【リーブルガーデンすすき野1丁目】外観パース

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【たまプラーザ・あざみ野を庭にする贅沢】角地×並列２台×長期優良住宅で叶える、すすき野１丁目の上質な暮らし

 

すすき野１丁目。このエリアの静けさと安心感は、青葉区の中でも特に子育て世帯から支持を集めています。その理由は、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと、たまプラーザ・あざみ野という人気駅への快適アクセス。その両方を一度に手にできることが、この物件の最大の魅力です。『リーブルガーデン.S横浜市青葉区すすき野１丁目』は、暮らしやすさと資産性をしっかり備えた全２棟の新築一戸建。角地の開放感、並列２台の駐車スペース、収納計画の行き届いた４LDK、長期優良住宅認定の安心構造など、ご家族の「こうだったらいいな」を積み重ねていったような住まいがここにあります。

 

【たまプラーザ・あざみ野へ軽やかにアクセス】

物件は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス９分、「あざみ野」駅までバス６分という絶妙な距離感に位置しています。「あざみ野ガーデンズ北」停まで徒歩３分、「すすき野１丁目」停まで徒歩２分という便利さは、通勤時間帯の本数が多い田園都市線をストレスなく利用できるポジション。都心へ出るアクセスの良さはもちろん、駅周辺の洗練されたショッピング環境も日常使いしやすい魅力です。たまプラーザテラス、あざみ野ガーデンズ、東急ストア、飲食店などが揃い、休日のお出かけも自宅から軽やかにスタートできます。

 

【閑静な住宅街×角地の開放感】

すすき野１丁目は、駅近の賑わいから一歩離れた落ち着きある住宅街です。車の通行量も多すぎず、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。本物件は北東・南東角地の整形地に建ち、日当たりと風通しに恵まれた立地。２方向が開けていることで、隣家との距離もしっかり確保され、閉塞感のないのびのびとした暮らしが実現します。敷地面積約３９坪、並列２台のカースペースを確保しながらゆとりのある配置となっており、車の出し入れもスムーズ。子どもをチャイルドシートに乗せたり、荷物の積み下ろしをするときも、周囲を気にせずゆったり作業できるのは、日常の小さなストレスを減らしてくれるポイントです。

 

【１８.２５帖のLDK×床暖房×家族が集まる空間】

家族の時間の中心となるLDKは約１８.２５帖。南向きの採光を確保した明るい空間で、窓からは時間帯ごとに心地よい光が差し込みます。リビングには床暖房が標準装備されているため、冬場も空気を汚さず足元から優しくあたたまる快適性を感じられます。エアコンの風が苦手な小さなお子様や、家族みんながくつろぐ時間をより心地よくしてくれる設備が整っているのは嬉しいポイント。さらに、リビング階段を採用したことで、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションがスムーズに生まれる間取り設計になっています。

 

【キッチン横に大型パントリー完備】

収納力の高さも、この住まいの魅力の一つです。キッチンにはウォークインタイプの大型パントリーを設置。食材のストック、調味料、調理家電、日用品の備蓄などをまとめてしまえるため、キッチン周りをすっきり保ちやすい設計です。共働き家庭に嬉しい食洗機も標準装備。家事時間を短縮して家族の時間に充てることができ、毎日の暮らしに余裕をもたらしてくれます。洗面室にはリネン庫を備え、タオルや日用品の収納もしやすく、生活動線を邪魔しない収納計画が細かく組み込まれています。

 

【全居室２面採光×４LDKのゆとり】

４LDKの各居室は２面採光を確保しており、どの部屋も明るさと換気のしやすさが魅力です。子ども部屋としても寝室としても使いやすい居室サイズで、全居室にクローゼットを完備。物が増えやすい子育て世帯でも、収納に困りにくい設計となっています。インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れにくく、花粉の季節や梅雨時期にも重宝します。

 

【安心の長期優良住宅×耐震等級３×性能評価取得】

■最高等級の安心性能が整った住宅です。

設計・建設性能評価取得／耐震等級３／長期優良住宅認定／省エネ性能BELS認定。見えない部分の安全性こそ、長く住む家にとって最も大切なポイントです。本物件は基礎・柱・梁を適材適所の耐震金具でしっかり緊結し、揺れに強い一体構造をつくりあげています。さらに、気密性と断熱性を高めた設計により、冷暖房効率が良く、光熱費を抑えやすいのも大きなメリットです。安心して長く暮らせる構造と快適性を両立した住まいは、ご家族にとって確かな資産となります。

 

【徒歩５〜１０分に生活施設が充実】

周辺には日々の生活を支える施設がまとまっており、小さな子どもを連れての買い物もスムーズです。

●すすき野とうきゅう 徒歩８分

●あざみ野ガーデンズ 徒歩９分

●セブンイレブン 徒歩５分

●横浜市立嶮山小学校 徒歩６分

●横浜市立すすき野中学校 徒歩６分

●横浜総合病院 徒歩１１分

 

買い物、教育、医療、公園、全てが徒歩圏で完結する便利さは、子育て世帯にとって安心感と生活の質を高めてくれる大きな魅力です。

 

【すすき野１丁目で叶える、家族の時間が豊かになる暮らし】

『リーブルガーデン.S横浜市青葉区すすき野１丁目』は、落ち着いた住宅街にありながら、たまプラーザ・あざみ野という人気エリアへのアクセスも良好。角地の開放感、並列２台の駐車、４LDK＋大型パントリー、床暖房、インナーバルコニー、全居室２面採光、性能評価と長期優良住宅認定の安心構造。暮らしの快適さと資産性のどちらも叶えたいご家族にふさわしい一邸です。

 

日々の暮らしが少しずつ楽になり、家に帰る時間がもっと好きになるような住まいをお探しの方に、ぜひ現地でこの心地よさと開放感を体感していただきたい一棟です。

 

【リーブルガーデンすすき野1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【リーブルガーデンすすき野1丁目】内装パース

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7580万円(税込)

土地面積：130.17㎡

建物面積：102.68㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区すすき野1丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分「あざみ野ガーデン北」停歩3分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2025年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側6.5m公道

 

■建築確認番号：第R07SHC105062号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通

最寄駅：ブルーライン「あざみ野」駅まで2.3km（徒歩約4分換算ではありません）

利用駅：東急田園都市線「あざみ野」駅 西口まで2.3km

バス停：東急バス「あざみ野ガーデンズ北」まで202m

 

■スーパー・コンビニ

スーパーマーケット：コープすすき野デポーまで370m、すすき野とうきゅうまで609m

コンビニ：セブンイレブン横浜すすき野2丁目店まで315m、ローソン横浜荏子田三丁目店まで365m

 

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア：コスモファーマ薬局すすき野店まで427m、嶮山公園店まで549m

雑貨店：キャンドゥ東急ストアすすき野店まで596m、デコホームすすき野とうきゅう店まで605m

 

■コインパーキング・カーシェア

コインパーキング：三井のリパーク横浜荏子田3丁目第2まで187m、横浜すすき野1丁目まで328m

カーシェア：三井のカーシェアーズ荏子田3丁目第2まで189m、すすき野1丁目まで312m

 

■ショッピング施設

ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズまで659m

飲食店：サーティワンアイスクリームあざみ野ガーデンズ店まで660m

飲食店：スシローあざみ野ガーデンズ店まで662m

 

■病院

一般病院：ファミリークリニックあざみ野（内科・消化器科・小児科・外科）まで462m

一般病院：順伸クリニック小児科・眼科まで673m

一般病院：横浜総合病院（耳鼻咽喉科・産婦人科・泌尿器科）まで835m

一般病院：河合医院（皮膚科）まで525m

歯科：あんどう歯科クリニックまで267m

 

■介護施設

介護老人保健施設：横浜シルバープラザまで1.2km

特別養護老人ホーム：緑の郷まで1.1km

療養型病院：青葉さわい病院まで910m

 

■幼稚園・保育園

幼稚園：愛和太陽幼稚園まで960m、横浜さくら幼稚園まで983m、桐蔭学園幼稚園まで1.2km

保育園：青葉保育園まで543m、つどいの森もみの木こども園まで663m、横浜市すすき野保育園まで712m

 

■小学校・中学校

小学校：嶮山小学校まで288m、荏子田小学校まで376m、黒須田小学校まで900m

中学校：すすき野中学校まで354m

 

■高校

元石川高等学校まで1.1km

 

■公共施設

行政サービス：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで2.4km

区役所：横浜市青葉区役所まで3.0km

公園：すすき野公園まで344m、嶮山公園まで468m、すすき野2南公園まで618m

 

■警察・消防

警察：青葉警察署すすき野交番まで579m

消防：青葉消防署すすき野消防出張所まで305m

 

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【家族みんなの暮らしが豊かになる　魅力あふれる周辺スポット紹介】

 

ここでは、日々の生活に彩りを与えてくれる周辺の名所やスポットをご紹介します。自然に触れながらのんびり過ごせる場所や、趣味を楽しめるスポーツ施設、文化に触れられる教育施設まで、このエリアは幅広い世代にとって心地よい環境が整っています。徒歩圏内から自転車、さらに車で少し足を伸ばした距離まで、気軽に訪れられるスポットが数多く点在しているため、日常が自然と豊かになる暮らしが待っています。

 

■お出かけスポット

【すすき野公園（徒歩344m）】

すぐ近くに位置するすすき野公園は、小さなお子様からシニアまで幅広い世代に親しまれる憩いのスペースです。緑豊かな園内には広場やベンチが設けられ、晴れた日には散歩や子どもとの遊びに最適です。近隣の住民同士の交流の場にもなっており、生活の中で自然を身近に感じられる空間です。

 

【Ｋ’ｓ PET（約2.3km）】

ペットとの暮らしを楽しむ方に嬉しい施設で、多くの愛犬家が訪れる人気スポットです。広々とした店内でペット用品を選んだり、トリミングなどのサービスも充実しています。休日にペットと一緒に出かければ、家族全員が笑顔になれる距離感の良さも大きな魅力です。

 

【あざみ野東急フードショースライス（約2.4km）】

食のバラエティが豊富なフードショーは、毎日の買い物が楽しくなるスポットです。バランスの取れた惣菜やこだわりの食材が揃っており、忙しい日でも夕食の準備をスムーズにしてくれます。おしゃれなスイーツショップや専門店も入っているため、ちょっとした贅沢を日常の中で楽しめます。

 

■趣味・スポーツ施設

【東急あざみ野ゴルフガーデン（徒歩563m）】

ゴルフ愛好家はもちろん、初心者にも利用しやすい練習場です。広々としたレンジで体を動かしながらリフレッシュでき、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる距離の近さがうれしいポイントです。

 

【東急あざみ野テニスガーデン（徒歩754m）】

テニスを楽しむための設備が整ったスポーツ施設で、天候に左右されずにしっかり練習できる環境が整っています。スクールも開講されているため、子どもから大人まで楽しみながらテニスに親しむことができます。運動習慣を身につけたい方にもぴったりです。

 

【市ヶ尾テニスクラブ（約1.1km）】

緑に囲まれたテニスクラブは、地域で長く愛されている施設です。大会が開催されることもあり、スポーツ好きな方の交流の場にもなっています。週末に家族で汗を流すにも良い環境が整っています。

 

■文化・教育施設

【桐蔭学園シンフォニーホール（約2.3km）】

地域でも有名な音楽ホールで、クラシックを中心とした幅広い公演が行われています。上質な音響空間で音楽に浸る時間は、日々の生活に豊かな感性を育ててくれます。文化的な刺激を手軽に得られる環境は、子どもの教育にもプラスです。

 

【横浜市立山内図書館（約2.5km）】

学習や読書にぴったりな図書館が近くにあることで、子どもたちの勉強習慣を自然とサポートできます。調べ物やリモートワークのサードプレイスとして利用することもでき、落ち着いた時間を過ごせる場所です。

 

【明治大学平和教育登戸研究所資料館（約5.3km）】

歴史の学びが深まる資料館で、学生や研究者にも人気があります。週末の知的なお出かけスポットとしてもおすすめで、家族で訪れれば子どもが歴史に興味を持つきっかけにもなります。

 

■名所・旧跡

【市ヶ尾水辺の広場（約2.8km）】

自然豊かな水辺空間で、散策やジョギングにも最適です。四季折々の景色を楽しめ、自宅からの気軽なリフレッシュスポットとして利用できます。

 

【旧工藤家住宅（約6.1km）・旧伊藤家住宅（約5.8km）】

いずれも歴史的建造物として保存されており、建築としての価値も高い名所です。昔の暮らしを垣間見ることができ、家族で楽しめる文化的なスポットです。

 

このように、周辺には日常を豊かにしてくれるスポットが数多く揃っています。自然・文化・スポーツ・利便施設とバランスよく配置されているため、毎日の暮らしの質がぐっと上がる魅力的なロケーションです。家族の成長を支える環境としても最適で、このエリアでの新生活には大きな満足感が得られるでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,146m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,196m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,486m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,593m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,794m

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,448m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,516m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,763m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,772m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,830m

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 3,842m

小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 3,842m

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 4,015m

小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 4,402m

小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 4,415m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号 青葉-20（調査基準日 2024/7/1）

所在地：横浜市青葉区荏子田3丁目10番10

交通：あざみ野駅まで約2000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域

価格：254,000円／㎡

地積：185㎡

前面道路：東側 6.5m（市区町村道）

形状（間口／奥行き）：1.0％／1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

■② 標準地番号 横浜青葉-28（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区すすき野3丁目4番252

交通：あざみ野駅まで約2500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域

価格：272,000円／㎡

地積：168㎡

前面道路：西側 6.0m（市道）

形状（間口／奥行き）：1.0％／1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

■③ 標準地番号 横浜青葉-46（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区荏子田2丁目24番16

交通：たまプラーザ駅まで約2600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域

価格：253,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北側 6.5m（市道）

形状（間口／奥行き）：1.0％／1.2％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

■④ 標準地番号 横浜青葉-32（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区大場町368番42外

交通：あざみ野駅まで約2200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域

価格：274,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 6.5m（市道）

形状（間口／奥行き）：1.0％／1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン青葉区すみよし台第2】外観パース

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【70坪超のゆとり×穏やかな住環境】すみよし台で叶える、家族の時間が豊かになる広庭付き4LDK邸宅

 

横浜市青葉区すみよし台――穏やかで落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯からの支持も厚い人気エリアに、敷地約70坪というゆとりを贅沢に使った新築一戸建てが誕生しました。『リーブルガーデン.S横浜市青葉区すみよし台第2』は、東急こどもの国線「恩田」駅徒歩13分、「こどもの国」駅徒歩15分という自然豊かな環境と利便性を兼ね備えた立地に建つ、全1邸だけの特別な住まいです。前面道路は約6.5mのゆったりとした幅を確保し、車の出し入れもラクラク。周囲には緑が広がり、小学校・中学校も徒歩10分以内と、子育てファミリーが安心して暮らせる条件が整っています。

 

■ ■　閑静な住環境×便利なアクセスの絶妙なバランス　■ ■

すみよし台は、第一種低層住居専用地域の落ち着いた佇まいが魅力で、車の通行量も少なく、住む人の安心と静けさが保たれています。駅からの距離は徒歩13〜15分と程よい距離感で、「恩田」駅周辺には公園や緑地も多く、子どもたちが伸び伸びと過ごせる環境が整っています。「こどもの国」駅も徒歩圏内のため、休日は「こどもの国」で自然と触れ合うレジャーも身近に楽しめる魅力的なロケーションです。

 

周辺には、いなげや、sanwa、ファミリーマート、セブンイレブン、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います。前面道路は約6.5mと広く、開放感と安心感のある街並みです。

 

■ ■　70坪超の敷地で叶える、ゆとりある暮らし　■ ■

敷地面積はなんと約70坪。都市部ではなかなか出会えない、広々としたゆとりが魅力です。南側には奥行き7m超の庭が広がり、家庭菜園、ガーデニング、夏にはビニールプールなど、ご家族のライフスタイルに合わせて楽しめる貴重なスペースです。カースペースも2台分を確保し、大きめの車や来客用スペースとしても便利に利用できます。

 

建物は4LDK+豊富な収納スペースを備え、多様な家族構成やライフスタイルにも柔軟に対応します。南向きのリビングは広々18.5帖。明るく心地よい光が差し込む家族団らんの中心となる空間です。リビングとキッチンの配置は生活動線がスムーズになるよう工夫され、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感もあります。

 

■ ■　家事効率を高める回遊動線×豊富な収納計画　■ ■

キッチン周りは、毎日の家事をスムーズに行えるよう回遊動線を確保した設計。キッチンから洗面室へアクセスしやすく、料理・洗濯・身支度の同時進行もスムーズです。パントリーやリネン庫を備えたことで収納効率がさらに向上し、室内をすっきりと保ちやすくなっています。

 

全居室に収納が付いているほか、ファミリークローゼット、ストレージルームを確保。家族の持ち物が増えてもゆとりを持った収納計画が整っています。季節ものの家電や大型荷物も収納しやすく、生活空間を広く使えるのも嬉しいポイントです。

 

■ ■　長期優良住宅×耐震等級3の安心品質　■ ■

建物は耐震等級3を取得し、災害に強い安心の構造を持っています。加えて、長期優良住宅の認定と住宅性能評価（設計・建設）も取得しており、性能面においても高い基準をクリアしています。

省エネ対策も施されており、住み心地とランニングコストの削減の両立が期待できる住まいです。これから先の長い家族の暮らしを支えるために、見えない部分の品質までしっかりと確保されていることは、大きな安心材料となります。

 

■ ■　子育て世帯にぴったりの教育環境　■ ■

・横浜市立恩田小学校 徒歩10分

・横浜市立奈良中学校 徒歩9分

小中学校が徒歩10分圏内に揃い、お子様の通学時の負担が少なく安心感が高い環境です。習いごとや部活動で帰りが遅くなりがちな中学生にも、徒歩10分以内なら安全性も確保されます。周辺には公園も複数あり、放課後の遊び場としても魅力的です。

 

■ ■　自然と暮らしが調和する、すみよし台の魅力　■ ■

すみよし台は、都心部では得られない、空の広さとゆとりある住環境が大きな魅力。周辺には「ならやま公園」「あかね台鍛治谷公園」など自然豊かな公園も多く、休日のリフレッシュや親子での外遊びにも困りません。大きな商業施設は少し離れますが、その分、落ち着きとクリーンな街並みが守られています。

 

■ ■　広さ・静けさ・ゆとりを求めるご家族へ　■ ■

『リーブルガーデン.S横浜市青葉区すみよし台第2』は、ゆったりとした敷地で、家族がのびのび過ごせる住まいを求める方にぴったりの一邸です。駅にも徒歩圏、教育施設も近く、自然環境も豊か。加えて長期優良住宅・耐震等級3という安心の品質。そして南庭と広いLDK、家事効率を意識した生活動線と収納の工夫。

 

「家族の時間をもっと豊かにしたい」「自然と調和した生活を送りたい」

そんな思いを抱くご家庭に、自信を持っておすすめできる住まいです。ぜひ現地にて、この開放感と暮らしやすさをご体感ください。

 

【リーブルガーデンすみよし台第2】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【リーブルガーデン青葉区すみよし台第2】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：233.41㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：4LDK+2S

 

 

■所在地：横浜市青葉区すみよし台

 

■交通：東急こどもの国線「恩田」駅徒歩13分、「こどもの国」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2025年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側幅員6.5m

 

■建築確認番号：第R07SHC104620号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

東急こどもの国線「恩田」駅まで徒歩990m

東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩1.2km

横浜市営バス「奈良橋」バス停まで徒歩514m

 

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜こどもの国店まで徒歩545m

ファミリーマート小浦青葉すみよし台店まで徒歩627m

 

■コインパーキング・カーシェア

タイムズ青葉すみよし台まで徒歩451m

タイムズカー タイムズ青葉すみよし台まで徒歩451m

 

■ショッピング施設

Big-A横浜桂台店まで1.1km

業務スーパー青葉台店まで2.1km

コーナンPRO青葉桂台店まで710m

ホームセンターコーナン三和こどもの国店まで1.3km

 

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店まで徒歩931m

 

コメダ珈琲店こどもの国店まで徒歩535m

サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店まで1.1km

 

■病院

えなみクリニック（内科・小児科・外科）まで1.1km

松風台クリニック（消化器科）まで1.3km

耳鼻咽喉科むつみクリニックまで1.2km

こどものくに皮膚科まで964m

こどもの国レディスクリニックまで1.1km

サンメディカルクリニック青葉（泌尿器科）まで1.3km

げんかい歯科医院まで徒歩626m

 

■介護施設

介護老人福祉施設 大樹の郷まで1.2km

ヒルデモアこどもの国まで968m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

ナザレ幼稚園まで1.3km

恩田小学校まで711m

奈良の丘小学校まで939m

奈良中学校まで2.4km

 

■高校・大学

田奈高等学校まで463m

横浜美術大学まで902m

 

■公共施設

横浜市青葉区役所まで4.8km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで7.0km

 

すみよし台第三公園まで181m

すみよし台第二公園まで221m

すみよし台第四公園まで255m

 

■警察署・消防署

青葉消防署 奈良消防出張所まで853m

 

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【家族の時間がもっと豊かになる。自然・遊び・文化がそろう穏やかな暮らしのエリア】

 

このエリアは、親子で気軽に立ち寄れる公園から、休日を特別にしてくれる大型レジャー施設、さらには文化・芸術に触れるスポットまで、生活圏に多彩な魅力が凝縮されています。住まいの周辺に広がる環境そのものが、日々の暮らしをゆっくりと豊かに彩ってくれる場所。ここでは、実際にこの地域で過ごすとどんな毎日が待っているのか、ひとつひとつ丁寧にご紹介していきます。

 

■お出かけスポットで楽しむ家族の休日

●すみよし台第三公園（徒歩181m）

家のすぐそばにある緑豊かな公園は、まさに日常に寄り添う憩いの空間です。小さなお子さまとの散歩や遊具遊び、夕方のリフレッシュにもぴったりで、暮らしの中に自然が当たり前のように存在する心地よさを感じられる場所です。

 

●こどもの国（約2.2km）

首都圏屈指の大型レジャー施設として知られる「こどもの国」は、広大な敷地に牧場、アスレチック、湖、季節の花々が広がり、家族で一日中遊べる特別なスポットです。春は花見、夏は水遊び、秋はサイクリング、冬はスケートと一年を通して楽しめるため、休日の定番スポットとして暮らしに深く溶け込む存在になるでしょう。

 

●喜楽里別邸 横浜青葉店（約1.7km）

天然温泉や岩盤浴を楽しめるリラクゼーション施設。大人同士のリフレッシュや、平日の疲れを癒したい時に気軽に訪れたくなる距離感で、暮らしに“ゆとりの時間”を与えてくれます。

 

■趣味や運動を気軽に楽しめるスポーツ施設

●e-shotこどもの国店（約1.2km）

打撃練習場として人気のスポーツ施設は、仕事帰りや休日のちょっとした時間に体を動かせる便利なスポットです。スポーツが好きな方はもちろん、運動不足を解消したい方にも嬉しい環境です。

 

●横浜市若草台地区センター体育館（約1.4km）

地域のスポーツ活動を支える体育館は、バスケットボールやバドミントンなどさまざまな運動が楽しめる場所。お子さまの習い事にも使われ、地域コミュニティとも自然につながれる貴重な拠点となっています。

 

●メガロス玉川学園テニススクール（約2.1km）

本格的なテニスレッスンが受けられるスクールも生活圏内に。大人から子どもまで、技術向上を楽しみながら続けられる環境が整っています。

 

■文化や学びに触れる施設が充実

●緑区民文化センター（みどりアートパーク）（約2.7km）

コンサートや展示会が開催される文化ホールは、暮らしの中に“芸術の時間”を自然と取り入れられる場所。演奏会を観に行くなど、日常の少し特別な時間を創り出してくれます。

 

●玉川大学教育博物館（約4.0km）

教育・文化・歴史に関する展示が充実した博物館は、親子での学びや好奇心を刺激してくれるスポット。休日の知的なお出かけ先としても魅力があります。

 

●無窮会専門図書館（約3.9km）

落ち着いた環境で専門書を閲覧できる図書館は、読書好きの方や静かな時間を過ごしたい方にとって嬉しい場所。ゆったりと本と向き合える空間が、生活をより豊かにしてくれます。

 

■地域の歴史に触れられる名所・旧跡

●市ヶ尾水辺の広場（約4.2km）

自然の水辺風景が残る広場は、散策しながら季節の変化を感じられる癒しのスポット。都会の喧騒から離れ、ゆっくりと深呼吸したくなる空間です。

 

●関家住宅（約10.2km）

横浜市都筑区に残る歴史的建造物で、江戸時代の生活様式を今に伝える貴重な文化財。歴史散歩として訪れる方も多い人気スポットです。

 

●旧工藤家住宅（約11.1km）

川崎市多摩区にある古民家建築で、当時の職人技術を感じられる重要な文化財。歴史好きにはぜひ訪れていただきたい名所です。

 

■暮らしを彩る「自然・遊び・文化」のそろった理想の住環境

このエリアは、徒歩数分の公園で日常の癒しを得られ、週末は大型レジャー施設「こどもの国」で一日中遊び、さらに文化施設で感性を育むこともできるという、家族にとって理想的ともいえる住環境がそろっています。子どもから大人まで、毎日の暮らしの中で自然と触れ合い、学び、楽しむ時間が当たり前に生まれる街。

 

穏やかな住環境の中に、多彩な楽しみ方がぎゅっと詰まったこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急田園都市線「恩田」駅（調査年2021年・乗降客数738人・直線距離679m）

東急田園都市線「こどもの国」駅（調査年2021年・乗降客数8,893人・直線距離1,012m）

東急田園都市線「田奈」駅（調査年2021年・乗降客数8,414人・直線距離1,976m）

東急田園都市線「長津田」駅（調査年2021年・乗降客数111,493人・直線距離2,176m）

横浜線「長津田」駅（調査年2021年・乗降客数98,078人・直線距離2,203m）

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年2021年・乗降客数84,111人・直線距離2,349m）

横浜線「成瀬」駅（調査年2021年・乗降客数30,490人・直線距離2,620m）

東急田園都市線「つくし野」駅（調査年2021年・乗降客数9,411人・直線距離2,790m）

小田急小田原線「玉川学園前」駅（調査年2021年・乗降客数34,422人・直線距離3,067m）

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年2021年・乗降客数23,116人・直線距離3,197m）

横浜線「十日市場」駅（調査年2021年・乗降客数33,018人・直線距離3,499m）

小田急小田原線「鶴川」駅（調査年2021年・乗降客数51,718人・直線距離3,672m）

東急田園都市線「すずかけ台」駅（調査年2021年・乗降客数8,992人・直線距離3,985m）

小田急小田原線「柿生」駅（調査年2021年・乗降客数29,745人・直線距離4,214m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年2021年・乗降客数35,066人・直線距離4,288m）

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号 横浜青葉-5（調査基準日2025/1/1）

所在地 神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19

交通 恩田駅まで1000m

用途地域 第一種低層住居専用地域

利用現況 その他

周辺状況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格 217,000円/㎡

地積 195㎡

前面道路 北側5.0m市道

形状（間口：奥行き） 1.5％：1.0％

建物構造 その他

給排水状況 ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率 40％/80％

法規制 市街化区域

 

② 標準地番号 横浜青葉-24（調査基準日2025/1/1）

所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目6番9外

交通 こどもの国駅まで800m

用途地域 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺状況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格 191,000円/㎡

地積 165㎡

前面道路 北側6.0m市道

形状（間口：奥行き） 1.0％：1.5％

建物構造 W

給排水状況 ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率 40％/80％

法規制 市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17 

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン加賀原1丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【南陽光をまとうゆとりの邸宅】加賀原1丁目で叶える、開放感と上質な暮らしの新築一戸建て

 

横浜市都筑区加賀原1丁目――穏やかな街並みと生活利便が心地よく調和し、子育て世帯からの人気も高いエリアに、新たな暮らしの舞台が誕生しました。『リーブルガーデン.S横浜市都筑区加賀原1丁目』は、敷地52坪・南庭付き・全室南向きという贅沢な住まいでありながら、都筑区らしい落ち着きと機能性を兼ね備えた一邸です。横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩19分。徒歩圏内にはスーパーや公園、医療施設が揃い、暮らしやすい住環境を実感できます。前面道路は開放的な6m幅で、陽当りも通風も良好。静かな街でのびのびと子育てしたいご家族に理想的な立地です。

 

■■ 静けさと利便性が共存する、加賀原の魅力的なロケーション ■■

都筑区の中でも加賀原周辺は、落ち着いた住宅街が続き、街全体に穏やかな空気が流れるエリアです。駅までは徒歩19分ですが、道中には緑や開けた景色が広がり、日々の通勤・通学にも心地よさが感じられます。徒歩圏内には「オーケー川和町店」「イトーヨーカドーららぽーと横浜店」などの大型スーパーをはじめ、Fit Care DEPOT、コンビニ、公園、医療施設が充実。忙しい毎日でも便利に暮らせ、生活の質を高める環境が整っています。

 

さらに、横浜市立都田西小学校まで徒歩5分、都田西小学校の教育環境や安心感の高さは、子育て中のご家庭にとって大きな魅力。中学校も徒歩13分で無理のない通学距離が確保され、成長段階に応じてのびのびと過ごせる恵まれたエリアです。

 

■■ 敷地52坪×全室南向き×南道路の開放感あふれる住まい ■■

本邸宅の最大の魅力は、南道路に面した明るい立地と、敷地52坪のゆとりある広さです。南側にしっかりと陽光が入り、全居室が南向きになるよう配置された設計は、どの部屋でも心地よい光が感じられる特別な空間を生み出します。

 

家の正面は前面道路との高低差がないフラットなつくりで、車の出入りがしやすく、ベビーカーや自転車の出し入れも快適に行えます。カースペースは並列3台分を確保し、来客時にもゆとりを持って対応できます。

 

■■ 家族が自然と集まる、約19.5帖の広々LDK ■■

南陽光をたっぷり取り込む19.5帖のLDKは、家族みんなが居心地良く過ごせる大空間です。休日には家族で寛ぎ、日常の中ではそれぞれが思い思いの時間を過ごせる余裕がありながら、自然と集まれる「家の中心」となる場所。

 

キッチンはアイランド風カウンターを採用し、料理をしながらリビング全体を見渡せる安心設計です。小さなお子様が遊んでいる様子や、家族がくつろぐ姿を見守りながら家事ができ、コミュニケーションも自然と増えていきます。キッチンにはパントリーも備えており、調味料や食品、キッチングッズの収納にもゆとりがあります。

 

■■ スムーズな生活動線と豊富な収納設計 ■■

玄関にはウォークスルー型シューズインクローゼットを設置し、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品、季節物もまとめて収納できます。玄関が散らかりにくく、来客時にもすっきりとした印象を保てる嬉しいポイントです。

 

さらに、全居室に収納を完備し、衣類や書籍、子ども用品など、ライフステージに応じて増える荷物にも柔軟に対応。収納計画がしっかりしているからこそ、居住空間を広々と保ちながら快適に暮らすことができます。

 

■■ 毎日の暮らしをサポートする設備が充実 ■■

快適さと安心を兼ね備えた設備も本物件の魅力です。床暖房をはじめ、食洗機、浴室乾燥機など、家事がラクになる設備を多数搭載。省エネ性能にも優れ、暮らしやすさを向上させてくれる最新仕様が整っています。

 

建物は長期優良住宅かつZEH水準の省エネ性能を備え、設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定の安心品質。耐震性・断熱性・省エネ性など、見えない部分の性能にもこだわりが詰まっています。

 

■■ 歩いてすぐの公園が、日常に彩りを添える環境 ■■

徒歩2分の「加賀原さるすべり公園」は、子どもと一緒に遊んだり散歩を楽しんだり、季節の移ろいを体感できる貴重な場所です。公園が近くにあるだけで、毎日の暮らしが魅力的に変わります。自然を身近に感じながら、のびのびと過ごせる生活環境は、都筑区の中でも人気の高いポイントです。

 

■■ 家族の未来を描ける、ゆとりの4LDK邸宅 ■■

『リーブルガーデン.S横浜市都筑区加賀原1丁目』は、ゆとりの広さと陽当りの良さ、機能的な設備、そして利便性と自然環境が整った理想的な一邸です。

 

家族が快適に暮らせる空間を求めている方、子育て環境を重視したい方、明るい住まいに価値を感じる方に、特におすすめできる邸宅です。加賀原1丁目の穏やかな街並みで、新たな生活を始める歓びを感じてみませんか。

 

現地で実際に陽光や開放感をご体感いただければ、この住まいが持つ特別な魅力をきっと実感していただけるはずです。気になる方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

 

【リーブルガーデン加賀原1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【リーブルガーデン加賀原1丁目】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：8480万円(税込)

土地面積：172.66㎡

建物面積：11.95㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市都筑区加賀原1丁目

 

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩19分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2026年2月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側6m公道

 

■建築確認番号：第R07SHC115627号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅 グリーンライン「川和町」駅 徒歩約1.5km

利用駅 横浜線「鴨居」駅 北口 徒歩約2.0km

バス停 横浜市営バス「弁天前」停 徒歩552m

 

■スーパー・コンビニ等

コンビニ ファミリーマート都筑加賀原店 徒歩338m

コンビニ デイリーヤマザキニュータウン加賀原店 徒歩433m

 

■ショッピング施設

ショッピングモール 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.6km

専門店 ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.6km

家電 ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.3km

家電 ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩2.8km

衣料品 ユニクロららぽーと横浜店 徒歩1.3km

衣料品 洋服の青山イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

飲食店 スターバックスコーヒーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

飲食店 エクセルシオールカフェイトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

 

■病院

一般病院 内科 サイ・クリニック 徒歩893m

一般病院 消化器科 サイ・クリニック 徒歩893m

一般病院 小児科 ららぽーと横浜クリニック 徒歩1.3km

一般病院 外科 林クリニック 徒歩926m

一般病院 眼科 ともきよ眼科 徒歩1.3km

一般病院 皮膚科 ららぽーと横浜クリニック 徒歩1.3km

一般病院 泌尿器科 かもい女性総合クリニック 徒歩1.3km

歯科 池尻歯科医院 徒歩474m

 

■介護施設

老人保健施設 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩1.3km

特別養護老人ホーム ハートフルガーデン川和 徒歩1.4km

有料老人ホーム サニーステージ中山 徒歩1.1km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 池辺白ゆり幼稚園 徒歩812m

保育園 都筑ひよこ保育園 徒歩253m

保育園 ブライト保育園横浜佐江戸 徒歩642m

保育園 池辺おひさま保育園 徒歩687m

小学校 都田西小学校 徒歩797m

小学校 川和東小学校 徒歩1.2km

中学校 川和中学校 徒歩1.1km

中学校 都田中学校 徒歩1.4km

 

■公共施設

区役所 横浜市都筑区役所 徒歩3.3km

公園 加賀原さるすべり公園 徒歩92m

公園 月出松公園 徒歩446m

公園 池辺市民の森 徒歩950m

警察署 都筑警察署池辺町交番 徒歩1.1km

警察署 都筑警察署川和交番 徒歩1.2km

 

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【日常とレジャーが心地よくつながる、加賀原エリアの魅力スポットガイド】

 

住宅地として落ち着いた環境を保ちながら、身近に自然・買い物・文化施設がそろう加賀原エリア。ここでは、ご家族の毎日を豊かに彩る名所やスポットをご紹介します。徒歩すぐの身近な公園から、休日に足を伸ばしたくなる大型商業施設、歴史にふれられる文化施設まで、暮らしにプラスの楽しさが広がる環境です。日々の利便性と休日の充実、どちらも叶えたい方にぴったりのロケーションといえます。

 

【お出かけスポット】

お散歩感覚で訪れられるのが、加賀原さるすべり公園です。徒歩92mという近さで、小さなお子様を連れての外遊びにも安心の距離にあり、周辺の緑を感じながら気軽にリフレッシュできます。また、週末の買い物に便利なのが三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』で、徒歩1.6kmと暮らしに自然に溶け込む圏内です。ファッション、インテリア、グルメ、映画館まで揃う巨大な商業複合施設で、家族全員が楽しめるスポットとして人気を集めています。さらに、癒しの時間を楽しみたい方には「センター南温泉 湯もみの里」もおすすめです。徒歩3.2kmで、広々とした湯船や多彩なリラクゼーション施設が整い、日常の疲れをゆっくりと癒せる大人の憩いの空間が広がっています。

