2013年10月のブログ記事

フォレストタウン梶が谷〜高津区末長：新築分譲住宅　東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩3分　6棟・6,180〜6,380万円

所在地	川崎市高津区末長310番地
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩3分JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩10分
価格	1号棟/6，380万円 2号棟/6，180万円 3号棟/6，280万円 4号棟/6，380万円 5号棟/6，180万円 6号棟/6，280万円
土地面積	1号棟/101.77㎡ 2号棟/117.21㎡ 3号棟/102.83㎡ 4号棟/100.31㎡ 5号棟/100.24㎡ 6号棟/100.23㎡
建物面積	1号棟/102.26㎡ 2号棟/108.48㎡ 3号棟/105.57㎡ 4号棟/102.67㎡ 5号棟/102.67㎡ 6号棟/112.62㎡　※車庫12.42㎡含
構造	木造2階建
築年月	平成25年12月（5・6号棟）　平成26年1月（1〜4号棟）
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	北東側4.5〜6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜東急田園都市線「梶ヶ谷」駅・・・・”徒歩3分”〜 ◆89号棟モデル棟完成・・・・すぐに内見できます！！ ◆太陽光パネル(京セラエコノルーツ）搭載！※12号棟除く売主：株式会社成建
建築確認番号	1号棟：大H25確建KBI02919号他
取引態様	仲介	更新日	2013/10/24
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅〜世田谷区上馬4丁目　東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分　※成約済

新築分譲住宅〜世田谷区上馬4丁目　東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分

所在地	東京都世田谷区上馬4丁目
交通	東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩8分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分東急世田谷線「若林」駅徒歩12分
価格	※成約済
土地面積	41.43㎡（12.53坪）
建物面積	64.57㎡（19.53坪）
構造	3階建
築年月	平成25年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	北側約4ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	ー耐震＋制震＋省エネ構造住宅ー ■駒澤大学」駅より・・・・”徒歩8分”※3駅利用可（三軒茶屋駅・若林駅） ■30年間の地震保証　※地震保証についての詳細は、お気軽にお問い合わせください。 ≪快適な毎日の生活を演出する標準仕様≫ ●キッチン/ＬＩＸＩＬ　ＧＪ　Ｉ型2550（食器洗浄乾燥機・浄水器内臓水栓・スーパークリーンフード・人大カウンター・ホーロートップ3口コンロ） ●浴室/ＬＩＸＩＬサザナ1616（クレイドル浴槽「魔法瓶浴槽」・ほっカラリ床・アクセントパネル・ワイドミラー・おそうじらくらく排水口・浴室換気暖房乾燥機・折戸・クリックシャワー） ●洗面化粧台/ＬＩＸＩＬラバラトリードレッサーＳＴＷ750（三面鏡・シングル水栓・エコミラー） ●Low-E複層ガラス（高断熱・高気密） ●各居室・クローゼットドア・玄関収納はキズのつきにくいＡＩＣＡＶセレクション ●フローリング/キズや汚れに強い性能のアイカ　タフユカ ●ＬＤＫには、防犯性も重視のPanasonic「どこでドアホン」を採用 ★玄関ドアはH：2300ｍｍＬＩＸＩＬ「ＴＧ-ＥⅡ」・ＣＡＺＡＳキー採用 ★電気式床暖房：頭寒足熱のカラダにやさしい快適暖房
建築確認番号	大13UDI2T建00331号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/24
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：世田谷区上祖師谷1丁目　京王線「千歳烏山」駅徒歩10分　2棟・※成約済

