2013年07月のブログ記事

GRAFARE町田市玉川学園・新築分譲住宅　小田急線「玉川学園前」駅徒歩5分　2棟・4,980万円

所在地	東京都町田市玉川学園8丁目
交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩5分
価格	1号棟・４，９８０万円2号棟/４，９８０万円
土地面積	1号棟/167.57㎡（50.68坪）2号棟/167.58㎡（50.69坪）
建物面積	1号棟/101.98㎡（30.84坪）2号棟/103.29㎡（31.24坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南西側7.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	1号棟/5ＬＤＫ　2号棟/4ＬＤＫ	駐車場	有2台
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜人気の「玉川学園前」　駅近！・・・・徒歩5分！〜 ☆フラット35Ｓ利用可（金利Ａプラン）　☆カースペース2台 ◆1号棟：人気の対面キッチン・ＬＤＫ15帖・建物101㎡超・5ＬＤＫ ◆2号棟：人気の対面キッチン・建物103㎡超・4ＬＤＫＬＤＫ19帖超・全居室6帖以上 ≪学区域≫　□南大谷小学校・・・徒歩15分（約1200ｍ）　□南大谷中学校・・・徒歩18分（約1440ｍ）【充実の標準設備】 ●地盤調査済　●ベタ基礎　●24時間換気　●浴室換気乾燥機●1.2階共ウォッシュレット付トイレ　●カラーＴＶモニター付インターホン　●全室ペアガラス　●三面鏡化粧台
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ08157号　2号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ08158号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/7
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建〜相模原市南区上鶴間本町　小田急線「相模大野」駅10分　4,680万円

所在地	神奈川県相模原市上鶴間本町1丁目
交通	小田急線「相模大野」駅徒歩10分小田急線・ＪＲ「町田」駅徒歩13分
価格	４，６８０万円
土地面積	117.09㎡
建物面積	92.74㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北東側7.3ｍ公道・南西側4.5ｍ舗装開発道路有	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有（2台）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	■主な設備・仕様■※4ＬＤＫ　※カースペース2台分　※外壁：パワーボード使用　※和室スキップフロアー　※和室下部、収納4帖　※和室上部、収納2帖　※カップボード　※食器洗い洗浄機　※床暖房
建築確認番号	第Ｈ25確建ＫＢＩ00523号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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中古一戸建【リノベーション住宅】　ＪＲ横浜線「十日市場」駅　4,060万円

所在地	横浜市緑区十日市場町1693
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」駅徒歩11分
価格	４，０６０万円
土地面積	192.03㎡（58.08坪）
建物面積	114.27㎡
構造	木造2階建
築年月	昭和63年5月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道		引渡し	相談
間取り	5ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜ＪＲ横浜線「十日市場」駅・・・・”徒歩11分”〜 ◎是非一度内見して見てください、見ればお気に入ります。 ◎平成25年6月リフォーム済！ ☆車庫付ハイルーフ車も可能です！（電動シャッター付）　☆南向きで見晴らしの良い立地です。　☆多目的に楽しめます。ウッドデッキ付住宅。　☆4.5ｍ×3.2ｍのスペースでガーデニングも楽しめます。　☆玄関上明るい吹き抜け天井　☆リビング天井高約3ｍの開放感でスキップフロアオープンリビング　☆土地192㎡・建物114㎡の大型4ＬＤＫ＋収納便利な屋根裏収納付 ≪リフォーム箇所≫　●南向きで陽当たりの良いウッドデッキ新設　●塗装：外壁・屋根　●システムキッチン：シャワー浄水器付・天板人造大理石製ワークトップ・ガラストップコンロ　●浴室は換気暖房乾燥機付のゆったり1坪タイプ新規交換　●脱衣室洗面化粧台新規交換　●トイレ：1.2階ウォッシュレット新規交換　●トステム玄関ドア新規交換　●キッチン採風が可能、勝手口ドア新規交換　●給湯器24号タイプ新規交換　●安心セキュリティーカラーモニターインターホン　●下駄箱新規交換　●和室畳新床・襖・障子・網戸張替　●全室天井・壁クロス張替　●ＬＤＫ・居室・廊下フロアー新規　●洗面所・トイレＣＦ張替　●全室照明付　●火災報知機6ヶ所設置　●設備点検　●ハウスクリーニング
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/9
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建〜Clover Life　市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅12分　2棟・4,350〜4,450万円

