開放感あふれる広い敷地に、全5棟の新築一戸建てが誕生しました。これからの快適な生活を叶える、最先端のIOT（Internet of Things）設備を備えた住まいで、日常を新たな次元へと導きましょう。

『ALSOKによるネットワークカメラセキュリティ採用(1年目無料)』

安心と安全は、快適な生活の基盤です。この不動産では、ALSOKのネットワークカメラセキュリティが採用されています。1年目は無料でご利用いただけますので、新しい生活を始める際にセキュリティの心配を一切せずに、安心してお住まいいただけます。

『広々とした3LDK～4LDK』

ご家族のサイズやライフスタイルに合わせて、3LDKから4LDKまでのプランが用意されています。広々としたリビング、快適な寝室、そして多目的に使えるスペースが、日常のあらゆるニーズに対応します。

『カースペースあり』

お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。カースペースが確保されているので、駐車場の心配もありません。快適なカーライフを楽しむことができます。

【新築一戸建 全5棟｜北八朔町】

この不動産は、全5棟の新築一戸建てからお選びいただけます。選択肢が豊富なので、ご自身のライフスタイルに最適な住まいを見つけることができます。

『便利な立地条件』

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで徒歩わずか17分の好立地に位置しています。通勤やお出かけもスムーズに行え、快適な生活が約束されています。

■用途地域 第1種低層住居専用地域

この不動産は、第1種低層住居専用地域に位置しています。周辺環境は静かで住みやすく、ご家族での生活に最適です。木造2階建て住宅で、スレート葺きの外観が明るく落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

『あんしん地震プレミアム(10年間の地震保証)』

災害に対する不安を軽減するため、この不動産ではあんしん地震プレミアムが提供されています。10年間の地震保証がついており、安心してお住まいいただけます。

『省エネ基準適合住宅』

環境への配慮と経済的なメリットを両立させた住まいとして、省エネ基準に適合しています。快適な室温を保ちつつ、光熱費の節約に貢献します。

『耐震等級３取得』

地震に強い住まいで安心感を高めましょう。この不動産は耐震等級３を取得しており、地震に対する高い耐性を持っています。

『SpaceCoreによるホームコントロール』

先進のIOT設備で、毎日の生活を格段に便利にしませんか？SpaceCoreを使えば、スマートフォンのアプリから家電や設備をコントロールできます。従来の手動操作を自動化することで、生活のストレスを軽減し、快適な暮らしを実現します。

土地は全区画125㎡以上、建物は94㎡以上と、ゆとりあるスペースが確保されています。開放感あふれる敷地で、家族や友人を招いての楽しいひとときを過ごすことができます。

これからの暮らしに必要なすべてが揃った、最先端の不動産。横浜市緑区北八朔町で、新たな生活をスタートさせましょう。安心と快適さが満載のこの一戸建ては、あなたの理想の住まいにぴったりです。詳細はお問い合わせをお待ちしています。

-----------------------------------------------------

～A号棟～

価格：5,580万円(税込)

土地面積：125.25㎡

建物面積：96.05㎡

建築確認番号：号

間取り：4LDK＋カースペース

～B号棟～

価格：5,580万円(税込)

土地面積：127.38㎡

建物面積：98.95㎡

間取り：3LDK＋カースペース

～C号棟～

価格：5,180万円(税込)

土地面積：125.92㎡

建物面積：94.39㎡

間取り：4LDK＋カースペース

～D号棟～

価格：5,320万円(税込)

土地面積：138.68㎡

建物面積：100.19㎡

間取り：4LDK＋カースペース

～E号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：138.9㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK＋カースペース

■所在地

横浜市緑区北八朔町

■交通

市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩14分

■構造

木造スレート葺二階建て

■築年月

2023年5月完成

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第1種低層住居専用地域

■接道

道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積210.38m2×1/9

■引渡し

相談

■間取り

3LDK～4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

■備考    

雨水調整池維持管理費：各棟年額22000円

■建築確認番号   

第KBI-YKH22-10-3024号他 

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅グリーンライン/中山駅 北口1.2 km

利用駅横浜線/中山駅 北口1.2 km

バス停横浜市営バス/北八朔駐在所前370 m

■スーパー・コンビニ等

まいばすけっと横浜青砥町店594 m

まいばすけっと横浜中山店676 m

■ドラッグストア

ヤマダデンキテックランド上山店2.3 km

■飲食店

ファッションセンターしまむら中山店1.3 km

ジョナサン横浜中山店740 m

コメダ珈琲店横浜中山店835 m

■病院

一般病院内科岩波胃腸科外科医院690 m

一般病院消化器科岩波胃腸科外科医院690 m

一般病院小児科みどりの家診療所732 m

一般病院外科岩波胃腸科外科医院690 m

一般病院眼科中山北口眼科1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科池田耳鼻咽喉科医院1.1 km

一般病院皮膚科大島皮フ科美容クリニック429 m

一般病院産婦人科(産科含む) 近藤産婦人科1.1 km

一般病院泌尿器科あおいクリニック1.0 km

■介護施設

老人保健施設医療法人社団　桜栄会　横浜セラトピア572 m

特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　横浜よさこいホーム570 m

有料老人ホームライフコミューン中山913 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園：緑幼稚園621 m

保育園(認可)：小山保育園331 m

中山こども園588 m

青砥どんぐり保育園668 m

小学校(☆は学区)：山下小学校783 m

中学校(☆は学区)：緑が丘中学校

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 684 m

2 横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 748 m

3 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 1,062 m

4 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,299 m

5 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,500 m

6 横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,604 m

7 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,761 m

8 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,235 m

9 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,329 m

10 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,712 m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 4,040 m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 4,040 m

13 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 4,231 m

14 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 4,365 m

15 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 4,481 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜緑-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９

交通施設距離：中山 1100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：210,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40/80

法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜緑-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区中山１丁目３２１番５外

交通施設距離：中山 200m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅、その他

価格：324,000円/㎡

地積：520㎡

前面道路状況：北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5%/1.0%

建物構造：RC

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

③ 標準地番号横浜緑5-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０７番９

交通施設距離：中山 300m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗、その他

価格：392,000円/㎡

地積：449㎡

前面道路状況：南東 19.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造：RC

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80/300

法規制：防火地域、市街化区域

④ 標準地番号横浜緑5-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区台村町字往還下２９２番３

交通施設距離：中山 130m

用途区分：商業地域

利用現況：住宅、店舗、事務所

価格：505,000円/㎡

地積：184㎡

前面道路状況：北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5% 台形

建物構造：S

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80/400

法規制：準防火地域、市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

タクエホーム株式会社

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【ガルボシティー横浜市青葉区みなみ台7丁目2期】新築一戸建

新築一戸建物件：「十日市場」駅から徒歩わずか15分、「長津田」駅からも徒歩19分。この物件は、魅力的な住環境と設備充実が共存する、快適な生活を提供することでしょう。

【設備充実】

この一戸建ては、快適な生活を実現するために必要な設備が整っています。その中には床暖房が含まれ、寒い季節でも足元から心地よい暖かさを感じることができます。また、洗面化粧台は幅広のW1200サイズで、朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行えます。さらに、ユニットバスは1620サイズで、広々とした空間があり、バスタイムをリラックスタイムに変えてくれます。2階にはセカンド洗面も備えられており、家族全員が快適に過ごせます。

【閑静な住宅街】

この物件は閑静な住宅街に位置しており、静かで安心感のある環境での生活が期待できます。南側は本地より低く、陽当り良光をたっぷりと受けることができます。また、近隣には注射所もあり、健康管理に便利です。

【土地面積と建物面積】

土地面積は144.35㎡（43.66坪）で、建物面積は107.64㎡（32.50坪）あります。広い敷地に建てられたこの一戸建ては、家族全員が広々とした空間を楽しむことができます。また、所在地は横浜市緑区長津田みなみ台7丁目に位置し、木造2階建ての構造規模で、公道4.5ｍの幅広い道路に面しています。用途地域は第1種低層住居専用地域で、住環境が整っています。

【間取り】

この物件は5LDKの間取りで、家族の多様なニーズに応えることができます。新築一戸建ならではの快適な空間が広がっており、暮らしを豊かにしてくれます。カースペースも2台分あり、車を所有する家族にとっては大変便利なポイントです。

【学区】

近隣にはいぶき野小学校と田奈中学校があり、教育環境も整っています。お子様をお持ちのご家庭にとっても安心感のあるエリアです。

【システムバス】

1620サイズのシステムバスは、快適なバスタイムを提供します。広々とした浴室で、日常の疲れを癒すことができます。

この物件は新築であり、最新の設備と快適な生活を叶える間取りが魅力です。閑静な住宅街に位置し、周辺環境も整っています。家族みんなが快適に暮らせること間違いなしの一戸建て物件です。ぜひ、この機会にご検討ください。不動産の詳細や内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。新しい生活の一歩をこの物件から始めましょう。

-----------------------------------------------------

価格：6,380万円(税込)

土地面積：144.35㎡(43.66坪）※南側隣地の物置一部越境部分(約2.81㎡)を除外して建築申請しています。

建物面積：107.64㎡(32.50坪）

建築確認番号：第23LDl1K建00719号

～物件情報～

●所在地／横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

●構造規模／木造2階建

●土地権利／所有権

●地目／宅地

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第1種低層住居専用地域

●建ぺい率／40%

●容積率／80%

●公法制限／第1種高度地区緑化地域最低敷地125㎡、絶対高さ10m

●外壁後退道路から１m、宅地造成規制区域

●完成予定／令和6年2月中旬

●設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス（床暖房）

●備考／南側擁壁（大谷石積＋CB)検査済証無

●※ウッドショック及び物流倅滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。

●※引渡しは原則建物外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

●※表示登記申請は施主検査完了後となります。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/十日市場駅 南口: 1.2 km

利用駅東急田園都市線/田奈駅 出口: 1.7 km

バス停横浜市営バス/上の原: 335 m

■ スーパー・コンビニ等

ローソン横浜いぶき野店: 496 m

ヤマザキＹショップ横浜新緑総合病院店: 593 m

ドラッグセイムスいぶき野店: 560 m

クリエイトＳＤ緑十日市場店: 778 m

■ コインパーキング

エコロパーク横浜みなみ台第1: 214 m

三井のリパーク長津田みなみ台7丁目: 288 m

■ ショッピング施設

アピタ長津田店: 1.2 km

■ 専門店・ディスカウントストア

業務スーパーいぶき野店: 502 m

スーパービバホーム長津田店: 878 m

■ 家電

ノジマアピタ長津田店: 1.2 km

■ 衣料品店

ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店: 879 m

ガスト長津田店: 858 m

西松屋横浜長津田店: 890 m

かつや横浜長津田店: 858 m

■ 病院

一般病院内科野村医院: 376 m

一般病院消化器科野村医院: 376 m

一般病院小児科野村医院: 376 m

一般病院外科横浜新緑総合病院: 652 m

一般病院眼科横浜新緑総合病院: 652 m

一般病院耳鼻咽喉科みなみ台耳鼻科: 946 m

一般病院皮膚科野村医院: 376 m

一般病院産婦人科(産科含む) みなみレディースクリニック: 1.0 km

一般病院泌尿器科横浜新緑総合病院: 652 m

いぶき野歯科: 544 m

■ 介護施設

療養型病院横浜新緑総合病院: 652 m

有料老人ホームはぴね横浜: 1.5 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

ながつた幼稚園: 1.1 km

長津田幼兒アカデミー: 204 m

横浜あすか幼稚園: 1.3 km

長津田こども園: 548 m

十日市場南こども園: 761 m

■ 学校

いぶき野小学校: 427 m

田奈中学校: 1.6 km

十日市場小学校: 1.4 km

十日市場中学校: 1.1 km

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

● 横浜線 十日市場 - 乗降客数（2019年）: 41,196人, 直線距離: 1,006m

● 東急田園都市線 田奈 - 乗降客数（2019年）: 11,038人, 直線距離: 1,128m

● 横浜線 長津田 - 乗降客数（2019年）: 122,368人, 直線距離: 1,160m

● 東急田園都市線 長津田 - 乗降客数（2019年）: 140,870人, 直線距離: 1,269m

● 東急田園都市線 つくし野 - 乗降客数（2019年）: 11,544人, 直線距離: 1,881m

● 東急田園都市線 青葉台 - 乗降客数（2019年）: 110,999人, 直線距離: 2,162m

● 東急田園都市線 すずかけ台 - 乗降客数（2019年）: 11,623人, 直線距離: 2,393m

● 東急田園都市線 恩田 - 乗降客数（2019年）: 827人, 直線距離: 2,490m

● 東急田園都市線 藤が丘 - 乗降客数（2019年）: 26,769人, 直線距離: 2,785m

● 横浜線 成瀬 - 乗降客数（2019年）: 38,192人, 直線距離: 3,173m

● 横浜線 中山 - 乗降客数（2019年）: 83,972人, 直線距離: 3,310m

● 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 乗降客数（2019年）: 30,589人, 直線距離: 3,367m

● 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク - 乗降客数（2019年）: 40,085人, 直線距離: 3,602m

● 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 乗降客数（2019年）: 8,480人, 直線距離: 3,949m

● 東急田園都市線 こどもの国 - 乗降客数（2019年）: 11,458人, 直線距離: 3,994m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号: 横浜緑-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16

交通施設距離: 十日市場から1100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 199㎡

前面道路状況: 東 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

②標準地番号: 横浜緑-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区いぶき野40番8

交通施設距離: 長津田から900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③標準地番号: 横浜緑-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外

交通施設距離: 長津田から1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 242,000円/㎡

地積: 214㎡

前面道路状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

④標準地番号: 横浜緑5-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外

交通施設距離: 十日市場から1400m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

価格: 258,000円/㎡

地積: 1439㎡

前面道路状況: 北西 25.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

--------------------------------------------------

～売主～

株式会社イーカム

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-------------------------------------------------

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】で叶う、至福の新生活

神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目に、待望の新築一戸建 2棟限定の特別な住まいが誕生しました。【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は、都心へのアクセスも便利な好立地に位置し、快適な日常を楽しむことができる理想の住環境が整っています。この特別な物件について、詳細にご紹介いたします。

理想の住まいを実現

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】では、あなたの理想の住まいを実現できます。様々な間取りから選ぶことができ、家族構成やライフスタイルに合わせて選択可能です。3SLDK十タタミコーナーや4LDKなど、広々とした空間を活用し、快適な暮らしを築けます。リビングには折り上げ天井が設けられ、空間をより開放的に演出。主寝室には勾配天井が施され、独自の雰囲気を醸し出しています。

快適な生活をサポート

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は、こどもエコすまい支援事業の対象物件としても認定されています。フラット35S(金利Aタイプ)に対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。さらに、JHS地盤サポートシステムにより、地盤の安定性を保証し、長期にわたって安心して住むことができます。広々とした玄関ホール、シンプルでモダンな外観、南側のワイドバルコニーなど、細部にまでこだわりぬかれたデザインが魅力です。

高い住宅性能

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は住宅性能評価書を取得し、7つの項目で最高等級を獲得しています。断熱性や耐震性など、高い基準をクリアし、快適な室内環境と長寿命を実現しています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、周辺環境も住みやすいエリアです。北東側には6.5m幅の公道が接しており、アクセスにも便利です。

周辺環境との調和

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は、自然との調和を大切にしています。美しい緑に囲まれたロケーションは、心地よい散歩やリフレッシュの場として最適です。また、周辺には教育機関やショッピングモール、公園など、多彩な施設が充実しており、便利な生活をサポートします。

まとめ

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】で、新たな生活の扉を開きませんか？理想の住まいを見つけ、快適な生活を始めましょう。様々な特典と魅力が詰まったこの物件は、あなたと家族にぴったりの選択肢となるでしょう。詳細情報や内覧予約については、お気軽にお問い合わせください。新しい暮らしの始まりが、ここから始まります。不動産の夢を実現し、心地よい日々を過ごしましょう。【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】で、至福の新生活を叶えましょう。

-----------------------------------------------------

～1号棟～

【価格】：6,68万円(税込)

【土地面積】：136.74㎡

【建物面積】：101.01㎡

【建築確認番号】：第R05SHC110991号

～2号棟～

【価格】：6,480万円(税込)

【土地面積】：157.21㎡

【建物面積】：103.50㎡

【建築確認番号】：第R05SHC110992号

■所在地／神奈川県横浜市緑区霧が丘3

■間取タイプ／3SLDK十タタミコーナー•4LDK

■構造規模／木造在来軸組工法2 階建(910 モジュール）

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区城

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／40％

■容積率／80％

■接道状況／北東側6.5m公道

■設備／東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水

■現況／造成中

■完成日／2023年11月下旬予定

■引渡可能時期／2023年12月下旬予定

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

最寄駅：横浜線/十日市場駅 南口 - 1.5 km

利用駅：東急田園都市線, 横浜線, 東急こどもの国線/長津田駅 南口 - 2.6 km

バス停：横浜市営バス, 東急バス/遊水池前 - 93 m

【スーパー・コンビニ等】

コンビニエンスストア：ローソン横浜霧が丘三丁目店 - 205 m

【ドラッグストア・雑貨店】

ドラッグストア：薬樹薬局霧が丘 - 381 m

雑貨店：クリエイトＳＤ霧が丘店 - 569 m

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

コインパーキング：スペース24チケパ 横浜霧が丘第1 - 97 m

カーシェア・レンタカー：オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター - 202 m

タマパーク霧が丘駐車場 - 674 m

トヨタレンタリース横浜十日市場店 - 561 m

【ショッピング施設】

ショッピングモール等：アピタ長津田店 - 1.4 km, ショッピングタウンわかば - 2.0 km

専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東名横浜インター店 - 715 m, スーパービバホーム長津田店 - 1.6 km

【病院】

一般病院内科：白神医院 - 307 m

一般病院消化器科：白神医院 - 307 m

一般病院小児科：平本医院 - 405 m

一般病院外科：平本医院 - 405 m

一般病院眼科：きりが丘眼科 - 843 m

一般病院耳鼻咽喉科：みなみ台耳鼻科 - 1.2 km

一般病院皮膚科：ちはら小児クリニック - 519 m

一般病院産婦人科(産科含む)：横浜きりがおかマタニティクリニック - 101 m

一般病院泌尿器科：横浜新緑総合病院 - 873 m

歯科病院：松尾歯科 - 137 m

【介護施設】

特別養護老人ホーム・介護老人福祉施設：ビオラ三保 - 1.1 km

療養型病院：横浜新緑総合病院 - 873 m

有料老人ホーム：花珠の家みどり - 143 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

幼稚園：横浜あすか幼稚園 - 224 m, あさひが丘幼稚園 - 885 m

保育園(認可)・認定こども園：認定こども園横浜あすか幼稚園(こども園) - 227 m, バオバブ霧が丘保育園 - 610 m

小学校：霧が丘義務教育学校 - 920 m, 十日市場小学校 - 829 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

