【光輝く未来への扉｜新築一戸建て白幡南町の魅力】

横浜市神奈川区白幡南町に位置するこの新築一戸建ては、現代都市生活の理想を具現化した住まいです。心地よい日常と洗練されたライフスタイルを求める方に最適な、この物件の特長と魅力をご紹介します。

【アクセスの良好さと利便性】

この住宅は、東急東横線「東白楽」駅から徒歩10分、京浜急行線「神奈川新町」駅から徒歩13分という、2線2駅利用可能な絶好のロケーションに位置しています。通勤やお出かけに便利な立地は、都市生活を満喫するための重要な要素です。

【快適な生活空間】

広々としたＬＤＫは、日々の生活の中心となる場所です。明るい自然光が降り注ぐリビング、対面キッチンは家族のコミュニケーションを促進し、より快適な空間を提供します。また、2階と3階には南向きのバルコニーが設置されており、開放的な眺望と共に、心地よい風を感じることができます。

●周辺環境の良さ

住宅周辺には、生活に必要な施設が充実しています。浦島小学校まで約420m、浦島丘中学校まで約770mと、子育て家庭にも安心の教育環境。また、セブンイレブンまで約250m、ユーコープまで約830mと、日々の買い物にも便利です。

■高品質な住宅設計

シンプルモダンな外観デザインが都市の景観に溶け込むこの家は、木造カラーベストコロニアル葺の3階建て。内装には上質な素材を使用し、心地よさと機能性を追求した設計となっています。また、ビルトイン車庫も完備しており、雨の日の外出も安心です。

■安心と快適を約束する設備

この住宅は、東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道といった生活に欠かせない設備が整っています。安心して快適な生活を送るための充実したインフラが魅力の一つです。

【まとめ】

この新築一戸建ては、都市に調和する快適な住環境、便利な立地、そして高品質な設計と設備を兼ね備えた、理想的な住まいです。光輝く未来への扉を開くための、この素敵な家をぜひご検討ください。2024年3月の完成を心待ちにしております。

【物件概要】

価格：4,880万円(税込)

土地面積：55.50㎡ (16.78坪）

建物面積：92.37㎡ (27.94坪）

建築確認番号：第23KAK建確02862号

■所在地/横浜市神奈川区白幡南町

■交通/東急東横線「東白楽」駅徒歩10分、京浜急行線「神奈川新町」駅徒歩13分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第二種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％(70％)

■容積率/150％

■完成年月/2024年3月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/南東側公道 幅員約6.5m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/1 棟（全1棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納戸」扱いとなります。(1F 3.7帖）

※水道加入金の負担金はございません。

※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急東横線/東白楽駅 出口9: 913 m

- 京急本線/神奈川新町駅 出口: 1.1 km

- 横浜市営バス/白幡東町商店街: 293 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと白幡南町店: 73 m

  - ユーコープ白幡店: 645 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜白幡南店: 257 m

  - ローソン横浜白幡仲町店: 563 m

●金融機関

- 神奈川白幡郵便局: 327 m

●コインパーキング

- 三井のリパーク横浜白幡西町: 81 m

- タイムズカー白幡東町月極: 259 m

- タイムズ白幡南町: 251 m

- カレコリパーク横浜鳥越（自転車可）: 288 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川: 1.3 km

- ショッピングモール等

  - イオンスタイル東神奈川: 825 m

  - アクロスプラザ東神奈川: 2.5 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー六角橋店: 964 m

- ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店: 1.8 km

●家電

- コジマ×ビックカメラ横浜大口店: 1.7 km

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店: 2.1 km

●衣料品店

- ハニーズ東神奈川店: 822 m

- すき家東白楽駅前店: 804 m

●飲食店

- コメダ珈琲店イオン東神奈川店: 824 m

●病院

- 一般病院

  - はまかぜ診療所: 985 m

  - 消化器科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 小児科天野医院: 676 m

  - 外科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 眼科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 耳鼻咽喉科吉尾耳鼻咽喉科医院: 918 m

  - 皮膚科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 産婦人科(産科含む) コシ産婦人科医院: 577 m

  - 泌尿器科済生会神奈川県病院: 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 横浜孝道幼稚園: 508 m

  - ニューライフ幼稚園: 614 m

  - 白幡幼稚園: 838 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - めばえ横浜保育園: 812 m

  - 第二白百合乳児保育園: 910 m

●小学校・中学校

- 小学校

  - 浦島小学校: 418 m

  - 白幡小学校: 825 m

  - 二谷小学校: 1.1 km

- 中学校

  - 浦島丘中学校: 660 m

  - 横浜創英中学校: 831 m

  - 神奈川中学校: 945 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校

  - 神奈川工業高等学校: 910 m

  - 横浜創英高等学校: 943 m

  - 神奈川総合高等学校: 948 m

●専修学校・専門学校・各種学校

- 専修学校・専門学校・各種学校

  - 横浜ビューティー＆ブライダル専門学校: 765 m

  - 横浜リゾートアンドスポーツ専門学校: 836 m

  - 横浜中央看護専門学校: 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市神奈川区役所: 1.4 km

●公園

- 立町みはらし公園: 310 m

- 白幡の森: 311 m

- 白幡仲町公園: 648 m

●警察署・交番

- 神奈川警察署白幡交番: 430 m

●消防署

- 神奈川消防署浦島消防出張所: 1.5 km

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～横浜の魅力をあなたの手元に - 心地良い暮らしのための完璧なガイド～

横浜市神奈川区は、歴史と現代性が見事に融合した、魅力あふれる地域です。この素晴らしい地域の魅力を余すところなく紹介しましょう。ここでは、この地域の名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設など、日常生活に欠かせない情報を提供します。

【地域の名所・スポット】

このエリアは、豊かな自然と文化施設が隣接しており、様々な趣味に対応できる環境が整っています。

● お出かけスポット

① 白幡の森 - 徒歩わずか311mの距離に位置し、緑豊かな自然を楽しむのに最適な場所です。

② イオンスタイル東神奈川 - 徒歩約825m。日々の買い物に便利で、さまざまな店舗が揃っています。

③ CIAL PLAT東神奈川 - 1.3kmの距離にあり、ショッピングや食事に最適な施設です。

● 趣味・スポーツ施設

① 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク） - 徒歩約1.5km。アイススケートの楽しさを体験できる場所です。

② 横浜市神奈川地区センター体育館 - 徒歩約1.7km。様々なスポーツ活動に最適な施設です。

③ 東神奈川ゴルフジョイ - 徒歩1.7km。ゴルフ好きにはたまらない場所です。

● 文化・教育施設

① 横浜市立神奈川図書館 - 徒歩わずか343m。読書や学習に最適な静かな環境です。

② 横浜市神奈川公会堂 - 徒歩790m。文化活動やイベントに利用できる施設です。

③ そごう美術館 - 2.9kmの距離にあり、美術の世界に没頭できる場所です。

● 名所・旧跡

① 汽車道 - 徒歩約4.7km。歴史的な名所で、散歩や写真撮影に最適です。

② 日本郵船歴史博物館 - 徒歩約5.0km。日本の海運の歴史を学べる施設です。

③ 神奈川県立歴史博物館 - 徒歩約5.1km。神奈川の歴史を深く知ることができます。

このように、横浜市神奈川区は、暮らしに彩りを加える多彩な施設が揃っています。自然と文化が共存するこの地域での生活は、あなたにとって忘れられない体験となることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線東白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 553 m

2 京浜急行電鉄本線神奈川新町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 682 m

3 東急東横線白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 746 m

4 京浜東北・根岸線,横浜線東神奈川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 872 m

5 京浜急行電鉄本線子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 918 m

6 京浜急行電鉄本線京急東神奈川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 939 m

7 横浜線大口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 1,270 m

8 東急東横線妙蓮寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 1,430 m

9 東急東横線反町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,553 m

10 京浜東北・根岸線新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 1,718 m

11 京浜急行電鉄本線神奈川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,770 m

12 京浜急行電鉄本線京急新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,310人, 直線距離: 1,890 m

13 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,983 m

14 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 2,070 m

15 京浜急行電鉄本線横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 320,992人, 直線距離: 2,461 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡南町２７－２５

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区白幡南町４６番６

- 交通施設距離: 東神奈川 1,000m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 285,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜神奈川-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡上町３０－３

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区白幡上町２００番２２

- 交通施設距離: 白楽 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 295,000円/㎡

- 地積: 142㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: 地上鉄筋コンクリート造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜神奈川5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区西神奈川３丁目１７番２

- 交通施設距離: 東白楽 260m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗, その他

- 価格: 473,000円/㎡

- 地積: 138㎡

- 前面道路の状況: 南西 27.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/400

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜神奈川5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外

- 交通施設距離: 東神奈川 250m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 事務所

- 価格: 605,000円/㎡

- 地積: 236㎡

- 前面道路の状況: 北東 27.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

- 建物構造: 鉄筋コンクリート造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/500

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『【クラブアールアーバン長津田みなみ台】- 理想を形にした新築一戸建ての宝石』

【クラブアールアーバン長津田みなみ台】

新築一戸建て2棟｜JR横浜線・東急田園都市線・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩20分・JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

● 魅了する、シンプルなデザイン

「クラブアールアーバン長津田みなみ台」は、シンプルさと機能性を兼ね備えたデザインの新築一戸建てです。自然との調和を考え、ランドスケープは季節や時間によってその表情を変え、周囲との統一感を演出します。

● 新しいライフスタイルへの適応

この住宅シリーズ「Booth＋」は、新しいライフスタイルに対応した構造となっており、書斎、趣味の部屋、家事室など多目的に使用できる自由な空間を提供します。

● 機能性とデザイン性の融合

住まいの美しさは、外観だけでなく内装にも及びます。「素材」「形」「色彩」の各要素が組み合わさって、上質感あふれる住空間を創り出します。

◎ エントランス＆ホール

シンプルでモダンなエントランスとホールは、訪れる人を心地よく迎え入れる明るい空間です。

◎ オープン階段

美しいフォルムのオープン階段は、インテリアの一部としても機能し、光を階下へ届けることで、明るく開放的な空間を創り出します。

◎ キッチン

オープンキッチンは、壁を取り払い、より開放的なキッチン・ダイニングスペースを実現します。

● 省エネ住宅への取り組み

レイナハウスは、環境と暮らしに優しい住まいづくりを目指しています。省エネルギー性の高い設備、高効率の給湯器「エコジョーズ」、Low-Eガラスの使用により、省エネルギーと快適性を両立しています。

● デザイナーズ新築一戸建ての魅力

この物件は、ビルトイン車庫付きで、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。新たな生活スタイルを受け入れ、快適で美しい住空間を提供します。

【結論】

「クラブアールアーバン長津田みなみ台」は、新しいライフスタイルに適応し、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想的な住まいです。都市の便利さと自然の調和を享受しながら、上質な住生活をこの地で始めましょう。

【物件概要】

～A号棟～

価格：4,990万円(税込)

土地面積：75.07㎡

建物面積：101.56㎡

建築確認番号：第R04SHC129361号

～B号棟～

価格：4,990万円(税込)

土地面積：76.32㎡

建物面積：98.07㎡

建築確認番号：第R04SHC129591号

◎物件名／CLUB R URBAN 長津田みなみ台［新築分譲住宅］

◎所在地／横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

◎交通／JR横浜線・東急田園都市線・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩20分・JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

◎権利／所有権

◎地目／宅地

◎用途地域／第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／69.99％（SITE-A）・67.62％（SITE-B）

◎容積率／179.98％（SITE-A）・168.12％（SITE-B）

◎構造／木造2階建・ベタ基礎・基礎パッキン工法

◎設備／東京電力・市営水道・公共下水・都市ガス

◎道路／南側約4.5m公道

◎現況／完成済

◎販売総戸数／2戸

◎今回販売戸数／2戸

◎広告有効期限／2024年4月30日

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/十日市場駅 南口1.2 km

- 利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口2.0 km

- バス停：東急バス/横浜新緑総合病院 441 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ヤマザキＹショップ横浜新緑総合病院店 478 m

- コンビニエンスストア：ローソン横浜十日市場町店 656 m

●ドラッグストア

- ドラッグストア：クリエイトＳＤ緑十日市場店 662 m

- ドラッグストア：ドラッグセイムスいぶき野店 795 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：エコロパーク横浜みなみ台第1 374 m

- カーシェア・レンタカー：ニコニコレンタカー横浜長津田店 600 m

- カーシェア・レンタカー：三井のリパーク長津田みなみ台7丁目 447 m

- カーシェア・レンタカー：トヨタレンタリース横浜十日市場店 624 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：該当情報無し

- ショッピングモール等：アピタ長津田店 1.2 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店：該当情報無し

- ディスカウントストア：業務スーパーいぶき野店 723 m

- ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 755 m

●家具・家電

- 家具：該当情報無し

- 家電：ノジマアピタ長津田店 1.2 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 756 m

- 飲食店：吉野家環状４号線霧が丘店 816 m

- 飲食店：バースデイスーパービバホーム長津田店 756 m

- 飲食店：リンガーハット横浜十日市場店 874 m

●病院

- 一般病院：横浜新緑総合病院 486 m

- 一般病院：横浜きりがおかマタニティクリニック 1.1 km

- 歯科病院：十日市場ファミリー歯科 735 m

●介護施設

- 療養型病院：横浜新緑総合病院 486 m

- 有料老人ホーム：花珠の家みどり 1.1 km

●幼稚園・保育園・学区

- 幼稚園：横浜あすか幼稚園 1.2 km

- 保育園：長津田幼兒アカデミー 225 m

- 保育園：十日市場こども園 828 m

- 小学校：いぶき野小学校 584 m

- 中学校：田奈中学校 1.9 km

●高校・大学・専門学校等

- 大学：昭和大学 472 m

- 専門学校：イムス横浜国際看護専門学校 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 3.6 km

- 公園：後谷公園 145 m

- 公園：上の原公園 325 m

- 公園：十日市場西田公園 451 m

- 警察署：緑警察署十日市場駅前交番 1.2 km

- 消防署：緑消防署十日市場消防出張所 1.2 km

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【憧れの生活をここから】横浜市緑区の魅力的な物件で理想の暮らしを実現

横浜市緑区は、生活に必要な施設が手の届く距離にあり、都市と自然が調和した理想的な住環境を提供しています。ここでは、この地域の魅力を紹介し、新たな住まい探しに最適な情報を提供します。

● 地域の名所・スポット: 暮らしを彩る豊かな選択肢

① 後谷公園（徒歩145 m）

後谷公園は、横浜市緑区長津田みなみ台に位置し、わずか145メートルの距離にあります。公園内では、自然に囲まれながらリフレッシュすることができ、日々の散歩や子供たちの遊び場として最適です。

② アピタ長津田店（徒歩1.2 km）

日常の買い物に便利なアピタ長津田店は、徒歩で約1.2キロメートルの場所にあります。幅広い品揃えで、食料品から日用品まで一通り揃えることが可能です。

③ Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ（徒歩2.6 km）

おしゃれなカフェでのんびりとした時間を過ごすことができる、Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒは、町田市つくし野に位置し、横浜市緑区からもアクセスしやすい距離です。

● 趣味・スポーツ施設: 健康的なライフスタイルをサポート

① 長津田ゴルフガーデン（徒歩269 m）

ゴルフ愛好家には欠かせない長津田ゴルフガーデンは、269メートルという近さで、気軽にゴルフを楽しむことができます。

② 緑テニスガーデン（徒歩758 m）

運動好きな方には緑テニスガーデンがおすすめです。徒歩約758メートルの距離にあり、日常にスポーツを取り入れるのに最適な施設です。

③ 横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩964 m）

多様なスポーツ活動ができる十日市場地区センター体育館は、家族でのレクリエーションや健康維持に役立ちます。

● 文化・教育施設: 知的好奇心を満たす場所

① 横浜市立緑図書館（徒歩1.3 km）

読書好きには欠かせない横浜市立緑図書館は、豊富な蔵書と静かな読書環境を提供しています。

② 緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩1.8 km）

文化活動に興味のある方には、緑区民文化センターがおすすめです。様々なイベントやワークショップが開催され、地域コミュニティの中心となっています。

③ スヌーピーミュージアム（徒歩4.5 km）

家族でのお出かけに最適なスヌーピーミュージアムは、町田市鶴間に位置し、横浜市緑区からもアクセスしやすいです。

● 名所・旧跡: 歴史を感じる散策スポット

① 市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.4 km）

自然豊かな市ヶ尾水辺の広場は、歴史的な魅力と美しい景観を楽しむことができます。

② 関家住宅（徒歩9.1 km）

日本の伝統建築を体感できる関家住宅は、歴史好きにはたまらないスポットです。

【まとめ】

横浜市緑区は、日常生活に必要な施設が充実しており、自然と都市が調和した魅力的な地域です。ここでは、健康的で充実した暮らしが実現可能で、家族での生活にも最適な環境が整っています。この地域での新たな生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 1,294m

2 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,432m

3 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 1,992m

4 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,258m

5 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 2,420m

6 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,672m

7 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,833m

8 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,167m

9 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 3,226m

10 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 3,314m

11 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 3,620m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,871m

13 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 4,175m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-10 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16

交通施設、距離: 十日市場 1100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 207,000円/㎡

地積: 199㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路: なし

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号横浜緑5-5 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外

交通施設、距離: 十日市場 1400m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域

価格: 258,000円/㎡

地積: 1,439㎡

前面道路の状況: 北西 25.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号横浜緑-6 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外

交通施設、距離: 長津田 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域

価格: 242,000円/㎡

地積: 214㎡

前面道路の状況: 北 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

④

標準地番号横浜緑-15 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区いぶき野40番8

交通施設、距離: 長津田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社レイナハウス

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新築一戸建て：西寺尾で始まる理想の暮らし』

西寺尾の閑静な住宅街に佇む、新築一戸建て全2棟。JR横浜線「大口」駅からの徒歩11分というアクセスの良さが、日々の通勤やお出かけを格段に便利にします。この物件は、現代の生活スタイルに合わせた機能性と快適性を兼ね備えた理想の住まいです。

【ハイルーフ車も安心の駐車スペース】

広々とした駐車スペースは、ハイルーフ車を含む様々な車種に対応可能。あなたの大切な車もしっかりと守ります。

【使い勝手を追求した3LDK】

家族が集まるリビングは、ゆとりある空間設計が魅力。プライベートな時間を大切にできる寝室は、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。また、使い勝手の良いキッチンは、料理をするたびに楽しさを感じさせてくれるでしょう。

【学校・買い物施設が徒歩圏内】

西寺尾第二小学校や錦台中学校が近く、お子様の教育環境も充実。日々の買い物には、近隣のファミリーマートやスーパーライフが大変便利です。

【南側公道に面した明るい住環境】

前面の南側公道に面したこの物件は、日差しがたっぷりと入る明るい住環境を提供します。朝から晩まで自然光に包まれる生活は、心身ともに健やかさをもたらします。

【シンプルモダンな外観デザイン】

外観はシンプルながらも洗練されたデザイン。木造3階建ての建物は、耐久性と美しさを兼ね備え、長期にわたりあなたの家族を支え続けます。

【省エネで快適な生活をサポート】

省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」の採用により、環境に優しく経済的な生活を実現。また、住宅瑕疵担保責任保険への加入で、安心して暮らすことができます。

西寺尾での新生活は、快適さと便利さ、そして安心を兼ね備えたこの新築一戸建てから始まります。あなたの夢の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。毎日を豊かに彩る、理想の家族の時間がここにはあります。

【物件概要】

～B号棟～

価格: 3,580万円(税込)

土地面積: 62.31㎡ (18.84坪）他セットバック6.74㎡

建物面積: 67.59㎡ (20.44坪）(1F 21.91㎡ 2F 22.84㎡ 3F 22.84㎡)

建築確認番号: 第23KAK建確02389号

■所在地/横浜市神奈川区西寺尾三丁目

■交通/JR横浜線「大口」駅徒歩11分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第二種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％ (70％)

■容積率/150％

■完成年月/2024年2月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/南西側公道 幅員約4.0m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟（全2棟） ※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」

扱いとなります。(A棟：1F 3.1帖、3F 4.5帖/B棟：1F 3.4帖、3F 3.4帖） ※水道加入金の負担金はございません。 ※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

最寄駅

- 横浜線/大口駅 東口：848 m

- 京浜東北線/新子安駅 出口：1.6 km

- バス停横浜市営バス/西寺尾の丘公園：327 m

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット

- まいばすけっと西寺尾３丁目店：529 m

- ライフ大口店：672 m

コンビニエンスストア

- ファミリーマート西寺尾二丁目店：334 m

- セブンイレブン横浜大口駅東店：643 m

●ドラッグストア・雑貨店

- アイン大口店：556 m

- キャンドゥ大口店：662 m

- スギドラッグ大口店：673 m

- セリアＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ横浜大口店：725 m

●金融機関・郵便局

- 横浜西寺尾郵便局：405 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- NPC24H西寺尾第2：230 m

- タイムズカーゼファー横濱サウサリート：233 m

- 三井のリパーク横浜西寺尾3丁目第2：262 m

- カレコリパーク横浜西寺尾3丁目第2（自転車可）：263 m

●ショッピング施設

- アクロスプラザ東神奈川：819 m

●専門店・ディスカウントストア

- ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店：712 m

●家具・家電

- コジマ×ビックカメラ横浜大口店：795 m

- ノジマ横浜東寺尾店：1.7 km

●衣料品店・飲食店

- 西松屋アクロスプラザ東神奈川店：792 m

- バーミヤン神奈川大口店：473 m

- ワークマン横浜新子安店：1.3 km

- 餃子の王将大口駅前店：947 m

●病院

- 一般病院内科長谷川医院：583 m

- 一般病院消化器科くにひろクリニック：1.1 km

- 一般病院小児科長谷川医院：583 m

- 一般病院外科長谷川医院：583 m

- 一般病院眼科大口東総合病院：870 m

- 一般病院耳鼻咽喉科大口東総合病院：870 m

- 一般病院皮膚科小野医院：790 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 大口東総合病院：870 m

- 一般病院泌尿器科大口東総合病院：870 m

- 歯科病院神之木歯科医院：557 m

●介護施設

- ふれあい鶴見ホスピタル：1.3 km

- 有料老人ホームさくらんぼ：375 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 西寺尾保育園：300 m

