【ブルーミングガーデン調布市深大寺東町4丁目】は、緑豊かな環境と利便性を兼ね備えた新築一戸建全2棟の物件です。この物件は、京王線およびJR中央線沿線へのアクセスが非常に良く、快適な通勤・通学が可能な立地にあります。具体的には、京王線・京王相模原線『調布』駅までバスでわずか9分、バス停『西原』から徒歩7分の距離にあり、またJR中央線・中央・総武線各停・京王井の頭線『吉祥寺』駅まではバス18分、バス停『野ヶ谷』から徒歩2分という利便性の高い場所です。この交通アクセスの良さが、日常生活の利便性を大幅に向上させる大きなポイントとなっています。

 

■【物件概要と周辺環境】

 

本物件は、敷地面積が45坪以上（150m²以上）と非常に広々とした2棟の新築一戸建です。全棟南向きで、日当たりが良好な点が特徴です。さらに、徒歩圏内に多くの生活利便施設が揃っており、日々の生活が非常に便利です。例えば、【セブン-イレブン調布深大寺東5丁目店】が徒歩3分、【クリエイトエスディー調布深大寺東町店】が徒歩4分、【トップフレッシュマーケット深大寺店】が徒歩8分と、日常の買い物には困りません。また、近隣には【神代植物公園】（徒歩14分）や【深大寺】（徒歩17分）といった自然豊かなスポットもあり、休日には散策やリフレッシュを楽しむことができます。

 

お子様の教育環境についても充実しており、【調布市立上ノ原小学校】が徒歩15分、【調布市立神代中学校】が徒歩19分、また【深大寺東町ちとせ保育園】や【晃華学園マリアの園幼稚園】も近くに位置しています。安全で落ち着いた環境の中で、子育て世代にとって理想的な住環境が整っています。

 

■【室内設備と快適な暮らし】

 

本物件の室内は、22帖を超える広々としたLDKが最大の魅力です。リビングダイニングには吹き抜けが採用されており、開放感と明るさを存分に楽しめる空間となっています。さらに、【床暖房】がLDKの二面に設置されており、寒い季節でも足元から温かさが広がり、快適な生活をサポートします。床暖房は使いたい場所だけを選んで使用できる設計となっており、経済的な面でも優れた設計です。

 

【食器洗浄機】や【タッチレス水栓】を備えたキッチンは、忙しい毎日の家事をサポートする最新設備が揃っています。特に食器洗浄機は、タイマー機能が搭載されており、夜間や外出中にも活用できるため、家事の効率化を図ることができます。また、キッチンにはグリルも備わっており、料理の幅を広げ、家族の食卓を豊かに彩ることができるでしょう。

 

浴室には【浴室暖房乾燥機】が設置されており、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。さらに、浴室の暖房機能は寒い季節におけるヒートショック対策としても有効で、ご家族の健康を守るための重要な設備です。

 

■【安全性と耐震性】

 

本物件は、耐震性に優れた【耐震等級3】を取得しており、数百年に一度の大地震にも耐える構造となっています。さらに、繰り返し発生する地震に備えて【制震ダンパー】も標準装備されており、安心して長く住むことができる住まいです。また、【長期優良住宅】の認定を受けており、耐久性や省エネルギー性に優れ、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。

 

■【エコ設備の充実】

 

現代の住宅に欠かせない省エネルギー性能にも配慮されています。例えば、全室に【LED照明】を採用しており、消費電力を抑えつつ明るい空間を実現しています。また、【24時間換気システム】により常に室内の空気が新鮮に保たれ、家族の健康を守ります。さらに、【ハイブリッド給湯器】や【防犯断熱仕様玄関ドア】など、最新のエコ技術を駆使した設備が充実しており、エネルギー消費を抑えながら快適な生活を提供します。

 

■【豊富な収納スペース】

 

本物件には、【ウォークインクローゼット】や【パントリー】、【ファミリークローク】など、収納スペースが充実しています。日常生活で必要な収納をすべてカバーし、スッキリとした住空間を保つことができます。また、リビングイン階段の設計により、家族とのコミュニケーションを重視した空間作りがされています。家族が自然と顔を合わせる機会が増え、暖かく賑やかな家庭を築くことができるでしょう。

 

■【快適な住環境と安心の暮らし】

 

