新築一戸建:Livele Grden.S〜上野川 JR南武線「武蔵新城」駅バス15分停歩3分 4棟/2,980〜3,380万円

一建設(売主)による施工☆お引渡し後の無料点検も実施中(6ヶ月、1年、2年の計3回)!

所在地 川崎市宮前区野川1174
交通 JR南武線「武蔵新城」駅バス15分停歩3分
価格 2,980万円〜3,380万円 全4棟
土地面積 66.15㎡〜95.61㎡(敷地延長部分34.02㎡含む)  
建物面積 96.39㎡〜107.93㎡※ビルトイン車庫面積12.15㎡含
構造 木造3階建
築年月 平成26年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
接道 東側3.36m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ■【フラット35】S利用可能
■お引渡し後無料点検実施!!(6ヶ月・1年・2年)
■JHS・地盤サポートシステム
【暮らしの快適を彩る充実の設備・仕様】
●TVモニター付インターホン
●システムキッチン:人工大理石トップ・3つ口ガスコンロ
●浄水機能付シングルレバー混合水栓
●洗面化粧台
●全棟一坪タイプのシステムバス:追焚き保温可・セミオート
●フラットフロアー:畳とフローリングの段差を解消しつまずきを防止
●階段に手摺り設置
●24時間換気システム
●ウォッシュレット付トイレ(2ケ所)
建築確認番号 1号棟:第GEA1311-112391号 他
取引態様 仲介 更新日 2014/9/12
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ハートフルタウン南生田2丁目 小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分 2棟/4,080万円

飯田産業(売主)による施工で安心新築住宅☆住宅性能評価書も取得!

所在地 川崎市多摩区南生田2丁目
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分
価格 1号棟/4,080万円2号棟/4,080万円
土地面積 1号棟/約142.77㎡(43.18坪)2号棟/約142.43㎡(43.08坪)
建物面積 1号棟/95.64㎡(28.92坪)2号棟/94.81㎡(28.67坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年132月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側6.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 川崎市多摩区南生田2丁目 小田急読売ランド前駅徒歩17分
小田急線「生田」駅バス5分停歩3分!
〜公園・小・中学校至近!!周辺の生活施設が充実しています。〜
■フラット35S優良住宅取得支援制度対象物件!(当初10年間0.3%の金利優遇がご利用いただけます。
≪リビングメッセージ≫
□生田ひまわり幼稚園・・・・・・・・・・徒歩約11分/約850m
□南生田小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分/約280m
□南生田中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分/約350m     □土屋医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分/約230m
□南生田公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分/約240m
□ショッピングオダキュウーOX・・・徒歩約15分/約1.200m
■交通アクセス
 「読売ランド前」駅〜「渋谷」駅まで・・・・・・・・・約33分
 「読売ランド前」駅〜「新宿」駅まで・・・・・・・・・約30分
 「読売ランド前」駅〜「横浜」駅まで・・・・・・・・・約50分
 「読売ランド前」駅〜「新横浜」駅まで・・・・・・・約43分
 「読売ランド前」駅〜「町田」駅まで・・・・・・・・・約14分
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎・基礎パッキン
●複層ガラス(ペアガラス)
●オリジナルシステムキッチン
●高効率給湯器(エコジョーズ)
●241時間換気システム
●TVモニター付インターホン
●シャワートイレ
●シャワー付洗面化粧台
●階段・浴室・トイレに手摺り設置
●玄関断熱ドア
●床下収納庫
●外壁サイディング貼
建築確認番号 1号棟/HPA-14-04317-1 2号棟/HPA-14-04318-1
取引態様 仲介 更新日 2014/9/12
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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中古戸建住宅(木造一戸建て住宅)の耐震性に関して〜新耐震基準の物件は?

防災週間では、さまざまな防災活動が展開されました。

 

不動産業界においても、この時期はお客さまの防災意識が高まり、特に物件の耐震性に関するご質問が増えております。

 

日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)が耐震診断受診者の大地震への意識と対策について行ったアンケート(回答数1487人)およびその分析結果を公表しています。

中古住宅の耐震性(新耐震基準)は大丈夫?.jpg

また、木造在来工法2階建て以下の物件を対象に実施した耐震診断の結果を分析したところ、新耐震基準建物とされる1981年以降に建てられた1万110戸のうち、約85%の住宅の耐震性に問題があることが分かったそうです。


■耐震診断結果(新耐震基準建物) 
※数百年に一度起こる震度6強クラスの地震が起きた場合


1.倒壊しない・・・2.49%
2.一応倒壊しない・・・12.43%
3.倒壊する可能性がある・・・22.42%
4.倒壊する可能性が高い・・・62.65%


上記の結果を見てもわかる様に、特に中古物件は外観等の見た目がキレイであっても、一概に安心はできないのでご注意が必要です。

 

〜2014.9.13 仲介手数料最大無料の住まいるホームより
 

 

新築一戸建:フォレストタウン野川3193番 田園都市線「鷺沼」駅バス16分・「宮前平」「梶ヶ谷」駅バス17分 4棟/4,280〜4,780万円

売主・建築「株式会社成建」☆家庭用燃料電池「エネファーム」完備の先進エコ住宅!

