2013年07月のブログ記事

新築分譲住宅/長沢　小田急線「新百合ヶ丘」駅　全46棟・今回販売25棟・3,350万円〜4,080万円

所在地	川崎市多摩区長沢2丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス25分停歩6分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス22分停歩4分小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス15分停歩4分
価格	３，３５０万円〜４，０８０万円　全25棟 8号棟：3580万円 10号棟：3780万円 12号棟：3930万円 13号棟：4080万円 14号棟：3400万円 15号棟：3430万円 20号棟：3400万円 21号棟：3830万円 25号棟：3350万円 30号棟：3680万円 31号棟：3780万円 32号棟：3530万円 34号棟：3580万円 35号棟：3780万円 36号棟：3680万円 37号棟：3680万円 38号棟：3680万円 39号棟：3980万円 42号棟：3730万円 43号棟：3580万円 44号棟：3780万円 45号棟：3730万円 46号棟：3730万円
土地面積	125.38㎡〜138.77㎡　全25棟
建物面積	100.06㎡〜104.12㎡　全25棟
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月〜8月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北西側6.1ｍ公道・南側6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	14．20.31号棟：3LDK　37号棟：2SLDK＋畳コーナー　45号棟：4SLDK　他棟は全て4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜2沿線利用可能！全46区画の大型分譲・大2期販売開始〜【設備・仕様】 ●TES床暖房　●浴室換気暖房乾燥機　●食器洗浄乾燥機浄水器付　●カードキーCAZAS　●外構一式　●小屋裏収納　●Low-Eガラス全窓設置　●全窓網戸付　●住宅長期10年保証
建築確認番号	45号棟：第H24確建KBI07630号他（平成25年2月4日） 46号棟：第H24確建KBI07631号他（平成25年2月4日）
取引態様	仲介	更新日	2013/7/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

〜中古住宅の瑕疵〜買主の損害賠償請求が棄却された事例とは？

【ケース】
Xは、不動産会社Y2の媒介で、平成20年2月、売主Y1から、中古の土地付き建物を2,200万円で購入しました。

ところが、引渡しから約1年が経過した頃、本件建物に基礎部分のひび割れ・一部欠損、床部分の傾斜等の重大な瑕疵が存在することが判明しました。

Xは、Y1には売主としての信義則上の説明義務違反があり、瑕疵担保責任を制限する特約があったとしても、瑕疵担保責任に基づき、損害を賠償する責任を負う。

また、Y2には明らかな善管注意義務違反が認められ、債務不履行責任として損害を賠償する責任を負う、などとしてY1およびY2に対して、710万円余の損害賠償を求めて提訴しました。

そして裁判の結果、上記の損害賠償請求は棄却となった様です。

中古住宅をご検討の際は、過去の履歴も含めわからない事が多く、購入価格とリフォーム費用はもちろん、想定外の瑕疵があった際の保全費用をみておくのが望ましいと思います。

〜仲介手数料無料の住まいるホーム　2013/7/19

新築分譲住宅〜世田谷区上北沢4丁目　京王線「上北沢」駅歩2分、「八幡山」駅歩5分　※成約済

新築分譲住宅〜世田谷区上北沢4丁目　京王線「上北沢」駅歩2分、「八幡山」駅歩5分

所在地	東京都世田谷区上北沢4丁目
交通	京王線「上北沢」駅徒歩2分京王線「八幡山」駅徒歩5分（快速停車駅）
価格	※成約済
土地面積	61.27㎡（18.53坪）
建物面積	102.33㎡（30.95坪）
構造	木造3階建
築年月	平成24年11月　完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
接道	北側約4.0ｍ公道＋2ｍ歩道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ対応	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜「上北沢」駅徒歩2分・「八幡山」駅（快速停車駅）徒歩5分 ◇省エネ最高ランク ◇フラット35Ｓエコ（金利Ａプラン）利用可能 ◇スーパー「サミット」等々、充実の駅前商店街「上北沢中央商店街」 ◇近接【京王線上北沢周辺立体交差複々線化】予定（2022年頃完成予定】 ◇上北沢小学校の目の前、明るく抜ける立地【充実した最新設備・仕様】 ●エアコン設置（ＬＤＫのみ）　●床暖房　●24時間換気システム ●トイレ：ウォッシュレット付　●浴室乾燥機　●カラーモニターインターホン　●システムキッチン　●食器洗浄機　●ミストサウナ ●テレビ付バス　●ハンドシャワー　●構造計算済　●省エネトップランナー基準　●フラット35Ｓエコ対応
建築確認番号	―
取引態様	仲介	更新日	2013/7/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築分譲住宅・国立市富士見台４期　JR南武線「谷保」駅徒歩10分　3,980万円