- 神ノ木保育園：465 m

- グローバルキッズ大口園：498 m

- 西寺尾第二小学校：490 m

- 錦台中学校：302 m

- 生麦中学校：1.2 km

●高校・大学・専門学校

- 横浜市立東高等学校：1.3 km

- 横浜商科大学：1.5 km

●公共施設

- 横浜市神奈川区役所：3.5 km

- 西寺尾第二公園：310 m

- 神の木公園：408 m

- 西寺尾２公園：475 m

- 神奈川警察署神之木交番：403 m

- 神奈川消防署松見消防出張所：793 m

- 神奈川警察署大口駅前交番：982 m

- 鶴見警察署向谷交番：1.2 km

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『理想の生活、手の届く距離に。横浜市の心地よい暮らし』

横浜市神奈川区に位置するこの地域は、豊かな自然と便利な都市生活が融合した、理想的な生活空間を提供しています。ここでは、地域の名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡について、その魅力とアクセスの利便性を掘り下げてご紹介します。

● お出かけスポット

① 西寺尾第二公園 

徒歩たったの310メートルの距離にある西寺尾第二公園は、日常の喧騒から離れ、自然の中でリフレッシュできる場所です。散歩やジョギング、子供たちの遊び場として最適です。

② アクロスプラザ東神奈川

819メートルの距離に位置するアクロスプラザは、ショッピングやレストラン、カフェが豊富に揃い、日々の買い物や食事に便利です。

③ イオンスタイル東神奈川 

車で約10分の距離にあるイオンスタイルは、広範な品揃えと便利なサービスで、家族の週末のお出かけに最適なスポットです。

● 趣味・スポーツ施設

① 鶴見テニスガーデン 

1.5キロメートルの距離にある鶴見テニスガーデンでは、初心者から上級者まで楽しめるテニスコートが揃っています。

② 岸谷公園プール

2.1キロメートルの距離に位置する岸谷公園プールは、夏の暑い日に家族で涼むのに最適な場所です。

③ 菊名池公園プール  

夏のレジャーにぴったりの菊名池公園プールは、2.2キロメートルの距離にあり、子供たちに喜ばれるウォータースライダーやプールが楽しめます。

● 文化・教育施設

① 横浜市立神奈川図書館 

2.6キロメートルの距離にあるこの図書館は、豊富な蔵書と静かな読書環境で、知識を深めるのに最適な場所です。

② 横浜市神奈川公会堂  

3.0キロメートルの距離に位置する公会堂では、文化イベントやコンサートが定期的に開催され、地域の芸術と文化を身近に感じられます。

③ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷**  

3.7キロメートルの距離にあるこの施設は、歴史的な農家の建物を活用した展示やイベントが楽しめ、地域の文化を体験できる場所です。

● 名所・旧跡

① 県立三ツ池公園

3.6キロメートルの距離にあるこの公園は、四季折々の自然美と歴史的な名所が融合した、散策に最適な場所です。

② 汽車道

6.6キロメートルの距離にある汽車道は、歴史的な蒸気機関車の散策路として、歴史愛好家や写真愛好家に人気のスポットです。

③ 日本郵船歴史博物館  

6.9キロメートルの距離にあるこの博物館は、海洋と船舶の歴史を深く知ることができる、教育的で興味深い場所です。

総合的に見て、この地域は自然と都市生活のバランスが取れた、理想的な居住地です。日々の生活に便利な施設が近くにあり、休日のレジャーや文化活動も充実しています。まさに「理想の生活、手の届く距離に」を実現する、魅力的な住まいを、横浜市神奈川区で見つけてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線大口2019年 38,170人 605m

2 京浜東北・根岸線新子安2019年 47,788人 1,213m

3 京浜急行電鉄本線京急新子安2019年 8,310人 1,224m

4 京浜急行電鉄本線子安2019年 7,698人 1,466m

5 東急東横線妙蓮寺2019年 26,103人 1,505m

6 京浜急行電鉄本線生麦2019年 29,586人 1,591m

7 京浜急行電鉄本線神奈川新町2019年 19,367人 1,956m

8 京浜急行電鉄本線花月総持寺2019年 6,956人 2,156m

9 東急東横線白楽2019年 44,323人 2,161m

10 東急東横線菊名2019年 136,990人 2,228m

11 横浜線菊名2019年 107,638人 2,228m

12 鶴見線国道2012年 2,950人 2,377m

13 東急東横線東白楽2019年 15,032人 2,382m

14 京浜急行電鉄本線京急東神奈川2019年 23,606人 2,576m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜神奈川-9 調査基準日2023/1/1

住居表示西寺尾３－１２－３

所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目１７３２番７外

交通施設距離：大口 800m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：236,000円/㎡

地積：143㎡

前面道路の状況：北東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 150%

法規制：準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号横浜神奈川5-7 調査基準日2023/1/1

住居表示神之木町６－３

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木町７８番４

交通施設距離：大口 250m

用途区分：準工業地域

利用現況：店舗, 事務所

価格：359,000円/㎡

地積：140㎡

前面道路の状況：西 18.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

その他の接面道路：側道 北

建物構造：鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号横浜神奈川-4 調査基準日2023/1/1

住居表示神之木台１６－８

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木台１５番３

交通施設距離：大口 550m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：260,000円/㎡

地積：105㎡

前面道路の状況：北 4.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域

④

標準地番号神奈川-2 調査基準日2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市神奈川区松見町１丁目２０番１

交通施設距離：大口 400m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：294,000円/㎡

地積：113㎡

前面道路の状況：北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路：なし

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 『青葉台の新しい生活：快適と安心の融合』

【ラグラス青葉台4】の魅力：新築一戸建てで、理想を現実に

東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩わずか6分の距離に位置する【ラグラス青葉台4】は、忙しい日常からの回復と家族の質の高い時間を提供するために設計された新築一戸建て全2棟です。都市生活と自然の調和を大切にしたこの住宅は、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、都市の中の安らぎのオアシスを提供します。

 ● 暮らしやすさの中核：立地の利便性

日常生活に欠かせない便利な施設がすぐ近くにあります：

- 成城石井青葉台店、セブンイレブン横浜青葉台駅前店、ウエルシアハックドラッグ青葉台店での日々の買い物

- 青葉台東急スクエアでのショッピングや食事

- 青葉台第二公園でのリフレッシュと運動

- 青葉台小学校、青葉台中学校へのアクセス

 ◎ 快適な住環境：品質と安全性へのこだわり

【ラグラス青葉台4】は高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォームを採用。これにより高い断熱性と気密性を実現し、季節を問わず快適な室内環境を提供します。外壁通気工法により壁内の湿気を逃がし、建物の長期的な耐久性を保証。さらに、断熱等性能等級4相当の基準をクリアし、20年長期保証とアフターサービスを提供します。

 ● 豊かな生活空間：1号棟と2号棟

1号棟（土地面積156.39㎡、建物面積124.62㎡）は3LDK＋和室書斎、SIC・WICと2台のカースペースを備えており、家族や趣味の時間を大切にする方に最適です。

2号棟（土地面積156.39㎡、建物面積124.58㎡）は1LDK＋2S書斎、SIC・WICと2台のカースペースを提供し、個人のプライベート空間を重視する方にぴったりです。

どちらの住宅も広々とした道路幅員6.53mの環境で、駐車も快適に行えます。

 ◎ 細部へのこだわり：心地よい生活設計

- 省エネ高効率ガス給湯器

- LDK20帖以上

- 電動シャッター完備

- 明るく広々とした玄関ホール

- 落ち着いた外観と優雅なデザイン

 ● 完成と引渡しのスケジュール

- 完成予定：2023年7月中旬

- 引渡し予定：2023年8月上旬

【ラグラス青葉台4】は、家族が安心して暮らせる場所を求める人にとって、理想的な選択肢です。この住宅は、便利な立地、高品質な建築材料、快適な生活空間、そして安心の保証を提供し、新しい生活を始めるための最適な場所となります。青葉台での新たな生活を、【ラグラス青葉台4】で始めましょう。

【物件概要】

●1号棟

- 価格: 13,000万円(税込)

- 土地面積: 156.39㎡

- 建物面積: 124.62㎡

- 建築確認番号: 第KBI-SGM23-10-1053号

- 間取: 3LDK＋ 和室書斎 SIC・WIC・カースペース2台

●2号棟

- 価格: 12,800万円(税込)

- 土地面積: 156.39㎡

- 建物面積: 124.58㎡

- 建築確認番号: 第KBI-SGM23-10-1054号

- 間取: 1LDK＋2S 書斎 SIC・WIC・カースペース2台

◎ 所在地/横浜市青葉区青葉台2丁目

◎ 交通/東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 徒歩6分

◎ 地目/宅地

◎ 土地権利/所有権

◎ 都市計画/市街化区域

◎ 用途地域/第一種低層住居専用地域

◎ 他の法令上の制限/

  - 建ぺい率: 40％

  - 容積率: 80％

  - 第1種高度地区

  - 法22条区域

  - 日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）

  - 最低敷地面積125㎡

  - 宅地造成工事規制区域

  - 外壁の後退距離：前面道路から1ｍ

  - 景観計画区域

◎ 設備/都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

◎ 構造・規模/木造2階建

◎ 現況/建築工事中

◎ 完成/2023年7月中旬予定

◎ 引渡/2023年8月上旬予定

◎ 本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

◎ 本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

◎ 分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。

◎ ゴミ置場は、近隣の集積所を使用していただきます。利用にあたり、町内会への加入が必要となります。

◎ 本物件にはかかりませんが、本物件南側に土砂災害警戒区域に指定されたエリアがあります。

◎ 完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等についてはオプションとなります。予めご承知置き下さい。

※ 図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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～周辺施設～

● 交通（駅・バス停）

- No.1 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ - 427 m

- 利用駅 東急田園都市線/藤が丘駅 南口 - 1.5 km

- バス停 東急バス/青葉台連合商店会 - 273 m

●スーパー・コンビニ等

- No.1 スーパーマーケット - 370 m

- No.1 コンビニエンスストア - 263 m

- 成城石井青葉台店 - 410 m

- ファミリーマート横浜青葉台駅前店 - 329 m

- ドラッグストア ウエルシアハックドラッグ青葉台店 - 214 m

- 雑貨店 ダイソー＆アオヤマ横浜青葉台店 - 289 m

- 日本調剤青葉台薬局 - 224 m

- ダイソー青葉台東急スクエア店 - 480 m

●金融機関・郵便局

- 横浜信用金庫青葉台支店 - 260 m

- 三菱ＵＦＪ信託銀行青葉台支店 - 261 m

- 青葉台郵便局 - 293 m

- 横浜青葉台二郵便局 - 392 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- トラストパーク洋服の青山 横浜青葉台店 - 166 m

- タイムズカー横浜青葉台第10内月極 - 307 m

- 三井のリパーク青葉台2丁目第4 - 263 m

- タイムズカータイムズ横浜青葉台第9 - 355 m

●ショッピング施設

- 青葉台東急フードショー - 476 m

- 青葉台東急スクエア - 476 m

- 業務スーパー青葉台店 - 875 m

- ドン・キホーテMEGA青葉台店 - 955 m

- エディオン青葉台東急スクエア店 - 542 m

- ヤマダデンキテックランド青葉店 - 885 m

●衣料品店・飲食店

- 洋服の青山横浜青葉台店 - 286 m

- らあめん花月嵐青葉台駅前店 - 256 m

- ＡＯＫＩ横浜青葉台店 - 366 m

- やよい軒青葉台店 - 257 m

●病院

- 田園クリニック - 263 m

- えのきがおか内科医院 - 768 m

- たけのこメディカルパーク - 384 m

- 医庵 青葉台 - 327 m

- 木崎眼科 - 215 m

- 朝比奈耳鼻咽喉科医院 - 252 m

- 田園クリニック 皮膚科 - 263 m

- 岩谷産婦人科医院 産婦人科 - 291 m

- 田園クリニック 泌尿器科 - 263 m

- 川原歯科医院 - 132 m

●介護施設

- 有料老人ホーム メディカルホームくらら青葉台 - 325 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- もえぎ野幼稚園 - 899 m

- いずみ青葉台保育園 - 151 m

- みたけ台幼稚園 - 1.3 km

- 明日葉保育園青葉台園 - 278 m

- にじいろ保育園青葉台 - 438 m

●小中学校

- 青葉台小学校 - 1.1 km

- 青葉台中学校 - 448 m

- 榎が丘小学校 - 888 m

- もえぎ野中学校 - 1.2 km

●公共施設

- 横浜市青葉区役所 - 2.6 km

- 青葉台第二公園 - 158 m

- 青葉台公園 - 359 m

- 青葉警察署青葉台駅前交番 - 411 m

- 青葉消防署青葉台消防出張所 - 704 m

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『青葉台エリアの魅力を凝縮！あなたの理想の生活がここに』

青葉台エリアは、緑豊かな自然と快適な都市生活が融合した地域です。この素晴らしい場所に新しい住まいを構えることで、あなたの生活に彩りと充実をもたらします。以下に、この地域の魅力を紹介します。

【地域の名所・スポットの概要】

青葉台周辺には、日常生活に彩りを加える様々な施設が点在しています。徒歩圏内には、自然豊かな公園からショッピング施設、文化施設に至るまで、多彩なスポットが揃っています。

● お出かけスポット

1. 青葉台第二公園（158 m）：

   緑豊かなこの公園は、日々の散歩やピクニックに最適です。子どもたちの遊び場としても人気があります。

2. 青葉台東急フードショー（476 m）：

   新鮮な食材や多国籍の料理が楽しめるグルメスポットです。食材の購入からカジュアルな食事まで、あらゆるニーズに応えます。

3. 青葉台東急スクエア（476 m）：

   ショッピングや映画鑑賞、レストランなど、豊富な楽しみ方ができる複合施設です。

● 趣味・スポーツ施設

1. 青葉台ゴルフラボ（685 m）：

   ゴルフ好きにはたまらない、先進的なゴルフ練習施設です。初心者から上級者まで、幅広く楽しめます。

2. 藤が丘地区センター体育館（1.5 km）：

   バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しむことができます。

3. 横浜市若草台地区センター体育館（1.8 km）：

   地域住民に開放されている多目的な体育施設です。

● 文化・教育施設

1. 青葉区民文化センター（フィリアホール）（472 m）：

   コンサートや講演会など、様々な文化イベントが開催されます。

2. 横浜市立緑図書館（2.8 km）：

   豊富な蔵書と静かな読書空間を提供しています。

3. 玉川大学教育博物館（6.4 km）：

   教育に関する貴重な資料や展示があります。

● 名所・旧跡

1. 市ヶ尾水辺の広場（2.6 km）：

   自然と触れ合い、リフレッシュできるスポットです。

2. 関家住宅（7.8 km）：

   地域の歴史を感じられる重要文化財です。

3. 旧工藤家住宅（10.8 km）：

   日本の伝統的な建築美を堪能できます。

この地域は、自然の美しさと都市生活の便利さが見事に融合しています。日々の暮らしに豊かさと充実感をもたらす、まさに理想的な住環境です。青葉台での新生活を是非ご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 青葉台 2019年 110,999人 313m

2. 東急田園都市線 藤が丘 2019年 26,769人 1,115m

3. 東急田園都市線 田奈 2019年 11,038人 1,416m

4. 東急田園都市線 恩田 2019年 827人 2,113m

5. 横浜線 十日市場 2019年 41,196人 2,120m

6. 横浜線 長津田 2019年 122,368人 2,398m

7. 東急田園都市線 市が尾 2019年 43,403人 2,410m

8. 東急田園都市線 長津田 2019年 140,870人 2,472m

9. 東急田園都市線 こどもの国 2019年 11,458人 3,020m

10. 東急田園都市線 つくし野 2019年 11,544人 3,404m

11. 東急田園都市線 江田 2019年 37,417人 3,554m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2019年 8,480人 3,567m

13. 横浜線 中山 2019年 83,972人 4,024m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2019年 30,589人 4,026m

15. 横浜線 成瀬 2019年 38,192人 4,039m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉5-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外

- 交通施設、距離: 青葉台 1m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 店舗, 事務所

- 価格: 1,020,000円/㎡

- 地積: 942㎡

- 前面道路の状況: 西 16.0m 市区町村道

- 側道形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: 北

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/400

- 法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号: 青葉-9

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

- 交通施設、距離: 青葉台 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 358,000円/㎡

- 地積: 280㎡

- 前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: -

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜青葉-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

- 交通施設、距離: 青葉台 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 363,000円/㎡

- 地積: 280㎡

- 前面道路の状況: 南 6.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: -

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-16

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外

- 交通施設、距離: 青葉台 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 136㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.6m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: -

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

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～売主～

さくら地所株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【理想の家族生活を叶える「ブルーミングガーデン横浜市都筑区川和町」】

夢のマイホームを実現するための全てがここに。新築一戸建て「ブルーミングガーデン横浜市都筑区川和町」は、モダンで快適な生活を送るための最適な住環境を提供します。横浜市の心地よい住宅街に佇む全2棟のこの住宅は、家族が幸せに暮らすためのすべてを備えています。

◎ 駅近の利便性と安らぎの住空間

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅からわずか徒歩5分。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけも快適に。この立地の良さは、日々の暮らしを豊かに彩ります。

● 1号棟＆2号棟の魅力

1号棟は、土地面積約136.75㎡（41.36坪）、建物面積約100.82㎡（30.49坪）を誇り、広々とした4LDKの間取りに加え、2台のカースペース（軽自動車1台含む）があります。2号棟も、土地面積約148.26㎡（44.84坪）、建物面積約98.12㎡（29.67坪）のゆとりある空間で、同様の間取りと利便性を備えています。

■ 生活を彩る豊富な設備と機能性

玄関にはすっきりと物を収納できる土間収納を設置。リビングは対面キッチンから全体を見渡せ、家族とのコミュニケーションも活発に。開放感あふれる勾配天井と、2部屋からアクセスできる続きバルコニーが、さらに居住空間を特別なものにします。

◎ 地域の教育施設と買い物施設

横浜市立川和小学校や中学校、保育園や幼稚園といった教育施設が徒歩圏内。また、買い物に便利なベルクフォルテ横浜川和町も徒歩5分の距離にあります。

【高い住宅性能で未来を見据える】

長期優良住宅に指定されており、住宅性能評価書所得済み。耐震等級3、断熱等性能等級5を誇り、家族の安全と快適な暮らしをサポートします。また、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」認定を受けており、エネルギー効率の良い生活を実現します。

【アクセスと周辺環境】

前面道路は広々とした公道で、市街化調整区域内に位置するため、建築許可を得ての安心した住まい造りが可能です。利用可能な公営水道、電力、ガス、下水といった生活設備も整っています。

【完成と引き渡しの期日】

完成予定は2023年10月中旬、引渡し予定はその約一ヶ月後の11月中旬。新しい生活を始めるのに最適なタイミングです。

この「ブルーミングガーデン横浜市都筑区川和町」で、あなたと家族の新しい物語をスタートさせましょう。日々の暮らしを豊かにするだけでなく、安心と安全を提供する住宅で、理想のライフスタイルを実現してください。

～物件概要～

【1号棟】

価格：6,280万円(税込)

土地面積：136.75㎡（41.36坪）

建物面積：100.82㎡（30.49坪）

建築確認番号：第R05SHC111578号

間取：4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）

【2号棟】

価格：5,880万円(税込)

土地面積：148.26㎡（44.84坪）

建物面積：98.12㎡（29.67坪）

建築確認番号：第R05SHC111581号

間取：4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和台字屋敷村

【交通】横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで徒歩5分

【総区画数】2棟

【今回販売棟数】2棟

【土地権利】所有権

【地目】宅地

【構造】木造サイディング造シングル葺2階建

【都市計画】市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）

【用途地域】無指定

【建ぺい率】50％

【容積率】80％

【その他法令】法22条区域、宅地造成工事規制区域

【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】北西4.0m公道

【その他持分】あり

【完成予定】2023年10月中旬

【引渡予定】2023年11月中旬

【セットバック】済（1号棟：5.73㎡、2号棟：1.77㎡）

【協定道路】敷地面積に含む（1号棟：0.58㎡、2号棟：3.32㎡）

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：グリーンライン/川和町駅 (徒歩距離: 390 m)

- 利用駅：グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 出口２ (徒歩距離: 1.7 km)

- バス停：横浜市営バス,神奈川中央交通/川和小学校前 (徒歩距離: 146 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ベルクフォルテ横浜川和町店 (徒歩距離: 474 m)

- コンビニエンスストア：ヤマザキＹショップ川和町なかむらや店 (徒歩距離: 675 m)

- まいばすけっと川和町駅前店 (徒歩距離: 622 m)

- ファミリーマート川和町店 (徒歩距離: 757 m)

- ドラッグストア：無印良品フォルテ横浜川和 (徒歩距離: 465 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：ナビパーク川和町第3 (徒歩距離: 182 m)

- カーシェア・レンタカー：タイムズカー川和町駅前月極 (徒歩距離: 290 m)

- タイムズ川和町第2 (徒歩距離: 285 m)

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー荏田西店 (徒歩距離: 1.9 km)

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：該当情報無し

- 飲食店：ＡＯＫＩ横浜港北総本店 (徒歩距離: 1.9 km)

- モスバーガーフォルテ横浜川和町店 (徒歩距離: 473 m)

- マクドナルド荏田西店 (徒歩距離: 1.8 km)

●病院

- 一般病院：村上内科クリニック (徒歩距離: 647 m)

- 一般病院：内野医院 (徒歩距離: 1.1 km)

- 一般病院：川和クリニック (徒歩距離: 1.2 km)

- 一般病院：川和皮ふ科 (徒歩距離: 614 m)

- 歯科病院：ガーデンプラザ歯科 (徒歩距離: 647 m)

●介護施設

- 老人保健施設：若葉が丘 (徒歩距離: 1.3 km)

- 特別養護老人ホーム：横浜よさこいホーム (徒歩距離: 1.1 km)

- 療養型病院：つづき病院 (徒歩距離: 1.3 km)

- 有料老人ホーム：シニアフォレスト横浜都筑 (徒歩距離: 748 m)

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：都筑ヶ丘幼稚園 (徒歩距離: 1.1 km)

- 保育園(認可)・認定こども園：スターチャイルド川和ナーサリー (徒歩距離: 631 m)

- 小学校：川和小学校 (徒歩距離: 223 m)

- 中学校：川和中学校 (徒歩距離: 1.2 km)

●高校

- 高等学校：川和高等学校 (徒歩距離: 1.3 km)

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市都筑区役所 (徒歩距離: 3.0 km)

- 公園：川和市民の森 (徒歩距離: 539 m)

- 公園：都筑が丘第三公園 (徒歩距離: 672 m)

- 公園：都筑が丘第二公園 (徒歩距離: 811 m)

- 警察署・交番：都筑警察署川和交番 (徒歩距離: 888 m)