所在地 川崎市宮前区野川3193
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅バス16分停歩2分東急田園都市線「宮前平」駅「梶ヶ谷」駅バス17分停歩2分
価格 2号棟/4,280万円
3号棟/4,480万円
4号棟/4,780万円
土地面積 2号棟/146.36㎡(44.27坪)
3号棟/147.67㎡(44.67坪)
4号棟/130.71㎡(37.53坪)
建物面積 2号棟/103.09㎡(31.18坪)
3号棟/100.19㎡(30.30坪)
4号棟/101.11㎡(30.58坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年7月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
接道 北側6.0m公道 南側6.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ☆家庭用燃料電池「エネファーム」搭載!
☆木材利用ポイント対象物件!
≪ライフインフォメーション≫
□西野川小学校・・・・・・・・・・約450m/徒歩約6分
□野川中学校・・・・・・・・・・・・約240m/徒歩約3分
□宮前幼稚園・・・・・・・・・・・・約850m/徒歩約11分
□フジスーパー・・・・・・・・・・・約750m/徒歩約10分
□スーパーライフ・・・・・・・・・・約1.200m/徒歩約15分
□セブンイレブン・・・・・・・・・・約160m/徒歩約2分
□野川第二公園・・・・・・・・・・約80m/徒歩約1分
□野川メディカルセンター・・・約800m/徒歩約10分
【充実の設備・仕様】
●浄水器一体型水栓
●浴室乾燥機付ユニットバス
●温水式床暖房標準装備
●高遮熱断熱Low-Eガラス
●どこでもドアホン採用
●玄関ドアをカードで施錠開錠 スマートドア採用
建築確認番号 2号棟:第KBI-KAW14-10-0347号 他
取引態様 仲介 更新日 2014/9/13
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ブルーミングガーデン有馬3丁目 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分・「鷺沼」駅徒歩15分 3棟/5,880〜6,580万円

売主・建築「東栄住宅」☆長期優良住宅+住宅性能評価「耐震等級3」+エネファーム搭載!

所在地 川崎市宮前区有馬3丁目
交通 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩15分
価格

5,880万円〜6,580万円 全7棟

土地面積 133.01㎡(40.23坪)〜146.86㎡(44.42坪)
建物面積 94.19㎡(28.49坪)〜98.12㎡(29.68坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西側約6.5m公道 北側約8.5m公道 東側8.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

東急田園都市線、宮前平駅・鷺沼駅2駅利用可・・・徒歩圏!
■家庭用燃料電池「エネファーム」標準装備!
≪ライフインフォメーション≫
『教育施設』
□宮崎小学校・・・・・・・・・・・・・・約540m/徒歩7分
□宮崎中学校・・・・・・・・・・・・・・約2.080m/徒歩26分
□有馬白百合幼稚園・・・・・・・・約920m/徒歩12分
□中有馬保育園・・・・・・・・・・・・約180m/徒歩3分
『買物施設』
□マクドナルド246鷺沼店・・・・約40m/徒歩1分
□クリエイトSD川崎有馬店・・・約420m/徒歩6分
□スーパー ライフ東有馬店・・約800m/徒歩10分
□ドン・キホーテ東名川崎店・・約980m/徒歩13分
□フレル鷺沼東急ストア・・・・・・約1.040m/徒歩13分
『その他施設』
□有馬病院・・・・・・・・・・・・・・・・約20m/徒歩1分
□宮前郵便局・・・・・・・・・・・・・・約620m/徒歩8分
□有馬つつじ公園・・・・・・・・・・・約10m/徒歩1分
□有馬かしの木公園・・・・・・・・・約260m/徒歩4分
【主な設備・仕様】
●24時間換気システム
●温水式床暖房
●全居室クローゼット
●食器洗浄乾燥機
●床下収納庫
●浴室換気乾燥機
●ベタ基礎
●全居室ペアガラス
●階段に手摺り設置
●TVモニター付インターホン

建築確認番号 1号棟:第H26SHC110599号 他
取引態様 仲介 更新日 2014/9/13
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ハートフルタウン菅仙谷2丁目 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩15分 5,080万円

売主・施工「飯田産業」☆設計住宅性能評価書+ハウスプラス住宅瑕疵保険付保!

