【新築一戸建｜東京都世田谷区下馬3丁目】★東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分・バス停「中丸小学校」停歩2分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬3丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分・バス停「中丸小学校」停徒歩2分■価格 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 71.55㎡（21.64坪）※車庫10.97㎡含む | ||
| 建物面積 | 111.88㎡（33.84坪） | ||
| 構造 | 木造ストレート葺3階建 | ||
| 築年月 | 2022年4月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南側約3.9m公道（セットバック後） | 引渡し | 2022年4月下旬以降 |
| 間取り | 3SLDK＋SIC＋カースペース | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 本下水・公営水道・都市ガス | ||
| 備考 | ◎両サイド隣地通路につき、開放感あり ◎南西側道路につき日当たり良好 ◎制振ダンパーGIVA 10ヵ所装備 ◎ダイニング折り下げ天井 ◎シューズクローク付き ◎リビング折り下げ天井 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 三軒茶屋 2018 141,134 890 2 東急田園都市線 駒沢大学 2018 80,970 1,056 3 東急東横線 学芸大学 2018 78,252 1,365 4 東急東横線 祐天寺 2018 31,962 1,684 5 東急東横線 都立大学 2018 49,233 1,981 6 東急田園都市線 池尻大橋 2018 63,348 2,013 7 東急田園都市線 桜新町 2018 73,446 2,534 8 東京地下鉄日比谷線 中目黒 2018 230,956 2,580 9 東急東横線 中目黒 2018 196,808 2,580 10 小田急電鉄小田原線 世田谷代田 2018 8,828 2,714 11 京王電鉄井の頭線 池ノ上 2018 9,819 2,748 12 京王電鉄井の頭線 駒場東大前 2018 38,757 2,761 13 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘 2018 33,808 2,853 14 京王電鉄井の頭線 下北沢 2018 113,389 2,932 15 小田急電鉄小田原線 下北沢 2018 118,865 2,932 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-93 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区下馬３−１６−１３ 交通施設、距離 三軒茶屋 1200m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅,医院,その他 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 価格 698,000(円/㎡) 地積 74(㎡) 前面道路の状況 南東 12.8m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 S3F1B 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-18 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５ 交通施設、距離 学芸大学 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 価格 681,000(円/㎡) 地積 231(㎡) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/150 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 世田谷-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区上馬１−７−１２ 交通施設、距離 駒沢大学 780m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域 価格 622,000(円/㎡) 地積 150(㎡) 前面道路の状況 東 3.6m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 世田谷-101 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区野沢３−３２−１６ 交通施設、距離 学芸大学 1400m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 731,000(円/㎡) 地積 206(㎡) 前面道路の状況 南東 6.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/150 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/三軒茶屋駅 南口Ｂ 1.1 km 利用駅 東急世田谷線/三軒茶屋駅 出口 1.4 km バス停 東急バス/中丸小学校 174 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン下馬三丁目店 277 m ローソン野沢一丁目店 481 m ファーマみらい共創未来 下馬薬局 166 m トモズ野沢店 498 m 世田谷野沢郵便局 534 m ユアーズ・パーキング下馬3丁目 104 m カレコリパーク下馬3丁目（自転車可） 302 m ユアー・パーキング下馬第7 239 m カレコリパーク野沢3丁目第5（自転車可） 405 m ■ショッピング施設 キャロットタワー 1.4 km ドン・キホーテピカソ三軒茶屋店 1.1 km マツヤデンキ学芸大学店 1.5 km ファッションセンターしまむら三軒茶屋店 1.1 km ガスト世田谷野沢店 812 m 洋服の青山三軒茶屋北口店 1.3 km すき家三軒茶屋二丁目店 999 m ■病院 内科 いなみ小児科 238 m 消化器科 いなみ内科クリニック 536 m 小児科 いなみ小児科 238 m 外科 加賀クリニック 274 m 眼科 田辺眼科 414 m 耳鼻咽喉科 野沢耳鼻咽喉科 503 m 皮膚科 いなみ小児科 238 m 産婦人科(産科含む) 三軒茶屋メリーレディースクリニック 1.3 km 泌尿器科 加賀クリニック 274 m 歯科病院 あべ歯科医院 323 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 724 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム ときわぎ世田谷 623 m 療養型病院 東都三軒茶屋リハビリテーション病院 755 m 有料老人ホーム しまナーシングホーム学芸大学 933 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 アゼィリア幼稚園 1.0 km 日本大学認定こども園(こども園) 291 m 三軒茶屋幼稚園 1.1 km 下馬鳩ぽっぽ保育園 333 m コドモの園幼稚園 1.1 km 青葉学園野沢こども園(こども園) 353 m 旭小学校 244 m 駒留中学校 827 m 中丸小学校 467 m 昭和女子大学附属昭和中学校 1.2 km 中里小学校 591 m ■高校・大学・専門学校等 東京学芸大学附属高等学校 660 m 昭和女子大学附属昭和高等学校 1.1 km 日本大学 356 m ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 822 m 東京ヘアビューティ専門学校 1.0 km ブリティッシュ・スクール・イン・トウキョウ昭和 1.2 km ■公共施設 世田谷区下馬まちづくりセンター 717 m 鶴ヶ久保公園 376 m 世田谷区上馬まちづくりセンター 1.2 km 上馬公園 525 m 世田谷区太子堂出張所 1.4 km 子の神公園 549 m 世田谷警察署下馬四丁目交番 708 m 東京消防庁世田谷消防署 1.0 km 世田谷警察署 940 m 世田谷警察署上馬交番 1.0 km | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-4908号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-05-01 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