【ブルーミングガーデン調布市深大寺東町4丁目】は、静かな住宅街に位置し、近隣には自然豊かなスポットや教育施設、医療施設が揃っているため、子育て世代やリタイア後の生活にも最適です。また、【NURO光】を導入しており、仕事やリモート学習にもストレスなく対応できるインターネット環境が整っています。さらに、【防犯カメラ付きのTVモニターインターフォン】や【Wロック電池錠】など、防犯対策も万全です。

 

最後に、本物件は【ポップアップ天井】などデザイン面でも工夫が凝らされており、細部にまでこだわった美しい住まいとなっています。

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【物件概要】

 

■～1号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：155.25㎡（46.96坪）  

●建物面積：111.57㎡（33.74坪）  

●建築確認番号：第R06SHC109562号  

●間取り：4LDK＋マルチスキップ＋パントリー＋カースペース2台（軽自動車1台）

 

■～2号棟～  

●価格：5990万円(税込)  

●土地面積：150.32㎡（45.47坪）  

●建物面積：111.37㎡（33.68坪）  

●建築確認番号：第R06SHC109563号  

●間取り：3LDK＋マルチスキップ＋フリースペース＋パントリー＋WIC＋カースペース

 

■物件詳細  

●所在地／東京都調布市深大寺東町4丁目  

●交通／  

・京王線、京王相模原線『調布』駅までバス9分、バス停『西原』まで徒歩7分  

・JR中央線、中央・総武線各停、京王井の頭線『吉祥寺』駅までバス18分、バス停『野ヶ谷』まで徒歩2分  

●総区画数／2棟 

●土地権利／所有権  

●構造／木造アスファルトシングル葺2階建  

●都市計画／市街化区域  

●用途地域／第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率／40％  

●容積率／80％  

●その他法令／文化財保護法  

●設備／公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水  

●接道状況／北東側約5.6m公道（歩道を含む）  

●完成予定／2024年12月下旬  

●引渡予定／2025年1月下旬  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：京王線『つつじヶ丘駅』北口まで徒歩2.4km  

●利用駅：京王線『柴崎駅』北口まで徒歩2.5km  

●バス停：小田急バス『野ヶ谷』まで徒歩151m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン調布深大寺東5丁目店まで徒歩214m  

●コンビニエンスストア：ミニストップ深大寺東町店まで徒歩551m  

 

■ドラッグストア  

●クリエイトSD調布深大寺東町店まで徒歩271m  

●マツモトキヨシ深大寺店まで徒歩568m  

 

■郵便局・金融機関  

●調布深大寺郵便局まで徒歩179m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

●タイムズ深大寺東町4丁目まで徒歩96m  

●ナビパーク深大寺東町第1まで徒歩168m  

●ニコニコレンタカー調布深大寺東町店まで徒歩635m  

 

■ショッピング施設  

●ショッピングモール：キテラタウン調布まで徒歩2.1km  

 

■専門店・ディスカウントストア  

●業務スーパー深大寺東町店まで徒歩562m  

●Big-A三鷹新川店まで徒歩1.8km  

 

■ホームセンター  

●コーナンPRO三鷹東八店まで徒歩1.8km  

●ホームセンターコーナン三鷹店まで徒歩2.3km  

 

■家具・家電  

●ノジマ三鷹東八店まで徒歩1.5km  

●コジマ×ビックカメラ三鷹店まで徒歩1.7km  

 

■衣料品店・飲食店  

●ワークマンプラス調布深大寺店まで徒歩801m  

●AOKI三鷹店まで徒歩1.9km  

●幸楽苑調布深大寺店まで徒歩877m  

●スターバックスコーヒー杏林大学病院店まで徒歩1.6km  

 

■病院  

●杏林大学医学部付属病院（特定機能病院）まで徒歩1.6km  

●野ヶ谷クリニック（内科・皮膚科）まで徒歩501m  

●ふじかわクリニック（外科）まで徒歩556m  

●なかむら眼科・形成外科まで徒歩556m  

●じんだい耳鼻咽喉科まで徒歩556m  

●スズキ歯科医院まで徒歩353m  

 

■介護施設  

●有料老人ホーム：そんぽの家 三鷹中原まで徒歩1.2km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