所在地 川崎市多摩区菅仙谷2丁目
交通 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩15分
価格 5,080万円
土地面積 187.67㎡(56.77坪)
建物面積 96.46㎡(29.16坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側5.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩15分!
■【フラット35】S(金利Aプラン) 対応物件!
※設計住宅性能評価取得済
※住宅瑕疵保険採用!
※IDS-V型工法 (スケルトンインフィル住宅)
≪ライフインフォメーション≫
□菅幼稚園・・・・・・・・1.200m/約15分
□西菅小学校・・・・・・880m/約11分
□南菅中学校・・・・・・1.100m/約14分
【主な設備・仕様】
●24時間換気システム
●フローリング床:リビング・洋室
●床下収納庫
●シャワートイレ
●外壁サイディング仕上
●階段・浴室・トイレに手摺り設置
●水はけの良い浴室床(ほっからり床)
●シックハウス対策
●一坪タイプシステムバス:大型浴槽・追焚き保温可
●カラーテレビドアホン
●フラットフロア:床の段差を解消しつまずきを防止
●シャンプードレッサー:朝シャンに便利なリフトアップ機能付シングルレバーシャワー水栓
●ペアガラスサッシ(断熱性、遮音性に優れたペアガラスサッシ)
建築確認番号 HPA-14-03937-1号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/9
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築戸建住宅:町田市鶴川3丁目 小田急線「鶴川」駅バス8分停歩3分 2棟/4,280〜4,350万円

ガルボシティーシリーズの新築建売住宅☆駐車場2台可能!

所在地 東京都町田市鶴川3丁目
交通 小田急線「鶴川」駅バス8分停歩3分
価格 1号棟/4,350万円2号棟/4,280万円
土地面積 1号棟/161.92㎡(約48.98坪)2号棟/161.90㎡(約48.97坪)
建物面積 1号棟/101.02㎡(約30.50坪)2号棟/101.02㎡(約30.50坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年5月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東側6.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ■ゆったり敷地面積:161㎡超!
■前面6.0m道路!
■前面に公園あり!
■駐車場ゆ8ったり2台停められます!
☆【フラット35】S利用可能!!
≪暮らしを彩る充実の設備・仕様≫
●屋根:洋瓦葺き
●外壁モルタル
●玄関指紋認証キー
●カラーモニター付インターホン
●システムキッチン:プルオープン式食器洗浄乾燥機付・オールインワン浄水栓(シャワー水栓)
●洗面化粧台:シングルレバーシャワー水栓
●ユニットバス:サンドシャワー付・暖房機能付乾燥機・マルチステップバス・浴室15インチテレビ付
●トイレ:1・2階共ウォッシュレット付
●全居室遮熱ペアガラス、網戸付、1階部分シャッター及び面格子
建築確認番号 1号棟:KBI-SGM13-10-3858号 2号棟:KBI-SGM13-10-3859号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/9
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ガルボシティー府中市美好町2丁目 南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩14分・南武線「西府」駅徒歩15分 2棟/4,880〜4,980万円

売主・建築「株式会社イーカム」☆人気のGARBOCITYシリーズで快適新生活!

所在地 東京都府中市美好町2丁目
交通 京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩14分JR南武線「西府」駅徒歩15分
価格 2号棟/4,980万円4号棟/4,880万円
土地面積 2号棟/93.14㎡(28.17坪)4号棟/92.74㎡(28.05坪)
建物面積 2号棟/97.08㎡(29.31坪)4号棟/105.99㎡(32.00坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 150%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 2号棟:北側8.0m公道 4号棟:西側4.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 府中市美好町2丁目 2路線3駅利用可!!
☆閑静な住宅地♪
☆広々LDK19.62帖〜20.00帖!
≪ライフインフォメーション≫
□本宿小学校・・・・・・・・・・徒歩約9分/約750m
□府中第四中学校・・・・・・徒歩約3分/約250m
□スーパーいなげや・・・・・徒歩約7分/約580m
【暮らしを彩る充実した設備・仕様】
●フラット35S対応
●大型浴室テレビ
●浴室ミスト
●浴室乾燥機
●ビルトイン食洗器
●タッチレス水栓
●ハンドシャワー付洗面台
●床下収納庫
●シャッター1・2階共面格子1階のみ
●Low-Eペアガラス
●トイレ2ケ所:ウォッシュレット1ヶ所・ウォームレット1ヶ所
●ノンワックスフローリング
●カラーモニター付インターホン
●屋根裏収納
●玄関カードキー
●対面キッチン
●網戸全窓標準
●屋根洋瓦葺き
●対面キッチン
建築確認番号 2号棟:第KBI-SGM14-10-1680号 4号棟:第KBI-SGM14-10-1682号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/9
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ハートフルタウン大田区大森南Ⅱ 京浜急行線「大鳥居」駅徒歩19分 3棟/※成約済

「株式会社飯田産業」が売主☆人気の大森南で高耐震建売住宅の誕生!

