新築一戸建 全3棟 販売1号【ハートフルタウン用賀Ⅴ期】★東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田5丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 約88.88㎡（約26.88坪） | ||
| 建物面積 | 約87.77㎡（約26.54坪） | ||
| 構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て | ||
| 築年月 | 令和4年5月下旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 建ぺい率 | 50%(60%） | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 用途地域第1種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北側（法42条1項1号・2項道路）・東側（法42条1項5号道路） | 引渡し | 相談 |
| 間取り | 4LDK＋ロフト | 有 | |
| 設備 | 東京電カ・公営水道・都市ガス・公共下水 | ||
| 備考 | ※公法制限：第1種高度地区・景観法・都市緑地法・文化財保護法・準防火地域・土地区画整理法（世田谷南部）世田谷西部地域大蔵、岡本、鎌田、瀬田地区地区計画 ※デザイン仕様！床暖房、食洗機、浴室乾燥機付き ◎保証 最長30年 ◎4分野 住宅性能等級 最高等級 ◎IDS工法 スケルトンインフィル工法 ～売主～ 株式会社飯田産業 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 用賀 2018 67,709 843 2 東急田園都市線 二子玉川 2018 103,789 1,493 3 東急大井町線 二子玉川 2018 61,630 1,493 4 東急大井町線 上野毛 2018 22,874 1,915 5 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2018 22,021 1,958 6 東急田園都市線 桜新町 2018 73,446 1,992 7 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 2,462 8 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2018 50,981 2,472 9 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2018 60,093 2,535 10 東急大井町線 等々力 2018 29,718 2,761 11 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2018 89,855 2,906 12 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 3,044 13 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 3,056 14 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 3,107 15 小田急電鉄小田原線 経堂 2018 80,940 3,114 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-31 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区岡本１−１４−１１ 交通施設、距離 用賀 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域 価格 477,000(円/㎡) 地積 198(㎡) 前面道路の状況 西 5.2m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-20 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区瀬田４−３５−９ 交通施設、距離 用賀 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 価格 655,000(円/㎡) 地積 165(㎡) 前面道路の状況 西 6.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2F1B 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-22 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区瀬田四丁目３３４番１７外 交通施設、距離 用賀 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 価格 655,000(円/㎡) 地積 165(㎡) 前面道路の状況 西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号 世田谷-27 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区玉川台二丁目４６９番６ 交通施設、距離 用賀 500m 用途区分 第二種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 697,000(円/㎡) 地積 99(㎡) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/用賀駅 南口 912 m 利用駅 東急大井町線, 東急田園都市線/二子玉川駅 西口 1.7 km バス停 東急バス/玉川病院入口 410 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン用賀インター店 286 m ローソン世田谷瀬田五丁目店 390 m 世田谷瀬田郵便局 544 m エイブルパーキング瀬田5丁目 16 m タイムズカータイムズ玉川病院専用第2駐車場 607 m パークジャパン瀬田第2 23 m カレコリパーク玉川台2丁目第3 610 m ■ショッピング施設 玉川タカシマヤ 1.5 km ＳＯＣＯＬＡ用賀 1.3 km 玉川高島屋Ｓ・Ｃ 1.5 km 二子玉川ロフト 1.6 km ニトリ環八用賀店 275 m ノジマＳＯＣＯＬＡ用賀店 1.3 km コジマ×ビックカメラ用賀店 1.3 km ミキハウス玉川高島屋店 1.4 km スターバックスコーヒー用賀店 297 m Ｇａｐストア玉川高島屋ＳＣ店 1.5 km マクドナルド用賀インター店 324 m ■病院 内科 MED AGREE CLINIC せたがや 304 m 消化器科 玉川病院 654 m 小児科 玉川病院 654 m 外科 MED AGREE CLINIC せたがや 304 m 眼科 玉川病院 654 m 耳鼻咽喉科 玉川病院 654 m 皮膚科 玉川病院 654 m 産婦人科(産科含む) 玉川病院 654 m 泌尿器科 玉川病院 654 m 歯科病院 村井歯科医院 572 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 玉川すばる 1.1 km 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 ラぺ二子玉川 864 m 有料老人ホーム ニチイホーム 用賀 586 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 聖ドミニコ学園幼稚園 436 m さくらの木保育園 678 m 瀬田幼稚園 640 m 身延山保育園 783 m 永安寺学園幼稚園 1.3 km 青い空保育園 804 m 瀬田小学校 1.1 km 瀬田中学校 1.3 km 聖ドミニコ学園小学校 361 m 聖ドミニコ学園中学校 468 m 京西小学校 863 m 用賀中学校 960 m ■高校・大学・専門学校等 聖ドミニコ学園高等学校 470 m 世田谷総合高等学校 1.1 km ■公共施設 世田谷区用賀出張所 1.3 km 瀬田農業公園 269 m 世田谷区二子玉川出張所 1.3 km 岡本静嘉堂緑地 878 m 世田谷区砧まちづくりセンター 2.6 km 岡本公園 1.2 km 玉川警察署瀬田交番 862 m 玉川消防署用賀消防出張所 916 m 玉川警察署用賀交番 953 m | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-22-00245-1号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-05-06 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
