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【ニュービルドガーデン高石2丁目】新築一戸建て2棟｜小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分

新築一戸建て全2棟販売1棟「ニュービルドガーデン高石2丁目」★小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩11分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区高石2丁目1288-161他
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩11分
価格	No.1：4590万円(税込)
土地面積	No.1：121.40㎡(36.72坪)
建物面積	No.1：1F:44.92㎡・2F:42.44㎡・合計:87.36㎡(26.42坪)
構造	木造2階建て
築年月	2022年4月上旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	No.1:北西側約6M公道に約8.7M接する。	引渡し	相談
間取り	3LDK＋SIC ＋PANTRY	駐車場	有り
設備	公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
備考	※他の法令上の制限／景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 ※フラット35S Bタイプ対応（発行手数料が別途かかります） ◎駅徒歩11分の利便性良好な好立地に全2棟の新築一戸建てが誕生いたしました。 ◎近隣には公園が多く点在し生活施設が整った高台＆ひな壇の永住地。 ◎デザイン性と快適性を兼ね備えた収納豊富な暮らしやすい間取設計です！〜売主〜株式会社建新〒210-0012　川崎市川崎区宮前町8-15-303 ■（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 ■神奈川県知事免許(3)27017号　 ■建設業者免許／神奈川県知事(般-3)第65868号 ■2級建築士免許／神奈川県知事第9757号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 528 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 1,149 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,333 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,333 5 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 2,145 6 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 2,376 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,497 8 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,675 9 南武線稲田堤 2017 52,518 2,846 10 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 2,853 11 南武線矢野口 2017 20,398 3,135 12 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,158 13 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,226 14 南武線稲城長沼 2017 14,862 3,584 15 南武線中野島 2017 29,682 3,703 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-10 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９交通施設、距離百合ヶ丘 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 201,000(円/㎡) 地積153(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-5 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０交通施設、距離百合ヶ丘 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 200,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９交通施設、距離百合ヶ丘 300m 用途区分近隣商業地域利用現況その他周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域価格 299,000(円/㎡) 地積433(㎡) 前面道路の状況北西 14.0m 県道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 803 m 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅北口 1.3 km バス停小田急バス/細山交番前 418 m ■スーパー・コンビニ等ローソン麻生細山店 365 m セブンイレブン川崎百合丘店 849 m 三井のリパーク川崎高石3丁目 515 m タイムズカー百合ヶ丘月極 598 m NTTル・パルク百合丘第1 785 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.0 km Big-A新百合ヶ丘店 2.0 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.2 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 892 m 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.7 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 894ｍ ■病院内科百合が丘すみれクリニック 439 m 消化器科百合ヶ丘水野クリニック 1.2 km 小児科しもやまこどもクリニック 942 m 外科内田医院 935 m 眼科ひろわたり眼科 1.0 km 耳鼻咽喉科百合が丘すみれクリニック 439 m 皮膚科林整形外科 974 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 947 m 泌尿器科- - 整形外科林整形外科 974 m リハビリテーション科林整形外科 974 m 精神科百合丘メンタルクリニック 1.1 km ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 2.2 km 療養型病院- - 有料老人ホームライフコミューン百合ヶ丘 977 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 548 m 高石保育園 602 m 百合丘めぐみ幼稚園 1.4 km ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 808 m 百合丘ルミナス保育園 1.0 km 西生田小学校605 m 西生田中学校 421 m 百合丘小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 1.9 km 高石西第３公園 88 m 細山公園 853 m 千代ヶ丘第１公園 999 m 麻生警察署細山交番 371 m 麻生消防署百合丘出張所 962 m 麻生警察署百合丘交番 953 m
建築確認番号	第21KAK建確02044号
取引態様	仲介	更新日	2022-02-20
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ラグラス宿河原3】新築一戸建て全3棟｜南武線「宿河原」駅徒歩12分

新築一戸建て全3棟「ラグラス宿河原3」★JR南武線「宿河原」駅徒歩12分・「久地」駅徒歩13分！！

所在地	川崎市多摩区長尾三丁目1157番の一部
交通	JR南武線「宿河原」駅徒歩12分 JR南武線「久地」駅徒歩13分
価格	4,880万円(税込)
土地面積	126.14㎡〜126.59㎡
建物面積	100.40㎡〜101.02㎡
構造	木造2階建て
築年月	令和4年3月中旬
土地権利	所有権	地目	山林・雑種地・畑（引渡しまでに地目を宅地に変更）
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側幅員3.8ｍ公道	引渡し	令和4年3月下旬
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考	※他の法令上の制限／第1種高度地区・法22条区域・日影規制(3h、2h、1. 5m)・最低敷地面積125 ㎡・宅地造成工事規制区域・外壁の後退距離敷地境界から1m ※学区：長尾小学校、稲田中学校 ※保証：日本住宅保証検査機構(10年保険） ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法苦士により行うものとします。 ※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円（税込）かかります。尚、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※各号棟：協定部分があります。 ※1、2号棟：前面道路に電柱及び支線が設置されます。 ※本物件敷地の一部は、土砂災害警戒区域に含まれております。 ※本物件東側敷地は、次期分譲予定地（全2棟）となっております。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材：アクアフォーム ◎外壁通気工法 ◎断熱等最高等級「等級４」相当〜1号棟〜価格：4880万円(税込) 土地面積：126.14㎡建物面積：100.40㎡〜2号棟〜価格：4880万円(税込) 土地面積：126.59㎡建物面積：101.02㎡〜売主〜さくら地所株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線宿河原 2017 16,450 745 2 南武線久地 2017 28,114 1,028 3 南武線登戸 2017 163,562 1,654 4 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 1,706 5 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 1,759 6 南武線津田山 2017 7,730 1,815 7 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2017 15,934 2,129 8 小田急電鉄小田原線狛江 2017 46,890 2,583 9 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 2,585 10 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 2,679 11 東急田園都市線梶が谷 2017 39,680 2,783 12 東急大井町線溝の口 2017 211,054 2,824 13 東急田園都市線溝の口 2017 211,054 2,830 14 南武線武蔵溝ノ口 2017 170,710 2,898 15 小田急電鉄小田原線喜多見 2017 34,307 3,090 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号多摩-9 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８交通施設、距離久地 1400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域価格 183,000(円/㎡) 地積163(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域,高度地区 ② 標準地番号川崎多摩-30 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区宿河原３−１７−１３交通施設、距離宿河原 500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 319,000(円/㎡) 地積115(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎宮前-8 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区神木本町１−１１−５交通施設、距離宿河原 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積198(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区宿河原６−３９−３交通施設、距離久地 500m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域価格 295,000(円/㎡) 地積158(㎡) 前面道路の状況東 8.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/宿河原駅出口 945 m 利用駅南武線/久地駅出口 1.1 km バス停川崎市営バス,東急バス,川崎市コミュニティ/長尾 103 m ■スーパー・コンビニ等ローソンストア１００多摩区長尾店 497 m ローソン宿河原三丁目店 637 m さくら薬局オレンジ薬局宿河原店 413 m ナビパーク川崎長尾第1 394 m タイムズカータイムズ長尾5丁目 527 m 三井のリパーク川崎長尾5丁目 416 m タイムズカー長尾5丁目清風苑 548 m ■ショッピング施設 Big-A川崎宿河原店 852 m ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1.8 km ＡＯＫＩ向ヶ丘店 2.0 km 吉野家宿河原店 432 m とんでん宿河原店 483 m ■病院内科かえでファミリークリニック 411 m 消化器科本橋内科クリニック 1.0 km 小児科かえでファミリークリニック 411 m 外科井上医院 1.1 km 眼科宿河原津田眼科クリニック 791 m 耳鼻咽喉科渡辺耳鼻咽喉科 1.1 km 皮膚科井上医院 1.1 km 産婦人科(産科含む) 井上医院 1.1 km 泌尿器科井上医院 1.1 km 整形外科かじもと整形外科 960 m リハビリテーション科かじもと整形外科 960 m 精神科コクボ診療所 844 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム川崎市特別養護老人ホーム　しゅくがわら 494 m 療養型病院- - 有料老人ホームヴィンテージ・ヴィラ向ケ丘遊園 588 m ■幼稚園・保育園・小中学区等川崎若葉幼稚園 770 m うぃず宿河原保育園 751 m 桐光学園みどり幼稚園 962 m 保育園アリス宿河原 841 m 玉幼稚園 1.1 km すみれいろ保育園 842 m 長尾小学校 959 m 稲田中学校 1.5 km 稲田小学校 763 m ■高校・大学・専門学校等多摩高等学校 1.4 km ■公共施設川崎市多摩区役所 2.5 km ふじやま遺跡公園 425 m 川崎市多摩区生田出張所 4.8 km 宿河原東公園 539 m 長尾公園 810 m 多摩警察署宿河原交番 768 m 多摩消防署宿河原出張所 851 m 宮前警察署神木交番 1.3 km
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-2567号（令和3年5月27日）第KBI-SGM21-10-2568号（令和3年5月27日）
取引態様	仲介	更新日	2022-02-20
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建て【ベラ・フォレスタ栗木1丁目】小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分：7,280万円(税込)

新築一戸建て「ベラ・フォレスタ栗木1丁目」★小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目4-1
交通	小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分
価格	7,280万円(税込)
土地面積	151.15㎡
建物面積	108.05㎡
構造	木造スレート葺2階建
築年月	令和4年2月(完成済)
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北東側約16m公道、北西側約6m公道	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	都市ガス・本下水・公営水道
備考	※栗木東地区地区計画内 ◎1棟分譲！角地につき通風・陽当り良好！ ◎ロフト付2階建て！注文住宅仕様の建売！ ◎食洗機・浄水器標準装備システムキッチン！ ◎LD開放感ある勾配天井！床暖房付き！ ◎カースペース並列2台駐車可！ ◎奥様に優しい大型パントリー付！収納豊富！ ◎いつても内覧可能！〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 421 2 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 1,065 3 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,600 4 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 1,654 5 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 1,914 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,452 7 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,527 8 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,770 9 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,770 10 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,550 11 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 3,798 12 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 3,814 13 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,085 14 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,761 15 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 4,783 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木１−１３−３交通施設、距離栗平 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積173(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-18 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台５−１４−４交通施設、距離栗平 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 182,000(円/㎡) 地積199(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-7 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１交通施設、距離黒川 400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 178,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/栗平駅南口 540 m 利用駅小田急多摩線/黒川駅南口 1.2 km バス停神奈川中央交通,小田急バス/栗木 36 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマートサンズ栗平駅前店 765 m ローソンＬＴＦ栗平二丁目店 767 m ツルハドラッグ栗平駅前店 749 m ＪＡセレサ川崎栗平 800 m 川崎栗平郵便局 783 m ■ショッピング施設京王リトナード若葉台 2.2 km ソコラ若葉台 2.0 km フレスポ若葉台ＥＡＳＴ 2.3 km Big-A町田広袴店 1.4 km ホームセンターユニディ若葉台店 2.5 km 業務スーパー黒川店 1.6 km ノジマ若葉台店 2.3 km ケーズデンキ稲城若葉台店 2.5 km ワークマンプラス町田真光寺店 1.4 km マクドナルド鶴川真光寺店 1.4 km ユニクロソコラ若葉台店 2.0 km ガスト町田真光寺店 1.4 km ■病院内科栗木台かわぐちクリニック68 m 消化器科池内クリニック776 m 小児科栗木台かわぐちクリニック68 m 外科栗木台かわぐちクリニック68 m 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科栗平おさだ皮フ科729 m 産婦人科(産科含む) 鶴川台ウィメンズクリニック1.3 km 泌尿器科- - 整形外科入倉クリニック1.3 km リハビリテーション科入倉クリニック1.3 km 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 714 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　あさおの丘 549 m 療養型病院- - 有料老人ホームベストライフ　麻生II 475 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 680 m アイン栗平保育園 46 m ぶれすと白鳥ほいくえん 742 m 栗木台小学校 1.0 km 白鳥中学校 1.1 km 桐光学園小学校 657 m 桐光学園中学校 525 m ■高校・大学・専門学校等桐光学園高等学校 525 m ■公共施設川崎市麻生区役所 3.2 km 栗木公園 216 m 栗木台すげ沢公園 542 m 栗木おおしばら公園 658 m 麻生警察署栗平駅前交番 805 m 麻生消防署栗木出張所 660 m
建築確認番号	第21UDI1K建01087号
取引態様	仲介	更新日	2022-02-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【新築一戸建全2棟｜川崎市多摩区生田8丁目】小田急線「生田」駅徒歩12分：5080万円・5280万円