所在地 東京都大田区大森南2丁目
交通 京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩19分
価格 ※成約済
土地面積 B号棟/75.77㎡(約22.92坪)
C号棟/67.76㎡(約20.49坪)
D号棟/67.73㎡(約20.48坪)
建物面積 B号棟/115.72㎡(34.98坪)
C号棟/109.29㎡(33.06坪)
D号棟/109.29㎡(33.06坪)
構造 木造3階建
築年月 平成26年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
接道 北側6.3m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 高度制限なし!建物の大きさだけ夢広がる町「大森南Ⅱ」
■フラット35S、優良住宅取得支援制度対象物件!
■全号棟4LDKタイプ!
■各部屋に物入れがあって収納たっぷり!
■延床面積90㎡以上!
≪ライフインフォメーション≫
□大森第四小学校・・・・・・・・徒歩8分/570m
□大森第一中学校・・・・・・・・徒歩8分/580m
□北糀谷幼稚園・・・・・・・・・・徒歩15分/1.200m
□スーパーライフ・・・・・・・・・・徒歩6分/480m
□大鳥居駅前商店街・・・・・・徒歩19分/1.450m
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎・基礎パッキン
●複層ガラス
●システムキッチン
●24時間換気システム
●TVモニター付インターホン
●シャワートイレ
●シャワー付洗面化粧台
●階段・浴室・トイレに手摺り設置
●玄関断熱ドア
●床下収納庫
●外壁サイディング貼
●高効率給湯器
建築確認番号 B号棟:HPA-14-00729-1号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/8
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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 東京  23区  その他の市部   神奈川  横浜市  川崎市  その他の市部

新築一戸建:大田区大森西2丁目 京浜急行線「平和島」駅徒歩8分・「大森町」駅徒歩10分 ※成約済

大型6LDK☆売主「株式会社ホーク・ワン」による人気のホークタウンシリーズ!

所在地 東京都大田区大森西2丁目
交通 京浜急行線「平和島」駅徒歩8分・「大森町」駅徒歩10分JR京浜東北線「大森」駅徒歩18分
価格 4※成約済
土地面積 68.85㎡
建物面積 117.85㎡
構造 木造3階建
築年月 平成27年1月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
接道 北側4.36m区道 引渡し 相談
間取り 6LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 京浜急行線「平和島」駅・「大森町」駅・JR「大森」駅2路線3駅利用可!
■耐震・耐久・省エネ性能に優れた本格木造準耐火構造住宅!
■フラット35S(金利Aプラン)対応・次世代省エネ基準対応住宅仕様!
◎地形良好の正形地の敷地!!の理想の地形です!
◎大型6LDKタイプ(大型ビルトイン車庫付)のゆとりの大型間取りは、、建売住宅では大変稀少企画です!!
≪ライフインフォメーション≫
□大森西保育園・・・・・・・・徒歩4分/約320m
□浅間幼稚園・・・・・・・・・・徒歩4分/約320m
□開桜小学校・・・・・・・・・・徒歩4分/約320m
□大森第八中学校・・・・・・徒歩4分/約320m
□東武ストア・・・・・・・・・・・徒歩2分/約160m
□セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分/約240m
□スーパーオオゼキ・・・・・徒歩5分/約400m
□大森西第二郵便局・・・・徒歩2分/約160m
□児童公園・三和公園・・・徒歩4分/約320m
【建物標準仕様】
●耐震性能・耐火性能に優れたダイライト工法
●クロス接着剤はノンホルム使用で安心
●トイレウォッシュレット2ケ所
●居室ペアガラスサッシ(Low-E)省エネ仕様
●システムバス(一坪タイプ):セミオート・追焚き保温機能付・浴室換気乾燥機付
●浄水器付高級システムキッチン:人造大理石トップ
●カラーモニター付インターホン
●高級三面鏡付洗面化粧台
●外壁、高級貼り分けサイディングボード貼
●ゆとりの24号給湯器(エコジョーズ省エネ仕様)
●高級フローリング
建築確認番号 第KSI14-3120-00310号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/8
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ホークタウン大田区多摩川2丁目 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分・東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分 ※成約済

株式会社ホークワンによる建築で安心☆人気のホークタウンシリーズ!

