新築一戸建【グラファーレ町田市旭町4期1棟】★小田急小田原線「町田」駅徒歩23分！！
| 所在地 | 東京都町田市旭町2丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「町田」駅徒歩23分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 133.79 ㎡（40.47 坪） | ||
| 建物面積 | 99.36 ㎡（30.05 坪） | ||
| 構造 | 木造地上2階建 | ||
| 築年月 | 令和4年6月下旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北側幅員5m法42条1項1号公道 | 引渡し | 令和4年6月下旬予定 |
| 間取り | 4LDK | 駐車場 | 車2台 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 | ||
| 備考 | ※その他法令制限：第1種高度地区・日影制限3h-2h/1.5m・高さ制限10m・法第22条区域・宅地造成工事規制区域・景観法 ●利便性の高い住環境です！！ ●カースペース広々！！ ●キッチン食洗機付き！！ ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。 ※外構に関しては当社指定になります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります） ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません） ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。 ※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。 ※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。 ※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします ～売主～ タクトホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 横浜線 古淵 2018 46,036 1,647 2 小田急電鉄小田原線 町田 2018 293,573 1,721 3 横浜線 町田 2018 225,080 1,966 4 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2018 47,992 2,447 5 小田急電鉄小田原線 相模大野 2018 96,070 2,894 6 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2018 34,186 2,894 7 横浜線 淵野辺 2018 77,846 3,977 8 横浜線 成瀬 2018 38,366 4,089 9 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2018 21,945 4,181 10 東急田園都市線 こどもの国 2018 11,750 4,470 11 横浜線 矢部 2018 24,790 4,858 12 小田急電鉄小田原線 鶴川 2018 69,241 4,878 13 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2018 57,886 4,905 14 東急田園都市線 恩田 2018 854 5,197 15 東急田園都市線 つくし野 2018 11,800 5,518 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 町田-48 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市旭町１−２１−２３ 交通施設、距離 小田急町田 1600m 用途区分 第二種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 222,000(円/㎡) 地積 165(㎡) 前面道路の状況 南東 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 町田-10 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外 交通施設、距離 小田急町田 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 136,000(円/㎡) 地積 280(㎡) 前面道路の状況 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 町田-60 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都町田市森野４−１４−１７ 交通施設、距離 小田急町田 1800m 用途区分 第二種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 204,000(円/㎡) 地積 155(㎡) 前面道路の状況 南東 6.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 町田-17 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都町田市本町田字十六号２０４８番５１ 交通施設、距離 小田急町田 2600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 137,000(円/㎡) 地積 209(㎡) 前面道路の状況 南 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/町田駅 東口 1.9 km 利用駅 横浜線/古淵駅 出口 2.0 km バス停 神奈川中央交通/市民病院正門［町田市］ 219 m ■スーパー・コンビニ等 オーケー町田森野店 505 m セブンイレブンＫＯＹＯ町田市民病院店 294 m フードワン森野店 638 m ミニストップ町田街道旭店 546 m 薬樹薬局町田旭町 228 m ダイソーＦＯＯＤ ＯＮＥ森野店 638 m 阪神調剤薬局コトブキ調剤薬局 町田北店 364 m タイムズ薬樹薬局町田旭町 289 m タイムズカータイムズ薬樹薬局町田旭町 289 m エコロパーク町田旭町第1 352 m タイムズカータイムズ町田旭町 470 m ■ショッピング施設 小田急百貨店町田店 2.0 km ままともプラザ町田 690 m 町田東急ツインズ 2.2 km 町田モディ 2.1 km 業務スーパー町田南大谷店 2.1 km Big-A相模原鵜野森店 2.2 km ニトリ町田東急ツインズ店 2.2 km ノジマままともプラザ町田店 690 m ビックカメラ町田店 2.0 km ハニーズままともプラザ町田店 685 m ガスト町田旭店 373 m 洋服の青山ままともプラザ町田店 685 m すし銚子丸町田店 675 m ■病院 地域医療支援病院 町田市民病院 306 m 内科 こんどう整形外科 745 m 消化器科 町田胃腸病院 680 m 小児科 小出クリニック 633 m 外科 町田胃腸病院 680 m 眼科 町田胃腸病院 680 m 耳鼻咽喉科 あいの耳鼻咽喉科医院 852 m 皮膚科 小出クリニック 633 m 泌尿器科 町田胃腸病院 680 m 歯科病院 虹色デンタルクリニック 205 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム コモンズ 697 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 町田文化幼稚園 779 m 森野三丁目保育園 726 m きそ幼稚園 881 m もりの聖愛保育園 861 m 認定こども園きそ幼稚園(こども園) 1.1 km 本町田小学校 983 m 町田第三中学校 840 m 町田第四小学校 1.1 km ■公共施設 町田市木曽山崎コミュニティセンター 1.6 km ひまわり児童公園 142 m 町田市役所 1.6 km 町田市町田駅前連絡所 1.9 k 町田警察署 924 m 東京消防庁町田消防署 929 m | ||
| 建築確認番号 | TKK確済21-1097号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-05-01 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