所在地	横浜市都筑区勝田町313
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン線「仲町台」駅徒歩12分
価格	Ｂ号棟/４，４５０万円Ｃ号棟/４，３５０万円
土地面積	Ｂ号棟/157.28㎡Ｃ号棟/157.72㎡
建物面積	Ｂ号棟/126.92㎡（地下車庫面積27.56㎡含）Ｃ号棟/126.92㎡（地下車庫面積27.56㎡含）
構造	木造2階建
築年月	平成25年9月（建築中）
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	用途地域
接道	北東側位置指定道路に接道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有★
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	☆土地面積47坪超　☆フラット35Ｓ対応　☆大型カースペース2台　☆安心の地盤調査　☆安心の耐震等級　☆徒歩10分圏内に小中学校・幼稚園　☆第三京浜、都筑ＩＣ至近 ≪ライフインフォメーション≫　□勝田小学校・・・徒歩約4分（約320ｍ）　□早瀬中学校・・・徒歩約7分（約560ｍ）　□勝田学童保育所・・・徒歩約3分（約240ｍ）　□かちだ幼稚園・・・徒歩約2分（約160ｍ）　□コンビニスリーエフ・・・徒歩約7分（約560ｍ　）　□スーパーフレッシュフード・・・徒歩約10分（約800ｍ）　□スーパーまいばすけっと・・・徒歩約10分（約800ｍ）　□東急ストア・・・徒歩約12分約960ｍ　□ショッピングモール・・・徒歩約18分（約1440ｍ） ◆一部カラーセレクト可！（システムキッチン・洗面化粧台・外壁サイディング・室内フローリング・ドア・玄関ドア）・・・※7月中旬〜下旬までのご成約に限ります。【設備・仕様】 ●ベタ基礎・基礎パッキン　●複層ガラス　●システムキッチン　●玄関ドア　●高効率給湯器　●24時間換気システム　●ＴＶモニター付インターホン　●床下収納庫　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室。トイレに手摺り設置　●外壁：サイディング
建築確認番号	Ｂ号棟：第Ｈ25確建ＫＢＩ00025号　Ｃ号棟第Ｈ25確建ＫＢＩ00119号
取引態様	仲介	更新日	2013/
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リフォーム済み・中古一戸建　東急田園都市線「梶ヶ谷」駅　3,980万円〜平成17年築

所在地	川崎市高津区梶ヶ谷6丁目
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩15分
価格	３，９８０万円
土地面積	77.94㎡
建物面積	126.59㎡（地下車庫18.13㎡/2階41.40㎡/3階36.43㎡/4階30.63㎡
構造	木造コンクリート造
築年月	平成17年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道	南西側14ｍ公道に約4.9ｍ接道	引渡し	即時
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◆室内リフォーム済！（平成25年3月）◆ ★平成17年築！！　★4ＬＤＫ＋地下！　★庭有り！　★陽当たり良好！バス停至近！　★床暖房付（リビング） ≪学　区≫　□梶ヶ谷小学校・・・約150ｍ　□宮崎中学校・・・約700ｍ【リフォーム内容】 ●クロス張替　●室内クリーニングなど
建築確認番号	―
取引態様	仲介	更新日	2013/7/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅・ノーブルつつじヶ丘　京王線「つつじヶ丘」駅、徒歩8分　3,580万円

所在地	東京都調布市つつじヶ丘1丁目
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩8分
価格	３，５８０万円
土地面積	46.21㎡（他私道分9.74㎡有）
建物面積	75.94㎡（内ガレージ：5.77㎡）
構造	木造3階建
築年月	平成25年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道	道路4.0ｍ位置指定	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★京王線「つつじヶ丘駅」徒歩8分の好立地。 ★南道路につき陽当たり良好！ ★フラット35Ｓ適合物件！
建築確認番号	第12ＵＤ13Ｔ建00353号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/5
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リノヴェックスマンション〜百合ヶ丘南ガーデンハウス　小田急線「百合ヶ丘」駅　2,380万円