所在地 東京都大田区多摩川2丁目
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩16分
価格 ※成約済
土地面積 2号棟/80.87㎡(24.46坪)
建物面積 2号棟/108.54㎡(32.03坪)
構造 木造3階建
築年月 平成26年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 北側4.0m私道 引渡し 相談
間取り 5LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 大田区多摩川2丁目 東急多摩川線・池上線・JR京浜東北線3路線3駅利用可!
■耐震・耐久・省エネ性能に優れた本格木造準耐火構造住宅!
■次世代省エネ基準対応住宅仕様!
■フラット35S・(省エネ基準対応)金利Aプラン対応可!
◎大型5LDKタイプ&スーパーワイドバルコニー6帖付!
◎カースペース1台+α!!
◎広々土地付80㎡超のゆとりの敷地!!
≪ライフインフォメーション≫
□矢口保育園・・・・・・・・徒歩1分/約80m
□南蒲幼稚園・・・・・・・・徒歩4分/約320m
□道塚小学校・・・・・・・・徒歩6分/約480m
□御園中学校・・・・・・・・徒歩12分/約960m
□セブンイレブン・・・・・・徒歩4分/約320m
□西友スーパー・・・・・・・徒歩4分/約320m
□新蒲田二郵便局・・・・徒歩3分/約240m
【建物標準設備・仕様】
●耐震性能・耐火性能に優れたダイライト工法
●クロス接着剤はノンホルム使用
●トイレウォッシュレット2ケ所
●居室ペアガラスサッシ(Low-E)省エネ仕様
●システムバス(一坪タイプ):セミオート・追焚き保温機能付・浴室換気乾燥機付
●浄水器付高級システムキッチン:人造大理石トップ
●カラーモニター付インターホン
●高級三面鏡付洗面化粧台
●外壁、高級貼り分けサイディングボード貼
●ゆとりの24号給湯器(エコジョーズ省エネ仕様)
●高級フローリング
建築確認番号 第14UDI26建確06280売主:株式会社ホークワン 
取引態様 仲介 更新日 2014/9/8
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ハートフルタウン大田区南雪谷 東急池上線「御嶽山」駅徒歩10分・「雪谷大塚」駅徒歩15分 ※成約済

売主・建築「(株)飯田産業」☆人気の建売シリーズが南雪谷に誕生!

所在地 東京都大田区南雪谷5丁目
交通 東急池上線「御嶽山」駅徒歩10分・「雪が谷大塚」駅徒歩15分
価格 ※成約済
土地面積 1号棟/74.82㎡(約22.63坪)
建物面積 1号棟/108.67㎡(32.87坪) ※ビルトイン車庫12.42㎡含
構造 木造3階建
築年月 平成26年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北側約7.18m公道 西側3.9m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 大田区南雪谷5丁目 御嶽山駅・雪が谷大塚駅2駅利用可!
〜暮らす喜びが映える街並み「南雪谷」〜
■フラット35S、優良住宅取得支援制度対象物件!
■LDK広々16.25帖+4部屋!
■小学校徒歩2分、中学校徒歩4分!
■通風良好な角地!
■人気の対面キッチン!
≪ライフインフォメーション≫
□松仙小学校・・・・・・・・・・130m/徒歩2分
□雪谷中学校・・・・・・・・・・300m/徒歩4分
□清明学園幼稚園・・・・・・680m/徒歩9分
□イオン(スーパー)・・・・・830m/徒歩11分
□商店街(御嶽山駅前)・・750m/徒歩10分
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎・基礎パッキン
●複層ガラス
●システムキッチン
●高効率給湯器
●24時間換気システム
●TVモニター付インターホン
●シャワートイレ
●シャワー付洗面化粧台
●階段・浴室・トイレに手摺り設置
●玄関断熱ドア
●床下収納庫
●外壁サイディング貼
建築確認番号 HPA-14-00744-1
取引態様 仲介 更新日 2014/9/8
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:調布市入間町3丁目 小田急線「成城学園前」駅徒歩20分 4,280万円

地震に強い「株式会社飯田産業(売主)」の家☆憧れの街「成城」が生活圏!

所在地 東京都調布市入間町三丁目
交通 小田急線「成城学園前」駅徒歩20分
価格 1号棟/4,280万円
土地面積 95.05㎡(27.75坪)
建物面積 75.96㎡(22.96坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側4.0m公道 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 調布市入間町3丁目 「成城学園前」駅徒歩20分!
■フラット35S優良住宅取得支援制度対象物件!
■人気の対面キッチン!
■ロフト付(3帖)!
≪ライフインフォメーション≫
□若葉小学校・・・・・・・・・・徒歩15分/約1.200m
□第四中学校・・・・・・・・・・徒歩13分/約1.050m
□ジェーソン(スーパー)・・徒歩6分/約500m
□東部保育園・・・・・・・・・・徒歩19分/約1.650m
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎・基礎パッキン
●複層ガラス
●システムキッチン
●一坪ユニットバス
●24時間換気システム
●TVモニター付インターホン
●シャワートイレ
●シャワー付洗面化粧台
●階段・浴室・トイレに手摺り設置
●玄関断熱ドア
●床下収納庫
●外壁サイディング貼
建築確認番号 HPA-14-04266-1
取引態様 仲介 更新日 2014/9/9
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ホークタウン大田区萩中2丁目 京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩6分 ※成約済

売主・施工「(株)ホークワン」☆大型5LDK住宅+駐車場2台分!