新築一戸建：世田谷区上祖師谷1丁目　京王線「千歳烏山」駅徒歩10分　2棟

所在地	東京都世田谷区上祖師谷1丁目
交通	啓汪線「千歳烏山」駅徒歩10分
価格	※成約済
土地面積	№B棟/132.57㎡（約40.10坪）№C棟/132.24㎡（約40.00坪）
建物面積	№B棟/125.57㎡№C棟/125.57㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年9月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側約11ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有　2台
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜京王線「千歳烏山」駅・・・・”徒歩10分”〜 ■耐震＋制震＋省エネ構造住宅■ ※　「30年間の地震保証」・・・地震保証についての詳細は、お気軽にお問い合わせください。 ☆ルーフバルコニー＆カースペース2台付4LDK住宅！ ☆トップランナー基準対応住宅・省エネルギー対策最高等級4 ☆「フラット35S」金利Aタイプ対応可住宅 ☆安心を支える住宅保証機構「まもりすまい保険」付【快適な毎日を演出する標準設備・仕様】 ●電気式床暖房：頭寒足熱のカラダに優しい快適暖房！ ●キッチン：TOTO CJ[B]L型2100×2000（吊戸棚）・[C]1型2550（吊戸有）・フロアキャビネット内引出付・食洗機・水ほうき水栓・浄水器・スマート型フード・人大カウンター・ガラストップコンロ ●浴室：TOTOサザナTタイプ1620（クレイドル浴槽「魔法瓶浴槽」・ほっカラリ床・アクセントパネル・縦型ミラー・スライドバー・らくポイヘアキャッチャー・浴室換気暖房乾燥機・開き戸・クリックシャワー ●洗面化粧台：TOTO　STシリーズW1200（本体）＋450（トールキャビネット）（3面鏡エコミラー・エコシングル水栓） ●トイレ：メイン、TOTOタンクレスGG-J手洗い付・壁リモコン・[B]2階：トイレ前カウンター式手洗 ●サッシ：LIXIL　DUO　PG1階のみシャッター又は面格子付・ペアガラス（Low-E） ●各居室：クローゼットドア・玄関収納はキズのつきにくいAICA　Vセレクション ●LDKには、防犯性も重視のPansonic「どこでもドアホン」を採用
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/24
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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グッド中古！の〜狛江リリエンハイム　リフォーム済・中古マンション　小田急線「狛江」駅徒歩5分　2,498万円

所在地	東京都狛江市岩戸北1丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩5分
価格	2，498万円
専有面積	65.15㎡	間取りタイプ	3LDK
バルコニー面積	4.32㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和49年11月
所在階数	8階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
総戸数	108戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	ユニオン・シティ・サービス株式会社
施工会社	東急建設株式会社	分譲会社
管理費	月額/11，280円	修繕積立金	月額/14，440円
その他費用		駐車場	空有　月額/15，000円
備考	〜小田急線「狛江」駅徒歩5分！〜 ★南西向き・陽当たり良好！ ★装戸数108戸の大規模マンション！ ★管理体制良好！ ★洋室にはウォークインクローゼット付！ ★新規リフォーム済（平成25年9月27日完了） ★ペット飼育可（規約による細則有）！ ≪新規リフォーム内容≫ ●フローリング張替 ●クロス張替 ●建具交換 ●ウォッシュレット付便座交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換 ●フロアタイル張替 ●ウォークインクローゼット造作 ●システムキッチン交換 ●洗濯機パン交換 ●給湯器交換・・・・・・・その他
取引態様	仲介	更新日	2013/10/24
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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カーサ九品仏：プレミアムリノベーションの中古マンション☆　東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分　4,780万円

所在地	東京都世田谷区奥沢7丁目23番14号
交通	東急大井町線「九品仏」駅徒歩13分東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅13分
価格	4，780万円
専有面積	82.49㎡	間取りタイプ	3LDK＋ウォークインクローゼット
バルコニー面積	㎡	その他面積	専用庭有㎡
築年月	昭和51年5月
所在階数	65階建1階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	60戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	日本管財株式会社
施工会社	株式会社中野組	分譲会社
管理費	月額/12，840円	修繕積立金	月額/13，670円
その他費用		駐車場
備考	〜26帖のアウトドアリビングでくつろぐ〜「九品仏」駅徒歩4分・「自由が丘」駅徒歩13分！ ■”プレミアムリノベーション・マンション” ■専有面積82.49㎡3LDK＋WIC+アウトドアリビング26帖生活有効面積123.49㎡！！ ■線路沿いではなく東向き！ ■ペット2匹まで可能！
取引態様	仲介	更新日	2013/10/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ライオンズマンション宮前平ヒルズ〜リノテックマンションシリーズ　中古マンション　田園都市線「宮前平」駅　2,790万円

