新築一戸建て全4棟「ラグラス日吉２」★横浜市営地下鉄 「日吉本町」駅 徒歩10分・東急東横線 「日吉」駅 徒歩21分
| 所在 | 所在地/ 横浜市港北区日吉本町6 丁目2451-19 他 住居表示/横浜市港北区日吉本町6丁目11-15 他 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩10分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩21分 | ||
| 価格 | 5,780万円(税込)～5,880万円(税込) | ||
| 土地面積 | 104.32㎡～104.35㎡ | ||
| 建物面積 | 101.85㎡～102.46㎡ | ||
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | ||
| 築年月 | 2020年12月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 道路幅員約4ｍ | 引渡し | 2020年12月下旬予定 |
| 間取り | ２SSLDK・３SLDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||
| 備考 | ◎安心の20年長期保証＆アフターサービス ◎10年間の地盤品質保証「ジャパンホームシールド」 ◎住宅瑕疵保険付き「JIOわが家の保険」 ●他の法令上の制限/ ・建ぺい率：50％ ・容積率：100％ ・第1種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制（3ｈ、1.5ｈ、1.5ｍ） ・最低敷地面積100㎡ ・宅地造成工事規制区域 ●学校区/ ・駒林小学校・日吉台西中学校 ●その他/ ・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ・3号棟：西側隣地のブロックが一部越境しておりますが、現況のままのお引渡となります。あらかじめご了承下さい。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
販売価格：5,880万円(税込)
２LDK＋納戸1・2＋SIC
□土地面積 104.32㎡ □建物面積 102.05㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3447号(令和2年7月6日)
～2号棟～
販売価格：5,780万円(税込)
３LDK＋納戸+WIC
□土地面積 104.35㎡ □建物面積 102.46㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3448号(令和2年7月6日)
～3号棟～
販売価格：5,780万円(税込)
２LDK＋納戸1・2＋SIC
□土地面積 104.35㎡ □建物面積 102.05㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3449号(令和2年7月6日)
～4号棟～
販売価格：5,780万円(税込)
２LDK＋納戸1・2
□土地面積 104.34㎡ □建物面積 101.85㎡
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-3450号(令和2年7月6日)
～売主～
さくら地所株式会社
〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ2F
■国土交通大臣（1）第9670号
■神奈川県知事許可（特-28）第77369号
■神奈川県知事登録第15832号
■（公社）全日本不動産協会会員
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2016 15,874 527
2 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2016 15,637 1,154
3 東急東横線,東急目黒線 日吉 2016 202,461 1,391
4 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2016 79,243 1,415
5 東急東横線 綱島 2016 101,800 1,980
6 東急目黒線 元住吉 2016 65,584 2,289
7 東急東横線 元住吉 2016 65,584 2,303
8 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2016 10,437 2,422
9 南武線 武蔵中原 2016 69,818 3,074
10 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2016 221,939 3,423
11 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2016 20,629 3,513
12 東急東横線 大倉山 2016 55,452 3,575
13 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 3,619
14 横須賀線 武蔵小杉 2016 256,158 3,627
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 港北-7
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区下田町５－１８－１５
交通施設、距離 高田 1200m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
価格279,000(円/㎡) 地積99(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150
法規制 準防火地域,市街化区域
②
標準値番号 港北-25
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区日吉本町５－４２－１３
交通施設、距離 日吉本町 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格282,000(円/㎡) 地積163(㎡)
前面道路の状況 南東 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
③
標準値番号 港北-12
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区日吉本町２−１６−１４
交通施設、距離 日吉 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格388,000(円/㎡) 地積227(㎡)
前面道路の状況 南 5.7m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
④
標準値番号 港北-19
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市港北区日吉本町３－３６－６
交通施設、距離 日吉本町 250m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格304,000(円/㎡) 地積264(㎡)
前面道路の状況 南東 4.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 グリーンライン/日吉本町駅 出口 796 m 利用駅 グリーンライン/高田駅 １ 1.6 km バス停 東急バス/サンヴァリエ日吉 210 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマートアスロード港北下田町店 296 m ミニストップ港北日吉本町店 536 m クリエイトＳＤ港北下田町店 517 m ドラッグセイムス横浜下田店 541 m 城南信用金庫日吉下田支店 584 m タイムズ駐車場サンヴァリエ日吉前第3 251 m タイムズカーシェアタイムズサンヴァリエ日吉前第3 252 m GSパーク日吉下田町四丁目 391 m オリックスカーシェア日吉本町2丁目 388 m ■ショッピング施設 日吉東急ａｖｅｎｕｅ 1.7 km アピタテラス横浜綱島 2.0 km ドン・キホーテ日吉店 1.8 km 島忠ホームズ港北高田店 1.9 km 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km ベスト電器テックランド日吉東急店 1.6 km ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 2.0 km ヤマダ電機テックランド日吉東急店 1.7 km ユニクロ日吉東急アベニュー店 1.7 km ドトールコーヒーショップ川崎市立井田病院店 1.3 km 靴下屋日吉東急ａｖｅｎｕｅ店 1.7 km 華屋与兵衛港北高田店 1.5 km ■病院 内科 石井内科医院 144 m 消化器科 石井内科医院 144 m 小児科 石井内科医院 144 m 外科 日吉本町クリニック 1.2 km 眼科 みのり眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科渡辺医院 1.0 km 皮膚科 古川整形外科医院 635 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科 川崎市立井田病院 1.4 km 整形外科 古川整形外科医院 635 m リハビリテーション科 古川整形外科医院 635 m 精神科 日吉病院 1.2 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 プリンス幼稚園 690 m アスク日吉本町開善保育園 521 m 日吉さくら幼稚園 1.1 km アスク日吉本町第二保育園 563 m エンゼル幼稚園 1.2 km グローバルキッズ下田町園 664 m 駒林小学校 509 m(小学区) 日吉台西中学校 752 m(中学区) 下田小学校 517 m 日吉台中学校 1.1 km 高田東小学校 834 m ■公共施設 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 1.7 km 下田町４公園 467 m 横浜市港北区役所 4.7 km 日吉本町西原公園 488 m 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 6.4 km 日吉本町鯛ヶ崎公園 984 m 港北警察署下田交番 203 m 港北警察署日吉本町交番 1.1 km 港北警察署高田交番 1.4 km | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-3447号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-11-07 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
