新築一戸建て全5棟「クレイドルガーデン菅馬場」★小田急線 「読売ランド前」駅徒歩16分！
| 所在地 | 川崎市多摩区菅馬場3-7-3(旧住居表示) | ||||
| 交通 | 小田急線 「読売ランド前」駅徒歩16分 | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 76.71㎡～76.82㎡ | ||||
| 建物面積 | 89.91㎡～90.51㎡ | ||||
| 構造 | 木造サイディング張2階建 | ||||
| 築年月 | 2021年3月 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑(お引渡しまでに宅地へ変更します) | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域・都市計画区域内 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 接道 | 北西側約9m～10ｍ公道・南東側約22m公道 | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | 3LDK+小屋裏収納 | 駐車場 | 有り(※ビルトイン車庫 約9.72㎡) | ||
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||||
| 備考 | ※公法制限：準防火地域・第三種高度地区・宅地造成工事規制区域 ◎人気の小田急線「読売ランド前」駅が徒歩圏 ◎学区：南菅小学校＆南菅中学校 ◎スーパーや郵便局も至近の便利な立地 | ||||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
土地面積：76.71㎡
建物面積：90.51㎡
～4号棟～
土地面積：76.82㎡
建物面積：89.91㎡
| 備考 | 〜売主〜 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 生田 2017 45,876 986 2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2017 36,038 989 3 南武線 稲田堤 2017 52,518 1,299 4 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2017 54,477 1,383 5 南武線 中野島 2017 29,682 1,741 6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2017 13,608 2,010 7 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2017 21,058 2,248 8 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2017 17,540 2,526 9 南武線 矢野口 2017 20,398 2,554 10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,760 11 小田急電鉄小田原線 登戸 2017 162,860 3,130 12 南武線 登戸 2017 163,562 3,189 13 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2017 112,843 3,198 14 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2017 14,776 3,198 15 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2017 124,721 3,449 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号 多摩-2 調査基準日 2020/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３‐６‐５ 交通施設、距離 稲田堤 1700m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 価格 172,000(円/㎡) 地積241(㎡) 前面道路の状況 南西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 川崎多摩-8 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田５−２２−４ 交通施設、距離 生田 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 価格 172,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 川崎多摩-34 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４−８−１０ 交通施設、距離 京王稲田堤 1300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用 現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 価格 185,000(円/㎡) 地積227(㎡) 前面道路の状況 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 川崎多摩-27 調査基準日 2020/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田６−７−４ 交通施設、距離 生田 500m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 227,000(円/㎡) 地積154(㎡) 前面道路の状況 南 4.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.1 km 利用駅 小田急小田原線/生田駅 北口 1.5 km バス停 小田急バス/馬場南 235 m ■スーパー・コンビニ等 ユーコープ寺尾台店 462 m ローソン川崎菅馬場三丁目店 301 m セブンイレブン川崎菅馬場店 420 m 川崎菅星ケ丘郵便局 620 m ■ショッピング施設 業務スーパー登戸店 2.3 km ワークマンプラス川崎中野島店 1.2 km 丸亀製麺川崎多摩店 1.1 km 洋服の青山川崎中野島店 1.5 km すき家川崎西生田店 1.2 km ■病院 内科 岩瀬内科医院 924 m 消化器科 牛山クリニック 47 m 小児科 土井医院 668 m 外科 牛山クリニック 47 m 眼科 ひとみ・山口眼科 1.3 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科 牛山クリニック 47 m 産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 1.3 km 泌尿器科- - 整形外科 牛山クリニック 47 m リハビリテーション科 牛山クリニック 47 m 精神科- - ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 1.0 km 療養型病院- - 有料老人ホーム SOL星が丘 453 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 寺尾みどり幼稚園 402 m 第二厚生館愛児園 788 m 東菅幼稚園 1.2 km うぃず稲田堤保育園 814 m 南菅小学校 377 m 南菅中学校 547 m 東菅小学校 682 m 日本女子大学附属中学校 1.1 km 西菅小学校 933 m ■高校・大学・専門学校等 菅高等学校 931 m 日本女子大学附属高等学校 1.1 km 日本女子大学 916 m ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 菅馬場公園 264 m 川崎市多摩区役所 3.1 km 寺尾台第１公園 493 m 生田ふれあいの森 1.4 km 多摩警察署菅星ヶ丘交番 629 m 多摩消防署菅出張所 1.0 km 多摩警察署読売ランド駅前交番 987 m 多摩消防署栗谷出張所 1.4 km | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-6736号、第KBI-SGM20-10-6739号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-04-26 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||||
