【横浜市港北区新吉田東6丁目】新築一戸建て！自然と利便性を兼ね備えた、快適な暮らしを実現

商店街充実、自然も豊富な綱島駅

利便性と落ち着きを兼ね備えた町で新生活を始めませんか？

横浜市港北区新吉田東6丁目に位置するこの新築一戸建ては、東急電鉄東横線の「綱島」駅から徒歩18分の距離にあり、利便性と快適な生活環境を兼ね備えた物件です。綱島駅からは渋谷や横浜への直通アクセスが可能で、通勤や通学にも非常に便利です。また、新設された「新綱島」駅も利用可能で、相鉄線やJR線への接続もスムーズに行えます。これにより、さまざまな方面への移動が容易になり、都市生活の利便性を享受できます。

この物件の特徴の一つは、その開放感あふれる設計です。リビングダイニングキッチン（LDK）は約19帖の広さを誇り、3面からの採光が取り入れられており、明るく快適な空間が広がります。また、全ての居室に2面採光が施されており、どの部屋も自然光が豊かに差し込みます。南向きに設置された広々としたワイドバルコニーは、2つの部屋からアクセスでき、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のリラックスタイムに最適な空間です。バルコニーでチェアを置き、ランタンの柔らかな明かりを楽しみながら過ごす時間は、日常の中に小さな贅沢をもたらしてくれます。

収納スペースも充実しており、シューズインクローゼットやパントリー、各居室のクローゼットなどが完備されています。これにより、家全体をすっきりと整理整頓でき、快適な生活空間を保つことができます。特にキッチンにはパントリーが付設されており、食料品のストックや調理家電の収納に便利です。家事動線も考慮された設計で、日常の家事がスムーズに行えます。

住まい全体には「エコナ エアリフレッシュ」仕様が施されており、抗ウイルス・抗菌効果が期待できます。これにより、健康的で清潔な生活環境が提供されます。また、対面式キッチンには節水効果のある食器洗乾燥機や浄水器が完備されており、家族とのコミュニケーションを大切にしながら料理が楽しめます。

外観はシンプルモダンなデザインで、周囲の景観に調和しつつも洗練された印象を与えます。玄関前にはカースペースが設けられており、車の出し入れがスムーズに行えます。エントランス前にはグリーンの植栽が施されており、木目の美しさを引き立てるデザインが玄関を華やかに彩ります。

周辺環境も非常に充実しています。低層住宅が広がる穏やかな住宅街に位置しており、コンビニやドラッグストア、小中学校や幼稚園など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、綱島駅周辺には昔ながらの商店街があり、お惣菜店や八百屋、パン屋、飲食店など約400店が軒を連ねています。買い物やグルメ、イベントなど、日常の中で楽しみが広がります。

一日の疲れを癒すためのバスルームは、1坪タイプのゆったりとした設計で、浴室暖房換気乾燥機が装備されています。これにより、雨の日の洗濯物乾燥や寒い日のヒートショック予防にも役立ちます。快適でリラックスできるバスタイムを楽しむことができるでしょう。

このように、新吉田東6丁目の新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた理想の住まいです。新生活を始めるにふさわしいこの物件を、ぜひ一度ご検討ください。生活の質を向上させる多くの要素が詰まったこの住まいで、新しい生活をスタートさせることができます。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：110.29㎡(33.36坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号:第2024SBC-確00127H号

間取り：4LDK+SIC+PANTRY

■所在地:横浜市港北区吉田東6丁目

■交通：東急電鉄東横線「綱島」駅徒歩18分

■建物構造：

■築年月：

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側私道約4.4mに約8.1m接道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/綱島駅 西口 - 徒歩1.3 km

- 利用駅: 東急新横浜線/新綱島駅 - 徒歩1.5 km

- バス停: 東急バス/グリーンサラウンドシティ - 徒歩382 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - セブンイレブン横浜綱島上町店 - 徒歩433 m

  - セブンイレブン横浜新吉田東１丁目店 - 徒歩587 m

- ドラッグストア: ハックドラッグ横浜新吉田東店 - 徒歩484 m

- 郵便局: 横浜新吉田郵便局 - 徒歩193 m

- コインパーキング:

  - ナビパーク綱島上町第5 - 徒歩313 m

  - ナビパーク綱島上町第1 - 徒歩388 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: イオン横浜新吉田店 - 徒歩1.4 km

- ショッピングモール等: ライフガーデン綱島 - 徒歩2.5 km

- 専門店・ディスカウントストア: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩2.1 km

- 衣料品店: ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 徒歩1.9 km

■ 病院

- 一般病院:

  - おおはし内科 - 徒歩402 m

  - 井上胃腸内科クリニック - 徒歩998 m

- 眼科: いいの眼科 - 徒歩956 m

- 産婦人科: 綱島ゆめみ産婦人科 - 徒歩1.1 km

■ 介護施設

- 有料老人ホーム: SOMPOケア　ラヴィーレ　綱島 - 徒歩1.2 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - しんよしだ幼稚園 - 徒歩524 m

  - 桂幼稚園 - 徒歩1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - しんよしだこども園 - 徒歩383 m

  - コビープリスクールつなしま - 徒歩420 m

- 小学校:

  - 新吉田小学校 - 徒歩602 m

  - 綱島小学校 - 徒歩790 m

■ 公共施設

- 公園:

  - 東前公園 - 徒歩317 m

  - 新吉田第一公園 - 徒歩320 m

- 警察署・交番: 港北警察署吉田口交番 - 徒歩1.1 km

- 消防署: 港北消防署綱島消防出張所 - 徒歩929 m

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～発見と魅力が交差する港北区: 地域の名所からスポーツ施設まで～

港北区は、その豊かな緑と活気あるコミュニティーで知られています。この地域は、自然愛好家から文化愛好家まで、すべての人々にとって魅力的な場所です。ここでは、公園、ショッピング施設、スポーツセンター、文化施設、そして歴史的な名所まで、幅広いアトラクションを紹介します。これらのスポットは、地元の人々だけでなく、訪れる人々にとっても楽しめる場所です。

●お出かけスポット

1. 新吉田第一公園 

   - 徒歩距離: 320m  

   - 所在地: 横浜市港北区新吉田東６丁目  

   - 特徴: 子どもから大人まで楽しめる広々とした公園で、日常の喧騒から離れてリラックスできる場所です。

2. イオン横浜新吉田店 

   - 徒歩距離: 1.4km  

   - 所在地: 横浜市港北区新吉田東８－４９－１  

   - 特徴: 日常の買い物から特別な買い物まで、幅広い商品を取り揃えた大型ショッピング施設です。

3. ライフガーデン綱島  

   - 徒歩距離: 2.5km  

   - 所在地: 横浜市港北区樽町３－２  

   - 特徴: ユニークなショップやレストランが集まり、週末のお出かけに最適な場所です。

●趣味・スポーツ施設

1. 横浜市綱島地区センター体育館  

   - 徒歩距離: 1.2km  

   - 所在地: 横浜市港北区綱島西１－１４－２６  

   - 特徴: バスケットボール、バドミントン、テーブルテニスなど、様々なスポーツを楽しめます。

2. 綱島公園プール  

   - 徒歩距離: 1.7km  

   - 所在地: 横浜市港北区綱島台１－１  

   - 特徴: 夏季限定の屋外プールで、家族連れに人気の涼しい避暑地です。

3. ビッグベアーテニススクール港北校 

   - 徒歩距離: 2.2km  

   - 所在地: 横浜市港北区新吉田町３１８５  

   - 特徴: 初心者から上級者まで、プロのコーチによるテニスレッスンを提供しています。

●文化・教育施設

1. 横浜市港北公会堂  

   - 徒歩距離: 3.3km  

   - 所在地: 横浜市港北区大豆戸町２６－１  

   - 特徴: コンサート、演劇、セミナーなど、多様な文化活動が行われる施設です。

2. 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷  

   - 徒歩距離: 3.8km  

   - 所在地: 横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２  

   - 特徴: 地元の歴史や文化を学べる教育施設で、様々なワークショップも開催されます。

3. 横浜市立港北図書館  

   - 徒歩距離: 3.9km  

   - 所在地: 横浜市港北区菊名６丁目１８－１０  

   - 特徴: 豊富な蔵書と快適な読書環境が提供され、学びとリラクゼーションの場となっています。

●名所・旧跡

1. 関家住宅  

   - 徒歩距離: 4.4km  

   - 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

   - 特徴: 歴史的な建物が保存されており、日本の伝統建築を体感できます。

2. 県立三ツ池公園  

   - 徒歩距離: 5.1km  

   - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１  

   - 特徴: 広大な敷地と美しい池が特徴の公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。

3. 等々力不動尊

   - 徒歩距離: 11.0km  

   - 所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７  

   - 特徴: 都市部にありながら、静かで神聖な雰囲気が漂うスピリチュアルな場所です。

港北区では、これらの施設やスポットが地域住民の生活を豊かに彩り、訪れる人々にも多様な魅力を提供しています。家族でのお出かけや個人の趣味活動、さらには文化的興味を広げる場所として、この地域は非常に理想的です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 東急東横線 綱島 2020 75,857 1,092

2 横浜市地下鉄 グリーンライン 高田 2020 12,441 1,351

3 横浜市地下鉄 ブルーライン 新羽 2020 17,248 1,490

4 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉本町 2020 12,082 1,672

5 東急東横線 大倉山 2020 41,953 1,804

6 横浜市地下鉄 ブルーライン 北新横浜 2020 10,315 2,219

7 横浜市地下鉄 グリーンライン 東山田 2020 7,828 2,447

8 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉 2020 56,455 2,842

9 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2020 160,706 2,866

10 横浜市地下鉄 ブルーライン 仲町台 2020 23,959 2,979

11 東急東横線 菊名 2020 90,262 3,109

12 横浜線 菊名 2020 72,710 3,109

13 横浜市地下鉄 ブルーライン 新横浜 2020 44,852 3,225

14 横浜線 新横浜 2020 82,178 3,433

15 東海道・山陽新幹線 新横浜 2020 29,829 3,433

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号 横浜港北-31 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東５－２０－５

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

交通施設、距離: 綱島 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅

価格: 289,000円/㎡ 地積: 187㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域 市街化区域

②

標準地番号 横浜港北-3 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東６－４０－３

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設、距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅

価格: 292,000円/㎡ 地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

④

標準地番号 港北-3 調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設、距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域 利用現況: 住宅

価格: 430,000円/㎡ 地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第11】新築一戸建｜横浜線「十日市場」駅までバス11分、「霧が丘公園前」停から徒歩5分

横浜市緑区に位置する【クレイドルガーデン霧が丘第11】は、快適な生活をお約束する新築一戸建て住宅です。耐震＋制震の技術を駆使した安心の住まいで、地震に強いだけでなく、日常生活の快適さも追求されています。この分譲住宅は、3路線・3駅の利用が可能で、通勤やお出かけにも大変便利な立地です。

◎静かで落ち着いた住環境

住宅が立ち並ぶ霧が丘エリアは、静かで落ち着いた住環境が魅力です。近くには緑豊かな霧が丘公園があり、休日にはご家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。住環境はゆったりとしており、家族みんながリラックスして暮らせる環境が整っています。

◎広々とした敷地と明るい陽当たり

本物件は土地面積が164.08m²を誇り、広々とした敷地が特徴です。建物自体は97.2m²と、家族みんながゆとりを持って生活できる広さを持っています。隣地との距離もしっかりと確保されており、プライバシーを守りながらも明るい陽光が室内にたっぷりと降り注ぎます。陽当たりの良い庭では、家族や友人とバーベキューを楽しんだり、子どもたちが遊んだりすることができ、毎日の生活が充実したものとなるでしょう。

◎家族団らんのための広々リビング

『家族だんらん』をテーマにデザインされたリビングは、約18畳の広さを持ち、家族全員が集まりやすい開放的な空間です。大きな窓からは自然光が差し込み、温かな雰囲気の中で家族と過ごす時間が特別なものになります。リビングでは、食事を共にする時間や、一日の疲れを癒すリラックスした時間を過ごすことができ、何気ない日常のひとコマが心に残る大切な思い出となるでしょう。

◎機能的で家事がしやすい間取り

間取りは4LDKで、家族全員が快適に生活できるように設計されています。主寝室は7帖の広さを持ち、収納スペースも充実しているため、家具の配置にも困ることはありません。家事動線も考慮された設計となっており、キッチン、洗面所、浴室が効率的に配置されています。特に対面キッチンは、料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しむことができ、毎日の家事が楽しく感じられるでしょう。

◎駐車スペース2台分完備

本物件には並列で2台分の駐車スペースが確保されています。家族用の車だけでなく、来客用の駐車スペースとしても利用できるので、友人や親戚が訪れた際にも便利です。また、普段は自転車置き場として活用するなど、多様な用途に対応できるのも大きな魅力です。

◎安心の耐震・制震構造

住宅の安全性も大きな特徴の一つです。耐震＋制震技術を導入しており、地震の際の揺れを軽減する構造となっています。大切な家族を守る住まいとして、安心感を提供します。さらに、フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの選択肢が広がるのも購入者にとって嬉しいポイントです。

◎シンプルで使いやすい水回り

システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台など、快適な生活を支える機能が満載です。対面キッチンは、リビングでくつろぐ家族とのコミュニケーションを大切にする方にぴったりの設計で、キッチンから家族の笑顔を感じながら料理を楽しむことができます。洗面所や浴室も機能的で、シンプルながら清潔感のあるデザインが施されています。特に浴室は窓付きで換気も良く、湿気対策もバッチリです。

◎豊富な収納とゆったりとした居住空間

各部屋には十分な収納スペースが確保されており、衣類や生活用品をスッキリと収納することができます。特に主寝室には大きなクローゼットがあり、季節ごとの衣類もしっかりと収納できるため、部屋を常にきれいに保つことができます。また、全居室はフローリングで、掃除がしやすく衛生的な空間を保つことが可能です。

◎アクセスの良さと便利な立地

本物件は、3路線3駅が利用可能な立地にあり、横浜線「十日市場」駅からバスで11分、「霧が丘公園前」停から徒歩5分という便利さが魅力です。始発駅も近く、通勤や通学がスムーズに行えるため、交通の便も非常に良好です。また、周辺には商業施設や学校、公園などが揃っており、生活に必要な施設が全て徒歩圏内にあるため、非常に暮らしやすい環境となっています。

【クレイドルガーデン霧が丘第11】は、家族みんなが快適に過ごせる新築一戸建て住宅です。広い敷地、明るい陽当たり、充実した設備と、安心の耐震・制震構造が揃ったこの物件で、家族の新しい生活をスタートしてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