所在地	川崎市麻生区高石6-24-20
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩18分
価格	２，３８０万円
専有面積	91.21㎡（約27.59坪）	間取りタイプ	3ＬＤＫ＋納戸
バルコニー面積	15.61㎡（約4.72坪）	その他面積	㎡
築年月	平成3年9月
所在階数	5階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート造
土地権利	所有権	用途地域	第1種低層住居専用地域
総戸数	30戸	現況	空室
管理形態	全部委託管理（日勤）	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	株式会社熊谷組	分譲会社	住友不動産（株）・（株）熊谷組
管理費	月額/１３，５８０円	修繕積立金	月額/１０，６４０円
その他費用		駐車場	空無
備考	〜緑豊かな住環境に住まう！〜 ★アフターサービス保証付　★新規リノベーション済（平成25年6月7日完了）！【リノベーション内容】 ●玄関・・・人感センサー　●トイレ・・・収納　●キッチン・・・浄水器内臓シャワー水栓　●和室・・・畳表替・襖・障子　●洗面・・・ＩＮＡＸシャワー付洗面化粧台、防水パン、サイドキャビネット　●共通・・・壁・天井クロス（和室天井除く）、照明器具（一部）、給湯器（追焚マルチリモコン付）・床：フロアタイル（洗面、トイレ、キッチン）・床フローリング（遮音ＬＬ45、廊下、洋室、ＬＤ、納戸）・住宅用火災報知機、室内クリーニングなど【設備ほか】 ●浴室に窓有　●外壁タイル貼　●インターネット　●ケーブルテレビ　●ウォークインクローゼット
取引態様	仲介	更新日	2013/7/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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フォレストタウン南生田2丁目2期　小田急線「百合ヶ丘」駅　全5棟・3,380〜4,180万円

所在地	川崎市多摩区南生田2丁目
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅バス6分停歩8分
価格	5号棟/３，７８０万円 6号棟/３，９８０万円 7号棟/３，３８０万円 8号棟/４，１８０万円 9号棟/３，８８０万円
土地面積	5号棟/133.20㎡ 6号棟/132.87㎡ 7号棟/140.77㎡ 8号棟/144.10㎡ 9号棟/140.49㎡
建物面積	5号棟/105.05㎡ 6号棟/104.33㎡ 7号棟/101.02㎡ 8号棟/104.74㎡ 9号棟/105.16㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	公道約5.0ｍ私道（転回部分）約4.5ｍ	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜太陽光発電システム搭載！〜 ☆充実のアフターサービスが安心をお届けいたします。 ☆フラット35Ｓ対応住宅・トップランナー基準 ◎5号棟：全居室南向き　◎6号棟：南側・庭先3.5ｍ＋駐車場◎7号棟：全居室南向き・2面バルコニー・ＬＤＫ15.5帖　◎８号棟：南西角地・全居室南向き・地下車庫18.28㎡　◎9号棟：スキップフロア採用・ＬＤ天井高3.4ｍの開放感・地下車庫11.85㎡・南道路　陽当たり・眺望良好
建築確認番号	5号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ06356号　6号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ06357号　7号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ06358号　8号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ03015号　9号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ03016号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/9
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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フォレストタウン菅馬場　小田急線「読売ランド前」駅徒歩5分　2棟・4,480万円〜4,580万円

