【ブルーミングガーデン 南生田1丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田1丁目: あなたの夢の家を現実に』

 

◎所在地

神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目、小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩15分。地域の魅力と利便性を十分に感じられる場所です。

 

【家の特徴】

 

◎間取りと広さ

4LDKのゆったりとした間取りで家族みんなが快適に暮らせます。敷地面積は156.58㎡（47.36坪）、建物面積は103.71㎡（31.36坪）と広々としています。

 

◎カースペース

3台の車を停められるスペースがあります。小型車1台と軽自動車1台に対応。

 

◎構造

木造サイディング造シングル葺2階建ての耐震構造。用途地域は第一種低層住居専用地域、接道状況は西4.5m公道となっています。

 

【内部の魅力】

 

◎開放感

明るく開放的な吹抜と勾配天井が採用されています。さらに、2部屋から行き来できる続きバルコニーも。

 

◎床暖房

みんなが集まるリビング・ダイニングには床暖房がついており、冬でも快適。

 

◎その他の設備

浄水器蛇口、24時間換気、手すり付き階段、システムバス、食器洗浄乾燥機、全居室にクローゼット、1・2階温水洗浄便座など、生活を快適にする多数の設備があります。

 

【安全と性能】

 

◎耐震性

Toei Safety Damperによる耐震+制震設計で、繰り返す地震に強い家です。

 

◎エコ

BELS（省エネ）認証取得、耐風等級2、耐震等級3、断熱等性能等級5。

 

◎インターネット

NURO光がすぐにつながり、快適なネット環境。

 

【周辺環境】

 

◎教育施設

近くには南生田保育園、太陽の子保育園、生田ひまわり幼稚園、南生田小学校、南生田中学校があり、お子様の教育環境も整っています。

 

◎買い物施設

ショッピングプラザ南生田、ホームセンタースズキ、ウエルパーク川崎生田店、セブン-イレブン川崎栗谷店、いなげや川崎生田店などが徒歩圏内。

 

◎その他施設

南生田公園、きっとスマイルこどもクリニック、川崎生田郵便局、さくら歯科クリニック、西長沢クリニックモールなどもあり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。

 

この家は、東栄住宅による人気の建売分譲ブランド「ブルーミングガーデン」が手がけたもので、高い品質と安心感があります。フラット35Sにも対応しており、長期優良住宅としても認定されています。

 

広さ、機能、安全性、周囲の環境、すべてにおいてバランスの取れたこの家で、新しい生活を始めてみませんか？最高の快適性と利便性を備えた「ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田1丁目」で、あなたと家族の幸せな未来が待っています。

【ブルーミングガーデン 南生田1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン 南生田1丁目】区画図
【ブルーミングガーデン 南生田1丁目】間取図

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：156.58㎡（47.36坪）

建物面積：103.71㎡（31.36坪）

建築確認番号：第R05SHC117670号

 

◎所在地／神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目

◎交通／小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩15分

◎土地権利／所有権

◎地目／宅地

◎構造／木造サイディング造シングル葺2階建

◎都市計画／市街化区域

◎用途地域／第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／50％

◎容積率／80％

◎その他法令／第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、法第22条区域、最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、外壁後退（道路側を除く敷地境界から1m）

◎設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

◎接道状況／西4.5ｍ公道

◎完成予定／2023年12月下旬

◎引渡予定／2024年1月下旬

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：小田急小田原線/読売ランド前駅 南口1.2 km

- 利用駅：小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口2.1 km

- バス停：川崎市営バス/南生田一丁目327 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ドラッグストア：クオール薬局西生田店750 m

- コインパーキング：ナビパーク栗谷第4 374 m

- カーシェア・レンタカー：東洋CARMAX西生田3丁目511 m

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：西松屋川崎長沢店1.7 km

- 飲食店：マクドナルド小田急読売ランド駅前店1.1 km、西松屋三和百合ヶ丘店2.1 km、ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店1.3 km

 

●病院

- 一般病院内科：土屋医院321 m

- 一般病院消化器科：読売ランド前すわクリニック1.2 km

- 一般病院小児科：土屋医院321 m

- 一般病院外科：土屋医院321 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：伊藤耳鼻咽喉科クリニック1.1 km

- 一般病院皮膚科：よつば診療所1.0 km

- 一般病院産婦人科(産科含む)：五十嵐レディースクリニック1.1 km

- 歯科病院：てるた歯科クリニック1.1 km

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：太陽の園590 m

- 有料老人ホーム：サンピアインオアシス508 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：百合丘さくら幼稚園1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園：南いくた保育園466 m、太陽の子保育園545 m、生田保育園768 m

- 小学校：南生田小学校582 m

- 中学校：南生田中学校731 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：百合丘高等学校1.4 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場：川崎市多摩区生田出張所1.9 km、川崎市多摩区役所3.7 km

- 公園：南生田公園126 m、南生田１公園477 m、南生田３公園570 m

- 警察署・交番：多摩警察署読売ランド駅前交番1.2 km

- 消防署：多摩消防署栗谷出張所1.1 km

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～"住む楽しさ、溢れる暮らし" 川崎市多摩区の理想的な不動産で贅沢な日常を～

 

川崎市多摩区にあるこの物件は、自然と都会の絶妙なバランスを楽しめる立地が魅力です。周囲には多くの名所・旧跡、スポーツ施設、カフェ、教育施設が点在しており、生活に役立つ施設が充実しています。この記事でその詳細をご紹介します。

 

●地域の名所・スポット

お出かけスポットとして、多くの選択肢がこの地域には存在します。

 

① 南生田公園  

徒歩距離: 126 m  

所在地: 川崎市多摩区南生田1－8  

緑豊かな南生田公園は、ピクニックや散歩に最適なスポットです。

 

② カフェ・ド・シュロ  

徒歩距離: 1.5 km  

所在地: 川崎市多摩区西生田1－20－1  

落ち着いた雰囲気の中で美味しいコーヒーとケーキを楽しめます。

 

③ 川崎市農業技術支援センター  

徒歩距離: 2.7 km  

所在地: 川崎市多摩区菅仙谷3－17－1  

農業に興味がある方には、このセンターでの学びが多くあります。

 

●趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルをお求めの方には以下の施設があります。

 

① プラザテニスクラブ  

徒歩距離: 606 m  

所在地: 川崎市多摩区西生田3丁目17－15  

テニス好きにはたまらない、質の高いコートと施設が揃っています。

 

② 百合丘ゴルフクラブ  

徒歩距離: 1.7 km  

所在地: 川崎市麻生区百合丘1丁目7－10  

手軽にゴルフを楽しめる場所として人気です。

 

③ ヨネッティー王禅寺  

徒歩距離: 2.4 km  

所在地: 川崎市麻生区王禅寺1321  

ヨガや瞑想に興味がある方には最適なスペースです。

 

●文化・教育施設

教育と文化に興味を持つ方には以下の施設がおすすめです。

 

① 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室  

徒歩距離: 2.1 km  

所在地: 川崎市多摩区西生田1－1－1  

学術的なリソースが豊富にあり、研究や学びに最適です。

 

② 日テレらんらんホール  

徒歩距離: 3.9 km  

所在地: 稲城市矢野口4015－1  

多種多様なイベントが開催される、地域の文化センターです。

 

③ 川崎市立麻生図書館  

徒歩距離: 3.1 km  

所在地: 川崎市麻生区万福寺1丁目5－2麻生文化  

本好きには楽園のような図書館です。

 

●名所・旧跡

歴史に興味がある方には以下の施設があります。

 

① 旧伊藤家住宅  

徒歩距離: 3.6 km  

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1－1  

日本の歴史と建築を感じられる場所です。

 

② 旧工藤家住宅  

徒歩距離: 4.3 km  

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1－1  

美しい日本庭園と共に、歴史を感じられます。

 

③ 旧北村家住宅  

徒歩距離: 3.7 km  

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1－1  

こちらもまた、日本の歴史と文化に触れることができます。

 

以上がこの物件周辺の魅力となります。多摩区は自然環境と都市生活、そして文化が交錯する美しい地域です。是非ともこの機会に、素敵な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m

2. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 753m

3. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 1,299m

4. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 1,309m

5. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 2,106m

6. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 2,106m

7. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 2,863m

8. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 2,875m

9. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 2,986m

10. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 3,100m

11. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,320m

12. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 3,417m

13. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,609m

14. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,294人, 直線距離: 3,819m

15. 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 3,843m

16. 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 3,891m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号：川崎多摩-25

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：南生田１－１６－１０

- 所在地：神奈川県川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外

- 交通施設：読売ランド前 1100m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：176,000円/㎡

- 地積：186㎡

- 前面道路の状況：西 6.0m 市道

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：50/80

- 法規制：市街化区域

 

②

- 標準地番号：川崎多摩-10

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：西生田３－３－４

- 所在地：神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８

- 交通施設：読売ランド前 350m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：223,000円/㎡

- 地積：152㎡

- 前面道路の状況：西 4.0m 市道

- 建物構造：軽量鉄骨

- 給排水等状況：水道、下水

- 建ぺい率/容積率：50/100

- 法規制：市街化区域

 

③

- 標準地番号：麻生-6

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

- 所在地：神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

- 交通施設：百合ヶ丘 1200m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：162,000円/㎡

- 地積：131㎡

- 前面道路の状況：北西 6.0m 市区町村道

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：50/100

- 法規制：市街化区域、高度地区

 

④

- 標準地番号：川崎多摩5-3

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：西生田３－９－２６

- 所在地：神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外

- 交通施設：読売ランド前 0m

- 用途区分：近隣商業地域

- 利用現況：店舗、事務所

- 価格：414,000円/㎡

- 地積：149㎡

- 前面道路の状況：北 5.0m 市道

- 建物構造：鉄骨造

- 給排水等状況：水道、下水

- 建ぺい率/容積率：80/300

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

〒241-0821 横浜市旭区二俣川1-7-3

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ハートフルタウン溝口】外観写真

住まいるホームなら

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～人生を豊かにする選択、【ハートフルタウン高津区溝口】新築一戸建てで新しいスタート～

 

こんにちは、今日は特別な不動産情報をお伝えします。それは「ハートフルタウン高津区溝口」の新築一戸建て、全3棟のうちまだ販売中の2棟です。多くの方が夢見る新築の家、それも多彩な機能と安全性、デザイン性を兼ね備えたこの物件について詳しくお伝えします。

 

■交通・立地

まず始めに、場所についてです。この物件は東急田園都市線「高津」駅から徒歩わずか9分。通勤や通学、買い物やレジャーにも非常に便利な立地です。

 

◎遵路

法42条1項5号に基づく東側公道約4.00mがあり、車もスムーズに出入り可能です。

 

■ 教育環境

教育は子どもたちの未来を形作る大事な要素です。この物件は高津小学校・西高津中学校の学区内に位置しています。安心の教育環境で子育てを考えるなら、この物件は最適かもしれません。

 

■ スペック・設計

土地面積は50.60㎡～51.36㎡、建物面積は86.36㎡～ 89.91㎡と、ゆとりのある生活空間が広がっています。間取りは2LDK＋S。ゲストルームや趣味の空間として使えるS（納戸）がプラスされ、使い勝手が良い家です。

 

■構造・階数

家は木造サイディング貼無石綿スレート葺3階建て。外観はとてもおしゃれで、近所で注目を浴びること間違いなし。

 

■ 安全・安心機能

何より特筆すべきは、この家が持つ4つの最高等級の住宅性能です。

●構造の安定：配震等級（倒壊・損傷）、耐風等級を取得。

●劣化の軽減：劣化対策等級があり、長期間安心。

●維持管理更新への配慮：維持管理対策等級を取得。

●空気環境：ホルムアルデヒド発散等級も最高レベル。

 

さらに地震に強い家として最高等級を取得しています。安全・安心を最優先に考えた家です。

 

■ ライフスタイルに合った設備

24時間換気システム、オールインワン浄水栓、シャワートイレ、TVドアホン、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ。これらは現代の快適な生活をサポートする設備がふんだんに用意されています。

 

■ オシャレな外観デザイン

最後に、この家の外観デザインはオシャレで、どこか暖かみを感じるデザインとなっています。自分自身が住む場所は、見た目も重要。この家はその点でも大変優れています。

 

■ まとめ

いかがでしたでしょうか。【ハートフルタウン高津区溝口】新築一戸建ては、機能、デザイン、安全性、立地と、多くの面で優れた選択と言えるでしょう。是非一度、内覧にいらしてください。堂々と完成しており、内覧も可能です。この機会をお見逃しなく。

【ハートフルタウン溝口】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ハートフルタウン溝口】1号棟間取図
【ハートフルタウン溝口】2号棟間取図

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～物件概要～

 

【1号棟】

価格: 5,990万円(税込)

土地面積: 50.60㎡(15.30坪）

建物面積: 89.91㎡(27.19坪）

ビルトイン車庫／7.62㎡含む

建築確認番号: 第HPA-23-02425-2号

間取り: 2LDK＋S

 

【2号棟】

価格: 5,890万円(税込)

土地面積: 51.36㎡(15.53坪）

建物面積: 86.36㎡(26.12坪）

ビルトイン車庫／9.77㎡含む

建築確認番号: 第HPA-23-02426-1号

間取り: 2LDK＋S

 

◎所在地: 神奈川県川綺市高津区溝□5丁目

◎交通: 東急田園都市線「高津」駅 徒歩9分

◎地目: 宅地

◎用途地域: 第1種住居地域

◎建蔽率: 60%

◎容積率: 200%

◎防火指定: 準防火地域

◎遵路: 東側、南側公道約4.00m（法42条1項5号）

 

■構造・階数: 木造サイディング貼無石綿スレート葺3階建

■現況: 完成済

■築年月: 2023年7月完成

■引渡: 即時

■設備: 東京電カ・公営水遵・公共下水・都市ガス

■国土法届出: 不要

■分譲後の権利形態: 所有権

■完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

 

□司法書士・土地家堅調査士は売主指定となります。表示登記費用は95,000円（税込）。

 

○下見の際、前面道路及び敷地内への駐停車を禁止とさせて頂きます。近くのコインバーキングにお止めください。

 

■フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）を申し受けます。

 

◎私道持分有: 1号棟3.05㎡、2号棟3.59㎡

◎車種制限がございます

◎1号棟の確認取得面積は越境部分を除いた50.55㎡です。

  

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

1. 最寄駅

   - 東急大井町線、東急田園都市線/高津駅 西口650 m

2. 利用駅

   - 東急田園都市線、東急大井町線/二子新地駅 西口798 m

3. バス停

   - 東急バス/高津営業所242 m

 

■スーパー・コンビニ等

1. スーパーマーケット

   - ライフ溝口店415 m

2. コンビニエンスストア

   - ローソンＬＴＦ高津二子一丁目店400 m

   - まいばすけっと溝の口６丁目店701 m

   - ローソンストア１００二子新地店525 m

 

■ドラッグストア

1. 薬樹薬局ライフ溝口店470 m

2. 日本調剤溝口薬局670 m

 

■金融機関

1. 川崎信用金庫高津支店542 m

 

■コインパーキング

1. タイムズ溝口4丁目247 m

2. AMANO Management Service溝口6丁目400 m

 

■ショッピング施設

1. 百貨店・駅ビル

   - 玉川高島屋1.6 km

   - 玉川高島屋Ｓ・Ｃ 1.6 km

2. ショッピングモール等

   - 二子玉川東急フードショー1.6 km

   - 二子玉川ライズショッピングセンター1.6 km

 

■専門店・ディスカウントストア

1. ドン・キホーテ溝ノ口駅前店1.1 km

2. マルイファミリー溝口1.3 km

 

■家具

1. ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店1.5 km

 

■家電

1. ヤマダデンキテックランド溝の口店1.1 km

2. ノジママルイファミリー溝口店1.3 km

 

■衣料品店

1. トイザらス・ベビーザらス川崎高津店502 m

2. 西松屋川崎新久地店1.1 km

 

■飲食店

1. ガスト溝の口店519 m

2. 牛角高津店531 m

 

■病院

1. 一般病院内科二子クリニック541 m

2. 一般病院消化器科二子クリニック541 m

3. 一般病院小児科ひっぽこどもアレルギークリニック415 m

4. 一般病院外科二子クリニック541 m

5. 一般病院眼科華アイクリニック673 m

6. 一般病院耳鼻咽喉科やぐち耳鼻咽喉科クリニック663 m

7. 一般病院皮膚科さるや皮フ科354 m

8. 一般病院産婦人科(産科含む) 帝京大学医学部附属 溝口病院737 m

9. 一般病院泌尿器科優ウィメンズクリニック673 m

 

■介護施設

1. 有料老人ホームベストライフ二子新地998 m

 

■幼稚園

1. 高津幼稚園916 m

 

■保育園(認可)・認定こども園

1. スターチャイルド高

 

津溝口ナーサリー250 m

2. にじいろ保育園二子新地305 m

3. みぞのくち保育園499 m

 

■小学校

1. 高津小学校334 m

 

■中学校(☆は学区)

1. 西高津中学校731 m

 

■高校・大学・専門学校等

 

■公共施設

1. 川崎市高津区役所1.5 km

2. 溝口公園335 m

3. 川崎市高津区橘出張所3.4 km

4. 溝口南公園672 m

5. 多摩川緑地896 m

 

■警察署・交番

1. 高津警察署601 m

2. 高津警察署二子新地駅前交番812 m

3．高津警察署溝口駅前交番1.2 km

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～高津区の至福の日常、歩いて探す一歩先の快適生活～

 

今回は川崎市高津区にあるこのエリアが持つ、魅力と便益を存分に感じられる生活の環境について詳しくご紹介いたします。

 

 

【地域の名所・スポット】  

お住まいになる地域がどれだけ素晴らしいか、その一端を示すのが周辺の名所やスポットです。

 

●お出かけスポット  

- No. ① 溝口公園  

  - 徒歩距離: 335 m  

  - 所在地: 川崎市高津区二子１丁目  

  子供から大人まで楽しめる広々とした公園です。四季折々の花々が美しく、週末の家族の時間を充実させます。

 

- No. ② パティスリーシュクレペール二子玉川本店  

  - 徒歩距離: 1.7 km  

  - 所在地: 世田谷区玉川３－３４－２リオヴェルデ１階  

  絶品のケーキとお菓子で名高いこの店は、特別な日に訪れる価値があります。

 

- No. ③ 玉川高島屋  

  - 徒歩距離: 1.6 km  

  - 所在地: 世田谷区玉川３－１７－１  

  高級感溢れるショッピング体験ができる場所です。多くのブランド店が集まっています。

 

【趣味・スポーツ施設】  

健康的なライフスタイルをサポートする施設が周辺には点在しています。

 

●趣味・スポーツ施設  

- No. ① 久地ゴルフガーデン  

  - 徒歩距離: 906 m  

  - 所在地: 川崎市高津区久地２丁目１６－１  

  ゴルフ初心者から上級者までが楽しめる施設です。

 

- No. ② 川崎市高津スポーツセンター  

  - 徒歩距離: 1.1 km  

  - 所在地: 川崎市高津区二子３－１５－１  

  多機能なスポーツ施設で、いろいろなスポーツを楽しめます。

 

- No. ③ ゴールドテニスクラブ  

  - 徒歩距離: 1.3 km  

  - 所在地: 川崎市高津区二子３丁目３０－５  

  テニス好きにはこの上ない施設です。

 

【文化・教育施設】  

文化的な刺激と学びの場が豊富に存在します。

 

●文化・教育施設  

- No. ① 川崎市立高津図書館  

  - 徒歩距離: 246 m  

  - 所在地: 川崎市高津区溝口４丁目１６－３  

  豊富な書籍と静かな読書環境が魅力です。

 

- No. ② 川崎市教育委員会地名資料室  

  - 徒歩距離: 1.4 km  

  - 所在地: 川崎市高津区溝口１－６－１０生活文化会館  

  地域の歴史に触れることができる場所です。

 

- No. ③ 川崎市高津市民館  

  - 徒歩距離: 1.3 km  

  - 所在地: 川崎市高津区溝口１丁目４－１  

  多彩なイベントと活動があり、地域コミュニティの中心です。

 

【名所・旧跡】  

歴史と文化が息づく名所・旧跡もあります。

 

●名所・旧跡  

- No. ① 岡本公園民家園  

  - 徒歩距離: 2.8 km  

  - 所在地: 世田谷区岡本２－１９－１  

  昔ながらの日本家屋が展示され、歴史を感じることができます。

 

- No. ② 等々力不動尊  

  - 徒歩距離: 3.9 km  

  - 所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７  

  静かな空気と美しい自然環境で心が洗われます。

 

- No. ③ 大場家住宅  

  - 徒歩距離: 5.5 km  

  - 所在地: 世田谷区世田谷一丁目２９番１８号  

  歴史

 

的価値の高い建築物で、見学も可能です。

 

 

高津区での生活は、文化、歴史、ショッピング、スポーツといった多様なニーズに応える豊かな環境が整っています。これからこのエリアで新しい生活をスタートさせる方、ぜひ一度、周辺の施設や名所を訪れてみてください。その魅力を肌で感じることができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019年 32,769人 475m

2 東急大井町線, 東急田園都市線 二子新地 2019年 21,841人 622m

3 東急田園都市線 溝の口 2019年 313,904人 952m

4 東急大井町線 溝の口 2019年 313,904人 964m

5 南武線 武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 1,011m

6 東急田園都市線 二子玉川 2019年 102,467人 1,062m

7 東急大井町線 二子玉川 2019年 60,672人 1,062m

8 南武線 津田山 2019年 7,640人 1,439m

9 東急田園都市線 梶が谷 2019年 39,649人 1,782m

10 南武線 久地 2019年 29,046人 2,110m

11 東急大井町線 上野毛 2019年 22,571人 2,170m

12 南武線 武蔵新城 2019年 75,284人 2,563m

13 東急田園都市線 用賀 2019年 67,552人 2,678m

14 東急大井町線 等々力 2019年 29,530人 2,914m

15 東急田園都市線 宮崎台 2019年 50,187人 3,138m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 高津-11

調査基準日: 2022年7月1日

住居表示: 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1119番12

所在地と地番

交通施設と距離: 高津駅 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 379,000円/㎡

地積: 143㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 私道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号: 高津5-2

調査基準日: 2022年7月1日

住居表示: 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1212番7

所在地と地番

交通施設と距離: 高津駅 350m

用途区分: 商業地域

利用現況: 事務所

周辺の土地の利用現況: 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格: 537,000円/㎡

地積: 280㎡

前面道路の状況: 南東 7.0m 都道府県道

建物構造: RC（鉄筋コンクリート）

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80%/400%

法規制: 防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 高津5-1

調査基準日: 2022年7月1日

住居表示: 神奈川県川崎市高津区二子4丁目628番17

所在地と地番

交通施設と距離: 高津駅 80m

用途区分: 商業地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

周辺の土地の利用現況: 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域

価格: 678,000円/㎡

地積: 157㎡

前面道路の状況: 南西 20.0m 国道 台形

建物構造: RC（鉄筋コンクリート）

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80%/400%

法規制: 防火地域、市街化区域

 

④

標準地番号: 高津-12

調査基準日: 2022年7月1日

住居表示: 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目596番5

所在地と地番

交通施設と距離: 溝の口駅 650m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 442,000円/㎡

地積: 176㎡

前面道路の状況: 南東 5.7m 市区町村道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社飯田産業

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リナージュ久地22-1期】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

～あなたの新しい人生を彩る、究極の居住空間「リナージュ川崎市高津区久地22-1期」～

 

■ 基本情報

お待たせしました、究極の居住空間がここに誕生します。「リナージュ川崎市高津区久地22-1期」は、東急田園都市線「高津」駅から徒歩18分の距離にあり、日常生活に便利な立地条件を備えています。土地面積は69.52㎡（21.02坪）、建物面積は86.31㎡（26.10坪）となっています。

 

■ 所在地と交通

当物件は神奈川県川崎市高津区久地2丁目に位置しており、駅からのアクセスも良好です。高津駅までの距離は徒歩18分と、通勤や通学、ショッピングにも非常に便利です。

 

■ 室内設備と快適性

1階には主寝室があり、広々としたウォークインクローゼット（WIC）が付いています。2F・3Fには広々としたバルコニーがあり、南道路角地のため日当たりが非常に良いです。また、リビングにはエアコンが既に設置されています。

 

■ キッチン

キッチンには洗い物が楽々とこなせる食洗機が付いており、毎日の家事を一層スムーズにしてくれます。

 

■ 住宅性能評価

この物件は住宅性能評価書取得済みで、5分野7項目で最高等級を取得しています。それにより、地震保険の優遇もあり、保険料が最大50%オフとなります。

 

■ セキュリティ

1Fには雨戸シャッターが付いており、セキュリティ面でも安心です。

 

■ バルコニー

物件にはワイドルーフバルコニーともう一つのバルコニーがあります。お洗濯物もしっかりと乾き、小さな庭感覚で過ごすことも可能です。

 

■ 学区

この物件は高津小学校・西高津中学校の学区に位置しており、お子様の教育にも最適です。

 

■ 駐車場

カースペースもあり、車をお持ちの方にも便利です。

 

■ デザイン

外観デザインは飽きのこないシンプルモダンを採用。長い間、愛着を持って住んでいただけるよう工夫されています。

 

■ 総評

「リナージュ川崎市高津区久地22-1期」は、立地、設備、デザイン、すべてにおいてバランスの取れた素晴らしい物件です。新しい生活を始める最高のスタートラインがここにあります。この機会をぜひお見逃しなく。今すぐお問い合わせください。

 

【リナージュ久地22-1期】

▼▼詳細情報▼▼

【リナージュ久地22-1期】間取図

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～物件概要～

 

【価格】 5,090万円(税込)

【土地面積】 69.52㎡(21.02坪）

【建物面積】 86.31㎡(26.10坪）

【建築確認番号】 第2022SBC—確02315H号

【間取】 3LDK

 

【所在地】 神奈川県川崎市高津区久地2丁目

【交通】 東急田園都市線「高津」駅徒歩18分

【土地権利】 所有権

【地目】 宅地

【都市計画】 市街化区域

【用途地域】 第一種住居地域

【公法制限】 第三種高度地区

【防火地域】 準防火地域

【建ぺい率】 60%

【容積率】 200%

【築年月日】 2023年6月上旬

【引渡日】 即日

【建物構造】 木造アスファルトシングル葺3階建て

【設備】 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

【接道状況】 東側4.5m市道・南側4.5m市道

 

【その他】

- フラット35をご利用の際は適合証明取得費用として別途88,000円（税込）必要です。

- 網戸、TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションになります。

- 家具・電化製品の配置はイメージです。

- 電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ、ケーブルテレピ等の接続及び使用料等放送受信に要する費用は買主負担になります。

- 設計・施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があり、図面と現況に相達がある場合は現況を優先とします。

- 施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。

- 敷地の一部に電柱、支柱、支線及びカープミラー等が設置される場合がございます。

- 司法書士、土地家屋調査士は売主の指定になります。

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

  - 最寄駅

    - 東急田園都市線, 東急大井町線/高津駅 西口1.5 km

  - 利用駅

    - 南武線/津田山駅 南口1.7 km

  - バス停

    - 東急バス/梅林625 m

 