●保育園：深大寺東町ちとせ保育園まで徒歩358m  

●保育園：うぃず調布深大寺保育園まで徒歩838m  

●保育園：中原保育園まで徒歩895m  

●小学校：上ノ原小学校まで徒歩1.2km  

●小学校：北ノ台小学校まで徒歩1.1km  

●小学校：深大寺小学校まで徒歩1.1km  

●中学校：神代中学校まで徒歩1.6km  

●中学校：晃華学園中学校まで徒歩1.3km  

 

■高校・大学・専門学校  

●高等学校：晃華学園高等学校まで徒歩1.3km  

●大学：杏林大学まで徒歩1.1km  

●専門学校：アジア・アフリカ語学院まで徒歩1.3km  

 

■公共施設  

●調布市深大寺地域福祉センターまで徒歩991m  

●野ヶ谷公園まで徒歩334m  

●しいの木仲よし広場まで徒歩559m  

●中原第二公園まで徒歩798m  

 

■警察署・消防署  

●調布警察署深大寺交番まで徒歩1.2km  

●調布消防署深大寺出張所まで徒歩714m  

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【調布市深大寺エリアの魅力的な周辺スポットをご紹介】

 

調布市深大寺エリアは、自然豊かで文化的な施設が充実しており、家族で過ごす休日や趣味を楽しむのにぴったりのエリアです。駅からのアクセスも良好で、緑に囲まれた落ち着いた住宅街に位置しています。ここでは、周辺のお出かけスポットや趣味・スポーツ施設、文化施設について詳しくご紹介します。

 

■◎お出かけスポット  

このエリアには、自然を感じられる公園や植物園が数多く点在しており、自然に囲まれたリラックスした時間を過ごすことができます。

 

●野ヶ谷公園  

『野ヶ谷公園』は、調布市深大寺東町6丁目に位置し、徒歩334mの距離にあります。子どもたちが遊ぶにはぴったりの広場で、緑豊かな公園は家族でのんびりと過ごすのに最適な場所です。住宅街の中にあり、近隣の方々に愛される公園です。

 

●神代植物公園 ドッグラン  

『神代植物公園 ドッグラン』は、調布市深大寺北町2丁目にあり、徒歩888mの距離にあります。愛犬と一緒にリフレッシュできるスポットとして、多くの愛犬家に人気の施設です。広々としたドッグランで、犬も飼い主もリラックスした時間を楽しむことができます。

 

●調布市野草園  

『調布市野草園』は、調布市深大寺南町1丁目に位置し、徒歩1.2kmの距離にあります。ここでは、季節ごとの野草を観察でき、自然の美しさを感じながら散策できるスポットです。植物や花々に囲まれた静かな空間で、癒しのひとときを過ごせます。

 

■◎趣味・スポーツ施設  

スポーツを楽しむための施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にとって理想的な環境です。

 

●調布市総合体育館  

『調布市総合体育館』は、調布市深大寺北町にあり、徒歩937mの距離に位置しています。バスケットボールやバドミントン、各種スポーツが楽しめる施設で、地元の方々にも利用されています。家族や友人と一緒にスポーツを楽しみながら、健康的なライフスタイルを実現できます。

 

●SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）  

『SUBARU総合スポーツセンター』は、三鷹市新川にあり、徒歩1.6kmの距離に位置しています。体育館やプールが完備されており、さまざまなスポーツが楽しめる総合施設です。体を動かしたい方や、家族で一緒にスポーツを楽しむには最適な場所です。

 

■◎文化・教育施設  

地域には文化的な施設も点在しており、学びや教養を深めることができる環境が整っています。家族での文化体験や、子どもの教育にも役立つ施設が充実しています。

 

●アジア・アフリカ図書館  

『アジア・アフリカ図書館』は、三鷹市新川にあり、徒歩1.2kmの距離に位置しています。アジアやアフリカの文化、歴史に関する資料が豊富に揃っており、異文化に触れる機会を提供しています。知的好奇心を満たし、異文化について学ぶことができる貴重な図書館です。

 

●神代植物公園 植物多様性センター  

『神代植物公園 植物多様性センター』は、調布市深大寺北町にあり、徒歩1.5kmの距離に位置しています。植物の保護や研究を行っているこのセンターでは、様々な植物の展示や解説が楽しめます。自然と植物に興味のある方にとって、訪れる価値のあるスポットです。