所在地	川崎市多摩区菅馬場4丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩5分
価格	1号棟/４，５８０万円2号棟/４，４８０万円
土地面積	1号棟/104.93㎡2号棟/101.83㎡
建物面積	1号棟/125.43㎡（車庫18.20㎡含）2号棟/121.09㎡（車庫18.42㎡含）
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道	南側約4.0ｍ公道　西側5.0ｍ指定道路	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ＋グルニエ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◆小田急線「読売ランド前」駅・・・・・”徒歩5分”！！ ☆地下車庫プラン　☆ウォークインクローゼット付　☆対面キッチン【設備・仕様】 ●タカラスタンダード「成建オリジナルキッチン」　●タカギ「浄水器付シャワー水栓」　●ビルトイン食器洗い乾燥機　●リビングダイニングに温水式床暖房　●パナソニック「どこでもドアホン」●全居室にLow-Eペアガラス　●タカラスタンダード　●「ミーナ」ユニットバス　●浴室内乾燥機あり　●タカラスタンダード「成建オリジナル仕様、洗面化粧台」　●ベーシアＥco５シャワートイレ
建築確認番号	1号棟/第Ｈ24確建ＫＢＩ07067号　2号棟/第Ｈ24確建ＫＢＩ07068号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建-ハートフルタウン府中市北山町　ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩13分　2棟・3,980万円〜4,380万円

所在地	東京都府中市北山町1丁目
交通	ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩13分
価格	1号棟/４，３８０万円2号棟/３，９８０万円
土地面積	1号棟/約111.45㎡（33.71坪）2号棟/約113.80㎡（34.42坪）
建物面積	1号棟/85.80㎡（25.94坪）2号棟/90.05㎡（27.23坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	西側約4.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◆ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩13分 ☆和室つき4ＬＤＫ　☆市立第七小学校徒歩4分　☆フラット35Ｓ対応物件 ≪ライフインフォメーション≫　□市立第7小学校・・・約320ｍ（約4分）　□市立第七中学校・・・約960ｍ（約12分）　□府中ショッピングスクエア・・・約960ｍ（約12分）　□北山幼稚園・・・約560ｍ（約7分）　□多摩総合医療センター・・・約1，920ｍ（約24分）【設備・仕様】 ●ベタ基礎：基礎パッキン　●複層ガラス　●システムキッチン　●高効率給湯器　●24時間換気システム　●ＴＶモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁サイディング
建築確認番号	1号棟/ＨＰＡ-13-01968-1　2号棟/ＨＰＡ-13-01969-1
取引態様	仲介	更新日	2013/7/5
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新規リフォーム済・中古マンション宮崎台公園スカイマンション　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分　2,680万円

所在地	川崎市宮前区宮崎2-12-6
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分
価格	２，６８０万円
専有面積	67.48㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	5.80㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和60年2月
所在階数	6階建1階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	46戸	現況	空室
管理形態	全部委託管理	管理会社	興和サービス株式会社
施工会社	株式会社新井組	分譲会社	日興不動産株式会社
管理費	月額/１０，７００円	修繕積立金	月額/１３，５００円
その他費用		駐車場	空なし（月額/１９，０００円）
備考	☆東南向き・陽当たり良好！　☆専用庭付　☆ペット飼育可！　☆リフォーム済！（平成25年2月23日完了）　☆アフターサービス保証付：内装リフォーム工事後、竣工検査を実施し設備・部位別に最長2年間の保証期間を設定したアフターサービス保証書付の中古マンションです。【新規リフォーム内容】 ●ユニットバス交換　●3口ガスコンロ　●レンジフード交換　●各所水栓交換　●建具一部交換　●フローリング張替　●フロアタイル張替　●ＣＦ張替　●クオス張替　●ハウスクリーニングetc
取引態様	仲介	更新日	2013/6/30
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リノッテクマンションシリーズ〜フローラルガーデン向ヶ丘遊園　小田急線「向ヶ丘遊園」駅　2,990万円