所在地	東京都国立市富士見台1丁目
交通	JR南武線「谷保」駅徒歩10分
価格	4号棟/３，９８０万円
土地面積	4号棟/133.15㎡（40.27坪）
建物面積	4号棟/98.54㎡（29.80坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南側4.18ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有2台
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★JR南武線「谷保」駅徒歩10分！ ★フラット35S対応物件！ ★谷保駅徒歩10分の立地でゆとりの4LDK物件です！！ ≪周辺施設≫　□ママの森幼稚園・・・900ｍ（約12分）　□市立東保育園・・・470ｍ（約6分）　□市立第七小学校・・・500ｍ（約7分）　□市立第一中学校・・・610ｍ（約8分）　□国立高校・・・860ｍ（約11分）　□桐朋学園・・・1020ｍ（約13分）　□一橋大学・・・1600ｍ（約20分）　□富士見台郵便局・・・590ｍ（約8分）　□グルメシティ・・・580ｍ（約8分）　□多摩信用金庫北山支店・・・400ｍ（約5分）【安心・充実・満足　暮らしを彩る建物仕様】 ●TES床暖房　●食洗器　●システムキッチン：人工大理石トップ●ハンドシャワー浄水器　●ナノイー発生機　●1.2階ウォッシュレット　●1坪バスタイプ　●浴室乾燥機　●三面鏡シャンプードレッサー　●全居室ペアガラス　●全窓網戸付　●TVインターホン　●24時間換気システム　●ベタ基礎　●基礎パッキン　●オート24型給湯器　●グルニエ付　●ホールダウン金物　●低ホルムアルデヒド建材仕様　●外壁モルタル吹付仕上（一部タイル貼） ●LAN用配管
建築確認番号	第13ABNT-01-0036号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築戸建/しらとり台　東急田園都市線「田奈」駅　1号棟・4,280万円

所在地	横浜市青葉区しらとり台63
交通	東急田園都市線「田奈」駅徒歩6分
価格	1号棟/４，２８０万円
土地面積	1号棟/104.87㎡
建物面積	1号棟/125.03㎡
構造	木造3階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
接道	北東側4.5ｍ公道　西側18.45ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	■南西バルコニー・陽当たり・眺望良好！駐車スペース2台確保！■ ≪周辺環境≫ 【買物・飲食・娯楽】・・・・□セブンイレブン・ブックオフ・・・300ｍ（徒歩4分）　□ヤマダ電機テックランド・デニーズ・・・550ｍ（徒歩7分）　□フィット・ケアデポ・・・800ｍ（徒歩10分）　□スーパーつるかめ・・・850ｍ（徒歩11分）　□ジーンズメイト・・・900ｍ（徒歩12分）　□ジョナサン・・・950ｍ（徒歩12分）　□つたや・・・1000ｍ（徒歩13分）□東急スクエア・・・1100ｍ（徒歩14分）　□業務スーパー・・・1200ｍ（徒歩15分）　【医療・教育機関】・・・・□しらとり台保育園・・・450ｍ（徒歩6分）　□田園都市幼稚園・・・30ｍ（徒歩1分）　□さつきが丘小学校・・・1200ｍ（徒歩15分）　□谷本中学校・・・1400ｍ（徒歩18分）　□カトウ歯科・・・200ｍ（徒歩3分）　□松岡医院・・・240ｍ（徒歩3分）　【公園】・・・□しらとり台第三公園・・・190ｍ（徒歩3分）　□しらとり台第六公園・・・350ｍ（徒歩5分）　【その他】　□郵便局・・・550ｍ（徒歩7分）　□コナミスポーツクラブ・・・850ｍ（徒歩11分）【設備・仕様】 ●床暖房　●カードキーCAZAS　●食器洗浄乾燥機浄水器付　●どこでもドアホン　●Low-Eガラス全窓設置　●外構一式　●システムキッチン　●浴室換気暖房乾燥機　●住宅長期10年保証　●フラット35S対応住宅
建築確認番号	1号棟：第H24確建KBI07840号（平成25年2月13日）
取引態様	仲介	更新日	2013/7/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