●スーパー・コンビニ等

  - スーパーマーケット

    - まいばすけっと久地２丁目店217 m

  - コンビニエンスストア

    - ローソン川崎久地一丁目店449 m

    - ローソン川崎久地二丁目店529 m

 

●ドラッグストア

  - マツモトキヨシ川崎久地店582 m

 

●コインパーキング

  - 三井のリパーク溝口6丁目第2 436 m

  - 三井のリパーク川崎宇奈根436 m

 

●ショッピング施設

  - 百貨店・駅ビル

    - 玉川高島屋2.2 km

    - 玉川高島屋Ｓ・Ｃ 2.2 km

  - ショッピングモール等

    - 二子玉川東急フードショー2.4 km

    - 二子玉川ライズショッピングセンター2.4 km

 

●専門店・ディスカウントストア

  - Big-A川崎久地店628 m

  - ドン・キホーテ溝ノ口駅前店1.7 km

 

●家具

  - ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店1.9 km

 

●家電

  - ヤマダデンキテックランド溝の口店1.7 km

 

●衣料品店

  - 西松屋川崎新久地店502 m

 

●飲食店

  - ガスト溝の口店746 m

  - トイザらス・ベビーザらス川崎高津店691 m

 

●病院

  - 一般病院

    - 三輪内科おなかクリニック836 m

    - 田園二子クリニック1.4 km

    - 猿谷耳鼻咽喉科医院1.2 km

    - 久地さとう医院1.1 km

 

●介護施設

  - 有料老人ホーム

    - グランダ二子玉川3.4 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区

  - 幼稚園

    - 高津幼稚園1.2 km

  - 保育園(認可)・認定こども園

    - くじ保育園568 m

    - 西高津くさはな保育園686 m

    - アスク高津保育園776 m

 

●小学校

  - 高津小学校1.1 km

  - 久地小学校1.1 km

 

●公共施設

  - 市区役所、町村役場

    - 川崎市高津区役所1.8 km

  - 公園

    - 久地梅林公園479 m

    - 多摩川緑地（宇奈根地区） 1.4 km

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～"暮らしの楽園：アクセス抜群で多様なライフスタイルをサポート！"～

 

【地域の名所・スポット】

理想的なロケーションで都会と自然が融合した素晴らしい環境が広がります。ここでは周辺に点在する名所やスポットをご紹介します。

 

●お出かけスポット

- ①久地梅林公園

  - 徒歩距離: 479 m

  - 所在地: 川崎市高津区久地３丁目

- ②パティスリーシュクレペール二子玉川本店

  - 徒歩距離: 2.3 km

  - 所在地: 世田谷区玉川３－３４－２リオヴェルデ１階

- ③玉川高島屋

  - 徒歩距離: 2.2 km

  - 所在地: 世田谷区玉川３－１７－１

お買い物やリラックス、自然を感じる場所が豊富にあります。特に久地梅林公園は四季折々の風景が楽しめ、週末のリフレッシュに最適です。

 

●趣味・スポーツ施設

- ①久地ゴルフガーデン

  - 徒歩距離: 472 m

  - 所在地: 川崎市高津区久地２丁目１６－１

- ②駒澤大学玉川校舎グラウンド

  - 徒歩距離: 4.2 km

  - 所在地: 世田谷区宇奈根１－１－１

- ③ゆうぽうと世田谷レクセンター

  - 徒歩距離: 3.7 km

  - 所在地: 世田谷区鎌田２丁目１７－１

スポーツ好きにはうってつけの場所です。特に久地ゴルフガーデンは手軽にゴルフが楽しめるスポットとして人気です。

 

●文化・教育施設

- ①川崎市立高津図書館

  - 徒歩距離: 1.2 km

  - 所在地: 川崎市高津区溝口４丁目１６－３

- ②川崎市高津市民館

  - 徒歩距離: 1.8 km

  - 所在地: 川崎市高津区溝口１丁目４－１

- ③川崎市教育委員会地名資料室

  - 徒歩距離: 1.9 km

  - 所在地: 川崎市高津区溝口１－６－１０生活文化会

文化や教育に興味がある方には多くの施設が点在しています。特に川崎市立高津図書館は読書や研究に最適な場所です。

 

●名所・旧跡

- ①岡本公園民家園

  - 徒歩距離: 3.4 km

  - 所在地: 世田谷区岡本２－１９－１

- ②等々力不動尊

  - 徒歩距離: 4.7 km

  - 所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７

- ③旧佐々木家住宅

  - 徒歩距離: 5.4 km

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史や文化を感じられる名所・旧跡も多く、散歩や観光の際に訪れる価値があります。

 

このように多様な施設が周辺には点在しており、どんなライフスタイルにもマッチする環境が整っています。この地で新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。お待ちしております。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019年 32,769人 1,108m

2 南武線 津田山 2019年 7,640人 1,115m

3 東急田園都市線 溝の口 2019年 313,904人 1,213m

4 東急大井町線 溝の口 2019年 313,904人 1,220m

5 東急大井町線, 東急田園都市線 二子新地 2019年 21,841人 1,264m

6 南武線 武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 1,303m

7 南武線 久地 2019年 29,046人 1,507m

8 東急田園都市線 二子玉川 2019年 102,467人 1,546m

9 東急大井町線 二子玉川 2019年 60,672人 1,546m

10 東急田園都市線 梶が谷 2019年 39,649人 1,935m

11 東急大井町線 上野毛 2019年 22,571人 2,691m

12 南武線 宿河原 2019年 16,532人 2,780m

13 東急田園都市線 用賀 2019年 67,552人 2,821m

14 東急田園都市線 宮崎台 2019年 50,187人 3,075m

15 南武線 武蔵新城 2019年 75,284人 3,191m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番: 川崎高津-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 久地１－１５－４０

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４３１番３８

- 交通施設からの距離: 高津 1000m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 313,000円/㎡

- 地積: 100㎡

- 前面道路の状況: 東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

- 地番: 川崎高津9-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区宇奈根字山野731番5外

- 交通施設からの距離: 久地 1700m

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 事務所、作業場

- 価格: 235,000円/㎡

- 地積: 1,111㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.2% 台形

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 地番: 川崎高津-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 久地１－２－２６

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４８６番１５外

- 交通施設からの距離: 溝の口 800m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 382,000円/㎡

- 地積: 142㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.6m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

- 地番: 高津-12

- 調査基準日: 2022/7/1

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目５９６番５

- 交通施設からの距離: 溝の口 650m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 442,000円/㎡

- 地積: 176㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.7m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 2.0%

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

アイディホーム株式会社

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建3棟 檜の家｜小向西町4丁目】Ａ号棟外観パース
【新築一戸建3棟 檜の家｜小向西町4丁目】Ｂ号棟外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『究極の心地よさを求めるなら、この新築一戸建てが答えです｜小向西町4丁目での限定販売』

 

JR南武線「矢向」駅から徒歩15分のアクセス抜群の場所に新しく誕生した、日本の自然を感じる一戸建てが全3棟、現在販売中の2棟をご紹介します。

 

■ 地域とアクセス

所在地は神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目。都心へのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。日々の生活がとても便利なこの地域で、新たな一歩を踏み出してみませんか。

 

■ 接道状況

物件は西側約11m公道に面しており、車の出し入れも楽々。さらに、カースペースも完備されているので、車をお持ちの方にも安心です。

 

■ 建物の構造

木造スレート葺3階建てで、柱・土台にはJAS1級国産無垢檜材を使用。自然の温もりを感じながら、安心して暮らせる家です。

 

■ 地盤情報

地盤調査・地盤改良工事も完了しています。さらに、住宅保証機構株式会社「まもりすまい保険」にも加入済みで、何があっても安心。

 

■ 金利と保険

フラット35S 金利Bプラン対応可能物件なので、安心して住宅ローンを組むことができます。

 

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■ A号棟の詳細

- 土地面積：82.98㎡

- 建物面積：108.92㎡

- 間取：2LDK＋2S（パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有）

 

■ C号棟の詳細

- 土地面積：82.74㎡

- 建物面積：107.29㎡

- 間取：2LDK＋2S（パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有）

 

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■ 充実の仕様設備

100V換気乾燥暖房機（ランドリーパイプ付）、床暖房（電気式）リビングに6畳程度「メビウス」を設置。さらに、食器洗い乾燥機（浅型タイプパネル仕様）、ベーシアシャワートイレ（フチレス）手洗い付きと、暮らしを彩る豪華な設備が目白押し。

 

この物件は、日本の伝統と最新の設備が融合した、まさに理想的な住まいです。自然素材をふんだんに使用した内装は、心地よい暮らしを提供してくれます。限定販売中のこの機会をお見逃しなく。お問い合わせはお早めに。

【新築一戸建 檜の家｜小向西町4丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建3棟 檜の家｜小向西町4丁目】区画図
【新築一戸建3棟 檜の家｜小向西町4丁目】Ａ号棟間取図
【新築一戸建3棟 檜の家｜小向西町4丁目】Ｃ号棟間取図

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【物件概要】

 

A号棟:

- 価格：5,980万円(税込)

- 土地面積：82.98㎡

- 建物面積：108.92㎡

- 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-7114号

- 間取：2LDK＋2S(パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有)

 

C号棟:

- 価格：5,980万円(税込)

- 土地面積：82.74㎡

- 建物面積：107.29㎡

- 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-7115号

- 間取：2LDK＋2S(パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有)

 

所在地/土地権利/地目:

- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目/所有権/宅地

 

交通:

- JR南武線「矢向」駅徒歩15分

 

構造規模/都市計画/用途地域:

- 木造スレート葺3階建/市街化区域/第一種住居地域

 

公法制限:

- 準防火地域・第3種高度地区

 

建蔽率/容積率:

- 60％/200%

 

接道状況:

- 西側約11m公道

 

設備:

- 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

現況/完成時期/引渡日:

- 建築中/令和5年9月末(予定)/相談

 

※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

※建物表示登記・移転登記等に係る土地家屋調査士•司法書士は売主指定となります。

※完成時期は天候不良・その他の理由で変更となる場合があります。

※未完成物件の場合、施工上の理由等により軽微な設計変更・仕様変更等を行う可能性があります。

※フラット35利用の際には、適合証明書交付手数料132,000円（税込）を申し受けます。

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅南武線/矢向駅 出口1.3 km

- 利用駅南武線/鹿島田駅 東口1.4 km

- バス停川崎市営バス/小向西町101 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ライフ川崎御幸店298 m

- ファミリーマート小向西町店187 m

- ローソン古川町店206 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- クリエイトＳＤ川崎下平間店402 m

- ファーマライズ薬局ファミリーマート+薬ヒグチ 川崎戸手本町店600 m

 

●金融機関・郵便局

- ＪＡセレサ川崎小向416 m

- 川崎小向西町郵便局497 m

- 川崎信用金庫遠藤町支店535 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- タイムズ幸区役所駐車場64 m

- タイムズカータイムズ古川町第2 234 m

- タイムズ古川町第2 234 m

- タイムズカープラウド川崎ガーデンテラス490 m

 

●ショッピング施設

- さいか屋川崎店2.6 km

- 新川崎スクエア1.7 km

- ウィングキッチン京急川崎2.7 km

- ラゾーナ川崎プラザ2.0 km

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- ドン・キホーテMEGAかわさき店856 m

- ホームセンターコーナン川崎小向店591 m

- 川崎ロフト2.0 km

- 島忠ホームズ新川崎店2.3 km

 

●家具・家電

- 島忠ホームズ新川崎店2.3 km

- ビックカメララゾーナ川崎店2.0 km

- Ａｐｐｌｅ　Ｓｔｏｒｅ川崎2.0 km

 

●衣料品店・飲食店

- ＡＯＫＩ鹿島田店612 m

- くら寿司川崎下平間店428 m

- ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店2.3 km

- バーミヤン下平間店431 m

 

●病院

- 一般病院内科植村内科医院240 m

- 一般病院消化器科橋爪医院658 m

- 一般病院小児科植村内科医院240 m

- 一般病院外科田村外科病院524 m

- 一般病院眼科秋山みつる眼科853 m

- 一般病院耳鼻咽喉科菊地眼科クリニック1.2 km

- 一般病院皮膚科植村内科医院240 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 矢向レディースクリニック853 m

- 一般病院泌尿器科まつやまクリニック550 m

- 歯科病院- 伴場歯科医院188 m

 

●介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　千の風・川崎1.2 km

- 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　みんなと暮らす町1.1 km

- 有料老人ホームグッドタイムホーム・川崎495 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- みのり幼稚園435 m

- マジオたんぽぽ保育園下平間314 m

- 第二ひかり幼稚園687 m

- Ｎｅｓｔ鹿島田保育園387 m

- 小鳩幼稚園985 m

- 古川保育園417 m

 

●小学校・中学校

- 戸手小学校474 m

- 御幸中学校758 m

- 西御幸小学校440 m

- 塚越中学校962 m

- 古川小学校649 m

 

●高校

- 川崎市立幸高等学校541 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場川崎市幸区役所175 m

- 公園ゆめ広場310 m

- 川崎市幸区日吉出張所2.6 km

- 下平間春風公園890 m

- 塚越公園961 m

 

●警察署・交番

- 幸警察署塚越交番691 m

- 川崎市消防局幸消防署653 m

- 幸警察署小向東芝町交番892 m

- 幸警察署河原町交番943 m

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～暮らしと楽しみが交差する場所、川崎市幸区 究極のロケーションで豊かな生活を～

 

【はじめに】

川崎市幸区での生活は、都会と自然、文化とレジャーが見事に交錯するユニークな体験を提供しています。この地域は、多様な施設とアクティビティで周囲を囲まれており、老若男女問わず何かしらの楽しみが見つかること間違いありません。

 

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

①ゆめ広場（310 m、川崎市幸区戸手本町１丁目）

ゆめ広場は、地域コミュニティの集う場所として人気があります。家族連れや友達と楽しむことができる多目的なスペースとして活用されています。

 

②縄文天然温泉志楽の湯（743 m、川崎市幸区塚越４－３１４－１）

忙しい一日の後、自然の恵みを感じながらリラックスできるスポットです。温泉は体の疲れだけでなく、心の疲れにも効果があります。

 

③新川崎スクエア（1.7 km、川崎市幸区鹿島田１丁目１番３号）

ショッピング、食事、エンターテイメントが一堂に会する新川崎スクエアは、週末のお出かけに最適です。

 

●趣味・スポーツ施設

①みゆきゴルフセンター（1.1 km、川崎市幸区下平間１６４）

ゴルフ好きにはたまらない、この施設は初心者から上級者まで楽しめる場所です。

 

②鶴見区矢向地区センター体育館（1.3 km、横浜市鶴見区矢向４－３２－１１）

バスケットボール、バドミントン、卓球等、さまざまなスポーツを楽しめます。

 

③川崎リバーサイドパークゴルフ場（1.5 km、川崎市幸区古市場字上台地耕地１２３０－２）

美しい風景の中でゴルフが楽しめます。新しくはじめたいスポーツとしてもおすすめです。

 

●文化・教育施設

①川崎市立幸図書館（149 m、川崎市幸区戸手本町１丁目１１－２）

子供から大人まで、誰でも楽しめる多種多様な書籍があります。

 

②川崎市幸市民館（216 m、川崎市幸区戸手本町１丁目１１－２）

地域のイベントや活動が頻繁に開催され、コミュニティの拠点として利用されています。

 

③東芝未来科学館（2.1 km、川崎市幸区堀川町７２番地３４）

科学とテクノロジーに関する展示が豊富で、子供から大人まで学びながら楽しめます。

 

●名所・旧跡

①県立三ツ池公園（4.8 km、横浜市鶴見区三ツ池公園１－１）

自然と歴史が息づく美しい公園で、季節ごとの風景が楽しめます。

 

②大森貝塚遺跡庭園（7.7 km、品川区大井６－２１－６）

歴史に興味がある方には外せないスポットです。遺跡と庭園が組み合わさったユニークな場所です。

 

③等々力不動尊（8.5 km、世田谷区等々力１－２２－４７）

静かな環境で心を落ち着かせられる場所。参拝や散策にぴったりです。

 

【結び】

川崎市幸区は、都会的な便利さと自然環境、文化的な施設がバランスよく混在しています。ここでの生活は、日常が特別なものに変わるでしょう。是非、この地で豊かな時間を過ごしてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線 矢向駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,898人, 直線距離: 871m

2. 南武線 鹿島田駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,114人, 直線距離: 1,235m

3. 横須賀線 新川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 1,496m

4. 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 1,506m

5. 南武線 尻手駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,134人, 直線距離: 1,619m

6. 京浜東北・根岸線, 南武線, 東海道本線 川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 430,468人, 直線距離: 1,832m

7. 京浜急行電鉄 大師線, 京浜急行電鉄 本京線 急川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 131,004人, 直線距離: 1,896m

8. 京浜急行電鉄 本線 六郷土手駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,284人, 直線距離: 1,991m

9. 南武線 平間駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,860人, 直線距離: 2,182m

10. 東急多摩川線 矢口渡駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,588人, 直線距離: 2,292m

11. 南武線 八丁畷駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 3,584人, 直線距離: 2,523m

12. 京浜急行電鉄 本線 八丁畷駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,380人, 直線距離: 2,525m

13. 東急多摩川線 武蔵新田駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 27,180人, 直線距離: 2,547m

14. 京浜急行電鉄 本線 雑色駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,817人, 直線距離: 2,624m

15. 京浜急行電鉄 大師線 港町駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,794人, 直線距離: 2,646m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎幸5-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区小向西町４丁目６５番１

- 交通施設、距離: 矢向 1400m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅, 事務所, その他

- 価格: 400,000円/㎡

- 地積: 522㎡

- 前面道路の状況: 南西 22.0m 国道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 幸-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区古川町４２番２

- 交通施設、距離: 鹿島田 850m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 366,000円/㎡

- 地積: 80㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.8m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

③

- 標準地番号: 川崎幸-8

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区古川町４２番２

- 交通施設、距離: 鹿島田 850m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 371,000円/㎡

- 地積: 80㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.8m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎幸-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区小向西町１丁目３１番７

- 交通施設、距離: 鹿島田 1700m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 295,000円/㎡

- 地積: 129㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社平塚住宅

東京都大田区西糀谷3-31-8

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【フォレストタウン南野川3丁目】

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『 フォレストタウン南野川3丁目：美と機能が融合した新築一戸建て、心地よい住まいへの第一歩』

 

こんにちは、株式会社成建の優れたプロジェクト「フォレストタウン南野川3丁目」をご紹介します。これはただの一戸建てではありません。これは「家」以上の価値を提供する、あなたの新しい「住まい」です。

 

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【場所とアクセス】

 

●所在地／川崎市宮前区南野川3丁目

●交通／東急田園都市線「鷺沼」駅バス17分 バス停「久末」停歩6分

 

この住宅地は、東急田園都市線「鷺沼」駅からバスで17分、さらにバス停「久末」から歩いて6分という利便性の高い場所に位置しています。毎日の通勤や買い物もストレスフリー。

 

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【学区情報】

 

学区：南野川小学校・野川中学校

 

家族が安心して暮らせるよう、優れた教育環境が整っています。

 

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【構造と仕様】

 

●構造規模／木造3階建（在来工法）

●用途地域／第1種中高層住居専用地域

●間取り／3LDK+S～4LDK

 

堅固な木造3階建ての在来工法で建築されており、間取りは3LDK+Sから4LDKまでと多彩です。

 

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【売主による安心の建築と保証】

 

売主「株式会社成建」による安心の建築と保証：20年保証、定期点検、24時間サポートシステム、住まいのカルテ「SANシステム」、売る時にも安心「住宅再保証システム」

 

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■～各棟の特徴～

 

■～1号棟～  

土地面積：76.03㎡  

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)  

LDK17.75帖+対面キッチン  

対面キッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい。

 

■～2号棟～  

土地面積：76.02㎡  

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)  

１階に納戸８帖+収納+クローゼット  

豊富な収納空間で生活が快適。

 

■～3号棟～  

土地面積：76.02㎡  

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む）  

LKD17.75帖  

２面バルコニー  

ビルトイン車庫+物置コーナー  

バルコニーが２面あり、日当たりが良い。

 

■～4号棟～  

土地面積：76.05㎡  

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)  

LDK17.75帖+I型対面キッチン  

I型対面キッチンで料理が楽しい。

 

■～5号棟～  

土地面積：76.05㎡  

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)  

ビルトイン車庫+物置コーナー  

車庫と物置が一体型で便利。

 

■～6号棟～  

土地面積：76.03㎡  

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む  

１階に納戸８帖+収納+クローゼット  

大容量の納戸と収納で、家事がスムーズ。

 

■～7号棟～  

土地面積：76.05㎡  

建物面積：114.27㎡（うち車庫面積9.93㎡含む）  

MBR8.75帖+WIC  

北東角地  

角地で開放感があり、プライバシーが守られる。

 

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【外観デザイン】  

オーソドックスながら重厚感のある落ち着いた雰囲気の外観デザイン。

 

この美しいデザインの家で、新しい人生のスタートを切りましょう。是非、一度見学にお越しください。お待ちしております。

【フォレストタウン南野川3丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【フォレストタウン南野川3丁目】区画図
【フォレストタウン南野川3丁目】1号棟間取図
【フォレストタウン南野川3丁目】2号棟間取図
【フォレストタウン南野川3丁目】3号棟間取図
【フォレストタウン南野川3丁目】4号棟・5号棟間取図
【フォレストタウン南野川3丁目】7号棟間取図

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【物件情報】

 

■～1号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：76.03㎡

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0742号

 

■～2号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：76.02㎡

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0743号

 

■～3号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：76.02㎡

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む）

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0744号

 

■～4号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：76.05㎡

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0745号

 

■～5号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：76.05㎡

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0746号

 

■～6号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：76.03㎡

建物面積：120.89㎡（うち車庫面積13.66㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0747号

 

■～7号棟～

価格：3,880万円(税込)

土地面積：76.05㎡

建物面積：114.27㎡（うち車庫面積9.93㎡含む）

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0748号

 

【物件詳細】

●所在地／川崎市宮前区南野川3丁目

●交通／東急田園都市線「鷺沼」駅バス17分 バス停「久末」停歩6分

●構造規模／木造3階建（在来工法）

●土地権利／所有権

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第1種中高層住居専用地域

●間取り／3LDK+S～4LDK

●建蔽率／70% 

●容積率／160%

●完成年月／2023年10月下旬予定(1・2号棟)

　　　　　　2023年11月上旬予定(3・4・7号棟）

　　　　　　2023年11月中旬予定(5・6号棟）

 

【設備・備考】

●設傭／東京ガス電気・公営水道•本下水・東京ガス

●備考／ゴミ協定書有、給水施設に関する協定書有

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/東山田駅 出口３ - 2.1 km

- 利用駅: グリーンライン/北山田駅 - 2.4 km

- バス停: 川崎市営バス/妙法寺下 - 690 m

 

●スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート野川南台団地前店 - 78 m

  - セブンイレブン川崎高津野川店 - 624 m

 

●専門店・ディスカウントストア:

- ホームセンターコーナン宮前上野川店 - 1.3 km

- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 - 1.4 km

- ケーズデンキ川崎野川店 - 1.1 km

 

●衣料品店: 

- 洋服の青山川崎野川店 - 1.1 km

- 西松屋川崎久末店 - 1.8 km

- リンガーハット川崎野川店 - 457 m

- ガスト野川店 - 674 m

 

●病院

- 一般病院内科:

  - 佐治医院 - 192 m

  - 消化器科風の道クリニック - 1.4 km

  - 小児科佐治医院 - 192 m

  - 外科大久保クリニック - 663 m

- 一般病院皮膚科:

  - 佐治医院 - 192 m

- 一般病院産婦人科(産科含む):

  - 渡部産婦人科医院 - 1.2 km

- 歯科病院: ひさすえ歯科医院 - 672 m

 

●介護施設

- 老人保健施設:

  - 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ宮前 - 168 m

  - 特別養護老人ホーム　プラチナ・ヴィラ野川 - 125 m

- 有料老人ホーム: アズハイム川崎中央 - 443 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 川崎めぐみ幼稚園 - 854 m

  - 宮前幼稚園 - 945 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 野川南台保育園 - 259 m

  - ティンクルくぬぎ坂保育園 - 460 m

  - 野川ほのぼの保育園 - 671 m

- 小学校:

  - 南野川小学校 - 956 m

  - 野川小学校 - 608 m

  - 西野川小学校 - 1.1 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 

  - 川崎市宮前区役所 - 4.6 km

  - 川崎市宮前区向丘出張所 - 5.6 km

- 公園:

  - 野川東公園 - 779 m

  - 野川公園 - 852 m

  - 野川第５公園 - 868 m

- 警察署・交番:

  - 宮前警察署野川交番 - 614 m

- 消防署:

  - 宮前消防署野川出張所 - 793 m

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～あなたの新生活、新たな価値を創造する究極の拠点～

 

新築マンションが立地するこの地域は、環境、交通、レジャー、教育といった多角的な魅力を持っています。目の前の美しい風景から、歩いてすぐのレジャー施設、さらには文化や教育に触れられる場所まで、ここでは多様な価値を体感できます。

 

●地域の名所・スポット

新築マンションからアクセスできるさまざまな施設とその距離をご紹介します。

 

【お出かけスポット】  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 野川東公園 779 m 川崎市高津区野川  

② 溝口温泉喜楽里 2.3 km 川崎市高津区千年1068-1  

③ 川崎有馬温泉 2.7 km 川崎市宮前区東有馬3-5-31  

 

この地域は豊かな自然と都市の便利さが融合しています。野川東公園では週末の家族の時間を楽しむことができます。また、溝口温泉喜楽里や川崎有馬温泉で至福のリラクゼーションを感じられます。

 

【趣味・スポーツ施設】  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① イーグルスゴルフ 2.0 km 横浜市都筑区東山田町1514-1  

② 宮山スポーツプラザ 1.4 km 川崎市宮前区野川10-1  

③ 横浜国際プール 2.0 km 横浜市都筑区北山田7丁目3-1  

 

スポーツ好きにはたまらない環境が整っています。イーグルスゴルフでゴルフのスキルを磨いたり、宮山スポーツプラザと横浜国際プールで健康的なライフスタイルを実現できます。

 

【文化・教育施設】  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 川崎市立高津図書館 橘分館 1.5 km 川崎市高津区久末2012-1プラザ橘  

② 川崎市民プラザ 2.1 km 川崎市高津区新作1丁目19-1  

③ 電車とバスの博物館 3.4 km 川崎市宮前区宮崎2丁目10-12  

 

教育と文化に対するアクセスも抜群です。川崎市立高津図書館 橘分館では資料が豊富で、川崎市民プラザでは様々な文化イベントが行われています。また、電車とバスの博物館は子供から大人まで楽しめるスポットです。

 

【名所・旧跡】  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 関家住宅 4.0 km 横浜市都筑区勝田町1220  

