【サンリーフ南生田2丁目】新築一戸建て全9棟｜読売ランド前駅徒歩17分・生田駅徒歩19分
川崎市多摩区南生田の新築一戸建て★小田急線「読売ランド前」駅＆「生田」駅が利用可！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目6番外 | ||||
| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩17分 小田急小田原線「生田」駅徒歩19分 小田急小田原線「生田」駅バス8分 「南生田保育園前」停歩2分 | ||||
| 価格 | 3,980万円(税込)〜4,580万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 125.45㎡〜133.67㎡ | ||||
| 建物面積 | 98.95㎡〜105.57㎡ | ||||
| 構造 | 木造2階建て | ||||
| 築年月 | 令和元年11月末完成予定 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 南側公道幅員約5.0ｍ 西側公道幅員約6.0ｍ 北側公道幅員約9.0ｍ | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | ２ＳＬＤＫ ３ＳＬＤＫ ４ＬＤＫ | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||||
◎安心：ホームセキュリティ設置住宅、宅配ボックス設置(留守の時でも荷物が受け取れます。)
◎安全：耐震等級３設計
◎備える：雨水貯留タンク設置(災害の時の備えに！花や木の水やりに)
◎快適：「断熱等性能等級４」相当(夏は涼しく、冬はあたたか)
▼設備・仕様▼ ※号棟によります。
フラット35S 金利Ａタイプ、電動シャッター、宅配ボックス、カラーモニター付インターホン、貯水タンク、床下収納3か所、玄関収納トールタイプ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、小屋裏収納、システムバス、浴室テレビ、都市ガス、浴室乾燥機、ホスクリーン(室内洗濯物干)、システムキッチン、食洗機、システムカップボード、浄水器(水栓一体型)、ダストボックス付、床暖房、玄関吹き抜け、ハイ天井、勾配天井
※その他法令：建築基準法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成等規制法
※開発許可番号：川崎市指令 ま宅審(イ)第47号 平成30年7月4日
※検査済証番号：川崎市指令 ま宅審(シ)第7号 平成31年4月22日
※私道持分0.03㎡含む
～地図～
〜区画図〜
〜1号棟〜
3(4)ＬＤＫ
価格：4,080万円(税込)
土地面積：129.54㎡
建物面積：101.15㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900162号
※小屋裏収納、ウォークインクローゼットにシューズインクローゼット。家族のアイテムがしっかり収まる収納スペースの多さが魅力。
〜2号棟〜
4ＬＤＫ
価格：4,480万円(税込)
土地面積：126.60㎡
建物面積：100.81㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900165号
※南に面した明るい家。暖かな陽だまりに家族が自然と集まります。
〜3号棟〜
3ＳＬＤＫ
価格：4,180万円(税込)
土地面積：128.20㎡
建物面積：102.46㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900164号
※玄関の吹抜けと2階勾配天井が魅力の視界広がる開放感設計。
〜4号棟〜
4ＬＤＫ
価格：4,480万円(税込)
土地面積：125.48㎡
建物面積：98.95㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900168号
※広々ワイドバルコニーで天気の良い日には洗濯物ひとまとめ。
〜5号棟〜
4ＬＤＫ
価格：4,580万円(税込)
土地面積：125.48㎡
建物面積：99.98㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900169号
※東南角地の好立地！リビング続きの和室は客室としてはもちろん、お子様の遊びスペースとしても。
〜6号棟〜
2(3)ＳＬＤＫ
価格：3980万円(税込)
土地面積：133.67㎡
建物面積：105.57㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900174号
※1階洋室は生活スタイルに合わせて間仕切り可能。
〜7号棟〜
4ＬＤＫ
価格：4,380万円(税込)
土地面積：125.60㎡
建物面積：100.39㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900175号
※玄関の吹抜けが開放的でゆったりとした空間を演出。
〜8号棟〜
3ＳＬＤＫ
価格：4,380万円(税込)
土地面積：125.48㎡
建物面積：99.51㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900176号
※大型バルコニーで週末は家族やペットと大切な時間を過ごせます。
〜9号棟〜
３SＬＤＫ
価格：4,180万円(税込)
土地面積：125.45㎡
建物面積：100.19㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900177号
※大型ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット配置。
〜売主〜
サンユー建設株式会社
特定建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-27）第3817号
一級建築士事務所登録番号：東京都知事登録第13473号
宅地建物取引業者免許番号：東京都知事免許（8）第50416号
ISO認証登録：SAI GLOBAL 登録番号 QEC25150／ISO 9001：2008
〜近隣駅 乗降客数・距離〜
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,479
2 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 1,506
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 2,238
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 2,819
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 2,819
6 南武線 稲田堤 2015 51,286 3,837
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,956
8 南武線 中野島 2015 29,014 3,632
9 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 4,688
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,856
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 4,428
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 4,373
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 4,385
14 南武線 登戸 2015 162,324 4,536
15 南武線 矢野口 2015 20,008 5,170
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 川崎多摩-25
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 麻生-17
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２
交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 多摩-13
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田７−２２−６
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格173,000(円/㎡) 地積177(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
④標準値番号 麻生-6
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６−１９−２
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積131(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.5 km 利用駅 小田急電鉄小田原線/生田 1.5 km バス停 川崎市営バス/南生田保育園前 163 m ■スーパー・コンビニ等 ナビパーク栗谷第4 297 m ナビパーク栗谷第3 448 m ■ショッピング施設 ノジマ川崎水沢店 2.5 km 西松屋川崎長沢店 1.3 km バーミヤン南生田店 1.2 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.3 km マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.3 km ■病院 内科 土屋医院 283 m 消化器科 土屋医院 283 m 小児科 土屋医院 283 m 外科 土屋医院 283 m 眼科 上野眼科 1.4 km 耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.2 km 整形外科 高山整形外科 1.2 km リハビリテーション科 高山整形外科 1.2 km 精神科 生田病院 787 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 太陽の園 341 m 有料老人ホーム サンピアインオアシス 259 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 生田ひまわり幼稚園 764 m 南いくた保育園 167 m 百合丘さくら幼稚園 1.2 km 太陽の子保育園 292 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 766 m 南生田小学校 318 m(※小学区) 南生田中学校 467 m(※中学区) ■高校・大学・専門学校等 百合丘高等学校 1.1 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 南生田３公園 272 m 川崎市多摩区役 所3.6 km 南生田公園 342 m 南生田２公園 638 m 多摩警察署長沢交番 1.2 km 多摩消防署栗谷出張所 1.1 km 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.4 km | ||||
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-1900162号、他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-11-03 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