売り中古マンション・ホーユウパレス反町東急東横線「反町」駅徒歩9分　1,680万円　

所在地	横浜市神奈川区松本町5-37-2
交通	東急東横線「反町」駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩3分
価格	１，６８０万円
専有面積	44.66㎡	間取りタイプ	2ＤＫ
バルコニー面積	6.76㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和62年2月
所在階数	5階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	23戸	現況	リフォーム中
管理形態	全部委託管理	管理会社
施工会社		分譲会社	株式会社朋友建設
管理費	月額/１３，６５０円	修繕積立金	月額/４，２００円
その他費用		駐車場	無
備考	★地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩3分・東急東横線「反町」駅徒歩9分 □新規内装フルリノベーション済！ □2駅2路線平坦で歩けます！ ■新規リノベーション内容■ ○全フローリング新規　○全クロス張替　○全建具交換　○ウォッシュレット付トイレ交換　○洗面化粧台交換　○洗濯パン新規　○フロアタイル新規（洗面・トイレ・玄関）　○システムキッチン交換○給湯器新規（追い焚き付）　○ユニットバス交換（メッキシャワーヘッド交換）　○浴室乾燥機新規　○靴入れ交換　○ワイド電気スイッチ・コンセント交換　○テレビインターホン新規　○間取り変更　○ダウンライト一部設置　○ハウスクリーニングetc・・
取引態様	仲介	更新日	2013/7/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！中古マンションのご紹介です！

その他の中古マンション情報はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

売中古マンション〜メゾンドール新多摩川　ＪＲ南武線「久地」駅徒歩8分　2,180万円

ここに題名

所在地	川崎市多摩区宿河原6-20-20-108
交通	ＪＲ南武線「久地」駅徒歩8分
価格	２，１８０万円
専有面積	66.00㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	5.5㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和51年3月
所在階数	5階建1階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	123戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店	分譲会社	クボタハウス株式会社
管理費	月額/１１．０００円	修繕積立金	月額/８，５００円
その他費用		駐車場	空無
備考	★頭金10万円で購入可！！　★購入時の諸費用は売主が負担します。（登記費用・ローン手数料・保証料他） ◎駅徒歩平坦8分（宿河原駅までも徒歩10分） ◎管理、修繕体制良好！ ◎専用庭付（約16.5ｍ） ◎前面道路より奥まっているため静かなお部屋です！ ◎新規内装リフォーム済
取引態様	仲介	更新日	2013/7/16
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！中古マンションのご紹介です！

その他の中古マンション情報はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

ハートフルタウン新築分譲住宅〜東百合丘1丁目　小田急線「新百合ヶ丘」駅バス15分　4,080万円

題名

所在地	川崎市麻生区東百合ヶ丘1丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス15分停歩4分
価格	４，０８０万円
土地面積	1号棟/159.80㎡（48.33坪）
建物面積	1号棟/97.70㎡（29.54坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南側幅員6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜永住の地に相応しい閑静な住宅街！〜 ■南道路につき全居室日当たり良好！ ≪ライフインフォメーション≫　□長沢小学校・・・500ｍ　□長沢中学校・・・560ｍ　□東栄ストアー・スーパー・・・100ｍ　□さくら幼稚園・・・500ｍ【設備・仕様】 ●ベタ基礎：基礎パッキン　●複層ガラス　●システムキッチン　●高効率給湯器　●24時間換気システム　●TVモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁サイディング
建築確認番号	1号棟：HPA-13-01357-1
取引態様	仲介	更新日	2013/7/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