●横浜線 十日市場 2019 - 乗降客数: 41,196, 直線距離: 1,215m

●横浜線 長津田 2019 - 乗降客数: 122,368, 直線距離: 1,880m

●東急田園都市線 長津田 2019 - 乗降客数: 140,870, 直線距離: 1,970m

●東急田園都市線 田奈 2019 - 乗降客数: 11,038, 直線距離: 2,000m

●東急田園都市線 つくし野 2019 - 乗降客数: 11,544, 直線距離: 2,285m

●東急田園都市線 すずかけ台 2019 - 乗降客数: 11,623, 直線距離: 2,352m

●東急田園都市線 青葉台 2019 - 乗降客数: 110,999, 直線距離: 2,882m

●横浜線 中山 2019 - 乗降客数: 83,972, 直線距離: 2,922m

●横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2019 - 乗降客数: 30,589, 直線距離: 2,996m

●東急田園都市線 恩田 2019 - 乗降客数: 827, 直線距離: 3,333m

●東急田園都市線 藤が丘 2019 - 乗降客数: 26,769, 直線距離: 3,344m

●東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 2019 - 乗降客数: 40,085, 直線距離: 3,475m

●横浜線 成瀬 2019 - 乗降客数: 38,192, 直線距離: 3,695m

●横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2019 - 乗降客数: 8,480, 直線距離: 3,937m

●東急田園都市線 つきみ野 2019 - 乗降客数: 10,575, 直線距離: 4,548m

-----------------------------------------------------

近隣公示地価・基準地価情報

① 標準地番号横浜緑5-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘３丁目１番５外

交通施設距離: 十日市場 1400m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域

価格: 258,000円/㎡

地積: 1,439㎡

前面道路の状況: 北西 25.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号緑-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘３丁目４番４

交通施設距離: 十日市場 1600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格: 205,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号横浜緑-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町字中山谷１８６５番１６

交通施設距離: 十日市場 1100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 207,000円/㎡

地積: 199㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号横浜緑-9

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘４丁目１４番１７

交通施設距離: 十日市場 2200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 189,000円/㎡

地積: 166㎡

前面道路の状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

ー建設株式会社

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】

新たな暮らしの扉が開く――横浜市緑区東本郷に、魅力的な新築一戸建て物件が全4棟登場しました。ここは、快適な住環境と利便性を兼ね備えたエリアで、夢の住まいづくりが現実のものとなります。

【場所とアクセス】

物件の所在地は横浜市緑区東本郷六丁目。ここはアクセスの便利な場所に位置しており、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩わずか17分です。駅からのアクセスが良いため、通勤やお出かけがストレスなく行えます。

【土地と建物】

各物件の土地面積は48.05㎡（約14.53坪）から49.53㎡（約14.98坪）までバリエーション豊か。建物面積は71.20㎡（約21.53坪）から88.72㎡（約26.83坪）まで、多様な間取りを選ぶことができます。木造カラーベストコロニアル葺の3階建ては、家族のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできる魅力を備えています。

【設備と特典】

この物件群は、快適な生活をサポートする設備が充実しています。例えば、TVモニター付きインターホンが備えられており、セキュリティ面でも安心です。全居室にはペアガラスが採用され、快適な室内環境を保ちます。洗面化粧台はシングルレバータイプで、使い勝手も考慮されています。また、網戸も付いており、風通しを良くする一助となります。冷暖房乾燥機が付いたユニットバスや食器洗乾燥機付きのシステムキッチンも、快適な生活を叶える一環です。

さらに、10年保証住宅としての品質保証が提供され、安心して新生活をスタートさせることができます。ベタ基礎や住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の加入も魅力的なポイントです。

【周辺環境】

この物件周辺には、生活に必要な施設や環境が整っています。南側には約4.0mの幅員を持つ公道が広がり、車の出し入れもスムーズです。さらに、西側と東側にも幅員約4.0mおよび約3.7mの私道があり、住まいへのアクセスに便利です。

学区としては、東本郷小学校と城郷中学校があり、お子様の教育環境も安心です。また、周辺には自然環境も豊かで、穏やかな住環境を楽しむことができます。

【まとめ】

【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】は、夢の住まいづくりを実現するための理想的な選択肢です。魅力的な設備と特典、アクセスの良さ、周辺環境の充実が、新しい生活のスタートをサポートします。ぜひ、この機会に詳細をご検討いただき、新たな一歩を踏み出してください。【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】で、快適な未来への第一歩を踏み出しましょう。

-----------------------------------------------------

～A号棟～

【価格】：3,280万円(税込)

【土地面積】：48.05㎡

【建物面積】：84.87㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04947号

～B号棟～

【価格】：3,480万円(税込)

【土地面積】：49.53㎡(他セットバック0.02㎡他、私道持分8.79㎡）

【建物面積】：71.20㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04948号

～C号棟～

【価格】：3,480万円(税込)

【土地面積】：49.10㎡(他セットバック0.69㎡、私道持分4.35㎡）

【建物面積】：87.76㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04949号

～D号棟～

【価格】：3,680万円(税込)

【土地面積】：49.27㎡(他セットバック1.49㎡、私道持分5.26㎡）

【建物面積】：88.72㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04950号

■所在地/横浜市緑区東本郷六丁目

■交通/JR横浜線「鴨居」駅徒歩17分

■土地面積/48.05㎡（14.53坪）～49.53㎡（14.98坪）他セットバック面積、私道持分有

■建物面積/71.20㎡（21.53坪）～88.72㎡（26.83坪）

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種住居地域

■建ぺい率/60％（70％）

■容積率/200％（160％）

■完成年月/2023年9月完成予定

■間取/3LDK

■接道/南側公道　幅員約4.0m、西側私道　幅員約4.0m、東側私道　幅員約3.7m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/4棟（全4棟）

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/鴨居駅 北口 - 1.4 km

利用駅: 横浜線/小机駅 南口 - 1.8 km

バス停: 横浜市営バス/東本郷町 - 146 m

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜東本郷５丁目店 - 130 m

ファミリーマート横浜東本郷店 - 441 m

ドラッグストア・雑貨店

クリエイトＳＤ緑東本郷店 - 401 m

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第3 - 150 m

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第2 - 191 m

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

ハンズららぽーと横浜店 - 2.2 km

ロイヤルプロ横浜港北インター - 1.7 km

業務スーパー鴨居店 - 2.4 km

ホームセンターコーナン港北インター店 - 2.1 km

■家具・家電

ＩＫＥＡ港北 - 2.2 km

ノジマコーナン港北インター店 - 2.1 km

ノジマららぽーと横浜店 - 2.1 km

衣料品店・飲食店

ワークマン横浜小机店 - 664 m

デニーズ小机店 - 467 m

西松屋コーナン港北インター店 - 2.1 km

すき家港北小机店 - 629 m

■病院

一般病院内科: 福村内科 - 439 m

一般病院消化器科: 福村内科 - 439 m

一般病院小児科: 鴨居小児科内科医院 - 921 m

歯科病院: ほんごう歯科医院 - 50 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 小机幼稚園 - 789 m

保育園(認可)・認定こども園: 福澤保育センター - 882 m

横浜市鴨居保育園: 992 m

小学校・中学校

小学校: 東本郷小学校 - 815 m

中学校: 城郷中学校 - 1.1 km

■公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市緑区役所 - 4.5 km

公園: 東本郷台公園 - 381 m

東本郷下田公園 - 458 m

東本郷第三公園 - 862 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

・横浜線 鴨居 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 79,176人 / 直線距離: 1,273m

・横浜線 小机 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 20,690人 / 直線距離: 1,718m

・横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 33,642人 / 直線距離: 2,791m

・横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 12,471人 / 直線距離: 2,999m

・横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 21,979人 / 直線距離: 3,272m

・横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 72,750人 / 直線距離: 3,304m

・横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 21,431人 / 直線距離: 3,316m

・横浜線 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 130,702人 / 直線距離: 3,318m

・東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 65,617人 / 直線距離: 3,318m

・横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 22,282人 / 直線距離: 3,351m

・横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 8,480人 / 直線距離: 3,488m

・横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 11,884人 / 直線距離: 3,639m

・横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 30,589人 / 直線距離: 3,735m

・横浜線 中山 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 83,972人 / 直線距離: 3,809m

・横浜市地下鉄ブルーライン センター南 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 50,538人 / 直線距離: 3,873m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

② 標準地番号横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号緑-4

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

④ 標準地番号横浜神奈川-2

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字利倉１５５１番７外

交通施設距離: 小机 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 170,000円/㎡

地積: 178㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

---------------------------------------------------

～売主～

フォーライフ株式会社

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【FIORE中山2】新築一戸建 全9棟 販売1棟

JR横浜線「中山」駅から徒歩わずか24分の便利なアクセスに位置する【FIORE中山2】は、新築一戸建ての住まいが全9棟、その中から1棟が販売されています。この魅力的な不動産物件は、神奈川県横浜市緑区三保町に所在し、その魅力は多岐にわたります。

【物件の詳細】

この物件は、広々とした土地に建てられており、土地面積は約126.26㎡、建物面積は約86.11㎡という理想的なスペースを提供しています。木造スレート葺の2階建て構造は、家族にとって快適で居心地の良い環境を提供します。また、3LDKの間取りは、家族のニーズに合わせた生活スタイルを実現します。

特筆すべきは、大型カースペースが完備されていることです。ハイルーフ車でも問題なく駐車可能なため、カーライフをお楽しみの方にも最適です。さらに、LDKは広々と20帖確保され、家族や友人との団欒が楽しめる空間として設計されています。

外観デザインはシンプルでありながらモダンな印象を与えます。白基調の外壁はサイディング貼り仕様で、美しさと耐久性を両立させています。また、エコジョーズという高効率給湯器が設置されており、エネルギーの節約と環境への配慮が行き届いています。さらに、地盤保証が20年、建物保証が10年という安心の保証がついています。これにより、長期にわたって安心してお住まいいただけます。

【周辺環境】

【FIORE中山2】の周辺は、家族にとって便利で快適な生活をサポートする施設や環境が豊富に揃っています。特にお子様がいるご家庭には、学校や保育園が徒歩圏内に存在し、通学や通園が便利です。

三保小学校: 徒歩11分

十日市場中学校: 徒歩23分

森の台保育園: 徒歩4分

みほ幼稚園: 徒歩14分

また、食料品の買い物も徒歩で済ませることができます。食品館あおばやまいばすけっと 中山駅西店など、スーパーマーケットが近くにあり、生活の利便性が高い環境です。日常の買い物が手軽に行えるのは、忙しい現代生活において大きなメリットです。

さらに、生活をサポートする施設も充実しています。ローソン 緑三保店やクリエイトエス・ディー 緑三保店は、急な買い物や日常のちょっとした必需品の調達に便利です。また、横浜十日市場郵便局や横浜市緑区役所も近くにあり、行政サービスを利用する際にもアクセスが良好です。

健康面でも安心です。横浜新緑総合病院が徒歩圏内にあるため、緊急時の医療アクセスも確保されています。さらに、天神の丘公園や横浜四季の森フォレオなど、自然に囲まれた環境でリラックスできる場所も近くに点在しています。

【まとめ】

【FIORE中山2】は、新築一戸建てとして理想的な住まいを求める方にぴったりの物件です。広々とした室内、自然環境に恵まれたロケーション、便利な周辺施設という点で、快適な生活を実現できること間違いありません。この機会に、【FIORE中山2】で理想のライフスタイルを実現しませんか？詳細情報や内覧のご予約、質問など、お気軽にお問い合わせください。【FIORE中山2】が、新たな生活の舞台となることを楽しみにしています。

-----------------------------------------------------

～1号棟～

【価格】 3,780万円(税込)

【土地面積】 126.26㎡

【建物面積】 86.11㎡

【建築確認番号】 第AI建築確認00-2200293 号

■交通: JR横浜線「中山駅」徒歩24分

■所在地: 神奈川県横浜市緑区三保町

■都市計画: 市街化区域

■用途地域: 第1種低層住居専用地域

■高度地区: 第1種高度地区

■建ぺい率: 40％

■容積率: 80％

■土地権利: 所有権

■地目: 宅地

■構造規模: 木造スレート葺2階建

■間取り: 3LDK

■設備: 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■接道: 西側約4.5ｍ公道

■完成: 令和5年1月下旬完成済（1.6号棟）

■引渡: 即可

■備考

・販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます

・売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと (表示登記11万円(税込))

・6号棟フラット35S（金利Bタイプ）対応可（別途11万円(税込)がかかります）

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/十日市場駅 南口2.0 km

利用駅横浜線/中山駅 南口2.0 km

バス停横浜市営バス/三保団地入口763 m

■スーパー・コンビニ等

クリエイトＳＤ緑三保町店524 m

タイムズ三保町723 m

■ショッピング施設

ファッションセンターしまむら中山店1.7 km モスバーガー横浜中山店1.7 km

ワークマンプラス横浜霧が丘店2.9 km すき家中山駅南口店1.8 km

■病院

一般病院内科三保町内科・循環器クリニック612 m

一般病院消化器科みどり野診療所1.3 km

一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック612 m

皮膚科苅谷皮膚科医院1.1 km

歯科病院ひだまり歯科医院537 m

■介護施設

老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ700 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　慶星閣888 m

有料老人ホームグッドタイムホーム・十日市場1.3 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

みほ幼稚園886 m 

新治保育園1.2 km

あさひが丘幼稚園1.4 km 

森の台保育園1.3 km

小学館アカデミーなかやま保育園1.5 km

三保小学校613 m 

十日市場中学校1.9 km

■公共施設

横浜市緑区役所2.0 km 

三保長谷戸公園318 m

三保公園543 m

三保念珠坂公園682 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・横浜線「十日市場駅」・2019年・41,196人・1,416m

2・横浜線「中山駅」・2019年・83,972人・1,420m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「中山駅」・2019年・30,589人・1,501m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町駅」・2019年・8,480人・2,750m

5・東急田園都市線「田奈駅」・2019年・11,038人・2,932m

6・東急田園都市線「青葉台駅」・2019年・110,999人・3,171m

7・東急田園都市線「藤が丘駅」・2019年・26,769人・3,202m

8・横浜線「長津田駅」・2019年・122,368人・3,219m

9・東急田園都市線「長津田駅」・2019年・140,870人・3,326m

10・東急田園都市線「つくし野駅」・2019年・11,544人・3,789m

11・東急田園都市線「すずかけ台駅」・2019年・11,623人・3,832m

12・横浜線「鴨居駅」・2019年・79,176人・3,958m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」・2019年・22,282人・4,191m

14・東急田園都市線「市が尾駅」・2019年・43,403人・4,340m

15・東急田園都市線「恩田駅」・2019年・827人・4,453m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①「標準地番号横浜緑-19」 - 調査基準日: 2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢１４６７番６２

交通施設距離：「十日市場」駅 1600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：170,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

②「標準地番号緑-5」 - 調査基準日: 2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字大上２６６２番１２

交通施設距離：「中山」駅 2100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：149,000円/㎡

地積：179㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市区町村道

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域、高度地区

③「標準地番号横浜緑-25」 - 調査基準日: 2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町９１１番６

交通施設距離：「十日市場」駅 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：214,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路の状況：南西 6.5m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

④「標準地番号緑-8」 - 調査基準日: 2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区台村町字中村５３１番２

交通施設距離：「中山」駅 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：194,000円/㎡

地積：223㎡

前面道路の状況：東 3.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社インタープラン

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【ニュービルドシリーズ横浜市都筑区荏田南町】新築一戸建 全2棟

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩23分, 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩12分, 東急田園都市線「江田」駅徒歩17分♪

「センター北駅」生活圏内の好環境！ショッピング・映画・食事など、楽しいひと時をいつでも手軽に♪遊び疲れた後は、ゆっくり休める"家族の居場所"へ

外観は白をベースにしてブラウンのアクセントカラーでモダンで自然な印象

■所在／横浜市都筑区荏田南町

■販売棟数／全2棟

■接道／1号棟：西側約8.0m公道に約6.1m接道、2号棟：西側約8.0m公道に約6.6m接道

1号棟

【土地面積】：125.36㎡（37.92坪）

【建物面積】：98.53㎡（29.80坪）

【間取】：4LDK+WIC+PANTRY

2号棟

【土地面積】：125.14㎡（37.85坪）

【建物面積】：99.36㎡（30.05坪）

【間取】：4LDK

学校情報

荏田小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・60m

荏田南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・1,990m

周辺施設情報

まいばすけっと 荏田町店・・・・・・・・・・・・770m

セブンイレブン 横浜荏田町・・・・・・・・・・・740m

さくら薬局 横浜中川店・・・・・・・・・・・・・・830m

横浜山内郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・500m

山崎公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1,020m

横浜新都市脳神経外科病院・・・・・・・・・・・590m

この新築不動産は、横浜市都筑区荏田南町に位置し、地下鉄駅へのアクセスも便利な立地にあります。特に「センター北駅」は徒歩23分と近く、ショッピング、映画、食事など、多彩なエンターテイメントが楽しめる場所に位置しています。そして、遊び疲れた日のリラックスタイムを提供する、あなたと家族のための理想的な住まいです。

外観はモダンで自然な印象を持っており、白をベースにしたデザインにブラウンのアクセントカラーが施されています。この調和のとれた外観は、新しい生活を始めるのにぴったりです。

物件は全2棟あり、1号棟と2号棟があります。1号棟の土地面積は125.36㎡で、建物面積は98.53㎡、4LDK+WIC+PANTRYの間取りです。2号棟の土地面積は125.14㎡で、建物面積は99.36㎡、4LDKの間取りとなっています。どちらの棟も快適な生活を送るのに充分な広さを誇ります。

また、教育環境にも恵まれており、荏田小学校がわずか60m、荏田南中学校も近くに位置しています。周辺には食料品店や薬局などの生活施設も充実しており、日常の買い物に便利です。さらに、山崎公園や横浜新都市脳神経外科病院も近隣にあり、快適な生活をサポートします。

この新築不動産は、家族の幸福を実現するための理想的な選択肢です。素晴らしい立地条件、モダンなデザイン、充実した生活施設、そして教育機関へのアクセスが魅力です。新しい始まりをここから始めませんか？ぜひご検討ください。

～地域の歴史をご紹介～

【今なお発展を遂げる「センター北駅」】

1993年、横浜市営地下鉄ブルーラインの延長によりセンター北駅が開業しました。その後、2008年には横浜市営地下鉄グリーンラインが開通し、この駅はますます発展を遂げています。センター北駅は、横浜市内の交通ハブの一つとして重要な役割を果たしており、地域の発展に欠かせない存在です。

センター北駅は、JR横浜線の中山駅と東横線・目黒線・東急新横浜線の日吉駅を港北ニュータウンを経由して結んでおり、大変便利な交通アクセスが確保されています。これにより、住民は都市内外へのアクセスが容易で、通勤や外出がスムーズに行えます。また、ショッピングモール、レストラン、映画館、カフェなど、多彩なアクティビティを楽しむことができ、地域全体が活気に満ちています。センター北駅周辺は、都市生活を充実させるための便益が豊富に揃っており、住民にとって魅力的な居住エリアとなっています。

【由緒正しき都筑区の誕生】

横浜市都筑区は、1994年に港北区と緑区を再編する際に新たに誕生した地域です。その名前「都筑」には、地域の歴史的な地名を大切にし、将来に向けて発展させるという意味が込められています。この地名は、奈良時代から続く由緒正しいものであり、新しいまちづくりへの期待と使命がこめられています。