■【1号棟】  

・価格：※成約済  

・土地面積：164.08㎡  

・建物面積：97.20㎡  

・建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5696号  

・間取り：4LDK

■【所在地】  

・横浜市緑区霧が丘6丁目

■【交通】  

・横浜線「十日市場」駅までバス11分「霧が丘公園前」停徒歩5分

■【都市計画】  

・市街化区域

■【用途地域】  

・第一種低居住居専用地域

■【建ぺい率／容積率】  

・40%／80%

■【公法制限】  

・防火指定なし  

・建基法22条指定地区  

・宅地造成工事規制区域  

・第4種風致地区  

・緑化地域  

・第一種高度地区

■【接道状況】  

・公道5.95m～5.97m

■【土地権利】  

・所有権

■【地目】  

・宅地（現況）

■【構造規模】  

・木造スレート葺き、アスファルトシングル葺き又はガルバリウム鋼板横葺き2階建

■【現況】  

・完成済

■【完成】  

・2024年2月

■【入居日】  

・即日

■【設備】  

・東京電力  

・公営水道  

・公共下水  

・オール電化

■【駐車場】  

・2台（車種による）

※図面および仕様と現況が異なる場合は現況優先となります。  

※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。  

※水道加入金・建物消費税は販売価格に含まれています。  

※TVアンテナ・掃出テラス・照明器具・カーテンレールは別途費用となります。  

※分筆前の場合、机上分筆につき敷地面積が増減する場合がありますが、実測精算は行いません。  

※本物件は瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する措置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております。  

名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南一丁目1番15号

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急田園都市線「すずかけ台」駅 出口 徒歩2.8km  

◎利用駅  

・横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩2.8km  

◎バス停  

・横浜市営バス「若葉台車庫前」 徒歩234m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ヤマザキYショップ横浜旭中央総合病院店 徒歩462m  

・ローソン霧が丘六丁目店 徒歩609m  

■金融機関・郵便局  

◎金融機関  

・横浜銀行横浜若葉台支店 徒歩623m  

◎郵便局  

・横浜若葉台郵便局 徒歩669m  

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 徒歩295m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー「タイムズ霧が丘6丁目」 徒歩340m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

・ショッピングタウンわかば 徒歩640m  

・アピタ長津田店 徒歩1.1km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩924m  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.4km  

・C'z PRO東名横浜店 徒歩2.2km  

◎家電  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.1km  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩1.1km  

・ユニクロアピタ長津田店 徒歩1.1km  

◎飲食店  

・ロッテリア若葉台店 徒歩671m  

・安楽亭霧が丘店 徒歩999m  

■病院  

◎一般病院  

・霧が丘整形外科皮膚科（内科・小児科・外科・皮膚科） 徒歩506m  

・横浜旭中央総合病院（消化器科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科） 徒歩422m  

◎歯科  

・原田歯科医院 徒歩648m  

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設グリーンリーブズ赤枝 徒歩1.2km  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩676m  

◎療養型病院  

・横浜旭中央総合病院 徒歩422m  

◎有料老人ホーム  

・ヴィンテージ・ヴィラ横浜 徒歩867m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・横浜マドカ幼稚園 徒歩157m  

・プレスクール若葉幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・認定こども園横浜マドカ幼稚園（こども園） 徒歩157m  

・わかばの森保育園 徒歩203m  

・幼保連携型認定こども園若葉台こども園（こども園） 徒歩737m  

◎小学校

・霧が丘義務教育学校 徒歩968m  

・若葉台小学校 徒歩276m  

◎中学校

・霧が丘義務教育学校 徒歩930m  

・若葉台中学校 徒歩479m  

・星槎中学校 徒歩138m  

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・霧が丘高等学校 徒歩461m  

・星槎高等学校 徒歩1.1km  

・横浜翠陵高等学校 徒歩1.4km  

◎大学・短大  

・東洋英和女学院大学 徒歩1.4km  

・横浜創英大学 徒歩1.5km  

■公共施設  

◎公園  

・草木公園 徒歩180m  

・桧山公園 徒歩277m  

・夫婦坂公園 徒歩638m  

◎警察署・交番  

・緑警察署霧が丘交番 徒歩925m  

・旭警察署若葉台交番 徒歩958m  

◎消防署  

・旭消防署若葉台消防出張所 徒歩1.1km  

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【霧が丘エリアで暮らす魅力！自然と便利さが揃ったお出かけスポット紹介】

霧が丘エリアは、横浜市の中でも自然に恵まれた静かな住宅街として知られています。このエリアには、家族や友人と一緒に楽しめるお出かけスポットが数多くあります。今回は、霧が丘エリア周辺でおすすめのスポットを詳しくご紹介します。日常生活に彩りを添える素敵な場所が揃っており、ここでの生活がさらに充実すること間違いなしです。

■【お出かけスポット】

◎【草木公園】  

霧が丘エリアの中心に位置する「草木公園」は、徒歩わずか180メートルという近さで、自然を感じながらリフレッシュできる場所です。この公園は、四季折々の草花が楽しめる広々としたスペースが特徴で、家族連れやペットとの散歩にぴったり。子どもたちが安心して遊べる遊具も充実しており、週末には多くの家族が集まる憩いの場です。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘6丁目

◎【ショッピングタウンわかば】  

買い物が好きな方にとって、徒歩640メートルの距離にある「ショッピングタウンわかば」は欠かせません。ここでは、日用品からファッションまで、さまざまな商品が揃っており、生活に必要なものを一度に揃えることができます。また、カフェやレストランも併設されているため、買い物の合間に一息つくことも可能です。  

【所在地】横浜市旭区若葉台3-5-2

◎【アピタ長津田店】  

もう少し足を伸ばせば、徒歩1.1キロメートルの距離にある「アピタ長津田店」もおすすめです。大型ショッピングセンターとして、食料品から生活雑貨、衣料品まで幅広い商品が揃っており、家族みんなで買い物を楽しむことができます。週末には特売イベントなども開催され、地域住民にとって欠かせないショッピングスポットです。  

【所在地】横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1

■【趣味・スポーツ施設】

◎【横浜市若葉台地区センター体育館】  

健康的な生活を送りたい方には、徒歩717メートルの距離にある「横浜市若葉台地区センター体育館」が最適です。この体育館では、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができ、地域住民の健康増進に貢献しています。また、地域イベントやスポーツ教室も開催されており、コミュニティとの交流の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市旭区若葉台3-4-2

◎【霧が丘テニスクラブ】  

テニスが趣味の方には、徒歩792メートルの距離にある「霧が丘テニスクラブ」がおすすめです。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめる環境が整っており、週末には多くのテニス愛好者が集います。緑に囲まれたコートで、リフレッシュしながらスポーツを楽しむことができます。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘4丁目9-7

◎【わかばテニスコート】  

もう一つのおすすめスポットは、徒歩680メートルの距離にある「わかばテニスコート」です。こちらも地元住民に愛されているスポーツ施設で、初心者でも気軽に利用できるコートが揃っています。友人や家族と一緒に、健康的な時間を過ごせる場として、ぜひご活用ください。  

【所在地】横浜市旭区若葉台4丁目28

■【文化・教育施設】

◎【横浜市立緑図書館】  

読書が好きな方には、徒歩2.8キロメートルの距離にある「横浜市立緑図書館」がおすすめです。静かな環境で豊富な蔵書を楽しむことができ、子ども向けの読み聞かせイベントや、大人向けの読書会なども定期的に開催されています。地域の文化交流の場としても利用されており、家族で訪れても楽しめるスポットです。  

【所在地】横浜市緑区十日市場町825-1

◎【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】  

もう少し足を伸ばせば、徒歩3.2キロメートルの距離にある「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」も魅力的な施設です。ここでは、コンサートや演劇、映画上映など、さまざまな文化イベントが開催されています。地域住民に愛される場所であり、家族や友人と一緒に素晴らしい文化体験を楽しむことができます。  

【所在地】横浜市緑区長津田2丁目1番3号

◎【スヌーピーミュージアム】  

家族で楽しめるスポットとして、徒歩3.7キロメートルの距離にある「スヌーピーミュージアム」もおすすめです。世界中で愛されるキャラクター、スヌーピーの世界に浸ることができるこのミュージアムでは、子どもから大人まで楽しめる展示やアクティビティが充実しています。訪れるたびに新しい発見がある、家族での楽しいひとときを過ごせる場所です。  

【所在地】町田市鶴間3-1-1

■【名所・旧跡】

◎【市ヶ尾水辺の広場】  

歴史を感じながら自然を楽しみたい方には、徒歩7.1キロメートルの距離にある「市ヶ尾水辺の広場」がおすすめです。横浜市青葉区に位置するこの広場は、美しい自然環境の中で散策を楽しむことができるスポットです。地元住民に親しまれており、四季折々の風景を楽しむことができます。  

【所在地】横浜市青葉区市ヶ尾町

◎【関家住宅】  

さらに、歴史的建造物に興味がある方には、徒歩10.4キロメートルの距離にある「関家住宅」が最適です。横浜市都筑区に位置するこの住宅は、日本の伝統的な建築様式を学ぶことができる貴重なスポットです。静かな環境の中で、歴史を感じながら散策することができ、訪れるたびに新たな発見があります。  

【所在地】横浜市都筑区勝田町1220

霧が丘エリアは、自然豊かでありながら、文化やスポーツ施設が充実した生活環境が整っています。日々の暮らしをより豊かにするために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。家族や友人と楽しい時間を過ごし、霧が丘での生活を満喫しましょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,866m  

2. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,341m  

3. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,388m  

4. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,464m  

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,513m  

6. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,744m  

7. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,932m  

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,592m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,679m  

10. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,782m  

11. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,809m  

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,976m  

13. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,019m  

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,474m  

15. 相模鉄道本線「瀬谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,150人, 直線距離: 4,681m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号: 横浜緑-9  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

交通施設: 十日市場駅から2,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 191,000円/㎡  

地積: 166㎡  

前面道路の状況: 北6.0m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/2.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

② 標準地番号: 横浜緑-22  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

交通施設: 十日市場駅から2,300m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 181,000円/㎡  

地積: 148㎡  

前面道路の状況: 南東6.0m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

③ 標準地番号: 横浜旭-26  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上川井町字細谷2696番19  

交通施設: 十日市場駅から3,800m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格: 150,000円/㎡  

地積: 167㎡  

前面道路の状況: 北東4.5m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

④ 標準地番号: 緑-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

交通施設: 十日市場駅から1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 207,000円/㎡  

地積: 207㎡  

前面道路の状況: 南東6.0m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉区もみの木台｜新築一戸建ての魅力を徹底解説】

青葉区もみの木台に位置する、新築一戸建て全2棟の販売が進行中です。そのうち、現在販売中の最後の1棟は、ゆとりある住空間と機能性を兼ね備えた魅力的な物件です。田園都市線「あざみ野」駅からバスでわずか11分、「すすき野二丁目」バス停から徒歩3分という好立地にあり、利便性と静かな住環境を両立しています。

■【土地・建物概要】

この物件は、土地面積125.76㎡（約38.04坪）、建物面積100.19㎡（約30.30坪）で、4LDKの間取りを備えています。ゆとりのある広さが特徴で、家族の生活に余裕をもたらします。リビングダイニングキッチン（LDK）は広々とした19.5帖。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい空間です。さらに、カースペースには並列で2台分の駐車が可能ですので、車をお持ちの方にも安心です。

■【便利な交通アクセス】

最寄りの「あざみ野」駅からは、田園都市線を利用して都心へのアクセスが便利です。また、バス停から徒歩わずか3分という立地は、日常の移動をスムーズにし、通勤・通学にも非常に便利です。こうした好立地は、生活の快適さを大いに向上させます。

■【充実の設備と機能性】

この新築一戸建ては、家族の生活を豊かにするための充実した設備が整っています。特に、アイランドキッチンは、家事動線を考慮した設計で、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。また、キッチンにはパントリーが備え付けられており、収納スペースもたっぷり。食器や食品をスッキリと収納できるため、キッチンを常に清潔で快適に保つことができます。

さらに、浴室には浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物をしっかりと乾かすことができます。この機能は忙しい日々の生活をサポートし、家事の効率を高めることでしょう。また、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得済みのため、建物の安全性と品質に対する安心感も得られます。

■【暮らしの中心となるリビング】

この物件のリビングは、家族の絆を育む大切な場所です。広々とした空間には、豊かな光が差し込み、リラックスした時間を過ごすことができます。リビングは単なる居住スペースにとどまらず、家族の会話や思い出が生まれる大切な場所です。上質な時間を育むことができるこのリビングは、家族全員にとって居心地の良い場所となるでしょう。

■【プライバシーを守る居室空間】

各居室は、家族のプライバシーをしっかりと守り、快適な生活を提供します。十分な広さが確保されているため、個々の生活空間としても機能します。シンプルでありながら、上質な雰囲気が漂う部屋は、心地よいプライベートタイムを過ごすのに最適です。

■【駐車スペースと周辺環境】

カースペースには、並列で2台の車を駐車することが可能です。さらに、前面道路は約6.5mと広く、駐車が苦手な方でも安心して車を停めることができます。このゆとりある駐車スペースは、家族の生活にさらなる便利さを提供します。また、閑静な住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた環境が整っています。周辺にはスーパーや公園があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

■【日当たり良好なバルコニー】

バルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく干すことができます。また、周囲には高い建物がないため、開放的な眺望を楽しむことができます。日々の暮らしに彩りを添える、この明るいバルコニーは家族の新しいお気に入りの場所になるでしょう。

■【まとめ】

青葉区もみの木台の新築一戸建ては、家族が快適に暮らせる環境と設備が整った、理想的な住まいです。利便性の高い立地に加え、広々とした居住空間と充実した設備が、日常生活を豊かに彩ります。今すぐ新しい暮らしを始めたい方にとって、まさに最適な選択となるでしょう。完成済み物件ですので、いつでもご見学いただけます。興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。この機会に、理想の住まいを手に入れてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.76㎡(38.04坪)

建物面積：100.19㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-00297-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区もみの木台

■交通:田園都市線「あざみ野」駅バス11分「すすき野二丁目」停歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側幅員6.5ｍ 法第42条第1項1号土道路

■引渡し：相談

■駐車場：有               

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■その他の法令：高さ制限10m、日影規制3-2h 1.5m、法22条区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅  

　ブルーライン / あざみ野駅 徒歩4分 (3.0 km)  

・利用駅  

　東急田園都市線 / あざみ野駅 西口 徒歩3分 (3.0 km)  