所在地 東京都大田区萩中二丁目
交通 京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩6分
価格 ※成約済
土地面積 2号棟/82.10㎡(24.83坪)
建物面積 2号棟/106.92㎡(32.34坪)
構造 木造3階建
築年月 平成26年7月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
接道 南側10.7m区道 引渡し 相談
間取り 5LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

☆耐震・耐久・省エネ性能に優れた本格木造準耐火構造住宅
☆次世代省エネ区準対応住宅仕様
■フラット35S・省エネ基準対応(金利Aプラン)対応可!
■大型5LDK(スーパーワイルドバルコニー付)&カースペース2台可、ゆとりの大型希少企画住宅!
■資産価値ある広々土地24.83坪付!!
■大変人気の萩中ブランド!!駅近、買物便利
■南側10.5m公道に付、日照、開放感は大変良好です!
≪ライフインフォメーション≫
□光輪幼稚園・・・・・・・・・・徒歩5分/約400m
□第三蒲田保育園・・・・・・徒歩3分/約250m
□本羽田保育園・・・・・・・・徒歩7分/約530m
□中萩小学校・・・・・・・・・・徒歩2分/約160m
□出雲中学校・・・・・・・・・・徒歩8分/約640m
□ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分/約240m
□セブンイレブン・・・・・・・・徒歩7分/約560m
□マルエツ・・・・・・・・・・・・・徒歩5分/約400m
□ホームセンターコーナン徒歩2分/約160m
□オリンピック・・・・・・・・・・徒歩9分/約720m
□オーケーストア・・・・・・・・徒歩12分/1.000m
□萩中通り商店街・・・・・・・徒歩3分/約250m
□みずほ銀行・・・・・・・・・・徒歩3分/約250m
□川崎信用金庫・・・・・・・・徒歩6分/約480m
□南蒲田郵便局・・・・・・・・徒歩11分/約900m
□萩中公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分/約560m
【建物標準設備・仕様】
●耐震性能・耐火性能に優れたダイライト工法
●クロス接着剤はノンホルム使用で安心
●トイレ:ウォッシュレット2ケ所
●居室ペアガラスサッシ(Low-E)省エネ仕様
●システムバス(一坪タイプ):セミオート・追焚き保温機能付・浴室乾燥機付
●浄水器付高級システムキッチン:人造大理石トップ
●カラーモニター付インターホン
●高級三面鏡付洗面化粧台
●外壁、高級貼り分けサイディングボード貼
●ゆとりの24号給湯器(エコジョーズ省エネ仕様)
●高級フローリング 
売主・建築「ホーク・ワン」 

建築確認番号 第KSI133120-00617号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/7
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:区桜上水1丁目 全2棟 小田急線「経堂」駅徒歩11分 ※成約済

今回販売はB号棟のみ☆TES床暖房完備の先進都会派住宅!

所在地 東京都世田谷区桜上水1丁目
交通 小田急線「経堂」駅徒歩分
価格 ※成約済
土地面積 47.63㎡
建物面積 87.47㎡ ※車庫ポーチ面積11.15㎡含
構造 木造3階建
築年月 平成26年6月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
接道 北側4.5m公道 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

世田谷区桜上水1丁目 『経堂」駅・・・・・徒歩11分”
≪ライフインフォエーション≫
□経堂小学校・・・・・・・・・・徒歩約3分/約240m
□緑丘中学校・・・・・・・・・・徒歩約8分/約650m
□ヨークマート・・・・・・・・・・徒歩約8分/約650m
□ファミリーマート・・・・・・・徒歩約3分/約250m
□まいばすけっと・・・・・・・徒歩約3分/約250m
□区立桜上水一丁目公園
          ・・・・・・・・徒歩約2分/約160m
【主な設備・仕様】
●外壁通風工法
●24時間換気システム
●浴室乾燥機
●シャワーオイレ
●ペアサッシ
●TES床暖房
●食器洗浄乾燥機
●ビルトイン浄水器
●システムキッチン

建築確認番号 第BVJ-Z13-10-0804号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/7
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:LiveleGrden.S 世田谷区北烏山※成約済 京王線「千歳烏山」駅徒歩24分 またはバス7分停歩4分

売主・建築「一建設株式会社」☆フラット35S利用可<金利Bプラン>+ジャパンホームシールドによる地盤保証も有!