都筑区の歴史は港北ニュータウンの開発に始まります。1965年から始まったこのプロジェクトは、自然を生かした緑豊かな環境と、計画的に整備された道路、身近な公共公益施設などが整備されました。この結果、住民たちは快適な生活を享受し、都筑区は住みやすく魅力的な地域として発展しました。特に、自然と都市が調和したこのエリアは、多くの人々にとって理想的な住環境として評価されています。

都筑区は、その名にふさわしい由緒正しい地域で、歴史と未来、自然と都市が調和した魅力的なエリアとして存在しています。この地域に新築一戸建てを検討されている方にとって、快適な生活と発展の可能性を提供する場所として、都筑区は魅力的な選択肢の一つです。

-----------------------------------------------------

～1号棟～

【価格】：6590万円(税込)

【土地面積】：125. 36㎡（37. 92坪）

【建物面積】：98. 53㎡（29. 80坪）

【建築確認番号】：第23KAK建確01310号

【間取】：4LDK+WIC+PANTRY

～2号棟～

【価格】：6690万円(税込)

【土地面積】：125. 14㎡（37. 85坪）

【建物面積】：99. 36㎡（30.05坪）

【建築確認番号】：第23KAK建確01312号

【間取】：4LDK

■所在／横浜市都筑区荏田南町

■販売棟数／全2棟

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化調整区域

■用途地域／無指定

■その他法令制限／法22条区域

■建ぺい率／50%

■容積率／80%

■構造／木造2階建

■駐車場／有（2台分）

■接道／No.1：西側約8.0m公道に約6.1m接道、No. 2：西側約8.0m公道に約6.6m接道

■現況／建築中

■完成／2023年11月下旬予定

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: ブルーライン/中川駅 出口２ - 954 m

利用駅: 東急田園都市線/江田駅 東口 - 1.3 km

バス停: 東急バス/柚の木谷 - 111 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル徒歩距離: 都筑阪急 - 1.7 km, 港北みなも - 1.6 km

ショッピングモール等徒歩距離: あざみ野東急フードショースライス - 1.8 km, モザイクモール港北 - 1.7 km

専門店・ディスカウントストア徒歩距離: 業務スーパー荏田西店 - 2.3 km, 島忠荏田店 - 1.8 km, ホームセンターコーナン港北センター南店 - 2.1 km

家具徒歩距離: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.4 km

家電徒歩距離: エディオンモザイクモール港北店 - 1.7 km, 島忠荏田店 - 1.8 km, ノジマセンター北店 - 2.0 km

衣料品店徒歩距離: ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 - 1.2 km, ユニクロ横浜江田店 - 1.6 km

飲食店徒歩距離: 吉野家２４６号線荏田店 - 666 m, くら寿司横浜荏田店 - 782 m

■ 病院

一般病院内科: 横浜新都市脳神経外科病院 - 592 m

一般病院消化器科: 山口医院 - 806 m

一般病院小児科: 山口医院 - 806 m

一般病院眼科: 中川眼科 - 1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科: なかがわ耳鼻咽喉科 - 939 m

一般病院皮膚科: 村上皮膚科クリニック - 830 m

一般病院泌尿器科: むらたクリニック - 1.2 km

歯科病院: 藤田歯科医院 - 723 m

■ 介護施設

老人保健施設: 医療法人健水会荏田介護老人保健施設あすなろ - 467 m

療養型病院: 横浜新都市脳神経外科病院 - 592 m

有料老人ホーム: ベストライフ江田 - 1.2 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園徒歩距離: 愛和幼稚園 - 349 m, 田園江田幼稚園 - 933 m, 金の星幼稚園 - 975 m

保育園(認可)・認定こども園徒歩距離: 横浜市中川西保育園 - 861 m, エンジェルプラネット - 905 m, 中川小桜愛児園 - 930 m

小学校(☆は学区) 徒歩距離: 荏田小学校 - 215 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

【横浜市地下鉄ブルーライン中川】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 18,872, 直線距離: 822 m

【東急田園都市線江田】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 37,417, 直線距離: 1,084 m

【横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 80,055, 直線距離: 1,422 m

【横浜市地下鉄ブルーラインセンター北】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,592, 直線距離: 1,451 m

【横浜市地下鉄グリーンラインセンター北】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,637, 直線距離: 1,451 m

【東急田園都市線あざみ野】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,109, 直線距離: 1,497 m

【横浜市地下鉄ブルーラインセンター南】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 50,538, 直線距離: 1,702 m

【横浜市地下鉄グリーンラインセンター南】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 35,493, 直線距離: 1,702 m

【東急田園都市線市が尾】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 43,403, 直線距離: 2,131 m

【東急田園都市線たまプラーザ】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 83,137, 直線距離: 2,213 m

【横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282, 直線距離: 2,358 m

【東急田園都市線鷺沼】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 62,144, 直線距離: 2,574 m

【横浜市地下鉄グリーンライン北山田】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,444, 直線距離: 2,688 m

【東急田園都市線宮前平】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 52,974, 直線距離: 3,468 m

【横浜市地下鉄ブルーライン仲町台】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642, 直線距離: 3,484 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜青葉-47

地価: 295,000 円/㎡

地積: 167 ㎡

用途区分: 第一種住居地域

所在地: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町427番3

交通施設距離: 江田 900m

建物構造: 住宅, その他

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

前面道路: 西 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.5%：1.0%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②標準地番号横浜青葉-41

地価: 282,000 円/㎡

地積: 234 ㎡

用途区分: 第一種低層住居専用地域

所在地: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町471番4

交通施設距離: 江田 850m

建物構造: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

前面道路: 南 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.2%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

③標準地番号横浜都筑-15

地価: 295,000 円/㎡

地積: 194 ㎡

用途区分: 第一種低層住居専用地域

所在地: 神奈川県 横浜市都筑区中川3丁目9番11外

交通施設距離: 中川 700m

建物構造: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

前面道路: 北東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.5%：1.0%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

④標準地番号横浜都筑-12

地価: 274,000 円/㎡

地積: 232 ㎡

用途区分: 第一種低層住居専用地域

所在地: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

交通施設距離: 江田 1300m

建物構造: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

前面道路: 南 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社建新

-----------------------------------------------------

▼更新日

2024.03.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【新築一戸建｜青葉区榎が丘】 - 都市と自然の調和

この新築一戸建て物件は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備え、理想的な生活環境を提供します。田園都市線「青葉台」駅から徒歩わずか11分、さらに「田奈」駅も徒歩11分というアクセスの便利な場所に位置しています。これまでの暮らしに飽きた方や、新しいスタートを切りたい方にぴったりの物件です。

■広々とした敷地

この物件の敷地面積は124.76㎡（37.73坪）と広々としており、家族や趣味のスペースを充分に確保できます。建物面積は99.24㎡で、居住スペースも豊富です。また、北東側通路（幅員約4.5m）に約2.8m接道しており、駐車スペース確保にも便利です。

■快適な住環境

この物件は、木造2階建ての4LDKの住宅で、住宅かし保険も付帯しています。その設備も充実しており、快適な生活をサポートします。乾燥暖房機付システムバス、LOW-E複層ガラス、食洗器・浄水器付システムキッチン、親水コーティング外壁、カラーモニタ付きインターフォン、玄関収納など、住まいに必要な要素が揃っています。

■都心へのアクセス抜群

この物件のもう一つの利点は、田園都市線を2つの駅から利用できることです。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利な立地です。しかし、都市の喧騒から離れ、緑と街とのバランスが取れた住環境で生活できるのも魅力の一つです。

■生活利便性満点

周辺には生活に必要な施設が充実しています。保育園や幼稚園、コンビニ、スーパーマーケット、学校、郵便局などが徒歩圏内にあり、快適な日常生活を送ることができます。特に子育て世帯にとっては、近くの保育園や学校の存在は大変重要です。

[保育園]あっぷるキッズ青葉台約371m（徒歩5分）

[コンビニ]セブンイレブン約480m（徒歩6分）

[保育園]しらとり台保育園約577m（徒歩8分）

[その他学校]早稲田塾青葉台校約611m（徒歩8分）

[幼稚園]田園都市幼稚園約617m（徒歩8分）

[郵便局]青葉台駅前郵便局約666m（徒歩9分）

[スーパー]成城石井約728m（徒歩10分）

[その他学校]城南コベッツ青葉台教室約654m（徒歩9分）

[スーパー]まいばすけっと約651m（徒歩9分）

[スーパー]MEIDI－YA　STORE 約764m（徒歩10分）

■教育環境にも恵まれた場所

小学区は「榎が丘小学校」、中学区は「青葉台中学校」となっており、お子様の教育環境にも配慮されています。安心して子育てを始めることができることでしょう。

この新築一戸建ては、都市の便益と自然の美しさを調和させた理想の住まいを求める方にぴったりです。青葉区榎が丘での新生活を始める素晴らしい機会です。内覧予約や詳細情報について、どうぞお気軽にお問い合わせください。

-----------------------------------------------------

価格：5,480万円

敷地面積：124.76㎡（37.73坪）

実測面積：124.19㎡（37.56坪）

建物面積：99.24㎡

建築確認番号：第2023SBC-計変確02138Y号

所在地／地番：横浜市青葉区榎が丘

交通／東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分 道路距離：850m 「田奈」駅徒歩11分 道路距離：835m（YAHOOジャパン地図計測による）

土地権利／所有権

地目／宅地

構造／木造2階建

築年月／2023年6月完成済

現況／完成済

都市計画／市街化区域

用途地域／第１種低層住居専用地域

高度地区／第1種高度地区

防火指定／なし

建ぺい率／40％

容積率／80％

道路／北東側通路(幅員約4.5m)に約2.8m接道

設備／公共下水・公営水道・都市ガス

その他／緑化地域法22条区域宅地造成工事区域景観法

備考／水道加入金：別途82,500円（税込）

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線/田奈駅 出口 - 徒歩764m

利用駅東急田園都市線/青葉台駅 出口２ - 徒歩840m

バス停神奈川中央交通/浅間下［横浜市青葉区］ - 徒歩296m

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜榎が丘店 - 徒歩445m

セブンイレブン横浜田奈駅東店 - 徒歩585m

■金融機関・郵便局

青葉台駅前郵便局 - 徒歩625m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

スペース24チケパ 横浜田奈町第1 - 徒歩254m

タイムズカータイムズ青葉榎が丘 - 徒歩286m

タイムズ青葉榎が丘 - 徒歩286m

ニッポンレンタカー青葉台駅前営業所 - 徒歩585m

■ショッピング施設

青葉台東急フードショー - 徒歩757m

青葉台東急スクエア - 徒歩741m

■専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA青葉台店 - 徒歩617m

Big-A横浜桂台店 - 1.5km

■家具・家電店

エディオン青葉台東急スクエア店 - 徒歩671m

ヤマダデンキテックランド青葉店 - 1.4km

■衣料品店・飲食店

ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 - 741m

スターバックスコーヒー青葉台東急スクエア店 - 741m

ＡＯＫＩ横浜青葉台店 - 761m

しゃぶしゃぶ温野菜青葉台店 - 786m

■病院

一般病院内科えのきがおか内科医院 - 384m

一般病院消化器科えのきがおか内科医院 - 384m

一般病院小児科えのきがおか内科医院 - 384m

一般病院外科田奈クリニック - 649m

一般病院眼科小川眼科青葉台 - 741m

一般病院耳鼻咽喉科たけのこメディカルパーク - 796m

一般病院皮膚科いまむらメディカルクリニック - 653m

一般病院産婦人科(産科含む) 田園都市レディースクリニック青葉台 - 652m

一般病院泌尿器科いまむらメディカルクリニック - 653m

■介護施設

有料老人ホームライフコミューン松風台 - 1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区

幼稚園: 田園都市幼稚園 - 756m

保育園(認可)・認定こども園: しらとり台保育園 - 544m

幼保連携型認定こども園: 青葉台幼稚園(こども園) - 582m

■公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 3.1km

公園: 榎が丘第二公園 - 181m

公園: 榎が丘公園 - 329m

■警察署・消防署

青葉警察署田奈駅前交番 - 750m

青葉消防署青葉台消防出張所 - 827m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線 田奈 (2019) - 乗降客数: 11,038人 / 距離: 639m

東急田園都市線 青葉台 (2019) - 乗降客数: 110,999人 / 距離: 748m

横浜線 十日市場 (2019) - 乗降客数: 41,196人 / 距離: 1,608m

東急田園都市線 藤が丘 (2019) - 乗降客数: 26,769人 / 距離: 1,636m

横浜線 長津田 (2019) - 乗降客数: 122,368人 / 距離: 1,641m

東急田園都市線 長津田 (2019) - 乗降客数: 140,870人 / 距離: 1,725m

東急田園都市線 恩田 (2019) - 乗降客数: 827人 / 距離: 1,756m

東急田園都市線 つくし野 (2019) - 乗降客数: 11,544人 / 距離: 2,659m

東急田園都市線 こどもの国 (2019) - 乗降客数: 11,458人 / 距離: 2,997m

東急田園都市線 市が尾 (2019) - 乗降客数: 43,403人 / 距離: 3,082m

横浜線 成瀬 (2019) - 乗降客数: 38,192人 / 距離: 3,439m

東急田園都市線 すずかけ台 (2019) - 乗降客数: 11,623人 / 距離: 3,609m

横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 (2019) - 乗降客数: 8,480人 / 距離: 3,736m

横浜線 中山 (2019) - 乗降客数: 83,972人 / 距離: 3,833m

横浜市地下鉄グリーンライン 中山 (2019) - 乗降客数: 30,589人 / 距離: 3,853m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜青葉-31 

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘３９番５

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 276,000円/㎡

地積: 210㎡

前面道路の状況: 西 5.0m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

②標準地番号青葉-15 

調査基準日: 2022/7/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 285,000円/㎡

地積: 190㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域、高度地区

③標準地番号横浜青葉-4 

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 287,000円/㎡

地積: 190㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④標準地番号横浜青葉-34 

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区田奈町３０番１４外

交通施設距離: 田奈 350m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 257,000円/㎡

地積: 197㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町】新築一戸建

この物件は、静かな住宅街に佇む新築一戸建てで、快適な生活環境を提供します。以下では、この物件の詳細な魅力をご紹介いたします。

物件概要:

土地面積: 164.76㎡（約49.83坪）

建物面積: 100.82㎡（約30.49坪）

交通アクセス: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩12分

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良町

魅力的なポイント:

ロケーションの利便性: この物件は小田急線「玉川学園前」駅から徒歩わずか12分の距離に位置しています。これは、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤や通学に時間をかける必要がありません。青葉区の落ち着いた住宅街にありながら、都心へのアクセスが良いというのは、多くの人にとって理想的です。

教育施設: 子育てを考えるご家族にとって、近くに教育施設があることは非常に重要です。奈良小学校、奈良中学校、奈良保育園、奈良幼稚園などが近隣にあり、子供たちの教育に配慮された環境が整っています。毎日の通学や送迎が便利で、安心感があります。

買い物施設: 生活必需品の調達も簡単です。スーパー三和奈良北店やセブンイレブン横浜奈良北団地店が徒歩圏内にあるため、忙しい日常生活でも必要なものを手に入れることができます。

住み心地の良い設計: この一戸建ては、家族全体が快適に過ごせるように計画されています。玄関収納が整然と片付けられ、折上天井が開放感を演出しています。ウォークインクローゼットはたっぷりの収納スペースを提供し、2部屋から行き来できる続きバルコニーからは、明るい陽光が差し込みます。また、NURO光の高速インターネット接続も可能で、仕事やエンターテインメントを快適に楽しむことができます。

エコフレンドリーな住環境: この物件は長期優良住宅であり、住宅性能評価書を取得しています。耐震等級３に対応し、断熱等性能等級５を取得しているため、省エネ性能が高く、家計にも優しいです。環境にも配慮した住まいで、快適な生活を楽しむことができます。

広々とした敷地: 土地面積が164.76㎡（約49.83坪）と広いため、庭やカースペースも十分に確保されています。公道も広く、車庫入れが苦手な方でも安心して駐車できます。

ブルーミングガーデンシリーズ: この物件は、人気のあるブルーミングガーデンシリーズの一部であり、品質とデザインにこだわりが詰まっています。高い建築基準に従って建てられており、長い間安心して住み続けられることでしょう。

この新築一戸建ては、静かな住宅街で家族との幸せな生活を実現するための理想的な選択肢です。自然に恵まれた環境で、安心で快適な暮らしを楽しむことができます。詳細情報や内覧のご希望、質問などがありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。私たちの不動産の専門家がお手伝いいたします。

-----------------------------------------------------

～１号棟～

価格：5,590万円(税込)

土地面積：164.76㎡（49.83坪）

建物面積：100.82㎡（30.49坪)

建築確認番号：第R05SHC113645号

所在地／神奈川県横浜市青葉区奈良町

交通／小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩12分

総区画数／1棟

土地権利／所有権

構造／木造サイディングシングル葺・在来工法

都市計画／市街化区域

用途地域／第一種低層住居専用地域

建ぺい率／40％

容積率／80％

設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

接道状況／南西10ｍ公道、南東6.5ｍ公道

完成予定／2023年11月中旬

引渡予定／契約・完成後25日以内

セットバック／不要

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

・ 最寄駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口 (徒歩距離: 926 m)

・ 利用駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口 (徒歩距離: 1.7 km)

・ バス停: 横浜市営バス/奈良北団地折返場 (徒歩距離: 211 m)

■ スーパー・コンビニ等

・ セブンイレブン横浜奈良北団地店 (徒歩距離: 493 m)

■ 金融機関

・ 横浜奈良郵便局 (徒歩距離: 488 m)

■ コインパーキング

・ 三井のリパーク横浜奈良町第2 (徒歩距離: 236 m)

・ 三井のリパーク横浜奈良町 (徒歩距離: 290 m)

■ ショッピング施設

・ ホームセンターコーナン三和こどもの国店 (徒歩距離: 1.6 km)

・ ホームセンターセキチュー鶴川店 (徒歩距離: 1.6 km)

・ ジョーシンつるかわ店 (徒歩距離: 1.7 km)

■ 衣料品店

・ ハニーズ玉川学園店 (徒歩距離: 889 m)

■ 飲食店

・ ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店 (徒歩距離: 876 m)

・ ワークマンプラス町田金井店 (徒歩距離: 1.8 km)

・ 日高屋玉川学園前南口店 (徒歩距離: 941 m)

■ 病院

・ 一般病院おかクリニック (徒歩距離: 528 m)

・ 一般病院消化器科玉川クリニック (徒歩距離: 822 m)

・ 一般病院小児科渡辺医院 (徒歩距離: 584 m)

・ 一般病院外科玉川学園診療所 (徒歩距離: 825 m)

・ 一般病院眼科青山眼科クリニック (徒歩距離: 1.2 km)

・ 一般病院耳鼻咽喉科はぎの耳鼻咽喉科 (徒歩距離: 1.1 km)

・ 一般病院皮膚科玉川学園皮ふ科 (徒歩距離: 954 m)

・ 歯科病院がくえん歯科 (徒歩距離: 393 m)

■ 介護施設

・ 特別養護老人ホームてるてる園 (徒歩距離: 719 m)

・ 療養型病院緑協和病院 (徒歩距離: 958 m)

・ 有料老人ホームサニーステージ玉川学園 (徒歩距離: 1.3 km)

■ 幼稚園・保育園・小中学区

・ 幼稚園: 玉川学園幼稚部 (徒歩距離: 990 m)

