ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩18分＆京王線「京王稲田堤」駅徒歩20分★新築一戸建て全13棟「メルディア菅馬場2丁目」！！
| 所在地 | 川崎市多摩区菅馬場２丁目25 | ||||
| 交通 | 南武線「稲田堤」駅徒歩18分 京王線「京王稲田堤」駅徒歩20分 | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 130.34㎡～132.10㎡ | ||||
| 建物面積 | 98.84㎡～99.48㎡ | ||||
| 構造 | 木造（W） | ||||
| 築年月 | 2020年910月 | ||||
| 土地権利 | 所有者 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 南西約18M公道 | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | 4LDK | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 都市ガス、本上下水 | ||||
| 備考 | ◎「愛される連続屋根の街並み」 ◎「フラット35S 利用可」 ◎「安心の地盤保証20年」 ◎学区：南菅小学校 469 m・南菅中学校 520 m ～ポイント～ JR駅、京王線駅ともに至近で非常に利便性が高い。 東京都内方面と川崎方面へのアクセスが非常にしやすく便利です。 近くに商店街やスーパーがあり日用品や食料の買い物には困りません。 自然が豊かで公園や近くに多摩川があり子供を遊ばせるには良い環境です。 ～建物建築・施工～ 株式会社 三栄建築設計 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6876号 一級建築士事務所 東京都知事 第43518号 建設業（建築工事業） 東京都知事（特-1）第111447号 建設業（土木工事業） 東京都知事（般-1）第111447号 | ||||
～区画図～
～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｃ号棟～
土地面積：132.08㎡(39.95坪)
建物面積：99.48㎡(30.09坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2908号
～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｅ号棟～
土地面積：132.10㎡(39.96坪)
建物面積：98.84㎡(29.89坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2910号
～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｇ号棟～
土地面積：132.03㎡(39.93坪)
建物面積：99.37㎡(30.05坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2912号
～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｌ号棟～
土地面積：130.34㎡(39.42坪)
建物面積：99.37㎡(30.05坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2917号
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線 稲田堤 2016 52,506 896
2 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 995
3 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,321
4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,334
5 南武線 中野島 2016 29,290 1,566
6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,792
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,123
8 南武線 矢野口 2016 20,142 2,218
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,526
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,856
11 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2016 118,764 3,059
12 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 3,093
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,164
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,225
15 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 3,346
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 多摩-2
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３−６−５
交通施設、距離 稲田堤 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格 175,000(円/㎡) 地積241(㎡)
前面道路の状況 南西 6m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 川崎多摩-34
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４－８－１０
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積227(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 川崎多摩-28
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２－８－２
交通施設、距離 稲田堤 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 265,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北東 7.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
④
標準値番号 川崎多摩-8
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田５－２２－４
交通施設、距離 生田 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
価格 172,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状 況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| 備考 | ～周辺施設～
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| 建築確認番号 | KBI-YKH19-10-2908号 他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-11-22 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
