新築一戸建 全7棟 販売6棟【フォレストタウン菅生2丁目】★東急田園都市線「溝の口」駅バス26分 バス停「聖マリアンナ医大下」 停歩4分！！
| 所在地 | 川崎市宮前区菅生2丁目 | ||||
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅バス26分・バス停「聖マリアンナ医大下」停歩4分 | ||||
| 価格 | 3,980万円(税込)〜4,480万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 101.75㎡〜152.19㎡ | ||||
| 建物面積 | 104.74㎡(31.68坪)〜105.99㎡(32.06坪) | ||||
| 構造 | 木造2階建て（在来工法） | ||||
| 築年月 | 2022年7月上旬予定(5・6号棟） 2022年7月中旬予定(1・2号棟） 2022年8月上旬予定(3・4号棟） | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 接道 | 市道 菅生256号線、建築基準法第42条1項二号 | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | 2SLDK〜4LDK | 駐車場 | 車1台分 | ||
| 設備 | 東京ガス電気・公営水道本下水・東京ガス | ||||
| 備考 | 雨水・汚水排水協定書有(1・2号棟） 雨水排水管協定書有（全棟） 汚水排水管協定書有(5・6号棟） ゴミ協定書有 自主管理道路・避難通路持分有（持分1/7有） コンクリート構造物越境の覚書有(1号棟） ◎人気のフォレストタウンシリーズ ◎ウッドデッキ有り(1.2号棟) ◎菜園スペース有り(1.2号棟) 〜1号棟〜 価格：3,980万円(税込) 土地面積：127.52㎡ 建物面積：105.58㎡(31.93坪） 建築確認番号：第KS121-3810-00262号 〜2号棟〜 価格：4,180万円(税込)土地面積：152.19㎡建物面積：105.58㎡(31.93坪）建築確認番号：第KS121-3810-00263号 〜3号棟〜 価格：4,280万円(税込) 土地面積：109.60㎡ 建物面積：105.99㎡(32.06坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00258号 〜4号棟〜 価格：4,280万円(税込) 土地面積：111.09㎡ 建物面積：105.99㎡(32.06坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00259号 〜5号棟〜 価格：4,480万円(税込) 土地面積：101.75㎡ 建物面積：104.74㎡(31.68坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00260号 〜6号棟〜 価格：4,280万円(税込) 土地面積：101.91㎡ 建物面積：105.99㎡(32.06坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00261号 〜売主〜 株式会社 成建 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 1,969 2 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 2,467 3 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 2,481 4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 2,674 5 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 2,953 6 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 3,041 7 南武線 登戸 2018 165,430 3,060 8 南武線 宿河原 2018 16,446 3,244 9 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 3,274 10 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 3,322 11 東急田園都市線 あざみ野 2018 136,657 3,324 12 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2018 80,604 3,401 13 南武線 中野島 2018 29,994 3,491 14 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 3,827 15 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 3,910 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号 川崎宮前-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生３−３９−４ 交通施設、距離 生田 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 179,000(円/㎡) 地積 132(㎡) 前面道路の状況 南 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 川崎宮前-36 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区水沢３−１−３２ 交通施設、距離 宮前平 3600m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域 価格 172,000(円/㎡) 地積 132(㎡) 前面道路の状況 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 川崎宮前-29 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生５−７−１２ 交通施設、距離 宮前平 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 183,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 宮前-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ 交通施設、距離 宮前平 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 182,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/生田駅 南口 2.8 km 利用駅 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 南口 3.1 km バス停 川崎市営バス/聖マリアンナ医大下 215 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン川崎菅生２丁目店 235 m ローソン川崎菅生二丁目店 714 m さくら薬局川崎長沢店 525 m 日本調剤菅生薬局 544 m みずほ銀行マリアンナ医大前出張所 539 m ■ショッピング施設 業務スーパー宮前店 1.6 km ビバホーム川崎宮前店 1.2 km ノジマ川崎水沢店 1.1 km ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 2.4 km 紳士服のコナカ宮前菅生店 610 m 幸楽苑川崎菅生店 683 m ジーユー川崎菅生店 940 m タリーズコーヒー聖マリアンナ医科大学病院店 962 m ■病院 聖マリアンナ医科大学病院 962 m 内科 あおやぎ内科循環器クリニック 572 m 消化器科 あおやぎ内科循環器クリニック 572 m 外科 北部市場クリニック 1.3 km 耳鼻咽喉科 佐久間耳鼻咽喉科クリニック 585 m 皮膚科 宮前いとうクリニック 585 m 歯科病院 宗正歯科医院 246 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設鷲ヶ峯 681 m 有料老人ホーム グッドタイムナーシングホーム・宮前 853 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 みなみすがお保育園 1.1 km 菅生小学校 890 m 菅生中学校 487 m 稗原小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 生田高等学校 1.1 km 聖マリアンナ医科大学 421 m 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 81 m ■公共施設 川崎市宮前区向丘出張所 2.9 km 菅生第３公園 273 m 川崎市宮前区役所 3.4 km 菅生第４公園 487 m 鷲ヶ峯児童公園 687 m 宮前警察署蔵敷交番 696 m 宮前消防署菅生出張所 652 m 多摩警察署長沢交番 1.3 km | ||||
| 建築確認番号 | 第KS121-3810-00262号 他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-04-30 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||||
