新築一戸建 全3棟【ハートフルタウン世田谷区桜丘】★小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘3丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 78.21㎡(23.65坪）～88.23㎡(26.68坪） | ||
| 建物面積 | 74.41㎡(22.50坪）～93.40㎡(28.25坪）ビルトイン車庫12.88㎡含む | ||
| 構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | ||
| 築年月 | 2022年5月中旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側公道約4.0m（法42条1項1号） | 引渡し | 2022年5月下旬以降 |
| 間取り | 1LDK＋2S＋ロフト | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考 | ●防火指定／準防火地域 ●完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。表示登記費用は95,000円（税込）。 ●建築中建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願いします。 ●ご案内や下見の際、前面道路への駐停車を禁止とさせて頂きます。近くのコインパーキングにお止めください。 ●フラット35利用の場合は遺合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は I05,000円（税込）を申し受けます。 ●デザイン仕様となっております。お問い合わせ頂ければ図面等お送りいたします。 ◎デザイン仕様の3棟現場誕生！ ◎地震に強い家！ ◎耐震等級３(最高等級)！ ～1号棟～ 価格：7,390万円(税込) 土地面積：83.72㎡(25.32坪） 建物面積：74.41㎡(22.50坪） 建築確認番号：第HPA-21-12862-1号 ～2号棟～ 価格：8,290万円(税込) 土地面積：78.21㎡(23.65坪） 建物面積：93.40㎡(28.25坪）ビルトイン車庫12.88㎡含む 建築確認番号：第HPA-21-12863-1号 ～3号棟～ 価格：7,590万円(税込) 土地面積：88.23㎡(26.68坪） 建物面積：75.35㎡(22.79坪） 建築確認番号：第HPA-21-12864-1号 ～売主～ 株式会社飯田産業 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2018 60,093 767 2 小田急電鉄小田原線 経堂 2018 80,940 1,349 3 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2018 50,981 1,663 4 東急田園都市線 用賀 2018 67,709 1,744 5 東急田園都市線 桜新町 2018 73,446 1,897 6 小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2018 28,151 2,217 7 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2018 89,855 2,629 8 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘 2018 33,808 2,849 9 京王電鉄京王線 桜上水 2018 38,446 2,943 10 京王電鉄京王線 下高井戸 2018 44,964 3,025 11 京王電鉄京王線 上北沢 2018 16,044 3,089 12 東急田園都市線 駒沢大学 2018 80,970 3,171 13 東急田園都市線 二子玉川 2018 103,789 3,326 14 東急大井町線 二子玉川 2018 61,630 3,326 15 京王電鉄京王線 八幡山 2018 43,561 3,377 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-29 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区桜丘３−１８−１ 交通施設、距離 千歳船橋 1000m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 555,000(円/㎡) 地積 197(㎡) 前面道路の状況 南東 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-109 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区桜丘２−２−５ 交通施設、距離 千歳船橋 750m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅,その他 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションを中心とした住宅地域 価格 734,000(円/㎡) 地積 1,007(㎡) 前面道路の状況 南西 14.4m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 側道 西 建物構造 RC6 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-44 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区桜丘４−１０−１５ 交通施設、距離 千歳船橋 650m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 569,000(円/㎡) 地積 125(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 世田谷-52 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区経堂５−５−３ 交通施設、距離 経堂 720m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 価格 619,000(円/㎡) 地積 212(㎡) 前面道路の状況 南 4.4m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 不整形 その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/千歳船橋駅 南口 1.0 km 利用駅 小田急小田原線/経堂駅 南口 1.7 km バス停 東急バス/桜丘中学 297 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート桜丘３丁目店 309 m ファミリーマート桜丘世田谷通り店 336 m ぱぱす世田谷桜丘店 356 m 日本調剤桜丘中央薬局 471 m 世田谷桜丘二郵便局 452 m 世田谷桜丘三郵便局 474 m 三井のリパーク世田谷桜丘3丁目第3 224 m カレコリパーク世田谷桜丘3丁目第3（自転車可） 222 m 三井のリパーク世田谷桜丘3丁目第2 330 m カレコ桜丘3丁目第1 352 m ■ショッピング施設 ＳＯＣＯＬＡ用賀 1.2 km 経堂コルティ 1.6 km 業務スーパー経堂店 997 m 経堂ロフト 1.6 km ニトリ環八用賀店 2.1 km ノジマＳＯＣＯＬＡ用賀店 1.2 km ノジマ経堂駅前店 1.8 km 洋服の青山馬事公苑店 366 m 牛角ビュッフェ馬事公苑店 412 m ジーユー世田谷砧店 1.1 km くら寿司世田谷馬事公苑店 536 m ■病院 地域医療支援病院 関東中央病院 789 m 内科 松岡醫院 359 m 消化器科 上用賀世田谷通りクリニック 675 m 小児科 さくらが丘小児科クリニック 302 m 外科 せきね整形外科 桜丘クリニック 302 m 眼科 世田谷通り おおさわ眼科 359 m 耳鼻咽喉科 さくらがおか耳鼻咽喉科クリニック 831 m 皮膚科 ゆかみ先生の皮ふ科 359 m 産婦人科(産科含む) 東京マザーズクリニック 1.1 km 歯科病院 ほり歯科クリニック 327 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 馬事公苑 765 m 療養型病院 世田谷井上病院 1.0 km 有料老人ホーム メディカル・リハビリホームくらら千歳船橋 818 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 桜丘幼稚園 457 m 南桜丘保育園 247 m 和光幼稚園 1.1 km さくらのその保育園 403 m 桜ヶ丘保育園 793 m 桜丘小学校 776 m 桜丘中学校 651 m 用賀小学校 760 m 東京農業大学第一高等学校中等部 887 m 東京農業大学稲花小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 東京農業大学第一高等学校 876 m 東京農業大学 553 m 東京農業大学グリーンアカデミー 374 m ■公共施設 世田谷区船橋まちづくりセンター 2.1 km 西原公園 834 m 世田谷区砧まちづくりセンター 2.1 km 長島大榎公園 835 m 世田谷区経堂出張所 2.1 km 桜丘すみれば自然庭園 1.0 km 世田谷警察署桜丘交番 833 m 成城警察署千歳船橋駅前交番 1.1 km | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-21-12862-1号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-06-03 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