 

【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きの方にも嬉しい施設が点在しています。徒歩1.3kmの川和ゴルフは、気軽に立ち寄れる練習スポットとして人気があり、初心者から上級者まで幅広く利用されています。体を動かし健康を維持したい方には、徒歩2.3kmの横浜市白山地区センター体育館が便利で、各種スポーツや地域活動が行われる活気ある施設です。また、徒歩2.0kmにある都筑プールは、季節を問わず利用しやすい設備が整い、泳ぎの練習からレジャーまで幅広い楽しみ方ができます。お子様の習い事や家族でのレジャーにもぴったりのスポットとして地元の方に親しまれています。

 

【文化・教育施設】

教養を深める環境として、徒歩圏内に複数の文化施設が揃っている点も魅力です。徒歩2.9kmにある横浜市緑公会堂では、音楽イベントから講演会まで多様な催しが開催され、地域文化を支える重要な施設となっています。さらに、徒歩3.3kmの横浜市立都筑図書館は、子どもから大人まで利用できる豊富な蔵書が揃い、学びの機会を身近にしてくれます。そして歴史に興味がある方には、徒歩4.3kmの横浜市歴史博物館がおすすめです。都筑区の歴史や文化をわかりやすく学べる常設展や特別展があり、休日の知的な過ごし方として人気があります。

 

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じられる名所が近くにあるのも加賀原エリアならではです。徒歩4.2kmの関家住宅は、都筑区に残る貴重な歴史的木造建築で、当時の暮らしぶりを垣間見ることができます。また、徒歩5.3kmの市ヶ尾水辺の広場は、自然豊かな環境の中で散策や家族でのピクニックに最適なスポットです。もう少し足を伸ばせば、広大な敷地に池や遊歩道が広がる県立三ツ池公園も楽しめます。徒歩11.1kmと距離はありますが、その広さと自然の豊かさから休日のお出かけにぴったりの場所として支持されています。

 

【暮らしを彩る充実のロケーション】

加賀原エリアは、日常生活の利便性と豊かな自然、文化施設、レジャー施設が心地よく共存する住環境が整っています。徒歩数分で気軽に緑を楽しめる公園があり、日用品から休日のショッピングまで満喫できる大型商業施設が近く、さらに歴史や文化に触れられるスポットにもアクセスしやすい立地です。仕事帰りに温泉でリフレッシュしたり、休日には家族でショッピングや軽いスポーツを楽しんだりと、暮らしに「楽しみ」と「ゆとり」を自然に取り入れられる環境が整っています。

 

毎日の暮らしにワクワクをプラスし、家族の思い出を育んでいく場所として、加賀原の周辺スポットは大きな魅力を放っています。この周辺環境が、住まい選びの大きな決め手になることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,144 m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 1,500 m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 1,510 m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 1,983 m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 2,077 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 2,825 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 2,825 m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,036 m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,555 m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,692 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,737 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,737 m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,928 m

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 3,971 m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,005 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地① 都筑-9（調査基準日 2024/7/1）

所在地：横浜市都筑区加賀原１丁目１４番７

住居表示：加賀原１－１４－１０

交通：川和町駅から約1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：241,000円/㎡

地積：209㎡

前面道路：東側 約6.0m 市区町村道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

■標準地② 横浜都筑-21（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区池辺町字不動原７００９番１５

交通：鴨居駅から約1700m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域

価格：199,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北西側 約6.0m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

■標準地③ 横浜都筑-2（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区川和台２６番３

住居表示：川和台２６－５

交通：川和町駅から約950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

価格：257,000円/㎡

地積：211㎡

前面道路：東側 約6.0m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

■標準地④ 横浜都筑9-1（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区佐江戸町字下耕地６７８番５

交通：鴨居駅から約1200m

用途区分：工業地域

利用現況：工場

周辺状況：中規模の工場・倉庫が多い工業地域

価格：194,000円/㎡

地積：1,377㎡

前面道路：東側 約7.2m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：その他

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモ青葉区市ヶ尾町0471①】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【南の光をまとい、家族の時間が豊かに育つ家】市ヶ尾町で出会う、伸びやかな暮らしを叶える新築邸宅

 

横浜市青葉区市ヶ尾町――緑と利便が共存し、ファミリー層から高い人気を誇る落ち着いた街に、『ミラスモ横浜市青葉区市ヶ尾町0471①』が誕生しました。東急田園都市線「市が尾」駅からバス5分「下市が尾」停徒歩3分、さらにグリーンライン「川和町」駅徒歩20分という、2路線利用可能なアクセス性を持ちながら、喧騒から離れた閑静な住環境が広がります。

 

ゆったり45坪の敷地、並列2台のカースペース、広い庭、そして17帖超の明るいLDK。さらにはパントリーやロフトなど、暮らしの質を高める空間設計が満載の4LDK＋Sのプラン。家族が住み心地の良さを実感しながら、長く安心して暮らせる住まいを丁寧に形にしています。

 

■ ■ アクセスも安心、暮らしやすさも実感できるロケーション ■ ■

市ヶ尾エリアは、田園都市線沿線ならではの住みやすい街並みと利便性を兼ね備えた人気エリアです。市が尾駅からは渋谷や二子玉川へ直通アクセスが可能で通勤・通学にも便利。バス便も豊富で、市が尾駅まではわずか5分、「下市が尾」停から徒歩3分と生活動線が非常にスムーズです。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、緑も多く自然環境にも恵まれています。

 

グリーンライン「川和町」駅から徒歩20分というアクセス性も魅力で、通勤ルートや行き先に合わせて複数駅を使い分けることが可能です。前面道路は6.5mとゆとりある幅で、陽当り・通風ともに良好。車の出し入れがしやすいほか、小さなお子様との外出時にも安心感があります。

 

■ ■ 敷地45坪のゆとりが生む、開放感と暮らしやすさ ■ ■

敷地面積45坪という広さは、青葉区の中でも贅沢な部類に入ります。駐車スペースは並列2台確保されており、車を複数台所有するご家庭や来客の多いご家庭にも嬉しいプランです。さらに庭スペースも設けられており、ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びなど、戸建てならではの楽しみを心ゆくまで満喫できます。

 

■ ■ 家族が自然と集まる、明るいLDK17.38帖 ■ ■

リビングダイニングは17.38帖のゆとりある空間。大きな窓からは柔らかな陽光が差し込み、明るく開放感あふれるリビングが広がります。南向きの窓から入る光は、家族の団らんの時間をより温かなものにしてくれます。

 

リビングに隣接する洋室は、キッズスペースや客間、ワークスペースなど、多用途に活用できる便利な一室。将来的なライフスタイルの変化にも対応できる柔軟な設計です。

 

■ ■ パントリーやロフトなど、満足度の高い収納設計 ■ ■

キッチンにはオープンタイプのパントリーが備えられており、食品や調理器具、日用品などをたっぷり収納できます。収納力が高いため、キッチン周りをすっきりと保ち、料理の時間がより快適に。

 

さらに大型ロフトを完備し、季節物の衣類、アウトドア用品、家族の思い出の品など、大きな荷物もゆとりを持って収納できます。整理整頓のしやすさは、居住空間を広く美しく保つ大きなポイントとなります。

 

■ ■ 家事がしやすい対面キッチンと充実の設備 ■ ■

家族を見守りながら調理ができる対面式キッチンは、料理の時間と家族時間を自然とつなぐ大切なポイント。清潔感ある窓付きのキッチンスペースには床下収納もあり、毎日の家事をスマートにこなせる環境が整っています。

 

設備面では食洗機・浄水器・浴室乾燥機・24時間換気システムなど快適な暮らしを支える仕様が充実。バスルームは1坪タイプの広さで、ゆったりと湯船に浸かれるリラックス空間が広がります。洗面台はハンドシャワー水栓付きで使い勝手が良く、朝の身支度もスムーズに行えます。

 

トイレは1階・2階の両方に設置され、朝の混雑時にもゆとりを持って使用可能。家族構成が変わっても使いやすさを保てる便利な間取り設計です。

 

■ ■ 安心が続く住宅性能と長期保証 ■ ■

本物件は地盤保証20年・白蟻保証5年に加え、第三者機関による建物10年保証が付帯され、長期的に安心して住み続けられる品質を確保しています。構造にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性の高い住まいを実現。サッシはアルミ樹脂複合サッシで断熱性に優れ、エコジョーズ搭載で光熱費を抑える省エネ性も高い住まいです。

 

■ ■ 四季を楽しみ、心地よく暮らせる街並み ■ ■

市ヶ尾町エリアの周辺には緑地や公園が多く、自然を身近に感じながら穏やかに暮らすことができます。休日には家族と公園へ散歩に出かけたり、地域の自然に触れながら過ごす時間も豊かに育まれます。生活利便施設はもちろん、教育施設や医療機関も整い、安心して長く暮らせる環境が揃っています。

 

■ ■ 家族の未来を包み込む、安心とゆとりの住まい ■ ■

『ミラスモ横浜市青葉区市ヶ尾町0471①』は、広々とした敷地、明るい住空間、暮らしを支える設備、そして長く安心して暮らせる品質を兼ね備えた新築邸宅です。

 

家族が成長する過程の中で変化するライフスタイルにもしっかりと寄り添い、長く、心地よく、誇りをもって暮らせる家。市ヶ尾町で始まる新しい暮らしの姿を、現地でぜひご体感ください。

 

【ミラスモ市ヶ尾町0471①】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ミラスモ青葉区市ヶ尾町0471①】区画図

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：150.50㎡

建物面積：108.05㎡

間取り：4LDK+S

 

 

■所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

 

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅バス「下市が尾」停徒歩3分、グリーンライン「川和町」駅徒歩20分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年10月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側幅員約6.5m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0824号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

 

■備考：第一種高度地区、防火・準防火指定のない区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅：グリーンライン「川和町」駅より約1.3km

利用駅：グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 出口2より約1.9km

バス停：東急バス「下市が尾」停より約193m

 

■スーパー・コンビニ等

コンビニ：セブンイレブン横浜市ヶ尾店 約433m

コンビニ：ファミリーマート川和町店 約486m

 

■ショッピング施設

専門店・ディスカウントストア：業務スーパー荏田西店 約971m

ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 約2.4km

家具：島忠ホームズ荏田店 約2.4km

飲食店：マクドナルド荏田西店 約931m

飲食店：はま寿司横浜市ヶ尾店 約983m

衣料品店：AOKI横浜港北総本店 約2.0km

 

■病院

一般病院 内科：内野医院 約151m

一般病院 消化器科：内野医院 約151m

一般病院 小児科：荏田西内科クリニック 約922m

一般病院 外科：小川メディカルクリニック 約950m

一般病院 眼科：松本クリニック 約888m

一般病院 皮膚科：荏田西内科クリニック 約922m

歯科：iデンタルクリニック 約384m

 

■介護施設

老人保健施設：介護老人保健施設 若葉が丘 約330m

特別養護老人ホーム：ピア市ヶ尾 約698m

療養型病院：つづき病院 約332m

有料老人ホーム：シニアフォレスト横浜都筑 約1.1km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園：都筑ヶ丘幼稚園 約455m

保育園：市が尾こどものいえ保育園 約358m

保育園：市ヶ尾保育園 約846m

小学校：東市ケ尾小学校 約763m

小学校：川和小学校 約1.1km

中学校：緑が丘中学校 約1.1km

中学校：市ケ尾中学校 約1.2km

 

■高校・大学・専門学校等

高等学校：川和高等学校 約751m

 

■公共施設

市区役所：横浜市青葉区役所 約2.0km

行政サービス：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約3.9km

公園：市ヶ尾下根公園 約375m

公園：都筑が丘第二公園 約491m

公園：都筑が丘第三公園 約677m

 

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【暮らしを彩る市ヶ尾エリアの名所・スポット案内】

 

横浜市青葉区市ヶ尾町を中心としたエリアは、住環境の良さに加えて、家族で楽しめるお出かけスポットや、趣味を深められるスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設などが多数揃っている魅力あふれるロケーションです。この地域は、都心アクセスの良さと自然の潤いのバランスが取れた街として人気が高く、幅広い世代に選ばれています。ここでは、日々の暮らしがより豊かになる周辺スポットを魅力的にご紹介します。

 

■【お出かけスポット】家族の時間がもっと特別になる場所

まず歩いてすぐ楽しめるのが、市ヶ尾下根公園です。約375mの距離に位置し、気分転換のお散歩や小さなお子様との遊び場として最適な公園です。緑豊かで見通しも良く、落ち着いた住環境を象徴するような雰囲気が漂っています。少し足を延ばせば、カフェレストランLEAFが約2.2kmの場所にあり、洗練された雰囲気の中でゆっくりと食事を楽しむことができます。週末のランチや記念日のディナーにもぴったりのスポットです。さらに、大型ショッピング施設「港北東急S.C.」が約3.0kmの場所にあり、ファッション・グルメ・日用品などあらゆる用途に応える多彩なショップが揃っています。家族揃ってのお出かけにぴったりで、休日がより充実した時間に変わる場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】からだを動かし、暮らしに活力を

身近に運動施設が多いのもこのエリアの特徴です。千草台公園プールは約1.3kmで、夏場はもちろん、日頃の体力づくりにも活用できます。また、川和ゴルフは約1.4kmと近く、初心者から経験者まで楽しめる練習場として人気です。気軽に立ち寄れる距離にあるため、仕事帰りや休日のリフレッシュに最適です。スポーツを習慣として暮らしに取り入れたい方には、都筑プールも約2.1kmの場所にあり、しっかりと体を動かせる環境が整っています。運動好きのご家族にとって、嬉しい環境が揃っています。

 

■【文化・教育施設】学びと知の時間を育むスポット

市ヶ尾周辺には文化・教育面を支える施設も多く、知的好奇心が自然と満たされる街です。横浜市青葉公会堂は約2.1kmの場所にあり、音楽会や文化イベントが定期的に開催されています。また、横浜市立都筑図書館が約2.9kmの距離にあり、読書好きにはたまらないスポットです。豊富な蔵書と静かな環境で、お子様の学習にも大きく役立ちます。さらに、横浜市歴史博物館が約4.2kmに位置しており、歴史好きの大人から子どもまで多くの発見に出会える施設です。休日を利用して家族で歴史に触れる時間も、この地域だからこそ楽しめる暮らしの一部になります。

 

■【名所・旧跡】歴史と自然が息づく街並み

歴史あるスポットも点在しており、散策ルートとしても人気です。市ヶ尾水辺の広場は約2.8kmで、季節のうつろいを身近に感じられる開放的な場所です。自然の中をゆったりと歩く時間は、忙しい日常に心地よい癒しを与えてくれます。関家住宅は約4.6kmに位置する歴史的建造物で、昔ながらの街並みが残る貴重な場所です。さらに足を延ばすと、約9.5kmの場所にある旧工藤家住宅にも訪れることができ、地域の歴史を深く知る良い機会となります。こうした名所の存在は、街そのものの奥行きと豊かな文化を感じさせてくれます。

 

■【暮らしを豊かにする、市ヶ尾の魅力】

市ヶ尾エリアは、緑あふれる自然環境と利便性の高さを兼ね備え、日常生活の中で豊かな時間を育むことができる街です。徒歩圏内には公園や教育施設が整い、休日にはショッピング施設や文化スポットへ気軽にアクセスできる環境が整っています。幅広い世代にとって住み心地が良く、暮らすほどにその魅力が深まる街。それが市ヶ尾というエリアです。

 

周辺の名所やスポットに恵まれた立地は、日々の何気ない暮らしをより快適に、そして豊かにしてくれる大切な要素です。新しい住まいをお探しの方にとって、このエリアは暮らしの質を大きく高めてくれる、まさに理想的なロケーションといえるでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 7,081人、直線距離: 1,077 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 18,040人、直線距離: 1,421 m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 35,066人、直線距離: 1,555 m）

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 23,116人、直線距離: 1,765 m）

東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 28,502人、直線距離: 2,353 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 24,753人、直線距離: 2,561 m）

横浜線「中山」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 67,522人、直線距離: 2,627 m）

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 84,111人、直線距離: 2,635 m）

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 42,533人、直線距離: 2,737 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 29,321人、直線距離: 2,737 m）

横浜線「十日市場」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 33,018人、直線距離: 2,937 m）

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 35,759人、直線距離: 3,400 m）

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 32,761人、直線距離: 3,400 m）

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 62,908人、直線距離: 3,437 m）

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2021年、乗降客数: 103,563人、直線距離: 3,505 m）

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号 横浜青葉-2（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区市ケ尾町497番7

交通：市が尾駅まで1700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格：244,000円/㎡

地積：148㎡

前面道路：北西 6.5m（市道）

形状：間口 1.0％・奥行き 2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号 都筑-3（調査基準日 2024/7/1）

所在地：横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33

交通：都筑ふれあいの丘駅まで1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格：225,000円/㎡

地積：130㎡

前面道路：北 4.5m（市区町村道）

形状：間口 1.0％・奥行き 1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③ 標準地番号 横浜青葉5-5（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区市ケ尾町523番10

交通：市が尾駅まで1000m

用途区分：準住居地域

利用現況：住宅・店舗

周辺状況：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

価格：342,000円/㎡

地積：636㎡

前面道路：北 22.0m（市道）

形状：間口 1.2％・奥行き 1.0％

建物構造：RC

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号 横浜都筑-25（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

交通：川和町駅まで600m

用途区分：－

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

価格：174,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北 4.5m（市道）

形状：間口 1.0％・奥行き 1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化調整区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【メルディアの家｜青葉区あざみ野3丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【家族の「心地よさ」がずっと続く住まい】あざみ野の高台に誕生するメルディアの家・全2棟～陽光・開放感・機能性がそろった理想の暮らしへ～

 

横浜市青葉区の中でも特に人気の高い「あざみ野」。その住宅街の穏やかな空気に包まれた高台に、新しく誕生するのが『メルディアの家｜横浜市青葉区あざみ野3丁目』全2棟です。田園都市線とブルーラインの2路線が交差する「あざみ野」駅から徒歩16分、平坦な道のりで自転車なら約6分というアクセスの良さが魅力で、都心への通勤や週末のお出かけもスムーズです。目の前に広がるのは閑静な低層住宅エリア。南東向きの道路に接し、周囲の交通量も少なく、お子さまのいるご家庭にとって安心感の高い住環境が広がっています。この立地の特性を最大限に活かし、心地よい光と風を取り込むために設計された2棟の住まいは、それぞれに異なる魅力を持ちながら、共通して“毎日が快適で、家族が自然と笑顔になれる住まい”をテーマにしています。

 

■南東向きの陽光が差し込む、明るく開放的なリビングが主役の暮らし

 

本プロジェクトの大きな特徴のひとつは、どちらの棟にも採用された「LDK18帖以上」のゆとりある住空間です。特に1号棟には明るい光がたっぷり降り注ぐ吹抜が設けられ、家の中心にあるリビングが一段と贅沢な開放感を生み出しています。南東向きの大きな窓から差し込む朝の光が家族を起こし、夜は暖かい照明に包まれてリラックスできる空間へと表情を変える、そんな「帰りたくなるリビング」がここにあります。家具をゆったり置いても余裕が生まれる広さは、休日に家族で映画を楽しむ時間、友人を招いてのホームパーティ、子どもたちが自由に遊び回る時間まで、暮らしの楽しみ方を大きく広げてくれます。また、キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面式を採用。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、子育て中のご家庭にも安心で、家族との会話も自然と増えていきます。ビルトイン食洗機や浄水器、浴室乾燥機など時短につながる設備がしっかり揃っているのも嬉しいポイントで、忙しい毎日の中でも家事負担は軽減され、家族の時間がより豊かになります。

 

■メルディア独自の工法で叶える、安全・安心の住まいづくり

 

本プロジェクトでは、メルディアが強みとしているオリジナルの「メルディア工法」を採用。木造軸組工法をさらに進化させ、木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑える構造技術により、耐震性・耐久性が大幅に向上しています。建物の要となる柱と梁、基礎の接合部には「ホールダウン金物」を使用し、直下型地震を想定した強固な固定を実現。さらに、法的基準より厳しい独自の品質チェックが行われており、見えない部分の安全性にも高いこだわりが貫かれています。これにより、“家族が長く安心して暮らせる家”という価値が確かな形で提供されています。加えて、省エネ性能にも優れた仕様を採用。Low-E複層ガラスによる遮熱性・断熱性の向上、ガス量を効率的に抑えて給湯できる「エコジョーズ」の採用、さらに冬の足元からじんわりと暖めるガス温水式床暖房など、一年を通して快適に過ごすための工夫が随所に散りばめられています。特に床暖房は、冬の冷え込みが厳しい朝でも足元からすぐに暖まり、エアコンのように乾燥しにくい快適な室内環境を作り出します。

 

■ゆとりある収納計画が、暮らしの質をさらに引き上げる

 

収納の多さも、この物件の見逃せないポイントです。1号棟にはウォークインクロゼットが備わり、季節の衣類から布団、スーツケースまでしっかり片付けられる大容量を確保。2号棟にはシューズインクロークが設けられ、靴だけでなくアウトドア用品、ベビーカーなどもスッキリ収納できます。さらにファミリークロークなど実用的な収納が随所に散りばめられ、室内が物であふれず、いつでも美しく整った暮らしを保てるよう配慮されています。収納が充実すると、インテリアの自由度が高まり、家全体にゆとりのある空気が流れ、気持ちにも余裕が生まれます。

 

■子育て環境が整ったエリアで安心の毎日を

 

あざみ野3丁目は、子育て世帯に特に人気のあるエリアです。徒歩10分圏内には「横浜市立あざみ野第二小学校」や「大場かやのき公園」、近くには自然が広がる散策路や緑豊かな公園も多く、外遊びを思いきり楽しめる環境が整っています。小さなお子さまがいるご家庭にとって、安心して伸び伸びと過ごせる街並みは大きな魅力です。また、「東急ストアあざみ野店」などのスーパーも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズ。病院、図書館、幼稚園など、生活に必要な施設が無理なく手の届く距離に揃っており、暮らしやすさを実感できる環境が整備されています。

 

■2棟それぞれが持つ“個性”と暮らし方の提案

 

今回の全2棟には、それぞれが違う魅力を備えています。例えば1号棟は、リビングの吹抜が魅力の「開放感重視」の住まい。19帖超のLDKは特に陽光に恵まれ、明るさと広さを強く感じる間取りです。一方で2号棟は、並列駐車が可能なゆったりとした敷地を持ち、主寝室は8帖の広さを確保。住む人のライフスタイルに合わせて選べるラインナップとなっています。どちらの棟も、家族それぞれが安心して過ごしながら、小さな喜びが積み重なっていく日常をイメージできる住まいです。

 

■まとめ～あざみ野で「この先の家族の時間」を育てる住まい～

 

『メルディアの家｜横浜市青葉区あざみ野3丁目』は、陽光、風、静けさ、交通利便性、そして機能性のすべてをバランスよく備えた、長く愛せる住まいです。明るい南東向きのリビング、安心の構造、充実の設備、ゆとりある収納、子育てに寄り添う住環境。どれかひとつが突出しているのではなく、暮らしの大事な部分が丁寧に満たされているからこそ、家族全員が毎日の生活を気持ちよく過ごせる環境が整っています。家という場所が、ただ帰るだけの場所ではなく、「家族の未来が積み重なる場所」になる。そのための舞台がここにあります。高台の穏やかな街並みに佇むこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。見学はいつでも可能で、「今から見たい」というお問い合わせにもすぐに対応できる体制が整っています。ぜひ実際にこの開放感と心地よさをご体感ください。

 

 

【メルディアの家 あざみ野3丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【メルディアの家｜青葉区あざみ野3丁目】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：9780万円(税込)

土地面積：146.16㎡

建物面積：102.52㎡

間取り：2LDK＋2S(納戸)

 

～2号棟～

価格：9780万円(税込)

土地面積：143.06㎡

建物面積：101.02㎡

間取り：3LDK＋S

 

 

■所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目

 

■交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩16分

 

■建物構造：木造在来二階建

 

■築年月：2026年2月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側4.5m公道

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2543号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：法22条区域、絶対高さ10m、分割規制(最低敷地125㎡)、日影規制3h2h1.5m、盛土規制法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅：ブルーライン「あざみ野」駅まで1.3km

利用駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）まで1.3km

バス停：東急バス「あざみ野三丁目」まで263m

 

■スーパー・コンビニ等

ドラッグストア：龍生堂あざみ野店まで641m

 

■コインパーキング・カーシェア

タイムズあざみ野第10まで329m

タイムズあざみ野2丁目まで357m

タイムズカーハイプラザ桜並木まで342m

タイムズカー（タイムズあざみ野2丁目）まで357m

 

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル：あざみ野東急フードショースライスまで1.4km

東急百貨店たまプラーザ店まで2.4km

ショッピングモール：たまプラーザ テラスまで2.5km

 

■専門店・ホームセンター

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズまで1.2km

島忠ホームズ荏田店まで2.3km

 

■家具・家電

島忠ホームズ荏田店まで2.3km

ケーズデンキたまプラーザ店まで2.0km

ビックカメラ（イトーヨーカドーたまプラーザ店）まで2.3km

 

■衣料品店・飲食店

洋服の青山横浜あざみ野店まで1.6km

ファッションセンターしまむらハーモス荏田店まで2.2km

モスバーガーあざみ野店まで754m

スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店まで973m

 

■病院

一般病院（内科・漢方内科）：スペースシンまで378m

一般病院（消化器科）：青葉さわい病院まで986m

一般病院（小児科）：長浜医院まで733m

一般病院（外科・耳鼻咽喉科）：あざみ野耳鼻咽喉科まで872m

一般病院（眼科）：あざみ野だんのうえ眼科・内科まで1.3km

一般病院（皮膚科）：ヒルズグレイスクリニックまで641m

一般病院（産婦人科）：こみやまレディースクリニックあざみ野まで1.3km

一般病院（泌尿器科）：横浜青葉ゆうクリニックまで1.3km

歯科：あざみ野青葉デンタルクリニックまで641m

 

■介護施設

特別養護老人ホーム：みすずが丘まで1.1km

療養型病院：青葉さわい病院まで986m

有料老人ホーム：コンフォートガーデンあざみ野まで990m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

幼稚園：大場白ゆり幼稚園まで1.2km

保育園：シャローム保育園まで410m

ポピンズナーサリースクールあざみ野まで554m

認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園まで978m

小学校：あざみ野第二小学校まで574m

あざみ野第一小学校まで828m

黒須田小学校まで1.2km

中学校：あざみ野中学校まで889m

 

■公共施設

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで1.4km

横浜市青葉区役所まで2.2km

 

■公園

あざみ野西公園まで381m

大場富士塚公園まで518m

みすずが丘公園まで585m

 

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【心地よさと便利さが調和する、あざみ野エリアの魅力を歩いて感じる暮らし】

 

住まい選びの魅力を大きく左右するのが、日々の生活にそっと寄り添う地域の名所やお出かけスポットの存在です。あざみ野エリアは、緑豊かな自然公園から、気軽に訪れられるショッピング施設、スポーツや文化に触れられる施設まで、幅広い魅力が徒歩圏にぎゅっと詰まっています。ここでは、周辺環境の豊かさを実感していただけるよう、暮らしを彩るスポットの数々を詳しくご紹介します。

 

【お出かけスポット】

日常の中でほっと一息つける場所や、家族でふらっと立ち寄れる施設が、住まいのすぐそばに揃っていることは大きな魅力です。まず身近な存在として挙げられるのが、徒歩381mとほど近い『あざみ野西公園』です。ベンチでゆっくりしたり、お子さまがのびのびと遊んだりできる地域の憩いの場で、季節ごとに変わる緑の表情が心を癒してくれます。少し足を伸ばせば、買い物の便利さを実感できる『あざみ野東急フードショースライス』（1.4km）があり、こだわりの食品やスイーツが並ぶ店内は、日々の食卓をより豊かにしてくれます。また、休日のリフレッシュにぴったりなのが『CAFE RESTAURANT LEAF』（1.9km）。洗練された雰囲気の中でゆっくり過ごせる空間は、大人のリラックスタイムに最適です。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的でアクティブな毎日を送りたい方にとって、スポーツ施設の充実度は重要なポイントです。徒歩1.1kmにある『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』では、地域の方々とともに気軽に運動が楽しめ、定期的な体力づくりにも活用できます。テニス愛好家にとっては、『あざみ野ローンテニスクラブ』（960m）が近いことは大きな魅力。初心者から上級者まで幅広く人気のテニス施設です。さらに本格的な環境でプレーしたい方には、『東急あざみ野テニスガーデン』（1.3km）もおすすめで、広々としたコートで爽快な汗を流す時間を楽しめます。

 

【文化・教育施設】

生活の質を高めるうえで、文化や教育に触れられる環境が身近にあることはとても魅力的です。読書好きの方や勉強環境を求める方には、『横浜市立山内図書館』（1.4km）が心強い味方。落ち着いた空間で調べ物や読書ができる大変便利な施設です。また、芸術文化にふれる機会として『横浜市青葉公会堂』（2.1km）も利用でき、多彩なイベントや講座が開かれ、地域の文化発信の中心として親しまれています。さらに、『横浜市歴史博物館』（4.6km）は、家族のお出かけにも最適で、横浜の歴史を楽しく学べる貴重なスポットとなっています。

 

【名所・旧跡】

街の歴史や文化を感じられる名所・旧跡が点在している点も、あざみ野エリアの魅力のひとつです。自然豊かな『市ヶ尾水辺の広場』（2.1km）は、四季折々の景観が楽しめる散策スポットとして人気があります。また、『旧工藤家住宅』（6.8km）は歴史的価値の高い建造物として知られ、時間を越えた世界に触れられる空間です。さらに、『関家住宅』（6.1km）は昔ながらの建築様式が残る貴重な文化遺産で、地域の歴史を感じることができます。

 

◎あざみ野エリアは「自然」「買い物」「スポーツ」「文化」「歴史」が日常に溶け込む住環境

これらのスポットは、単なる周辺施設以上に、日々の生活に潤いと豊かさをもたらしてくれる存在です。公園でのびのび遊ぶ子どもたちの姿、買い物に便利なショッピング施設、健康的な毎日を支えるスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設、そして街の歴史に触れられる名所の数々。どれも住む人のライフスタイルをより魅力的にしてくれるポイントばかりです。

 

暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた環境が整うあざみ野エリアで、新しい暮らしのステージを始めてみませんか。毎日の生活がもっと楽しく、もっと豊かになる、そんな魅力にあふれたロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,096m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,111m

3. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,287m

4. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,745m

5. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 1,911m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,602m

7. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,894m

8. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,174m

9. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,449m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,652m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,652m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,812m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,812m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,816m

15. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 4,188m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

標準地番号横浜青葉-20（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

交通／あざみ野駅より1500m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格／365,000円/㎡

地積／181㎡

前面道路／北西6.5m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.2％

建物構造／W

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

■標準地②

標準地番号横浜青葉-10（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区みすずが丘３番４１

交通／江田駅より1200m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格／338,000円/㎡

地積／154㎡

前面道路／北東6.0m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.0％

建物構造／W

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

■標準地③

標準地番号横浜青葉-25（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通／あざみ野駅より800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格／484,000円/㎡

地積／205㎡

前面道路／北6.5m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

 

■標準地④

標準地番号青葉-10（調査基準日2024/7/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通／あざみ野駅より800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格／471,000円/㎡

地積／205㎡

前面道路／北6.5m市区町村道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜横浜市日吉本町5丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【駅徒歩7分と自然の潤いが両立する、日吉本町で叶える“光と開放感のゆとり住まい”】

 

横浜市港北区日吉本町5丁目に誕生する新築一戸建は、グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩わずか7～8分というスマートなアクセス性と、西側ひな壇がもたらす圧倒的な陽当たり・通風の良さ、そして子育て世代にうれしい教育・公園環境が整った魅力的な住まいです。都心への利便性と、のびのびとした緑豊かな毎日。その両方を求める方に、自信を持っておすすめできる一邸です。

 

ここでは、本物件の魅力を、初心者にも分かりやすく、暮らしをイメージしやすい言葉で丁寧にお伝えしていきます。

 

■【駅徒歩7～8分の利便性が毎日の快適をつくる】

日吉本町駅から徒歩わずか7～8分。住宅街の中を歩きながら、信号も少なくスムーズに駅まで到達できます。都心や横浜方面への通勤・通学、休日のショッピングや外出も軽快なアクセスが叶い、毎日の移動にストレスがない暮らしが実現します。

さらに、近隣には「高田」駅も徒歩圏内。自転車を使えば「綱島」駅へも約12分とアプローチ可能で、複数の駅・商圏を生活圈として使い分けられる便利さがあります。

 

■【ひな壇地形が生む、光と風が巡る開放感】

西側に大きく開けたひな壇立地となっており、遮るものが少ないため陽射しの入り方が非常に良好。朝から夕方まで柔らかな自然光が住まいに入り込み、どの時間帯も心地よい明るさが広がります。

風通しも良く、季節の風が室内に巡るため、家全体が爽やかで清潔な空気感に包まれます。

高台ならではの眺望も魅力で、リビングやバルコニーから季節ごとの景色を楽しむ“心のゆとり”を暮らしの中で感じられる住環境です。

 

■【LDK約19.4帖。家族の時間が自然と増えるメイン空間】

本物件の中心となるLDKは約19.4帖。大型ソファもゆったり置ける広さがあり、ダイニングとリビングの両方をバランスよく設置できる贅沢な空間です。

自然光がたっぷり差し込む南側の窓と、西側のひな壇方向に開けた開放的な視界によって、室内はいつも明るく伸びやか。

対面式キッチンを採用しているため、料理をしながら家族とコミュニケーションを取ることができ、リビングイン階段と合わせて家族が自然と集まる温かな家族空間が広がります。

 

キッチンはIHクッキングヒーターを採用しており、日々の料理も安全かつ清潔。火を使わないため小さなお子様がいるご家庭でも安心して使えます。

 

■【家事が驚くほどラクになる“水回り集中設計”】

キッチン・洗面・浴室などの水回りは一カ所に集約された“家事ラク”動線を採用。

調理→洗濯→片付けの一連の動きがスムーズに行えるため、小さなお子様がいる忙しい共働き家庭にも、とても使い勝手の良い設計です。

 

設備には食洗機、浄水器、浴室乾燥機を標準搭載。

浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節はもちろん、冬場のヒートショック対策にも役立ちます。

 

■【全居室収納完備。住まいが常に美しく整う空間設計】

大型収納を備えた居室に加え、廊下収納やパントリーも設置されており、生活用品や季節物などもスッキリしまえて空間が美しく保てます。

荷物が多いご家庭でも“散らかりにくい家”を実現できるのは大きなポイント。

南向きのワイドバルコニーでは、洗濯物がよく乾き、家事効率もさらにアップします。

 

■【カースペース1台。ハイルーフ車にも対応】

敷地内にはカースペース1台分を確保。

周辺は街路も穏やかで、駅近ながら落ち着いた住宅街。

日常のお買い物や週末の遠出など、カーライフも快適に楽しめる環境です。

 

■【徒歩圏に揃う充実の生活施設。子育て環境も抜群】

小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分以内に揃う住環境も本物件の大きな魅力です。

 

●『日吉台西中学校』…徒歩5分

●『駒林小学校』…徒歩11分

●『日吉本町鯛ヶ崎公園』…徒歩1分という驚きの近さ

●『オーケー日吉店』…徒歩6分

●『まいばすけっと日吉本町4丁目店』…徒歩4分

 

公園が近く、鯛ヶ崎公園は緑豊かで広々とした空間が広がり、遊具や広場が充実。小さなお子様との日常の遊び場や、休日の気分転換の散歩にも最適なスポットです。

教育施設が徒歩圏のため、送迎や通学の負担も少なく、子育て世帯にとって安心のエリアといえます。

 