GRAFARE 町田市高ヶ坂〜新築分譲住宅・全1棟　小田急線「町田」駅　3,694万円

所在地	東京都町田市高ヶ坂1634
交通	小田急線「町田」駅徒歩18分
価格	1号棟/３，６９４万円
土地面積	1号棟/148.50㎡（44.92坪）
建物面積	1号棟/96.87㎡（29.30坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	東南側4.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★東南角地・土地44坪　”堂々完成” ★【フラット35】Ｓ対応住宅 ★ＪＩＯ建物10年保証 ★地盤10年保証 ☆旭化成パワーボード使用 ☆南側広い庭付 ☆カースペース2台付 ≪学　区≫　□町田第二小学校・・・徒歩12分（約1，000ｍ）　□町田第二中学校・・・徒歩11分（約900ｍ） ≪ライフインフォメーション≫　□スギ薬局・・・徒歩6分（約500ｍ）　□コープ成瀬店・・・徒歩11分（約900ｍ）　□町田こひつじ幼稚園・・・徒歩6分（約500ｍ）売主：タクトホーム
建築確認番号	ＴＫＫ確済13-190号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築一戸建・本町田 No.2　小田急線「玉川学園前」駅　3,680万円

所在地	東京都町田市本町3450
交通	小田急線「玉川学園前』駅徒歩20分
価格	３，６８０万円
土地面積	131.55㎡（39.80坪）
建物面積	99.37㎡（30.05坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住宅専用地域
接道	北西側5.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◎2台分のカースペース　◎全窓ペアガラス　◎カップボード　◎食洗機　◎カップボード　◎床暖房 ≪ライフインフォメーション≫ ■コンビにまで3分（250ｍ）　■山ゆり幼稚園まで2分（160ｍ） ■町田第三小学校まで徒歩13分（1100ｍ）　■町田第一中学校まで徒歩18分（1500ｍ）
建築確認番号	第H25確建KBI01096号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/19
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

売マンション〜サンアリーナ横浜藤が丘　東急田園都市線「藤が丘」駅　4,580万円

ここに題名

所在地	横浜市青葉区千草台38番8
交通	東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩14分
価格	４，５３０万円
専有面積	80.95㎡（24.48坪）	間取りタイプ	3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
バルコニー面積	㎡	その他面積	㎡
築年月	平成24年2月
所在階数	5階建5階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	戸	現況	空室
管理形態	巡回	管理会社
施工会社		分譲会社
管理費	月額/１３，０５０円	修繕積立金	月額/４，３７０円
その他費用		駐車場
備考	○ワイドなＬ字型バルコニーを持つ開放感たっぷりの3ＬＤＫ角住戸プランです　○ウォークインクローゼットや物入れ、食品収納、一間以上の押入れ、トランクルームなど、収納面に配慮しました。　○和室の引き戸を開放すると、リビング・ダイニングと一体利用できます。【設備】 ●宅配ＢＯＸ　●駐車場・バイク置場・駐輪場　●床暖房　●24時間遠隔管理セキュリティシステム　●カメラ付オートロックシステム　●システムキッチン　●照明器具　●玄関ドア、ダブルロック●カラーモニター付ハンズフリーインターホン　●防犯マグネットセンサー（面格子窓・ＦＩＸ窓を除く）
取引態様	仲介	更新日	2013/7/16
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！中古マンションのご紹介です！

その他の中古マンション情報はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築分譲一戸建/桜ヶ丘2　「京王永山」駅・「小田急永山」駅徒歩12分　5,130万円

所在地	東京都多摩市桜ヶ丘2丁目
交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩12分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩12分
価格	1号棟/５，１３０万円
土地面積	1号棟/165.30㎡
建物面積	1号棟/115.33㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北側5.0ｍ公道・東側5.0ｍ私道	引渡し	相談
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	■価格改定しました！！■ 〜眺望に恵まれた区画整理地の丘の上。ヨーロピアンデザインの美しい街並み。〜【設備・仕様】 ●床暖房（TES）　●浴室換気暖房乾燥機　●食器洗乾燥機浄水器　●Low-Eガラス全窓設置　●システムキッチン　●カードキーCAZAS　●外構一式　●小屋裏収納　●住宅長期10年保証　●フラット35S対応
建築確認番号	第H24確建KBI05103号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

