新築一戸建 全2棟 販売1棟【ブルーミングガーデン世田谷区宇奈根1丁目2期】★東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅バス13分「砧本村」停歩6分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根1丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅 バス13分・バス停「砧本村」から徒歩6分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 113.01㎡（34.18坪 | ||
| 建物面積 | 90.26㎡（27.30坪） | ||
| 構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | ||
| 築年月 | 2022年9月下旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 西側幅員約4.5m公私道 | 引渡し | 入居予定／2022年10月下旬（相談） |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋ロフト＋カースペース | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 備考 | ※その他法令／第一種高度地区：準防火地域、最低敷地面積80㎡、第二種風致地区、土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷南部）、世田谷西部地域宇奈根地区地区計画（地区計画により建ぺい率が40%容積率が80%最低敷地面積が100㎡に制限されます ◎玄関カードキー・LD温水式床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥暖房機標準装備 ◎こどもみらい住宅支援事業対象100万円 ◎耐震等級３、断熱等性能等級５ ～売主～ 株式会社東栄住宅 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線 久地 2018 28,648 1,530 2 南武線 津田山 2018 7,642 1,788 3 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2018 22,021 2,067 4 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 2,095 5 東急田園都市線 二子玉川 2018 103,789 2,103 6 東急大井町線 二子玉川 2018 61,630 2,103 7 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 2,219 8 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 2,225 9 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 2,312 10 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2018 89,855 2,360 11 南武線 宿河原 2018 16,446 2,410 12 小田急電鉄小田原線 喜多見 2018 34,420 2,518 13 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2018 50,981 2,662 14 東急田園都市線 用賀 2018 67,709 2,696 15 東急田園都市線 梶が谷 2018 39,747 2,867 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区宇奈根２−２２−６ 交通施設、距離 二子玉川 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 価格 290,000(円/㎡) 地積 119(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-14 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田２−８−２１ 交通施設、距離 二子玉川 1900m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域 価格 335,000(円/㎡) 地積 161(㎡) 前面道路の状況 北 4.9m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 背面道 建物構造 W3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-102 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区鎌田４−７−５ 交通施設、距離 二子玉川 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 価格 328,000(円/㎡) 地積 104(㎡) 前面道路の状況 西 4.5m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎高津9-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区宇奈根字山野７３１番５外 交通施設、距離 久地 1700m 用途区分 準工業地域 利用現況 事務所,作業場 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域 価格 228,000(円/㎡) 地積 1,111(㎡) 前面道路の状況 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 S4 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/津田山駅 南口 5.2 km 利用駅 南武線/久地駅 出口 5.6 km バス停 小田急バス/宇奈根 317 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン世田谷鎌田２丁目店 392 m ファミリーマート天神森橋店 587 m 世田谷鎌田郵便局 477 m 三井のリパーク鎌田2丁目 438 m カレコリパーク鎌田2丁目（自転車可） 441 m SANパークECO世田谷宇奈根 1 459 m ■ショッピング施設 Big-A川崎久地店 4.4 km コジマ×ビックカメラ成城店 2.0 km 西松屋川崎新久地店 3.8 km らあめん花月嵐多摩堤通り店 770 m 洋服の青山川崎久地店 4.4 km ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店 789 m ■病院 内科 小森医院 487 m 消化器科 西島内科クリニック 683 m 小児科 小森医院 487 m 皮膚科 久地さとう医院 4.9 km 歯科病院 ホウキ歯科医院 392 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ホスピア玉川 537 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 1.2 km 有料老人ホーム そんぽの家砧南 382 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 宇奈根なごやか園 559 m 鎌田のびやか園 874 m 喜多見バオバブ保育園 939 m 砧南小学校 843 m 砧南中学校 1.0 km 喜多見小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 向の岡工業高等学校 5.4 km ■公共施設 世田谷区喜多見まちづくりセンター 1.4 km 宇奈根公園 644 m 世田谷区二子玉川出張所 2.3 km 堂ヶ谷戸公園 1.2 km 世田谷区砧まちづくりセンター 2.6 km 多摩川緑地（宇奈根地区） 5.1 km | ||
| 建築確認番号 | 第R04SHC109126号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-05-18 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