 

●三鷹市公会堂  

『三鷹市公会堂』は、三鷹市野崎にあり、徒歩1.6kmの距離に位置しています。地域のイベントやコンサートが定期的に開催され、地元の文化活動の中心的な役割を果たしている施設です。地域密着型のイベントに参加したり、コンサートを楽しんだりすることができます。

 

■◎名所・旧跡  

歴史と伝統を感じられる名所や旧跡もこのエリアには点在しており、日常の中で日本の文化や歴史に触れることができる点も魅力の一つです。

 

●烏山寺町  

『烏山寺町』は、世田谷区北烏山に位置し、徒歩4.3kmの距離にあります。この地域は、数多くの寺院が集まることで知られており、静かで落ち着いた雰囲気が漂います。歴史的な建築や庭園を楽しみながら、心静かに過ごすことができるスポットです。

 

●井の頭恩賜公園  

『井の頭恩賜公園』は、武蔵野市御殿山にあり、徒歩4.2kmの距離に位置しています。広大な敷地には池や動物園があり、春には桜が美しく咲き誇ることで有名です。家族でピクニックを楽しんだり、四季折々の自然を感じながら散策するのに最適な公園です。

 

●東郷寺  

『東郷寺』は、府中市清水が丘にあり、徒歩7.0kmの距離に位置しています。歴史的な背景を持つこの寺院は、落ち着いた佇まいで訪れる人々に静かな時間を提供します。季節の移り変わりと共に美しい風景が楽しめる場所で、歴史や文化に興味のある方にはおすすめの名所です。

 

■まとめ  

調布市深大寺エリアは、自然と文化が融合した魅力的な環境が広がっています。自然豊かな公園や植物園、スポーツ施設、文化施設が揃っており、家族での充実した時間を過ごすことができる理想的な場所です。休日には自然に触れ、文化的な体験を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができるこのエリアで、理想のライフスタイルを実現してみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 2,073m  

2. 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 2,086m  

3. 京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 2,429m  

4. 京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 2,516m  

5. 京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 2,554m  

6. 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,612m  

7. 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 3,152m  

8. 中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 142,798人, 直線距離: 3,425m  

9. 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 3,477m  

10. 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,868人, 直線距離: 3,523m  

11. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,540m  

12. 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 3,622m  

13. 中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 95,194人, 直線距離: 3,636m  

14. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,679m  

15. 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,362人, 直線距離: 3,752m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①【標準地番号】調布-14  

●調査基準日：2024/1/1  

●所在・地番：東京都 調布市深大寺東町6丁目16番5外  

●交通施設・距離：調布駅 3400m  

●用途区分：第二種中高層住居専用地域  

●利用現況：住宅、店舗  

●周辺の土地利用：店舗併用住宅、低層アパート等が混在する住宅地域  

●価格：323,000円/㎡  

●地積：201㎡  

●前面道路：南東 8.0m 市道  

●形状：間口1.0%、奥行き1.5%  

●建物構造：S  

●給排水状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■②【標準地番号】調布-39  

●調査基準日：2024/1/1  

●所在・地番：東京都 調布市深大寺東町3丁目36番23  

●交通施設・距離：つつじヶ丘駅 2000m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地利用：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域  

●価格：301,000円/㎡  

●地積：117㎡  

●前面道路：西 4.5m 市道  

●形状：間口1.0%、奥行き1.0%  

●建物構造：W  

●給排水状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域  

 

■③【標準地番号】調布-6  

●調査基準日：2023/7/1  

●所在・地番：東京都 調布市深大寺南町5丁目22番10  

●交通施設・距離：つつじヶ丘駅 2400m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地利用：一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域  

●価格：275,000円/㎡  

●地積：110㎡  

●前面道路：南東 4.0m 市区町村道  

●形状：間口1.5%、奥行き1.0%  

●建物構造：W  

●給排水状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

 

■④【標準地番号】調布-9  

●調査基準日：2024/1/1  

●所在・地番：東京都 調布市深大寺東町6丁目29番19  

●交通施設・距離：調布駅 3800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：275,000円/㎡  

●地積：161㎡  

●前面道路：南東 4.0m 市道  

●形状：間口1.0%、奥行き1.2%  

●建物構造：LS  

●給排水状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域  

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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