-消防署：都筑消防署川和消防出張所 (徒歩距離: 679 m)

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～生活が輝く、横浜の自然と文化の交差点～

横浜の心地よい風に触れながら、自然と歴史が織り成す都筑区で、新しい生活の扉を開きませんか。このエリアは、活気あふれるショッピングモールから豊かな緑の公園、歴史を感じる文化施設まで、あらゆる魅力が詰まった場所です。今回ご紹介するのは、そんな都筑区での理想的な生活を実現するための情報です。

【地域の名所・スポット】

都筑区は、生活の利便性と潤いを兼ね備えた地域です。徒歩圏内には、憩いの場所から日々の暮らしを彩るスポットまで充実しています。

●お出かけスポット

No.①の「川和市民の森」は、わずか539メートルという距離にあり、日常からちょっと離れて自然を満喫できる場所です。また、No.②の「三井ショッピングパーク ららぽーと横浜」へは3.1キロメートルで、ショッピングや食事を楽しむのに理想的なロケーションです。そして、No.③の「センター南温泉湯もみの里」は、3.0キロメートルの場所にある温泉施設で、日々の疲れを癒す最高の場所となっています。

●趣味・スポーツ施設

No.①「川和ゴルフ」は802メートルの距離にあり、ゴルフを愛する方にはまさに夢のような環境。No.②「都筑プール」までは1.9キロメートル、夏場は特に子供たちに人気のスポットです。さらに、No.③「都筑区都筑地区センター体育館」が2.2キロメートルの場所にあり、日々の運動不足を解消するのにぴったりです。

●文化・教育施設

文化的な刺激を求める方には、No.①「横浜市緑公会堂」が2.7キロメートル、様々なイベントが開催される場です。No.②「横浜市立都筑図書館」は3.0キロメートルのところにあり、読書でリラックスするのに最適な場所。そして、No.③「横浜市歴史博物館」は、4.1キロメートル先に位置し、横浜の歴史に触れることができます。

●名所・旧跡

No.①「市ヶ尾水辺の広場」までは3.7キロメートルで、自然に囲まれた癒しの空間を提供します。No.②「関家住宅」は、4.5キロメートル先にあり、歴史ある建築を間近に感じられる場所です。また、No.③「旧工藤家住宅」は10.4キロメートルの距離にあり、日本の伝統建築を学ぶにはうってつけの場所です。

都筑区での生活は、これらのスポットがもたらす日々の豊かさと、多彩な文化生活のバランスを見事に保っています。この地での新生活は、都会の利便性と自然のやすらぎ、そして文化の深さをあなたのものにすることができるでしょう。

新しい住まいを探す際には、これらのスポットの存在を忘れずに。どれをとっても、都筑区は暮らしやすさ、アクセスの良さ、学ぶ機会の多さを備えた、まさに理想の居住地です。この情報が、あなたの新しいスタートを彩る一助となれば幸いです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 320m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 1,338m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,927m

4. 横浜線中山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 2,005m

5. 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,309m

6. 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,312m

7. 横浜線鴨居 - 調査年: 2019, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,827m

8. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 2,861m

9. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 2,861m

10. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,915m

11. 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,038m

12. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,078m

13. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 3,652m

14. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 3,652m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,799m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区川和町字餅田１５２５番２３

- 交通施設距離: 川和町 600m

- 用途区分: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

②

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区川和町字河輪森２１９８番３３

- 交通施設距離: 都筑ふれあいの丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

- 価格: 216,000円/㎡

- 地積: 130㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

③

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区富士見が丘２４番２１

- 交通施設距離: 都筑ふれあいの丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 252,000円/㎡

- 地積: 228㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

④

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区川和台２６番３

- 交通施設距離: 川和町 950m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

- 価格: 245,000円/㎡

- 地積: 211㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道

- 形状（間口：

奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

快適都市生活の新篇 ─「ミラスモ横浜市青葉シリーズ」 ─ 新築一戸建てで夢のマイホームを実現

【ミラスモシリーズ横浜市青葉区藤が丘122⑥】では、新築一戸建て全6棟のうち販売中の4棟をご紹介します。通勤・通学に便利な東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩10分、「市が尾」駅から徒歩12分という抜群の立地に加え、快適な住環境が整っています。

● 1号棟から6号棟までの魅力

各棟は土地面積約38坪、建物面積約30坪とゆとりある設計。4LDKの間取りは、家族が増えても、またはホームオフィスが必要になっても、柔軟に対応できる広さです。各部屋は光が差し込む設計で、あたたかな日々を約束します。

◎ 安全と安心の設計

地盤20年保証をはじめ、ダイライト工法によるフラット35の利用が可能です。人気のあるシステムキッチン、ノンホルムのりを使用したクロス、高性能浴室換気乾燥機付きのユニットバスなど、品質にこだわった設備が揃っています。

■ 快適なアクセスと周辺環境

東急田園都市線の2駅利用可能で、横浜市青葉区藤が丘1丁目の好立地。前面道路は公道で幅6.12m-8.62mと広々としており、快適なアクセスを実現しています。

■ 住宅仕様の詳細

木造サイディング貼りでスレート葺きの二階建て。築年月は令和5年11月末予定と新しく、所有権付の宅地です。建ぺい率50％、容積率80％の市街化区域に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。

● 豊かな生活を支える設備

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・雨水分流といった生活インフラが整っており、毎日の暮らしを快適にサポートします。さらに、各住宅には車を停めるための駐車場も完備されています。

この「MIRASUMO(ミラスモ)」シリーズの家は、住む人のことを第一に考えた設計となっており、新しい生活を始める方に最適な住空間を提供します。地域・地区は第一種高度地区に指定されており、快適な住環境をお求めの方には申し分のない選択肢となるでしょう。

都市の利便性と心地よい住環境が融合した「ミラスモ横浜市青葉シリーズ」。あなたの新しい人生の章を飾る理想の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：7,180万円(税込)

土地面積：125.99㎡(38.11坪)

建物面積：100.20㎡(30.31坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50411号

間取：4LDK

～3号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：125.39㎡(37.93坪)

建物面積：99.99㎡(30.24坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50413号

間取：4LDK

～5号棟～

価格：6,480万円(税込)

土地面積：126.65㎡(38.31坪)

建物面積：101.03㎡(30.56坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50415号

間取：4LDK

～6号棟～

価格：6,480万円(税込)

土地面積：126.72㎡(38.33坪)

建物面積：101.03㎡(30.56坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50416号

間取：4LDK

■所在地

横浜市青葉区藤が丘1丁目

■交通

東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩10分、「市が尾」駅徒歩12分

■構造

木造サイディング貼スレート葺二階建て

■築年月

令和5年11月末予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側8.62m公道、南側6.12m公道

■引渡し

相談

■間取り

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・雨水分流

■備考    

地域・地区：第一種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/藤が丘駅 北口 - 788 m

- 利用駅: 東急田園都市線/市が尾駅 西口 - 892 m

- バス停: 神奈川中央交通/谷本 - 570 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: まいばすけっと藤が丘１丁目店 - 454 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関: ＪＡ横浜中里 - 43 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: タイムズ下谷本町 - 134 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ下谷本町 - 134 m

- カーシェア・レンタカー: 三井のリパーク横浜藤が丘1丁目第3 - 315 m

- カーシェア・レンタカー（自転車可）: カレコリパーク横浜藤が丘1丁目第3 - 316 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー - 2.1 km

- ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア - 2.1 km

●専門店・ディスカウントストア

- 専門店: 業務スーパー荏田西店 - 1.9 km

- ディスカウントストア: 島忠荏田店 - 1.8 km

●家具・家電

- 家具: 島忠荏田店 - 1.8 km

- 家電: ヤマダデンキテックランド青葉店 - 1.4 km

- 家電: エディオン青葉台東急スクエア店 - 2.0 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 靴下屋青葉台東急スクエア店 - 2.0 km

- 飲食店: タリーズコーヒー昭和大学藤が丘病院店 - 578 m

- 衣料品店: 洋服の青山横浜青葉台店 - 2.1 km

- 飲食店: ファーストキッチン藤が丘店 - 797 m

●病院

- 特定機能病院: 該当情報無し

- 地域医療支援病院: 昭和大学藤が丘病院 - 658 m

- 一般病院内科: ゆうきクリニック - 281 m

- 一般病院消化器科: 市ケ尾病院 - 741 m

- 一般病院小児科: 荻原医院 - 697 m

- 一般病院外科: 市ケ尾病院 - 741 m

- 一般病院眼科: 市ヶ尾眼科 - 714 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 市が尾耳鼻咽喉科 - 849 m

- 一般病院皮膚科: 上條整形外科皮膚科医院 - 955 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): ワキタ産婦人科 - 871 m

- 一般病院泌尿器科: 市ケ尾病院 - 741 m

- 歯科病院: 藤が丘スピカデンタルケアクリニック - 808 m

●介護施設

- 老人保健施設: 該当情報無し

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホームビオラ市ケ尾 - 506 m

- 療養型病院: 市ケ尾病院 - 741 m

- 有料老人ホーム: ぴあはーと市が尾 - 666 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 市ヶ尾幼稚園 - 852 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ぽれぽれ保育園藤が丘 - 549 m

- 幼稚園: 藤が丘幼稚園 - 886 m

- 幼稚園: スターチャイルド藤が丘ナーサリー - 774 m

- 小学校: 谷本小学校 - 427 m

- 中学校: 谷本中学校 - 1.8 km

- 中学校: もえぎ野中学校 - 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 931 m

- 公園: 谷本公園 - 576 m

- 駅行政サービスコーナー: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 3.5 km

- 公園: 千草台公園 - 655 m

- 公園: 藤が丘第二公園 - 667 m

- 警察署・交番: 青葉警察署 - 752 m

- 消防署: 横浜市消防局青葉消防署 - 1.1 km

- 駅前交番: 青葉警察署藤が丘駅前交番 - 788 m

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～横浜の魅力を暮らしの中心に—青葉区から始まる新しい日常～

青葉区はその緑豊かな環境と、生活を豊かにする様々な施設に恵まれた地域です。ここでは、息をのむような自然の中で都市生活を満喫しつつ、散策やレジャー、スポーツと文化活動を手軽に楽しむことができます。あなたもこの地で、理想の生活を見つけませんか。

【 地域の名所・スポット：お出かけの楽しみを身近に 】

まず目を引くのは「谷本公園」、徒歩わずか576mの距離にあります。この公園は横浜市青葉区下谷本町に位置し、季節の花々や緑に囲まれた散歩道が魅力です。さらに、おしゃれな「CAFE RESTAURANT LEAF」は徒歩圏内1.3km、美味しい食事とリラックスした時間を約束してくれます。食事後は「青葉台東急フードショー」まで足を延ばし、2.1km先の様々なグルメを堪能できます。

● 趣味・スポーツ施設：アクティブライフのための完璧なスポット

「千草台公園プール」では、徒歩562mという至近距離で水泳を楽しめます。また、「藤が丘地区センター体育館」は983mのところにあり、日々の運動不足を解消するのに最適です。テニスがお好きなら、「藤が丘テニスクラブ」が869mの位置にあり、いつでもラケットを振ることができます。

【 文化・教育施設：知の探求を忘れないために 】

文化的な一面も充実しています。「横浜市青葉公会堂」が徒歩1.1km、地域のイベントや公演を楽しめます。読書好きには「横浜市立山内図書館」が3.4km先にあり、豊富な蔵書を誇ります。また、「横浜市歴史博物館」まで5.1kmと、歴史に触れながら過去への想像を膨らませることができるでしょう。

◎ 名所・旧跡：歴史を肌で感じる

歴史を感じることができる「市ヶ尾水辺の広場」は1.4km先にあり、心地よい水のせせらぎと共に歴史的な一日を過ごせます。「関家住宅」（5.9km）と「旧工藤家住宅」（9.0km）は、地域の歴史と共に生きる名所です。

この地域は歩いても、自転車でゆっくりとも、あるいは公共交通機関を利用しても、魅力的なスポットが満載です。あなたが文化やスポーツ、レジャーや自然を愛する人であれば、横浜市青葉区はあなたの期待を裏切りません。あなたの新しい生活の中心、それがここ青葉区なのです。

青葉区はその利便性と文化的豊かさで、多くの人々に選ばれ続ける地域です。この地での生活は、都会の喧騒から離れつつも、日々の暮らしを色鮮やかに彩る多様な選択肢を提供してくれます。あなたもこの素晴らしい地域で、新たな一歩を踏み出してみませんか。横浜の青葉区で待っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769 人, 直線距離: 706 m

2. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403 人, 直線距離: 798 m

3. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999 人, 直線距離: 1,597 m

4. 東急田園都市線 江田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417 人, 直線距離: 2,020 m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480 人, 直線距離: 2,400 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282 人, 直線距離: 2,675 m

7. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196 人, 直線距離: 2,772 m

8. 東急田園都市線 田奈 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038 人, 直線距離: 2,940 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055 人, 直線距離: 2,960 m

10. 東急田園都市線 あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109 人, 直線距離: 3,005 m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589 人, 直線距離: 3,519 m

12. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972 人, 直線距離: 3,558 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538 人, 直線距離: 3,624 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493 人, 直線距離: 3,624 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872 人, 直線距離: 3,683 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉-12

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目７番５

- 交通施設距離: 藤が丘 1,000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

- 価格: 253,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

②

- 標準地番号: 横浜青葉5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６

- 交通施設距離: 藤が丘 600m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: その他

- 周辺の土地の利用現況: 自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域

- 価格: 328,000円/㎡

- 地積: 1,308㎡

- 前面道路の状況: 南東 18.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- その他の接面道路: 背面道

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-29

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目２８番２７

- 交通施設距離: 藤が丘 400m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 330,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区千草台６番１１

- 交通施設距離: 藤が丘 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格: 273,000円/㎡

- 地積: 182㎡

- 前面道路の状況: 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18』：新しい住まい、新しい生活スタート

【概要】

心の中で理想とする家。それが「クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18」です。こちらの新築一戸建ては、JR横浜線「中山」駅から徒歩22分という便利な立地に位置し、贅沢なスペースと快適な設備を兼ね備えています。

【物件の詳細情報】

・所在地：横浜市緑区三保町

・交通：JR横浜線「中山」駅徒歩22分

・土地面積：188.21㎡

・建物面積：94.77㎡

・構造：木造アスファルトシングル葺、平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

・築年月：2023年10月末

・土地権利：所有権

【特色と魅力】

●利便性

生活利便施設や公園が近くにあり、日常生活をより豊かにする要素が溢れています。これにより、家族での休日の過ごし方も一層楽しくなることでしょう。

●デザイン

シンプルモダンで無駄のない外観デザインは、長く住むうちにも飽きがこないと評価されています。

●安全性

SAFE365の技術を取り入れ、地震の揺れを吸収する「クワイエ」を採用。災害時の安全を考慮した構造となっています。

●生活の質

広々としたインナーバルコニーは雨の日でも活用可能。さらに、全室が南向きのため、日当たりが良好です。前面道路は公道で幅約8m、南側の道路に面した整形地なので、日常生活がより快適に過ごせます。

【その他の情報】

・駐車場：2台分の駐車スペース有

・設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

・備考：外壁にはサイディングを使用。公法制限には建基法22条指定区域・第一種高度地区が適用されます。

【総評】

クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18は、生活の利便性と快適さを追求した理想の住まい。新たな生活をスタートさせるための完璧なステージと言えるでしょう。興味を持った方は、ぜひ一度現地を訪れて、その魅力を実感してください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：188.21㎡

建物面積：94.77㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3343号

■所在地

横浜市緑区三保町

■交通

JR横浜線「中山」駅徒歩22分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

■築年月

2023年10月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南側道路幅員8.30ｍ 

■引渡し

相談

■間取り

4LDK 

■駐車場

有

■設備    

東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考    

公法制限：建基法22条指定区域・第一種高度地区

外壁：サイディング  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/十日市場駅 南口 1.5 km

- 利用駅: 横浜線/中山駅 南口 1.8 km

- バス停: 横浜市営バス/杉沢 138 m

■スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜十日市場東店 820 m

■コインパーキング

- タイムズ三保町 583 m

- タイムズカータイムズ三保町 583 m

■病院

- 一般病院内科三保町内科・循環器クリニック 294 m

- 一般病院消化器科みどり野診療所 807 m

- 一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック 294 m

- 一般病院外科夏目クリニック 1.4 km

- 一般病院眼科中西眼科 1.4 km

- 一般病院耳鼻咽喉科吉田医院 1.4 km

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院 1.2 km

■介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ 1.1 km

- 有料老人ホームグッドタイムホーム・十日市場 783 m

■幼稚園・保育園

- みほ幼稚園 820 m

- 新治保育園 639 m

- あさひが丘幼稚園 907 m

- みどりさくら保育園 1.2 km

■小学校

- 三保小学校 795 m

- 十日市場小学校 1.2 km

■公共施設

- 横浜市緑区役所 1.7 km

- 三保公園 226 m

- 十日市場南公園 727 m

- 十日市場神明下公園 832 m

- 緑消防署十日市場消防出張所 1.3 km

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「横浜緑区の宝、あなたの新生活の拠点！」

あなたは横浜緑区を知っていますか？このエリアは、都市の喧騒からはずれながらも、必要な施設や名所が豊富に点在しています。今回、このエリアでの新生活を提案します。

【地域の名所・スポット】

横浜緑区には、さまざまなお出かけスポットが溢れています。

『お出かけスポット』

・三保公園

  - 徒歩距離：226 m

  - 所在地：横浜市緑区三保町

  緑豊かな公園で、四季折々の風情を楽しむことができます。

・アピタ長津田店

  - 徒歩距離：3.2 km

  - 所在地：横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１

  買い物に便利なショッピングモール。日常の生活必需品からファッションまで、一通り揃っています。

・横浜四季の森フォレオ

  - 徒歩距離：3.4 km

  - 所在地：横浜市旭区上白根３－４１－１

  複数のショップやレストランが入っており、休日のショッピングや食事にピッタリです。

『趣味・スポーツ施設』

・横浜市十日市場地区センター体育館

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：横浜市緑区十日市場町８０８－３

  スポーツを愛する方には、この体育館が最適です。

・横浜市緑スポーツセンター

  - 徒歩距離：1.6 km

  - 所在地：横浜市緑区中山１－２９－７

  バラエティ豊かなスポーツメニューで、身体を鍛えることができます。

・緑テニスガーデン

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市緑区霧が丘１丁目１

  テニス愛好者にはたまらない、充実した施設です。

『文化・教育施設』

・横浜市立緑図書館

  - 徒歩距離：1.2 km

  - 所在地：横浜市緑区十日市場町８２５－１

  豊富な蔵書と、静かな読書空間が魅力の図書館です。

・横浜市緑公会堂

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市緑区寺山町１１８

  様々な文化活動やイベントが行われる公会堂です。

・スヌーピーミュージアム

  - 徒歩距離：6.5 km

  - 所在地：町田市鶴間３－１－１

  スヌーピーファンには見逃せない、楽しさ溢れるミュージアムです。

『名所・旧跡』

・市ヶ尾水辺の広場

  - 徒歩距離：5.6 km

  - 所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

  水辺を眺めながらのんびりとした時を過ごせる広場です。

・関家住宅

  - 徒歩距離：7.8 km

  - 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

  歴史を感じることができる、見ごたえのある旧家です。

このように、横浜緑区は多彩な施設や名所が点在しており、新生活の拠点として最適です。都心へのアクセスも良好で、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。新しい生活のスタートを、横浜緑区で切ってみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線十日市場2019 41,196人 1,071m

2 横浜線中山2019 83,972人 1,479m

3 横浜市地下鉄グリーンライン中山2019 30,589人 1,544m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2019 8,480人 2,550m

5 東急田園都市線田奈2019 11,038人 2,617m

6 東急田園都市線青葉台2019 110,999人 2,775m

7 東急田園都市線藤が丘2019 26,769人 2,801m

8 横浜線長津田2019 122,368人 3,001m

9 東急田園都市線長津田2019 140,870人 3,112m

10 東急田園都市線つくし野2019 11,544人 3,658m

11 東急田園都市線すずかけ台2019 11,623人 3,827m

12 東急田園都市線市が尾2019 43,403人 3,966m

13 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2019 22,282人 3,971m

14 横浜線鴨居2019 79,176人 4,022m

15 東急田園都市線恩田2019 827人 4,151m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-19 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467-62

交通施設距離：十日市場 1600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：170,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路状況：北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

②

標準地番号横浜緑-25 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町911-6

交通施設距離：十日市場 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：214,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

③

標準地番号横浜緑-17 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町889-9

交通施設距離：十日市場 250m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：270,000円/㎡

地積：157㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60%/150%

法規制：準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建 全2棟｜北八朔町】穏やかな暮らしと快適なアクセスが手に入る

都市の喧騒から少し離れた場所で、自然に囲まれた静かな住まいを求める方にぴったりの物件が、横浜市緑区北八朔町に誕生しました。

【立地の魅力】

この新築一戸建ては、JR横浜線「中山」駅から徒歩22分、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩15分と、通勤や買い物に便利な立地です。近隣には、山下小学校が徒歩約2分、緑が丘中学校が徒歩約24分の位置にあり、お子様の通学も安心です。

【自然と都市生活の調和】

このエリアは「市街化調整区域」に指定されており、自然豊かな環境と都市の利便性が融合しています。近くには公園や自然が豊かなスポットが点在し、休日には家族でのんびりと過ごすことができます。

【物件の特徴】

全2棟のこの物件は、広々としたLDKに床暖房が付いており、冬でも暖かな空間が広がります。駐車スペースも2台分あり、車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。

【安心の保証】

まもりすまい保険に加入済みで、安心して新生活をスタートできます。さらに、白アリ5年保証、地盤10年保証、建物10年保証がついており、長期にわたる安心が手に入ります。

【A号棟とB号棟の詳細】

A号棟は、土地面積161.30㎡、建物面積103.61㎡。B号棟は、土地面積161.31㎡、建物面積102.67㎡と、どちらもゆとりある空間が広がっています。

【設備と仕様】

公共下水・公営水道・都市ガスといった基本的な設備が整い、前面道路も北東側約78M公道、南東側約2.9M公道と広々しています。建ぺい率は50%、容積率は80%です。

【まとめ】

2023年10月に完成予定のこの新築一戸建ては、静かで自然に恵まれた住環境と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。これからの新生活を、この横浜市緑区北八朔町の新築一戸建てでスタートさせてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

～A号棟～

価格：5,380万円(税込)

土地面積：161.30㎡

建物面積：103.61㎡

建築確認番号：第22KAK建確03787号

～B号棟～

価格：5,580万円(税込)

