新築一戸建て全6棟「ガルボシティー川崎市麻生区高石6丁目」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分＆「新百合ヶ丘」駅徒歩22分！！
| 所在地 | 川崎市麻生区高石6丁目392番1、-2、-3、394番1、-2、-3、（旧住居表示：6丁目17番2) | ||||
| 交通 | 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩22分 | ||||
| 価格 | 3,780万円(税込)～4,280万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 109.66㎡～164.09㎡ | ||||
| 建物面積 | 103.91㎡～105.68㎡ | ||||
| 構造 | 木造2階建(屋根洋瓦吾き・外壁モルタル左官仕上げ) | ||||
| 築年月 | 完成予定／令和3年7月下旬 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 西側幅員約4.0m(法42条2項道路 ※公道) | 引渡し | 原則建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。 | ||
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 2台可(※車種による) | ||
| 設備 | 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス | ||||
| 備考 | ◎閑静な住宅地・収納充実 ◎南百合丘小学校・長沢中学校 ◎暮らしを彩る充実の設備・仕様 ※完成予定は広告配布時のものであり、変更される場合があります。（ 要事前確認） ※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。 ※公法制限／外壁後退1m、第一種高度地区宅地造成等規制法、法22条区域、埋蔵文化財保護法 ※設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス ～充実の設備仕様～ ●網戸全窓標準●居室以外の照明器具全て標準 ●室内一部アクセントクロス施工 ●キッチンパントリー有 ●セカンド洗面有(4号棟） ●キッチンガスストップコンロ ●ファミリークローゼット（号棟による） ※協定部分説明：No.2~5の敷地内通路部分につき、分譲地6宅所有者間で所有車両の展開や駐車を行う際の共用地の扱いとします。各土地所有者は工作物や動産の設置、植樹を行う事が出来ません。（要協定書締結） ※ゴミ置場セットバック部分(0.51㎡)は持分を各1/6づつ所有頂きます。 ※1号棟セットバック部分(0.27㎡)は1号棟所有者様に持分を全部所有頂きます。 | ||||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：4,280万円(税込)
土地面積：109.66㎡・33.17坪
建物面積：103.92㎡・31.375坪 ※バルコニー下0.83㎡含む
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6419号（令和2年11月20日）
「狭あい道路拡張整備協議届出済令和2年11月18日R2-375号」
〜2号棟〜
価格：3,780万円(税込)
土地面積：152.34㎡・46.08坪
建物面積：103.71㎡・31.31坪
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6420号（令和2年11月20日）
〜3号棟〜
価格：3,950万円(税込)
土地面積：143.04㎡・43.26坪
建物面積：103.91㎡・31.375坪
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6421号（令和2年11月20日）
～4号棟～
価格：3,850万円(税込)
土地面積：164.09㎡・49.63坪
建物面積：104.10㎡・31.42坪
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6422号（令和2年11月20日）
～6号棟～
価格：4,150万円(税込)
土地面積：121.48㎡・36.74坪
建物面積：105.68㎡・31.90坪 ※ポーチ部分1.65㎡含む
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6424号（令和2年11月20日）
| 備考 | ～売主～ 株式会社イーカム 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事許可（特-29) 第44816号 神奈川県知事免許（4）第24804号 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 794 2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,249 3 小田急電鉄小田原線新 百合ヶ丘 2016 111,956 1,375 4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,375 5 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,095 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,669 7 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 2,825 8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,196 9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,374 10 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,430 11 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,734 12 南武線 中野島 2016 29,290 3,846 13 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 4,054 14 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 4,091 15 南武線 矢野口 2016 20,142 4,130 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 麻生-6 調査基準日 2020/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６‐１９‐２ 交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 価格 166,000(円/㎡) 地積131(㎡) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 麻生-4 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石５－３－６ 交通施設、距離 百合ヶ丘 650m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 199,000(円/㎡) 地積228(㎡) 前面道路の状況 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 麻生-1 調査基準日 2020/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘２‐１６‐１０ 交通施設、距離 百合ヶ丘 2100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 157,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 麻生-17 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１－３４－２２ 交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 168,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 1.0 km 利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 北口 1.6 km バス停 川崎市コミュニティ/イトーピア百合ヶ丘北口 19 m ■スーパー・コンビニ等 クオール薬局西生田店 420 m 三井のリパーク西生田5丁目 607 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 1.7 km Big-A新百合ヶ丘店 2.4 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.7 km 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.4 km デニーズ百合ヶ丘店 958 m 西松屋川崎長沢店 1.6 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 1.0 km ■病院 内科 生田病院 495 m 消化器科 土屋医院 807 m 小児科 百合ヶ丘診療所 790 m 外科 百合丘外科産婦人科 694 m 眼科 ひろわたり眼科 931 m 耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科よしだクリニック 1.0 km 皮膚科 百合ヶ丘診療所 790 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 897 m 泌尿器科- - 整形外科 いしだクリニック 714 m リハビリテーション科 いしだクリニック 714 m 精神科 生田病院 495 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 生田広場 898 m 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム ばらの庄 1.2 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 百合丘さくら幼稚園 594 m 保育園キディ百合 丘923 m 百合丘めぐみ幼稚園 745 m 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 948 m ルミエール幼稚園 1.0 km 至誠館ゆりがおか保育園 1.2 k 南百合丘小学校 1.4 km 長沢中学校 836 m 百合丘小学校 1.1 km 長沢小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設 川崎市麻生区役所 1.9 km 高石あかね公園 260 m 高石第３公園 514 m 百合丘第５公園 579 m 麻生警察署百合丘交番 1.0 km 麻生消防署百合丘出張所 1.1 km | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-6419号、他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-01-29 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