売戸建住宅・世田谷区喜多見7丁目　小田急線「喜多見」駅徒歩13分　5,180万円

所在地	東京都世田谷区喜多見7丁目
交通	小田急線「喜多見」駅徒歩13分
価格	５，１８０万円
土地面積	104.10㎡
建物面積	92.70㎡
構造	木造2階建
築年月	平成15年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	東南側5.0ｍ	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜東南5ｍ道路に、間口広々約10ｍ接道〜 ■南向きのワイドバルコニー！ ■1階リビングの収納たっぷり4LDK！ ■室内大変綺麗です！ ■収納たっぷり、小屋裏収納有り！ ■築年月/平成15年9月
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

リノベイス〜朝日読売ランドマンション　小田急線「読売ランド前」駅　1,980万円

ここに題名

所在地	川崎市多摩区西生田4-18
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩10分
価格	１，９８０万円
専有面積	75.90㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	6.86㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和56年8月
所在階数	4階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種低層住居専用地域
総戸数	62戸	現況	空室
管理形態	全部委託管理（日勤）	管理会社	朝日管理株式会社
施工会社	東海興業株式会社	分譲会社	朝日建物株式会社
管理費	月額/１２，９００円	修繕積立金	月額/６，２９０円
その他費用		駐車場	空無
備考	〜緑豊かな住宅地に佇む低層マンション〜 ■東南角部屋、陽当たり・通風良好 ■75㎡超の大型3ＬＤＫ、開放感のあるお部屋です ■平成24年12月大規模修繕工事実施済 ≪インフォメーション≫ □第1種低層住居専用地域　□人気のカウンターキッチン　□浴室換気乾燥機付ユニットバス　□インターネット（ＮＴＴ・ＵＳＥＮ）導入　□新規内装リノベーション済【リノベーション内容】 ●フローリング新規貼替　●壁・天井クロス新規貼替　●給水管・給湯管新規交換（専有部分）　●給湯器（20号）新規交換　●建具・玄関収納等新規交換　●照明器具新規設置　●ノーリツ製洗面化粧台新規交換　●ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換●ＴＯＴＯ製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）　●ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）　●ＴＶモニター付インターホン新規設置・・・等
取引態様	仲介	更新日	2013/7/16
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！中古マンションのご紹介です！

その他の中古マンション情報はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

リノヴェックスマンションシリーズ〜新百合ヶ丘ガーデニア　小田急線「新百合ヶ丘」駅　2,990万円

ここに題名

所在地	川崎市麻生区片平1-9-5
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩13分小田急多摩線「五月台」駅徒歩9分
価格	２，９９０万円
専有面積	75.60㎡（22.86坪）	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	12.29㎡（約3.71坪）	その他面積	ポーチ面積（4.30㎡・約1.30坪）アルコープ面積（0.33㎡・約0.09坪）
築年月	平成8年11月
所在階数	3階建1階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種低層住居専用地域
総戸数	33戸	現況	空室
管理形態	全部委託管理（日勤）	管理会社	トーメン建物管理株式会社
施工会社	株式会社藤木工務店	分譲会社	トーメン不動産株式会社
管理費	月額/１３，０８０円	修繕積立金	月額/８，９９０円
その他費用	ＣＡＴＶ使用料月額/５２５円・トランクルーム使用料月額/８００円	駐車場	空有　月額/９，０００円〜１３，０００円
備考	■東南向きにつき陽当たり良好！！■ ■アフターサービス保証付リノヴェックスマンション■ ◎敷地内駐車場100％設置 ◎トランクルーム有・月額800円 ◎アフターサービス保証付（設備・部位別に最長3年） ◎新規内装リフォーム済（平成25年6月13日内装終了）【新規内装リノベーション内容】 ●玄関：人感センサー　●キッチン：浄水器内臓シャワー水栓・3口ガスコンロ　●和室：畳表替　●浴室：パナソニックユニットバス（1418、サーモ付シャワー水栓、換気乾燥暖房機）　●洗面：シングルレバーシャワー水栓・防水パン　●トイレ：ＩＮＡＸシャワートイレ　●共通・・・・壁・天井クロス、照明器具（一部）・給湯器（追焚マルチリモコン付）　●床：フロアタイル（キッチン、洗面、トイレ）・フローリング（遮音ＬＬ40、洋室、廊下、ＬＤ）　●室内クリーニング・・・など【設備・・・ほか】 ■オートロック　■宅配ＢＯＸ　■外壁：タイル貼　■ウォークインクローゼット　■全室採光　■トランクルーム　■インターネット　■ケーブルＴＶ　■浴室に窓有　■駐車場空有
取引態様	仲介	更新日	2013/7/16
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！中古マンションのご紹介です！

