【グラファーレ調布市飛田給】新築一戸建て4棟|京王線「飛田給」駅徒歩7分 .jpg

新築一戸建て全4棟「グラファーレ調布市飛田給」★駅近!徒歩7分!

所在地 調布市飛田給2丁目45-65(住居表示)
調布市飛田給2丁目45-65(地番)
交通 京王線「飛田給」駅徒歩7分
価格 5680万円~5980万円(税込)
土地面積 109.21 ㎡(33.03 坪)~116.18 ㎡(35.14 坪)
建物面積 86.12 ㎡(26.05 坪)~92.74 ㎡(28.05 坪)
構造 木造2階建
築年月 2022年2月下旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40%・60% 容積率 80%・200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
接道 南側約5.0m道路(法42条1項2号道路) 引渡し 2022年3月下旬予定
間取り 3LDK~4LDK 駐車場 有り(1台~2台 ※号棟による)
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考 ※その他法令制限/法22条区域・第1種高度地区・第二種高度地区・準防火地域
 

◎充実の設備仕様:フラット35Sも対応

◎住宅性能表示取得物件:8項目の最高等級取得

◎IDS公法:スケルトンインフィル住宅

~地図~

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~区画図~

【グラファーレ調布市飛田給】新築一戸建て4棟|京王線「飛田給」駅徒歩7分 区画図.jpg

~1号棟~
価格:6980万円(税込)
敷地面積:116.18 ㎡(35.14 坪)
建物面積:92.74 ㎡(28.05 坪)
建築確認番号:TKK 確済21-740 号

【グラファーレ調布市飛田給】新築一戸建て4棟|京王線「飛田給」駅徒歩7分 1号棟.jpg

~2号棟~
価格:5780万円(税込)
敷地面積:116.14 ㎡(35.13 坪)
建物面積:92.74 ㎡(28.05 坪)
建築確認番号:TKK 確済21-741 号

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~3号棟~
価格:5680万円(税込)
敷地面積:109.74 ㎡(33.19 坪)
建物面積:88.60 ㎡(26.80 坪)
建築確認番号:TKK 確済21-742 号

【グラファーレ調布市飛田給】新築一戸建て4棟|京王線「飛田給」駅徒歩7分 3号棟.jpg

~4号棟~
価格:6580万円(税込)
敷地面積:109.21 ㎡(33.03 坪)
建物面積:86.12 ㎡(26.05 坪)
建築確認番号:TKK 確済21-743 号

【グラファーレ調布市飛田給】新築一戸建て4棟|京王線「飛田給」駅徒歩7分 4号棟.jpg
 
~売主~

飯田グループホールディングス
タクトホーム株式会社

■国土交通大臣(5)第5963号 
■一級建築士事務所東京都知事 第40416号
■一般建設業許可・国土交通大臣許可(特-28)第22509号 
 

~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 飛田給 2017 26,605 345
2 京王電鉄京王線 西調布 2017 17,353 516
3 京王電鉄京王線 武蔵野台 2017 25,493 1,433
4 西武鉄道多摩川線 白糸台 2017 6,036 1,674
5 南武線 矢野口 2017 20,398 1,752
6 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2017 17,540 1,802
7 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2017 124,721 1,919
8 京王電鉄京王線 多磨霊園 2017 12,732 2,227
9 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2017 2,784 2,239
10 西武鉄道多摩川線 多磨 2017 13,904 2,295
11 南武線 稲城長沼 2017 14,862 2,416
12 京王電鉄京王線 布田 2017 16,458 2,579
13 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2017 54,477 2,656
14 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2017 13,608 2,754
15 南武線 稲田堤 2017 52,518 2,819
 

~近隣公示地価・基準地価~


標準地番号 調布-36 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都調布市飛田給2丁目15番13外
交通施設、距離 飛田給 180m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 342,000(円/㎡) 地積205(㎡)
前面道路の状況 南東 4.0m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準地番号 調布-6 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都調布市上石原3丁目17番14外
交通施設、距離 西調布 750m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 275,000(円/㎡) 地積214(㎡)
前面道路の状況南 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域


標準地番号 調布5-2 
調査基準日 2021/7/1
住居表示 東京都調布市飛田給一丁目25番23
交通施設、距離 飛田給 130m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
価格 446,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 東 22.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区


標準地番号 調布-4 
調査基準日 2021/1/1
住居表示 東京都調布市上石原1丁目14番6
交通施設、距離 西調布 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
価格 295,000(円/㎡) 地積201(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域
 

~周辺施設~

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王京王線/飛田給駅 南口 642 m
利用駅 京王京王線/西調布駅 南口 781 m
バス停 京王バス/飛田給二丁目東 354 m

■スーパー・コンビニ等
コープ西調布店 706 m 
セブンイレブン調布飛田給2丁目店 203 m
ローソン飛田給駅南口店 651 m
コスモファーマ薬局エール薬局 飛田給店 586 m
ドラッグセイムス調布飛田給店 768 m
調布飛田給郵便局 545 m
ナビパーク飛田給第5 314 m 
タイムズカー調布上石原月極駐車場 686 m
ナビパーク飛田給第4 325 m 
タイムズカータイムズ飛田給第2 694 m

■ショッピング施設
調布PARCO 2.2 km
業務スーパー調布小島町店 1.7 km 
DCMくろがねや調布店 1.4 km
調布パルコ 2.2 km 
DCMくろがねや稲城押立店 2.8 km
ビックカメラ京王調布店 2.1 km
- - ノジマ調布パルコ店 2.3 km
ワークマン府中白糸台店 1.3 km 
マクドナルド飛田給駅前店 712 m
靴下屋調布パルコ店 2.2 km 
すき家飛田給店 755 m

■病院
内科 榎本内科クリニック 560 m
消化器科 西調布井上クリニック 838 m
小児科 ささもとこどもクリニック 712 m
外科 西調布井上クリニック 838 m
眼科 西調布眼科医院 999 m
耳鼻咽喉科 小田耳鼻咽喉科医院 1.0 km
皮膚科 高坂皮膚科 874 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 西調布整形外科 767 m
リハビリテーション科 西調布整形外科 767 m
精神科 青木病院附属青明クリニック 993 m

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 993 m
特別養護老人ホーム 爽爽荘 494 m
療養型病院- -
有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ調布 614 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
上石原保育園 557 m
ヒューマンアカデミー上石原保育園 608 m
城山保育園上石原 664 m
飛田給小学校 517 m 
第五中学校 931 m
第三小学校 587 m
南白糸台小学校 1.3 km

■高校・大学・専門学校等
府中東高等学校 977 m

■公共施設
調布市役所 1.9 km 
凸凹山児童公園 664 m
調布市市民プラザあくろす 3.5 km 
第二公園 857 m
調布市深大寺地域福祉センター 3.9 km 
白糸台東部公園 993 m
調布警察署飛田給駅前交番 705 m
調布警察署上石原交番 754 m
 

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。
※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。
※外構に関しては売主指定になります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。
※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。(現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります)
※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません)
※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては売主は責任を負いません。
※売主指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。
※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。
※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。
 
建築確認番号 TKK 確済21-740 号、他
取引態様 仲介 更新日 2022-01-21
更新予定日 上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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