新築一戸建て「川崎市多摩区生田8丁目 2棟」★小田急小田原線「生田」駅徒歩12分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1665番117他
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩12分
価格	5080万円・5280万円(税込)
土地面積	150.86㎡・158.13㎡
建物面積	112.58㎡・120.60㎡
構造	木造2階建て
築年月	2022年5月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側4m(道路後退後・法第42条2項道路・市道生田第85号)西側4m(法第42条1項5号道路)	引渡し	相談
間取り	５LDK	駐車場	有り ※駐車2台可
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス（埋設予定）
備考	※第1種高度地区・外壁後退1m・最低敷地面積125㎡・宅地造成等規制法区域内 ※本物件敷地内には竜柱が埋設される場合があります。 ※建物火災保険は指定があります。 ※網戸、カーテンレール、照明、食洗機は設置されません。 ※弊社標準工事以外の工事は別途追加工事となります。 ※道路後退部分持分を取得予定です。 ◎生田駅まで徒歩圏のひろびろ快適住宅！ ◎余裕のカースペース2台（車種による） ◎５LDKの大型企画！！ ◎開放感良好な立地 ◎大理石調フロア、ダブルボウルシンクetc 〜1号棟〜価格：5280万円(税込) 土地面積：150.86㎡建物面積：120.60㎡〜2号棟〜価格：5080万円(税込) 土地面積：158.13㎡建物面積：112.58㎡〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 842 2 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 1,320 3 南武線中野島 2017 29,682 1,334 4 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 1,762 5 南武線登戸 2017 163,562 1,816 6 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 2,032 7 南武線稲田堤 2017 52,518 2,178 8 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2017 15,934 2,343 9 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,455 10 南武線宿河原 2017 16,450 2,630 11 小田急電鉄小田原線狛江 2017 46,890 2,904 12 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 3,190 13 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,290 14 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 3,412 15 京王電鉄京王線布田 2017 16,458 3,542 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎多摩-16 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田８−１６−３交通施設、距離生田 600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域価格 187,000(円/㎡) 地積218(㎡) 前面道路の状況北西 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-23 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区枡形２−１４−７交通施設、距離向ヶ丘遊園 1300m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 232,000(円/㎡) 地積80(㎡) 前面道路の状況北東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-7 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田３−９−３交通施設、距離中野島 1300m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域価格 235,000(円/㎡) 地積109(㎡) 前面道路の状況北 8.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-6 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区枡形５−２３−６交通施設、距離生田 1300m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅,その他周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 204,000(円/㎡) 地積107(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/生田駅北口 884 m 利用駅小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅北口 1.6 km バス停神奈川中央交通/東生田小学校前 257 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎生田８丁目店 275 m セブンイレブン川崎枡形２丁目店 992 m タイムズ生田明大前 606 m ホンダオートレンタカー多摩カウンター店 707 m 東洋CARMAX枡形1丁目 823 m タイムズカー枡形1丁目FUNS 748 m ■ショッピング施設業務スーパー登戸店 1.5 km 紳士服のコナカ登戸店 1.0 km 松屋川崎枡形店 738 m 洋服の青山川崎中野島店 1.1 km ジョリーパスタ川崎生田店 746 m ■病院内科西根医院 687 m 消化器科中込内科クリニック 987 m 小児科- - 外科生田クリニック 1.2 km 眼科- - 耳鼻咽喉科宮部耳鼻咽喉科医院9 72 m 皮膚科生田クリニック 1.2 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科生田クリニック 1.2 km 整形外科多摩脳神経外科 1.2 km リハビリテーション科多摩脳神経外科 1.2 km 精神科たまふれあいクリニック 1.0 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　三田あすみの丘 1.2 km 特別養護老人ホーム- - 療養型病院- - 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　みんなの家・川崎中野島 1.4 km ■幼稚園・保育園・小中学区等アスク生田保育園 628 m 登戸ピノキオ保育園 897 m 土渕保育園 1.1 km 東生田小学校 286 m 枡形中学校 244 m 生田小学校 989 m 生田中学校 938 m 登戸小学校 1.6 km ■高校・大学・専門学校等生田東高等学校 399 m 明治大学 1.1 km 専修大学 1.2 km ■公共施設川崎市多摩区役所 1.4 km 東生田緑地 228 m 川崎市多摩区生田出張所 1.6 km 生田大谷第１公園 780 m 生田山手公園 911 m 多摩警察署生田交番 553 m 川崎市消防局多摩消防署 982 m 多摩警察署 972 m
建築確認番号	第21UDI1K建01397号第21UDI1K建01398号
取引態様	仲介	更新日	2022-02-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ハートフルタウン虹ヶ丘1丁目】新築一戸建て2棟｜「あざみ野」駅バス13分停歩3分

新築一戸建て全2棟「ハートフルタウン川崎市麻生区虹ヶ丘1丁目」★東急田園都市線「あざみ野」駅バス13分「虹ヶ丘営業所」停歩3分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘一丁目17番3、-12の一部(地番)
交通	東急田園都市線「あざみ野」駅バス13分「虹ヶ丘営業所」停歩3分
価格	5690万円(税込)
土地面積	約131.72㎡・39.84坪〜約131.82㎡・39.87坪
建物面積	96.67㎡・29.23坪〜96.88㎡29.30坪
構造	木造2階建
築年月	2022年4月末
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側６ｍ公道：法42条1項1号道路	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水（分流）
備考	※第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退隣地境界1m ※2号棟電柱がございます。 ※モヤオチ等により天井が下がる場合があります。 ※駐車場は土間打ち1台分になります。 ◎住宅性能評価書取得設計・建設 ◎8項目住宅性能等級最高等級 ◎保証最長30年〜1号棟〜価格：5690万円(税込) 土地面積：約131.72㎡・39.84坪建物面積：96.67㎡・29.23坪〜2号棟〜価格：5690万円(税込) 土地面積：約131.82㎡・39.87.坪建物面積：96.88㎡29.30坪〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,369 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,850 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,850 4 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,178 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 3,210 6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 3,265 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,314 8 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 3,386 9 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 3,618 10 東急田園都市線江田 2017 38,501 3,673 11 東急田園都市線市が尾 2017 44,252 3,733 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,834 13 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 4,013 14 東急田園都市線藤が丘 2017 27,303 4,170 15 東急田園都市線青葉台 2017 112,508 4,205 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-26 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５交通施設、距離あざみ野 3800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 3.0 km 利用駅小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅南口 3.5 km バス停東急バス/虹が丘営業所 212 m ■スーパー・コンビニ等三井のリパーク虹ケ丘団地第2 375 m タイムズカーUR虹ヶ丘 529 m ■ショッピング施設業務スーパー上麻生店 1.9 km ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 2.1 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km はま寿司川崎下麻生店 1.7 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.4 km マクドナルド下麻生店 1.8 km ■病院内科あさお・百合クリニック 239 m 消化器科嶮山クリニック 1.1 km 小児科嶮山クリニック 1.1 km 外科たま日吉台病院 1.9 km 眼科かねこ眼科クリニック 1.4 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科河合医院 1.1 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科虹ヶ丘クリニック 607 m 整形外科たま日吉台病院 1.9 km リハビリテーション科河合医院 1.1 km 精神科河合医院 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 406 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　虹の里 499 m 療養型病院たま日吉台病院 1.9 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 1.3 km ■幼稚園・保育園・小中学区等にじのそら虹ヶ丘保育園 211 m 横浜市すすき野保育園 871 m 虹ヶ丘小学校 249 m 王禅寺中央中学校 1.2 km 王禅寺中央小学校 1.3 km すすき野中学校 1.4 km 嶮山小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 3.7 km 虹ヶ丘公園 176 m すすき野２北公園 888 m 王禅寺ふるさと公園 1.0 km 青葉警察署すすき野交番 1.0 km 麻生警察署南王禅寺交番 1.4 km
建築確認番号	第HPA-21-12140第HPA-21-12141
取引態様	仲介	更新日	2022-02-19
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【ミラスモシリーズ川崎市麻生区細山第5期】新築一戸建て2棟｜小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「新百合ヶ丘」駅バス12分停歩5分

新築一戸建て全2棟「ミラスモシリーズ川崎市麻生区細山第5期」★小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩17分・「新百合ヶ丘」駅バス12分「細山会館前」停歩5分

