新築一戸建て「世田谷区岡本1丁目」★田園都市線「用賀」駅徒歩20分・「二子玉川」「成城学園前」駅バス 「岡本3丁目」停歩2分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本1丁目 | ||
| 交通 | 田園都市線「用賀」駅徒歩20分 田園都市線「二子玉川」「成城学園前」駅バス 「岡本3丁目」停歩2分 | ||
| 価格 | 5180万円(税込) | ||
| 土地面積 | 95.41㎡(セットバック0.87㎡別有り) | ||
| 建物面積 | 76.12㎡(約23坪) | ||
| 構造 | 木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年1月 | ||
| 土地権利 | 旧法借地権 ※新規20年 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側私道 幅員約4m | 引渡し | 相談 |
| 間取り | ３LDK+ロフト | 駐車場 | 有り |
| 設備 | オール電化・公営水道・本下水 | ||
| 備考 | ※風致地区 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ◎二子玉川駅行バス停留所『六の橋』徒歩1分 ◎車庫2台付き◎オール電化住宅◎東南向き ◎地盤改良工事施工済 ◎住宅保証機構（株）「まもりすまい保険」加人 ◎（株）オープンハウス・アーキテクト施工 ～設備・仕様～ ●洗面台2箇所設置 ●LDKに床暖房施工 ●浄水器・食洗器付きキッチン ●LDK上部に吹抜・ロフト ●LDK部分にアクセントクロス使用 ●車庫にEV車用200Vコンセント ●リクシル1616ユニットバス ●給湯器エコキュート460Q ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 用賀 2017 66,948 1,424 2 東急田園都市線 二子玉川 2017 102,622 1,804 3 東急大井町線 二子玉川 2017 60,367 1,804 4 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2017 48,534 2,046 5 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2017 21,781 2,142 6 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2017 89,468 2,336 7 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2017 58,019 2,439 8 東急大井町線 上野毛 2017 22,540 2,459 9 東急田園都市線 桜新町 2017 72,688 2,513 10 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2017 32,345 2,530 11 南武線 久地 2017 28,114 2,899 12 南武線 津田山 2017 7,730 2,952 13 東急田園都市線 溝の口 2017 211,054 2,995 14 東急大井町線 溝の口 2017 211,054 3,005 15 小田急電鉄小田原線 喜多見 2017 34,307 3,038 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-20 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都 世田谷区岡本三丁目４０８番４ 交通施設、距離 用賀 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 価格 486,000(円/㎡) 地積245(㎡) 前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 RC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ② 標準地番号 世田谷-31 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区岡本１−１４−１１ 交通施設、距離 用賀 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域 価格 477,000(円/㎡) 地積198(㎡) 前面道路の状況 西 5.2m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号世田谷-26 調査基準日2021/7/1 住居表示東京都 世田谷区岡本二丁目６１７番４ 交通施設、距離二子玉川 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅 周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 価格532,000(円/㎡) 地積171(㎡) 前面道路の状況北 5.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造LS 給排水等状況ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号 世田谷-102 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田４−７−５ 交通施設、距離 二子玉川 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 価格 328,000(円/㎡) 地積104(㎡) 前面道路の状況 西 4.5m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/用賀駅 南口 1.7 km 利用駅 東急田園都市線, 東急大井町線/二子玉川駅 西口 2.0 km バス停 東急バス/聖ドミニコ学園 173 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート鎌田水神橋店 652 m 世田谷岡本郵便局 233 m 三井のリパーク世田谷岡本1丁目第2 112 m タイムズカー世田谷岡本1丁目 163 m 三井のリパーク世田谷岡本1丁目 233 m カレコリパーク世田谷岡本1丁目（自転車可） 236 m ■ショッピング施設 玉川タカシマヤ 1.8 km ＳＯＣＯＬＡ用賀 1.4 km 玉川高島屋Ｓ・Ｃ 1.8 km 二子玉川ロフト 2.0 km ＤＣＭくろがねや成城店 2.3 km ニトリ環八用賀店 1.1 km ノジマＳＯＣＯＬＡ用賀店 1.5 km コジマ×ビックカメラ成城店 1.7 km ジーユー世田谷砧店 1.6 km マクドナルド用賀インター店 906 m Ｇａｐストア玉川高島屋ＳＣ店 1.9 km レストラン ル・ジャルダン 1.1 km ■病院 内科 世田谷OAクリニック 453 m 消化器科 玉川病院 995 m 小児科 玉川病院 995 m 外科 玉川病院 995 m 眼科 玉川病院 995 m 耳鼻咽喉科 玉川病院 995 m 皮膚科 世田谷OAクリニック 453 m 産婦人科(産科含む) 玉川病院 995 m 泌尿器科 玉川病院 995 m 整形外科 玉川病院 995 m リハビリテーション科 玉川病院 995 m 精神科- - ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 985 m 療養型病院- - 有料老人ホーム ヒルデモア世田谷岡本 570 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 聖ドミニコ学園幼稚園 335 m ＲＩＳＳＨＯＫＩＤ’Ｓきらり岡本 436 m 玉川幼稚園 527 m 岡本こもれび保育園 439 m 永安寺学園幼稚園 927 m 世田谷おとぎの森保育園 887 m 砧南小学校 950 m 砧南中学校 974 m 聖ドミニコ学園小学校 467 m 聖ドミニコ学園中学校 360 m 目黒星美学園中学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 聖ドミニコ学園高等学校 357 m 世田谷総合高等学校 1.1 km 目黒星美学園高等学校 1.4 km ■公共施設 世田谷区二子玉川出張所 1.6 km 堂ヶ谷戸公園 627 m 世田谷区喜多見まちづくりセンター 2.0 km 岡本公園 800 m 世田谷区砧まちづくりセンター 2.0 km 砧公園 1.1 km | ||
| 建築確認番号 | 第21UDI1W建00491号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-02-24 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
