2013年08月のブログ記事

ホークタウンシリーズ・横浜市青葉区しらとり台3期　東急田園都市線「田奈」駅「青葉台」駅　5,580万円

所在地	横浜市青葉区しらとり台40
交通	東急田園都市線「田奈」駅徒歩11分等級田園都市線「青葉台」駅徒歩15分
価格	2号棟/5，580万円
土地面積	2号棟/146.45㎡
建物面積	2号棟/101.65㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南側6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◆完成物件！！◆ ◎人気の青葉台！住環境良好です！ ◎フラット35Ｓ（金利Ａプラン）対応！ ◎充実の設備<温水式床暖房・食器洗浄乾燥機＞ ◎地盤サポートシステム【建物標準設備・仕様】 ●温水式床暖房（リビングダイニング）　●システムキッチンスライド式：ガスコンロ形式（ホーロートッププレート・片面焼きグリル）・浄水器内蔵型ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓●食洗機　●システムバス（バリアフリータイプ）：ＦＲＰ浴槽・追い焚き保温機能・浴室換気乾燥機　●洗面化粧台：シャンプードレッサータイプ（くもり止めヒーター付）・三面鏡（両袖収納付）　●トイレウォッシュレット（全ヶ所）　●ＴＦＴカラーモニター付インターホン　●階段・浴室に手摺り設置　●フットライト2ヶ所　●全居室にペア（複層）ガラス　●床下収納庫（2ヶ所）　●全居室にＢＳ対応のＴＶ配線　●屋根裏収納庫（1ヶ所）　●基礎部分：ベタ基礎パッキン工法　●構造躯体部分：ダイライト工法・売主：ホーク・ワン
建築確認番号	2号棟：第12ＵＤＩ3Ｔ確建03017号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/9
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅/稲城市百村２期　京王相模原線「稲城」駅徒歩5分　3棟・3,680〜3,980万円

所在地	東京都稲城市百村1204
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩5分
価格	1号棟/3，980万円 2号棟/3，680万円 3号棟/3，680万円
土地面積	1号棟/155.50㎡（47.03坪） 2号棟/155.51㎡（47.04坪） 3号棟/165.25㎡（49.98坪）
建物面積	1号棟/93.14㎡（28.17坪） 2号棟/92.74㎡（28.05坪） 3号棟/96.39㎡（29.15坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年12月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	％30	容積率	60％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南西側4.0ｍ私道	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜京王相模原線「稲城」駅徒歩5分の好立地、全棟47坪超のゆとりの敷地〜 ★【フラット35】対応物件　★地震に自信あり！地震保証付住宅 ≪周辺施設≫ □市立第二保育園・・・650ｍ（約9分）　□市立第三中学校1.230ｍ（約16分）　□市立第一中学校・・・920ｍ（約12分）　□稲城市役所・・・1.100ｍ（約14分）　□稲城駅前郵便局・・・390ｍ（約5分）　□あべ内科クリニック・・・520ｍ（約7分）　□田口歯科医院・・・480ｍ（約6分）　□みずほ銀行稲城中央支店・・・740ｍ（約10分）　□京王ストア稲城店・・・420ｍ（約6分）　□ファミリーマート・・・430ｍ（約6分）【安心・充実・満足　暮らしを彩る建物仕様】 ●ＴＥＳ床暖房　●ハンドシャワー浄水器　●浴室乾燥機　●全窓網戸付　●グルニエ付　●低ホルムアルデヒド建材（Ｆ）仕様　●システムキッチン（人大トップ）　●トイレ：1.2階共ウォッシュレット　●シャンプードレッサー（三面鏡）　●ＴＶインターホン　●オート24型給湯器　●基礎パッキン　●ＬＡＮ用配管　●食器洗浄機　●1坪タイプバス　●全居室ペアガラス　●24時間換気システム　●ベタ基礎　●ホールダウン金物　●ナノイー発生機
建築確認番号	1号棟：ＧＥＡ1311-20448　2号棟：ＧＥＡ1311-20449　3号棟：ＧＥＡ1311-20450
取引態様	仲介	更新日	2013/8/8
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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未入居中古戸建/川崎市多摩区生田3丁目〜マイスターハウス　ＪＲ南武線「中野島」駅・小田急線「生田」駅　3,480万円