② 等々力不動尊 8.3 km 世田谷区等々力1-22-47  

③ 岡本公園民家園 7.4 km 世田谷区岡本2-19-1  

 

歴史と風土に触れられる名所や旧跡も点在しています。関家住宅や等々力不動尊、岡本公園民家園などは週末の散策や学びの場としても最適です。

 

この地域の多様な魅力を活かして、より豊かな生活を手に入れましょう。新築マンションはそんな多面的な価値を実現する最良の選択です。

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～近隣駅・乗降客数・距離～

 

1 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2019年 10,485人 1,714m

2 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2019年 28,444人 1,861m

3 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2019年 16,305人 2,324m

4 南武線武蔵新城 2019年 75,284人 2,657m

5 東急田園都市線宮崎台 2019年 50,187人 2,701m

6 東急田園都市線梶が谷 2019年 39,649人 2,787m

7 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2019年 16,737人 2,928m

8 南武線武蔵中原 2019年 68,396人 3,089m

9 東急田園都市線宮前平 2019年 52,974人 3,151m

10 南武線武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 3,357m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2019年 44,592人 3,421m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2019年 41,637人 3,421m

13 東急大井町線溝の口 2019年 313,904人 3,436m

14 東急田園都市線溝の口 2019年 313,904人 3,444m

15 東急田園都市線鷺沼 2019年 62,144人 3,628m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

標準地番号宮前-1

価格: 159,000円/㎡

地積: 149㎡

交通: 梶が谷から3300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

前面道路: 北東 6.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号川崎宮前-22

価格: 166,000円/㎡

地積: 165㎡

交通: 鷺沼から4000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

前面道路: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

 

③

標準地番号川崎高津-21

価格: 194,000円/㎡

地積: 125㎡

交通: 武蔵新城から3300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域

前面道路: 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

 

④

標準地番号高津-6

価格: 223,000円/㎡

地積: 113㎡

交通: 武蔵新城から2500m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

前面道路: 北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社成建

〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台1-1-1

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リノベーション中古戸建｜金程3丁目】外観写真

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『 都会のオアシスを手に入れよう！新百合ヶ丘駅近、高級感あふれるフルリノベーション済み4LDK邸』

 

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【概要】

神奈川県川崎市麻生区金程3丁目に位置するこの美しい邸宅は、都心へのアクセスと自然豊かな環境が調和した場所にあります。新百合ヶ丘駅から徒歩23分、バス交通も充実しており、毎日の通勤・通学に便利です。土地面積は228.78㎡、建物面積は134.97㎡。間取りは4LDK＋S（納戸）＋W＋小屋裏収納と、贅沢な空間が広がっています。

 

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 【リノベーションの特徴】

この邸宅は、新規内装フルリノベーションが施され、2023年5月25日に竣工。食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、フローリング、ユニットバス、など最新の設備と機能で快適な生活が送れます。

 

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 【所在地・交通】

■所在地  

神奈川県川崎市麻生区金程3丁目  

■交通  

- 小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩23分

- 京王相模原線「若葉台」駅バス12分

 

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 【構造・築年月】

■構造  

木造スレート葺2階建て  

■築年月  

1987年3月

 

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 【用途地域・接道】

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

■接道  

南東側幅員9m公道に約12.7m接道しています。

 

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 【間取】

■間取り  

4LDK＋S（納戸）＋W＋小屋裏収納  

 

 【リノベーション内容】

■2023.5.25竣工

- 食器洗浄乾燥機の新設

- フローリングの上張り

- 畳の表替え・交換

- 建具の交換と新設

- ユニットバス（1620）

- フロアタイルの貼替え

- 障子の貼り替え

- 玄関収納の交換

- 浴室の換気乾燥暖房機の取り付け

- クローゼットの新設

- 網戸の張り替え

- 玄関の人感センサーの取り付け

- ランドリーパイプの取り付け

- ウォークインクローゼットの新設

- カウンターの新設

- 洗面化粧台（一面鏡）

- モニター付きインターホンの交換

- 可動棚の新設

- 防水バンの設置

- 洗濯水栓の設置

- 照明器具の設置と交換

- 分電盤の交換

- ガレージのクリーニング

- 温水洗浄便座一体型トイレの設置

- レースカーテンの取り付け

- 庭の草取り

- 室内のクリーニング

 

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 【魅力ポイント】

- 土地が広く、庭でのBBQやガーデニングが楽しめます。

- 高い擁壁の上に建築されているため、陽当たり・開放感が抜群です。

- 地下車庫付きで、車を安全に保管できます。

 

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 【リノベーションとは】

リノベーションとは、既存の建物に改修工事を行い、用途や機能を変更して新しい価値を生み出す行為です。この物件も全面リノベーションが施され、新たな価値が生まれています。

 

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 【リノベーションVSリフォーム】

リノベーションは、中古物件を購入して自分好みにする場合や、家族構成の変化に対応する場合などに有用です。対してリフォームは、既存の設備の一部を更新するだけなので規模が小さく、費用も比較的安く済むことが多いです。

 

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 【まとめ】

この物件は、交通便利でありながらも自然に囲まれ、新規内装フルリノベーションが施された状態でご提供されます。贅沢な4LDKの間取りは、これからの新しい生活に華を添えるでしょう。快適で高品質な住まいを求める方には、この物件はまさに理想的です。是非一度、現地をご覧になってその魅力を体感してください。

【リノベーション中古戸建｜金程3丁目】

▼▼詳細情報▼▼

【リノベーション中古戸建｜金程3丁目】内装写真
【リノベーション中古戸建｜金程3丁目】間取図

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【物件概要】

 

価格：4,980万円(税込)

土地面積：228.78㎡(約69.2坪)

建物面積：134.97㎡

 

■所在地

神奈川県川崎市麻生区金程3丁目

■交通

小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩23分

小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅 バス5分「ひらお苑入口」停歩5分

京王相模原線「若葉台」駅バス12分「ひらお苑入口」停歩6分

■構造

木造スレート葺2階建

■築年月

1987年3月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南東側幅員9m公道に約12.7m接道

■引渡し

相談

■間取り

4LDK＋S(納戸)＋W＋小屋裏収納

■駐車場

有

■設備    

公共水道・公共下水・都市ガス・東京電力

■備考    

敷地最低限度：有(125㎡)

地域・地区：第一種高度地区(10m)、第22条区域

高さ制限：絶対高さ制限(10m)、道路斜線制限、北側斜線制限

■建築確認済証

61-70297号

■検査済証

61-70297号

■その他

首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律、宅地造成等規制法、

特定都市河川浸水被害対策法、景観法、川崎市都市景観条例、川崎市建築基準条例、

川崎市中高層建築物等の建築及び開発行為に係る紛争の調整等に関する条例

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 北口 - 1.9 km

- 利用駅: 小田急多摩線/五月台駅 北口 - 2.1 km

- バス停: 稲城市コミュニティ/山王橋公園 - 358 m

 

●スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン稲城市平尾店 - 512 m

  - ファミリーマート金程住宅店 - 553 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: さくら薬局稲城平尾店 - 431 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 三井のリパーク川崎金程2丁目第2 - 538 m

- カーシェア・レンタカー: ニコニコレンタカー麻生金程店 - 587 m

 

●ショッピング施設

- ショッピングモール等:

  - ソコラ若葉台 - 1.8 km

  - イオン新百合ヶ丘店 - 1.9 km

 

●専門店・ディスカウントストア

- 専門店: Big-A新百合ヶ丘店 - 1.1 km

 

●家電

- 家電: ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 1.9 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店:

  - 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 - 1.6 km

  - ユニクロソコラ若葉台店 - 1.8 km

- 飲食店:

  - メズバーン - 557 m

  - ジョイフル東京稲城店 - 1.5 km

 

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 簡野クリニック - 462 m

  - 眼科: 上野眼科 - 432 m

  - 皮膚科: リスホームケアクリニック - 1.3 km

  - 泌尿器科: 簡野クリニック - 462 m

  - 歯科病院: 平尾中央通りのラブリ歯科クリニック - 514 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設 ひらお苑 - 714 m

- 有料老人ホーム: そんぽの家 新百合ヶ丘 - 759 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園:

  - はなぶさ幼稚園 - 603 m

  - ちよがおか幼稚園 - 681 m

  - 平尾わかば幼稚園 - 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - アスク新百合ヶ丘保育園 - 1.1 km

  - 第五保育園 - 1.2 km

  - ひらお保育園 - 1.2 km

- 小学校:

  - 金程小学校 - 374 m 

  - 平尾小学校 - 962 m

  - 千代ヶ丘小学校 - 1.1 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 麻生高等学校 - 408 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 1.7 km

- 公園:

  - 金程西平公園 - 340 m

  - 向原南緑地 - 357 m

  - 金程前田公園 - 399 m

- 警察署・交番: 多摩中央警察署平尾交番 - 1.1 km

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～あなたの新生活、新しい可能性：川崎市と稲城市の究極の不動産ガイド～

 

●地域の名所・スポット

住む場所はただの場所ではありません。それは生活そのもの、そしてその質を形成します。今回ご紹介する物件周辺には、多様な施設と名所が点在しています。レジャーから教育まで、多くの魅力がこの地域には詰まっています。

 

■お出かけスポット

① 向原南緑地

徒歩距離: 357 m

所在地: 川崎市麻生区向原２丁目

緑豊かな公園であり、気軽に散歩やピクニックを楽しむ場所として地元民から愛されています。

 

② ソコラ若葉台

徒歩距離: 1.8 km

所在地: 稲城市坂浜１３２５－１

ショッピングや食事、エンターテイメントが楽しめるスポットです。

 

③ イオン新百合ヶ丘店

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 川崎市麻生区上麻生１－１９

大型ショッピングモールで、買い物から映画鑑賞まで一日中楽しめます。

 

■趣味・スポーツ施設

① 平尾ゴルフクラブ

徒歩距離: 858 m

所在地: 稲城市平尾２丁目３８－１

ゴルフ好きにはたまらない、美しいコースと設備が整った施設です。

 

② 東京よみうりカントリークラブ

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 稲城市坂浜６８５

もう一つの素晴らしいゴルフクラブで、ゴルフを楽しみながら景色も堪能できます。

 

③ 千代ヶ丘ゴルフクラブ

徒歩距離: 1.6 km

所在地: 川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３

初心者からプロまで楽しめるゴルフクラブで、練習場も充実しています。

 

■文化・教育施設

① 稲城市立第三図書館

徒歩距離: 553 m

所在地: 稲城市平尾１丁目２０－５

読書や研究、自己啓発に最適な静かな環境です。

 

② 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場

徒歩距離: 1.6 km

所在地: 川崎市麻生区万福寺６丁目７－１

様々な演劇やイベントが行われる文化施設です。

 

③ 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室

徒歩距離: 4.5 km

所在地: 川崎市多摩区西生田１－１－１

歴史と文化を感じることができる教育施設です。

 

■名所・旧跡

① 旧伊藤家住宅

徒歩距離: 7.0 km

所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史を感じることができる旧家で、観光や写真撮影に最適です。

 

② 旧工藤家住宅

徒歩距離: 7.6 km

所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

もう一つの歴史的な旧家で、その美しい建築と庭園が魅力です。

 

③ 旧北村家住宅

徒歩距離: 7.2 km

所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

地域の歴史と文化を深く知ることができる貴重な施設です。

 

このように、今回ご紹介する不動産は周囲の環境が非常に豊かで、生活する上で何も困ることは少ないでしょう。さあ、新しい生活、新しい可能性をこの素晴らしい地域で見つけましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線江田2019年 37,417人 1,084m

2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2019年 113,740人 1,450m

3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2019年 15,205人 1,450m

4 小田急電鉄多摩線五月台2019年 10,086人 1,487m

5 小田急電鉄多摩線栗平2019年 24,703人 1,619m

6 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2019年 21,351人 1,800m

7 京王電鉄相模原線若葉台2019年 26,570人 2,264m

8 小田急電鉄多摩線黒川2019年 8,739人 2,336m

9 京王電鉄相模原線稲城2019年 21,295人 2,561m

10 小田急電鉄小田原線柿生2019年 37,686人 2,656m

11 小田急電鉄小田原線読売ランド前2019年 36,396人 2,870m

12 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2019年 13,577人 2,879m

13 南武線稲城長沼2019年 16,484人 3,473m

14 小田急電鉄小田原線鶴川2019年 68,995人 3,633m

15 南武線矢野口2019年 20,294人 3,819m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 稲城-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地 - 東京都稲城市平尾1丁目17番5

交通施設と距離: 新百合ヶ丘 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格: 195,000円/㎡

地積: 102㎡

前面道路の状況: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号: 川崎麻生-13

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 金程4-11-17

所在地: 神奈川県川崎市麻生区金程4丁目11番17

交通施設と距離: 新百合ヶ丘 - 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格: 190,000円/㎡

地積: 201㎡

前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

③

標準地番号: 川崎麻生-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 金程1-17-14

所在地: 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目420番34

交通施設と距離: 新百合ヶ丘 - 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が多い高台の分譲住宅地域

価格: 206,000円/㎡

地積: 144㎡

前面道路の状況: 南東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 市街化区域

 

④

標準地番号: 麻生-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13

所在地

交通施設と距離: 新百合ヶ丘 - 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 219,000円/㎡

地積: 173㎡

前面道路の状況: 北西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイスタイル馬絹6期】外観パース

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【ケイアイスタイル川崎市宮前区馬絹6期】新築一戸建1棟：あなたのライフスタイルを一新する特別な住まい

 

■田園都市線「宮崎台」駅徒歩20分、生活便利で通勤・通学も快適！

 

田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分の距離に、新築一戸建てのお家が誕生しました。最寄りのバス停までわずか徒歩5分、通勤・通学も便利で快適なこのエリアは、日々の生活をより豊かにします。

 

■ 土地・建物面積：贅沢なスペースで快適な暮らし

土地面積は66.62㎡、建物面積は127.68㎡と、ゆとりあるスペースが確保されています。こちらの一戸建ては、木造スレート葺3階建て。敷地は南側約7.0ｍ公道に接道していますので、日当たりも良好です。

 

■ KEIAI Style：世界に一つ、あなただけの住まい

『ケイアイスタイル』とは、デザイナーが一邸ごとに最適な間取りと空間を創造する、分譲住宅の新しい形です。土地の形状、立地環境に合わせて、広がりと明るさに拘りながら設計されます。

 

 ■信頼の売主：ケイアイスター不動産株式会社

売主は、東証プライム市場上場のケイアイスター不動産株式会社。2021年度の戸建住宅着工棟数で全国ビルダーグループ第3位という実績があります。質の高い住まいを提供する信頼の企業です。

 

■ 学区情報：子供たちの未来も考慮した立地

教育環境も充実しています。宮崎小学校まで徒歩18分（約1400ｍ）、宮崎中学校まで徒歩17分（約1300ｍ）と、お子様の通学にも便利な立地となっています。

 

●間取りと特長：4SLDK・LDK18.4帖・パントリー付

4SLDKの間取りで、LDKは広々とした18.4帖。家事がしやすいパントリーも完備しています。

 

■ バルコニーと大型ビルトイン車庫：快適な生活空間

日当たりの良い南側道路に面した整形地に建つこの家には、2か所のバルコニーがあります。さらに、大型ビルトイン車庫が付いており、ハイルーフ車も駐車可能です。

 

■ 付属設備：食器洗い乾燥機付き

食器洗い乾燥機も付いているため、忙しい日々でも手間をかけずにすっきりとしたキッチンを保てます。

 

 ◎まとめ：『ケイアイスタイル川崎市宮前区馬絹6期』で新しい生活を

ケイアイスター不動産株式会社が手掛ける『ケイアイスタイル川崎市宮前区馬絹6期』は、便利で快適、そして特別な住まいを提供します。立地、設備、デザイン、すべてにおいて考慮されたこの家で、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

【ケイアイスタイル馬絹6期】

▼ 詳細情報 ▼

【ケイアイスタイル馬絹6期】間取図

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～1号棟～

 

価格：5548万円(税込)

土地面積：66.62㎡

建物面積：127.68㎡

建築確認番号：第KBI-KAW22-10-1621号

 

【物件概要】

■ 物件名: 川崎市宮前区馬絹6期

■ 所在地: 川崎市宮前区馬絹4丁目

■ 交通: 田園都市線「宮崎台」まで約1550m(徒歩20分)

■ 総棟数: 1棟

■ 販売棟数: 1棟

■ 敷地面積: 66.62㎡(約20.15坪)

■ 建物面積: 127.68㎡(約38.62坪)

■ 建物構造: 木造スレート葺3階建

■ 都市計画: 市街化区域

■ 地目: 宅地

■ 用途地域: 第一種住居地域

■ 建ぺい率: 70％

■ 容積率: 200％

■ 建築確認番号: 第KBI-KAW22-10-1621号(令和5年2月21日)

■ 接道状況: 南側約7.0ｍ公道

■ 私道負担: 有(西側78㎡のうち295分の59)

■ 土地権利: 所有権

■ 法令上の制限: 準防火地域、日影規制

■ 設備: 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力・カースペース・外構

■ 取引態様: 売主

■ 間取り: 4LDK+ｓ

■ 完成年月: 2023年8月上旬完成予定

■ 入居予定: 2023年9月上旬

※ 図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。

※ 掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

※ 周辺環境はシステムで自動的に処理しているため、実態とは異なる場合があります。

※ 電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。

※ 税込とは消費税込のことです。

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.7 km

- 東急田園都市線/梶が谷駅 出口2.0 km

- 東急バス/金山444 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン川崎馬絹東店509 m

 

■ ドラッグストア

- ノジマ宮前店1.2 km

 

■ 飲食店

- スシロー川崎野川店1.3 km

- タリーズコーヒー宮崎台店1.6 km

 

■ 病院

- 一般病院内科オーケーメディカルクリニック271 m

- 一般病院消化器科風の道クリニック858 m

- 一般病院小児科かねこクリニック426 m

- 一般病院外科野川クリニック984 m

- 一般病院眼科大関眼科1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科サンタスマイル耳鼻クリニック690 m

- 一般病院皮膚科村上循環器科内科皮膚科690 m

- 歯科病院上林歯科医院783 m

 

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム富士見プラザ1.4 km

- 介護付有料老人ホームケアヴィレッジみやまえ1.1 km

 

■ 幼稚園・保育園

- 宮前幼稚園1.2 km

- まなびの森保育園馬絹554 m

- 保育園アリス馬絹725 m

- 梶ヶ谷保育園727 m

 

■ 学校

- 宮崎小学校1.5 km

- 宮崎中学校1.4 km

- 梶ヶ谷小学校840 m

- 野川中学校1.1 km

 

■ 公共施設

- 川崎市宮前区役所2.8 km

- 梶ヶ谷第２公園879 m

- 梶ヶ谷第３公園982 m

- 野川第二児童公園1.1 km

- 宮前警察署馬絹交番802 m

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『川崎エリアの穴場スポットから歴史的名所まで！お得な不動産情報で新生活を始めよう』

 

お待たせしました、新生活のスタート地点として最高の不動産情報がここにあります！川崎エリアに位置するこの物件は、リラクゼーションからアクティビティ、教育に至るまで多様なニーズに応えられる最高の立地です。これから紹介する各スポットと施設が、あなたと家族の新生活をどれほど充実させるかをご覧ください。

 

■地域の名所・スポット

 

●お出かけスポット  

- ①梶ヶ谷第２公園  

距離: 879 m  

所在地: 川崎市高津区梶ケ谷５丁目  

近隣にはファミリーで楽しめる公園があり、自然と触れ合いながら心地よい週末を過ごせます。

 

- ②川崎有馬温泉  

距離: 2.2 km  

所在地: 川崎市宮前区東有馬３－５－３１  

週末のリフレッシュに最適な温泉施設。都心から少し離れて、心地よい時間を過ごしましょう。

 

- ③溝口温泉喜楽里  

距離: 2.6 km  

所在地: 川崎市高津区千年１０６８－１  

美肌の湯としても評判の温泉。リラクゼーションと美容に最適です。

 

●趣味・スポーツ施設  

- ①宮山スポーツプラザ  

距離: 636 m  

所在地: 川崎市宮前区野川１０－１  

スポーツ好きにはこの上なく便利な施設。幅広いスポーツが楽しめます。

 

- ②川崎市民プラザ  

距離: 1.5 km  

所在地: 川崎市高津区新作１－１９－１  

地元の市民と交流できる多目的施設。様々なイベントも開催されています。

 

- ③川崎市民プラザ体育館  

距離: 1.5 km  

所在地: 川崎市高津区新作１－１９－１  

体育館も併設されており、運動不足の解消にピッタリです。

 

●文化・教育施設  

- ①川崎市民プラザ  

距離: 1.2 km  

所在地: 川崎市高津区新作１丁目１９－１  

子供から大人まで楽しめる教育プログラムや文化活動が充実。

 

- ②電車とバスの博物館  

距離: 1.7 km  

所在地: 川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２  

歴史や科学に興味がある方には、この博物館は必見です。

 

- ③川崎市立宮前図書館  

距離: 2.7 km  

所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

広い書庫と静かな読書空間で、知識を深めたい方には最適な場所です。

 

●名所・旧跡  

- ①関家住宅  

距離: 5.3 km  

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

歴史好きにはこの上なく興味深い場所。昔ながらの日本家屋が残る貴重なスポットです。

 

- ②等々力不動尊  

距離: 7.5 km  

所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７  

心の安らぎを求める方には、この歴史的な寺院がおすすめ。

 

- ③岡本公園民家園  

距離: 6.6 km  

所在地: 世田谷区岡本２－１９－１  

歴史と自然が織り成す美しい公園。散策や写真撮影に最適です。

 

このように、川崎エリアは多様な施設と名所が点在しています。これらは全て当物件からアクセス可能な距離にありますので、新生活をスタートさせる上で考慮すべきポイントが多いです。是非ともこの機会に、素晴らしい新生活の第一歩を踏み出してみてください。お問い合わせはお早めに！

 

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■近隣駅 乗降客数・距離：

 

1 東急田園都市線宮崎台 2019年 50,187人 1,227m

2 東急田園都市線梶が谷 2019年 39,649人 1,541m

3 東急田園都市線宮前平 2019年 52,974人 1,842m

4 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2019年 28,444人 2,270m

5 南武線武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 2,274m

6 東急大井町線溝の口 2019年 313,904人 2,329m

7 東急田園都市線溝の口 2019年 313,904人 2,341m

8 東急田園都市線鷺沼 2019年 62,144人 2,594m

9 南武線津田山 2019年 7,640人 2,638m

10 南武線武蔵新城 2019年 75,284人 2,655m

11 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2019年 10,485人 2,898m

12 東急大井町線、東急田園都市線高津 2019年 32,769人 2,955m

13 南武線久地 2019年 29,046人 3,452m

14 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2019年 18,872人 3,452m

15 東急大井町線、東急田園都市線二子新地 2019年 21,841人 3,554m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

- 標準地番号: 宮前-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２

- 交通施設距離: 宮崎台 1500m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 188,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路状況: 北 5.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

- 標準地番号: 川崎宮前-32

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外

- 交通施設距離: 宮崎台 1200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 268,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路状況: 北東 4.9m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台１－１２－８

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設距離: 鷺沼 2700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬２－４－５

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７

- 交通施設距離: 鷺沼 2100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路状況: 東 4.3m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

<本社>〒367-0035　埼玉県本庄市西富田762-1

宅地建物取引業免許/国土交通大臣(6)第5508号

一般建設業/国土交通大臣許可(般-4)第22480号

(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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▼更新日

2023.10.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ガルボシティー有馬6丁目】配置図

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ドリームライフが手に入る！【ガルボシティー川崎市宮前区有馬6丁目】新築一戸建て

 

こんにちは、未来のあなたの新しい家へようこそ。本物件は、ガルボシティー川崎市宮前区有馬6丁目に誕生した新築一戸建てです。交通便利な場所にありながら、閑静な住宅街での新生活をスタートさせましょう。

 

■ ｜アクセス情報

- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩22分

- グリーンライン「北山田」駅徒歩18分

 

これからご紹介する多数の特徴と魅力が、この物件があなたとあなたの家族にとって最高の選択である理由です。

 

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 ◆土地と建物情報

- 土地面積：59.78㎡

- 建物面積：105.15㎡

- 構造規模：木造3階建

- 土地権利：所有権

 

 ●基本情報

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第1種中高層住居専用地域

- 建ぺい率：60%

- 容積率：200%（150%地区計画）

- 公法制限：準防火地域・第二種高度地区、有馬地区地区計画区域

 

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 ◆住環境と学区

- 学区：西有馬小学校・有馬中学校

- 閑静な住宅街

- 南道路

 

新しい環境で心地よい生活が手に入ります。

 

 ●設備と内装

- 玄関ホール手洗器設置

- 屋根コロニアル葺き

- 網戸全窓標準

- 居室以外の照明器具全て標準

- 室内一部アクセントクロス施工

 

 ◆特別なポイント

- 整形地

- ビルトイン車庫

- LDK15.25帖

- 3LDK

- 玄関前に広々としたポーチ

 

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 ■総評

 

この物件は、交通、学区、安全性、そして設備に至るまで、多面的な魅力を持っています。特にビルトイン車庫は、車が必需品となっている現代生活において、非常に便利な機能です。

 

玄関ホールには手洗器が備え付けられ、網戸が全窓に標準装備されているので、夏でも心地よく過ごせます。さらに、室内はアクセントクロスで施工されており、一歩入るだけで高級感が漂います。

 

南道路に面しているため、日当たりが良く、自然光が豊富です。広々としたLDKは、家族みんなでゆったりと過ごす空間となり、3LDKの間取りは将来の家族拡大も見据えた理想的なレイアウトです。

 

物件周辺は閑静な住宅街でありながら、東急田園都市線「鷺沼」駅とグリーンライン「北山田」駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学にも便利です。学区も西有馬小学校・有馬中学校と良い環境です。

 

最後に、この物件は土地権利が所有権であり、長期的な安心感があります。また、建ぺい率や容積率も十分に確保されているため、これからの暮らしに余裕をもたらします。

 

あなたが求める理想の家、それがここ「ガルボシティー川崎市宮前区有馬6丁目」です。是非一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。お待ちしております。

【ガルボシティー川崎市宮前区有馬6丁目】

▼ 詳細情報 ▼

【ガルボシティー有馬6丁目】間取図

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■ 物件情報

 

- 価格：5480万円(税込)

- 土地面積：59.78㎡

- 建物面積：105.15㎡

- 建築確認番号：第23UDI1K建00524号

 

～ 所在地

◆ 所在地：川崎市宮前区有馬6丁目

 

～ 物件詳細

◆ 構造規模：木造3階建

◆ 土地権利：所有権

◆ 地目：宅地

◆ 都市計画：市街化区域

◆ 用途地域：第1種中高層住居専用地域

◆ 建ぺい率：60%

◆ 容積率：200% (150％地区計画)

◆ 公法制限：準防火地域、第二種高度地区、有馬地区地区計画区域

 

～ 完成情報

◆ 完成予定：令和6年2月中旬

 

～ 設備

◆ 設備：公営水道、東京電カ、公共下水、都市ガス

 

