新築一戸建 全1棟【リナージュ世田谷区豪徳寺】★小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩3分・東急世田谷線「山下」駅徒歩3分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩3分 東急世田谷線「山下」駅徒歩3分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 93.03㎡ | ||
| 建物面積 | 79.48㎡ | ||
| 構造 | 木造二階建 | ||
| 築年月 | 2022年8月下旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南東側5.45m幅員、接道間口4.2m公道(42帖1項1号) | 引渡し | 相談 |
| 間取り | 2SLDK | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 備考 | 法令上の制限：第一種高度地区、準防火地域、絶対高さ10m、最低敷地面積70㎡、景観法 ◎駅近の利便性の高い立地、家族と心地よく過ごせる邸宅がここにある。 ◎陽当り良好、駅徒歩3分、駐車場、閑静な住宅街、前面道路5.45m ◎分譲住宅「リナージュ」～時間を超えて受け継がれていく住まいを。 ～売主～ アイディホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2018 28,151 157 2 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘 2018 33,808 632 3 小田急電鉄小田原線 経堂 2018 80,940 1,053 4 京王電鉄井の頭線 東松原 2018 18,512 1,334 5 小田急電鉄小田原線 世田谷代田 2018 8,828 1,381 6 京王電鉄井の頭線 新代田 2018 9,753 1,602 7 京王電鉄京王線 下高井戸 2018 44,964 1,605 8 京王電鉄京王線 明大前 2018 62,465 1,797 9 京王電鉄井の頭線 明大前 2018 46,861 1,797 10 京王電鉄井の頭線 下北沢 2018 113,389 1,978 11 小田急電鉄小田原線 下北沢 2018 118,865 2,043 12 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2018 60,093 2,222 13 京王電鉄京王線 桜上水 2018 38,446 2,232 14 京王電鉄京王線 代田橋 2018 20,139 2,279 15 東急田園都市線 桜新町 2018 73,446 2,325 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷5-9 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８ 所在並びに地番 東京都世田谷区豪徳寺１丁目２０３２番８ 交通施設、距離 豪徳寺 90m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,店舗,事務所 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗の建ち並ぶ駅前の商業地域 価格 775,000(円/㎡) 地積 115(㎡) 前面道路の状況 西 4.2m 都道府県道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.0(%) その他の接面道路 建物構造 SRC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ② 標準地番号 世田谷-7 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２ 所在並びに地番 交通施設、距離 梅ヶ丘 350m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 価格 683,000(円/㎡) 地積 169(㎡) 前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 世田谷-8 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９ 所在並びに地番 交通施設、距離 豪徳寺 300m 用途区分 第一種住居地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 価格 636,000(円/㎡) 地積 142(㎡) 前面道路の状況 北東 4.5m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 S 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号 世田谷-33 調査基準日 2022/1/1 住居表示 赤堤２－１６－３ 所在並びに地番 東京都世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ 交通施設、距離 豪徳寺 450m 用途区分 第一種住居地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域 価格 699,000(円/㎡) 地積 110(㎡) 前面道路の状況 南 11.0m 都道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/豪徳寺駅 出口 210 m 利用駅 東急世田谷線/山下駅 出口１ 266 m バス停 東急バス/梅丘一丁目 492 m ■スーパー・コンビニ等 まいばすけっと豪徳寺店 299 m セブンイレブン世田谷豪徳寺１丁目店 126 m サミットストア梅ヶ丘店 634 m セブンイレブン小田急豪徳寺店 194 m ココカラファイン豪徳寺二番店 141 m キャンドゥ豪徳寺駅前店 224 m ココカラファイン豪徳寺店 260 m りそな銀行豪徳寺支店 169 m 豪徳寺駅前郵便局 390 m 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 377 m 三井のリパーク豪徳寺1丁目 73 m カレコリパーク豪徳寺1丁目（自転車可） 80 m タイムズ豪徳寺駅前 196 m カレコドルチェ豪徳寺 145 m ■ショッピング施設 フレンテ明大前 2.0 km 経堂コルティ 1.3 km 業務スーパー梅ヶ丘店 737 m 経堂ロフト 1.3 km ノジマ経堂駅前店 1.1 km コジマ×ビックカメラ若林店 1.2 km 紳士服のコナカ梅ヶ丘店 736 m すき家豪徳寺駅前店 192 m ユニクロ世田谷上町店 1.3 km デニーズ豪徳寺店 202 m ■病院 内科 そがメディカルクリニック 58 m 消化器科 赤堤クリニック 411 m 小児科 そがメディカルクリニック 58 m 外科 そがメディカルクリニック 58 m 眼科 そが眼科クリニック 58 m 耳鼻咽喉科 豪徳寺クリニック 277 m 皮膚科 橋本皮フ科クリニック 151 m 産婦人科(産科含む) 梅ケ丘産婦人科 698 m 泌尿器科 梅ケ丘産婦人科 698 m 歯科病院 希歯科 87 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 梅ヶ丘 783 m 療養型病院 世田谷リハビリテーション病院 696 m 有料老人ホーム グランダ松原・世田谷 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 常徳幼稚園 527 m 春明保育園 155 m 円光院幼稚園 675 m 河田保育園 426 m あかつつみ幼稚園 941 m 豪徳寺保育園 464 m 城山小学校 766 m 世田谷中学校 963 m 世田谷小学校 477 m 国士舘中学校 1.0 km 山崎小学校 829 m 梅丘中学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 国士舘高等学校 1.0 km 鴎友学園女子高等学校 1.1 km 国士舘大学 1.1 km ■公共施設 世田谷区経堂出張所 757 m 山下公園 783 m 世田谷区役所 1.1 km 世田谷城阯公園 1.0 km 世田谷区世田谷総合支所 1.1 km くぬぎ公園 1.1 km 北沢警察署赤堤交番 868 m 世田谷消防署宮の坂出張所 824 m 北沢警察署 909 m 世田谷消防署松原出張所 1.0 km | ||
| 建築確認番号 | 第21UDI1W建07601号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-08-30 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