■【住環境・利便性・ゆとりある空間。そのすべてが揃う限定1棟】

日吉本町エリアは、利便性と自然が心地よいバランスで共存する人気の住宅地。

駅徒歩7～8分でありながら、ひな壇の明るさ、広々LDK、使い勝手の良い家事動線、設備の充実度、そして生活圏の利便性までバランスよく揃った、まさに“理想の暮らし”を叶える一邸です。

 

家族の会話が弾む明るいリビング、豊かな環境に囲まれたのびのびとした毎日、駅近ならではの軽快なアクセス。

そのすべてを一度に手にできる環境は、決して多くありません。

 

ぜひ現地で、この住まい特有の“ひらけた眺望”や“明るさ”、“風の抜け”を実際に体感していただければ、その魅力をより一層深く感じていただけるはずです。

 

お問い合わせや内覧のご相談もお気軽にどうぞ。

この場所にしかない豊かな暮らしが、きっとここから始まります。

 

【新築一戸建｜日吉本町5丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建｜横浜市日吉本町5丁目】区画図

 

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【物件概要】

 

価格：6980万円(税込)

土地面積：157.79㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市港北区日吉本町5丁目

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩8分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：令和7年11月末完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員約4.5m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3803号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

グリーンライン「日吉本町」駅（出口）まで509m

グリーンライン「高田」駅（2番出口）まで1.1km

東急バス「白坂東」バス停まで335m

 

■スーパー・コンビニ等

まいばすけっと日吉本町４丁目店まで295m

オーケー日吉店まで493m

ファミリーマートサンズ高田東一丁目店まで317m

セブンイレブン横浜日吉本町４丁目店まで443m

 

■ドラッグストア

コスモファーマ薬局 コスモ調剤薬局 日吉店まで284m

 

■コインパーキング・カーシェア

タイムズ高田東第2まで338m

タイムズツタヤ・ブックオフ日吉本町店まで350m

タイムズカー高田東2丁目まで347m

三井のカーシェアーズリパーク横浜日吉本町4丁目第2（自転車可）まで493m

 

■ショッピング施設

日吉東急アベニューまで2.0km

そよら横浜高田まで1.3km

アピタテラス横浜綱島まで1.8km

 

■ホームセンター・家具・家電

島忠ホームズ港北高田店まで1.6km

ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店まで1.8km

エディオン日吉店まで1.6km

ノジマ日吉東急アベニュー店まで2.0km

 

■衣料品・飲食店

西松屋アピタテラス横浜綱島店まで1.8km

AOKI横浜綱島東店まで1.9km

はま寿司港北高田店まで1.1km

かつや横浜高田店まで1.2km

 

■病院

つむらや内科まで282m

日吉本町いけだ内科 消化器・内視鏡クリニックまで469m

日吉本町えがわ耳鼻咽喉科まで572m

日吉本町クリニックまで865m

佳久こどもクリニックまで739m

日吉医院（皮膚科）まで572m

マザーズ高田産医院まで1.2km

高田Ysクリニック（泌尿器科・内科）まで971m

日吉本町歯科まで493m

 

■介護施設

介護老人保健施設 ベルディーナまで1.2km

ライフコミューン綱島まで861m

 

■幼稚園・保育園

エンゼル幼稚園まで629m

桂幼稚園まで749m

日吉夢保育園まで376m

みらいく日吉本町園まで533m

スターチャイルド綱島ナーサリーまで731m

 

■小・中学校

高田東小学校まで608m

駒林小学校まで873m

北綱島小学校まで1.1km

日吉台西中学校まで329m

日吉台中学校まで785m

 

■公共施設

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで2.0km

横浜市港北区役所まで4.0km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで5.8km

 

■公園

日吉本町鯛ヶ崎公園まで119m

森戸原第一公園まで556m

日吉本町西原公園まで681m

 

■警察署・交番

港北警察署高田交番まで697m

港北警察署日吉本町交番まで741m

港北警察署下田交番まで1.1km

 

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【暮らしを豊かに彩る 日吉本町エリアの名所・スポット紹介】

 

住まい選びの大きな決め手となるのが、日々の暮らしを支える周辺環境の充実度です。こちらのエリアには、自然の潤いが感じられる公園から、大型商業施設、文化施設まで多彩なスポットが揃い、毎日の生活が便利で、そして楽しくなる環境が整っています。特に子育て世帯や、買い物・レジャーを身近に楽しみたいご家庭にとって、この立地は魅力にあふれています。ここでは、生活の質を高めてくれる周辺スポットを詳しくご紹介いたします。

 

■お出かけがもっと身近に感じられるスポット

日吉本町エリアには、徒歩圏内に気軽に出かけられる場所が多く、忙しい日常でもリフレッシュしやすい点が魅力です。まず注目したいのが、徒歩119mという近さに位置する『日吉本町鯛ヶ崎公園』です。静かで緑豊かな公園で、小さなお子様を遊ばせたり、日々の散歩コースとしても重宝するスポットです。開放感のある広場があり、季節の移ろいを感じられる自然環境は、都会にいながらもリラックスできる空間としてご家族にも好評です。

 

さらに、徒歩1.3kmには近年人気の商業施設『そよら横浜高田』があります。食品・日用品・雑貨など幅広い店舗が揃い、日常の買い物の利便性をグッと高めてくれます。そして、少し足を延ばすと約1.8kmの場所には『アピタテラス横浜綱島』があり、ファミリー層に人気の大型ショッピングモールとして多くの人に利用されています。週末の家族のお出かけや、気軽なランチ、ショッピングなど幅広く使える施設で生活に彩りを加えてくれます。

 

■趣味やスポーツを楽しむ充実の施設

日吉本町は、スポーツや趣味を楽しめる施設が点在している点も魅力です。徒歩1.7kmの位置にある『綱島公園プール』は、夏場に多くの利用者が訪れる人気スポットで、季節のイベントとしてご家族で楽しめます。また、徒歩1.8kmにある『横浜市綱島地区センター体育館』は、地域のスポーツ活動の中心となっており、バスケットボールやバドミントンなど多彩な利用用途に対応しています。

 

さらに徒歩2.2kmには、川崎市の『リハビリテーション福祉センター体育館』があり、多様なトレーニングや健康増進のための設備が整っていて、年齢問わず利用できる安心の施設です。こうしたスポーツ施設の充実は、健康志向の方や、お子様の習い事を検討しているご家庭に大きな魅力となります。

 

■文化・教育施設もバランス良く充実

日吉本町周辺は、文化や学びに触れられるスポットも点在しています。徒歩2.3kmの位置にある『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』は、コンサートや講演会など多くの文化イベントが開催され、地域の文化拠点として親しまれています。

 

また、徒歩2.9kmに位置する『川崎市立高津図書館 橘分館』は、静かな学習スペースや子ども向けの読み聞かせイベントなどもあり、家族で利用できる図書館として人気です。さらに、徒歩4.5kmには風情のある古民家が残る『みその公園横溝屋敷』があり、横浜の歴史を身近に感じられる貴重なスポットとして多くの人に愛されています。

 

■歴史に触れられる名所・旧跡が点在

歴史ある街並みが魅力の横浜市内でも、特に周辺には歴史スポットが多く、休日の散策にぴったりの立地です。徒歩4.6kmの『関家住宅』は、江戸時代後期の建築が残る文化財として多くの見学者が訪れ、当時の生活様式を感じられる貴重な場所です。

 

さらに徒歩5.4kmには広大な敷地を誇る『県立三ツ池公園』があり、豊かな自然に囲まれて季節ごとの風景を楽しむことができます。家族連れのピクニックやジョギングなど、さまざまな用途で利用できる自然豊かな公園です。そして、少し遠くの徒歩9.5kmには、世田谷区の人気スポット『等々力不動尊』があり、自然と寺社文化が調和した静かで落ち着いた空間が広がっています。

 

【まとめ】

日吉本町エリアは、生活利便性と豊かな自然環境、文化の香るスポットや歴史に触れられる名所がバランス良く揃った魅力あふれる街です。毎日の暮らしを快適にする施設が徒歩圏にあり、休日の楽しみもぐっと広がる住環境は、ご家族皆さまにとって心地よい日々をもたらしてくれることでしょう。自然・文化・ shopping・スポーツが身近にそろったこの立地で、新しい暮らしを描いてみませんか。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 368m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 775m

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 1,522m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 1,694m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 1,696m

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 2,237m

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 2,773m

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 2,789m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,938m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,045m

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 3,535m

南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,558人, 直線距離: 3,649m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,698m

湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 3,862m

横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 3,878m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①（横浜港北-25　調査基準日2025/1/1）

住居表示：日吉本町5-42-13

所在地：横浜市港北区日吉本町5丁目163番3

交通：日吉本町駅まで800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：310,000円/㎡

地積：163㎡

前面道路：南東6.5m（市道）

形状：間口1.0（％）・奥行き1.2（％）

建物構造：LS

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

■標準地②（港北5-8　調査基準日2024/7/1）

住居表示：高田東1-41-19

所在地：横浜市港北区高田東1丁目1168番1外

交通：高田駅まで550m

用途区分：準住居地域

利用現況：店舗

周辺状況：小売店・アパート・駐車場等が混在する路線商業地域

価格：391,000円/㎡

地積：341㎡

前面道路：北東22.0m（都道府県道）

形状：間口1.2（％）・奥行き1.0（％）・台形

建物構造：S

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■標準地③（港北-7　調査基準日2024/7/1）

住居表示：綱島西5-5-4

所在地：横浜市港北区綱島西5丁目401番30

交通：日吉本町駅まで750m

用途区分：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格：371,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北東4.0m（市区町村道）

形状：間口1.0（％）・奥行き1.5（％）

建物構造：LS

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■標準地④（横浜港北-22　調査基準日2025/1/1）

住居表示：綱島西5-5-4

所在地：横浜市港北区綱島西5丁目401番30

交通：日吉本町駅まで750m

用途区分：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格：385,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北東4.0m（市道）

形状：間口1.0（％）・奥行き1.5（％）

建物構造：LS

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜横浜市港北区富士塚2丁目】外観

住まいるホームなら

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【駅近8分で暮らしが変わる。明るさ・広さ・便利さを兼ね備えた富士塚2丁目のデザイナーズ邸宅】

 

横浜市港北区富士塚2丁目に誕生する『新築一戸建｜横浜市港北区富士塚2丁目』は、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩8分、「妙蓮寺」駅徒歩11分という高い利便性に加え、南向きの心地よい光、18.5畳の広々LDK、そして駐車スペース2台分を備えた、家族の快適をまるごと包み込む住まいです。特に東横線沿線でマイホームを検討している方にとって、「駅近で、静かな住環境で、車も2台停められる」という条件は非常に希少で、暮らしの質をワンランク引き上げてくれる魅力が詰まっています。

 

■【駅徒歩8分が叶えるストレスフリーなアクセス】

「菊名」駅は東横線とJR横浜線が乗り入れるターミナル駅。横浜・渋谷・新宿方面へスムーズに移動でき、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにもアクセスは抜群です。特に菊名駅周辺は駅前にスーパーやドラッグストア、ベーカリー、飲食店が揃い、日常生活を心地よくサポートしてくれます。また、徒歩11分の「妙蓮寺」駅を使えば、落ち着いた商店街の雰囲気も楽しむことができ、用途に応じて駅を使い分けられる便利さが魅力です。

駅チカでありながら、富士塚2丁目は落ち着いた住宅街が広がるエリア。大通りから少し入った場所で、交通量も多くなく、子育て世代にも安心の住環境となっています。

 

■【南向き×3面採光のLDK18.5畳。自然光が満ちる明るい暮らし】

家族が一番長く過ごすLDKは、約18.5畳のゆとりある広さに設計され、南向きと3面採光によって明るさと開放感が抜群です。

朝はリビングに柔らかな陽光が差し込み、夜は家族でゆったりとくつろぎながら、テレビや団らんを楽しむ時間が自然と増える空間に。家具の配置もしやすく、ソファを贅沢に置いてもゆとりのある広さが確保されています。

 

LDKにはリビングイン階段を採用しているため、お子様が自然と家族のいるリビングを通って自室へ行く動線となり、普段のちょっとした会話やコミュニケーションが生まれやすいのも魅力。家族のつながりを大切にしたい方にぴったりの間取りです。

 

■【会話が生まれる対面式キッチン×大容量パントリー】

キッチンは人気の対面式。お料理しながらリビングの家族に声をかけたり、子どもの様子を見守ることができ、コミュニケーションが自然に生まれる設計です。

さらに、大容量のパントリーを完備しているため、食品ストックやキッチン家電、日用品をすっきり収納できるのも大きなポイント。

キッチンから洗面所への動線も考慮されており、家事効率が高まる工夫が随所に施されています。

 

食器洗乾燥機や浄水器、システムキッチンなど、設備も充実しており、日々の家事をラクにする嬉しい機能が揃います。

 

■【全居室収納完備。+ホール収納で家全体がスッキリ】

本物件は4LDKに加えて、全居室収納を完備し、さらにホール収納を備えています。

季節物の家電やアウトドア用品、日用品など散らかりがちな物もスムーズに収納でき、生活空間が常にすっきりして見えるのは大きな魅力。

収納の豊富さは、新居での快適さや片付けのしやすさに直結するため、長く住んでも住み心地の良さが続きます。

 

■【ワイドバルコニー×浴室乾燥機で毎日のお洗濯が快適】

南側に広がるワイドバルコニーは、洗濯物をたっぷり干せる広さ。

さらに浴室乾燥機も備えているため、雨の日や花粉の時期でもお洗濯が快適に行えます。

1坪サイズの大型浴室は、ゆったり入れるバスタブで1日の疲れを癒せるリラックス空間。窓付きで換気も良く、いつでも清潔に保てます。

 

■【駐車スペース2台分確保。車中心の暮らしにも対応】

敷地内には駐車スペースを2台分確保。

共働きで2台所有したいご家庭や、来客用のスペースも確保したい方にも安心の設計です。

市街地へのアクセスが良い菊名エリアですが、車があるとさらに生活圏が広がり、横浜方面はもちろん、第三京浜経由で都内への移動もラクになります。

 

■【暮らしやすさを支える充実の設備仕様】

ワイドバルコニー、床下収納、オートバス、複層ガラス、温水洗浄便座、バリアフリー仕様、TVモニタ付インターホンなど、毎日の快適を支える設備がしっかり整っています。

フラット35Sにも対応しているため、住宅ローンの優遇条件を活かした資金計画も立てやすい点が魅力です。

 

■【徒歩圏に揃う買物施設・教育環境・公園】

周辺には、ヨークマート妙蓮寺店、まいばすけっと菊名駅店、セブンイレブンなど生活に便利な施設が揃います。

お子様が通う横浜市立篠原小学校は徒歩13分、園庭の広い伸びる会幼稚園は徒歩4分と子育て環境が整っており、家庭の日常がスムーズに進む環境です。

菊名池公園へ徒歩10分で行けるため、休日に散歩をしたり季節の移ろいを感じたりと、自然と触れ合う時間を日常に取り入れることができます。

 

また、五星会菊名記念病院をはじめとした医療機関も徒歩圏内にあり、家族の健康面でも安心して暮らせます。

 

■【駅近・明るいLDK・収納力・2台駐車。そのすべてが揃う理想の住まい】

東急東横線沿線で新築戸建を探している方にとって、本物件はロケーション・住み心地・利便性のバランスが非常に優れた住まいです。

駅徒歩8分の近さに加えて、デザイナーズ住宅らしいスタイリッシュな外観、広々LDK18.5畳、パントリーやリビングイン階段、全居室収納、駐車2台可など、「欲しい」をしっかり叶えてくれるポイントが揃っています。

 

明るい光に包まれたリビングで家族が集まり、駅近で便利な毎日を送り、休日には近くの公園やショッピング施設へ気軽に出かける。そんな豊かな暮らしを実現したい方に、ぜひ一度現地でこの住まいの魅力を体感していただきたい物件です。

 

【新築一戸建｜富士塚2丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建｜横浜市港北区富士塚2丁目】特徴

 

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【物件概要】

 

価格：7980万円(税込)

土地面積：125.99㎡

建物面積：98.53㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市港北区富士塚2丁目

 

■交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩8分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分

 

■建物構造：木造二階建て

 

■築年月：令和7年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員約4.5m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0927号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

横浜線『菊名』駅 西口 徒歩686 m

●利用駅

東急東横線『菊名』駅 西口 徒歩686 m

●バス停

川崎鶴見臨港バス『富士塚』停 徒歩158 m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

セブンイレブン横浜菊名3丁目店 徒歩544 m

 

■コインパーキング

ナビパーク菊名第7 徒歩251 m

三井のリパーク横浜錦が丘第2 徒歩308 m

 

■カーシェア・レンタカー

三井のカーシェアーズ リパーク横浜錦が丘第4 徒歩324 m

タイムズカー菊名駅南 徒歩445 m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

キュービックプラザ新横浜 約2.0 km

 

●ショッピングモール

アクロスプラザ東神奈川 約1.4 km

新横浜プリンスペペ 約1.8 km

 

●専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA新横浜店 約1.7 km

新横浜ロフト 約2.0 km

 

●家電量販店

ビックカメラ新横浜店 約2.0 km

ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 約2.1 km

 

●衣料品店

西松屋アクロスプラザ東神奈川店 約1.4 km

洋服の青山新横浜プリンスペペ店 約1.7 km

 

●飲食店

デニーズ妙蓮寺店 徒歩726 m

らあめん花月嵐菊名駅前店 徒歩743 m

 

■病院

●地域医療支援病院

菊名記念病院 徒歩713 m

 

●一般病院・診療所

藤山内科クリニック 徒歩423 m

清水医院（消化器科・小児科・外科・皮膚科） 徒歩451 m

きくな湯田眼科 徒歩627 m

よねもと耳鼻咽喉科 徒歩625 m

菊名西口医院（産婦人科） 徒歩618 m

菊名駅前クリニック（泌尿器科） 徒歩625 m

 

●歯科

つづき歯科医院 徒歩284 m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

●幼稚園

伸びる会幼稚園 徒歩243 m

銀嶺幼稚園 徒歩981 m

 

●保育園・認定こども園

リトルスカラー妙蓮寺保育園 徒歩347 m

菊名こども園 徒歩493 m

横浜市菊名保育園 徒歩508 m

 

●小学校

港北小学校 徒歩875 m

篠原小学校 徒歩944 m

菊名小学校 約1.4 km

 

●中学校

上の宮中学校 約1.3 km

 

■公共施設

●市区役所・行政サービス

横浜市港北区役所 約1.9 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 約2.0 km

 

●公園

富士塚2公園 徒歩434 m

菊名3公園 徒歩714 m

菊名町公園 徒歩774 m

 

●警察署・交番

港北警察署菊名駅前交番 徒歩765 m

港北警察署菊名池交番 徒歩815 m

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【暮らしに彩りを添える名所と便利さが揃う、”菊名エリア”の魅力あふれるロケーション】

 

住む場所を選ぶとき、周囲にどんな施設があり、どんな時間を過ごせるのかはとても大切なポイントです。ここ菊名エリアには、日常のちょっとした癒しになる公園から、買い物に便利なショッピング施設、感性を育てる文化スポットまで、暮らしを豊かにしてくれる環境がバランスよく広がっています。家族での外出、友人とのランチ、ひとりの気分転換、どれもが気軽に叶うロケーション。その魅力をわかりやすく、丁寧にご紹介します。

 

■お出かけスポットで感じる「日常＋α」の楽しみ

●富士塚２公園（徒歩434 m）

生活圏内にある公園は、日々の暮らしにほんの少しの余裕と安らぎを運んでくれます。富士塚２公園は、住宅街の中にある落ち着いた空間で、お子様との散歩や外遊び、ちょっとした休憩にぴったりの場所です。小規模ながらも緑があり、季節の移ろいを感じられるスポットは、住環境の良さを象徴しています。

 

●アクロスプラザ東神奈川（約1.4 km）

食料品から日用品まで幅広く揃うショッピングモールで、普段の買い物を便利にしてくれます。複数の店舗が入っているため、買い回りがスムーズで、生活に密着した利便性の高さが魅力です。雨の日でも快適に利用できる点もうれしいポイントです。

 

●創作料理 Maison HANZOYA（約1.5 km）

特別な日に訪れたいレストランとして人気の創作料理店。落ち着いた空間で丁寧な料理を楽しめるため、記念日や家族の集まりにもぴったりです。住まいの近くにこうした上質なレストランがあることで、日常の楽しみが一段と広がります。

 

■趣味を満喫できるスポーツ・レジャー施設

●菊名池公園プール（徒歩794 m）

夏場には多くの家族で賑わう屋外プール。子どもたちと一緒に遊べる親水エリアも人気で、季節を感じるレジャーが徒歩で楽しめるのは、住環境として大きな魅力といえます。隣接する公園では、四季折々の自然も楽しめます。

 

●鶴見テニスガーデン（約1.9 km）

テニス愛好家に人気の施設で、生活の中でスポーツを取り入れたい方にぴったり。広々としたコートでのびのびと汗を流す時間は、健康維持はもちろん、ストレス発散にも最適です。

 

●横浜アリーナ（約1.9 km）

コンサートやイベントが全国規模で開催される大規模ホールが生活圏にあるという贅沢。好きなアーティストのライブにも気軽に行ける距離感で、日々の暮らしにワクワクを添えてくれます。スポーツイベントや展示会など、多彩な催しが開催される人気スポットです。

 

■文化や学びに触れられる施設が充実

●横浜市立港北図書館（約1.3 km）

静かで落ち着いた雰囲気の公共図書館。学習スペースも整っていて、読書はもちろん、子どもの学びのサポートにも使いやすい環境です。地域の情報コーナーなども充実しており、世代を問わず利用されています。

 

●横浜アリーナ（約1.8 km）

文化施設としても存在感がある横浜アリーナ。多くの催しが行われ、街の文化の中心として親しまれています。音楽・スポーツ・展示など、イベントごとに違った顔を見せてくれるスポットです。

 

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（約2.6 km）

横浜の伝統的な農村文化に触れられる施設。昔ながらの建物や農具の展示を通して、歴史や暮らしの移り変わりを知ることができます。親子で訪れることで、学びながら楽しめる貴重なスポットです。

 

■歴史ある名所を楽しむ散策スポット

●県立三ツ池公園（約4.0 km）

広大な敷地に三つの池が点在し、緑豊かな景観が広がる人気の自然公園。春の桜、初夏の新緑、秋の紅葉と、四季を通して美しい景色を楽しめます。散策やジョギング、ピクニックにも最適で、家族でのんびり過ごせる場所として人気です。

 

●汽車道（約7.0 km）

横浜ベイエリアに位置し、海風を感じながら散策できる遊歩道。港町らしい風景の中を歩く時間は、日常の気分転換にぴったりで、観光地としても高い人気があります。

 

●関家住宅（約7.5 km）

横浜市都筑区に残る歴史的建造物で、伝統的な建築様式が美しく保存されています。歴史への興味を育む場所としても価値が高く、散策の目的地として訪れたいスポットです。

 

■まとめ

このエリアには、日常生活を豊かにしてくれる名所や便利なスポットが数多く点在しています。公園やプールなどの自然・レジャー施設に加え、買い物に便利なショッピングエリア、文化に触れられる図書館や歴史施設まで、生活のさまざまなシーンで魅力を感じられる環境です。家族みんなが楽しめる場所が身近に揃うことで、毎日の暮らしがより快適に、より充実したものになります。便利さと住みやすさを兼ね備えたこのロケーションは、新しい生活を始める方にとって大きな魅力となるでしょう。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 609m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 609m

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 721m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,474m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,474m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 1,504m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 1,798m

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 1,824m

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,825m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 1,928m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 2,439m

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 2,448m

京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 2,509m

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 2,704m

京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,582人, 直線距離: 2,750m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号港北-6（調査基準日: 2024/7/1）

住居表示: 菊名３－２－１４

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

交通施設: 妙蓮寺駅 距離800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺状況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 318,000円/㎡

地積: 151㎡

前面道路: 北側 幅員4.0m 道路

形状（間口・奥行き）: 1.0％・2.0％

建物構造: W

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 60％／150％

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号横浜港北-4（調査基準日: 2025/1/1）

住居表示: 錦が丘２６－２

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設: 菊名駅 距離450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 437,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路: 南側 幅員5.5m 市道

形状（間口・奥行き）: 1.0％・1.5％

建物構造: LS

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 40％／80％

法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号横浜港北5-11（調査基準日: 2025/1/1）

住居表示: 篠原北２－１－１７

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

交通施設: 菊名駅 距離0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗・事務所

周辺状況: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格: 520,000円/㎡

地積: 99㎡

前面道路: 東側 幅員9.5m 市道

形状（間口・奥行き）: 1.0％・3.0％

建物構造: RC

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 80％／200％

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号横浜港北-21（調査基準日: 2025/1/1）

住居表示: 篠原東３－９－３

所在・地番: 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設: 妙蓮寺駅 距離700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺状況: 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格: 362,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路: 南側 幅員4.5m 市道

形状（間口・奥行き）: 1.2％・1.0％

建物構造: LS

給排水: ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率: 40％／80％

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ東本郷4丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【ららぽーと横浜も生活圏に。南道路×ZEH水準で家族の未来を守る東本郷のデザイナーズ邸宅】

 

【ゆとりある敷地と南道路が叶える、明るく開放的な新生活】

横浜市緑区東本郷4丁目に誕生する『ニュービルドシリーズ横浜市緑区東本郷4丁目』は、南側約7.1mの公道に面したゆとりある敷地に建つ新築一戸建て全2棟のデザイナーズハウスです。最寄りのJR横浜線「鴨居」駅までは徒歩18分、さらに「三菱公園」バス停徒歩2分と、徒歩とバスを組み合わせて軽快に移動できるポジション。道路からフラットな土地に、カースペース2台分（各棟）がしっかり確保されているため、日常のお買い物や休日のお出かけもマイカー中心でストレスなく楽しめます。南道路ならではの明るさと開放感に包まれた街区は、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境も魅力で、静かに、そして伸びやかに暮らしたいご家族にぴったりのロケーションと言えるでしょう。

 

【ZEH水準省エネルギーハウスという安心感】

本物件の大きな特徴は、ZEH水準の省エネルギーハウスであるという点です。断熱性能や省エネ性能に優れた仕様により、夏も冬も少ないエネルギーで快適な室内環境をキープしやすく、光熱費の負担軽減にもつながる住まいとなっています。税制優遇などのメリットも期待できるため、「せっかく家を買うなら、将来のランニングコストまで含めて賢く選びたい」という方にも納得していただける仕様です。さらに、地盤保証20年・建物保証10年・白蟻保証5年に対応しており、見えない部分までしっかりと品質にこだわった住まいづくりがなされている点も安心材料のひとつです。長く暮らすマイホームだからこそ、土台の安心感は何よりも大切なポイントになります。

 

【抗ウイルス・抗菌コーティングで、見えない安心もプラス】

●レコナエアリフレッシュ無料施工

●アクアリフレッシュ無料施工

全棟共通で、家中を対象にした抗ウイルス・抗菌コーティング「レコナエアリフレッシュ」の施工が無料サービスされ、さらに水回りのガラスコーティング「アクアリフレッシュ」も無料で施工されます。日々の暮らしの中で気になるウイルスや菌、そして水回りの汚れや劣化を抑え、清潔で心地よい室内環境を保ちやすいのがうれしいポイントです。特に小さなお子様がいるご家庭や、家で過ごす時間が長いご家族にとっては、「見えない部分まで配慮された家」という安心感が暮らしの満足度を大きく高めてくれます。

 

【家族の時間を育むLDK19～20帖の大空間】

LDKは1号棟・2号棟ともに19帖～20帖のゆとりある広さを確保しています。南向きの窓からはたっぷりの陽光が差し込み、ソファセットやダイニングテーブルを置いてもなお、家族がのびのびとくつろげる大空間が広がります。お子様がリビングで宿題をしたり、在宅ワークスペースをしつらえたりと、家族の時間とそれぞれの時間をバランスよく両立できるのも、LDKに余裕がある間取りならではの魅力です。道路からフラットな敷地で南道路に面しているため、日当たりと開放感、そしてプライバシーのバランスが良く、日々の暮らしに自然な心地よさをもたらしてくれます。

 

【収納力と使い勝手にこだわったプランニング】

●シューズインクローゼット（SIC）

●パントリー（PANTRY）

●サービスルームや納戸スペース（1号棟3SLDK）

各棟ともに、玄関にはシューズインクローゼットを設け、ベビーカーやアウトドア用品、季節物の靴などをすっきりと収納できるように配慮されています。キッチン周りにはパントリーを備えているため、食品やキッチン家電、日用品ストックをまとめて管理しやすく、見た目にも片付いた暮らしを実現できます。3SLDK＋SIC＋PANTRYの1号棟は、サービスルームをワークスペースや趣味の部屋として活用するなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができる点が魅力です。4LDK＋SIC＋PANTRYの2号棟は、個室をしっかり確保したいご家族や、将来の子どもの成長を見据えて部屋数を重視したい方にフィットする間取りと言えるでしょう。どちらの棟も「収納力」と「暮らしやすさ」を両立させたプランで、長く住み続けても散らかりにくい住空間を提案しています。

 

【カースペース2台×南道路。車中心のライフスタイルにもフィット】

カースペースは全棟2台分を確保しており、共働きで車を2台所有したいご家庭や、来客用のスペースを確保しておきたい方にも心強い仕様です。南側約7.1mの公道に面しているため、駐車時のストレスも少なく、運転に不慣れな方でもゆとりをもって車の出し入れができます。ららぽーと横浜やIKEA港北、ロイヤルプロやコーナン港北インター店など、車でアクセスしやすい大型商業施設が周辺に多数揃っているエリアですので、「週末は家族でまとめ買い＆ショッピング」「趣味のDIYやアウトドア用品もたっぷり揃えたい」といったライフスタイルにもぴったりです。

 

【生活利便と落ち着きが両立する住環境】

まいばすけっと横浜東本郷六丁目店まで徒歩約6分、ファミリーマート横浜東本郷店やドラッグストアのクリエイトSD緑東本郷店も徒歩圏内に揃い、日々の買い物は近場でサッと済ませることができます。郵便局やコインパーキングも身近にあり、ちょっとした用事も徒歩圏で完結できる便利な立地です。少し足を伸ばせば、三井ショッピングパーク「ららぽーと横浜」やBig-A、ハンズ、ホームセンター、家電量販店、そしてIKEA港北など、休日のショッピングやレジャーを楽しめるスポットが充実しており、「暮らす」と「楽しむ」を無理なく両立できるエリアと言えるでしょう。

 

【子育て世帯にうれしい教育環境と公園の充実】

周辺には、東本郷小学校や東鴨居中学校をはじめ、東幼稚園・黒滝幼稚園・小机幼稚園、保育園や認定こども園など、幅広い教育施設が揃っています。徒歩圏に教育機関が点在しているため、通園・通学の負担が少なく、共働きのご家庭でも送り迎えの動線をイメージしやすい環境です。また、東本郷第三公園・東本郷台公園・東本郷第二公園など、緑豊かな公園が身近にあり、放課後の遊び場や休日のお散歩コースとして活躍してくれます。遊具で遊んだり、季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、お子様の成長にとってかけがえのない思い出となるでしょう。

 

【医療・公共施設も身近で、長く暮らす安心をサポート】

徒歩圏内には福村内科や鴨居小児科内科医院、牧野記念病院など、内科・小児科・外科をカバーする医療施設が揃っており、急な体調不良の際にも頼りになります。さらに、鴨居おかだ眼科や耳鼻科なども生活圏内にあり、日常的な通院もしやすい環境です。また、牧野リハビリテーション病院など介護・リハビリ関連施設も近く、将来を見据えた安心感も得られます。横浜東本郷郵便局や鴨居駅前交番、消防出張所などの公共施設も周辺に整っており、「もしも」のときにも安心できる街づくりがなされているエリアです。

 

【未来を見据えた、省エネ×安心×利便のバランスの良い一邸】

ZEH水準の省エネルギーハウスであること、地盤保証20年・建物10年保証・白蟻5年保証が付帯していること、レコナエアリフレッシュやアクアリフレッシュによるコーティングで、見えない部分まで住む人の安心と快適さに配慮されていること。これらに加えて、南道路×カースペース2台×LDK19～20帖というゆとりある住空間、徒歩圏に整う買い物施設や教育環境、ららぽーと横浜など大型商業施設へのアクセスの良さが、バランス良く揃っているのが本物件の大きな魅力です。

 

新居に求めるのは、明るさや広さだけではなく、家計にやさしい省エネ性能や将来を見据えた保証、そして家族みんなが笑顔で暮らせる周辺環境。『ニュービルドシリーズ横浜市緑区東本郷4丁目』は、そうした“これからのマイホーム選び”の基準をしっかり押さえた一邸です。鴨居エリアでゆとりある新築一戸建てをお探しの方には、ぜひ一度実際の空気感や日当たりを現地で体感していただきたい住まい

【ニュービルドシリーズ東本郷4丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ニュービルドシリーズ東本郷4丁目】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5490万円(税込)

土地面積：130.42㎡

建物面積：99.37㎡

間取り：3SLDK＋SIC＋PANTRY

 

～2号棟～

価格：5790万円(税込)

土地面積：125.02㎡

建物面積：98.74㎡

間取り：4LDK＋SIC＋PANTRY

 

■所在地：横浜市緑区東本郷4丁目

 

■交通：横浜線「鴨居」駅徒歩18分バス12分バス停「三菱公園」停歩2分

 

■建物構造：木造二階建て

 

■築年月：2026年1月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側約7.1m公道

 

■建築確認番号：第25KAK建確01685号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：防火指定なし、第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

横浜線『鴨居』駅 南口 約1.4 km

●利用駅

横浜線『小机』駅 南口 約2.4 km

●バス停

横浜市営バス『三菱公園』停 徒歩264 m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

まいばすけっと横浜東本郷六丁目店 徒歩473 m

 

●コンビニエンスストア

ファミリーマート横浜東本郷店 徒歩512 m

 

●ドラッグストア

クリエイトSD緑東本郷店 徒歩502 m

 

●郵便局

横浜東本郷郵便局 徒歩259 m

 

●コインパーキング

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第3 徒歩440 m

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第2 徒歩544 m

 

■ショッピング施設

●ショッピングモール

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 約2.2 km

 

●ディスカウントストア・専門店

Big-A横浜西菅田団地店 約1.9 km

ハンズららぽーと横浜店 約2.2 km

 

●ホームセンター

ロイヤルプロ横浜港北インター 約2.2 km

ホームセンターコーナン港北インター店 約2.6 km

 

●家具

IKEA港北 約2.8 km

 

●家電

ノジマららぽーと横浜店 約2.1 km

ノジマコーナン港北インター店 約2.6 km

 

●衣料品店

ワークマンプラス横浜小机店 約1.2 km

H＆Mららぽーと横浜店 約2.2 km

 

●飲食店

デニーズ小机店 徒歩983 m

ガスト鴨居店 徒歩1.1 km

 

■病院

●一般病院・診療所

福村内科（内科・消化器科）徒歩412 m

鴨居小児科内科医院 徒歩899 m

牧野記念病院（外科・皮膚科）徒歩840 m

鴨居おかだ眼科 約1.2 km

鴨居なのはな耳鼻咽喉科 約1.3 km

 

●歯科

おおぬき歯科 徒歩487 m

 

■介護施設

牧野リハビリテーション病院 徒歩702 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区

●幼稚園

東幼稚園 約1.1 km

黒滝幼稚園 約1.1 km

小机幼稚園 約1.2 km

 

●保育園・認定こども園

福澤保育センター 徒歩505 m

鴨居こども園 約1.2 km

横浜市鴨居保育園 約1.4 km

 

●小学校

東本郷小学校 徒歩773 m

鴨居小学校 約1.4 km

 

●中学校

東鴨居中学校 徒歩897 m

城郷中学校 約1.4 km

 

■公共施設

●市区役所

横浜市緑区役所 約4.6 km

 

●公園

東本郷第三公園 徒歩284 m

東本郷台公園 徒歩371 m

東本郷第二公園 徒歩508 m

 

