2019年06月のブログ記事

新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区常盤台　相鉄線「上星川」駅徒歩10分　全1棟：4,280万円

売主「株式会社イーカム」による整形地の新築戸建て★学区：常盤台小学校&保土ヶ谷中学校！！

所在地	横浜市保土ヶ谷区常盤台382
交通	相鉄線「上星川」駅徒歩10分
価格	4,280万円
土地面積	100.45㎡（3038坪）
建物面積	100.76㎡（30.42坪）
構造	木造二階建
築年月	2019年9月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	南東側4.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”相鉄線「上星川」駅徒歩10分” ☆閑静な住宅街！ ☆陽当たり良好！【暮らしを彩る充実した設備・仕様】 ●シューズインクローク ●室内物干 ●大型浴室テレビ ●浴室乾燥機 ●浴室ミスト ●対面キッチン ●ビルトイン食洗器 ●浄水器一体型シャワー水栓 ●ハンドシャワー付洗面化粧台 ●シャッター面格子（設置場所要問合せ） ●Low-Eペアガラスサッシ ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●ノンワックスフローリング ●カラーモニター付インターホン ●屋根裏収納 ●LED照明 ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●ベタ基礎＜学　　区＞ □常盤台小学校 □保土ヶ谷中学校
建築確認番号	第KBI-SGM19-10-0613号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：リーブルガーデン.Ｓ保土ヶ谷区法泉3丁目　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス9分停歩7分　全2棟：3,780万円〜3,880万円

売主「一建設株式会社」飯田グループホールディングス★学区：初音ヶ丘小学校&橘中学校！！

所在地	横浜市保土ヶ谷区法泉3丁目
交通	JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス9分停歩7分
価格	1号棟：3,780万円 2号棟：3,880万円
土地面積	1号棟：114.41㎡ 2号棟：104.31㎡
建物面積	1号棟：105.98㎡ 2号棟：97.70㎡
構造	木造二階建
築年月	令和元年5月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北東側6ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス9分停歩7分” ～閑静な住宅街、カースペース2台駐車可～ ■フラット35S（金利Aプラン）利用可能！ ■JHS地盤サポートシステム！ ■すまい給付金対象物件！【快適にライフスタイルをエンジョイする設備・仕様】 ●システムキッチン：人工大理石トップ・三口ガスコンロ ●床下収納庫（キッチン・洗面所） ●シャンプードレッサー付洗面化粧台：くもり止機能付 ●ペアガラスサッシ採用 ●システムバス：追焚き機能付・保温可 ●浴室換気乾燥暖房機付 ●シャワートイレ（手すり付） ●基礎パッキン工法 ●シロアリ防虫防蟻施工済 ●910モジュール ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●外水栓1ケ所＜ライフインフォメーション＞ □ローソン法泉三丁目店　　　　約630ｍ/徒歩8分 □横浜今井郵便局　　　　　　　約790ｍ/徒歩10分 □関小児科医院　　　　　　　　約810ｍ/徒歩11分
建築確認番号	1号棟：第H30SHC127250号　他
取引態様	仲介	更新日	2019/6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目2期　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス17分停歩8分　全1棟：3,680万円

売主「株式会社イーカム」による木造2階建住宅★学区：初音ヶ丘小学校&橘中学校！！

所在地	横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目
交通	JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス17分停歩8分
価格	3,680万円
土地面積	110.32㎡（33.37坪）
建物面積	93.36㎡（28.18坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側6.3ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”横須賀線「保土ヶ谷」駅バス17分停歩8分” ～南側6.3ｍ公道につき、陽当たり良好～【暮らしを彩る充実した設備・仕様】 ●大型浴室テレビ ●浴室乾燥機 ●ビルトイン食洗器 ●浄水器一体型シャワー水栓 ●対面キッチン ●キッチンガラストップコンロ ●床下収納庫 ●ハンドシャワー付洗面化粧台 ●シャッター面格子（設置場所要問合せ） ●Low-Eペアガラスサッシ ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●ノンワックスフローリング ●カラーモニター付インターホン ●屋根裏収納 ●LED照明 ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●ベタ基礎 ●網戸全窓標準設置 ●アルミ樹脂複合サッシ ●居室以外の照明器具全て標準設置
建築確認番号	第19UDI2K建00018号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：横浜市西区西戸部町　京浜急行線「戸部」駅徒歩11分　全1棟：4,880万円

売主「株式会社リアル」による信頼と安心の新築戸建て★学区：西前小学校&西中学校！！

所在地	横浜市西区西戸部町3丁目
交通	貴京浜急行線「戸部」駅徒歩11分
価格	A号棟：4,880万円
土地面積	A号棟：89.12㎡（他セットバック部分19.52㎡）
建物面積	A号棟：97.08㎡
構造	木造二階建
築年月	令和元年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	北西側2.8ｍ私道・南東側1.6ｍ私道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”京浜急行線「戸部」駅徒歩11分” 3路線（京浜急行線、ブルーライン、相鉄線）利用可能！～横浜駅から1駅の穏やかな住宅街、間取りはゆとりのLDK19帖以上、南向きのバルコニー～ ■地盤20年保証！ ■建物瑕疵保証10年！【主な設備・仕様】 ●ベタ基礎・基礎パッキン工法 ●構造用合板採用 ●省令準耐火構造 ●カラーモニター付インターホン ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●システムバス ●浴室換気乾燥暖房機付 ●24時間換気システム ●全室コンセント2ヶ所 ●ペアガラスサッシ ●三面鏡洗面化粧台 ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●システムキッチン：食器洗浄乾燥機付・浄水器一体型シャワー水栓＜ライフインフォメーション＞ □スーパーマルヤマ　　　　　　　約450ｍ/徒歩6分 □ドラッグストアスマイル　　　　約550ｍ/徒歩7分 □湘南信用金庫　　　　　　　　　約300ｍ/徒歩4分 □西戸部三丁目さくら公園　　　　約210ｍ/徒歩3分＜学　　区＞ □西前小学校 □西中学校
建築確認番号	第H30SBC-確02052Y号
取引態様	仲介	更新日	2019年6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：保土ヶ谷区月見台　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩9分　全1棟：5,280万円