所在地 東京都世田谷区北烏山8丁目
交通 京王線「千歳烏山」駅徒歩24分またはバス7分停歩4分
価格 ※成約済
土地面積 103.78㎡〜103.81㎡
建物面積 92.74㎡〜97.20㎡
構造 木造2階建
築年月 平成26年2〜7月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側6.0m公道 中央5.0m開発道路 引渡し 即(相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 世田谷区北烏山8丁目 駅より徒歩又はバスあり停歩4分
■フラット35S利用可(金利Bプラン)
■階段・浴室・トイレに手摺り設置
■24時間換気
■10年間保証(主要構造部分)
≪学区域≫
給田小学校・・・・・・・・・・・980m/徒歩13分
烏山中学校・・・・・・・・・・・1.540m/徒歩20分
【設備・仕様】
●一坪タイプのユニットバス
●システムキッチン:人工大理石トップ
●シャンプードレッサー洗面台
●TVカラーモニター付インターホン
●階段・トイレ・浴室に手摺り設置
●外壁サイディング材
●ベタ基礎・基礎パッキン工法
●浴室乾燥機
●建物は900モジュール
●玄関ドア電子キー
建築確認番号 2号棟:第13UDI3T建016+72号 他
取引態様 仲介 更新日 2014/9/7
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲戸建:世田谷区北烏山1丁目 京王線「芦花公園」駅徒歩14分・井の頭線「富士見が丘」駅徒歩15分 ※成約済

ルーフバルコニー付の明るいお家☆南西角地で開放感も良好です!

所在地 東京都世田谷区北烏山1丁目
交通 京王線「芦花公園」駅」駅徒歩14分京王井の頭線「富士見が丘」駅徒歩15分
価格 ※成約済
土地面積 98.06㎡(29.66坪)
建物面積 98.61㎡(29.81坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年7月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
接道 西側5.0m公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 世田谷区北烏山1丁目 2駅利用可、徒歩圏!
■フラット35S(金利Aプラン)対応住宅!
■地震に強い地盤改良済!
■JIOわが家の保険 10年間保証!
■人気のルーフバルコニー!
■南西角地につき陽当たり良好!
≪ライフインフォメーション≫
□烏山北保育園・・・・・・・・・・約160m/徒歩2分
□武蔵丘小学校・・・・・・・・・・約370m/徒歩5分
□烏山中学校・・・・・・・・・・・・約590m/徒歩8分
□木の公園・・・・・・・・・・・・・・約160m/徒歩2分
【建物設備・仕様】
●4LDK+小屋裏+ルーフバルコニー付
●ルーフバルコニー(7.8帖)
●クリナップ社製クリンレディー2550、カップボード付
●一坪タイプユニットバス:乾燥暖房機能付
●各部屋ガスファンヒーター配管済み
建築確認番号 第13ABNT-01-0797号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/7
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:世田谷区若林1丁目 東急世田谷線「若林」駅徒歩2分・田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分 ※成約済

人気の世田谷の建売住宅☆駐車場付+地盤保証+瑕疵担保責任保険付保!

所在地 東京都世田谷区若林一丁目
交通 東急世田谷線「若林」駅徒歩2分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分
価格 ※成約済
土地面積 60.90㎡
建物面積 102.13㎡ ※』車庫面積9.27㎡含
構造 木造3階建
築年月 平成26年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
接道 北側3.4m公道 隣地建物間隔距離約2.3m 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 世田谷区若林一丁目 2駅利用可 駅より至近!!
■地盤保証付
■瑕疵担保責任保険
≪ライフインフォメーション≫
□若葉幼稚園・・・・・・・・・・・・・約150m/徒歩2分
□太子堂小学校・・・・・・・・・・・約530m/徒歩7分
□世田谷中学校・・・・・・・・・・・約550m/徒歩7分
□ピーコックストア・・・・・・・・・・約350m/徒歩5分
□まいばすけっと
   三軒茶屋店・・・・・・・・・・・約620m/徒歩8分
□駒沢診療所・・・・・・・・・・・・・約1.200m/徒歩15分
【主な設備・仕様】
●TES床暖房
●食器洗浄乾燥機
●ビルトイン浄水器
●システムキッチン
●ペアサッシ
●外壁通気工法
●24時間換気システム
●浴室暖房乾燥機
●シャワートイレ
建築確認番号 第BVJ-Z14-10-0214号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/7
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ホークタウンシリーズ世田谷区野毛3丁目 東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分・「等々力」駅徒歩10分 ※成約済

売主・建築「株式会社ホーク・ワン」☆耐震・耐久・省エネの木造準耐火構造住宅!