所在地	神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘一丁目17番3、-12の一部(地番)
交通	東急田園都市線「あざみ野」駅バス13分「虹ヶ丘営業所」停歩3分
価格	5690万円(税込)
土地面積	約131.72㎡・39.84坪〜約131.82㎡・39.87坪
建物面積	96.67㎡・29.23坪〜96.88㎡29.30坪
構造	木造2階建
築年月	2022年4月末
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側６ｍ公道：法42条1項1号道路	引渡し
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水（分流）
備考	※第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退隣地境界1m ※2号棟電柱がございます。 ※モヤオチ等により天井が下がる場合があります。 ※駐車場は土間打ち1台分になります。 ◎住宅性能評価書取得設計・建設 ◎8項目住宅性能等級最高等級 ◎保証最長30年〜1号棟〜価格：5690万円(税込) 土地面積：約131.72㎡・39.84坪建物面積：96.67㎡・29.23坪〜2号棟〜価格：5690万円(税込) 土地面積：約131.82㎡・39.87.坪建物面積：96.88㎡29.30坪〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,369 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,850 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,850 4 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,178 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 3,210 6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 3,265 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,314 8 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 3,386 9 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 3,618 10 東急田園都市線江田 2017 38,501 3,673 11 東急田園都市線市が尾 2017 44,252 3,733 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,834 13 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 4,013 14 東急田園都市線藤が丘 2017 27,303 4,170 15 東急田園都市線青葉台 2017 112,508 4,205 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-26 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５交通施設、距離あざみ野 3800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 3.0 km 利用駅小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅南口 3.5 km バス停東急バス/虹が丘営業所 212 m ■スーパー・コンビニ等三井のリパーク虹ケ丘団地第2 375 m タイムズカーUR虹ヶ丘 529 m ■ショッピング施設業務スーパー上麻生店 1.9 km ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 2.1 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km はま寿司川崎下麻生店 1.7 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.4 km マクドナルド下麻生店 1.8 km ■病院内科あさお・百合クリニック 239 m 消化器科嶮山クリニック 1.1 km 小児科嶮山クリニック 1.1 km 外科たま日吉台病院 1.9 km 眼科かねこ眼科クリニック 1.4 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科河合医院 1.1 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科虹ヶ丘クリニック 607 m 整形外科たま日吉台病院 1.9 km リハビリテーション科河合医院 1.1 km 精神科河合医院 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 406 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　虹の里 499 m 療養型病院たま日吉台病院 1.9 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 1.3 km ■幼稚園・保育園・小中学区等にじのそら虹ヶ丘保育園 211 m 横浜市すすき野保育園 871 m 虹ヶ丘小学校 249 m 王禅寺中央中学校 1.2 km 王禅寺中央小学校 1.3 km すすき野中学校 1.4 km 嶮山小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 3.7 km 虹ヶ丘公園 176 m すすき野２北公園 888 m 王禅寺ふるさと公園 1.0 km 青葉警察署すすき野交番 1.0 km 麻生警察署南王禅寺交番 1.4 km
建築確認番号	第HPA-21-12140第HPA-21-12141
取引態様	仲介	更新日	2022-02-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン南生田2丁目】新築一戸建て8棟｜小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「生田」駅徒歩17分

新築一戸建て8棟「ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田2丁目」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「生田」駅徒歩17分バス停「南生田保育園前」徒歩3分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目1番1 他(地番)
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分小田急線「生田」駅徒歩17分・バス停「南生田保育園前」徒歩3分
価格	4380万円〜4980万円(税込)
土地面積	128.42㎡〜154.34㎡
建物面積	89.83㎡〜100.61㎡
構造	木造サイディングアスファルトシングル葺2階建て(在来工法)
築年月	2022年5月下旬
土地権利	所有権	地目	畑(後日宅地に変更)
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側約6.0ｍ公道東側約22.0公道北側約9.0m公道	引渡し	2022年6月下旬
間取り	３LDK〜４LDK	駐車場	有り(1台〜2台)
設備	公営水道・都市ガス・公共下水
備考	※第一種高度地区、景観法、農地法、宅地造成等規制法、22条区域 ※ゴミ置場持分2.15㎡のうち1/8 ※開発許可番号川崎市指令ま宅審(イ)第38号、開発総面積1112㎡ ◎長期優良住宅(減税・控除等の優遇) ◎認定低炭素住宅(エコ) ◎住宅性能表示(耐震等級３) ◎フラット35S(安心) 〜1号棟〜価格：4880万円(税込) 土地面積：142.42㎡建物面積：99.36㎡〜3号棟〜価格：4880万円(税込) 土地面積：15.34㎡建物面積：97.29㎡〜4号棟〜価格：4880万円(税込) 土地面積：140.88㎡建物面積：97.29㎡〜6号棟〜価格：4980万円(税込) 土地面積：130.68㎡建物面積：100.19㎡〜7号棟〜価格：4380万円(税込) 土地面積：128.42㎡建物面積：89.83㎡〜8号棟〜価格：4880万円(税込) 土地面積：140.00㎡建物面積：100.61㎡〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 946 2 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 1,254 3 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,508 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,269 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,269 6 南武線稲田堤 2017 52,518 2,976 7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 3,013 8 南武線中野島 2017 29,682 3,099 9 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,184 10 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 3,193 11 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,573 12 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,695 13 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,721 14 南武線登戸 2017 163,562 3,766 15 南武線矢野口 2017 20,398 4,003 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎多摩-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０交通施設、距離読売ランド前 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積186(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号多摩-13 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１交通施設、距離生田 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積177(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生-17 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２交通施設、距離百合ヶ丘 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 165,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況南西 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-33 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田４−１６−９交通施設、距離生田 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積135(㎡) 前面道路の状況北西 7.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.3 km 利用駅小田急小田原線/生田駅南口 1.5 km バス停川崎市営バス/南生田保育園前 97 m ■スーパー・コンビニ等ナビパーク栗谷第4 231 m ナビパーク栗谷第3 381 m ■ショッピング施設ノジマ川崎水沢店 2.5 km 西松屋川崎長沢店 1.3 km バーミヤン南生田店 1.2 km 西松屋三和百合ヶ丘店 2.0 km マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.2 km ■病院内科土屋医院313 m 消化器科南生田クリニック 1.0 km 小児科土屋医院 313 m 外科土屋医院 313 m 眼科上野眼科 1.4 km 耳鼻咽喉科伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km 皮膚科よつば診療所 684 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科高山整形外科 1.2 km リハビリテーション科高山整形外科 1.2 km 精神科よつば診療所 684 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 275 m 療養型病院- - 有料老人ホームサンピアインオアシス 192 m ■幼稚園・保育園・小中学区等生田ひまわり幼稚園 699 m 南いくた保育園 101 m 百合丘さくら幼稚園 1.3 km 太陽の子保育園 226 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 700 m 南生田小学校 266 m 南生田中学校 415 m ■高校・大学・専門学校等百合丘高等学校 1.1 km ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 南生田３公園 257 m 川崎市多摩区役所 3.5 km 南生田公園 372 m 南生田２公園 631 m 多摩警察署長沢交番 1.2 km 多摩消防署栗谷出張所 1.1 km 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.3 km
建築確認番号	第R03SHC131343号他
取引態様	仲介	更新日	2022-02-18
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ラグラス王禅寺25｜新築一戸建て全2棟】小田急線「新百合ヶ丘」駅バス12分/停歩1分

新築一戸建て全2棟「ラグラス王禅寺25」★小田急線「新百合ヶ丘」駅「大谷」行きバス12分/バス停「ファミリークラブ前」停歩1分

所在地	川崎市麻生区王禅寺東四丁目1 5 9 3番2 4・2 5 住居表示/ 未定
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅「大谷」行きバス12分/バス停「ファミリークラブ前」停歩1分
価格	5830万円(税込)〜5980万円(税込)
土地面積	167.95㎡〜169.19㎡
建物面積	119.99㎡〜125.08㎡
構造	木造2階建
築年月	完成予定/2022年3月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側公道幅員約6m・北西側幅員約6m	引渡し	2022年3月下旬予定
間取り	有り(並列駐車2台可)	駐車場	有り(並列駐車2台可)
設備	都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考	※他の法令上の制限/・第1種高度地区・法2 2条区域・日影規制（3ｈ、2ｈ、1 . 5ｍ）・宅地造成工事規制区域・外壁の後退距離：敷地境界から1ｍ・王禅寺地区地区計画（最低敷地面積1 6 0 ㎡） ※学校区/王禅寺中央小学校・王禅寺中央中学校 ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット3 5にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※本物件は『王禅寺地区地区計画低層住宅地区』に該当します。将来的な建替えや再建築の際に、制限がかかる場合があります。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材「アクアフォーム」使用 ◎断熱等性能「等級４」相当 ◎安心の20年保証＆アフターサービス

〜地図〜

～区画図〜

～1号棟〜

価格：5980万円(税込)
土地面積：169.19㎡
建物面積：119.99㎡

～2号棟〜

価格：5830万円(税込)
土地面積：167.95㎡
建物面積：125.08㎡

備考	〜売主〜さくら地所株式会社〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ4F 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 1,516 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,651 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,651 4 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,119 5 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,185 6 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,039 7 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 3,059 8 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,448 9 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 3,744 10 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 4,245 11 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 4,273 12 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 4,310 13 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 4,336 14 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 4,692 15 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 4,790 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-2 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２−３７−１７交通施設、距離新百合ヶ丘 2100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 192,000(円/㎡) 地積240(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生-23 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西３−１０−３交通施設、距離新百合ヶ丘 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 223,000(円/㎡) 地積200(㎡) 前面道路の状況東 7.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-11 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域価格 146,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況南東 4.5m 私道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅南口 2.1 km 利用駅小田急小田原線/柿生駅南口 2.1 km バス停小田急バス/ファミリーテニスクラブ前 148 m ■スーパー・コンビニ等西友新ゆりグリーンタウン店 959 m クオール薬局王禅寺店 420 m クオール薬局白山店 917 m 横浜銀行王禅寺中央出張所 395 m 川崎白山郵便局 968 m 中央労働金庫新百合丘出張所 961 m タイムズ新ゆりグリーンプラザ商店街 1.0 km タイムズカータイムズ新ゆりグリーンプラザ商店街 1.0 km ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.1 km 業務スーパー上麻生店 1.9 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.1 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.1 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.8 km 伝丸新百合ヶ丘店 1.2 km 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.0 km デニーズ百合ヶ丘店 1.6 km ■病院内科玉川内科クリニック 831 m 消化器科玉川内科クリニック 831 m 小児科岡崎医院 375 m 外科堀野メディカルクリニック 452 m 眼科かねこ眼科クリニック 452 m 耳鼻咽喉科ごみぶちクリニック 1.3 km 皮膚科葛西皮膚科医院 328 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科王禅寺整形外科 452 m リハビリテーション科王禅寺整形外科 452 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホームラスール麻生（従来型） 510 m 療養型病院川崎みどりの病院 1.0 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 857 m ■幼稚園・保育園・小中学区等白山保育園 761 m 王禅寺しらゆり保育園 1.1 km 王禅寺中央小学校 516 m 王禅寺中央中学校 557 m 真福寺小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.2 km 王禅寺中公園 279 m 王禅寺中第４公園 304 m 王禅寺北第５公園 601 m 麻生警察署南王禅寺交番 471 m 麻生消防署王禅寺出張所 442 m 麻生警察署王禅寺交番 1.2 km
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-5506号(令和3年10月1日) 第KBI-SGM21-10-5569号(令和3年10月1日)
取引態様	仲介	更新日	2022-01-20
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【川崎市多摩区布田：新築一戸建て全6棟】JR南武線「中野島」駅徒歩4分

新築一戸建て全6棟「川崎市多摩区布田」★JR南武線「中野島」駅徒歩4分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区布田1597-4(旧住居表示：川崎市多摩区布田5丁目6)
交通	JR南武線「中野島」駅徒歩4分
価格	4,480万円(税込)〜4,780万円(税込)
土地面積	58.06㎡〜71.86㎡
建物面積	94.29㎡〜108.51㎡
構造	木造枠組壁工法3階建
築年月	令和4年2月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
接道	北側道路	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考	◎電車移動での利便性が高い！ ◎都心や川崎・横浜へのアクセス良好！ ◎全棟玄関近くに手洗いコーナー、リビングにPCスペース設置 ◎ハウスワランティ、ハウスプラス、フラット35S ◎学区：下布田小学校・中野島中学校