・バス停  

　東急バス, 小田急バス / すすき野二丁目 徒歩127m

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット  

　すすき野とうきゅう 徒歩567m  

　コープすすき野デポー 徒歩643m  

・コンビニエンスストア  

　セブンイレブン横浜すすき野２丁目店 徒歩654m  

・ドラッグストア  

　マツモトキヨシすすき野とうきゅう店 徒歩579m  

・雑貨店  

　デコホームすすき野とうきゅう店 徒歩571m  

　キャンドゥ東急ストアすすき野店 徒歩580m

■金融機関・郵便局

・郵便局  

　横浜すすき野郵便局 徒歩428m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング  

　タイムズすすき野東急ストア 徒歩643m  

　三井のリパーク横浜すすき野1丁目 徒歩692m  

・カーシェア・レンタカー  

　タイムズカーすすき野3丁目 徒歩624m  

　タイムズカーUR虹ヶ丘 徒歩804m

■ショッピング施設

・専門店・ディスカウントストア  

　業務スーパー上麻生店 徒歩2.5 km  

・ホームセンター  

　ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.4 km  

・飲食店  

　スシローあざみ野ガーデンズ店 徒歩1.4 km  

　和幸あざみ野ガーデンズ店 徒歩1.4 km

■病院

・一般病院  

　内科 / 虹ヶ丘クリニック 徒歩247m  

　消化器科 / 嶮山クリニック 徒歩642m  

　小児科 / 嶮山クリニック 徒歩642m  

　外科 / ファミリークリニックあざみ野 徒歩646m  

　眼科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　耳鼻咽喉科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　皮膚科 / 河合医院 徒歩611m  

　産婦人科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　泌尿器科 / 虹ヶ丘クリニック 徒歩247m  

・歯科  

　すすき野デンタルクリニック 徒歩567m

■介護施設

・老人保健施設  

　介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 徒歩840m  

・特別養護老人ホーム  

　特別養護老人ホーム 緑の郷 徒歩742m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園  

　横浜さくら幼稚園 徒歩565m  

　桐蔭学園幼稚園 徒歩850m  

・保育園(認可)・認定こども園  

　つどいの森もみの木こども園(こども園) 徒歩421m  

　横浜市すすき野保育園 徒歩594m  

　にじのそら虹ヶ丘保育園 徒歩881m  

・小学校  

　嶮山小学校 徒歩674m  

　虹ヶ丘小学校 徒歩740m  

・中学校  

　すすき野中学校 徒歩844m

■高校・大学・専門学校等

・高等学校  

　桐蔭学園高等学校 徒歩1.7 km

■公共施設

・市区役所、町村役場  

　横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩3.1 km  

　横浜市青葉区役所 徒歩3.2 km  

・公園  

　虹ヶ丘南公園 徒歩160m  

　すすき野２公園 徒歩327m  

　すすき野２北公園 徒歩370m  

・警察署・交番  

　青葉警察署すすき野交番 徒歩530m  

・消防署  

　青葉消防署すすき野消防出張所 徒歩852m

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【自然と文化が織りなす街で、趣味とゆとりの時間を楽しむ】

■【地域の名所・スポット】

この地域には、自然の豊かさと歴史的な魅力が調和した、魅力的なお出かけスポットが多数存在します。四季折々の風景を楽しめる公園や、ペットと一緒に楽しめる施設、そして地元で愛されるカフェなど、日常を少し離れてリフレッシュするのに最適な場所が揃っています。

◎『虹ヶ丘南公園』  

お住まいからわずか160mの距離にあるこの公園は、川崎市麻生区虹ケ丘３丁目に位置しています。緑豊かな環境で、朝の散歩やお子様との外遊びに最適な場所です。静かな環境の中で、自然の息吹を感じながらリラックスしたひとときを過ごせます。

◎『Ｋ’ｓ　ＰＥＴ』  

ペットを飼っている方には、この施設が特に便利です。横浜市青葉区鉄町７３－１にあり、お住まいから約1.7kmの距離にあります。ペットグッズの購入やトリミングサービスを利用することで、大切なペットとの暮らしをさらに充実させることができます。

◎『ＳＵＮ　ＦＡＲＭＥＲＳ　ＣＡＦＥ』  

川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５にあるこのカフェは、地元で採れた新鮮な食材を使用したメニューが自慢です。3.1kmの距離にあり、ドライブの途中で立ち寄るのに最適です。ゆったりとした空間で、美味しいコーヒーや軽食を楽しみながら、友人との時間を過ごせます。

■【趣味・スポーツ施設】

健康的でアクティブな生活を送るための施設が充実しているこのエリアは、ゴルフやテニスなどのスポーツを楽しみたい方にとって理想的な環境です。初心者から上級者まで、あらゆるレベルの方に対応した設備が整っています。

◎『東急あざみ野ゴルフガーデン』  

横浜市青葉区大場町７０４－３０に位置し、お住まいから1.3kmの距離にあるこのゴルフガーデンは、緑に囲まれた広々とした空間でゴルフを楽しむことができます。技術の向上を目指す方から、リラックスしたプレーを求める方まで、幅広い層に愛されています。

◎『東急あざみ野テニスガーデン』  

同じく横浜市青葉区大場町７０４－１に位置し、1.5kmの距離にあります。このテニスガーデンは、最新の設備とプロフェッショナルな指導者が揃っており、快適な環境でテニスを楽しむことができます。

◎『ウッドテニススクール』  

横浜市青葉区黒須田１６－１１にあるこのテニススクールは、初心者から上級者まで、幅広い層に対応したプログラムを提供しています。お住まいから1.4kmの距離にあり、定期的に通うのに便利です。技術を磨きながら、仲間との交流も深められる場所です。

■【文化・教育施設】

歴史と文化が息づくこの地域には、心豊かな時間を過ごせる文化施設が点在しています。音楽、文学、歴史といった多彩なジャンルに触れることができ、学びと感動を提供する場所が揃っています。

◎『桐蔭学園シンフォニーホール』  

横浜市青葉区鉄町１６１４に位置し、1.9kmの距離にあるこのホールは、音楽愛好者にとって特別な場所です。さまざまなコンサートが開催されており、地域住民にとって文化的な拠点となっています。音楽に触れる機会が豊富で、感性を磨くことができます。

◎『横浜市立山内図書館』  

横浜市青葉区あざみ野２－３－２にあり、3.1kmの距離に位置するこの図書館は、静かで落ち着いた環境の中で読書や学習ができる施設です。豊富な蔵書と快適な空間を備えており、知識を深めるための理想的な場所です。

◎『旧白洲邸 武相荘』  

町田市能ケ谷７－３－２に位置するこの歴史的建造物は、お住まいから5.6kmの距離にあります。昭和の時代に名を馳せた白洲次郎・白洲正子夫妻の住まいで、当時の暮らしや文化を感じることができます。歴史散策を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせるスポットです。

■【名所・旧跡】

この地域には、歴史の香りが漂う名所・旧跡が点在しており、日常の中で歴史に触れることができます。地元の歴史を学びながら、静かな環境でゆったりと過ごせる場所が魅力です。

◎『市ヶ尾水辺の広場』  

横浜市青葉区市ヶ尾町にあり、お住まいから2.8kmの距離に位置しています。この広場は、自然の美しさを楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができる場所です。水辺に広がる風景が、訪れる人々に安らぎを提供します。

◎『旧工藤家住宅』  

川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあるこの住宅は、7.0kmの距離にあります。歴史的な建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶのに最適な場所です。日本の伝統的な建築様式を感じながら、過去の暮らしに思いを馳せることができます。

◎『旧伊藤家住宅』  

同じく川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置し、6.2kmの距離にあります。旧工藤家住宅と共に、歴史的な価値を持つ建造物として保存されており、地域の文化財として親しまれています。散策しながら歴史に触れる貴重な体験ができます。

このように、自然と歴史、そして文化が調和するこのエリアは、日常の暮らしを豊かに彩るスポットが充実しています。新たな趣味を見つけたり、家族や友人との思い出を作るために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,738m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,782m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 2,930m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,019m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,043m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,117m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,472m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,569m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,569m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,571m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,870m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 3,886m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,967m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,985m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,326m

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【近隣公示地価・基準地価】

①  

標準地番号: 横浜青葉-28  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２  

交通: あざみ野駅から2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格: 266,000円/㎡  

地積: 168㎡  

前面道路の状況: 西側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%: 1.5%  

その他の接面道路: なし  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域

②  

標準地番号: 川崎麻生-26  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８  

交通: あざみ野駅から3,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格: 200,000円/㎡  

地積: 170㎡  

前面道路の状況: 東側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%: 1.2%  

その他の接面道路: なし  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【閑静な住宅街で叶える理想の暮らし】『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区柿の木台3期』新築一戸建 全2棟の魅力

◎夢の新生活をこの場所から始めませんか？  

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩15分という便利な立地に、全2棟の新築一戸建が誕生しました。都会の喧騒を離れ、静かな住宅街で家族との時間を大切にできる住まいです。日々の疲れを癒し、家族全員が心からくつろげる空間を提供するこの住宅は、子育て世代にも最適な環境が整っています。

【立地と周辺環境】

■東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩15分！  

駅からのアクセスは抜群で、通勤や通学も快適。都心へのアクセスが良いことから、忙しい日常でもストレスなく移動が可能です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活が非常に便利です。

・『もえぎ野小学校』まで徒歩約8分（650m）  

・『もえぎ野中学校』まで徒歩約10分（800m）  

・『スーパーマーケット リコスみたけ台店』まで徒歩約8分（600m）  

・『セブン-イレブン 横浜みたけ台店』まで徒歩約7分（500m）  

・『クリエイトS・D柿の木台店』まで徒歩約6分（400m）  

・『柿の木台第一公園』まで徒歩約2分（100m）  

・『柿の木台第二公園』まで徒歩約5分（400m）  

■子育てに最適な環境  

小中学校や公園が近くにあり、安心して子育てができる環境です。お子様が学校に通いやすく、遊び場も豊富にあるため、家族全員が快適に過ごせるエリアです。

【充実の設備と特徴】

■快適で機能的な生活空間  

各棟のリビングは18帖以上の広さがあり、家族がゆったりとくつろげる空間を提供します。オープンキッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計となっており、家事の時間も家族とのコミュニケーションが図れる貴重な時間となります。キッチンには便利なカップボードが標準装備されており、収納にも困りません。さらに、パントリーやウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペースが用意されており、家全体がスッキリとした印象を保つことができます。

■バスルームの特徴  

浴室には浴室暖房乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。広々としたバスルームで一日の疲れを癒し、心地よいバスタイムを過ごせます。

■駐車スペース  

各棟には並列で2台分の駐車スペースがあり、家族の車を余裕をもって駐車できます。前面道路も約6.5mと広く、車の出し入れもスムーズに行えます。

【安心の保証とサポート】

■長期保証と安心のサポート体制  

購入後も安心してお住まいいただけるよう、建物には10年保証が付いており、さらに地盤には20年保証が付いています。また、シロアリに対しても5年間の保証があるため、長期にわたり安心して暮らすことができます。

■抗ウイルス・抗菌空間  

『レコナ エアリフレッシュ』による抗ウイルス・抗菌コーティングが施されており、空間内のウイルスや菌、嫌な臭いの元を24時間、光の力で分解・除去します。健康を守るためのこのコーティングは無料で施工されており、安心して家族全員が過ごせる環境が整っています。さらに、ガラスコーティング「アクア リフレッシュ」により、水まわりも美しく保たれます。

【最新の技術と設備】

■オール浄活水システムとミラバス・ミラブルzero導入  

この住宅には、ミラブルZero、ミラバス、サイエンスウォーターシステムといった最新の水まわり設備が標準搭載されています。これにより、全ての水が浄活水となり、生活全般がより快適になります。

◎まとめ  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区柿の木台3期』は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。家族全員が幸せに暮らせるこの場所で、夢の新生活を始めませんか？  

閑静な住宅街でありながら、日常生活に必要な施設がすべて揃う環境で、子育て世代にも最適な住まい。保証や最新設備が充実しているこの物件で、快適な暮らしを実現してください。

【物件概要】

■ 1号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：125.05㎡（37.82坪）  

・建物面積：98.32㎡（29.74坪）  

・建築確認番号：第24KAK建確00860号  

・間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

■ 2号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：117.68㎡（35.59坪）  

・建物面積：90.36㎡（27.33坪）  

・建築確認番号：第24KAK建確01138号  

・間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY  

■ 所在  

・横浜市青葉区柿の木台  

■ 交通  

・東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩15分  

■ 物件情報  

・販売棟数：全1棟  

・土地権利：所有権  

・地目：宅地  

・都市計画：市街化区域  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・その他法令制限：第1種高度地区  

・建ぺい率：40%  

・容積率：80%  

・構造：木造2階建  

■ 駐車場  

・有（各2台分）  

■ 接道  

・1号棟：東側公道約6.5ｍに約7.9ｍ接道  

・2号棟：東側公道約6.5ｍに約8.0ｍ接道  

■ 私道負担・持分  

・無  

■ 完成予定  

・2025年2月中旬  

■ 引渡  

・相談  

■ 設備  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

■ 備考  

・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

・土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）  

・電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

・フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

・図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。  

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅: 東急田園都市線「藤が丘」駅 北口 徒歩1.1km  

・利用駅: 東急田園都市線「市が尾」駅 西口 徒歩1.7km  

・バス停: 東急バス「柿の木台第一」 徒歩161m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット: リコスみたけ台店 徒歩599m  

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩483m  

■ドラッグストア  

・クリエイトＳＤ柿の木台店 徒歩363m  

■郵便局  

・横浜柿の木台郵便局 徒歩307m  

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング: タイムズ柿の木台 徒歩101m、三井のリパーク横浜柿の木台第2 徒歩279m  

・カーシェア: カレコリパーク横浜柿の木台第2（自転車可） 徒歩281m、タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第6 徒歩456m  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・ショッピングモール: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

■専門店・ホームセンター  

・専門店: 業務スーパー青葉台店 徒歩1.6km、ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.2km  

・ホームセンター: 島忠ホームズ荏田店 徒歩2.4km  

■家具・家電  

・家具: 島忠ホームズ荏田店 徒歩2.4km  

・家電: ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.2km、エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.8km  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店: 洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.5km、靴下屋青葉台東急スクエア店 徒歩1.7km  