未入居中古戸建/川崎市多摩区生田3丁目　ＪＲ南武線「中野島」駅・小田急線「生田」駅　3,480万円

所在地	川崎市多摩区生田3丁目
交通	ＪＲ南武線「中野島」駅徒歩14分小田急線「生田」駅徒歩15分
価格	Ｂ号棟/3，480万円
土地面積	Ｂ号棟/74.06㎡
建物面積	Ｂ号棟/89.42㎡
構造	木造3階建
築年月	平成24年2月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道	西側幅員約4.8ｍ公道に約3.205ｍ接道	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	マイスターハウス★【フラット35】Ｓエコ（Ａプラン）・次世代省エネ（トップランナー基準）・あんしん住宅瑕疵保険 ★地質調査・改良済【設備・仕様】 ●檜無垢フローリング　●ヤマハシステムキッチン　●浴室テレビ●ＴＶモニター付インターホン　●Low-Eペアガラス　●階段に手摺りを設置　●ヤマハシステムバス　●食器洗い乾燥機　●檜無垢4寸柱　●制震構造　●ディンプルキー　●シャワートイレ　●エコジョーズ　●ＬＡＮ用空配管
建築確認番号	Ｂ号棟：第ＥＲＩ11021904号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/8
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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GRAFARE 町田市高ヶ坂　ＪＲ横浜線「成瀬」駅・「町田」駅　3棟・3,280〜3,780万円

所在地	東京都町田市高ヶ坂53
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」駅徒歩22分ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩25分
価格	1号棟/3，780万円 2号棟/3，680万円 3号棟/3，280万円
土地面積	1号棟/135.53㎡（40.99坪） 2号棟/125.18㎡（37.86坪） 3号棟/153.75㎡（46.50坪）
建物面積	1号棟/96.05㎡（29.05坪） 2号棟/93.15㎡（28.17坪） 3号棟/88.59㎡（26.79坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年12月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	西側4.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ/1号棟　3ＬＤＫ/2.3号棟	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス！
備考	★【フラット35】Ｓ（Aタイプ）対応住宅 ★地盤保証10年付！ ★シロアリ5年保証！ ◆全居室南向き！　◆ＬＤＫ15帖以上！　◆カラーセレクト相談可！　◆カースペース2台有り！【暮らしの快適を彩る充実の設備・仕様】 ●外壁はパワーボード（37㎜厚）　●システムバス（1坪タイプ）：浴室換気乾燥機・ベンチ付浴槽　●全窓ペアガラス　●シックハウス対策材料　●シャワー付洗面化粧台　●ベタ基礎　●24時間換気システム　●1.2階共ウォッシュレット付トイレ　●火災報知機　●ホールダウン金物　●カラーＴＶインターホン　●基礎パッキン　●床下収納庫　●システムキッチン：人工大理石トップ三口コンロ　●ＢＳ対応ＴＶ端子全室1ヶ所　●浄水器付シングルレバー混合水栓　●玄関扉断熱対応
建築確認番号	1号棟：第Ｈ25確建ＫＢＩ01999号　2号棟：第Ｈ25確建ＫＢＩ01993号　3号棟：第Ｈ25確建ＫＢＩ01994号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/9
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建・狛江市中和泉二丁目　小田急線「狛江」駅　4,750万円

所在地	東京都狛江市中和泉2丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩12分
価格	Ａ号棟/4，750万円
土地面積	Ａ号棟/102.55㎡（31.02坪）
建物面積	Ａ号棟/81.77㎡（24.73坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北側約6.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜狛江市中和泉・小田急線「狛江」駅・・・・徒歩”12分”〜 ★北東角地！ ★【フラット35】Ｓ対応・当初10年間の金利が0.3%引き下げられます。 ≪ライフインフォメーション≫ □和泉小学校・・・徒歩8分（約570ｍ）　□こだま幼稚園・・・徒歩4分（約310ｍ）　□オダキューＯＸ・・・徒歩12分（約931ｍ）　□狛江市役所・・・徒歩13分（約980ｍ）　□狛江第三中学校・・・徒歩15分（約1.130ｍ）　□宮前保育園・・・徒歩3分（約170ｍ）　□ローソン・・・徒歩5分（約390ｍ）　□東京慈恵会医大第三病院・・・徒歩12分（約931ｍ）【設備・仕様】 ●ベタ基礎：基礎パッキン　●システムキッチン　●全室複層ガラス　●ＴＶモニター付インターホン　●1.2階共ウォッシュレット付トイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室トイレに手摺り設置　●断熱玄関ドア　●床下収納　●外壁：サイディング　●1坪タイプユニットバス　●高効率給湯器売主：(株)飯田産業
建築確認番号	Ａ号棟：ＨＰＡ-1300060-1号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/8
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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スマイルタウン/全33棟　町田市小山ヶ丘「陽（ひかり）の街」新築一戸建　京王相模原線「多摩境」駅　最終3棟・4,180〜4,480万円