所在地	川崎市多摩区升形6-5-2
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩11分
価格	２，９９０万円
専有面積	71.25㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ＋ＷＩＣ
バルコニー面積	7.85㎡	その他面積	㎡
築年月	平成3年2月
所在階数	地上5階建地下一階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート造
土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	40戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティ
施工会社	株式会社奥村組東京支社	分譲会社	株式会社冨洋ハウジング
管理費	１４，４００円/月	修繕積立金	１１，５１０円/月
その他費用		駐車場	空有（平成25.5.10日現在）
備考	〜南向き！陽当たり良好・眺望良好！目の前が生田緑地で緑豊かな住環境♪・・・・・〜 ★家具付売マンション！　★充実のフルリノベーション！　★オール電化！ ≪ライフインフォメーション≫　□ダイエー向ヶ丘店・・・約1，00 0ｍ　□ベンガル升形店・・・約500ｍ　□セブンイレブン・・・約350ｍ　□多摩区役所・・・約800ｍ　□保育所まあむ向ヶ丘遊園・・・・・・約1，100ｍ　□多摩川幼稚園・・・約1，200ｍ【リノベーション内容（平成25年6月済）】 ●全室クロス張替　●全フローリング張替　●全建具交換　●ＣＦ張替　●下足入れ交換　●システムキッチン交換　●ユニットバス交換　●洗面台交換　●トイレ交換　●洗濯水栓器具交換　●防水パン交換　●電気温水器交換　●スイッチパネル交換　●ダウンライト設置　●照明器具取付　●インターフォン交換　●エコカラット設置（ＬＤ）　●玄関人感センサー取付　●ハウスクリーニング　●先行配管設置【設備など】 ●オートロック　●モニター付インターホン　●オール電化　●追焚機能付バス　●人感センサー　●宅配ＢＯＸ　●ウォークインクローゼット　●陽当たり良好　●エレベーター　●外壁タイル貼　●浄水器機能付水栓　●ＩＨクッキングヒーター　●ＬＤＫ12帖以上●全室フローリング　●全室照明付　●24時間換気システム　●防犯カメラ　●閑静な住宅街　●緑豊かな住宅地　●公園隣接●前面棟なし　●ＣＡＴＶ　●インターネット対応（Ｊ：ＣＯＭ・ＮＴＴフレッツひかりネクストマンションタイプ）
取引態様	仲介	更新日	2013/6/28
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リノテックマンションシリーズ〜ステイツ鶴間　小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩7分　2,190万円

所在地	神奈川県大和市鶴間3-7-24
交通	小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩7分
価格	２，１９０万円
専有面積	66.05㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	6.97㎡	その他面積	㎡
築年月	平成7年3月
所在階数	5階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	24戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	野村リビングサポ−ト株式会社
施工会社	安藤建設株式会社	分譲会社	野村不動産都市開発株式会社
管理費	月/１３，９００円	修繕積立金	月/１８，２６０円
その他費用		駐車場	空有（Ｈ25.5.16日現在　月額/１２，０００〜１３，０００円
備考	「鶴間」駅・・・”徒歩7分”閑静な住宅地。幼稚園・小学校5分圏内です！3面バルコニーで風通しのいいお部屋♪家事もはかどる2ＷＡＹキッチン！ ★家具付マンション！！　★徒歩10分ほどにお散歩に適した「泉の森」があります♪充実のフルリノベーション！帰り道にスーパーあり、買物便利！　★充実のフルリノベーション！ ≪ライフインフォメーション≫　□マルエツ・・・約380ｍ　□スリーエフ・・・約280ｍ　□鶴間幼稚園・・・約100ｍ　□緑の広場27号・・・約270ｍ　□大和市地域医療センター・・・約760ｍ　□スポーツクラブルネサンス鶴間・・・約620ｍ【リノベーション内容（平成25.6月済）】 ●全室クロス張替　●全フローリング張替　●全建具交換　●フロアタイル張替　●下足入れ交換　●システムキッチン交換　●ユニットバス交換　●洗面台交換　●トイレ好感　●洗濯水栓器具交換　●防水パン交換　●スイッチパネル交換　●ダウンライト設置　●照明器具取付　●エコカラット設置（ＬＤ）　●玄関人感センサー取付　●ハウスクリーニング　●間取り変更あり【設備など】 ●オートロック　●角部屋　●追焚機能付バス　●浴室乾燥機　●3面バルコニー　●宅配ＢＯＸ　●陽当たり良好　●ペット飼育可●エレベーター　●外壁タイル貼　●浄水器機能付　●浴室内手摺り　●シャンプードレッサー　●全室フローリング　●全室照明付　●閑静な住宅街　●緑豊かな住宅地　●駅まで平坦　●インターネット対応（Ｊ：ＣＯＭ）
取引態様	仲介	更新日	2013/6/28
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建〜リナージュ町田市金井町4期　小田急線「玉川学園前」駅　3,480万円