〜地図〜

～区画図～

〜1号棟〜
価格：4780万円(税込)
土地面積：58.12㎡
建物面積：103.63㎡
建築確認番号：第21KAK建確2511号

〜2号棟〜
価格：4780万円(税込)
土地面積：58.06㎡
建物面積：104.48㎡
建築確認番号：第21KAK建確2512号

〜3号棟〜
価格：4780万円(税込)
土地面積：60.67㎡
建物面積：108.51㎡
建築確認番号：第21KAK建確2513号

〜6号棟〜
価格：4480万円(税込)
土地面積：71.86㎡
建物面積：94.29㎡
建築確認番号：第21KAK建確2918号

備考	〜売主〜株式会社フレックスホーム横浜市神奈川区台町11-29 横浜エム・アイビル６F 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線中野島 2017 29,682 386 2 南武線稲田堤 2017 52,518 1,243 3 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 1,609 4 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 1,706 5 京王電鉄京王線布田 2017 16,458 1,877 6 京王電鉄京王線国領 2017 38,748 2,043 7 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 2,122 8 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布 2017 124,721 2,136 9 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,240 10 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 2,264 11 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2017 15,934 2,294 12 南武線登戸 2017 163,562 2,323 13 小田急電鉄小田原線狛江 2017 46,890 2,536 14 南武線矢野口 2017 20,398 2,768 15 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 2,788 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎多摩5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区中野島６−２５−１０交通施設、距離中野島 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する駅前の商業地域価格 357,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況西 10.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 S3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区布田１７−２３交通施設、距離中野島 600m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 279,000(円/㎡) 地積168(㎡) 前面道路の状況南 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号多摩-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区中野島５‐７‐１８交通施設、距離中野島 800m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 262,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-31 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田１−２４−１０交通施設、距離中野島 750m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況住宅、アパート、果樹園が混在する住宅地域価格 234,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況北西 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造L S2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/中野島駅出口 413 m 利用駅南武線/稲田堤駅出口 1.5 km バス停京王バス/日活調布撮影所 4.7 km ■スーパー・コンビニ等サミットストア中野島店 302 m ファミリーマート中野島北口店 355 m セブンイレブン川崎布田店 458 m アイランド薬局中野島店（ファーマシーダックス） 403 m キャンドゥ中野島店 334 m アイセイ薬局中野島店 473 m 川崎信用金庫中野島支店 560 m 川崎中野島北郵便局 536 m タイムズ中野島 200 m タイムズカータイムズ中野島 192 m 東洋CARMAX布田 353 m タイムズカープラウド中野島 358 m ■ショッピング施設業務スーパー登戸店 1.3 km ベストフレンドショップ国領店 5.1 km ワークマンプラス川崎中野島店 1.4 km モスバーガー中野島店 245 m 洋服の青山川崎中野島店 1.4 km ドトールコーヒーショップ中野島店 510 m ■病院内科多摩クリニック 186 m 消化器科中野島北口コガワクリニック 404 m 小児科中野島小児科クリニック 473 m 外科前田医院 265 m 眼科中野島くろかわ眼科 474 m 耳鼻咽喉科木村耳鼻咽喉科 463 m 皮膚科前田医院 265 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科牧野クリニック 1.2 km 整形外科中野島整形外科クリニック 404 m リハビリテーション科中野島整形外科クリニック 404 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設医療法人社団　心身会　介護老人保健施設　いなほ 4.7 km 特別養護老人ホーム川崎市特別養護老人ホーム　多摩川の里 332 m 療養型病院- - 有料老人ホームそんぽの家中野島ガーデン 550 m ■幼稚園・保育園・小中学区等中野島幼稚園 700 m 中野島フレンズ保育園 302 m カリタス幼稚園 843 m ウィズブック保育園中野島 516 m -ハグミー・ナーサリー 586 m 下布田小学校3 85 m 中野島中学校 828 m 中野島小学校 668 m カリタス女子中学校 1.1 km カリタス小学校 863 m ■高校・大学・専門学校等カリタス女子高等学校 1.1 km ■公共施設川崎市多摩区役所 2.4 km 下布田公園 277 m 川崎市多摩区生田出張所 3.0 km 菅第３公園 749 m 多摩川市民広場 4.7 km 多摩警察署中野島交番 405 m 多摩消防署菅出張所 1.2 km
建築確認番号	第21KAK建確2511号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-12-11
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分

【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分 (設備・仕様・住宅性能評価書最高等級).jpg

新築一戸建て全3棟「川崎市麻生区王禅寺西6丁目」★小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2065番29他（地番）神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-1（旧住居表示）
交通	小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分
価格	5798万円(税込)〜6198万円(税込)
土地面積	約144.09㎡(約43.58坪)〜約179.24㎡(約54.22坪)
建物面積	100.60㎡(30.42坪）〜101.02㎡(30.54坪)
構造	木造2階建
築年月	2022年1月予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%(60%）	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	法42条1項1号道路	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(並列駐車2台可能)
設備	東京電カ・公営水道・都市ガス・公共下水・食洗機・床暖房・全室照明付
備考	その他の地域、地区／第一種高度地区、最高高さ10m、最低敷地125㎡、外壁後退1m（道路側を除く）防火指定／指定ナシ ◎床暖房2面設置 ◎ひな段の為採光良好 ◎性能評価書において6項目最高等級 ◎すまい給付金対応物件 ◎ハウスプラス住宅かし保険採用 ◎IDS公法スケルトンインフィル住宅

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

価格：5,798万円(税込)
土地面積：144.09㎡・43.58坪
建物面積：10060㎡・30.42坪

〜2号棟〜

価格：5,898万円(税込)
土地面積：145.07㎡・43.88坪
建物面積：100.60㎡・30.42坪

〜3号棟〜

価格：6,198万円(税込)
土地面積：179.24㎡・54.22坪
建物面積：101.02㎡・30.54坪

備考	〜売主〜サンウエストホーム株式会社国土交通大臣(2)第8772号横浜市西区岡野1丁目12-15 7F 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 569 2 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,490 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,604 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,604 5 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,143 6 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,408 7 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 2,699 8 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,568 9 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 3,806 10 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 3,956 11 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 4,333 12 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 4,454 13 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,675 14 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 4,808 15 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 4,971 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-12 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西６−２３−４交通施設、距離柿生 600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 210,000(円/㎡) 地積200(㎡) 前面道路の状況東 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-11 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況その他周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域価格 148,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況南東 4.5m 私道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生5-1 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生５‐４３‐１４交通施設、距離柿生 120m 用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域価格320,000(円/㎡) 地積145(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-30 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目４４番２交通施設、距離新百合ヶ丘 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況空地周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 314,000(円/㎡) 地積180(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 654 m 利用駅小田急多摩線/五月台駅南口 2.0 km バス停小田急バス/真福寺小学校 424 m ■スーパー・コンビニ等ローソン川崎王禅寺西五丁目店 458 m セブンイレブン川崎柿生駅前店 579 m くすりセイジョー柿生駅前店 590 m ＪＡセレサ川崎柿生 575 m タイムズ王禅寺西7丁目 499 m オリックスカーシェアアデニウム上麻生【入居者様限定ステーション】302 m GSパーク柿生第三 617 m タイムズカータイムズ王禅寺西7丁目 501 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.0 km 業務スーパー上麻生店 1.6 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.6 km Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.6 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km ノジマＮＥＷ鶴川店 2.3 km ファッションセンターしまむら柿生店 859 m 日高屋柿生駅前店 622 m 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 1.6 km 伝丸新百合ヶ丘店 1.0 km ■病院内科柿生すずき内科循環器内科 560 m 消化器科おおたクリニック 1.0 km 小児科たくこどもクリニック 612 m 外科おおたクリニック 1.0 km 眼科柿生駅前眼科 629 m 耳鼻咽喉科鈴木耳鼻咽喉科医院 572 m 皮膚科かきお駅前さいとうクリニック 728 m 産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック 557 m 泌尿器科麻生総合病院 1.3 km 整形外科かとう整形外科 643 m リハビリテーション科柿生内科クリニック 561 m 精神科芥川バースクリニック 557 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　柿生アルナ園 328 m 療養型病院柿生記念病院 1.1 km 有料老人ホームニチイホーム　王禅寺 296 m ■幼稚園・保育園・小中学区等川崎青葉幼稚園 1.1 km 柿生保育園 575 m アスク柿生保育園 766 m 白山保育園 1.4 km 真福寺小学校 565 m(※小学区) 柿生中学校 741 m(※中学区) 柿生小学校 858 m 麻生中学校 1.1 km 王禅寺中央小学校 1.6 km 王禅寺中央中学校 1.5 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.0 km 美山台公園 203 m 王禅寺西第１公園 306 m 美山台中公園 314 m 麻生警察署柿生交番 552 m 麻生消防署柿生出張所 815 m
建築確認番号	第HPA-21-07141-1号、第HPA-21-07142-1号、第HPA-21-07143-1号
取引態様	仲介	更新日	2021-12-04
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ニュービルドガーデン南生田6丁目】新築一戸建て全3棟｜「生田」駅徒歩20分

新築一戸建て全3棟「NEW BUILD GARDEN（ニュービルドガーデン）南生田6丁目」★小田急小田原線「生田」駅徒歩20分

所在地	川崎市多摩区南生田6丁目8366-14 他住居表示：川崎市多摩区南生田6丁目25-7、の辺り
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩20分
価格	4190万円(税込)〜4290万円(税込)
土地面積	100.19㎡(30.30坪)〜114.16㎡(34.53坪)
建物面積	88.18㎡(26.67坪)〜91.49㎡(27.67坪)
構造	木造2階建て
築年月	2022年3月上旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	No.2:北東側約6M公道に約3M接する。No.3:北東側約6M公道に約2.7M接する。	引渡し	相談
間取り	２LDK〜３LDK	駐車場	有り
設備	公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
備考	※他の法令上の制限／都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法 ※フラット35S Bタイプ発行手数料77,000円<税込>。 ※外構は、イメージです。 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先にてご了承ください。 ◎開放的なひな壇・高台の穏やかな住環境に全3棟の新築一戸建てが誕生いたしました。 ◎水廻りは高級感のあるホワイトオニキス施工。充実設備や機能的な収納が魅力の快適住宅。 ◎周辺にはスーパーや公園もあり、充実した子育て環境＆利便性良好な永住地です！ ▽SCHOOL INFORMATION 学区情報▽ 南生田小学校･･約7 0 0Ｍ・南生田中学校････約500M ※折り上げ天井のLDK17帖 ※主寝室：勾配天井の8.1帖＋WIC ※家事動線良好 ※前面道路約6M ※リビング収納 ※小・中学校徒歩10分以内