所在地	東京都町田市小山ヶ丘1丁目
交通	京王相模原線「多摩境」駅徒歩21分　又はバス10分停歩4分
価格	№10棟/4，380万円 №13棟/4，480万円 №16棟/4，180万円
土地面積	№10棟/150.03㎡（45.38坪） №13棟/150.02㎡（45.38坪） №16棟/152.54㎡（46.14坪）
建物面積	№10棟/99.15㎡（29.99坪） №13棟/99.56㎡（30.11坪） №16棟/99.56㎡（30.11坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年7月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道	南西側18ｍ公道分譲地内5ｍ開発道路	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜スマイルタウン/全33棟・町田小山ヶ丘「陽の街」　完成！〜 ★最終3棟、”内覧可” 【№10棟・№16棟】 ■ウォークインクローゼット/お洋服はもちろん、いろいろな荷物を収納できるのでお部屋を整理整頓しやすくとても便利です。　■シューズインクローゼット/土で汚れたお子様の遊具や靴など、様々なものを収納出来るスペース。玄関を常にきれいな状態に保ちます。　 ■洗面棚/洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。 ■ママコーナー/ちょっとした家事、読書やパソコンなどの趣味にも重宝する、ママにうれしい便利なスペースです。【№13棟】 ■奥行きのあるバルコニー、ゆったりとした奥行きを確保したバルコニー。屋外の空気を感じながら、洗濯物干し以外の用途でもお使いいただけます。 ■リビング収納、家族のくつろぎの空間を常にきれいな状態に保てるよう、リビングにもしっかりと収納スペースを設けました。 ■オープンキッチン、キッチンにいながらリビングの様子を見渡せるので、子育てにもうれしい開放感あふれるキッチンです。 ■洗面棚、洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。 ≪ママに人気の「あったらいいな」がついている、標準設備≫ ●ビルトイン食洗機　●浄水器一体型水栓　●ダイニング収納　●浴室換気暖房乾燥機　●エコフルシャワー　●ガス式温水床暖房（ＬＤ）　●高遮熱断熱ペアガラスサッシ　●全室照明付　●カラーモニターホン
建築確認番号	ＧＥＡ1211-21099他
取引態様	仲介	更新日	2013/8/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築戸建ハートフルタウン宮前区五所塚2丁目　小田急線「向ヶ丘遊園」駅　2棟・4,380〜4,580万円

所在地	川崎市宮前区五所塚2丁目
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス6分（2，050ｍ）停歩4分（260ｍ）
価格	1号棟/4，580万円2号棟/4，380万円
土地面積	1号棟/約141.24㎡（約42.72坪）2号棟/約149.63㎡（約45.26坪）
建物面積	1号棟/94.40㎡（28.55坪）2号棟/95.63㎡（28.92坪）
構造	木造2階建
築年月	平成25年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	1号棟西側6.0ｍ公道・2号棟北側4.55ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜区画整理された、北西角地〜 ★【フラット35】Ｓ対応物件・当初10年間0.3％ｎ金利優遇がご利用頂けます。 ≪ライフインフォメーション≫ ■向丘小学校・・・335ｍ（徒歩5分）　■平中学校・・・557ｍ（徒歩7分）　■スーパーマルエツ平2丁目点・・・498ｍ（徒歩7分）　■川崎市立平保育園・・・147ｍ（徒歩2分）【設備・仕様】 ●ＴＶモニター付インターホン　●ウォッシュレット　●複層ガラス　●外壁：サイディング貼　●壁体内通気パネル（ＩＤＳＩ工法）　●システムキッチン　●浄水器　●床下収納　●土間コンクリート・車1台分・売主：飯田産業
建築確認番号	1号棟：第ＨＰＡ-13-03551-1号　2号棟：第ＨＰＡ-13-03552-1号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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クレイドルガーデン多摩市連光寺第10/新築分譲住宅　「京王永山」駅・「聖跡桜ヶ丘」駅　6棟・3,880〜4,080万円