～ 注意事項

※ ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。

※ 引渡しは原則建物外構完成後概ね30~45日以後とさせて頂きます。

※ 表示登記申請は施主検査完了後となります

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/北山田駅 - 徒歩 1.4 km

- 利用駅: ブルーライン/中川駅 出口１ - 徒歩 1.9 km

- バス停: 東急バス/有馬変電所 - 96 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ヨークマート港北店 - 徒歩 540 m

  - ライフ有馬五丁目店 - 徒歩 572 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜すみれが丘店 - 徒歩 76 m

  - セブンイレブン川崎有馬６丁目店 - 徒歩 541 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: ココカラファイン川崎有馬店 - 徒歩 480 m

 

■金融機関・郵便局

- 郵便局:

  - 横浜すみれが丘郵便局 - 徒歩 552 m

  - 川崎中有馬郵便局 - 徒歩 599 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング:

  - タイムズ東有馬第4 - 徒歩 131 m

  - タイムズ東有馬第3 - 徒歩 178 m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカータイムズ東有馬第3 - 徒歩 178 m

  - カレコリパーク川崎有馬6丁目（自転車可） - 徒歩 429 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル:

  - 都筑阪急 - 1.9 km

- ショッピングモール等:

  - フレルさぎ沼 - 1.7 km

  - モザイクモール港北 - 1.9 km

 

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店・ディスカウントストア:

  - ドン・キホーテMEGA東名川崎店 - 2.0 km

- ホームセンター:

  - ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 - 625 m

 

■家具・家電

- 家具:

  - ニトリ港北ニュータウン店 - 2.0 km

- 家電:

  - エディオンモザイクモール港北店 - 1.9 km

  - ノジマ宮前店 - 2.0 km

 

■衣料品店・飲食店

- 衣料品店:

  - ＡＯＫＩ横浜すみれが丘店 - 1.1 km

  - ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店 - 1.7 km

- 飲食店:

  - 夢庵川崎有馬店 - 544 m

  - すし銚子丸横浜都筑店 - 987 m

 

■ 病院

- 一般病院:

  - すみれが丘クリニック - 内科 - 369 m

  - 小林クリニック - 消化器科 - 485 m

  - すみれが丘クリニック - 小児科 - 369 m

  - 小林クリニック - 外科 - 485 m

  - しまもと眼科 - 眼科 - 802 m

  - 菅野耳鼻咽喉科 - 耳鼻咽喉科 - 421 m

  - すみれが丘クリニック - 皮膚科 - 369 m

  - 泌尿器科れいんぼう川崎診療所 - 泌尿器科 - 1.3 km

- 歯科病院: すみれが丘歯科 - 271 m

 

■ 介護施設

- 療養型病院:

  - 有馬病院 - 911 m

- 有料老人ホーム:

  - ニチイホーム　鷺沼南 - 243 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園:

  - 有馬白百合幼稚園 - 1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 有馬の杜コスモス保育園 - 424 m

  - 鷺沼ピノキオ保育園 - 575 m

  - にじいろ保育園有馬 - 685 m

 

■小中学校

- 小学校(☆は学区):

  - 西有馬小学校 - 901 m

  - 北山田小学校 - 529 m

  - すみれが丘小学校 - 638 m

- 中学校(☆は学区):

  - 有馬中学校 - 726 m

 

■ 高校・大学・専門学校

- 高等学校:

  - 川崎北高等学校 - 843 m

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場:

  - 川崎市宮前区役所 - 2.7 km

  - 川崎市宮前区向丘出張所 - 4.1 km

- 公園:

  - 有馬こども公園 - 347 m

  - すみれが丘公園 - 375 m

  - 北山田おにごっこ公園 - 492 m

- 警察署・交番:

  - 宮前警察署有馬交番 - 599 m

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『 理想の生活がここで叶う！徒歩圏内に名所・レジャー施設が集結した最高の立地』

 

■ 地域の名所・スポット: あなたの新しい生活のステージ

地域の名所やスポットは、新しい住まいを選ぶ際に重要なポイントです。特に、徒歩で気軽に行ける場所があれば、日常がより豊かになります。

 

① **有馬こども公園**  

- 徒歩距離: 347 m  

- 所在地: 川崎市宮前区有馬６丁目  

子供たちが楽しく遊べるスポットとして有名です。ウォーキングやピクニックにも最適なこの公園は、安全で清潔な環境が整っています。

 

② **川崎有馬温泉**  

- 徒歩距離: 449 m  

- 所在地: 川崎市宮前区東有馬３－５－３１  

一週間の疲れを癒やすなら、こちらの温泉施設は外せません。さまざまな種類のお風呂とリラクゼーションサービスが揃っています。

 

③ **フレルさぎ沼**  

- 徒歩距離: 1.7 km  

- 所在地: 川崎市宮前区鷺沼１－１  

自然と触れ合いたいなら、このスポットはおすすめです。四季折々の花々や小動物に出会えるかもしれません。

 

■ 趣味・スポーツ施設: アクティブライフを満喫

新しい住まいでの生活は、健康的な趣味やスポーツでさらに楽しいものになるでしょう。

 

① **横浜国際プール**  

- 徒歩距離: 1.3 km  

- 所在地: 横浜市都筑区北山田７丁目３－１  

プール好きにはたまらない、多種多様なプールが楽しめます。大きなプールでは競泳もでき、子供用のプールもあります。

 

② **北山田地区センター体育館**  

- 徒歩距離: 1.8 km  

- 所在地: 横浜市都筑区北山田２－２５－１  

バスケットボール、バドミントン、卓球など、多くのスポーツを楽しむことができます。

 

③ **都筑区中川西地区センター体育館**  

- 徒歩距離: 2.0 km  

- 所在地: 横浜市都筑区中川２－８－１  

こちらも多目的に使える体育館で、地域の人々と交流しながら健康的な生活を送ることができます。

 

■ 文化・教育施設: 知的な活動も充実

新しい住まいからアクセスできる文化・教育施設も見逃せません。

 

① **横浜YTJホール**  

- 徒歩距離: 1.9 km  

- 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－３０－１  

様々なコンサートやイベントが開催される場所で、文化的な一面も楽しめます。

 

② **横浜市歴史博物館**  

- 徒歩距離: 2.5 km  

- 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１  

地域の歴史や文化に触れ、学びの場としても最適です。

 

③ **川崎市立宮前図書館**  

- 徒歩距離: 2.8 km  

- 所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

本好きには天国のような場所。多くの書籍と静かな空間が、読書の時間をさらに特別なものにします。

 

■ 名所・旧跡: 地域の歴史と誇り

新しい住まいの近くには、見逃せない名所・旧跡もあります。

 

① **関家住宅**  

- 徒歩距離: 3.8 km  

- 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

地域の歴史を感じられる名所で、時折イベントも開催されます。

 

② **旧作田家住宅、旧工藤家住宅**  

- 徒歩距離: 6.1 km  

- 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

これらの歴史的な建築は、地域文化の理解を深めるだけでなく、美しい景観を楽し

 

むこともできます。

 

このように、新しい住まい周辺には魅力的なスポットが溢れています。ぜひ、この機会に素晴らしい生活のステージを手に入れてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線江田 2019年 37,417人 1,084m

2 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2019年 28,444人 1,168m

3 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2019年 18,872人 1,465m

4 東急田園都市線鷺沼 2019年 62,144人 1,560m

5 東急田園都市線宮前平 2019年 52,974人 1,788m

6 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2019年 44,592人 1,827m

7 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2019年 41,637人 1,827m

8 東急田園都市線宮崎台 2019年 50,187人 2,130m

9 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2019年 10,485人 2,504m

10 東急田園都市線たまプラーザ 2019年 83,137人 2,521m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2019年 50,538人 2,742m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2019年 35,493人 2,742m

13 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2019年 80,055人 2,761m

14 東急田園都市線あざみ野 2019年 136,109人 2,785m

15 東急田園都市線梶が谷 2019年 39,649人 3,348m

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～近隣公示地価・基準地価の詳細～

 

①

- 標準地番号: 宮前5-4

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７

- 交通施設距離: 鷺沼まで1600m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗、その他

- 周辺の土地の利用現況: 路線商業地域で店舗やマンションが建ち並ぶ

- 価格: 271,000円/㎡

- 地積: 232㎡

- 前面道路の状況: 南 16.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.2%：1.0%

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

- 標準地番号: 都筑-1

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘１７番３２

- 交通施設距離: 中川まで1300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 南傾斜の住宅地域で中規模一般住宅が建ち並ぶ

- 価格: 270,000円/㎡

- 地積: 212㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７

- 交通施設距離: 北山田まで1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域

- 価格: 211,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路の状況: 東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設距離: 鷺沼まで1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 高台の住宅地域で中小規模一般住宅が建ち並ぶ

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0%：2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社イーカム

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▼更新日

2023.10.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜野川本町1丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

～あなたの夢のマイホーム、ここにあります：【新築一戸建｜野川本町1丁目】～ 

 

素敵な新しい生活の第一歩を、この魅力的な新築一戸建てで始めませんか？ロケーション、設備、デザイン、すべてが理想を絶対に超えます。

 

 ■所在地

川崎市宮前区野川本町1丁目。この場所は、静かで住みやすく、都市生活と自然がうまく調和しています。

 

 ■交通

・田園都市線「宮前平」駅バス12分、バス停「上野川」停歩2分

・JR南武線「武蔵新城」駅バス12分、バス停「上野川」停歩2分

都心へのアクセスも便利で、公共交通機関が充実しています。

 

 ■構造と土地

・木造2階建て

・土地面積は約124.19㎡（約37.56坪）

・建物面積は102.88㎡

・都市計画は市街化区域で、用途地域は準住居地域

・建ぺい率60%、容積率200%

・地盤20年保証と建物10年保証付き

 

 ■駐車場

・2台分の駐車スペースあり

・大型車も楽々駐車できます

 

 ■間取りと内装

・２SSLDK（4LDK）+ロフト

・吹き抜けのあるリビングは、開放感たっぷり

・キッチンには食洗器、浄水器、人造大理石調トップが装備

・1坪サイズのシステムバスと節水シャワー

・温水洗浄便座と3面ミラーの洗面台

 

 ■近隣施設

・野川小学校：徒歩約5分

・野川中学校：徒歩約8分

・FujI野ll店（スーパー）：徒歩約4分

・ファミリーマート野川店：徒歩約1分

・FitCareDEPOT上野川：徒歩約2分

 

 ■特典

・フラット35ｓ：省エネルギー性 金利Bプラン適用可能

 

この家には、快適な生活を送るためのすべてがそろっています。高品質な素材と設備、広々とした空間、そして何よりも、家族みんなが笑顔で過ごせる暖かな家です。

 

立地も素晴らしく、近くには学校やスーパー、コンビニ、フィットネス施設などが徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。

 

住宅保証機構株式会社による「まもりすまい保険」で建物10年保証、地盤ネット株式会社の地盤20年保証もついているので、安心して新生活をスタートできます。

 

あなたの夢の家を手に入れるチャンス、ぜひこの機会にご覧ください。お待ちしております。

【新築一戸建｜野川本町1丁目】

▼ 詳細情報 ▼

【新築一戸建｜野川本町1丁目】内装パース
【新築一戸建｜野川本町1丁目】間取図

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「物件詳細」

 

価格: 5480万円(税込)

土地面積: 124.19㎡

建物面積: 102.88㎡

建築確認番号: 第22KAK建確03086号（令和4年11月18）

 

・交通

田園都市線「宮前平」駅バス12分 バス停「上野川」停歩2分

JR南武線「武蔵新城」駅バス12分 バス停「上野川」停歩2分

 

所在地: 川崎市宮前区野川本町1丁目

地目: 宅地

土地権利: 所有権

土地面積: 124.19㎡（約37.56 坪）

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準住居地域

その他法令上の制限: 準防火地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

建物面積: 102,88㎡（約31.12坪）

構造: 木造2階建

駐車場: 有(2台分） ※車種によります

接道: 西側幅員約4.1m公道（法42条1項1号）に約5.8m接道

現況: 建築中

完成予定: 令和5年7月末予定

引渡: 令和5年7月末予定

設備: 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

建築確認番号: 第22KAK建確03086号（令和4年11月18(日))

備考: ※図面と現況に相遠がある場合は、現況優先とさせていただきます。

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口2.2 km

利用駅: 南武線/武蔵新城駅 南口2.6 km

バス停: 東急バス,川崎市営バス/上野川49 m

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: フジ上野川店418 m

コンビニエンスストア: ローソン川崎上野川店89 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: ダイソーパシオス野川店455 m

 

■金融機関・郵便局

金融機関: ＪＡセレサ川崎野川470 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: ナビパーク宮前野川第1 208 m

 

■ショッピング施設

ホームセンター: ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店188 m

ホームセンターコーナン: 宮前上野川店414 m

 

■家具・家電

家電: ケーズデンキ川崎野川店1.2 km

家電: コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店2.1 km

 

■衣料品店・飲食店

衣料品店: 洋服の青山川崎野川店1.2 km

飲食店: ガスト野川店715 m

飲食店: 幸楽苑川崎千年店1.3 km

 

■病院

一般病院: 内科馬目整形外科・内科クリニック99 m

一般病院: 消化器科風の道クリニック817 m

一般病院: 小児科好生堂医院115 m

歯科病院: 西野川歯科419 m

 

■介護施設

老人保健施設: 帝京大学老人保健センター676 m

特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　わらく桃の丘1.2 km

有料老人ホーム: そんぽの家　川崎宮前935 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 宮前幼稚園457 m

保育園: ティンクル上野川保育園160 m

保育園: 宮前おひさまこども園(こども園) 504 m

保育園: 宮前幼稚園(こども園) 504 m

小学校: 野川小学校535 m

中学校: 野川中学校851 m

小学校: 西野川小学校683 m

 

■公共施設

市区役所: 川崎市宮前区役所3.6 km

公園: 野川公園696 m

公園: 梶ヶ谷第２公園901 m

公園: 春日台公園1.2 km

警察署: 宮前警察署野川交番529 m

消防署: 宮前消防署野川出張所936 m

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～川崎エリアでの生活が素晴らしい理由：お出かけスポットから教育施設まで完璧なロケーション！～

 

■ 地域の名所・スポットを探る

新しい家を選ぶ際、立地は非常に重要な要素です。この記事でご紹介するのは、川崎エリアにある魅力的な名所やスポットです。こちらが貴重な情報となるでしょう。

 

■ お出かけスポット

- ①野川公園

  - 徒歩距離：696 m

  - 所在地：川崎市宮前区野川

    野川公園は、緑が豊かで子供から大人まで楽しめる場所です。ウォーキングやピクニックに最適で、心地よい生活が手に入ること間違いありません。

  

- ②溝口温泉喜楽里

  - 徒歩距離：1.6 km

  - 所在地：川崎市高津区千年１０６８－１

    溝口温泉喜楽里は、リラクゼーションと健康を一度に得られる場所です。都会の喧騒から離れ、至福の時間を過ごせます。

 

- ③ガーデンテラス ニューヨークグリル

  - 徒歩距離：2.6 km

  - 所在地：川崎市高津区久本１－１６－２１

    おしゃれなレストランであり、デートスポットとしても評判です。美味しい料理と素晴らしい雰囲気で、特別な日をさらに特別にすることができます。

 

■ 趣味・スポーツ施設

- ①宮山スポーツプラザ

  - 徒歩距離：523 m

  - 所在地：川崎市宮前区野川１０－１

    さまざまなスポーツが楽しめる施設で、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

- ②川崎市民プラザ

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

    コミュニティ活動やイベントに最適なスペースがあります。市民としてのつながりも深められる場所です。

 

- ③川崎市民プラザ体育館

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

    体育館は、バスケットボール、バレーボール、バドミントンなど、多種多様なスポーツが楽しめます。

 

■ 文化・教育施設

- ①川崎市民プラザ

  - 徒歩距離：893 m

  - 所在地：川崎市高津区新作１丁目１９－１

    カルチャークラスや講演会も行われる文化施設です。子供から大人まで多くのプログラムが用意されています。

 

- ②川崎市立高津図書館 橘分館

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘

    静かな環境で読書ができ、また学習支援のプログラムも充実しています。

 

- ③電車とバスの博物館

  - 徒歩距離：2.4 km

  - 所在地：川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２

    交通機関の歴史を学べる施設で、子供から大人まで楽しめます。

 

■ 名所・旧跡

- ①等々力不動尊

  - 徒歩距離：7.5 km

  - 所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

    歴史と文化が感じられる場所で、多くの人々が参拝に訪れます。

 

- ②関家住宅

  - 徒歩距離：5.2 km

  - 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

    歴史的建築物であり、古き良き日本の風情を感じることができます。

 

- ③岡本公園民家園

  - 徒歩距離：6.6 km

  - 所在地：世田谷区岡本２－１９－１

    自然と歴史が共存する美しい場所です。一歩足を踏み入れると、時が止まったかのような静けさと美しさに圧倒

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649人 1,814m

2 南武線 武蔵新城 2019 75,284人 1,962m

3 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187人 2,079m

4 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330人 2,352m

5 東急大井町線 溝の口 2019 313,904人 2,431m

6 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904人 2,439m

7 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444人 2,518m

8 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 2,697m

9 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974人 2,742m

10 南武線 武蔵中原 2019 68,396人 2,767m

11 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019 32,769人 2,881m

12 南武線 津田山 2019 7,640人 3,039m

13 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 3,267m

14 東急大井町線, 東急田園都市線 二子新地 2019 21,841人 3,407m

15 東急田園都市線 鷺沼 2019 62,144人 3,466m

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～近隣：公示地価・基準地価 情報～

①

標準地番号: 川崎宮前5-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 野川本町１－５－３３

所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外

交通施設距離: 梶が谷 2,100m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

周辺の土地利用現況: 路線商業地域、店舗、営業所等

価格: 260,000円/㎡

地積: 285㎡

前面道路状況: 西 18.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%

その他の接面道路: 南

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号: 川崎宮前-25

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 西野川１－４０－３８

所在地: 神奈川県　川崎市宮前区西野川１丁目５８番４

交通施設距離: 梶が谷 2,100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、マンション等の住宅地域

価格: 197,000円/㎡

地積: 162㎡

前面道路状況: 西 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 川崎宮前-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 野川本町２－２１－３０

所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７

交通施設距離: 梶が谷 2,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 174,000円/㎡

地積: 143㎡

前面道路状況: 南 5.5m 私道

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

 

④

標準地番号: 川崎高津-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県　川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１

交通施設距離: 梶が谷 1,500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 225,000円/㎡

地積: 194㎡

前面道路状況: 南西 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

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▼更新日

2023.10.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【フォレストタウン馬絹】区画図

住まいるホームなら

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～ドリームライフの始まりは「フォレストタウン馬絹」で：新築一戸建全7棟、今なら選べる2棟！～

 

■ 位置・アクセス：都会と自然が交錯する理想のロケーション

あなたの新しい人生のステージが、ここ神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目に広がります。通勤や買い物に便利な田園都市線「宮崎台」駅までは徒歩わずか15分。しかもこのエリアは第1種住居地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が整っています。

■ 構造と設計：信頼と安心の名の下に

売主は、長年の実績を持つ信頼の株式会社成建。このプロジェクトでは2X4（ツーバイフォー工法）を採用。木造2階建てのしっかりとした構造は、20年保証付きです。さらに、「SANシステム」による定期点検と住まいのカルテで、長期にわたる安心を提供します。何か問題があれば、売主による24時間受付サポートサービスがあります。

 

■ 9号棟の特長：快適な生活空間のための工夫

土地面積は104.09㎡（31.48坪）、建物面積は125.10㎡（37.84坪）と、ゆとりのある生活が可能です。こちらの棟には地下車庫があり、物置もついています。主寝室（MBR）は広々とした8帖で、ウォークインクローゼット（WIC）も完備。さらに2階にはタタミコーナーがあり、和の癒しを感じられます。

 

■ 13号棟の特長：ファミリーに最適な設計

土地面積は105.64㎡（31.95坪）、建物面積は134.34㎡（31.56坪）。主寝室は9帖と、より広く設計されています。さらにウォークインクローゼットがついており、収納も十分。2階全居室が6帖以上と、家族それぞれがゆとりを持って過ごせます。こちらもタタミコーナーがあり、和の趣きを楽しむことができます。

 

■ 土地と建築の可能性：自由な設計で夢を叶えよう

建ぺい率60％、容積率200％のため、将来的な増築やリフォームにも柔軟に対応できます。自分たちの暮らしに合わせて、自由にカスタマイズすることが可能です。

 

■ 学区と住宅ローン：子供の未来と資金計画も安心

この物件は、宮崎台小学校・宮崎台中学校の学区に位置しています。教育環境も整っているため、子育て世帯には特におすすめです。また、フラット35の住宅ローンが利用可能なので、資金計画も安心です。

 

■最後に：この一歩が、あなたと家族の新しい未来への第一歩

「フォレストタウン馬絹」は、質と安心を兼ね備えた理想の住まいです。少数精鋭の全7棟から、今ならお選びいただける2棟。このチャンスを逃す手はありません。新しい生活、新しい未来がここにあります。今すぐお問い合わせを。

【フォレストタウン馬絹】

▼ 詳細情報 ▼

【フォレストタウン馬絹】間取図

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～9号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：104.09㎡(31.48坪)

建物面積：125.10㎡(37.84坪)

建築確認番号：第KBI-KAW22-11-1556号

 

～13号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：105.64㎡(31.95坪)

建物面積：14.34㎡(31.56坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1250号

 

●所在地／神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

●交通／田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分

●構造規模／木造2階建(2X4)

●土地権利／所有権

●都市計画／市街化区域

●用途地城／第1種住居地域

●建ぺい率／60%

●容積率／200%

●完成予定／2023年12月下旬予定

●設備／東京ガス・東京ガス電気・公営水道・本下水

●備考／ゴミ協定書有（全棟）、送電線J上空通過有(13号棟該当）、フラット35利用可能

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 【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.4 km

- 利用駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口2.0 km

- バス停: 川崎市営バス/馬絹神社前 194 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: まいばすけっと宮崎台馬絹店 546 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎馬絹東店 200 m, ローソン宮前馬絹店 380 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 東洋CARMAX馬絹第6 333 m, 東洋CARMAX馬絹第4 458 m

- カーシェア・レンタカー: ニコニコレンタカー川崎馬絹店 128 m, カレコティアレ宮崎台 533 m

 

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- ドン・キホーテMEGA東名川崎店 817 m, ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.2 km, ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.2 km

 

■家具・家電

- 家具: 該当情報無し

- 家電: ノジマ宮前店 876 m, コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.5 km

 

■衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 西松屋川崎馬絹店 303 m, ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.7 km

- 飲食店: タリーズコーヒー宮崎台店 1.3 km, スシロー川崎野川店 1.4 km

 

■病院

- 一般病院内科: かねこクリニック 118 m

- 一般病院消化器科: 風の道クリニック 1.1 km

- 一般病院小児科: かねこクリニック 118 m

- 一般病院外科: 小野田医院 802 m

- 一般病院眼科: 大関眼科 724 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: サンタスマイル耳鼻クリニック 688 m

- 一般病院皮膚科: 村上循環器科内科皮膚科 688 m

- 歯科病院: 上林歯科医院 474 m

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 富士見プラザ 1.4 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 有馬白百合幼稚園 1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園: まなびの森保育園馬絹 317 m, 保育園アリス馬絹 488 m, 明日葉保育園宮崎台園 736 m

 

■小学校・中学校

- 小学校(☆は学区): 宮崎小学校 1.3 km, 梶ヶ谷小学校 986 m, 西梶ヶ谷小学校 1.2 km

- 中学校(☆は学区): 宮崎中学校 1.1 km, 野川中学校 1.2 km

 

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 2.5 km, 川崎市宮前区向丘出張所 3.6 km

- 公園: 梶ヶ谷第２公園 1.1 km, 宮崎第一公園 1.1 km, 野川第二児童公園 1.2 km

- 警察署・交番: 宮前警察署馬絹交番 493 m

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『まるでリゾート地！川崎市宮前区の穴場スポットを堪能できる住まい』

 

■ はじめに

一言で言えば、「住むならここ！」川崎市宮前区の当物件は、そんな一押しの場所です。地域に根差した生活施設、リラクゼーション、スポーツ、文化、教育――このエリアにはすべてが揃っています。以下にその詳細をご紹介します。

 

■ 地域の名所・スポット

・ お出かけスポット

この地域の魅力はなんといっても、手近に楽しめるアウトドアとリラクゼーションスポットが豊富であること。例えば、

 

① **宮崎第一公園** - 徒歩で約1.1 km、川崎市宮前区宮崎１丁目に位置しています。

週末の家族サービスに最適です。

 

② **川崎有馬温泉** - 徒歩で約2.0 km、川崎市宮前区東有馬３－５－３１にあります。

日頃の疲れを癒すための最高の場所です。

 

③ **宮前平源泉湯けむりの庄** - 徒歩で約2.2 km、川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３にあります。

地元の人々に愛されている隠れ家的温泉施設です。

 

■ 趣味・スポーツ施設

スポーツ好きには、このエリアはまさに天国です。

 

① **宮山スポーツプラザ** - 徒歩で約986 m、川崎市宮前区野川１０－１にあります。

いろいろなスポーツが楽しめます。

 

② **川崎市民プラザ** - 徒歩で約1.7 km、川崎市高津区新作１－１９－１に位置しています。

多機能な施設で、運動から文化活動まで幅広く対応。

 

③ **川崎市民プラザ体育館** - 徒歩で約1.7 km、川崎市高津区新作１－１９－１にあります。

こちらもスポーツ施設が充実しています。

 

■ 文化・教育施設

この地域は子育て世代にもうれしい施設が充実。

 

① **電車とバスの博物館** - 徒歩で約1.4 km、川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２にあります。

子どもが大喜びする教育的な場所です。

 

② **川崎市民プラザ** - 徒歩で約1.4 km、川崎市高津区新作１丁目１９－１にあります。

多くの展示やイベントがあります。

 

③ **川崎市立宮前図書館** - 徒歩で約2.5 km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４に位置しています。

読書や学習に最適な場所です。

 

 ■ 名所・旧跡

歴史や文化に興味がある方には、以下の名所がおすすめ。

 

① **関家住宅** - 徒歩で約5.4 km、横浜市都筑区勝田町１２２０にあります。

 

② **旧作田家住宅** - 徒歩で約5.9 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置しています。

 

③ **旧佐々木家住宅** - 徒歩で約5.9 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあります。

 

■ まとめ

以上のように、このエリアは多彩な施設と楽しみ方が溢れています。当物件からすぐ近くには何でもありますので、快適な生活を保証します。待っています、あなたの新しい生活が始まる場所で！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 1,026