所在地	東京都町田市金井町2443
交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分
価格	1号棟/３，４８０万円
土地面積	1号棟/130.15㎡
建物面積	1号棟/99.78㎡（30.18坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北側幅員6.0ｍ道路東側幅員6.0ｍ道路	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有り・2台
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★駅まで・・・”徒歩圏”　★前面道路6ｍ！　■防火性・断熱性・遮音性にすぐれた旭化成ヘーベルパワーボード、厚さ37㎜使用！ ≪学　区≫　□金井小学校・・・約1，000ｍ　□金井中学校・・・約1，000ｍ【リナージュシリーズ共通設備・仕様】 ●ＴＶモニター付インターホン：訪問者が一目でわかります　●洗面化粧台：朝シャンにも便利なハンドシャワー　●カースペース　●シングルレバー混合水栓：浄水器付便利なハンドシャワー　●全居室ペアガラス　●玄関ドア：2ロック採用、1ヶ所は防犯サムターン付　●散水栓　●システムキッチン：人工大理石トップ・三口コンロ　●フローリング：ＬＤＫ、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ　●玄関ポーチに天然石使用　●床下収納庫：食材の保管に重宝します　●システムバス：暖房機能付浴室・換気乾燥機完備　●全居室ＴＶ端子ＴＥＬ配管有り　●1.2階シャワートイレ
建築確認番号	第12ＵＤＩ2Ｋ建00975号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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中古一戸建・高津区梶ヶ谷　東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩8分　4,500万円　

所在地	川崎市高津区梶ヶ谷3丁目
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩分
価格	４，５００万円
土地面積	83.13㎡
建物面積	82.19㎡
構造	木造2階建
築年月	平成24年3月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
接道	幅員6.0ｍ、6.26ｍ接道	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜ベランダからの眺望良好！！〜 ☆東急田園都市線「梶ヶ谷」駅より・・・・・徒歩8分！！ ☆築浅未入居（平成24年3月築）！！【快適に暮らす、充実設備】 ●リビングルームに床暖房　●キッチンに食器洗浄機付　●浴室に浴室乾燥機暖房付　●地震に安心、安全設計　●陽当たり通風最高！！ ≪ライフインフォメーション≫　□高津郵便局・・・約640ｍ　□梶ヶ谷小学校・・・約590ｍ　□宮崎中学校・・・約1，060ｍ　□虎ノ門病院・・・約900ｍ
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/1
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅-ネオクレステ調布飛田給　京王線「飛田給」駅徒歩4分　2棟・5,480万円〜5.500万円

新築分譲住宅-ネオクレステ調布飛田給　京王線「飛田給」駅徒歩4分　2棟・5,480万円〜5,500万円

所在地	東京都調布市飛田給1丁目
交通	京王線「飛田給」駅徒歩4分
価格	3号棟/５，５００万円4号棟/５，４８０万円
土地面積	3号棟/115.49㎡（34.93坪）4号棟/115.00（34.78坪
建物面積	3号棟/92.28㎡（（27.91坪）4号棟/92.30㎡（27.92坪
構造	木造2階建
築年月	平成25年月　※契約後3ヶ月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南西側公道幅員約3.6ｍ〜約4.8ｍ	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	≪区域≫　□飛田給小学校　□調布中学校　 ≪フラット35Ｓ（金利Ａプラン）利用可≫ 【快適な暮らしを彩る充実の建物設備・仕様】 ●ペアガラス：断熱効果が高く結露を防ぐLow-Eペアガラス　●水栓一体型浄水器　●三面鏡付の洗面台で毎日の身だしなみもバッチリ。　●抗菌脱臭のウォッシュレット付トイレで、清潔・快適です（1Ｆ又は2Ｆ）。●顔が見えるので安心。カラーモニター付インターホン。　●奥様に嬉しい食器洗い乾燥機付のシステムキッチン。　●使い勝手が良いキッチンスライドストッカー。　●換気乾燥機付ユニットバス。雨の日でもお洗濯はバッチリ。　●リビング・寝室・階段に火災警報器を標準装備しています　●リビングの床面に、ガス床暖房を標準装備していますので足元が暖まっていきます。　●シックハウスの原因となる科学物質の室内濃度を下げる24時間換気システム。
建築確認番号	3号棟/第ＢＮＶ確済12-1827号　4号棟/第ＢＮＶ確済12-1828号
取引態様	仲介	更新日	2013/7/2
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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マニフィーク二子新地-高津区北見方　東急田園都市線「二子新地」駅　3棟・4,280万円〜4,380万円

