新築一戸建 全4棟【FiT西野川2期】★東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス8分・「鷺沼」駅バス15分「山下」停歩2分！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目 | ||||
| 交通 | 東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス8分・「鷺沼」駅バス15分「山下」停歩2分 | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 100.08㎡〜100.70㎡ | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡〜102.89㎡ | ||||
| 構造 | 木造二階建 | ||||
| 築年月 | 2022年10月中旬完成予定 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60%(2号棟:70%) | 容積率 | 1・2号棟200% 3・4号棟180% | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 接道 | 1号棟：東側幅員約5.12m 2号棟：北側幅員約5.12m、東側幅員約4.5m 3・4号棟：東側幅員約4.5m | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | 4LDK＋DEN＋WIC〜5LDK | 駐車場 | 有 | ||
| 設備 | 公営菅・本下水・都市ガス・分流(放流先：側溝) | ||||
| 備考 | 全室に豊富な収納付きで片付けも楽々。対面キッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすい！ ◎木分協 ◎車並列2台駐車可 ◎小中学校が近く、子育てしやすい環境 〜1号棟〜 土地面積：100.70㎡ 建物面積：102.89㎡ 建築確認番号：第22UDI1S建01018号 〜2号棟〜 土地面積：100.09㎡ 建物面積：100.19㎡ 建築確認番号：第22UDIIS建01019号 〜3号棟〜 土地面積：100.08㎡ 建物面積：101.44㎡ 建築確認番号：第22UDI1S建01020号 〜4号棟〜 土地面積：100.09㎡ 建物面積：101.85㎡ 建築確認番号：第22UDI1S建01021号 〜売主〜 株式会社旭ハウジング 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 梶が谷 2018 39,747 1,967 2 東急田園都市線 宮崎台 2018 50,514 2,074 3 南武線 武蔵新城 2018 74,664 2,173 4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2018 28,649 2,292 5 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2018 10,875 2,487 6 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 2,543 7 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 2,619 8 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 2,628 9 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 2,682 10 南武線 武蔵中原 2018 70,120 2,923 11 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 3,093 12 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2018 15,898 3,123 13 南武線 津田山 2018 7,642 3,182 14 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 3,353 15 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2018 16,561 3,617 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号 川崎宮前-25 調査基準日 2022/1/1 住居表示 西野川１−４０−３８ 所在並びに地番 神奈川県 川崎市宮前区西野川１丁目５８番４ 交通施設、距離 梶が谷 2100m 用途区分 第一種住居地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 価格 196,000(円/㎡) 地積 162(㎡) 前面道路の状況 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 川崎宮前5-6 調査基準日 2022/1/1 住居表示 野川本町１−５−３３ 所在並びに地番 神奈川県 川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外 交通施設、距離 梶が谷 2100m 用途区分 準住居地域 利用現況 住宅,店舗,その他 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 価格 257,000(円/㎡) 地積 285(㎡) 前面道路の状況 西 18.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路 側道 南 建物構造 S 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 川崎宮前-35 調査基準日 2022/1/1 住居表示 西野川２−１１−５ 所在並びに地番 神奈川県 川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３ 交通施設、距離 梶が谷 2600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 174,000(円/㎡) 地積 177(㎡) 前面道路の状況 南東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 川崎宮前-34 調査基準日 2022/1/1 住居表示 野川本町２−２１−３０ 所在並びに地番 神奈川県 川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７ 交通施設、距離 梶が谷 2900m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 価格 173,000(円/㎡) 地積 143(㎡) 前面道路の状況 南 5.5m 私道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 2.3 km 利用駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 2.5 km バス停 東急バス/山下 232 m ■スーパー・コンビニ等 フジ上野川店 339 m ファミリーマート野川店 243 m ヨークマート川崎野川店 490 m ローソン川崎上野川店 349 m ダイソーパシオス野川店 181 m ＪＡセレサ川崎野川 381 m ナビパーク宮前野川第1 455 m ■ショッピング施設 ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.0 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 335 m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 482 m ケーズデンキ川崎野川店 1.2 km コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 2.2 km 洋服の青山川崎野川店 1.2 km ガスト野川店 766 m ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.7 km リンガーハット川崎野川店 1.3 km ■病院 内科 好生堂医院 394 m 消化器科 風の道クリニック 722 m 小児科 好生堂医院 394 m 外科 野川クリニック 1.1 km 皮膚科 野川クリニック 1.1 km 歯科病院 信岡歯科クリニック 338 m ■介護施設 老人保健施設 帝京大学老人保健センター 938 m 特別養護老人ホーム みかど荘 814 m 有料老人ホーム そんぽの家 川崎宮前 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 宮前幼稚園 233 m ティンクル上野川保育園 223 m 宮前おひさまこども園(こども園) 258 m 宮前幼稚園(こども園) 258 m 野川小学校 407 m 野川中学校 640 m 西野川小学校 441 m ■公共施設 川崎市宮前区役所 3.6 km 野川公園 747 m 川崎市宮前区向丘出張所 4.7 km 野川第二児童公園 952 m 梶ヶ谷第２公園 1.1 km 宮前警察署野川交番 401 m 宮前消防署野川出張所 808 m
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| 建築確認番号 | 第22UDI1S建01018号 他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-07-11 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||||