土地面積：161.31㎡

建物面積：102.67㎡

建築確認番号：第22KAK建確03800号

●所在地／横兵市緑区北ハ朔町

●交通／JR横浜線「中山」駅徒歩22分、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩15分

●建物／木造2階建て

●土地権利／所有権

●都市計画／市街化調整区域

●用途地域／用途地域の指定なし

●その他／防火指定無し・地区計画区域

●建ぺい／50% 

●容積率／80%

●設備／公共下水・公営水道・都市ガス

●前面適路／北東側約78M公道・南東側約2.9M公道

●完成年月日／2023年10月

※セットパック面積持分有り19.58mX1/2すつ   

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/川和町駅 - 1.2 km

- 利用駅: グリーンライン/中山駅 北口 - 1.8 km

- バス停: 横浜市営バス/谷津田原第一住宅入口 - 583 m

●スーパー・コンビニ等

- コインパーキング: タマパーク北八朔町駐車場 - 228 m

- カーシェア・レンタカー: 三井のリパーク横浜北八朔町 - 259 m

●ショッピング施設

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら中山店 - 1.8 km, モスバーガーフォルテ横浜川和町店 - 1.1 km, ジョナサン横浜中山店 - 1.3 km

●病院

- 一般病院内科: さいとうクリニック - 593 m

- 一般病院消化器科: よこはまあおとクリニック - 991 m

- 一般病院小児科: さいとうクリニック - 593 m

- 一般病院外科: 岩波胃腸科外科医院 - 1.2 km

- 一般病院皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック - 570 m

- 歯科病院: 石井歯科医院 - 597 m

●介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団　桜栄会　横浜セラトピア - 210 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設　横浜よさこいホーム - 445 m

- 有料老人ホーム: ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 - 843 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 緑幼稚園 - 591 m, 八朔幼稚園 - 739 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 小山保育園 - 779 m, 中山こども園 - 1.1 km, 青砥どんぐり保育園 - 1.1 km

- 小学校: 山下小学校 - 241 m, 川和小学校 - 1.4 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.1 km

- 公園: 北八朔第三公園 - 313 m, 北八朔第一公園 - 475 m, 谷津田原公園 - 585 m

- 警察署・交番: 緑警察署北八朔町交番 - 748 m

- 消防署: 都筑消防署川和消防出張所 - 1.3 km

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【横浜の最高の生活環境】 ～近隣の名所と施設を手の中に～

横浜はその文化的背景、近代的なアメニティ、そして自然の美しさで知られています。そして今、この美しい場所での生活の質を高めるための情報をお届けします。

『地域の名所・スポット』

横浜市には数多くのお出かけスポットがあります。特に以下のスポットは、近隣住民にとってアクセスが良く、休日の過ごし方として最適です。

・お出かけスポット

【①北八朔第三公園】

徒歩距離: 313 m

所在地: 横浜市緑区北八朔町

【②三井ショッピングパーク ららぽーと横浜】

徒歩距離: 3.4 km

所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

【③青葉台東急スクエア】

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 横浜市青葉区青葉台２－１－１

『趣味・スポーツ施設』

健康的な生活をサポートするためのスポーツ施設も充実しています。

・趣味・スポーツ施設

【①横浜市緑スポーツセンター】

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 横浜市緑区中山１－２９－７

【②川和ゴルフ】

徒歩距離: 2.0 km

所在地: 横浜市都筑区川和町１７７６

【③千草台公園プール】

徒歩距離: 2.3 km

所在地: 横浜市青葉区千草台１７－１

『文化・教育施設』

文化や学びの場としての施設も近隣に豊富にあります。

・文化・教育施設

【①横浜市緑公会堂】

徒歩距離: 2.1 km

所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

【②横浜市立緑図書館】

徒歩距離: 2.5 km

所在地: 横浜市緑区十日市場町８２５－１

【③横浜市歴史博物館】

徒歩距離: 5.2 km

所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

『名所・旧跡』

歴史を感じることができる場所や、自然を感じることができるスポットも点在しています。

・名所・旧跡

【①市ヶ尾水辺の広場】

徒歩距離: 4.1 km

所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

【②関家住宅】

徒歩距離: 5.7 km

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

【③旧工藤家住宅】

徒歩距離: 11.4 km

所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

このように横浜市は、生活に必要な施設やレジャースポットが豊富にそろっています。新しい生活のスタート地点として、あるいは新しい場所での生活を検討されている方には、このエリアは最適な選択と言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 946 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,122 m

3. 横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,170 m

4. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,060 m

5. 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,288 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,367 m

7. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,795 m

8. 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,891 m

9. 横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,972 m

10. 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,374 m

11. 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,846 m

12. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 3,901 m

13. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 3,901 m

14. 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 4,096 m

15. 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 4,212 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設距離: 中山 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- その他の接面道路

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑-4

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

- 交通施設距離: 中山 1,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 210,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜都筑-25

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

- 交通施設距離: 川和町 600m

- 用途区分: なし

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

新築一戸建て、魅力溢れる2棟が横浜に誕生！ "反町 ～TakueiHome"で理想の暮らしを

【アクセス抜群！交通の利便性】

まずは、この物件が立地する横浜市神奈川区旭ヶ丘のアクセスについてご紹介します。最寄りの東急東横線「反町」駅まで徒歩8分。さらに、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅、京浜急行線「神奈川」駅、市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅もそれぞれ徒歩15分以内と、非常に便利な立地です。これにより、通勤・通学はもちろん、お買い物やレジャーにも困りません。

【安心・安全な構造】

次に、この物件の構造についてです。地震に強い"へーベルパワーボード"を使用した外壁は、耐震等級3を取得しており、安心の品質。さらに、あんしん地震プレミアムにも加入済みで、物件引渡しから10年間の地震保証が無償で受けられます。また、省エネ基準適合住宅として、断熱性能等級4以上・一次エネルギー消費量等級4以上を誇ります。

【洗練されたデザイン】

この物件は、建物も外構もオシャレなデザインが特徴です。A号棟は、落ち着いた雰囲気の「ナチュラルカフェプラン」。B号棟は、都会的でモダンな「インダストリアルプラン」。それぞれのデザイナーズ物件で、個性を大切にした住まいが実現します。

【広々とした生活空間】

どちらの物件も、土地面積は約124㎡、建物面積は103.09㎡（A号棟）と110.13㎡（B号棟）。広々とした4LDKの間取りは、家族それぞれのプライバシーを守りつつ、共有の時間も大切にできる空間となっています。また、カースペースも2台分（うち1台は小型車）確保されており、車を持つ方にも嬉しいポイントです。

【充実の設備】

公営水道・公共下水・東京電力・都市ガスと、基本的なライフラインが整っています。また、周辺には商業施設や公園も多く、日々の生活に必要なものが手に入りやすいエリアです。

【まとめ】

以上のように、TakueiHomeの新築一戸建ては、アクセスの良さ、安全で高品質な構造、デザイン性、広々とした生活空間、充実の設備と、多くの魅力が詰まった物件です。横浜で新しい暮らしを始めるなら、ぜひこの機会をお見逃しなく。

【物件概要】

～A号棟～

価格：7,580万円(税込)

土地面積：123.88㎡

建物面積：103.09㎡

間取：4LDK＋カースペース2台※1台小型車

～B号棟～

価格：8,180万円(税込)

土地面積：124.03㎡

建物面積：110.13㎡

間取：4LDK＋カースペース2台※1台小型車

■所在地

横浜市神奈川区旭ヶ丘

■交通

東急東横線「反町」駅徒歩8分、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩18分、京浜急行線「神奈川」駅徒歩15分、市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩14分

■構造

木造スレート葺二階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側幅員4m公道

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■備考    

第一種高度地区、準防火地域、緑化地域、不燃化推進地域、  

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- No1: 最寄駅 東急東横線/反町駅 出口 618m

- No2: 利用駅 東急東横線/東白楽駅 出口 907m

- No3: バス停 横浜市営バス/栗田谷 286m

●スーパー・コンビニ等

- No1: スーパーマーケット まいばすけっと反町駅北店 579m

- No2: コンビニエンスストア ミニストップ松本町３丁目店 461m

- No3: スーパーマーケット まいばすけっと横浜松本町店 592m

- No4: コンビニエンスストア ミニストップ広台太田店 591m

●ドラッグストア・雑貨店

- No1: さくら薬局反町調剤薬局 609m

●郵便局

- No1: 横浜反町郵便局 458m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- No1: コインパーク栗田谷 113m

- No2: カレコリパーク横浜松本町1丁目第2（自転車可） 407m

- No3: コインパーク横浜旭ヶ丘 217m

- No4: タイムズカータイムズ横浜松本町第2 672m

●ショッピング施設

- No1: 百貨店・駅ビル ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 1.4km

- No2: ショッピングモール等 ＮＥＷｏＭａｎ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ 1.8km

●専門店・ディスカウントストア

- No1: 業務スーパー六角橋店 1.1km

- No2: Big-A横浜南神大寺団地店 1.6km

●家具・家電

- No1: ニトリ横浜ビブレ店 2.1km

- No2: ヨドバシカメラマルチメディア横浜 1.8km

- No3: ビックカメラアウトレット横浜ビブレ店 2.1km

●衣料品店・飲食店

- No1: ハニーズ東神奈川店 1.2km

- No2: モスバーガーヨコハマ反町店 493m

●病院

- No1: 一般病院内科福永クリニック 456m

- No2: 一般病院消化器科福永クリニック 456m

- No3: 一般病院小児科反町こどもクリニック 628m

- No4: 一般病院外科上田クリニック 798m

- No5: 一般病院眼科小児療育相談センター青い鳥診療所 796m

- No6: 一般病院耳鼻咽喉科反町耳鼻咽喉科 710m

- No7: 一般病院皮膚科野村皮膚科医院 719m

- No8: 一般病院産婦人科(産科含む) さいとうクリニック 627m

- No9: 一般病院泌尿器科さいとうクリニック 627m

●介護施設

- No1: 特別養護老人ホーム東神奈川特別養護老人ホーム若草 899m

●幼稚園・保育園

- No1: 幼稚園 二本榎幼稚園 498m

- No2: 保育園(認可)・認定こども園 いずみ東白楽保育園 601m

- No3: 幼稚園 神奈川幼稚園 810m

- No4: 保育園(認可)・認定こども園 いずみ松本町保育園 660m

●小中学区

- No1: 小学校 二谷小学校 710m

- No2: 中学校 栗田谷中学校 286m

- No3: 中学校 捜真女学校中学部 504m

- No4: 中学校 松本中学校 1.1km

●高校・大学・専門学校

- No1: 高等学校 捜真女学校高等学部 508m

- No2: 高等学校 神奈川総合高等学校 764m

- No3: 高等学校 神奈川工業高等学校 795m

- No4: 大学・短大 神奈川大学 976m

●公共施設

- No1: 市区役所、町村役場 横浜市神奈川区役所 728m

- No2: 公園 東横フラワー緑道 611m

- No3: 公園 東横フラワー緑道 637m

- No4: 公園 平川町公園 731m

- No5: 警察署・交番 神奈川警察署反町交番 677m

- No6: 消防署 横浜市消防局神奈川消防署 693m

- No7: 警察署・交番 神奈川警察署西神奈川交番 983m

- No8: 警察署・交番 神奈川警察署沢渡交番 1.1km

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～理想の生活圏、横浜市神奈川区。都会の魅力と歴史を満喫～

横浜市神奈川区は、都会の利便性と歴史的な背景が調和する魅力的な地域です。当物件の周辺には、趣味やスポーツ、文化活動に満足する施設や、歴史的名所が豊富に存在します。こちらでの生活をイメージしながら、各施設を詳しくご紹介いたします。

【お出かけスポット】

都会の暮らしを満喫できるスポットが点在しています。

・①東横フラワー緑道: 徒歩611m、横浜市神奈川区反町４丁目

  緑豊かな散歩道として、地域住民や観光客から愛されています。

・②イオンスタイル東神奈川: 徒歩1.2km、横浜市神奈川区富家町１

  ショッピングやグルメを楽しめる大型商業施設です。

・③ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川: 徒歩1.4km、横浜市神奈川区東神奈川１－２９

  モダンでスタイリッシュな雰囲気のショッピングモールです。

【趣味・スポーツ施設】

アクティブに過ごすための施設が充実。

・①横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）: 徒歩981m、横浜市神奈川区広台太田町１－１

  アイススケートを楽しめる施設です。

・②横浜市神奈川地区センター体育館: 徒歩1.4km、横浜市神奈川区神奈川本町８－１

  各種スポーツやフィットネス活動が楽しめます。

・③東神奈川ゴルフジョイ: 徒歩1.8km、横浜市神奈川区千若町１丁目３

  ゴルフ練習場で上手になるための施設です。

【文化・教育施設】

文化や学びの場として、多くの施設が点在。

・①横浜市神奈川区民文化センター（かなっくホール）: 徒歩1.6km、横浜市神奈川区東神奈川１丁目１０－１

  様々な文化活動やイベントが開催される施設です。

・②横浜市立神奈川図書館: 徒歩1.6km、横浜市神奈川区立町２０－１

  豊富な蔵書と読書の空間を提供しています。

・③そごう美術館: 徒歩2.0km、横浜市西区高島２－１８－１

  美術作品の展示やワークショップが楽しめます。

【名所・旧跡】

歴史的背景を感じることができる場所。

・①汽車道: 徒歩4.0km、横浜市中区新港２丁目

  昔の鉄道の名残を残す歴史的名所です。

・②日本郵船歴史博物館: 徒歩4.6km、横浜市中区海岸通３－９

  日本の海運の歴史を学べる博物館です。

・③神奈川県立歴史博物館: 徒歩4.3km、横浜市中区南仲通５－６０

  神奈川県の歴史や文化を深く知ることができる施設です。

以上、当物件周辺の魅力をご紹介しました。横浜市神奈川区での生活は、都会の便利さと歴史的な深みを同時に楽しむことができます。是非、この機会にご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急東横線 反町 2019年 13,561人 578m

No2 東急東横線 東白楽 2019年 15,032人 717m

No3 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2019年 12,592人 821m

No4 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 2019年 75,154人 910m

No5 京浜急行電鉄本線 神奈川 2019年 4,705人 960m

No6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2019年 23,606人 1,036m

No7 東急東横線 白楽 2019年 44,323人 1,200m

No8 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜 都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン1,高46崎0東海道線

No9 相模鉄道本線 横浜 2019年 421,910人 1,460m

No10 東急東横線 横浜 2019年 364,271人 1,460m

No11 京浜急行電鉄本線 横浜 2019年 320,992人 1,460m

No12 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2019年 210,831人 1,460m

No13 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019年 19,367人 1,513m

No14 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2019年 144,045人 1,532m

No15 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2019年 16,736人 1,645m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 旭ケ丘１８－８

所在地: 神奈川県 横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０

交通施設、距離: 反町 550m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 312,000円/㎡

地積: 106㎡

前面道路の状況: 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号: 横浜神奈川-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 栗田谷１２－１４

所在地: 神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

交通施設、距離: 反町 750m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 320,000円/㎡

地積: 214㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号: 神奈川5-1

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

所在地: 

交通施設、距離: 反町 270m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

周辺の土地の利用現況: 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格: 378,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路の状況: 南西 8.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 鉄筋コンクリート造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号: 神奈川5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０

所在地: 

交通施設、距離: 東神奈川 360m

用途区分: 商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

周辺の土地の利用現況: 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域

価格: 495,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 南東 27.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造: 鉄筋コンクリート造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/400

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

タクエホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市緑区東本郷1丁目】のご紹介

『理想の暮らしを現実に』

横浜の緑区、東本郷1丁目に佇む新築一戸建て【ブルーミングガーデン】をご紹介します。快適な生活を手に入れるチャンスです。

【アクセス】

・鴨居駅からのアクセス

横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分。都心へのアクセスもスムーズに。

【物件詳細】

・土地面積と建物面積

土地面積：199.87㎡（60.46坪）、建物面積：103.71㎡（31.36坪）

・物件の特徴

構造：木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法。耐久性とデザイン性を兼ね備えています。

・都市計画と用途地域

市街化区域内で、第一種低層住居専用地域。建ぺい率50％、容積率80％のエリアです。

・接道状況と完成・引渡し予定

東側に4.5mの公道が接しており、2023年10月下旬の完成、11月下旬の引渡しを予定しています。

【生活環境】

・家族の成長を支える教育施設

東本郷小学校や東鴨居中学校、福澤保育センターや黒滝幼稚園など、徒歩圏内に教育施設が揃っています。

・日常の買い物も安心

イオンフード、ファミリーマート横浜東本郷店、クリエイトＳ・Ｄ緑東本郷店など、徒歩圏内に便利なショッピング施設があります。

【こだわりのポイント】

・住宅の性能と安全性

長期優良住宅であり、住宅性能表示取得。さらに、フラット35S、フラット35維持保全型も併用可能です。

・安心の耐震性能

耐震等級3を取得しており、大切な家族を守ります。

・快適な暮らしをサポート

断熱等性能等級5、省エネ住宅BELS。冬の寒さも夏の暑さもしっかりとガード。

・広々とした敷地

整形地で広々とした敷地面積199.87㎡。家族みんながのびのびと生活できるスペースがあります。

総括：

新築一戸建て【ブルーミングガーデン横浜市緑区東本郷1丁目】は、アクセス、生活環境、住宅の性能と安全性、広々とした敷地と、多くの魅力を持つ物件です。理想の暮らしをこの機会に手に入れてみてはいかがでしょうか。

●物件概要

～1号棟～

【価格】：6,480万円(税込)

【土地面積】：199.87㎡（60.46坪）

【建物面積】：103.71㎡（31.36坪）

【建築確認番号】：第R05SHC110914号

【所在地】／神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目

【交通】／横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分

【総区画数】／1棟

【土地権利】／所有権

【地目】／宅地

【構造】／木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法

【都市計画】／市街化区域

【用途地域】／第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】／50％

【容積率】／80％

【その他法令】／法22条区域、第一種高度地区、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、緑化地域

【設備】／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】／東4.5m公道

【完成予定】／2023年10月下旬

【引渡予定】／2023年11月下旬

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口1.2 km

- 利用駅：横浜線/小机駅 南口2.5 km

- バス停：横浜市営バス/東本郷一丁目 139 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ファミリーマート横浜東本郷店 408 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜鴨居東店 857 m

●ドラッグストア徒歩距離

- クリエイトＳＤ緑東本郷店 438 m

●金融機関徒歩距離

- 横浜東本郷郵便局 337 m

●コインパーキング徒歩距離

- 三井のリパーク横浜東本郷4丁目 468 m

- ショウワパークパーク横浜鴨居BC 523 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜 2.1 km

●専門店・ディスカウントストア徒歩距離

- 業務スーパー鴨居店 2.1 km

- ハンズららぽーと横浜店 2.1 km

●家具徒歩距離

- ノジマららぽーと横浜店 2.1 km

●家電徒歩距離

- ノジマコーナン港北インター店 2.8 km

●衣料品店徒歩距離

- ワークマン横浜小机店 1.3 km

- Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店 2.1 km

●飲食店徒歩距離

- ガスト鴨居店 938 m

- バーミヤン鴨居店 1.1 km

●病院

- 一般病院内科：福村内科 347 m

- 一般病院消化器科：福村内科 347 m

- 一般病院小児科：鴨居小児科内科医院 817 m

- 一般病院外科：牧野記念病院 884 m

- 一般病院眼科：鴨居おかだ眼科 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科：鴨居なのはな耳鼻咽喉科 1.1 km

- 一般病院皮膚科：牧野記念病院 884 m

- 一般病院泌尿器科：牧野記念病院 884 m

- 歯科病院：おおぬき歯科 406 m

●介護施設

- 療養型病院：牧野リハビリテーション病院 747 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：東幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園：福澤保育センター 642 m

- 黒滝幼稚園 1.2 km

- 横浜市鴨居保育園 888 m

- 小机幼稚園 1.3 km

- 鴨居こども園 1.2 km

●小学校 徒歩距離

- 東本郷小学校 922 m

- 鴨居小学校 1.4 km

●中学校 徒歩距離

- 東鴨居中学校 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 4.3 km

●公園徒歩距離

- 東本郷台公園 454 m

- 東本郷第一公園 475 m

- 東本郷第三公園 481 m

●警察署・交番徒歩距離

- 緑警察署鴨居駅前交番 1.2 km

●消防署徒歩距離

- 緑消防署鴨居消防出張所 899 m

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～ライフスタイルにフィットする最高のロケーション：横浜の心地よい住まい～

こんにちは、この度は当物件にご興味を持っていただきありがとうございます。横浜市は、商業施設、名所、公園、そしてスポーツ施設などが豊富に揃っています。この広告で詳しくご紹介する物件は、そんな横浜市の中でも抜群のロケーションを誇ります。さあ、一緒にこのエリアと物件の魅力を探ってみましょう。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

横浜市緑区は多くの公園やショッピング施設が点在しており、週末のお出かけに困ることはありません。

- ① 東本郷台公園

    - 徒歩距離: 454 m

    - 所在地: 横浜市緑区東本郷４丁目

    - 公園内には広々とした芝生や遊具があり、家族連れに最適です。

- ② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜

    - 徒歩距離: 2.1 km

    - 所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

    - ファッション、食品、雑貨など、多くのショップが揃っています。

- ③ 新横浜公園ドッグラン

    - 徒歩距離: 3.0 km

    - 所在地: 横浜市港北区小机町３３００　新横浜公園内

    - ペットと一緒に楽しめるスポットです。

●趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを求める方には、近くのスポーツ施設が充実しています。

- ① 横浜市菅田地区センター体育館

    - 徒歩距離: 1.5 km

    - 所在地: 横浜市神奈川区菅田町１７１８－１

    - バスケットボールやバレーボールが楽しめます。

- ② 横浜市白山地区センター体育館

    - 徒歩距離: 1.8 km

    - 所在地: 横浜市緑区白山１－２－１

    - ジムやプールも完備しています。

- ③ ハローテニスクラブ

    - 徒歩距離: 2.7 km

    - 所在地: 横浜市神奈川区羽沢町１２４２

    - 初心者から上級者まで楽しめるテニスクラブです。

●文化・教育施設

学びたい、知りたいという欲求も、このエリアではしっかりと満たされます。

- ① 横浜市緑公会堂

    - 徒歩距離: 4.3 km

    - 所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

    - 音楽会や講演会など多くのイベントが開催されます。

- ② 横浜市立旭図書館

    - 徒歩距離: 4.9 km

    - 所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２

    - 多くの書籍や資料が揃っています。

- ③ 横浜市歴史博物館

    - 徒歩距離: 6.1 km

    - 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

    - 地域の歴史を深く知ることができます。

●名所・旧跡

歴史や文化に興味を持つ方には以下のような名所や旧跡があります。

- ① 関家住宅

    - 徒歩距離: 5.4 km

    - 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

    - 歴史的な建築を楽しむことができます。

- ② 市ヶ尾水辺の広場

    - 徒歩距離: 8.4 km

    - 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

    - 美しい風景と共にリラックスできます。

- ③ 県立三ツ池公園

    - 徒歩距離: 9.6 km

    - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

    - バーベキューやピクニックに最適な広々とした公園です。

【まとめ】

この物件周辺は、自然、ショッピング、スポーツ、文化、教育、歴史と多角的な魅力に溢れています。どんなライフスタイルにもフィットする最高の環境が整っていますので、ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線鴨居 - 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 843m

