新築一戸建て5区画「メルディア綱島」★高田駅＆綱島駅がアクセス可能な「隠れ家風の家」！！

～区画図～

～B号棟～

価格：成約済
土地面積：100.19㎡(30.3坪)
建物面積：95.98㎡(29.03坪)

※リビングスペースの一部は3.5mの高天井。開放感が違います。
※トイレについた埋め込み収納。小さな気遣いがうれしい！！
※バルコニーは奥行きもあり余裕を感じます。
※主寝室のクローゼットは夫婦2人の収納にも困りません。

～C号棟～

価格：成約済
土地面積：114.87㎡(34.74坪)
建物面積：99.93㎡(30.22坪)

※主寝室についてカウンターでは読書や日記付け、鏡を置けば鏡台がわりになります。
※2階の洋間にも収納力のあるウォークインクローゼットをご用意しました。
※キッチン脇には何かと便利な可動棚収納をご用意しました。
※リビングには8帖大のダイナミック吹抜けと家族が集うカウンターをご用意しました。
※奥行きもワイドもたっぷり、約４畳の大きなバルコニー。

～D号棟～

価格： 成約済
土地面積：100.16㎡(30.29坪)
建物面積：98.61㎡(29.82坪)

※雨降りでも安心できるアプローチ
※何かと便利なシューズインクローゼット。
※リビングは20畳のビッグサイズ。
※マルチに使えるカウンター使い方はあなた次第。
※洗面には少しでもあると便利なリネン庫をご用意しました。
※バルコニーはストレスフリーな大きさです。

～E号棟～

価格：成約済
土地面積：106.96㎡(32.35坪)
建物面積：99.93㎡(30.22坪)

※朝は自然光でお目覚めです。
※リビングにもトップライトで明るさを演出します。
※キッチン脇にはパントリー代わりにもなる共用収納スペース。
※約5.6畳のバルコニーは第2のリビングか、それとも空中庭園か。

～売主～

株式会社三栄建築設計 メルディア横浜
国土交通大臣（3）第6876号
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜市地下鉄グリーンライン高田2015 15,097 664
2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2015 15,354 1,619
3 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2015 9,914 1,851
4 東急東横線綱島2015 99,903 1,964
5 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2015 20,077 2,423
6 東急東横線大倉山2015 55,049 3,664
7 横浜市地下鉄グリーンライン日吉2015 76,401 3,139
8 東急東横線,東急目黒線日吉2015 199,187 3,144
9 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台2015 31,847 3,471
10 横浜市地下鉄グリーンライン北山田2015 27,059 3,188
11 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2015 12,268 3,256
12 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北2015 38,890 4,298
13 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北2015 37,116 4,298
14 東急目黒線元住吉2015 64,413 4,538
15 東急東横線元住吉2015 64,413 4,557

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号港北-18 調査基準日2019/1/1
住居表示神奈川県　横浜市港北区新吉田東２－１８－１３
交通施設、距離高田 550m
用途区分第一種住居地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格268,000(円/㎡) 地積178(㎡)
前面道路の状況南東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制準防火地域,市街化区域

②標準値番号港北-41 調査基準日2019/1/1
住居表示神奈川県　横浜市港北区新吉田東４－６－８
交通施設、距離高田 1200m
用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
価格245,000(円/㎡) 地積183(㎡)
前面道路の状況西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造LS2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/100
法規制準防火地域,市街化区域

③標準値番号港北5-8 調査基準日2019/1/1
住居表示神奈川県　横浜市港北区高田東４－２－１６
交通施設、距離高田 600m
用途区分近隣商業地域利用現況住宅,医院,その他
周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域
価格311,000(円/㎡) 地積101(㎡)
前面道路の状況北東 10.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造RC3
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制準防火地域,市街化区域

④標準値番号港北-16 調査基準日2019/1/1
住居表示神奈川県　横浜市港北区高田東３－１５－１９
交通施設、距離高田 300m
用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
価格293,000(円/㎡) 地積148(㎡)
前面道路の状況東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制準防火地域,市街化区域

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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