●警察署・交番

緑警察署鴨居駅前交番 約1.4 km

 

●消防署

緑消防署鴨居消防出張所 徒歩970 m

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【穏やかな自然と多彩なアクティビティが身近に揃う、心地よい暮らしを彩るロケーション】

 

住まいを選ぶとき、日常をどれだけ豊かにしてくれるかは大きなポイントです。このエリアは、徒歩圏内に気軽に立ち寄れる公園や、大型ショッピングモール、文化・教育施設、さらに歴史を感じる名所まで、多様な魅力をバランス良く備えています。家族で過ごす休日、子どもたちとのお散歩、趣味の時間、学びの空間など、暮らしのさまざまなシーンで心地よさを感じられる環境が整っており、生活の満足度をぐっと高めてくれるロケーションです。ここでは、周辺の名所・スポットを詳しくご紹介します。

 

■周辺のお出かけスポット

●東本郷第三公園（徒歩284 m）

住まいのすぐそばに位置する東本郷第三公園は、小さなお子様とのお散歩やちょっとした外遊びに最適なスポットです。ベンチや遊具が配置され、地域の方々の憩いの場として親しまれています。住環境において、こうした近距離の公園は大きな魅力であり、日常的に自然に触れられる安心感があります。

 

●三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』（約2.2 km）

ファッション・雑貨・飲食店など多彩な店舗が集まる大型ショッピングモールです。週末のお出かけや家族サービスはもちろん、普段のお買い物にも便利。キッズスペースや映画館などエンタメ施設も充実しており、幅広い世代が楽しめる人気のスポットです。イベントやキャンペーンが頻繁に開催され、いつ訪れても新しい発見がある点も魅力です。

 

●新横浜公園ドッグラン（約2.8 km）

愛犬家の方にとってうれしいドッグランが、多目的広場やランニングコースを併設する新横浜公園内に整備されています。ワンちゃんと伸び伸び遊べる環境が整っており、休日のリフレッシュにも最適。周辺の広大な公園エリアでは散歩やジョギングも楽しめます。

 

■趣味・スポーツ施設

●横浜市菅田地区センター体育館（約1.4 km）

地域に根ざした体育館で、バスケットボールやバドミントンなどさまざまなスポーツが楽しめます。地域のサークル活動も盛んで、新しいつながりが生まれるきっかけにもなる施設です。運動を生活に取り入れたい方にぴったりの距離感です。

 

●横浜市白山地区センター体育館（約2.0 km）

同じく多目的に利用できる体育館で、広いフロアと設備が整い、幅広い層が利用しています。健康づくり、趣味の充実、友人とのスポーツなど、日常のアクティビティに活用できる環境が近くにあるのは大きな魅力です。

 

●新横浜公園テニスコート（約3.0 km）

テニス愛好家にとってうれしい専用コートが利用可能。広々とした空間で本格的にスポーツを楽しめるため、初心者から上級者まで幅広く人気です。緑豊かな周辺環境もスポーツ時間をさらに心地よくしてくれます。

 

■文化・教育施設

●横浜市緑公会堂（約4.5 km）

地域の文化イベントや講演会、コンサートなどが開催される多目的ホールです。お子様向けイベントも定期的に行われており、家族で気軽に文化に触れられる環境が整っています。

 

●横浜市立旭図書館（約4.8 km）

静かで落ち着いた雰囲気の図書館で、学習スペースも充実しています。豊富な蔵書が揃い、調べ物や読書を楽しむ方にとって魅力的なスポット。子ども向け読み聞かせイベントや展示などもあり、地域住民に愛される施設です。

 

●横浜市歴史博物館（約6.0 km）

古代から現代に至るまでの横浜の歴史が分かりやすく展示されている博物館で、家族での学びの時間にもぴったりです。模型展示や体験型のコーナーもあり、子どもでも楽しめる構成が魅力。教育的価値の高い人気スポットです。

 

■名所・旧跡

●関家住宅（約5.3 km）

地域の歴史を感じられる貴重な建造物として知られる関家住宅。伝統的な建築様式がそのまま残されており、地域文化を知るうえで大変重要な存在です。歴史散策や文化に興味がある方には嬉しいスポットです。

 

●市ヶ尾水辺の広場（約8.5 km）

緑と水が調和した心癒される散策スポット。季節ごとに表情を変える自然が訪れる人を和ませ、ゆったりとした時間が流れます。日常の中でリフレッシュしたい時に最適な場所です。

 

●県立三ツ池公園（約9.3 km）

三つの池を中心に広大な自然が広がる県立公園で、散策・ピクニック・野鳥観察など、さまざまな楽しみ方ができます。春の桜や秋の紅葉は特に美しく、遠方からも多くの人が訪れる人気のスポットです。自然豊かな環境を身近に感じられる点は、周辺エリアの大きな魅力といえます。

 

■まとめ

自然豊かな公園、利便性の高いショッピング施設、スポーツを楽しめる公共施設、そして文化や歴史に触れられる名所まで、多彩なスポットが暮らしの周りに広がるロケーションです。子育て世帯はもちろん、趣味や学びを大切にしたい大人世代にとっても大きな魅力となる住環境といえます。日常に彩りを与えてくれる場所が身近に揃うこのエリアで、豊かな暮らしを実現してみませんか。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 949m

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 2,072m

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人, 直線距離: 3,083m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,228m

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 3,333m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,392m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 3,420m

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,465m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,467m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 3,487m

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 3,496m

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 3,498m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 3,664m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 3,664m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 3,672m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号 横浜緑-11（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区東本郷2-21-15（東本郷2丁目540番4）

●交通

「鴨居」駅 約1100m

●用途地域・周辺環境

第一種低層住居専用地域。一般住宅が建ち並ぶ、区画が整った住宅地域。

●価格・地積

211,000円/㎡　地積188㎡

●前面道路

南 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：LS　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

40％／80％

●法規制

市街化区域

 

■標準地番号 緑-4（調査基準日 2024/7/1）

●所在地

横浜市緑区東本郷2-21-15（東本郷2丁目540番4）

●交通

「鴨居」駅 約1100m

●用途地域・周辺環境

第一種低層住居専用地域。一般住宅が建ち並ぶ、静かで整った住宅環境。

●価格・地積

208,000円/㎡　地積188㎡

●前面道路

南 6.5m 市区町村道

●構造・設備

建物構造：LS　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

40％／80％

●法規制

市街化区域、高度地区

 

■標準地番号 横浜緑-18（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区東本郷4-14-5-1（東本郷4丁目702番8）

●交通

「鴨居」駅 約1800m

●用途地域・周辺環境

第一種低層住居専用地域。一般住宅やアパートが混在する落ち着いた住宅地域。

●価格・地積

164,000円/㎡　地積139㎡

●前面道路

南東 4.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

50％／80％

●法規制

市街化区域

 

■標準地番号 横浜神奈川-24（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58

●交通

「鴨居」駅 約1500m

●用途地域・周辺環境

第一種中高層住居専用地域。中小規模の一般住宅が多い、落ち着いた郊外の住宅地域。

●価格・地積

180,000円/㎡　地積107㎡

●前面道路

北西 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／150％

●法規制

準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【アイマーレ中山2】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【家族の未来が広がる南向きの大空間リビングとルーフバルコニーのある暮らし】

『アイマーレ中山2～横浜市緑区北八朔町・新築一戸建全3棟』

 

横浜市緑区の穏やかな住宅街に誕生した『アイマーレ中山2』は、JR横浜線とグリーンラインを利用できる「中山」駅から徒歩11分という、利便性と住環境のバランスに優れたロケーションに佇む新築デザイナーズ住宅です。全3棟の統一感ある街並みは、落ち着きのある外観と広々とした前面道路により、ゆったりとした毎日をサポートしてくれます。南向きに配置された大きな窓からは、陽光がたっぷりと差し込み、朝のひとときから家族の気持ちを明るくしてくれる、そんな魅力に満ちた住まいです。

 

◎『家族が自然と集まる、LDK19～20帖の贅沢な広さ』

アイマーレ中山2の最大の特長は、全棟が19帖以上のLDKを備えていること。南向きの配置によって、日中は照明を使わずとも明るい自然光が降り注ぎ、ゆったりとした時間が流れます。リビング階段を採用しているため、家族の行き来が自然と目に入り、お子様の成長や帰宅を感じやすい設計。忙しい毎日でも、家族のつながりが深まるような温かな空間となっています。

 

さらに、冷え込みが気になる冬の季節にも嬉しい床暖房を全棟に搭載。足元からじんわり暖まる快適さは、エアコンのような乾燥も少なく、小さなお子様が床に座って遊んでいても安心できる省エネ設備です。家族団らんの時間が、より過ごしやすく、より心地よいものへと変わります。

 

◎『開放感を楽しむルーフバルコニーで、暮らしはもっと自由に』

A棟・B棟には、暮らしの幅を広げるルーフバルコニーを採用しています。外からの目線が気になりにくく、穏やかなプライベート空間として使えるため、休日にはチェアを置いてちょっとしたアウトドア気分を味わったり、家族で夕暮れの風を感じながらゆっくり過ごしたりと、多彩な楽しみ方が叶います。

 

洗濯物がたくさん干せるゆとりもあり、お子様の体操着やシーツなど大きな洗濯物もラクラク。晴れた日にはたくさんの洗濯を一度に済ませられる気持ち良さがあります。

 

◎『家事効率を高める動線と設備が充実した暮らし』

キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。ご家族の様子を見守りながら料理ができ、自然なコミュニケーションが生まれます。忙しい日々を支える食洗機や、雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機も標準装備され、家事時間の短縮に貢献してくれます。

 

また、全棟に豊富な収納スペースを確保しているため、片付けがしやすく、家の中が散らかりにくい設計。C棟にはワーキングルームのある号棟もあり、リモートワークや趣味のスペースとしても活用できます。

 

◎『ゆとりを感じる前面道路と駐車スペース』

物件前面の道路は約6.5mと広く、開放感があるだけでなく車の出し入れがしやすい構造です。C棟は並列駐車2台分を確保しているため、夫婦それぞれが車を使うご家庭や来客が多い方にも便利です。広い道路と整った街並みが、毎日の車移動を快適にします。

 

◎『落ち着きある第一種低層住居専用地域の魅力』

本物件が建つ北八朔町エリアは、第一種低層住居専用地域ならではの整った住環境が魅力。高い建物が少ないため空が広く、街全体にゆるやかで安心感のある雰囲気が広がります。静かで落ち着いた暮らしを望む方にぴったりの住環境です。

 

◎『教育施設と買い物施設が揃う安心の生活圏』

子育て世帯に嬉しい小学校や公園が身近にあり、日常のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。

 

●山下小学校…徒歩13分

●緑が丘中学校…徒歩29分

●オーケー中山店…徒歩約14分

●ファミリーマート…徒歩約9分

 

日常生活のほとんどが徒歩圏内で完結するため、仕事や家事で忙しいご家庭でもスムーズに暮らせる環境が整っています。休日には近くの公園でのびのび遊んだり、散歩を楽しんだりと、自然豊かな環境でリフレッシュできます。

 

◎『通勤にも便利な交通アクセス』

JR横浜線とグリーンラインを併用できる「中山」駅まで徒歩11分。横浜方面や町田方面はもちろん、グリーンラインで中山～日吉方面までスムーズにアクセス可能で、都心への通勤にも対応しやすいポジションです。電車移動の利便性を求める方にとって、暮らしやすさを感じられる立地です。

 

◎『安心の住宅性能とサポート』

断熱性・防火性に優れたペアガラス、地盤保証や建物10年保証の付帯など、新築ならではの安心感が揃っています。建物自体の品質にこだわりつつ、暮らしを守る設備が整っているため、長く安心して住み続けられます。

 

『家族の未来をつくる上質な住まい』をテーマにしたアイマーレ中山2は、広々としたLDK、開放的なルーフバルコニー、便利な家事動線、そして整った住環境が揃った、まさに理想の住まいと言えるデザイナーズ住宅です。

穏やかな暮らしの中にも便利さを兼ね備え、毎日の生活がより豊かに、より快適に変わっていくことでしょう。

 

【アイマーレ中山2】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【アイマーレ中山2】区画図

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5580万円(税込)

土地面積：158.06㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：5530万円(税込)

土地面積：131.84㎡

建物面積：99.87㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市緑区北八朔町

 

■交通：横浜線・グリーンライン「中山」駅徒歩11分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年10月～順次完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側公道幅員約6.6ｍ

 

■建築確認番号：第24UDI1K建01708号  他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公共上下水

 

■備考：景観計画、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地の崩壊（AB棟のみ）

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

横浜線『中山』駅 北口 徒歩910 m

●利用駅

グリーンライン『中山』駅 徒歩937 m

●バス停

横浜市営バス『谷津田原住宅前』 徒歩155 m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

まいばすけっと横浜青砥町店 徒歩409 m

まいばすけっと横浜中山店 徒歩430 m

 

●金融機関

静岡中央銀行中山支店 徒歩409 m

 

●コインパーキング

三井のリパーク横浜北八朔町 徒歩602 m

タマパーク北八朔町駐車場 徒歩663 m

 

●カーシェア・レンタカー

タイムズカー タイムズ中山町第4 徒歩597 m

 

■ショッピング施設

●家電量販店

ヤマダデンキテックランド上山店 約2.1 km

 

●衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店 約1.3 km

 

●飲食店

ジョナサン横浜中山店 徒歩493 m

コメダ珈琲店横浜中山店 徒歩588 m

 

■病院

●一般病院

岩波胃腸科外科医院（内科・消化器科・外科・皮膚科）徒歩466 m

みどりの家診療所（小児科）徒歩485 m

中山北口眼科 徒歩862 m

池田耳鼻咽喉科医院 徒歩862 m

近藤産婦人科 徒歩887 m

あおいクリニック（泌尿器科）徒歩755 m

 

●歯科

おぐり歯科医院 徒歩494 m

 

■介護施設

老人保健施設 医療法人社団桜栄会 横浜セラトピア 徒歩892 m

特別養護老人ホーム 横浜よさこいホーム 徒歩851 m

有料老人ホーム ライフコミューン中山 徒歩666 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区

●幼稚園

緑幼稚園 徒歩750 m

 

●保育園・認定こども園

中山こども園 徒歩341 m

小山保育園 徒歩364 m

青砥どんぐり保育園 徒歩538 m

 

●小学校

山下小学校 約1.2 km

 

■公共施設

●市区役所

横浜市緑区役所 約1.4 km

 

●公園

谷津田原公園 徒歩526 m

青砥第三公園 徒歩653 m

中山駅北第一公園 徒歩736 m

 

●警察署・交番

緑警察署北八朔町交番 徒歩307 m

緑警察署中山駅前交番 徒歩1.1 km

緑警察署 約1.2 km

 

●消防署

横浜市消防局緑消防署 約1.3 km

都筑消防署川和消防出張所 約1.4 km

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【自然と文化がほどよく溶け合う、心地よいロケーションで豊かな暮らしを叶える住環境】

 

周辺には、日常の中でふと立ち寄れる自然スポットから、週末のお出かけに最適な大型商業施設、さらには歴史散策を楽しめる名所まで、多彩な施設がバランス良く揃っています。家族でのお散歩やお買い物、趣味の時間、学びのひとときまで、暮らしを豊かにしてくれるポイントがぎゅっと詰まったエリアです。ここでは、住まい選びの参考になるよう、周辺の魅力を詳しくご紹介します。

 

■お出かけスポットの魅力

●谷津田原公園（徒歩526 m）

横浜市緑区北八朔町に位置する谷津田原公園は、のどかな自然に包まれた散策スポットです。季節ごとに変化する草木の彩りや、広々とした芝生エリアが心を和ませ、子どもたちと一緒に走り回ったり、のんびり読書を楽しんだりと、思い思いの時間を過ごせます。住宅地の中で自然を感じたいときに、気軽に立ち寄れる距離が魅力です。

 

●三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』（約2.8 km）

週末のショッピングや映画鑑賞にぴったりの大型複合商業施設です。ファッション、グルメ、雑貨、家電など多彩な店舗が揃い、一日中楽しめるスポットとして幅広い世代に人気。家族での買い物や食事に便利なほか、イベントやワークショップが開催されることも多く、暮らしを彩るエリアの中心的な存在です。

 

●横浜四季の森フォレオ（約2.7 km）

スーパー、生鮮食材店、飲食店、生活雑貨など、日常使いに便利なショッピング施設が揃う複合商業エリアです。大規模すぎないちょうどいいサイズ感で、普段のお買い物をサクッと済ませたい時にも重宝します。

 

■趣味・スポーツ施設が充実

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩940 m）

トレーニングルーム、体育館、プールなどを備えた総合スポーツ施設です。運動不足の解消や、地域のスポーツイベント参加など、日常生活に健康的なリズムを取り入れるのにぴったり。徒歩で通える距離にあるのは大きな魅力です。

 

●川和ゴルフ（約2.1 km）

気軽に立ち寄れるゴルフ練習場として、多くのゴルファーに親しまれています。広い打席や整った設備があり、早朝や仕事帰りの練習にも最適。趣味の時間を楽しみたい方に嬉しいスポットです。

 

●横浜市白山地区センター体育館（約2.6 km）

地域に根ざしたスポーツ施設で、バスケットボール、バドミントンなど多目的に利用できます。サークル活動が盛んなことでも知られ、地域コミュニティに溶け込みやすい環境が整っています。

 

■文化・教育を身近に感じられる環境

●横浜市緑公会堂（約1.4 km）

地域イベントやコンサート、講演会などが開催される文化拠点です。子ども向けイベントや市民参加型の催しも多く、気軽に文化に触れることができます。生活圏内でこのような施設が利用できるのは大きな魅力です。

 

●横浜市立緑図書館（約2.6 km）

静かな環境で読書や調べ物ができる図書館。豊富な蔵書と落ち着いた閲覧スペースがあり、子どもから大人まで利用しやすい雰囲気です。学習スペースも整備されているため、勉強や調べ物をしたい時にも便利です。

 

●横浜市歴史博物館（約5.3 km）

古代から現代まで横浜地域の歴史を分かりやすく学べる博物館。実物資料や模型展示が多く、子どもも大人も楽しめる構成が魅力です。親子で学びの時間を過ごす貴重な体験ができます。

 

■歴史散策を楽しめる名所・旧跡

●市ヶ尾水辺の広場（約4.8 km）

水辺の景観を活かした癒しの散策スポット。美しい緑と水の流れが心を落ち着かせ、春や秋には特に景色が映える人気のエリアです。自然に触れながらリフレッシュしたい時におすすめです。

 

●関家住宅（約5.8 km）

横浜市都筑区の勝田町にある古民家で、歴史的建造物として保存されています。昔ながらの建築様式を間近で見学でき、地域の歴史や文化に触れることができる貴重なスポットです。

 

●旧工藤家住宅（約11.9 km）

川崎市多摩区にある旧家で、伝統的な建物構造が見どころ。文化財として大切に保存されており、歴史好きの方にもおすすめの場所です。周辺の自然と共に、タイムスリップしたような雰囲気を楽しめます。

 

■まとめ

このエリアは、自然の穏やかさ、生活利便性、文化・スポーツ施設の充実、そして歴史的な名所まで、日常と非日常をほどよく楽しめる魅力にあふれています。お子様と遊べる公園や学びの施設、ショッピングモール、趣味の施設など、多様なスポットが揃うことで、暮らしの満足度を一段と高めてくれる住環境です。毎日の暮らしが楽しく、豊かになる――そんな魅力がこの地域には詰まっています。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 602m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 677m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,091m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,409m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 2,481m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 2,511m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,892m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,370m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,434m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,836m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,047m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,047m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,315m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,477m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 4,593m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号 横浜緑-4（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

●交通

「中山」駅 約1100m

●用途地域・周辺環境

第一種低層住居専用地域。一般住宅が建ち並ぶ、区画が整った住宅地域。

●価格・地積

225,000円/㎡　地積125㎡

●前面道路

北西 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

40％／80％

●法規制

市街化区域

 

■標準地番号 横浜緑-5（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山1-21-16（中山1丁目321番5外）

●交通

「中山」駅 約200m

●用途地域・周辺環境

第一種住居地域。共同住宅・事務所・一般住宅が混在する地域。

●価格・地積

345,000円/㎡　地積520㎡

●前面道路

北東 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：RC　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／200％

●法規制

準防火地域、市街化区域

 

■標準地番号 横浜緑5-4（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山1-7-11（中山1丁目307番9）

●交通

「中山」駅 約300m

●用途地域・周辺環境

近隣商業地域。中層の店舗兼マンションが多い、駅に近い商業地域。

●価格・地積

429,000円/㎡　地積449㎡

●前面道路

南東 19.0m 県道

その他接道：北東側 道路あり

●構造・設備

建物構造：RC　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

80％／300％

●法規制

防火地域、市街化区域

 

■標準地番号 横浜緑-23（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山3-28-35（中山3丁目665番29）

●交通

「中山」駅 約500m

●用途地域・周辺環境

第一種住居地域。一般住宅とアパートが混在する生活環境の整った住宅地域。

●価格・地積

265,000円/㎡　地積100㎡

●前面道路

西 4.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／200％

●法規制

準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ綱島台019②】外観１

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【光と開放感が家族の毎日を包む、綱島台の新築2邸～都心アクセスも快適な未来型デザイナーズ住宅～】

 

東急東横線「綱島」駅徒歩12分。多くの人が憧れる人気エリア“綱島”に誕生した【ミラスモシリーズ横浜市港北区綱島台019②】は、駅までの道のりがほぼ平坦で、日常の移動のしやすさと暮らしやすさを両立した新築一戸建全2棟の住まいです。落ち着いた低層エリアの街並みの中で、前面道路約6mのゆとり、ワイドバルコニーの開放感、そして生活利便性の高さを一度に手に入れられる、家族思いの住まいがここに完成しました。

 

【綱島台×新築2階建て×都心アクセスの良さがそろう好立地】

 

■東横線「綱島」駅徒歩12分という魅力

綱島駅は渋谷や新宿、池袋といった都心方面へのアクセスに優れており、横浜にもわずか数駅という圧倒的な利便性を誇る人気の駅です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物から休日のお出かけまで、暮らしの幅が広がる環境が整っています。

 

さらに本物件は大通りから一本入った落ち着いた住宅地に位置し、駅近でありながら喧騒を感じさせない静かで安心感のある立地。綱島の魅力である「便利さ」と「住み心地の良さ」をどちらも味わえる絶妙なバランスが大きな強みです。

 

■教育環境も良好な文教エリア

徒歩3分の「北綱島小学校」、徒歩9分の「日吉台中学校」、幼稚園や保育園も徒歩10分圏内と、子育てファミリーが安心できる教育環境がそろっています。小さなお子さまの通学ストレスを抑えつつ、成長に合わせて周辺施設を使い分けられる、教育環境に恵まれたロケーションです。

 

【暮らし心地を追求した2階建ての住まい】

 

■16帖超の開放的な2階リビング

本物件はプライバシー性と採光に優れた“2階リビング”を採用。人目を気にせずゆったりくつろげる16帖以上の広々空間は、自然光がたっぷりと入る開放感ある設計で、家族の心を穏やかに満たしてくれる場所です。

 

2階という高さだからこそ、近隣住宅との距離感も確保され、窓からは明るい陽射しと心地よい風が入り込みます。家族が集まる時間が自然と増え、家の中心として心地よく過ごせるリビングになっています。

 

■見守りやすく、家事もはかどる対面キッチン

キッチンは会話が自然に弾む対面式。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様の様子を見ながら家事ができるのも大きな魅力です。さらに食洗機が標準装備されているため、忙しい日々の片付けに大きなゆとりを生んでくれます。

 

階段を使った上下移動が少なく、生活動線が短い2階リビングは、家事の負担軽減にも役立ちます。家事の流れをスムーズにし、ゆっくりくつろぐ時間をより多く確保できる“暮らしやすさ”を実感できる間取りです。

 

【設備が充実した“家事ラク”で快適な毎日】

 

■ワイドバルコニーの贅沢な広さ

洗濯物が多い日でもゆったり干せる広いワイドバルコニーを実現。布団やシーツなどの大きなものも気持ちよく乾かせるため、家事効率が格段にアップします。日当たりの良さを生かし、休日のティータイムを楽しんだり、小さなテーブルを置いてリラックススペースとして使うのもおすすめです。

 

■浴室乾燥機・食洗機など最新の設備が標準装備

・浴室乾燥機

・三口コンロのシステムキッチン

・食器洗乾燥機

・ペアガラス（Low-e仕様）

・エコジョーズ（高効率給湯器）

 

これらがすべて標準仕様として備わっています。快適さと省エネを両立し、家計にも環境にも優しい暮らしを叶えてくれる仕様です。

 

■1階にも洋室＆収納が充実

1階には洋室と納戸が配置され、来客用の部屋、リモートワークのワークスペース、ベビールームなど、多目的に使える便利な空間が広がっています。ライフステージの変化に柔軟に対応できる間取りは、永く暮らす住まいにこそ大切なポイントです。

 

【建物そのものが安心をつくる、高性能な住まい】

 

■耐震性・耐久性に優れた木造準耐火構造住宅

ベタ基礎・ダイライト構造・外壁通気工法など、見えない部分にこだわった頑丈な構造を採用。高さ150mmの基礎コンクリートが建物をしっかり支え、長く安心して暮らせる品質を実現しています。

 

■セルフクリーニング外壁「ナノ親水マイクロガード」

雨が汚れを洗い流してくれる外壁材で、長年の美しさをキープしやすいのも魅力。外観の美しさを保ち、メンテナンスの負担が軽減されます。

 

■Low-Eペアガラスで夏涼しく冬暖かい

一年を通して快適な室温を保持できる高性能な窓は、光を取り込みながらも熱を適切にコントロールしてくれるため、省エネ性にも優れています。

 

■地盤保証20年・建物保証10年の安心サポート

長期保証がついているため、入居後も安心して生活できる体制が整っています。

 

【暮らしを支える生活利便性の高さ】

 

■大型スーパー・商業施設が徒歩圏に充実

・いなげや横浜綱島店 徒歩8分

・オーケー日吉店 徒歩10分

・Fit Care DEPOT 徒歩6分

・まいばすけっと日吉本町 徒歩12分

 

毎日の買い物が自宅の近くで済むため、忙しい子育て世帯にも嬉しい住環境です。大きな買い出しは休日に車でイオンへ行くなど、シーンに合わせて買い物スタイルを使い分けられます。

 

■公園も近く、子どもがのびのび遊べる

日吉本町鯛ヶ崎公園、北綱島公園など緑豊かな公園が周辺に点在。放課後に友達と遊んだり、週末に家族でピクニックを楽しんだり、自然と触れ合える環境が整っています。

 

【総まとめ】

 

東急東横線「綱島」駅徒歩12分という魅力的なアクセス。

南向きの光を取り込む2階リビング。

家事をラクにする設備がそろった快適空間。

耐震・耐久・省エネ性能を備えた安心の住宅品質。

教育・買い物・公園・生活利便施設すべてが徒歩圏に広がる住環境。

 

そのすべてが、【ミラスモシリーズ横浜市港北区綱島台019②】の2邸に集約されています。

家族の時間をより大切にしたいあなたへ、綱島台で始まる心地よい新生活。

 

まずは、実際の光・風・街の雰囲気を現地でご体感ください。

きっと、「ここで暮らしたい」という未来のイメージが自然と浮かんでくるはずです。

 

【ミラスモシリーズ綱島台019②】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ミラスモシリーズ綱島台019②】外観２

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：85.32㎡

建物面積：81.98㎡

間取り：1LDK+2S

 

 

■所在地：横浜市港北区綱島台

 

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側6m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1K建01877号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

東急東横線「綱島」駅 西口まで徒歩955m

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口まで徒歩968m

東急バス「日吉本町交番入口」バス停まで徒歩344m

 

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜綱島西4丁目店まで徒歩466m

セブンイレブン横浜綱島西6丁目店まで徒歩504m

 

■金融機関・郵便局

川崎信用金庫吉田橋支店まで徒歩641m

綱島郵便局まで徒歩169m

 

■コインパーキング・カーシェア

パークジャパン綱島台第1まで徒歩39m

ナビパーク綱島台第3まで徒歩46m

ワンズレンタカー日吉本町駅店まで徒歩331m

三井のカーシェアーズリパーク横浜綱島西6丁目第3（自転車可）まで徒歩497m

 

■ショッピング施設

アピタテラス横浜綱島まで徒歩945m

日吉東急アベニューまで約2.2km

そよら横浜高田まで約1.8km

 

■ホームセンター・家電・家具

島忠ホームズ港北高田店まで約2.2km

ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店まで徒歩945m

エディオン日吉店まで徒歩1.1km

ノジマ日吉東急アベニュー店まで約2.2km

 

■衣料品・飲食店

ファッションセンターしまむら綱島東店まで徒歩755m

AOKI横浜綱島東店まで徒歩772m

牛角綱島店まで徒歩1.1km

すき家綱島駅西口店まで徒歩1.2km

 

■病院・クリニック

日吉本町クリニック（内科・外科・皮膚科）まで徒歩622m

井上胃腸内科クリニックまで徒歩1.1km

大塚内科小児科クリニックまで徒歩497m

いいの眼科まで徒歩621m

日吉本町えがわ耳鼻咽喉科まで徒歩700m

綱島ゆめみ産婦人科まで徒歩1.1km

綱島泌尿器科・内科クリニックまで徒歩923m

池谷歯科医院まで徒歩360m

 

■介護施設

有料老人ホーム ライフコミューン綱島まで徒歩294m

 

■教育施設（幼稚園・保育園・小中学校）

長福寺幼稚園まで徒歩544m

エンゼル幼稚園まで徒歩597m

ベネッセ綱島台保育園まで徒歩93m

横浜市南日吉保育園まで徒歩449m

わかさと保育園まで徒歩474m

北綱島小学校まで徒歩294m

日吉台中学校まで徒歩796m

 

■公共施設・公園・警察署・消防署

綱島台公園まで徒歩103m

綱島公園まで徒歩476m

綱島市民の森まで徒歩880m

港北警察署吉田口交番まで徒歩654m

港北警察署日吉本町交番まで徒歩833m

港北警察署綱島駅前交番まで徒歩918m

港北消防署綱島消防出張所まで徒歩1.2km

横浜市港北区役所まで約3.1km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで約2.2km

 

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【暮らしを彩る街、綱島エリアの魅力】

 

■◎自然・ショッピング・文化が調和する人気のロケーション

東急東横線「綱島」駅からほど近く、利便性と落ち着きが見事に調和するこのエリアは、暮らしやすさと心地よさを両立した理想の住環境です。都市部へのアクセスが良好でありながら、自然を感じられるスポットや大型商業施設も充実。子育て世帯からシニア層まで、幅広い世代に選ばれている地域です。

 

●お出かけにぴったりなスポット

まず日常の散歩やお子さまの遊び場として人気なのが、『綱島台公園』（徒歩約103m）。住宅地の高台に位置し、緑が多く四季折々の景色が楽しめる癒しのスポットです。休日には家族連れやジョギングを楽しむ人々で賑わい、朝夕のウォーキングにも最適です。

少し足を延ばせば、『アピタテラス横浜綱島』（徒歩約945m）があり、食品・ファッション・生活雑貨・レストランなどが揃う大型ショッピングモールとして人気を集めています。1フロアで買い物が完結する利便性の高さが魅力で、休日のショッピングにもぴったりです。

さらに、『そよら横浜高田』（徒歩約1.8km）は、2023年にオープンした新しい商業施設。スタイリッシュな外観と多彩な店舗構成で注目され、カフェやファミリー向けのショップも多く、暮らしの幅を広げてくれます。

 

●スポーツやリフレッシュ施設も充実

『綱島公園プール』（徒歩約543m）は、夏季限定でオープンする屋外プール。お子さま連れで気軽に訪れることができ、地域の憩いの場として親しまれています。隣接する『綱島公園』では、芝生広場や自然林に囲まれた環境で思い思いの時間を過ごすことができ、自然と触れ合える貴重な空間です。

また、『横浜市綱島地区センター体育館』（徒歩約997m）では、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツ活動が盛んに行われており、地域のコミュニティ形成にも一役買っています。さらに、『日吉カントリー』（徒歩約2.0km）ではゴルフの練習ができ、仕事帰りの気分転換にも最適。健康的なライフスタイルを楽しみたい方に嬉しい環境です。

 

●文化・教育の香りが漂うエリア

地域の文化拠点として人気なのが、『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（徒歩約1.3km）。コンサートや講演会、地域イベントが定期的に開催されており、地元住民が文化に親しむことができる施設です。

歴史や伝統に触れたい方には、『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩約3.5km）がおすすめ。江戸時代から続く農家屋敷を保存した施設で、昔ながらの建築や民俗資料の展示を通じて、横浜の原風景を感じることができます。

さらに、『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩約4.1km）は、読書や学習の拠点として地域住民に親しまれています。

 

●名所・旧跡も身近に感じる立地

歴史的価値の高いスポットも点在しており、休日の散策にぴったりです。『県立三ツ池公園』（徒歩約4.4km）は、桜の名所としても有名で、春には多くの人々が訪れます。池の周りを囲む遊歩道は季節ごとの自然美を堪能できる人気の散歩コースです。

また、『関家住宅』（徒歩約5.0km）は江戸時代後期の建物を保存した文化財で、当時の生活様式や建築技術を間近で見学することができます。歴史や文化に関心のある方におすすめの見どころです。

少し足を伸ばすと、『等々力不動尊』（徒歩約9.7km）もあり、都内屈指のパワースポットとして人気を集めています。等々力渓谷の自然とともに、日常を離れて心を落ち着ける時間を過ごすことができます。

 

■◎暮らしに潤いをもたらす街の魅力

このエリアの魅力は、交通アクセスや買い物の便利さだけでなく、緑と文化が共存する環境にあります。駅近でありながら静けさを感じられる立地は、仕事とプライベートのバランスを大切にしたい方に理想的。毎日の暮らしの中に“心の豊かさ”を感じることができる住環境です。

利便性・自然・文化が調和した綱島エリアで、新しい生活をスタートしてみませんか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：81,372人、直線距離：約693m

2. 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：13,559人、直線距離：約777m

3. 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：13,558人、直線距離：約1,339m

4. 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：63,004人、直線距離：約1,747m

5. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：182,905人、直線距離：約1,776m

6. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：44,836人、直線距離：約2,300m

7. 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：18,550人、直線距離：約2,565m

8. 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,500人、直線距離：約2,818m

9. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：52,663人、直線距離：約3,050m

10. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：52,663人、直線距離：約3,069m

11. 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：11,098人、直線距離：約3,197m

12. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：100,255人、直線距離：約3,610m

13. JR横浜線「菊名」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：78,310人、直線距離：約3,610m

14. 湘南新宿ライン・宇都宮線・横須賀線「新川崎」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：41,332人、直線距離：約3,642m

15. JR横須賀線「新川崎」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：41,332人、直線距離：約3,659m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：港北-13（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番1（住居表示：綱島西6-1-17）

交通：東急東横線「綱島」駅より約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：377,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北側 7.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：2.0%）

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号：横浜港北-33（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目524番24（住居表示：綱島西1-16-17）

交通：東急東横線「綱島」駅より約500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

価格：492,000円/㎡

地積：150㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜港北-22（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30（住居表示：綱島西5-5-4）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より約750m

用途地域：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格：385,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北東側 4.0m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号：港北-7（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30（住居表示：綱島西5-5-4）

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より約750m

用途地域：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格：371,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北東側 4.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜下田町626Ⅱ⑤】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【家族の毎日がもっと心地よくなる家～下田町で叶える、陽だまりリビングの新生活～】

 

【下田町6丁目×新築デザイナーズ住宅という選択】

横浜市港北区下田町6丁目に誕生した「新築一戸建｜下田町626Ⅱ⑤」は、グリーンライン「高田」駅から徒歩20分、さらに東急東横線「日吉」駅方面へのバス便も充実した、通勤にもお出かけにも便利なロケーションに建つ全5棟の新築分譲住宅の一邸です。前面道路は約5.8mとゆとりある広さがあり、駐車や車の出し入れもしやすく、運転に不慣れな方や大きめのお車をお持ちのご家庭にも安心してお選びいただける環境です。東道路に面した区画のため、朝の光がたっぷりと差し込み、気持ちよく一日をスタートできるのも大きな魅力です。

