え行：仲介手数料無料不動産センター【東京・神奈川】の不動産用語集
永小作権
土地の使用者が小作料を支払い、他者の土地を牧畜や耕作などできる権利の事。
以前はよくある形態であったが、農地法の制定に伴い現在ではほとんど見受けられず、現在では土地の賃借権により農地等を貸借しているケースが多い。
ＳＲＣ
「鉄骨鉄筋コンクリート構造」の事。
ＲＣ（鉄筋コンクリート構造）に比べると、強度のある芯組が可能な為、より高層の建築物等でも使用されている構造。
Ｓ造（エスゾウ）
「鉄骨造」の事。
柱等の骨組みが鉄骨で作られており、床や壁は木質系パネルや軽量コンクリートパネル等により構成されている。
一般住宅で良く使用されているのは「軽量鉄骨構造」で、大型の建築物になると「重量鉄骨構造」も見受けられる。
Ｎ値
地盤の固さや締りを示す指標の一つ。
一概には言えないが地盤調査をした結果、この数値が高い程、地盤は固いといえる。
一昔前までは、地盤調査はせずに建築していた建築物も多かった為、特に中古住宅では地盤の不同沈下が起こり、傾いていることもある。
少しの傾きはたびたびあるが、あまりひどいとドアが閉まらなくなったり、家の中を歩いた時に違和感を感じることもある。
最近では、新築住宅のほとんどは地盤調査をしている為、地盤調査資料を見ることもでき、地盤保証がついている事も多い。
縁側（えんがわ）
日本家屋の特徴の一つで、和室の畳敷きの周囲にある板敷きの部位の事。
南側の庭に面して広い縁側などがある中古物件は、根強い人気もあるが、新築の建売住宅ではスペースの問題もありなかなか見受けられない。
ＡＬＣ（エーエルシー）
軽量の気泡コンクリート材。
建物の外壁材に使用しているハウスメーカーも多く、耐火性や耐震性、気密性等に優れており、火災保険の保険料も比較的安くなるといわれている。
ただ、一方では断熱性や施工の融通性でサイディングの方が優れているという意見もあり、施工する場所やライフスタイルを考慮して使い分ける必要がある。
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