【メルディア小杉陣屋町】新丸子駅徒歩13分｜新築一戸建て〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 成約済
新築一戸建て全2棟「メルディア小杉陣屋町」★新丸子駅徒歩13分川崎市中原区小杉陣屋町1丁目№2！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目31-2 | ||||
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩13分 | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 73.58㎡〜73.77㎡ | ||||
| 建物面積 | 100.66m2〜114.21㎡ | ||||
| 構造 | 木造（W） | ||||
| 築年月 | 2019年10月予定 | ||||
| 土地権利 | 旧法 賃借権 (借地権 20年) | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 接道 | 南東幅員2.7m道路 | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）〜4LDK | 駐車場 | 有り(1台・協定地有り) | ||
| 設備 | ガス 都市ガス、水道 公営水道（使用可） | ||||
備考
◎南道路につき陽当り良好！！
◎家族の顔が見れるカウンターキッチン。
◎ＬＤＫ約19帖！家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
◎フラット35S 利用可能
◎安心の地盤保証20年
※借地権賃料（月）：(A号棟)17243円/月 (B号棟)17290円/円・賃借権（旧法借地権）期間20年
～区画図～
〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・A号棟〜
土地面積：73.68㎡(22.28坪)
建物面積：100.61㎡(30.43坪)
〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・B号棟〜
土地面積：73.77㎡(22.31坪)
建物面積：114.21㎡(34.54坪)
〜売主〜
株式会社三栄建築設計
メルディア横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
国土交通大臣（3）第6876号
〜近隣駅 乗降客数・距離〜
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2015 26,212 809
2 東急東横線 多摩川 2015 14,582 937
3 東急多摩川線 多摩川 2015 3,773 937
4 東急目黒線 多摩川 2015 3,626 937
5 南武線,湘南新宿ライン 武蔵小杉 2015 248,650 1,182
6 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2015 216,382 1,306
7 東急東横線 田園調布 2015 23,872 1,334
8 東急目黒線 田園調布 2015 12,145 1,334
9 東急多摩川線 沼部 2015 10,762 1,387
10 横須賀線 武蔵小杉 2015 248,650 1,460
11 南武線 武蔵中原 2015 69,126 1,711
12 南武線 向河原 2015 24,684 1,808
13 東急大井町線 九品仏 2015 13,123 2,028
14 東急池上線 雪が谷大塚 2015 24,590 2,078
15 東急池上線 御嶽山 2015 25,598 2,159
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 中原-21
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３０５番３
交通施設、距離 新丸子 650m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格420,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南 5.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
②標準値番号 中原-7
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２−９−３０
交通施設、距離 新丸子 950m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格394,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 東 4.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
③標準値番号 中原-10
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１−６−８
交通施設、距離 新丸子 600m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格453,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 東 4.6m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
④標準値番号 大田-10
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都大田区田園調布５−５３−１５
交通施設、距離 田園調布 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
価格421,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/100
法規制 準防火地域,市街化区域
〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | 〜周辺施設〜 | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH19-10-1075号・第KBI-YKH19-10-1076号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-12-08 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
