新築一戸建 全2棟【グラファーレ狛江市中和泉3期】★京王線「国領」駅徒歩14分！！
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目 | ||
| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩14分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 62.28㎡(18.83坪)63.08㎡(19.08坪) | ||
| 建物面積 | 87.68㎡(26.52坪)87.96㎡(26.52坪) | ||
| 構造 | 木造3階建 | ||
| 築年月 | 令和4年9月末完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道 | 北西側4m公道 | 引渡し | 令和4年10月末予定 |
| 間取り | 2LDK+S | 駐車場 | 車1台分 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考 | ※法制限：第２種高度地区、準防火地域、絶対高さ制限25m、日陰規制4h-2.5h 4m、道路斜線あり、北側斜線あり、文化財保護法（埋蔵文化財） ◎IDS工法 ◎ハウスワランティ ◎フラット35S ～1号棟～ 土地面積：63.08㎡(19.08坪) 建物面積：87.68㎡(26.52坪)(車庫面積9.19㎡含む) 建築確認番号：HPA-22-04216-1号 ～2号棟～ 土地面積：62.28㎡(18.83坪) 建物面積：87.96㎡(26.52坪)(車庫面積8.93㎡含む) 建築確認番号：HPA-22-04217-1号 ～売主～ タクトホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 京王電鉄京王線 国領 2018 38,809 992 2 京王電鉄京王線 柴崎 2018 17,970 1,206 3 京王電鉄京王線 布田 2018 16,619 1,464 4 小田急電鉄小田原線 狛江 2018 48,345 1,646 5 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2018 45,405 1,866 6 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 1,937 7 南武線 中野島 2018 29,994 1,948 8 小田急電鉄小田原線 喜多見 2018 34,420 2,114 9 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2018 129,031 2,117 10 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 2,508 11 南武線 登戸 2018 165,430 2,537 12 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 2,591 13 京王電鉄京王線 仙川 2018 81,789 2,749 14 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 2,878 15 南武線 稲田堤 2018 52,840 2,904 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 調布-38 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都調布市国領町７丁目６５番２０ 交通施設、距離 国領 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 325,000(円/㎡) 地積 134(㎡) 前面道路の状況 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 狛江-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都狛江市中和泉五丁目３２８番２２ 交通施設、距離 国領 1400m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 価格 290,000(円/㎡) 地積 109(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 調布-15 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都調布市菊野台２丁目５６番３ 交通施設、距離 柴崎 550m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 354,000(円/㎡) 地積 238(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 狛江-2 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都狛江市西野川２−２２−１４ 交通施設、距離 柴崎 1500m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 295,000(円/㎡) 地積 165(㎡) 前面道路の状況 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王京王線/国領駅 南口 1.1 km 利用駅 京王京王線/柴崎駅 南口 1.5 km バス停 小田急バス/慈恵医大第三病院前 111 m ■スーパー・コンビニ等 オーケー狛江店 405 m ローソン慈恵医大第三病院店 245 m イトーヨーカドー国領店 580 m ファミリーマート狛江慈恵医大前店 274 m アイン狛江店 158 m キャンドゥイトーヨーカドー国領店 580 m アイン狛江2号店 208 m 狛江中和泉郵便局 651 m タイムズ狛江中和泉第4 232 m タイムズカータイムズ狛江中和泉第4 232 m タイムズ狛江中和泉第3 283 m タイムズカータイムズ狛江中和泉第3 284 m ■ショッピング施設 ココスクエア 1.1 km キテラタウン調布 2.0 km Big-A調布菊野台店 1.4 km ホームセンターユニディ狛江店 737 m ベストフレンドショップ国領店 533 m ノジマキテラタウン調布店 1.9 km ハニーズ国領店 580 m バーミヤン狛江店 405 m ＡＯＫＩ調布店 1.2 km 華屋与兵衛狛江西野川店 509 m ■病院 内科 狛江はく整形外科 102 m 消化器科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 小児科 コドモノいっぽクリニック 133 m 外科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 眼科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 耳鼻咽喉科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 皮膚科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 産婦人科(産科含む) 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 泌尿器科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 350 m 歯科病院 関谷歯科医院 33 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム ときわぎ国領 447 m 有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ狛江 824 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 染地幼稚園 810 m 多摩川保育園 396 m 狛江こだま幼稚園 828 m ときわぎ国領保育園 445 m 調布多摩川幼稚園 926 m 藤塚保育園 646 m 和泉小学校 1.2 km 狛江第三中学校 2.1 km 染地小学校 587 m 第三中学校 999 m 緑野小学校 801 m 第六中学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 慈恵第三看護専門学校 282 m ■公共施設 狛江市役所 1.9 km 藤塚第３児童公園 570 m 国領町児童遊園地 651 m 前原公園 782 m 調布警察署中和泉交番 765 m 調布消防署国領出張所 555 m 調布警察署多摩川住宅交番 884 m | ||
| 建築確認番号 | HPA-22-04216-1号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-05-15 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
