新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル 菅稲田堤1期」★JR南武線「稲田堤」駅徒歩6分・京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分！！
| 所在地 | 川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2096-4,9,10,11,12(2-3-29)他 | ||||
| 交通 | JR南武線「稲田堤」駅徒歩6分（約450m) 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分（約550m) | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 1、2号棟：84.27㎡（約25.49坪） | ||||
| 建物面積 | 1号棟：117.87㎡（約35.65坪）2号棟：117.05㎡（約35.40坪） | ||||
| 構造 | 木造スレート葺2階建て | ||||
| 築年月 | 令和3年4月下旬完成予定 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑（引渡日までに宅地に変更致します） | ||
| 建ぺい率 | 60%(70%) | 容積率 | 200%(160%) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 接道 | 南東側約2.9m公道 | 引渡し | 令和3年5月下旬以降予定 | ||
| 間取り | 1、2号棟：2LDK+2S | 駐車場 | |||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | ||||
| 備考 | ◎ケイアイスタイル～デザイナーが創る世界に一邸だけの分譲住宅 ◎LDK20帖以上、大型勾配天井で開放的なリビング ◎フラット35S利用可 ※別途申請料必要 ◎30年長期サポート ※別途要メンテナンス費用等 ◎第三者機関：JIO保険加入 ◎KEIAI安心サポート（別途保証料がかかります） ※防火地域の有無／準防火地域 ※その他／第二種高度地区 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※電波障害によるケーブルテレビ及びアンテナ申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用:102,000円（税込）※税込とは消賣税込のことです。
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～地図～
～区画図～
■1号棟(２LDK+２S)
敷地面積：84.27㎡(25.49坪)
建物面積：117.87㎡（約35.65坪）※車庫面積12.11㎡含む
建築確認番号／第20UDI1S建06896号（令和2年12月22日）
■2号棟(２LDK+２S)
敷地面積：84.27㎡(25.49坪)
建物面積：117.05㎡（約35.40坪）※車庫面積12.11㎡含む
建築確認番号／第20UDI1S建06897号（令和2年12月22日）
| 備考 | ～売主～ 国土交通大臣(5)第5508号 ケイアイスター不動産株式会社 横浜営業所 〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町207 関内JSビル502 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線稲田堤2016 52,506 353 2 京王電鉄相模原線京王稲田堤2016 53,534 576 3 京王電鉄相模原線京王多摩川2016 17,452 903 4 南武線中野島2016 29,290 1,460 5 南武線矢野口2016 20,142 1,613 6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2016 13,323 1,832 7 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2016 118,764 1,841 8 京王電鉄京王線布田2016 16,468 1,969 9 京王電鉄京王線西調布2016 16,866 2,395 10 小田急電鉄小田原線生田2016 45,768 2,416 11 京王電鉄京王線国領2016 38,573 2,421 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前2016 35,691 2,537 13 京王電鉄京王線飛田給2016 24,197 2,923 14 南武線稲城長沼2016 14,632 3,239 15 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2016 66,637 3,276 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 多摩-8 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３‐５‐３５ 交通施設、距離 稲田堤 650m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 258,000(円/㎡) 地積134(㎡) 前面道路の状況 南東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 川崎多摩5-1 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅２－３－５ 交通施設、距離 稲田堤 130m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,店舗 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 価格 428,000(円/㎡) 地積186(㎡) 前面道路の状況 南東 10.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路 建物構造 S3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 川崎多摩-4 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅５－１２－１６ 交通施設、距離 京王稲田堤 450m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 271,000(円/㎡) 地積159(㎡) 前面道路の状況 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎多摩-28 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２－８－２ 交通施設、距離 稲田堤 600m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅,その他 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 265,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況 北東 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅南武線/稲田堤駅 出口 433 m 利用駅京王相模原線/京王稲田堤駅 北口 550 m バス停小田急バス/稲田堤 361 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン・スリーエフ稲田堤駅前店 356 m ローソンＬＴＦ稲田堤駅前店 356 m くすりセイジョー稲田堤店 536 m ハックドラッグ川崎稲田堤店 561 m タイムズ駐車場稲田公園駐車場 202 m タイムズカーシェア稲田堤グランドハイツ 445 m ショウワパークパーク稲田堤 295 m タイムズカーシェアエステートピア駐車場 611 m 横浜銀行稲田堤支店 412 m 稲田堤郵便局 598 m ＪＡセレサ川崎菅 533 m ■ショッピング施設 調布ＰＡＲＣＯ 4.0 km トリエ京王調布 4.1 km 業務スーパー登戸店 2.2 km ＤＣＭくろがねや調布店 2.8 km 調布パルコ 4.0 km ビックカメラ京王調布店 3.9 km ノジマ調布パルコ店 4.0 km ＡＯＫＩ稲田堤店 1.3 km Ｓガスト稲田堤駅店 414 m ユニクロ稲城矢野口店 1.6 km 松屋稲田堤店 470 m ■病院 内科 てづか内科・循環器クリニック 582 m 消化器科 稲田堤メディカルクリニック 1.2 km 小児科 まつもと小児クリニック 527 m 外科 西村クリニック 587 m 眼科たま稲田堤眼科 527 m 耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 527 m 皮膚科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 510 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科 岩城整形外科 588 m リハビリテーション科 岩城整形外科 588 m 精神科 稲田堤メンタルクリニック 510 m ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 869 m 療養型病院- - 有料老人ホーム フェリエ ドゥ 稲田堤 763 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 菅幼稚園 704 m 厚生館愛児園 226 m 東菅幼稚園 854 m 至誠館なしのはな保育園 278 m 菅の子愛児園 398 m 菅小学校 777 m 菅中学校 1.7 km 下布田小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 調布南高等学校 3.3 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 3.3 km 稲田公園 282 m 川崎市多摩区役所 3.3 km 菅第４公園 576 m 菅第３公園 743 m 多摩警察署菅交番 649 m 調布警察署京王多摩川駅前交番 3.0 km | ||||
| 建築確認番号 | 第20UDI1S建06896号（令和2年12月22日）、他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-01-27 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
