【グラフィアス調布富士見町Ⅱ】新築一戸建て4棟｜「西調布」駅徒歩8分
新築一戸建て全4棟「グラフィアス調布富士見町」★京王線「西調布」駅徒歩8分！！
| 所在地 | 所在地／東京都調布市富士見町1丁目28番6の内 住居表示／東京都調布市富士見町1丁目28番（以下末定） | ||
| 交通 | 京王線「西調布」駅徒歩8分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 100.00㎡～115.00㎡ | ||
| 建物面積 | 79.16㎡～90.74㎡ | ||
| 構造 | 木造在来工法2階建 | ||
| 築年月 | 完成予定／令和3年2月末 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南東側：約3.3m～4.0m公道 北東側：約6.Om ※中日本高速道路（株） による任意後退約2m含 | 引渡し | 引渡予定／令和3年3月末 |
| 間取り | 3LDK+α | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水 | ||
| 備考 | ◎京王線「西調布」駅徒歩8分の利便性 ◎スタジアムや大型の公園などが整備された住環境 ◎学区：調布市立 石原小学校・調布市立 調布中学校 ～暮らしを彩る設備仕様～ ・床暖房、ガラストップコンロ、食器棚、食器洗浄乾燥機、R形状、LOW-Eガラス、電動シャッター、宅配ボックス、セコムホームセキュリティ ※法制限／第1種高度地区・法22条区域 ※その他／ 契約時手付金は、原則、売買価格の10％以上とします。図面と現況に相違がある場合は現況優先にて予めご承願います。 | ||
～地図～
～区画図～
～B号棟～
3LDK+小屋裏収納
●土地面積／ 100.21㎡（約30.31坪）
● 建物面積／79.88㎡（約24.16坪）
●建築確認番号／GEA2011-10724
～C号棟～
3LDK+SIC+小屋裏収納
●土地面積／ 115.00㎡（約34.78坪）
● 建物面積／90.74㎡（約27.44坪）
●建築確認番号／GEA2011-10725
～D号棟～
3LDK+WIC+小屋裏収納
●土地面積／ 100.00㎡（約30.25坪）
● 建物面積／79.16㎡（約23.94坪）
●建築確認番号／GEA2011-10726
～売主～
株式会社ノーヴァ・アソシエイツ
東京都千代田区紀尾井町3-19 紀尾井町コートビル1階
東京都知事(5)第77577号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 608
2 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 1,050
3 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2016 118,764 1,314
4 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 1,817
5 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 1,916
6 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,198
7 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,378
8 西武鉄道多摩川線 多磨 2016 13,836 2,406
9 京王電鉄京王線 国領 2016 38,573 2,416
10 南武線 矢野口 2016 20,142 2,491
11 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 2,984
12 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,995
13 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 3,009
14 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,033
15 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 3,243
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 調布-14
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都調布市富士見町一丁目２３番５
交通施設、距離 西調布 660m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 277,000(円/㎡) 地積133(㎡)
前面道路の状況 南西 4m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 調布-2
調査基準日 2020/1/1
住居表示 東京都調布市富士見町２丁目８番６
交通施設、距離 調布 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 344,000(円/㎡) 地積208(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 調布5-5
調査基準日 2020/1/1
住居表示 東京都調布市上石原１丁目１３番１
交通施設、距離 西調布 690m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、マンションが混在する路線商業地域
価格 338,000(円/㎡) 地積187(㎡)
前面道路の状況 北東 18.0m 国道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
④
標準値番号 調布-4
調査基準日 2020/1/1
住居表示 東京都調布市上石原１丁目１４番６
交通施設、距離 西調布 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
価格 295,000(円/㎡) 地積201(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王京王線/西調布駅 北口 710 m 利用駅 京王京王線/飛田給駅 南口 1.3 km バス停 京王バス中央/浄水場 422 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート調布インター店 429 m セブンイレブン調布インター南店 495 m さわやか信用金庫調布支店 418 m タイムズ駐車場調布富士見町 192 m オリックスカーシェア調布市下石原1丁目 636 m タイムズ駐車場調布富士見町第3 471 m ■ショッピング施設 調布ＰＡＲＣＯ 1.6 km トリエ京王調布 1.7 km 調布パルコ 1.6 km ＤＣＭくろがねや調布店 1.9 km ノジマ調布パルコ店 1.6 km ビックカメラ京王調布店 1.6 km ユニクロ調布パルコ店 1.6 km ガスト調布上石原店 983 m 靴下屋調布パルコ店 1.6 km ビッグボーイ調布店 1.1 km ■病院 内科 西調布井上クリニック 639 m 消化器科 西調布井上クリニック 639 m 小児科 小林内科 866 m 外科 西調布井上クリニック 639 m 眼科 西調布眼科医院 711 m 耳鼻咽喉科 小田耳鼻咽喉科医院 868 m 皮膚科 西調布井上クリニック 639 m 産婦人科(産科含む) 調布レディースクリニック 1.1 km 泌尿器科 北多摩病院 1.2 km 整形外科 西調布整形外科 735 m リハビリテーション科 西調布整形外科 735 m 精神科- - ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム- - 療養型病院 北多摩病院 1.2 km 有料老人ホーム メディカルホームくらら調布 715 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 保恵学園幼稚園 579 m こんぺいとう保育園 360 m 保恵学園保育所 559 m 子供の家こすずめ保育園 604 m 石原小学校 671 m(小学区) 調布中学校 809 m(中学区) 第三小学校 1.1 km 明治大学付属明治中学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 明治大学付属明治高等学校 1.2 km 電気通信大学 1.3 km ■公共施設 調布市役所 1.7 km 西町公園 562 m 調布市深大寺地域福祉センター 2.8 km 下石原公園 671 m 調布市市民プラザあくろす 2.8 km 石原小前仲よし広場 696 m 調布警察署上石原交番 637 m 東京消防庁調布消防署 877 m 調布警察署電気通信大学前交番 823 m | |||
| 建築確認番号 | GEA2011-10724 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-10-03 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
