【ブルーミングガーデン世田谷区宇奈根3丁目】新築一戸建て14棟｜「二子玉川」駅バス15分 停歩2分
新築一戸建て全14棟「ブルーミングガーデン世田谷区宇奈根3丁目」★東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分 バス停「宇奈根ハンカチ公園」徒歩2分・「永安寺」徒歩4分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根3-2-4の辺り(地番：3丁目277番1) | ||
| 交通 | 東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分 バス停「宇奈根ハンカチ公園」徒歩2分・「永安寺」徒歩4分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 101.86㎡～135.38㎡ | ||
| 建物面積 | 85.70㎡～88.80㎡ | ||
| 構造 | 木造サイディング造シングル葺2階建(在来工法) | ||
| 築年月 | 2021年8月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側公道6.2m～6.5m、北側約6.2m公道、分譲地内5.0m私道※私道持分有：83.26㎡×各1/7(6～12号棟) | 引渡し | 2021年8月下旬予定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 公営水道・都市ガス・本下水 | ||
| 備考 | ※準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積80㎡、第2種風致地区、世田谷南部土地区画整理事業を執行すべき地域、世田谷西部地域宇奈根地区計画(地区計画により建ぺい率が40％、容積率が80％、最低敷地面積が100㎡に制限されます)開発区域のため4、5号棟以外は建蔽率が45％、容積率が100％、最低敷地面積が80㎡となります。 ◎低炭素建築物、耐震等級３ ◎フラット35S、断熱等性能等級4(最高等級) ◎玄関カードキー、LD温水式床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機標準装備 | ||
～外観イメージパース～
～地図～
～2号棟～
価格：5950万円(税込)
土地面積：107.48 ㎡・32.51坪
※協定通路部分1.12㎡含む
建物面積：85.70㎡・25.92坪
建築確認番号：第R03SHC105479号
～3号棟～
価格：6380万円(税込)
土地面積：101.86㎡・30.81坪
※協定通路部分1.04㎡含む
建物面積：88.80㎡・26.86坪
建築確認番号：第R03SHC105480号
～5号棟～
価格：5680万円(税込)
土地面積：135.38㎡・40.95坪
※協定通路部分34.64㎡含む
建物面積：86.95㎡・26.29坪
建築確認番号：第R03SHC105482号
～6号棟～
価格：6350万円(税込)
土地面積：105.03㎡・31.77坪
※協定通路部分0.96㎡含む
建物面積：87.76㎡・26.54坪
建築確認番号：第R03SHC105483号
～13号棟～
価格：6280万円(税込)
土地面積：108.66㎡・32.86坪
建物面積：85.70㎡・25.92坪
建築確認番号：第R03SHC105490号
| 備考 | ～売主～ 飯田グループホールディングス 株式会社東栄住宅 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線 久地 2017 28,114 1,893 2 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2017 89,468 1,983 3 南武線 津田山 2017 7,730 2,220 4 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2017 48,534 2,231 5 東急田園都市線 二子玉川 2017 102,622 2,244 6 東急大井町線 二子玉川 2017 60,367 2,244 7 小田急電鉄小田原線 喜多見 2017 34,307 2,283 8 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2017 21,781 2,310 9 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2017 32,345 2,428 10 東急田園都市線 用賀 2017 66,948 2,519 11 南武線 宿河原 2017 16,450 2,603 12 東急田園都市線 溝の口 2017 211,054 2,620 13 東急大井町線 溝の口 2017 211,054 2,627 14 南武線武蔵 溝ノ口 2017 170,710 2,712 15 小田急電鉄小田原線 狛江 2017 46,890 2,81 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区宇奈根２−２２−６ 交通施設、距離 二子玉川 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 価格 290,000(円/㎡) 地積119(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-102 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田４−７−５ 交通施設、距離 二子玉川 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 価格 328,000(円/㎡) 地積104(㎡) 前面道路の状況 西 4.5m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-57 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区大蔵５−１８−１２ 交通施設、距離 成城学園前 1600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 価格 342,000(円/㎡) 地積140(㎡) 前面道路の状況 北西 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 世田谷-14 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田２−８−２１ 交通施設、距離 二子玉川 1900m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域 価格 335,000(円/㎡) 地積161(㎡) 前面道路の状況 北 4.9m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 背面道 建物構造 W3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/成城学園前駅 南口 2.2 km 利用駅 南武線/久地駅 出口 5.5 km バス停 東急バス/宇奈根ハンカチ公園 112 m ■スーパー・コンビニ等 ローソンＬＴＦ大蔵六丁目店 375 m ローソン・スリーエフ大蔵六丁目店 378 m 世田谷鎌田郵便局 461 m 三井のリパーク世田谷大蔵6丁目 408 m カレコリパーク鎌田2丁目（自転車可） 497 m エコロパーククレソンエスト 416 m カレコリパーク世田谷喜多見3丁目（自転車可） 633 m ■ショッピング施設 成城コルティ 2.2 km Big-A川崎久地店 4.4 km ＤＣＭくろがねや成城店 2.1 km ニトリ狛江世田谷通り店 2.2 km コジマ×ビックカメラ成城店 1.4 km ニトリ環八用賀店 2.3 km ヤマダ電機テックランド狛江店 2.2 km 西松屋川崎久地店 3.7 km らあめん花月嵐多摩堤通り店 481 m 洋服の青山川崎久地店 4.3 km 不二家レストラン世田谷砧店 575 m ■病院 内科 西島内科クリニック 134 m 消化器科 西島内科クリニック 134 m 小児科 西島内科クリニック 134 m 外科- - 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科 世田谷OAクリニック 1.1 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科 小泉整形外科医院 164 m リハビリテーション科- - 精神科- ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 342 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 1.1 km 療養型病院- - 有料老人ホーム イリーゼ二子玉川ガーデン 481 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 玉川幼稚園 953 m 鎌田のびやか園 568 m 砧幼稚園 1.2 km 宇奈根なごやか園 741 m 喜多見野の花保育園 911 m 砧南小学校 730 m (小学区) 喜多見中学校 1.2 km (中学区) 喜多見小学校786 m 砧南中学校 887 m 砧小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 --- ■公共施設 世田谷区喜多見まちづくりセンター 972 m 大蔵六公園 685 m 世田谷区砧まちづくりセンター 2.1 km 田直公園 873 m 世田谷区二子玉川出張所 2.2 km 堂ヶ谷戸公 園1.1 km 成城警察署東宝前交番 1.2 km | ||
| 建築確認番号 | 第R03SHC105479号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-07-28 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
