新築一戸建：ＭＥＬＤＩＡ野川　JR南武線「武蔵中原」駅バス14分停歩2分　全2棟：3,980万円

売主「メルディア 横浜・株式会社三栄建築設計」によるコンセプト住宅★学区：野川小学校＆野川中学校！！

所在地 川崎市高津区野川1丁目
交通 JR南武線「武蔵中原」駅バス14分停歩2分
価格 A号棟：3,980万円B号棟：3,980万円
土地面積 A号棟：65.83㎡（19.91坪）B号棟：65.83㎡（19.91坪）
建物面積 A号棟：115.42㎡（34.91坪）車庫面積9.40㎡含むB号棟：114.48㎡（34.63坪）車庫面積9.40㎡含む
構造 木造二階建
築年月 平成30年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南側5.3ｍ公道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 JR南武線「武蔵中原」駅バス14分停歩2分
”完成いました！内覧すぐできます。”
◆フラット35S対応可能！
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎
●構造用合板
●24時間換気システム
●高断熱Low-E複層ガラスサッシ
●カラーモニター付インターホン
●防犯・断熱仕様玄関ドア
●LED照明
●システムキッチン（三口ガスコンロ）
●ビルトイン食器洗浄乾燥機
●浴室乾燥機
●シャワートイレ
●システムバス保温浴槽
●シャワー付洗面化粧台
●ガス温水式床暖房
●浄水器一体型シャワー水栓
●全館浄水システム良水工房
●特許取得金物使用
 
建築確認番号 A号棟：第KBI-YKH18-10-0780号　他
取引態様 仲介 更新日 2019/3/3
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：クレイドルガーデン調布市菊野台第2　京王線「柴崎」駅徒歩3分　全7棟：5,080万円〜5,580万円

売主「株式会社アーネストワン」飯田グループホールディングス★制振装置搭載＜クワイエ＞の家！！

所在地

 調布市菊野台1丁目
交通 京王線「柴崎」駅徒歩3分
価格 5,080万円〜5,580万円
土地面積 90.01㎡〜103.65㎡
建物面積 78.56㎡〜95.17㎡
構造 木造二階建
築年月 平成31年2月
土地権利

所有権

 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東側4.5ｍ私道・南西側4.0ｍ私道 引渡し 相談
間取り 3LDK＋グルニエ 駐車場 有
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ”京王線「柴崎」駅徒歩3分”
”完成しました！内覧できます”
★制震装置設置住宅「QUIEクワイエ」採用！
【主な設備・仕様】
●システムキッチン：人造大理石トップ・人造大理石シンク
●トイレ（1・2階ウォッシュレット付）
●トイレ収納
●シャワードレッサー付洗面化粧台
●三面鏡付洗面化粧台
●ロフト付
●人感センサー付玄関灯
●ＴＶモニター付インターホン
●ピッキング対策付玄関ドア
●玄関下駄箱収納
●外壁サイディング貼
＜ライフインフォメーション＞
□セブンイレブン　　　　　　徒歩3分
□クロスガーデン　　　　　　徒歩4分
□魚べい　　　　　　　　　　徒歩4分
□ノジマ電機　　　　　　　　徒歩6分
□ビッグエー　　　　　　　　徒歩4分
□ザダイソー　　　　　　　　徒歩6分
□きらぼし銀行　　　　　　　徒歩3分
□竹腰耳鼻咽喉科医院　　　　徒歩2分
＜学　　区＞
□調和小学校　　　　　　　　徒歩6分
□第六中学校　　　　　　　　徒歩13分　
建築確認番号 1号棟：第18UDI1W建06745号　他
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ブルーミングガーデン調布市菊野台1丁目　京王線「柴崎」駅徒歩4分・「つつじヶ丘」駅徒歩10分　全2棟：6,180万円〜6,380万円