2 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 1,555

3 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974 1,612

4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444 2,254

5 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330 2,316

6 東急大井町線 溝の口 2019 313,904 2,364

7 東急田園都市線 鷺沼 2019 62,144 2,373

8 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904 2,376

9 南武線 津田山 2019 7,640 2,582

10 南武線 武蔵新城 2019 75,284 2,854

11 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485 2,985

12 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019 32,769 3,023

13 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2019 18,872 3,302

14 南武線 久地 2019 29,046 3,351

15 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592 3,579

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 宮前-2

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２

所在地: 宮崎台からの距離 1500m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 一般住宅と空地が混在する住宅地域

価格: 188,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 北 5.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号: 川崎宮前-32

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外

所在地: 宮崎台からの距離 1200m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 一般住宅、アパートなどが混在する高台の住宅地域

価格: 268,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北東 4.9m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: 鉄筋コンクリート造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 川崎宮前-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外

所在地: 宮崎台からの距離 600m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 一般住宅、中層マンションなどが混在する住宅地域

価格: 397,000円/㎡

地積: 184㎡

前面道路の状況: 東 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: 鉄筋コンクリート造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

標準地番号: 川崎宮前-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東有馬２－４－５

所在地: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７

交通施設、距離: 鷺沼 2100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 一般住宅とアパートなどが見られる住宅地域

価格: 194,000円/㎡

地積: 135㎡

前面道路の状況: 東 4.3m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社成建

〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台1-1-1

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▼更新日

2023.09.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜梶ヶ谷】現地写真

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『住む楽しさ、暮らしの豊かさ：川崎市宮前区梶ヶ谷の新築一戸建て』

 

■ 土地・建物の基本情報

- 土地面積：75.43㎡（22.81坪）

- 建物面積：89.45㎡（27.00坪）

- 間取り：3LDK

 

ここは、日常が非日常に変わるような家。川崎市宮前区梶ヶ谷金山に新築されたこの一戸建ては、豊かな暮らしを求めるあなたにぴったりです。

 

■ 交通・アクセス

- 最寄駅：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分

- 接道情報：西側約4m公道（法第42条2項）に約6.6m接道

 

■ 環境・周囲

- 陽当たり・開放感◎

- 南側隣地通路につき、開放感と陽当たりが良好！

 

川崎市宮前区梶ヶ谷金山という立地は、日々のストレスから解放されるような自然豊かな環境が魅力。それでいて、必要な施設はすぐ近くにあります。

 

■ 充実設備・仕様

- パントリー、食洗機

- 浄水器付水栓

- TV付バスルーム

- 網戸全窓標準装備

- L字型バルコニー

- 床下収納＆床下点検口

- カースペースあり

 

家の中に一歩踏み入れると、こだわりの設備と仕様が目に飛び込んできます。機能性とデザインが融合した理想的な空間です。

 

■ デザインと外観

- 落ち着いた雰囲気のオシャレな外観デザイン

 

家は人それぞれのスタイルを反映する場所。この家の外観デザインは、シンプルかつスタイリッシュで、多くの人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

 

■ Life information ～充実の周辺施設～

- 野川小学校：約1,200m（徒歩約15分）

- 野川中学校：約1,200m（徒歩約15分）

- 宮前幼稚園：約1,100m（徒歩約14分）

- ヨークマート川崎野川店：約1,300m（徒歩約17分）

- コーナン宮前上野川店：約700m（徒歩約9分）

- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷：約1,000m（徒歩約13分）

- セブンイレブン川崎馬絹東店：約780m（徒歩約10分）

- 大野医院：約1,040m（徒歩約13分）

- クリエイトS.D.川崎東有馬店：約1,120m（徒歩約14分）

 

子育てからショッピング、医療まで、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。

 

これはただの家ではありません。これは、新しい生活のスタート地点です。最高のロケーション、魅力的な設備と、あなたと家族の未来を形作る場所。さあ、新しい生活の第一歩を、この家で踏み出しましょう。

▼【新築一戸建｜梶ヶ谷】の詳細情報▼

【新築一戸建｜梶ヶ谷】配置図
【新築一戸建｜梶ヶ谷】間取図

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【物件情報】

- 価格: 4,280万円(税込)

- 土地: 75.43㎡(22.81坪) / 建物: 89.45㎡(27.00坪)

- 間取り: 3LDK

 

【所在地】

- 川崎市宮前区梶ヶ谷金山

- 交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分

 

【物件詳細】

- 権利: 所有権 / 地目: 宅地

- 建蔽率: 60% / 容積率: 200%

- 都市計画: 市街化区域 / 用途地域: 第一種住居地域

- 防火地域: 準防火地域

- 接道: 西側約4m公道（法第42条2項）に約6.6m接道

- 土地: 75.43㎡(22.81坪）※セットバック部分持分有(10.39㎡×8/32)

- 建物: 89.45㎡(27.00坪）

- 構造: 木造地上2階建

- 建築確認番号: 第KBI-SGM22-10-0081号（令和4年1月18日）

- 現況: 令和4年11月完成済

- 引渡: 相談

 

【設備】

- 設備: 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

 

【その他】

- その他: 第三種高度地区、宅地造成工事規制区域

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

1. 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 - 1.8 km

2. 利用駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 - 1.9 km

3. バス停: 東急バス/金山 - 376 m

 

■スーパー・コンビニ等

1. スーパーマーケット: フジ上野川店 - 734 m

2. コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎馬絹東店 - 625 m

3. コンビニエンスストア: ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 - 650 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- カーシェア・レンタカー: ニコニコレンタカー川崎馬絹店 - 389 m

 

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

1. ホームセンター: ドン・キホーテMEGA東名川崎店 - 1.3 km

2. ホームセンター: ホームセンターコーナン宮前上野川店 - 738 m

3. ホームセンター: ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 - 769 m

 

■家具・家電

1. 家電店: ノジマ宮前店 - 1.4 km

2. 家電店: コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 - 1.5 km

 

■衣料品店・飲食店

1. 衣料品店: 西松屋川崎馬絹店 - 717 m

2. 飲食店: スシロー川崎野川店 - 1.3 km

3. 飲食店: ユニクロ川崎市民プラザ通り店 - 1.5 km

4. 飲食店: ガスト野川店 - 1.6 km

 

■病院

1. 一般病院内科: オーケーメディカルクリニック - 202 m

2. 一般病院消化器科: 風の道クリニック - 879 m

3. 一般病院小児科: かねこクリニック - 569 m

4. 一般病院外科: 野川クリニック - 1.1 km

5. 一般病院眼科: 大関眼科 - 1.2 km

6. 一般病院耳鼻咽喉科: サンタスマイル耳鼻クリニック - 712 m

7. 一般病院皮膚科: 村上循環器科内科皮膚科 - 712 m

8. 歯科病院: 西野川歯科 - 732 m

 

■介護施設

1. 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　富士見プラザ - 1.4 km

2. 有料老人ホーム: 介護付有料老人ホーム　ケアヴィレッジ　みやまえ - 1.2 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区

1. 幼稚園: 宮前幼稚園 - 1.1 km

2. 保育園(認可)・認定こども園: 梶ヶ谷保育園 - 659 m

3. 保育園(認可)・認定こども園: まなびの森保育園馬絹 - 730 m

4. 保育園(認可)・認定こども園: 保育園アリス馬絹 - 902 m

 

■小学校・中学校

1. 小学校(☆は学区): 野川小学校 - 1.3 km

2. 中学校(☆は学区): 野川中学校 - 1.1 km

3. 小学校(☆は学区): 梶ヶ谷小学校 - 772 m

 

■公共施設

1. 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 - 2.9 km

2. 公園: 梶ヶ谷第２公園 - 811 m

3. 公園: 梶ヶ谷第３公園 - 914 m

4. 公園: 野川第二児童公園 - 1.1 km

5. 警察署・交番: 宮前警察署馬絹交番 - 918 m

6. 消防署: 宮前消防署野川出張所 - 1.5 km

7. 警察署・交番: 宮前警察署野川交番 - 1.3 km

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～住んでみたら、わかる。川崎市の魅力が詰まった究極の居住空間～

 

物件選びは単なる「住む場所」を選ぶ以上の意味があります。

それは日々の生活、そして未来に直結しています。このエリアには、生活を豊かにするための多くのスポットが揃っています。

さあ、その詳細について一緒に探っていきましょう。

 

●地域の名所・スポット

 

【お出かけスポット】

  - ① 梶ヶ谷第２公園  

    徒歩距離：811 m  

    所在地：川崎市高津区梶ケ谷５丁目

  - ② 川崎有馬温泉  

    徒歩距離：2.2 km  

    所在地：川崎市宮前区東有馬３－５－３１

  - ③ 溝口温泉喜楽里  

    徒歩距離：2.5 km  

    所在地：川崎市高津区千年１０６８－１

 

【趣味・スポーツ施設】

  - ① 宮山スポーツプラザ  

    徒歩距離：568 m  

    所在地：川崎市宮前区野川１０－１

  - ② 川崎市民プラザ  

    徒歩距離：1.5 km  

    所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

  - ③ 川崎市民プラザ体育館  

    徒歩距離：1.5 km  

    所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

 

【文化・教育施設】

  - ① 川崎市民プラザ  

    徒歩距離：1.2 km  

    所在地：川崎市高津区新作１丁目１９－１

  - ② 電車とバスの博物館  

    徒歩距離：1.7 km  

    所在地：川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２

  - ③ 川崎市立高津図書館 橘分館  

    徒歩距離：2.6 km  

    所在地：川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘

 

【名所・旧跡】

  - ① 関家住宅  

    徒歩距離：5.3 km  

    所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

  - ② 等々力不動尊  

    徒歩距離：7.4 km  

    所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

  - ③ 岡本公園民家園  

    徒歩距離：6.5 km  

    所在地：世田谷区岡本２－１９－１

 

このように、物件周辺には多様な魅力が点在しています。

公園でのんびりとした時間を過ごしたり、温泉施設でリラックスしたり、スポーツ施設で活動的な一日を送ったり、そして文化・教育施設で心を豊かにしたり。

歴史的名所や旧跡もあり、週末の小旅行にもぴったりです。

 

この物件を選べば、日々の生活がより豊かに、より楽しくなること間違いありません。

ぜひ一度、この素晴らしい環境を自分の目で確かめてみてください。

物件の詳細や内覧の予約は、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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■近隣の駅情報

 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 東急田園都市線宮崎台2019 50,187 1,340

2 東急田園都市線梶が谷2019 39,649 1,571

3 東急田園都市線宮前平2019 52,974 1,957

4 横浜市地下鉄グリーンライン北山田2019 28,444 2,261

5 南武線武蔵溝ノ口2019 172,330 2,286

6 東急大井町線溝の口2019 313,904 2,345

7 東急田園都市線溝の口2019 313,904 2,356

8 南武線武蔵新城2019 75,284 2,572

9 南武線津田山2019 7,640 2,696

10 東急田園都市線鷺沼2019 62,144 2,698

11 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2019 10,485 2,836

12 東急大井町線,東急田園都市線高津2019 32,769 2,952

13 南武線武蔵中原2019 68,396 3,512

14 横浜市地下鉄ブルーライン中川2019 18,872 3,512

15 南武線久地2019 29,046 3,528

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号宮前-2 調査基準日2022/7/1

住居表示神奈川県　川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２

所在並びに地番

交通施設、距離宮崎台 1500m

用途区分第一種住居地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域

価格188,000(円/㎡) 地積132(㎡)

前面道路の状況北 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

②

標準地番号川崎宮前-32 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番神奈川県　川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外

交通施設、距離宮崎台 1200m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域

価格268,000(円/㎡) 地積165(㎡)

前面道路の状況北東 4.9m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造LS

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

③

標準地番号川崎宮前-25 調査基準日2023/1/1

住居表示西野川１－４０－３８

所在並びに地番神奈川県　川崎市宮前区西野川１丁目５８番４

交通施設、距離梶が谷 2100m

用途区分第一種住居地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格197,000(円/㎡) 地積162(㎡)

前面道路の状況西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号川崎宮前-13 調査基準日2023/1/1

住居表示野川台１－１２－８

所在並びに地番神奈川県　川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

交通施設、距離鷺沼 2700m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格200,000(円/㎡) 地積200(㎡)

前面道路の状況北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ガルボシティー菅生ヶ丘】区画図

住まいるホームなら

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【夢の一歩先に広がる空間】ガルボシティー川崎市宮前区菅生ケ丘 新築一戸建て

 

◎ 地の利と住心地を手に入れる、ガルボシティー川崎市宮前区菅生ケ丘

 

独立したい、大切な家族と暮らす新しい家を探している、そんなあなたへ。この機会に是非、ガルボシティー川崎市宮前区菅生ケ丘の新築一戸建てにご注目ください。川崎市宮前区に位置するこの家は、都市の利便性と郊外の静寂が絶妙に交錯する場所に建っています。

 

【所在地】

◎ 所在地：川崎市宮前区菅生ケ丘

このエリアは、閑静な住宅地でありながら、都心へのアクセスも良好。地域社会も盛んで、新しい暮らしを始めるにはうってつけの場所です。

 

【交通アクセス】

◎ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅バス19分「稗原小学校前」停歩6分

通勤・通学にも便利な交通の要所が近くにあります。さらに、買い物やレジャー施設にも困らない立地条件です。

 

■ 物件スペック

■ 土地面積：88.32㎡(26.71坪)

■ 建物面積：91.91㎡(27.75坪)

◎ 構造規模：木造2階建

◎ 土地権利：所有権

◎ 間取り：3LDK

こちらの物件は、しっかりとした造りと計画的な間取りが施されています。広々としたLDK15.5帖、3LDKの間取りは、使い勝手も抜群。新婚の夫婦から、子育て世代、さらにはシニア層まで、多様なライフスタイルに対応します。

 

学区：稗原小学校・菅生中学校

子育てにも理想的な環境。近くには教育機関が揃っているため、お子様の教育にも安心です。

 

【特別な仕様】

パントリー可動棚、リネン可動棚有り

収納面でも考慮されたこの家では、必要なものをすぐに手に取れるように工夫されています。

 

【安心のカースペース】

駐車場協定エリアあり、東側隣接地との間で車両乗り入れ円滑化目的の協定書を締結済でご安心です。（約0.5㎡ずつ）

お車の駐車についても安心。敷地内にしっかりとスペースが確保されています。

 

【心地よい暮らし】

東南向きワイドバルコニー

道路のつきあたりに位置しており、静かな場所です

朝の日差しが気持ち良い東南向きのバルコニーで新しい一日を迎えましょう。道路のつきあたりに家が位置しているため、環境は非常に静かです。

 

この物件は、多面的な魅力を兼ね備えた理想の家です。立地、設備、安心、全てが揃っています。是非一度、ご覧いただきたいと思います。新しい生活の第一歩を、この家で踏み出してみませんか。詳細はお気軽にお問い合わせください。

【ガルボシティー川崎市宮前区菅生ヶ丘】

▼ 詳細情報 ▼

【ガルボシティー菅生ヶ丘】間取図

【物件概要】

■ 価格：4,180万円(税込)

■ 土地面積：88.32㎡(26.71坪)

■ 建物面積：91.91㎡(27.75坪)

■ 建築確認番号：第22UDI1K建00879号

 

【所在地】

◎ 所在地：川崎市宮前区菅生ケ丘

 

【交通アクセス】

◎ 交通：JR南武線「武蔵溝ノ口」駅バス19分「稗原小学校前」停歩6分

 

【物件詳細】

◎ 構造規模：木造2階建

◎ 土地権利：所有権

◎ 間取り：3LDK

◎ 地目：宅地・公衆用道路

◎ 都市計画：市街化区域

◎ 用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎ 建ぺい率：60%

◎ 容積率：200%

◎ 公法制限：準防火地域・第二種高度地区

 

【完成情報】

◎ 完成：令和5年6月

※ ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。

※ 引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

※ 表示登記申請は施主検査完了後となります。

 

【設備情報】

◎ 設備：東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

 

【備考】

◎ 備考：公簿面積88.32㎡(26.71坪）更正登記無

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～周辺施設～

 

● 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - 小田急小田原線/生田駅 南口：2.4 km

  - 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口：2.8 km

- バス停

  - 川崎市営バス/鷲ヶ峰営業所前：399 m

 

● スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン川崎東長澤店：663 m

- ファミリーマート水沢三丁目店：874 m

 

● ドラッグストア

- ハックドラッグ長沢店：388 m

- ウエルシアハックドラッグ長沢店：398 m

 

● 金融機関

- ＪＡセレサ川崎長沢：454 m

- 川崎長沢郵便局：344 m

 

● コインパーキング

- 三井のリパーク川崎長沢4丁目：416 m

 

● カーシェア・レンタカー

- タマパーク宮前区水沢駐車場：718 m

 

● ショッピング施設

- 業務スーパー宮前店：2.4 km

- ビバホーム川崎宮前店：2.0 km

 

● 家電

- ノジマ川崎水沢店：1.3 km

 

● 衣料品店

- 西松屋川崎長沢店：845 m

- ジーユー川崎菅生店：1.4 km

 

● 飲食店

- サイゼリヤ川崎長沢店：418 m

- バーミヤン南生田店：631 m

 

● 病院

- 聖マリアンナ医科大学病院：1.5 km

- 黒須内科クリニック：531 m

- 南生田クリニック：462 m

- 須田メディカルクリニック：990 m

- 上野眼科：990 m

- ひぐち歯科医院：337 m

 

● 介護施設

- ろうけん宮前（老人保健施設）：986 m

- セイワ介護老人福祉施設鷲ヶ峯（特別養護老人ホーム）：943 m

- アシステッドリビング宮前（介護付き有料老人ホーム）：1.1 km

 

● 幼稚園・保育園・学校

- 潮見台みどり幼稚園：1.2 km

- 稗原小学校：705 m

- 菅生中学校：1.7 km

 

● 高校・大学・専門学校

- 生田高等学校：67 m

- 百合丘高等学校：814 m

- 聖マリアンナ医科大学：1.1 km

- 聖マリアンナ医科大学看護専門学校：1.2 km

 

● 公共施設

- 川崎市宮前区向丘出張所：3.8 km

- 鷲ヶ峰子供の里公園：273 m

- 長沢諏訪公園：419 m

- 多摩警察署長沢交番：438 m

- 宮前消防署菅生出張所：635 m

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～地域で満ち足りた生活を: ここにしかない魅力を発見する不動産ガイド～

 

● 地域の名所・スポット

新しい場所での生活をスタートさせる際には、その地域で何が楽しめるのかが重要なポイントです。この地域はその点で非常に恵まれています。

 

① 鷲ヶ峰子供の里公園

徒歩距離: 273 m

所在地: 川崎市宮前区菅生ケ丘

この公園は家族連れに最適です。広い芝生や遊具があり、子供たちは思いっきり遊べます。

 

② カフェ・ド・シュロ

徒歩距離: 3.1 km

所在地: 川崎市多摩区西生田1-20-1

ちょっと一息つきたいときや友達との待ち合わせ場所としても最適なカフェです。

 

③ ラ・ベルコリーヌ

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 横浜市青葉区美しが丘1-9-1

高級感あふれるこのレストランは、特別な日を更に特別に演出してくれます。

 

● 趣味・スポーツ施設

この地域では、体を動かす場所も豊富です。

 

① 菅生ゴルフセンター

徒歩距離: 1.8 km

所在地: 川崎市宮前区菅生2丁目7-2

ゴルフ好きにはこの施設がオススメ。初心者から上級者まで楽しめます。

 

② ヨネッティー王禅寺

徒歩距離: 2.2 km

所在地: 川崎市麻生区王禅寺1321

こちらはテニスやバスケットボールなど、多種多様なスポーツが楽しめる施設です。

 

③ 美しが丘西地区センター体育館

徒歩距離: 2.0 km

所在地: 横浜市青葉区美しが丘西3-60-15

地元の人たちと交流しながらスポーツを楽しめます。

 

● 文化・教育施設

教養を深めたい方、子供の教育に関心がある方には以下の施設があります。

 

① 明治大学平和教育登戸研究所資料館

徒歩距離: 2.3 km

所在地: 川崎市多摩区東三田1丁目1-1

歴史や文化に興味がある方には特におすすめです。

 

② かわさき宙と緑の科学館

徒歩距離: 3.3 km

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-2

科学好きの子供から大人まで楽しめる施設です。

 

③ 川崎市立多摩図書館

徒歩距離: 3.9 km

所在地: 川崎市多摩区登戸1775-1

何でも知りたい、読みたいという方にはこの図書館が最適です。

 

● 名所・旧跡

歴史や建築に興味がある方には以下の名所・旧跡がおすすめです。

 

① 旧伊藤家住宅

徒歩距離: 2.8 km

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

 

② 旧工藤家住宅

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

 

③ 旧北村家住宅

徒歩距離: 2.9 km

所在地: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

 

この地域は多様な魅力に溢れています。素敵な生活がここにはあります。

この機会に是非、その魅力を自分で確かめてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. No: 1 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 生田 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 46,110人 - 直線距離(m): 1,887

2. No: 2 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 読売ランド前 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 36,396人 - 直線距離(m): 2,151

3. No: 3 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 百合ヶ丘 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 21,351人 - 直線距離(m): 2,530

4. No: 4 - 路線名: 東急田園都市線 - 駅名: たまプラーザ - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 83,137人 - 直線距離(m): 2,819

5. No: 5 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 113,740人 - 直線距離(m): 3,040

6. No: 6 - 路線名: 小田急電鉄多摩線 - 駅名: 新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 15,205人 - 直線距離(m): 3,040

7. No: 7 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 向ヶ丘遊園 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 67,413人 - 直線距離(m): 3,100

8. No: 8 - 路線名: 東急田園都市線 - 駅名: あざみ野 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 136,109人 - 直線距離(m): 3,464

9. No: 9 - 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン - 駅名: あざみ野 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 80,055人 - 直線距離(m): 3,544

10. No: 10 - 路線名: 東急田園都市線 - 駅名: 鷺沼 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 62,144人 - 直線距離(m): 3,603

11. No: 11 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 登戸 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 167,795人 - 直線距離(m): 3,674

12. No: 12 - 路線名: 南武線 - 駅名: 中野島 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 29,648人 - 直線距離(m): 3,690

13. No: 13 - 路線名: 南武線 - 駅名: 登戸 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 165,676人 - 直線距離(m): 3,703

14. No: 14 - 路線名: 南武線 - 駅名: 稲田堤 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 52,906人 - 直線距離(m): 3,963

15. No: 15 - 路線名: 小田急電鉄小田原線 - 駅名: 柿生 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 37,686人 - 直線距離(m): 3,994

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号川崎多摩-29

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 長沢４－１８－２

   - 所在地: 神奈川県　川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７

   - 交通施設距離: 生田 2500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 149,000円/㎡

   - 地積: 165㎡

   - 前面道路状況: 西 4.0m 市道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

 

2. 標準地番号川崎多摩-17

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 長沢１－１６－６

   - 所在地: 神奈川県　川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４

   - 交通施設距離: 生田 1700m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 175,000円/㎡

   - 地積: 129㎡

   - 前面道路状況: 東 4.0m 市道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5% 台形

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

   - 法規制: 市街化区域

 

3. 標準地番号川崎多摩-33

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 南生田４－１６－９

   - 所在地: 神奈川県　川崎市多摩区南生田４丁目１６番２

   - 交通施設距離: 生田 2200m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 172,000円/㎡

   - 地積: 135㎡

   - 前面道路状況: 北西 7.5m 市道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

   - 法規制: 市街化区域

 

4. 標準地番号川崎宮前-3

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 菅生３－３９－４

   - 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４

   - 交通施設距離: 生田 2800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 178,000円/㎡

   - 地積: 132㎡

   - 前面道路状況: 南 7.0m 市道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

   - 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社イーカム

〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】外観写真
【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】Ｅ号棟 外観写真

住まいるホームなら

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『家の未来が今、始まる。最先端のIoTで快適な暮らしを手に入れる～新築一戸建 今回販売3棟｜鷺沼駅徒歩15分～』 

 

■所在地と交通の魅力

まず最初に、この物件は川崎市宮前区有馬2丁目に位置しています。利便性を重視するなら、このエリアは二つの駅が徒歩圏内にあります。東急田園都市線「鷺沼」駅は徒歩15分、そして「宮前平」駅が徒歩14分と、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。

 

■ 学区情報

家族を考えるならば、学区も重要なポイントです。詳細についてはお問い合わせください。

 

■仕様と設備

- ～A号棟～  

土地面積：64.60㎡  

建物面積：116.34㎡

- ～B号棟～  

土地面積：62.57㎡  

建物面積：116.34㎡

- ～C号棟～  

土地面積：61.70㎡  

建物面積：116.34㎡

- ～Ｅ号棟～  

土地面積：45.94㎡  

建物面積：85.54㎡

 

■先進のIoT設備 by SpaceCore

一般の新築一戸建てと一線を画すのは、SpaceCoreで実現する最先端のIoT設備です。スマホ一つで家電操作が可能なこのシステムは、生活を劇的に便利にします。

 

◎帰宅時の操作  

一括で家電のスイッチをオンにできます。複数のスイッチを押す手間が省けるので、帰宅後もスムーズです。

 

◎多機能操作  

家事をしながら、音声や専用アプリでエアコンや照明を調整できます。手が塞がっていても、ストレスなく家電をコントロールできます。

 

■ 見守り機能

〇ペットや子供の様子  

カメラで状況を確認できます。安心・安全のために、離れた場所からでも家族を見守れます。

 

〇環境調整  

家族が過ごす環境を常に快適に保つことが可能です。例えば、暖房や冷房、湿度などを自動調整できます。

 

■セキュリティー

◎遠隔操作  

外出先からでも鍵の開閉が可能です。急な外出や締め忘れ防止に便利です。

 

◎開閉通知  

不在時に鍵が開閉された場合、通知が来ます。これにより、ちょっとした防犯にも対応できます。

 

■ 間取りとその他の特長

◎間取り  

2LDK＋2S（S＝納戸）で、全棟ビルトイン車庫がついています。さらにパントリー付きで20帖超の大型LDKを実現。2階トイレ前にはサブ洗面台も完備されています。

 

◎広々とした環境  

北側には5.9mの道路が広がっており、開放感があります。

 

この物件は、先進技術と快適な生活空間が融合した、まさに新時代の住まいです。家族での新生活をスタートさせる最良の選択肢と言えるでしょう。詳細はお気軽にお問い合わせください。

 

【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】

▼詳細情報▼

【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】区画図
【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】内装写真 設備・仕様
【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】ＡＢＣ号と 間取図【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】間取図
【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】Ｅ号棟間取図【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】間取図

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：64.60㎡

建物面積：116.34㎡

 

～B号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：62.57㎡

建物面積：116.34㎡

 

～C号棟～

価格：5,580万円(税込)

土地面積：61.70㎡

建物面積：116.34㎡

 

～Ｅ号棟～

価格：4,880万円(税込)

土地面積：45.94㎡

建物面積：85.54㎡

 

■所在地

川崎市宮前区有馬2丁目

■交通

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩15分・「宮前平」駅徒歩14分

■構造

木造スレート葺3階建

■築年月

2023年3月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

準住居地域

■接道

幅員5.9m道路

■引渡し

相談

■間取り

2LDK＋2S(S＝納戸)

■駐車場

有

■設備    

公共下水、公営水道、都市ガス

■備考    

第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

 