 

■ロケーションの魅力と暮らしやすさ

下田町6丁目は、落ち着いた住宅街でありながら、生活施設が徒歩圏内にそろったバランスの良いエリアです。徒歩圏には「まいばすけっと下田町６丁目店」やドラッグストア「クリエイトＳ・Ｄ港北下田町」、少し足をのばせば「ライフ中原井田店」なども利用でき、日々の買い物が無理なく完結します。コンビニや公園も身近にあり、ちょっとした買い足しや、子どもと一緒に外遊びを楽しみたいときにもストレスの少ない距離感です。

 

また、「高田」駅までは徒歩20分の距離にあり、のんびり歩いても、バスや自転車を使ってもアクセスしやすい立地です。さらに東急東横線「日吉」駅方面へのバス便も豊富で、渋谷・横浜方面へダイレクトにアクセスできる利便性も兼ね備えています。都心・副都心方面への通勤や通学を考えるご家族にとっても、日々の移動時間を無理のない範囲におさえられるポジションと言えるでしょう。

 

■子育てファミリーにうれしい教育環境

この住まいの大きな魅力のひとつが、子育て環境の充実度です。徒歩8分の場所には「下田小学校」があり、通学路の負担が少なく、低学年のお子さまでも通いやすい距離です。中学校は「日吉台西中学校」エリアで、徒歩17分ほど。部活動などで多少帰宅が遅くなっても、無理のない範囲で見守ることができます。

 

幼稚園・保育園も周辺に複数あり、「くじら保育園」「プリンス幼稚園」など、徒歩圏の園が選択肢として挙げられます。英会話やリトミックなどのカリキュラムが充実した園もあり、共働き世帯はもちろん、教育環境にもこだわりたいご家族にとって心強いポイントとなります。子どもが小さなうちは近くの保育園を利用し、小学校に上がる頃には徒歩圏で通学できる環境が整っているため、「転園や転校をできるだけ少なくしたい」というご家庭にもおすすめできるエリアです。

 

■デザイナーズ分譲住宅ならではの機能的な間取り

新築分譲住宅全5棟のうち、「下田町626Ⅱ⑤」は、家族のつながりと暮らしやすさを大切にした間取りが魅力の一邸です。建物は2階建てで、リビングを中心に家族が自然と集まり、コミュニケーションが生まれるよう工夫されています。人気の対面キッチンは、リビングの様子を見守りながら調理ができるスタイルで、小さなお子さまがリビングで遊んでいる様子を確認したり、家族と会話を楽しみながら家事を進めることができます。

 

LDKは15帖以上のゆとりを確保し、ソファやダイニングセットを置いても余裕のある広さです。物件によっては19帖超のLDKプランもあり、ライフスタイルに合わせてお選びいただけるのも、この分譲地ならではの魅力です。リビングイン階段を採用した棟では、家族が自然と顔を合わせる動線が生まれ、「いってきます」「おかえり」が交わされるあたたかな日常がイメージできます。

 

■毎日の家事を支える水回り設計

キッチン周りや水回りは、家事効率に大きく関わる重要なポイントです。この住まいでは、対面式システムキッチンに三ツ口コンロ、食器洗乾燥機、浄水器を備え、調理から片付けまでの流れをスムーズにしてくれます。忙しい毎日でも、食洗機が後片付けをサポートしてくれることで、家族との時間や自分の時間を少しでも多く確保できるのは大きな魅力です。

 

浴室は1616サイズのゆったりとした一坪タイプ。浴室換気乾燥暖房機を標準装備しているため、雨の日や花粉の多い時期でも室内干しがしやすく、洗濯物の悩みを軽減してくれます。さらに浴室には窓も備わっているので、自然換気がしやすく、カビ対策や日々のお手入れのしやすさにも配慮されています。トイレは各階に設置されており、朝の身支度が重なる時間帯でもスムーズに使うことができるのも実生活に即した嬉しいポイントです。

 

■豊富な収納計画で「片付く暮らし」をサポート

この分譲地全体の大きな特徴として、収納力の高さが挙げられます。全居室に収納スペースがあるのはもちろん、ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローク（SIC）、パントリーなどを備えた間取りもあり、日々増えていく物をすっきりとしまいながら暮らせるよう工夫されています。

 

玄関まわりには、靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツグッズなども収納しやすいスペースが確保されているため、室内に持ち込む荷物を最小限に抑えつつ、いつでも出し入れしやすい状態を保てます。キッチン横のパントリーは、まとめ買いした食品や飲料、キッチン家電などをストックするのに便利で、「片付いたキッチンをキープしたい」という方にとって、大きな魅力となるはずです。

 

■長期優良住宅×性能評価書取得の安心感

「下田町626Ⅱ」シリーズは、長期優良住宅認定通知書を取得しているほか、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）を備えた安心の住まいです。耐震性、耐久性、省エネ性など、国の定める基準をクリアした住宅であることが証明されており、長く安心して暮らせる住まいをお探しの方に適した一邸です。

 

また、フラット35Sにも対応しているため、長期固定金利の住宅ローンを検討されている方にもメリットがあります。地盤調査済みで、建物には地盤保証20年、建物保証10年が付帯している点も、マイホーム購入にあたっての不安を和らげてくれる要素と言えるでしょう。

 

■心地よい住環境と安心設備がそろった全体計画

周辺は落ち着いた住宅地でありながら、市街地へのアクセスも良好な「都市近郊」のポジションです。周辺交通量も比較的少なく、静かな環境で暮らしたい方や、子育て世代にも安心感のあるエリアです。全居室フローリング仕上げで、お掃除がしやすく、床下収納やリビング収納なども活用しながら、すっきりとした住空間を保ちやすい設計となっています。

 

窓には複層ガラス（ペアガラス）が採用されており、断熱性と防音性の向上に貢献しています。省エネ給湯器やオートバス、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にサポートする設備も充実。都市ガスエリアで、ランニングコストを抑えながら快適な生活を送ることができるのも嬉しいポイントです。

 

■暮らしのイメージがふくらむ新築一戸建

休日には、近隣の公園で子どもたちと遊んだり、少し足をのばして日吉駅周辺でショッピングや外食を楽しんだりと、家族それぞれの時間と、家族みんなの時間がバランスよく持てる環境です。全棟南向きバルコニーを備えたプランでは、洗濯物がよく乾くだけでなく、気持ちのよい日差しを浴びながら一息つく「家時間」も楽しめます。

 

朝は東向きの道路側から差し込む光で家族が目を覚まし、日中はリビングにたっぷりと陽射しが入り込み、夜はキッチンで夕食を準備しながら、リビングでくつろぐ家族と会話を楽しむ。そんな、何気ない日常が少し特別に感じられる空間が、この「新築一戸建｜下田町626Ⅱ⑤」には広がっています。

 

■まとめ

小学校徒歩8分、スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内、グリーンライン「高田」駅徒歩20分、さらにバスで東急東横線「日吉」駅方面へもアクセスしやすいロケーション。長期優良住宅認定、性能評価取得、フラット35S対応と、安心と快適さを兼ね備えた新築デザイナーズ分譲住宅全5棟のひとつである本物件は、子育て世代はもちろん、これから長く横浜・港北エリアでの暮らしを楽しみたいご家族に、ぜひ現地で体感していただきたい一邸です。家族のライフスタイルに寄り添いながら、永く価値ある住まいとして暮らしを支えてくれる住環境と建物仕様が、ここ下田町6丁目であなたの新しい毎日を待っています。

 

【新築一戸建｜下田町626Ⅱ⑤】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建｜下田町626Ⅱ⑤】飾り

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4280万円(税込)

土地面積：79.7㎡

建物面積：96.11㎡

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：4680万円(税込)

土地面積：112.4㎡

建物面積：82.86㎡

間取り：2LDK＋2S

 

～3号棟～

価格：4480万円(税込)

土地面積：85.7㎡

建物面積：96.38㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市港北区下田町6丁目

 

■交通：グリーンライン「高田」駅徒歩20分

 

■建物構造：木造地上二階建て

 

■築年月：2025年11月

 

■土地権利：所有権

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：東側幅員5.8m公道

 

■建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0414号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公共水道、公共下水

 

■備考：準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

グリーンライン「高田」駅 徒歩約1.6km

グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩約1.8km

東急バス「下田上町」停 徒歩約94m

 

■スーパー・コンビニ等

まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店 徒歩約222m

まいばすけっと下田町6丁目店 徒歩約524m

ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 徒歩約191m

ローソン港北下田町五丁目店 徒歩約413m

ドラッグセイムス横浜下田店 徒歩約559m

横浜下田郵便局 徒歩約398m

三井のリパーク川崎明石穂市営住宅 駐車場 徒歩約350m

三井のカーシェアーズリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩約314m

タイムズ下田町 徒歩約658m

 

■ショッピング施設

日吉東急アベニュー 約2.4km

そよら横浜高田 約1.7km

業務スーパー中原店 約2.1km

C’z PRO川崎子母口店 約1.7km

島忠ホームズ港北高田店 約2.0km

ケーズデンキ川崎野川店 約1.9km

ノジマ日吉東急アベニュー店 約2.6km

西松屋川崎久末店 約1.1km

ワークマン川崎明津店 約1.4km

安楽亭川崎高津店 約1.5km

ガスト新川崎明津店 約1.5km

 

■医療機関

日吉おおつかクリニック（内科・消化器科） 徒歩約528m

かなで診療所（小児科） 徒歩約934m

下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約742m

大石医院（皮膚科） 徒歩約60m

かにがやファミリー歯科 徒歩約281m

 

■介護施設

特別養護老人ホーム 高津 山桜の森 徒歩約904m

介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北 徒歩約510m

 

■教育施設

プリンス幼稚園 徒歩約594m

たちばな幼稚園 徒歩約753m

グローバルキッズ下田町園 徒歩約483m

下田みんなの保育園 徒歩約1.3km

蟹ヶ谷保育園 徒歩約1.3km

下田小学校 徒歩約579m

高田小学校 徒歩約1.2km

 

■公共施設・公園

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 約2.6km

横浜市港北区役所 約5.4km

下田町4公園 徒歩約835m

日吉本町西原公園 徒歩約1.1km

港北警察署下田交番 徒歩約938m

 

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【暮らしに彩りを添える周辺スポット紹介】

 

■豊かな自然と利便性が調和するエリア

本物件の周辺には、自然を感じながらも日々の暮らしを快適にしてくれるスポットが数多く点在しています。公園や商業施設、図書館や文化施設まで、休日の過ごし方に幅広い選択肢を与えてくれる環境が整っています。都心近接ながら落ち着きある街並みが広がり、家族みんなが心地よく暮らせる住環境です。

 

◎お出かけスポット

『下田町4公園』（徒歩約835m）は、地域の人々に親しまれる緑豊かな公園です。春には桜が咲き誇り、子どもたちが遊ぶ笑い声が響く穏やかな場所。広々とした芝生や遊具が整備されており、休日のリフレッシュにも最適です。

また、『そよら横浜高田』（徒歩約1.7km）は、スーパーマーケットやカフェ、雑貨店などが入る複合ショッピング施設。日常の買い物から週末のちょっとしたお出かけまで楽しめる便利なスポットです。

さらに、『アジアンビストロDai日吉店』（徒歩約2.3km）では、異国情緒あふれる料理を堪能できます。おしゃれな雰囲気と本格的な味わいが人気で、家族の記念日や友人とのランチにもおすすめです。

 

◎趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支える施設も充実しています。『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』（徒歩約1.2km）は地域の健康促進に寄与する公共施設で、各種トレーニングや運動プログラムを利用できます。

『中原ゴルフガーデン』（徒歩約1.9km）は、気軽にスイング練習ができる打ちっぱなし施設。初心者から上級者まで楽しめる環境で、休日のリフレッシュにぴったりです。

また、『イーグルスゴルフ』（徒歩約2.2km）は開放感あふれるゴルフ練習場で、自然の風を感じながらプレーが楽しめます。スポーツを通じて日常に活力を与える魅力的な環境です。

 

◎文化・教育施設

知的好奇心を刺激する文化・教育施設も揃っています。『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩約1.3km）は、静かな空間で読書を楽しめる市民憩いの場所。親子で絵本を楽しむ姿も多く見られます。

『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』（約3.1km）は、市民向けのイベントや講座が開催される文化交流の拠点。地域社会とつながる場としても人気です。

さらに、『日本漫画博物館（まんが寺）』（約3.8km）は、全国的にも珍しい漫画をテーマにした施設で、子どもから大人まで楽しめるスポットです。日本文化を感じながら、家族で特別な時間を過ごせます。

 

◎名所・旧跡

歴史や文化を感じられる名所も多く、散策が楽しい地域です。『関家住宅』（約4.9km）は、伝統的な日本家屋の保存建築として知られ、昔ながらの趣を感じることができます。

『等々力不動尊』（約8.8km）は、世田谷の緑に包まれた名刹。自然と歴史が調和した境内は、都心の喧騒を忘れさせる静寂な空間です。

また、『県立三ツ池公園』（約6.8km）は、四季折々の自然が楽しめる広大な公園。桜や紅葉が美しく、ウォーキングやピクニックなど、多彩なアクティビティが楽しめます。

 

■日常と非日常が交わる街

生活の利便性と自然・文化の豊かさが調和したこのエリアは、どんな世代の方にも心地よい暮らしをもたらしてくれます。平日は静かな住宅地で穏やかに過ごし、休日は公園や商業施設、文化スポットへ気軽に足を運べる。このメリハリのある住環境こそが、この街の大きな魅力です。

 

暮らしの中に自然と楽しみが溶け込み、家族の時間がより豊かに彩られるロケーション。

この街で始まる新しい生活は、きっと心に残る日常をつくってくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：13,559人、直線距離：1,378m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：13,558人、直線距離：1,446m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：182,905人、直線距離：1,974m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：63,004人、直線距離：2,019m

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,500人、直線距離：2,169m

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：52,663人、直線距離：2,440m

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：52,663人、直線距離：2,447m

南武線「武蔵中原」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：47,558人、直線距離：2,534m

東急東横線「綱島」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：81,372人、直線距離：2,803m

南武線「武蔵新城」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：59,194人、直線距離：2,888m

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：21,958人、直線距離：3,142m

東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：165,597人、直線距離：3,306m

南武線・湘南新宿ライン・宇都宮線・横須賀線・高崎線・東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：182,292人、直線距離：3,416m

横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：182,292人、直線距離：3,577m

相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：182,292人、直線距離：3,580m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜港北-24（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：横浜市港北区下田町3丁目399番46（住居表示：下田町3-25-19）

交通：日吉駅より約1,900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：308,000円/㎡

地積：138㎡

前面道路：北側 4.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）

構造：木造（W）

設備：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 標準地番号：横浜港北-7（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：横浜市港北区下田町5丁目37番27（住居表示：下田町5-18-15）

交通：高田駅より約1,200m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格：304,000円/㎡

地積：99㎡

前面道路：南東側 6.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.0%）

構造：木造（W）

設備：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：高津-3（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：川崎市高津区久末字イノ木1689番1

交通：武蔵中原駅より約2,600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：194,000円/㎡

地積：152㎡

前面道路：南東側 5.3m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.5%）

構造：鉄骨造（S）

設備：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号：川崎高津-1（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

交通：武蔵中原駅より約2,200m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：227,000円/㎡

地積：221㎡

前面道路：西側 4.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.0%）

構造：木造（W）

設備：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイグレイス港北区岸根町1期】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【光とゆとりをまとうシンプルモダン邸宅】

KEIAI GRACE～ケイアイグレイス｜横浜市港北区岸根町1期～

南西道路×デザイナーズ新築で、暮らしの質がひとつ上がる住まい

 

横浜市港北区岸根町。この街は、新横浜エリアの利便性を身近にしながらも、大きな公園や落ち着いた住宅街が広がる穏やかな環境が魅力です。そんな住み心地の良いエリアに誕生したのが『KEIAI GRACE～ケイアイグレイス｜横浜市港北区岸根町1期』。人気シリーズであるケイアイグレイスのデザイナーズハウスで、南西道路に面した明るい立地、駐車2台可能のゆとり、暮らしやすさを追求した4LDK（3LDK＋S）の間取りなど、家族に寄り添う魅力が詰まった住まいです。横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩9分というアクセスの良さも相まって、通勤・通学から休日のお出かけまで快適な毎日をサポートしてくれます。

 

■南西道路の光をたっぷり取り込む、開放感のある暮らし

本物件の特徴でもある「南西道路」。午後にかけてしっかり陽光が差し込むため、リビングやバルコニー、庭まわりが常に明るく温かい空気に包まれます。横浜市港北区は閑静な住宅街が多い中で、日当たりの良さと開放感を備えた立地は希少性も高く、住まいの心地よさを大きく左右するポイントでもあります。前面道路は約4.5mとゆとりがあり、車の出し入れもしやすく、駐車が苦手な方でも安心。駐車スペースは並列2台分を確保しており、ご夫婦で車を持つご家庭や来客の多いご家庭にも使い勝手抜群の配置となっています。

 

■シンプルモダンの洗練された外観デザイン

ケイアイグレイスシリーズが得意とする「シンプルモダン」の外観は、岸根町の落ち着いた街並みに自然と溶け込みながらも、上質さと存在感を兼ね備えています。ブラックやホワイトを基調としたシャープなラインが住まい全体の佇まいを引き締め、永く愛される飽きのこないデザインとなっています。夜には室内の灯りが柔らかく浮かび上がり、穏やかで上質な住まいとしての魅力をより一層醸し出します。

 

■17.8帖LDK×リビングイン階段の家族がつながる空間

室内に入ると最初に感じるのが、17.8帖のゆとりあるLDKです。南西側の窓から差し込む自然光がリビング全体を明るく照らし、大きなソファやダイニングセットを置いても空間に余裕があります。家族がゆったりくつろげるリビングは、毎日の会話や食事の時間をより豊かにしてくれる場所。

さらにリビングイン階段を採用したことで、家族が自然と顔を合わせ、コミュニケーションが生まれやすい住まいとなっています。子どもたちが学校から帰ってきた時も、自然と「ただいま」が聞こえる。そんな温かい暮らしが、この家で育まれます。

 

■床暖房・リネン庫・土間収納…細部まで嬉しい設備

冬場に嬉しい床暖房がリビングに標準装備されており、寒い季節でも足元からポカポカと温まり、エアコンに頼りすぎない快適な時間を過ごせます。

玄関にはゆとりある土間収納があり、ベビーカーやアウトドア用品、工具類もすっきり収納可能。棚を追加することで趣味スペースやストック用品置き場としても活用できます。

洗面室横にはリネン庫を設け、タオルや洗剤、日用品を整理整頓できるため、いつでもスッキリとした洗面スペースを保てます。この「ちょっとあると便利」が揃っているのが、ケイアイグレイスの魅力です。

 

■4LDKとして使える3LDK＋Sの柔軟な間取り

本物件は3LDK＋Sの間取りで、S（サービスルーム）は4LDKとして活用できる広さを確保しています。書斎やワークスペースとしてはもちろん、子どもの成長に合わせて部屋を増やしたい時や、趣味を楽しむスペースとしても重宝します。

1階と2階のどこにいても家族の気配を感じられながら、それぞれのプライベート空間もしっかりと守れる設計です。

 

■L字型の広いワイドバルコニーで開放感ある暮らし

2階にはL字型の広いワイドバルコニーを採用。南西側から光がたっぷり入り、洗濯物がよく乾くのはもちろんのこと、休日の午後にチェアを置いて本を読んだり、外の風を感じながらコーヒーを飲むような、ちょっとした贅沢な時間が楽しめる空間です。

前に高い建物がないため視界が開け、開放感と心地よさを存分に味わえるのも大きな魅力です。

 

■生活利便施設が充実した暮らしやすい環境

岸根町の魅力は、暮らしに必要な施設が徒歩圏内にしっかり揃っている点にあります。

ローソン三枚町山王森店やセブンイレブン、藍屋新横浜店などの飲食店、さらにニトリ新横浜店やビックカメラ新横浜店などの大型店舗が充実しており、日常生活から週末の買い物まで幅広くカバーできる環境です。

医療施設も豊富で、マリアこどもクリニックや名倉内科クリニック、皮膚科、整形外科などが徒歩圏内に揃い、家族の健康をサポートしてくれます。

岸根公園も徒歩圏内にあり、自然の中で遊ぶ・散歩する・運動するといった時間を日常的に楽しめるのも魅力です。

 

■教育施設も近く、子育て家族に安心の環境

岸根こども園やしのはら幼稚園、アイン三枚町保育園など保育・幼児施設が整い、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。篠原西小学校、六角橋中学校が通学エリアとなっており、日々の通学も無理のない距離で、子どもたちの成長を見守りやすい環境が整っています。

 

■都市の利便性と静かな住宅環境の絶妙なバランス

新横浜エリアが徒歩圏で、交通アクセス・商業施設・医療施設が揃いながら、現地周辺は閑静な住宅地として落ち着いた日常が送れる“ちょうどいい距離感”がこの物件の大きな価値です。ブルーライン「岸根公園」駅徒歩9分というアクセス性も非常に魅力的で、横浜・新横浜・関内方面へスムーズに移動できます。

 

 

KEIAI GRACE～ケイアイグレイス｜横浜市港北区岸根町1期は、シンプルモダンな外観、17.8帖の広いLDK、床暖房や土間収納など充実の設備、4LDKとして使える柔軟な間取り、L字型ワイドバルコニー、そして駐車2台可能のゆとりを兼ね備えた、家族の未来に寄り添う住まいです。

駅徒歩9分の利便性と、公園の緑を感じられる落ち着いた環境。その両方を手にできる希少な立地で、日々の暮らしがもっと豊かに、もっと心地よいものへと変わっていきます。

 

新しい住まいとしての魅力だけでなく、「家族がどんな時間を過ごしたいか」をしっかり叶えてくれる、価値ある一邸です。

 

【ケイアイグレイス 岸根町1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ケイアイグレイス港北区岸根町1期】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：101.01㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：3LDK＋S

 

 

■所在地：横浜市港北区岸根町

 

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造・在来

 

■築年月：2025年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側約4.5m位置指定道路、西側約4.5m位置指定道路

 

■建築確認番号：第25UDI1W建00320号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：第一種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

・ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩約749m

・ブルーライン「片倉町」駅 徒歩約982m

・横浜市営バス「岸根谷戸」停 徒歩約394m

 

■商業施設

・ローソン三枚町山王森店 徒歩約441m

・セブンイレブン横浜岸根町店 徒歩約524m

・東洋CARMAX岸根公園 駐車場 徒歩約235m

・ナビパーク岸根町第2 駐車場 徒歩約516m

・三井のカーシェアーズリパーク横浜岸根町第4 徒歩約433m

 

◎ショッピング・生活利便施設

・キュービックプラザ新横浜 約1.8km

・新横浜プリンスペペ 約2.0km

・新横浜ロフト 約1.8km

・Big-A横浜南神大寺団地店 約2.2km

 

◎家具・家電・衣料

・ニトリ新横浜店 約811m

・ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 約1.1km

・ビックカメラ新横浜店 約1.7km

・紳士服のコナカ新横浜岸根店 約902m

・AOKI横浜片倉町店 約953m

 

◎飲食店

・藍屋新横浜店 約462m

・スシロー新横浜店 約737m

 

■医療施設

・名倉内科クリニック（内科） 約784m

・金子内科（消化器科） 約964m

・マリアこどもクリニック（小児科） 約677m

・MED AGREE CLINICよこはま（外科） 約833m

・太田整形外科（眼科） 約854m

・岸根公園皮膚科 約854m

・新横浜母と子の病院（産婦人科） 約1.1km

・篠原Kクリニック（泌尿器科） 約906m

・石川歯科医院 約514m

 

■介護・福祉施設

・第2新横浜パークサイドホーム（特別養護老人ホーム） 約733m

・新横浜こころのホスピタル（療養型病院） 約1.3km

・チャームスイート新横浜（有料老人ホーム） 約1.4km

 

■教育施設

◎幼稚園・保育園

・しのはら幼稚園 約895m

・城郷幼稚園 約1.2km

・岸根こども園（幼保連携型認定こども園） 約195m

・アイン三枚町保育園 約596m

・こころキッズ 約721m

 

◎小・中学校

・篠原西小学校 約1.1km

・六角橋中学校 約901m

 

◎高校・大学等

・岸根高等学校 約801m

 

■公共施設・行政サービス

・横浜市港北区新横浜駅 行政サービスコーナー 約1.9km

・横浜市港北区役所 約3.8km

・横浜市港北区日吉駅 行政サービスコーナー 約7.8km

 

■公園・自然スポット

・岸根公園 約554m

・片倉北公園 約617m

・片倉内山公園 約1.1km

 

■警察・消防

・港北消防署篠原消防出張所 約1.5km

 

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【新横浜エリアを日常に。緑と利便が調和する、暮らし豊かな住環境】

 

■◎■ 緑に包まれた落ち着きと、都市の華やかさを両立する街 ■◎■

本物件周辺は、自然豊かな公園と都市の利便性が見事に調和した住環境が広がっています。日常の中に癒しを感じながら、少し足を延ばせばショッピングやレジャーも楽しめる、新横浜ならではのバランスの取れたロケーションです。

 

●片倉北公園（徒歩約617m）

自然の緑に囲まれた「片倉北公園」は、住民の憩いの場として親しまれている公園です。広々とした芝生や遊具のあるエリアが整備されており、小さなお子様と一緒に遊ぶのはもちろん、散歩やジョギングにも最適。春には桜が咲き誇り、季節の移ろいを身近に感じることができます。静かな住宅街の中に位置しており、休日のひとときに癒しを与えてくれるスポットです。

 

●新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩約1.5km）

新横浜エリアの中心に建つホテル＆スパ施設。天然温泉や岩盤浴、リラクゼーションエリアを備えた上質な空間で、日々の疲れを癒すことができます。ホテルのレストランでは本格的な料理も楽しめ、特別な日や家族の記念日に訪れるのにもぴったり。暮らしの中に「非日常」を取り入れられるのも、この立地の魅力です。

 

●キュービックプラザ新横浜（徒歩約1.8km）

新横浜駅直結の大型複合商業施設「キュービックプラザ新横浜」は、ショッピングからグルメ、医療・文化施設までが一体化した人気のスポットです。高島屋フードメゾンをはじめ、書店やカフェなども揃い、仕事帰りや休日の買い物にとても便利。家族で過ごす時間をより豊かにしてくれる生活拠点です。

 

■◎■ 趣味とスポーツを楽しむアクティブライフ ■◎■

暮らしのすぐそばに、運動や趣味を楽しめる施設が充実しているのもこの地域の特徴です。健康志向の方や、お子様の習い事にも最適な環境が整っています。

 

●やまゆりゴルフセンター（徒歩約1.4km）

気軽に立ち寄れるゴルフ練習場として地元で人気。打ちっぱなしはもちろん、丁寧なレッスンもあり、初心者から上級者まで楽しめる施設です。お仕事帰りや休日のリフレッシュにぴったりです。

 

●横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩約1.5km）

地域住民の交流と健康促進の場として親しまれる体育館。バドミントンや卓球、バスケットボールなど、多目的に利用できる施設です。お子様のスポーツ教室や地域イベントも開催されており、世代を問わず活気のある場所となっています。

 

●KOSÉ新横浜スケートセンター（徒歩約1.6km）

冬季はもちろん、通年でスケートが楽しめる新横浜の名所。国内外の大会も開かれる本格的なスケートリンクで、選手の練習風景を間近で見ることができることも。家族でのお出かけにもおすすめです。

 

■◎■ 文化・芸術を感じる豊かな暮らし ■◎■

新横浜エリアには、文化・教育施設も充実しています。学びや感性を磨くスポットが身近にあり、知的で刺激的な日常を過ごせます。

 

●横浜アリーナ（徒歩約2.5km）

音楽・スポーツ・イベントなど、年間を通して多彩な公演が開催される大型アリーナ。全国から多くの人が訪れる一大エンターテインメントスポットです。コンサートの日は街全体が活気づき、非日常の雰囲気を味わえます。

 

●横浜市立港北図書館（徒歩約3.5km）

静かで落ち着いた環境の中、ゆっくりと読書を楽しめる図書館です。蔵書数も多く、お子様向けの絵本や学習資料も豊富に揃っています。休日には親子で訪れ、学びの時間を過ごすのもおすすめです。

 

●そごう美術館（徒歩約5.0km）

横浜駅直結の「そごう横浜店」内にある美術館。国内外の名作展から現代アートまで、幅広い展示が行われています。ショッピングや食事の合間に立ち寄り、文化的な時間を楽しむことができます。

 

■◎■ 歴史と自然を感じる名所・旧跡 ■◎■

周辺には、歴史や文化を感じる名所も点在。休日の散策や家族のお出かけに最適です。

 

●県立三ツ池公園（約6.4km）

約1,600本の桜が咲き誇る、横浜市内有数の花見スポット。自然林に囲まれた三つの池を中心に、四季折々の風景を楽しめます。テニスコートやジョギングコースも整備され、健康的なライフスタイルにも寄り添います。

 

●汽車道（約6.8km）

横浜みなとみらいエリアの海辺を走る遊歩道。レンガ造りの橋や海風を感じながら散歩できる人気のスポットです。日没時には美しい夜景が広がり、デートコースとしても定評があります。

 

●関家住宅（約6.6km）

都筑区に残る江戸時代の旧家で、横浜市指定有形文化財にも指定されています。歴史を感じる木造建築は、今なお往時の趣を残し、文化的な価値を伝え続けています。

 

■◎■ まとめ ■◎■

岸根公園・片倉町エリアは、豊かな緑と新横浜の利便性を兼ね備えた暮らしやすい街。徒歩圏内に生活施設が整いながら、少し足を延ばせば大型商業施設や文化施設も充実しています。静けさと便利さを両立した理想的なロケーションで、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 604m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 930m

3. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,204m

4. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,204m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 1,391m

6. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 1,553m

7. 東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 1,808m

8. 東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 2,063m

9. 東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 2,332m

10. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 2,355m

11. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 2,355m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,760人, 直線距離: 2,366m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,584人, 直線距離: 2,374m

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 2,407m

15. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人, 直線距離: 2,876m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 横浜神奈川-8（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47

交通：片倉町駅から約1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅やアパートが混在する住宅地域

価格：230,000円/㎡　地積：157㎡

前面道路：南西側4.0m 市道（間口・奥行き比率 1.0%・1.0%）

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■② 横浜港北-44（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：横浜市港北区岸根町字山王山487番12

交通：岸根公園駅から約350m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格：272,000円/㎡　地積：130㎡

前面道路：北東側5.5m 市道（間口・奥行き比率 1.0%・1.5%・台形）

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■③ 港北-18（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：横浜市港北区岸根町字山王山408番61

交通：岸根公園駅から約350m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：331,000円/㎡　地積：268㎡

前面道路：東側4.5m 市区町村道（間口・奥行き比率 1.0%・1.0%）

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

■④ 横浜港北5-12（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：横浜市港北区新横浜1丁目17番12

交通：新横浜駅から約900m

用途地域：商業地域

利用現況：店舗・事務所

周辺状況：事務所ビルやマンション等が混在する商業地域

価格：703,000円/㎡　地積：634㎡

前面道路：南東側45.0m 市道（間口・奥行き比率 1.2%・1.0%）

建物構造：鉄骨造（S）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：80％／600％

法規制：防火地域・市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全2棟｜横浜市港北区篠原台町7丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【緑と光に包まれた南庭のある暮らし】

新築一戸建全2棟｜横浜市港北区篠原台町7丁目～白楽駅徒歩8分の穏やかな邸宅街に誕生～

 

横浜市港北区篠原台町。このエリアには、古くから住まう人々に愛される穏やかな街並みと、緑豊かな自然環境が広がっています。そんな落ち着いた住宅街の中に誕生したのが、『新築一戸建全2棟｜横浜市港北区篠原台町7丁目』。東急東横線「白楽」駅徒歩8分というアクセスの良さを誇りながらも、南庭と公園に隣接した穏やかな環境が魅力の新築邸宅です。都市の便利さを手にしつつ、自然を感じられる日常を叶える、まさに都市生活の“ちょうどいい”を追求した住まいとなっています。

 

まず目を引くのは、敷地南側に広がる明るい南庭です。南側が公園に面しているため、視界を遮る建物がなく、日中は心地よい陽光がたっぷりと差し込みます。前面道路の歩行者から庭が見えにくい配置のため、家族で過ごすプライベートな時間を守りながら、テラスランチやちょっとした家庭菜園を楽しむこともでき、暮らしの幅が大きく広がります。都市部ではなかなか確保しづらい“庭のある暮らし”を望む方にとって、非常に魅力的なポイントとなるでしょう。

 

■白楽駅徒歩8分の利便性と、自然の近さが両立した立地

東急東横線「白楽」駅までは徒歩8分。通勤や通学、休日のお出かけなど、毎日の移動に大きなメリットを感じる距離です。白楽駅から横浜駅まではわずか3駅・約5分。都心方面にもスムーズにアクセスできるため、時間と利便性を重視するご家庭にぴったりのロケーションです。

 

一方で、現地は公園に隣接した閑静な住宅街で、交通量も多くありません。小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせる落ち着いた環境が整っています。駅近でありながら、緑を感じながら暮らせるエリアは希少性が高く、住環境にこだわりたい方にも強くおすすめできる物件です。

 

■陽光と風通しに恵まれた南ひな壇の明るい住まい

本物件は南ひな壇に位置し、南からの光がしっかり入る明るい立地が魅力です。リビングは18.2帖の広々とした空間で、3面採光により光と風の通り道がしっかり確保されています。大きなダイニングセットを置いてもゆとりがあり、ソファやローテーブルなどの家具配置も自由度が高く、家族が自然と集まる温かいリビング空間を実現しています。

 

リビングイン階段を採用することで、家族が帰宅した際に自然と顔を合わせる動線となり、コミュニケーションの機会も増えます。慌ただしい毎日の中でも、家族のつながりを感じられる住まいを目指した間取りです。

 

■キッチン横の大型パントリーでスッキリ整う暮らし

キッチンは家族の動きを見渡せる対面式で、配膳や片付けがしやすく、料理中も家族との会話が途切れません。キッチンのすぐ横には大容量のパントリーを採用し、食品や飲料、キッチン家電、日用品までさまざまなものをスッキリ収納できます。物があふれがちなキッチンスペースが整うことで、毎日の料理がより快適で楽しくなり、家族みんなの笑顔につながるはずです。

 

また、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、収納力を強化した設計により、家中の整理整頓がはかどり、いつでも清潔感を保てる住まいになっています。子育て家族はもちろん、テレワークや在宅時間の多いご家庭にも使い勝手の良さを実感していただけるでしょう。

 

■3SLDKの柔軟な間取りと、多目的に使えるDEN

本物件は3SLDKの間取りを採用し、各部屋に十分な広さと採光を確保しています。特にDEN（多目的ルーム）は、リモートワークの書斎や趣味の部屋、子ども部屋としても利用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるスペースです。ONとOFFの切り替えがしやすく、自宅で過ごす時間が長い方にも嬉しい工夫が詰まった住まいです。

 

■家族の時間が快適になる設備・仕様

忙しい毎日を支える設備もしっかり完備されています。

ビルトイン食洗機や浄水器付きのシステムキッチンは家事負担を軽減し、浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節にも洗濯物が安心して乾かせる便利な設備です。浴室はゆったり1坪サイズで、窓もついているため換気がしやすく、湿気がこもらない快適なバスタイムを実現します。

また、節水型トイレや省エネ給湯器など、日々のランニングコストにも配慮した設備が充実しており、家計にもやさしい仕様となっています。

 

■駐車スペースはゆったり2台分

カースペースは並列で2台分を確保。来客用として一台分活用したり、自転車やバイクをゆったり置くこともできる、自由度の高いスペース設計です。前面道路は落ち着いた交通量のため、車の出し入れがしやすく、運転が苦手な方でも安心して利用できます。

 