所在地	川崎市高津区北見方2丁目
交通	東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分
価格	Ａ号棟/４，３８０万円Ｂ号棟/４，２８０万円Ｃ号棟/４，３８０万円
土地面積	Ａ号棟/53.74㎡Ｂ号棟/53.74㎡Ｃ号棟/53.74㎡
建物面積	Ａ号棟/99.83㎡（車庫9.4㎡含）Ｂ号棟/99.83㎡（車庫9.4㎡含）　Ｃ号棟/99.83㎡（車庫9.4㎡含）
構造	木造3階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
接道	北側7.6ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜東急田園都市線「二子新地」駅徒歩13分〜 ☆ゆとりのＬＤＫ！　☆人気の対面式カウンターキッチン！　☆充実の設備と仕様！　☆車庫有り　☆フラット35Ｓ利用可！　☆地盤・建物は10年の保証。【標準仕様】 ●全居室ペアガラスサッシ　●カーテンレール付　●ＴＶモニター付インターホン　●全室照明付　●浴室乾燥機付1坪ユニットバス（9インチテレビ付）　●食器洗い乾燥機　●浄水器付システムキッチン　●ウォッシュレットトイレ1ヶ所
建築確認番号	Ａ号棟：第12ＫＡＫ建確07041号　Ｂ号棟：第12ＫＡＫ07042号　Ｃ号棟：第12ＫＡＫ07043号
取引態様	仲介	更新日	2013/6/30
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リノヴェックスマンション〜新百合ヶ丘ガーデニア　小田急「新百合ヶ丘」駅・小田急多摩線「五月台」駅　3,280万円

所在地	川崎市麻生区片平1-9-5
交通	小田急多摩線「五月台」駅徒歩9分小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩13分
価格	３，２８０万円
専有面積	75.41㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	12.14㎡	その他面積	ポーチ面積/4.53㎡（約1.37坪）　アルコープ面積/0.33㎡（約0.09坪）
築年月	平成8年11月
所在階数	地下1階付3階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種低層住居専用地域
総戸数	33戸	現況	空室
管理形態	全部委託管理（巡回）	管理会社	トーメン建物管理株式会社
施工会社	株式会社藤木工務店	分譲会社	トーメン不動産株式会社
管理費	月額/１３，０５０円	修繕積立金	月額/８，９７０円
その他費用	ＣＡＴＶ使用料月額/５２５円　トランクルーム使用料月額/８００円	駐車場	空有（月額９，０００円〜１３，０００円（平成25年6月21日現在）
備考	〜東南向きにつき陽当たり良好！〜 ★敷地内駐車場100％　★トランクルーム有（月額800円）　★アフターサービス保証付（設備・部位別に最長3年）　　　　　※新規内装リノベーション済（平成25年6月20日完了【新規内装リノベーション内容】 ●玄関/人感センサー　●キッチン/浄水器内臓シャワー水栓・3口ガスコンロ　●和室/畳表替・襖　●浴室/パナソニックユニットバス（1418、サーモ付シャワー水栓、換気乾燥暖房機）　●洗面/パナソニックシャワー付洗面化粧台、防水パン　●トイレ/ＩＮＡＸシャワートイレ　●共通/壁・天井クロス（和室天井除く）、照明器具（一部）、給湯器（追焚、マルチリモコン付）・床：フロアタイル（洗面、トイレ）・フローリング（遮音ＬＬ40、洋室、廊下、ＬＤＫ）・室内クリーニングなど【設備ほか・・・】 ●宅配ＢＯＸ　●外壁タイル　●浴室に窓有り　●駐車場空有り　●オートロック　●トランクルーム　●ケーブルＴＶ　●インターネット
取引態様	仲介	更新日	2013/7/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新規内装リフォーム済・中古マンショングリーンヒル宮前平　東急田園都市線「宮前平」駅　1,920万円

