【コンフィーネ鷺沼】新築一戸建て15棟

【コンフィーネ鷺沼】新築一戸建て15棟｜鷺沼駅バス7分停歩2分成約済

コンフィーネ鷺沼新築一戸建て15棟鷺沼駅バス7分全棟127㎡以上＆車庫2台＆ガーデンテラス.jpg

新築一戸建て全15棟「コンフィーネ鷺沼」★田園都市線「鷺沼」駅バス7分停歩2分

所在地	神奈川県川綺市宮前区東有馬5丁目5（住居表示）
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅バス7分「下有馬」停歩2分
価格	成約済
土地面積	127.37㎡～137.96㎡
建物面積	100.12㎡～106.33㎡
構造	木造2階建
築年月	2019年11月完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40%(CJO:50%)・60% (AGの北側一部のみ）	容積率	40%(CJO:50%)・60% (AGの北側一部のみ）
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域第一種住居地域
接道	西側公道約4.0m、分譲地内私道約6.0m・私道約4.5m ※分譲地の北・東・南の外周道路は建築基準法認定外道路です。	引渡し	相談
間取り	3LDK+DEN・4LDK	駐車場	車庫2台～車庫3台
設備	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考	◎敷地面積全15棟 127㎡以上！車庫スペース2台可能！大型分譲地！ ◎ガーデンテラスのある暮らしで色々なライフスタイルを楽しめます！ ◎Ｌ号棟新モデルルームオープン！ ▽お家キャンプで楽しみながら”災育(さいいく)”を！▽ グランピングから一歩進んで、家庭で災害対応を学ぶサバイバルナイトをしてみませんか。テラスにランタンを出し、缶詰などの備蓄品を食べ、非常時に何をすればいいかを親子で話しあいながら、防災について学びます。ゆとりあるテラスだからこそできる家族のイベントです。またエネファームは、停電時も発電でき、貯湯タンクにたまった水を取り出し、雑用水として使用できます。この時に合わせて確認しましょう。 ▽コラボレーション企画▽ 東横建設×都市生活研究所都市で暮らす人々のライフスタイルを研究し、ゆたかな生活を提案する東京ガス都市生活研究所と東横建設の共同開発により誕生した「コンフィーネ鷺沼」郊外型2階建ての街並みが広がる住宅街に時間とエネルギー。家族の絆をつくる家ができました。・今回販売棟数／ 8棟・その他持分／ゴミ集積所：各3.75㎡x1/15、私道持分：各375㎡ｘ1/14※A以外対象・図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。・その他／雨水貯留槽の維持管理の為の管理費として38000円／年、費用負担がございます。

～地図～

～区画図～

～A号棟～

光が降り注ぐ全室南向きツインテラスの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：132.03㎡(約39.93坪)
延床面積：102.99㎡(約31.15坪)

～C号棟～

東南角地！吹抜けから光が降り注ぐ
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：101.37㎡(約101.37坪)

～G号棟～

南側ダブルバルコニーと大型テラスの光溢れる家 ※抽選販売住戸
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：137.96㎡(約41.73坪)
延床面積：106.33㎡(約32.16坪)

～J号棟～

吹抜けでつながるツインテラスの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：101.29㎡(約30.64坪)

～L号棟～

多目的スペースと収納たっぷり「蔵」のある家
間取プラン：3LDK+DEN storeroom+車庫3台
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：100.68㎡(約30.45坪)

～M号棟～

大型エントランスで出迎える南向きテラスの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：100.16㎡(約30.29坪)

～N号棟～

2か所のテレワークスペースと収納たっぷりの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：127.37㎡(約38.52坪)
延床面積：100.12㎡(約30.28坪)

～O号棟～

3方開放！光降り注ぐ家
間取プラン：4LDK+車庫2台
敷地面積：127.49㎡(約38.56坪)
延床面積：101.61㎡(約30.73坪)

～売主～

株式会社東横建設
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8丁目11番10号
国土交通大臣免許(2)第8097号