■ 交通

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮前平駅 出口1 - 1.1 km

- 利用駅: 東急田園都市線/鷺沼駅 正面口 - 1.3 km

- バス停: 東急バス/宮前［宮前区］ - 247 m

 

■ スーパー・コンビニ

- スーパーマーケット: まいばすけっと宮前小台店 - 523 m

- コンビニエンスストア: 

  - ファミリーマート有馬二丁目店 - 138 m

  - セブンイレブン川崎馬絹南店 - 296 m

 

■ ドラッグストア

- ユニスマイルファーコス薬局 かしの木 - 333 m

- クリエイトＳＤ川崎有馬店 - 428 m

 

■ 金融機関

- ＪＡセレサ川崎宮前 - 374 m

 

■ 駐車場

- 三井のリパーク川崎有馬1丁目第2 - 400 m

- カレコリパーク川崎有馬1丁目第2（自転車可） - 401 m

 

■ ショッピング

- ショッピングモール: フレルさぎ沼 - 1.2 km

 

■ 病院・介護施設

- 一般病院内科: 有馬病院 - 331 m

- 療養型病院: 有馬病院 - 331 m

- 有料老人ホーム: リハビリホームくらら鷺沼 - 517 m

 

■ 幼稚園・保育園

- 幼稚園: さぎぬま幼稚園 - 942 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 中有馬保育園 - 248 m

 

■ 学校

- 小学校(☆は学区): 宮崎小学校 - 558 m

- 中学校(☆は学区): 宮崎中学校 - 2.1 km

- 高等学校: 川崎北高等学校 - 636 m

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 - 1.8 km

- 公園: 有馬つつじ公園 - 303 m

- 警察署・交番: 宮前警察署鷺沼駅前交番 - 1.1 km

- 消防署: 宮前消防署宮崎出張所 - 99 m

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■ 地域の名所・スポット 

 

最高の住まいは、単に屋根と壁だけでなく、その周辺環境にもよって価値が決まります。今回紹介するこのエリアは、自然から文化、スポーツに至るまで、多彩なライフスタイルを提供できる場所として理想的です。以下に、この地域の特筆すべきポイントを詳細に説明します。

 

● お出かけスポット  

有馬つつじ公園（303m、川崎市宮前区有馬３丁目）  

この公園は、年間を通して楽しめる自然が魅力です。特に春にはつつじが美しく咲き誇り、多くの人々が訪れます。

 

川崎有馬温泉（872m、川崎市宮前区東有馬３－５－３１）  

週末のリフレッシュに最適な温泉施設。高品質な温泉と、リラクゼーションを求める方々にはおすすめです。

 

宮前平源泉湯けむりの庄（1.6km、川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３）  

地元で人気の温泉施設で、リーズナブルな価格で日々の疲れを癒すことができます。

 

● 趣味・スポーツ施設  

横浜国際プール（2.3km、横浜市都筑区北山田７丁目３－１）  

オリンピック級の施設で、プロのスイマーからアマチュアまで、多くの人々が利用しています。

 

宮山スポーツプラザ（2.4km、川崎市宮前区野川１０－１）  

各種スポーツが楽しめる多目的施設。フットサルからバスケットボールまで、アクティブな週末を過ごすには最適です。

 

都筑区中川西地区センター体育館（2.7km、横浜市都筑区中川２－８－１）  

地域住民が気軽にスポーツを楽しめる施設で、子どもから大人まで多世代にわたって利用されています。

 

● 文化・教育施設  

電車とバスの博物館（1.7km、川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２）  

交通機関に興味を持つ人々には必見の場所。特に子どもが楽しく学べる工夫がされています。

 

川崎市立宮前図書館（1.8km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４）  

多種多様な資料が揃っており、静かな読書環境が整っています。

 

川崎市宮前市民館（1.9km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４）  

地域コミュニティの中心となる施設で、様々なイベントや講座が開かれています。

 

● 名所・旧跡  

関家住宅（5.0km、横浜市都筑区勝田町１２２０）  

歴史と文化が息づく、美しい日本家屋。

 

旧作田家住宅・旧太田家住宅（5.2km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）  

こちらも歴史的価値の高い日本家屋で、文化財としても注目されています。

 

■ まとめ  

この地域は、自然、健康、文化、スポーツと、多面的な魅力が溢れています。

日常生活において必要なものから、週末のリフレッシュ、さらには教育と文化活動まで、この地域でならすべてが手に入ります。

最高の住まいを求めるなら、このエリアがおすすめです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線 宮前平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 793m

2. 東急田園都市線 鷺沼駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 1,083m

3. 東急田園都市線 宮崎台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 1,169m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 2,033m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 2,170m

6. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 2,397m

7. 東急田園都市線 梶が谷駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,649人, 直線距離: 2,543m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 2,829m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 2,829m

10. 東急田園都市線 あざみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 3,026m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 3,029m

12. 南武線 津田山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,640人, 直線距離: 3,180m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 3,236m

14. 南武線 武蔵溝ノ口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 172,330人, 直線距離: 3,319m

15. 東急大井町線 溝の口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 313,904人, 直線距離: 3,340m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎宮前-23

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 有馬３－９－９－２

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目９番４４

- 交通施設距離: 宮前平 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 250,000円/㎡

- 地積: 133㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 川崎宮前5-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 有馬４－４－６

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３

- 交通施設距離: 鷺沼 1000m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 店舗

- 価格: 340,000円/㎡

- 地積: 1,142㎡

- 前面道路状況: 北 22.0m 国道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.0%

- 建物構造: 鉄骨

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-30

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 有馬１－１５－１５

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１５番６

- 交通施設距離: 鷺沼 800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 339,000円/㎡

- 地積: 227㎡

- 前面道路状況: 南東 6.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 馬絹１－３８－２２

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２

- 交通施設距離: 宮崎台 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 247,000円/㎡

- 地積: 153㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

タクエホーム株式会社

〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 ＣＯＲＮＥＲ７階 

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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最後の1棟、このチャンスをお見逃しなく！

 

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■至福の立地条件  

宮前平から僅か12分、南平台で快適な新生活をスタートさせましょう。田園都市線「宮前平」駅からバスで12分、バス停「南平」からは徒歩わずか1分。また、「溝の口」駅からバスで18分、同じくバス停「南平」から徒歩1分と、都市へのアクセスも抜群です。

 

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■広々とした空間  

土地面積70.13㎡、建物面積はなんと120.68㎡。LDKは18.6帖の広々とした空間が広がっています。4LDKのゆとりのある間取りは、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも共有できる空間となっています。

 

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■住まいの品質  

木造枠組壁工法の3階建て。安全性と耐久性を備えた構造で、ハウスワランティによる地盤20年保証、液状化10年保証が付いています。さらに、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」にも対応可能。ハウスプラスによる建物10年保証もあるので、安心して長く住むことができます。

 

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■充実した設備  

全居室にクローゼットが完備されており、収納も豊富。玄関ホールには手洗いコーナーも設けられています。

 

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■アクセス良好な周辺環境  

- ファミリーマート川崎宮前南平台店（約200m）

- FUJI 南平台店（約150m）

- クリエイトエス・ディー川崎土橋店（約600m）

- 川崎信用金庫向ヶ丘支店（約200m）

 

これだけ揃えば、日常生活が非常に便利です。

 

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■教育環境  

学区は白幡台小学校・犬蔵中学校。教育においても安心の環境です。

 

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■車も安心、カースペース有り  

接道幅員は4.5m。1台の車を駐車できるスペースも完備しています。

 

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こちらは全12棟中、最後の1棟。一度見ればその魅力にきっと気づくはずです。最高の立地と設備、そして安心の保証。全てがこの一戸建てには備わっています。この機会をぜひお見逃しなく。お待ちしております。

 

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興味を持たれた方、ぜひ一度ご見学ください。この新築一戸建てで、新しい生活の第一歩を踏み出しましょう。

 

▽サブタイトル2

【新築一戸建全12棟｜南平台】

▼ 詳細情報 ▼

【新築一戸建全12棟｜南平台】間取図

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～11号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：70.13㎡

建物面積：120.68㎡

建築確認番号：第23KAK建確00182号

 

■所在地

川崎市宮前区南平台

■交通

田園都市線「宮前平」駅からバス12分、バス停「南平」から徒歩1分・「溝の口」駅からバス18分、バス停「南平」から徒歩1分

■構造

木造枠組壁工法3階建

■築年月

2023年10月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第二種中高層住居専用地域

■接道

幅員4.5ｍ

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- No1: 東急田園都市線/宮前平駅 - 出口: 1.8 km

- No2: 東急田園都市線/鷺沼駅 - 北口: 2.0 km

- No3: バス停 - 東急バス, 川崎市営バス/南平 - 71 m

 

■スーパー・コンビニ等

- No1: スーパーマーケット - フジ南平台店 - 65 m

- No1: コンビニエンスストア - ファミリーマート川崎宮前南平台店 - 245 m

- No2: コンビニエンスストア - ヤマザキＹショップ星野酒店 - 313 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

- No1: ドラッグストア - クリエイトＳＤ川崎土橋店 - 601 m

 

■金融機関・郵便局

- No1: 金融機関 - 川崎信用金庫向ヶ丘支店 - 201 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- No1: コインパーキング - 三井のリパーク川崎南平市営住宅 - 232 m

- No2: カーシェア・レンタカー - カレコリパーク川崎南平市営住宅 - 237 m

- No3: コインパーキング - スペース24チケパ 川崎南平台第1 - 411 m

- No4: カーシェア・レンタカー - タイムズカー宮前月極駐車場 - 436 m

 

■ショッピング施設

- No1: 百貨店・駅ビル - 東急百貨店たまプラーザ店 - 2.4 km

- No2: ショッピングモール等 - フレルさぎ沼 - 2.1 km

- No3: ショッピングモール等 - たまプラーザテラス - 2.5 km

- No4: 専門店・ディスカウントストア - 業務スーパー宮前店 - 1.6 km

- No5: 専門店・ディスカウントストア - ビバホーム川崎宮前店 - 1.9 km

- No6: 家電 - ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 - 937 m

- No7: 家電 - ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 - 2.5 km

- No8: 飲食店 - ＡＯＫＩ向ヶ丘店 - 918 m

- No9: 飲食店 - ビッグボーイ宮前平店 - 781 m

- No10: 飲食店 - ＡＯＫＩたまプラーザ店 - 1.5 km

- No11: 飲食店 - はま寿司川崎平店 - 818 m

 

■病院

- No1: 一般病院内科 - 鎌田クリニック南平台 - 30 m

- No2: 一般病院消化器科 - いしだ内科外科クリニック - 505 m

- No3: 一般病院小児科 - みやびクリニック - 63 m

- No4: 一般病院外科 - いしだ内科外科クリニック - 505 m

- No5: 一般病院眼科 - 宮前平おがわ眼科クリニック - 399 m

- No6: 一般病院耳鼻咽喉科 - 川崎西部地域療育センター診療所 - 1.2 km

- No7: 一般病院皮膚科 - いしだ内科外科クリニック - 505 m

- No8: 歯科病院 - うめだ歯科医院 - 63 m

 

■介護施設

- No1: 有料老人ホーム - フローレンスケアたまプラーザ - 867 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- No1: 保育園(認可)・認定こども園 - 向丘はなみずき保育園 - 60 m

- No2: 保育園(認可)・認定こども園 - 健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) - 1.1 km

- No3: 保育園(認可)・認定こども園 - たつのこのはら保育園 - 1.5 km

- No4: 小学校(☆は学区) - 白幡台小学校 - 606 m

- No5: 中学校(☆は学区) - 犬蔵中学校 - 924 m

 

■高校・大学・専門学校等

- No1: 専修学校・専門学校・各種学校 - 高津看護専門学校 -1.2 km

 

■公共施設

- No1: 市区役所、町村役場 - 川崎市宮前区向丘出張所 - 1.2 km

- No2: 公園 - 白幡台第一公園 - 514 m

- No3: 公園 - 土橋７公園 - 723 m

- No4: 公園 - 向ケ丘公園 - 776 m

- No5: 警察署・交番 - 宮前警察署 - 1.4 km

- No6: 消防署 - 宮前消防署向丘出張所 - 915 m

- No7: 消防署 - 宮前消防署犬蔵出張所 - 916 m

- No8: 消防署 - 川崎市消防局宮前消防署 - 1.4 km

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『川崎の楽園：究極の生活圏で理想の生活を手に入れよう』

 

【はじめに】

川崎市宮前区に位置するこのエリアは、都市の利便性と自然環境の調和がとれた極上のロケーションです。近隣のお出かけスポット、スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡など、多面的な魅力を持つこの地域で、あなたも新しい生活を始めてみませんか。

 

●お出かけスポット

 

①白幡台第一公園

徒歩距離：514 m  

所在地：川崎市宮前区南平台  

この公園は、家族で楽しめる広々とした緑地が魅力です。日常の喧噪を忘れて、心地よい時間を過ごせるでしょう。

 

②宮前平源泉湯けむりの庄

徒歩距離：1.8 km  

所在地：川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３  

この温泉施設は、地元の湯として多くの人々に愛されています。一日の疲れを癒す最高の場所です。

 

③フレルさぎ沼

徒歩距離：2.1 km  

所在地：川崎市宮前区鷺沼１－１  

野鳥観察や自然散策が楽しめるこのエリアは、週末のリフレッシュに最適です。

 

●趣味・スポーツ施設

 

①菅生ゴルフセンター

徒歩距離：1.8 km  

所在地：川崎市宮前区菅生２丁目７－２  

ゴルフ好きにはたまらない、高品質な設備とサービスを提供する施設です。

 

②民家園ビックゴルフ

徒歩距離：1.9 km  

所在地：川崎市多摩区東生田４丁目４－１  

こちらもゴルフ愛好者には人気のスポット。手軽に楽しめるので、初心者にもおすすめです。

 

③川崎国際生田緑地ゴルフ場

徒歩距離：3.1 km  

所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１０  

プロ級のゴルフが楽しめるこの施設は、ゴルフを本格的に極めたい方に最適です。

 

●文化・教育施設

 

①川崎市宮前市民館

徒歩距離：1.4 km  

所在地：川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

文化活動や地域活動が盛んなこの施設は、新しい趣味や友達を見つける場所として最適です。

 

②川崎市立宮前図書館

徒歩距離：1.5 km  

所在地：川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

知識を深めるための最高の場所。豊富な書籍と快適な読書環境が魅力です。

 

③川崎市青少年科学館（かわさき宙と緑の科学館）

徒歩距離：2.3 km  

所在地：川崎市多摩区枡形７－１－２  

子供から大人まで楽しめる科学体験が満載。教育と楽しさが共存する施設です。

 

●名所・旧跡

 

①旧作田家住宅

徒歩距離：2.6 km  

所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

歴史を感じることができるこの名所は、地元文化を深く知るための絶好のスポットです。

 

②旧太田家住宅

徒歩距離：2.6 km  

所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

こちらも歴史的価値の高い名所で、散策や写真撮影に最適です。

 

③旧工藤家住宅

徒歩距離：2.5 km  

所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

昔ながらの日本家屋が保存されており、歴史と文化を感じることができます。

 

【最後に】

以上がこの地域の多彩な魅力です。何もかもが手の届く距離にあるこのエリアで、理想の生活を手に入れませんか。お待ちしております。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 東急田園都市線宮前平駅 2019 52,974 1,411

2 東急田園都市線鷺沼駅 2019 62,144 1,480

3 東急田園都市線たまプラーザ駅 2019 83,137 1,990

4 東急田園都市線宮崎台駅 2019 50,187 2,040

5 南武線宿河原駅 2019 16,532 2,678

6 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅 2019 67,413 2,775

7 南武線久地駅 2019 29,046 2,852

8 南武線津田山駅 2019 7,640 3,036

9 東急田園都市線あざみ野駅 2019 136,109 3,044

10 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野駅 2019 80,055 3,097

11 南武線登戸駅 2019 165,676 3,117

12 小田急電鉄小田原線登戸駅 2019 167,795 3,137

13 東急田園都市線梶が谷駅 2019 39,649 3,242

14 横浜市地下鉄ブルーライン中川駅 2019 18,872 3,308

15 小田急電鉄小田原線生田駅 2019 46,110 3,540

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

①

- 地番: 宮前-11

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住所: 神奈川県　川崎市宮前区土橋７丁目１８番８

- 交通施設距離: 宮前平 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 279,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路状況: 南東 5.0m 市区町村道

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

②

- 地番: 麻生-13

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住所: 神奈川県　川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４

- 交通施設距離: 栗平 1100m

- 用途区分: -

- 利用現況: 住宅

- 価格: 107,000円/㎡

- 地積: 123㎡

- 前面道路状況: 北東 4.0m 私道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: 水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化調整区域

 

③

- 地番: 宮前-12

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住所: 神奈川県　川崎市宮前区白幡台１丁目７番７

- 交通施設距離: 宮前平 2200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 161,000円/㎡

- 地積: 213㎡

- 前面道路状況: 西 4.5m 市区町村道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

④

- 地番: 川崎宮前-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住所: 神奈川県　川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３

- 交通施設距離: 宮前平 1800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 225,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路状況: 南西 10.0m 市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼更新日

2023.09.29  

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建2棟｜東有馬2丁目】区画図

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『東有馬2丁目の新築一戸建て全2棟—快適な暮らしと品質保証の双方を手に入れるチャンス！』

 

【概要】

 

いつも夢見ていたマイホームを手に入れる最高の機会が到来しました。東有馬2丁目で新築された全2棟の一戸建ては、快適な生活空間と堅牢な構造であなたとあなたの家族を待っています。この記事では、A号棟とB号棟、それぞれの特長や周辺環境、さらには購入のメリットまで詳細に説明します。

 

【立地とアクセス】

 

◎駅からの距離

この物件は、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分、「宮前平」駅から徒歩21分、「鷺沼」駅から徒歩24分と、3つの駅からアクセス可能です。通勤や通学、買い物やレジャーにも便利な場所にあります。

 

【物件詳細】

 

■A号棟とB号棟

・土地面積はどちらも60.89㎡、さらに別に私道負担3.08㎡の1/2があります。

・建物面積はA号棟が110.70㎡、B号棟が110.12㎡です。

・両棟とも間取りは4LDKで、広々としたLDKは15帖以上あります。

 

■構造

木造枠組壁構造の3階建てです。堅牢な造りで、地盤保証20年、建物には10年保証がついています。さらにフラット35Sの金利Bプランが利用可能です。

 

【周辺環境】

 

◎ショッピング

・クリエイトエスディ Il崎東有馬店が約240m

・ライフ東有馬店が約260m

これらの商店は日常の買い物に非常に便利です。

 

◎学区

・宮崎小学校が約630m

・宮崎中学校が約1,890m

子供の教育環境もしっかりと確保されています。

 

【特長とメリット】

 

◎開放感のある立地

・A号棟は東・西2面接道

・B号棟は南・東・西3方角地

このような条件は、日当たりや通風、プライバシーにも優れています。

 

◎デザイン

モダンで飽きの来ないスタイリッシュな外観が特長です。さらにビルトインカースペースも完備されています。

 

【まとめ】

 

この新築一戸建ては、立地条件、間取り、構造、周辺環境と、多くの点でバランスが取れた優れた物件です。地盤保証と建物保証もあり、安心して長期間住むことができます。是非、この機会にあなたの理想とする生活をスタートさせてください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

 

【新築一戸建2棟｜東有馬2丁目】

▼ 詳細情報 ▼

【新築一戸建2棟｜東有馬2丁目】Ａ号棟間取図
【新築一戸建2棟｜東有馬2丁目】Ｂ号棟間取図

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～A号棟～

価格：4,580万円(税込)

土地面積：60.89㎡(別に私道負担3.08㎡の1/2あり)

建物面積：110.70㎡(カースペース10.81㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-11-0424号

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：4,880万円(税込)

土地面積：60.89㎡(別に私道負担3.08㎡の1/2あり)

建物面積：110.12㎡(カースペース12.42㎡含む)

建築確認番号：第KBI-YKH23-11-0425号

間取り：4LDK

 

■所在地：川崎市宮前区東有馬2丁目

■交通：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩20分、「宮前平」駅徒歩21分、「鷺沼」駅徒歩24分

■構造：木造枠組壁構造3階建

■建ぺい率：60％ 

■容楼率：200%

■用途地域；第1種住居専用地域

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■現況：建築中

■完成予定日：2023年10月中旬

■引渡予定日：相談

■設備：東京電カ・都市ガス・本下水・公営水道

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.6 km

- 利用駅: 東急田園都市線/宮前平駅 出口1.7 km

- バス停: 東急バス/寺台303 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ライフ東有馬店215 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ川崎東有馬店326 m

 

●金融機関・郵便局

- 金融機関: ＪＡセレサ川崎宮前563 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 名鉄協商パーキング川崎第4東有馬3丁目434 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズ東有馬第5 489 m

 

●ショッピング施設

- ショッピングモール等: フレルさぎ沼1.9 km

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA東名川崎店816 m

- ホームセンター: ホームセンターコーナン港北ニュータウン店1.7 km、ホームセンターコーナン宮前上野川店1.7 km

 

●家具・家電

- 家具: 該当情報無し

- 家電: ノジマ宮前店879 m、コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店2.1 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 西松屋川崎馬絹店861 m

- 飲食店: マクドナルド２４６鷺沼店870 m、ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店1.9 km、丸亀製麺川崎馬絹店1.1 km

 

●病院

- 一般病院内科: 大野医院548 m

- 一般病院小児科: 大野医院548 m

- 一般病院外科: 有馬病院851 m

- 一般病院眼科: 宮前ありま眼科849 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: サンタスマイル耳鼻クリニック615 m

- 一般病院皮膚科: 村上循環器科内科皮膚科615 m

- 一般病院泌尿器科: れいんぼう川崎診療所1.1 km

- 歯科病院: 有馬グリーン歯科622 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　富士見プラザ1.2 km

- 療養型病院: 有馬病院851 m

- 有料老人ホーム: クラーチ・ファミリア宮前270 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 有馬白百合幼稚園365 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ゆいまぁる保育園東有馬185 m、ナーサリールームベリーベアー鷺沼Ａｎｎｅｘ 509 m、保育園アリス馬絹580 m

- 小学校: 宮崎小学校638 m、有馬小学校1.2 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 川崎北高等学校715 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所2.4 km

- 公園: 有馬かしの木公園439 m

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～住んで、学び、楽しむ：川崎市宮前区の穴場スポットをご紹介～

 

●はじめに

川崎市宮前区での生活は、心地よさと便利さが交錯する場所です。

公園や温泉、スポーツ施設、文化・教育施設、さらには名所・旧跡に至るまで、多彩な魅力がつまったこの地域で、あなたも素敵な生活を始めませんか？

今回は、川崎市宮前区の魅力を具体的にご紹介します。

 

～地域の名所・スポット～

 

■お出かけスポット

 

①有馬かしの木公園

  - 徒歩距離: 439 m  

  - 所在地: 川崎市宮前区有馬３丁目  

  一歩足を踏み入れると、都会の喧騒を忘れ、自然に囲まれた落ち着きのある空間が広がります。散歩やピクニック、家族でのんびりと過ごすのに最適な場所です。

 

②川崎有馬温泉

  - 徒歩距離: 894 m  

  - 所在地: 川崎市宮前区東有馬３－５－３１  

  忙しい日常から離れ、心地よい温泉でリラックス。一日の疲れを癒やす至福の時間を過ごせます。

 

③宮前平源泉湯けむりの庄

  - 徒歩距離: 2.2 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３  

  地元で愛される温泉施設で、広々とした浴槽と多種多様な温泉が楽しめます。

 

■趣味・スポーツ施設

 

①横浜国際プール

  - 徒歩距離: 1.7 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区北山田７丁目３－１  

  プロも利用するような高品質なプールで、泳ぎながら体を鍛えられます。

 

②宮山スポーツプラザ

  - 徒歩距離: 1.7 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区野川１０－１  

  ジムやスポーツコートが充実しており、日々の運動不足を解消できる場所です。

 

③北山田地区センター体育館

  - 徒歩距離: 2.5 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区北山田２－２５－１  

  地元の人々が集まるコミュニティスポーツ施設で、様々なスポーツや活動が楽しめます。

 

■文化・教育施設

 

①電車とバスの博物館 

  - 徒歩距離: 1.7 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２  

  交通機関の歴史や仕組みを知り、学びたい人にとっては欠かせないスポットです。

 

②川崎市立宮前図書館 

  - 徒歩距離: 2.5 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

  本好きにはたまらない、広々とした静かな環境で読書が楽しめます。

 

③川崎市宮前市民館 

  - 徒歩距離: 2.5 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

  地域活動やイベントが盛んで、新しい友達や知識を得る場所としても最適です。

 

■名所・旧跡

 

①関家住宅

  - 徒歩距離: 4.8 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

  歴史ある建物で、かつての生活文化を垣間見ることができます。

 

②旧作田家住宅・③旧佐々木家住宅

  - 徒歩距離: 5.8 km  

  - 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

  保存されている歴史的な建造物で、歴史や文化に興味を持つ人には見逃せないスポットです。

 

●まとめ

川崎市宮前区には、子どもから大人まで楽しめる多くの施設や名所が点在しています。

自然から歴史、スポーツや文化まで、この地域でしか体験できない魅力がいっぱいです。

新しい生活、新しい発見があなたを待っています。さあ、川崎市宮前区で素敵な時間を過ごしましょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線 宮崎台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 1,170m

2. 東急田園都市線 宮前平 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 1,218m

3. 東急田園都市線 鷺沼 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 1,667m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 1,752m

5. 東急田園都市線 梶が谷 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,649人, 直線距離: 2,288m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 2,458m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,810m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 2,853m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 2,853m

10. 東急田園都市線 たまプラーザ 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 2,961m

11. 南武線 武蔵溝ノ口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 172,330人, 直線距離: 3,070m

12. 東急大井町線 溝の口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 313,904人, 直線距離: 3,106m

13. 東急田園都市線 溝の口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 313,904人, 直線距離: 3,118m

14. 南武線 津田山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,640人, 直線距離: 3,126m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 3,512m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎宮前-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬２－４－５

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７

- 交通施設距離: 鷺沼 2100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路状況: 東 4.3m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 川崎宮前-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 馬絹１－３８－２２

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２

- 交通施設距離: 宮崎台 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 247,000円/㎡

- 地積: 153㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 宮前-10

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設距離: 鷺沼 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 201,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路状況: 北西 6.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬３－３－４

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設距離: 鷺沼 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路状況: 北西 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜神木2丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

​

『ゆとりと快適性が融合した究極の住まい：川崎市宮前区神木2丁目の新築一戸建て』

 

皆さん、理想の住まいは何でしょうか。駅近で通勤・通学が便利、それとも日当たりが良く、家族でくつろげる広いリビングがある家でしょうか。もし、その両方が手に入るならどうでしょう。そんな究極の住まいが川崎市宮前区神木2丁目に誕生しました。

 