・ 保育園(認可)・認定こども園: 横浜市奈良保育園 (徒歩距離: 1.0 km)

■ 小学校・中学校

・ 小学校: 奈良小学校 (徒歩距離: 871 m)

・ 中学校: 奈良中学校 (徒歩距離: 2.8 km)

■ 高校・大学・専門学校

・ 高等学校: 玉川学園高等部 (徒歩距離: 717 m)

・ 大学・短大: 玉川大学 (徒歩距離: 569 m)

■ 公共施設

・ 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 (徒歩距離: 7.4 km)

・ 公園: 奈良町第三公園 (徒歩距離: 289 m)

・ 奈良町大田平第二公園 (徒歩距離: 301 m)

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線 玉川学園前 (2019) - 乗降客数: 46,582 / 距離: 754m

東急田園都市線 こどもの国 (2019) - 乗降客数: 11,458 / 距離: 1,499m

小田急電鉄小田原線 鶴川 (2019) - 乗降客数: 68,995 / 距離: 2,267m

東急田園都市線 恩田 (2019) - 乗降客数: 827 / 距離: 2,802m

横浜線 成瀬 (2019) - 乗降客数: 38,192 / 距離: 2,952m

小田急電鉄小田原線 町田 (2019) - 乗降客数: 289,415 / 距離: 3,274m

横浜線 町田 (2019) - 乗降客数: 221,798 / 距離: 3,407m

小田急電鉄小田原線 柿生 (2019) - 乗降客数: 37,686 / 距離: 3,644m

東急田園都市線 長津田 (2019) - 乗降客数: 140,870 / 距離: 4,113m

横浜線 長津田 (2019) - 乗降客数: 122,368 / 距離: 4,191m

東急田園都市線 つくし野 (2019) - 乗降客数: 11,544 / 距離: 4,261m

東急田園都市線 田奈 (2019) - 乗降客数: 11,038 / 距離: 4,337m

小田急電鉄多摩線 五月台 (2019) - 乗降客数: 10,086 / 距離: 4,457m

小田急電鉄多摩線 栗平 (2019) - 乗降客数: 24,703 / 距離: 4,683m

小田急電鉄江ノ島線 相模大野 (2019) - 乗降客数: 33,547 / 距離: 4,713m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５

調査基準日: 2022/7/1

交通施設、距離: 玉川学園前 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 148,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 西 5.0m 市区町村道 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

②神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６

調査基準日: 2023/1/1

交通施設、距離: こどもの国 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 149,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１

調査基準日: 2023/1/1

交通施設、距離: 玉川学園前 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 148,000円/㎡

地積: 215㎡

前面道路の状況: 北東 4.5m 市道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

④東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４

調査基準日: 2023/1/1

交通施設、距離: 玉川学園前 80m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

価格: 319,000円/㎡

地積: 118㎡

前面道路の状況: 北西 16.0m 市道 台形

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

『新しい暮らしの幕開け、ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町』

■理想の暮らしを現実に

この素晴らしい新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町】は、快適な生活を求めるあなたのための特別な場所です。交通の便が良く、周辺環境も充実しており、夢の住まいがここにあります。

■魅力的なポイント

・交通至便: 東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩わずか12分。通勤・通学もラクラクです。

・広大な敷地: 土地面積205.90㎡（62.28坪）というゆとりあるスペースが、さまざまなアイデアを実現させます。

・機能的な設計: 木造サイディング造シングル葺2階建の構造は、快適な居住環境を提供します。また、第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲の環境も静かで安心です。

・住宅性能: 長期優良住宅であり、住宅性能表示ダブル取得（建設+設計）を誇ります。フラット35Sとフラット35維持保全型の併用も可能です。さらに、BELSによる省エネ設計で、エコな暮らしを実現します。

・こどもエコすまい支援: こどもエコすまい支援事業補助が適用され、持続可能な住まいづくりをサポートします。

・駐車便利: 駐車場は並列2台可能で、カーライフを快適に楽しむことができます。

・快適なインテリア: 玄関にはスッキリ片付く玄関土間収納があり、開放感溢れる折上天井がリビングを彩ります。明るく開放的な吹抜と2部屋から行き来できる続きバルコニーは、広々としたスペースでくつろぎのひとときを提供します。さらに、開放感溢れる勾配天井と深彫調不燃壁材「GRAVIO EDGE（グラビオエッジ）」をリビングに使用した設計により、快適な居住空間が実現されています。

・間取り: 4LDKという広々とした間取りは、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に使えます。

■夢の住まいがここに

ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町は、新しい生活のスタート地点です。快適な暮らしと資産価値の向上を追求するなら、この一戸建てが理想の選択です。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。ここでしか得られない特別な暮らしを実現しましょう。

【物件概要】

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良町

構造: 木造サイディング造シングル葺2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

接道状況: 東6.54ｍ公道、北西6.5ｍ公道

土地面積: 205.90㎡（62.28坪）

建物面積: 103.92㎡（31.43坪）

駐車場: 並列2台可能

お問い合わせ先

お気軽にお問い合わせいただければ、詳細情報や内覧のご予約を承ります。新しい一歩を踏み出す準備はできていますか？

-----------------------------------------------------

～1号棟～

【価格】 5,980万円(税込)

【土地面積】 205.90㎡（62.28坪）

【建物面積】 103.92㎡（31.43坪）

【建築確認番号】 第R05SHC103510号

『所在地』 神奈川県横浜市青葉区奈良町

『交通』 東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩12分

【総区画数】 1棟

【土地権利】 所有権

【地目】 宅地

【構造】 木造サイディング造シングル葺2階建

【都市計画】 市街化区域

【用途地域】 第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】 40％・50％

【容積率】 80％

【その他法令】 第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、外壁後退前面道路から1ｍ

【設備】 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】 東6.54ｍ公道、北西6.5ｍ公道

【完成予定】 2023年7月中旬

【引渡予定】 2023年8月中旬

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口: 934 m

利用駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口: 1.8 km

バス停: 神奈川中央交通/駒狩公園前: 361 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: 395 m

コンビニエンスストア: 333 m

■ 金融機関・郵便局

郵便局: 横浜奈良郵便局: 459 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

三井のリパーク奈良北団地: 385 m

三井のリパーク横浜奈良町: 537 m

■ ショッピング施設

ホームセンター: ホームセンターコーナン三和こどもの国店: 990 m

ホームセンター: ホームセンターセキチュー鶴川店: 2.5 km

■ 専門店・ディスカウントストア

衣料品店: ハニーズ玉川学園店: 1.7 km

飲食店: モスバーガー横浜こどもの国店: 684 m

飲食店: すき家こどもの国店: 885 m

■ 病院

一般病院内科: 林内科医院: 329 m

一般病院消化器科: 大村内科医院: 977 m

一般病院小児科: 林内科医院: 329 m

一般病院外科: こどもの国安西クリニック: 1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科: 成瀬台耳鼻咽喉科: 884 m

一般病院産婦人科(産科含む): こどもの国レディスクリニック: 1.4 km

歯科病院: あおばデンタルクリニック: 458 m

■ 介護施設

特別養護老人ホーム: てるてる園: 998 m

療養型病院: 緑協和病院: 677 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 横浜・モンテッソーリ幼稚園: 588 m

保育園(認可)・認定こども園: 横浜市奈良保育園: 413 m

奈良幼稚園: 1.3 km

小学校: 奈良小学校: 279 m

中学校: 奈良中学校: 2.0 km, 玉川学園中学部: 1.8 km

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所: 6.6 km

公園: 成瀬台北公園: 425 m, 奈良５駒狩公園: 480 m, 成瀬台美岳公園: 488 m

警察署・交番: 青葉警察署こどもの国駅前交番: 952 m

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線 こどもの国 (2019) - 乗降客数: 11,458 / 距離: 766m

小田急電鉄小田原線 玉川学園前 (2019) - 乗降客数: 46,582 / 距離: 1,432m

東急田園都市線 恩田 (2019) - 乗降客数: 827 / 距離: 2,152m

小田急電鉄小田原線 鶴川 (2019) - 乗降客数: 68,995 / 距離: 2,389m

横浜線 成瀬 (2019) - 乗降客数: 38,192 / 距離: 2,952m

小田急電鉄小田原線 柿生 (2019) - 乗降客数: 37,686 / 距離: 3,511m

東急田園都市線 長津田 (2019) - 乗降客数: 140,870 / 距離: 3,554m

横浜線 長津田 (2019) - 乗降客数: 122,368 / 距離: 3,621m

小田急電鉄小田原線 町田 (2019) - 乗降客数: 289,415 / 距離: 3,625m

東急田園都市線 田奈 (2019) - 乗降客数: 11,038 / 距離: 3,669m

横浜線 町田 (2019) - 乗降客数: 221,798 / 距離: 3,716m

東急田園都市線 つくし野 (2019) - 乗降客数: 11,544 / 距離: 3,827m

東急田園都市線 青葉台 (2019) - 乗降客数: 110,999 / 距離: 4,066m

小田急電鉄多摩線 五月台 (2019) - 乗降客数: 10,086 / 距離: 4,481m

東急田園都市線 藤が丘 (2019) - 乗降客数: 26,769 / 距離: 4,858m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 東京都 町田市 東玉川学園一丁目３５７７番１７５

地番: 町田-7

調査基準日: 2022/7/1

交通施設距離: 玉川学園前 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 148,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路: 西 5.0m

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

② 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良５丁目９番２外

地番: 青葉-7

調査基準日: 2022/7/1

交通施設距離: こどもの国 200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 200,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路: 北東 6.0m

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③ 東京都 町田市 成瀬台３丁目２２番１３

地番: 町田-22

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: こどもの国 650m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 157,000円/㎡

地積: 236㎡

前面道路: 南 6.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 市街化区域

④ 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良町字竈谷２４１５番３６

地番: 横浜青葉-11

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: こどもの国 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 149,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路: 南東 5.0m

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

『ハートフルタウン：青葉台の新築住宅、あなたの夢をかなえる理想の一軒家』

■「ハートフルタウン」ブランドの誇り

人気沸騰中の「ハートフルタウン」ブランドから、新築一戸建てが登場。この家はただの住宅ではありません。あなたと家族の未来を彩る特別な場所、そこには笑顔あふれる毎日が待っています。

■アクセス良好、都市と自然の調和

青葉台は田園都市線の駅から徒歩17分。通勤・通学もストレスフリー。また、都心へのアクセスも良好でありながら、青葉台の自然に囲まれた環境は日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

■【土地・建物スペック】

・土地面積：103.11㎡（約31.19坪）

・建物面積：99.67㎡（約30.14坪）

■「青葉区松風台」の魅力

所在地として選ばれた横浜市青葉区松風台。このエリアは第二種中高層住居専用地域として、都市型の利便性と住み心地の良さを併せ持っています。

■信頼の設計と構造

・接道：北側約16m公道

・建築スタイル：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て

・設計住宅性能評価、建設性能評価、2つの評価を取得

・住宅性能等級：4分野で最高等級

■安心の保証

最長30年の保証がついており、地震にも強い構造となっています。

■最新の設備を完備

・ガス式床暖房：冬も暖かく、快適な生活

・浴室換気乾燥機：快適なバスタイムをサポート

・食洗器：毎日の家事を楽に

■LDKの広さと設計

LDKは18.87帖のゆとりあるスペース。家族が集まる心地良い空間を演出します。4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間も確保。

■車を持つ方にうれしいビルトイン車庫

雨の日でも濡れずに車に乗り降りができるビルトイン車庫を完備。

■特別なサポートも

こどもエコすまい支援事業対象物件として、最大100万円の補助が受けられます。

総じて、「ハートフルタウン」の新築住宅は、都市と自然のバランスを楽しむことができる場所で、最新の設備と快適な住環境を備えています。この機会をお見逃しなく。

-----------------------------------------------------

～1号棟～

【価格】 5,590万円(税込)

【土地面積】 103.11㎡(31.19坪)

【建物面積】 99.67㎡(約30.14坪)

【建築確認番号】 第HPA-22-13139-1号

◎所在地 横浜市青葉区松風台

◎交通 東急田園都市「青葉台」駅徒歩17分

◎地目 宅地

◎用途地域 第二種中高層住居専用地域

◎建蔽率 60％

◎容積率 150%

◎防火指定 準防火地域

◎接道 北側約16m公道

◎構造階数 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

◎築年月 2023年6月中旬

◎引渡 相談

◎設備 東京電カ・公営上水・公共下水・都市ガス

◎国土法届出 不要

◎分譲後の権利形態 所有権

◎完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件

◎網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります

◎外構については指定とします

◎フラット35利用の場合は適合証明検査甲請料が別途必要となります。フラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。

◎司法言士・土地家屋調査土は売主指定

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

■ 最寄駅: 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ - 1.4 km

■ 利用駅: 東急こどもの国線/恩田駅 出口1 - 1.8 km

■ バス停: 神奈川中央交通/松風台［横浜市］ - 156 m

【スーパー・コンビニ等】

■ スーパーマーケット: まいばすけっと若草台１丁目店 - 586 m

■ コンビニエンスストア: ローソン桜台公園店 - 323 m

■ コンビニエンスストア: ローソン・スリーエフ青葉桂台店 - 507 m

■ ドラッグストア: クリエイトＳＤ青葉松風台店 - 287 m

■ 雑貨店: セリア横浜青葉ガーデン桂台店 - 422 m

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

■ コインパーキング: GSパーク青葉松風台 - 402 m

■ カーシェア・レンタカー: オリックスレンタカー青葉松風台カウンター - 425 m

■ カーシェア・レンタカー: タイムズ青葉榎が丘第2 - 646 m

■ カーシェア・レンタカー: タイムズカーグランディアテラス青葉台 - 581 m

【ショッピング施設】

■ 百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー - 1.4 km

■ ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア - 1.4 km

■ 専門店・ディスカウントストア: Big-A横浜桂台店 - 537 m

■ 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー青葉台店 - 986 m

【病院】

■ 一般病院内科: 松風台クリニック - 234 m

■ 一般病院消化器科: 松風台クリニック - 234 m

■ 一般病院小児科: おんだこどもクリニック - 234 m

■ 一般病院外科: 松風台クリニック - 234 m

■ 一般病院眼科: 若草台内科眼科外科クリニック - 969 m

■ 一般病院耳鼻咽喉科: 佐川耳鼻咽喉科医院 - 424 m

■ 一般病院皮膚科: 田園都市整形外科クリニック - 746 m

■ 歯科病院: 坂井歯科医院 - 66 m

【介護施設】

■ 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム青葉あさくら苑 - 690 m

■ 有料老人ホーム: グッドタイムホーム・青葉台 - 136 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■ 保育園(認可)・認定こども園: もみじ保育園 - 471 m

■ 保育園(認可)・認定こども園: 明日葉保育園青葉台園 - 882 m

■ 保育園(認可)・認定こども園: いずみ青葉台保育園 - 1.1 km

■ 小学校: 桂小学校 - 187 m

■ 中学校: 奈良中学校 - 2.6 km

■ 小学校: 青葉台小学校 - 707 m

【高校】

■ 高等学校: 田奈高等学校 - 1.0 km

【公共施設】

■ 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 3.4 km

■ 公園: 桂台公園 - 314 m

■ 公園: 松風台第二公園 - 340 m

■ 公園: 桜台公園 - 566 m

■ 公園: 桜台公園 - 566 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線 - 恩田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 1,191m

東急田園都市線 - 青葉台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,211m

東急田園都市線 - 田奈駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 1,240m

横浜線 - 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 1,962m

東急田園都市線 - 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 1,997m

東急田園都市線 - 藤が丘駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,078m

東急田園都市線 - こどもの国駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 2,106m

横浜線 - 十日市場駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 2,564m

東急田園都市線 - つくし野駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 2,864m

横浜線 - 成瀬駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 3,231m

東急田園都市線 - 市が尾駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 3,283m

東急田園都市線 - すずかけ台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 3,979m

小田急電鉄小田原線 - 玉川学園前駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 46,582人 - 直線距離: 4,204m

東急田園都市線 - 江田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 37,417人 - 直線距離: 4,354m

横浜市地下鉄グリーンライン - 川和町駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 8,480人 - 直線距離: 4,492m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号: 横浜青葉-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区松風台２２番３０４

交通施設までの距離: 青葉台 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 296,000円/㎡

地積: 160㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

② 標準地番号: 横浜青葉-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区桂台１丁目１９番１３

交通施設までの距離: 青葉台 1700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 244,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 南西 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号: 青葉-17

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区桂台１丁目１９番１３

交通施設までの距離: 青葉台 1700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 243,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 南西 6.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

④ 標準地番号: 横浜青葉-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘３９番５

交通施設までの距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 276,000円/㎡

地積: 210㎡

前面道路の状況: 西 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社飯田産業

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

「ブルーミングガーデン」の新築一戸建、恩田町に誕生！究極の住環境がここにあります。

■理想の住まいを手に入れるチャンス！

新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市青葉区恩田町】が、あなたを待っています。こちらの物件は、恩田町に位置し、都心へのアクセスも便利なロケーションにあります。

■【広大な土地面積】

敷地面積はなんと182.03㎡（55.06坪）！これだけの広さがあれば、家族やペットと一緒にのびのびと過ごせます。お庭でバーベキューパーティーを楽しんだり、ガーデニングを存分に楽しんだりできます。

■車2台駐車可能！

この物件には、2台の駐車スペースが完備されています。車をお持ちの方にとっては、朝のラッシュや買い物の荷物を運ぶ際に非常に便利です。ストレスなく快適な生活を送れるでしょう。

■周辺環境充実！

徒歩圏内には文教施設や商業施設が多数あります。お子様の教育環境を気にされる方にもおすすめです。また、買い物や外食も楽しめるエリアなので、日常生活がより充実します。

■開放感溢れる設計！

この物件の特徴の一つは、明るく開放的な吹抜けがあること。家族や友人と過ごすリビングは、明るさと広さが魅力です。また、2部屋から行き来できるバルコニーは、爽やかな風を感じながらくつろぐ場所として最適です。

■高性能で快適な住環境！

長期優良住宅認定を受けており、フラット35Sにも対応しています。耐震性能は等級３で、断熱性能も等級５と優れています。これらの性能により、安心して快適な生活を送ることができます。

■設備にもこだわり！

床暖房、床下収納、並列駐車、折上天井、勾配天井、在来工法、全室南向きなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。キッチンには対面式キッチンが設置され、家族とのコミュニケーションを大切にできます。

バスルームには浴室暖房換気乾燥機が完備され、寒い季節も快適に過ごせます。また、1・2階には温水洗浄便座が設置されており、日常生活がより便利になります。

■快適な生活のための工夫がいっぱい！

TVモニター付インターフォンやLED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、人造大理石カウンターシステムキッチンなど、細部にわたって快適さを追求しました。

「ブルーミングガーデン」の新築一戸建は、理想の住まいをお求めの方にぴったりの物件です。恩田町の魅力的な環境で、快適な生活を始めませんか？詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

-----------------------------------------------------

～1号棟～ 

【価格】 6,590万円(税込)