売主「大和住販株式会社」による安心の新築戸建て★学区：桜台小学校&岩崎中学校！！

所在地	横浜市保土ヶ谷区月見台43
交通	JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩9分
価格	5,280万円
土地面積	81.96㎡（24.79坪）
建物面積	100.95㎡（30.53坪）※地価車庫面積19.81㎡含む
構造	木造二階建
築年月	令和元年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側4.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩9分” ■駐車スペース2台分あり！ ■地盤保証サポートシステム！ ■住宅瑕疵保険加入（建物10年保証）！ ☆便利・快適、スマホリモートコントロール！ ☆安心・安全、見守りセーフティ機能！【主な設備・仕様】 ●24時間換気システム ●シックハウス対策 ●カラーモニター付インターホン ●ロフト ●浴室換気乾燥暖房機付 ●トイレ（1・2階共一体型シャワーートイレ） ●三面鏡収納付洗面化粧台 ●電気式床暖房（リビング） ●Low-Eペアガラスサッシ ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●システムキッチン：人造大理石カウンター ●浄水器一体型シャワー水栓 ●食器洗浄乾燥機＜ライフインフォメーション＞ □桜台小学校　　　　　　　約400ｍ/徒歩5分 □岩崎中学校　　　　　　　約1㎞/徒歩13分 □ゆめの樹保育園　　　　　約260ｍ/徒歩4分 □Fujiスーパー　　　　　　約650ｍ/徒歩9分 □横浜銀行　　　　　　　　約550ｍ/徒歩7分 □桜ヶ丘郵便局　　　　　　約400ｍ/徒歩5分 □野本歯科医院　　　　　　約280ｍ/徒歩4分 □大和田医院　　　　　　　約500ｍ/徒歩7分
建築確認番号	第KBI-YKH18-10-2128号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：インプレッシヴタウン保土ヶ谷Ⅲ　JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩3分　全2棟：4,280万円

売主「株式会社ルーク・リアルエステート」による新築戸建て★学区：富士見台小学校&岩井原中学校！！

所在地	横浜市保土ヶ谷区西久保町158
交通	JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩3分
価格	A号棟：4,280万円
土地面積	A号棟：63.80＋2.54㎡（セットバック）
建物面積	A号棟：92.74㎡（車庫面積9.94㎡含む）
構造	木造三階建
築年月	令和元年8月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	南東側4ｍ公道・北東側4ｍ私道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩3分” ～家族のプライバシーを守る2階リビング採用で、各居室2面採光で明るい新築戸建誕生！～ ★フラット35S（金利Bプラン）利用可能！ ★瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入！【主な設備・仕様】 ●ＴＶモニター付インターホン ●給湯器リモコン ●浴室乾燥機 ●ペアガラスサッシ ●シャッター雨戸 ●温水洗浄便座 ●ハンドシャワー付洗面化粧台 ●外壁サイディング貼 ●システムキッチン：浄水器一体型シャワー水栓・食器洗浄乾燥機 ●手すり付階段 ●24時間換気システム ●ベタ基礎＜学　　区＞ □富士見台小学校　　　　　約560ｍ/徒歩7分 □岩井原中学校　　　　　　約400ｍ/徒歩5分
建築確認番号	第18UDI1K建01585号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：サンウエストホーム保土ヶ谷区法泉1丁目Ⅱ　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス13分停歩2分　全2棟：3,198万円〜3,598万円

売主「サンウエストホーム株式会社」による信頼のIDS工法の家★住宅性能評価取得物件！！

所在地	横浜市保土ヶ谷区法泉1丁目
交通	JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス13分停歩2分
価格	1号棟：3,598万円 2号棟：3,198万円
土地面積	1号棟：100.04㎡（30.26坪） 2号棟：95.57㎡（28.90坪）
建物面積	1号棟：96.88㎡（29.30坪） 2号棟：86.70㎡（25.91坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50	容積率	100
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側4.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス13分停歩2分” ■フラット35S対応可！ ■住宅設計性能評価書取得！ ■建設住宅設計性能評価書取得予定！ ■耐震等級「最高等級3」取得！ ■ハウスプラス住宅瑕疵担保責任保険加入【主な設備・仕様】 ●全窓Low-Eペアガラスサッシ ●ＴＶモニター付インターホン ●浄水器一体型シャワー水栓 ●浴室換気乾燥暖房機付 ●W900・750三面鏡洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●手すり付階段 ●ビルトイン食器洗浄乾燥機
建築確認番号	1号棟：第HPA-19-00061-1号　他
取引態様	仲介	更新日	2019年/6/23
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ご相談事例：マンションを売却する際のリフォームやハウスクリーニング、荷物について？

Q ご質問

自宅のマンションを売る際に、補修やリフォームをしておいた方がいいのか、それとも余計な費用はかけずに、買われた方に自由にリフォームしてもらう方がいいのか、どちらが良いのでしょうか？

