【メルディア麻生区白鳥1丁目No.2】新築一戸建て3棟｜五月台駅徒歩9分・栗平駅徒歩10分

【メルディア麻生区白鳥1丁目No.2】新築一戸建て3棟｜五月台駅徒歩9分・栗平駅徒歩10分成約済

メルディア麻生区白鳥1丁目新築一戸建て3棟五月台駅栗平駅「麻生区白鳥の街並みと白鳥神社」.jpg

新築一戸建て全3棟「メルディア白鳥1丁目」★小田急多摩線「五月台」駅徒歩9分・「栗平」駅徒歩10分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目12-6
交通	小田急多摩線：五月台駅徒歩 9分小田急多摩線：栗平駅徒歩 10分小田急小田原線：柿生駅徒歩 24分
価格	成約済
土地面積	93.29㎡〜125.52㎡
建物面積	97.54㎡〜99.21㎡
構造	木造スレート葺
築年月	2020年08月予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
接道	西側幅員約6.0m公道	引渡し	相談
間取り	2LDK＋2S（納戸）	駐車場	有り
設備	都市ガス・水道・東京電力
備考	◎会話と笑顔が生まれる空間の家 ◎2駅利用可の便利な立地 ◎フラット35S利用可 ◎安心の地盤保証20年

〜区画図〜

～Ａ号棟〜

土地面積：93.29㎡・28.22坪
建物面積：99.21㎡・30.01坪
建築確認番号：第KBI-YHK20-10-0596号

～Ｃ号棟～

土地面積：125.52㎡・37.96坪
建物面積：97.54㎡・29.5坪
建築確認番号：第KBI-YHK20-10-0604号

～売主～

株式会社三栄建築設計メルディア横浜
宅地建物取引業　国土交通大臣（4）第6876号
一級建築士事務所　東京都知事　第43518号
建設業（建築工事業）　東京都知事（特-1）第111447号
建設業（土木工事業）　東京都知事（般-1）第111447号

～近隣駅乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄多摩線五月台 2016 10,103 499
2 小田急電鉄多摩線栗平 2016 22,980 784
3 小田急電鉄小田原線柿生 2016 37,405 1,571
4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2016 111,956 1,750
5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2016 14,571 1,750
6 小田急電鉄多摩線黒川 2016 8,390 2,040
7 小田急電鉄小田原線鶴川 2016 69,227 2,137
8 京王電鉄相模原線若葉台 2016 26,553 2,435
9 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2016 20,959 2,619
10 小田急電鉄多摩線はるひ野 2016 9,653 2,890
11 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2016 35,691 3,907
12 京王電鉄相模原線稲城 2016 20,778 4,009
13 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2016 13,323 4,379
14 東急田園都市線こどもの国 2016 11,895 4,790
15 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2016 48,216 4,796

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号麻生-9
調査基準日 2019/7/1
住居表示神奈川県川崎市麻生区白鳥１−２−３３
交通施設、距離五月台 800m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格 191,000(円/㎡) 地積194(㎡)
前面道路の状況南東 6m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

②
標準値番号稲城-19
調査基準日 2019/1/1
住居表示東京都稲城市平尾２丁目７８番３
交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 180,000(円/㎡) 地積244(㎡)
前面道路の状況北東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

③
標準値番号麻生-13
調査基準日 2019/7/1
住居表示神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４
交通施設、距離栗平 1100m
用途区分－
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域
価格111,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況北東 4m 私道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化調整区域

④
標準値番号麻生-27
調査基準日 2019/1/1
住居表示神奈川県川崎市麻生区五力田１－１８－６
交通施設、距離五月台 300m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格 198,000(円/㎡) 地積236(㎡)
前面道路の状況北 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考	～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急電鉄多摩線/五月台 676 m 利用駅小田急電鉄多摩線/栗平 861 m バス停小田急バス/片平 563 m ■スーパー・コンビニ等フジ五月台店 628 m セブンイレブン川崎片平７丁目店 474 m ローソン川崎片平六丁目店 621 m そうごう薬局五月台店 458 m 三井のリパーク川崎片平5丁目 519 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.2 km Big-A新百合ヶ丘店 1.8 km Big-A町田広袴店 2.4 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 km ノジマＮＥＷ鶴川店 2.8 km 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 1.4 km 華屋与兵衛片平店 530 m ユニクロ町田鶴川店 2.2 km モスバーガー五月台店 631 m ■病院内科きむら内科クリニック 820 m 消化器科池内クリニック 989 m 小児科平井内科クリニック 614 m 外科井上医院 975 m 眼科- - 耳鼻咽喉科川崎市北部地域療育センター診療所 811 m 皮膚科平井内科クリニック 614 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科- - リハビリテーション科川崎市北部地域療育センター診療所 811 m 精神科川崎市北部地域療育センター診療所 811 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　片平長寿の里 1.0 km 療養型病院川崎田園都市病院 997 m 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　ケアヴィレッジ　しらとり 362 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 1.4 km 白鳥保育園 572 m 平尾わかば幼稚園 1.4 km 五月台ルミナス保育園 731 m ぶれすと白鳥ほいくえん 843 m 片平小学校 874 m (※小学区) 白鳥中学校 191 m (※中学区) ■高校・大学・専門学校等麻生総合高等学校 1.3 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.0 km 五力田中村通り公園 370 m 五力田大台公園 467 m 白鳥公園 490 m 麻生警察署栗平駅前交番 983 m 多摩中央警察署平尾交番 1.5 km
建築確認番号	第KBI-YHK20-10-0596号、他
取引態様	仲介	更新日	2020-05-09
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。