売主「株式会社東栄住宅」によるエネファーム搭載の先進住宅★耐震等級３取得の家！学区：市立調和小学校＆市立第七中学校！！

所在地

 調布市菊野台1丁目
交通 京王線「柴崎」駅徒歩4分・「つつじヶ丘」駅徒歩10分
価格 1号棟：6,180万円
2号棟：6,380万円
土地面積 1号棟：117.54㎡（35.55坪）
2号棟：117.54㎡（35.55坪）
建物面積 1号棟：98.12㎡（29.68坪）
2号棟：101.43㎡（30.68坪）
構造 木造二階建
築年月 平成31年6月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東側4.0ｍ公道・私道　南東側4.0ｍ私道 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 調布市菊野台1丁目　”京王線「柴崎」駅徒歩4分・「つつじヶ丘」駅徒歩10分”
■住宅設計性能評価書取得済！
■建設住宅設計性能評価書取得予定！
■耐震等級「最高等級3」取得！
◎エネファーム住宅
◎折上天井
【快適な設備・仕様】
●24時間換気システム
●床暖房
●玄関断熱ドア
●システムキッチン：人工大理石カウンター
●シャンプードレッサー付洗面化粧台
●食器洗浄乾燥機
●トイレ（1・2階ウォッシュレット付）
●手すり付階段
●フローリング
●浴室換気乾燥暖房機付
●低ホルムアルデヒド
●床下収納庫
●全居室クローゼット付
●システムバス
●トイレ収納付
●全サッシペアガラス
●折上天井
●全サッシ網戸付
●大型収納下駄箱（鏡付）
＜ライフインフォメーション＞
□市立調和小学校　　　　　約950ｍ/徒歩12分
□市立第七中学校　　　　　約990ｍ/徒歩13分
□つつじヶ丘幼稚園　　　　約650ｍ/徒歩9分
□金子保育園　　　　　　　約630ｍ/徒歩8分
□コープみらい柴崎店　　　約640ｍ/徒歩8分
□ライフクロスガーデン　　約250ｍ/徒歩4分
□ドラッグケイオー　　　　約270ｍ/徒歩4分
□セブンイレブン柴崎駅店　約280ｍ/徒歩4分
□菊野台一丁目公園　　　　約30ｍ/徒歩1分
□柴崎駅前郵便局　　　　　約375ｍ/徒歩5分
□つつじヶ丘クリニック　　約230ｍ/徒歩3分
建築確認番号 1号棟：第H30SHC125730号　他
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ブルーミングガーデン久が原5丁目　東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分　全4棟

売主「株式会社東栄住宅」による断熱等級4取得の家★学区：久原小学校＆大森第十中学校！！

所在地 大田区久が原5丁目
交通 東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
価格 ※成約済
土地面積 1号棟：89.00㎡（26.92坪）
2号棟：89.00㎡（26.92坪）
3号棟：89.00㎡（26.92坪）
4号棟：87.91㎡（26.59坪）
建物面積 1号棟：84.46㎡（25.53坪）
2号棟：88.19㎡（26.67坪）
3号棟：86.53㎡（26.16坪）
4号棟：72.45㎡（21.91坪）
構造 木造二階建
築年月 平成31年4月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西側7.2ｍ公道・北側7.2ｍ公道 引渡し 相談
間取り 3LDK＋ロフト〜4LDK＋ロフト 駐車場 有
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ”東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分”
■フラット35S（金利Aタイプ）対応可能！
■耐震等級「最高等級3」取得！
■住宅設計性能評価書取得済！
☆浴室換気乾燥暖房機付
☆床暖房
☆食器洗浄乾燥機
【主な設備・仕様】
●24時間換気システム
●温水式床暖房
●フローリング
●ロフト付
●LED照明（共用部）
●人工大理石システムキッチン
●食器洗浄乾燥機
●床下収納庫
●三口ガスコンロ
●システムバス
●浴室換気乾燥暖房機付
●エコジョーズ
●トイレ（1・2階ウォッシュレット付）
●全サッシ網戸付
●全居室ペアガラスサッシ
●手すり付階段
●ＴＶモニター付インターホン
●トイレ収納付
●シャンプードレッサー付洗面化粧台
●全居室Low-E複層ガラス
●外水栓
＜ライフインフォメーション＞
□久が原小学校　　　　　　　約479ｍ/徒歩6分
□大森第十中学校　　　　　　約1.25㎞/徒歩16分
□こひつじ幼稚園　　　　　　約596ｍ/徒歩8分
□久が原保育園　　　　　　　約720ｍ/徒歩9分
□東急ストア　　　　　　　　約820ｍ/徒歩11分
□セブンイレブン　　　　　　約393ｍ/徒歩5分
□梁川医院　　　　　　　　　約320ｍ/徒歩4分
□多田耳鼻咽喉科　　　　　　約259ｍ/徒歩4分
□久が原特別出張所　　　　　約722ｍ/徒歩10分
□大田久が原郵便局　　　　　約723ｍ/徒歩10分
□久が原図書館　　　　　　　約478ｍ/徒歩6分
□久が原南台児童公園　　　　約120ｍ/徒歩2分　
建築確認番号 1号棟：第H30SHC122079号　他
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：グラファーレ調布市菊野台　京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分　全2棟