所在地	川崎市宮前区南平台10-22
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス9分停歩2分東急田園都市線「溝の口」駅バス20分停歩2分
価格	2，790万円
専有面積	72.11㎡	間取りタイプ	3LDK
バルコニー面積	9.17㎡	その他面積	㎡
築年月	平成11年2月
所在階数	8階建7階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
総戸数	99戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	東洋建設株式会社	分譲会社	株式会社大京
管理費	月額10，300円	修繕積立金	月額/7，430
その他費用		駐車場	空有　月額15，000〜17，000円
備考	〜東急田園都市線「宮前平」駅からバス便多数！〜 ■南西向き！陽当たり良好！南平台こども公園隣接！ ■家具付売マンション ■犬・猫飼育可（規約有） ■LDにお洒落なエコカラットを設置 ■リノベーション済（平成25年10月完了）＜ライフインフォメーション＞・フジスーパー・・・約320ｍ・サンクス川崎南平台店・白幡台小学校・・・約350ｍ【リノベーション内容】 ●全室クロス張替 ●全フローリング張替 ●全建具交換 ●フロアタイル交換 ●たたみ表替 ●襖張替 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●洗濯水栓器具交換 ●給湯器交換 ●防水パン ●スイッチパネル交換 ●ダウンライト設置 ●照明器具取付 ●エコカラット設置（リビング） ●玄関人感センサー取付 ●ハウスクリーニング【その他設備など】 □オートロック □浄水器付水栓 □追焚き機能付バス □浴室乾燥機 □LDK14帖以上 □人感センサー □陽当たり良好 □ペット飼育可 ●エレベーター ●外壁タイル貼 ●カウンターキッチン ●浴室内手摺り ●シャンプードレッサー ●洋室全室フローリング ●全室照明付 ●緑豊かな住宅地 ●2駅以上利用可 ●CATV ●インターネット対応（NTT・KDI） ●BS・CS対応
取引態様	仲介	更新日	2013/10/24
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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パラスト千歳船橋：アフターサポート保証付中古マンション　小田急線「千歳船橋」駅徒歩8分　2，180万円

所在地	東京都世田谷区桜ヶ丘5-51-7
交通	小田急線「千歳船橋」駅徒歩8分
価格	2，180万円
専有面積	44.84㎡	間取りタイプ	2LDK
バルコニー面積	16.95㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和52年10月
所在階数	8階建4階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	31戸	現況	空室
管理形態	常勤	管理会社	大賀不動産株式会社
施工会社	多田建設株式会社	分譲会社	大賀興業株式会社不動産部
管理費	月額/11，100円	修繕積立金	月額/12，400円
その他費用		駐車場	有（現在、空無）
備考	★『アフターサポート保証』付中古マンション ◇外壁タイル貼 ◇大規模修繕工事済（平成20年5月） ◇ペット飼育可（細則有） ◇南東・角部屋 ◇陽当たり・眺望良好 ◇新規リフォーム済 ◆リフォーム内容 ◎システムキッチン新規取付 ◎ユニットバス・洗面化粧台新規取付 ◎ウォッシュレット付トイレ新規取付 ◎給湯器・浴室換気乾燥機新規取付 ◎壁、天井クロス、フローリング新規張替 ◎建具新規交換 ◎デザイン照明器具新規取付 ◎モニター付インターホン新規取付 ◎ハウスクリーニングetc・・・・
取引態様	仲介	更新日	2013/10/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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コスモ・イオ桜新町〜中古マンション　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分　3,980万円