・飲食店: ジョナサン藤が丘店 徒歩754m、餃子の王将sanwa藤が丘店 徒歩882m  

■病院  

・地域医療支援病院: 昭和大学藤が丘病院 徒歩1.2km  

・一般病院（内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科）: 漢一診療所 徒歩608m  

・一般病院（消化器科）: ひらやま内科・内視鏡クリニック 徒歩1.1km  

・一般病院（外科）: こうクリニック 徒歩989m  

・一般病院（産婦人科）: あおばウィメンズホスピタル 徒歩1.2km  

・一般病院（泌尿器科）: 藤が丘南口クリニック 徒歩1.2km  

・歯科病院: みたけ歯科 徒歩348m  

■介護施設  

・有料老人ホーム: 介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜 徒歩505m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園: 市ヶ尾幼稚園 徒歩604m、みたけ台幼稚園 徒歩736m、もえぎ野幼稚園 徒歩846m  

・保育園（認可）・認定こども園: ChaChaChildrenKakinokidai 徒歩374m、りんどう保育園 徒歩888m、ぽれぽれ保育園藤が丘 徒歩1.2km  

・小学校: もえぎ野小学校 徒歩675m  

・中学校: もえぎ野中学校 徒歩775m、みたけ台中学校 徒歩914m  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校: 市ケ尾高等学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

・市区役所: 横浜市青葉区役所 徒歩1.2km  

・公園: 柿の木台第一公園 徒歩202m、柿の木台第二公園 徒歩412m、もえぎ野ふれあいの樹林 徒歩485m  

■警察署・消防署  

・警察署: 青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩1.1km、青葉警察署 徒歩1.3km  

・消防署: 横浜市消防局青葉消防署 徒歩976m  

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【横浜・青葉区で充実したライフスタイルを楽しむ！魅力的な名所とスポットガイド】

横浜市青葉区は、自然の美しさと都市の利便性が調和した魅力的なエリアです。家族でのお出かけや趣味の活動、学びの時間を充実させるためのスポットが数多く存在します。ここでは、特に注目すべき地域の名所やスポットを詳しくご紹介し、日常生活に彩りを加える方法をご提案します。

■【お出かけスポット】

◎ 柿の木台第一公園（徒歩202m）  

柿の木台第一公園は、横浜市青葉区柿の木台に位置する静かな憩いの場です。緑豊かな環境で、子どもたちが安心して遊べる遊具や広い芝生が整備されています。近所の住民が散歩やリラックスに訪れるほか、地域のコミュニティ活動が行われる場としても利用されています。

◎ CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩1.5km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にあるCAFE RESTAURANT LEAFは、落ち着いた雰囲気のカフェで、特に週末のブランチやランチタイムに人気があります。厳選された素材を使った料理と、おしゃれなインテリアが魅力で、訪れる人々を心地よいひとときに誘います。友人との集まりや、仕事帰りの一息に最適なスポットです。

◎ 青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

青葉台東急フードショーは、横浜市青葉区青葉台にある食の楽しさを満喫できるスポットです。新鮮な食材や多彩な惣菜が揃うため、料理好きな方にはたまらない場所です。地元産の食材を使った特産品やスイーツも豊富で、買い物を楽しむだけでなく、新しい味の発見も楽しめます。

■【趣味・スポーツ施設】

◎ 藤が丘テニスクラブ（徒歩415m）  

横浜市青葉区柿の木台にある藤が丘テニスクラブは、テニス愛好者の集うスポットです。初心者から上級者まで楽しめるコートが用意されており、レッスンや試合で汗を流すことができます。定期的に開催されるトーナメントやイベントは、テニスを通じた新たな友人作りの場としても人気です。

◎ 藤が丘地区センター体育館（徒歩663m）  

藤が丘地区センター体育館は、地域住民が健康的な生活を送るための重要な施設です。バスケットボールやバレーボール、ヨガクラスなど、幅広いスポーツが楽しめる環境が整っています。家族で参加できるフィットネスプログラムもあり、地域の健康増進に貢献しています。

◎ 青葉台ゴルフラボ（徒歩910m）  

横浜市青葉区もえぎ野にある青葉台ゴルフラボは、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習場です。シミュレーターを使ったレッスンや最新のゴルフクラブの試打が可能で、初心者から上級者までスキルアップを目指すことができます。快適な施設内でのトレーニングが、ゴルフライフをより充実させてくれます。

■【文化・教育施設】

◎ 横浜市青葉公会堂（徒歩1.1km）  

青葉公会堂は、横浜市青葉区市ケ尾町に位置し、地域の文化イベントの中心地として知られています。コンサートや演劇、講演会が定期的に開催され、地元アーティストや団体による多彩なパフォーマンスが楽しめます。地域の文化交流を促進する場として、多くの人々に利用されています。

◎ 横浜市立山内図書館（徒歩3.5km）  

横浜市青葉区あざみ野にある山内図書館は、静かで落ち着いた学びの場を提供しています。多様なジャンルの蔵書を揃え、子どもから大人まで幅広い世代に支持されています。読書会やワークショップなど、地域の知識交流を深めるイベントも開催されており、知的好奇心を刺激するスポットです。

◎ 横浜市歴史博物館（徒歩5.8km）  

横浜市都筑区に位置する歴史博物館は、横浜の歴史と文化を学ぶための貴重な施設です。常設展では古代から現代に至るまでの横浜の歴史を詳しく知ることができ、特別展ではテーマに沿った深い知識を得ることができます。地域の歴史を理解し、文化への理解を深める絶好の機会を提供します。

■【名所・旧跡】

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.2km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にある市ヶ尾水辺の広場は、自然を満喫できる静かな公園です。川沿いを散歩しながら、季節ごとの美しい風景を楽しむことができます。バードウォッチングや自然観察ができる場所として、訪れる人々に癒しを提供しています。

◎ 関家住宅（徒歩7.1km）  

横浜市都筑区に位置する関家住宅は、歴史的価値のある伝統的な日本家屋です。古き良き日本の建築様式を感じることができ、歴史や建築に興味のある方にとって貴重なスポットです。ガイドツアーを通じて、その魅力をじっくりと体感できます。

◎ 旧工藤家住宅（徒歩9.3km）  

川崎市多摩区に位置する旧工藤家住宅は、江戸時代の風情を残す歴史的建造物です。保存状態が良く、当時の生活様式を垣間見ることができる貴重な文化財です。文化財保護の重要性を学ぶ機会として、多くの訪問者に愛されています。

これらの施設は、横浜・青葉区での生活をより豊かにし、日常に新たな楽しみと発見をもたらします。自然、文化、スポーツが調和するこの地域で、新しいライフスタイルをお楽しみください。訪れるたびに新しい発見があるこのエリアで、充実した時間をお過ごしいただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,677人・直線距離: 905m  

2・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 32,024人・直線距離: 1,245m  

3・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 74,611人・直線距離: 1,322m  

4・東急田園都市線「江田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 26,649人・直線距離: 2,294m  

5・東急田園都市線「田奈」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,982人・直線距離: 2,684m  

6・横浜線「十日市場」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 30,052人・直線距離: 2,985m  

7・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 56,266人・直線距離: 3,004m  

8・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 93,624人・直線距離: 3,029m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 6,334人・直線距離: 3,238m  

10・東急田園都市線「恩田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 640人・直線距離: 3,255m  

11・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,887人・直線距離: 3,506m  

12・横浜線「長津田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 89,578人・直線距離: 3,678m  

13・東急田園都市線「長津田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 98,800人・直線距離: 3,755m  

14・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,803人・直線距離: 3,796m  

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 59,624人・直線距離: 4,004m  

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～近隣公示地価・基準地価～

1・標準地番号: 横浜青葉-30  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区柿の木台12番29  

交通: 藤が丘駅より950m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格: 270,000円/㎡  

地積: 208㎡  

前面道路: 南西 6.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

2・標準地番号: 青葉-11  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通: 藤が丘駅より1,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格: 238,000円/㎡  

地積: 205㎡  

前面道路: 北 6.5m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

3・標準地番号: 青葉-12  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5  

交通: 藤が丘駅より1,000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格: 257,000円/㎡  

地積: 132㎡  

前面道路: 北西 4.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.0% 台形  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

4・標準地番号: 横浜青葉5-4  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6  

交通: 藤が丘駅より600m  

用途区分: 準住居地域  

利用現況: その他  

周辺の土地利用: 自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域  

価格: 333,000円/㎡  

地積: 1,308㎡  

前面道路: 南東 18.0m 国道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5% 台形  

その他の接面道路: 背面道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼売主

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン横浜市都筑区折本町】新築一戸建全1棟　～理想の暮らしを実現する住まい～

■【アクセスと立地】  

横浜市都筑区折本町に位置するこの物件は、交通利便性にも優れた立地です。ブルーライン「仲町台」駅まで徒歩20分、グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅までバス21分、さらにバス停「観音前」まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な環境です。都心へのアクセスも良好で、自然と都市の快適さを両立した暮らしが実現できます。

■【広々とした敷地と充実の設備】  

本物件は、土地面積約53坪、建物面積100.54㎡という広々とした敷地に、ゆったりとした4LDKの間取りを備えています。駐車場は並列で2台分を確保しており、車を複数所有する家庭にも安心です。玄関には土間収納が設けられ、アウトドア用品やベビーカーの収納に便利。さらに、吹き抜けや折上天井など、開放感とデザイン性を追求した設計が施されており、上質な空間が広がっています。

◎【安心の長期優良住宅】  

この住宅は長期優良住宅の認定を受けており、将来的なメンテナンスコストの軽減や、資産価値の維持にも配慮された設計となっています。耐震性能や省エネルギー性能にも優れており、安心して長く住み続けることができる住まいです。

●【周辺環境と生活利便性】  

周辺には、子育て世代に嬉しい教育施設が充実しています。新羽幼稚園まで徒歩15分、認定こども園エクレス保育園まで徒歩19分、横浜市立折本小学校まで徒歩3分、横浜市立都田中学校まで徒歩33分と、通学も安心です。また、日常の買い物にも便利な環境が整っています。ロピア港北インター店まで徒歩10分、IKEA港北まで徒歩12分、クリエイト神奈川まで徒歩6分、ファミリーマート横浜折本町店まで徒歩7分と、毎日の生活がスムーズに送れる環境です。

■【家族が集うリビング】  

リビングは、家族の団らんの場として、心地よい空間が広がります。開放感あるカウンターキッチンからは、家事をしながらでも家族との会話が楽しめ、窓から差し込む自然光がリビング全体を明るく照らします。大きなソファやダイニングテーブルを置いても十分なスペースがあり、家族みんなでくつろぐことができるでしょう。

◎【個々のプライベート空間も充実】  

リビング以外の居室も、家族一人ひとりのプライベート空間として十分な広さと快適さを提供します。ベッドルームは、疲れを癒す安らぎの場所として設計されており、陽光がたっぷりと降り注ぎます。家具の配置も自由に楽しめるスペースがあり、オンリーワンの部屋作りを楽しむことができます。

●【自然と触れ合うバルコニー】  

広々としたバルコニーは、朝の澄んだ空気を感じながらのコーヒータイムや、夕涼みのひとときを過ごすのに最適です。外の景色を楽しみながら、家族の憩いの場として活用できます。

■【その他の魅力ポイント】  

この住まいは、閑静な住宅地に位置しており、周囲の環境も静かで落ち着いた雰囲気です。また、全室2面採光を確保しているため、どの部屋も明るく開放的。さらに、浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、日常の家事をサポートする設備も充実しています。シューズインクロークや床下収納も備え、収納力も抜群です。

◎【理想の住まいで新しい生活を】  

ブルーミングガーデン横浜市都筑区折本町の新築一戸建ては、家族の快適な暮らしをサポートする多くの魅力が詰まった住まいです。充実した設備とデザイン、利便性の高い立地が揃ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。

【物件概要】

■ 1号棟情報

価格：※成約済

土地面積：177.06㎡（53.56坪）  

建物面積：100.54㎡（30.40坪）  

建築確認番号：第R06SHC104508号  

間取り：4LDK＋カースペース2台  

■ 所在地／交通

● 所在地／神奈川県横浜市都筑区折本町字東原 

● 交通／ブルーライン「仲町台」駅まで徒歩20分、グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅までバス21分、バス停「観音前」まで徒歩7分  

■ 物件情報

● 総区画数／1棟  

● 土地権利／所有権  

● 地目／宅地  

● 構造／木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）  

● 都市計画／市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）  

● 用途地域／無指定  

● 建ぺい率／50％  

● 容積率／80％  

● 設備／公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水  

● 接道状況／南3.6m公道  

● その他持ち分／セットバック（1.99㎡）  

● 完成予定／2024年8月中旬  

● 引渡予定／契約・完成後25日以内  

■ こだわりのデザインと充実の設備で快適な暮らしをサポート！！

◎ 特記事項  

※ 完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）  

※ TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。  

※ 電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。  

※ 図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。  

※ 消費税について引き渡し時の税率を適用します。  

※ 司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅: ブルーライン「片倉町」駅 徒歩4分（1.5 km）  

・利用駅: 横浜線「小机」駅 南口 徒歩19分（1.5 km）  

・バス停: 横浜市営バス「熊の堂」 徒歩1分（71 m）  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット: フジ鳥山店 徒歩3分（260 m）  

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜鳥山町東店 徒歩7分（537 m）  

■郵便局  

・横浜鳥山郵便局 徒歩4分（273 m）  

■コインパーキング  

・NPC24H新横浜リハビリテーション病院駐車場 徒歩8分（583 m）  

・エコロパーク横浜菅田町第2 徒歩10分（737 m）  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル: キュービックプラザ新横浜 徒歩28分（2.2 km）  

・専門店: 新横浜ロフト 徒歩28分（2.2 km）  

■家具・家電  

・家具: ニトリ新横浜店 徒歩14分（1.1 km）  

・家電: ビックカメラ新横浜店 徒歩27分（2.1 km）  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 徒歩29分（2.3 km）  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店: 紳士服のコナカ新横浜岸根店 徒歩15分（1.2 km）、AOKI横浜片倉町店 徒歩18分（1.4 km）  

・飲食店: スシロー新横浜店 徒歩14分（1.1 km）、しゃぶ葉新横浜店 徒歩15分（1.2 km）  

■病院  

・一般病院（内科、消化器科、小児科）: 薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・一般病院（外科）: 新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

・一般病院（眼科）: 中山眼科 徒歩3分（201 m）  

・一般病院（産婦人科）: 新横浜母と子の病院 徒歩14分（1.1 km）  

・歯科病院: 山本歯科クリニック 徒歩3分（201 m）  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム: 羽沢の家二番館 徒歩10分（785 m）  

・療養型病院: 新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

・有料老人ホーム: チャームスイート新横浜 徒歩12分（884 m）  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園: 城郷幼稚園 徒歩12分（916 m）  

・保育園（認可）・認定こども園: アイン三枚町保育園 徒歩12分（893 m）、あおぞら菅田保育園 徒歩14分（1.1 km）、ポピンズナーサリースクール小机 徒歩18分（1.4 km）  