2 横浜線小机 - 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,171m

3 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,230m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,292m

5 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 3,315m

6 横浜線中山 - 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,383m

7 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 3,392m

8 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 - 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 3,435m

9 相模鉄道本線西谷 - 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,506m

10 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 3,544m

11 横浜線新横浜 - 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 3,765m

12 東海道・山陽新幹線新横浜 - 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 3,765m

13 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,770m

14 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 - 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 3,877m

15 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 3,960m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1,100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

②

標準地番号緑-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1,100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③

標準地番号横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1,800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④

標準地番号緑5-1

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外

交通施設距離: 鴨居 200m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗, 事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格: 425,000円/㎡

地積: 611㎡

前面道路の状況: 北東 11.0m 市区町村道 背面道形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建て：理想のライフスタイルが手に入る、交通至便・設備充実の新居』

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こんにちは、この度は【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建ての詳細情報にご興味を持っていただき、ありがとうございます。このページでは、理想的な住環境と多彩な生活インフラが揃うこの物件について、詳しくご紹介します。

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◎アクセス・交通

こちらの物件は東急東横線「綱島」駅徒歩7分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩8分と、2つの駅からアクセス可能です。都心への通勤やレジャーに非常に便利な立地条件が整っています。

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●物件情報

- 土地面積：72.18㎡（別途セットバック1.03㎡）

- 建物面積：120.88㎡

- 構造規模：木造スレート葺3階建て

- 土地権利：所有権

- 完成予定：令和6年3月初旬

- 引渡予定：令和6年3月下旬

物件は南西側公道、北東側私道に面しており、日当たりと開放感が抜群です。また、建ぺい率60%、容積率200%と、今後の増築やリノベーションも十分に考慮された設計になっています。

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■設備・公法制限

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第1種住居地域

- 公法制限：第4種高度地区・準防火地域

- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

最先端の設備と安全基準を備えています。『株式会社家守り』による第三者住宅検査機関による厳格な建物検査も完了しており、地盤保証20年付きの『クオリティサポートシステム』も導入されています。

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≪ライフインフォメーション≫

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。最寄りのスーパーは「まいばすけっと 綱島西店」で徒歩4分、また、横浜市立綱島小学校が徒歩4分、横浜市立新田中学校が徒歩10分と、教育環境も充実しています。その他にも、病院、公園、郵便局など、日々の生活に便利な施設が近くに多数あります。

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◎カースペース

当物件にはカースペースも確保されています。週末のお出かけや買い物も、車があればさらに便利です。

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このように、【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建ては、立地、設備、生活インフラともに高いポテンシャルを秘めた物件です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この素晴らしい環境で新たな生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

- 価格：7,380万円(税込)

- 土地面積：72.18㎡(別途セットバック1.03㎡)

- 建物面積：120.88㎡

- 建築確認番号：第AI建築確認00-2300398号

- 交通／東急東横線「綱島」駅徒歩7分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩8分

- 所在地／横浜市港北区綱島西3丁目

- 構造規模／木造スレート葺3階建

- 土地権利／所有権

- 都市計画／市街化区域

- 地目／宅地

- 用途地域／第1種住居地域

- 建ぺい率／60％

- 容積率／200％

- 公法制限／第4種高度地区・準防火地域

- 設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

- 接道状況／南西側公道、北東側私道

- 完成／令和6年3月初旬完成予定

- 引渡／令和6年3月下旬引渡予定

- 備考／※販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます。※売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと（表示登記11万円（税込））。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - 東急東横線/綱島駅 西口: 689 m

  - 東急新横浜線/新綱島駅（※）: 835 m

- バス停

  - 東急バス/上町［港北区］: 137 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと綱島西店: 402 m

- コンビニエンスストア

  - ローソン港北綱島台店: 125 m

  - ローソン綱島西三丁目店: 263 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - クリエイトＳＤ港北綱島西店: 118 m

- 雑貨店

  - セリア綱島店: 560 m

  - キャンドゥイトーヨーカドー綱島店: 633 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関

  - 川崎信用金庫吉田橋支店: 330 m

- 郵便局

  - 綱島本通郵便局: 279 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - タイムズクリエイトエス・ディー港北綱島西: 65 m

- カーシェア・レンタカー

  - カレコリパーク横浜綱島西3丁目（自転車可）: 113 m

  - タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場: 302 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等

  - アピタテラス横浜綱島: 1.7 km

  - ライフガーデン綱島: 1.9 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- ディスカウントストア

  - 島忠ホームズ港北高田店: 2.0 km

●家具・家電

- 家具

  - ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店: 1.7 km

- 家電

  - エディオン日吉店: 1.9 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - ＡＯＫＩ横浜綱島東店: 1.2 km

- 飲食店

  - モスバーガー綱島西店: 376 m

●病院

- 一般病院

  - 井上胃腸内科クリニック: 313 m

- 小児科

  - さかもと小児クリニック: 501 m

- 外科

  - つなしま医院: 800 m

- 眼科

  - つなしま眼科: 445 m

- 耳鼻咽喉科

  - さわやか耳鼻科: 481 m

- 皮膚科

  - 綱島診療所　そう皮フ科: 143 m

- 産婦人科(産科含む)

  - 綱島ゆめみ産婦人科: 355 m

- 泌尿器科

  - すがわら泌尿器科・内科: 403 m

- 歯科病院

  - くればやし歯科医院: 242 m

●介護施設

- 有料老人ホーム

  - ライフコミューン綱島: 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - 綱島幼稚園: 560 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - にじいろ保育園綱島: 349 m

  - 尚花愛児園: 531 m

●小学校・中学校

- 小学校

  - 綱島小学校: 220 m

- 中学校

  - 樽町中学校: 2.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市港北区役所: 2.7 km

- 公園

  - 綱島上町中央公園: 221 m

  - 綱島市民の森: 561 m

●警察署・消防署

- 警察署

  - 港北警察署吉田口交番: 599 m

- 消防署

  - 港北消防署綱島消防出張所: 347 m

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～『穏やかな生活と都会の利便性、一石二鳥の住まい：横浜綱島エリア』～

この素晴らしい住環境で、安心と快適な暮らしを手に入れましょう。今回は横浜市港北区綱島エリアでの生活をご紹介します。賑やかな都市生活と静かな自然環境、どちらも手に入れたいという方にぴったりの場所です。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

No. ①『綱島上町中央公園』

- 徒歩距離：221 m

- 所在地：横浜市港北区綱島西３丁目

緑豊かな公園で、気軽に散歩やピクニックが楽しめます。

No. ②『アピタテラス横浜綱島』

- 徒歩距離：1.7 km

- 所在地：横浜市港北区綱島東四丁目３番１７号

ショッピングや食事、映画など多様なエンターテイメントが楽しめるスポットです。

No. ③『ライフガーデン綱島』

- 徒歩距離：1.9 km

- 所在地：横浜市港北区樽町３－２

新鮮な野菜やフルーツ、手作りのパンやお菓子も購入できる地元の市場です。

●趣味・スポーツ施設

No. ①『横浜市綱島地区センター体育館』

- 徒歩距離：459 m

- 所在地：横浜市港北区綱島西１－１４－２６

様々なスポーツ活動やイベントに参加できる施設です。

No. ②『綱島公園プール』

- 徒歩距離：861 m

- 所在地：横浜市港北区綱島台１－１

夏場には家族や友達と楽しむのに最適なプール施設です。

No. ③『ビッグベアーテニススクール港北校』

- 徒歩距離：3.0 km

- 所在地：横浜市港北区新吉田町３１８５

初心者から上級者まで、テニスを楽しむための環境が整っています。

●文化・教育施設

No. ①『横浜市港北公会堂』

- 徒歩距離：2.7 km

- 所在地：横浜市港北区大豆戸町２６－１

コンサートや演劇など、文化活動に参加できる場所です。

No. ②『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』

- 徒歩距離：3.2 km

- 所在地：横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２

農業や自然に親しむための教育施設です。

No. ③『横浜市立港北図書館』

- 徒歩距離：3.4 km

- 所在地：横浜市港北区菊名６丁目１８－１０

静かな環境で読書や学習ができる場所です。

●名所・旧跡

No. ①『県立三ツ池公園』

- 徒歩距離：4.5 km

- 所在地：横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

美しい景色と歴史的な名所が点在しています。

No. ②『関家住宅』

- 徒歩距離：4.9 km

- 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

歴史を感じることのできる伝統的な日本の家屋です。

No. ③『等々力不動尊』

- 徒歩距離：10.5 km

- 所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

神秘的な雰囲気を感じることができる古い寺院です。

このように、横浜綱島エリアは多様な施設と名所が揃っています。快適な生活を送るために必要なものはすぐ近くにあり、都市と自然のバランスも取れた素晴らしい場所です。ぜひ、この機会に綱島エリアでの新生活をスタートさせましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線綱島 - 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 578 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 - 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,284 m

3 横浜市地下鉄グリーンライン高田 - 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 1,402 m

4 東急東横線大倉山 - 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,839 m

5 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 - 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,994 m

6 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 - 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,320 m

7 東急東横線,東急目黒線日吉 - 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,351 m

8 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,622 m

9 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 - 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,746 m

10 東急東横線菊名 - 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 3,169 m

11 横浜線菊名 - 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 3,169 m

12 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,496 m

13 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,549 m

14 東急目黒線元住吉 - 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,628 m

15 東急東横線元住吉 - 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,647 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 港北-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

- 交通施設、距離: 綱島 750m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 398,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号: 横浜港北-33

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島西１－１６－１７

- 所在並びに地番: 神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

- 交通施設、距離: 綱島 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 436,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜港北-31

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東５－２０－５

- 所在並びに地番: 神奈川県　横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

- 交通施設、距離: 綱島 1300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 289,000円/㎡

- 地積: 187㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 港北5-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３

- 交通施設、距離: 綱島 60m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 周辺の土地の利用現況: 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

- 価格: 933,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 北西 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社インタープラン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『 クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1：夢の新居を実現する8つの煌びやかな宝石』

こんにちは、今日は皆様にとって一生に一度かもしれない大切な決断、それが「新しい家を選ぶ」ことに関する極上の情報をお伝えします。その名も「クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1」。新築一戸建て全8棟のこの住宅プロジェクトは、夢の新居を求めるあなたのために完璧にデザインされました。

【立地と交通】

まず最初に交通の便を考えてみましょう。このプロジェクトは、ブルーライン「片倉町」駅から徒歩わずか13分。日々の通勤や買い物、週末のお出かけもストレスフリーです。

【安全性】

この住宅は「クワイエ」と名付けられた制震+耐震の住宅です。安全で安心な住環境を提供するために最新の技術が導入されています。

【環境】

「子育てに最適な環境」というフレーズをよく耳にしますが、こちらはその言葉がピッタリの場所。片倉うさぎ山公園がすぐ近くにあり、子供たちは自然の中で健康的に成長できます。

【カースペース】

もちろん、車をお持ちの方にも優れた環境です。各棟にはカースペースが確保されており、前面道路も広々とした幅員5.5ｍ。車の出し入れがスムーズです。

【街並み】

全8棟のプロジェクトなので、新しいコミュニティが形成されやすく、キレイな街並みが保たれます。

【各棟の詳細】

〜1号棟〜

土地面積：127.22㎡

建物面積：85.85㎡

〜2号棟〜

土地面積：125.96㎡

建物面積：94.76㎡

〜3号棟〜

土地面積：137.99㎡

建物面積：88.28㎡

〜4号棟〜

土地面積：125.41㎡

建物面積：89.50㎡

〜5号棟〜

土地面積：125.62㎡

建物面積：94.36㎡

〜6号棟〜

土地面積：125.55㎡

建物面積：96.38㎡

〜7号棟〜

土地面積：149.55㎡

建物面積：98.00㎡

〜8号棟〜

土地面積：125.99

建物面積：88.08㎡

【設備と仕様】

・東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスと、生活に必要な全ての設備が整っています。

・駐車場は1台分確保。ただし車種による制限があります。

・フラット35Sの利用が可能です。

以上、こちらが「クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1」の全貌です。新たな一歩を踏み出す際の選択肢として、ぜひこのプロジェクトをご検討ください。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：127.22㎡

建物面積：85.85㎡

建築確認番号：第R05SHC101441号

～2号棟～

価格：5,850万円(税込)

土地面積：125.96㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第R05SHC101442号

～3号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：137.99㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第R05SHC101443号

～4号棟～

価格：5,880万円(税込)

土地面積：125.41㎡

建物面積：89.50㎡

建築確認番号：第R05SHC101444号

～5号棟～

価格：5,990万円(税込)

土地面積：125.62㎡

建物面積：94.36㎡

建築確認番号：第R05SHC101445号

～6号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：125.55㎡

建物面積：96.38㎡

建築確認番号：第R05SHC101446号

～7号棟～

価格：6,250万円(税込)

土地面積：149.55㎡

建物面積：98.00㎡

建築確認番号：第R05SHC101324号

～8号棟～

価格：6,180万円(税込)

土地面積：125.99

建物面積：88.08㎡

建築確認番号：第R05SHC101325号

●所在地／横浜市神奈川区片倉2丁目

●交通／ブルーライン「片倉町」駅徒歩13分

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第1種低層住居専用地域

●建ぺい率／40% 

● 容積率／80%

●公法制限／第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

●接道状況／4.52m～4.54m公道、5.50m私道

（私道・持分：4.06㎡X1/14、ゴミ置場・持分3.24㎡X1/14)

●土地権利／所有権

●地目／宅地（現況）

●構造規模／木造スレート葺き、アスファルトシングル葺き又は、ガルバリウム鋼板横葺き2階建

●現況／ 完成済

●完成／2023年9月完成

●入居日／ 即日

●設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

●駐車場／1台※但し、車種による。

●フラット35S／利用可（諸条件がございますので、詳しくはお問い合わせください。）

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/片倉町駅 (徒歩距離：1.1 km)

- 利用駅：ブルーライン/三ツ沢上町駅 (徒歩距離：1.4 km)

- バス停：横浜市営バス/峰沢団地前 (徒歩距離：309 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと片倉町店 (徒歩距離：382 m)

- コンビニエンスストア

  - ファミリーマート横浜片倉町店 (徒歩距離：515 m)

  - セブンイレブン横浜片倉町店 (徒歩距離：668 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク横浜片倉2丁目第2 (徒歩距離：418 m)

- カーシェア・レンタカー：オリックスカーシェアクリオ横濱三ツ沢【入居者様限定ステーション】 (徒歩距離：731 m)

- 三井のリパーク横浜片倉2丁目第3 (徒歩距離：435 m)

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ＡＯＫＩ横浜片倉町店 (徒歩距離：1.3 km)

- 飲食店：夢庵横浜片倉町店 (徒歩距離：463 m), すき家横浜片倉店 (徒歩距離：475 m)

●病院

- 一般病院内科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院消化器科：布川内科医院 (徒歩距離：964 m)

- 一般病院小児科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院外科：福沢クリニック (徒歩距離：459 m)

- 一般病院耳鼻咽喉科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院皮膚科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院産婦人科(産科含む)：大石レディースクリニック (徒歩距離：929 m)

- 一般病院泌尿器科：牧クリニック (徒歩距離：722 m)

- 歯科病院：さいとう歯科医院 (徒歩距離：386 m)

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：太陽の家横濱羽沢 (徒歩距離：502 m)

- 有料老人ホーム：プレザンメゾン　横浜羽沢町 (徒歩距離：295 m)

●小学校・中学校

- 小学校：中丸小学校 (徒歩距離：720 m)

- 中学校：六角橋中学校 (徒歩距離：2.0 km)

●高校

- 高等学校：城郷高等学校 (徒歩距離：1.2 km)

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所 (徒歩距離：3.8 km)

- 公園：片倉うさぎ山公園 (徒歩距離：137 m), 神大寺中央公園 (徒歩距離：855 m)

●警察署・交番

- 消防署：神奈川消防署片倉消防出張所 (徒歩距離：673 m)

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～あなたの次の住まいはここ、"都心の楽園：横浜の穴場スポットに囲まれた理想の生活空間"～

横浜市神奈川区を中心に、横浜が誇る多様な施設と名所に囲まれたこの地域は、新たな住まいを探している方にピッタリです。アクティブなライフスタイルから文化的な趣味まで、さまざまなニーズに応える素晴らしいロケーションとなっています。

【地域の名所・スポット】

お出かけスポット

- ① 片倉うさぎ山公園（137 m、横浜市神奈川区片倉２）

  この公園は、徒歩でわずかな距離にあり、子供から大人まで楽しめる緑豊かな空間です。

- ② カフェ エルコラーノ（3.5 km、横浜市西区北幸１－１１－３ ホテルキャ…）

  ハイクラスなカフェで、美味しいコーヒーとケーキが楽しめます。

- ③ 横浜ビブレ（3.5 km、横浜市西区南幸２－１５－１３）

  ショッピングやダイニングに最適な場所で、多くのブランド店が揃っています。

趣味・スポーツ施設

- ① ヨコハマトピックゴルフクラブ（262 m、横浜市神奈川区三枚町７７７）

  ゴルフ好きにはたまらない、高品質なゴルフ施設です。

- ② 横浜市神奈川スポーツセンター（1.1 km、横浜市神奈川区三ツ沢上町１１－１８）

  多目的なスポーツセンターで、フィットネスからプールまで楽しめます。

- ③ やまゆりゴルフセンター（1.2 km、横浜市神奈川区片倉１丁目２８－１１）

  初心者から上級者まで、幅広いレベルのゴルファーが楽しめます。

文化・教育施設

- ① タカシマヤローズホール（3.3 km、横浜市西区北幸２丁目１１－１）

  ショーやコンサートが楽しめる、文化的にも高い価値を持つホールです。

- ② 横浜市立保土ヶ谷図書館（3.5 km、横浜市保土ケ谷区星川１丁目２－１）

  豊富な蔵書と静かな読書環境が整っています。

- ③ そごう美術館（4.1 km、横浜市西区高島２－１８－１）

  アートと文化に興味がある方には必見の美術館です。

名所・旧跡

- ① 汽車道（5.7 km、横浜市中区新港２丁目）

  横浜の歴史と風情が感じられる名所です。

- ② 神奈川県立歴史博物館（6.0 km、横浜市中区南仲通５－６０）

  地域の歴史と文化を深く知ることができます。

- ③ 旧横浜正金銀行本店本館（6.0 km、横浜市中区南仲通５丁目６０）

  歴史的建築として、多くの人々に親しまれています。

この地域は多くの魅力が詰まっており、日常生活から週末の過ごし方まで、多くの選択肢があります。文化、スポーツ、アート、ショッピング、歴史――何を求めても、この地域はきっとあなたの期待を超えてくれるでしょう。まさに、都心の楽園と呼べる場所です。

さあ、新たな生活のステージを、この素晴らしい地域で始めませんか。興味が湧いた方は、ぜひ一度足を運んで、その魅力を自分自身で感じてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

- 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町: 調査年 2019年, 乗降客数 21,979人, 直線距離 952 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町: 調査年 2019年, 乗降客数 16,736人, 直線距離 988 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町: 調査年 2019年, 乗降客数 12,592人, 直線距離 1,646 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園: 調査年 2019年, 乗降客数 11,884人, 直線距離 2,142 m

- 相模鉄道本線上星川: 調査年 2019年, 乗降客数 26,006人, 直線距離 2,482 m

- 相模鉄道本線和田町: 調査年 2019年, 乗降客数 18,017人, 直線距離 2,495 m

- 東急東横線反町: 調査年 2019年, 乗降客数 13,561人, 直線距離 2,596 m

- 東急東横線白楽: 調査年 2019年, 乗降客数 44,323人, 直線距離 2,681 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 144,045人, 直線距離 2,734 m

- 東急東横線東白楽: 調査年 2019年, 乗降客数 15,032人, 直線距離 2,759 m

- 横浜線小机: 調査年 2019年, 乗降客数 20,690人, 直線距離 2,760 m

- 相模鉄道本線星川: 調査年 2019年, 乗降客数 28,302人, 直線距離 2,768 m

- 東急東横線横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 364,271人, 直線距離 2,884 m

- 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 210,831人, 直線距離 2,884 m

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～近隣公示地価・基準地価情報～

1. 横浜神奈川-13

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神大寺３－２１－７

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区神大寺３丁目９４３番７８外

   - 交通施設距離: 片倉町 850m

   - 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 290,000円/㎡

   - 地積: 131㎡

   - 前面道路の状況: 南東 4.0m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/150%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

2. 神奈川-6

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７２４番１１５

   - 交通施設距離: 片倉町 400m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 298,000円/㎡

   - 地積: 203㎡

   - 前面道路の状況: 南東 5.0m 市区町村道

   - 建物構造: 軽量鉄骨造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

3. 横浜神奈川5-9

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 片倉２－２２－５

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７３２番１６

   - 交通施設距離: 片倉町 370m

   - 用途区分: 近隣商業地域

   - 利用現況: 住宅、店舗、事務所

   - 価格: 346,000円/㎡

   - 地積: 149㎡

   - 前面道路の状況: 南東 22.0m 市道

   - 建物構造: 鉄骨造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 80%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

4. 横浜神奈川-11

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 三ツ沢上町４－４０

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町４３番９

   - 交通施設距離: 三ツ沢上町 270m

   - 用途区分: 第一種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 305,000円/㎡

   - 地積: 171㎡

   - 前面道路の状況: 北 5.5m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

～モダンなデザインと最先端の機能性が融合した、町田市つくし野の新築一戸建て「ワイズヴェリー」～

新しい生活の舞台となる家。それはただの「場所」ではなく、家族が安心して暮らす「空間」です。今回、その理想を具現化した新築一戸建てが町田市つくし野3丁目に誕生しました。その名も「ワイズヴェリー町田市つくし野3丁目 1期1棟」。アクセスも良く、快適な住環境を求める方に最適なこの物件の魅力をご紹介します。

