◆南向き！陽当たり・眺望良好◆

◎小高い場所に立地しているため、街を見下ろし、遠く山並みも見え四季を感じられます。　◎西府駅からのアプローチ沿いには小学校があり、明るい雰囲気が感じられます。お子様の通学も安心です。

★インテリアコーディネーターによるセレクト家具付物件！！・・

（ダイニングテーブル・ダイニングチェア×4・フロアランプ）

★西府駅から4分！2駅2路線利用可！　★新規内装リフォーム済！！

≪ライフインフォメーション≫　□府中日新局・・・徒歩約3分、240ｍ　□セブンイレブン・・・徒歩約2分、160ｍ　□府中第五小学校・・・徒歩約2分、160ｍ　□府中第四中学校・・・徒歩約13分、1040ｍ　□本宿町幼児公園・・・徒歩約1分、80ｍ　□府中保育園分園・・・徒歩約4分、320ｍ

【リフォーム内容】

●ユニットバス交換　●システムキッチン交換　●洗面化粧台　●トイレ交換（ウォッシュレット付）　●給湯器交換　●給配水管交換（専用部分）　●洗濯パン・洗濯用水栓交換　●コスモスイッチ交換　●カーテンレール交換　●建具交換　●戸襖交換　●インナーサッシ交換　●巾木交換　●下足入れ交換　●クロス貼替（洗面室・トイレ※ルームエアークロス）　●フローリング貼替（L-45）　●畳表替　●CF貼替（洗面室・トイレ）　●フロアタイル貼替（玄関）　●照明器具取付　●ハウスクリーニング　etc・・・・　　 

〜京王線「中河原」駅徒歩2分の好立地！南西向き！２階部分陽当たり・通風良好！〜

■オートロック　■宅配ロッカー　■浴室換気乾燥機　■Ｌ字型キッチン　★ペット可（細則有）※犬・猫あわせて1住戸1匹迄飼育可成長時50㎝、体重10ｋ以下　★新規内装リフォーム済

≪買物便利・ライフインフォメーション≫

□ライフ　府中中河原店・・・徒歩約3分240ｍ　□西友　中河原店・・・徒歩約4分320ｍ　□ファミリーマート・・・徒歩約２分160ｍ　□住吉図館・・・徒歩約２分160ｍ　□府中中河原郵便局・・・徒歩約３分240ｍ

【新規内装リフォーム】

●クロス張替　●ＣＦ張替　●襖張替　●畳張替　●浴室鏡交換　●ガスコンロ交換　●キッチン水栓交換　●ルームクリーニング・・・・etc

◆建物修繕履歴・・・・□2008年/屋上防水保護塗装工事・共用部鉄部堵そう工事・エントランス壁面タイル補修工事 

〜豊かな緑；暖かな陽射しに包まれた邸宅。四季折々の自然に包まれ視界と気持ちを解き放つ開放感たっぷりの癒しの時間。洗練された街並みの金森エリアのびのびとした自然と品のある街は子育てにも最適な環境です。〜

※開放感たっぷりとした敷地に大型の建物。家路に着くのが、休日を過ごすのが楽しくなる、本来の休息と充実を与えてくれる広さが自慢です。

◆広々とした19帖のリビングダイニングキッチンで大切な家族との憩いの時間、目の前には市立金森わさび田児童公園があり子育てにも最適な立地！　◆小学校、図書館、スーパーなどが至近で安心して生活が出来る住環境！

□地震の不安を取り除く「制震住宅」・建物の揺れを半分程度に抑え、倒壊から守る。　□繰り返す余震にも制振性能を持続□「マイナス20℃〜80℃」の使用温度領域、高い耐久性「20年の製品保証」付！

☆平成25年3月リフォーム済！　☆南東・南西角部屋！　☆広々専用庭約65㎡付　☆≪学区≫　稲城第三小学校・・・徒歩7分・稲城第一中学校・・・徒歩3分

【リフォーム内容】　●ノーリツ給湯器24号新規交換　●トイレ・ウォッシュレット新規交換　●ビルトインコンロ新規交換・シロッコファン新規交換　●浴室・洗面鏡新規交換　●クロス・畳・襖クリーニング　●照明器具新規交換（各部屋）　●新規エアコン2台設置　●ペット飼育不可

準工業地域 

◆8階部分！　◆南東角部屋！　◆陽当たり眺望良好！　　　◆奥行き2ｍの広いバルコニー

〜総戸数124戸の大規模マンション！〜

〜ペット飼育可能！・・・犬・猫の場合は1住戸当たり2匹まで〜

〜リフォーム完了のため、即ご入居可能です！〜

◎トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋収納有り　◎宅配ボックスが有ります留守中でも荷物を受け取れます　　◎インテリアの映える広々としたＬＤＫ（約23帖）

◎オートロックとＴＶモニター付インターホン装備で女性も安心

◎二面のバルコニーを備えた角部屋です

◎アイランドタイプのカウンター付、Ｉ型キッチンを採用

【リフォーム内容】/　◎クロス貼替　◎ハウスクリーニング・・等

≪ライフインフォメーション≫　■セブンイレブン東名町田インター店・・・・徒歩約4分・320ｍ　■ケーズデンキ横浜町田インター店・・・・徒歩約5分・400ｍ　■ニトリ南町田店・・・・徒歩約5分・400ｍ　■グランベリーモール・・・・徒歩約7分・560ｍ

☆平成21年11月竣工！　☆平成25年2月クリーニング済！

☆ペット飼育可！

【建物概要】

●セントラル警備保障による365日24時間緊急時対応　●耐震等級2を確保　●監視モニター付エレベーター　●リビングダイニング部分に温水式床暖房　●ＬＬ-40等級相当の床材　●浴室換気暖房乾燥機　●バルコニーにはスロップシンク付き　●宅配ボックス有り　●キッズルーム　●応接スペース