新築一戸建【Ville Clair 宇奈根30期】★小田急線「成城学園前駅」・東急田園都市線「二子玉川駅」よりバス「宇奈根地区会館」 停歩5分！！
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「成城学園前駅」より約2600m 小田急小田原線「喜多見駅」よ り約2600m 東急田園都市線「二子玉川駅」よ り約2800m | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 114.88㎡(34.75坪) | ||
| 建物面積 | 99.36㎡(30.05坪) | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 2023年1月下旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南側幅員12.00m公道 | 引渡し | 相談 |
| 間取り | 4LDK＋タタミコーナー | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス | ||
| 備考 | その他法令制限：第二種高度地区、準防火地域、第二種風致地区、地区計画、埋蔵文化財包蔵地 生活・教育・子育て環境充実！！ ◎モデル住宅仕様 ◎砧南小学校 約1400m ◎喜多見中学校 約1300m ～売主～ 誠賀建設株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線 久地 2018 28,648 1,453 2 南武線 津田山 2018 7,642 1,874 3 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2018 89,855 2,177 4 南武線 宿河原 2018 16,446 2,192 5 小田急電鉄小田原線 喜多見 2018 34,420 2,255 6 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2018 22,021 2,345 7 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 2,346 8 東急田園都市線 二子玉川 2018 103,789 2,388 9 東急大井町線 二子玉川 2018 61,630 2,388 10 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 2,413 11 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 2,418 12 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 2,507 13 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2018 50,981 2,579 14 小田急電鉄小田原線 狛江 2018 48,345 2,625 15 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 2,727 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 世田谷-21 調査基準日 2022/1/1 住居表示 宇奈根２－２２－６ 所在並びに地番 東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８ 交通施設、距離 二子玉川 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 価格 290,000(円/㎡) 地積 119(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号 世田谷-41 調査基準日 2022/1/1 住居表示 喜多見１－２６－３ 所在並びに地番 東京都世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ 交通施設、距離 喜多見 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域 価格 274,000(円/㎡) 地積 110(㎡) 前面道路の状況 南 4.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号 世田谷-102 調査基準日 2022/1/1 住居表示 鎌田４－７－５ 所在並びに地番 東京都世田谷区鎌田４丁目２２番２８ 交通施設、距離 二子玉川 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 価格 328,000(円/㎡) 地積 104(㎡) 前面道路の状況 西 4.5m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 世田谷-14 調査基準日 2022/1/1 住居表示 鎌田２－８－２１ 所在並びに地番 東京都世田谷区鎌田２丁目２３５番４２ 交通施設、距離 二子玉川 1900m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域 価格 336,000(円/㎡) 地積 161(㎡) 前面道路の状況 北 4.9m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 背面道 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/津田山駅 北口 5.4 km 利用駅 南武線/久地駅 出口 5.9 km バス停 東急バス/宇奈根地区会館 384 m ■スーパー・コンビニ等 SANパークECO世田谷宇奈根 1 53 m エコロパーククレソンエスト 311 m ■ショッピング施設 Big-A川崎久地店 4.7 km ＤＣＭくろがねや成城店 2.5 km ニトリ狛江世田谷通り店 2.2 km コジマ×ビックカメラ成城店 1.8 km ヤマダデンキテックランド狛江店 2.2 km トイザらス・ベビーザらス川崎高津店 4.0 km ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店 1.1 km 西松屋川崎新久地店 4.1 km らあめん花月嵐多摩堤通り店 1.1 km ■病院 内科 西島内科クリニック 748 m 消化器科 西島内科クリニック 748 m 小児科 西島内科クリニック 748 m 皮膚科 久地さとう医院 5.2 km 歯科病院 松崎歯科クリニック 739 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ホスピア玉川 236 m 有料老人ホーム そんぽの家砧南 618 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 宇奈根なごやか園 154 m 喜多見バオバブ保育園 534 m 鎌田のびやか園 1.2 km 砧南小学校 1.1 km 喜多見中学校 1.2 km 喜多見小学校 858 m 砧南中学校 1.3 km ■高校・大学・専門学校等 向の岡工業高等学校 5.7 km ■公共施設 世田谷区喜多見まちづくりセンター 1.2 km 宇奈根公園 886 m 世田谷区砧まちづくりセンター 2.6 km 喜多見公園 1.1 km 世田谷区二子玉川出張所 2.6 km 多摩川緑地（宇奈根地区） 5.4 km | ||
| 建築確認番号 | SJK-KX225611590号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-08-09 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