・小学校: 城郷小学校 徒歩12分（930 m）、小机小学校 徒歩11分（823 m）  

・中学校: 城郷中学校 徒歩23分（1.8 km）  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校: 城郷高等学校 徒歩18分（1.4 km）  

■公共施設  

・市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩29分（2.3 km）、横浜市港北区役所 徒歩53分（4.2 km）  

・公園: 鳥山池公園 徒歩5分（383 m）、織茂公園 徒歩10分（795 m）、片倉内山公園 徒歩12分（936 m）  

・警察署・交番: 港北警察署小机交番 徒歩19分（1.5 km）  

・消防署: 神奈川消防署菅田消防出張所 徒歩11分（839 m）  

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【横浜での豊かなライフスタイルを楽しむ！魅力の名所とスポットガイド】

横浜市港北区のこの地域は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的なエリアです。生活の中でリフレッシュできる場所や、新たな趣味を始めるための施設が数多く存在します。ここでは、周辺のお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡を紹介し、この地域での生活をより豊かにする情報をお届けします。

■【お出かけスポット】

◎ 鳥山池公園（徒歩383m）  

鳥山池公園は、横浜市港北区鳥山町に位置し、自然の静けさと美しさを堪能できる公園です。都会の喧騒を忘れ、緑豊かな環境でリラックスするには最適な場所です。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景が訪れる人々を楽しませます。家族連れでのピクニックや、静かな読書の時間に最適な環境が整っています。

◎ 新横浜公園ドッグラン（徒歩2.1km）  

愛犬家にはたまらない新横浜公園ドッグランは、広々としたスペースで犬たちがのびのびと遊べる場所です。飼い主同士のコミュニケーションも盛んで、犬を通じた交流の輪が広がります。愛犬と一緒に楽しいひとときを過ごすための絶好のスポットです。

◎ 新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.9km）  

リラクゼーションを求める方には、新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスがおすすめです。豪華なスパ施設で心身を癒し、特別な一日を過ごすことができます。日常を忘れ、リフレッシュするための贅沢な時間を提供します。

■【趣味・スポーツ施設】

◎ 横浜市羽沢スポーツ会館（徒歩1.3km）  

横浜市神奈川区羽沢町に位置する羽沢スポーツ会館は、さまざまなスポーツを楽しめる地域住民に人気の施設です。ジム設備や多目的ホールが完備されており、健康維持や体力向上にぴったりです。初心者から上級者まで楽しめる多彩なプログラムが用意されています。

◎ 横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）（徒歩2.1km）  

このセンターは、障害を持つ方々のスポーツや文化活動をサポートするための施設です。バリアフリーの設計が施されており、スポーツやアートを楽しむことができます。地域のコミュニティ活動も活発で、多くのイベントが行われています。

◎ 日産スタジアム（横浜国際総合競技場）（徒歩2.1km）  

スポーツ観戦好きにはたまらない日産スタジアムは、国際的なスポーツイベントやコンサートが行われる横浜市港北区のランドマークです。興奮と感動が詰まった大規模なイベントが多数開催され、多くのファンが集まります。

■【文化・教育施設】

◎ 横浜アリーナ（徒歩3.0km）  

エンターテインメントの中心地である横浜アリーナは、音楽ライブやイベントで多くの人々を魅了しています。アーティストの迫力あるパフォーマンスを楽しむことができ、観客との一体感を味わえる場所です。訪れる度に新しい感動が待っています。

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩4.0km）  

知識を深めたい方には、港北図書館が最適です。静かな環境での読書や学習に集中でき、幅広いジャンルの本が揃っています。地域の歴史や文化に関する資料も充実しており、研究にも役立つ施設です。

◎ そごう美術館（徒歩5.5km）  

横浜市西区にあるそごう美術館では、国内外の優れた芸術作品が展示されています。常設展だけでなく、特別展も定期的に開催され、訪れるたびに新しい発見があります。芸術に触れることで、日常に彩りを加えることができるでしょう。

■【名所・旧跡】

◎ 関家住宅（徒歩6.0km）  

関家住宅は、横浜市都筑区にある歴史的な建物で、伝統的な日本の建築様式を感じることができます。歴史愛好家や建築に興味のある方にとって、貴重な学びの場となります。

◎ 県立三ツ池公園（徒歩7.4km）  

自然の美しさが広がる県立三ツ池公園は、横浜市鶴見区に位置し、広大な敷地に豊かな自然が広がっています。四季折々の自然の変化を楽しめるハイキングコースや、家族で楽しめるピクニックエリアが魅力です。

◎ 汽車道（徒歩7.5km）  

横浜市中区にある汽車道は、歴史的な鉄道の跡地を利用した散策路です。港町横浜の歴史を感じながら、のんびりとした時間を過ごせます。写真撮影スポットとしても人気があり、訪れる人々に独特の魅力を提供しています。

これらの施設は、横浜での生活をより豊かにする多彩な選択肢を提供します。日常生活に新たな楽しみを見つけるために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。地域の魅力を存分に体験し、横浜の豊かなライフスタイルを満喫しましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 1,002m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 1,184m  

3・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,531m  

4・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 1,729m  

5・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 1,729m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 1,844m  

7・相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,723人・直線距離: 2,426m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 2,444m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 2,590m  

10・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 2,710m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 2,864m  

12・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 2,961m  

13・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 3,029m  

14・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 3,029m  

15・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 3,176m  

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～近隣公示地価・基準地価～

1・標準地番号: 横浜港北-23  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5  

交通: 小机駅より700m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域  

価格: 233,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路: 南東 7.4m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

その他の接面道路: 側道 北東  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

2・標準地番号: 港北-10  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 208,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

3・標準地番号: 横浜港北-28  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 209,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域  

4・標準地番号: 横浜神奈川-8  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47  

交通: 片倉町駅より1000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

価格: 221,000円/㎡  

地積: 157㎡  

前面道路: 南西 4.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【鶴見で叶える、理想の暮らし。新築一戸建「クラブアールアーバン鶴見」】

クラブアールアーバン鶴見の新築一戸建ては、JR京浜東北線「鶴見」駅西口からバスで8分、「貯水池前」バス停下車徒歩3分の好立地にあります。さらに、東急東横線「菊名」駅からもバスで14分、「貯水池前」バス停下車徒歩4分と、複数の交通手段が利用可能です。この立地は、通勤や通学に便利でありながら、静かな住宅街に位置しています。全11棟の魅力的な新築一戸建てについて、詳しくご紹介いたします。

■【シンプルで魅力的なデザイン】

クラブアールアーバン鶴見の一戸建ては、シンプルでありながらも高いデザイン性を誇ります。外観は自然の彩りが添えられ、季節によって表情を変えるデザインが特徴です。建物全体が一体となった統一感を演出しており、住む人々の日常をより豊かにするように設計されています。この美しいデザインと自然との調和が、住まいに温かみをもたらします。

■【新しいライフスタイルに対応した設計】

この物件は、「Booth＋（ブースプラス）」という新しいライフスタイルに対応したコンセプト住宅です。リモートワークのための書斎や趣味の部屋、家事室として利用できるブースが間取りに取り入れられており、住む人のライフスタイルや使い方に合わせた自由な空間を提供します。ウォークインクローゼットとしても利用できる広い収納スペースがあり、かさばる衣類やアウトドア用品などの収納に便利です。

■【機能性とデザイン性の両立】

クラブアールアーバン鶴見は、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まいを提供します。オープン階段は美しいフォルムで、階下にも光を届け、明るく広々とした空間を生み出します。オープンキッチンはリビングとダイニングをつなげる開放的なスペースを作り出し、家族とのコミュニケーションを大切にした設計です。また、タンクレストイレやスティックリモコン、クリアガラスの仕切りを採用したパウダールームとバスルームは、スタイリッシュで清潔感あふれる空間を提供します。

■【省エネ住宅】

クラブアールアーバン鶴見の住宅は、省エネルギー性の高い設備を使用しており、環境と暮らしに優しい住まいを目指しています。高効率給湯器「エコジョーズ」や遮熱効果の高いLow-Eガラス、LEDダウンライトなど、エコロジーに配慮した設備が多数導入されています。これにより、光熱費の節約と環境負荷の低減が実現されます。

■【安心のセキュリティ】

この物件は、セコムのホームセキュリティを採用し、住まいの安心を守ります。外出中や在宅中に関わらず、センサーが異常を感知するとすぐにセコムが駆けつけるシステムが整っており、家族全員が安心して暮らせる環境を提供します。タッチキーやカラーモニター付きインターフォンなど、最新のセキュリティ設備も完備されています。

■【優れたアフターサービス】

この物件は、引渡後のアフターサービスも充実しています。3ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の計3回にわたる定期点検が実施され、設備や建具、内装、外壁などのメンテナンスが行われます。これにより、長期間にわたり快適な住環境を維持することができます。

クラブアールアーバン鶴見は、日常を豊かにするシンプルで美しいデザインと高い機能性を兼ね備えた理想の住まいです。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を直接感じてください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

【物件概要】

クラブアールアーバン鶴見の各棟の詳細は以下の通りです。

1号棟：土地面積117.81㎡、建物面積92.12㎡、間取り3LDK

2号棟：土地面積108.64㎡、建物面積104.11㎡、間取り3LDK＋ロフト

3号棟：土地面積102.34㎡、建物面積113.60㎡、間取り3LDK＋ロフト

4号棟：土地面積104.54㎡、建物面積101.71㎡、間取り3LDK＋ロフト

5号棟：土地面積101.95㎡、建物面積96.16㎡、間取り3LDK＋ロフト

6号棟：土地面積101.97㎡、建物面積98.67㎡、間取り3LDK＋ロフト

7号棟：土地面積105.92㎡、建物面積113.95㎡、間取り3LDK＋ロフト

8号棟：土地面積104.26㎡、建物面積98.27㎡、間取り3LDK＋ロフト

9号棟：土地面積103.38㎡、建物面積103.78㎡、間取り3LDK＋ロフト

10号棟：土地面積116.79㎡、建物面積114.42㎡、間取り3LDK＋ロフト

11号棟：土地面積143.84㎡、建物面積91.98㎡、間取り3LDK＋ロフト

所在地は横浜市鶴見区馬場4丁目で、JR京浜東北線「鶴見」駅西口からバス8分「貯水池前」バス停下車徒歩3分、またはJR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩27分、東急東横線「菊名」駅前からバス14分「貯水池前」バス停下車徒歩4分です。土地権利は所有権で、用途地域は第一種低層住居専用地域です。建ぺい率は50％（SITE-1・11）および60％（SITE-2～10）、容積率は100％です。

クラブアールアーバン鶴見は、便利で快適な生活を提供する理想の住まいです。ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせは随時受け付けておりますので、お気軽にどうぞ。

【物件概要】

■1号棟

・価格：※成約済

・土地面積：117.81㎡

・建物面積：92.12㎡

・建築確認番号：第R05SHC109983号

・間取り：3LDK

■2号棟

・価格：※成約済

・土地面積：108.64㎡

・建物面積：104.11㎡

・建築確認番号：第R05SHC109985号

・間取り：3LDK＋ロフト

■3号棟

・価格：※成約済

・土地面積：102.34㎡

・建物面積：113.60㎡

・建築確認番号：第R05SHC109986号

・間取り：3LDK＋ロフト

■4号棟

・価格：※成約済

・土地面積：104.54㎡

・建物面積：101.71㎡

・建築確認番号：第R05SHC109987号

・間取り：3LDK＋ロフト

■5号棟

・価格：※成約済

・土地面積：101.95㎡

・建物面積：96.16㎡

・建築確認番号：第R05SHC109987号

・間取り：3LDK＋ロフト

■6号棟

・価格：※成約済

・土地面積：101.97㎡

・建物面積：98.67㎡

・建築確認番号：第R05SHC109966号

・間取り：3LDK＋ロフト

■7号棟

・価格：※成約済

・土地面積：105.92㎡

・建物面積：113.95㎡

・建築確認番号：第R05SHC109969号

・間取り：3LDK＋ロフト

■8号棟

・価格：※成約済

・土地面積：104.26㎡

・建物面積：98.27㎡

・建築確認番号：第R05SHC109970号

・間取り：3LDK＋ロフト

■9号棟

・価格：※成約済

・土地面積：103.38㎡

・建物面積：103.78㎡

・建築確認番号：第R05SHC109949号

・間取り：3LDK＋ロフト

■10号棟

・価格：※成約済

・土地面積：116.79㎡

・建物面積：114.42㎡

・建築確認番号：第R05SHC109950号

・間取り：3LDK＋ロフト

■11号棟

・価格：※成約済

・土地面積：143.84㎡

・建物面積：91.98㎡

・建築確認番号：第R05SHC109951号

・間取り：3LDK＋ロフト

◎所在地

・横浜市鶴見区馬場4丁目

◎交通

・JR京浜東北線「鶴見」駅西口バス8分「貯水池前」バス停下車徒歩3分

・JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩27分

・東急東横線「菊名」駅前バス14分「貯水池前」バス停下車徒歩4分

◎権利／所有権

◎地目／宅地

◎用途地域／第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／50％（SITE-1・11）・60％（SITE-2～10）

◎容積率／100％

◎構造／木造2階建・ベタ基礎・基礎パッキン工法

◎設備／東京電力・市営水道・公共下水・都市ガス

◎道路／約4.0m公道

◎その他共有持分：ゴミ置場（地積：1.87㎡・持分1/11）、ゴミ置場セットバック（1.15㎡・持分1/11）

●現況：SITE-9～11 完成済、SITE-1～4 建築中（2024年8月下旬完成予定）、SITE-5～8 建築中（2024年10月下旬完成予定）

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：鶴見線, 京浜東北線/鶴見駅 西口 2.1km

・利用駅：京急本線/花月総持寺駅 出口2 2.5km

・バス停：川崎鶴見臨港バス/貯水池前 163m

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：そうてつローゼン東寺尾店 221m、ユーコープ馬場店 439m

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜馬場５丁目店 271m、セブンイレブン横浜北寺尾４丁目店 379m

■金融機関

・川崎信用金庫鶴見支店 548m

■コインパーキング

・三井のリパーク横浜東寺尾6丁目 335m

・ショウワパーク東寺尾 423m

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：ＣＩＡＬ鶴見 2.3km

・ショッピングモール等：アクロスプラザ東神奈川 1.9km、トレッサ横浜 2.5km

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー駒岡店 1.9km、業務スーパー鶴見駅前店 2.1km

