ひ行：仲介手数料無料不動産センター【東京・神奈川】の不動産用語集
引き戸
床に溝があり、左右にスライドするタイプの戸の事。
手前や奥に大きく動かす扉の「開き戸」とは違い、スペースを圧迫せずに戸を設置したい場合等に使われる場合がある。
引き渡し
不動産売買においては、「決済」や「残金」などと言われることもある。
通常は、銀行に売主、買主、司法書士、仲介業者などが集合し、金銭の授受や書類の手続きを行った後、売主から買主へ物件のカギを渡して「引き渡し」となる。
庇（ひさし）
ベランダ上部や玄関上部などで、壁面から出た形状の小さな屋根状の物。
非線引き区域
都市計画区域の中で、区域区分が定められていない地域の事を指す。
以前は「未線引き区域」という名称となっていた。
筆界特定制度
土地の境目をめぐる紛争の迅速な解決を目的として、設けられた制度になり、筆界を特定する登記官が現地における筆界を特定する。
ピッキング
玄関の錠に、特殊な細長い金属製の棒状の物を差し込み、開錠する方法。
カギの種類によっては、ピッキングされやすいものもあるので注意が必要。
ＰＣ造
「プレキャストコンクリート造」の事。
プレキャストコンクリートは工場生産のコンクリート部材の為、安定して精度の高い物が製造できるのが特徴。
また、現場での養生期間が不要の為、雨など天候に左右される事も少なく工期の短縮ができる。
ビニールクロス
壁紙の一種になり、最も一般的な物になる。
色やデザインなど種類も豊富で水にも強い上、安価な物が多い。
被保佐人
法律上、制限行為能力者となり、精神上の障害により事理の判断能力が著しく不十分な状況な者。
「被保佐人」は家庭裁判所より、保佐開始の審判を受けた者になる。
被補助人
法律上、制限行為能力者となり、「被保佐人」よりは事理の判断能力がある者といった位置づけになるが、健常者に比べると判断能力が劣っていると考えられる者。
「被補助人」は家庭裁判所より、保助開始の審判を受けた者になる。
表示登記
正しくは「建物表題登記」といい、新築した建築物は前述の登記を行わなければならない。
この登記をすることにより、建物の登記簿が誕生し、表題部に建物所在地、使用目的、構造、規模、所有者が記載される。
ビルトイン
建物等の本体部分に組み込まれている状態、作り付けられている状態を指す言葉。
例えば、ビルトインガレージ、ビルトイン食洗機、ビルトインエアコン、などがある。
ピロティ
フランス語で「杭」を意味した言葉で、建築物でいえば１階部分が駐車場などになっており、柱ばかりで支えられた空間が有り、２階以上で壁を構成した構造の建物になる。
品確法
住宅関連で言えば「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の事。
この法律は住宅に品質を良好に確保し、購入者等の不利益を無くす事を目的としたもの。
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