【土地面積】 182.03㎡（55.06坪）

【建物面積】 103.92㎡（31.43坪）

【建築確認番号】 第R05SHC112231号

【所在地】神奈川県横浜市青葉区恩田町

【交通】東急こどもの国線「恩田」駅まで徒歩14分、東急田園都市線「青葉台」駅まで徒歩24分

【総区画数】 1棟

【今回販売棟数】 別記

【土地権利】 全ての権利

【地目】宅地

【構造】 木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）

【都市計画】 市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）

【用途地域】 指定なし

【建ぺい率】 50％

【容積率】 80％

【設備】 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】 南東約16.0m公道

【完成予定】 2023年11月中旬

【引渡予定】 2023年12月中旬

※ 完了現場で手付金の額が1,000万円以下であり当面販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は行いません。販売価格の5％以内）

※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）のお申し込みはお客様負担となります。

※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

※図面と現況の優先がある場合は現況優先にてご了承願います。

※消費税については引き渡し期間限定を適用します。

※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急こどもの国線/恩田駅 出口1.1 km

利用駅: 東急田園都市線/田奈駅 出口1.4 km

バス停: 東急バス, 神奈川中央交通/苗万坂75 m

■ スーパー・コンビニ等

ローソン横浜恩田町店 徒歩393 m

セリア横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩213 m

ハックドラッグ桂台店 徒歩221 m

Big-A横浜桂台店 徒歩168 m

ホームセンターコーナン三和こどもの国店 徒歩2.3 km

エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.0 km

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩137 m

サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩107 m

ＡＯＫＩ横浜青葉台店 徒歩1.7 km

牛角桂台店 徒歩220 m

■ ショッピング施設

青葉台東急フードショー 徒歩1.9 km

青葉台東急スクエア 徒歩1.9 km

■ 病院

一般病院内科池田医院 徒歩261 m

一般病院消化器科松風台クリニック 徒歩402 m

一般病院小児科池田医院 徒歩261 m

一般病院外科松風台クリニック 徒歩402 m

歯科病院アルクスデンタルクリニック 徒歩868 m

■ 介護施設

特別養護老人ホーム青葉あさくら苑 徒歩82 m

有料老人ホームグッドタイムホーム・青葉台 徒歩769 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

もみじ第二保育園 徒歩983 m

もみじ保育園 徒歩1.1 km

田奈小学校 徒歩1.1 km

あかね台中学校 徒歩1.6 km

■ 高校・大学・専門学校等

田奈高等学校 徒歩966 m

■ 公共施設

横浜市青葉区役所 徒歩4.0 km

松風台第三公園 徒歩337 m

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.4 km

松風台第二公園 徒歩849 m

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線 恩田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 581m

東急田園都市線 田奈駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 1,165m

横浜線 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 1,553m

東急田園都市線 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 1,558m

東急田園都市線 青葉台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,727m

東急田園都市線 こどもの国駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 1,819m

東急田園都市線 つくし野駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 2,343m

横浜線 成瀬駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 2,602m

東急田園都市線 藤が丘駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,638m

横浜線 十日市場駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 2,688m

東急田園都市線 すずかけ台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 3,503m

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 46,582人 - 直線距離: 3,780m

東急田園都市線 市が尾駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 3,904m

小田急電鉄小田原線 鶴川駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 68,995人 - 直線距離: 4,463m

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 40,085人 - 直線距離: 4,564m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜青葉-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区松風台２２番３０４

交通施設距離: 青葉台 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 296,000円/㎡

地積: 160㎡

前面道路状況: 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

② 標準地番号横浜青葉-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区榎が丘３９番５

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 276,000円/㎡

地積: 210㎡

前面道路状況: 西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号横浜青葉-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区すみよし台２４番１９

交通施設距離: 恩田 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 214,000円/㎡

地積: 195㎡

前面道路状況: 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号横浜青葉-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区田奈町３０番１４外

交通施設距離: 田奈 350m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 257,000円/㎡

地積: 197㎡

前面道路状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

"楽園の住まい、新築一戸建【メゾンド・クレモードあざみ野2丁目】が贈る贅沢な生活空間"

【メゾンド・クレモードあざみ野2丁目】は、まさに夢の住まいを実現するための不動産物件として、その魅力が際立っています。この新築一戸建ては、横浜市青葉区あざみ野2丁目に位置し、そこに住むことは単なる生活ではなく、ライフスタイルを極上のものにすることを約束します。

まず、立地条件に注目しましょう。田園都市線と地下鉄ブルーラインの「あざみ野」駅からわずか8分の距離に位置しています。これは、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤や通学、レジャーにおいても大変便益な場所と言えます。また、物件は北側に6.5mの幅広い公道が伸び、アクセスの良さと利便性がさらに高まっています。

次に、物件のスペックについて詳しくご紹介します。土地面積は196.12㎡、建物面積は155.78㎡。この広大な敷地に建つ2階建ての住居は、家族や友人との共有スペースを確保するのに十分なスペースを提供しています。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は広大で、21.4帖という広さは、憩いの場として最適です。さらに、南側には10坪以上もの庭が広がり、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。

この不動産物件は、全体で2棟しか存在せず、その中で販売されるのは1棟のみです。これにより、他の購入者と競り合うことなく、希少性の高い理想の住まいを手に入れるチャンスを掴めます。また、建材には高級感あふれるものが使用され、その品質は一際際立っています。また、高い基準を満たす耐震等級２や省エネ等級４といった性能も持ち合わせており、快適で安全な住環境を提供します。この住宅は建売り物件では決して味わえない、解放感と安定感が魅力です。

さらに、この不動産はフランスの「パリ」のオシャレで高貴な街並みと「シンプルモダン」のデザインを融合させた特別な住宅です。白亜の外観は、アザミネーゼの美しい街並みに調和し、上品さと質の高さを演出しています。そして、長期優良住宅の認定を受けており、耐震性や省エネ性に優れています。これは、将来の価値も高める要素となり、賢明な投資としても魅力的です。

最後に、この不動産物件は、日常の生活を快適にする要素が満載です。駅からのアクセス、広々とした居住スペース、高級感あるデザイン、耐久性、そして上質な環境。これらの要素が組み合わさり、理想の住まいを求める方々にとって、まさに究極の選択肢と言えるでしょう。ぜひこの機会に、未来を彩る魅力ある一戸建て物件をご検討ください。詳細情報や内覧の予約については、お気軽にお問い合わせください。新しいライフスタイルの幕開けが、ここから始まります。

-----------------------------------------------------

【価格】

14200万円(税込)

【土地情報】

・ 土地面積: 196.12㎡

・ 建物面積: 155.78㎡

【所在地】

『横浜市青葉区あざみ野2丁目』

【土地詳細】

■ 地目: 宅地

■ 土地権利: 所有権

■ 用途地域: 第一種低層地域

◎ 建ぺい率: 40%

◎ 容積率: 80%

【建物情報】

● 現況: 建築中

● 間取: 4LDK+ 2S

● 設備: 都市ガス・公営水道・本下水

【販売情報】

・ 販売: 全2棟

・ 引渡し: 令和5年5月下旬

【その他詳細】

◆ 道路: 北側6.5m公道

◆ 構造: 木造スレート葺2階建、鉄筋コンクリート造地下車庫付

※ 確認番号: KBI-SGM22-10-2016号他

※ 敷地最低限度: 125㎡

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: ブルーライン/あざみ野駅 - 徒歩587 m

利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 - 徒歩621 m

バス停: 小田急バス/あざみ野二丁目 - 徒歩356 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: まいばすけっとあざみ野２丁目店 - 徒歩265 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜あざみ野店 - 徒歩317 m

コンビニエンスストア: ファミリーマートあざみ野二丁目店 - 徒歩413 m

■ ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: 日本調剤あざみ野薬局 - 徒歩458 m

ドラッグストア: ハックドラッグあざみ野店 - 徒歩476 m

■ 金融機関・郵便局

金融機関: 芝信用金庫あざみ野支店 - 徒歩311 m

金融機関: 三井住友銀行あざみ野支店 - 徒歩493 m

郵便局: 横浜あざみ野郵便局 - 徒歩301 m

郵便局: あざみ野駅内郵便局 - 徒歩668 m

■ コインパーキング・カーシェア

コインパーキング: GSパークあざみ野二丁目 - 徒歩138 m

カーシェア: タイムズカー服部レジデンスあざみ野 - 徒歩138 m

コインパーキング: コインパークあざみ野2丁目 - 徒歩270 m

カーシェア: オリックスカーシェアあざみ野駅西口 - 徒歩267 m

■ ショッピング施設

百貨店: あざみ野東急フードショースライス - 徒歩685 m

ショッピングモール: たまプラーザ テラス - 1.9 km

■ 専門店・ホームセンター

ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 1.4 km

ホームセンター: 島忠荏田店 - 1.9 km

■ 家具・家電

家具店: 島忠荏田店 - 1.9 km

家電店: ケーズデンキたまプラーザ店 - 1.4 km

家電店: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 - 1.8 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店: 洋服の青山横浜あざみ野店 - 徒歩910 m

飲食店: モスバーガーあざみ野店 - 徒歩306 m

衣料品店: ユニクロ横浜江田店 - 徒歩914 m

飲食店: ガストあざみ野店 - 徒歩358 m

■ 病院

一般病院内科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院消化器科: 青葉ひろクリニック - 徒歩373 m

一般病院小児科: 緑十字クリニック - 徒歩245 m

一般病院外科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院眼科: 牧眼科医院 - 徒歩472 m

一般病院耳鼻咽喉科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院皮膚科: ヒルズグレイスクリニック - 徒歩529 m

一般病院産婦人科: 田園都市レディースクリニック - 徒歩896 m

一般病院泌尿器科: 山口皮膚・泌尿器科 - 徒歩918 m

歯科病院: 稲川歯科医院 - 徒歩51 m

■ 介護施設

療養型病院: 江田記念病院 - 1.2 km

有料老人ホーム: コンフォートガーデンあざみ野 - 638 m

■ 幼稚園・保育園・学校

幼稚園: 美しの森幼稚園 - 1.2 km

保育園: ポピンズナーサリースクールあざみ野 - 239 m

保育園: アスクあざみ野保育園 - 459 m

保育園: スターチャイルド江田ナーサリー - 775 m

小学校: あざみ野第一小学校 - 969 m

小学校: あざみ野第二小学校 - 831 m

小学校: 慶應義塾横浜初等部 - 889 m

中学校: あざみ野中学校 - 714 m

■ 公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 690 m

公園: あざみ野東公園 - 169 m

公園: あざみ野南鍛冶谷公園 - 471 m

公園: あざみ野南宇多り公園 - 507 m

警察署・交番: 青葉警察署あざみ野駅前交番 - 603 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 東急田園都市線あざみ野2019 136,109 513

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野2019 80,055 514

3 東急田園都市線江田2019 37,417 975

4 東急田園都市線たまプラーザ2019 83,137 1,478

5 東急田園都市線市が尾2019 43,403 1,857

6 横浜市地下鉄ブルーライン中川2019 18,872 2,008

7 東急田園都市線鷺沼2019 62,144 2,646

8 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北2019 44,592 3,110

9 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北2019 41,637 3,110

10 東急田園都市線藤が丘2019 26,769 3,202

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2019 50,538 3,357

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2019 35,493 3,357

13 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2019 22,282 3,568

14 東急田園都市線宮前平2019 52,974 3,669

15 東急田園都市線青葉台2019 110,999 3,859

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜青葉-25

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通施設距離: あざみ野駅 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 437,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

② 標準地番号青葉-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通施設距離: あざみ野駅 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 431,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

③ 標準地番号青葉5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外

交通施設距離: あざみ野 170m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

価格: 716,000円/㎡

地積: 828㎡

前面道路の状況: 北 18.0m 市区町村道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区

④ 標準地番号横浜青葉5-2

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外

交通施設距離: あざみ野 170m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

価格: 725,000円/㎡

地積: 828㎡

前面道路の状況: 北 18.0m 市道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域、市街化区域

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏子田第1』：あなたの新しい生活のスタート地点！

【アクセスの良さ】

最寄りの田園都市線「たまプラーザ」駅までは、バスでわずか8分。バス停からは徒歩3分と、通勤やお出かけにも非常に便利です。また、横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅へも徒歩15分と、2つの駅を利用することが可能です。

【物件詳細】

・土地面積: 125.23㎡

・建物面積: 96.38㎡

・所在地: 横浜市青葉区荏子田2丁目

・車庫: 2台分

・間取り: 4LDK + テレワークルーム

『住環境の魅力』

この物件が立地する横浜市青葉区荏子田は、緑豊かな閑静な住宅街。緑が調和した美しい街並みの中で、心地よい暮らしを始めることができます。近隣の環境とアクセスの良さを兼ね備え、子育て世代からシングル、シニアまで、幅広い層に支持されるエリアです。

■特長

1.【デザイン】

飽きの来ないシンプルモダンな外観。洗練されたデザインは、長く愛される住まいを約束します。

2.【テレワーク対応】

現代の働き方に対応したテレワークルーム付き。お家での仕事も快適に進められます。

3.【安心の耐震性】

「クワイエ」という耐震住宅仕様で、安心の地震対策を施しています。

4.【フラット35S対応】

住宅ローンのサポートもバッチリ！フラット35S対応可能なので、購入の際の金融面でも安心です。

5.【安全性確保】

住宅瑕疵担保履行法(供託)に対応しているので、長期間にわたり安心して住むことができます。

最後の1棟！この機会をお見逃しなく。『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏子田第1』で、新しい生活の第一歩を踏み出しましょう。

～２号棟～

価格：6680万円(税込)

■土地面積／125.23㎡

■私道持分／114㎡(1/4)

■建物面積／96.38㎡

■建築確認番号／第KBI-SGM23-10-1688号（令和5年4月7B)

■所在地

横浜市青葉区荏子田2丁目

■交通

田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分 停歩3分

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩15分 停歩3分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平型屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月

2023年9月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北側幅員4.5m道路

■引渡し

相談

■間取り

４LDK+テレワークルーム

■駐車場

有り2台

■設備    

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

**交通（駅・バス停）**

- 最寄駅：東急田園都市線/あざみ野駅 西口2.3 km

- 利用駅：ブルーライン/あざみ野駅 ４ 2.3 km

- バス停：東急バス/荏子田二丁目211 m

**スーパー・コンビニ等**

- スーパーマーケット：デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店558 m

- コンビニエンスストア：ローソン横浜荏子田三丁目店592 m

**ドラッグストア・雑貨店**

- ドラッグストア：サンドラッグ荏子田店262 m

**コインパーキング・カーシェア・レンタカー**

- コインパーキング：スペース24チケパ 横浜荏子田第1 246 m, スペース24チケパ 横浜荏子田第2 607 m

**ショッピング施設**

- 百貨店・駅ビル：東急百貨店たまプラーザ店2.2 km

- ショッピングモール等：あざみ野東急フードショースライス2.3 km

**ホームセンター**

- ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ1.1 km

**家電店**

- 家電：ケーズデンキたまプラーザ店2.1 km, ノジマ川崎水沢店2.4 km

**衣料品店・飲食店**

- 衣料品店：洋服の青山横浜あざみ野店1.9 km, ファッションセンターしまむら東百合丘店2.1 km

- 飲食店：マクドナルドあざみ野ガーデンズ店1.1 km, 牛角元石川店1.3 km

**病院**

- 一般病院：順伸クリニック小児科・眼科269 m, 藤本内科クリニック269 m, 外科ファミリークリニックあざみ野951 m, 順伸クリニック小児科・眼科269 m, 耳鼻咽喉科てづか耳鼻咽喉科クリニック1.3 km, 皮膚科順伸クリニック小児科・眼科269 m, ひらやまデンタルクリニック187 m

**介護施設**

- 老人保健施設：介護老人保健施設　青葉の丘759 m

- 療養型病院：青葉さわい病院1.3 km, フローレンスケア美しが丘1.5 km

**幼稚園・保育園・小中学区等**

- 幼稚園：愛和太陽幼稚園242 m

- 保育園(認可)・認定こども園：青葉保育園381 m, 横浜市すすき野保育園1.2 km

- 小学校：荏子田小学校610 m, 嶮山小学校1.1 km, あざみ野第一小学校1.4 km

- 中学校：あざみ野中学校1.7 km, すすき野中学校876 m

**高校・大学・専門学校等**

- 高等学校：元石川高等学校372 m

**公共施設**

- 市区役所、町村役場：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー2.3 km

- 公園：荏子田朝霧公園175 m, 荏子田太陽公園448 m, 荏子田公園498 m

- 警察署・交番：青葉警察署すすき野交番1.1 km

- 消防署：青葉消防署すすき野消防出張所1.1 km

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線 あざみ野 駅

調査年：2019

乗降客数：136,109

直線距離：1,914 m

東急田園都市線 たまプラーザ 駅

調査年：2019

乗降客数：83,137

直線距離：1,963 m

横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 駅

調査年：2019

乗降客数：80,055

直線距離：1,981 m

東急田園都市線 江田 駅

調査年：2019

乗降客数：37,417

直線距離：2,660 m

東急田園都市線 市が尾 駅

調査年：2019

乗降客数：43,403

直線距離：3,145 m

東急田園都市線 鷺沼 駅

調査年：2019

乗降客数：62,144

直線距離：3,274 m

横浜市地下鉄ブルーライン 中川 駅

調査年：2019

乗降客数：18,872

直線距離：3,506 m

小田急電鉄小田原線 柿生 駅

調査年：2019

乗降客数：37,686

直線距離：3,747 m

小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 駅

調査年：2019

乗降客数：113,740

直線距離：3,800 m

小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 駅

調査年：2019

乗降客数：15,205

直線距離：3,800 m

小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 駅

調査年：2019

乗降客数：21,351

直線距離：3,803 m

小田急電鉄小田原線 生田 駅

調査年：2019

乗降客数：46,110

直線距離：3,976 m

小田急電鉄小田原線 読売ランド前 駅

調査年：2019

乗降客数：36,396

直線距離：4,004 m

東急田園都市線 藤が丘 駅

調査年：2019

乗降客数：26,769

直線距離：4,068 m

東急田園都市線 宮前平 駅

調査年：2019

乗降客数：52,974

直線距離：4,155 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

１；標準地番号 横浜青葉-46

調査基準：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

交通施設・距離：たまプラーザ 2600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：249,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路の状況：北 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

２：標準地番号 横浜青葉-28

調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２

交通施設・距離：あざみ野 2500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：260,000円/㎡

地積：168㎡

前面道路の状況：西 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

３：標準地番号 横浜青葉-35

調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１

交通施設・距離：たまプラーザ 1500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：246,000円/㎡

地積：255㎡

前面道路の状況：北東 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0% 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

４：標準地番号 横浜青葉-13

調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

交通施設・距離：たまプラーザ 3300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：221,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路の状況：南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社アーネストワン

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

『新築一戸建て、理想の生活がここに。東急田園都市線「江田」駅徒歩5分の穏やかな住環境』

「東急田園都市線「江田」駅徒歩5分」、これは新しい生活の第一歩を踏み出す絶好の機会です。前面道路幅員約6m、閑静な住宅街に位置し、日常の喧騒から離れた、穏やかで快適な環境が広がっています。この物件の特徴を詳しく見ていきましょう。

■空間の贅沢：広々としたLDK

この新築一戸建ての魅力の一つは、LDKの広さです。約18帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族や友人との楽しいひとときを過ごすのに最適なスペースです。明るく開放的な雰囲気の中で、家族との絆を深め、思い出に残るひとときを楽しんでください。