所在地 東京都世田谷区野毛三丁目
交通 東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分東急大井町線「等々力」駅徒歩10分
価格 ※成約済
土地面積 147.63㎡(44.65坪)
建物面積 107.11㎡(32.40坪)
構造 木造2階建
築年月 平成26年11月末
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側4.5m私道 引渡し 相談
間取り 大型5LDK 駐車場 あり
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

世田谷区野毛3丁目 東急大井町線「上野毛」駅・「等々力」駅・・・・徒歩7分・10分!
☆耐震・耐久・省エネ性能に優れた本格木造準耐火構造住宅!
☆次世代省エネ基準対応住宅仕様!
■大型5LDKタイプ!
■カースペース2〜3台駐車可!
※住環境・利便性・日照・開放感良好!!
≪ライフインフォメーション≫
□中町保育園・・・・・・・・・・・徒歩14分/約1.200m
□上野毛幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分/約320m
□鈴蘭幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分/約480m
□玉川小学校・・・・・・・・・・・徒歩9分/約720m
□玉川中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分/約1.400m
□トップストア上野毛店・・・・徒歩10分/約800m
□成城石井店上野毛店・・・徒歩9分/約720m
□セブンイレブン・・・・・・・・・徒歩9分/約720m
□ローソンストア100・・・・・・徒歩9分/約720m
□みずほ銀行上野毛支店・徒歩7分/約560m
□玉川野毛町公園・・・・・・・徒歩2分/約160m
□世田谷記念病院・・・・・・・徒歩6分/約480m
【建物標準仕様】
●耐震性能・耐火性能に優れたダイライト工法
●クロス接着剤はノンホルム使用で安心
●トイレウォッシュレット二ヶ所
●居室ペアガラスサッシ(Low-E)省エネ仕様
●システムバス(一坪タイプ):セミオート・追焚き保温機能付・浴室換気乾燥機付
●浄水機付高級システムキッチン:人造大理石トップ
●カラーモニター付インターホン
●高級三面鏡付洗面化粧台
●外壁、高級貼り分けサイディングボード貼
●ゆとりの24号給湯器(エコジョーズ省エネ仕様)
●高級フローリング

建築確認番号 第KBI114-3110-00362号
取引態様 仲介 更新日 2014/9/7
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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二子多摩川パークホームズ弐番館(リノテックシリーズ:中古マンション) 田園都市線「二子新地」・「高津」駅 3,790万円

トータルエステートが贈る〜中古再生マンションのリノテック☆

所在地 川崎市高津区溝口6-3-1
交通 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩10分東急田園都市線「高津」駅徒歩15分
価格 3,790万円
専有面積 71.49㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 8.85㎡ その他面積
築年月 平成8年1月
所在階数 5階建2階部分 構造規模 鉄筋コンクリート
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
総戸数 40戸 現況 空室
管理形態 全部委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 分譲会社 三井不動産株式会社
管理費 月額/11,200円 修繕積立金 月額14,370円
その他費用   駐車場 空有(H26・8・4現在) 月額16,000円
備考 南向きに付、陽当たり良好♪
生活圏は殆んど平坦地!
■フラット35S、適合物件!
■3LDK+ウォークインクローゼット!
■アフターサービス保証付(お客様のさらなる安心のために)
■敷地内駐車場空あり(平成26年7月現在)
■ペット飼育可!(規約有)!
■浴槽をサイズアップしました!
■安心のオートロック!
■学区/ ・高津小学校 ・西高津中学校
≪ライフインフォメーション≫
□西高津保育園・・・・・・・・約430m
□まいばすけっと・・・・・・・・約600m
□平林内科」・・・・・・・・・・・約660m
□多摩川河川敷・・・・・・・・約300m
□といざらす高津店・・・・・・約300m
【リノベーション内容】
・給湯器交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・全フローリング張替 ・全建具交換 ・フロアタイル張替 ・洗濯水栓器具交換 ・防水パン交換 ・スイッチパネル交換 ・ダウンライト設置 ・照明器具取付 ・エコカラット設置 ・玄関人感センサー取付 ・ハウスクリーニング ・下足入れ交換
【設備・・・・・など】
・オートロック ・食器洗浄器 ・追焚き機能付バス ・浴室乾燥機 ・全室照明付 ・防犯カメラ ・ウォークインクローゼット ・ペット飼育可 ・エレベーター ・LDK15帖以上 ・2駅以上利用可 ・外壁タイル貼 ・全室フローリング ・浄水機能付水栓 ・人感センサー付 ・インターネット対応 ・浴室内手摺り設置 ・CATV ・シャンプードレッサー ・陽当たり良好  
取引態様 仲介 更新日 2014/9/6
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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