〜地図〜

〜区画図〜

〜No.1〜 3LDK＋WIC

販売価格 4,290万円＜税込＞
土地面積／100.19㎡(30.30坪)
建物面積／1F:44.71㎡ 2F:43.47㎡
合計:88.18㎡(26.67坪)
建確No.／第KBI-SGM21-10-5276号

※折り上げ天井のLDK17帖
※主寝室：勾配天井の8.1帖＋WIC
※家事動線良好
※前面道路約6M
※リビング収納
※小・中学校徒歩10分以内

〜No.2〜 3LDK＋PANTRY

販売価格 4,190万円＜税込＞
土地面積／113.45㎡(34.31坪)
建物面積／1F:46.78㎡ 2F:43.47㎡
合計:90.25㎡(27.30坪)
建確No.／第KBI-SGM21-10-5277号

※折り上げ天井のLDK16.5帖＋
※リビング収納主寝室ゆとりの8帖
※開放的なワイドバルコニー

〜No.3〜 2LDK＋SERVICEROOM+WIC×2

販売価格 4,190万円＜税込＞
土地面積／114.16㎡(34.53坪)
建物面積／1F:49.68㎡ 2F:41.81㎡
合計:91.49㎡(27.67坪)
建確No.／第KBI-SGM21-10-5278号

※折り上げ天井のLDK18帖＋リビング収納
※主寝室ゆとりの7.2帖＋WIC
※収納豊富な間取設計

備考	〜売主〜株式会社建新〒210-0012　川崎市川崎区宮前町8-15-303 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員神奈川県知事免許(3)27017号　建設業者免許／神奈川県知事(般-28)第65868号　 2級建築士免許／神奈川県知事第9757号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田2017 45,876 1,264 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前2017 36,038 1,461 3 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2017 21,058 2,062 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2017 112,843 2,743 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2017 14,776 2,743 6 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2017 67,439 2,871 7 南武線中野島2017 29,682 3,131 8 南武線稲田堤2017 52,518 3,273 9 京王電鉄相模原線京王稲田堤2017 54,477 3,366 10 小田急電鉄小田原線登戸2017 162,860 3,433 11 南武線登戸2017 163,562 3,471 12 東急田園都市線たまプラーザ2017 83,138 3,506 13 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2017 13,608 3,697 14 南武線宿河原2017 16,450 3,972 15 小田急電鉄小田原線柿生2017 37,528 3,994 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号多摩-13 調査基準日2020/7/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区南生田７‐２２‐６交通施設、距離生田 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積177(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-17 調査基準日2021/1/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区長沢１−１６−６交通施設、距離生田 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積129(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-33 調査基準日2021/1/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区南生田４−１６−９交通施設、距離生田 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積135(㎡) 前面道路の状況北西 7.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-29 調査基準日2021/1/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区長沢４−１８−２交通施設、距離生田 2500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域価格 149,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/生田駅南口 1.7 km 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 2.1 km バス停川崎市営バス/南生田四丁目 289 m ■スーパー・コンビニ等いなげや川崎生田店 593 m セブンイレブン川崎東長澤店 493 m ハックドラッグ長沢店 654 m 川崎信用金庫長沢支店 504 m 川崎長沢郵便局 520 m ＪＡセレサ川崎長沢 551 m 三井のリパーク川崎長沢4丁目 513 m 三井のリパーク川崎長沢3丁目 554 m ■ショッピング施設ノジマ川崎水沢店 1.9 km 西松屋川崎長沢店 956 m サイゼリヤ川崎長沢店 515 m ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.9 km バーミヤン南生田店 706 m ■病院内科よつば診療所 248 m 消化器科南生田クリニック 494 m 小児科きっとスマイルこどもクリニック 404 m 外科土屋医院 1.1 km 眼科上野眼科 1.0 km 耳鼻咽喉科 - - 皮膚科よつば診療所 248 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科生田クリニック 1.3 km 整形外科生田クリニック 1.3 km リハビリテーション科- - 精神科よつば診療所 248 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　三田あすみの丘 1.2 km 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 857 m 療養型病院- - 有料老人ホームそんぽの家　生田 421 m ■幼稚園・保育園・小中学区等生田ひまわり幼稚園 1.3 km 南いくた保育園 753 m 西三田幼稚園 1.4 km 太陽の子保育園 977 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 1.3 km 南生田小学校 703 m 南生田中学校 554 m ■高校・大学・専門学校等百合丘高等学校 655 m 生田高等学校 789 m ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.8 km 長沢公園 127 m 川崎市多摩区役所 3.4 km 南生田４公園 267 m 生田中谷第１公園 359 m 多摩警察署長沢交番 535 m
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-5276号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-12-02
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ハートフルタウン高石4丁目】新築一戸建て｜「百合ヶ丘」駅徒歩10分

【ハートフルタウン高石4丁目】新築一戸建て｜「百合ヶ丘」 (住宅性能等級8項目最高等級).jpg

新築一戸建て「ハートフルタウン高石4丁目」★小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩10分！

所在地	川崎市麻生区高石4丁目131番101※住居表示/川崎市麻生区高石4-28-1
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩10分
価格	4,680万円(税込)〜4,780万円(税込)
土地面積	104.51㎡〜114.74㎡
建物面積	91.71㎡〜97.09㎡
構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月	2022年1月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％（60％）	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北東側約4.5m・南西側約6m公道（42条1項1号）	引渡し	2022年1月下旬予定
間取り	４LDK	駐車場	有り(1台〜2台)
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※建物配置は実際とは多少異なる場合があります ※物件価格には、網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません ※外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105,000円(税込)申し受けます。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定 ※天候等、造成工事及び建築工事の進捗状況により、引渡しが遅れる場合があります。 ◎通勤・通学・ショッピングに便利！ ◎フラット35S 金利Aプラ利用可！ ◎学区：百合丘小学校(960m)・百合丘中学校(1180m) ▽住宅性能等級 8項目最高等級▽ ●耐震等級（倒壊・損傷のしにくさ）　東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。 ●耐風等級　500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。 ●劣化対策等級（構造躯体等）　概ね75年から90年もつ住宅。 ●ホルムアルデヒド発散等級内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。 ●維持管理対策等級　専用の給排水管及びガス管の維持管理（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策。 ●断熱等性能等級/一次エネルギー消費量等級　断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを評価します。

〜地図〜

〜１号棟〜

価格：4,780万円(税込)
土地面積／約104.51㎡（約31.61坪）
建物面積／91.71㎡（27.73坪）
建築確認番号／第HPA-21-09876-1号

※北西角地で開放感あります。
※居室はすべて角部屋の2面採光。

〜２号棟〜

価格：4,680万円(税込)
土地面積／約114.74㎡（約34.70坪）
建物面積／97.09㎡（29.36坪）
建築確認番号／第HPA-21-09877-1号

※2階に4部屋の4LDK、
※家族の顔が見えるリビングイン階段。

備考	〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業宅建業免許・国土交通大臣（9）第3306号建設業許可・国土交通大臣許可（特-28）第24082号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 617 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 811 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,494 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,494 5 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 1,862 6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 2,688 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,804 8 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,879 9 南武線稲田堤 2017 52,518 2,954 10 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,154 11 南武線中野島 2017 29,682 3,487 12 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 3,614 13 南武線矢野口 2017 20,398 3,615 14 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,747 15 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,943 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９交通施設、距離百合ヶ丘 300m 用途区分近隣商業地域利用現況その他周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域価格 299,000(円/㎡) 地積433(㎡) 前面道路の状況北西 14.0m 県道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区高石５?３?６交通施設、距離百合ヶ丘 650m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 198,000(円/㎡) 地積228(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号多摩-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区西生田４‐９‐１２交通施設、距離読売ランド前 450m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域価格 211,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北 5.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-6 調査基準日2020/7/1 住居表示神奈川県　川崎市麻生区高石６‐１９‐２交通施設、距離百合ヶ丘 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 166,000(円/㎡) 地積131(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅南口 787 m 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.1 km バス停川崎市コミュニティ/水暮町会 109 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎百合丘店 527 m さくら薬局薬局百合丘NYファーマシー 608 m 三井のリパーク西生田5丁目 198 m カースタレンタカー百合ヶ丘店 856 m エコロパークよみうりランド前第1 564 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.0 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.8 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 823 m ハニーズ新百合ヶ丘店 1.8 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 824 m ■病院内科しもやまこどもクリニック 497 m 消化器科百合丘外科産婦人科 1.2 km 小児科しもやまこどもクリニック 497 m 外科内田医院 684 m 眼科ひろわたり眼科603 m 耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 674 m 皮膚科林整形外科 529 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 729 m 泌尿器科- - 整形外科林整形外科 529 m リハビリテーション科林整形外科 529 m 精神科生田病院 763 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　生田広場 928 m 療養型病院- - 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　ばらの庄 650 m ■幼稚園・保育園・小中学区等百合丘さくら幼稚園 1.2 km ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 568 m 百合丘めぐみ幼稚園 1.2 km 小学館アカデミー西いくた保育園 860 m 生田保育園 991 m 百合丘小学校 982 m 西生田中学校 1.2 km(※中学区) 西生田小学校1.3 km(※小学区) ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.1 km 高石公園 67 m 高石第３公園 516 m 高石あかね公園 1.0 km 麻生警察署百合丘交番 883 m 麻生消防署百合丘出張所 892 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km 麻生警察署細山交番 1.6 km
建築確認番号	第HPA-21-09876-1号、第HPA-21-09877-1号
取引態様	仲介	更新日	2021-11-25
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【PH白鳥1丁目】新築一戸建て「栗平」駅徒歩9分

PHシリーズの新築分譲住宅「PH白鳥1丁目」★小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分

所在地	神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目4
交通	小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分
価格	8,380万円(税込)
土地面積	193.55㎡
建物面積	141.39㎡
構造	木造2階建て
築年月	完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側約12.0m公道	引渡し	相談
間取り	■間取り４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	公営水道・本下水・東京電カ・都市ガス
備考	◎人気のPHシリーズの新築一戸建て住宅 ◎うれしい機能や設備が充実 ◎フラット35S(金利Bプラン)利用可