所在地	東京都世田谷区桜新町2丁目20番3
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
価格	3，980万円
専有面積	49.83㎡	間取りタイプ	1LDK
バルコニー面積	13.30㎡	その他面積	アルコープ面積1.3㎡
築年月	平成19年4月
所在階数	6階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
総戸数	34戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	大豊建設株式会社	分譲会社	株式会社コスモスイニシア
管理費	月額/11，600円	修繕積立金	月額/8，700円
その他費用		駐車場	有　月額/31，000円（H25・5/27日現在）
備考	◇ここにしかない贅沢なときの流れ〜美意識が宿る、くつろぎの開放感〜 ☆田園都市線「桜新町」駅より徒歩5分！ ☆ペット飼育可能（飼育細則有）！ ☆敷地内駐車場有（月額/31，000円） ☆3階部分　南・東・北三方向角部屋につき採光・通風良好 ☆約13.30㎡のバルコニー【充実の設備・仕様】 ●TES式床暖房設置（LD部分） ●浴室（サイズ1317フルオートバス）：ミストサウナ・浴室換気乾燥機付 ●ガラストップ三口多機能コンロ ●ビルトイン浄水器付サイレントシンク ●ペアガラス・フラットフロア ●24時間換気システム ●遮音性の高い二重床・二重天井構造 ●ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン ●防犯サムターン・窓防犯センサー ●防犯カメラ付エレベーター ●宅配BOX、CATV・BS・CS
取引態様	仲介	更新日	2013/10/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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九品仏スカイハイツ〜室内新規リフォーム済・中古マンション　「東急大井町線「九品仏」駅5分　4,290万円

所在地	東京都世田谷区奥沢7-24-3
交通	東急大井町線「九品仏」駅徒歩5分東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分
価格	4，290万円
専有面積	75.35㎡	間取りタイプ	4LDK
バルコニー面積	7.56㎡	その他面積	㎡
築年月	1974年2月
所在階数	7階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第二種高層住居専用地域
総戸数	41戸	現況	空室
管理形態	管理組合有　全部委託（日勤）	管理会社	コミュニティワン
施工会社	株式会社長谷川工務店	分譲会社	株式会社ファミリー
管理費	月額/14，500円	修繕積立金	月額15，069円
その他費用		駐車場	有　月額/16，000〜23，200円
備考	〜陽当たり良好！！19.5帖のLDKに可能〜 ☆平成16年2月内装リフォーム済 ☆平成20年1月エレベーターリニューアル ☆平成24年10月建物補強工事実施済 ☆平成25年8月室内新規リフォーム済 ≪リフォーム内容≫ ●キッチン ●トイレ ●建具一部交換 ●クロス張替 ●フローリング一部張替 ●照明器具追加取付 ●エアコン設置
取引態様	仲介	更新日	2013/10/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リニューアルマンション〜ラディエンス世田谷・若林　中古マンション　小田急線「世田谷代田」駅　3,380万円

所在地	東京都世田谷区若林2-36-10
交通	東急世田谷線「若林線「」駅徒歩8分小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分
価格	3，380万円
専有面積	59.16㎡	間取りタイプ	2LDK
バルコニー面積	3.41㎡	その他面積	㎡
築年月	平成8年8月
所在階数	9階建1階部分」	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	30戸	現況	空室
管理形態	全部委託（日勤）	管理会社	株式会社合人社計画研究所
施工会社	南海辰村建設株式会社	分譲会社
管理費	月額/17，600円	修繕積立金	月額/9，700円
その他費用	月額/100円	駐車場	専用駐車場　月額/25，000円
備考	〜戸建感覚の専用庭と専用駐車場〜 ☆東急世田谷線「若林」駅徒歩8分・小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分 ■新規全面内装リフォーム済 ■人気のカウンターキッチン ■料理の幅も広がる3口ガスコンロ ■浄水器一体型シャワー水栓 ■2駅2路線利用可 ■全室フローリング ■雨の日も安心の浴室乾燥機付 ■全室照明付【新規内装リフォーム内容】 ●サンウェーブ製システムキッチン新規交換 ●INAXX製ユニットバス新規交換 ●INAX製洗面化粧台新規交換 ●INAX製トイレ新規交換 ●全室フローリング張替 ●全室クロス張替 ●クッションフロア張替 ●全室建具交換 ●浴室乾燥機新規取付 ●室内洗濯機置場新規交換＜学区域＞ ■若林小学校　　■世田谷中学校
取引態様	仲介	更新日	2013/10/21
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新築一戸建:世田谷区梅ヶ丘3丁目　小田急線「梅が丘」駅徒歩9分　3棟

