【ラグラス百合ヶ丘5】新築一戸建て全15棟｜百合ヶ丘駅徒歩11分 成約済
新築一戸建て全15棟/販売2棟「ラグラス百合ヶ丘5」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分！！
| 所在地 | 川崎市麻生区高石三丁目1323番20・21※住居表示/未定 | ||||
| 交通 | 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分 | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 105.99㎡ | ||||
| 建物面積 | 101.64 ㎡・101.75 ㎡ | ||||
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | ||||
| 築年月 | 2020年12月上旬予定 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 公道幅員6.0m | 引渡し | 2021年1月上旬予定 | ||
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||||
備考
◎高性能ウレタン吹付断熱材「アクアフォーム」：高い断熱性と気密性の長期安定で人にやさしいウレタン発泡断熱材
◎外壁通気工法：壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る～
◎断熱等性能「等級4」(最高等級)相当：冬は暖かく、夏は涼しく～
◎安心の20年長期保証＆アフターサービス：グループ会社「さくら建設株式会社」アフターサービス規準による。
◎10年間の地盤品質保証：不動沈下に対し、ジャパンホームシールド株式会社による地盤品質保証をお付けしています。
◎住宅瑕疵保険付き：国土交通省指定の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」に加入済みです。
～設備・仕様～
■システムキッチン：キレイシンク 人造大理石カウンターのシームレス加工でお手入れ簡単。
■洗面化粧台：収納付き3面鏡、分別して収納できる引出タイプ、水栓まわりに水がたまらない、キレイアップ水栓
■バスルーム：サーモバスS ４時間後の温度変化はわずか２.５℃以下
▽Life Information▽
・西生田小学校：徒歩8分(約579m)
・西生田中学校：徒歩6分(約440m)
・高石西第3公園：徒歩7分(約492m)
・ローソンストア100 読売ランド前店：徒歩7分(約509m)
・横浜銀行百合ヶ丘支店：徒歩11分(約850m)
●他の法令上の制限/・外壁後退：道路側を除く敷地境界から1ｍ・最低敷地面積100㎡・第1種高度地区・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）・宅地造成工事規制区域・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地・景観計画区域
●現況/建築工事中
●学校区/西生田小学校・西生田中学校
●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・ゴミ置場：持分1/15（地番：1323番16、地目：雑種地、地積：4.43㎡）
※図面と現況が異なる場合現況優先となります。
～地図～
～区画図～
～13号棟～
４LDK+小屋裏収納
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-1800号（令和2年4月16日）
□土地面積 105.99㎡
□建物面積 101.64 ㎡(1F：52.37㎡・2F：49.27㎡)
～14号棟～
４LDK+小屋裏収納
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-1801号（令和2年4月16日）
□土地面積 105.99㎡
□建物面積 101.75 ㎡(1F：51.34㎡・2F：50.41.㎡)
| 備考 | ～売主～ さくら地所株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-1800号、他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-09-27 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