〜地図〜

〜1号棟〜

価格：8380万円(税込)
土地面積：193.55㎡
建物面積：141.39㎡

備考	〜売主〜株式会社プリンシパルホーム東京都町田市木曽東2-3-22 コート・パル２F 国土交通大臣免許(2)第8714号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 580 2 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 778 3 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 1,739 4 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 1,826 5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,033 6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,033 7 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,073 8 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 2,280 9 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 2,683 10 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,892 11 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,096 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 4,173 13 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 4,556 14 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 4,590 15 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 4,604 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号麻生-9 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区白鳥１‐２‐３３交通施設、距離五月台 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積194(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-13 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４交通施設、距離栗平 1100m 用途区分− 利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域価格 109,000(円/㎡) 地積123(㎡) 前面道路の状況北東 4.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化調整区域 ③ 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号稲城-19 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都稲城市平尾２丁目７８番３交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 180,000(円/㎡) 地積244(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/栗平駅南口 655 m 利用駅小田急多摩線/五月台駅南口 904 m バス停小田急バス/片平 215 m ■スーパー・コンビニ等ローソンＬＴＦ麻生片平店 485 m ローソン・スリーエフ麻生片平店 501 m ■ショッピング施設ソコラ若葉台 2.2 km イオン新百合ヶ丘店 2.5 km Big-A新百合ヶ丘店 2.1 km Big-A町田広袴店 2.1 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.5 km ノジマＮＥＷ鶴川店 2.8 km 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 1.7 km モスバーガー五月台店 884 m ユニクロ町田鶴川店 2.2 km メズバーン 1.9 km ■病院内科川崎田園都市病院 990 m 消化器科池内クリニック 806 m 小児科すこやかこどもクリニック 735 m 外科栗木台かわぐちクリニック 1.0 km 眼科- - 耳鼻咽喉科川崎市北部地域療育センター診療所 873 m 皮膚科栗平おさだ皮フ科 718 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科- - リハビリテーション科川崎田園都市病院 990 m 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 493 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　金井原苑 739 m 療養型病院川崎田園都市病院 990 m 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　ケアヴィレッジ　しらとり 157 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 1.1 km 白鳥保育園 461 m 平尾わかば幼稚園 1.4 km ぶれすと白鳥ほいくえん 733 m アイン栗平保育園 944 m 片平小学校 936 m(※小学区) 白鳥中学校 96 m(※中学区) ■高校・大学・専門学校等麻生総合高等学校 1.3 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.3 km 白鳥公園 160 m 五力田中村通り公園 443 m 五力田大台公園 697 m 麻生警察署栗平駅前交番 835 m 麻生消防署栗木出張所 1.0 km 多摩中央警察署平尾交番 1.4 km
建築確認番号	第2020SBC-確00457M号(2020年8月4日付)
取引態様	仲介	更新日	2021-11-21
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分

【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分：充実の仕様・設備.jpg

新築一戸建て全2棟「ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山4丁目」★小田急電鉄小田原「読売ランド前」駅徒歩18分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区細山4丁目244番17（地番）
交通	小田急電鉄小田原「読売ランド前」駅徒歩18分
価格	5,080万円(税込)
土地面積	165.1㎡
建物面積	100.82㎡～101.64㎡
構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）
築年月	2021年11月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側幅員約6.0m公道	引渡し	2021年12月中旬
間取り	４LDK	駐車場	2台(※小型車1台)
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考	※第一種高度地区、22条防火区域、景観法、宅地造成等規正法 ◎長期優良住宅 ◎住宅性能表示(建設+設計) W取得 ◎フラット35S対応 ◎耐震等級3(最高等級) ◎三井細山住宅

〜地図〜

〜区画図〜

〜１号棟〜

価格：5080万円(税込)
土地面積：165.91㎡・50.18坪
建物面積：101.64㎡・30.74坪

〜２号棟〜

価格：5080万円(税込)
土地面積：165.91㎡・50.18坪
建物面積：100.82㎡・30.49坪

備考	～売主～飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,163 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 1,303 3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 1,520 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,873 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,873 6 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,203 7 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 2,288 8 南武線稲田堤 2017 52,518 2,430 9 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 2,474 10 南武線矢野口2017 20,398 2,519 11 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,887 12 南武線稲城長沼 2017 14,862 2,972 13 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,408 14 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 3,409 15 南武線中野島 2017 29,682 3,487 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号川崎麻生-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８−１６−９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 141,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９‐８‐２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-35 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６交通施設、距離読売ランド前 850m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 149,000(円/㎡) 地積116(㎡) 前面道路の状況北 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅北口 1.4 km 利用駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 1.5 km バス停小田急バス/細山会館前 338 m ■スーパー・コンビニ等ローソン麻生細山店 425 m ■ショッピング施設アメリア稲城ショッピングセンター 2.7 km ハニーズ新百合ヶ丘店 2.4 km シェーキーズよみうりランド店 1.6 km ハニーズ稲城店 2.7 km スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店 1.8 km 精神科よみうりランド慶友病院1.5km ■病院内科百合が丘すみれクリニック435 m 消化器科大倉消化器科　外科クリニック1.1 km 小児科あいクリニック産婦人科・小児科1.1 km 外科大倉消化器科　外科クリニック1.1 km 眼科津田眼科882 m 耳鼻咽喉科百合が丘すみれクリニック435 m 皮膚科ともこ皮ふ科 1.1 km 産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.1 km 泌尿器科- - 整形外科ヴェルディクリニック 1.7 km リハビリテーション科ソレイユ川崎1.3 km 精神科よみうりランド慶友病院1.5 km ■介護施設老人保健施設よみうりランドケアセンター 1.9 km 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.6 km 療養型病院よみうりランド慶友病院1.5 km 有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 960 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 628 m 西生田小学校 548 m(小学区) 西生田中学校799 m(中学区) ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.6 km 細山公園 669 m 高石西第３公園 674 m 千代ヶ丘第１公園 688 m 麻生警察署細山交番 391 m
建築確認番号	第R03SHC115376号、第R03SHC115377号
取引態様	仲介	更新日	2021-08-14
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン向原3丁目】新築一戸建て3棟｜「新百合ヶ丘」駅バス10分停歩3分

新築一戸建て全3棟「ブルーミングガーデン向原3丁目」★小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分バス停「向原」停歩3分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区向原3-20-16,17(地番) 神奈川県川崎市麻生区向原3丁目20番16(住居表示)
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分バス停「向原」停歩3分
価格	4480万円(税込)〜4780万円(税込)
土地面積	131.93㎡〜139.91㎡
建物面積	98.12㎡〜99.17㎡
構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
築年月	2021年8月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北西側約5.9m公道・南西側約5.9m公道	引渡し	2021年9月下旬
間取り	3LDK〜4LDK	駐車場	有り(全区画2台分)
設備	※第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制法 ◎ゆとりある敷地面積130㎡超 ◎穏やかな雰囲気が漂う住宅街 ◎税制優遇のある長期優良住宅 ◎住宅性能表示取得 ◎耐震等級３取得 ◎フラット35S対応 ◎こだわりの設備仕様

〜地図〜

～区画図～

〜1号棟〜
価格：4480万円(税込)
土地面積：131.93㎡・39.90坪
建物面積：98.12㎡・29.67坪
建築確認番号：第R03SHC107621号

〜2号棟〜
価格：4780万円(税込)
土地面積：130.35㎡・39.43坪
建物面積：99.17㎡・29.99坪
建築確認番号：第R03SHC107622号

〜3号棟〜
価格：4680万円(税込)
土地面積：139.91㎡・42.32坪
建物面積：98.74㎡・29.85坪
建築確認番号：第R03SHC107623号

設備	〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 1,659 2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,875 3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 1,930 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,020 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,020 6 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,454 7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 2,520 8 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 2,521 9 南武線稲城長沼 2017 14,862 2,548 10 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 2,627 11 南武線矢野口 2017 20,398 2,838 12 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 2,936 13 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 3,056 14 南武線南多摩 2017 14,218 3,293 15 南武線稲田堤 2017 52,518 3,361 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-33 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区向原３−１７−１３交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 148,000(円/㎡) 地積205(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９‐８‐２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積201(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８−１６−９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 141,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 2.4 km 利用駅京王相模原線/稲城駅出口 4.9 km バス停小田急バス/向原 332 m ■ショッピング施設京王リトナード稲城 4.9 km ソコラ若葉台 2.7 km Big-A新百合ヶ丘店 2.1 km ワークマン稲城店 4.6 km メズバーン 1.6 km シェーキーズよみうりランド店 2.5 km ■病院内科ソレイユ川崎 2.1 km 消化器科嶋崎内科医院 902 m 小児科ソレイユ川崎2.1 km 外科リスホームケアクリニック 1.1 km 眼科津田眼科 964 m 耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 875 m 皮膚科あべ皮膚科 876 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科リスホームケアクリニック 1.1 km リハビリテーション科ソレイユ川崎 2.1 km 精神科リスホームケアクリニック 1.1 km ■介護施設有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 861 m ■幼稚園・保育園・小中学区等ちよがおか幼稚園 779 m 金程小学校1 .1 km(※小学区) 金程中学校 964 m(※中学区) 千代ヶ丘小学校 665 m 駒沢学園女子中学校 4.7 km ■高校・大学・専門学校等駒沢学園女子高等学校 4.7 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.4 km 向原公園 168 m 向原の森公園 395 m 向原弁天公園 458 m
備考	第R03SHC107621号、他
建築確認番号	第R03SHC107621号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-07-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ガルボシティー細山4丁目3期】新築一戸建て6棟｜「新百合ヶ丘」駅バス14分停歩2分

新築一戸建て全6棟「ガルボシティー細山4丁目3期」★小田急線「新百合ヶ丘」駅バス14分「細山会館前」停歩2分！！

所在地	川崎市麻生区細山4丁目639番1(旧住居表示：4丁目21番5号)
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス14分「細山会館前」停歩2分
価格	3,980万円(税込)〜4,450万円(税込)
土地面積	108.59㎡〜137.59㎡
建物面積	100.19㎡〜101.44㎡
構造	木造2階建て
築年月	令和3年12月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側幅員約7m 法42条1項1号道路(公道)	引渡し	原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後となります。
間取り	3LDK	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※一部、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に指定有 ◎緑豊かな住宅街 ◎テレワークもしやすい落ち着いた周辺環境 ◎学区：千代ヶ丘小学校・西生田中学校

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜
価格：4380万円(税込)
土地面積：110.32㎡・33.37坪
建物面積：101.44㎡・30.625坪
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1585号

〜4号棟〜
価格：137.59万円(税込)
土地面積：137.59㎡・41.62坪
建物面積：100.19㎡・30.25坪
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1398号

〜6号棟〜
価格：4450万円(税込)
土地面積：108.59㎡・32.84坪
建物面積：100.19㎡・30.25坪
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1549号