・ホームセンター：コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.2km

・家電：ノジマ横浜東寺尾店 1.5km、ノジマトレッサ横浜店 2.5km

・衣料品店：洋服の青山横浜東寺尾店 1.1km、西松屋ウェイクロード横浜鶴見店 1.5km

・飲食店：藍屋鶴見二国店 647m、ガスト北寺尾店 798m

■病院

・内科：クリニック寺尾 402m

・消化器科：平和病院 1.3km

・小児科：クリニック寺尾 402m

・外科：平和病院 1.3km

・眼科：佐藤眼科医院 452m

・耳鼻咽喉科：新田耳鼻咽喉科 396m

・皮膚科：平和病院 1.3km

・泌尿器科：平和病院 1.3km

・歯科：うえの歯科医院 142m

■介護施設

・療養型病院：平和病院 1.3km

・有料老人ホーム：もみの樹・横浜鶴見 639m

■幼稚園・保育園

・幼稚園：桜ヶ丘幼稚園 721m、東寺尾幼稚園 1.1km、橘幼稚園 1.1km

・保育園(認可)・認定こども園：北寺尾むつみ保育園 618m、横浜市馬場保育園 751m、わおわお東寺尾保育園 767m

■小中学校

・小学校：上寺尾小学校 511m、寺尾小学校 863m、聖ヨゼフ学園小学校 874m

・中学校：寺尾中学校 1.3km、聖ヨゼフ学園中学校 872m、橘学苑中学校 950m

■高校・大学・専門学校等

・高等学校：白鵬女子高等学校 785m、聖ヨゼフ学園高等学校 874m、横浜市立東高等学校 1.3km

■公共施設

・市区役所、町村役場：横浜市鶴見区鶴見駅西口行政サービスコーナー 2.1km、横浜市鶴見区役所 2.8km

・公園：馬場町公園 440m、馬場第一公園 564m、馬場２公園 741m

・警察署・交番：鶴見警察署東寺尾交番 758m、鶴見警察署向谷交番 908m、鶴見警察署別所交番 951m

・消防署：鶴見消防署寺尾消防出張所 772m

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【鶴見区での快適な暮らしを彩る名所・スポットガイド】

■地域の名所・スポット

鶴見区は自然と都市の利便性が融合したエリアです。近隣の名所やスポットは、日々の生活をより豊かにし、家族や友人と素敵な時間を過ごすのに最適な場所ばかりです。以下では、鶴見区でぜひ訪れてほしい名所やスポットをご紹介します。

◎お出かけスポット

●馬場町公園

・徒歩距離：440m

・所在地：横浜市鶴見区馬場4丁目

馬場町公園は、緑豊かな公園で、子どもたちの遊び場としても人気です。広々とした敷地内には遊具やベンチが設置されており、家族連れでのんびりと過ごすことができます。

●アクロスプラザ東神奈川

・徒歩距離：1.9km

・所在地：横浜市神奈川区西寺尾1-16-15

ショッピングからグルメまで楽しめる複合施設です。様々な店舗が集まっており、一日中楽しむことができます。

●スパリブールヨコハマ

・徒歩距離：2.2km

・所在地：横浜市鶴見区獅子ヶ谷2-39-18

リラクゼーションを求める方におすすめの温泉施設です。天然温泉やサウナ、リラクゼーションルームが完備されており、日頃の疲れを癒すのに最適なスポットです。

◎趣味・スポーツ施設

●横浜市寺尾地区センター体育館

・徒歩距離：302m

・所在地：横浜市鶴見区馬場4-39-1

スポーツやフィットネスに興味のある方にぴったりの体育館です。バスケットボールやバレーボールなど、様々なスポーツを楽しむことができます。

●ケンウッドテニスクラブ

・徒歩距離：911m

・所在地：横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-38

テニスを楽しみたい方におすすめのクラブです。初心者から上級者まで楽しめるコートがあり、レッスンも充実しています。

●橘テニスアカデミー

・徒歩距離：1.1km

・所在地：横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目10-35

地域でも評判の高いテニスアカデミーです。プロフェッショナルなコーチ陣による指導が受けられ、技術向上を目指す方に最適です。

◎文化・教育施設

●横浜市鶴見公会堂

・徒歩距離：2.0km

・所在地：横浜市鶴見区豊岡町2-1

地域の文化イベントやコンサートが開催される公会堂です。多彩なプログラムが用意されており、家族で楽しめるイベントが盛りだくさんです。

●森永エンゼルミュージアムMORIUM

・徒歩距離：2.0km

・所在地：横浜市鶴見区下末吉2-1-1

森永製菓の歴史や製品について学べるミュージアムです。子どもから大人まで楽しめる展示があり、見学後にはスイーツも楽しめます。

●横浜市立鶴見図書館

・徒歩距離：2.6km

・所在地：横浜市鶴見区鶴見中央2-10-7

静かに読書を楽しむことができる図書館です。豊富な蔵書と落ち着いた雰囲気が特徴で、学習や調べ物にも最適な場所です。

◎名所・旧跡

●県立三ツ池公園

・徒歩距離：1.6km

・所在地：横浜市鶴見区三ツ池公園1-1

三つの池が特徴的な広大な公園で、自然散策やピクニックに最適です。四季折々の自然が楽しめるため、年間を通じて訪れたくなるスポットです。

●汽車道

・徒歩距離：8.4km

・所在地：横浜市中区新港2丁目

横浜港の景色を楽しめる散策路です。夜景が美しく、デートスポットとしても人気です。

●横浜税関

・徒歩距離：8.8km

・所在地：横浜市中区海岸通1-1

歴史的な建造物である横浜税関は、その重厚な外観と歴史的背景から観光名所としても知られています。

【まとめ】

鶴見区は、自然豊かな公園や利便性の高いショッピング施設、リラクゼーションスポットが揃った魅力的な地域です。文化やスポーツ施設も充実しており、住む人々の生活を豊かにしてくれます。ぜひ鶴見区で、新たな暮らしの魅力を発見してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 京浜東北・根岸線,鶴見線鶴見駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 121,806人, 直線距離: 1,699m

2 京浜急行電鉄本線花月総持寺駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,481人, 直線距離: 1,770m

3 京浜急行電鉄本線生麦駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,246人, 直線距離: 1,856m

4 京浜急行電鉄本線京急鶴見駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,480人, 直線距離: 1,879m

5 鶴見線国道駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 2,950人, 直線距離: 1,925m

6 横浜線大口駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,230m

7 東急東横線菊名駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 2,388m

8 横浜線菊名駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,388m

9 東急東横線妙蓮寺駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 2,555m

10 京浜急行電鉄本線京急新子安駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,414人, 直線距離: 2,570m

11 鶴見線鶴見小野駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 9,894人, 直線距離: 2,575m

12 京浜東北・根岸線新子安駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,014人, 直線距離: 2,643m

13 京浜急行電鉄本線鶴見市場駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,194人, 直線距離: 2,735m

14 東急東横線大倉山駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,854m

15 京浜急行電鉄本線子安駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 3,085m

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～近隣公示地価・基準地価～

■①

標準地番号：横浜鶴見-10

調査基準日：2023/1/1

住居表示：馬場4-2-11

所在並びに地番：神奈川県 横浜市鶴見区馬場4丁目461番4

交通施設、距離：鶴見駅 2600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格：209,000円/㎡

地積：134㎡

前面道路の状況：西 4.0m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：50%/100%

法規制：準防火地域、市街化区域

■②

標準地番号：鶴見5-2

調査基準日：2023/7/1

住居表示：神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾1丁目197番3

交通施設、距離：鶴見駅 1500m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

周辺の土地の利用現況：小規模の小売店舗等が見られる近隣商業地域

価格：306,000円/㎡

地積：99㎡

前面道路の状況：南 20.0m 市区町村道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/200%

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■③

標準地番号：横浜鶴見-9

調査基準日：2023/1/1

住居表示：北寺尾2-6-10

所在並びに地番：神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾2丁目1425番16

交通施設、距離：鶴見駅 1800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：280,000円/㎡

地積：113㎡

前面道路の状況：北西 5.4m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：50%/100%

法規制：準防火地域、市街化区域

■④

標準地番号：横浜鶴見-5

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東寺尾北台10-18

所在並びに地番：神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾北台1349番3外

交通施設、距離：鶴見駅 1400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模の一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格：340,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路の状況：北東 5.5m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：50%/100%

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社レイナハウス

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】新築一戸建全3棟 販売2棟

『新築3棟堂々誕生！こだわりのデザインと充実の設備で快適な暮らしをサポート！』

横浜市青葉区美しが丘西2丁目に、新しい生活のスタートにふさわしい新築一戸建て全3棟が誕生しました。そのうちの2棟が現在販売中です。静かな住宅街に位置し、自然と商業施設が共存するエリアで、快適な暮らしを提供します。

◎立地とアクセス

この物件は、東急田園都市線とブルーラインが通る「あざみ野」駅までバスで13分、バス停「桜アベニュー」から徒歩3～4分の距離にあります。また、東急田園都市線「たまプラーザ」駅へもバスで15分、バス停「保木薬師前」から徒歩3分と、交通の便が非常に良い立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利です。

■前面道路幅と駐車場

物件の前面道路幅は約6.5mと広く、車の運転に不慣れな方でも安心して駐車できます。全棟ともにカースペースは2台分を確保しており、並列駐車が可能です。（車種によります）

■土地面積と環境

全棟の土地面積は140㎡を超え、広々とした敷地に立地しています。周囲には公園や緑地が多く、自然に囲まれた閑静な住宅街です。子育て環境にも最適な場所と言えます。

■長期優良住宅

本物件は長期優良住宅の認定を受けており、税制面での優遇が受けられるだけでなく、建物の品質や性能も高く評価されています。断熱性能等級5を取得しており、快適な住環境を提供します。また、建設性能表示と設計性能表示をダブルで取得しているため、安心してお住まいいただけます。

■物件詳細

1号棟と3号棟が現在販売中です。それぞれの詳細は以下の通りです。

～1号棟～

・土地面積：149.20㎡（45.13坪）

・建物面積：100.81㎡（30.49坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104608号

～3号棟～

・土地面積：148.32㎡（44.86坪）

・建物面積：101.43㎡（30.67坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104610号

■設備と構造

この物件は木造サイディング造シングル葺2階建て（在来工法）で、耐久性とデザイン性を兼ね備えています。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水が完備されており、日々の生活に必要なインフラが整っています。

■周辺環境

横浜市青葉区美しが丘西2丁目は、商業施設の充実度と自然豊かな住環境が両立したハイブリッドなエリアです。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活に便利です。また、自然環境も豊かで、公園や緑地が多く、散歩やジョギングなども楽しめます。

■販売価格と引渡し

価格や引渡し時期については、お問い合わせいただければ詳細をご案内いたします。見学も随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。

この新築一戸建ては、家族皆様にとって理想の住まいとなることでしょう。充実した設備と優れたデザインで、快適な生活をお約束します。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

以上が【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】の詳細です。新しい生活を始める場所として、この素晴らしい物件を是非ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：149.20㎡(45.13坪)

建物面積：100.81㎡(30.49坪)

建築確認番号:第R06SHC104608号

間取り：4LDK＋カースペース2台

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：148.32㎡(44.86坪)

建物面積：101.43㎡(30.67坪)

建築確認番号:第R06SHC104610号

間取り：4LDK＋カースペース2台

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅までバス13分バス停「桜アベニュー」まで徒歩3～4分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス15分バス停「保木薬師前」まで徒歩3分

■建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建(在来工法)

■築年月：2024年8月下旬

■土地権利：所有権

■地目：畑(宅地に変更予定)

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

■接道：北側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 - 3.0 km

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 3.5 km

- バス停: 東急バス/保木薬師前 - 188 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 成城石井美しが丘店 - 477 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜美しが丘西保木店 - 394 m

  - セブンイレブン横浜美しが丘西３丁目店 - 449 m

- ドラッグストア: ハックドラッグ美しが丘店 - 135 m

- 金融機関: 横浜美しが丘西郵便局 - 440 m

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: ビバホーム川崎宮前店 - 2.3 km

- ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 2.3 km

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 942 m

- 飲食店:

  - 星乃珈琲店美しが丘店 - 957 m

  - すき家川崎潮見台店 - 1.1 km

●病院

- 一般病院内科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院消化器科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院小児科: あざがみクリニック - 228 m

- 一般病院外科: たま日吉台病院 - 952 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: てづか耳鼻咽喉科クリニック - 228 m

- 一般病院皮膚科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック - 216 m

- 歯科病院: 篠原歯科医院 - 293 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設ろうけん宮前 - 815 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム潮見台みどりの丘 - 1.6 km

- 療養型病院: たま日吉台病院 - 952 m

- 有料老人ホーム: グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 - 235 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 潮見台みどり幼稚園 - 946 m

- 小学校: 美しが丘西小学校 - 263 m

- 中学校: 山内中学校 - 2.8 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 3.4 km

- 公園: 保木公園 - 306 m

- 公園: 美しが丘西保野公園 - 401 m

- 公園: 美しが丘西滝の沢公園 - 632 m

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～魅力あふれる生活の拠点としての「美しが丘」: 緑豊かな公園から文化施設まで～

美しが丘地区は、その名の通り、美しい景観と充実した生活環境が魅力のエリアです。ここでは、自然豊かな公園から、趣味や文化活動を楽しめる施設まで、多彩なローカルスポットが生活の質を高めています。今回は、この地区のお出かけスポット、スポーツ施設、文化教育施設、さらには名所・旧跡を詳しくご紹介します。

■ お出かけスポット

1. 保木公園: 徒歩306m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６５－１

美しが丘西地区に位置する保木公園は、家族や友人とのんびり過ごせる場所として地元民から愛されています。緑豊かなこの公園は、小さな子どもからお年寄りまで、すべての世代に優しい設計がされています。

2. ラ・ベルコリーヌ: 徒歩2.8km - 横浜市青葉区美しが丘１－９－１

ラ・ベルコリーヌは、地元産の食材を生かした絶品料理が自慢のレストラン。特にデートや記念日におすすめのスポットです。

3. フレンチバル レ・サンス: 徒歩2.9km - 横浜市青葉区美しが丘５－２－１４

カジュアルながら本格的なフレンチを楽しめる「レ・サンス」。気軽にフランス料理を楽しむことができるため、若者やカップルに人気です。

■ 趣味・スポーツ施設

1. 美しが丘西地区センター体育館: 徒歩509m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５

スポーツやフィットネス活動に最適な施設で、地域コミュニティの活動拠点としても利用されています。

2. ヨネッティー王禅寺: 徒歩1.5km - 川崎市麻生区王禅寺１３２１

ゴルフ愛好家には欠かせないヨネッティー王禅寺は、初心者から上級者までを対象にした練習施設が完備されています。

3. 百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ: 徒歩2.6km - 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１