所在地	東京都多摩市連光寺2丁目
交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩19分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩23分
価格	1号棟/4，080万円 2号棟/4，080万円 3号棟・3，980万円 4号棟/3，880万円 5号棟/3，980万円 6号棟/3，980万円
土地面積	1号棟/100.08㎡ 2号棟/100.08㎡ 3号棟/100.74㎡ 4号棟・100.73㎡ 5号棟/100.72㎡ 6号棟/100.27㎡
建物面積	1号棟/92.34㎡ 2号棟/92.34㎡ 3号棟/88.69㎡ 4号棟/88.69㎡ 5号棟/88.69㎡ 6号棟/92.33㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年10月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道	約5.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	■全棟、太陽光発電システム搭載住宅！　 ■【フラット35】利用可！ ■生活環境良好！ ■換気暖房乾燥機付ユニットバス！ ■全居室ペアガラス！ ■外壁サイディング/ダイライト工法 ≪学　区≫　□連光寺小学校　□聖ヶ丘中学校【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ●システムキッチン・・・浄水器一体型水栓　●換気暖房乾燥機付ユニットバス　●シャワートイレ（1.2階共）　●人感センサー付玄関灯　●ＴＶモニター付インターホン　●全居室ペアガラス売主：アーネストワン（建築・施工業者）
建築確認番号	第Ｈ25ＳＨＣ111166号他
取引態様	仲介	更新日	2013/8/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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借地権付・新築分譲住宅杉並区下高井戸　プレジャーレジデンス　京王線「桜上水」駅　※成約済

借地権付・新築分譲住宅杉並区下高井戸　プレジャーレジデンス　京王線「桜上水」駅　

所在地	東京都杉並区下高井戸1丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩3分
価格	※成約済
土地面積	73.13㎡（22.12坪）
建物面積	97.90㎡（29.61坪）※車庫9.72㎡含
構造	木造2階建
築年月	平成25年5月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
接道	東南側・幅員約3.2〜4.0ｍ私道に約10ｍ接道	引渡し	相談
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ＋ロフト×2＋スカイバルコニー	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜京王線　急行・快速停車駅・・・徒歩”3分”〜 ■最高等級「省エネ等級4」の省エネ邸宅。洗練されたモダンデザインと快適な住空間。 ■スカイバルコニー付のアーバンスタイル、Low-Eガラスのペアガラスが防音・断熱効果大。 ≪ライフインフォメーション≫　□高井戸第三小学校・・・580ｍ（8分）　□松沢小学校・・・790ｍ（790ｍ（10分）　□松沢中学校・・・690ｍ（9分）　□いなげや（スーパー）・・・320ｍ（4分）【設備・環境】 ●システムキッチン　●プルモーションレール付キッチン収納　●ビルトイン食器洗浄乾燥機　●オールインワン浄水器　●追焚機能　●保温浴槽　●個室乾燥機　●シャワートイレ（1基）　●タンクレストイレ1基　●シャワーつき洗面化粧台　●床暖房設置（ＬＤＫのみ）　●エアコン実装（ＬＤＫのみ）　●テレビモニター付インターホン　●駐車スペース1台　●スカイバルコニー
建築確認番号	第Ｈ24確建ＫＢＩ08147号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/6
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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マイキャッスル長津田〜新規内装リフォーム　ＪＲ横浜線・田園都市線「長津田」駅徒歩8分　3,080万円