■ アクセスと立地

田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分、田園都市線「宮前平」駅徒歩18分と、2つの駅からアクセス可能です。通勤・通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも大変便利です。更に前面道路幅員は約8.5m、南側道路に約8.0m接道しているので、日当たりが良く、開放感も抜群です。

 

■ 安全と信頼

住宅保証機構（株）の「まもりすまい保険」、地盤ネット（株）による地盤20年保証と、長期にわたる安心と信頼を提供します。建物10年保証もあり、安心して暮らせる環境が整っています。

 

■ 建物と敷地

建物面積は約67.45㎡、敷地面積は実測で約83.01㎡。木造2階建てで、1台分のカースペースも確保しています。敷地を最大限に活用した設計は、ゆとりのある生活を約束します。

 

■ デザインと機能

吹き抜け+ロフトのリビングは、開放感があり、家族が集まるコミュニケーションの場としても最適です。ペアガラスのサッシ、15.16mm厚のセルフッ素コート外壁、シャッター雨戸4カ所といった仕様が、快適性と安全性を高めています。

 

■ キッチンと浴室

I型の広いキッチンには食洗器とカートリッジ式浄水器が標準装備。浴室は1坪のシステムバスで、換気乾燥機、暖房機能、節水シャワー水栓、さらには浴室TVまで付いています。

 

■ その他の設備

洗面台にはW750mmの3面ミラー収納と曇り止め機能、トイレには温水洗浄機能があります。ロフトの広さは約5.9帖と、収納やホビーにも使えるスペースが確保されています。

 

■ ライフインフォメーション

徒歩5分でローソン、徒歩6分で薬局のクリエイト、徒歩15分でスーパーのライフがあり、生活に必要な施設が揃っています。学区は平小学校・向丘中学校で、お子様の教育にも最適です。

 

■ まとめ

この新築一戸建ては、立地、設備、デザイン、それぞれに優れ、多様なライフスタイルに対応可能な住まいです。快適と安心、そして便利さを高次元で融合したこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。お問い合わせはお早めに。

【新築一戸建｜神木2丁目】

▼ 詳細情報 ▼

【新築一戸建｜神木2丁目】間取図

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～３号棟～

【価格】: 4680万円(税込)

【建物面積】: 67.45㎡（約20.40坪）

【敷地面積】: 

  - 公簿: 82.68㎡（約25.01坪）

  - 実測: 83.01㎡（約25.11坪）

 

■ 所在地／川崎市宮前区神木2丁目

■ 地目／宅地

■ 土地権利／所有権

■ 土地面積／

  - 公簿: 82.68㎡（約25.01坪）

  - 実測: 83.01㎡（約25.11坪）

■ 都市計画／市街化区域

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域

■ 建ぺい率／50%

■ 容積率／80%

■ 建物面積／67.45㎡（約20.40坪）

■ 構造／木造2階建

■ カースペース／有（1台分）

■ 接道／南側幅員約8.5ｍ公道（42条1項1号）に約8.0m接道

■ 現況／建築中

■ 完成／令和5年12月予定

■ 引渡／相談

■ 設備／公営水道・公共下水・都市ガス

■ 建築確認番号／第23KAK建確00962号(令和5年6月21日）

■ 備考／※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.4 km

- 利用駅: 東急田園都市線/宮前平駅 出口1.5 km

- バス停: 東急バス/宮崎桜の丘公園前 361 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ローソン川崎神木本町四丁目店 331 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン川崎宮崎北店 528 m

 

■ ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: 薬樹薬局宮崎台 326 m

- 雑貨店: クリエイトＳＤ川崎高津向ケ丘店 517 m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング:

  - 三井のリパーク川崎宮崎第2 483 m

  - 三井のリパーク川崎神木本町4丁目 582 m

- カーシェア・レンタカー:

  - ニコニコレンタカー川崎上作延店 396 m

  - カレコリパーク川崎宮崎第2（自転車可） 481 m

 

■ 病院

- 一般病院内科: くりう内科クリニック 340 m

- 一般病院消化器科: 福島内科医院 1.1 km

- 一般病院小児科: もぎ循環器科内科医院 593 m

- 一般病院外科: もぎ循環器科内科医院 593 m

- 一般病院眼科: ひまわり眼科 1.1 km

- 一般病院皮膚科: もぎ循環器科内科医院 593 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): いのうえクリニック 775 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 該当情報無し

- 一般病院泌尿器科: 該当情報無し

- 歯科病院: パーク歯科クリニック 340 m

 

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム フレンド神木 1.2 km

- 有料老人ホーム: しまナーシングホーム高津 819 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - ひばり幼稚園 425 m

  - 宮崎二葉幼稚園 1.1 km

  - 宮崎台幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 宮前平もりのこ保育園 815 m

  - グリーンフォレスト神木保育園 887 m

  - ナーサリールームベリーベアー宮崎台 1.1 km

 

■ 小中学区

- 小学校(☆は学区):

  - 平小学校 714 m

  - 南原小学校 523 m

  - 宮崎台小学校 554 m

 

- 中学校(☆は学区):

  - 向丘中学校 959 m

  - 宮前平中学校 725 m

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場:

  - 川崎市宮前区役所 1.2 km

- 公園:

  - 宮崎第４公園 508 m

  - 神木公園 681 m

  - 宮崎第３公園 749 m

 

■ 警察署・交番・消防署

- 警察署・交番:

  - 宮前警察署神木交番 939 m

- 消防署:

  - 川崎市消防局宮前消防署 967 m

  - 宮前警察署 1.2 km

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【地域の名所とスポットが充実！魅力たっぷりの不動産で新生活を始めよう】

 

あなたが新しい家を選ぶ際に最も重視する点は何でしょうか？立地、施設、アクセス、そして文化といった要素が大事にされることでしょう。この素晴らしい不動産プロジェクトは、そんな多角的なニーズに応える魅力が詰まっています。

 

■ お出かけスポット

まず、一歩外に出れば、素晴らしいお出かけスポットに囲まれています。  

**① 宮崎第４公園（508 m、川崎市宮前区宮崎６丁目）**  

家族でのんびりと過ごせるこの公園は、徒歩でわずかな距離。遊具や芝生が整備され、季節の花々に囲まれた美しい景観が楽しめます。

 

**② 宮前平源泉湯けむりの庄（1.3 km、川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３）**  

この温泉施設は、日々の疲れを癒やす最高の場所です。多種多様な湯船とリラクゼーション設備が充実しています。

 

**③ フレルさぎ沼（2.6 km、川崎市宮前区鷺沼１－１）**  

自然愛好者にはこの場所がおすすめ。多様な水鳥が観察できるほか、四季折々の風景が楽しめます。

 

■ 趣味・スポーツ施設

**① ２４０テニスカレッジ（2.3 km、川崎市多摩区長尾５丁目１７－２４）**  

テニスが趣味なら、このテニススクールは最高の選択。プロのコーチが指導しており、全レベルに対応しています。

 

**② アルバゴルフクラブ（2.4 km、川崎市高津区下作延２丁目３２－１）**  

ゴルフ好きにはたまらないこのゴルフクラブは、最新設備と美しいコースが自慢です。

 

**③ 宿河原ゴルフセンター（2.7 km、川崎市多摩区宿河原３丁目２２－１４）**  

こちらは低予算でゴルフを楽しむことができる施設です。短時間で手軽にプレーできるので、忙しい方にもおすすめ。

 

■ 文化・教育施設

**① 川崎市立宮前図書館（1.1 km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４）**  

教育と文化活動に理想的なこの図書館は、幅広いジャンルの本や資料が揃っています。

 

**② 川崎市宮前市民館（1.1 km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４）**  

様々なイベントやワークショップが開催される市民館です。地域コミュニティとの交流も深まります。

 

**③ 電車とバスの博物館（1.3 km、川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２）**  

乗り物好きな子ども（大人も！）には、この博物館が大いに楽しめるでしょう。

 

■ 名所・旧跡

**① 旧作田家住宅（3.7 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）**  

**② 旧佐々木家住宅（3.6 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）**  

**③ 旧江向家住宅（3.7 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）**  

これらの名所や旧跡は、地域の歴史と文化を感じられる場所です。

 

このように多彩な施設とアクセスの良さがこの地域の不動産を一段と引き立てています。新しい家、新しい生活を始める最良の選択と言えるでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線 宮崎台 2019年 50,187人 1,016m

2. 東急田園都市線 宮前平 2019年 52,974人 1,129m

3. 南武線 津田山 2019年 7,640人 1,707m

4. 南武線 久地 2019年 29,046人 1,848m

5. 東急田園都市線 梶が谷 2019年 39,649人 1,861m

6. 東急田園都市線 鷺沼 2019年 62,144人 2,017m

7. 南武線 宿河原 2019年 16,532人 2,358m

8. 東急大井町線 溝の口 2019年 313,904人 2,362m

9. 東急田園都市線 溝の口 2019年 313,904人 2,373m

10. 南武線 武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 2,393m

11. 東急大井町線、東急田園都市線 高津 2019年 32,769人 3,084m

12. 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2019年 67,413人 3,096m

13. 東急田園都市線 たまプラーザ 2019年 83,137人 3,103m

14. 南武線 登戸 2019年 165,676人 3,179m

15. 小田急電鉄小田原線 登戸 2019年 167,795人 3,223m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎宮前-11

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区 神木２丁目３番１７

- 交通施設距離: 宮崎台 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 251,000円/㎡

- 地積: 172㎡

- 前面道路状況: 南 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 宮前-8

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９

- 交通施設距離: 宮崎台 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 327,000円/㎡

- 地積: 182㎡

- 前面道路状況: 東 5.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９

- 交通施設距離: 宮崎台 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 329,000円/㎡

- 地積: 182㎡

- 前面道路状況: 東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区神木本町５丁目２２９番２

- 交通施設距離: 宮前平 1900m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 187,000円/㎡

- 地積: 109㎡

- 前面道路状況: 東 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区

 

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▼更新日

2023.09.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【フォレストタウン西野川1丁目24番】外観写真

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『都会と自然が共存する夢のような住まい：フォレストタウン西野川1丁目24番』

 

こんにちは、新築一戸建ての全12棟のうち、販売中の7棟をご紹介いたします。この素晴らしい物件は、東急田園都市線「梶ヶ谷」駅と「鷺沼」駅からバスでアクセス可能なロケーションに位置しています。この物件が他の一戸建てと一線を画すポイントとは何か、一つ一つ詳しく見ていきましょう。

 

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【立地とアクセス】  

このエリアは、東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス13分、バス停「山下」停歩6分、または「鷺沼」駅バス17分、バス停「野川台」停歩6分といった良好な公共交通アクセスがあります。近くにはスーパーやコンビニもあるため、日常生活は非常に便利です。

 

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【デザインと高級感】  

外観デザインにはオーソドックスだが高級感と重厚感があり、安心感が漂います。木造3階建てのこの一戸建ては、2×4工法で造られ、耐震性にも優れています。

 

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【各棟の特色】  

～1号棟～  

土地面積：73.61㎡、建物面積：129.58㎡。全居室が南向きで、LDKは15.8帖に対面キッチンが付いています。

 

～3号棟～  

土地面積：77.66㎡、建物面積：117.58㎡。バルコニー約6.2㎡とLDK約15.7帖に対面キッチンがあります。

 

～6号棟～  

土地面積：72.24㎡、建物面積：117.58㎡。LDKは広々とした17.7帖で、対面キッチンが付いています。

 

～7号棟～  

土地面積：72.28㎡、建物面積：115.92㎡。角地物件で、LKDは広い18.35帖です。

 

～8号棟～  

土地面積：72.30㎡、建物面積：120.06㎡。北西角地に位置しており、LDKは16.5帖に対面キッチンがあります。

 

～11号棟～  

土地面積：72.33㎡、建物面積：122.92㎡。ビルトイン車庫があり、MBRは8帖にWIC付き、LDKは約15.7帖に対面キッチンが付いています。

 

～12号棟～  

土地面積：72.59㎡、建物面積：121.61㎡。広々とした車庫があり、LDKは15.7帖に対面キッチンがあります。

 

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■学校と施設  

このエリアには良質な教育機関と施設が点在しています。西野川小学校まで約540m、野川中学校まで約640mと、子育て世帯にとっても安心の環境です。近くには宮前幼稚園もあり、小さなお子様の教育にも適しています。また、フジスーパーまで約440m、セブンイレブンまで約440mと、買い物にも困りません。

 

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『都会と自然が共存する夢のような住まい：フォレストタウン西野川1丁目24番』で、新しい生活を始めてみませんか。お待ちしています。

 

【フォレストタウン西野川1丁目24番】

▼ 詳細情報 ▼

【フォレストタウン西野川1丁目24番区画図
【フォレストタウン西野川1丁目24番】1号棟・3号棟 間取図
【フォレストタウン西野川1丁目24番】6号棟間取図
【フォレストタウン西野川1丁目24番】8号と間取図
【フォレストタウン西野川1丁目24番】11号棟間取図
【フォレストタウン西野川1丁目24番】12号棟間取図

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～1号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：73.61㎡

建物面積：129.58㎡

建築確認番号：第2022SBC-確01681Y号

 

～3号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：77.66㎡

建物面積：117.58㎡

建築確認番号：第2022SBC-確01683Y号

 

～6号棟～

価格：4,080万円(税込)

土地面積：72.24㎡

建物面積：117.58㎡

建築確認番号：第2022SBC-確01686Y号

 

～7号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：72.28㎡

建物面積：115.92㎡

建築確認番号：第2023SBC-確00680Y号

 

～8号棟～

価格：4,180万円(税込)

土地面積：72.30㎡

建物面積：120.06㎡

建築確認番号：第2022SBC-確02238Y号

 

～11号棟～

価格：4,080万円(税込)

土地面積：72.33㎡

建物面積：122.92㎡

建築確認番号：第2022SBC-確02241Y号

 

～12号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：72.59㎡

建物面積：121.61㎡

建築確認番号：第2022SBC-確02289Y号

 

■所在地

川崎市宮前区西野川1丁目

■交通

東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス13分、バス停「山下」停歩6分

東急田園都市線「鷺沼」駅バス17分、バス停「野川台」停歩6分

■構造

木造3階建（2×4工法）

■築年月

2023年7月(1・3・6号棟)、12月完成予定(7・8・11・12号棟)

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■引渡し

相談

■間取り

3SLDK～4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京ガス電気・公営水道・本下水・東京ガス

■備考    

ゴミ協定書有(全棟)

給水施設に関する協定書有(1・3・6号棟)

雨水排水施設に関する協定書(3号棟)

自主管理道路に関する協定書(8・11・12号棟)

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 2 - 1 km

- 利用駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 2 - 1.3 km

- バス停: 東急バス/野川坂上 - 518 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: フジ上野川店 - 548 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎野川台店 - 557 m

- ローソンストア１００川崎野川台公園前店 - 656 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: ショウワパーク野川 - 748 m

- カーシェア・レンタカー: ニコニコレンタカー川崎馬絹店 - 522 m

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA東名川崎店 - 1.4 km

- ホームセンター: ホームセンターコーナン宮前上野川店 - 544 m

- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 - 971 m

 

●家具・家電

- 家電: ノジマ宮前店 - 1.5 km, コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 - 1.9 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 西松屋川崎馬絹店 - 849 m, ユニクロ川崎市民プラザ通り店 - 1.9 km

- 飲食店: スシロー川崎野川店 - 1.1 km, ガスト野川店 - 1.5 km

 

●病院

- 一般病院内科: 風の道クリニック - 505 m

- 一般病院消化器科: 風の道クリニック - 505 m

- 一般病院小児科: 野川クリニック - 739 m

- 一般病院外科: 野川クリニック - 739 m

- 一般病院眼科: 大関眼科 - 1.4 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: サンタスマイル耳鼻クリニック - 569 m

- 一般病院皮膚科: 野川クリニック - 739 m

- 歯科病院: 久世歯科医院 - 611 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 富士見プラザ - 1.1 km

- 有料老人ホーム: 宮崎台の杜 - 1.3 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 宮前幼稚園 - 905 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ティンクル上野川保育園 - 704 m, 保育園アリス馬絹 - 862 m, まなびの森保育園馬絹 - 863 m

- 小学校: 該当情報無し

- 中学校: 野川中学校 - 700 m, 該当情報無し, 梶ヶ谷小学校 - 1.2 km

 

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 川崎市宮前区役所 - 3.1 km, 川崎市宮前区向丘出張所 - 4.3 km

- 公園: 野川第二児童公園 - 728 m, 梶ヶ谷第２公園 - 1.3 km

 

●警察署・交番・消防署

- 警察署・交番: 宮前警察署野川交番 - 1.1 km, 宮前警察署馬絹交番 - 1.2 km

- 消防署: 宮前消防署野川出張所 - 1.1 km

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～川崎市の心に残る暮らしを叶える！お出かけ、文化、スポーツが豊かなエリアでの不動産情報～

 

■地域の名所・スポット: 知られざる宝石、川崎市宮前区・高津区エリア

地域には人々の暮らしを彩る多様な名所やスポットが点在しています。周辺には自然、温泉、スポーツ施設、文化・教育施設、歴史的名所が盛りだくさん！

 

●お出かけスポット  

No. 1 野川第二児童公園: 徒歩距離はたったの728m。地元川崎市宮前区野川に位置し、子供から大人まで楽しめる公園です。  

No. 2 川崎有馬温泉: 徒歩で2.0 kmの距離にあり、川崎市宮前区東有馬にあるこの温泉は、日々の疲れを癒す場所です。  

No. 3 溝口温泉喜楽里: 徒歩で2.4 km、川崎市高津区に位置しており、美肌効果が期待できる温泉施設です。

 

●趣味・スポーツ施設  

No. 1 宮山スポーツプラザ: 徒歩710mで到達可能。川崎市宮前区野川にあり、各種スポーツが楽しめます。  

No. 2 川崎市民プラザ: 徒歩1.9 km、川崎市高津区新作に位置しており、多様なイベントや講座が開催されています。  

No. 3 川崎市民プラザ体育館: 同じく徒歩1.9 kmの距離にあり、スポーツ活動に最適な施設です。

 

●文化・教育施設  

No. 1 川崎市民プラザ: 徒歩1.7 kmで、川崎市高津区新作にあります。地域の文化活動に積極的な施設です。  

No. 2 電車とバスの博物館: 徒歩2.0 km、川崎市宮前区宮崎に位置し、交通の歴史を学べる場所です。  

No. 3 川崎市立高津図書館 橘分館: 徒歩2.4 km、川崎市高津区にあり、豊富な書籍と静かな読書空間があります。

 

●名所・旧跡  

No. 1 関家住宅: 徒歩で5.1 km、横浜市都筑区にある歴史的な住宅です。  

No. 2 等々力不動尊: 7.8 kmの距離にあり、世田谷区に位置する歴史的な寺院です。  

No. 3 岡本公園民家園: 徒歩7.0 km、世田谷区岡本にあり、昔ながらの日本家屋が保存されています。

 

このような多様な施設と名所に囲まれたエリアで暮らすことで、日々の生活がさらに豊かになるでしょう。自然から文化、歴史まで、五感で楽しむことができる地域です。

 

買い物や通勤、学校も便利で、都心へのアクセスも良好。各種施設までの距離も徒歩や自転車で容易に行ける距離ですから、エコライフも実践できます。

 

ここでは、ただ住むだけでなく、「暮らす」を体験できます。新しい家を探しているなら、このエリアはあなたの新しい「ホーム」にぴったりかもしれません。今すぐ不動産情報をチェックし、素晴らしい生活を手に入れましょう！

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～近隣駅の乗降客数・距離：～

 

1. 路線名：東急田園都市線、駅名：宮崎台、調査年：2019、乗降客数：50,187、直線距離：1,476 m

2. 路線名：東急田園都市線、駅名：梶が谷、調査年：2019、乗降客数：39,649、直線距離：1,790 m

3. 路線名：東急田園都市線、駅名：宮前平、調査年：2019、乗降客数：52,974、直線距離：2,018 m

4. 路線名：横浜市地下鉄グリーンライン、駅名：北山田、調査年：2019、乗降客数：28,444、直線距離：2,055 m

5. 路線名：南武線、駅名：武蔵溝ノ口、調査年：2019、乗降客数：172,330、直線距離：2,499 m

6. 路線名：東急大井町線、駅名：溝の口、調査年：2019、乗降客数：313,904、直線距離：2,560 m

7. 路線名：東急田園都市線、駅名：溝の口、調査年：2019、乗降客数：313,904、直線距離：2,571 m

8. 路線名：横浜市地下鉄グリーンライン、駅名：東山田、調査年：2019、乗降客数：10,485、直線距離：2,620 m

9. 路線名：南武線、駅名：武蔵新城、調査年：2019、乗降客数：75,284、直線距離：2,668 m

10. 路線名：東急田園都市線、駅名：鷺沼、調査年：2019、乗降客数：62,144、直線距離：2,689 m

11. 路線名：南武線、駅名：津田山、調査年：2019、乗降客数：7,640、直線距離：2,913 m

12. 路線名：東急大井町線,東急田園都市線、駅名：高津、調査年：2019、乗降客数：32,769、直線距離：3,157 m

13. 路線名：横浜市地下鉄ブルーライン、駅名：中川、調査年：2019、乗降客数：18,872、直線距離：3,386 m

14. 路線名：横浜市地下鉄ブルーライン、駅名：センター北、調査年：2019、乗降客数：44,592、直線距離：3,493 m

15. 路線名：横浜市地下鉄グリーンライン、駅名：センター北、調査年：2019、乗降客数：41,637、直線距離：3,493 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番：宮前-2

- 調査基準日：2022/7/1

- 住所：神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２

- 交通施設距離：宮崎台から約1500m

- 用途区分：第一種住居地域

- 利用現況：住宅地域で一般住宅および空地があります。

- 地価：188,000円/㎡

- 地積：132㎡

- 前面道路の状況：北側に5.0mの市区町村道があります。

- 建物構造：W（木造）

- 給排水等状況：ガス、水道、下水が利用可能です。

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

- 地番：川崎宮前-13

- 調査基準日：2023/1/1

- 住所：神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設距離：鷺沼から約2700m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域です。

- 地価：200,000円/㎡

- 地積：200㎡

- 前面道路の状況：北東側に6.0mの市道があります。

- 建物構造：W（木造）

- 給排水等状況：ガス、水道、下水が利用可能です。

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

 

③

- 地番：川崎宮前-35

- 調査基準日：2023/1/1

- 住所：神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３

- 交通施設距離：梶が谷から約2600m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：中規模な一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。

- 地価：175,000円/㎡

- 地積：177㎡

- 前面道路の状況：南東側に5.0mの市道があります。

- 建物構造：W（木造）

- 給排水等状況：ガス、水道、下水が利用可能です。

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

 

④

- 地番：川崎宮前-25

- 調査基準日：2023/1/1

- 住所：神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目５８番４

- 交通施設距離：梶が谷から約2100m

- 用途区分：第一種住居地域

- 利用現況：一般住宅およびマンションが混在する住宅地域です。

- 地価：197,000円/㎡

- 地積：162㎡

- 前面道路の状況：西側に5.5mの市道があります。

- 建物構造：W（木造）

- 給排水等状況：ガス、水道、下水が利用可能です。

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社成建

〒216-0007神奈川県川崎市宮前区小台1-1-1

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ南野川3丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【最先端の快適生活：ニュービルドシリーズ川崎市宮前区南野川3丁目】  

近くて便利、遠くてもアクセス可能。全3棟、ハイスペック・新築一戸建てが誕生！

 

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■立地情報：便利でアクセス良好

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住所：川崎市宮前区南野川3丁目  

交通：JR南武線「武蔵中原」駅バス16分「野川」バス停4分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス26分バス停「野川くぬぎ坂」徒歩4分  

- 2沿線以上利用可能で通勤、通学、買い物に便利。

 

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■住宅概要：モダンな設計と機能

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- 構造：木造3階建て  

- 駐車場：1台分  

- 接道：北側約4ｍ公道  

- ビルトインガレージ  

- 間取り：2SLDK+2WIC+PANTRY・3LDK+WIC+PANTRY  

- 都市ガス  

- 対面キッチン

 

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■特別な点：贅沢な快適生活

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- 全棟スカイバルコニー付きで開放感抜群  

- 人目を気にせず寛げる2階リビング  

- 眺望良好で心地よい生活  

- 浴室暖房乾燥機付、システムバス  

- 地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証  

- ミラブル搭載で快適な浄水生活  

- システムキッチン、食洗機付  

- パントリーとカップボードで収納も豊富

 

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■生活環境：近くて便利

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- オーケー野川店：230ｍ  

- ヨークマート川崎野川店：450ｍ  

- セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂点：450ｍ  

- 野川中耕地公園：28ｍ  

- ティンクルくぬぎ坂保育園：130ｍ  

- コーナン宮前上野川店：1,000ｍ  

- スーパー徒歩10分以内

 

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■学区：教育環境も整っています

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- 野川小学校：500ｍ  

- 野川中学校：1,000ｍ  

 

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■環境と安全：省エネと保証

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- 省エネ基準適合住宅でエコな生活  

- 地盤、建物、白蟻保証で安心の生活

 

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この新築一戸建ては立地、設計、機能、環境、すべてにおいて最高級の快適を提供します。生活に必要なすべてがこのエリアに揃っています。お子様の教育環境もしっかりと整っています。

 

スカイバルコニーからの景色を楽しみながら、新しい生活を始めませんか。贅沢なこの空間で、心地よい日々を過ごしてください。詳しくは、ぜひ一度現地をご覧になってください。お待ちしています！

【ニュービルドシリーズ南野川3丁目】

▼ 詳細情報 ▼

【ニュービルドシリーズ南野川3丁目】間取図：1号棟
【ニュービルドシリーズ南野川3丁目】間取図：2号棟
【ニュービルドシリーズ南野川3丁目】間取図：3号棟

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【物件概要】

1号棟

  - 価格：4,890万円(税込)

  - 土地面積：52.20㎡（15.79坪）

  - 建物面積：1F：34.78㎡、2F：34.78㎡、3F：29.81㎡、合計：103.51㎡（31.31坪）※車庫面積11.17㎡を含む

  - 建築確認番号：第2022SBC-確02418Y号

  - 間取り：3LDK+WIC+PANTRY

 

2号棟

  - 価格：4,990万円(税込)

  - 土地面積：53.29㎡（16.12坪）

  - 建物面積：1F：34.78㎡・2F：34.78㎡・2F：29.81㎡、合計：103.51㎡（31.31坪）※車庫面積11.17㎡を含む

  - 建築確認番号：第2022SBC-確02419Y号

  - 間取り：3LDK+WIC+PANTRY

 

3号棟

  - 価格：5,090万円(税込)

  - 土地面積：54.76㎡（16.56坪）

  - 建物面積：1F：36.02㎡・2F：34.94㎡・3F：34.36㎡、合計：109.46㎡（33.11坪）※車庫面積12.42㎡を含む

  - 建築確認番号：第2022SBC-確02420Y号

  - 間取り：2SLDK+2WIC+PANTRY

 