■快適なプライバシー：洋室とWIC

この物件には洋室も充実しています。約7帖の洋室には、約1.5帖のウォークインクローゼット（WIC）が付いています。ここは、洋室の収納スペースとして利用するだけでなく、おしゃれな洋服や貴重品を収納するのに最適です。プライバシーを大切にしながら、快適な生活を楽しめます。

■陽光を浴びて：南向き

この物件は南向きの配置となっており、陽光をたっぷりと取り込みます。明るい日差しは家の中に広がり、心地よい温かさを提供します。季節ごとの変化を感じながら、毎日を明るく過ごすことができるでしょう。

■安心の保証と対応

この新築一戸建ては、株式会社ハウスジーメンによる建物10年保証がついています。さらに、地盤も20年保証でカバーされていますので、長期にわたって安心してお住まいいただけます。また、フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。高効率給湯機エコジョーズも設置されており、省エネと快適さを両立させています。

■教育環境

この物件の学区は、市立荏田西小学校と市立市ヶ尾中学校に属しています。優れた教育機関が近くにあるため、お子様の教育にも安心して取り組むことができます。

■家族の未来を築く場所

木造2階建ての住宅は、家族の未来を築くための理想的な場所です。広々とした空間、陽光溢れる南向きの配置、安心の保証と対応、そして優れた教育環境。すべてが揃ったこの物件は、新しい一歩を踏み出すための最良の選択です。

■所在地

最後に、この素晴らしい物件の所在地をご紹介します。横浜市青菓区荏田西2丁目に位置し、都心へのアクセスも便利です。生活に必要な施設やアクティビティへのアクセスも良好で、快適な日常生活を送ることができます。

新しい未来が待っています。この不動産の可能性を探り、夢の暮らしを実現しませんか？お問い合わせをお待ちしております。

---------------------------------------------------

【A号棟】

価格：成約済

土地面積：116.03㎡

建物面積：91.08㎡

【B号棟】

価格：8080万円(税込)

土地面積：126.08㎡

建物面積：91.08㎡

【Outline】

所在地：横浜市青菓区荏田西2丁目

構造：木造2階建

地目：宅地

権利：所有権

都市計画：市街化区域

用途地域：第1種低層住居専用地域

その他法令上の制限：特定都市河川親水被害対策法

建ぺい率：40％

容積率：80％

接続道路：西側公道幅約6.0m、間口約8.6m

現況：建築中

引渡日：相談

完成時期：令和5年7月頃

設備：本下水、公営水道、都市ガス

備考：

司法書士、土地家屋調査士は売主指定

表示登記代11万円（税込）

フラット35Sご利用時適合証明代11万円（税込）

建築確認番号／第2022SBC確00996M号、他

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

・最寄駅: 東急田園都市線/江田駅 東口 - 411 m

・利用駅: 東急田園都市線/市が尾駅 西口 - 1.5 km

・バス停: 横浜市営バス/江田駅入口 - 227 m

【スーパー・コンビニ等】

・スーパーマーケット:

◎ ユーコープハーモス荏田 - 292 m

・コンビニエンスストア:

◎ ファミリーマート江田駅前店 - 333 m

◎ 江田東急ストア - 754 m

・ドラッグストア:

◎ クリエイトＳＤハーモス荏田店 - 199 m

◎ ダイソーハーモス荏田店 - 197 m

・雑貨店:

◎ さくら薬局飯田薬局 江田店 - 496 m

◎ キャンドゥエトモ江田店 - 531 m

・金融機関: 城南信用金庫荏田支店 - 629 m

・コインパーキング:

◎ 東洋CARMAX荏田西第4 - 185 m

◎ タイムズカータイムズ江田駅前第5 - 341 m

◎ タイムズ江田駅前第5 - 341 m

◎ オリックスカーシェア江田駅前 - 415 m

【ショッピング施設】

・百貨店・駅ビル: あざみ野東急フードショースライス - 1.6 km

・専門店・ディスカウントストア:

◎ 業務スーパー荏田西店 - 1.6 km

◎ 島忠荏田店 - 753 m

・家具: 島忠荏田店 - 753 m

・家電: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.9 km

・衣料品店:

◎ ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 - 195 m

◎ ユニクロ横浜江田店 - 716 m

・飲食店:

◎ すき家江田駅前店 - 368 m

◎ くら寿司横浜荏田店 - 605 m

【病院】

・一般病院内科: むらたクリニック - 335 m

・一般病院消化器科: 江田記念病院 - 494 m

・一般病院小児科: 徳岡クリニック - 473 m

・一般病院外科: あざみ野ハート・アットホームクリニック - 886 m

・一般病院耳鼻咽喉科: 江田きむら耳鼻咽喉科 - 694 m

・一般病院皮膚科: むらたクリニック - 335 m

・一般病院泌尿器科: むらたクリニック - 335 m

・歯科病院: 沖田歯科医院 - 349 m

【介護施設】

・療養型病院: 江田記念病院 - 494 m

・有料老人ホーム: ボンセジュール荏田 - 257 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

・幼稚園: 田園江田幼稚園 - 737 m

・保育園(認可)・認定こども園:

◎ にじいろ保育園江田 - 440 m

◎ 荏田北保育園 - 892 m

◎ スターチャイルド荏田北ナーサリー - 1.0 km

・小学校: 荏田西小学校 - 1.1 km

・中学校: 市ケ尾中学校 - 1.5 km

【高校・大学・専門学校等】

・高等学校: 荏田高等学校 - 973 m

【公共施設】

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 1.6 km

・公園:

◎ 荏田猿田公園 - 263 m

◎ 池尻公園 - 438 m

◎ 荏田第四公園 - 498 m

・警察署・交番: 青葉警

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線 江田駅（2019年）：乗降客数 - 37,417、距離 - 271m

東急田園都市線 市が尾駅（2019年）：乗降客数 - 43,403、距離 - 1,209m

横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅（2019年）：乗降客数 - 80,055、距離 - 1,293m

東急田園都市線 あざみ野駅（2019年）：乗降客数 - 136,109、距離 - 1,366m

横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅（2019年）：乗降客数 - 18,872、距離 - 1,698m

横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅（2019年）：乗降客数 - 50,538、距離 - 2,300m

横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅（2019年）：乗降客数 - 35,493、距離 - 2,300m

横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅（2019年）：乗降客数 - 44,592、距離 - 2,324m

横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅（2019年）：乗降客数 - 41,637、距離 - 2,324m

横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅（2019年）：乗降客数 - 22,282、距離 - 2,329m

東急田園都市線 たまプラーザ駅（2019年）：乗降客数 - 83,137、距離 - 2,378m

東急田園都市線 藤が丘駅（2019年）：乗降客数 - 26,769、距離 - 2,699m

横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅（2019年）：乗降客数 - 8,480、距離 - 3,126m

東急田園都市線 鷺沼駅（2019年）：乗降客数 - 62,144、距離 - 3,153m

東急田園都市線 青葉台駅（2019年）：乗降客数 - 110,999、距離 - 3,542m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号横浜青葉-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西２丁目１１番１２外

交通施設距離: 江田 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 313,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路の状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

■標準地番号横浜青葉-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町４７１番４

交通施設距離: 江田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡

地積: 234㎡

前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

■標準地番号青葉-18

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７

交通施設距離: 市が尾 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 287,000円/㎡

地積: 185㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

■標準地番号青葉5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南２丁目１１番２７

交通施設距離: あざみ野 580m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

価格: 392,000円/㎡

地積: 326㎡

前面道路の状況: 東 18.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社創建planning

-----------------------------------------------------

▼更新日

2024.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

『夢のマイホームが東急田園都市線沿いに新登場！贅沢なスペースと便利な立地で、毎日をもっと豊かに』

【イントロダクション】

こんにちは！今日ご紹介するのは、東急田園都市線沿い、横浜市青葉区田奈町に新築された一軒家です。このエリアの新築物件は希少で、特に多機能スペースと充実した設備が魅力です。さらに、2つの主要駅が徒歩圏内と、交通の便も素晴らしいです。今すぐ内覧可能なので、お気軽にお問い合わせください。

【立地の魅力】

●交通

この物件は、東急田園都市線「田奈」駅から徒歩6分、また「青葉台」駅からは徒歩18分という利便性の高い場所にあります。朝の通勤や買い物、レジャーまでストレスフリーで過ごせます。

●周辺環境

閑静な住宅街で、安全かつ快適な暮らしが期待できます。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、レストランも充実しています。

【室内の仕様と設備】

●広々としたリビング

20帖の広々としたリビングは、家族が集まる中心となるスペースです。このリビングだけでも、新しい暮らしの可能性が広がります。

●多目的フリースペース

リビングに併設されているフリースペースは、用途多様です。ホームオフィス、子供の遊び場、趣味の空間など、自分だけの特別な場所を作ることができます。

●収納

クローゼットやシューズボックス、さらには小物を収める棚まで、収納スペースが豊富です。整理整頓が得意でなくても、スッキリとした暮らしを送ることができます。

●カースペース

駐車場も1台分確保されています。車があれば、週末のお出かけももっと楽しくなります。

【建物の特徴】

●素材とデザイン

シンプルモダンな外観で、木造サイディング貼スレート葺の2階建てです。スタイリッシュでありながら、落ち着いた印象を与えるデザインが採用されています。

●安心の保証

地盤保証20年、シロアリ保証5年間と、長期間安心して住むことができます。

【フラット35対応】

住宅ローン「フラット35」にも対応しています。低金利で安心してご購入いただけます。

【まとめ】

この新築一戸建ては、立地、設備、デザイン、すべてにおいて理想的な暮らしができるでしょう。ぜひ一度、内覧にお越しいただき、その魅力を実感してください。

内覧のご予約、その他の詳細についてはお気軽にお問い合わせください。この機会をお見逃しなく！

～1号棟～

【価格】

5480万円(税込)

【土地面積】

151.39㎡(45.79坪）

【建物面積】

105.16㎡(31.81坪）

【建築確認番号】

第23UDI1K建00021号 令和5年4月3日

■ 所在地

横浜市青葉区田奈町

■ 交通

東急田園都市線「田奈」駅徒歩6分

「青葉台」駅徒歩18分

■ 地目

宅地

■ 都市計画

市街化区域

■ 建ぺい率

50%

■ 容積率

80%

■ 用途地域

第1種低層住宅専用地域

■ 現況

完成済

■ 建物構造

木造サイディング貼スレート葺2階建

■ 完成

2023年8月下旬

■ 引渡し

2023年10月下旬予定

■ 土地権利

所有権

■ 設備

公営水道・本下水・都市ガス

※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等は別途オプションになります。

■ 接道状況

南東4m道路状空地(43条2項2号空地)

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

カテゴリー：沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

・最寄駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 414 m

・利用駅：東急こどもの国線, 東急田園都市線, 横浜線/長津田駅 南口 1.5 km

・バス停：横浜市営バス/西谷戸入口 415 m

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット 徒歩距離 コンビニエンスストア 徒歩距離

・まいばすけっと田奈駅前店 429 m ・セブンイレブン横浜田奈店 323 m

・フードワン田奈店 518 m ・ローソン横浜田奈店 377 m

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア 徒歩距離 雑貨店 徒歩距離

・ダイソーフードワン田奈店 473 m

■金融機関・郵便局

金融機関 徒歩距離 郵便局 徒歩距離

・城南信用金庫田奈支店 372 m ・田奈駅前郵便局 409 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング 徒歩距離 カーシェア・レンタカー 徒歩距離

・ナビパーク田奈町第1 281 m ・ニコニコレンタカー田奈駅前店 434 m

・ナビパーク田奈町第2 281 m

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル 徒歩距離 ショッピングモール等 徒歩距離

・青葉台東急フードショー 1.3 km ・青葉台東急スクエア 1.3 km

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア 徒歩距離 ホームセンター 徒歩距離

・Big-A横浜桂台店 1.1 km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.1 km

■家具・家電

家具 徒歩距離 家電 徒歩距離

・エディオン青葉台東急スクエア店 1.3 km

・ヤマダデンキテックランド青葉店 1.9 km

■衣料品店・飲食店

衣料品店 徒歩距離 飲食店 徒歩距離

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 1.2 km ・サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 1.1 km

・ＡＯＫＩ横浜青葉台店 1.2 km ・牛角桂台店 1.1 km

■病院

種別・診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

・一般病院内科 田奈クリニック 122 m

・一般病院消化器科 染谷医院 564 m

・一般病院小児科 川瀬医院 424 m

・一般病院外科 田奈クリニック 122 m

・一般病院皮膚科 田奈整形外科・外科 366 m

・歯科病院 上原歯科 212 m

■介護施設

診療科目 介護施設名 徒歩距離

・特別養護老人ホーム 青葉あさくら苑 1.1 km

・有料老人ホーム グッドタイムホーム・青葉田奈 370 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 徒歩距離 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離

・田園都市幼稚園 1.0 km ・もみじ第二保育園 697 m

・しらとり台保育園 1.1 km ・明日葉保育園長津田園 1.1 km

■小中学校

小学校・徒歩距離 中学校・徒歩距離

・田奈小学校 621 m ・あかね台中学校 2.2 km

・榎が丘小学校 701 m ・田奈中学校 1.1 km

■公共施設

市区役所、町村役場 徒歩距離 公園 徒

歩距離

・横浜市青葉区役所 3.8 km ・田奈第二公園 171 m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 6.4 km ・田奈第一公園 282 m

■警察署・交番・消防署

警察署・交番 徒歩距離 消防署 徒歩距離

・青葉警察署田奈駅前交番 400 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 路線名駅名：東急田園都市線田奈 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,038 / 直線距離：347 m

2. 路線名駅名：横浜線長津田 / 調査年：2019 / 乗降客数：122,368 / 直線距離：1,184 m

3. 路線名駅名：東急田園都市線長津田 / 調査年：2019 / 乗降客数：140,870 / 直線距離：1,251 m

4. 路線名駅名：東急田園都市線青葉台 / 調査年：2019 / 乗降客数：110,999 / 直線距離：1,266 m

5. 路線名駅名：東急田園都市線恩田 / 調査年：2019 / 乗降客数：827 / 直線距離：1,295 m

6. 路線名駅名：横浜線十日市場 / 調査年：2019 / 乗降客数：41,196 / 直線距離：1,837 m

7. 路線名駅名：東急田園都市線藤が丘 / 調査年：2019 / 乗降客数：26,769 / 直線距離：2,175 m

8. 路線名駅名：東急田園都市線つくし野 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,544 / 直線距離：2,179 m

9. 路線名駅名：東急田園都市線こどもの国 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,458 / 直線距離：2,671 m

10. 路線名駅名：横浜線成瀬 / 調査年：2019 / 乗降客数：38,192 / 直線距離：2,895 m

11. 路線名駅名：東急田園都市線すずかけ台 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,623 / 直線距離：3,203 m

12. 路線名駅名：東急田園都市線市が尾 / 調査年：2019 / 乗降客数：43,403 / 直線距離：3,600 m

13. 路線名駅名：横浜線中山 / 調査年：2019 / 乗降客数：83,972 / 直線距離：4,194 m

14. 路線名駅名：横浜市地下鉄グリーンライン中山 / 調査年：2019 / 乗降客数：30,589 / 直線距離：4,224 m

15. 路線名駅名：横浜市地下鉄グリーンライン川和町 / 調査年：2019 / 乗降客数：8,480 / 直線距離：4,238 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号：横浜青葉-34 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区田奈町３０番１４外

・交通施設、距離：田奈 350m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：257,000 円/㎡

・地積：197 ㎡

・前面道路の状況：北東 6.5m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

・法規制：市街化区域

2. 標準地番号：横浜青葉-31 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区榎が丘３９番５

・交通施設、距離：青葉台 1000m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：276,000 円/㎡

・地積：210 ㎡

・前面道路の状況：西 5.0m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

3. 標準地番号：横浜青葉-16 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区松風台２２番３０４

・交通施設、距離：青葉台 1100m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：296,000 円/㎡

・地積：160 ㎡

・前面道路の状況：北 6.5m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

4. 標準地番号：緑-2 / 調査基準日：2022/7/1

・所在地：神奈川県　横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

・交通施設、距離：長津田 600m

・用途区分：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：279,000 円/㎡

・地積：171 ㎡

・前面道路の状況：南東 6.5m 市区町村道

・建物構造：軽量鉄骨造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：60/150

・法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社ホーク・ワン

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【ユア・ドリームホームが待っている：「フォレストタウン藤が丘2丁目」の全貌！】

■はじめに

皆さん、一生に一度は達成したい大きな夢の一つは、おそらく素晴らしい家で過ごすことではないでしょうか。それが現実になるのが「フォレストタウン藤が丘2丁目」です。今回はこの物件の詳細について深く掘り下げていきます。

■交通アクセスの利便性

初めにお知らせしたいのが、この物件は田園都市線「藤が丘」駅から徒歩9分、そして「青葉台」駅からは徒歩12分の好立地に位置しています。都市部と田園部の絶妙なバランスを楽しみたい方には、まさに理想的な場所です。

■学区情報

次に大事なのは、子どもの教育。この物件は藤が丘小学校、谷本中学校の学区に位置しています。子どもたちにしっかりとした教育の基盤を作ることができるのも、この物件の大きな魅力です。

■広々とした空間

敷地面積はなんと50坪超。実際の面積は172.85㎡、建物面積は114.82㎡と、十分な広さがあります。それだけでなく、大型地下車庫もあり、複数台の駐車も余裕です。

■豊かな自然と高級感が交錯するデザイン

ウッドデッキ+バルコニーが2か所もあり、四季折々の風を感じながら優雅に過ごせます。リビング上部にはトップライト（天窓）があり、自然光が家中を明るく照らします。さらに玄関には吹抜けがあり、開放感があります。

■閑静な住宅街で心地よい暮らし

この物件が位置する横浜市肯菓区藤が丘2丁目は、非常に閑静な住宅街です。前面道路は幅員約6.48ｍもあり、開放感があります。

■限定販売のお知らせ

全2棟のうち、最後の1棟が販売中です。この機会をお見逃し無く。

■まとめ

「フォレストタウン藤が丘2丁目」は交通、教育、広さ、自然、デザイン、立地と、全てにおいてバランスが取れた素晴らしい物件です。この物件は、あなたとあなたの家族にとって最高の選択かもしれません。この機会に、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。お待ちしています！

～1号棟～

【価格】

8480万円(税込)

【地面積】

・ 172.85㎡

【建物面積】

・ 114.82㎡（別途車庫等：21.96㎡)

【建築確認番号】

確認サービス 第KS122-3810-50551号(令和4年10月17日)