その他の中古マンション情報はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

ホークタウンシリーズ横浜市青葉区しらとり台3期新築分譲住宅　東急田園都市線「田奈」駅・「青葉台」駅　5,580〜5,980万円

所在地	横浜市青葉区しらとり台40
交通	東急田園都市線「田奈」駅徒歩11分東急田園都市線「青葉台」駅徒歩15分
価格	1号棟/５，９８０万円 2号棟/５，５８０万円 3号棟/５，５８０万円
土地面積	1号棟/133.75㎡ 2号棟/146.45㎡ 3号棟/150.10㎡
建物面積	1号棟/102.87㎡ 2号棟/101.56㎡ 3号棟/101.65㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南側6.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◎人気の青葉台！住環境良好です！ ◎フラット35Ｓ（金利Ａプラン）対応住宅 ◎充実設備（温水式床暖房・食器洗乾燥機）【建物標準設備・仕様】 ●温水式床暖房　●システムキッチン（スライド式）：ガスコンロ形式（ホーロートッププレート・片面焼きグリル）・浄水器内蔵型ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓　●食洗器　●システムバス・バリアフリータイプ（ＦＲＰ浴槽）：追い焚き保温機能・浴室換気乾燥機　●洗面化粧台：シャンプードレッサータイプ（くもり止めヒーター付）・三面鏡（両袖収納付）　●トイレ：ウォッシュレット（全ヶ所）　●ＴＦＴカラーモニター付インターホン　●手摺り（階段・浴室に設置）　●フットライト（2ヶ所）　●床下収納庫（2ヶ所）　●全居室にＢＳ対応のテレビ配線　●屋根裏収納庫（1ヶ所）　●基礎部分：ベタ基礎・基礎パッキン工法　●構造躯体部分：ダイライト工法　売主：株式会社ホークワン
建築確認番号	1号棟/第12ＵＤＩ3Ｔ建03016号　2号棟/第12ＵＤＩ3Ｔ建03017号　3号棟/第12ＵＤＩ3Ｔ建03018号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築分譲住宅/クレイドルガーデン川崎市多摩区東生田第1　小田急線「向ヶ丘遊園」駅　2棟・3,480〜3,780万円

所在地	川崎市多摩区東生田4丁目
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩20分
価格	1号棟/３，７８０万円2号棟/３，４８０万円
土地面積	1号棟/149.10㎡2号棟/155.73㎡
建物面積	1号棟/93.96㎡2号棟/93.96㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北東側6ｍ公道	引渡し	相談
間取り	1号棟/4LDK＋納戸（2.5帖）　2号棟/4LDK	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	■明るい陽射しが射し込むLDK　■公園近く静かな街並み【学　区】　□向丘小学校・・・約1，200ｍ（約15分）　□平中学校・・・約500ｍ（約7分）【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ●システムキッチン：浄水器一体型水栓・ステンレス製ワークトップ　●換気暖房乾燥機付ユニットバス　●シャワートイレ（1F.2 F）　●シャワードレッサー　●全居室ペアガラス　●人感センサー付玄関灯　●ＴＶモニター付インターホン　●ピッキング対策付玄関ドアフラット35利用可　●外壁サイディング/ダイライト工法
建築確認番号	1号棟：第13UDI1W建00049号　2号棟：第13UDI1W建00050号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築一戸建/R-ZONE〜大口仲町　JR横浜線「大口」駅・東急東横線「妙蓮寺」駅　4,280万円