また荷物が多いのですが、そのままでも良いのでしょうか？

A.回答

ご相談下さいました件について、状態にもよりますので一概に言えませんが、ご売却時には最低限の内容でも結構ですので、リフォームとハウスクリーニングをして、お荷物も極力少なくされた方が良いかとは思います。

といいますのは、一般のご見学者様は「パッと見た時のイメージや感覚」にとても影響を受けやすく、お部屋の状況が良くなかったり荷物が多い物件を見たときに、仮に「リフォームをすればキレイになる…」と頭ではわかっていても、実際の経験も少ないのでキレイになったイメージをうまく持つことができず、なんとなく買う気分が盛り上がらなかったり、よほど割安感を感じないと買わない、といった事が多いです。

中古マンションでも、まれに売主様が不動産業者の場合があり、そういった際の販売手法を見ていると参考になりやすのですが、多額の費用をかけてでもフルリフォーム等して見栄えを良くしてから販売するケースが多いです。

その際は、原状回復のリフォーム工事ではなく、機能を刷新し、新しい価値を生み出す目的の改修工事を施した、いわゆる「リノベーション物件」や、更にはモデルルームの様に家具等をオシャレに設置した「ホームステージング」まで行っている物件もあります。

なぜ売主が不動産業者の場合にはそこまでするかというと、一般の方向けに売却する場合は「リフォームにかけた費用以上に高く売れる」事をわかっているからなのです。

例えば500万円のリフォームをするかわりに、売値を1,000万円上乗せしたりします。そうすると500万円の利益がでます。
（※実際は諸々の税金や手数料等でこの様にはならないですが…）

ただ、一般のお客様がフルリフォームの費用をかけてまで販売するのは、空室での販売か居住中での販売かにもよりますし、諸々のリスクを考えますと現実的には難しいので、費用はあまりかからないけれども見た目が激変する様なコストパフォーマンスの良いリフォーム等をご検討されるとよいかとは思います。

例えば、壁や天井のクロス(壁紙)張替や、クッションフロアーの張替、キッチンや洗面所の水栓金具の交換、照明の交換、プロによるハウスクリーニング、等でしたら費用がそこまで高くは無いですが、見た目の第一印象はグッと良くなるかもしれません。

どの程度のリフォームや補修をするかといった事は、物件の価格帯やエリア、想定される購買層にもよりますので、お気軽にご相談頂ければアドバイスさせて頂きます。

新築戸建：フォレストタウン野川302番全3棟販売1棟田園都市線「梶が谷」駅バス10分「新作八幡下」停歩8分・田園都市線「溝の口」駅バス15分「新作八幡下」停歩8分・南武線「武蔵小杉」駅バス25分「上野川」停歩8分 3号棟：3,980万円(税込)

売主「株式会社成建」による信頼の成建エコ住宅★家庭用燃料電池エネファーム搭載の家！！

所在地	川崎市宮前区野川302番
交通	田園都市線「梶が谷」駅バス10分「新作八幡下」停歩8分田園都市線「溝の口」駅バス15分「新作八幡下」停歩8分南武線「武蔵小杉」駅バス25分「上野川」停歩8分
価格	3号棟：3,980万円(税込)
土地面積	125.28㎡(37.89坪）
建物面積	100.19㎡(30.30坪）
構造	木造2階建（在来工法）
築年月	完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側幅員約4.0ｍ道路(法第42条1項5号道路・※川崎市に名義移転済) 東側幅員約4.0ｍ道路(法第42条2項道路)	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有(1台分)
設備	都市ガス・東京電力・公営水道・本下水
備考	〜交通〜田園都市線「梶が谷」駅バス10分「新作八幡下」停歩8分田園都市線「溝の口」駅バス15分「新作八幡下」停歩8分南武線「武蔵小杉」駅バス25分「上野川」停歩8分全3棟今回販売1棟【物件概要】 ●所在地／川崎市宮前区野川302番 ● 構造規模／木造2階建（在来工法） ●土地権利／所有権 ●用途地域／第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率/50%●容積率/80% ●公法制限／第一種高度地区 ●現況／完成済 ●設備／都市ガス・東京電力・公営水道・本下水 ●備考／共用地有(※2・3号棟）セットバック27.3㎡〜LIFE INFORMATION〜・ティンクル上野川保育園、、、約620m ・野川小学校、、、約1,000ｍ・野川中学校、、、約1,100ｍ・馬目整形外科クリニック、、、約650m ・ファミリーマート、、、約600m ◎フラット35S・金利Aプラン対応物件 ★エネファーム導入のメリット ①環境性、、、様々な省エネ行動における、一年間のCO２の削減効果は約-1200kg ②発電性、、、エネファームを使えば、家庭で使用する電力の約5割を自家発電でまかないます。 ③経済性、、、年間の光熱費がトータルで約5〜６万円節約できます。(エネルギー使用状況等によりメリットは異なります。) ④フルサポートメンテナンス、、、「エネファーム安心フルサポート」対象期間：ご使用から10年間(フルサポート期間以降は有償修理となります。) ■土地面積：125.28㎡(37.89坪） ■建物面積：100.19㎡(30.30坪） ■建築確認番号：第KBI-KAW18-10-0584号（平成30年5月22日） ■売主神奈川県知事免許(8)第18114号〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6 株式会社成建
建築確認番号	第KBI-KAW18-10-0584号（平成30年5月22日）
取引態様	仲介	更新日
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区南荻窪第2期　JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分　全3棟