備考	～売主〜株式会社イーカム神奈川県知事免許(4)第24804号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,063 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 1,466 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,672 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,672 5 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 1,698 6 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 2,286 7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,454 8 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,639 9 小田急電鉄小田原線生田2017 45,876 2,668 10 南武線稲田堤2017 52,518 2,687 11 南武線矢野口 2017 20,398 2,703 12 南武線稲城長沼 2017 14,862 3,027 13 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,150 14 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,475 15 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 3,617 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号麻生-3 調査基準日2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９‐８‐２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積201(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０交通施設、距離百合ヶ丘 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域価格 201,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 1.5 km 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅北口 1.6 km バス停小田急バス/細山会館前 83 m ■スーパー・コンビニ等ローソン麻生細山店 402 m クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 331 m エコロパーク川崎千代ヶ丘第1 405 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.5 km アメリア稲城ショッピングセンター 2.8 km Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.5 km ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 2.4 km シェーキーズよみうりランド店 1.7 km ハニーズ新百合ヶ丘店 2.4 km スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店 2.0 km ■病院内科百合が丘すみれクリニック 473 m 消化器科嶋崎内科医院 556 m 小児科リスホームケアクリニック 729 m 外科リスホームケアクリニック 729 m 眼科津田眼科 563 m 耳鼻咽喉科百合が丘すみれクリニック 473 m 皮膚科あべ皮膚科 582 m 産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.2 km 泌尿器科- - 整形外科リスホームケアクリニック 729 m リハビリテーション科ソレイユ川崎 1.3 km 精神科リスホームケアクリニック 729 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.8 km 療養型病院- - 有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 641 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 389 m 高石保育園 1.3 km 西生田小学校 707 m(小学区) 西生田中学校 954 m(中学区) 千代ヶ丘小学校 886 m ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所2.3 km 千代ヶ丘第１公園 370 m 千代ヶ丘中ノ間東公園 547 m 高石西第３公園 678 m 麻生警察署細山交番430 m
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-1398号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-07-03
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン栗木1丁目】新築一戸建7棟｜「栗平」駅徒歩11分

新築一戸建て全7棟「フォレストタウン栗木1丁目」★小田急多摩線「栗平」駅徒歩11分！！

所在地	川崎市麻生区栗木1丁目20番
交通	小田急線「栗平」駅徒歩11分
価格	5,280万円～5,680万円
土地面積	153.01㎡～153.54㎡
建物面積	105.57㎡～106.82㎡
構造	木造2階建(在来工法)
築年月	2021年10月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	第42条1項1号道路幅員約6m(公道)	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(全棟2台)
設備	東京ガス電気・公営水道・本下水・東京ガス
備考	◎区画整理地内 ◎前面道路は6m幅員 ◎全棟車庫2台完備

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

価格：5680万円(税込)
土地面積：153.23㎡
建物面積：105.57㎡・31.93坪
第KBI-KAW21-10-0508号(令和3年4月9日)

〜2号棟〜

価格：5680万円(税込)
土地面積：153.01㎡
建物面積：105.57㎡・31.93坪
第KBI-KAW21-10-0509号(令和3年4月9日)

〜5号棟〜

価格：5680万円(税込)
土地面積：153.41㎡
建物面積：106.82㎡・32.31坪
第KBI-KAW21-10-0512号(令和3年4月9日)

〜7号棟〜

価格：5280万円(税込)
土地面積：153.54㎡
建物面積：105.99㎡・32.06坪
第KBI-KAW21-10-0514号(令和3年4月9日)

備考	〜売主〜株式会社成建神奈川県知事免許(8)第18114号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 694 2 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 838 3 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 1,496 4 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 1,660 5 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,907 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,630 7 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,818 8 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 3,062 9 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 3,062 10 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 3,520 11 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 3,538 12 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,820 13 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,144 14 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,812 15 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター 2017 50,321 4,931 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木１−１３−３交通施設、距離栗平 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積173(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-7 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台２‐１２‐１１交通施設、距離黒川 400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 178,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号町田-8 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市真光寺１丁目１８番１０交通施設、距離鶴川 3300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 140,000(円/㎡) 地積157(㎡) 前面道路の状況北東 10.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/栗平駅南口 899 m 利用駅小田急多摩線/黒川駅南口 1.0 km バス停小田急バス,神奈川中央交通/柿生霊園入口 242 m ■スーパー・コンビニ等ダイソー川崎麻生店 627 m ■ショッピング施設京王リトナード若葉台 2.0 km はるひ野ショッピングセンター 1.8 km ソコラ若葉台 2.1 km 業務スーパー黒川店 1.4 km ホームセンターユニディ若葉台店 2.3 km Big-A町田広袴店 1.5 km ノジマ若葉台店 2.2 km ケーズデンキ稲城若葉台店 2.3 km ワークマン町田真光寺店 1.3 km 横濱家鶴川店 1.3 km 西松屋川崎麻生店 2.0 km マクドナルド鶴川真光寺店 1.3 km ■病院内科栗木台かわぐちクリニック 377 m 消化器科池内クリニック 1.0 km 小児科栗木台かわぐちクリニック 377 m 外科栗木台かわぐちクリニック 377 m 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科栗平おさだ皮フ科 1.1 km 産婦人科(産科含む) 鶴川台ウィメンズクリニック 1.3 km 泌尿器科- - 整形外科入倉クリニック 1.3 km リハビリテーション科入倉クリニック 1.3 km 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　アクアピア新百合 1.1 km 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　あさおの丘 650 m 療養型病院- - 有料老人ホームベストライフ　麻生II 787 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 1.0 km アイン栗平保育園 404 m ぶれすと白鳥ほいくえん 1.1 km 栗木台小学校 835 m ※小学校区白鳥中学校 1.4 km ※中学校区桐光学園小学校 728 m 桐光学園中学校 596 m ■高校・大学・専門学校等桐光学園高等学校596 m ■公共施設川崎市麻生区役所 3.6 km 栗木公園 200 m 栗木おおしばら公園 277 m 栗木台すげ沢公園 633 m 麻生警察署栗平駅前交番 1.1 km 麻生消防署栗木出張所 980 m
建築確認番号	第KBI-KAW21-10-0512号(令和3年4月9日)他
取引態様	仲介	更新日	2021-06-20
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期】新築一戸建て2棟｜「鷺沼」駅徒歩14分・「中川」駅徒歩15分

新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期」★田園都市線「鷺沼」駅徒歩14分・市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分！！

所在地	川崎市宮前区有馬9丁目13-9、他
交通	田園都市線「鷺沼」駅徒歩14分市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分
価格	6190万円(税込)〜6790万円(税込)
土地面積	1号棟：154.37㎡(約46.69坪)・2号棟：127.95㎡(約38.70坪)
建物面積	1号棟：100.14㎡(約30.29坪)・2号棟：102.14㎡(約30.89坪)
構造	木造アスファルトシングル葺2階建
築年月	令和3年6月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側約4m公道：法第42条1項1号道路北側約6m公道(1号棟)：法第42条1項1号道路	引渡し	令和3年7月下旬以降予定
間取り	4LDK	駐車場	有り(1台〜2台) ※号棟、車種による
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	防火地域の有無：22条区域 ◎鷺沼駅徒歩圏の好立地 ◎陽当り良好 ◎嬉しい床暖房

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

価格：6190万円(税込)

土地面積：154.37㎡(約46.69坪)
建物面積：100.14㎡(約30.29坪)
建築確認番号：第20UDI1S建08096号

〜2号棟〜

価格：6790万円(税込)

土地面積：127.95㎡(約38.70坪)
建物面積：102.14㎡(約30.89坪)
建築確認番号：第20UDI1S建07999号

備考	〜売主〜国土交通大臣(5)第5508号ケイアイスター不動産〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 935 2 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2017 18,823 953 3 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 1,271 4 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 1,553 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 1,562 6 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 1,842 7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2017 41,766 2,142 8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2017 39,970 2,142 9 東急田園都市線江田 2017 38,501 2,251 10 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2017 28,199 2,327 11 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 2,582 12 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2017 51,712 2,898 13 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2017 35,009 2,898 14 東急田園都市線市が尾 2017 44,252 3,473 15 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2017 10,660 3,682 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号宮前-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区有馬９‐７‐１１交通施設、距離鷺沼 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 268,000(円/㎡) 地積140(㎡) 前面道路の状況北東 6.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎宮前-9 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区有馬８−１８−７交通施設、距離鷺沼 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域価格 288,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 6.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号横浜都筑-8 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘１４−２３交通施設、距離中川 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 265,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況北東 5.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号宮前-7 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３交通施設、距離鷺沼 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 351,000(円/㎡) 地積190(㎡) 前面道路の状況南西 6.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/鷺沼駅北口 1.2 km 利用駅ブルーライン/中川駅出口２ 1.4 km バス停東急バス/研究所前 716 m ■スーパー・コンビニ等ローソン川崎有馬九丁目店 260 m ファミリーマート川崎鷺沼店 658 m エコロパーク川崎有馬第2 320 m タイムズカーシェア新有馬交差点 528 m スペース24チケパ川崎有馬第1 321 m タイムズカーシェアファミリーマート川崎鷺沼店 681 m ■ショッピング施設東急百貨店たまプラーザ店 2.1 km フレルさぎ沼 1.1 km 阪急百貨店都筑阪急 2.6 km たまプラーザ　テラス 1.9 km ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 1.8 km ニトリ港北ニュータウン店 734 m ノジマたまプラーザ店 2.1 km ケーズデンキたまプラーザ店 2.2 km ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店 1.1 km かつ工房和幸あゆみが丘店 708 m 靴下屋たまプラーザテラス店 1.9 km かつ工房和幸鷺沼店 840 m ■病院内科田園都市クリニック 949 m 消化器科こにしクリニック 961 m 小児科なないろこどもとアレルギーのクリニック 1.1 km 外科本田医院 937 m 眼科サギヌマ眼科 929 m 耳鼻咽喉科サギヌマ耳鼻咽喉科 929 m 皮膚科吉田皮フ科 918 m 産婦人科(産科含む) 鷺沼産婦人科医院 1.0 km 泌尿器科本田医院 937 m 整形外科里村整形外科 864 m リハビリテーション科里村整形外科 864 m 精神科さぎぬま公園クリニック 918 m ■介護施設老人保健施設ソフィア都筑 1.4 km 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　ハピネス都筑 464 m 療養型病院- - 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレあざみ野 564 m ■幼稚園・保育園・小中学区等みどり野幼稚園 596 m わらべうた鷺沼保育園 692 m ぶどうの実鷺沼園 709 m ぶどうの実第２さぎぬま園 730 m 西有馬小学校 636 m ※小学校区有馬中学校 854 m ※中学校区鷺沼小学校 859 m 新石川小学校 1.7 km ■高校・大学・専門学校等國學院大学 1.9 km たまプラーザ看護学校 1.3 km ■公共施設川崎市宮前区役所 2.7 km 有馬さくら公園 291 m 川崎市宮前区向丘出張所 4.0 km 有馬ふるさと公園 578 m 高津公園 1.2 km 宮前警察署有馬交番 1.1 km 宮前警察署鷺沼駅前交番 1.2 km 都筑警察署中川駅前交番 1.2 km
建築確認番号	建築確認番号第20UDI1S建08096号(令和3年1月25日)、他
取引態様	仲介	更新日	2021-06-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ケイアイスタイル川崎市宮前区犬蔵2期】新築一戸建て2棟｜「たまプラーザ」駅徒歩22分

新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル川崎市宮前区犬蔵2期」★田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分・「鷺沼」駅徒歩28分！！

あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゃゆゅよらりるれろわ・を・んアイウエオカキクケコサシスセソタチツテトナニヌネノハヒフヘホマミムメモヤャユュヨララリルレロワ・ヲ・ン