所在地	東京都世田谷区梅丘3丁目
交通	小田急線「梅丘」駅徒歩9分
価格	※成約済
土地面積	A号棟/72.82㎡ B号棟/72.57㎡ C号棟/90.51㎡
建物面積	A号棟/116.20㎡ B号棟/114.67㎡ C号棟/87.94㎡
構造	A・B号棟/4LDKC号棟/3LDK
築年月	平成25年月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側約4.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	A・B号棟：4LDK車庫付　C号棟：3LDK車庫付	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜駅近く・・・だから家族との時間をもっと楽しめる〜 ♪みんなの笑顔がずっと続く、安らぎの家♪ 〜閑静な住宅街に建つ全3邸のゆとりの空間プランニング。〜＜学　区＞　お子様が安心・安全に通える距離です。・世田谷区立山崎小学校・・・徒歩2分（約160ｍ） ※羽根木公園まで・・・800ｍ（徒歩10分）
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅〜大田区大森南5丁目　東京都大田区大森南5丁目　全3棟：Ａ号棟　※成約済

新築分譲住宅〜大田区大森南5丁目　東京都大田区大森南5丁目　全3棟：Ａ号棟

所在地	東京都大田区大森南5丁目
交通	JR線「大森」駅バス17分停歩2分 JR「蒲田」駅バス20分停歩2分東京モノレール「昭和島」駅徒歩18分
価格	※成約済
土地面積	A棟/60.13㎡（18.18坪）
建物面積	A棟/106.85㎡（32.32坪）　※車庫部分7.2㎡含
構造	木造3階建
築年月	平成25年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	％	容積率	％
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
接道	北側約6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜東京モノレール「昭和島」駅より徒歩18分〜 ◆地盤調査・地盤強化（柱状改良）済！ ☆フラット35S対応住宅【金利Bプラン） ☆住宅保証機構株式会社「まもりすまい保険」・・・10年保証 ☆IHシステムキッチン：浄水器内臓・食器洗い乾燥機付 ☆リビング広々20.0帖 ☆リビング：床暖房（電気式）・ガス栓設置 ☆ユニットバス：浴室テレビ・浴室換気乾燥暖房機付 ☆トイレ：TOTOウォッシュレット付一体型便器 ☆全窓ペアガラス・網戸付 ☆24時間換気システム・高性能断熱材使用 ☆外壁はサイディング貼のためメンテナンスも楽々
建築確認番号	第H25確建KBI02506号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅：リーブルガーデン大森西1丁目　京浜急行線「大森町」駅徒歩11分　2棟・※成約済

新築分譲住宅：リーブルガーデン大森西1丁目　京浜急行線「大森町」駅徒歩11分

所在地	東京都大田区大森西1丁目
交通	京浜急行線「大森町」駅徒歩11分
価格	※成約済
土地面積	1号棟/61.76㎡2号棟/61.76㎡
建物面積	1号棟/100.44㎡　※ビルトイン車庫面積10.13㎡含2号棟/102.06㎡　※ビルトイン車庫面積10.13㎡含
構造	木造3階建
築年月	平成25年8月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
接道	北側2.99〜3.06ｍ道路	引渡し	相談
間取り	3SLDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	☆通勤・通学・買物便利！生活環境良好！！ ☆フラット35S（金利Bプラン）対応住宅！ ☆高効率ガス熱源機「エコジョーズ」！＜ライフインフォメーション＞・開桜小学校・・・700ｍ（9分）・大森第八中学校・・・250ｍ（4分）・東部ストア大森店・・・320ｍ（4分）【暮らしの快適を彩る主な設備・仕様】 ●システムキッチン（人工大理石カウンタートップ・シャワー切り替え水栓・浄水器付） ●TVモニター付インターホン ●トイレ1・3階共シャワー付きトイレ ●システムバス（バリアフリー）広々1坪タイプ ●自動湯張り浴室（セミオート）追焚き保温可 ●洗面化粧台シャンプードレッサー鏡くもり止め機能付 ●玄関ドアサッシはモダンなステンシルバーカラー ●安全性を配慮し、階段・浴室・トイレに手摺りを標準設置 ●全居室BS対応テレビ配線 ●バルコニーに物干し標準設置（1ヵ所） ●照明器具（玄関外ポーチ灯・浴室・キッチン手元灯）計3ヶ所 ●換気性の高い基礎パッキン工法 ●シロアリ駆除 ●クロス接着剤はノンホルムで低公害仕様 ●扉・床材4★クラスの低公害タイプ ●外散水栓 ●構造材柱等は、精度の高いブレカット工法採用 ●段差を最小限に抑えた人にやさしいバリアフリータイプ売主：一建設株式会社
建築確認番号	1号棟：第12UDI2T建01405号　2号棟：第12UDI2T建01406号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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トーカンマンション東麻布：麻布十番商店街まで徒歩8分の中古マンション〜「麻布十番」駅　2,980万円