売主「株式会社ホークワン」による信頼のダイライト工法★学区：荻窪小学校&第七中学校！！

所在地	杉並区南荻窪2丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分
価格	※成約済
土地面積	1号棟：81.03㎡（24.54坪）2号棟：81.03㎡（24.51坪）
建物面積	1号棟：78.57㎡（23.76坪）2号棟：77.75㎡（23.51坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側5.48ｍ公道・東側3.69ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分” ■フラット35S対応住宅！ ■地盤10年保証！ ☆大人気のオープンスタイルキッチン ☆ウォークインクローゼット付（2号棟） ☆便利なシューズインクローゼット付（1号棟）【主な設備・仕様】 ●全居室ペアガラスサッシ ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●浴室乾燥機付 ●ＴＶモニター付インターホン ●自動湯張浴室（セミオート）追い焚保温可 ●階段足元付近にフットライト設置 ●手すり付階段 ●各居室BS対応TV配線 ●クロス接着剤はノンホルムのり使用 ●外水道＜ライフインフォメーション＞ □荻野小学校　　　　　　約680ｍ/徒歩9分 □第七中学校　　　　　　約292ｍ/徒歩4分 □マルエツプチ　　　　　約111ｍ/徒歩2分 □オーケーストア　　　　約970ｍ/徒歩13分 □にじいろ保育園南荻窪　約238ｍ/徒歩3分 □たから幼稚園　　　　　約448ｍ/徒歩6分
建築確認番号	1号棟：第KBI-TKN18-10-1195号　他
取引態様	仲介	更新日	2019年6/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区西荻窪北第4期　JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分　全3棟

売主「株式会社ホークワン」による設計施工★地盤10年保証！フラット35対応可能！！

所在地	杉並区西荻北5丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分
価格	※成約済
土地面積	1号棟：79.51㎡（24.05坪） 2号棟：79.56㎡（24.66坪） 3号棟：75.80㎡（22.92坪）
建物面積	1号棟：79.16㎡（23.94坪） 2号棟：70.66㎡（21.37坪） 3号棟：74.81㎡（22.63坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年8月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50	容積率	100
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側5.45ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分” 〜前面道路5.45ｍ公道・区画の整った街〜 ■フラット35Ｓ利用可能！ ■地盤10年保証！ ◎ルーフバルコニー・広々バルコニー ◎全室2面採光 ◎カウンターキッチン【主な設備・仕様】 ●ベタ基礎・基礎パッキン ●2階教室床捨張24㎜＋フローリング12㎜ ●ノンホルムのり使用 ●防腐・防火・耐力壁（構造用合板ダイケンダイライト使用） ●全居室ペアガラスサッシ ●システムキッチン：人造大理石カウンターオールインワン浄水栓 ●洗面化粧台 ●ユニットバス：バリアフリータイプ・一坪タイプ・換気乾燥暖房機付 ●24時間換気システム＜ライフインフォメーション＞ □井荻小学校　　　　　　　約650ｍ/徒歩9分 □荻窪中学校　　　　　　　約670ｍ/徒歩9分 □井荻保育園　　　　　　　約210ｍ/徒歩3分 □クイーンズ伊勢丹　　　　約610ｍ/徒歩8分 □セブンイレブン　　　　　約245ｍ/徒歩4分 □杉並善福寺郵便局　　　　約164ｍ/徒歩3分
建築確認番号	1号棟：第18UDI1W建11560号　他
取引態様	仲介	更新日	2019年6/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築一戸建：杉並区善福寺4丁目　西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅バス10分停歩6分　全6棟

売主「株式会社東栄住宅」による長期優良住宅★学区：桃井第4小学校&区立荻窪中学校！！

所在地	杉並区善福寺4丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩10分停歩6分
価格	※成約済
土地面積	117.45㎡（35.52坪）〜120.10㎡（36.33坪）
建物面積	90.67㎡（27.43坪）〜95.64㎡（28.92坪）
構造	木造二階建
築年月	2019年3月〜7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側8ｍ公道分譲地内4.5ｍ開発道路	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス10分停歩6分” 〜緑豊かな住宅街に設備充実の限定6邸誕生〜 ■フラット35S（金利Aプラン）利用可能！ ■住宅設計性能評価書取得済！ ■建設住宅設計性能評価書取得予定・建設住宅設計性能評価書取得済（2・3・4号棟）！ ■耐震等級「最高等級3」取得！ ◎エネファーム住宅 ◎外壁「マイクロガード」採用（親水性効果で雨が汚れを落とすセルフクリーニング機能） ◎シーリングファン設置（2・3・4号棟） ◎ワイルドバルコニー（4・6号棟） ◎ウォークインクローゼット（2ヶ所）【主な設備・仕様】 ●温水式床暖房式 ●シャンプードレッサー付洗面化粧台 ●フローリング ●浴室換気乾燥機 ●床下収納庫 ●防犯断熱仕様玄関ドア ●折上天井 ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●ロフト ●全居室クローゼット付 ●浄水器一体型シャワー水栓 ●食器洗浄乾燥機付 ●全居室ペアガラスサッシ ●24時間換気システム ●全サッシ網戸付 ●LED照明（一部） ●システムバス ●手すり付階段 ●人工大理石カウンターシステムキッチン ●ウォークインクローゼット ●低ホルムアルデヒド ●火災報知機 ●ＴＶモニター付インターホン ●外水栓 ●大型収納下駄箱（鏡付） ●ベタ基礎・在来工法＜ライフインフォメーション＞ □桃井第四小学校　　　　　　　約886ｍ/徒歩12分 □区立荻窪中学校　　　　　　　約1.5㎞/徒歩19分 □八幡幼稚園　　　　　　　　　約920ｍ/徒歩12分 □杉並元気保育園　　　　　　　約620ｍ/徒歩8分 □セブンイレブン　　　　　　　約415ｍ/徒歩6分 □コープみらい関町店　　　　　約500ｍ/徒歩7分 □薬のダイイチ薬　　　　　　　約445ｍ/徒歩6分 □オリンピック　　　　　　　　約710ｍ/徒歩9分 □コジマ×ビッグカメラ　　　　約1.15㎞/徒歩15分」 □野崎クリニック　　　　　　　約500ｍ/徒歩7分 □永田歯科医院　　　　　　　　約420ｍ/徒歩6分 □善福寺公園　　　　　　　　　約210ｍ/徒歩3分
建築確認番号	1号棟：第H30SHC121276号　他
取引態様	仲介	更新日	2019年6/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：杉並区下井草1丁目　JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分　全2棟