売主「ティーアラウンド株式会社」飯田グループホールディングス★学区：調和小学校＆第六中学校！！

所在地 調布市菊野台3丁目
交通 京王線「つつじヶ丘」駅・「柴崎」駅徒歩7分
価格 ※成約済
土地面積 1号棟：143.13㎡（43.29坪）2号棟：133.20㎡（40.29坪）
建物面積 1号棟：104.13㎡（31.49坪）2号棟：100.61㎡（30.43坪）
構造 木造二階建
築年月 平成31年4月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側（43条但し書き）・南側4ｍ道路 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 調布市菊野台3丁目　”京王線「つつじヶ丘」駅・「柴崎」駅徒歩7分”
■フラット35S（金利Aプラン）利用可！
■ハウスワランティ地盤保証システム！
■住宅性能表示適合住宅！
■耐震等級「最高等級3」取得！
【充実の標準設備・仕様）
●24時間換気システム
●地盤調査済
●トイレ（1・2階ウォッシュレット付）
●カラーモニター付インターホン
●床暖房
●浴室換気乾燥機
●三面鏡洗面化粧台
●システムキッチン
●食器洗浄乾燥機
●全室ペアガラス
●LED照明（共用部）
＜ライフインフォメーション＞
□調和小学校　　　　徒歩8分
□第六中学校　　　　徒歩16分
建築確認番号 1号棟：TKK確済18-601号　他
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リフォーム済 中古マンション：パレ池上　東急池上線「池上」駅徒歩6分　6,498万円

売主「株式会社コスモスイニシア」によるリノベーションマンション★ルーフバルコニー付！2年間のアフターサービス保証付！！

所在地 大田区池上1丁目260番地13
交通 東急池上線「池上」駅徒歩6分
価格 6,498万円
専有面積 102.87㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 57.91㎡ その他面積 ポーチ面積2.25㎡
築年月 昭和62年7月
所在階数 5階建5階部分 構造規模 鉄筋コンクリート造
土地権利 所有権 用途地域  
総戸数 27戸 現況 空室
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社長谷川コミュニティ
施工会社 株式会社長谷川工務店・石原建設株式会社 分譲会社 株式会社長谷川工務店
管理費 月/21,080円 修繕積立金 月/24,460円
その他費用   駐車場 空有　月/33,000円〜36,000円
備考 ”東急池上線「池上」駅徒歩6分”
■新規リノベーション済（H30年10月完了）！
■2年間のアフターサービス付　※新規交換箇所にに限る
■南東方面にバルコニー付！
■約17.1帖の広々リビングダイニング
■約5.7畳（パントリー含む）ゆとりのキッチン
【リノベーション内容】
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●洗面台交換
●フローリング貼替
●クロス全室貼替　etc
＜ライフインフォメーション＞
□池上小学校　　　　　　約184ｍ/徒歩3分
□大森第四中学校　　　　約727ｍ/徒歩10分
□コンビニサンクス　　　約299ｍ/徒歩4分
□ファミリーマート　　　約433ｍ/徒歩6分
 
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リフォーム済 中古マンション：池上パーク・ホームズ　東急池上線「池上」駅徒歩12分　4,880万円

新耐震基準のリノベーションマンション★南東角部屋につき陽当り良好！！

所在地 大田区中央7丁目
交通 東急池上線「池上」駅徒歩12分
価格 4,880万円
専有面積 75.15㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 ㎡ その他面積 ㎡
築年月 昭和61年1月
所在階数 7階建5階部分 構造規模 鉄筋コンクリート造
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
総戸数 55戸 現況 空室
管理形態 全部委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 東レ建設株式会社 分譲会社  
管理費 月/16,900円 修繕積立金 月/19,540円
その他費用   駐車場 空有　月/23,000円（H30・11現在）
備考 ”東急池上線「池上」駅徒歩12分”
◎新耐震基準適合物件！
◎南東角部屋！
◎陽当たり良好！
★フルリノベーション
・システムキッチン交換
・洗面所交換
・給排水管交換
・天然サイザル麻カーペット
　etc 
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リフォーム済 中古マンション：リベレンス大鳥居トライアード　京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩8分　3,298万円

