新築一戸建て全5棟【NEW BUILD GARDEN 高ヶ坂2丁目】★JR横浜線「町田」駅徒歩14分！！
| 所在地 | 東京都町田市高ヶ坂2丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線「町田」駅徒歩14分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 89.50㎡(27.07坪)～104.15㎡(31.5坪) | ||
| 建物面積 | 86.33㎡(26.11坪）～93.57㎡(28.3坪) | ||
| 構造 | 木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年5月完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％(第二種中高層住居) 40％(第一種低層住居) | 容積率 | 150％(第二種中高層住居) 80％(第一種低層住居) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域(一部) |
| 接道 | 1号棟：北側約6M公道に約12.6M接する。 2号棟：北側約6M公道に約3.3M接する。 | 引渡し | 相談 |
| 間取り | ３LDK～４LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | ※他の法令上の制限／準防火地域(第二種中高層住居)、31ｍ第二高度地区(第二中高層住居)、第一種高度地区(第一種低層住居)、法22条区域(第一種低層住居)、宅地造成等規制法、景観法、特定都市河川浸水被害対策法 ※フラット35S Bタイプ対応（発行手数料が別途かかります）。 ※外構は、イメージです。図面と現況が相違する場合は、現況優先にてご了承ください。 ◎町田駅徒歩圏の好立地に全5棟の新築一戸建てが誕生いたしました。 ◎コンビニ隣接、公園も多く点在し、小学校まで約390Mと子育て世代に優しい永住地。 ◎建物は豊富な収納スペースを確保した、暮らしやすさを重視したプランニングです! ～学区情報～ 高ヶ坂小学校･･約390Ｍ 町田第二中学校･･約1,040Ｍ ～1号棟～ 土地面積／99.81㎡(30.19坪) 建物面積／1F:45.03㎡ 2F:41.30㎡ 合計:86.33㎡(26.11坪) 建確No.／第2021SBC-確00949M号 ～2号棟～ 土地面積／104.15㎡(31.5坪) 建物面積／1F:46.37㎡ 2F:47.20㎡ 合計:93.57㎡(28.3坪) 建確No.／第2021SBC-確00950M号 ～3号棟～ 土地面積／95.09㎡(28.76坪) 建物面積／1F:46.78㎡ 2F:41.26㎡ 合計:88.04㎡(26.63坪) 建確No.／第2021SBC-確00951M号 ～4号棟～ 土地面積／90.03㎡(27.23坪) 建物面積／1F:42.85㎡ 2F:43.75㎡ 合計:86.60㎡(26.19坪) 建確No.／第2021SBC-確00952M号 ～5号棟～ 価格：5190万円(税込) 土地面積／89.50㎡(27.07坪) 建物面積／1F:43.88㎡ 2F:41.40㎡ 合計:85.28㎡(25.79坪) 建確No.／第2021SBC-確00959M号 ～売主～ 株式会社建新 ■（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 ■神奈川県知事免許(3)27017号 ■建設業者免許／神奈川県知事(般-28)第65868号 ■2級建築士免許／神奈川県知事第9757号 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 横浜線 町田 2017 225,420 1,157 2 小田急電鉄小田原線 町田 2017 292,578 1,254 3 横浜線 成瀬 2017 38,280 1,427 4 小田急電鉄小田原線 相模大野 2017 95,715 2,143 5 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2017 34,635 2,143 6 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2017 48,304 2,506 7 東急田園都市線 つくし野 2017 11,953 2,839 8 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2017 21,597 2,903 9 東急田園都市線 恩田 2017 952 3,101 10 東急田園都市線 こどもの国 2017 11,946 3,166 11 東急田園都市線 長津田 2017 141,957 3,351 12 東急田園都市線 すずかけ台 2017 11,627 3,394 13 東急田園都市線 つきみ野 2017 10,828 3,397 14 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 2017 29,414 3,444 15 横浜線 長津田 2017 122,090 3,466 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 町田-33 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市高ヶ坂７−１２−８ 交通施設、距離 町田 1600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 価格 155,000(円/㎡) 地積126(㎡) 前面道路の状況 東 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 町田-8 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１ 交通施設、距離 町田 1300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 価格 156,000(円/㎡) 地積148(㎡) 前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 町田-4 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３ 交通施設、距離 町田 1000m 用途区分 第二種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 218,000(円/㎡) 地積97(㎡) 前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/150 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号 町田-57 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市高ヶ坂５−２３−２ 交通施設、距離 町田 2000m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 154,000(円/㎡) 地積188(㎡) 前面道路の状況 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 横浜線/町田駅 ターミナル口 1.2 km 利用駅 小田急小田原線/町田駅 東口 1.6 km バス停 神奈川中央交通/熊野神社前［町田市成瀬街道］ 80 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン町田高ヶ坂２丁目店 49 m ファミリーマート町田高ヶ坂店 140 m スギドラッグ町田高ヶ坂店 285 m 町田高ケ坂郵便局 334 m タマパーク原町田第31駐車場 448 m ■ショッピング施設 ミーナ町田 1.1 km レミィ町田 1.3 km ＪＯＲＮＡ ＭＡＣＨＩＤＡ 1.3 km 町田モディ 1.5 km ドン・キホーテ町田駅前店 1.3 km 東急ハンズ町田店 1.4 km ニトリ町田東急ツインズ店 1.5 km ソフマップ町田店 1.2 km ビックカメラ町田店別館 1.2 km ライトオンミーナ町田店 1.1 km くら寿司町田店 156 m ユニクロミーナ町田店 1.1 km すき家町田高ヶ坂店 325 m ■病院 内科 中島医院 506 m 消化器科 町田せりがやクリニック 519 m 小児科 原町田診療所 760 m 外科 町田せりがやクリニック 519 m 眼科 富樫眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科 山本耳鼻咽喉科 1.0 km 皮膚科 成瀬小林医院 728 m 産婦人科(産科含む) 尾崎医院 1.1 km 泌尿器科 佐藤威文前立腺クリニック 919 m 整形外科 なかはら脳神経クリニック 919 m リハビリテーション科 杉山整形外科 1.2 km 精神科かざまクリニック861 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ハピネスせりがや 505 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 高ケ坂ひかり苑 741 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 町田こひつじ幼稚園 177 m 高ヶ坂保育園 297 m 高ケ坂幼稚園 661 m なごみ第二保育園 450 m 立華幼稚園 699 m 高ヶ坂ふたば保育園 461 m 高ヶ坂小学校 443 m 町田第二中学校 1.3 km 南第三小学校 765 m 町田第二小学校 991 m ■高校・大学・専門学校等 西東京朝鮮第二幼初中級学校 957 m ■公共施設 町田市町田駅前連絡所 1.6 km 市民の森 344 m 町田市なるせ駅前市民センター 1.6 km 高瀬第一公園 525 m 町田市役所 2.3 km 松葉公園 881 m 町田警察署金森交番 693 m 町田消防署原町田分駐所 804 m 町田消防署成瀬出張所 1.0 km | ||
| 建築確認番号 | 第2021SBC-確00949M号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-03-07 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