売主「株式会社東栄住宅」飯田グループホールディングス★学区：杉並第9小学校&東原中学校！！

所在地	杉並区下井草1丁目
交通	JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺宮」駅徒歩12分
価格	※成約済
土地面積	1号棟：103.03㎡（31.16坪）2号棟：104.13㎡（31.40坪）
建物面積	1号棟：96.88㎡（29.30坪）2号棟：93.56㎡（28.30坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側4.0ｍ私道・西側4.0ｍ私道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分” ■フラット35S（金利Aタイプ）利用可能！ ■住宅設計性能評価書取得！ ■建設住宅設計性能評価書取得！ ■耐震等級「最高等級3」取得！ ■ecoジョーズ住宅！ ■外壁マイクロガード採用（雨が汚れを落とすセルフクリーニング可能！ ◎ガス温水式床暖房 ◎上部オープン対面キッチン ◎2wayバルコニ ◎縁無しカラー畳 ◎浴室換気乾燥機付一坪タイプシステムバス ◎LDKと和室を開放で21.5帖〜22.5帖）！【充実の設備・仕様】 ●フローリング ●大型収納下駄箱（鏡付） ●浴室換気乾燥機 ●トイレ壁面収納 ●全居室クローゼット付 ●人工大理石カウンターシステムキッチン ●浄水器一体型シャワー水栓 ●食器洗浄乾燥機 ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●全居室ペアガラスサッシ ●手すり付階段 ●全サッシ網戸付 ●シャンプードレッサー付洗面化粧台 ●ＴＶモニター付インターホン ●24時間換気システム ●防犯・断熱玄関ドア ●外水栓 ●火災報知機 ●床下収納庫 ●折上天井 ●ロフト付 ●低ホルムアルデヒド対策 ●ベタ基礎・在来工法＜ライフインフォメーション＞ □杉並第九小学校　　　　　　　　約270ｍ/徒歩4分 □東原中学校　　　　　　　　　　約360ｍ/徒歩5分 □のぞみ幼稚園　　　　　　　　　約400ｍ/徒歩5分 □マミーズエンジェル中野白鳥保育園　　　　　　　　　　　　　　　　約400ｍ/徒歩5分 □セブンイレブン　　　　　　　　約260ｍ/徒歩4分 □ファミリーマート　　　　　　　約350ｍ/徒歩5分 □サミットストア　　　　　　　　約670ｍ/徒歩9分 □ツルハドラッグ　　　　　　　　約800ｍ/徒歩10分 □矢部医院（内科・小児科）　　　約280ｍ/徒歩4分 □しらさぎ薬局　　　　　　　　　約270ｍ/徒歩4分 □一本松公園　　　　　　　　　　約60ｍ/徒歩1分 □白鷺せせらぎ公園　　　　　　　約550ｍ/徒歩7分
建築確認番号	1号棟：第H30SHC102658号　他
取引態様	仲介	更新日	2019/6/21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：クリーンタウン杉並区桃井1丁目　JR中央線「荻窪」駅徒歩20分・西武新宿線「井荻」駅徒歩16分　全2棟

売主「株式会社クリーンライフ」による安心の新築戸建★学区：桃井第一小学校&井荻中学校！！

所在地	杉並区桃井1丁目
交通	JR中央線・総武線・東西線「荻窪」駅徒歩20分、西武新宿線「井荻」駅徒歩16分
価格	※成約済
土地面積	1号棟：62.13㎡（18.79坪）2号棟：78.65㎡（23.79坪）
建物面積	1号棟：107.64㎡（32.50坪）※車庫面積11.80㎡（3.56坪）含む2号棟：93.14㎡（28.12坪）
構造	木造三階建
築年月	2019年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	北側8ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線・総武線・東西線「荻窪」駅徒歩20分、西武新宿線「井荻」駅徒歩16分” ■フラット35Ｓ（金利Bプラン）利用可能！ ☆桃井原っぱ公園徒歩5分の住宅街！【暮らしを彩る充実した設備・仕様】 ●大型浴室テレビ ●浴室換気乾燥機 ●ビルトイン食器洗浄乾燥機 ●浄水器一体型シャワー水栓 ●ハンドシャワー付洗面化粧台 ●ウォークインクローゼット（1号棟のみ） ●床下収納庫 ●シャッター面格子（設置場所要問合せ） ●Low-Eペアガラスサッシ ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●カラーモニター付インターホン ●ビルトインガレージ（1号棟のみ） ●LED照明 ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●対面キッチン ●室内物干 ●床暖房 ●外壁サイディング貼 ●ベタ基礎 ●全サッシ網戸付 ●一部デザインクロス施工 ●壁埋込収納付 ●キッチンカップボードW1800付＜学　　区＞ □桃井第一小学校 □井荻中学校
建築確認番号	1号棟：第18UDI2K建00392号　他
取引態様	仲介	更新日	2019/6/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ウェルフェアガーデン〜エムセレクション杉並区松庵3丁目　JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分　全2棟