【アクセス情報】

まずは交通の便を考慮する方に喜ばれるであろう、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩9分の好立地。通勤・通学だけでなく、ショッピングやレジャーにもストレスなくアクセスできます。

■基本情報

所在地は町田市つくし野3丁目、土地権利は所有権で、都市計画は市街化区域。用途地域は第一種低層住居専用地域となっており、安心して住むことができます。

◎建築情報

建物面積は105.58㎡(約31.93坪)と、家族みんなが快適に過ごせる広さ。建ぺい率は40%、容積率は80%。構造は木造2階建てで、駐車場も2台分用意されています。

■接道情報

接道は東側と北西側からあり、それぞれ公道に約16mと約8m接しています。車の出し入れもスムーズに行えるため、毎日の生活が快適です。

◎完成と引渡

現況は完成済で、2023年8月に完成。引渡しは相談となっています。

【内装・設備】

日用品や非常用品をたっぷり収納できるパントリーがあります。また、約18帖の広々としたリビングでは、家族がゆったりと過ごせます。

■ハイグレード仕様

この物件は「ワイズヴェリー：WiseVery」として、多くの高品質な設備と機能が盛り込まれています。例えば、家中の温度差を解消する先進の換気システム、高性能ハイブリッド窓、空気洗浄機状態のソーラーパネル設置など、住む人の「幸せ性能」にフォーカスしています。

◎保証・アフターケア

地盤保証20年、建物保証10年、白蟻5年保証と、安心のサポートも万全。さらにアフターサービスの2年点検もあります。

【周辺環境】

子供たちに愛される「つくし野セントラルパーク」が近く、家族で楽しい時間を過ごせます。また、学区は町田市立つくし野小学校が約400m、町田市立つくし野中学校が約900mと、子育てにも理想的な環境です。

◎特典情報

さらに、この物件はフラット35S対応住宅（金利Aプラン）で、ZEH相当の省エネルギーハウス。将来的なランニングコストも考慮されています。

以上、町田市つくし野3丁目に誕生した「ワイズヴェリー」は、モダンで機能的、かつ快適な生活を叶える新築一戸建てです。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。

～1号棟～

- 価格：7,190万円(税込)

- 土地面積：167.83㎡(50.76坪)

- 建物面積：105.58㎡(31.93坪)

- 建築確認番号：第2022SBC-確02696Y号

- 間取：4LDK＋SIC＋PANTRY

【物件概要】  

■所在：町田市つくし野3丁目  

■交通：東急田園都市線「つくし野」駅徒歩9分  

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：法22条区域  

◎建築情報  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（2台分）  

■接道：  

  - 東側約16ｍ公道に約14.5ｍ接する  

  - 北西側約8ｍ公道に約12.2ｍ接する  

■現況：完成済  

■完成：2023年8月完成済  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

●備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。  

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急田園都市線／つくし野駅 西口 628 m

- 利用駅：東急田園都市線／すずかけ台駅 出口 740 m

- バス停：神奈川中央交通／つくし野二丁目 29 m

●スーパー・コンビニ等

- ファミリーマート緑つくし野店 564 m

- ローソン横浜フィールドアスレチック前店 714 m

- ドラッグストア：ウエルシアつくし野駅前店 541 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- NPC24Hつくし野2丁目 185 m

- タマパークつくし野第2駐車場 614 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ShinQsビューティーパレット南町田店 2.2 km

- ショッピングモール：グランベリーパーク 2.3 km

●病院

- 内科：中澤医院 519 m

- 消化器科：つくしの駅前内視鏡クリニック 433 m

- 小児科：すずかけ台診療所 538 m

- 外科：南つくし野おおなかクリニック 866 m

- 眼科：すずかけ台眼科クリニック 746 m

- 耳鼻咽喉科：すずかけ台診療所 538 m

- 皮膚科：中澤医院 519 m

- 泌尿器科：かどわきクリニック 691 m

- 歯科：はっとり歯科医院 153 m

●介護施設

- 療養型病院：横浜田園都市病院 950 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：つくし野天使幼稚園 587 m

- 保育園：もりのおがわ保育園 975 m

- 小学校：つくし野小学校 538 m

- 中学校：つくし野中学校 793 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：森村学園高等部 894 m

●公共施設

- 市区役所等：町田市南市民センター 1.8 km

- 公園：つくし野セントラルパーク 283 m

●警察署・交番

- 町田警察署つくし野駅前交番 590 m

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～『つくし野の魅力溢れる生活』―近隣施設とともに楽しむ、新たな毎日のスタート地点～

こんにちは！これからご紹介する不動産物件は、あなたとあなたの家族が新しい生活を始める最高のスタート地点となるでしょう。その理由はこの地域、つくし野とその周辺に広がる多彩な施設と活動が豊富だからです。以下でその詳細を説明します。

【地域の名所・スポット】

■お出かけスポット

- つくし野ながぐつ児童公園 (徒歩距離: 383 m, 所在地: 町田市つくし野４丁目)

この公園は家族連れに特に人気があり、緑豊かな環境で子供たちが安全に遊べます。

- Le cornouiller (徒歩距離: 697 m, 所在地: 町田市つくし野１－２８－３３)

地元で評判のカフェで、美味しいコーヒーと共にリラックスできます。

- アピタ長津田店 (徒歩距離: 2.6 km, 所在地: 横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１)

広々としたスーパーマーケットで、生活必需品から特産品まで手に入ります。

■趣味・スポーツ施設

- つくし野テニスカレッジ (徒歩距離: 596 m, 所在地: 町田市つくし野４丁目１６－１)

テニスが初めてでも上級者でも、充実した設備で楽しくプレーできます。

- 町田モダンゴルフクラブ (徒歩距離: 1.4 km, 所在地: 町田市鶴間４４７)

ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる施設です。

- 緑区長津田地区センター体育館 (徒歩距離: 1.5 km, 所在地: 横浜市緑区長津田町２３２７)

多目的に使用できる体育館で、地域コミュニティともつながれます。

■文化・教育施設

- 緑区民文化センター（みどりアートパーク） (徒歩距離: 2.2 km, 所在地: 横浜市緑区長津田２丁目１番３号)

地域文化を育む施設で、様々なイベントや展示が行われます。

- スヌーピーミュージアム (徒歩距離: 2.3 km, 所在地: 町田市鶴間３－１－１)

子供から大人まで楽しめる、人気のミュージアムです。

- 町田市立金森図書館 (徒歩距離: 2.1 km, 所在地: 町田市金森東３－５－１)

静かな環境で本にふけることができます。

■名所・旧跡

- 市ヶ尾水辺の広場 (徒歩距離: 6.7 km, 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町)

自然と触れ合える美しい広場です。

- 関家住宅 (徒歩距離: 11.4 km, 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０)

歴史的な建築物で、その美しい造りは見学する価値があります。

このように、つくし野周辺は多くの魅力的な施設が集まっています。文化からスポーツ、教育に至るまで、どんなライフスタイルにも合った施設が点在しているのです。是非ともこの地で新たな生活を始めて、これらの施設と活動を自由に楽しんでください。この物件があなたとあなたの家族に素晴らしい毎日を提供できることを、心から願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線つくし野 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 568m

2 東急田園都市線すずかけ台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 641m

3 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,440m

4 横浜線長津田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,506m

5 横浜線成瀬 - 調査年: 2019, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,666m

6 東急田園都市線南町田グランベリーパーク - 調査年: 2019, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 1,679m

7 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,500m

8 東急田園都市線つきみ野 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 2,583m

9 東急田園都市線恩田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,680m

10 横浜線十日市場 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,132m

11 東急田園都市線中央林間 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 3,822m

12 小田急電鉄江ノ島線中央林間 - 調査年: 2019, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 3,855m

13 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,881m

14 横浜線町田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 3,943m

15 東急田園都市線こどもの国 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,959m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

所在地：東京都町田市つくし野２丁目１３番３

交通施設：つくし野駅 500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：223,000円/㎡

地積：245㎡

前面道路：南 6.0m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

②

所在地：東京都町田市南つくし野４丁目６番２７

交通施設：すずかけ台駅 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：197,000円/㎡

地積：221㎡

前面道路：南東 5.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域、高度地区

③

所在地：東京都町田市南つくし野３丁目５番１３

交通施設：すずかけ台駅 80m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

価格：235,000円/㎡

地積：157㎡

前面道路：南西 11.0m 市道

建物構造：鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/300%

法規制：準防火地域、市街化区域

④

所在地：東京都町田市つくし野１丁目２３番２６

交通施設：つくし野駅 300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：203,000円/㎡

地積：236㎡

前面道路：南 5.0m 市区町村道

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『横浜緑の楽園：新築一戸建て、都市生活の贅沢を体験』

【立地と交通】

心地よく、そして利便性を兼ね備えた「横浜市緑区寺山町」。こちらの新築一戸建ては、JR横浜線「鴨居」駅からバスで15分というアクセスの良さが魅力。また、「白山高校」バス停からは徒歩わずか6分。都市の中心でありながら、緑に囲まれた静かな環境で日常を過ごすことができます。

【各棟の詳細】

・1号棟

  土地面積：125.49㎡

  建物面積：99.36㎡

・2号棟

  土地面積：125.44㎡(37.94坪)

  建物面積：99.78㎡(30.18坪)

・3号棟

  土地面積：130.55㎡(39.49坪)

  建物面積：100.61㎡(30.43坪)

・4号棟

  土地面積：125.67㎡(38.01坪)

  建物面積：96.88㎡(29.30坪)

・5号棟

  土地面積：127.02㎡(38.42坪)

  建物面積：101.64㎡(30.74坪)

・6号棟

  土地面積：142.29㎡(43.04坪)

  建物面積：102.68㎡(31.06坪)

【物件の基本情報】

所在地：横浜市緑区寺山町

交通アクセスや周辺環境、設備や構造など、こちらの新築一戸建ての詳細情報を以下にまとめました。

◎構造：木造2階建て、しっかりとした造りで安心の住まい

◎土地権利：所有権、永く安心して住むことができる

◎地目：宅地、都市の中心での生活を楽しむ

◎用途地域：第一種低層住居専用地域、静かな住環境

◎建ぺい率：1号棟60％、2～6号棟50%

◎容積率：80％、ゆとりのある生活空間を提供

【設備と内装】

心地よい生活のための設備が充実。キッチンは天板90cmの広々としたベニンシュラタイプ。静音シンクや人口大理石天板、さらに浄水機能付きの水栓と食洗器が装備されています。キッチン上部の下がり天井には、高級感を演出するダウンライトが施され、キッチン全体がラグジュアリーな雰囲気に。

サッシにはアルゴンガラス入りのLow-E複層ガラスクリアを使用。特殊金属膜の効果で、高い断熱性を発揮します。

学区は、上山小学校・中山中学校。子育て家族にも安心の環境です。

【安心の品質】

この物件には住宅性能評価書が付属しており、建物の品質と耐久性をしっかりと評価されています。この評価書は、住宅の安全性や快適性を示すもので、新築物件を選ぶ際の大きなポイントとなります。これにより、お客様は長く安心してこの家での生活を楽しむことができます。

【収納スペースについて】

収納は、快適な生活のための重要な要素です。この物件には、タオルや衣類などの日常品を整理整頓して収納できる可動棚付きのリネン庫が完備されています。これにより、生活用品をすっきりと保管することができ、日常の生活がより快適になります。

【まとめ】

『横浜緑の楽園』と名付けたこの新築一戸建ては、都市の中心にありながらも緑豊かな環境での生活を実現します。利便性と快適さを両立させたこの物件は、新しい家族の歴史を築くための理想的な場所と言えるでしょう。各棟の詳細や設備、そして周辺環境など、多くの魅力を持つこの物件。是非、一度足を運んで、その魅力を体感してください。

～物件概要～

～1号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：125.49㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1001号

～2号棟～

価格：5,480万円(税込)

土地面積：125.44㎡(37.94坪)

建物面積：99.78㎡(30.18坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1022号

～3号棟～

価格：4,980万円(税込)

土地面積：130.55㎡(39.49坪)

建物面積：100.61㎡(30.43坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1099号

～4号棟～

価格：5,380万円(税込)

土地面積：125.67㎡(38.01坪)

建物面積：96.88㎡(29.30坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1100号

～5号棟～

価格：5,480万円(税込)

土地面積：127.02㎡(38.42坪)

建物面積：101.64㎡(30.74坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1354号

～6号棟～

価格：5,180万円(税込)

土地面積：142.29㎡(43.04坪)

建物面積：102.68㎡(31.06坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1201号

◎所在地／横浜市緑区寺山町

◎交通／JR横浜線「鴨居」駅までバス15分「白山高校」停まで徒歩6分

◎他に私道面積／有（公衆用道路284㎡のうち13分の1・ゴミ置場3.6㎡のうち13分の1)

◎構造／木造2階建

◎土地権利／所有権◎地目／宅地

◎都市計画／市街化区域

◎用途地域／第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／1号棟60％（角地緩和の為）、2～6号棟50%

◎容積率／80%

◎築年月／令和5年7月中旬完成予定

◎設備／公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス

◎その他／照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、売主標準仕様となります（オープン外構）。図面と現況が異なる場合は現状優先となります。

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～周辺環境～

●交通

- 中山駅（横浜線、グリーンライン）北口・出口：2.1 km

- バス停（横浜市営バス/白山通り）：232 m

●食品・生活関連

- マルエツ四季の森フォレオ店：663 m

- セリア四季の森フォレオ店：663 m

- ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：729 m

●ショッピング

- 横浜四季の森フォレオ：663 m

- Big-A横浜中白根店：611 m

- ロイヤルホームセンター横浜四季の森店：536 m

●医療関連

- 横浜病院：674 m

- 高橋内科クリニック：858 m

- あさひ台クリニック：543 m

- 和田胃腸科外科医院：1.3 km

- マリアの丘クリニック：1.4 km

- アクアファミリー歯科：663 m

●介護

- 恵生会介護老人保健施設リハセンターさわやか：367 m

- 特別養護老人ホームグリーンライフ：219 m

●教育

- 上白根幼稚園：1.3 km

- 上山小学校：919 m

- 上白根小学校：819 m

- 中山中学校：1.2 km

- 旭北中学校：1.1 km

- 白山高等学校：534 m

●公共施設

- 横浜市緑区役所：2.2 km

- 池ノ谷公園：239 m

- 上山町南第二公園：311 m

- 上山町南公園：541 m

- 緑消防署白山消防出張所：549 m

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『穏やかな生活を求めて：横浜の魅力的なスポットまとめ』

横浜には数多くの魅力が詰まっています。都市の活気と自然の美しさ、文化や歴史に触れることができるスポットが近くにあり、日常の中で豊かな経験を楽しむことができるのです。この記事では、横浜での新しい生活を楽しむための主要な名所やスポットを紹介しています。

～地域の名所・スポット～

【お出かけスポット】

・横浜の息抜きスポット

No. ①

『池ノ谷公園』

徒歩距離：239 m

所在地：横浜市緑区中山町

この公園は、四季折々の自然を楽しむことができるスポットです。

No. ②

『横浜四季の森フォレオ』

徒歩距離：663 m

所在地：横浜市旭区上白根３－４１－１

ショッピングや食事を楽しむことができるモールです。

No. ③

『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』

徒歩距離：1.6 km

所在地：横浜市旭区白根８丁目８

心と体を癒すことができる温泉施設です。

【趣味・スポーツ施設】

・アクティブに楽しむ

No. ①

『横浜旭ファミリーゴルフ』

徒歩距離：1.7 km

所在地：横浜市旭区上白根町９８２－９

ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる施設です。

No. ②

『横浜市白山地区センター体育館』

徒歩距離：2.3 km

所在地：横浜市緑区白山１－２－１

様々なスポーツを楽しむことができる施設です。

No. ③

『ゴルフガーデンフォーレスト』

徒歩距離：2.7 km

所在地：横浜市旭区今宿東町５０７

ゴルフの練習を楽しむことができる場所です。

【文化・教育施設】

・知的好奇心を刺激する

No. ①

『横浜市緑公会堂』

徒歩距離：2.2 km

所在地：横浜市緑区寺山町１１８

様々なイベントや講演会が行われる施設です。

No. ②

『横浜市立旭図書館』

徒歩距離：2.4 km

所在地：横浜市旭区白根４丁目６－２

読書や学びの場として利用できる施設です。

No. ③

『横浜水道記念館』

徒歩距離：5.6 km

所在地：横浜市保土ケ谷区川島町

５２２

水道の歴史や技術を学ぶことができる施設です。

【名所・旧跡】

・歴史を感じる

No. ①

『関家住宅』

徒歩距離：7.4 km

所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

横浜の歴史を感じることができる名所です。

No. ②

『市ヶ尾水辺の広場』

徒歩距離：7.2 km

所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

自然と触れ合いながらのんびりと過ごせる場所です。

No. ③

『汽車道』

徒歩距離：11.4 km

所在地：横浜市中区新港２丁目

横浜の歴史的な通りで、散策を楽しむことができます。

新しい生活の場としての横浜は、文化や歴史、自然との触れ合いなど多くの魅力を持っています。これらのスポットを訪れることで、日常生活の中での様々な経験を楽しむことができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・横浜線・中山・2019・83,972人・1,801m

2・横浜市地下鉄グリーンライン・中山・2019・30,589人・1,827m

3・横浜線・鴨居・2019・79,176人・2,363m

4・相模鉄道本線・鶴ヶ峰・2019・57,070人・2,710m

5・相模鉄道本線・西谷・2019・24,552人・2,956m

6・横浜市地下鉄グリーンライン・川和町・2019・8,480人・3,259m

7・横浜線・十日市場・2019・41,196人・3,966m

8・相模鉄道本線・二俣川・2019・82,602人・4,167m

9・相模鉄道いずみ野線・二俣川・2019・8,042人・4,167m

10・横浜市地下鉄グリーンライン・都筑ふれあいの丘・2019・22,282人・4,401m

11・相模鉄道本線・上星川・2019・26,006人・4,769m

12・横浜線・小机・2019・20,690人・5,045m

13・相模鉄道本線・希望ヶ丘・2019・34,404人・5,149m

14・東急田園都市線・藤が丘・2019・26,769人・5,168m

15・相模鉄道本線・三ツ境・2019・57,806人・5,215m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番号：横浜緑-7

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：中山６－３６－２

- 所在：神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

- 交通：中山 1800m

- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅

- 周辺：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格：171,000円/㎡

- 地積：119㎡

- 前面道路：北 4.7m 市道 1.0(%) x 2.0(%)

- 建物構造：W

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：50%/100%

- 法規制：準防火地域,市街化区域

②

- 地番号：旭5-4

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

- 交通：中山 2000m

- 用途：準工業地域・店舗

- 周辺：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

- 価格：197,000円/㎡

- 地積：667㎡

- 前面道路：南東 22.0m 都道府県道 1.0(%) x 2.0(%) 台形

- 建物構造：W

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域,市街化区域,高度地区

③

- 地番号：緑-7

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

- 交通：鴨居 1800m

- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅

- 周辺：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格：167,000円/㎡

- 地積：216㎡

- 前面道路：北西 4.5m 市区町村道 1.0(%) x 1.0(%)

- 建物構造：LS

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域,高度地区

④

- 地番号：横浜旭-11

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：上白根２－１６－１２

- 所在：神奈川県横浜市旭区上白根２丁目４８２番４１

- 交通：鶴ケ峰 2500m

- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅

- 周辺：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格：157,000円/㎡

- 地積：170㎡

- 前面道路：北西 4.0m 市道 1.0(%) x 1.2(%)

- 建物構造：W

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：50%/80%

- 法規制：市街化区域

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～売主～

アオイ建設株式会社

〒252-0311 相模原市緑区東林間3-7-5

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

「新しい生活を始める場所：横浜の最高の一戸建て住宅」

【FiT横浜市緑区北八朔町1期】

心地よい風が通り抜けるこのエリアに、新築一戸建てとして誕生したFiT横浜市緑区北八朔町1期をご紹介します。

『アクセスの良さ』

横浜市緑区北八朔町のこの住宅は、JR横浜線「中山」駅から徒歩19分、またはバスで8分の「山下小学校前」停からわずか4分。さらに、グリーンライン「川和町」駅も徒歩20分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地となっています。

『建物の特徴』

この住宅は、木造2階建てとして設計されており、都市計画上では市街化調整区域に位置します。建蔽率は50％、容積率は80％。高度地区としては第1種高度地区に該当します。また、道路は南東側に幅員約9.6m、西側に幅員約2.4mと、車の出入りや歩行者の移動にもスムーズです。

・オール電化住宅

環境に優しく、経済的なオール電化仕様。快適な生活をサポートします。

『内部の魅力』

・完成済で内覧可能

気になる方は、現地で実際の空間を体感してみてください。

・開放感と陽当たり

南側角地のため、日差しをしっかりと取り込みながらも、開放感あふれる生活が実現します。

・4LDK+Pantryの間取り

家族との時間を大切にしつつも、各自のプライベートな空間も確保。さらに収納付きの脱衣所は日用品のストックができ、使い勝手の良いパントリーも完備しています。

・南向きのバルコニー

2部屋に渡る広々とした南向きバルコニーは、洗濯物やリラックスタイムに最適。

・スタディーカウンターと全身チェックミラー

キッチンから直接アクセスできるスタディーカウンターや、おでかけ前に役立つ全身チェックミラー付きの収納、さらには全居室に収納スペースが確保されており、コミュニケーション取りやすい対面キッチンも魅力です。

『周辺環境』

子供たちの教育にも安心。学区は山下小学校、緑が丘中学校となっています。

『駐車場情報』

車をお持ちの方にも嬉しい、駐車場2台分が確保。並列駐車も可能です。

『デザイン性』

ツートンカラーを取り入れたオシャレな外観仕上げと、ダークブラウンをアクセントカラーにしたスマートな内外装デザインで、見た目にも高級感が漂います。

『環境との調和』

この住宅が位置する横浜市緑区北八朔町は、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたエリアです。朝の散歩や週末のレジャーに、近隣の公園や緑豊かな散策路をお楽しみいただけます。四季折々の風景が住まいの中からも楽しめることで、心身ともにリフレッシュすることができます。

『生活利便性』

近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店などの生活必需品を揃える施設が充実しています。また、医療機関や学校、公共施設も徒歩圏内にあり、日常生活を快適に過ごすためのサポートが整っています。