■自然と文化が共存する周辺環境

周辺には生活の利便性を高めてくれる施設が充実しています。

まいばすけっと白楽六角橋店や食品館あおば六角橋店などのスーパーが徒歩約10分前後の距離にあり、日常の買い物がスムーズです。ローソン白楽駅西口店やトモズ白楽店などのコンビニ・ドラッグストアも徒歩10分以内で、生活必需品の買い足しにも困りません。

 

教育環境も整っており、白幡小学校まで徒歩8分、神奈川中学校まで徒歩17分と安心の距離感です。

篠原園地や菊名池公園も徒歩圏内にあり、自然の中で遊んだり散歩したり、リフレッシュできるスポットが多く揃っています。特に篠原園地は豊かな自然を感じられる大型公園で、休日に子どもとゆっくり遊ぶ時間を過ごすのにもぴったりです。

 

■住宅街でありながら、横浜の華やかさもすぐそばに

白楽駅の西口周辺には昭和レトロな雰囲気が魅力の六角橋商店街があり、個人店の温かさやグルメ、雑貨などに触れる楽しさがあります。少し足を伸ばせば横浜駅エリアにも気軽に行けるため、休日のショッピングや外食の幅もぐっと広がります。

 

 

横浜市港北区篠原台町7丁目に誕生した本物件は、白楽駅徒歩8分という利便性と、公園隣接の自然環境を両立した魅力あふれる新築一戸建です。

南庭、リビングイン階段、大容量パントリー、3SLDKの柔軟な間取りなど、日々の暮らしを豊かにする工夫が随所に施されており、快適性も収納力も妥協したくないご家族にぴったりの住まいです。

 

都心へのアクセスを確保しつつ、穏やかで緑豊かな暮らしを叶えたい方は、ぜひこの住まいで新生活を想像してみてください。

きっと、“ここからの暮らしが楽しみになる”住まいだと実感していただけるはずです。

 

【新築一戸建全2棟 篠原台町7丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建全2棟｜横浜市港北区篠原台町7丁目】特徴

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：8080万円(税込)

土地面積：128.96㎡

建物面積：99.78㎡

間取り：3SLDK

 

 

■所在地：横浜市港北区篠原台町7丁目

 

■交通：東急東横線「白楽」駅徒歩8分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：令和7年11月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：未接道(道路管理地占用使用許可取得済み)、北側公道約7.9m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1308号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、法22条区域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

東急東横線「白楽」駅（西口）徒歩約555m。

東急東横線「東白楽」駅（出口）徒歩約1.4km。

横浜市営バス「六角橋中町」停 徒歩約808m。

 

■スーパー・コンビニ

『まいばすけっと白楽駅前店』徒歩約631m、『まいばすけっと白楽六角橋店』徒歩約719m。

『ローソンＨ白楽駅西口店』徒歩約443m、『ローソンストア100白楽駅前店』徒歩約618m。

 

■ドラッグストア・雑貨店

『さくら薬局カトレア薬局』徒歩約679m、『ウエルシアハックドラッグ六角橋店』徒歩約812m。

『キャンドゥ白楽店』徒歩約771m。

 

■金融機関・郵便局

『神奈川銀行六角橋支店』徒歩約715m、『横浜信用金庫六角橋支店』徒歩約861m。

『横浜篠原台郵便局』徒歩約327m、『横浜六角橋郵便局』徒歩約721m。

 

■駐車場・カーシェア

『ナビパーク白幡町第1』徒歩約289m、『ユアー・パーキング白楽第1』徒歩約530m。

『タイムズカーゼフィル白楽』徒歩約487m、『タイムズカー六角橋1丁目』徒歩約661m。

 

■ショッピング施設

『CIAL PLAT東神奈川』徒歩約2.2km、『キュービックプラザ新横浜』徒歩約2.5km。

『イオンスタイル東神奈川』徒歩約1.9km、『アクロスプラザ東神奈川』徒歩約2.5km。

 

■専門店・ホームセンター・家電

『業務スーパー六角橋店』徒歩約973m、『Big-A横浜南神大寺団地店』徒歩約2.2km。

『ニトリ新横浜店』徒歩約2.3km、『ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店』徒歩約945m、『ビックカメラ新横浜店』徒歩約2.4km。

 

■衣料品店・飲食店

『ハニーズ東神奈川店』徒歩約1.9km、『AOKI横浜片倉町店』徒歩約2.2km。

『牛角白楽店』徒歩約365m、『ドトールコーヒーショップ白楽店』徒歩約489m。

 

■医療機関

『中村医院』（内科・消化器科）徒歩約521m。

『いわさきしほ小児科』徒歩約614m。

『やました泌尿器科・皮フ科クリニック』徒歩約873m。

『高橋眼科医院』徒歩約1.1km。

『はくらく耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック』徒歩約614m。

『竹内皮膚科クリニック』徒歩約656m。

『的野ウィメンズクリニック』（産婦人科）徒歩約614m。

『亀井歯科医院』徒歩約495m。

 

■教育施設

◎幼稚園

『大谷学園幼稚園』徒歩約254m、『白幡幼稚園』徒歩約770m、『金港幼稚園』徒歩約863m。

◎保育園

『白楽あいいく保育園』徒歩約471m、『マフィス白楽ナーサリー』徒歩約606m、『スターチャイルド白楽ナーサリー』徒歩約769m。

◎小学校・中学校

『白幡小学校』徒歩約597m、『神橋小学校』徒歩約736m。

『武相中学校』徒歩約927m。

◎高等学校

『武相高等学校』徒歩約927m。

◎大学・専門学校

『神奈川大学』徒歩約1.4km、『横浜高等教育専門学校』徒歩約304m。

 

■公共施設・公園

『横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー』徒歩約2.6km。

『横浜市港北区役所』徒歩約3.7km。

『篠原園地』徒歩約289m、『六角橋公園』徒歩約711m、『篠原西町公園』徒歩約791m。

◎警察・消防

『港北警察署仲手原交番』徒歩約663m、『神奈川警察署六角橋交番』徒歩約857m、『港北警察署菊名池交番』徒歩約1.4km。

 

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【白楽・六角橋エリアの魅力を満喫できる街】

～暮らしの中に「文化」「自然」「利便性」が共存する住環境～

 

横浜市神奈川区・港北区にまたがる「白楽」・「六角橋」エリアは、東急東横線沿線でも特に歴史と活気が共存する街として知られています。昔ながらの商店街の温もりと、再開発によって整備された大型商業施設の利便性を同時に享受できる、非常に人気の高い住宅地です。駅周辺には日常生活を支えるスーパーや飲食店が立ち並び、少し足を延ばすだけで緑豊かな公園や文化施設も点在。都市の便利さと穏やかな暮らしやすさを兼ね備えた理想の住環境がここにあります。

 

■お出かけスポット

休日のリフレッシュにぴったりの自然スポットから、ショッピングやグルメが楽しめる商業施設まで、幅広い選択肢が揃っています。

『篠原園地』（徒歩約289m）は、住宅街の中にある緑あふれる憩いの場。春には桜、秋には紅葉が美しく、四季折々の自然を感じながら散歩が楽しめます。

日常の買い物や休日の外出に便利なのが『イオンスタイル東神奈川』（徒歩約1.9km）。食料品から衣料品、日用品まで揃い、ファミリー層にも人気です。さらに『CIAL PLAT東神奈川』（徒歩約2.2km）では、洗練されたショップやレストランが並び、駅直結のため天候に左右されず快適にショッピングが楽しめます。

都心へのアクセスも良好でありながら、徒歩圏に自然と商業施設が共存している点が、このエリアの大きな魅力です。

 

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支える施設も豊富です。

『六角橋公園プール』（徒歩約720m）は夏季営業の屋外プールで、地域の子どもたちに人気のスポット。家族で気軽に訪れ、季節を感じながら楽しめます。

また、『菊名池公園プール』（徒歩約1.4km）は通年利用できる温水プールを備えた複合施設。フィットネス感覚で通える利便性が魅力です。

『横浜市神大寺地区センター体育館』（徒歩約2.0km）では、バドミントンやバスケットボールなどができる広い体育館を備え、地域住民の健康づくりやコミュニティ形成の場としても活用されています。

こうした運動施設が生活圏に複数あることで、日常の中で自然と健康維持がしやすい環境が整っています。

 

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する文化スポットも徒歩圏内に充実しています。

『横浜市立神奈川図書館』（徒歩約1.7km）は、静かな環境で学習や読書に没頭できる人気施設。子どもから大人まで利用者が多く、地域の文化拠点として親しまれています。

『横浜市神奈川公会堂』（徒歩約1.9km）では、音楽コンサートや講演会などが定期的に開催され、市民の文化活動の中心として活躍。

さらに、少し足を伸ばせば『そごう美術館』（徒歩約3.6km）があり、国内外の芸術作品や特別展示を楽しめます。横浜駅直結というアクセスの良さから、休日に気軽に芸術に触れられるのも魅力です。

教育・文化が日常に自然と溶け込むこの地域は、子育て世代やアカデミックな暮らしを求める方にもおすすめです。

 

■名所・旧跡

歴史を感じる名所も多く、散策するたびに新しい発見があります。

『汽車道』（徒歩約5.5km）は、旧貨物線跡地を利用した散歩道で、横浜の港を望む絶景スポット。夜にはライトアップされ、ロマンチックな雰囲気を楽しめます。

『県立三ツ池公園』（徒歩約5.4km）は、神奈川県内でも屈指の自然公園。約1600本の桜が植えられ、春には見事な花見スポットとして多くの人で賑わいます。ジョギングコースや遊具広場も整備されており、家族で一日中楽しめる憩いの場です。

また、『神奈川県立歴史博物館』（徒歩約5.9km）は、明治時代の建築美を残す重厚な建物で、神奈川の歴史と文化を学べる貴重な施設。大人の休日散歩に最適です。

 

■暮らしを豊かにするロケーション

白楽エリアは、商業・教育・自然・文化がバランス良く調和する街。駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がり、日常の喧騒を忘れて穏やかに過ごすことができます。一方で、東横線を利用すれば横浜駅や渋谷方面へのアクセスも快適。都市の利便性を手放さずに、ゆとりある暮らしを実現できる点も魅力です。

 

家族との時間を大切にしたい方、通勤・通学に便利でありながら自然にも触れたい方、どちらの希望も叶えるのが「白楽・六角橋」エリア。日常と非日常が心地よく交差するこの街で、新しい暮らしのステージを迎えてみませんか。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 301m

2. 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 974m

3. 東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 983m

4. 東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 990m

5. 京浜東北・根岸線／横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 58,846人, 直線距離: 1,656m

6. 京浜急行本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 1,697m

7. 京浜急行本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 19,336人, 直線距離: 1,772m

8. 横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,815m

9. 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 1,823m

10. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,847m

11. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,847m

12. 京浜急行本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 1,865m

13. 東急東横線「反町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,970人, 直線距離: 1,955m

14. 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,760人, 直線距離: 1,978m

15. 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 2,033m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号：港北-15（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原台町230番48（住居表示：篠原台町24-6）

交通：東急東横線「白楽」駅から約700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域

価格：378,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：南側4.0m（市区町村道）

形状：間口1.0%、奥行き1.2%

建物構造：LS

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

②標準地番号：横浜港北-30（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原西町30番34（住居表示：篠原西町10-38）

交通：東急東横線「白楽」駅から約600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：高台の閑静で区画整然とした住宅地域

価格：358,000円/㎡

地積：421㎡

前面道路：東側4.5m（市道）

形状：間口1.0%、奥行き2.0%

建物構造：RC

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40／80％

法規制：市街化区域

 

③標準地番号：神奈川5-2（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目59番4外（住居表示：六角橋1-4-6）

交通：東急東横線「白楽」駅から約200m

用途地域：商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：小売店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域

価格：635,000円/㎡

地積：53㎡

前面道路：北西側7.2m（市区町村道）

形状：間口1.0%、奥行き2.0%

建物構造：W

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80／400％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

④標準地番号：横浜神奈川5-12（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目154番5（住居表示：六角橋1-29-17）

交通：東急東横線「白楽」駅から約550m

用途地域：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域

価格：490,000円/㎡

地積：263㎡

前面道路：南西側22.0m（県道）

形状：間口1.2%、奥行き1.0%、側道南東

建物構造：RC

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80／300％

法規制：防火地域・市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【AQ TERRACE 青葉区奈良町】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【家族の未来がふくらむ住まい】

AQ TERRACE 横浜市青葉区奈良町～穏やかな街並みで叶える、質の高い暮らし～

 

横浜市青葉区奈良町。その落ち着いた住環境の中に誕生した『AQ TERRACE 横浜市青葉区奈良町』は、家族のゆとりと安心を追求した新築一戸建全2棟の分譲地として、多くの魅力を抱えています。施工は株式会社AQGroup（旧アキュラホーム）で、長期優良住宅・耐震等級3・床暖房と、現代の住まいに求められる性能をしっかり備えた、まさに“質の高い暮らし”を実現するための住まいと言えます。小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩15分という生活の利便性もありながら、周囲には自然と公園が広がる穏やかな街並みが広がっており、子育て環境としても魅力の大きいエリアです。

 

■【AQGroup施工】品質にこだわる住まい

AQGroupの家づくりは、省エネ性・耐震性・耐久性を柱とし、“永く住める家”を実現することを理念に掲げています。本物件はその理念をしっかり反映した長期優良住宅で、耐震等級3という最高等級を取得し、地震への備えも万全です。家族の安全を守る基盤が整っていることで、日常生活にも大きな安心が生まれます。また、冬の寒さをやわらげてくれる床暖房も標準装備されており、足元から包み込まれるような温かさが、暮らしの質を一段と高めてくれます。

 

■【18帖超の広々LDKと快適設備】日々の暮らしがゆとりに満ちる空間

リビングは18帖超のゆったりとした空間が広がり、家族が自然と集まる落ち着いた雰囲気を演出します。床暖房が設置されているため、寒い季節でも部屋全体がほんのり暖かく、裸足で歩きたくなる快適さが魅力です。また、キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器、対面式キッチンを採用し、忙しい日常の家事負担を軽減してくれる設計が詰まっています。浴室には浴室乾燥機も備え、雨の日の洗濯物や浴室のカビ対策など、生活の細かな困りごとにも対応できる設備が整っています。

 

■【収納力を考え抜いた間取り】住まいの美しさが続く工夫

ウォークインクローゼットやパントリー、シューズインクロークなど、収納スペースが豊富なのも大きな魅力です。「家族が増えて荷物も増えてきた」「季節物をスッキリしまっておきたい」そんな日常の悩みを解消する収納力は、暮らしの快適さに直結します。全居室にも収納が完備されているため、空間を広く保ちやすく、生活のしやすさが続きます。

 

■【駐車もラクラク】8ｍ以上の前面道路と並列2台駐車可のゆとり

前面道路は8m以上とゆとりがあり、車の出し入れがとてもスムーズ。並列2台の駐車が可能で、車を2台所有されているご家庭はもちろん、将来のお子さまの車や来客用スペースとしても安心です。駐車のストレスが少ないことは、日々の暮らしに驚くほどの余裕をもたらします。

 

■【生活環境の良さが魅力】徒歩10分圏内にまとまる利便性

生活施設が徒歩圏内にそろっている点も、青葉区奈良町の大きな価値のひとつです。

 

●スーパー「三和」まで約240～320m

●セブンイレブンまで約260m

●奈良郵便局まで約210m

●緑協和病院まで約770～950m

●奈良保育園まで約750～780m

●奈良小学校まで約600m

 

どれも徒歩10分前後でアクセスでき、毎日の買い物や子どもの送り迎え、通院など、日常の動線が非常にスムーズです。幼稚園やモンテッソーリ教育を行う園も近く、教育環境としての魅力も十分。

 

さらに、奈良町第三公園には徒歩1分という近さで、子どもたちがのびのび遊べる環境がすぐそばにあります。緑が豊かで落ち着いた住宅地だからこそ、安心して外遊びさせられるのは嬉しいポイントです。

 

■【暮らしの快適さを支える設備】細部までこだわった仕様

本物件には、複層ガラス・温水洗浄便座・床下収納・TVモニターホンなど、現代の暮らしに欠かせない設備が数多く備わっています。エコジョーズによる省エネ性の高いお湯設備や、都市ガス対応も嬉しいポイントで、ランニングコストの削減にも期待できます。また、全室フローリングやリビング階段など、住まいのデザイン性に配慮した仕様も特徴的です。

 

■【自然と調和した街並み】静かで落ち着きながら利便性も両立

青葉区奈良町は、整備された街並みと自然の多さが魅力のエリアです。周辺の住宅は落ち着いた雰囲気がありながら、交通量も多くなく、子育てファミリーが安心して暮らせる環境です。全室2面採光の設計により、家の中にも自然光がたっぷり入り、通風も良く、季節の移り変わりを感じながら暮らすことができます。

 

駅まで徒歩15分という利便性もあり、都心へのアクセスを気軽にしながら、帰ってくると穏やかな時間が流れる、そんな二面性を楽しめる立地です。

 

■【安心×快適×便利】三拍子そろった新築一戸建

AQ TERRACE 横浜市青葉区奈良町は、地震に強く、暮らしやすく、そして未来にわたって家族の時間を支える住まいとして完成した物件です。周辺環境の整い方、収納力、広々としたリビング、快適設備、駐車のしやすさなど、毎日の生活の中で「これがあって良かった」と実感できるポイントがぎゅっと詰まっています。

 

穏やかな街で、質の高い暮らしを手に入れたいご家族にとって、とても魅力的な住まいになるはずです。

 

【AQ TERRACE 奈良町】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【AQ TERRACE 青葉区奈良町】外観パース２

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：101.85㎡

建物面積：147.65㎡

間取り：4LDK＋SIC＋WIC

 

～2号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：102.68㎡

建物面積：147.66㎡

間取り：4SLDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区奈良町

 

■交通：小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2025年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側公道約12.05m、西側公道9.10m(1号棟)、西側公道9.10m(2号棟)

 

■建築確認番号：第24UDI1T建04240号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：22条区域、宅地造成等規制法

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

最寄駅：小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口より約1.2km

利用駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅 出口より約1.6km

バス停：「奈良北団地」停まで徒歩約3m（小田急バス・横浜市営バス・東急バス利用可能）

 

■スーパー・コンビニ

ｓａｎｗａ奈良北店まで約280m

セブンイレブン横浜奈良北団地店まで約301m

 

■金融機関・郵便局

横浜奈良郵便局まで約254m

 

■駐車場・カーシェア

三井のリパーク横浜奈良町まで約56m

三井のリパーク奈良北団地まで約209m

タイムズカーUR奈良北（H地区）まで約63m

タイムズカーUR奈良北（G2地区）まで約157m

 

■ショッピング施設

業務スーパー町田南大谷店まで約2.6km

ホームセンターコーナン三和こどもの国店まで約1.4km

ホームセンターセキチュー鶴川店まで約1.9km

ジョーシンつるかわ店まで約2.0km

 

■衣料品・飲食店

ハニーズ玉川学園店まで約1.2km

ワークマンプラス町田金井店まで約2.2km

ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店まで約1.2km

日高屋玉川学園前南口店まで約1.2km

 

■医療施設

おかクリニック（内科）まで約294m

玉川クリニック（消化器科）まで約1.1km

渡辺医院（小児科）まで約349m

成瀬台ホームケアクリニック（外科）まで約826m

玉川学園皮ふ科まで約1.2km

がくえん歯科まで約160m

 

■介護施設

特別養護老人ホームてるてる園まで約645m

療養型病院 緑協和病院まで約884m

 

■教育施設

横浜・モンテッソーリ幼稚園まで約1.1km

玉川学園幼稚部まで約1.3km

奈良幼稚園まで約1.5km

横浜市奈良保育園まで約774m

奈良小学校まで約644m

玉川学園小学部まで約1.3km

玉川学園中学部まで約1.3km

玉川学園高等部まで約1.2km

玉川大学まで約804m

 

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所まで約7.2km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで約9.4km

奈良町第三公園まで約48m

奈良町第二公園まで約299m

奈良町大田平第二公園まで約506m

 

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【自然と文化が調和する街・奈良町エリアの魅力】

 

横浜市青葉区奈良町エリアは、自然の潤いと便利な都市機能が心地よく融合する住環境として、多くの人に選ばれ続けている地域です。豊かな緑に囲まれながらも、生活利便施設や教育機関、医療施設が充実し、ファミリー層を中心に高い人気を誇ります。特にこのエリアは、「子育て」「健康」「ゆとりある暮らし」をテーマにした街づくりが進み、日常の中に“癒し”と“学び”が共存する魅力的なロケーションとなっています。

 

■自然と遊びが身近にある暮らし

徒歩わずか48mに位置する『奈良町第三公園』は、日常の散歩やお子様の遊び場として地域の人々に親しまれています。木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、季節の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。また、徒歩14分ほどの『喜楽里別邸 横浜青葉店』では、天然温泉と岩盤浴で心と体を癒す贅沢なひとときを満喫できます。休日には少し足を伸ばして『こどもの国』（約2.4km）へ。広大な敷地には牧場やアスレチック、ボート池などがあり、子どもから大人まで一日中楽しめる人気スポットです。豊かな自然環境の中で、家族みんなが笑顔で過ごせるロケーションが広がっています。

 

■健康的な毎日を支えるスポーツ環境

運動や趣味を楽しみたい方にもうれしい施設が揃っています。徒歩約867mの『青葉区奈良地区センター体育館』は地域住民の交流の場として人気があり、各種スポーツやイベントも開催されています。また、テニス愛好家におすすめなのが『メガロス玉川学園テニススクール』（約1.3km）。本格的なレッスンが受けられ、初心者から上級者まで幅広い層が通う人気のスクールです。さらに『e-shotこどもの国店』（約1.6km）では、ゴルフ練習を気軽に楽しめる設備が整い、仕事帰りや休日のリフレッシュにぴったり。日常生活の中に運動を取り入れやすい環境が整っており、健康志向のライフスタイルを叶えます。

 

■文化と学びを感じる知的な街並み

この地域は文化・教育施設も充実しています。『玉川大学教育博物館』（約1.3km）は、教育と学びの歴史を深く知ることができる施設で、地域住民にも開かれた知的空間です。徒歩16分ほどの『無窮会専門図書館』では、静かな環境で専門書籍に触れ、知的好奇心を刺激する時間を過ごせます。また、『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』（約3.3km）は、文化芸術イベントやコンサートが開催される地域交流の拠点。音楽や芸術に触れる機会が身近にあり、豊かな感性を育む環境が整っています。

 

■歴史を感じる名所・旧跡

少し足を延ばすと、歴史的なスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（約6.5km）は、水辺の自然とともに整備された憩いの空間で、春には桜が美しく咲き誇ります。さらに、天体観測が楽しめる『ベネッセ・スター・ドーム』（約10.2km）は、家族連れに人気のスポット。夜空を眺めながら、子どもたちの好奇心を育てる素敵な体験ができます。そして、歴史建築に興味のある方には『旧伊藤家住宅』（約11.1km）もおすすめ。江戸時代の面影を残す建造物として保存されており、地域の歴史を感じられる貴重な文化遺産です。

 

■奈良町エリアの暮らしやすさ

奈良町エリアは、緑あふれる自然環境と都市の利便性が絶妙に調和した住環境です。周辺には教育施設、スーパー、医療機関も点在し、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が安心して暮らせる街づくりが進められています。さらに、駅周辺には生活に必要な商業施設や飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

 

●奈良町で叶う“自然と共に暮らす贅沢”

公園や温泉、文化施設がすぐそばにある奈良町エリアは、都心の喧騒を離れながらも快適な暮らしを実現できる理想のロケーションです。朝の散歩や休日の家族時間、学びや健康の充実など、日常に小さな幸せがあふれる街。それが、横浜市青葉区奈良町の魅力です。

 

この街に住むことは、ただの“暮らし”ではなく、“豊かさを感じる時間”を手に入れること。自然と文化が息づく穏やかな環境の中で、あなたらしいライフスタイルを実現してみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 965m

2. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,266m

3. 小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 2,272m

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,595m

5. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,110m

6. 小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,381m

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,500m

8. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,577m

9. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,935m

10. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,010m

11. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,122m

12. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 4,126m

13. 小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 4,442m

14. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,564m

15. 小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 4,731m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号：町田-7

調査基準日：2024年7月1日

所在地：東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175（住居表示：東玉川学園1-32-15）

交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅より約1300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：西側5.0m 市区町村道（形状：間口1.0%、奥行1.0%、台形）

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

②標準地番号：横浜青葉-11

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅より約1500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：南東側5.0m 市道（形状：間口1.0%、奥行1.2%）

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

③標準地番号：町田-31

調査基準日：2025年1月1日

所在地：東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31（住居表示：東玉川学園2-3-4）

交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅より約1300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：215㎡

前面道路：北東側4.5m 市道（形状：間口1.0%、奥行1.5%）

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモ桂台218②】外観パース１

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【南向きの開放感とデザイン性が調和する住まい】

ミラスモ横浜市青葉区桂台218②～穏やかな街並みに佇む、全2棟のゆとりあるデザイナーズ邸宅～

 

横浜市青葉区の中でも、特に落ち着いた街並みと緑豊かな環境が魅力の桂台エリア。この静かな住宅街に誕生した『ミラスモ横浜市青葉区桂台218②』は、ゆとりある敷地と上質なデザイン、そして暮らしやすさを両立させた全2棟の新築デザイナーズ住宅です。東急田園都市線「青葉台」駅からバスでの軽快なアクセスが可能で、「桂台公園入口」バス停から徒歩3分という便利さも兼ね備えており、自然と利便性が共存する住環境が広がっています。

 

敷地は49坪以上とゆったりしており、住まう人のこだわりを活かせるプランが詰まった邸宅です。南道路に面した明るい住まいは、陽当たりを最大限に取り込み、どの季節でも心地よい光が差し込む暮らしを叶えてくれます。忙しい日常の中でも、家に帰るとほっと優しい時間が流れる―そんな豊かさを感じられる住まいとして、多くの魅力を備えています。

 

■【アクセス良好×穏やかな住環境】家族の暮らしにちょうどいい立地

ミラスモ桂台218②は、自然が多く落ち着いた街並みでありながら、毎日の生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う好立地です。東急田園都市線「青葉台」駅へはバス利用でスムーズにアクセスでき、天候が悪い時や荷物が多い時でも無理なく移動ができます。バス停も徒歩3分という近さのため、通勤や通学がしやすく、家族みんなが安心して日々を送れる住環境です。

 

さらに、恩田小学校まで徒歩7分、奈良中学校まで徒歩14分と教育施設へのアクセスも良好で、子育てファミリーにとって大きな魅力となります。近くには桂台公園や緑豊かな散歩道が点在し、季節の移ろいを感じながら子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。

 

■【2棟とも南向き】陽光があふれる明るい邸宅

全2棟はいずれも南向きに配置されており、陽当たりの良さが魅力です。特に2号棟は東南の角地となっており、朝から夕方まで心地よい光が差し込み、どの部屋も明るく風通しの良い空間が広がります。前面道路は約6.5mのゆったりとした幅があり、車の出し入れがしやすいだけでなく、周囲に開放感ももたらします。

 

敷地は約49坪という広さを確保し、駐車スペースも車種により3台まで停められる余裕のつくり。週末に友人が訪れても余裕を持って迎えられる安心感があります。庭スペースもゆとりがあり、ガーデニングや家庭菜園、子どもたちの遊び場としても活用でき、家の中だけでなく外空間まで暮らしの幅が広がります。

 

■【18帖超のLDK】広々とした空間で家族の時間が深まる

リビングは18帖超という広々とした設計で、開放感がありながらも家族が自然と集まりやすい居心地の良さが特徴です。南向きの窓からは一年を通して柔らかい光が入り込み、家族団らんのひとときがより温かいものとなります。

 

キッチンはリビングと空間が程よく分けられているため、来客時にもお料理に集中できるのが魅力です。対面式ではないことで、キッチン周りの生活感を見せずにすむというメリットもあり、LDK全体にスッキリとした印象をもたらします。

 

また、全居室に収納が備わったゆとりある4LDKプランで、各部屋の使い勝手もとても良く、家族一人ひとりが自分の時間を大切にしながら暮らせる間取りとなっています。2階の居室はすべて南向きバルコニーとつながっており、朝の光を感じながら一日をスタートできるのも魅力です。

 

■【機能性×耐久性×省エネ】安心して長く暮らせる高性能住宅

ミラスモ桂台218②では、「安心」「快適」「省エネ」を追求した家づくりが徹底されています。

建物は木造準耐火構造で、耐震性と耐久性に優れた仕様を採用。外壁にはサイディングを使用し、ダイライト構造用合板によって建物全体の強度を高めています。外壁通気工法により湿気を外へ逃がし、住まいの劣化を防ぐ工夫も施されており、長く安心して暮らせる住宅性能が備わっています。

 

全居室にはLow-Eペアガラスを採用し、断熱性と省エネ性能を向上。夏は外からの熱気を遮り、冬は暖かさを逃さないことで、冷暖房効率を高め、日々の光熱費の軽減にもつながります。さらに、外壁にはセルフクリーニング機能のあるナノ親水マイクロガード仕様を採用しており、雨の力で汚れを落とすため、長期間美観を保ちやすいのも大きな魅力です。

 

高効率ガス給湯器「ECOジョーズ」の採用により、省エネ性を高めつつ快適な暮らしを支える設備も充実。基礎や地盤についてもベタ基礎や地盤調査済みで、目に見えない部分の品質にもこだわりが感じられます。

 

■【生活利便施設が充実】暮らしにゆとりをもたらす周辺環境

桂台エリアの魅力は、生活に必要な施設がバランスよく徒歩圏内に揃っている点にもあります。

いなげや横浜桂台店（徒歩7分）、青葉ガーデン桂台（徒歩9分）、クリエイトSD（徒歩6分）、ハックドラッグ（徒歩7分）など、買い物環境が充実しているため、毎日の暮らしがとてもスムーズです。

 

また、ローソンやファミリーマートなどのコンビニも徒歩5～9分圏内に揃い、ちょっとした買い物や急な用事にもすぐ対応できます。

 

教育環境も整っており、恩田小学校まで徒歩7分、奈良中学校まで徒歩14分と通学にも安心。もみじ保育園やナザレ幼稚園など幼児施設も徒歩圏内で、子育てファミリーにとって嬉しい立地です。たちばな台病院も徒歩圏内に位置しており、万が一の際も安心感がある環境です。

 

自然豊かな桂台公園までは徒歩7分で、緑に囲まれた公園でのびのび遊んだり散歩したりと、日常の中にリラックスできる時間が自然と生まれます。

 

■【桂台で叶える上質な暮らし】デザインと機能の両立

ミラスモ横浜市青葉区桂台218②は、広い敷地と南向きの明るさ、そして省エネ性とデザイン性を兼ね備えた、長く心地よく住める邸宅です。車3台のゆとりある駐車スペース、光と風を取り込む設計、収納豊富な間取り、便利な生活環境。そして、何より緑豊かな環境に包まれた穏やかな暮らしが手に入ります。

 

住まいとしての魅力と、家族が成長していく時間を支える“器”としての価値。その両方を持ち合わせた、桂台ならではの豊かな暮らしが、この住まいから始まります。

 

【ミラスモ桂台218②】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ミラスモ桂台218②】外観パース２

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：162.06㎡

建物面積：102.26㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：7280万円(税込)

土地面積：162.07㎡

建物面積：106.19㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区桂台2丁目

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅バス「桂台公園入口」停歩3分

 

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■築年月：2025年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員約6.5m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1K建01910号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

東急こどもの国線「恩田」駅（出口）まで約1.8km

東急田園都市線「田奈」駅（出口）まで約1.9km

最寄りのバス停「桂台公園入口」（東急バス）まで徒歩約283m

 

■スーパー・コンビニ

いなげや横浜桂台店まで約514m

ローソンLTF青葉桂台店まで約324m

ローソン・スリーエフ青葉桂台店まで約325m

 

■ドラッグストア・雑貨店

ヤマグチ薬局グリム薬局まで約393m

クリエイトSD青葉松風台店まで約438m

セリア横浜青葉ガーデン桂台店まで約460m

 

■ショッピング施設

青葉台東急フードショーまで約2.0km

青葉台東急スクエアまで約2.0km

 

■専門店・ホームセンター

Big-A横浜桂台店まで約575m

コーナンPRO青葉桂台店まで約843m

業務スーパー青葉台店まで約1.4km

ホームセンターコーナン三和こどもの国店まで約2.1km

 

■家電・衣料・飲食店

エディオン青葉台東急スクエア店まで約2.1km

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店まで約562m

AOKI横浜青葉台店まで約1.8km

サーティワンアイスクリーム青葉桂台店まで約518m

牛角桂台店まで約553m

 

■医療施設

えなみクリニック（内科・小児科・外科）まで約423m

松風台クリニック（消化器科）まで約438m

青葉松風台皮フ科クリニックまで約438m

若草台内科眼科外科クリニックまで約1.1km

佐川耳鼻咽喉科医院まで約1.1km

げんかい歯科医院まで約386m

 

■介護・福祉施設

介護老人福祉施設「大樹の郷」まで約787m

有料老人ホーム「グッドタイムホーム・青葉台」まで約732m

 

■教育施設

ナザレ幼稚園まで約1.5km

もみじ保育園まで約1.1km

幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園まで約1.5km

恩田小学校まで約489m

桂小学校まで約563m

青葉台小学校まで約894m

奈良中学校まで約3.1km

 

■高等学校・大学

田奈高等学校まで約454m

横浜美術大学まで約1.3km

 

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所まで約4.0km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで約6.4km

桂台2公園まで約374m

桂台公園まで約452m

桂台2第三公園まで約602m

 

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【自然と利便が調和する街、青葉台・桂台エリアの魅力】

 

■暮らしの舞台は「緑と洗練の街」

横浜市青葉区の桂台エリアは、自然の豊かさと都市の快適さが見事に融合した街。穏やかな住宅街が広がる一方で、青葉台駅周辺には洗練されたショッピング施設や文化施設が集まり、都心へのアクセスも良好。家族でのびのびと暮らしながら、便利で上質な日常を楽しめるエリアとして人気を集めています。

 

この街の魅力は、ただ「暮らしやすい」という言葉に収まりません。休日にお散歩したくなるような緑豊かな公園や、文化を感じられるホール、週末に出かけたくなるショッピングスポットなどが揃い、暮らしの中に“心のゆとり”をもたらしてくれます。

 

◎身近に広がる癒しの自然スポット

家の近くに心地よい自然があることは、暮らしを豊かにしてくれる大きな要素です。

徒歩4分ほどに位置する『桂台2公園』は、地域の人々の憩いの場として親しまれる緑あふれる公園。四季折々の木々が彩りを添え、小さなお子様の遊び場や、ペットとのお散歩コースとしても最適です。

 

少し足を伸ばすと、『こどもの国』（約3.1km）があります。動物とのふれあいや広大な芝生広場など、家族みんなで一日中楽しめるスポット。自然体験や季節のイベントも豊富で、子育て世代にとって理想的なレジャー環境です。

 

また、『市ヶ尾水辺の広場』（約3.5km）は、水辺の景観と木陰の散策路が心地よい隠れた名所。のんびりとした時間を過ごしたい方にはぴったりの癒し空間です。

 

◎アクティブな暮らしを支えるスポーツ施設

健康的な毎日を送りたい方にもうれしいスポーツ環境が整っています。『若草台地区センター体育館』（約812m）は地域のコミュニティ施設として人気で、バドミントンや卓球などの軽スポーツを楽しむ方も多くいます。

 

さらに、『e-shotこどもの国店』（約2.0km）ではゴルフシミュレーターなどのインドアスポーツを体験でき、天候に左右されず気軽にリフレッシュ。運動を日常に取り入れやすい環境が整っています。

 

◎文化と知識を育む教育・文化施設

青葉台周辺は、文化や教育の香り漂うエリアでもあります。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』（約2.0km）はクラシック音楽のコンサートや地域イベントなどが開かれる人気の文化拠点。上質な音響と美しいホール空間は、多くの人々を魅了しています。

 