売主「創建ホームズ株式会社」による長期優良住宅対応邸宅★住宅性能評価書＜耐震・断熱等性能・劣化対策・維持管理対策＞最高等級取得！！

所在地	杉並区松庵3丁目
交通	JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分
価格	※成約済
土地面積	B号棟：126.96㎡（38.40坪）
建物面積	B号棟：118.74㎡（35.91坪）
構造	木造二階建
築年月	2019年2月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側4.55ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3SLDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分” 〜完成しました。建物内覧可能です！〜 ■「長期優良住宅設計性能評価書取得済」対応邸宅！　※様々な税制優遇が考慮され、資産価値の高い住まい　　です。 ■住宅設計性能評価書取得！　耐震、断熱等性能・劣化対策・維持管理対策・最高等級　取得 ◎「SECOM」標準装備！ ◎LDKゆとりの21.61帖！ ◎ルーフバルコニー（10.0帖）！ ◎駐車2台可能！＜ライフインフォメーション＞ □松庵保育園　　　　　　　約360ｍ/徒歩5分 □西荻まこと幼稚園　　　　約470ｍ/徒歩6分 □松庵小学校　　　　　　　約350ｍ/徒歩5分 □西宮中学校　　　　　　　約1.32㎞/徒歩17分 □スーパー三浦屋　　　　　約690ｍ/徒歩9分 □コープとうきょう　　　　約590ｍ/徒歩8分 □西友　　　　　　　　　　約490ｍ/徒歩7分
建築確認番号	B号棟：第HPA-18-06927-1号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：杉並区松庵1丁目　京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分・「三鷹台」駅徒歩12分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分　全3棟

売主「株式会社ガイア」による信頼のデザイナーズハウス★学区：高井戸第二小学校&西宮中学校！！

所在地	杉並区松庵1丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分・「三鷹台」駅徒歩12分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分
価格	※成約済
土地面積	B号棟：75.43㎡C号棟：75.86㎡
建物面積	B号棟：77.95㎡C号棟：76.79㎡
構造	木造二階建
築年月	2019年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
接道	東側5.45ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分・「三鷹台」駅徒歩12分、JR西荻窪」駅徒歩15分” 〜2路線（京王井の頭線・JR中央線・総武線）2駅（徒歩圏内）利用可能！〜 ◆全棟ルーフバルコニー付！ ◆東側前面道路5.4ｍ公道！ ◆お子様の通学に便利！小学校まで徒歩5分・中学校まで徒歩7分！＜ライフインフォメーション＞ □高井戸第二小学校　　　　　　約370ｍ/徒歩5分 □西宮中学校　　　　　　　　　約540ｍ/徒歩7分 □玉成幼稚園　　　　　　　　　約500ｍ/徒歩7分 □大宮前保育園　　　　　　　　約590ｍ/徒歩8分 □セブンイレブン　　　　　　　約540ｍ/徒歩7分 □ファミリーマート　　　　　　約550ｍ/徒歩7分 □コープとうきょう　　　　　　約470ｍ/徒歩6分 □スーパー三浦屋　　　　　　　約810ｍ/徒歩11分＜学　区　域＞ □高井戸第二小学校 □西宮中学校【主な設備・仕様】 ●人気の対面式キッチン（C号棟） ●機能的で使いやすいL字型キッチン（家事動線も良好） ●リビング15.0帖〜15.9帖 ●上部にトップライトを設けた洋室 ●開放的なルーフバルコニー ●ガス式床暖房 ●タンクレストイレ　など ※施工：三栄建設設計
建築確認番号	B号棟：第H30SHC123060号　他
取引態様	仲介	更新日	2019/6/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：杉並区松庵2丁目　JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩12分・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分　全1棟：7,280万円

売主「株式会社クリーンライフ」による信頼の在来工法2階建て住宅★学区：区立松庵小学校&区立西宮中学校！！

所在地	杉並区松庵2丁目
交通	JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩12分、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分
価格	7,280万円
土地面積	91.10㎡
建物面積	91.06㎡
構造	木造二階建
築年月	令和元年5月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南西側3ｍ私道（私道持分なし※地役権設定登記あるため、私道通行掘削可能）	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩12分・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分” ◆2駅2路線（徒歩圏内）利用可能な好立地！ ◆在来工法2階建ての4LDK＋駐車場！【主な設備・仕様】 ●床暖房 ●ビルトイン食器洗浄乾燥機 ●浄水器一体型シャワー水栓 ●対面キッチン ●浴室換気乾燥暖房機付 ●シャワートイレ ●カラーモニター付インターホン ●玄関カードキー（CAZASタイプ）＜ライフインフォメーション＞ □松庵保育園　　　　　　　　徒歩8分 □区立松庵小学校　　　　　　徒歩6分 □区立西宮中学校　　　　　　徒歩14分 □吉祥寺南病院　　　　　　　徒歩8分 □スーパー三浦屋　　　　　　徒歩3分 □コンビニ　　　　　　　　　徒歩8分
建築確認番号	第トラストT18-0303号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：KDI〜クラヴィス杉並区下高井戸1丁目　京王線「桜浄水」駅徒歩6分・京王線「上北沢」駅徒歩7分　全1棟：6,680万円