～近隣駅乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2016 27,672 1,072
2 東急田園都市線宮崎台 2016 48,515 1,849
3 東急田園都市線宮前平 2016 52,271 1,862
4 東急田園都市線鷺沼 2016 62,159 2,058
5 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2016 10,437 2,140
6 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2016 18,344 2,256
7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2016 41,757 2,344
8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2016 39,613 2,344
9 東急田園都市線梶が谷 2016 39,337 2,793
10 東急田園都市線たまプラーザ 2016 82,200 3,213
11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2016 50,469 3,244
12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2016 33,896 3,244
13 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2016 15,637 3,438
14 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2016 81,581 3,555
15 南武線武蔵溝ノ口 2016 169,150 3,557

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号宮前-14
調査基準日 2020/1/1
住居表示神奈川県川崎市宮前区東有馬４－２４－９
交通施設、距離北山田 1200m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
価格 211,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況東 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

②
標準値番号都筑-10
調査基準日 2020/1/1
住居表示神奈川県横浜市都筑区北山田６－２７－２７
交通施設、距離北山田 800m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 278,000(円/㎡) 地積183(㎡)
前面道路の状況北 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

③
標準値番号宮前-24
調査基準日 2020/1/1
住居表示神奈川県川崎市宮前区東有馬５－３９－７
交通施設、距離北山田 1000m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 208,000(円/㎡) 地積136(㎡)
前面道路の状況北 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

④
標準値番号宮前-10
調査基準日 2019/7/1
住居表示神奈川県川崎市宮前区東有馬３−３−４
交通施設、距離鷺沼 1800m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 204,000(円/㎡) 地積150(㎡)
前面道路の状況北西 6m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制市街化区域

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考	～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅グリーンライン/北山田駅２ 1.3 km 利用駅東急田園都市線/宮崎台駅出口2.3 km バス停東急バス/下有馬126 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎東有馬店 202 m ファミリーマート川崎下有馬店 204 m クリエイトＳＤ川崎野川店 534 m CREATE川崎野川店 539 m 川崎信用金庫有馬支店 229 m 川崎有馬郵便局 336 m タイムズ駐車場東有馬第2 71 m タイムズカーシェアタイムズ東有馬第2 70 m 三井のリパーク川崎有馬第1市営住宅 192 m ■ショッピング施設フレルさぎ沼 2.3 km ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.6 km ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 1.2 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.9 km ノジマ宮前店 1.6 km 西松屋川崎馬絹店 1.5 km スシロー川崎野川店 477 m ＡＯＫＩ横浜すみれが丘店 1.9 km ステーキガスト川崎野川店 484 m ■病院内科きたじま内科・脳神経クリニック 101 m 消化器科松浦内科 1.3 km 小児科森島小児科内科クリニック 194 m 外科野川クリニック 915 m 眼科宮前ありま眼科 282 m 耳鼻咽喉科菅野耳鼻咽喉科 572 m 皮膚科れいんぼう川崎診療所 349 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科れいんぼう川崎診療所 349 m 整形外科北見整形外科 811 m リハビリテーション科きたじま内科・脳神経クリニック 101 m 精神科れいんぼう川崎診療所 349 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　富士見プラザ 637 m 療養型病院- - 有料老人ホームクラーチ・ファミリア宮前 785 m ■幼稚園・保育園・小中学区等有馬白百合幼稚園 429 m 有馬川はなみずき保育園 228 m 横浜黎明幼稚園 887 m ナーサリールームベリーベアー鷺沼Ａｎｎｅｘ 456 m 有馬保育園 528 m 有馬小学校 524 m (小学区) 有馬中学校 1.5 km (中学区) 北山田小学校 1.1 km 東山田小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等川崎北高等学校 898 m ■公共施設川崎市宮前区役所 3.0 km 有馬東公園 357 m 川崎市宮前区向丘出張所 4.4 km 北山田おにごっこ公園 814 m 北山田かくれんぼ公園 953 m
建築確認番号	第KAW19-10-0348号他
取引態様	仲介	更新日	2020-10-01
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。