読書好きな方には『横浜市立緑図書館』（約4.3km）が便利。静かな環境の中で豊富な蔵書を楽しむことができます。さらに、『玉川大学教育博物館』（約4.8km）では教育史や文化に関する展示が行われ、学びを深めたい方にとっても魅力的な場所です。

 

◎歴史を感じる名所・旧跡も点在

青葉台・桂台エリア周辺には、歴史を感じさせる名所も点在しています。たとえば、『関家住宅』（約9.4km）は江戸時代の豪農住宅として知られ、当時の建築様式を今に伝える貴重な文化財です。また、『旧工藤家住宅』（約10.7km）は多摩区の日本民家園内にあり、昔ながらの生活文化に触れることができます。

 

◎利便性と自然が両立する理想のロケーション

日常の買い物は『青葉台東急スクエア』や『青葉台東急フードショー』（ともに約2.0km）が便利。高品質な食品やファッション、レストランまで揃い、週末のショッピングにもぴったりです。都市機能を感じながらも、穏やかな住宅街に帰ってくる安心感――それが青葉台・桂台エリアの最大の魅力です。

 

◎この街で叶う上質なライフスタイル

自然・文化・利便のすべてが調和する青葉台・桂台エリア。子育てにも安心な環境、アクティブな暮らしを支えるスポーツ施設、心を豊かにする文化スポットが身近に揃い、毎日が特別な日常に。

 

暮らすほどに愛着が深まる街。静けさと利便性を両立させたい方にこそふさわしいロケーションです。新しい生活の舞台として、ぜひこの豊かな街の魅力をご体感ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 930m

2. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,556m

3. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,637m

4. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,671m

5. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,085m

6. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,094m

7. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,510m

8. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,879m

9. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,982m

10. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,031m

11. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,632m

12. 小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,747m

13. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 4,043m

14. 小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 4,098m

15. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,408m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜青葉-15（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格：253,000円／㎡

地積：216㎡

前面道路：南西6.5m 市道

形状：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：青葉-17（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格：251,000円／㎡

地積：216㎡

前面道路：南西6.5m 市区町村道

形状：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③ 標準地番号：横浜青葉-5（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19

交通：東急こどもの国線「恩田」駅 約1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：その他

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格：217,000円／㎡

地積：195㎡

前面道路：北5.0m 市道

形状：間口1.5％・奥行き1.0％

建物構造：その他

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：横浜青葉-16（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区松風台22番304

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,100m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：312,000円／㎡

地積：160㎡

前面道路：北6.5m 市道

形状：間口1.0％・奥行き1.5％

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ鴨居町1期】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

『ミラブルZero×ZEH水準で叶える、家族の「ちょうどいい贅沢」ライフ ～ニュービルドシリーズ鴨居町1期・全2棟～』

 

【ニュービルドシリーズ横浜市緑区鴨居町1期とは】

JR横浜線「鴨居」駅から徒歩20分、バス利用なら「鴨居」駅よりバス4分、「菅田町」停から徒歩4分という、徒歩でもバスでもアクセスしやすいエリアに誕生した新築一戸建全2棟が「ニュービルドシリーズ横浜市緑区鴨居町1期」です。現地は鴨居町の閑静な住宅街の一角で、周囲には戸建住宅が整然と建ち並び、落ち着いた住環境が広がっています。駅までほぼ平坦な道のりとなっているため、自転車通勤・通学やお子様連れでの移動も負担が少なく、都心方面へもスムーズにアクセスできます。日常の利便性と、住宅街ならではの静けさ、その両方をバランスよく享受できるロケーションです。

 

■省エネ性能×快適設備がそろったZEH水準住宅

本物件は、BELSによる省エネ基準適合の認定を受けたZEH水準の省エネ住宅です。高断熱仕様と高効率設備の組み合わせにより、冷暖房にかかるエネルギーを抑えながら、一年を通じて快適な室内環境を実現します。全居室にはフローリングと複層ガラスサッシを採用し、断熱性・遮音性・結露対策に優れたつくりとすることで、夏は涼しく、冬は暖かく過ごしやすい空間を叶えています。都市ガス利用によりランニングコストも抑えやすく、家計にも地球にもやさしい住まいです。LDKは全棟19.5帖～21.9帖というゆとりの広さを確保しており、ZEH水準の断熱性能とあいまって、家族が自然と集まりたくなる居心地の良いリビングスペースとなっています。

 

■ミラブルZero・ミラバス・サイエンスウォーターシステム標準搭載

本シリーズの大きな魅力のひとつが、「ミラブルZero」「ミラバス」「サイエンスウォーターシステム」の3商品が標準搭載されている点です。シャワーヘッドで話題のミラブルZeroは、ウルトラファインバブルを含んだきめ細かな水流が特長で、肌にやさしく汚れをしっかり落としながら、バスタイムをワンランク上のリラックスタイムへと演出してくれます。ミラバスは、微細な気泡に包まれるようなマイクロバブルバスを自宅で楽しめるシステムで、温まり感やリラックス効果が期待でき、仕事や家事に忙しいご夫婦の疲れを心地よく癒してくれるでしょう。さらにサイエンスウォーターシステムにより、住まい全体の水環境を整え、日々のシャワーや入浴、洗顔、洗い物まで、家中どこでも「水の質」の違いを実感できる住まいとなっています。

 

また、レコナ エアリフレッシュとアクアリフレッシュの無料施工も魅力的です。空気環境や水回り環境を整えることで、目に見えない部分でも暮らしの快適さと安心感を高めてくれます。小さなお子様のいるご家庭や、家族の健康を大切にしたいご夫婦にとって、大きな安心材料となるはずです。

 

■19.5～21.9帖のゆとりあるLDKとリビング階段のある間取り

室内は全棟とも4LDKのゆとりあるプランで、LDKは19.5帖～21.9帖の広さを確保しています。ソファやダイニングセットをゆったりと配置しても余裕があり、キッズスペースやワークスペースを一角に設けることも可能です。対面式キッチンを採用しているため、料理をしながらリビングでくつろぐご家族の様子を見守ることができ、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事が進められます。リビング階段を採用しているため、帰宅時や外出時に家族が自然とリビングを通る動線となり、忙しい毎日でも「おかえり」「いってらっしゃい」といった何気ないコミュニケーションが生まれやすいのも嬉しいポイントです。

 

■WICやパントリーなど、豊富な収納計画

収納面でも、暮らしやすさを重視した設計が光ります。キッチンにはパントリーを設け、食品や飲料、キッチン家電、日用品のストックなどをすっきりとしまうことができます。WIC（ウォークインクローゼット）を備えた居室もあり、衣類や季節の家電、スーツケースなど、かさばる荷物もまとめて収納できるため、居室をいつもすっきりと保つことができます。全居室収納を基本とし、廊下収納や物入などもバランスよく配置されているため、「片付けやすい家＝散らかりにくい家」を実現しやすいのも本物件ならではの魅力です。

 

■南東向きバルコニー×全室2面採光で明るく風通しの良い住まい

各棟とも南東側の公道に面した南東向きの住まいで、日当たりの良さが大きな特長です。LDKやバルコニーには心地よい朝日が差し込み、洗濯物もよく乾き、家族の一日が明るくスタートします。全室2面採光の設計により、採光だけでなく通風にも配慮されており、季節の風を感じながら、エアコンに頼りすぎない暮らしも期待できます。浴室には窓を設けているため、換気がしやすく、湿気やカビ対策にも効果的です。2階には南面バルコニーを配し、布団干しや洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたチェアを置いてくつろぎの時間を楽しむこともできます。

 

■並列2台駐車可能なカースペース

敷地内には、並列で2台分のカースペースを確保しています（車種による）。ご夫婦で1台ずつ車を持ちたい方や、来客用の駐車スペースを確保したい方にも心強い仕様です。並列駐車のため、車の入れ替えがしやすく、毎日の通勤やお出かけ時にストレスが少ないのも大きなメリットです。駅まで平坦なエリアでありながら、駐車スペースをしっかり確保している点は、通勤スタイルやライフステージが変わっても柔軟に対応できるポイントといえるでしょう。

 

■暮らしを支える充実の住宅設備

キッチンはシステムキッチンを採用し、食器洗乾燥機や浄水器付き水栓（仕様による）で毎日の家事負担を軽減してくれます。浴室はゆったり1坪タイプで、浴室乾燥機も標準装備。雨の日の洗濯物干しや、カビ対策にも心強い設備です。トイレは1階・2階の2か所設置で、朝の混み合う時間帯もスムーズに準備ができます。温水洗浄便座やTVモニタ付インターホンなど、日々の暮らしを快適かつ安全にサポートする設備も一通り揃っており、入居後すぐに心地よい新生活をスタートしていただけます。

 

■子育て家族にうれしい教育環境と生活利便性

通学エリアは、横浜市立鴨居小学校・東鴨居中学校となります。鴨居小学校までは徒歩17分（約1300m）、東鴨居中学校までは徒歩7分（約550m）と、特に中学校が近く、お子様の通学負担を軽減してくれます。黒滝幼稚園までは徒歩4分（約290m）、横浜市立西菅田保育園も徒歩圏内にあり、共働き世帯にとって安心の保育環境が整っています。

 

日々の買い物施設も充実しており、フードハウス大野屋菅田店が徒歩12分（約900m）、コープかながわ竹山店も徒歩17分（約1300m）に位置しています。ドラッグストアFit Care DEPOT西菅田店が徒歩5分（約400m）と近く、ちょっとした買い足しや日用品の購入にも便利です。コンビニエンスストアのローソン横浜鴨居町店も徒歩4分（約300m）にあり、急な買い物や宅配便の発送など、日常の細かなニーズにも応えてくれます。

 

さらに、鴨居第四公園が徒歩5分（約350m）の場所にあり、緑豊かな公園でお子様と一緒に遊んだり、ジョギングやお散歩を楽しんだりと、日々の暮らしの中で自然と触れ合える環境が整っています。休日には家族で遊具で遊んだり、季節の変化を感じながらの散歩を楽しんだりと、心身ともにリフレッシュできる時間を身近に持つことができるでしょう。

 

■都市近郊でありながら、落ち着きある住環境

JR横浜線「鴨居」駅周辺は大型商業施設や飲食店も集まり、都市近郊ならではの利便性を享受できるエリアです。一方で、本物件が位置する鴨居町の住宅街は、周辺交通量が比較的落ち着いており、静かな環境の中で日々の暮らしを送ることができます。「便利さも欲しいけれど、子どもが安心して過ごせる落ち着いた場所に住みたい」というご家族に、ちょうどいい距離感のロケーションといえるでしょう。

 

 

ニュービルドシリーズ横浜市緑区鴨居町1期は、ZEH水準の省エネ性能と、ミラブルZero・ミラバス・サイエンスウォーターシステムをはじめとした上質な水回り設備、19.5～21.9帖のゆとりあるLDK、南東向きの明るい住空間、並列2台駐車可能なカースペース、充実した収納計画、そして子育て世帯にうれしい教育・生活環境を兼ね備えた新築一戸建全2棟です。鴨居駅徒歩圏で、平坦な道のりと落ち着いた住宅街の雰囲気を両立したこの立地は、将来のライフステージの変化にも柔軟に対応しやすいポジションと言えるでしょう。

 

毎日の暮らしを少しずつ豊かに、そして心地よくしてくれる設備と環境が整った本物件で、新しい暮らしのイメージをぜひふくらませてみてください。

 

【ニュービルドシリーズ鴨居町1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ニュービルドシリーズ鴨居町1期】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5390万円(税込)

土地面積：109.73㎡

建物面積：97.71㎡

間取り：4LDK＋PANTRY

 

～2号棟～

価格：5490万円(税込)

土地面積：100.00㎡

建物面積：99.98㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋WIC

 

 

■所在地：横浜市緑区鴨居町

 

■交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩20分バス4分バス停「菅田町」停歩4分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：南東側幅員4m

 

■建築確認番号：第2025SBC-確00435Y号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公営下水

 

■備考：準防火地域、第三種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

●最寄駅：横浜線「鴨居」駅 南口 徒歩約1.4km

●利用駅：横浜線「小机」駅 南口 約3.1km

●バス停：横浜市営バス「原通」停 徒歩約361m

 

■スーパー・コンビニ

●セブンイレブン横浜菅田町店 約242m

●ローソン横浜鴨居町店 約317m

●クリエイトSD横浜西菅田店 約758m

●業務スーパー鴨居店 約1.5km

●Big-A横浜西菅田団地店 約910m

 

■ショッピング施設

●三井ショッピングパーク「ららぽーと横浜」 約2.4km

●ノジマららぽーと横浜店 約2.3km

●ヤマダデンキテックランド上山店 約2.4km

 

■飲食店・衣料品

●バーミヤン鴨居店 約1.1km

●ガスト鴨居店 約1.1km

●ワークマンプラス横浜小机店 約2.2km

●靴下屋ららぽーと横浜店 約2.3km

 

■医療機関

●牧野リハビリテーション病院（内科・療養型） 約665m

●牧野記念病院（消化器科・外科・皮膚科） 約823m

●鴨居病院（小児科・泌尿器科） 約1.5km

●鴨居おかだ眼科 約1.2km

●ながた歯科医院 約573m

 

■介護・福祉施設

●介護老人保健施設 ラ・クラルテ 約1.3km

●特別養護老人ホーム けやき荘 約1.4km

●有料老人ホーム さくらの郷 約1.4km

 

■教育施設

●幼稚園：黒滝幼稚園 約286m、東幼稚園 約1.1km、竹山幼稚園 約1.5km

●保育園：鴨居こども園 約1.2km、さくらの郷みらい保育園分園 約1.3km、横浜市西菅田保育園 約1.3km

●小学校：東本郷小学校 約1.3km、鴨居小学校 約1.4km

●中学校：東鴨居中学校 約360m

 

■公共施設・公園

●横浜市緑区役所 約3.9km

●菅田日向根公園 約445m

●東本郷第二公園 約572m

●鴨居第二公園 約706m

●緑消防署鴨居消防出張所 約1.3km

 

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【暮らしに潤いを添える周辺スポットガイド】

 

自然と利便性が調和するこのエリアには、家族での週末や日々のリフレッシュにぴったりなスポットが点在しています。緑豊かな公園、充実した商業施設、スポーツや文化を楽しめる施設が身近に揃い、心地よい暮らしを実現できる環境が整っています。

 

■お出かけスポットで休日を満喫

徒歩約445mに位置する『菅田日向根公園』は、穏やかな住宅街の中にあり、四季折々の自然が感じられる憩いの空間です。お子様との散歩や軽い運動、ペットとのお出かけにも最適で、日常のリフレッシュにぴったりの公園です。少し足を延ばせば、車で約10分の『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』（約2.4km）へ。300店舗を超える多彩なショップが並び、ファッションからグルメ、映画館まで揃う大型商業施設は、週末の楽しみの中心となるでしょう。また、『横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯』（約3.1km）では、天然温泉と岩盤浴で心身ともにリラックス。露天風呂から望む景色も人気で、一日の疲れを癒す贅沢な時間を過ごせます。

 

■スポーツ・アクティビティを楽しむ

健康的なライフスタイルを叶える施設も身近に揃っています。『横浜市菅田地区センター体育館』（約1.5km）は、多目的ホールやトレーニングスペースが完備されており、バスケットボールや卓球など幅広い運動が楽しめます。地域イベントも盛んで、世代を超えた交流の場にもなっています。さらに『横浜市白山地区センター体育館』（約2.0km）や『横浜市羽沢スポーツ会館』（約2.8km）も利用可能で、テニスやバドミントン、軽運動など幅広いスポーツを気軽に楽しめる環境が整っています。スポーツを通じて健康的な毎日を送りたい方にぴったりです。

 

■文化・教育に触れる施設も充実

知的好奇心を満たす文化施設も充実しています。『横浜市立旭図書館』（約3.8km）は蔵書数が豊富で、児童書コーナーや学習スペースも完備。親子での読書時間を楽しむのに最適です。また、『横浜市緑公会堂』（約3.9km）はコンサートや講演会など地域イベントが開催される文化の発信拠点。芸術や地域活動に触れることができ、日常に豊かさを添えます。さらに、『横浜市歴史博物館』（約6.6km）では、横浜の歴史と文化を学べる常設展示のほか、子ども向けの体験イベントもあり、家族で訪れる学びの場としても人気です。

 

■横浜の歴史を感じる名所・旧跡

この地域は、横浜の歴史を感じられる名所にも恵まれています。『関家住宅』（約6.3km）は江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な文化財で、横浜市の歴史を語る重要な建造物です。自然に囲まれた静寂な空間で、当時の暮らしを想像しながら散策できます。『市ヶ尾水辺の広場』（約8.7km）は、川沿いの遊歩道が整備され、春には桜並木が美しいスポット。水と緑が調和した景観は、散歩やジョギングに最適です。そして『汽車道』（約9.2km）は、みなとみらいエリアの定番散策コース。海風を感じながら横浜の街並みを望むロケーションは、日常を少し贅沢に感じさせてくれます。

 

■暮らしを彩る快適ロケーション

このように、生活圏にはショッピング・温泉・スポーツ・文化・自然といった多彩な要素がバランスよく共存しています。特に「ららぽーと横浜」や「竜泉寺の湯」など、大人も子どもも楽しめる施設が近くにあることで、家族の暮らしにアクティブさと癒しをもたらします。また、地域の公園や体育館など身近な施設も多く、日常の中で自然と健康的な生活習慣を育むことができます。

 

■まとめ

穏やかな住宅街でありながら、ショッピングから温泉、文化、スポーツまで幅広く楽しめるこのエリアは、暮らしの満足度を高める魅力にあふれています。日々の暮らしを心地よく、休日を充実した時間に変えてくれる環境が整った住みやすいロケーション。自然と都市の利便性が調和する街、それがこの地域の最大の魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 1,064m

2. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人, 直線距離: 2,645m

3. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 2,652m

4. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 2,729m

5. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 2,730m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 3,192m

7. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 3,242m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 3,416m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,567m

10. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,662人, 直線距離: 3,618m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,942m

12. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,614人, 直線距離: 3,955m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 4,028m

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 4,157m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 4,176m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号：横浜神奈川-24（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58

交通：鴨居駅より約1,500m

用途地域：第一種中高層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が多い郊外型の住宅地域

地価：180,000円/㎡　地積：107㎡

前面道路：北西側6.5m 市道　形状：間口1.5%、奥行き1.0%

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

②標準地番号：横浜緑-16（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外（鴨居3-16-1）

交通：鴨居駅より約500m

用途地域：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街

地価：230,000円/㎡　地積：132㎡

前面道路：北側6.5m 市道　形状：間口1.0%、奥行き2.0%

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

③標準地番号：緑-4（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4（東本郷2-21-15）

交通：鴨居駅より約1,100m

用途地域：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした静かな住宅地域

地価：208,000円/㎡　地積：188㎡

前面道路：南側6.5m 市区町村道　形状：間口1.0%、奥行き1.2%

建物構造：鉄骨軽量構造（LS）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

④標準地番号：横浜緑-11（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4（東本郷2-21-15）

交通：鴨居駅より約1,100m

用途地域：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

地価：211,000円/㎡　地積：188㎡

前面道路：南側6.5m 市道　形状：間口1.0%、奥行き1.2%

建物構造：鉄骨軽量構造（LS）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン青葉区もえぎ野】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【青葉台駅徒歩８分×南庭×長期優良住宅】もえぎ野で叶える、家族の時間がゆっくり流れる暮らし

 

【青葉台・藤が丘の２駅利用可、「もえぎ野」アドレスの価値】

横浜市青葉区の中でも、落ち着いた街並みと便利さが両立する人気の「もえぎ野」エリア。その中でも今回ご紹介する『リーブルガーデン.S横浜市青葉区もえぎ野』は、東急田園都市線「青葉台」駅徒歩８分、「藤が丘」駅徒歩１０分という、通勤・通学にもお出かけにも軽快な立地にありながら、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境に包まれた新築一戸建です。駅前には東急スクエアやスーパー、ドラッグストア、各種クリニックが並び、日々の買い物から休日のショッピングまで徒歩圏で完結する利便性の高さが魅力です。一方で、住まいの周辺は落ち着いた戸建て住宅が建ち並ぶエリアのため、騒がしさとは無縁の穏やかな空気が流れます。「便利な場所がいいけれど、静かな環境もあきらめたくない」そんなご家族にぴったりのポジションと言えるでしょう。

 

【ゆとりの敷地４６坪超×並列２台駐車×南庭のある暮らし】

本物件は、土地面積４６坪超の整形地に建つ限定１邸。前面道路は東側約６.５ｍの公道で、車のすれ違いや駐車もスムーズなゆとりある道路幅です。カースペースは並列２台に対応しているため、ご夫婦で１台ずつマイカーをお持ちの方や、将来お子様が免許を取得した際にも心強いプランとなっています。敷地南側には日当たりのよい南庭が広がり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様のプール遊びや休日のBBQなど、屋外ならではの楽しみがぐっと広がります。リビングから庭へと視線が抜けることで、室内の開放感も一層豊かに感じられ、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる住まいとなっています。

 

【２０.５帖のLDK×床暖房×アイランド風キッチンで家族が集まる空間】

室内に一歩足を踏み入れると、まず目を引くのが約２０.５帖のゆったりとしたLDKです。家族みんなでソファを広々と配置しても余裕があり、ダイニングセットやお子様のスタディコーナーを設けても窮屈さを感じにくい広さが魅力です。リビングには床暖房が標準装備されており、冬場でもエアコンの風に頼り過ぎず、足元からじんわりと暖まる心地よさを実感できます。小さなお子様が床で遊んでいても冷えが気になりにくく、家族団らんの時間が自然と長くなる、そんな懐の深いリビング空間です。キッチンは家族との会話が弾むアイランド風の対面式プランを採用。回遊性のある動線が確保されており、料理や配膳、後片付けがスムーズにこなせるため、毎日の家事ストレスを軽減してくれます。キッチンの背面には収納スペースもしっかり確保され、パントリーとして食品や調理器具をまとめてしまっておけるので、いつでもスッキリと片付いたキッチンをキープしやすい点も嬉しいポイントです。

 

【玄関SIC×全居室収納×パントリーで叶う「片付く暮らし」】

■収納計画にもこだわりが詰まっています。玄関には大型のシューズインクローゼットを備え、靴はもちろん、ベビーカー、アウトドア用品、ゴルフバッグ、コート類など、外で使う物を一か所にまとめて収納可能です。レインコートなどを掛けられるハンガーパイプも設置されているため、雨の日に濡れた上着を玄関でさっと掛けておけるなど、使い勝手の良さが光ります。室内に目を向けると、各居室にクローゼットを完備しているほか、パントリーやリビング収納など、日常的に使う物の置き場をきちんと計画。物が溢れがちなファミリー世帯でも、収納場所が明確に決まっていることで片付けのハードルがぐっと下がり、「いつも片付いている家」を無理なくキープしやすくなります。収納力の高さは、将来家族が増えたりライフスタイルが変化した時にも頼もしいポイントです。

 

【長期優良住宅×耐震等級３×省エネ性能で、安心と経済性を両立】

◎本物件は、長期優良住宅認定を取得した、高い性能を備えた住まいです。耐震等級３（最高等級）相当の構造により、大きな地震の際にも建物が倒壊しにくい強さを備えています。また、設計住宅性能評価書を取得しているため、耐震性や断熱性などの性能が第三者機関によって客観的に確認されている点も安心材料です。さらに、省エネ給湯器や複層ガラス、外壁通気工法など、省エネルギー対策が施されており、冷暖房効率の良さによって毎月の光熱費も抑えやすい仕様となっています。フラット３５Sなどの優遇住宅ローンの利用もしやすく、長く住み続けることを前提とした「資産としての家」をお探しの方にもおすすめです。見えない部分には、適材適所に配置された耐震金物や、床を一体化させる剛床工法など、住宅の基礎性能を高める工夫が随所に施されており、表には出てこない安心が住まい全体の寿命を支えています。

 

【家族の暮らしを支える充実設備】

●システムキッチンには食器洗乾燥機と浄水器が備わり、忙しい共働き世帯の家事時間を大きく短縮してくれます。浴室は１坪タイプで足を伸ばしてゆったり寛げるサイズ感。浴室乾燥機付きのため、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも活躍し、カビ予防にも役立ちます。洗面室にはシャワー付き洗面化粧台を採用し、身支度やヘアケアもしやすい仕様です。トイレは１・２階の２か所に設置され、温水洗浄便座と節水型仕様で日々の使い心地と経済性を両立。全居室フローリング仕上げでお掃除がしやすく、床下収納やパントリーなどと合わせて、日常生活の「ちょっと困る」を減らしてくれる設備が整っています。TVモニタ付インターホンも搭載し、防犯面やお子様のお留守番時にも安心感をプラスしてくれます。

 

【子育て世帯に嬉しい教育環境と生活利便性】

■周辺環境も、子育てファミリーにとって大きな魅力です。徒歩５分の場所には横浜市立もえぎ野小学校、徒歩４分にはもえぎ野中学校があり、小中学校ともに徒歩１０分以内という安心の通学環境が整っています。通学路が長くなり過ぎないことで、保護者にとっての安心感が高まるのはもちろん、習い事や部活動で帰宅が遅くなる日にも心強い立地です。幼稚園や保育園も徒歩圏に点在しており、しらとり台保育園やにじいろ保育園、もえぎ野幼稚園など、ライフスタイルに合わせた選択肢が広がります。買い物環境としては、sanwa藤が丘店やスーパー生鮮館TAIGA、グルメシティなど複数のスーパーが徒歩１０分圏内に揃い、駅前の青葉台東急スクエアにはファッション、雑貨、飲食店が集積。ドラッグストアやホームセンター、コンビニも近く、仕事帰りにサッと立ち寄れる距離感が日々の暮らしを支えてくれます。藤が丘公園や近隣の緑豊かな公園も徒歩圏にあり、週末には家族でのんびり散歩を楽しんだり、お子様と遊具で遊んだりと、自然を身近に感じる暮らしが叶います。

 

【「青葉台駅徒歩８分」という資産性と、穏やかな暮らし心地を一邸に】

『リーブルガーデン.S横浜市青葉区もえぎ野』は、青葉台・藤が丘の２駅が利用できる利便性と、第一種低層ならではの落ち着いた街並み、４６坪超のゆとりある敷地、２０.５帖の広々LDKと南庭、床暖房やアイランド風キッチン、大型シューズインクローゼットといった快適な設備、そして長期優良住宅・耐震等級３の確かな性能までを一つにまとめた、欲張りな条件を叶える一邸です。駅近の資産性と、家族がのびのび過ごせる住環境をどちらも大切にしたい方にこそ、ぜひ一度現地でこのゆとりと明るさを体感していただきたい住まいです。青葉台・もえぎ野エリアで新居をご検討中の方は、「駅近×長期優良住宅×南庭」というキーワードで、是非候補の一つとしてご検討ください。

 

【リーブルガーデンもえぎ野】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【リーブルガーデン青葉区もえぎ野】区画図

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：10280万円(税込)

土地面積：155.20㎡

建物面積：107.65㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区もえぎ野

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩8分、「藤が丘」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2025年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側6.5m

 

■建築確認番号：

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅／東急田園都市線「青葉台」駅（出口1）徒歩669m

利用駅／東急田園都市線「藤が丘」駅（北口）徒歩837m

バス停／神奈川中央交通「再勝坂」徒歩328m

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット／sanwa藤が丘店 徒歩350m、グルメシティ横浜藤ヶ丘店 徒歩683m

コンビニエンスストア／セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店 徒歩524m

 

ドラッグストア／ハックドラッグ横浜もえぎ野店 徒歩292m、ココカラファイン藤が丘店 徒歩537m

 

金融機関／ゆうちょ銀行青葉台店 徒歩645m、横浜信用金庫青葉台支店 徒歩755m

郵便局／青葉台郵便局 徒歩645m

 

コインパーキング／タイムズ藤が丘もえぎ野 徒歩164m、三井のリパーク横浜もえぎ野 徒歩346m

カーシェア・レンタカー／タイムズカー藤が丘もえぎ野駐車場 徒歩140m、タイムズカーもえぎ野11番地 徒歩267m

 

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル／青葉台東急フードショー 徒歩761m

ショッピングモール／青葉台東急スクエア 徒歩761m

 

専門店・ディスカウントストア／ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.3km、業務スーパー青葉台店 徒歩1.4km

 

家電／ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩124m、エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩840m

 

衣料品店／靴下屋青葉台東急スクエア店 徒歩679m、洋服の青山横浜青葉台店 徒歩756m

飲食店／餃子の王将sanwa藤が丘店 徒歩336m、びっくりドンキー青葉台店 徒歩401m

 

■病院

地域医療支援病院／昭和大学藤が丘病院 徒歩855m

内科／山本内科循環器医院 徒歩332m

消化器科／ひらやま内科・内視鏡クリニック 徒歩798m

小児科／横浜青葉台クリニック 徒歩414m

外科／大越クリニック 徒歩753m

眼科／横浜青葉台クリニック 徒歩414m

耳鼻咽喉科／朝比奈耳鼻咽喉科医院 徒歩724m

皮膚科／荒木皮膚科医院 徒歩718m

産婦人科／岩谷産婦人科医院 徒歩633m

泌尿器科／藤が丘南口クリニック 徒歩871m

歯科／山本歯科医院 徒歩332m

 

■介護施設

有料老人ホーム／ニチイホーム青葉台 徒歩409m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

幼稚園／もえぎ野幼稚園 徒歩389m、みたけ台幼稚園 徒歩989m、藤が丘幼稚園 徒歩1.1km

保育園・こども園／しらとり台保育園青葉台 徒歩314m、プレスクールあおば 徒歩575m、にじいろ保育園青葉台 徒歩635m

 

小学校／もえぎ野小学校 徒歩537m、藤が丘小学校 徒歩988m

中学校／もえぎ野中学校 徒歩373m、谷本中学校 徒歩951m、青葉台中学校 徒歩1.1km

 

■公共施設

市区役所／横浜市青葉区役所 徒歩2.0km

行政サービスコーナー／横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩4.6km

 

公園／もえぎ野公園 徒歩520m、藤が丘公園 徒歩559m、青葉台公園 徒歩605m

 

警察署・交番／青葉警察署青葉台駅前交番 徒歩755m、青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩837m

消防署／青葉消防署青葉台消防出張所 徒歩645m

 

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【暮らしを彩る周辺スポットの魅力】

 

住まい選びの大きな決め手となるのが、日常の中で自然と足を運ぶ場所がどれほど快適で充実しているかという点です。このエリアには、身近なお出かけスポットから、気軽に楽しめるスポーツ施設、文化に触れられる公共施設まで、生活を豊かにしてくれる場所が揃っています。穏やかな街並みと利便性を両立した青葉区ならではの魅力を、ここではじっくりご紹介します。

 

【お出かけスポットの魅力】

徒歩圏内に広がる公園や商業施設は、日常の質を大きく引き上げてくれます。『藤が丘公園』まで559mという近さは、四季折々の景色を楽しみながら散歩したり、お子さまとの遊び場として活用したりと、暮らしに潤いをもたらします。緑豊かな環境が多くのファミリーに選ばれる理由のひとつでもあります。また、徒歩761mには『青葉台東急フードショー』と『青葉台東急スクエア』が並び、買い物や外食、日用品の購入まで、生活に必要なものがワンストップで揃う便利なロケーションです。多彩なショップが集まるため、平日も休日も気軽に訪れたくなるスポットとして人気があります。

 

【趣味・スポーツ施設の充実度】

運動を習慣にしたい方や、アクティブに過ごしたいご家庭にもうれしい施設が整っています。最も近いのは『青葉台ゴルフラボ』で、徒歩207mの立地は気が向いた時にすぐ体を動かせる理想的な距離です。また、『藤が丘地区センター体育館』までは徒歩632m。地域に根ざした体育館で、子どもから大人まで利用できる多目的スペースがあります。さらに、本格的にテニスを楽しみたい方には『藤が丘テニスクラブ』が徒歩1.3kmに位置し、健康的なライフスタイルを無理なく形成できる環境が整っています。

 

【文化・教育へアクセスしやすい環境】

青葉区は文化的な施設が身近にあることでも人気の高いエリアです。徒歩765mにある『青葉区民文化センター（フィリアホール）』は、クラシックを中心とした高品質な音楽を気軽に楽しめるホールとして知られ、地域の文化拠点として長く愛されています。少し足を延ばせば『横浜市立緑図書館』（2.8km）や『横浜市歴史博物館』（6.3km）もあり、学習や教養を深める機会にも恵まれています。お子さまの調べ学習、読書習慣づくり、大人の知的好奇心を満たす場としても活用でき、暮らしの質を確実に高めてくれます。

 

【歴史と自然に触れられる名所・旧跡】

休日には少しだけ遠出をして、地域に息づく歴史や自然との触れ合いを楽しむこともできます。『市ヶ尾水辺の広場』まで2.0kmと、ウォーキングにもちょうどよい距離。水面がきらめく穏やかな景観は、日々の疲れを忘れさせてくれる癒しのスポットです。また、『関家住宅』（7.2km）や『旧工藤家住宅』（10.2km）は、伝統的な建築を眺めながら歴史に触れられる貴重な場所。家族のおでかけにも最適で、学びのある時間を過ごせます。

 

【暮らし全体を包み込む安心と利便性】

このエリアの特徴は、買い物、自然、文化、運動、教育といった日常の基盤となる環境が非常にバランスよく揃っていることです。徒歩圏内の公園から大型商業施設まで、ライフスタイルに合わせて自由に選べる豊かさがここにはあります。日々の生活がスムーズに流れ、週末には自然や文化を楽しむゆとりも生まれる──そんな理想的な生活像が、この地域では当たり前のように手に入ります。

 

家族で過ごす時間をもっと心地よく、ひとりの時間ももっと充実させたい。そんな想いに応えてくれる魅力が、この青葉区には散りばめられています。住環境を重視する方にこそ、ぜひ知ってほしい価値がここにあります。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 478m

2 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 529m

3 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,859m

4 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,861m

5 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,137m

6 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,707m

7 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,866m

8 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,951m

9 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 3,041m

10 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,055m

11 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,567m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,683m

13 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 3,695m

14 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 3,706m

15 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,847m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：横浜青葉-39（調査基準日：2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区もえぎ野5番19

交通：藤が丘駅まで600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域

価格：337,000円/㎡

地積：213㎡

前面道路：南東 6.5m 市道（形状 間口1.0％・奥行き1.0％）

建物構造：LS

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：青葉-9（調査基準日：2024/7/1）

所在地：横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

交通：青葉台駅まで650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：385,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路：南 6.5m 市区町村道（形状 間口1.0％・奥行き1.2％）

建物構造：W

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③ 標準地番号：横浜青葉-12（調査基準日：2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

交通：青葉台駅まで650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：392,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路：南 6.5m 市道（形状 間口1.0％・奥行き1.2％）

建物構造：W

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：横浜青葉5-3（調査基準日：2025/1/1）

所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13

交通：藤が丘駅まで150m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺状況：中層の店舗ビルが多い駅前の商業地域

価格：552,000円/㎡

地積：925㎡

前面道路：北東 18.0m 市道（形状 間口1.0％・奥行き2.0％）、側道 北西

建物構造：RC

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【スマートワンシティ センター南】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【駅徒歩9分、全館空調の快適な暮らしを叶える住まい】スマートワンシティ センター南｜ヒノキヤの新築一戸建～横浜市都筑区茅ヶ崎南

 

横浜市都筑区の中でも特に人気の高い「センター南」エリアに、新たに誕生する全1棟の新築一戸建『スマートワンシティ センター南』は、都市の利便性と緑豊かな住環境をどちらも享受できる、贅沢なロケーションに建つ住まいです。横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅から徒歩9分という交通利便の高さに加え、南側9m公道に面したゆとりと開放感ある敷地、そしてヒノキヤが誇る全館空調「Z空調」を搭載した快適仕様。家中が一年中心地よい温度で包まれる暮らしは、毎日の生活に大きなゆとりと上質さをもたらしてくれます。ここでは、この住まいが持つ魅力を、暮らしのイメージが膨らむよう丁寧にご紹介していきます。

 

■ 便利な駅近ロケーションと落ち着いた住宅街が両立する住環境

 