角部屋＆専用庭付の楽しい住戸★ペット飼育可！三方角部屋！

所在地 大田区羽田2-1-3
交通 京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩8分
価格 3,298万円
専有面積 62.55㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 3.00㎡ その他面積 ㎡
築年月 平成17年11月
所在階数 8階建1階部分 構造規模 鉄筋コンクリート造
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
総戸数 27戸 現況 空室
管理形態 全部委託 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 馬淵建設株式会社 分譲会社  
管理費 月/11,250円 修繕積立金 月/15,640円
その他費用 専用庭使用料：月/1,800円 駐車場 空無
備考 ”京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩8分”
★リフォーム済み（H30・11完了）！
★ペット飼育可（細則有）！
【設備　など】
●カウンターキッチン
●シャンプードレッサー付洗面化粧台
●洗浄便座
●追焚き機能
●収納スペース
●ＴＶモニター付インターホン
●防犯カメラ
●エレベーター
●テラス
●専用庭
【リフォーム内容】
●全居室クロス貼替
●フロアタイル貼替
●畳表替
●襖・障子貼替
 
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リフォーム済 中古マンション：ライオンズマンション森田多摩川　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分・東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分・京浜東北線「蒲田」駅徒歩17分　2,980万円

売主「株式会社イーグランド」による最上階住戸★新規内装リフォーム済！学区：矢口小学校＆安方中学校！！

所在地 大田区多摩川1-1-10
交通 東急池上線多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分・東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分・京浜東北線「蒲田」駅徒歩17分
価格 2,980万円
専有面積 57.78㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 ㎡ その他面積 ㎡
築年月 昭和56年8月
所在階数 8階建8階部分 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
総戸数 39戸 現況 空室
管理形態 一部委託 管理会社 森田建材株式会社
施工会社 株式会社ミユキ組 分譲会社  
管理費 月/10,120円 修繕積立金 月/20,000円
その他費用   駐車場 空無
備考 3路線3駅利用可能（徒歩圏内）!
■最上階のため陽当たり・眺望良好！
■新規リフォーム済み！
■駅徒歩3分の好立地！
【設備　など】
●エレベーター
●CATV
●ＴＶモニター付インターホン
【リフォーム内容】
●ユニットバス新規交換
●システムキッチン新規交換
●玄関収納新規交換
●トイレ（便器）新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗濯水栓新規交換
●洗濯パン新規交換
●インターホン新規交換
●分電盤新規交換
●建具新規交換
●照明器具新規交換
●スイッチコンセント新規交換
●フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下
●フロアタイル貼（玄関）
●CF貼替（洗面室、トイレ）
●クロス貼替（全室壁、天井）
●ハウスクリーニング
※平成31年3月5日完了予定
＜ライフインフォメーション＞
□矢口小学校　　　　　　約500ｍ/徒歩圏内7分
□安方中学校　　　　　　約750ｍ/徒歩圏内10分
□西友　　　　　　　　　約400ｍ/徒歩圏内5分
□セブンイレブン　　　　約240ｍ/徒歩圏内3分
□サンドラッグ　　　　　約450ｍ/徒歩圏内6分
□蒲田安方郵便局　　　　約550ｍ/徒歩圏内7分
 
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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リフォーム済 中古マンション：多摩川ビューハイツ　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分　3,580万円