所在地	東京都港区東麻布2-5-1
交通	都営大江戸線・南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
価格	2，980万円
専有面積	45.18㎡	間取りタイプ	1ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
バルコニー面積	16.97㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和53年10月
所在階数	5階建５階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
総戸数	31戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社ビル代行
施工会社	第一建設工業株式会社	分譲会社
管理費	月額/13，420円	修繕積立金	月額/11，550円
その他費用		駐車場	空無
備考	★麻布十番商店街まで徒歩約8分！ ★東京タワーまで徒歩約6分！ ★六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、東京都心のランドマークが徒歩圏！六本木ヒルズ約1.1㎞、東京ミッドタウン約1.6㎞！ ★バルコニーから六本木ヒルズが見えます！ ★インテリアコーディネーターによるこだわりの新規内装リノベーション物件！ ★アフターサービス保証付（最長10年）！〜都心でありながら陽当たり・眺望が良く、静かな住環境に佇むマンションです。〜 ≪管理体制充実の修繕履歴≫ ・大規模修繕工事、照明器具交換（平成15年）・給水ポンプ、受水槽修理、屋上・塔屋トップコート、鉄骨階段塗装、ごみ置場屋根取付（平成20年）・非常階段改修工事（平成23年）・共用部照明器具交換（平成24年）・エレベーターリニューアル工事（平成25年）【リノベーション内容】 ●玄関：玄関収納・人感センサー ●キッチン：パナソニック製システムキッチン（Ｗ1800、人造大理石トップ、ガラストップコンロ、ハンドシャワー水栓）、 ●浴室：パナソニック製ユニットバス：浴室乾燥機、ＬＥＤダウンライト照明 ●洗面：パナソニック製シャワー付洗面台（2面鏡/照明付、防水パン） ●ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ、吊戸棚 ●洋室：ウォークインクローゼット。収納 ●共通・・・給水・給湯管新規（専有部内）・天井/壁クロス・ＬＥＤシーリング（全居室）・給湯器（追焚機能付）・分電盤・ＬＥＤダウンライト・アクセントクロス・スイッチパネル・ＴＶモニター付インターホン　床：フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）　床：パナソニック製フローリング（廊下、洋室、ＬＤＫ）　建具：パナソニック製リビエシリーズ ●ハウスクリーニング・・・etc ※内装完了予定日：2013年12月6日予定
取引態様	仲介	更新日	2013/10/17
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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麻布狸穴ナショナルコート：リフォーム済・中古マンション　東京メトロ南北線「麻布十番」駅　4,180万円

所在地	東京都港区東麻布2-8-11
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
価格	4，180万円
専有面積	60.23㎡	間取りタイプ	2ＬＤＫ
バルコニー面積	4.71㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和51年3月
所在階数	5階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート造
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	47戸	現況	空室
管理形態	全部委託（通勤）	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社柴田組	分譲会社	宅地開発株式会社
管理費	16，000円	修繕積立金	月額/9，600円
その他費用		駐車場	有
備考	〜東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩6分！！〜 ★南西角部屋につき陽当たり良好！ ★2駅利用可！「麻布十番」駅・「赤羽橋」駅6分 ★リフォーム済 ≪ライフインフォメーション≫ ・麻布小学校・・・徒歩12分（約1.000ｍ）・セブンイレブン・・・徒歩4分（約350ｍ）・まいばすけっと・・・徒歩4分（約350ｍ）・三田病院・・・徒歩11分（約900ｍ）【リフォーム内容】 ●システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付） ●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付） ●建具新規交換 ●クロス全室張替 ●フローリング全室張替 ●洗面化粧台新規交換 ●給湯器新規交換（追い焚き付） ●ウォッシュレット一体型トイレ新規交換 ●照明器具設置 ●ＴＶモニター付インターホン新規交換 ●洗濯パン・水栓新規交換 ●ルームクリーニング・・・など
取引態様	仲介	更新日	2013/10/17
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅：リーブルガーデン大森北3丁目4期　京浜急行「平和島」駅徒歩7分　2棟・※成約済