・安全性

このエリアは、住民同士の絆が強く、防犯活動や地域のイベントも活発に行われています。子育て世代からシニア層まで、安心して暮らせる環境が整っています。

『結びに』

FiT横浜市緑区北八朔町1期は、機能性とデザイン性を両立させた理想的な一戸建て住宅です。都市の利便性と静かな住環境、そして洗練されたデザインが融合したこの住まいで、新しい生活のスタートを切りませんか？お気軽に内覧をご希望の方は、お問い合わせください。

【物件概要】

●1号棟

価格：4,898万円(税込)

土地面積：150.13㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第22UDI1S建09039号

『所在地』：横浜市緑区北八朔町

『交通』：JR横浜線「中山」駅徒歩19分 バス8分「山下小学校前」停歩4分・グリーンライン「川和町」駅徒歩20分

『土地権利』：所有権

『地目』：宅地

『構造規模』：木造2階建

『都市計画』：市街化調整区域

※建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第1種特定工作物の新設許可通知書有（横浜市建調整指令第2022緑15号令和5年2月13日）

『用途地域』：指定なし

『建蔽率』：50％

『容積率』：80％

『防火指定』：指定なし

『高度地区』：第1種高度地区

『道路』：南東側幅員約9.6m、西側幅員約2.4m

『その他規制』：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、日影規制3-2h1.5m、絶対高さ制限10m、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、山下地区安全・安心まちづくりプラン、建築時セットバックあり18.15㎡（含）

『設備』：公営管・本下水・オール電化・分流

『前面道路内に水路（歩道）一部有』

『私道負担』：有・持分1/1

『現況』：完成済

『完成日』：2023年7月上旬

『引渡可能時期』：相談

※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

※車種により、配置図の台数を駐車できない可能性がございます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

■最寄駅

・ グリーンライン/中山駅 - 1.8 km

・ 横浜線/中山駅 北口 - 1.8 km

■バス停

・横浜市営バス/山下小学校前 - 623 m

●ショッピング施設

・三井のリパーク横浜北八朔町 - 612 m

●病院

・一般病院内科: さいとうクリニック - 735 m

・一般病院消化器科: よこはまあおとクリニック - 1.4 km

・一般病院小児科: さいとうクリニック - 735 m

・一般病院外科: とおまファミリークリニック - 1.5 km

・一般病院皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック - 924 m

・歯科病院: 石井歯科医院 - 482 m

●介護施設

・老人保健施設: 医療法人社団桜栄会横浜セラトピア - 563 m

・特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設北八朔 - 536 m

・有料老人ホーム: ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 - 928 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 緑幼稚園 - 468 m、八朔幼稚園 - 781 m

・保育園(認可)・認定こども園: 小山保育園 - 663 m、青砥どんぐり保育園 - 1.4 km、みどり寺山保育園 - 1.5 km

・小学校: 山下小学校 - 254 m、山下みどり台小学校 - 1.2 km

・中学校: 緑が丘中学校 - 1.9 km

●公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.0 km

・公園: 北八朔第三公園 - 433 m、谷津田原公園 - 494 m、北八朔第一公園 - 517 m

・警察署・交番: 緑警察署北八朔町交番 - 633 m

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～横浜の魅力的な生活空間：最高の立地とその周辺施設～

あなたが新しい家を探しているなら、この場所はまさにあなたのためのものです。横浜の美しい景観と文化に囲まれ、日常の中で最も重要な施設が徒歩圏内にあります。

【地域の名所・スポット】

『お出かけスポット』

・① 谷津田原公園：所在地は横浜市緑区北八朔町で、わずか494mの距離にあります。

・② 青葉台東急スクエア：横浜市青葉区青葉台２－１－１に位置し、3.5kmの距離です。

・③ 青葉台東急フードショー：同じく横浜市青葉区青葉台２－１－１にあり、3.5kmの距離にあります。

『趣味・スポーツ施設』

・① 横浜市緑スポーツセンター：横浜市緑区中山１－２９－７にあり、1.4kmの距離です。

・② 川和ゴルフ：横浜市都筑区川和町１７７６に位置しており、2.4kmの距離にあります。

・③ 横浜市十日市場地区センター体育館：横浜市緑区十日市場町８０８－３にあり、2.6kmの距離です。

『文化・教育施設』

・① 横浜市緑公会堂：横浜市緑区寺山町１１８に位置し、1.9kmの距離です。

・② 横浜市立緑図書館：横浜市緑区十日市場町８２５－１にあり、2.4kmの距離です。

・③ 横浜市歴史博物館：横浜市都筑区中川中央１－１８－１に位置しており、5.6kmの距離にあります。

『名所・旧跡』

・① 市ヶ尾水辺の広場：横浜市青葉区市ヶ尾町にあり、4.4kmの距離です。

・② 関家住宅：横浜市都筑区勝田町１２２０に位置し、6.0kmの距離にあります。

・③ 旧工藤家住宅：川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあり、11.7kmの距離です。

あなたの新しい家の周辺には、自然の美しさ、ショッピング、スポーツ、文化、歴史のすべてが融合しています。この場所は、都市の生活と自然の美しさの完璧なバランスを提供します。日々の生活を豊かにするための最適な場所を、ぜひこの機会に手に入れてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,089m

3. 横浜線中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,113m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 1,249m

5. 横浜線十日市場駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,780m

6. 東急田園都市線藤が丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,257m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,663m

8. 東急田園都市線青葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,669m

9. 東急田園都市線市が尾駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,015m

10. 東急田園都市線田奈駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,144m

11. 横浜線鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,174m

12. 横浜線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,831m

13. 東急田園都市線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,947m

14. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 4,192m

15. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 4,192m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地及び地番 - 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設距離: 中山 - 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地及び地番 - 神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2160番5

- 交通施設距離: 中山 - 450m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 店舗

- 価格: 309,000円/㎡

- 地積: 198㎡

- 前面道路の状況: 北東 22.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 不整形

- その他の接面道路: 側道 南東

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜緑-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 中山1-21-16

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市緑区中山1丁目321番5外

- 交通施設距離: 中山 - 200m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅、その他

- 周辺の土地の利用現況: 共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域

- 価格: 324,000円/㎡

- 地積: 520㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

〒225-0003 横浜市青葉区新石川2-3-8

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『ガルボシティー横浜市緑区三保町6期の新築一戸建て』－あなたの理想の家がここにあります

【アクセスの良さ】

JR横浜線「中山」駅からバスでわずか6分。バス停「薬師谷戸」からは徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地です。

【土地・建物情報】

土地面積は136.02㎡(41.14坪)、建物面積は101.85㎡(30.75坪)と、ゆったりとした生活を実現できる広さとなっています。

●所在地

「ガルボシティー横浜市緑区三保町6期」は、横浜市緑区三保町字杉沢という、自然豊かなエリアに位置しています。

●構造・土地情報

- 家の構造：木造2階建て

- 土地の権利形態：所有権

- 地目：宅地、都市計画上は市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域、公法上の制限は風致地区(3種）

- 建ぺい率：40%、容積率：80%と、今後の増築も可能です。

●設備情報

安心・安全な生活をサポートする設備が整っています。

- 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが完備。

【学区情報】

お子様の教育環境も充実。学区は三保小学校・十日市場中学校となっています。

【魅力的な室内・設備】

- 広々とした4LDKの間取り

- リビングダイニングキッチンは18帖と開放感があります。

- 便利なキッチンパントリー付き

- 洗面室は広々としており、毎日の生活が快適です。

- シューズインクローゼット、小屋裏収納、床下収納など、収納スペースも豊富。

- 駐車場は2台分確保可能

- 主寝室は7帖とゆったりとした空間が魅力

- ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。

【外観・仕上げ】

- オシャレな外観は、木造2階建てのデザイン。

- 屋根は洋瓦葺き、外壁はモルタル仕上げと、高級感があります。

- また、網戸は全窓標準設置されており、快適な室内環境を保ちます。

この家は、快適な生活を追求するあなたにぴったりの住まいとなることでしょう。閑静な住宅街での新生活、ぜひ「ガルボシティー横浜市緑区三保町6期」で始めてみませんか。

～物件概要～

- 価格：4,480万円(税込)

- 土地面積：136.02㎡(41.14坪)

- 建物面積：101.85㎡(30.75坪)

- 建築確認番号：第22UDI1K建00062号

●所在地

- 所在地：横浜市緑区三保町字杉沢

- 交通：JR横浜線「中山」駅バス6分「薬師谷戸」停歩9分

●構造・土地情報

- 構造規模：木造2階建

- 土地権利：所有権

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

- 公法制限：風致地区(3種）

- 建ぺい率：40%

- 容積率：80%

- 完成：令和5年9月

●引渡しと登記申請

- 引渡し：原則、遅物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

- 登記申請：施主検査完了後となります。

●設備情報

- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

●備考

- 備考：風致地区内行為許可番号：

  - 横浜市建建企指令第427号（令和4年3月31日）

  - 法43条2項2号許可番号：横浜市建市街指令第43許R3緑034号（令和4年3月31日）

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅横浜線/十日市場駅 南口：2.0 km

- 利用駅横浜線/中山駅 南口：2.0 km

- バス停横浜市営バス/三保団地入口：875 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストアクリエイトＳＤ緑三保町店：636 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキングタイムズ三保町：684 m

- カーシェア・レンタカータイムズカータイムズ三保町：684 m

●衣料品店・飲食店

- ファッションセンターしまむら中山店：1.7 km

- モスバーガー横浜中山店：1.7 km

- ワークマンプラス横浜霧が丘店：2.9 km

- すき家中山駅南口店：1.8 km

●病院

- 一般病院内科三保町内科・循環器クリニック：572 m

- 一般病院消化器科みどり野診療所：1.3 km

- 一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック：572 m

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院：1.3 km

- 歯科病院ひだまり歯科医院：498 m

●介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ：812 m

- 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　慶星閣：1.0 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - みほ幼稚園：939 m

  - あさひが丘幼稚園：1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 新治保育園：1.2 km

  - 森の台保育園：1.5 km

  - 小学館アカデミーなかやま保育園：1.7 km

- 小学校：

  - 三保小学校：726 m

  - 新治小学校：1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：

  - 横浜市緑区役所：2.0 km

- 公園：

  - 三保長谷戸公園：430 m

  - 三保公園：504 m

  - 三保念珠坂公園：794 m

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～賑わいと緑に包まれた生活空間、横浜市緑区での新生活～

あなたが新たにスタートする生活の舞台、それは横浜市緑区。この地には都会の利便性と自然の豊かさが共存する魅力があります。そして、このエリアの魅力を最大限に体感できる、便利で魅力的なスポットや施設をご紹介いたします。

【お出かけスポット】

この地域には、さまざまなお出かけスポットがあります。日常のちょっとした散歩から、週末のリフレッシュまで。以下がその一部です。

・三保長谷戸公園

  430 m ｜ 横浜市緑区三保町

  自然豊かな公園で、四季折々の風情を楽しむことができます。

・アピタ長津田店

  3.6 km ｜ 横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１

  買い物から食事まで、多彩な楽しみが待っています。

・横浜四季の森フォレオ

  3.4 km ｜ 横浜市旭区上白根３－４１－１

  アートやカルチャーを感じることができるスポットです。

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活をサポートする施設も充実しています。

・横浜市緑スポーツセンター

  1.8 km ｜ 横浜市緑区中山１－２９－７

  体を動かすことの楽しさを体験できます。

・横浜市十日市場地区センター体育館

  1.9 km ｜ 横浜市緑区十日市場町８０８－３

  バスケットボールからバドミントンまで、多種多様なスポーツを楽しむことができます。

・緑テニスガーデン

  2.2 km ｜ 横浜市緑区霧が丘１丁目１

  テニス好きにはたまらない、充実した施設です。

【文化・教育施設】

学びと文化を深める場所もこのエリアには多数存在します。

・横浜市立緑図書館

  1.7 km ｜ 横浜市緑区十日市場町８２５－１

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力です。

・横浜市緑公会堂

  2.0 km ｜ 横浜市緑区寺山町１１８

  文化活動やコンサートなど、さまざまなイベントが行われます。

・スヌーピーミュージアム

  7.0 km ｜ 町田市鶴間３－１－１

  スヌーピーとその仲間たちの世界に浸ることができます。

【名所・旧跡】

歴史と文化を感じることができる名所や旧跡も点在しています。

・市ヶ尾水辺の広場

  5.9 km ｜ 横浜市青葉区市ヶ尾町

  自然と歴史が交差する、心安らぐスポットです。

・関家住宅

  8.1 km ｜ 横浜市都筑区勝田町１２２０

  昔ながらの建築美と歴史を感じることができます。

以上、横浜市緑区の魅力的なスポットと施設をご紹介しました。この地での新生活は、きっとあなたの日常を豊かに彩ることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,388m

2. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,408m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,488m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,718m

5. 東急田園都市線 田奈 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,909m

6. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,136m

7. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 3,163m

8. 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,207m

9. 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,314m

10. 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 3,787m

11. 東急田園都市線 すずかけ台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 3,842m

12. 横浜線 鴨居 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,950m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,159m

14. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 4,300m

15. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 4,432m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号横浜緑-19

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62

   - 交通施設距離：十日市場 1,600m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：170,000円/㎡

   - 地積：195㎡

   - 前面道路の状況：北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域

2. 標準地番号横浜緑-25

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6

   - 交通施設距離：十日市場 800m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：214,000円/㎡

   - 地積：156㎡

   - 前面道路の状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域

3. 標準地番号緑-5

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区三保町字大上2662番12

   - 交通施設距離：中山 2,100m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：149,000円/㎡

   - 地積：179㎡

   - 前面道路の状況：北 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   - 建物構造：LS

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域, 高度地区

4. 標準地番号緑-8

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区台村町字中村531番2

   - 交通施設距離：中山 750m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：194,000円/㎡

   - 地積：223㎡

   - 前面道路の状況：東 3.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/100%

   - 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社イーカム

〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【穏やかな生活を約束する、新築一戸建の魅力】

あなたの新しい家を想像してください。都会の喧騒から少し離れて、静かで穏やかな時間が流れる場所。そして、その場所で家族と過ごす温かな時間。そんな理想的な生活を叶えるのが、この『横浜市緑区台村町』に新築された一戸建ての家です。

■立地の魅力：『アクセス』

横浜市緑区台村町字大谷の位置に立地するこの家は、JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩わずか15分。通勤やお出かけにも便利な立地です。

●規制と安心

安心の生活をサポートするための公法制限もしっかりと整っています。この地域は第1種高度地区、緑化地域、建築基準法22条区域、景観法、宅地造成工事規制区域に指定されています。

■住まいの特長：『建物情報』

家の中に一歩踏み入れれば、オシャレな内外装の木造2階建てが広がります。フラット35S金利Aプランの利用も可能で、リビングは17.9帖の広さ。家族との会話が弾む対面キッチンは、スムーズな家事動線を実現し、使いやすい3LDKの間取りが魅力です。

・詳細ポイント

1. バス＆洗面室は1坪タイプのシステムバスを採用。

2. 3.8帖の南側バルコニーは、明るい日差しと新鮮な風を楽しめます。

3. トイレは2か所設置されているため、家族の快適な生活をサポートします。

【土地情報】

・用途地域：第一種低層住居専用地域で、のどかな住環境を保証。

・建蔽率：50%、容積率：80%と、ゆとりある敷地面積を確保。

・接道情報：南側公道は4.4m、接道長さは12.6m。北側は4.0mで、接道長さは約13.1m。

この家は、新しい家族の歴史を刻む特別な場所となることでしょう。都市と自然、便利さとのどかさを両立した生活を、『横浜市緑区台村町』の新築一戸建てでスタートさせてみませんか。

～物件概要～

【所在地】

- 横浜市緑区台村町字大谷622番9、他2筆

【交通】

- JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分

【価格】

- 5,280万円

【土地権利】

- 所有権

【地目】

- 宅地

【都市計画】

- 市街化区域

【用途地域】

- 第一種低層住居専用地域

【建蔽率】

- 50%

【容積率】

- 80%

【接道】

- 南側公道4.4m 接道長さ12.6m

- 北側（42条2項：後退済）4.0m接道長さ約13.1m

【公法制限】

- 第1種高度地区

- 緑化地域

- 建築基準法22条区域

- 景観法

- 宅地造成工事規制区域

【建築確認番号】

- 第22KAK建確03910号

【設備】

- 電気

- 公共上下水道

- 都市ガス

【完成予定】

- 令和5年6月末

【引渡】

- 応相談

※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/中山駅 出口 870 m

- 利用駅: 横浜線/中山駅 南口 908 m

- バス停: 横浜市営バス/台村中央 312 m

■スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜森の台店 551 m

■ドラッグストア

- ウエルシアハックドラッグ中山店 782 m

- ハックドラッグ中山店 866 m

■金融機関

- 横浜信用金庫中山支店 769 m

- 横浜台村郵便局 688 m

- 三井住友銀行中山支店 774 m

■コインパーキング

- エコロパーク横浜台村町第1 416 m

■カーシェア・レンタカー

- タイムズカータイムズ森の台 379 m

- タイムズカータイムズポート中山駅南口 789 m

■ショッピング施設

- 横浜四季の森フォレオ 2.4 km

■ホームセンター

- ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 2.4 km

- ロイヤルプロ横浜旭店 2.5 km

■家電店

- ヤマダデンキテックランド上山店 2.2 km

- ノジマ横浜四季の森店 2.4 km

■飲食店

- ファッションセンターしまむら中山店 674 m

- カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋緑区中山店 627 m

- モスバーガー横浜中山店 674 m

■病院

- 一般病院内科森の台ファミリークリニック 459 m

- 一般病院消化器科中山駅南口内科クリニック 893 m

- 一般病院小児科田口メディカルクリニック 759 m

- 一般病院外科とおまファミリークリニック 1.4 km

- 一般病院眼科ほんだ眼科クリニック 908 m

- 一般病院耳鼻咽喉科池田耳鼻咽喉科医院 1.1 km

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院 888 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 近藤産婦人科 1.1 km

- 一般病院泌尿器科あおいクリニック 1.2 km

■介護施設

- 特別養護老人ホーム　慶星閣 1.5 km

- 有料老人ホームフローレンスケア横浜森の台 443 m

■幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: みほ幼稚園 927 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 小学館アカデミーなかやま保育園 510 m

- 小学校: 森の台小学校 942 m

- 中学校: 中山中学校 1.8 km

■高等学校

- 神奈川大学附属高等学校 1.1 km

■公共施設

- 市区役所: 横浜市緑区役所 595 m

- 公園: 森の台信濃谷公園 564 m

- 公園: 森の台中ノ谷公園 588 m

- 公園: 寺山町公園 908 m

- 警察署・交番: 緑警察署中山駅前交番 889 m

- 消防署: 横浜市消防局緑消防署 816 m

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【横浜の魅力を味わう！穴場スポット満載の住環境】

『地域の名所・スポット：心を癒すお出かけ先』

・お出かけスポット

  - 『森の台中ノ谷公園』: 徒歩わずか588mの距離に位置する横浜市緑区森の台にある公園。自然豊かな空間で四季を感じながらの散歩がおすすめ。

  - 『横浜四季の森フォレオ』: 2.4km先の横浜市旭区上白根３－４１－１に位置。ショッピングやグルメを楽しめる施設で、家族連れにも人気。

  - 『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』: 4.2km先の横浜市旭区白根８丁目８にある温泉施設。日頃の疲れを癒すのに最適。

『アクティブに過ごしたい！趣味・スポーツ施設』

・趣味・スポーツ施設

  - 『横浜市緑スポーツセンター』: 徒歩1.4kmの横浜市緑区中山１－２９－７にあるスポーツ施設。多様なスポーツを楽しめる。

  - 『横浜旭ファミリーゴルフ』: 2.8km先の横浜市旭区上白根町９８２－９でゴルフを楽しむことができる。

  - 『横浜市十日市場地区センター体育館』: 2.9km先の横浜市緑区十日市場町８０８－３にある体育館。地域のスポーツイベントも開催。

『知的好奇心を満たす！文化・教育施設』

・文化・教育施設

  - 『横浜市緑公会堂』: 572m先の横浜市緑区寺山町１１８で様々な文化活動やイベントが行われている。

  - 『横浜市立緑図書館』: 2.7km先の横浜市緑区十日市場町８２５－１にある図書館。読書や学習に集中できる空間。

  - 『スヌーピーミュージアム』: 8.1km先の町田市鶴間３－１－１にあるミュージアム。スヌーピーファンは必見！

『歴史と自然を感じる！名所・旧跡』

・名所・旧跡

  - 『市ヶ尾水辺の広場』: 6.4km先の横浜市青葉区市ヶ尾町で自然を楽しむことができる。

  - 『関家住宅』: 7.3km先の横浜市都筑区勝田町１２２０にある歴史的な住宅。横浜の歴史を感じることができる。

このように、横浜には魅力的なスポットがたくさん！新しい生活のスタート地点として、ぜひご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線中山駅 調査年: 2019年 乗降客数: 83,972人 直線距離: 615m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 調査年: 2019年 乗降客数: 30,589人 直線距離: 709m

3 横浜線十日市場駅 調査年: 2019年 乗降客数: 41,196人 直線距離: 2,134m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 調査年: 2019年 乗降客数: 8,480人 直線距離: 2,283m

5 横浜線鴨居駅 調査年: 2019年 乗降客数: 79,176人 直線距離: 3,084m

6 東急田園都市線藤が丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 26,769人 直線距離: 3,478m

7 東急田園都市線青葉台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 110,999人 直線距離: 3,668m

8 東急田園都市線田奈駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,038人 直線距離: 3,686m

9 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 22,282人 直線距離: 3,711m

10 横浜線長津田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 122,368人 直線距離: 4,076m

11 東急田園都市線長津田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 140,870人 直線距離: 4,185m

12 東急田園都市線市が尾駅 調査年: 2019年 乗降客数: 43,403人 直線距離: 4,363m

13 相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 調査年: 2019年 乗降客数: 57,070人 直線距離: 4,409m

14 東急田園都市線つくし野駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,544人 直線距離: 4,681m

15 東急田園都市線すずかけ台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,623人 直線距離: 4,708m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号緑-8

調査基準日：2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区台村町字中村５３１番２

交通施設からの距離：中山 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：194,000円/㎡

地積：223㎡

前面道路の状況：東 3.0m、市区町村道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

標準地番号横浜緑-3

調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台２５番５

交通施設からの距離：中山 900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

価格：212,000円/㎡

地積：192㎡

前面道路の状況：南 6.0m、市道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

③

標準地番号横浜緑5-3

調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５

交通施設からの距離：中山 450m

用途区分：準住居地域

利用現況：店舗

周辺の土地利用現況：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

価格：309,000円/㎡

地積：198㎡

前面道路の状況：北東 22.0m、市道、形状（間口：奥行き） 1.0%/2.0% 不整形

その他の接面道路：側道 南東

建物構造：S

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号緑-10

調査基準日：2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区寺山町字中原１８３番７

交通施設からの距離：中山 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：200,000円/㎡

地積：198㎡

前面道路の状況：西 6.5m、市区町村道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

新横浜の贅沢で快適な生活を手に入れるチャンス：「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目2期」