所在地	川崎市宮前区南平台21-1
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス8分停歩2分
価格	１，９２０万円
専有面積	94.18㎡	間取りタイプ	メゾネットタイプ
バルコニー面積	5.80㎡	その他面積	ルーフバルコニー面積29.25㎡
築年月	昭和58年1月
所在階数	8階建5.6階部分	構造規模	鉄筋コンクリート造
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	59戸	現況	空室
管理形態	全部委託（日勤）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社
管理費	１５，２４０円/月	修繕積立金	１１，９００円/月
その他費用	ルーフバルコニー使用料、９００円/月・ヒーツ（給湯）基本料２，０００円/月	駐車場	空無（近隣１０，０００円〜１５，０００円/月確保可）
備考	★買物便利！スーパーマルエツ・スーパーフジ・相鉄ローゼン徒歩6分　★室内新規リフォーム済【新規リフォーム内容】 ●エアコン（18帖用.10帖用・6帖用）　●グリル付ビルトインコンロ　●ウォッシュレット　●紙巻器　●洗面台用シングルレバー混合水栓　●浴室鏡・風呂ふた・カーテンレール・照明器具等新規交換　●フローリング　●クロス　●ＣＦ張替　●塗装工事　●全室クリーニング ≪ライフインフォメーション≫　『官公署』・・・□川崎向ヶ丘郵便局・・・徒歩7分（約560ｍ）　□高津消防署向ヶ丘出張所・・・徒歩7分（約560ｍ）　□宮前区役所向ヶ丘出張所・・・徒歩9分（720ｍ）　□高津警察署土橋派出所・・・徒歩17分（約1，360ｍ）　『医療機関』・・・□岩丸医院（内科）・・・徒歩3分（約240ｍ）　□向ヶ丘診療所（小児科・内科・耳鼻咽喉科）・・・徒歩9分（約720ｍ）　□総合高津中央病院（救急）・・・田園都市線・「溝の口」駅下車・徒歩5分（約400ｍ）　『お買物』・・・□南平台中央商店街・・・徒歩5分（約400ｍ）　『教育施設』・・・□白幡台小学校付属幼稚園（市立）・・・徒歩6分（約480ｍ）　□向ヶ丘乳児保育園（市立）・・・徒歩7分（560ｍ）　□向ヶ丘保育園（市立）・・・徒歩7分（約560ｍ）　□白幡台小学校（通学区）・・・徒歩7分（560ｍ）　□犬蔵中学校（通学区）・・・徒歩16分（約1，280ｍ）
取引態様	仲介	更新日	2013/6/28
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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e grand-中古一戸建〜府中市紅葉丘　西武多摩川線「多磨」駅　3,650万円　

所在地	東京都府中市紅葉丘2丁目
交通	西武多摩川線「多磨」駅徒歩13分京王線「多磨霊園」駅バス6分停歩8分ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス24分停歩8分
価格	３，６５０万円
土地面積	104.98㎡
建物面積	82.26㎡
構造	木造2階建
築年月	平成20年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北側幅員3.35ｍ位置指定道路　間口約11ｍ接道	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット	駐車場	2台（※車種制限による）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	☆陽当たり良好！　☆小屋裏収納　☆全居室収納有　☆リフォーム済（平成25年1月25日終了） ♪人気インテリアショップコーディネーターの家具付物件！・・・♪ ■ライフインフォメーション■ □コンビニ・・・約650ｍ　□スーパー・・・約450ｍ　□郵便局・・・約300ｍ　□府中の森公園・・・約1.5ｋｍ　□府中第十小学校・・・約100ｍ　□府中第二中学校・・・約700ｍ
建築確認番号	―
取引態様	仲介	更新日	2013/7/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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