新築分譲住宅：リーブルガーデン大森北3丁目4期　京浜急行「平和島」駅徒歩7分　2棟

所在地	東京都大田区大森北3丁目
交通	京浜急行線「平和島」駅徒歩7分京浜東北線「大森」駅徒歩14分
価格	※成約済
土地面積	2号棟/62.58㎡3号棟/62.59㎡
建物面積	2号棟/105.69㎡　※ビルトイン車庫面積8.10㎡含3号棟/105.69㎡　※ビルトイン車庫面積8.10㎡含
構造	藻K増3階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
接道	北側6.3Ｍ公道・西側3.8Ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3SLDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	☆通勤・通学・買物便利！生活環境良好！！ ☆フラット35sエコ（金利Ｂプラン）対応住宅！ ☆全居室にペアガラスサッシ採用（省エネ性能タイプ）！ ☆24時間換気システム採用でシックハウス対策！ ☆火災報知機設置！ ≪暮らしの快適を彩る主な設備・仕様≫ ●システムキッチン：人工大理石カウンター・シャワー切り替え水栓・浄水器付 ●ＴＶモニター付きインターホン ●トイレ：1・2階共ウォッシュレット付き ●システムバス（バリアフリータイプ）広々1坪タイプ ●自動湯張り浴室（セミオート）追焚き保温可 ●洗面化粧台シャンプードレッサー鏡：くもり止め機能付 ●玄関ドア・サッシはモダンなステンシルバーカラー ●階段・浴室に手摺り設置 ●各居室にＢＳ対応配線 ●バルコニーに物干し標準設置（1ヵ所） ●照明器具（玄関外ポーチ灯・浴室キッチン手元灯）計3ヶ所 ●換気性能の高い基礎パッキン工法 ●シロアリ駆除 ●クロス接着剤はノンホルム使用 ●外散水栓 ●段差を最小限におさえた人に優しいバリアフリータイプ売主・建築：一建設株式会社
建築確認番号	2号棟：第12ＵＤＩ2Ｔ建01626号　3号棟：第12ＵＤＩ2Ｔ建01627号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/20
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ライオンズマンション東麻布：プレミアムリノベーション☆　中古マンション　「麻布十番」駅　4,380万円

所在地	東京都港区東麻布2-22-14
交通	都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
価格	4，380万円
専有面積	65.26㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和55年8月
所在階数	5階建３階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	26戸	現況	空室
管理形態	全部委託（巡回）	管理会社	大京アステージ株式会社
施工会社	不二建設株式会社	分譲会社
管理費	月額17，600円	修繕積立金	14，080円
その他費用		駐車場
備考	〜「麻布十番」駅徒歩6分、3部屋確保の稀少物権！〜 ■安心のオートロック完備 ■外観タイル貼 ★プレミアムリノベーション済！ ★南西角部屋！
取引態様	仲介	更新日	2013/10/17
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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カベール梶ヶ谷（リノテックマンション）　中古マンション　東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩8分　3,790万円

所在地	川崎市高津区梶ヶ谷1-2-1
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩8分
価格	3，790万円
専有面積	88.50㎡	間取りタイプ	4ＬＤＫ
バルコニー面積	6.90㎡	その他面積	㎡
築年月	平成3年10月
所在階数	7階建4階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・準住居地域
総戸数	60戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	日本住宅管理株式会社
施工会社	株式会社森組	分譲会社	小峰と地株式会社・和光株式会社
管理費	月額/2，830円	修繕積立金	月額12，480円
その他費用		駐車場	空無（月額/20，000円）
備考	〜専有面積88.50㎡！ＬＤＫは広々17帖超！〜南向き！　陽当たり良好！　ペット（犬、猫飼育可・規約有）ー家具付売マンションー・生活環境良好・公園隣接・ウォークインクローゼット新設！・充実の収能力！・人気のカウンターキッチン！・リノベーション済（平成25年10月完了） ≪リノベーション内容≫ ●全室クロス張替 ●全フローリング張替 ●全建具交換 ●フロアタイル張替 ●たたみ表替 ●襖張替 ●下足入れ交換 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●洗濯水栓器具交換 ●防水パン交換 ●スイッチパネル交換 ●ダウンライト設置 ●照明器具取付 ●エコカラット設置（リビング） ●玄関人感センサー取付 ●先行配管設置 ◇学区/　・西梶ヶ谷小学校　・宮崎中学校 ※トータルエステートが贈るリノベーション（中古マンション再生）を最大限にカタチに集約されたスタイルです。
取引態様	仲介	更新日	2013/10/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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人気の新築分譲住宅：グラファーレ小川　東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分　3棟・3,680〜4,380万円