『交通の便利さ』

横浜市の中心地に近く、都心へのアクセスが抜群の新吉田東1丁目。このエリアで新築一戸建てを手に入れることができるのは、まさに理想的な住まいのスタートです。東急東横線「綱島」駅から徒歩18分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅からは徒歩13分と、2駅2路線から選べるアクセスは日常の移動をとても便利にします。特に「綱島」駅からの急行利用で「渋谷」駅まで約20分と、都心へのアクセスも抜群です。

『家の概要』

土地面積は83.49㎡、建物面積は1Fと2F合わせて78.03㎡。間取りは3LDK+WIC+PANTRY+ロフトと、家族が快適に過ごせるように工夫されています。

■構造と特長

- 木造2階建ての安定した構造。

- 駐車場は2台分確保。日常の移動やレジャーにも困らない。

- 南西側の公道に約8.0m接道しているため、日当たり良好。

『付加価値』

- 省エネ基準適合住宅として環境にも配慮。

- 地盤保証20年、建物10年保証、白蟻5年保証と安心のサポート。

- 主寝室には便利なロフト収納スペース。

- パントリーやカップボードなど、収納にこだわった設計。

- カースペース2台分と、多数の車も安心して駐車可能。

『生活の利便性』

周辺には新吉田小学校が約1,120ｍ、新田中学校が約450ｍと、お子様の教育環境も整っています。

『話題の設備を標準搭載』

テレビCMで話題の3つの商品を標準搭載。シャワーじゃないシャワー【ミラブルZero】、家中まるごと浄活水【サイエンスウォーターシステム】、そしてリラクゼーションタイムを楽しめるマイクロバブルバス【ミラバス】。これらの設備で、毎日の生活がもっと快適に。

この機会に、新しい生活のスタートを切りましょう。あなたの理想とする家で、家族との楽しいひと時を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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～周辺地域の歴史・特徴～

【綱島：温泉の歴史と「日月桃」の産地】

綱島の歴史は、温泉の発見から数えると100年以上にわたる古いものとなっています。大正3年、この地で温泉が発見されたことから、昭和50年代前半まで「綱島温泉」としてその名を轟かせる温泉街でありました。その熱い湯には多くの人々が訪れ、心と体を癒していたのです。

さらに、綱島は横浜北部を代表する商業地区としての一面も持ち合わせています。特に、全国的に知られる桃「日月桃」の大産地としての役割も果たしていました。この桃はその名の通り、太陽と月のように綺麗な色合いと甘さで、多くの人々の舌を楽しませてきました。

現代の綱島に目を向けると、約400店舗もの多様なお店が「綱島商店街」を形成しています。大型商業施設の店舗から、昔ながらの伝統と情熱を持った個人の店舗まで、訪れる者にとってはまさにショッピングの楽園とも言えるでしょう。この街を歩けば、新旧の文化が融合した独特の雰囲気を感じ取ることができます。

【アクセス抜群！綱島の魅力的な交通環境】

綱島という街を語る上で、交通の利便性を外すことはできません。渋谷駅へは急行を利用すれば約20分、横浜駅へはわずか約9分という、都心へのアクセスの良さが綱島の大きな魅力となっています。このような交通の便利さは、日々の生活はもちろん、休日のお出かけにも大いに役立ちます。

そして、2022年には更なる交通の発展がこの街に訪れました。相鉄・東急直通線の開通に伴い、「新綱島駅」も新たに開業。この直通線のおかげで、東海道新幹線の主要なアクセス拠点である新横浜駅へのアクセスが格段に向上しました。このような交通網の発展は、綱島全体のさらなる成長と発展の予感を強くさせます。

綱島は、温泉の歴史と美味しい「日月桃」、そして交通の利便性という三つの大きな魅力を併せ持つ街です。これからも綱島はその魅力を増していくことでしょう。綱島での新しい生活を、ぜひ一度ご検討ください。

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【物件概要】

価格：6,190万円(税込)

土地面積：83.49㎡（25.25坪）

建物面積：1F：37.67㎡・2F：40. 36㎡ 合計：78.03㎡（23.60坪）

建築確認番号：AI建築確認00-2300103号

間取り：3LDK+WIC+PANTRY+ロフト

■所在／横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通／東急東横線「綱島」駅徒歩18分・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩13分

■販売棟数／全1棟

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／準防火地域・第1種高度地区

■建ぺい率／60%

■容積率／100%

■構造／木造2階建

■駐車場／有（2台分）

■接道／南西側公道約4.5mに約8.0m接道

■完成／2023年11月中旬予定

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：グリーンライン/高田駅 3 1.2 km

- 利用駅：東急東横線/綱島駅 西口 1.5 km

- バス停：東急バス/新田中学前 391 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：いなげや横浜綱島店 556 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜新吉田東１丁目店 369 m

- ローソンストア１００高田東店 576 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：ハックドラッグ横浜新吉田東店 467 m

- 雑貨店：ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 467 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関：川崎信用金庫吉田橋支店 635 m

- 郵便局：横浜新吉田郵便局 645 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：ナビパーク綱島西第4 445 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場 704 m

- エコロパークセジュールよつや 504 m

- タイムズカーシャンテK駐車場 709 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：イオン横浜新吉田店 1.9 km

- ショッピングモール等：アピタテラス横浜綱島 1.9 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店：島忠ホームズ港北高田店 1.4 km

●家具・家電

- 家具：島忠ホームズ港北高田店 1.5 km

- 家電：エディオン日吉店 2.1 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ファッションセンターしまむら綱島東店 1.8 km

- 飲食店：はま寿司港北高田店 1.3 km

- 飲食店：ＡＯＫＩ横浜綱島東店 1.8 km

- 飲食店：モスバーガー綱島西店 1.3 km

●病院

- 一般病院内科：川野循環器内科医院 569 m

- 一般病院消化器科：グリーン高田駅前クリニック 1.2 km

- 一般病院小児科：川野循環器内科医院 569 m

- 一般病院外科：グリーン高田駅前クリニック 1.2 km

- 一般病院眼科：いいの眼科 569 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：田中耳鼻咽喉科医院 740 m

- 一般病院皮膚科：綱島診療所　そう皮フ科 1.1 km

- 一般病院産婦人科(産科含む)：綱島ゆめみ産婦人科 1.2 km

- 一般病院泌尿器科：高田Ysクリニック　泌尿器科・内科 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：桂幼稚園 632 m

- 保育園(認可)・認定こども園：ブライト保育園横浜綱島 348 m

- 幼稚園：しんよしだ幼稚園 636 m

- 幼稚園：エンゼル幼稚園 1.3 km

- 保育園：ケンパ高田 897 m

●小中学校

- 小学校：新吉田小学校 823 m

- 中学校：新田中学校 421 m

- 小学校：北綱島小学校 910 m

- 小学校：綱島小学校 1.1 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 3.0 km

- 公園：東前公園 663 m

- 公園：新吉田第一公園 799 m

- 市区役所、町村役場：横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 4.6 km

- 警察署・交番：港北警察署吉田口交番 424 m

- 消防署：港北消防署綱島消防出張所 1.3 km

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～『横浜港北の宝石: 豊富なスポットで彩られた最高の居住エリア』～

横浜の港北エリアは、豊かな自然、文化、スポーツ、そして歴史が息づいている地域として知られています。ここに住むことは、これらの魅力的なスポットへのアクセス権を手に入れることと同じです。以下は、このエリアの魅力を余すところなく体験できるスポットの一部です。

【お出かけスポット】

日常生活で気軽に訪れることができるお出かけスポットを紹介します。

・東前公園

徒歩距離: 663 m

所在地: 横浜市港北区新吉田東５丁目

この公園は、子供から大人まで楽しむことができる場所で、四季折々の風景が楽しめます。

・イオン横浜新吉田店

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 横浜市港北区新吉田東８－４９－１

ショッピングや食事、エンターテインメントが楽しめる大型ショッピングモール。

・アピタテラス横浜綱島

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 横浜市港北区綱島東四丁目３番１７号

都会的なショッピングやグルメが楽しめる施設です。

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活を送るためのスポーツ施設や趣味を楽しむ場所をご紹介します。

・横浜市綱島地区センター体育館

徒歩距離: 1.3 km

所在地: 横浜市港北区綱島西１－１４－２６

様々なスポーツが楽しめる体育館で、地域住民との交流の場としても利用されています。

・綱島公園プール

徒歩距離: 1.7 km

所在地: 横浜市港北区綱島台１－１

夏の暑い日に涼を求めるのに最適な屋外プール。

・ビッグベアーテニススクール港北校

徒歩距離: 2.2 km

所在地: 横浜市港北区新吉田町３１８５

テニスの技術や楽しさを学ぶことができるスクールです。

【文化・教育施設】

知識を深めるための文化施設や学びの場をご紹介します。

・横浜市港北公会堂

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 横浜市港北区大豆戸町２６－１

地域の文化やイベントを楽しむことができる公会堂です。

・横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷

徒歩距離: 4.0 km

所在地: 横浜

市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２

昔の農村生活を知ることができる歴史的な施設です。

・川崎市立高津図書館 橘分館

徒歩距離: 4.0 km

所在地: 川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘

知識を深めるための図書館。読書や学習のための静かな空間を提供しています。

【名所・旧跡】

地域の歴史や文化を感じることができる名所や旧跡をご紹介します。

・関家住宅

徒歩距離: 4.1 km

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

歴史的価値のある伝統的な日本家屋で、地域の歴史を学ぶことができます。

・県立三ツ池公園

徒歩距離: 5.3 km

所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

豊かな自然に囲まれた公園で、四季折々の風景やイベントが楽しめます。

・等々力不動尊

徒歩距離: 10.5 km

所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７

歴史的な寺院で、心の平和や安らぎを求める場所として多くの人々に親しまれています。

これらのスポットを訪れることで、港北エリアの魅力を十分に体験することができます。新しい住まいをお探しの方は、是非このエリアを選んで、豊かな生活を手に入れてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン高田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 807 m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,248 m

4. 東急東横線綱島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,250 m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,953 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン東山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,066 m

7. 東急東横線大倉山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,328 m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,527 m

9. 東急東横線、東急目黒線日吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,541 m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,739 m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,085 m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン北山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 3,421 m

13. 東急東横線菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 3,646 m

14. 横浜線菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 3,646 m

15. 東急目黒線元住吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,721 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜港北-31

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東５－２０－５

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

- 交通施設距離: 綱島 1,300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 289,000円/㎡

- 地積: 187㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜港北5-8

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 高田東４－２－１６

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東４丁目９９５番３

- 交通施設距離: 高田 600m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、医院、その他

- 価格: 334,000円/㎡

- 地積: 101㎡

- 前面道路の状況: 北東 10.0m 県道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: RC（鉄骨コンクリート）

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜港北-18

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東２－１８－１３

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６

- 交通施設距離: 高田 550m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 283,000円/㎡

- 地積: 178㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: 水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜港北-41

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東４－６－８

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４

- 交通施設距離: 高田 1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 255,000円/㎡

- 地積: 183㎡

- 前面道路の状況: 西 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社建新

〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央19-4エルムビルⅡ 3階

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▼更新日

2023.10.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ」- 開放感あふれる贅沢な住まい

前面道路は広々とした約7.7ｍの幅員を誇る、理想的な住環境が広がっています。今回は、東急東横線「菊名」駅から徒歩わずか8分、「妙蓮寺」駅からも徒歩11分の抜群の立地に位置する【新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ】をご紹介いたします。この不動産物件は、神奈川県横浜市港北区菊名３丁目にあり、交通アクセスに優れ、生活に便利な環境が整っています。

▼物件の特徴：

平坦なアクセスで菊名駅への通勤・通学がラクラク

3LDKの広々とした間取り

ビルトイン車庫が付属し、駐車スペースの確保も安心

LDKは17.5帖と広く、家族のコミュニケーションスペースに最適

両面道路に面し、陽光がたっぷり差し込む開放感ある住まい

バルコニーが2箇所あり、屋外のリラックススペースを楽しめます

1坪タイプのバスルームは、贅沢なバスタイムを提供

外壁には高品質なサイディングを使用

LOW-E複層ガラスが採用され、断熱性能が優れています

24時間換気システムで常に新鮮な空気を確保

高効率給湯器が設置され、お湯の供給に便利

カラーモニターホンと全身コンセントが2か所に完備

システムキッチンと食洗機、浄水器が設置され、快適なキッチンタイムをサポート

浴室には乾燥機能付き、ウォシュレット付きのシャワー水栓を装備

三面鏡収納が付いた洗面スペースも便利

外観デザインはシンプルかつ明るいトーンで、周囲と調和

自転車置場もビルトインタイプでスッキリ収納可能

また、リビングにはイン階段が設置されており、室内の使い勝手も考え抜かれています。

設備面でも充実しており、公共下水、公営水道、都市ガスを完備しています。安心して快適な生活を送るためのインフラが整っています。

この不動産物件は、新築なので住み手にとっての快適さや安心感が高い特徴です。お子様を育てるファミリー、新婚のカップル、シングルの方々にとっても、理想の住まいとしておすすめです。菊名エリアの魅力を最大限に活かしたこの物件で、新しい生活を始めませんか？ 詳細情報や内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。当物件の魅力をぜひご自身で体感してみてください。

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価格：4,850万円(税込)

土地面積：52.82㎡

建物面積：105.23㎡

建築確認番号：第22KAK建確01640号

■所在地

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目

■交通

東急東横線「菊名」歩8分、「妙蓮寺」歩11分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

西側法42条1項道路幅員7.7M

■引渡し

即引渡可

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考    

準防火地域・第４種高度地区・緑化地域

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 651 m

利用駅: 東急東横線/菊名駅 東口 - 651 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 20 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 382 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: ナビパーク菊名第7 - 157 m

カーシェア・レンタカー: カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 489 m

タマパーク菊名駐車場 - 395 m

タイムズカータイムズ錦が丘ステーション - 625 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル: キュービックプラザ新横浜 - 2.1 km

ショッピングモール等: アクロスプラザ東神奈川 - 1.2 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.7 km

■ 家具・家電

家電: ビックカメラ新横浜店 - 2.1 km

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.2 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店: 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.2 km

飲食店: らあめん花月嵐菊名駅前店 - 629 m

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.6 km

デニーズ妙蓮寺店 - 637 m

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 551 m

一般病院 内科: 清水医院 - 289 m

一般病院 消化器科: 清水医院 - 289 m

一般病院 小児科: 清水医院 - 289 m

一般病院 外科: 清水医院 - 289 m

一般病院 眼科: 露木クリニック - 598 m

一般病院 耳鼻咽喉科: よねもと耳鼻咽喉科 - 807 m

一般病院 皮膚科: 清水医院 - 289 m

一般病院 産婦人科(産科含む): 菊名西口医院 - 799 m

一般病院 泌尿器科: 菊名駅前クリニック - 807 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 239 m

■ 介護施設

幼稚園: 伸びる会幼稚園 - 367 m

保育園(認可)・認定こども園: リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 253 m

銀嶺幼稚園 - 890 m

横浜市菊名保育園 - 337 m

すみれが丘幼稚園 - 1.4 km

ベネッセ菊名保育園 - 362 m

■ 小中学区

小学校(☆は学区): 港北小学校 - 795 m

篠原小学校 - 1.1 km

菊名小学校 - 1.3 km

中学校(☆は学区): 篠原中学校 - 1.5 km

上の宮中学校 - 1.1 km

■ 高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校: 横浜きもの専門学校 - 770 m

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 1.7 km

公園:公園:

菊名３公園 - 557 m

富士塚２公園 - 599 m

菊名町公園 - 612 m

■ 警察署・交番

港北警察署菊名駅前交番 - 651 m

港北警察署菊名池交番 - 850 m

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〜近隣駅 乗降客数・距離〜

路線名: 東急東横線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 136,990 | 直線距離(m): 646

路線名: 横浜線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 107,638 | 直線距離(m): 646

路線名: 東急東横線 | 駅名: 妙蓮寺 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 26,103 | 直線距離(m): 762

路線名: 横浜線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 130,702 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 東海道・山陽新幹線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 65,617 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 72,750 | 直線距離(m): 1,629

路線名: 横浜線 | 駅名: 大口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 38,170 | 直線距離(m): 1,763

路線名: 東急東横線 | 駅名: 白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 44,323 | 直線距離(m): 1,890

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 岸根公園 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 11,884 | 直線距離(m): 1,925

路線名: 東急東横線 | 駅名: 大倉山 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 55,465 | 直線距離(m): 1,932

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 7,698 | 直線距離(m): 2,481

路線名: 東急東横線 | 駅名: 東白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 15,032 | 直線距離(m): 2,496

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 北新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 12,471 | 直線距離(m): 2,530

路線名: 京浜東北・根岸線 | 駅名: 新子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 47,788 | 直線距離(m): 2,682

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 神奈川新町 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 19,367 | 直線距離(m): 2,702

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〜近隣公示地価・基準地価〜

①

標準地番号: 港北-6

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

②

標準地番号: 横浜港北-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 横浜港北5-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原北２－１－１７

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

交通施設、距離: 菊名 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格: 492,000(円/㎡)

地積: 99(㎡)

前面道路の状況: 東 9.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 3.0(%)

その他の接面道路

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

標準地番号: 横浜港北-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2023.09.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟 販売1棟｜菊名3丁目Ⅰ】東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

【物件の概要】

この物件は、東急東横線の「菊名」駅および「妙蓮寺」駅から徒歩わずか10分という好立地に位置する、新築の一戸建て住宅です。全2棟の中から、2号棟をご紹介いたします。

【土地と建物のスペック】

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

【物件の詳細】

■ 所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■ 交通アクセス

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■ 建物の構造

木造3階建て

【特徴的なポイント】

この物件は、アクセスの便利さと快適な生活を提供する多くの特長を備えています。

駅までほぼ平坦なアプローチ：日常の移動がスムーズで快適です。

LD床暖房付き：寒い季節でも快適な室内温度を保ちます。

車庫付き：車を所有する方に便利な駐車スペースがあります。

まもりすまい保険：安心の住まいを提供します。

白アリ5年保証：白蟻からの保護をお約束します。

地盤10年保証：堅固な基盤のもと、安全な住環境を提供します。

建物10年保証：品質と耐久性に自信があります。

【学区情報】

この物件は、港北小学校まで約600メートル（徒歩約9分）および篠原中学校まで約1.6キロメートル（徒歩約21分）という、子育てに適した学区に位置しています。

【間取りと設備】

前面道路は４ｍの公道に面しており、アクセスが便利です。

LDKは16帖と広々としており、家族のコミュニケーションをサポートします。

バスルームは1坪タイプで、リラックスできるバスタイムを提供します。

人気の東横線2駅が徒歩10分圏内にあり、都心へのアクセスが抜群です。

この新築一戸建ては、立地条件から設備まで、快適で質の高い住まいを実現します。お気軽にお問い合わせいただき、ご内覧いただくことをお勧めいたします。物件の詳細やご質問については、いつでもお気軽にお問い合わせください。

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～2号棟～

価格：5,250万円(税込)

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

建築確認番号：第22KAK建確01025号

■所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■交通

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■接道

北東幅員4ｍ

■引渡し

即引渡可

■間取り

2LDK+S（納戸）

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域   

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 806 m

利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 808 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 150 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

ヨークマート妙蓮寺店 - 484 m

コンビニエンスストア:

セブンイレブン横浜松見町３丁目店 - 491 m

セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 537 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング:

ナビパーク菊名第7 - 38 m

タマパーク菊名駐車場 - 279 m

カーシェア・レンタカー:

カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 575 m

タイムズカー妙蓮寺第8月極駐車場 - 661 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 2.2 km

ショッピングモール等:

アクロスプラザ東神奈川 - 1.1 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

■ 専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア:

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.8 km

ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 - 2.0 km

ホームセンター: 該当情報無し

■ 家具・家電

家電:

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.1 km

ビックカメラ新横浜店 - 2.2 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店:

西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.1 km

ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 - 2.0 km

飲食店:

デニーズ妙蓮寺店 - 482 m

らあめん花月嵐菊名駅前店 - 784 m

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 706 m

一般病院:

内科 藤山内科クリニック - 446 m

消化器科 清水医院 - 443 m

小児科 清水医院 - 443 m

外科 清水医院 - 443 m

眼科 露木クリニック - 536 m

耳鼻咽喉科 星川耳鼻咽喉科 - 739 m

皮膚科 清水医院 - 443 m

産婦人科(産科含む) 菊名西口医院 - 826 m

泌尿器科 菊名駅前クリニック - 832 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 326 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

伸びる会幼稚園 - 453 m

銀嶺幼稚園 - 736 m

保育園(認可)・認定こども園:

リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 193 m

横浜市菊名保育園 - 475 m

ベネッセ菊名保育園 - 500 m

■ 小中学校

小学校(☆は学区):

港北小学校 - 640 m

篠原小学校 - 1.0 km

菊名小学校 - 1.4 km

中学校(☆は学区):

篠原中学学校(☆は学区):

篠原中学校 - 1.6 km

上の宮中学校 - 1.3 km

高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校:

横浜きもの専門学校 - 857 m

■ 公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区役所 - 1.9 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.2 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 6.1 km

公園:

菊名３公園 - 621 m

富士塚２公園 - 685 m

菊名町公園 - 767 m

警察署・交番:

港北警察署菊名池交番 - 792 m

港北警察署菊名駅前交番 - 806 m

消防署:

神奈川消防署松見消防出張所 - 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 663m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 761m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 761m

横浜線 大口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 1,651m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,654m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,654m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,692m

東急東横線 白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,799m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,899m

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,050m

京浜急行電鉄本線 子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 2,363m

東急東横線 東白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 2,393m

京浜東北・根岸線 新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 2,573m

京浜急行電鉄本線 神奈川新町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 2,586m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,627m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

① 標準地番号 港北-6 調査基準日 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

② 標準地番号 横浜港北-14 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号 横浜港北-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号 横浜港北5-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名１－１－６

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

交通施設、距離: 妙蓮寺 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 476,000(円/㎡)

地積: 105(㎡)

前面道路の状況: 西 7.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2023.10.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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