【所在地】

横浜市肯菓区藤が丘2丁目

【交通】

・ 田園都市線「藤が丘」駅徒歩9分

・ 「青葉台」駅徒歩12分

【構造規模】

木造2階建（在来）

【土地権利】

所有権

【用途地域】

第1種低層住居専用地域

【建ぺい率】

50%

【容積率】

80%

【完成】

令和5年8月下旬

【設備】

・ 蔀市ガス

・ 東京ガス電気

・ 公営水道

・ 本下水

【備考】

・ 越境物に関する確認書

【フラット35S金利Aプラン利用可能】

・ 20年保証

・ 建築は信頼の株式会社成建による施工

・ 定期点検

・ 売る時にも安心の「住宅再保証システム」

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

■東急田園都市線/藤が丘駅 南口

徒歩659 m

■東急田園都市線/青葉台駅 出口２

徒歩912 m

■東急バス/坂上

徒歩280 m

■スーパー・コンビニ等

■スーパーマーケット

・ まいばすけっと梅が丘店

徒歩410 m

■コンビニエンスストア

・ セブンイレブン横浜梅が丘店

徒歩197 m

■ドラッグストア

・ クリエイトＳＤ青葉藤が丘店

徒歩396 m

■郵便局

・ 横浜藤が丘郵便局

徒歩342 m

■コインパーキング

・ ナビパーク藤が丘第2

徒歩388 m

・ タイムズカーベルエール藤が丘

徒歩446 m

・ 三井のリパーク横浜つつじが丘第3

徒歩438 m

■ショッピング施設

■百貨店・駅ビル

・ 青葉台東急フードショー

徒歩927 m

■ショッピングモール等

・ 青葉台東急スクエア

徒歩916 m

■専門店・ディスカウントストア

・ ドン・キホーテMEGA青葉台店

徒歩1.1 km

・ 業務スーパー青葉台店

徒歩1.8 km

■家具

・ ヤマダデンキテックランド青葉店

徒歩575 m

■家電

・ エディオン青葉台東急スクエア店

徒歩835 m

■衣料品店

・ ユニクロ青葉台東急スクエア店

徒歩921 m

■飲食店

・ カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋東急藤が丘駅前店

徒歩669 m

・ びっくりドンキー青葉台店

徒歩709 m

■病院

■昭和大学藤が丘病院

徒歩870 m

■つつじが丘診療所

徒歩350 m

■河村内科クリニック

徒歩507 m

■保育園

■藤が丘もみじ保育センター

徒歩288 m

■しらとり台保育園青葉台

徒歩427 m

■アスク藤が丘保育園

徒歩664 m

■小学校(☆は学区)

■藤が丘小学校

徒歩433 m

■つつじが丘小学校

徒歩629 m

■さつきが丘小学校

徒歩1.1 km

■中学校(☆は学区)

■谷本中学校

徒歩363 m

■もえぎ野中学校

徒歩991 m

■公共施設

■横浜市青葉区役所

徒歩2.3 km

■梅が丘公園

徒歩289 m

■藤ヶ丘第三公園

徒歩466 m

■警察署・交番

■青葉警察署藤が丘駅前交番

徒歩708 m

■青葉消防署青葉台消防出張所

徒歩743 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 藤が丘駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 26,769

   ・直線距離: 559 m

2. 東急田園都市線 青葉台駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 110,999

   ・直線距離: 652 m

3. 横浜線 十日市場駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 41,196

   ・直線距離: 1,625 m

4. 東急田園都市線 田奈駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 11,038

   ・直線距離: 1,755 m

5. 東急田園都市線 市が尾駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 43,403

   ・直線距離: 2,044 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 8,480

   ・直線距離: 2,635 m

7. 横浜線 長津田駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 122,368

   ・直線距離: 2,739 m

8. 東急田園都市線 長津田駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 140,870

   ・直線距離: 2,838 m

9. 東急田園都市線 恩田駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 827

   ・直線距離: 2,907 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 30,589

    ・直線距離: 3,125 m

11. 横浜線 中山駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 83,972

    ・直線距離: 3,131 m

12. 東急田園都市線 江田駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 37,417

    ・直線距離: 3,265 m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 22,282

    ・直線距離: 3,456 m

14. 東急田園都市線 つくし野駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 11,544

    ・直線距離: 3,750 m

15. 東急田園都市線 こどもの国駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 11,458

    ・直線距離: 3,953 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜青葉-45

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区つつじが丘１５番１５

・ 交通施設、距離: 青葉台 700m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域

・ 利用現況: 住宅

・ 価格: 306,000(円/㎡)

・ 地積: 277(㎡)

・ 前面道路の状況: 西 6.0m 市道

・ 建物構造: LS

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/60

・ 法規制: 市街化区域

② 標準地番号青葉-13

・ 調査基準日: 2022/7/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘１番２５

・ 交通施設、距離: 青葉台 1200m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域

・ 利用現況: 住宅

・ 価格: 278,000(円/㎡)

・ 地積: 168(㎡)

・ 前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

・ 法規制: 市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号青葉-14

・ 調査基準日: 2022/7/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区千草台２９番８５

・ 交通施設、距離: 藤が丘 800m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域

・ 利用現況: 住宅

・ 価格: 264,000(円/㎡)

・ 地積: 198(㎡)

・ 前面道路の状況: 南 5.0m 市区町村道

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

・ 法規制: 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号横浜青葉5-3

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３

・ 交通施設、距離: 藤が丘 150m

・ 用途区分: 近隣商業地域

・ 利用現況: 住宅, 店舗, その他

・ 価格: 528,000(円/㎡)

・ 地積: 925(㎡)

・ 前面道路の状況: 北東 18.0m 市道

・ 建物構造: RC

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

・ 法規制: 防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社成建

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【青葉区大場町の宝石：貴方だけの最高の住まい】

こんにちは、青葉区大場町の新築一戸建て3棟をご紹介します。駐車スペースも付属しており、緑豊かなエリアに佇むこの素晴らしい家で、新たな人生の一章を始めませんか。

【物語の始まり：概要】

このエリアは、駐車スペース付きの一戸建てが3棟新たに建設されました。豊富な設備と自然環境に囲まれた理想的な住まいです。

【信頼の礎：基本情報】

所在地は神奈川県横浜市青葉区大場町。木造2階建てで、土地の所有権があります。都市計画もしっかりしており、第1種低層住居専用地域に位置します。田園都市線「市が尾」駅まで徒歩13分、駐車場も2台分（C号棟は1台）確保しています。

【選べる楽園：各号棟の詳細】

A号棟は4LDKで、土地面積は125.10㎡、建物面積は99.36㎡。

B号棟も4LDK、土地面積125.09㎡、建物面積は96.88㎡。

C号棟は少しコンパクトな3LDK、土地面積110.28㎡、建物面積は86.11㎡です。

【日常生活の環境：アクセス・周辺施設】

近隣には小学校や中学校、コンビニ、カフェなどがあります。横浜市立市ヶ尾小学校まで徒歩8分、横浜市立もえぎ野中学校まで徒歩35分、スターバックスやセブンイレブンまで徒歩10分以内です。

【品のある住まい：設計・設備】

定住住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得しています。LDKは広々としており、18帖以上もあります。前面道路は公道で、リビングイン階段も特徴です。

【6つの貴重なポイント：特別な理由】

1. 豊富な生活空間：3種類のプランから選べます。

2. 交通の利便性：「市が尾」駅まで徒歩13分。

3. 緑豊かな環境：自然が多く、快適な住まい。

4. 近隣の施設：学校やコンビニ、カフェが徒歩圏内。

5. 高品質な設計・設備：LDK18帖超、高性能な住宅性能評価。

6. 駐車スペース：ほとんどの号棟で2台分確保。

【次の一手：購入のステップ】

この新築一戸建ては人気が高く、早い者勝ちです。まずはお問い合わせをして、理想の住まいを手に入れましょう。

【最後の言葉：まとめ】

青葉区大場町の新築一戸建て3棟は、立地、設備、環境—すべてが高水準です。新しい生活を始める最高のスタートラインとなるでしょう。この機会を逃さず、お問い合わせください。お待ちしております。

-----------------------------------------------------

【A号棟】

4LDK

価格：6780万円(税込)

■土地面積／125.10㎡(37.84坪）

■建物面積／99.36㎡(30.05坪）

【B号棟】

4LDK

価格：6980万円(税込)

■土地面積／125.09㎡(37.83坪） 

■建物面積／96.88㎡(29.30坪）

【C号棟】

3LDK

価格：6480万円(税込)

■土地面積／110.28㎡(33.35坪） 

■建物面積／86.11㎡(26.04坪）

■所在地／神奈川県横浜市青葉区大場町字衛門ヶ谷

■構造規模／木造2階建て

■土地権利／所有権

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第1種低層住居専用地域

■築年月／2023年7月

■建ぺい率／40%

■容積率／80%

■公法制限／第1種高度地区・日影規制(3h/ 2 h/1 .5m)・法22条による区域

最低敷地125㎡•緑化地域・宅地造成工事規制区域・外壁後退（全面道路から1m)

■現況／完成済

■引渡日／相談

■接道状況／法42条1項1号道路

■設備／東京電力、公営水道・都市ガス、公共下水

※高低差は現況と異なる場合は現況を優先します。

※帖数はPSを含みます。

※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。

※外構は実際とは異なります。

※サッシ位置及びサイズ、種類は実際とは異なる場合があります。

又植栽及び車は価格に含まれておりません。

※建物価格は、税込価格とします。

※上記価格には一部外構費用も含まれます。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

■ 最寄駅

- 東急田園都市線/市が尾駅 西口：1.0 km

■ 利用駅

- 東急田園都市線/江田駅 西口：1.5 km

■ バス停

- 神奈川中央交通/大場町入口：385 m

■ スーパー・コンビニ等

■ コンビニエンスストア

- ローソン横浜みすずが丘店：583 m

■ 金融機関徒歩距離

- 横浜市ヶ尾郵便局：461 m

■ コインパーキング徒歩距離

- タイムズ市ケ尾町第6：303 m

- タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2：662 m

- GSパーク荏田北二丁目：755 m

■ ショッピング施設

■ ホームセンター徒歩距離

- 島忠荏田店：1.6 km

- ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：2.0 km

■ 衣料品店徒歩距離

- ユニクロ横浜江田店：1.5 km

- ファッションセンターしまむらハーモス荏田店：2.1 km

■ 病院

■ 内科

- ささき内科・消化器内科：692 m

■ 消化器科

- ささき内科・消化器内科：692 m

■ 小児科

- ほほえみあかちゃんこどもクリニック：649 m

■ 外科

- 杉原クリニック：976 m

■ 眼科

- 梅の木眼科医院：780 m

■ 耳鼻咽喉科

- 西山耳鼻咽喉科：1.1 km

■ 皮膚科

- マアク皮膚科：674 m

■ 産婦人科(産科含む)

- レディースクリニック市ヶ尾：1.0 km

■ 歯科病院

- みすずが丘歯科医院：481 m

■ 介護施設

■ 特別養護老人ホーム

- 特別養護老人ホーム　みすずが丘：465 m

■ 有料老人ホーム

- ベストライフ市ヶ尾：981 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

■ 幼稚園

- 大場白ゆり幼稚園：514 m

■ 保育園(認可)・認定こども園

- 認定こども園大場白ゆり幼稚園(こども園)：591 m

- 横浜市荏田保育園：661 m

- スターチャイルド荏田北ナーサリー：1.1 km

■ 小学校(☆は学区) 徒歩距離

- 市ケ尾小学校：458 m

- あざみ野第二小学校：1.0 km

- 慶應義塾横浜初等部：1.1 km

■ 高校・大学・専門学校等

■ 高等学校徒歩距離

- 市ケ尾高等学校：830 m

■ 公共施設

■ 市区役所、町村役場徒歩距離

- 横浜市青葉区役所：954 m

■ 公園徒歩距離

- 大場衛門ヶ谷公園：226 m

- 禅当寺公園：279 m

- 市ヶ尾遺跡公園：352 m

■ 警察署・交番徒歩距離

- 青葉警察署市が尾駅前交番：1.1 km

■ 消防署徒歩距離

- 横浜市消防局青葉消防署：829 m

- 青葉警察署：1.1 km

以上が周辺施設の一覧です。便利な交通手段からショッピング、医療機関、学校、公園まで、幅広い施設が近くに揃っています。お住まいの快適さをサポートする周辺環境となっております。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 市が尾駅（2019） - 乗降客数：43,403、直線距離：924 m

2. 東急田園都市線 江田駅（2019） - 乗降客数：37,417、直線距離：1,282 m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅（2019） - 乗降客数：80,055、直線距離：1,816 m

4. 東急田園都市線 あざみ野駅（2019） - 乗降客数：136,109、直線距離：1,838 m

5. 東急田園都市線 藤が丘駅（2019） - 乗降客数：26,769、直線距離：1,915 m

6. 東急田園都市線 青葉台駅（2019） - 乗降客数：110,999、直線距離：2,515 m

7. 東急田園都市線 たまプラーザ駅（2019） - 乗降客数：83,137、直線距離：2,811 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅（2019） - 乗降客数：18,872、直線距離：2,998 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅（2019） - 乗降客数：22,282、直線距離：3,310 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅（2019） - 乗降客数：8,480、直線距離：3,550 m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅（2019） - 乗降客数：50,538、直線距離：3,694 m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅（2019） - 乗降客数：35,493、直線距離：3,694 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅（2019） - 乗降客数：44,592、直線距離：3,775 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅（2019） - 乗降客数：41,637、直線距離：3,775 m

15. 東急田園都市線 田奈駅（2019） - 乗降客数：11,038、直線距離：3,878 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

以下は近隣の公示地価・基準地価の情報です。

① 標準地番号横浜青葉-21

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区荏田北２丁目１６番３２

- 交通施設、距離：江田 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：328,000円/㎡

- 地積：217㎡

- 前面道路の状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2%(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜青葉-49

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘３番４１

- 交通施設、距離：江田 1200m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：320,000円/㎡

- 地積：154㎡

- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

③ 標準地番号横浜青葉-8

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南４丁目１５番２

- 交通施設、距離：江田 900m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：398,000円/㎡

- 地積：203㎡

- 前面道路の状況：南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.5(%)

- 建物構造：軽量鉄骨

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

④ 標準地番号横浜青葉-20

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設、距離：あざみ野 1500m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：349,000円/㎡

- 地積：181㎡

- 前面道路の状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.2(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

これらが近隣の公示地価・基準地価の情報です。周辺の地価を参考にすることで、不動産の価格設定や取引の際の参考になるかと思います。

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社ピ—アイコーポレーション

国土交通大臣免許(4)第7441号

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

​

『新築一戸建てが誕生: リストガーデンたまプラーザ3 〜田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分〜』

こんにちは、本日は横浜市青葉区美しが丘5丁目に誕生した新築一戸建て、リストガーデンたまプラーザ3についてご紹介いたします。全4棟のうち、今回販売するのは2棟です。

●所在地／横浜市青葉区美しが丘5丁目  

これから紹介する物件は、田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分という駅近物件です。通勤・通学がスムーズで、周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あります。

【no.2物件詳細】  

・4LDK  

・土地面積: 136.39㎡  

・建物面積: 119.86㎡

【no.3物件詳細】  

・3LDK  

・土地面積: 111.68㎡  

・建物面積: 95.47㎡

◎安心と信頼の構造  

全棟において耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を確保。さらに断熱等性能等級4と、非常に高い基準をクリアした住宅です。それだけでなく、住宅瑕疵担保責任保険と充実のアフターサポート（LIST365加入）もご用意。

【特別なアメニティ】  

・キッチン: タッチレス水栓、床暖房  

・ポケットKEY  

・ワイド浴槽  

・東急セキュリティ  

『室内の魅力』  

・浴室: 一日の疲れを癒す場として、1.25坪の広々としたバスルームがあります。開閉式の窓で、自然な光と新鮮な風を取り込むことができます。  

・玄関: 大型のシューズインクローゼットで、室内をスッキリと整理。  

・主寝室: 8.5帖のゆったりとした空間に大型のクローゼットがあります。こちらは夫妻のオールシーズンの洋服が収納可能で、広いスペースで洋服のピッキングも可能です。  

・ワイドバルコニー: 広々としたバルコニーで、大きな布団なども気にせず干すことができます。

■駐車スペース  

no.2物件は2台の駐車が可能です。もちろん、no.3物件にも駐車スペースが備わっています。

◎アクセスと周辺環境  

南西6.5m公道に面しているため、日当たりが良好です。また、田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分という立地条件の良さは、毎日の生活に確実にプラスになります。

本物件は長期優良住宅であり、高い耐久性と機能性を持っています。購入後も安心の充実したアフターサポートで、新しい生活をスタートする最高の場所と言えるでしょう。

この機会をお見逃しなく、ぜひ一度足を運んでリストガーデンたまプラーザ3の魅力を体感してください。お待ちしております。

-----------------------------------------------------

■～no.2～

【物件情報】

・間取り：4LDK

・価格：15900万円(税込)

・土地面積：136.39㎡

・建物面積：119.86㎡

・建築確認番号：第2022SBC-確01510Y号

■～no.3～

【物件情報】

・間取り：3LDK

・価格：12900万円(税込)

・土地面積：111.68㎡

・建物面積：95.47㎡

・建築確認番号：第2022SBC-確01511Y号

【所在地】

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分

【販売情報】

・販売棟数：全4棟今回販売2棟

【間取り】

・2号棟：4LDK、3号棟：3LDK

【都市計画】

・都市計画：市街化区域

【用途地域】

・用途地域：第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域

【建蔽率・容積率】

・建蔽率：60%・50%

・容積率：150%・80%

【地目・構造】

・地目：宅地

・構造：木造枠組壁工法

【設備】

・設備：公共上水、公共下水、都市ガス

【道路幅貝】

・道路幅貝：南西側公道(1項1号）：約6.5ｍ

【土地の権利形態・完成予定時期・引渡予定時期】

・土地の権利形態：所有権

・完成予定時期：令和5年5月上旬

・引渡予定時期：令和5年5月末

【その他情報】

・その他：東急セキュリティは利用開始から3か月間無料でご利用いただけます。その後、継続利用する場合は月額4,620円（税込）の利用料金がかかります。

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 429 m

・利用駅：東急田園都市線/あざみ野駅 東口 1.2 km

・バス停：東急バス/商店街入口 306 m

■ スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：

  - イトーヨーカドーたまプラーザ店 349 m

  - ユーコープたまプラーザ店 408 m

・コンビニエンスストア：

  - ファミリーマートサンズ美しが丘店 107 m

  - セブンイレブン横浜たまプラーザ店 181 m

■ ドラッグストア・雑貨店

・ドラッグストア：

  - ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 246 m

・雑貨店：

  - セリアたまプラーザ店 500 m

  - 無印良品たまプラーザテラス 529 m

■ 金融機関・郵便局

・金融機関：

  - みずほ銀行たまプラーザ支店 239 m

  - 城南信用金庫たまプラーザ支店 330 m

・郵便局：

  - 横浜美しが丘四郵便局 285 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング：

  - タイムズたまプラーザ第10 164 m

  - オリックスカーシェア美しが丘5丁目A 214 m

■ ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：

  - 東急百貨店たまプラーザ店 454 m

・ショッピングモール等：

  - たまプラーザテラス 647 m

■ 病院

・一般病院：

  - 長谷川内科クリニック 255 m

  - たまプラーザはら内科・消化器クリニック 659 m

・眼科：

  - 美しが丘眼科 229 m

■ 介護施設

・特別養護老人ホーム：

  - たまプラーザ倶楽部 717 m

・有料老人ホーム：

  - ライフコミューンたまプラーザ 447 m

■ 幼稚園・保育園・学校

・幼稚園：

  - 美しの森幼稚園 861 m

・保育園：

  - ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 420 m

・小学校：

  - 新石川小学校 972 m

■ 高校・大学・公共施設

・大学：

  - 國學院大学 877 m

■ 公園

・山内公園：404 m

・美しが丘第八公園：407 m

・新石川公園：752 m

■ 教育機関

・小学校：

  - 新石川小学校：972 m

■ 病院

・産婦人科(産科含む)：

  - 知産婦人科：253 m

■ 公共施設

・市区役所・町村役場：

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：4.0 km

・警察署・交番：

  - 青葉警察署たまプラーザ駅前交番：472 m

---------------------------------------------------

【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線 たまプラーザ駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：83,137