売主「株式会社ケイディアイ」によるデザイナーズ新築分譲住宅 ★学区：高井戸第三小学校&向陽中学校！！

所在地	杉並区下高井戸1丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩6分・「上北沢」駅徒歩7分
価格	6,680万円
土地面積	65.31㎡（19.75坪）
建物面積	104.32㎡（31.55坪）
構造	木造三階建
築年月	令和元年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
接道	西側4ｍ私道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”京王線「桜上水」駅徒歩6分・「上北沢」駅徒歩7分” ◆2駅至近、駅近物件！ ●家族団らん、会話が弾む人気のカウンターキッチン！【主な設備・仕様】 ●食器洗浄乾燥機 ●ビルトイン浄水器 ●人造大理石カウンター ●録画機能付テレビドアホン ●電気式床暖房 ●シャワートイレ ●三面鏡洗面化粧台（収納付） ●浴室換気乾燥暖房機付 ●全サッシ網戸付 ●LE照明 ●Low-E複層ガラスサッシ ●24時間換気システム＜ライフインフォメーション＞ □松沢幼稚園　　　　　　　　　徒歩4分 □高井戸第三小学校　　　　　　徒歩11分 □向陽中学校　　　　　　　　　徒歩13分 □サミットストア　　　　　　　徒歩5分
建築確認番号	第H30SHC124343号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：KDI〜クラヴィス杉並区西荻北2丁目　JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内7分　全4棟

売主「株式会社ケイディアイ」による全4棟★学区：桃井第三小学校&荻窪中学校！！

所在地	杉並区西荻北2丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分
価格	※成約済
土地面積	C号棟：77.39㎡（23.41坪）
建物面積	C号棟：60.11㎡（18.18坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年5月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側4.5ｍ公道	引渡し	相談
間取り	2LDK＋ロフト	駐車場
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	”JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分” ◆駅徒歩7分の駅近物件！【主な設備・仕様】 ●食器洗浄乾燥機 ●ビルトイン浄水器 ●人工大理石カウンターシステムキッチン ●録画機能付テレビドアホン ●電気式床暖房 ●シャワートイレ ●三面鏡洗面化粧台（収納付） ●浴室換気乾燥暖房機付 ●全サッシ網戸付 ●LED照明 ●全居室Low-E複層ガラス ●24時間換気システム＜ライフインフォメーション＞ □西荻北保育園　　　　　　徒歩5分 □区立桃井第三小学校　　　徒歩3分 □区立荻窪中学校　　　　　徒歩11分 □セブンイレブン　　　　　徒歩4分 □コープみらい　　　　　　徒歩5分 □ミネドラッグ　　　　　　徒歩8分
建築確認番号	C号棟：第H30SHC116427号
取引態様	仲介	更新日	2019/6/18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：ガルボシティー杉並区上高井戸3丁目　京王線「八幡山」駅徒歩11分・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分　全2棟

売主「株式会社イーカム」による駐車場2台付住宅★学区：高井戸小学校&高井戸中学校！！

所在地	杉並区上高井戸3丁目
交通	京王線「八幡山」駅徒歩11分・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
価格	※成約済
土地面積	1号棟：116.05㎡（35.10坪）2号棟：116.05㎡（35.10坪）
建物面積	1号棟：92.73㎡（28.00坪）2号棟：92.74㎡（28.00坪）
構造	木造二階建
築年月	令和元年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側4ｍ公道・東側4ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考	京王線「八幡山」駅徒歩11分・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分” ★2路線2駅利用可能！ ★生活利便性良好！ ★土地面積約35坪！＜学　　区＞ □高井戸東小学校 □高井戸中学校【暮らしを彩る充実した設備・仕様】 ●大型浴室テレビ ●浴室換気乾燥機 ●ビルトイン食器洗浄乾燥機 ●浄水器一体型シャワー水栓 ●床下収納庫 ●シャッター面格子（設置場所要問合せ） ●Low-Eペアガラスサッシ ●トイレ（1・2階ウォッシュレット付） ●ノンワックスフローリング ●カラーモニター付インターホン ●屋根裏収納 ●LED照明 ●玄関カードキー（CAZASタイプ） ●ウォークインクローゼット ●対面キッチン ●ユニットバス：1.25坪タイプ（1621サイズ） ●床暖房 ※2号棟電柱・支線設置予定（契約前要確認）
建築確認番号	1号棟：第KBI-SGM19-10-1007号他
取引態様	仲介	更新日
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区常盤台　相鉄線「上星川」駅徒歩10分　全1棟：4,280万円

新築一戸建：リーブルガーデン.Ｓ保土ヶ谷区法泉3丁目　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス9分停歩7分　全2棟：3,780万円〜3,880万円

新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目2期　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス17分停歩8分　全1棟：3,680万円

新築一戸建：横浜市西区西戸部町　京浜急行線「戸部」駅徒歩11分　全1棟：4,880万円

新築一戸建：保土ヶ谷区月見台　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩9分　全1棟：5,280万円

新築一戸建：インプレッシヴタウン保土ヶ谷Ⅲ　JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩3分　全2棟：4,280万円

新築一戸建：サンウエストホーム保土ヶ谷区法泉1丁目Ⅱ　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス13分停歩2分　全2棟：3,198万円〜3,598万円