所在地	横浜市神奈川区大口仲町178
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分JR横浜線「大口」駅徒歩9分
価格	B号棟/４，２８０万円
土地面積	103.85㎡
建物面積	102.67㎡
構造	木造3階建
築年月	平成25年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
接道	北側公道幅員6ｍ	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜JR横浜線「大口」駅より徒歩9分・東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分〜 ■JR横浜線、東急東横線の2路線を利用可能な好立地でありながら、色あざやかな自然に包まれた邸宅。南側が傾斜地の為、日当たりが良く、あなたらしい優雅でエレガントな生活を楽しめます。■4LDK＋スカイガーデン＋カースペース1台＋ウォークインクローゼット＋バルコニー　■”地震に強い家”建物の揺れを半分程度に抑え、倒壊から守る「SSダンバー」を設置しております。地震の揺れを効果的に吸収することにより住まい全体を柔軟に守ります。 ★家族の会話が嬉しい人気の対面キッチン　 ★広々した15帖超のリビングダイニングで大切な家族と憩いの時間 ★ランドマークタワーを望むことが出来るスカイガーデンからの眺望は必見！！ ★使い方はあなた次第天空スカイガーデン！・・・子供が大好きな水遊び、遅く起きた休日のブランチ友人を呼んでバーベキューお花いっぱいのママ専用ガーデン、ペット専用ドッグラン！
建築確認番号	B号棟：第13KAK建確00983号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/19
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

リノベーション中古マンション〜姿見台スカイハイツ　東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩2分　3,280万円

所在地	川崎市高津区末長146-1
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩2分
価格	３，２８０万円
専有面積	82.50㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	14.11㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和56年1月
所在階数	4階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	121戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーショ	分譲会社
管理費	月額/9.750円	修繕積立金	月額/１３，６００円
その他費用		駐車場	空有（月額１５，０００円）
備考	★駅より・・・・・”徒歩2分” 　★東南、北西角部屋につき陽当たり・通風良好　★東南側は末長姿見台公園　★管理人・常駐管理　★Ａ棟・Ｂ棟の総戸数121戸　★リノベーション済（平成25年5月初旬完了！ ≪リノベーション内容≫ ●全室クロス張替　●全フローリング張替　●ユニットバス交換（1416サイズ）　●システムキッチン交換　●洗面化粧台交換 ●トイレ交換（ウォッシュレット付）　●電気温水器交換　●洗濯用防水パン交換　●ＴＶモニターつきインターホン交換　●スイッチパネル交換　●玄関人感センサー取付　●下足入れ交換　●間取り変更有
取引態様	仲介	更新日	2013/7/14
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！中古マンションのご紹介です！

その他の中古マンション情報はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築一戸建/GRAFARE 大和市西鶴間　小田急線「鶴間」駅徒歩3分　4,080万円

所在地	神奈川県大和市西鶴間3丁目
交通	小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩3分
価格	４，０８０万円
土地面積	127.01㎡（38.42坪）
建物面積	96.05㎡（29.05坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	西側4ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有（3台）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	●カースペース3台有！　●スーパー至近！（マルエツ）　●フラット35Ｓ（Ａタイプ）対応物件　●地盤10年保証　●白あり5年保証 ≪学　区≫　□大野原小学校・・・徒歩9分（約750ｍ）　□大和中学校・・・徒歩12分（約960ｍ）【暮らしの快適を彩る充実の設備・仕様】 ●玄関扉耐熱対応　●シックハウス対策材料　●ベタ基礎　●24時間換気システム　●火災報知機　●ホールダウン金物　●基礎パッキン　●システムキッチン：人工大理石トップ・3口コンロ・スライド収納　●浄水器付シングルレバー水栓　●システムバス（1坪タイプ）：浴室換気乾燥機付　●シャワー付洗面化粧台　●ウォッシュレット（1.2Ｆ共）　●カラーテレビ付インターホン　●床下収納庫　●ＢＳ対応ＴＶ端子全室1ヶ所　●全窓ペアガラス（Low-Eガラス）
建築確認番号	第Ｈ25確建ＫＢＩ00629号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築住宅のご紹介です！

他の一戸建て物件はこちら

　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部