所在地	横浜市緑区長津田みなみ台1-1-7
交通	ＪＲ横浜線・東急田園都市線「長津田」駅徒歩8分
価格	3，080万円
専有面積	68.27㎡（約20.65坪）	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	9.56㎡（約2.89坪）	その他面積	㎡
築年月	平成13年2月
所在階数	7階建7階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
総戸数	53戸	現況	空室
管理形態	全部委託（日勤）	管理会社	株式会社エム・シー・サービス
施工会社	山田建設株式会社	分譲会社	山田建設株式会社
管理費	月/11，260円	修繕積立金	月/5，360円
その他費用		駐車場	空有・（月/10，000円〜13，000円）
備考	〜7階最上階！南向き陽当たり・眺望良好！〜 ■2路線利用可　■オートロック　■ＬＤＫに床暖房あり　■玄関に空気清浄機あり　■スーパー：オーケーストア長津田店まで100ｍ　■ペットと一緒に暮らせるマンションです。※規約有り・犬、猫については一匹を限度とする。・成長に達した状態で体長50㎝相当体重10ｋｇ相当以内。【新規内装リフォーム中（平成25年8月3日完了予定）】 ●全室クロス張替　●フローリング補修　●ガスコンロ新規交換●各種水栓新規交換　●クッションフロア張替（キッチン・洗面所）　●畳張替　●襖張替　●照明一部新規取付　●二重サッシ新規取替　●エアコン新規取付　●ダウンライト新規取付（廊下）　●クリーニング・・・・etc
取引態様	仲介	更新日	2013/8/5
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リノヴェックスマンション〜ミオカステーロ新百合ヶ丘Ⅱ　小田急線「新百合ヶ丘」駅　2,780万円

所在地	川崎市麻生区片平1-6-2
交通	小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩15分
価格	2,780万円
専有面積	65.52㎡（約19.81坪）	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	17.94㎡（約5.42坪	その他面積	㎡
築年月	平成18年2月
所在階数	7階建1階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
総戸数	33戸	現況	空室
管理形態	全部委託（日勤）	管理会社	山田建設株式会社
施工会社	山田建設株式会社	分譲会社	山田建設株式会社
管理費	月/13，120円	修繕積立金	月/6，550円
その他費用		駐車場	空無
備考	〜バルコニー側は小川の流れる緑道♪〜 ◎アフターサービス保証付　◎新規リノベーション済（平成25年4月30日終了）　◎ペット飼育可（要承認・飼育細則有）　◎オートロック　◎外壁タイル貼【新規内装リフォーム内容】 ●キッチン・・・ＩＨコンロ・浄水器内臓シングルレバー水栓　●浴室・・・サーモ付シャワー水栓　●洗面・・・シングルレバーシャワー水栓　●トイレ・・・ＴＯＴＯウォッシュレット（便座）　●共通・・・壁・天井クロス、照明器具（一部）・床：フローリング（洋室、ＬＤＫ）・室内クリーニングなど【設備・・・等】 ■角部屋　■オートロック　■外壁タイル貼　■宅配ＢＯＸ　■インターネット※　■ケーブルＴＶ※　■防犯カメラ　■床暖房　※印は別途費用
取引態様	仲介	更新日	2013/8/5
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e grand グローリア初穂宮前平　東急田園都市線「宮前平」駅　2,090万円

所在地	川崎市宮前区宮前平3-13-25
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
価格	2，090万円
専有面積	66.50㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	8.19㎡	その他面積	㎡
築年月	平成3年9月
所在階数	5階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	19戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社グローリア
施工会社	ミサワホーム	分譲会社
管理費	月/17，950円	修繕積立金	月/10，770円
その他費用		駐車場	無
備考	★東急田園都市線2駅（宮前平駅・宮崎台駅）徒歩10分圏内 ★宮前平小学校・宮前平中学校区内 ★利便性・生活環境良好 ★リフォーム済（平成24年7月末終了） ≪ライフインフォメーション≫ □コンビニ・・・約250ｍ　□東急ストア・・・約700ｍ　□区役所・・・約750ｍ　□郵便局・・・約220ｍ　□いなげや・・・約750ｍ　□ロイヤルホームセンター・・・約700ｍ ■リフォーム内容■・・・アフターサービス保証付 ※新規交換・・・ガスコンロ・レンジフード・洗浄暖房便座・スイッチコンセント・洗面化粧台・浴槽・浴室鏡・水栓（キッチン、シャワー、洗濯）　 □フローリング貼替・・・ＬＤＫ・洋室・納戸・廊下 □クッションフロア貼替・・・洗面室・トイレ □クロス貼替 □ハウスクリーニング
取引態様	仲介	更新日	2013/8/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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グッド中古!の〜朝日読売ランドマンション　小田急線「読売ランド前」駅徒歩10分　1,890万円　

