新築一戸建 全９棟 販売5棟【ラグラス府中是政２】★京王線「多磨霊園」駅徒歩11分・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩8分・西武多摩川線「是政」駅徒歩14分！！
| 所在地 | 府中市是政二丁目 | ||
| 交通 | 京王線「多磨霊園」駅徒歩11分 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩8分 西武多摩川線「是政」駅徒歩14分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 126.08㎡～129.42㎡ | ||
| 建物面積 | 100.07㎡～101.15㎡ | ||
| 構造 | 木造二階建 | ||
| 築年月 | 5号棟：完成済 6,7号棟：2022年7月下旬予定 8,9号棟：2022年8月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 引渡し | 5号棟：相談 6～9号棟：2022年9月上旬予定 | |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||
| 備考 | その他の法令上の制限：第一種高度地区、法22条区域、日影規制(3h、2h、1.5m)、景観計画区域、土地区画整理事業地 ◎ハイブリッドフォーム ◎外壁通気工法 ◎断熱等性能「等級4」相当 ～5号棟～ 土地面積：129.42㎡ 建物面積：101.02㎡ 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-0336号 ～6号棟～ 土地面積：126.08㎡ 建物面積：100.19㎡ 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-0801号 ～7号棟～ 土地面積：127.92㎡ 建物面積：100.07㎡ 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-0802号 ～8号棟～ 土地面積：128.05㎡ 建物面積：101.15㎡ 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-0803号 ～9号棟～ 土地面積：127.94㎡ 建物面積：100.29㎡ 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-0804号 ～売主～ さくら地所株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2018 2,907 588 2 西武鉄道多摩川線 是政 2018 7,827 797 3 京王電鉄京王線 多磨霊園 2018 12,997 868 4 京王電鉄京王線 東府中 2018 21,647 927 5 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2018 3,225 1,280 6 西武鉄道多摩川線 白糸台 2018 6,252 1,389 7 南武線 南多摩 2018 13,568 1,393 8 京王電鉄京王線 武蔵野台 2018 25,882 1,429 9 南武線,武蔵野線 府中本町 2018 34,978 1,797 10 京王電鉄京王線 府中 2018 89,682 1,901 11 南武線 稲城長沼 2018 16,180 1,915 12 京王電鉄京王線 飛田給 2018 29,800 2,487 13 南武線 分倍河原 2018 82,570 2,607 14 京王電鉄京王線 分倍河原 2018 94,890 2,626 15 西武鉄道多摩川線 多磨 2018 13,973 2,663 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 東京府中-37 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 東京都府中市是政１丁目２０番５７外 交通施設、距離 是政 850m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 価格 269,000(円/㎡) 地積 137(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 東京府中-45 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 東京都府中市是政２丁目３番４３ 交通施設、距離 是政 600m 用途区分 準工業地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域 価格 254,000(円/㎡) 地積 100(㎡) 前面道路の状況 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 S 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 府中-4 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２ 所在並びに地番 交通施設、距離 東府中 450m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 349,000(円/㎡) 地積 134(㎡) 前面道路の状況 南 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号 府中-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示 東京都府中市是政三丁目１６番２３ 所在並びに地番 交通施設、距離 是政 530m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 価格 252,000(円/㎡) 地積 124(㎡) 前面道路の状況 東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 西武多摩川線/競艇場前駅 南口 965 m 利用駅 西武多摩川線/是政駅 出口 993 m バス停 府中市コミュニティ/是政文化センター 59 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン府中是政１丁目店 443 m ファミリーマート府中是政店 478 m 三井のリパーク是政2丁目第2 160 m タイムズカータイムズ多摩川競艇場前 455 m ナビパーク是政第2 317 m タイムズカータイムズ東京競馬場横 644 m ■ショッピング施設 京王リトナード東府中 1.5 km くるる 2.3 km ぷらりと京王府中 2.6 km ＭｉｔｔｅＮ府中 2.4 km ドン・キホーテ府中店 1.7 km ホームセンターコーナンミッテン府中店 2.4 km ニトリ府中店 1.7 km ノジマミッテン府中店 2.4 km 洋服の青山東京府中店 1.5 km すき家京王リトナード東府中店 1.4 km ＡＯＫＩ府中店 1.9 km ガスト京王リトナード東府中店 1.4 km ■病院 内科 共済会櫻井病院 311 m 消化器科 ながた内科クリニック 656 m 小児科 共済会櫻井病院 311 m 外科 共済会櫻井病院 311 m 眼科 泉二眼科医院 1.2 km 耳鼻咽喉科 くまだ耳鼻咽喉科 1.4 km 皮膚科 平林医院 874 m 泌尿器科 おおば内科泌尿器科クリニック 1.4 km 歯科病院 石塚歯科医院 442 m ■介護施設 療養型病院 共済会櫻井病院 311 m 有料老人ホーム グッドタイムナーシングホーム・府中弐番館 543 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 府中白百合第二幼稚園 656 m 小柳保育所 592 m ソラスト府中保育園 636 m 是政保育園 675 m 府中第八小学校 487 m 府中第九中学校 1.4 km 小柳小学校 1.2 km ■公共施設 府中市東部出張所 1.3 km 小柳前田公園 339 m 府中市役所 2.5 km 小田分前田公園 452 m 府中市西部出張所 4.3 km 是政第二公園 567 m 府中警察署多摩川競艇場前警備派出所 737 m 府中消防署是政出張所 320 m 府中警察署是政交番 894 m 府中警察署東府中駅前交番 1.5 km | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM22-10-0336号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-08-01 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