家族みんなでテニスを楽しめるクラブで、プロのコーチによるレッスンも人気です。

■ 文化・教育施設

1. 桐蔭学園シンフォニーホール: 徒歩4.1km - 横浜市青葉区鉄町１６１４

音楽のある豊かな生活を望む方には、桐蔭学園シンフォニーホールでのコンサートやイベントがおすすめです。

2. 明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）: 徒歩3.6km - 川崎市多摩区東三田１丁目１－１

歴史に興味のある方は、平和教育に特化した資料館が提供する展示や講演会を体験できます。

3. 横浜市立山内図書館: 徒歩3.6km - 横浜市青葉区あざみ野２－３－２

読書を愛するすべての年齢層に開かれた図書館で、幅広いジャンルの書籍が揃っています。

■ 名所・旧跡

1. 旧工藤家住宅: 徒歩4.8km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史的な建築物を間近に感じたい方には、保存状態の良い旧工藤家住宅がおすすめです。

2. 旧伊藤家住宅・旧北村家住宅: 徒歩4.1km/4.3km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

これらの歴史的な住宅は、日本の伝統的な住居の様式と文化を体感できる貴重な機会を提供しています。

美しが丘では、日常生活に便利な施設だけでなく、趣味や教養を深める場所も豊富にあります。この地で新しい生活をスタートさせて、充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 2,564m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2020年 16,953人 2,787m

3 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 2,842m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2020年 80,745人 2,913m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2020年 11,296人 2,913m

6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2020年 56,266人 2,916m

7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2020年 26,152人 2,950m

8 小田急電鉄小田原線生田 2020年 29,596人 3,026m

9 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 3,282m

10 東急田園都市線江田 2020年 26,649人 3,699m

11 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 3,703m

12 小田急電鉄多摩線五月台 2020年 7,888人 3,852m

13 東急田園都市線市が尾 2020年 32,024人 4,194m

14 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2020年 41,514人 4,275m

15 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 4,347m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

- 交通施設距離: たまプラーザ 3300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 221,000円/㎡ 地積: 185㎡

- 前面道路: 南 6.5m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-46

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

- 交通施設距離: たまプラーザ 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 249,000円/㎡ 地積: 200㎡

- 前面道路: 北 6.5m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 川崎麻生-19

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2800m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 160,000円/㎡ 地積: 134㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期】新築一戸建：陽光降り注ぐ開放的なデザイナーズ住宅！

横浜市港北区小机町に位置する新築一戸建て「ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期」は、JR横浜線「小机」駅から徒歩18分、またはバスで4分、バス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分という便利な立地にあります。この物件は、南道路に面し、前面も広いため、日当たりが良好で、快適な住環境を提供します。

■物件の特徴

この住宅は、デザイン性と機能性を兼ね備えたハイグレード仕様のデザイナーズ住宅です。各棟にはカースペースが2台分確保されており、ご家族や来客用の駐車場に困ることはありません。また、即日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

●ウォークインクローゼット

この物件には広々としたウォークインクローゼットが備わっており、衣類や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷりと収納できます。収納力が高いので、家の中をスッキリと保つことができます。

◎シューズインクローク

玄関にはシューズインクロークがあり、靴や外出用のアイテムを整理整頓しやすく、いつでも清潔な玄関を保つことができます。

■リビング・ダイニング

リビング・ダイニングは広々とした19帖以上の空間が確保されており、上質な暮らしを実現します。吹抜けが設けられているため、開放感があり、自然光がたっぷりと差し込む快適な空間です。家族全員が自然に集まり、コミュニケーションを楽しめるリビングイン階段も設置されています。

●キッチン

キッチンは対面式で、リビングやダイニングを見渡すことができるため、家事をしながら家族との会話を楽しむことができます。ビルトイン食洗機も完備されており、毎日の家事が一段と楽になります。

◎セキュリティ

この物件にはVモニタ付インターホンが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。家族の安全を守るための重要な設備です。

■物件の外観

物件の外観は、爽やかな青空の下で贅沢なほどに降り注ぐ陽光を受け、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間となっています。住まうことの喜びを感じさせてくれるデザインです。

■物件概要

1号棟の土地面積は106.88㎡（32.33坪）、建物面積は123.79㎡（37.44坪）です。間取りは3LDK+Sで、家族構成に応じて多様な使い方が可能です。建築確認番号は第23UDI1S建05003号であり、信頼性の高い構造が確認されています。

■所在地と交通

この物件は横浜市港北区小机町字泉谷に位置し、交通アクセスも良好です。JR横浜線「小机」駅から徒歩18分、バス4分でバス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分の立地にあり、通勤や通学にも便利です。

■建物構造と設備

木造スレート葺2階建の建物は、2024年1月に完成予定であり、新築ならではの清潔感と快適さを提供します。土地権利は所有権であり、安心して長く住むことができます。都市計画は市街化区域に位置し、用途地域は第一種住居地域です。南側に約6.8mの私道、北西側に約3.9mの公道が接しています。

■引渡しと駐車場

引渡しは相談可能で、駐車場も完備されています。公営水道、本下水、都市ガスが整備されており、快適な生活インフラが整っています。

■その他の情報

この物件は第4種高度地区、準防火地域に指定されており、安全性と防災面にも配慮されています。

【まとめ】

「ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期」は、南道路に面した日当たり良好な新築一戸建てです。広々としたリビングや便利な収納設備、高いセキュリティが魅力で、家族全員が快適に過ごせる理想的な住まいです。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご見学ください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：106.88㎡(32.33坪)

建物面積：123.79㎡(37.44坪)

建築確認番号:第23UDI1S建05003号

間取り：3LDK+S

■所在地：横浜市港北区小机町字泉谷

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩18分、バス4分バス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2024年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南側約6.8m私道、北西側約3.9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第4種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/小机駅 南口1.3 km

- 利用駅: 横浜線/鴨居駅 北口2.1 km

- バス停: 相鉄バス/城郷中学校 118 m

■スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア: 

  - セブンイレブン横浜小机町店 433 m

  - ローソン新港北宮原店 646 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 

  - タイムズ小机町第2 433 m

  - 三井のリパーク横浜東本郷5丁目 646 m

- カーシェア・レンタカー: 

  - タイムズカー小机町第2月極 432 m

  - カースタレンタカー横浜小机店 576 m

■ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - ロイヤルプロ横浜港北インター 1.8 km

  - ホームセンターコーナン港北インター店 2.3 km

- 家具: IKEA港北 2.5 km

- 家電: ノジマコーナン港北インター店 2.3 km

■病院

- 一般病院: 

  - 内科: 菅田町土田整形外科 977 m

  - 消化器科: 福村内科 1.2 km

  - 小児科: 小川橋医院 867 m

- 歯科病院: あざみ歯科医院 424 m

■介護施設

- 老人保健施設: リハリゾートわかたけ 945 m

- 特別養護老人ホーム: 福寿園横浜 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 小机幼稚園 152 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - 福澤保育センター 861 m

  - 保育園こりす 936 m

  - あおぞら菅田保育園 1.1 km

- 小学校: 

  - 小机小学校 1.6 km

  - 東本郷小学校 766 m

- 中学校: 城郷中学校 413 m

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 3.5 km

  - 横浜市港北区役所 5.2 km

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 8.9 km

- 公園: 

  - 東本郷下田公園 423 m

  - 小机町第三公園 607 m

  - 菅田公園 658 m

- 警察署・交番: 

  - 神奈川警察署菅田交番 900 m

- 消防署: 

  - 神奈川消防署菅田消防出張所 1.3 km

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～横浜の魅力と快適性を体感！心地よい暮らしを叶える究極の不動産情報～

横浜市の緑豊かな風景に囲まれた住宅地から、市内の主要なレクリエーション施設や文化施設まで、あなたの新しい生活の全てを支える情報を提供します。この物件の周辺には、美しい公園、スポーツ施設、ショッピング施設、さらには歴史的名所まで、あなたの生活を豊かにする多様な施設が点在しています。

【周辺のお出かけスポット】

新鮮な空気を吸いながら、緑溢れる公園や、家族連れに最適なショッピングモールでの一日はいかがでしょうか。以下は徒歩や短距離で行ける人気スポットです。

● 東本郷下田公園（徒歩約5分、423 m）

  横浜市緑区に位置するこの公園は、地元住民に愛されるリラックススポットです。

● 新横浜公園ドッグラン（徒歩約24分、1.9 km）

  ペットと共に楽しめる広々としたドッグランが特徴です。

● 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（車で約7分、2.9 km）

  ショッピングからレストラン、イベントまで楽しめる大型施設です。

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も充実しています。

● 横浜市菅田地区センター体育館（徒歩約9分、705 m）

  様々なスポーツが楽しめる体育館で、地域コミュニティの中心です。

● 新横浜公園テニスコート（徒歩約26分、2.1 km）

  全天候型のテニスコートで、初心者から上級者まで利用可能です。

● 横浜市羽沢スポーツ会館（車で約5分、2.3 km）

  多目的に使用できるスポーツ施設で、地元のスポーツイベントも多く開催されます。

【文化・教育施設】

教育と文化の充実した施設が、知的好奇心を満たしてくれます。

● 横浜アリーナ（車で約10分、3.9 km）

  コンサートやイベントで国内外から注目を集めるアリーナです。

● 横浜市立港北図書館（車で約10分、5.2 km）

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力の図書館です。

● 横浜市歴史博物館（車で約12分、5.8 km）

  横浜の歴史を深く知ることができる博物館で、教育的な訪問に最適です。

【名所・旧跡】

歴史愛好家には欠かせない、地元の歴史を感じることができる名所や旧跡も豊富です。

● 関家住宅（車で約15分、5.1 km）

  地元の歴史を伝える重要な文化財です。

● 県立三ツ池公園（車で約20分、8.5 km）

  広大な敷地と自然の景観が楽しめる公園です。

● 市ヶ尾水辺の広場（車で約20分、8.6 km）

  水辺のリフレッシュを楽しめる美しい公園です。

このように、横浜市には生活を豊かにする多様な施設が整っており、あなたの新しい生活をサポートします。この地域での暮らしを始めて、快適で充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線小机 2020年 15,546人 1,192m

2 横浜線鴨居 2020年 58,852人 1,828m

3 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 2020年 16,798人 2,615m

4 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 2020年 10,315人 2,696m

5 横浜線新横浜 2020年 82,178人 2,775m

6 東海道・山陽新幹線新横浜 2020年 29,829人 2,775m

7 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 2020年 44,852人 2,788m

8 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大 2020年 22,723人 2,891m

9 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 2020年 8,976人 2,997m

10 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 2020年 23,959人 3,111m

11 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 2020年 17,248人 3,177m

12 相鉄・ＪＲ直通線西谷 2020年 20,663人 3,784m

13 相模鉄道本線西谷 2020年 20,663人 3,786m

14 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町 2020年 10,721人 3,816m

15 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 3,985m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-2

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外

交通施設、距離: 小机 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 170,000円/㎡ 地積: 178㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 横浜港北-36

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原378番16

交通施設、距離: 小机 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 176,000円/㎡ 地積: 161㎡

前面道路の状況: 西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 横浜緑-18

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市緑区東本郷4-14-5-1

所在並びに地番: 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目702番8

交通施設、距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡ 地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

④

標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通施設、距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡ 地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【あざみ野4丁目で叶える、理想の暮らし】開放感あふれるLDKと充実設備の新築一戸建て

■あざみ野4丁目の魅力を満喫する新築一戸建て

神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目に新たに登場した新築一戸建て「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩12分という便利な立地にあります。この物件は、周辺の生活利便施設や公園の充実度に加え、居住者が安心して暮らせるよう設計された魅力的な住宅です。

■広々としたLDKと豊富な設備

19帖の広々としたLDKは、開放感あふれる空間で、家族の憩いの場となること間違いなしです。リビング・ダイニング・キッチンは一体化しており、家族全員が自然に集まる場所となります。エコカラットを使用したLDは、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待でき、常に快適な環境を提供します。また、床暖房が完備されており、寒い冬でも足元から暖かく過ごすことができます。

■プライバシーと快適さを両立した設計

2階リビングは、プライバシーに配慮した設計となっており、外からの視線を気にせずにリラックスできます。リビング階段とカウンターキッチンは、家族間のコミュニケーションを重視した配置となっており、日常の会話が自然と生まれる空間を提供します。キッチンにはパントリーが備わっており、食料品や調理器具の収納に困りません。さらに、標準装備の食洗機により、食後の片付けも簡単に済ませることができます。

■収納力抜群の住まい

この新築一戸建ては、SIC（シューズインクローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）、納戸、全居室のクローゼットと、豊富な収納スペースが魅力です。たっぷりとした収納力で、家中がスッキリと片付きます。各居室は2面採光で、自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適な空間が広がります。子ども部屋や寝室としても最適です。

■バスルームと洗濯の利便性

バスルームは1坪の広さがあり、足を伸ばしてゆったりとリラックスできる設計です。浴室乾燥機が付いており、雨の日でも洗濯物を乾かす心配がありません。日々の生活をより快適にする設備が充実しています。

■立地と周辺環境

この物件の立地は、あざみ野小・中学校から徒歩3分という近さで、通学にも便利です。また、徒歩圏内には富士ガーデンあざみ野をはじめとする生活利便施設が充実しており、日常の買い物やお出かけも非常に便利です。周辺には公園も多く、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。

■建物の詳細情報

所在地は神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目。土地面積は74.67㎡（22.58坪）、建物面積は109.76㎡（33.20坪）で、2LDK+S+SICの間取りです。建物構造は木造3階建てで、2024年4月に完成しました。土地権利は所有権で、地目は宅地。建ぺい率は60％、容積率は150％で、市街化区域に位置します。用途地域は第一種中高層住居専用地域で、東側幅員約12.00mの公道に接道しています。駐車場も完備されており、車での移動も便利です。

■まとめ

「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、家族全員が快適に過ごせる充実した設備と、便利な立地が魅力の新築一戸建てです。あざみ野の美しい街並みと、周辺の豊かな自然環境を楽しみながら、安心して暮らせる住まいをぜひご覧ください。お問い合わせや現地見学のご希望はお気軽にどうぞ。この機会に、憧れのあざみ野4丁目に住まう喜びを実感してください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：74.67㎡(22.58坪)

建物面積：109.76㎡(33.20坪)

建築確認番号:第HPA-23-12861-1号

間取り：2LDK+S+SIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通:東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩12分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2024年4月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：東側幅員約12.00m公道(間口5.86m)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■その他法令：準防火地域、第3種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅：1.1 km

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口：1.1 km

- バス停

  - 小田急バス/あざみ野団地：207 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ハックドラッグ横浜元石川店：690 m

