【ラグラス江田】新築一戸建て全8棟｜江田駅 徒歩10分
横浜市青葉区荏田西2丁目｜新築一戸建て全8棟「ラグラス江田」★田園都市線「江田」駅徒歩10分
| 所在 | 所在地/横浜市青葉区荏田西2丁目37番38 他 住居表示/横浜市青葉区荏田西2丁目37番38他 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「江田」駅徒歩10分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 125.04㎡～125.39㎡ | ||
| 建物面積 | 100.02㎡ | ||
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | ||
| 築年月 | 完成/1,2号棟：令和2年11月上旬/ 3～8号棟：令和2年11月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地・雑種地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道 | 北側公道幅員6.5ｍ 南側公道幅員6.5ｍ | 引渡し | 1,2号棟：令和2年11月下旬 / 3～8号棟：令和2年12月中旬 |
| 間取り | 2LDK～４LDK | 駐車場 | 有り(1台～2台) |
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||
| 備考 | ◎人気の田園都市線「江田」駅徒歩10分に誕生した新築一戸建て全8区画！ ◎閑静な区画整理地内で前面道路は公道幅員6.5ｍ！ ◎永住クオリティのラグラスシリーズによる建売新築住宅！ ●他の法令上の制限/・第1種高度地区・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ） ・最低敷地面積125㎡ ・宅地造成工事規制区域 ・法22条区域 ・緑化地域 ●学校区/荏田西小学校・市が尾中学校 ●その他/ •本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 •本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ・1・2号棟：1号棟の東側外壁から2号棟側隣地境界線及び2号棟の東側外壁から東側隣地境界線までの有効配置寸法（あき寸法）が500ｍｍ未満（373ｍｍ・370mm）となっていることを予めご承知おき下さい。 ・ゴミ置場は1号棟前面道路になります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：6,380万円(税込)
3LDK+納戸+WIC+小屋裏収納
□土地面積 125.05㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-2560号(令和2年5月27日)
～2号棟～
価格：6,480万円(税込)
2LDK+タタミコーナー+納戸+小屋裏収納
□土地面積 125.06㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-2561号(令和2年5月27日)
～3号棟～
価格：6,480万円(税込)
3LDK+納戸+WIC+小屋裏収納
□土地面積 125.05㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3470号(令和2年6月29日)
～4号棟～
価格：6,430万円(税込)
3LDK+納戸+WIC+小屋裏収納
□土地面積 125.39㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3471号(令和2年6月29日)
～5号棟～
価格：6,430万円(税込)
3LDK+納戸+WIC+小屋裏収納
□土地面積 125.14㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3472号(令和2年6月29日)
～7号棟～
価格：6,080万円(税込)
3LDK+小屋裏収納
□土地面積 125.04㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3418号(令和2年7月1日)
～8号棟～
価格：6,080万円(税込)
4LDK+小屋裏収納
□土地面積 125.04㎡ □建物面積 100.02㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3419号(令和2年7月1日)
さくら地所株式会社
〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ2F
■国土交通大臣（1）第9670号
■神奈川県知事許可（特-28）第77369号
■神奈川県知事登録第15832号
■（公社）全日本不動産協会会員
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 東急田園都市線 江田 2016 38,088 627
2 東急田園都市線 市が尾 2016 44,404 1,102
3 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 1,667
4 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 1,741
5 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 1,871
6 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 2016 20,567 1,971
7 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2016 50,469 2,109
8 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2016 33,896 2,109
9 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2016 41,757 2,276
10 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2016 39,613 2,276
11 東急田園都市線 藤が丘 2016 27,227 2,538
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 2,742
13 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2016 8,433 2,756
14 東急田園都市線 青葉台 2016 112,183 3,420
15 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 3,456
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 横浜青葉-22
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目１１番１２外
交通施設、距離 江田 450m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
価格 304,000(円/㎡) 地積150(㎡)
前面道路の状況 東 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 青葉-18
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７
交通施設、距離 市が尾 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
価格 286,000(円/㎡) 地積185(㎡)
前面道路の状況 北東 6.5m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 横浜青葉-41
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区荏田町４７１番４
交通施設、距離 江田 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 278,000(円/㎡) 地積234(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④
標準値番号 都筑-12
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市都筑区荏田南４－１３－３
交通施設、距離 江田 1300m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格 270,000(円/㎡) 地積232(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/江田駅 東口 921 m 利用駅 東急田園都市線/市が尾駅 東口 1.3 km バス停 横浜市営バス/富士塚 339 m ■スーパー・コンビニ等 ユーコープハーモス荏田 330 m ミニストップ青葉荏田町店 396 m CREATEクリエイト薬局青葉荏田西店 352 m ザ・ダイソーハーモス荏田店 330 m タイムズ駐車場青葉荏田西第3 180 m タイムズカーシェアタイムズ青葉荏田西第3 178 m スペース24チケパ 横浜荏田西第1 289 m タイムズカーシェアタイムズ青葉荏田西第2 451 m ■ショッピング施設 港北東急Ｓ．Ｃ． 2.7 km 業務スーパー荏田西店 1.3 km 島忠荏田店818 m ニトリ港北東急店 2.7 km ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 330 m サイゼリヤ江田駅東店 485 m ユニクロ横浜江田店 1.3 km ガスト港北ニュータウン店 717m ■病院 内科 むらたクリニック 307 m 消化器科 江田記念病院 1.0 km 小児科 徳岡クリニック 714 m 外科 江田記念病院 1.0 km 眼科- - 耳鼻咽喉科 江田きむら耳鼻咽喉科 1.2 km 皮膚科 むらたクリニック 307 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科 むらたクリニック 307 m 整形外科 広瀬整形外科リウマチ科 1.1 km リハビリテーション科 広瀬整形外科リウマチ科 1.1 km 精神科 江田記念病院 1.0 km ■介護施設 療養型病院江田記念病院 1.0 km 有料老人ホームベストライフ 江田 351 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 田園江田幼稚園 709 m ピッピ保育園 781 m 愛和幼稚園 1.1 km サンキッズ荏田西保育園 885 m 荏田南幼稚園 1.1 km にじいろ保育園江田 965 m 荏田西小学校 785 m (小学区) 市ケ尾中学校 1.2 km(中学区) 荏田南小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 荏田高等学校 618 m ■公共施設 横浜市青葉区役所 1.8 km 袖振公園 204 m 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー2.1 km 荏田猿田公園 464 m 荏田第四公園 470 m 青葉警察署荏田町交番 897 m 青葉消防署荏田消防出張所 507 m 都筑警察署荏田東交番 1.4 km | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-2560号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-10-16 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