所在地	東京都町田市小川1丁目
交通	東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分ＪＲ横浜線「成瀬」駅徒歩17分
価格	3号棟/3，680万円 4号棟/4，380万円 6号棟/3，920万円
土地面積	3号棟/129.12㎡（39.05坪） 4号棟/127.11㎡（38.45坪） 6号棟/142.23㎡（43.02坪）
建物面積	3号棟/96.05㎡（29.05坪） 4号棟/96.05㎡（29.04坪） 6号棟/97.29㎡（29.43坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側6ｍ・西側6ｍ公道	引渡し
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜緑豊かな住環境・公園・ショッピングが徒歩圏！〜 ■フラット35Ｓ（Ａタイプ）対応住宅　■地盤保証10年付 ☆高台につき陽当たり・眺望良好！ ☆区画整理地内の閑静な住宅街！ ☆全棟カースペース2台！ ☆外壁は旭化成パワーボード使用！ ☆3・4・6号棟4ＬＤＫ！ ☆全棟ＬＤＫ15帖以上！ ◇学区/　小川小学校・つくし野中学校＜ライフインフォメーション＞・小川幼稚園・・・徒歩4分（約350ｍ）・小川小学校・・・徒歩8分（約650ｍ）・つくし野中学校・・・徒歩14分（約1.150ｍ）・スーパー三和・・・徒歩3分（約250ｍ）・東急ストアつくし野店・・・徒歩9分・鈴木医院（内科）・・・徒歩2分（約160ｍ）・セブンイレブン・・・徒歩5分（約400ｍ）・サンドラッグ・・・徒歩5分（約400ｍ）・町田つくし野郵便局・・・徒歩6分（約500ｍ）・なるせ駅前市民センター・・・徒歩20分（約1600ｍ）【暮らしの快適を彩る充実の設備・仕様】 ●外壁はパワーボード（37mm厚） ●システムバス（1坪タイプ） ●浴室換気乾燥機付・ベンチ浴槽 ●全窓ペアガラス ●シックハウス対策材料 ●シャワー付洗面化粧台 ●ベタ基礎：基礎パッキン ●24時間換気システム ●トイレ：1・2階共ウォッシュレット付 ●火災報知機 ●ホールダウン金物 ●カラーTVインターホン ●床下収納 ●システムキッチン：人工大理石トップ ●三口コンロ ●BS対応TV端子全室1ヵ所 ●浄水器付シングルレバー水栓 ●玄関断熱ドア売主：タクトホーム(株)
建築確認番号	3号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ07866号　4号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ07875号　6号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ07868号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/19
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：中野区江古田全一棟　西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分　※成約済

新築一戸建：中野区江古田全一棟　西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

所在地	東京都中野区江古田4丁目
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
価格	※成約済
土地面積	118.17㎡（35.74坪）
建物面積	93.63㎡
構造	木造2階建
築年月	平成26年2月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側公道4ｍ道路に2ｍ接道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有（間口2ｍのため車種限定）
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	□閑静な住宅街！ □床暖房 □食洗機 □人気のカウンターキッチン！ □フラット35S対応住宅 ≪ライフインフォメーション≫ ◎緑野小学校・・・約6分（約500ｍ） ◎緑野中学校・・・約7分（約600ｍ） ◎中野江古田病院・・・約6分（約500ｍ）
建築確認番号	第H25確建KBI04956号
取引態様	仲介	更新日	2013/10/19
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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