新築一戸建 全4棟【リナージュ世田谷区祖師谷4丁目】★小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩12分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅徒歩12分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 実測88.60㎡～実測97.24㎡ | ||
| 建物面積 | 延べ99.37㎡（車庫11.17㎡含む）～延べ105.57㎡（車庫13.66㎡含む） | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 未完成 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 1・3・4号棟：南側5.9～6.2m公道（位置指定無） 1・2号棟：西側SB後4m私道（位置指定有） | 引渡し | 2022年11月上旬予定 |
| 間取り | 2LDK＋STR～3LDK | 駐車場 | 有 |
| 設備 | |||
| 備考 | 公法制限：準防火地域、都市計画道路 （幹線街路補助線街路第52号）、都市計画公間（祖師ケ谷公園）、景観法、都市緑地法 ◎子育てにやさしい落ち着いた住環境の新築分譲住宅 ～1号棟～ 価格：9,980万円(税込) 土地面積：実測92.02㎡ 建物面積：延べ105.57㎡（車庫13.66㎡含みます） 建築確認番号：第21UDI1W建07787号 ～2号棟～ 価格：9,480万円(税込) 土地面積：実測88.60㎡ 建物面積：延べ99.37㎡（車庫11.17㎡含みます） 建築確認番号：第21UDI1W建07788号 ～3号棟～ 価格：9,880万円(税込) 土地面積：実測97.24㎡ 建物面積：延べ99.78㎡（車庫4.96㎡含みます） 建築確認番号：第21UDI1W建07789号 ～4号棟～ 価格：9,780万円(税込) 土地面積：実測96.l7㎡ 建物面積：延べ101.85㎡（車庫6.21㎡含みます） 建築確認番号：第21UDI1W建07790号 ～売主～ アイディホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2018 89,855 756 2 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2018 50,981 757 3 小田急電鉄小田原線 喜多見 2018 34,420 1,726 4 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2018 60,093 2,012 5 京王電鉄京王線 仙川 2018 81,789 2,360 6 京王電鉄京王線 千歳烏山 2018 82,994 2,413 7 小田急電鉄小田原線 狛江 2018 48,345 2,737 8 京王電鉄京王線 芦花公園 2018 14,915 2,740 9 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2018 45,405 2,754 10 京王電鉄京王線 八幡山 2018 43,561 2,885 11 京王電鉄京王線 上北沢 2018 16,044 3,154 12 小田急電鉄小田原線 経堂 2018 80,940 3,164 13 京王電鉄京王線 柴崎 2018 17,970 3,308 14 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 3,335 15 京王電鉄京王線 桜上水 2018 38,446 3,581 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-16 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区成城６−３２−１８ 交通施設、距離 成城学園前 550m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域 価格 867,000(円/㎡) 地積 242(㎡) 前面道路の状況 東 8.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-30 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区成城九丁目９１３番８ 交通施設、距離 成城学園前 1400m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域 価格 477,000(円/㎡) 地積 125(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 世田谷-35 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都世田谷区砧８−２３−７ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 560m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 価格 650,000(円/㎡) 地積 195(㎡) 前面道路の状況 南西 6.3m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 世田谷5-7 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５ 交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 280m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,店舗,その他 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 価格 800,000(円/㎡) 地積 98(㎡) 前面道路の状況 西 5.4m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.5(%) その他の接面道路 建物構造 RC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/成城学園前駅 北口 912 m 利用駅 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 北口 943 m バス停 小田急バス/成城七丁目 432 m ■スーパー・コンビニ等 三井のリパーク祖師谷4丁目第2 490 m カレコリパーク成城7丁目（自転車可） 401 m タイムズ成城第33 490 m タイムズカータイムズ成城第33 490 m ■ショッピング施設 成城コルティ 912 m Big-A世田谷祖師谷店 761 m ＤＣＭくろがねや成城店 1.1 km 業務スーパー粕谷店 2.1 km 島忠ホームズ仙川店 2.4 km 島忠ホームズ仙川店 2.4 km コジマ×ビックカメラ成城店 1.6 km 洋服の青山世田谷千歳台店 1.5 km 大阪王将祖師谷大蔵店 780 m ＡＯＫＩ成城店 1.6 km ココス祖師谷大蔵店 830 m ■病院 内科 海野歯科医院 259 m 消化器科 成城木下病院 686 m 小児科 小関クリニック 441 m 外科 成城木下病院 686 m 眼科 宇井眼科医院 57 m 耳鼻咽喉科 まついけ耳鼻咽喉科医院 704 m 皮膚科 海野歯科医院 259 m 産婦人科(産科含む) 成城木下病院 686 m 泌尿器科 成城せとぐちクリニック 1.0 km 歯科病院 海野歯科医院 259 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 成城アルテンハイム 651 m 療養型病院 成城リハケア病院 586 m 有料老人ホーム フェリオ成城 452 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 成城幼稚園 169 m ぽこころ保育園祖師谷 589 m 泰成幼稚園 848 m チャイルドスクエアそしがや 744 m あけぼの幼稚園 1.2 km 砧保育園 789 m 祖師谷小学校 382 m 千歳中学校 1.6 km 成城学園初等学校 94 m 成城学園中学校 741 m 千歳小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 成城学園高等学校 143 m 総合工科高等学校 1.1 km 成城大学 668 m ■公共施設 世田谷区祖師谷まちづくりセンター 710 m つりがね池公園 988 m 世田谷区砧総合支所 722 m 上祖師谷パンダ公園 1.0 km 世田谷区砧まちづくりセンター 1.4 km 祖師谷公園 1.1 km 成城警察署成城交番 946 m 成城警察署祖師谷大蔵交番 975 m | ||
| 建築確認番号 | 第21UDI1W建07787号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-06-03 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
