【グリーンランド藤が丘 全8棟】新築一戸建て：藤が丘駅徒歩5分
新築一戸建て全8棟「グリーンランド藤が丘」★横浜市青葉区藤が丘1丁目〜田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分
| 所在地 | 横浜市青葉区藤が丘1丁目39-18 | ||
| 交通 | 田園都市線藤が丘駅徒歩5分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 72.27㎡(21.86坪） | ||
| 建物面積 | 105.37㎡(31.87坪） | ||
| 構造 | 木造3階建 | ||
| 築年月 | 完成予定時期／令和2年9月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 公道6.5m・私道5.5m私道(持分1/8) | 引渡し | 予定時期／令和2年10月上旬 |
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 都市ガス・本下水・公営水道・東京電力 | ||
| 備考 | ◎ フラット35：住宅金融支援機構フラット35SAタイプ利用可 ◎住宅かし保険 ハウスプラス株式会社：建物10年保証 ◎地盤保証20年：安心の地盤調査+地盤保証 ◎安心の第三者機関 家守りホールディングス：設計図書面から完了まで10回の検査を基本としています ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット35 を利用する場合、適合証明書取得費用として165,000円（税込）が必要となります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※私道に関する覚書を締結していただきます。 | ||
～地図～
～区画図～
～1-1号棟～
4LDK+SIC
土地面積：72.27㎡
建物面積：105.37㎡
建築確認番号／第19KAK建確05830号（令和2年4月16日）
～売主～
〒216-0003 川崎市宮前区有馬1-23-12
株式会社プラザハウス
〒216-0003 神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12
宅地建物取引業：神奈川県知事（5）第22689号
（社）全日本不動産協会／（社）不動産保証協会／（財）住宅登録機構
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 東急田園都市線 藤が丘 2016 27,227 310
2 東急田園都市線 市が尾 2016 44,404 1,237
3 東急田園都市線 青葉台 2016 112,183 1,237
4 横浜線 十日市場 2016 42,022 2,340
5 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2016 8,433 2,354
6 東急田園都市線 江田 2016 38,088 2,458
7 東急田園都市線 田奈 2016 11,604 2,537
8 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 2016 20,567 2,864
9 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2016 29,360 3,280
10 横浜線 中山 2016 83,272 3,309
11 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,394
12 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 3,438
13 東急田園都市線 恩田 2016 923 3,524
14 横浜線 長津田 2016 121,322 3,535
15 東急田園都市線 長津田 2016 141,674 3,631
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 横浜青葉-17
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区千草台６番１１
交通施設、距離 藤が丘 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 269,000(円/㎡) 地積182(㎡)
前面道路の状況 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 横浜青葉-29
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２８番２７
交通施設、距離 藤が丘 400m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 322,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
③
標準値番号 横浜青葉5-3
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３
交通施設、距離 藤が丘 150m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが多い駅前の商業地域
価格 518,000(円/㎡) 地積925(㎡)
前面道路の状況 北東 18.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC6
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 防火地域,市街化区域
④
標準値番号 横浜青葉5-4
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６
交通施設、距離 藤が丘 600m
用途区分 準住居地域
利用現況 その他
周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域
価格 321,000(円/㎡) 地積1,308(㎡)
前面道路の状況 南東 18.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路 背面道
建物構造 S4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/藤が丘駅 南口 390 m 利用駅 東急田園都市線/青葉台駅 出口 １ 1.5 km バス停 東急バス/藤が丘一丁目 175 m ■スーパー・コンビニ等 藤が丘東急ストア 255 m ファミリーマート藤が丘駅東店 378 m グルメシティ横浜藤ヶ丘店 506 m ナチュラルローソン昭和大藤が丘病院店 575 m 薬樹薬局藤が丘 509 m ザ・ダイソーＴ－ＢＯＸ横浜藤が丘店 514 m クオール薬局ナチュラルローソン昭和大学藤が丘病院店（売店） 511 m 芝信用金庫藤が丘支店 373 m ＪＡ横浜中里 603 m タマパーク藤が丘駐車場 185 m タイムズカーシェア藤が丘1丁目月極第4 118 m NPC24Hグランクレール藤が丘 263 m タイムズカーシェアタイムズアポラン藤が丘アクア館 259 m ■ショッピング施設 青葉台東急スクエア 1.6 km ドン・キホーテMEGA横浜青葉台店 1.9 km 業務スーパー荏田西店 2.1 km ヤマダ電機テックランド青葉店 1.1 km エディオン青葉台東急スクエア店 1.6 km 靴下屋青葉台東急スクエア店 1.6 km ガスト青葉藤が丘店 321 m ハニーズ青葉台店 1.6 km タリーズコーヒー昭和大学藤が丘病院店 506 m ■病院 内科 荻原医院 206 m 消化器科 昭和大学藤が丘病院 574 m 小児科 荻原医院 206 m 外科 昭和大学藤が丘病院 574 m 眼科 昭和大学藤が丘病院 574 m 耳鼻咽喉科 昭和大学藤が丘病院 574 m 皮膚科 昭和大学藤が丘病院 574 m 産婦人科(産科含む) 昭和大学藤が丘病院 574 m 泌尿器科 昭和大学藤が丘病院 574 m 整形外科 昭和大学藤が丘病院 574 m リハビリテーション科 昭和大学藤が丘病院 574 m 精神科 昭和大学藤が丘病院 574 m ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホームビオラ市ヶ尾 1.0 km 療養型病院 市ケ尾病院 1.1 km 有料老人ホーム グランクレール藤が丘 319 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 藤が丘幼稚園 408 m スターチャイルド藤が丘ナーサリー 322 m もえぎ野幼稚園 1.2 km グローバルキッズ藤が丘園 504 m ぽれぽれ保育園藤が丘 601 m 谷本小学校 377 m(小学区) 谷本中学校 1.4 km(中学区) 藤が丘小学校 887 m もえぎ野中学校 940 m もえぎ野小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 横浜市青葉区役所 1.5 km 藤ヶ丘駅前公園 432 m 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 4.0 km 千草台公園 569 m 藤が丘第二公園 825 m 青葉警察署藤が丘駅前交番 414 m | |||
| 建築確認番号 | 第19KAK建確05830号（令和2年4月16日） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-09-19 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
