新築一戸建て【グラファーレ町田市金井7期3棟】★小田急線「鶴川」駅バス6分 バス停「金井クラブ」停歩1分！！
| 所在地 | 東京都町田市金井5丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「鶴川」駅バス6分・バス停「金井クラブ」停歩1分 | ||
| 価格 | 3,280万円(税込)3,480万円(税込) | ||
| 土地面積 | 92.04㎡（27.84坪）99.00㎡（29.94坪） | ||
| 建物面積 | 81.97㎡（24.79坪）94.39㎡（28.55坪） | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 2022年2月中旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 法42条1項1号道路北西側約17.0m公道 | 引渡し | 相談 |
| 間取り | 3LDK3LDK +WIC | 駐車場 | 車1台分 |
| 設備 | 東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水 | ||
| 備考 | ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。 ※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります） ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません） ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。 ※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。 ※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。 ◎カードキー付き玄関！ ◎デザイン住宅！ ◎住宅性能表示取得物件！ ～1号棟～ 価格：3,480万円(税込) 土地面積：99.00㎡（29.94坪） 建物面積：94.39㎡（28.55坪） 建築確認番号：TKK確済21-601号 ～2号棟～ 価格：3,280万円(税込) 土地面積：98.54㎡（29.80坪） 建物面積：81.97㎡（24.79坪） 建築確認番号：TKK確済21-602号 ～3号棟～ 価格：3,380万円(税込) 土地面積：92.04㎡（27.84坪） 建物面積：86.11㎡（26.04坪） 建築確認番号：TKK確済21-603号 ～売主～ タクトホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 鶴川 2018 69,241 1,756 2 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2018 47,992 1,890 3 東急田園都市線 こどもの国 2018 11,750 3,279 4 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 3,298 5 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,333 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 3,584 7 小田急電鉄多摩線 黒川 2018 8,586 3,706 8 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2018 10,106 4,268 9 小田急電鉄小田原線 町田 2018 293,573 4,316 10 京王電鉄相模原線 若葉台 2018 26,922 4,424 11 横浜線 町田 2018 225,080 4,525 12 東急田園都市線 恩田 2018 854 4,724 13 横浜線 古淵 2018 46,036 4,758 14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 4,836 15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 4,836 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 町田-49 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市金井３丁目１４番１９ 交通施設、距離 鶴川 2400m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 136,000(円/㎡) 地積 192(㎡) 前面道路の状況 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 町田-78 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市金井６−４０−１４ 交通施設、距離 鶴川 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 144,000(円/㎡) 地積 164(㎡) 前面道路の状況 東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 町田-45 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９ 交通施設、距離 鶴川 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 価格 107,000(円/㎡) 地積 137(㎡) 前面道路の状況 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 町田-59 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都 町田市大蔵町字大蔵３９９番４ 交通施設、距離 鶴川 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 価格 129,000(円/㎡) 地積 156(㎡) 前面道路の状況 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/鶴川駅 南口 1.9 km 利用駅 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 2.3 km バス停 神奈川中央交通/金井クラブ 108 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン町田金井三丁目店 422 m ■ショッピング施設 業務スーパー鶴川店 1.7 km ホームセンターセキチュー鶴川店 1.3 km ジョーシンつるかわ店 1.2 km ノジマＮＥＷ鶴川店 2.1 km 洋服の青山町田鶴川店 725 m ケンタッキーフライドチキン町田金井店 841 m ＡＯＫＩ町田鶴川店 957 m 丸亀製麺町田金井店 1.0 km ■病院 内科 榛名坂たなか内科クリニック 97 m 小児科 清風園診療所 881 m 外科 榛名坂たなか内科クリニック 97 m 皮膚科 若山クリニック 996 m 歯科病院 三浦歯科医院 97 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 第二清風園 740 m 有料老人ホーム ケアセンターつくしんぼ 108 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 ぽっぽの森保育園 1.1 km 藤の台小学校 1.5 km 金井中学校 578 m 大蔵小学校 1.1 km ■公共施設 町田市鶴川市民センター 1.5 km 金井榛名公園 312 m 町田市鶴川駅前連絡所 1.8 km 金井関山公園 504 m 町田市玉川学園駅前連絡所 2.3 km 金井上の原児童公園 504 m | ||
| 建築確認番号 | TKK確済21-601号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-04-29 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