所在地	川崎市宮前区犬蔵一丁目1132番9、他
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分田園都市線「鷺沼」駅徒歩28分田園都市線「鷺沼」バス8分「菅生車庫」停歩3分
価格	5290万円(税込)〜5690万円(税込)
土地面積	115.52㎡(約34.94坪)〜116.34㎡(35.19坪)
建物面積	110.83㎡(約33.52坪)〜111.22㎡(33.64坪)
構造	木造アスファルトシングル材葺2階建
築年月	令和3年8月上旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側：法第42条1項1号道路幅員約4.630m〜4.660ｍ(市道菅生710号線)西側：法第42条1項1号道路幅員約4.630m〜4.710ｍ(市道菅生681号線)	引渡し	令和3年8月下旬以降予定
間取り	４LDK+S+DEN５LDK+DEN	駐車場	有り(1台〜2台)
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	◎南角地で陽当り良好(2号棟) ◎買い物施設良好 ◎WIC、床暖房付で快適生活へ！！

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

価格：5290万円(税込)
土地面積：115.52㎡・34.94坪
建物面積：110.83㎡・33.52坪

〜2号棟〜

価格：5690万円(税込)
土地面積：116.34㎡・35.19坪
建物面積：111.22㎡・33.64坪

備考	〜売主〜国土交通大臣(5)5508号ケイアイスター不動産株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 1,458 2 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 1,807 3 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 2,261 4 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 2,455 5 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 2,524 6 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 3,024 7 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,043 8 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 3,091 9 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2017 18,823 3,244 10 南武線宿河原 2017 16,450 3,372 11 南武線登戸 2017 163,562 3,529 12 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,530 13 東急田園都市線江田 2017 38,501 3,607 14 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,819 15 南武線久地 2017 28,114 3,824 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前5-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区犬蔵１−２３−１０交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分準住居地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域価格 282,000(円/㎡) 地積796(㎡) 前面道路の状況南 20.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路側道北西建物構造 S2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号宮前-4 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生６‐１７‐６交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積167(㎡) 前面道路の状況南 4.7m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎宮前-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区犬蔵２−２０−２交通施設、距離たまプラーザ 1500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅,その他周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域価格 228,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況北西 4.9m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号宮前-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生５‐７‐１２交通施設、距離宮前平 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 184,000(円/㎡) 地積128(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/たまプラーザ駅北口 1.8 km 利用駅東急田園都市線/鷺沼駅北口 2.2 km バス停川崎市営バス/菅生車庫 221 m ■スーパー・コンビニ等マルエツ川崎宮前店 556 m ミニストップ川崎ドラゴン店 307 m セブンイレブン川崎犬蔵３丁目店 378 m キャンドゥマルエツ川崎宮前店 560 m 三井のリパーク川崎菅生5丁目 498 m タイムズカーシェア犬蔵駐車場 622 m 三井のリパーク川崎犬蔵3丁目 535 m ■ショッピング施設東急百貨店たまプラーザ店 1.7 km たまプラーザ　テラス 1.9 km フレルさぎ沼 2.3 km 業務スーパー宮前店 143 m ビバホーム川崎宮前店 556 m ノジマ川崎水沢店 1.3 km ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 1.8 km ジーユー川崎菅生店 976 m 横濱家東名川崎店 345 m ＡＯＫＩたまプラーザ店 1.2 km デニーズ川崎菅生店 407 m ■病院内科北部市場クリニック 662 m 消化器科- - 小児科桑原クリニック 1.3 km 外科北部市場クリニック 662 m 眼科太田眼科医院 1.2 km 耳鼻咽喉科佐久間耳鼻咽喉科クリニック 900 m 皮膚科宮前いとうクリニック 900 m 産婦人科(産科含む) 美しが丘ウイメンズクリニック 1.2 km 泌尿器科- - 整形外科向ヶ丘整形外科 286 m リハビリテーション科向ヶ丘整形外科 286 m 精神科たま田園心療クリニック 1.2 km ■介護施設老人保健施設老人保健施設　レストア川崎 601 m 特別養護老人ホーム- - 療養型病院- - 有料老人ホームニチイホーム　たまプラーザ 799 m ■幼稚園・保育園・小中学区等國學院幼稚園 1.0 km 認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 381 m 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 1.1 km 南菅生保育園 572 m にじいろ保育園犬蔵 671 m 犬蔵小学校 1.1 km (※小学校区) 犬蔵中学校 775 m (※中学校区) 美しが丘小学校 1.1 km 美しが丘中学校 909 m 菅生小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市宮前区役所 2.2 km 菅生清水公園 430 m 川崎市宮前区向丘出張所 2.4 km 蔵敷第３公園 471 m 蔵敷公園 526 m 宮前警察署蔵敷交番 789 m 宮前消防署犬蔵出張所 783 m
建築確認番号	1号棟：第21UDI1S建00001号・2号棟：第21UDI1S建00002号（令和3年4月1日）
取引態様	仲介	更新日	2021-06-17
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【クレイドルガーデン菅馬場第3】新築一戸建て全5棟｜「読売ランド前」駅徒歩16分

クレイドルガーデン菅馬場新築一戸建て全5棟読売ランド前｜充実の設備・仕様 (1).jpg

クレイドルガーデン菅馬場新築一戸建て全5棟読売ランド前｜充実の設備・仕様 (2).jpg

新築一戸建て全5棟「クレイドルガーデン菅馬場」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分！

所在地	川崎市多摩区菅馬場3-7-3(旧住居表示)
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分
価格	3,680万円(税込)
土地面積	76.71㎡～76.82㎡
建物面積	89.91㎡～90.51㎡
構造	木造サイディング張2階建
築年月	2021年3月
土地権利	所有権	地目	畑(お引渡しまでに宅地へ変更します)
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域・都市計画区域内	用途地域	第一種住居地域
接道	北西側約9m～10ｍ公道・南東側約22m公道	引渡し	相談
間取り	3LDK+小屋裏収納	駐車場	有り(※ビルトイン車庫約9.72㎡)
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※公法制限：準防火地域・第三種高度地区・宅地造成工事規制区域 ◎人気の小田急線「読売ランド前」駅が徒歩圏 ◎学区：南菅小学校＆南菅中学校 ◎スーパーや郵便局も至近の便利な立地

～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：3680万円(税込)
土地面積：76.71㎡
建物面積：90.51㎡

～4号棟～

価格：3680万円(税込)
土地面積：76.82㎡
建物面積：89.91㎡

備考	〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社アーネストワン〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 986 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 989 3 南武線稲田堤 2017 52,518 1,299 4 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 1,383 5 南武線中野島 2017 29,682 1,741 6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 2,010 7 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,248 8 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 2,526 9 南武線矢野口 2017 20,398 2,554 10 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,760 11 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,130 12 南武線登戸 2017 163,562 3,189 13 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 3,198 14 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 3,198 15 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布 2017 124,721 3,449 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号多摩-2 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区菅馬場３‐６‐５交通施設、距離稲田堤 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積241(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-8 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田５−２２−４交通施設、距離生田 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南西 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-34 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区菅北浦４−８−１０交通施設、距離京王稲田堤 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域価格 185,000(円/㎡) 地積227(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-27 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田６−７−４交通施設、距離生田 500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 227,000(円/㎡) 地積154(㎡) 前面道路の状況南 4.4m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.1 km 利用駅小田急小田原線/生田駅北口 1.5 km バス停小田急バス/馬場南 235 m ■スーパー・コンビニ等ユーコープ寺尾台店 462 m ローソン川崎菅馬場三丁目店 301 m セブンイレブン川崎菅馬場店 420 m 川崎菅星ケ丘郵便局 620 m ■ショッピング施設業務スーパー登戸店 2.3 km ワークマンプラス川崎中野島店 1.2 km 丸亀製麺川崎多摩店 1.1 km 洋服の青山川崎中野島店 1.5 km すき家川崎西生田店 1.2 km ■病院内科岩瀬内科医院 924 m 消化器科牛山クリニック 47 m 小児科土井医院 668 m 外科牛山クリニック 47 m 眼科ひとみ・山口眼科 1.3 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科牛山クリニック 47 m 産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 1.3 km 泌尿器科- - 整形外科牛山クリニック 47 m リハビリテーション科牛山クリニック 47 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム生田まほろば 1.0 km 療養型病院- - 有料老人ホーム SOL星が丘 453 m ■幼稚園・保育園・小中学区等寺尾みどり幼稚園 402 m 第二厚生館愛児園 788 m 東菅幼稚園 1.2 km うぃず稲田堤保育園 814 m 南菅小学校 377 m 南菅中学校 547 m 東菅小学校 682 m 日本女子大学附属中学校 1.1 km 西菅小学校 933 m ■高校・大学・専門学校等菅高等学校 931 m 日本女子大学附属高等学校 1.1 km 日本女子大学 916 m ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 菅馬場公園 264 m 川崎市多摩区役所 3.1 km 寺尾台第１公園 493 m 生田ふれあいの森 1.4 km 多摩警察署菅星ヶ丘交番 629 m 多摩消防署菅出張所 1.0 km 多摩警察署読売ランド駅前交番 987 m 多摩消防署栗谷出張所 1.4 km
建築確認番号	第KBI-SGM20-10-6736号、第KBI-SGM20-10-6739号
取引態様	仲介	更新日	2021-04-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ニュービルドガーデン高石2丁目】新築一戸建て2棟｜小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分

【ラグラス宿河原3】新築一戸建て全3棟｜南武線「宿河原」駅徒歩12分

新築一戸建て【ベラ・フォレスタ栗木1丁目】小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分：7,280万円(税込)

【新築一戸建全2棟｜川崎市多摩区生田8丁目】小田急線「生田」駅徒歩12分：5080万円・5280万円

【ハートフルタウン虹ヶ丘1丁目】新築一戸建て2棟｜「あざみ野」駅バス13分停歩3分

【ミラスモシリーズ川崎市麻生区細山第5期】新築一戸建て2棟｜小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「新百合ヶ丘」駅バス12分停歩5分

【ブルーミングガーデン南生田2丁目】新築一戸建て8棟｜小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「生田」駅徒歩17分

【ラグラス王禅寺25｜新築一戸建て全2棟】小田急線「新百合ヶ丘」駅バス12分/停歩1分

【川崎市多摩区布田：新築一戸建て全6棟】JR南武線「中野島」駅徒歩4分

【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分

【ニュービルドガーデン南生田6丁目】新築一戸建て全3棟｜「生田」駅徒歩20分

【ハートフルタウン高石4丁目】新築一戸建て｜「百合ヶ丘」駅徒歩10分

【PH白鳥1丁目】新築一戸建て「栗平」駅徒歩9分

【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分

【ブルーミングガーデン向原3丁目】新築一戸建て3棟｜「新百合ヶ丘」駅バス10分停歩3分

【ガルボシティー細山4丁目3期】新築一戸建て6棟｜「新百合ヶ丘」駅バス14分停歩2分

【フォレストタウン栗木1丁目】新築一戸建7棟｜「栗平」駅徒歩11分

【ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期】新築一戸建て2棟｜「鷺沼」駅徒歩14分・「中川」駅徒歩15分

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