【高津区梶ヶ谷3丁目｜新築一戸建 全3棟】★田園都市線「梶が谷」駅徒歩12分！！
| 所在地 | 川崎市高津区梶ヶ谷三丁目 | ||
| 交通 | 田園都市線「梶が谷」駅徒歩12分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 53.06㎡〜77.54㎡ | ||
| 建物面積 | 94.91㎡〜106.40㎡ | ||
| 構造 | 木造2・3階建 | ||
| 築年月 | 2022年11月中旬完成予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60%・50% | 容積率 | 200%・80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 北西側幅員約6.5m公道・北東側幅員約5.0m | 引渡し | 2022年12月上旬以降 |
| 間取り | 4LDK | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、東京電力、公共下水 | ||
| 備考 | 防火指定：準防火地域高度地域：第二種高度地区・第一種高度地区 ◎公園、幼稚園・保育園・小学校、スーパーが近く子育て世帯に最適。 ◎快適な設備・LDK にパントリー・WIC完備などが魅力。 〜A号棟〜 土地面積：53.06㎡ 建物面積：106.40㎡ 建築確認番号：第22KAK建確00597号 〜B号棟〜 土地面積：77.54㎡ 建物面積：94.91㎡ 建築確認番号：第21KAK建確06120号 〜C号棟〜 土地面積：75.82㎡ 建物面積：95.32㎡ 建築確認番号：第22KAK建確00599号 〜売主〜 株式会社リアル 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 梶が谷 2018 39,747 829 2 東急田園都市線 宮崎台 2018 50,514 1,321 3 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 1,513 4 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 1,574 5 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 1,585 6 南武線 津田山 2018 7,642 2,026 7 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 2,146 8 南武線 武蔵新城 2018 74,664 2,155 9 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 2,184 10 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2018 22,021 2,784 11 南武線 久地 2018 28,648 2,938 12 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2018 28,649 3,034 13 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 3,062 14 南武線 武蔵中原 2018 70,120 3,282 15 東急田園都市線 二子玉川 2018 103,789 3,358 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号 川崎高津-6 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ 交通施設、距離 梶が谷 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 294,000(円/㎡) 地積 178(㎡) 前面道路の状況 東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 高津-9 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２ 所在並びに地番 交通施設、距離 梶が谷 1000m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 価格 269,000(円/㎡) 地積 197(㎡) 前面道路の状況 南東 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号 川崎宮前-32 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 交通施設、距離 宮崎台 1200m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 価格 262,000(円/㎡) 地積 165(㎡) 前面道路の状況 北東 4.9m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎高津-26 調査基準日 2022/1/1 住居表示 末長１−３１−７ 所在並びに地番 神奈川県川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ 交通施設、距離 梶が谷 850m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 285,000(円/㎡) 地積 167(㎡) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 978 m 利用駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 1.7 km バス停 東急バス/梶が谷四丁目 169 m ■スーパー・コンビニ等 そうてつローゼン梶ケ谷店 52 m セブンイレブン川崎梶ケ谷３丁目店 451 m ミニピアゴ末長店 501 m ヤマグチ薬局梶ヶ谷店 323 m 川崎梶ケ谷郵便局 82 m タイムズそうてつローゼン梶ケ谷店 22 m タイムズカータイムズ梶ヶ谷3丁目 203 m アットパーク川崎梶ヶ谷 184 m タイムズカータイムズ梶ヶ谷3丁目第2 403 m ■ショッピング施設 ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.7 km ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.1 km マルイファミリー溝口 2.3 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.3 km ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店 2.3 km コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 848 m ノジマ宮前店 1.7 km ユニクロ川崎市民プラザ通り店 757 m ドトールコーヒーショップ梶が谷店 1.0 km 西松屋川崎馬絹店 1.4 km デニーズ梶ヶ谷店 1.4 km ■病院 内科 あおば内科クリニック 400 m 消化器科 そめや内科クリニック 631 m 小児科 かたおか小児科クリニック 285 m 外科 虎の門病院分院 1.0 km 眼科 虎の門病院分院 1.0 km 耳鼻咽喉科 虎の門病院分院 1.0 km 皮膚科 虎の門病院分院 1.0 km 泌尿器科 虎の門病院分院 1.0 km 歯科病院 にこにこ歯科・小児歯科 219 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム おだかの郷 1.1 km 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム ケアヴィレッジ みやまえ 1.2 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 梶ケ谷幼稚園 367 m アスクかじがや保育園 161 m 梶ヶ谷保育園 430 m ぶどうの実梶ヶ谷園 683 m 梶ヶ谷小学校 92 m 宮崎中学校 970 m 西梶ヶ谷小学校 484 m 新作小学校 672 m ■公共施設 川崎市高津区橘出張所 1.7 km 梶ヶ谷第３公園 171 m 川崎市高津区役所 1.9 km 梶ヶ谷第２公園 429 m 梶ヶ谷第１公園 559 m 宮前警察署馬絹交番 1.3 km | ||
| 建築確認番号 | 第22KAK建確00597号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-09-09 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