- 雑貨店

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

●銀行・郵便局

- コインパーキング

  - タイムズあざみ野2丁目：308 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカーあざみ野カーポートよこみぞ：256 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - あざみ野東急フードショースライス：1.2 km

  - たまプラーザテラス：1.8 km

- ホームセンター

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

  - 島忠ホームズ荏田店：2.6 km

●病院

- 一般病院

  - 西川内科医院：179 m

  - 青葉さわい病院：747 m

  - 小児科長浜医院：390 m

  - クリニック医庵 あざみ野：575 m

  - 惠愛眼科：1.1 km

  - あざみ野耳鼻咽喉科：702 m

  - ヒルズグレイスクリニック：337 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム

  - たまプラーザ倶楽部：972 m

- 有料老人ホーム

  - コンフォートガーデンあざみ野：572 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 愛和太陽幼稚園：1.4 km

- 保育園

  - ポピンズナーサリースクールあざみ野：597 m

  - シャローム保育園：598 m

- 小学校

  - あざみ野第一小学校：229 m

  - あざみ野第二小学校：1.1 km

- 中学校

  - あざみ野中学校：366 m

  - 山内中学校：1.2 km

●高校・大学・専門学校

- 高等学校

  - 元石川高等学校：1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：2.7 km

- 公園

  - あざみ野４南公園：313 m

  - あざみ野４北公園：605 m

  - あざみ野１公園：730 m

- 警察署・交番

  - 青葉警察署あざみ野駅前交番：1.1 km

- 消防署

  - 青葉消防署元石川消防出張所：1.3 km

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【あざみ野エリアの宝物】素敵な生活が待っている: あなたの新しい住まいへようこそ！

あなたが新しい家を探しているなら、横浜市青葉区あざみ野は、素晴らしいロケーションとして注目に値します。このエリアは、自然と都市の生活が融合しており、家族や一人暮らしに最適な場所です。今回ご紹介するのは、この魅力的なエリアにある物件で、周辺の施設やアクセスの良さも併せてご説明します。

●地域の名所・スポット

この地域の魅力の一つは、アクセスの良さと地元の施設の充実です。徒歩圏内には、公園からショッピング施設、レストランに至るまで様々なスポットが点在しています。

●お出かけスポット

・あざみ野４南公園 - 徒歩313m、横浜市青葉区あざみ野４丁目に位置し、日常の散歩や週末のリフレッシュに最適な場所です。

・あざみ野東急フードショースライス - 徒歩1.2kmの距離にあり、ショッピングや食料品の購入に便利です。

・フレンチバル レ・サンス - 徒歩1.4kmの位置にあり、特別な日のディナーにぴったりなレストランです。

●趣味・スポーツ施設

・あざみ野ローンテニスクラブ - 徒歩984m、テニス好きには欠かせない施設です。

・東急あざみ野テニスガーデン - 徒歩1.2km、こちらも広々とした環境でテニスを楽しめます。

・東急あざみ野ゴルフガーデン - 同じく徒歩1.2kmにあり、初心者から上級者までが楽しめるゴルフ施設です。

●文化・教育施設

・横浜市立山内図書館 - 徒歩1.2km、読書や学習に最適な静かな環境を提供しています。

・横浜市青葉公会堂 - 徒歩2.7km、地域のイベントや集会に利用される施設です。

・横浜市歴史博物館 - 徒歩4.7km、地元の歴史を学ぶには最適な場所です。

●名所・旧跡

・市ヶ尾水辺の広場 - 徒歩2.7km、自然を感じながらリラックスできる美しいスポットです。

・旧工藤家住宅 - 徒歩6.0km、日本の伝統的な建築様式を見ることができる歴史的建造物です。

・旧伊藤家住宅 - 同じく徒歩5.9kmに位置し、歴史好きにはたまらない場所です。

あざみ野は、これらの施設だけでなく、地域全体としても魅力が溢れています。住みやすさ、アクセスの良さ、そして文化的な豊かさを求める方には、この地域がおすすめです。新しい生活のスタートに、ぜひあざみ野エリアをご検討ください。あなたの理想の住まいがここにあります！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 911 m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 961 m

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,470 m

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,572 m

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,243 m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,529 m

7. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,788 m

8. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,424 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,698 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,698 m

11. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,782 m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,961 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,980 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,980 m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,163 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４

- 交通施設距離: あざみ野 1,300m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 395,000円/㎡

- 地積: 105㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 2.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

②

- 標準地番号: 横浜青葉-36

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６

- 交通施設距離: あざみ野 1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 380,000円/㎡

- 地積: 230㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市道

- 形状: 1.2%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設距離: あざみ野 1,500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 349,000円/㎡

- 地積: 181㎡

- 前面道路状況: 北西 6.5m 市道

- 形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９

- 交通施設距離: あざみ野 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 433,000円/㎡

- 地積: 226㎡

- 前面道路状況: 南西 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

タクトホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【安心と快適を兼ね備えた新築一戸建て｜北山田～TakueiHome】

市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩22分、または東急田園都市線「鷺沼」駅からバス9分の「東有馬第一団地前」バス停から徒歩3分という利便性の高い立地に位置する新築一戸建て、北山田のTakueiHomeのご紹介です。この物件は2つの路線が利用可能で、通勤や通学、日々の移動が非常に便利です。

【物件概要】

この新築一戸建ては、住環境に優れた立地条件を持ち、徒歩約3分の距離にコンビニ、徒歩約7分にはドラッグストア、徒歩約11分にはスーパーがあります。また、徒歩約15分の場所には広大な山田富士公園があり、自然に囲まれた生活を楽しむことができます。さらに、小学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。

【キャットハウス仕様】

この家は猫と一緒に暮らすことを考慮した特別仕様です。キャットウォークや猫用窓を設置し、猫の爪とぎに強い壁紙を使用することで、ペットと共に快適に暮らせる環境が整っています。また、大きな荷物でも安心して収納できるロフトがあり、開放感のある吹き抜けのリビングが家族の団欒を豊かにします。

【最新設備と保証】

キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減。浴室には浴室換気乾燥暖房機が完備されており、快適なバスタイムを提供します。この住宅は10年保証が付いており、さらに地盤については20年の保証がついていますので、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。

【明るくエレガントな内装】

建具や床材にはライトなホワイトを基調に使用し、明るく上品な雰囲気を醸し出しています。アクセントクロスにはライトブルー色を使用し、エレガンスな空間を演出しています。これにより、日々の生活に彩りを与え、居心地の良い住まいを提供します。

【安心の構造と耐震性】

この住宅は、安全性と耐震性を重視した設計です。軽さと強さ、耐震性を兼ね備えたカラーベストを採用し、地震時の揺れを抑える工夫が施されています。建物の基礎には「ベタ基礎工法」を採用し、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現しています。地盤全体に鉄筋を配筋し、コンクリートを流し込むことで、不同沈下を防ぎ、長期間にわたって安定した強さを保ちます。

【日本の風土に適した木造軸組工法】

日本の高温多湿な気候に適した木造軸組工法を採用しており、1000年以上のノウハウが詰まった信頼性の高い工法です。設計の自由度が高く、将来的な増改築も容易です。また、通気性に優れているため、結露が少なく、快適な住環境を提供します。さらに、耐震金物や構造用合板を使用することで、高い耐震性と耐久性を実現しています。

【外壁通気工法で快適な住環境】

外壁通気工法を採用し、外壁に通気層を設けることで壁内の結露を防ぎ、カビや腐食、シロアリの害を抑えることができます。24時間換気システムと基礎パッキン工法を併用することで、さらに快適な住環境を実現しています。これにより、健康的で安心な暮らしをお約束します。

【物件詳細】

土地面積は70.75㎡、建物面積は55.26㎡、間取りは2LDK+ロフトとなっており、ご家族皆様が快適にお住まいいただける空間を提供しています。所在地は川崎市宮前区東有馬3丁目に位置し、所有権は完全に移転されます。木造スレート葺2階建ての構造で、2024年4月に完成したばかりの新築です。引渡しについてはご相談ください。都市計画は市街化区域に属し、第1種低層住居専用地域に位置しています。

【設備】

この物件には公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスが完備されており、快適な生活をサポートします。

北山田のTakueiHomeは、利便性の高い立地条件とペットと共に快適に暮らせる特別仕様、安心と快適性を追求した構造・設備が揃った魅力的な新築一戸建てです。家族全員が安心して長く住むことができるこの物件を、ぜひご検討ください。

【物件概要】

【価格】 ※成約済

【土地面積】 70.75㎡

【建物面積】 55.26㎡

【間取り】 2LDK+ロフト

■【所在地】 川崎市宮前区東有馬3丁目

■【交通】 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩22分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「東有馬第一団地前」停歩3分

■【土地権利】 所有権

■【構造】 木造スレート葺2階建

■【完成年月】 2024年4月

■【引渡】 相談

■【都市計画】 市街化区域

■【用途地域】 第1種低層住居専用地域

■【地目】 宅地

■【建ぺい率】 40％

■【容積率】 80％

■【設備】 公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・グリーンライン/北山田駅：1.6 km

・東急田園都市線/宮崎台駅 出口：2.2 km

【バス停】

・東急バス/東有馬第一団地前：191 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

- セブンイレブン川崎東有馬店：180 m

【コンビニエンスストア】

- ファミリーマート川崎下有馬店：321 m

【ドラッグストア】

- クリエイトＳＤ川崎野川店：512 m

【金融機関】

- 川崎信用金庫有馬支店：207 m

【郵便局】

- 川崎有馬郵便局：301 m

【コインパーキング】

- タイムズ東有馬第2：168 m

- タイムズ東有馬第5：214 m

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

- フレルさぎ沼：2.3 km

【専門店・ディスカウントストア】

- ドン・キホーテMEGA東名川崎店：1.4 km

【家具】

- ノジマ宮前店：1.5 km

【飲食店】

- スシロー川崎野川店：444 m

- はま寿司川崎野川店：1.3 km

■病院

【一般病院】

- 本村医院（内科・小児科）：236 m

- 野川クリニック（外科）：917 m

- ありま眼科（眼科）：260 m

- サンタスマイル耳鼻クリニック（耳鼻咽喉科）：863 m

- れいんぼう川崎診療所（皮膚科・泌尿器科）：462 m

【歯科】

- 中村ファミリー歯科：162 m

■介護施設

【特別養護老人ホーム】

- 特別養護老人ホーム　富士見プラザ：644 m

【療養型病院】

- 有馬病院：1.1 km

【有料老人ホーム】

- クラーチ・ファミリア宮前：620 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

- 有馬白百合幼稚園：223 m

- 横浜黎明幼稚園：950 m

【小学校】

- 有馬小学校：648 m

- 東山田小学校：1.2 km

- 宮崎小学校：1.2 km

【中学校】

- 有馬中学校：1.6 km

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

- 川崎北高等学校：815 m

■公共施設

【市区役所・町村役場】

- 川崎市宮前区役所：2.9 km

- 川崎市宮前区向丘出張所：4.3 km

【公園】

- 有馬東公園：172 m

- 有馬かしの木公園：844 m

- 北山田おにごっこ公園：1.1 km

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『街と緑が調和する理想の居住空間』- 川崎市宮前区、豊かなライフスタイルを実現

川崎市宮前区、一つの地で全てが叶う理想的な居住エリアとして注目を集めています。美しい自然環境と充実した都市施設が融合し、生活の質を高める多彩なスポットが徒歩圏内に位置しています。以下は、その中でも特に魅力的な施設をご紹介します。

【お出かけスポット】

● 有馬東公園（徒歩172m）：自然に囲まれたこの公園は、日常の喧騒から逃れ、穏やかな時間を過ごすのに最適な場所です。

● 川崎有馬温泉（徒歩731m）：日々の疲れを癒やす温泉施設で、都心のオアシスとして親しまれています。

● フレルさぎ沼（徒歩2.3km）：ショッピングからレストランまで、様々な楽しみが詰まった複合施設です。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜国際プール（徒歩1.1km）：水泳はもちろん、各種アクアプログラムも楽しめる国際レベルの施設です。

● 北山田地区センター体育館（徒歩2.0km）：バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。

● 宮山スポーツプラザ（徒歩2.0km）：地域住民の健康増進とスポーツの振興を図る施設です。

【文化・教育施設】

● 電車とバスの博物館（徒歩2.2km）：子どもから大人まで、交通機関の歴史と技術を楽しく学べます。

● 川崎市民プラザ（徒歩2.7km）：様々な文化活動と出会いの場として、多目的に利用されています。

● 川崎市立宮前図書館（徒歩3.0km）：蔵書豊富な図書館で、知識を深めるための理想的な環境が整っています。

【名所・旧跡】

● 関家住宅（徒歩4.3km）：地域の歴史を感じさせる伝統的な日本家屋で、歴史愛好家には見逃せない場所です。

● 旧作田家住宅・旧太田家住宅（共に6.2km、6.3km）：それぞれの家屋が持つ独自の歴史と建築様式を体験できる貴重なスポットです。

川崎市宮前区は、豊かな自然と都市生活が絶妙に調和したエリアです。日々の生活に彩りを加える多様なレジャー施設が点在し、教育からレクリエーション、健康増進まで、全てのニーズに応える環境が整っています。この地での生活は、都市の利便性と郊外の心地よさを同時に享受できる、まさに理想的な選択と言えるでしょう。

川崎市宮前区での新生活を考えている方々には、これ以上ない魅力的な選択肢がここにあります。自然豊かな環境と発展した都市機能が融合したこの地域で、新たなスタートを切りませんか？ここでしか味わえない充実した日々を、ぜひ体験してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田駅 2020年 19,820人 1,237m

2. 東急田園都市線 宮崎台駅 2020年 37,244人 1,688m

3. 東急田園都市線 宮前平駅 2020年 38,166人 1,743m

4. 東急田園都市線 鷺沼駅 2020年 45,572人 2,014m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田駅 2020年 7,828人 2,266m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅 2020年 12,927人 2,354m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅 2020年 32,305人 2,499m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅 2020年 29,626人 2,499m

9. 東急田園都市線 梶が谷駅 2020年 29,416人 2,630m

10. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 2020年 59,624人 3,212m

11. 南武線 武蔵溝ノ口駅 2020年 127,592人 3,397m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅 2020年 38,641人 3,403m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅 2020年 26,563人 3,403m

14. 東急大井町線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,443m

15. 東急田園都市線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,455m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 川崎宮前-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬４－２４－９

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７

- 交通施設: 北山田 (距離: 1,200m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 211,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路: 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 川崎宮前-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬３－３－４

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路: 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 宮前-10

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 204,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域,高度地区

④

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台１－１２－８

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 2,700m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間