ご相談事例：マンションを売却する際のリフォームやハウスクリーニング、荷物について？

新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区南荻窪第2期　JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分　全3棟

新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区西荻窪北第4期　JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分　全3棟

新築一戸建：杉並区善福寺4丁目　西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅バス10分停歩6分　全6棟

新築一戸建：杉並区下井草1丁目　JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分　全2棟

新築一戸建：クリーンタウン杉並区桃井1丁目　JR中央線「荻窪」駅徒歩20分・西武新宿線「井荻」駅徒歩16分　全2棟

新築一戸建：ウェルフェアガーデン〜エムセレクション杉並区松庵3丁目　JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分　全2棟

新築一戸建：杉並区松庵1丁目　京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分・「三鷹台」駅徒歩12分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分　全3棟

新築一戸建：杉並区松庵2丁目　JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩12分・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分　全1棟：7,280万円

新築一戸建：KDI〜クラヴィス杉並区下高井戸1丁目　京王線「桜浄水」駅徒歩6分・京王線「上北沢」駅徒歩7分　全1棟：6,680万円

新築一戸建：KDI〜クラヴィス杉並区西荻北2丁目　JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内7分　全4棟

新築一戸建：ガルボシティー杉並区上高井戸3丁目　京王線「八幡山」駅徒歩11分・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分　全2棟

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新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区常盤台 相鉄線「上星川」駅徒歩10分 全1棟：4,280万円

新築一戸建：リーブルガーデン.Ｓ保土ヶ谷区法泉3丁目 JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス9分停歩7分 全2棟：3,780万円〜3,880万円

新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目2期 JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス17分停歩8分 全1棟：3,680万円

新築一戸建：横浜市西区西戸部町 京浜急行線「戸部」駅徒歩11分 全1棟：4,880万円

新築一戸建：保土ヶ谷区月見台 JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩9分 全1棟：5,280万円

新築一戸建：インプレッシヴタウン保土ヶ谷Ⅲ JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩3分 全2棟：4,280万円

新築一戸建：サンウエストホーム保土ヶ谷区法泉1丁目Ⅱ JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス13分停歩2分 全2棟：3,198万円〜3,598万円

ご相談事例：マンションを売却する際のリフォームやハウスクリーニング、荷物について？

新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区南荻窪第2期 JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分 全3棟

新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区西荻窪北第4期 JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分 全3棟

新築一戸建：杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅バス10分停歩6分 全6棟

新築一戸建：杉並区下井草1丁目 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分 全2棟

新築一戸建：クリーンタウン杉並区桃井1丁目 JR中央線「荻窪」駅徒歩20分・西武新宿線「井荻」駅徒歩16分 全2棟

新築一戸建：ウェルフェアガーデン〜エムセレクション 杉並区松庵3丁目 JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分 全2棟

新築一戸建：杉並区松庵1丁目 京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分・「三鷹台」駅徒歩12分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分 全3棟

新築一戸建：杉並区松庵2丁目 JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩12分・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分 全1棟：7,280万円

新築一戸建：KDI〜クラヴィス 杉並区下高井戸1丁目 京王線「桜浄水」駅徒歩6分・京王線「上北沢」駅徒歩7分 全1棟：6,680万円

新築一戸建：KDI〜クラヴィス 杉並区西荻北2丁目 JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内7分 全4棟

新築一戸建：ガルボシティー杉並区上高井戸3丁目 京王線「八幡山」駅徒歩11分・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分 全2棟

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新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区常盤台　相鉄線「上星川」駅徒歩10分　全1棟：4,280万円

新築一戸建：リーブルガーデン.Ｓ保土ヶ谷区法泉3丁目　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス9分停歩7分　全2棟：3,780万円〜3,880万円

新築一戸建：ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目2期　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス17分停歩8分　全1棟：3,680万円

新築一戸建：横浜市西区西戸部町　京浜急行線「戸部」駅徒歩11分　全1棟：4,880万円

新築一戸建：保土ヶ谷区月見台　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩9分　全1棟：5,280万円

新築一戸建：インプレッシヴタウン保土ヶ谷Ⅲ　JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩3分　全2棟：4,280万円

新築一戸建：サンウエストホーム保土ヶ谷区法泉1丁目Ⅱ　JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス13分停歩2分　全2棟：3,198万円〜3,598万円

新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区南荻窪第2期　JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分　全3棟

新築一戸建：ミラスモシリーズ杉並区西荻窪北第4期　JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分　全3棟

新築一戸建：杉並区善福寺4丁目　西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅バス10分停歩6分　全6棟

新築一戸建：杉並区下井草1丁目　JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分　全2棟

新築一戸建：クリーンタウン杉並区桃井1丁目　JR中央線「荻窪」駅徒歩20分・西武新宿線「井荻」駅徒歩16分　全2棟

新築一戸建：ウェルフェアガーデン〜エムセレクション杉並区松庵3丁目　JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分　全2棟

新築一戸建：杉並区松庵1丁目　京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分・「三鷹台」駅徒歩12分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分　全3棟

新築一戸建：杉並区松庵2丁目　JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩12分・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分　全1棟：7,280万円

新築一戸建：KDI〜クラヴィス杉並区下高井戸1丁目　京王線「桜浄水」駅徒歩6分・京王線「上北沢」駅徒歩7分　全1棟：6,680万円

新築一戸建：KDI〜クラヴィス杉並区西荻北2丁目　JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内7分　全4棟

新築一戸建：ガルボシティー杉並区上高井戸3丁目　京王線「八幡山」駅徒歩11分・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分　全2棟

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