   - 直線距離：363 m

2. 東急田園都市線 あざみ野駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：136,109

   - 直線距離：959 m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：80,055

   - 直線距離：1,032 m

4. 東急田園都市線 鷺沼駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：62,144

   - 直線距離：1,706 m

5. 東急田園都市線 江田駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：37,417

   - 直線距離：2,109 m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：18,872

   - 直線距離：2,131 m

7. 東急田園都市線 宮前平駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：52,974

   - 直線距離：2,660 m

8. 東急田園都市線 市が尾駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：43,403

   - 直線距離：3,134 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：44,592

   - 直線距離：3,438 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅

    - 調査年：2019

    - 乗降客数：41,637

    - 直線距離：3,438 m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜青葉-3

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１

   - 交通施設距離：たまプラーザ 600m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：560,000円/㎡

   - 地積：204㎡

   - 前面道路状況：南西 6.5m 市道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜青葉5-301

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６

   - 交通施設距離：たまプラーザ 280m

   - 用途区分：近隣商業地域

   - 利用現況：店舗,事務所

   - 価格：1,400,000円/㎡

   - 地積：271㎡

   - 前面道路状況：北 20.0m 市道 台形

   - 建物構造：RC

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：80%/400%

   - 法規制：防火地域,市街化区域

③ 標準地番号青葉-8

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

   - 交通施設距離：たまプラーザ 900m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：489,000円/㎡

   - 地積：166㎡

   - 前面道路状況：北東 6.5m 市区町村道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域,高度地区

④ 標準地番号横浜青葉-19

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

   - 交通施設距離：たまプラーザ 900m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：497,000円/㎡

   - 地積：166㎡

   - 前面道路状況：北東 6.5m 市道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

リストホームズ株式会社

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

『ドリームホームがここに：「フォレストタウンみたけ台」で新たな一歩を』

田園都市線「青葉台」駅からほんの一瞬、美しい自然と最先端の都市生活が交錯するエリアに新たな希望が誕生しました。その名も「フォレストタウンみたけ台」。この人気の建売分譲住宅は、安心と快適を同時に叶えるお家です。さあ、詳細に探っていきましょう。

【アクセスと立地】

所在地は神奈川県横浜市青葉区みたけ台という、都会と自然が調和したロケーション。田園都市線「青葉台」駅からバスでわずか10分、さらに「みたけ台小学校第1」停からは徒歩で1分という便利さ。車を持っていない方でも、日常の買い物や通勤、通学に困ることはありません。

【環境と学区】

安全な環境で、子育てを考えるご家庭にはうってつけです。学区はみたけ台小学校、みたけ台中学校と、教育環境も整っています。

【技術とセキュリティ】

一歩家の中に足を踏み入れれば、ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」が搭載されており、エネルギー効率の良さを感じていただけます。さらに、売主「成建」による６つの安心が備わっています。それは20年保証、定期点検、建物管理契約、24時間受付サービス、SANシステム、そして住宅再保証システムです。

【各棟の特長】

このフォレストタウンみたけ台では、全8棟の新築一戸建てが販売されており、現在6棟が販売中です。以下に各棟の特長を簡単にご紹介します。

～１号棟～

土地面積134.35㎡、建物面積105.98㎡で、全居室が南西向きです。特に主寝室が9.0帖と広々。

～２号棟～

土地面積150.68㎡、建物面積104.33㎡。全居室が南西向きで、自然光をしっかりと取り入れます。

～４号棟～

土地面積132.52㎡、建物面積104.33㎡。特に主寝室が9.5帖とゆったり。

～５号棟～

土地面積153.86㎡、建物面積103.50㎡。LDKが17.0帖と広々としています。

～６号棟～

土地面積142.17㎡、建物面積104.33㎡。開放感あふれるタタミコーナー付きで、全居室が6帖以上です。

～８号棟～

土地面積137.74㎡、建物面積104.33㎡。2台並列の車庫があり、全居室が6帖以上です。

【デザインと間取り】

高級感漂う落ち着いた外観と、間取りは３LDK+タタミコーナー・４LDKと、多様なライフスタイルに合わせた設計がされています。

【最後に】

「フォレストタウンみたけ台」は、快適で安心な住まいを求めるすべての人々にとって、理想の場所です。ご興味がありましたら、ぜひ一度現地を訪れてその魅力を自分の目で確かめてください。

皆様の新しいスタートが、ここ「フォレストタウンみたけ台」で待っています。お問い合わせはお早めに。

-----------------------------------------------------

【１号棟】

価格：成約済

土地面積：134.35㎡

建物面積：105.98㎡

※全居室南西向き

※MBR9.0帖！！

【２号棟】

価格：成約済

土地面積：150.68㎡

建物面積：104.33㎡

※全居室南西向き

【４号棟】

価格：成約済

土地面積：132.52㎡

建物面積：104.33㎡

※MBR9.5帖

【５号棟】

価格：5480万円(税込)

土地面積：153.86㎡

建物面積：103.50㎡

※LDK17.0帖

【６号棟】

価格：成約済

土地面積：142.17㎡

建物面積：104.33㎡

※開放感のあるタタミコーナー付！

※全居室6帖以上

【８号棟】

価格：成約済

土地面積：137.74㎡

建物面積：104.33㎡

※2台並列車庫

※全居室6帖以上

【10号棟】

価格：6280万円(税込)

土地面積：132.17㎡

建物面積：104.33㎡

※南西角地

■所在地

神奈川県横浜市青葉区みたけ台

■交通

田園都市線「青葉台」駅バス10分「みたけ台小学校第1」停歩1分・「青葉台」駅徒歩24分

■構造

木造2階建て(2x4構造)

■築年月

令和5年3月頃

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■引渡し

相談

■間取り

３LDK+タタミコーナー・４LDK

■駐車場

有り

■設備    

都市ガス・東京ガス電気、公営水道、本下水

■備考    

雨水地下調整池覚書・管理規約・業務委託契約書・調整池管理基金 所有権移転時 金100,000円、管理組合の運営を行うための年額金 金12,000円、越境物に関する合意書、造成協力地図面、雨水排水施設に関する協定書

■建築確認番号    

第KBI-KAW22-10-0823号、他

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

最寄駅東急田園都市線/青葉台駅 出口１ 1.9 km

利用駅東急田園都市線/藤が丘駅 北口 2.0 km

バス停東急バス/みたけ台小学校第二 179 m

【スーパー・コンビニ等】

たちばな台東急ストア 647 m

ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 290 m

ローソンＬＴＦ青葉みたけ台店 290 m

ヤマダデンキテックランド青葉店 1.8 km

エディオン青葉台東急スクエア店 2.1 km

【ドラッグストア】

サンドラッグたちばな台店 501 m

クオール薬局たちばな台店 619 m

【金融機関】

ＪＡ横浜たちばな台 582 m

【カーシェア・レンタカー】

ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 498 m

【ショッピング施設】

青葉台東急フードショー 2.0 km

青葉台東急スクエア 2.0 km

【家具・家電】

ヤマダデンキテックランド青葉店 1.8 km

エディオン青葉台東急スクエア店 2.1 km

【衣料品店・飲食店】

洋服の青山横浜青葉台店 1.7 km

吉野家青葉成合店 558 m

ＡＯＫＩ横浜青葉台店 2.0 km

ガストたちばな台店 629 m

【病院】

一般病院内科ふじた内科こども医院 190 m

一般病院消化器科ふじた内科こども医院 190 m

一般病院小児科ふじた内科こども医院 190 m

一般病院外科たちばな台病院 722 m

一般病院眼科漢一診療所 823 m

一般病院耳鼻咽喉科たざわ耳鼻咽喉科クリニック 190 m

一般病院皮膚科いわい整形外科 190 m

一般病院産婦人科(産科含む) あおばウィメンズホスピタル 1.2 km

歯科病院 浅沼歯科医院 190 m

【介護施設】

老人保健施設介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 1.0 km

有料老人ホーム　サニーライフ横浜 760 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

みたけ台幼稚園 852 m

認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園(こども園) 193 m

りんどう保育園 544 m

太陽の子桜台保育園 1.1 km

みたけ台小学校 161 m

みたけ台中学校 389 m

鴨志田第一小学校 985 m

鉄小学校 1.4 km

【高校・大学・専門学校等】

桐蔭横浜大学 1.6 km

【公共施設】

横浜市青葉区役所 2.1 km

たちばな台第二公園 459 m

たちばな台公園 527 m

【警察署・交番】

青葉警察署鴨志田交番 1.2 km

青葉警察署鉄町交番 1.2 km

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 青葉台駅 2019年調査 乗降客数: 110,999 直線距離: 1,652 m

2. 東急田園都市線 藤が丘駅 2019年調査 乗降客数: 26,769 直線距離: 1,815 m

3. 東急田園都市線 市が尾駅 2019年調査 乗降客数: 43,403 直線距離: 2,221 m

4. 東急田園都市線 田奈駅 2019年調査 乗降客数: 11,038 直線距離: 2,689 m

5. 東急田園都市線 恩田駅 2019年調査 乗降客数: 827 直線距離: 2,696 m

6. 東急田園都市線 こどもの国駅 2019年調査 乗降客数: 11,458 直線距離: 2,868 m

7. 東急田園都市線 江田駅 2019年調査 乗降客数: 37,417 直線距離: 3,018 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅 2019年調査 乗降客数: 80,055 直線距離: 3,436 m

9. 東急田園都市線 あざみ野駅 2019年調査 乗降客数: 136,109 直線距離: 3,437 m

10. 横浜線 十日市場駅 2019年調査 乗降客数: 41,196 直線距離: 3,508 m

11. 横浜線 長津田駅 2019年調査 乗降客数: 122,368 直線距離: 3,566 m

12. 東急田園都市線 長津田駅 2019年調査 乗降客数: 140,870 直線距離: 3,613 m

13. 小田急電鉄小田原線 柿生駅 2019年調査 乗降客数: 37,686 直線距離: 3,980 m

14. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 2019年調査 乗降客数: 83,137 直線距離: 4,256 m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅 2019年調査 乗降客数: 8,480 直線距離: 4,308 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜青葉-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区みたけ台７番２４

交通施設、距離: 青葉台 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 268,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

② 横浜青葉-40

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区たちばな台２丁目５番４５

交通施設、距離: 青葉台 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 253,000円/㎡

地積: 154㎡

前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

③ 青葉-16

調査基準日: 2022/7/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区桜台１３番５１外

交通施設、距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 290,000円/㎡

地積: 136㎡

前面道路の状況: 北東 5.6m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

④ 横浜青葉-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区鴨志田町８０３番１７

交通施設、距離: 青葉台 2200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 224,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社成建

-----------------------------------------------------

▼更新日

2024.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------

【WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野】究極のハイグレード住宅、あなたの新しいマイホームへ

■ ハイグレード仕様で夢のマイホームを手に入れよう

驚くほどの贅沢と機能性、それが『WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野』です。モダンでセンスあふれる外観デザイン、そして厳選された設備と機能で、一歩踏み入れた瞬間からあなたの新しい生活が始まります。

■ 立地とアクセス

田園都市線「青葉台」駅徒歩12分、「藤が丘」駅徒歩13分という好立地。区画整理された街並みの閑静な住宅街で、通勤や通学にも便利です。車での移動にも配慮し、前面道路は南側幅員約5mの公道に接しています。

■ 南道路で陽当たり良好

南道路に面しているため、日中はたっぷりと自然光が差し込みます。家事をするもよし、読書を楽しむもよし、日差しを感じながら過ごす時間は何倍も心地よく感じられます。

■ 4LDKプランでゆとりの空間

LDKは広々とした19帖以上を確保。家族が集まるリビングは、天井を折り上げることでより開放感を増しています。さらに、ウォークインクロゼット、シューズクローク、パントリーといった収納スペースも豊富です。

■ カースペース

並列駐車が可能な広いカースペースを確保。車が2台あっても十分なスペースがありますので、生活がさらに便利になります。

■ 省エネルギーハウス

この物件はZEH（ゼロエネルギーハウス）相当の省エネルギーハウスです。一般的な住宅よりもエネルギー効率が良く、電気代の削減も期待できます。

■ ハイグレードな設備

1坪タイプのシステムキッチンには、浄水器と食洗機も完備。リビングには折り上げ天井とリビングイン階段があり、高級感と使い勝手を兼ね備えています。

■ 地域環境

もえぎ野小学校約160m、もえぎ野中学校約400m、もえぎ野幼稚園約250m、もえぎ野公園約300mと、子育てにも非常に便利な環境です。さらに、スーパー三和藤が丘店約650m、クリエイトSD青葉台二丁目店約700m、セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店約750m、青葉台東急スクエア約800mと、生活に必要な施設も充実。

■ 販売詳細

- 所在地：横浜市青葉区もえぎ野

- 販売棟数：全1棟

- 土地権利：所有権

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 土地・建物面積

- 土地面積：140.88㎡（42.61坪）

- 建物面積：1F：54.65㎡、2F：50.10㎡ 合計：104.75㎡（31.68坪）

■ フラット35S対応物件

この物件はフラット35Sにも対応しています。低金利でのご購入も可能です。

『WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野』は、あなたと家族が満足する高品質なマイホームです。限定1棟の販売ですので、このチャンスをお見逃しなく。

-----------------------------------------------------

～1号棟～

価格：9490万円(税込)

土地面積：140.88㎡（42.61坪）

建物面積：1F - 54.65㎡・2F - 50.10㎡、合計 - 104.75㎡（31.68坪）

建築確認番号：第22KAK建確04219号

【物件概要】

・所在地：横浜市青葉区もえぎ野

・販売棟数：全1棟

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・都市計画：市街化区域

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・その他法令制限：第1種高度地区

・建ぺい率：50%

・容積率：80%

・構造：木造2階建

・駐車場：有（2台分、車種による）

・接道：南側公道幅員約5.0ｍに約12.4ｍ

・現況：建築中

・完成：2023年7月下旬予定

・引渡し：相談

・設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

・備考：

  - 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

  - 電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。

  - 住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）です。

  - フラット35SBご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）です。

  - 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅：東急田園都市線/青葉台駅 出口１（徒歩距離：978 m）

■利用駅：東急田園都市線/藤が丘駅 北口（徒歩距離：1.1 km）

■バス停：東急バス/桜台上（徒歩距離：240 m）

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケット：リコスみたけ台店（徒歩距離：477 m）、ユーコープ桜台店（徒歩距離：509 m）

【ドラッグストア】

■クリエイトＳＤ柿の木台店（徒歩距離：673 m）、ファーマライズ薬局青葉台店（徒歩距離：692 m）

【郵便局】

■横浜柿の木台郵便局（徒歩距離：484 m）

【駐車場・カーシェア・レンタカー】

■コインパーキング：タイムズ藤が丘もえぎ野第5（徒歩距離：321 m）、コインパーク横浜青葉台1丁目（徒歩距離：342 m）

■カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第5（徒歩距離：321 m）、タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第6（徒歩距離：423 m）

【ショッピング施設】

■青葉台東急フードショー（徒歩距離：1.1 km）、青葉台東急スクエア（徒歩距離：1.1 km）

【専門店・ディスカウントストア】

■業務スーパー青葉台店（徒歩距離：970 m）、ドン・キホーテMEGA青葉台店（徒歩距離：1.6 km）

【家電】

■ヤマダデンキテックランド青葉店（徒歩距離：752 m）、エディオン青葉台東急スクエア店（徒歩距離：1.2 km）

【衣料品店・飲食店】

■洋服の青山横浜青葉台店（徒歩距離：864 m）、カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋青葉区青葉台店（徒歩距離：734 m）

【病院】

■昭和大学藤が丘病院（徒歩距離：1.1 km）

■宮本内科循環器科クリニック（徒歩距離：479 m）

■あおばウィメンズホスピタル（徒歩距離：529 m）

■佐々木クリニック（徒歩距離：721 m）

■漢一診療所（徒歩距離：486 m）

■田園クリニック（徒歩距離：895 m）

■たばな歯科医院（徒歩距離：413 m）

【介護施設】

■有料老人ホーム　もえぎ野の杜（徒歩距離：472 m）

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■もえぎ野幼稚園（徒歩距離：251 m）

■太陽の子桜台保育園（徒歩距離：498 m）

【小学校・中学校】

■もえぎ野小学校（徒歩距離：307 m）

■もえぎ野中学校（徒歩距離：566 m）

【公共施設】

■横浜市青葉区役所（徒歩距離：1.9 km）

■上谷本第２公園（徒歩距離：190 m）

■もえぎ野ふれあいの樹林（徒歩距離：371 m）

【警察署・消防署】

■青葉警察署藤が丘駅前交番（徒歩距離：1.1 km）

■青葉消防署青葉台消防出張所（徒歩距離：1.3 km）

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線青葉台（調査年：2019、乗降客数：110,999、直線距離：807 m）

2. 東急田園都市線藤が丘（調査年：2019、乗降客数：26,769、直線距離：866 m）

3. 東急田園都市線市が尾（調査年：2019、乗降客数：43,403、直線距離：1,795 m）

4. 東急田園都市線田奈（調査年：2019、乗降客数：11,038、直線距離：2,118 m）

5. 横浜線十日市場（調査年：2019、乗降客数：41,196、直線距離：2,612 m）

6. 東急田園都市線恩田（調査年：2019、乗降客数：827、直線距離：2,681 m）

7. 東急田園都市線江田（調査年：2019、乗降客数：37,417、直線距離：2,884 m）

8. 横浜線長津田（調査年：2019、乗降客数：122,368、直線距離：3,102 m）

9. 東急田園都市線長津田（調査年：2019、乗降客数：140,870、直線距離：3,175 m）

10. 東急田園都市線こどもの国（調査年：2019、乗降客数：11,458、直線距離：3,334 m）

11. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町（調査年：2019、乗降客数：8,480、直線距離：3,418 m）

12. 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野（調査年：2019、乗降客数：80,055、直線距離：3,584 m）

13. 東急田園都市線あざみ野（調査年：2019、乗降客数：136,109、直線距離：3,607 m）

14. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘（調査年：2019、乗降客数：22,282、直線距離：3,892 m）

15. 東急田園都市線つくし野（調査年：2019、乗降客数：11,544、直線距離：4,105 m）

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜青葉-12（調査基準日：2023/1/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

交通施設距離：青葉台 650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：363,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路状況：南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

② 標準地番号青葉-9（調査基準日：2022/7/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

交通施設距離：青葉台 650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：358,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路状況：南 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号横浜青葉-1（調査基準日：2023/1/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区みたけ台７番２４

交通施設距離：青葉台 1300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：268,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

④ 標準地番号横浜青葉-30（調査基準日：2023/1/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区柿の木台１２番２９

交通施設距離：藤が丘 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：266,000円/㎡

地積：208㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社建新

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------