所在地	川崎市多摩区西生田4-18-8
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩10分
価格	1，800万円
専有面積	75.90㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	6.86㎡	その他面積	㎡
築年月	昭和56年8月
所在階数	4階建2階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域	第1種低層住居専用地域
総戸数	62戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	朝日管理株式会社
施工会社	東海興業株式会社	分譲会社
管理費	月額/12，900円	修繕積立金	月額/6，290円
その他費用		駐車場	空無
備考	〜小田急線「読売ランド前」駅・・・・徒歩10分！〜 ★新規内装リフォーム物件（平成25年7月18日完了）！ ★新品家具付販売・エアコン1台設置！ ★閑静で落ち着いた住環境♪ 【新規リフォーム内容】 ●フローリング全張替（ＬＬ-45）　●畳表替　●ＣＦ張替　●クロス全張替　●サッシ枠交換　●洋室クローゼット新設　●建具交換●ビルトインコンロ交換　●レンジフード交換　●浴室・キッチン水栓交換　●シャワートイレ交換　●洗面化粧台交換　●給湯器交換　●追い焚き配管新設　●給水給湯管全交換　●ハウスクリーニング・・・・他
取引態様	仲介	更新日	2013/8/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【新築満室】アパートメント　グランエックス中野　ＪＲ「中野」駅　11,500万円

所在地	東京都中野区中央5丁目
交通	ＪＲ中央線「中野」駅徒歩8分東京メトロ丸の内線「高円寺」駅徒歩7分
価格	11，500万円
年間想定賃料	6，732，000万円	表面利回り	5.85％
土地面積	77.25㎡（23.36坪）
建物面積	136.35㎡（41.24坪）
建物構造	耐火木造3階建
築年月	平成25年3月	間取り（戸数）	1Ｒ＋ロフト×2室1Ｒ×4室・1Ｒ×4室
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道	北側約4.5ｍ	引渡し
現況	満室	駐車場	無
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分東京メトロ丸の内線「高円寺」駅徒歩7分〜 ■現況満室稼働中■ ★中野駅前再開発により周辺大学の学生需要も見込めます！ ★全室に追い焚き機能・換気乾燥機付！ ★耐火木造構造（厚み249㎜ｎ壁）によりマンションに負けない耐火性、遮音性能、断熱性能を備えた共同住宅！・シマダハウス(株)による管理条件付
建築確認番号	―
取引態様	仲介	更新日	2013/8/8
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建：フォレストタウン南生田2丁目　小田急線「読売ランド前」駅・「生田」駅　３棟・4,280〜4,580万円

所在地	川崎市多摩区南生田2丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分小田急線「生田」駅バス9分停歩1分
価格	1号棟/4，480万円 2号棟/4，280万円 3号棟/4，580万円
土地面積	1号棟/127.51㎡ 2号棟/134.26㎡ 3号棟/127.02㎡
建物面積	1号棟/101.85㎡ 2号棟/103.09㎡ 3号棟/101.02㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年8月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	南側約12.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜全棟、太陽光発電システム搭載！！〜 ≪ライフインフォメーション≫ □南生田小学校・・・約400ｍ　□南生田中学校・・・約350ｍ　□南生田3丁目公園・・・約350ｍ　□スーパーいなげや・・・約1，100ｍ ■1号棟/　ＬＤＫ15.5帖＋たたみルーム6.0帖・ウォークインクローゼット付 ■2号棟/　全室南向き・体面キッチン ■3号棟/　ＬＤＫ（たたみコーナー含む）26.5帖・ウォークインクローゼット付 ※全棟グルニエ付〜今回特別仕様〜・たたみルーム・たたみコーナーには、「ＤＡＩＫＥＮ」の「健やかおもて」採用（和紙材料）・壁面の厚みを利用したマガジンラックを採用・エントランスにはＩＮＡＸの壁面一面エコカラット採用【設備・仕様】 ●ＬＩＸＣＩＬシステムキッチン　●ＬＩＸＣＩＬオールインワン浄水器　●ビルトイン食器洗い乾燥機　●リビングダイニング二床暖房（温水式）　●パナソニック「どこでもドアホン」　●全居室にLow-Eペアガラス　●ノーリツシステムバス「らくエコ浴槽」　●浴室内乾燥機有　●ＩＮＡＸ「ベーシアEco5シャワートイレ」　●キョーセラ「ソーラーパネル」　●ＣＡＺＡＳ「ＩＣカードキー式玄関ドア）・売主・施工：(株)成建
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ08176号　2号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ08177号　3号棟/第Ｈ24確建ＫＢＩ08178号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/3
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲 Be your brand.〜町田市南大谷　小田急線「町田」駅徒歩12分　3棟・3,980〜4,280万円