【物件詳細】

- ■所在：川崎市宮前区南野川3丁目

- ■交通：JR南武線「武蔵中原」駅バス16分「野川」バス停4分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス26分バス停「野川くぬぎ坂」徒歩4分

- ■販売棟数：全3棟

- ■土地権利：所有権

- ■地目：宅地

- ■都市計画：市街化区域

- ■用途地域：第一種住居地域

- ■その他法令制限：準防火地域・第3種高度地区

- ■建ぺい率：60%

- ■容積率：160%

- ■構造：木造3階建

- ■駐車場：有（1台分）

- ■接道：北側約4ｍ公道

- ■現況：未完成

- ■完成：2023年8月

- ■引渡:相談

- ■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

【備考】

- ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

- ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

- ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は13,2000円（税込）となります。

- ※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は7,7000円（税込）となります。

- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

- ※2号棟注意事項有

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【周辺施設】

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/東山田駅 出口３ - 2.6 km

- 利用駅: 南武線/武蔵新城駅 南口 - 2.7 km

- バス停: 川崎市営バス/野川郵便局前 - 192 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: オーケー野川店 - 192 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂店 - 323 m

- スーパーマーケット: ヨークマート川崎野川店 - 444 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎野川東店 - 378 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- 金融機関: ＪＡセレサ川崎野川 - 476 m

- 郵便局: 川崎野川郵便局 - 210 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: タイムズ吉兆川崎野川店 - 209 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズ川崎野川 - 303 m

 

●ショッピング施設

- ホームセンター: ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 - 935 m

- ホームセンター: ホームセンターコーナン宮前上野川店 - 989 m

 

●家具・家電

- 家電: ケーズデンキ川崎野川店 - 522 m

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 洋服の青山川崎野川店 - 539 m

- 飲食店: ガスト野川店 - 230 m

- 衣料品店: 西松屋川崎久末店 - 1.3 km

- 飲食店: リンガーハット川崎野川店 - 546 m

 

●病院

- 一般病院: 内科神奈川いぐさクリニック - 346 m

- 一般病院: 消化器科福西内科クリニック - 715 m

- 一般病院: 小児科好生堂医院 - 666 m

- 一般病院: 外科大久保クリニック - 1.1 km

- 一般病院: 皮膚科野川整形外科 - 715 m

- 一般病院: 産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院 - 650 m

- 歯科病院: あき歯科医院 - 329 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ宮前 - 420 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　プラチナ・ヴィラ野川 - 473 m

- 有料老人ホーム: そんぽの家　川崎宮前 - 703 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 宮前幼稚園 - 602 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ティンクルくぬぎ坂保育園 - 137 m

- 保育園(こども園): 宮前おひさまこども園(こども園) - 547 m

 

●小学校・中学校

- 小学校: 野川小学校 - 511 m

- 中学校: 野川中学校 - 1.3 km

- 小学校: 久末小学校 - 800 m

- 小学校: 西野川小学校 - 1.1 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 - 4.3 km

- 公園: 野川第５公園 - 374 m

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区向丘出張所 - 5.3 km

- 警察署・交番: 宮前警察署野川交番 - 518 m

- 消防署: 宮前消防署野川出張所 - 877 m

- 警察署・交番: 高津警察署久末交番 - 918 m

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～地域の名所・スポットから見る、新しい生活の始まり～

 

●お出かけスポット

このエリアは多様なお出かけスポットが点在しており、週末のレジャーから日常の健康維持まで様々なニーズに応えます。

 

① 野川公園（徒歩408 m、川崎市宮前区野川）

近くの公園で、朝の散歩や子供たちの遊び場としても最適です。四季折々の風景が楽しめ、地元住民に愛されています。

 

② 溝口温泉喜楽里（1.8 km、川崎市高津区千年1068-1）

週末のリラックスやデートスポットとして、温泉施設は何もかもを忘れさせてくれます。

 

③ 川崎有馬温泉（3.0 km、川崎市宮前区東有馬3-5-31）

異なるタイプの温泉が楽しめ、リラクゼーションと健康を両立させます。

 

●趣味・スポーツ施設

エリア内にはスポーツ施設も充実しており、健康的なライフスタイルを送るのに理想的です。

 

① 宮山スポーツプラザ（1.1 km、川崎市宮前区野川10-1）

フィットネスからスポーツイベントまで、多目的に利用できる施設です。

 

② 川崎市民プラザ（2.2 km、川崎市高津区新作1-19-1）

市民が集まるコミュニティスペースとして、多くのイベントや活動が行われています。

 

③ 川崎市民プラザ体育館（2.2 km、川崎市高津区新作1-19-1）

こちらはスポーツに特化した施設で、バスケットボールやバドミントンなど、多くのスポーツが楽しめます。

 

●文化・教育施設

教育と文化活動にも恵まれたエリアです。

 

① 川崎市立高津図書館　橘分館（978 m、川崎市高津区久末2012-1プラザ橘）

知識を深めたり、新しい趣味を見つけたりするのに最適な場所です。

 

② 川崎市民プラザ（1.7 km、川崎市高津区新作1丁目19-1）

多くの展示やイベントがあり、文化的な刺激を受けることができます。

 

③ 電車とバスの博物館（3.1 km、川崎市宮前区宮崎2丁目10-12）

こちらは子供から大人まで楽しめる施設で、交通の歴史や仕組みを学べます。

 

●名所・旧跡

歴史や文化遺産に興味がある方には以下の名所・旧跡がおすすめです。

 

① 関家住宅（4.5 km、横浜市都筑区勝田町1220）

伝統的な日本の建築美を感じられる歴史的な住宅です。

 

② 等々力不動尊（7.9 km、世田谷区等々力1-22-47）

多くの参拝者で賑わう、歴史的な寺院であります。

 

③ 岡本公園民家園（7.0 km、世田谷区岡本2-19-1）

民俗学的な要素が強く、地域の歴史を深く知ることができます。

 

これらの施設や名所は、新しい家での生活をより豊かに、より快適にしてくれることでしょう。このエリアでの生活は、確かにあなたとあなたの家族にとって価値あるものとなるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 南武線 武蔵新城 2019 75,284 2,159

2 横浜市地下鉄 グリーンライン 東山田 2019 10,485 2,179

3 横浜市地下鉄 グリーンライン 北山田 2019 28,444 2,335

4 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 2,507

5 横浜市地下鉄 グリーンライン 高田 2019 16,305 2,582

6 南武線 武蔵中原 2019 68,396 2,636

7 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 2,682

8 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330 3,002

9 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉本町 2019 16,737 3,009

10 東急大井町線 溝の口 2019 313,904 3,085

11 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904 3,092

12 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974 3,250

13 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019 32,769 3,468

14 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987 3,593

15 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉 2019 84,908 3,645

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番: 高津-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住所: 神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３

- 最寄り駅: 武蔵新城（距離: 2500m）

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 223,000円/㎡

- 地積: 113㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市区町村道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

- 地番: 川崎宮前-34

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７

- 最寄り駅: 梶が谷（距離: 2900m）

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 174,000円/㎡

- 地積: 143㎡

- 前面道路の状況: 南 5.5m 私道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 地番: 宮前-1

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住所: 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５

- 最寄り駅: 梶が谷（距離: 3300m）

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 私道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

④

- 地番: 川崎宮前5-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外

- 最寄り駅: 梶が谷（距離: 2100m）

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 住宅、店舗、その他

- 価格: 260,000円/㎡

- 地積: 285㎡

- 前面道路の状況: 西 18.0m 市道

- 建物構造: 鉄筋コンクリート造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社建新

〒254-0014 平塚市四之宮5丁目10-4 2F

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【タックヒルズ西野川1丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『穏やかな日常、都心への快適アクセス、全てを手に入れる―タックヒルズ宮前区西野川1丁目』

 

あなたが理想とする家。それはただの場所ではなく、日々の生活、家族との時間、未来への投資を形作る空間です。タックヒルズ宮前区西野川1丁目は、そんなあなたの夢を叶える場所であります。この度、新築一戸建全6棟のうち、現在販売中の3棟をご紹介します。

 

【アクセスの利便性】  

・東急田園都市線「梶が谷」駅バス9分  

・南武線「武蔵中原」駅バス15分  

・東横線「武蔵小杉」駅バス22分  

すべての路線から「野川坂上」バス停が徒歩1分と、多方面へのアクセスが容易です。ビジネス、ショッピング、エンターテイメントの中心へのアクセスも抜群です。

 

【土地と建物の広さ】  

・土地面積：77.71㎡～82.39㎡  

・建物面積：120.47㎡～126.26㎡  

広々とした空間で、自由な生活を満喫してください。

 

【建物の構造】  

・木造3階建て  

安心と安全を考慮した構造で、日本の風土にも適したデザインとなっています。

 

【接道状況】  

・公道42条1項3号、幅員：南側公道4m  

これにより、日当たり良好、通風も考慮された立地です。

 

【周辺施設】  

・保育園、幼稚園、小中学校が徒歩圏内  

・コンビニやスーパーも徒歩10分圏内  

・セブンイレブン約300m、FUJIスーパー上野川店約500m、ライフ東有馬店約1,200m  

忙しい毎日でも、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。

 

【特別な設計】  

・リビングイン階段仕様のLDKは20帖超  

・家族の会話が弾むゆとりのあるくつろぎ空間を提供  

・全棟屋上バルコニー付  

・カースペースあり  

細部にまでこだわった特別な設計で、家族のひとときをより贅沢なものに。

 

『生活の質を高めるタックヒルズ宮前区西野川1丁目で新しい人生をスタートしませんか？』

 

多くの人が求める条件を一つの場所で叶えた、タックヒルズ宮前区西野川1丁目。ここで新しいステージが待っています。何も妥協することなく、あなたの夢を叶えてください。今すぐお問い合わせを。

 

【タックヒルズ西野川1丁目】

▼ 詳細情報 ▼

【タックヒルズ西野川1丁目】内装パース
【タックヒルズ西野川1丁目】3号棟間取図
【タックヒルズ西野川1丁目】5号棟間取図
【タックヒルズ西野川1丁目】6号棟間取図

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～3号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：82.11㎡

建物面積：120.47㎡

 

～4号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：82.39㎡

建物面積：120.47㎡

 

～5号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：81.42㎡

建物面積：120.47㎡

 

～6号棟～

価格：4,280万円(税込)

土地面積：77.71㎡

建物面積：126.26㎡

 

■所在地／川崎市宮前区西野川1丁目

■交通／東急田園都市線「梶が谷」駅バス9分/「野川坂上」バス停 停歩1分・南武線「武蔵中原」駅バス15分/「野川坂上」バス停 停歩1分・東横線「武蔵小杉」駅バス22分/「野川坂上」バス停 停歩1分

■構造規模／木造3階建

■土地権利／所有権■地目／宅地

■用途地域／第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率／60％ ■容積率／200%(160%)

■高度地区／第二種高度地区

■防火地区／準防火地域

■その他の規制／宅地造成工事規制区域・景観計画区域・日影規制3h-2h/4m

■完成／2023年7月上旬上旬(3号棟）2023年7月下旬(5・6号棟）

■引渡／相談

■接道状況／42条1項3号（公道）幅員：南側公道4m

■設備／東京電カ・都市ガス・公共上下水道

■備考／※販売図面と現況が違う場合は、現況優先と致します。

※フラット35S(Aプラン）利用可

■建築確認番号：第22UDI1K建02498号他

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口2.3 km

- 利用駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口2.7 km

- バス停: 東急バス/野川坂上150 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - フジ上野川店 525 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン川崎野川台店 300 m

  - ローソンストア１００川崎野川台公園前店 429 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- ショウワパーク野川 543 m

 

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア:

  - ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.7 km

- ホームセンター:

  - ホームセンターコーナン宮前上野川店 521 m

  - ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 884 m

 

●家電

- 家電:

  - ノジマ宮前店 1.8 km

  - ケーズデンキ川崎野川店 1.8 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店:

  - 西松屋川崎馬絹店 1.2 km

  - ユニクロ川崎市民プラザ通り店 2.1 km

- 飲食店:

  - スシロー川崎野川店 899 m

  - ガスト野川店 1.4 km

 

●病院

- 一般病院内科風の道クリニック 137 m

- 一般病院消化器科風の道クリニック 137 m

- 一般病院小児科野川クリニック 512 m

- 一般病院外科野川クリニック 512 m

- 一般病院耳鼻咽喉科サンタスマイル耳鼻クリニック 683 m

- 一般病院皮膚科野川クリニック 512 m

- 歯科病院 久世歯科医院 406 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム 富士見プラザ 826 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 宮前幼稚園 803 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - ティンクル上野川保育園 618 m

  - 宮前おひさまこども園(こども園) 828 m

  - 宮前幼稚園(こども園) 828 m

- 小学校(☆は学区):

  - 西野川小学校 471 m

  - 野川小学校 977 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 3.3 km

- 公園:

  - 野川第二児童公園 471 m

  - 梶ヶ谷第２公園 1.5 km

 

●警察署・交番・消防署

- 宮前警察署野川交番 971 m

- 宮前消防署野川出張所 780 m

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～川崎市宮前区の新居で心と体をリフレッシュ！地域の文化・スポーツ・レジャー施設が豊富な住まい～

 

■ 地域の名所・スポットで日常を楽しむ

日々の忙しさから解放され、週末や休日に心地よい時間を過ごせる場所が近隣に豊富にあります。

 

【お出かけスポット】  

◎ 野川第二児童公園  

- 徒歩距離: 471m  

- 所在地: 川崎市宮前区野川  

子供から大人まで楽しめる公園です。ピクニックや犬の散歩に最適。

 

◎ 川崎有馬温泉  

- 徒歩距離: 2.0 km  

- 所在地: 川崎市宮前区東有馬３－５－３１  

一日の疲れを癒やすにはこの上ないスポットです。

 

◎ 溝口温泉喜楽里  

- 徒歩距離: 2.3 km  

- 所在地: 川崎市高津区千年１０６８－１  

天然温泉で心地よい時間を過ごすことができます。

 

■ 趣味・スポーツ施設でアクティブに

このエリアでは、アウトドアからインドアまで、多様なスポーツ施設が揃っています。

 

【趣味・スポーツ施設】  

◎ 宮山スポーツプラザ  

- 徒歩距離: 687m  

- 所在地: 川崎市宮前区野川１０－１  

各種スポーツが楽しめる多機能施設です。

 

◎ 川崎市民プラザ  

- 徒歩距離: 2.2 km  

- 所在地: 川崎市高津区新作１－１９－１  

多くのイベントや展示が行われる場所です。

 

◎ 川崎市民プラザ体育館  

- 徒歩距離: 2.2 km  

- 所在地: 川崎市高津区新作１－１９－１  

ジムやプールが完備されており、健康促進に役立ちます。

 

■ 文化・教育施設で心を育む

文化と教育に親しむ場所も多く、子供から大人までが楽しめます。

 

【文化・教育施設】  

◎ 川崎市民プラザ  

- 徒歩距離: 1.6 km  

- 所在地: 川崎市高津区新作１丁目１９－１  

様々なワークショップや講演会が開催される施設です。

 

◎ 電車とバスの博物館  

- 徒歩距離: 2.3 km  

- 所在地: 川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２  

子供たちはもちろん、大人も楽しめる博物館です。

 

◎ 川崎市立高津図書館　橘分館  

- 徒歩距離: 2.3 km  

- 所在地: 川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘  

読書や研究に集中できる静かな環境が整っています。

 

■ 名所・旧跡で歴史を感じる

エリアには歴史的な名所や旧跡も点在しており、休日の散策に最適です。

 

【名所・旧跡】  

◎ 関家住宅  

- 徒歩距離: 4.8 km  

- 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

歴史を感じられる古い建物があり、散策には最適です。

 

◎ 等々力不動尊  

- 徒歩距離: 8.2 km  

- 所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７  

歴史と自然が共存する場所で心を落ち着けます。

 

◎ 岡本公園民家園  

- 徒歩距離: 7.3 km  

- 所在地: 世田谷区岡本２－１９－１  

散策や写真撮影に最適な場所です。

 

このように、川崎市宮前区には多くの施設や名所が点在しており、住む人々に多様な生活を提供しています。新しい住まいで、豊かな生活を手に入れましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線宮崎台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 1,694 m

2. 東急田園都市線梶が谷駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,649人, 直線距離: 1,933 m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン北山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 1,987 m

4. 東急田園都市線宮前平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 2,220 m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン東山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,452 m

6. 南武線武蔵新城駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 75,284人, 直線距離: 2,604 m

7. 南武線武蔵溝ノ口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 172,330人, 直線距離: 2,613 m

8. 東急大井町線溝の口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 313,904人, 直線距離: 2,678 m

9. 東急田園都市線溝の口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 313,904人, 直線距離: 2,688 m

10. 東急田園都市線鷺沼駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 2,853 m

11. 南武線津田山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,640人, 直線距離: 3,085 m

12. 東急大井町線, 東急田園都市線高津駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 32,769人, 直線距離: 3,243 m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン高田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 3,317 m

14. 南武線武蔵中原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,396人, 直線距離: 3,419 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン中川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 3,445 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎宮前-35

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 西野川２－１１－５

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３

- 交通施設、距離: 梶が谷 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 175,000円/㎡

- 地積: 177㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 川崎宮前-25

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 西野川１－４０－３８

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区西野川１丁目５８番４

- 交通施設、距離: 梶が谷 2100m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 197,000円/㎡

- 地積: 162㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台１－１２－８

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設、距離: 鷺沼 2700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 宮前-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２

- 交通施設、距離: 宮崎台 1500m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 188,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北 5.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社タック

〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目19番20号

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▼更新日

2023.09.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【FiT有馬1期】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『憧れの住まいを手に入れよう：FiT川崎市宮前区有馬1期の新築一戸建て、あなたの理想の生活がここに』

 

こんにちは！今日はFiT川崎市宮前区有馬1期という、特別な新築一戸建てについてご紹介します。この物件はただの家ではありません、これはあなたの新しい生活そのものです。

 

■交通の便

始めに、この家の立地条件から話しましょう。この物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅から徒歩19分、または東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩21分となっています。さらに、最寄りのバス停「神明社前」までわずか3分、そこから家まで徒歩5分です。つまり、どこへ行くにも非常に便利な立地です。

 

 ■所在地と面積

この物件は神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目に位置しています。土地面積は119.38㎡、建物面積は95.24㎡。広々とした土地と建物は、あなたとあなたの家族にゆとりある生活を約束します。

 

 ■構造と設計

木造二階建てのこの家は、しっかりとした造りで、安心して住むことができます。また、デザイン面でも多くの特徴があります。

 

 ●日当たりと環境

接道は南側幅員4.5ｍ、東側幅員6.5ｍです。特に南側の道路は日当たりが良く、明るい居住空間が広がっています。

 

 ●快適な室内環境

床暖房がついたリビングは、寒い季節も足元から暖かく、心地よい生活を送ることができます。また、網戸が標準装備されているため、春夏秋には爽やかな風を感じながら過ごすことができます。

 

 ●機能性と収納

この家には便利な設備がいくつもあります。例えば、南側バルコニーにつき日当たり良好なので洗濯物もすぐに乾きます。2人掛けのスタディカウンターは、リモートワークやリビング学習にも最適。さらに、アクセントクロスでお部屋の雰囲気も一味違います。

 

 ●キッチンと設備

食器洗い機が標準装備されており、4-5人分の食器も楽々洗えます。また、SIC（サービスインコンビニエンス）がついているので、ゴルフバッグやベビーカーなどもすっきりと収納できます。

 

 ●LDKの広さ

リビング、ダイニング、キッチン（LDK）は合計で18.25帖の広さがあります。これだけの広さがあれば、家族が集まって過ごす場所として、またゲストを招いてのパーティーなどにも最適です。

 

 まとめ

以上、FiT川崎市宮前区有馬1期の新築一戸建てについての詳細でした。この物件は、素晴らしい立地、豊富な設備、そしてゆとりのある広さを兼ね備えています。この家で新しい生活をスタートさせませんか？お待ちしています！

▼ 詳細情報 ▼

【FiT有馬1期】間取図

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～1号棟～

価格：6,698万円(税込)

土地面積：119.38㎡

建物面積：95.24㎡

建築確認番号：第22UDI1S建07307号

 

■所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬７丁目

■交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」歩19分

東急田園都市線「鷺沼」徒歩21分、バス3分神明社前歩5分

■構造

木造二階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％(角地緩和規制により60％)

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南側幅員4.5ｍ、東側幅員6.5ｍ

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考

防火指定：法第22条区域

高度地区：第一種高度地区

その他規制：下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積(125㎡)、最高高さ制限10m、外壁後退(道路境界を除く隣地境界より1m)、日影規制3－2h 1.5m

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

◎交通

『駅・バス停』

- 最寄駅: ブルーライン/中川駅 出口１ 1.5 km

- 利用駅: 東急田園都市線/鷺沼駅 正面口 1.6 km

- バス停: 東急バス/神明社前 385 m

 

◎買い物

『スーパー・コンビニ』

- スーパー: ライフ有馬五丁目店 470 m

- コンビニ: セブンイレブン川崎有馬６丁目店 400 m

- コンビニ: セブンイレブン川崎有馬７丁目店 479 m

『ドラッグストア・雑貨店』

- ドラッグストア: ココカラファイン川崎有馬店 382 m

『金融機関・郵便局』

- 郵便局: 川崎中有馬郵便局 336 m

- 郵便局: 横浜すみれが丘郵便局 581 m

『コインパーキング・カーシェア・レンタカー』

- コインパーキング: ナビパーク有馬第4 179 m

- レンタカー: ニコニコレンタカーイエローハット横浜すみれが丘店 551 m

 

◎ショッピング施設

『百貨店・ショッピングモール』

- 都筑阪急 2.0 km

- フレルさぎ沼 1.5 km

『専門店・ディスカウントストア・ホームセンター』

- 専門店: ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.4 km

- ホームセンター: ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 911 m

 

◎病院

『種別・診療科目』

- 一般病院内科: すみれが丘クリニック 330 m

- 一般病院消化器科: さがらクリニック 372 m

 

◎介護施設

『診療科目・介護施設名』

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム ハピネス都筑 905 m

 

◎教育施設

『幼稚園・保育園・小中学区』

- 幼稚園: みどり野幼稚園 855 m

- 保育園: にじいろ保育園有馬 358 m

- 小学校: 西有馬小学校 414 m

- 中学校: 有馬中学校 316 m

『高校・大学・専門学校』

- 高校: 川崎北高等学校 1.3 km

- 大学: 東京都市大学 1.2 km

 

◎公共施設

『市区役所・町村役場・公園』

- 市区役所: 川崎市宮前区役所 3.0 km

- 公園: 有馬梅林公園 188 m

『警察署・交番・消防署』

- 交番: 宮前警察署有馬交番 337 m

-----------------------------------------------------

『穏やかで快適な暮らしのステージ』― 交通・生活・文化、すべてが揃った至極のロケーション

 

【地域の名所・スポット】

このエリアでの生活を充実させるための、周辺施設と名所についてご紹介します。散歩で訪れることができる公園から、趣味や学びに最適な施設まで、さまざまな場所が点在しています。

 

●お出かけスポット

お出かけする場所が豊富にあるこのエリア。リフレッシュしたい時には近場で自然やアートを楽しむことができます。

 

- ①『有馬梅林公園』  

  - 徒歩距離: 188 m  

  - 所在地: 川崎市宮前区有馬６丁目  

  すぐ近くに広がる自然のオアシス。季節ごとに変わる風景が楽しめます。

 

- ②『川崎有馬温泉』  

  - 徒歩距離: 882 m  

  - 所在地: 川崎市宮前区東有馬３－５－３１  

  日常の疲れを癒す最高の場所です。

 

- ③『フレルさぎ沼』  

  - 徒歩距離: 1.5 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区鷺沼１－１  

  ショッピングや食事、そして美しい風景が楽しめる多目的なスポットです。

 

●趣味・スポーツ施設

健康促進や趣味に最適なスポーツ施設が充実。気軽にアクティブなライフスタイルを楽しめます。

 

- ①『都筑区中川西地区センター体育館』  

  - 徒歩距離: 1.4 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区中川２－８－１  

  さまざまなスポーツが楽しめる多機能の施設です。

 

- ②『山崎公園プール』  

  - 徒歩距離: 1.7 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区中川４丁目１９  

  夏の暑さを涼しく過ごせるプール施設です。

 

- ③『横浜国際プール』  

  - 徒歩距離: 1.8 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区北山田７丁目３－１  

  プロも使用する本格的なプールで泳ぎましょう。

 

●文化・教育施設

文化や学びに興味を持っている方には、図書館や博物館、多機能ホールなどが点在。

 

- ①『横浜ＹＴＪホール』  

  - 徒歩距離: 2.0 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－３０－１  

  コンサートやセミナーで多彩な文化を体験できます。

 

- ②『横浜市歴史博物館』  

  - 徒歩距離: 2.6 km  

  - 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１  

  地域の歴史と文化に触れることができます。

 

- ③『川崎市立宮前図書館』  

  - 徒歩距離: 3.1 km  

  - 所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 (人) 直線距離 (m)

1 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2019 18,872 1,044

2 東急田園都市線 鷺沼 2019 62,144 1,288

3 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444 1,546

4 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592 1,745

5 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019 41,637 1,745

6 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974 1,806

7 東急田園都市線 たまプラーザ 2019 83,137 2,060

8 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2019 80,055 2,257

9 東急田園都市線 あざみ野 2019 136,109 2,281

10 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 2,332

11 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2019 50,538 2,624

12 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2019 35,493 2,624

13 東急田園都市線 江田 2019 37,417 2,738

14 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485 2,903

15 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 3,662

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号都筑-1 調査基準日2022/7/1

住居表示神奈川県 横浜市都筑区すみれが丘１７番３２

所在並びに地番

交通施設、距離中川 1300m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域

価格270,000 (円/㎡) 地積212 (㎡)

前面道路の状況北 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

その他の接面道路

建物構造LS

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域,高度地区

 

②

標準地番号横浜都筑5-1 調査基準日2023/1/1

住居表示牛久保３－３－８

所在並びに地番神奈川県 横浜市都筑区牛久保３丁目３番６

交通施設、距離中川 900m

用途区分準住居地域利用現況住宅,店舗,事務所,その他

周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域

価格332,000 (円/㎡) 地積835 (㎡)

前面道路の状況北東 22.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)

その他の接面道路背面道

建物構造S

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

 

③

標準地番号横浜都筑-24 調査基準日2023/1/1

住居表示牛久保２－６－２９

所在並びに地番神奈川県 横浜市都筑区牛久保２丁目６番２６

交通施設、距離中川 1000m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格298,000 (円/㎡) 地積219 (㎡)

前面道路の状況北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

 

④

標準地番号宮前5-4 調査基準日2022/7/1

住居表示神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目２８番７

所在並びに地番

交通施設、距離鷺沼 1600m

用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗,その他

周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

価格271,000 (円/㎡) 地積232 (㎡)

前面道路の状況南 16.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造S

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社旭ハウジング

〒186-0003 東京都国立市富士見台2－14－2日本ビル2階202

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▼更新日

2023.09.29

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