売主「ポスト・ライフ株式会社」による信頼のデザイナーズリフォーム★新耐震基準適合物件！各種減税利用可能(住宅ローン・登録免許税・不動産取得税)！

所在地 大田区多摩川2丁目
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分
価格 3,580万円
専有面積 61.60㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 7.62㎡ その他面積 ㎡
築年月 昭和55年11月
所在階数 7階建5階部分 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地権利 所有権 用途地域  
総戸数 81戸 現況 空室
管理形態 全部委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 株式会社長谷川工務店 分譲会社  
管理費 月/11,550円　 修繕積立金 月/10,800円
その他費用   駐車場 空無
備考 ”東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分”
■フラット35適合物件！
■新耐震基準適合物件！
■住宅ローン減税利用可能！
　住宅ローン・登録免許税・不動産取得税
■ペット飼育可能！
■新規交換リノベーション済（H30・12・20完了）！
【リノベーション内容】
●フローリング新規貼替
●トイレ交換（ウォッシュレット付９
●システムキッチン新規交換
●食器洗浄乾燥機取付
●壁・天井クロス新規貼替
●下駄箱新規取付
●電機温水器取付（追焚き機能付）
●ユニットバス新規取付
●浴室換気乾燥機取付
●給水・給湯管交換（専有部分）
●洗面化粧台新規交換
●各室建具新規取付
●照明器具新規取付
●ＴＶモニター付インターホン
●ハウスクリーニング
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
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リフォーム済 中古マンション：ダイアパレス南町田　東急田園都市線「南町田」駅徒歩10分　3,198万円

売主「株式会社アクロスシティ」による新規内装フルリノベーション★安心のアフターサービス保証付！！

所在地 町田市鶴間5-2-1
交通 東急田園都市線「南町田」駅徒歩10分
価格 3,198万円
専有面積 74.30㎡ 間取りタイプ 3LDK
バルコニー面積 10.12㎡ その他面積 ㎡
築年月 平成10年12月
所在階数 9階建4階部分 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
総戸数 132戸 現況 空室
管理形態 全部委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 北新建設株式会社・鉄建建設株式会社 分譲会社  
管理費 月/9,410円 修繕積立金 月/8,830円
その他費用   駐車場 空有　月/9,000円〜12,000円
備考 ★新規内装フルリノベーション物件（H31・2・20完了）！
★「南町田」駅には大型商業施設・スーパー・郵便局・金融機関などがあり生活環境良好！
■管理体制良好！
【新規交換リノベーション内容】
●フローリング新規施工（ダイケン製）
●下駄箱・クローゼット・建具新規交換（ダイケン製）
●システムキッチン新規交換（LIXIL製）浄水器能付
●TOTO製ユニットバス：乾燥機付
●洗面化粧台新規交換（パナソニック製）
●洗濯パン・洗濯水栓新規交換
●LIXIL製浄水器能付トイレ新規交換
●玄関断熱ドア・土間・洗面・トイレ床フロアタイル貼
●全室クロス貼替
●全室照明器具設置
●給湯器新規交換
●ハウスクリーニング 
取引態様 仲介 更新日 2019/3/2
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小田急線（新宿、南新宿、参宮橋、代々木八幡、代々木上原、下北沢、世田谷代田、梅ヶ丘、豪徳寺、経堂、千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵、成城学園前、喜多見、狛江、和泉多摩川、登戸、向ヶ丘遊園、生田、読売ランド前、百合ヶ丘、新百合ヶ丘、五月台、栗平、黒川、はるひ野、永山、多摩センター、唐木田、柿生、鶴川、玉川学園前、町田、相模大野）
田園都市線（渋谷、池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学、桜新町、用賀、二子玉川、二子新地、高津、溝の口、梶ヶ谷、宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野、江田、市が尾、藤が丘、青葉台、田奈、長津田、つくし野、すずかけ台、南町田、つきみ野、中央林間）
東横線（代官山、中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由ヶ丘、田園調布、多摩川、新丸子、武蔵小杉、元住吉、日吉、綱島、大倉山、菊名、妙蓮寺、白楽、東白楽、反町、横浜）
南武線（川崎、尻手、矢向、鹿島田、平間、向河原、武蔵中原、武蔵新城、武蔵溝ノ口、津田山、久地、宿河原、中野島、稲田堤、矢野口、稲城長沼、南多摩、府中本町、分倍河原、立川）
京王線（初台、幡ヶ谷、笹塚、代田橋、明大前、下高井戸、桜上水、上北沢、上北沢、八幡山、芦花公園、千歳烏山、仙川、つつじヶ丘、柴崎、国領、布田、調布、西調布、飛田給、武蔵野台、東府中、府中、京王稲田堤、京王よみうりランド、稲城、若葉台、南大沢）
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