所在地	東京都町田市南大谷1405
交通	小田急線「町田」駅徒歩12分
価格	1号棟/4，280万円 2号棟/4，280万円 3号棟/3，980万円
土地面積	1号棟/120.10㎡ 2号棟/120.04㎡ 3号棟/117.02㎡
建物面積	1号棟/95.22㎡ 2号棟/93.98㎡ 3号棟/91.91㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年5月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北西側幅員8.6ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	★フラット35Ｓ利用可 ★宅地地盤保証 ★地震に強い、制震ダンバー「ＧＶＡ」採用【設備・仕様】 ●フラット35Ｓ対応　●高級システムキッチン（浄水器付）　●高級システムユニットバス（浴室換気乾燥機付）　●カラーＴＶモニター付インターホン　●自動湯張り浴室（セミオート）追い焚き保温可　●1.2階ウォッシュレット付トイレ　●洗面化粧台シャンプードレッサー（三面鏡）　●地震に強い耐力カベパネル「ノボパン」＋制震ダンバー「ジーバ（ＧＶＡ）」
建築確認番号	1号棟：第12ＵＤＩ3Ｓ建02966号　2号棟：第12ＵＤＩ3Ｓ建02967号　3号棟：第12ＵＤＩ3Ｓ建02889号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/2
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建〜川崎市高津区溝口6丁目　東急田園都市線「高津」駅徒歩11分　2,980万円

所在地	川崎市高津区溝口6丁目
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩11分
価格	2，980万円
土地面積	3号棟/43.42㎡（13.18坪）
建物面積	3号棟/70.15㎡（21.22坪）
構造	木造3階建
築年月	平成25年6月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
接道	南側約40ｍ公道	引渡し	相談
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス
備考	★陽当たり良好！ ★側道と歩道があるので意外と静かです ★東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分も利用可 ★フラット35Ｓ（金利Ａタイプ）省エネルギー性利用可 ★住宅保証機構（株）の「まもりすまい保険」の10年保証 ≪学　区≫ ●高津小学校　●西高津中学校【主な設備・仕様】 □ペアガラス　□食洗機　□浄水器　□システムオートバス　□浴室換気乾燥機　□保温浴槽　□浴室テレビ　□節水シャワー　□ウォッシュレット2ヶ所　□ウォークインクローゼット
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/2
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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あおば山の手台グラン・ジャルダン〜内装リフォーム済　東急田園都市線「こどもの国」駅　2,949万円

所在地	横浜市青葉区奈良3丁目14-1
交通	東急田園都市線「こどもの国」駅徒歩13分
価格	2，949万円
専有面積	77.20㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	12.57㎡	その他面積	㎡
築年月	平成12年9月
所在階数	11階建3階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	97戸	現況	空室
管理形態	全部委託（日勤）	管理会社	株式会社東急コミュニティ
施工会社	三井建設株式会社	分譲会社
管理費	月額/14，398円	修繕積立金	月額/8，340円
その他費用	自治会費、月額/200円　ＥＰ給湯基本料、月額/2，730円	駐車場	月額/1，500円〜
備考	〜平成12年9月築！陽光あふれる南向き3ＬＤＫ〜 ★ペット飼育可　★陽当たり良好　★フラット35Ｓ利用可能物件（当初5年間0.3％金利優遇）　★内装リフォーム済（平成25年6月完了）〜総戸数571戸、南側100ｍ先のエリアは市街化調整区域となっており、緑豊かで落ち着いた住環境です！〜 ◎カウンターキッチン　◎ウォークインクローゼット　◎便利な納戸付　◎トランクルーム有 ≪学区域の情報≫ □奈良の丘小学校・・・220ｍ　□あかね台中学校・・・1.200ｍ【リフォーム内容】 ●キッチン・・・ガスコンロ交換・浄水付水栓交換・収納扉ダイノック張替　●ユニットバス・・・水栓交換・鏡交換　●トイレ・・・ウォッシュレット交換（ＴＯＴＯ）　●洗面室・・・水栓交換　●全室クロス張替　●全室照明設置　●コスモスイッチに交換　●玄関鏡設置　●ルームクリーニング
取引態様	仲介	更新日	2013/8/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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フェアリスパーク宿河原〜内装リフォーム済　南武線「宿河原」・「久地」駅　2,649万円

