新築一戸建て全3棟 販売1棟「ハートフルタウン世田谷区宇奈根」★東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分 「砧本村」停歩8分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根1丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分 「砧本村」停歩8分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 3号棟：100.45㎡(30.38坪） | ||
| 建物面積 | 3号棟：78.45㎡(23. 73坪） | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 2022年1月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側約4.0ｍ ※法第42条2項道路 | 引渡し | 相談 |
| 間取り | ３LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考 | ※契約後3週間以内の決済が基本条件 ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります ※外構については売主指定とします ※フラット利用時の適合検査料はファミリーライフサービス利用の場合は55000円（税込）、それ以外の均合は105,000円（税込）となります ※司法書士・土地家屋霜査士は売主指定 ◎設計住宅性能評価書 ◎建築住宅性能評価書 ◎ハウスプラス住宅瑕疵保険 ～売主～ 飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線 久地 2017 28,114 1,654 2 南武線 津田山 2017 7,730 1,899 3 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2017 21,781 2,067 4 東急田園都市線 二子玉川 2017 102,622 2,070 5 東急大井町線 二子玉川 2017 60,367 2,070 6 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2017 32,345 2,133 7 東急田園都市線 溝の口 2017 211,054 2,293 8 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2017 89,468 2,295 9 東急大井町線 溝の口 2017 211,054 2,300 10 南武線 武蔵溝ノ口 2017 170,710 2,385 11 小田急電鉄小田原線 喜多見 2017 34,307 2,507 12 南武線 宿河原 2017 16,450 2,510 13 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2017 48,534 2,560 14 東急田園都市線 用賀 2017 66,948 2,590 15 小田急電鉄小田原線 狛江 2017 46,890 2,941 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区宇奈根２−２２−６ 交通施設、距離 二子玉川 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 価格 290,000(円/㎡) 地積119(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-14 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田２−８−２１ 交通施設、距離 二子玉川 1900m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域 価格 335,000(円/㎡) 地積161(㎡) 前面道路の状況 北 4.9m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 背面道 建物構造 W3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-102 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田４−７−５ 交通施設、距離 二子玉川 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 価格328,000(円/㎡) 地積104(㎡) 前面道路の状況 西 4.5m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎高津9-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区宇奈根字山野７３１番５外 交通施設、距離 久地 1700m 用途区分 準工業地域利用現況事務所,作業場 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域 価格 228,000(円/㎡) 地積1,111(㎡) 前面道路の状況 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 S4 給排水等 状況ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/津田山駅 北口 4.9 km 利用駅 南武線/久地駅 出口 5.5 km バス停 小田急バス/宇奈根 249 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン世田谷鎌田２丁目店 221 m ファミリーマート天神森橋店 416 m 世田谷鎌田郵便局 306 m 三井のリパーク鎌田2丁目 267 m カレコリパーク鎌田2丁目（自転車可） 270 m SANパーク世田谷鎌田 1 460 m カレコリパーク鎌田4丁目（自転車可） 547 m ■ショッピング施設 玉川タカシマヤ 2.2 km 玉川高島屋Ｓ・Ｃ 2.2 km Big-A川崎久地店 4.3 km ＤＣＭくろがねや成城店 2.5 km コジマ×ビックカメラ成城店 1.9 km 西松屋川崎新久地店 3.6 km らあめん花月嵐多摩堤通り店 599 m 洋服の青山川崎久地店 4.2 km ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店 618 m ■病院 内科 小森医院 316 m 消化器科 西島内科クリニック 615 m 小児科 小森医院 316 m 外科- - 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科久地さとう医院 4.8 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科小泉整形外科医院 645 m リハビリテーション科- - 精神科- - ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ホスピア玉川 584 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 1.0 km 療養型病院- - 有料老人ホーム イリーゼ二子玉川ガーデン 708 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 玉川幼稚園 1.1 km 宇奈根なごやか園 607 m 永安寺学園幼稚園 1.2 km 鎌田のびやか園 703 m 喜多見バオバブ保育園 987 m 砧南小学校 672 m 砧南中学校 829 m 喜多見小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設 世田谷区喜多見まちづくりセンター 1.4 km 宇奈根公園658 m 世田谷区二子玉川出張所 2.1 km 堂ヶ谷戸公園 983 m 世田谷区砧まちづくりセンター 2.5 km 多摩川緑地（宇奈根地区） 4.9 km | ||
| 建築確認番号 | HPA-21-11981-1 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-02-23 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