所在地	川崎市多摩区長尾7-1-5
交通	ＪＲ南武線「宿河原」駅徒歩12分ＪＲ南武線「久地」駅徒歩11分
価格	2,649万円
専有面積	70.82㎡	間取りタイプ	3ＬＤＫ
バルコニー面積	18.90㎡	その他面積	㎡
築年月	平成10年2月
所在階数	6階建5階部分	構造規模	鉄筋コンクリート
土地権利	所有権	用途地域
総戸数	29戸	現況	空室
管理形態	全部委託	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	多田建設株式会社	分譲会社
管理費	月/16，490円	修繕積立金	月/11，900円
その他費用		駐車場	空有（月/13，000円）
備考	〜明るい南東角部屋！陽当たり・通風良好！〜 ※周辺エリアは緑が多い閑静な住宅街。2駅へのアプローチも平坦で、暮らしやすい環境です。 ★【フラット35】Ｓ利用可能物件！当初5年間0.3％金利遇！ ★内装リフォーム済（平成25年5月完了）！ ★ペット飼育可（飼育規制有）！ ◎平成10年2月築　◎安心のオートロック　◎宅配ＢＯＸ　◎外観タイル貼　◎浴室換気乾燥機 ※広々としたＬ字型バルコニーが魅力・角部屋ならではの明るさと開放感を満喫できます！ ※全居室6帖以上を確保したゆとりの3ＬＤＫ。ご家族みんながのびのび心地よくすごせます！【リフォーム内容】 ●キッチン・・・ガスコンロ交換・水栓交換（浄水機能付） ●ユニットバス・・・水栓交換・鏡交換 ●トイレ・・・ウォッシュレット交換・クッションフロア張替 ●コスモスイッチ交換 ●扉レバーハンドル交換 ●全室照明設置 ●畳新規交換 ●ルームクリーニング
取引態様	仲介	更新日	2013/8/4
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築分譲住宅・フォレストタウン玉川学園3丁目　小田急線「玉川学園前」駅　2棟・4,080〜4,380万円

所在地	東京都町田市玉川学園3丁目
交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩14分
価格	1号棟/4，380万円2号棟/4，080万円
土地面積	1号棟/124.51㎡2号棟/124.50㎡
建物面積	1号棟/99.36㎡2号棟/99.36㎡
構造	木造2階建
築年月	平成25年8月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	1号棟：東側6.0ｍ公道、南側4.0ｍ公道・2号棟：南側4.0ｍ公道	引渡し	相談
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜南側道路につき日当たり陽光〜【充実の設備】 ●太陽光パネル　エコノルーツ標準装備　●床暖房・エコジョーズ標準装備　●浄水器付システムキッチン食器洗浄乾燥機付　●電気式浴室乾燥機付ユニットバス　●温水式床暖房標準装備●カラーモニター付インターホン・施工：成建
建築確認番号	1号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ08290号　2号棟：第Ｈ24確建ＫＢＩ08291号
取引態様	仲介	更新日	2013/8/3
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ホークタウンシリーズ・横浜市青葉区しらとり台3期　東急田園都市線「田奈」駅「青葉台」駅　5,580万円

新築分譲住宅/稲城市百村２期　京王相模原線「稲城」駅徒歩5分　3棟・3,680〜3,980万円

未入居中古戸建/川崎市多摩区生田3丁目〜マイスターハウス　ＪＲ南武線「中野島」駅・小田急線「生田」駅　3,480万円