本物件が位置するのは、神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南4丁目。センター南駅から徒歩9分というアクセスの良さにもかかわらず、周辺は落ち着いた低層住宅街が広がる、非常に暮らしやすい環境です。第一種低層住居専用地域に指定されているため、住環境の良好な維持が図られ、建物の高さ制限なども含め、街並みが整っているのが大きな魅力の一つです。南側9mの広々とした公道に接しており、陽光がたっぷり差し込む明るさと、車の出し入れがスムーズにできる開放感を感じられます。

 

さらに、この地域は港北ニュータウン街づくり協議地区のルールが適用される場所であり、美しい街並みや景観を守るための一定の基準が設けられています。そのおかげで、長期的に見て資産価値の維持にも期待が持てます。

 

■ ヒノキヤの技術が詰まった快適住宅、全館空調「Z空調」で一年中快適

 

本物件の大きな魅力であり、暮らしの質をワンランク上げてくれるのが、ヒノキヤグループの代表的技術である全館空調「Z空調」です。家全体を24時間365日、適切な温度に保つことができるため、夏場の蒸し暑さや冬の冷え込みを気にする必要がありません。極楽加湿や除湿コンセントなどの機能も備えており、体に優しい湿度管理ができる点も大きなポイントです。家の中どこにいても温度差が少ない快適な住まいは、小さなお子様や高齢者がいるご家庭でも安心して過ごせる環境となります。

 

■ ゆとりの3LDK＋ワークルーム＋土間収納＋小屋裏収納、家事ラクと収納力が両立

 

土地面積130.50㎡、建物面積103.50㎡というゆとりあるサイズの本物件は、3LDKに加えてワークルーム、土間収納、そして固定階段付きの小屋裏収納を備えた、実用性に優れた間取りです。リビング周りの収納はもちろん、土間収納にはベビーカーやアウトドア用品などをそのまましまえるため、玄関が散らかりにくく、家全体をすっきり保つことができます。また、固定階段で上り下りできる小屋裏収納は、季節物や大型荷物などを余裕を持って収納でき、居住空間を広々と使えるメリットがあります。

 

ワークルームはリモートワークや趣味、スタディスペースとしても使える多用途空間で、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。家族が増えても暮らしやすい間取りであり、長く快適に住むことができる設計です。

 

■ 長期優良住宅仕様で安心と将来の資産性を両立

 

建物は長期優良住宅の仕様を満たしており、耐久性・耐震性・省エネ性能などにおいて、高い基準をクリアしています。長期的に住み続けられる品質が確保されているだけでなく、維持管理やメンテナンスのしやすさも考慮された設計です。住宅ローン控除や固定資産税の軽減といった優遇措置が受けられる点も嬉しいメリットです。将来的な資産価値としても魅力があり、安心して暮らせる住まいを求める方には特におすすめできます。

 

■ 徒歩圏内に商業施設・教育施設・医療・公園が揃う暮らしやすい環境

 

本物件の周辺には、日々の生活に欠かせない施設が充実しています。まいばすけっとセンター南店まで徒歩約5分、セブンイレブンやドラッグストアも徒歩10分以内に揃い、買い物の負担が少ない便利な立地です。医療施設としては、あいかわクリニックが徒歩約5分の位置にあり、急な体調不良でも安心です。また、センター南温泉 湯もみの里も徒歩約5分にあり、日常的に気軽に温泉気分を味わうことができる点は、このエリアならではの魅力といえます。

 

教育環境も充実しており、茅ヶ崎台小学校が徒歩約11分、茅ヶ崎中学校が徒歩約10分と、子育て世帯にとっても安心の距離です。幼稚園や保育園も徒歩圏内に複数揃っているため、共働き家庭にとっても心強い環境です。

 

さらに、公園が近接している点も魅力で、大原みねみち公園まで徒歩約1分、茅ヶ崎南つゆくさ公園まで徒歩約2分と、気軽に自然と触れ合える環境が整っています。休日にお子様と散歩したり、のびのび遊べる場所がすぐそばにあるのは、日々の暮らしにゆとりを感じられる大きな魅力です。

 

■ 建築中だからこそ、入居相談などの柔軟性もあり

 

完成は令和8年2月を予定しており、現在は建築中の段階です。そのため、入居時期や引き渡し時期について相談しやすい点もポイントです。総戸数1戸のため、同時期に多くの入居者が出入りすることもなく、落ち着いたスタートを迎えることができます。

 

■ この住まいが叶える未来の暮らし

 

『スマートワンシティ センター南』は、駅徒歩9分というアクセスの良さ、子育てしやすい教育環境、豊かな自然と利便性が同居する街、そしてヒノキヤの全館空調をはじめとした上質な設備仕様を備えた、非常にバランスの良い新築一戸建です。都筑区の中でも人気の高いセンター南エリアで、快適で、家族に優しく、将来にも安心な暮らしを実現できる住まいとして、非常に魅力的な一棟となっています。

 

【スマートワンシティ センター南】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【スマートワンシティ センター南】特徴

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：11300万円(税込)

土地面積：130.50㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：3LDK＋ワークルーム＋土間収納＋固定階段付小屋裏収納

 

 

■所在地：横浜市都筑区茅ヶ崎南4丁目

 

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター南」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：令和8年2月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側9m公道

 

■建築確認番号：第2025SBC-確00742Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、オール電化住宅、公営水道、公共下水

 

■備考：道路斜線、日影規制、北側斜線、景観法、文化財保護法、港北ニュータウン街づくり協議地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅 徒歩782m

グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩1.7km

横浜市営バス「大原」停 徒歩519m

 

■スーパー・コンビニ

まいばすけっとセンター南店 徒歩416m

sanwa港北店 徒歩682m

セブンイレブン横浜茅ケ崎東3丁目店 徒歩515m

ローソン都筑茅ケ崎中央店 徒歩541m

 

■金融機関・郵便局

三菱UFJ銀行港北ニュータウン支店 徒歩656m

みずほ銀行港北ニュータウン支店 徒歩675m

 

■駐車場・カーシェア

ナビパーク茅ケ崎中央第14 徒歩396m

ショウワパークセンター南駅前 徒歩455m

ニコニコレンタカーセンター南店 徒歩269m

タイムズカー港北ニュータウンメゾンふじのき台 徒歩490m

 

■ショッピング施設

サウスウッド 徒歩732m

港北東急S.C. 徒歩747m

都筑阪急 約2.1km

 

■専門店・ホームセンター

業務スーパー仲町台店 約1.8km

ホームセンターコーナン港北センター南店 約1.5km

 

■家具・家電

ニトリ港北東急店 徒歩786m

ニトリEXPRESSノースポート・モール店 約1.6km

コジマ×ビックカメラ港北東急S.C.店 徒歩745m

ヤマダデンキTecc LIFE SELECT港北センター店 約1.2km

 

■衣料・飲食

トイザらス・ベビーザらス港北ニュータウン店 徒歩682m

ライトオン港北TOKYU S.C.店 徒歩747m

ミスタードーナツセンター南ショップ 徒歩584m

カレーハウスCoCo壱番屋センター南駅前店 徒歩624m

 

■病院・クリニック

昭和大学横浜市北部病院 約1.2km

あいかわクリニック（内科） 徒歩405m

佐々木内科医院（内科・小児科・消化器科） 徒歩610m

桜並木医院（外科） 徒歩973m

ザ・クリニック横浜（眼科） 徒歩602m

さねよし耳鼻咽喉科 徒歩555m

荒井皮膚科クリニック 徒歩318m

やすこレディースクリニック（産婦人科） 徒歩456m

木村泌尿器皮膚科 徒歩974m

宮川歯科医院 徒歩444m

 

■介護施設

ブランシエール港北2 徒歩956m

 

■幼稚園・保育園・学校

愛和のぞみ幼稚園 徒歩893m

横浜市茅ケ崎南保育園 徒歩624m

エクレスすみれ保育園 徒歩692m

認定こども園エクレス幼稚園 徒歩706m

茅ケ崎小学校 徒歩790m

茅ケ崎東小学校 徒歩854m

茅ケ崎台小学校 徒歩885m

茅ケ崎中学校 徒歩823m

 

■専門学校・各種学校

東京横浜独逸学園 約1.1km

 

■公共施設・公園

横浜市都筑区役所 徒歩864m

茅ケ崎南つゆくさ公園 徒歩207m

大原みねみち公園 徒歩269m

茅ケ崎南たんぽぽ公園 徒歩387m

都筑警察署 約1.2km

横浜市消防局都筑消防署 徒歩862m

 

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【センター南エリアで叶う上質な暮らし】

～自然・癒し・文化がそろう都筑区の魅力を満喫する住環境～

 

■◎アクセスと暮らしが融合するセンター南

横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインの2路線が交差し、都心・横浜方面のアクセスに優れた「センター南」駅。駅周辺には大型商業施設が立ち並びながらも、少し足を延ばせば緑豊かな公園や文化施設が点在し、都市と自然が見事に調和した街並みが広がります。ショッピング、教育、医療、そして憩いの場までが徒歩圏内にそろう利便性の高さは、子育て世代からシニア層まで幅広く支持されています。

 

■◎毎日の暮らしを彩るお出かけスポット

『茅ケ崎南つゆくさ公園』（徒歩約207m）は、木々に囲まれた遊歩道と広場が整備された身近な自然スポット。お子さまとの外遊びやペットとのお散歩にも最適です。

『センター南温泉 湯もみの里』（徒歩約341m）は、天然温泉の湯と充実した岩盤浴施設が楽しめる人気の癒しスポット。仕事帰りや休日に心身をリセットするのにぴったりです。

そして、『サウスウッド』（徒歩約732m）は、飲食・雑貨・美容などが揃う複合商業施設。ガラス張りの開放的な空間で、ショッピングやカフェタイムをゆったりと楽しむことができます。これらのスポットが徒歩圏内という贅沢な立地は、暮らしの質を一段と高めてくれます。

 

■◎心と体をリフレッシュできるスポーツ環境

アクティブな方には『茅ケ崎公園プール』（徒歩約1.1km）が人気。夏季限定で開放される屋外プールは、家族連れでの利用も多く、季節を感じながら楽しむことができます。

『都筑地区センター体育館』（徒歩約1.5km）では、バスケットボールや卓球など多目的に使える体育室が完備されており、地域住民の健康づくりの拠点として親しまれています。

また、『都筑プール』（徒歩約1.7km）は通年利用可能な屋内プール施設。トレーニングジムも併設され、日常的に体を動かす習慣を続けたい方に最適です。都筑区は「健康都市・緑のまち」を掲げており、誰もが気軽に運動できる環境が整っています。

 

■◎学びと文化が息づく街

教育・文化施設も充実しているのが都筑区の大きな魅力です。『横浜市都筑公会堂』（徒歩約846m）では、音楽コンサートや講演会、地域イベントが定期的に開催され、地域の交流拠点として賑わいを見せています。

『横浜市立都筑図書館』（徒歩約871m）は、落ち着いた雰囲気の館内に多彩な蔵書を揃え、子ども向け読書イベントなども積極的に実施。親子で本に親しむ時間を過ごせます。

また、『横浜市歴史博物館』（徒歩約1.6km）は、古代の遺跡や横浜の歴史を学べる貴重な文化施設。展示だけでなく体験型イベントもあり、家族連れで楽しめる学びの場として人気です。

 

■◎歴史を感じる名所・旧跡

歴史的な風情を感じたい方には、『関家住宅』（徒歩約1.7km）が見どころ。江戸時代中期に建てられた茅葺屋根の古民家で、当時の生活様式を今に伝えています。

また、少し足を延ばすと『市ヶ尾水辺の広場』（約5.4km）や『旧作田家住宅』（約9.7km）といった自然や歴史を感じられる場所も点在。休日の散策コースとしても人気で、四季折々の景色を楽しむことができます。

 

■◎便利さとやすらぎが共存する理想の住環境

センター南エリアは、「便利さ」と「穏やかさ」を両立したまちづくりが進められています。駅周辺には港北東急S.C.やノースポート・モールなど大型商業施設が充実し、買い物から食事、医療機関まで徒歩圏で完結。

一方で、街のいたるところに緑地帯や公園が整備され、自然を感じながら暮らすことができます。

特に『大原みねみち公園』や『茅ケ崎公園』などは、四季の花や小川のせせらぎを感じられる散歩道として地元の人々に親しまれています。

 

■◎センター南で始まる新しいライフスタイル

都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境、そして教育・医療・商業・自然がバランスよく揃うセンター南。この街は単なるベッドタウンではなく、「住むほどに愛着が深まる場所」として、多くのファミリーに選ばれています。

暮らしに便利な立地でありながら、自然や文化にも恵まれたセンター南エリアで、ゆとりある日常と心地よい暮らしをぜひ手に入れてください。

 

【センター南】――それは、「都市」と「自然」が寄り添う理想の街です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 686m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 686m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 1,210m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 1,480m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 1,577m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 1,577m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 2,597m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,640m

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 2,914m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,980m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 3,222m

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 3,224m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,287m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 3,671m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,690m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号：横浜都筑-17

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南5丁目4番30（住居表示：茅ケ崎南5-4-52）

交通：センター南駅 約650m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域

価格：380,000円/㎡

地積：232㎡

前面道路：南西側 約6.0m 市道

建物構造：W（木造）

給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

②標準地番号：都筑-10

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区平台7番10（住居表示：平台7-10）

交通：都筑ふれあいの丘駅 約1,400m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：256,000円/㎡

地積：176㎡

前面道路：南側 約6.0m 市区町村道

建物構造：W（木造）

給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③標準地番号：横浜都筑5-4

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央24番2（住居表示：茅ケ崎中央24-4）

交通：センター南駅 約450m

用途地域：商業地域

利用現況：店舗・事務所

周辺状況：店舗兼事務所やマンション等が混在する商業地域

価格：780,000円/㎡

地積：257㎡

前面道路：南東側 約12.0m 市道

建物構造：S（鉄骨造）

給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

建ぺい率／容積率：80％／600％

法規制：防火地域・市街化区域

 

④標準地番号：都筑5-3

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央3番5外（住居表示：茅ケ崎中央3-25）

交通：センター南駅 直結（0m）

用途地域：商業地域

利用現況：店舗・事務所

周辺状況：中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格：980,000円/㎡

地積：1,267㎡

前面道路：南西側 約10.0m 市区町村道（三方路）

建物構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）

給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水

建ぺい率／容積率：80％／600％

法規制：防火地域・市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ桜台018②】タイトル

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『仲介手数料が無料！！』

【青葉台エリアで実現する、家族の“ちょうどいい暮らし”

ミラスモシリーズ横浜市青葉区桜台018②・全2棟】

 

横浜市青葉区桜台に誕生した「ミラスモシリーズ桜台018②」は、東急田園都市線「青葉台」駅徒歩18分の落ち着いた住宅街に位置し、緑の多い住環境と利便性の両方を求めるご家族にぴったりの新築一戸建全2棟です。都市部へのスムーズなアクセスと、徒歩圏内に広がる生活施設の豊富さ、そして毎日の暮らしに寄り添う快適な設備仕様が揃い、これからの家族の時間をより豊かに形づくる魅力的な住まいとしておすすめできる物件です。

 

■落ち着いた街並みと生活利便が両立する桜台エリア

 

桜台エリアは、田園都市線沿いでも特に成熟した住宅街が広がる人気の高い地域です。公園や歩道が整備され、街全体に緑が残されているため、季節ごとに変わる自然を身近に感じながら暮らすことができます。一方で、日々の暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストア、コンビニ、総合病院、そして保育園や幼稚園、小学校、中学校までが徒歩10分圏内に揃っているため、子育て世帯にとって大きな安心材料となる環境が整っています。

 

最寄りの「青葉台」駅からは渋谷方面へのアクセスが良く、通勤や通学において高い利便性を誇ります。駅までは徒歩18分という程よい距離ですが、夜遅い時間でもバスの利用が可能であり、忙しい毎日の中でもアクセス手段が複数あることは大きな魅力といえます。

 

■生活動線と快適性を重視した選べる2棟プラン

 

ミラスモシリーズ桜台018②では、1号棟と2号棟で異なるライフスタイルに対応できる魅力的な間取りをご用意しています。

 

1号棟は4LDK＋カースペース2台というゆとりあるプランで、ファミリー層にとって理想的なボリューム感を備えた住まいです。リビングは広々17帖超で、南向きの採光が心地よい家族の憩い空間を実現します。さらに大きな特徴として、ウォークインクローゼットを2箇所に配置しているため衣類や生活用品をすっきりと収納でき、家の中を常に整えやすい収納力が魅力です。

 

2号棟は3LDK＋カースペース1台のプラン構成で、必要なものをコンパクトにまとめながらも動線や採光を十分に確保した、暮らしやすさを重視した住まいです。少人数でゆったり暮らしたいご家族にも、これから家族が増える未来を見据えたカップルにも適した設計で、生活スタイルに合わせて柔軟に空間を活かすことができます。

 

■敷地30坪超×プライベートなお庭のある贅沢な暮らし

 

本物件の魅力のひとつは、両棟とも敷地面積が30坪超あり、戸建ならではの贅沢なお庭スペースを楽しめる点です。お子様の外遊びや家庭菜園、季節ごとのガーデニングなど、用途は自由自在。天気のいい日はチェアを出して読書をしたり、休日にはバーベキューを楽しんだりと、日常をより豊かにしてくれるプライベート空間です。

 

南向きのバルコニーや全室南向きの居室は採光性に優れ、室内全体に明るい空気が流れます。開口部には複層ガラスを採用し、断熱性を高めながら省エネ性能にも配慮。都市ガスを利用することで光熱費を節約し、長く住むほど暮らしの満足度が増す設計となっています。

 

■暮らしを支える機能性の高い設備仕様

 

システムキッチン・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・オートバス・TVモニタ付インターホンなど、快適な生活を支える設備が標準装備されています。

 

特に対面式キッチンは、小さなお子様がいるご家庭に人気で、料理中もリビングの様子を見渡せる安心設計。家族の会話が自然と増え、コミュニケーションが深まる間取りが魅力です。

 

また、リビング階段や全室フローリングが採用されており、掃除がしやすく清潔な状態を保ちやすい工夫も施されています。

 

■安全性と資産性を支える安心の保証体制

 

建物は長期保証が付いており、建物10年・地盤20年という手厚い保証体制が整っています。地盤調査済であることは、戸建住宅の大きな安心材料のひとつであり、長期的に住まいを維持していく上でも重要なポイントです。

 

■周辺環境に揃う生活利便施設が日々の暮らしをサポート

 

周辺には徒歩圏内に便利な施設が充実しており、暮らしの質をさらに高めてくれます。

 

東急スクエアたちばな台店（徒歩6分）

クリエイトS・D青葉桜台店（徒歩7分）

たちばな台病院（徒歩7分）

ミニストップ青葉たちばな台店（徒歩9分）

りんどう保育園（徒歩7分）

みたけ台小学校（徒歩5分）

みたけ台中学校（徒歩7分）

もえぎ野公園・青葉台公園（徒歩15分）

 

スーパーや病院、学校、保育園などが生活動線上に揃っているため、買い物や通学、送り迎えなどの移動がスムーズで、子育て世帯にとって大きな魅力となる住環境です。

 

■青葉台で叶える、のびやかで快適な新生活

 

ミラスモシリーズ横浜市青葉区桜台018②は、都心へのアクセス・生活利便・自然環境のバランスが取れた、青葉台らしい魅力が凝縮された住まいです。敷地にゆとりがあるため隣家との間隔も広く、静かで落ち着いた時間を大切にしたいご家族にも安心のロケーションです。

 

選べる2つのプラン、快適な設備、豊かな採光、プライベートなお庭、そして生活環境の良さ。

 

家族の未来を見据えた理想的な住まいとして、ぜひ一度現地でその魅力をご体感ください。青葉台エリアでの新しい暮らしが、ここから始まります。

 

【ミラスモシリーズ桜台018②】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ミラスモシリーズ桜台018②】区画図

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：101.67㎡

建物面積：79.6㎡

間取り：3LDK

 

 

■所在地：横浜市青葉区桜台

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」徒歩18分、東急田園都市線「藤が丘」バス14分桜台第二公園徒歩4分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年11月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員約5m

 

■建築確認番号：第KS125-3110-50372号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

東急田園都市線「青葉台」駅（出口1）まで徒歩約1.4km。

「藤が丘」駅（北口）まで徒歩約2.0km。

東急バス「桜台第二公園」バス停まで徒歩約305m。

 

■スーパー・コンビニ

『東急ストアたちばな台店』まで徒歩約419m。

『ユーコープ桜台店』まで徒歩約659m。

『ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店』まで徒歩約490m。

『ローソンLTF青葉みたけ台店』まで徒歩約490m。

 

■ドラッグストア・雑貨店

『クオール薬局青葉台店』まで徒歩約439m。

『クオール薬局たちばな台店』まで徒歩約522m。

『キャンドゥ ユーコープ桜台店』まで徒歩約559m。

 

■金融機関・郵便局

『世田谷信用金庫 青葉台支店』まで徒歩約454m。

『横浜桜台郵便局』まで徒歩約521m。

 

■駐車場・カーシェア

『ナビパーク横浜桜台第1』まで徒歩約298m。

『東急ライフィアたちばな台第2コインパーキング』まで徒歩約438m。

『タイムズカー 青葉桜台』まで徒歩約520m。

『ニコニコレンタカー横浜たちばな台店』まで徒歩約643m。

 

■ショッピング施設

『青葉台東急フードショー』まで徒歩約1.5km。

『青葉台東急スクエア』まで徒歩約1.5km。

『業務スーパー青葉台店』まで徒歩約481m。

『ドン・キホーテMEGA青葉台店』まで徒歩約2.0km。

『コーナンPRO青葉桂台店』まで徒歩約2.1km。

『ヤマダデンキテックランド青葉店』まで徒歩約1.6km。

『エディオン青葉台東急スクエア店』まで徒歩約1.6km。

 

■衣料・飲食店

『洋服の青山横浜青葉台店』まで徒歩約1.2km。

『AOKI横浜青葉台店』まで徒歩約1.5km。

『ガストたちばな台店』まで徒歩約400m。

『くら寿司横浜青葉台店』まで徒歩約501m。

 

■医療機関

『たちばな台病院』（内科・外科）まで徒歩約462m。

『ふじた内科・こども医院』（消化器科）まで徒歩約790m。

『たちばな台クリニック』（小児科・皮膚科）まで徒歩約493m。

『若草台内科眼科外科クリニック』（眼科）まで徒歩約733m。

『たざわ耳鼻咽喉科クリニック』まで徒歩約790m。

『あおばウィメンズホスピタル』（産婦人科）まで徒歩約658m。

『のんの歯科・矯正クリニック』まで徒歩約417m。

 

■介護・福祉施設

『有料老人ホーム サニーライフ横浜』まで徒歩約742m。

 

■教育施設

『みたけ台幼稚園』まで徒歩約711m。

『もえぎ野幼稚園』まで徒歩約1.2km。

『りんどう保育園』まで徒歩約550m。

『太陽の子桜台保育園』まで徒歩約656m。

『太陽の子桜台第二保育園』まで徒歩約686m。

『みたけ台小学校』まで徒歩約499m。

『青葉台小学校』まで徒歩約983m。

『鴨志田第一小学校』まで徒歩約1.1km。

『みたけ台中学校』まで徒歩約747m。

『青葉台中学校』まで徒歩約911m。

 

■公共施設・公園

『横浜市青葉区役所』まで徒歩約2.4km。

『横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー』まで徒歩約4.7km。

『たちばな台公園』まで徒歩約81m。

『桜台第二公園』まで徒歩約425m。

『たちばな台第四公園』まで徒歩約510m。

 

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【緑豊かな街「青葉台」エリアで暮らす贅沢】

～公園・文化・スポーツ・歴史が調和する住環境～

 

横浜市青葉区たちばな台周辺は、自然に包まれた穏やかな住宅街として人気のエリアです。駅周辺の利便性と、緑あふれる環境の両方を兼ね備え、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層が快適に暮らせる街。日々の暮らしに潤いを与える公園や文化施設、休日に訪れたくなるお出かけスポットが充実しており、都市生活の中に心地よい癒しをもたらしてくれます。

 

■自然と触れ合える身近な公園・お出かけスポット

徒歩わずか1分ほどに位置する『たちばな台公園』（徒歩約81m）は、地域の憩いの場として親しまれる小高い丘の公園です。季節ごとに花が咲き、休日には親子でピクニックや散歩を楽しむ姿も多く見られます。遊具やベンチも整備され、日常のリフレッシュにも最適な場所です。

また、徒歩約1.5kmにある『青葉台東急フードショー』は、青葉台駅直結の人気商業施設。新鮮な食材やおしゃれなスイーツショップが並び、毎日の買い物をより豊かにしてくれます。さらに、ペットとの暮らしを楽しむ方には『K’s PET』（約1.7km）が便利。トリミングやペット用品が揃い、愛犬家にも嬉しい環境です。

 

■スポーツと健康を楽しむアクティブな毎日

青葉台エリアには、健康的な暮らしをサポートする施設も充実しています。『青葉台ゴルフラボ』（徒歩約1.4km）は、インドアで本格的なスイング練習ができる施設として人気。最新機器を使ったレッスンが受けられるため、初心者から上級者まで満足度の高い練習環境が整っています。

また、『横浜ガーデンテニスクラブ』（徒歩約2.0km）は緑に囲まれた開放的なロケーションで、自然の中で体を動かす爽快感を味わえます。さらに、『横浜市若草台地区センター体育館』（徒歩約1.6km）ではバドミントンや卓球、ヨガなど多彩なスポーツイベントが行われ、地域交流の場としても活用されています。スポーツを通じて地域の人とつながれる、そんな温かみのある街です。

 

■文化・芸術・学びに触れる上質な環境

たちばな台周辺は、芸術や学びにも触れられる文化的なエリアとしても知られています。徒歩約1.5kmにある『青葉区民文化センター（フィリアホール）』は、国内外のアーティストがコンサートを行う本格的なホール。音響にも定評があり、上質な音楽に触れられる特別な時間を過ごせます。

また、『横浜市立緑図書館』（約3.7km）は静かな学びの空間として、幅広い年代の市民に利用されています。子ども向けの読み聞かせイベントなども定期的に開催されており、家族で楽しめる施設です。さらに、少し足を延ばすと『玉川大学教育博物館』（約6.3km）もあり、教育・文化の香りを感じられる環境が整っています。知的好奇心を育む場所が身近にあるのは、この地域ならではの魅力です。

 

■歴史と自然が息づく名所・旧跡

古き良き時代の面影を感じたい方には、『市ヶ尾水辺の広場』（約1.8km）がおすすめ。水辺に生息する動植物を観察できる自然スポットで、四季折々の景観が美しく、家族での散策にも最適です。

さらに、横浜市都筑区にある『関家住宅』（約8.2km）は江戸時代の農家建築を今に伝える貴重な文化財。茅葺屋根の趣ある外観は、地域の歴史を感じさせてくれます。また、川崎市多摩区の『旧工藤家住宅』（約9.5km）も保存状態の良い歴史的建造物として有名で、文化財見学や歴史散歩が好きな方には見逃せないスポットです。

 

■暮らしを豊かに彩る街「青葉台・たちばな台」

このエリアは、自然・文化・利便性のバランスが見事に調和しています。青葉台駅前には商業施設やカフェ、銀行、クリニックが揃い、生活の利便性は抜群。少し歩けば公園や緑地が点在し、静かで落ち着いた住環境が広がります。

 

日常の中に自然があり、休日には文化に触れ、スポーツで心身を整える。そんな理想的な暮らしを実現できるのが、この「たちばな台」エリアです。四季を感じながら、自分らしく、家族らしく暮らせる街。穏やかで上質な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい地域です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：84,111人、直線距離：1,233m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：23,116人、直線距離：1,535m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：35,066人、直線距離：2,237m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,414人、直線距離：2,262m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：2,402m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：2,792m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：33,018人、直線距離：3,086m

横浜線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：98,078人、直線距離：3,160m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：28,502人、直線距離：3,174m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：111,493人、直線距離：3,212m

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：62,908人、直線距離：3,703m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：103,563人、直線距離：3,712m

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：7,081人、直線距離：4,083m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：9,411人、直線距離：4,113m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：29,745人、直線距離：4,306m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号：横浜青葉-1（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区みたけ台7番24

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域

価格：278,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北西側 幅員6.5m 市道

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

②標準地番号：青葉-16（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台13番51外

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：305,000円/㎡

地積：136㎡

前面道路：北東側 幅員5.6m 市区町村道

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

③標準地番号：横浜青葉-40（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約1,800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：261,000円/㎡

地積：154㎡

前面道路：北西側 幅員6.5m 市道

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

④標準地番号：横浜青葉-12（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約650m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模住宅が多く、整然とした住宅地域

価格：392,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路：南側 幅員6.5m 市道

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ恩田町1期】外観パース１

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料！！』

【緑と都市の魅力を同時に手に入れる。恩田町で叶えるゆとりの暮らし

ニュービルドシリーズ横浜市青葉区恩田町1期・全4棟】

 

横浜市青葉区恩田町に誕生した「ニュービルドシリーズ恩田町1期」は、自然に恵まれた落ち着いた住環境と、都心接続の良い複数路線が利用できる交通利便性を兼ね備えた、全4棟のデザイン住宅です。東急田園都市線「長津田」駅から徒歩13分、さらに東急こどもの国線「恩田」駅へも徒歩14分という立地は、日々の通勤・通学のストレスを軽減しながら、自然豊かな住宅街で穏やかに暮らすという、バランスの取れたライフスタイルを実現してくれます。

 

■自然と都市が調和する恩田町で始まる、家族の理想の時間

 

恩田町エリアは、青葉区らしい豊かな緑が色濃く残る街並みでありながら、周辺には生活利便施設が整っているため、共働き世帯や子育て家族からも高い評価を得ている魅力的な地域です。徒歩1分の距離にはコンビニのローソンがあり、急なお買い物や忙しい朝のちょっとした用事にも便利。徒歩3分には「あかね台堀の内公園」があり、ブランコや滑り台といった遊具が揃った明るい公園は、毎日の散歩コースやお子様の遊び場として活躍します。

 

また、徒歩7分の位置に横浜市立あかね台中学校、徒歩17分に横浜市立田奈小学校があり、教育環境も整っているため、登下校の距離が短い安心感と、地域に根ざした穏やかな学び環境を両立しています。

 

■外観・街並みの美しさにもこだわった上質なデザインハウス

 

現地は前面道路より少し高い位置にあり、周囲からの視線が気になりにくいプライベート性の高い立地。風通しや陽当たりも良く、敷地ごとにゆとりある配置が施されていることで、隣家との距離も十分に確保され、空が広く感じられる開放的な住環境が広がります。

 

グレードの高い設備仕様を備えたデザイン住宅として設計されており、外観は落ち着いた色味とスタイリッシュなフォルムが特徴。飽きがこない上質な印象を持ちつつ、街並みに溶け込む美しい佇まいを実現しています。

 

敷地にはプライベートに使える庭スペースも設けられており、家族でバーベキューを楽しんだり、子どもの遊び場として使ったり、ガーデニングを始めたりと、多様なシーンで活躍する頼もしいアウトドア空間です。

 

■SIC・WIC・パントリーを備えた収納力が魅力（号棟による）

 

本シリーズの大きな特色は、収納へのこだわりです。シューズインクローク（SIC）・ウォークインクローゼット（WIC）・パントリーなど、多彩な収納設備を号棟ごとに標準装備し、「家をいつも整った状態に保ちたい」という暮らしの声をしっかり反映しています。

 

SICはアウトドア用品やベビーカー、雨具、部活動の道具など、室内に持ち込みたくないアイテムをすっきりと納め、玄関周りを広く美しく見せる効果があります。WICは衣類やバッグなどをまとめて管理でき、パントリーは食品ストックに加え、調理家電や日用品を便利に収納できるため、キッチンの整頓性がぐっと高まります。

 

■全棟LDK15帖以上、2階建て×全居室2面採光の明るい住まい

 

ニュービルドシリーズ恩田町1期では、全棟LDK15帖以上のゆとりある住空間を採用しています。南道路に面した号棟もあり、明るい日差しがリビングに心地よく入るため、毎日を爽やかに過ごすことができます。

 

全居室2面採光となっているため、風の通りもよく、季節の移ろいを感じながら暮らすことができるのも魅力のひとつ。自然光と自然風に包まれた快適な室内環境は、家族の気持ちにやさしく寄り添い、家にいる時間の質を高めてくれます。

 

キッチンは対面式で、リビング全体を見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭でも安心。お料理をしながら家族と会話が途切れず、コミュニケーションが自然と深まっていく間取りです。

 

■快適な日常を支える機能性に優れた設備仕様

 

システムキッチンには食器洗浄乾燥機を採用し、忙しい毎日の家事を効率化。シャワー付き洗面化粧台は朝の身支度を快適にし、浴室乾燥機は雨の日や花粉シーズンのお洗濯を強力にサポートしてくれます。

 

複層ガラスの窓は断熱・保温効果が高く、冬の寒さが室内に伝わりにくい構造。温水洗浄便座、オートバス、都市ガスなど、快適性と経済性に優れた設備も標準搭載されています。

 

TVモニタ付きインターホンで防犯性を高め、床下収納やリビング階段など細やかな配慮が行き届いた住まいは、家族の暮らしを隅々まで支えてくれます。

 

■カースペース2台（No.1号棟は1台）で暮らしの幅が広がる

 

カースペースはNo.1号棟を除き、すべての棟で2台駐車が可能です。共働き家庭や車を2台所有されるご家庭にも心強く、来客用としても活用できます。

 

ゆとりある駐車スペースは、荷物の積み下ろしやお子様の乗降もスムーズ。前面道路が6m以上ある号棟は特に車庫入れがしやすく、運転が苦手な方にも安心のロケーションです。

 

■都会へのアクセスもスムーズな利便性

 

最寄りの「長津田」駅は田園都市線の急行が停まり、都心方面へ快適にアクセスできます。さらにJR横浜線や東急こどもの国線も利用できるため、通勤先・通学先に合わせて路線を使い分けられる点も大きな魅力です。

 

「恩田」駅（徒歩14分）は地上駅で落ち着いた雰囲気があり、周辺の自然を感じながら通勤・通学できる環境。始発駅として利用できる列車もあるため、座って移動できる快適な毎日が叶います。

 

■住まいの周辺に広がる便利な生活施設

 

ローソン（徒歩1分）、あかね台堀の内公園（徒歩3分）、あかね台中学校（徒歩7分）、ドラッグストアクリエイト（徒歩9分）、長津田厚生クリニック（徒歩10分）、マルエツ（徒歩14分）など、日常生活を支える施設が徒歩圏内に充実しています。

 

日々の買い物・通学・外遊び・通院など、毎日の暮らしで必要なものが身近に揃っているため、子育て世帯・共働きのご家庭にも利便性が高い住環境です。

 

■自然豊かな街並みで、家族の日常がもっと輝く暮らしを

 

ニュービルドシリーズ横浜市青葉区恩田町1期は、

自然豊かな環境、便利な交通アクセス、多様な生活施設、収納力の高い設備、ゆとりある住空間、デザイン性に優れた外観と内装、家族の暮らしを支える機能性。

 

そのすべてをバランスよく備えた新築一戸建です。

 

緑のある暮らしを楽しみながら、都市へのアクセスも妥協したくない。

子育てしやすい街で、将来のことも考えながら住まいを選びたい。

そんなご家族にこそ、一度触れていただきたい住宅です。

 

光と風、そして自然のぬくもりが満ちる恩田町で、新しい毎日を始めてみませんか。

 

【ニュービルドシリーズ恩田町1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ニュービルドシリーズ恩田町1期】外観パース２

 

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【物件概要】

 

●1号棟

価格：5,590万円（税込）

土地面積：105.32㎡　建物面積：93.98㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

●2号棟

価格：5,790万円（税込）

土地面積：105.32㎡　建物面積：91.70㎡

間取り：3SLDK＋PANTRY

 

●3号棟

価格：5,690万円（税込）

土地面積：105.22㎡　建物面積：102.68㎡

間取り：2SSLDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

 

●4号棟

価格：5,790万円（税込）

土地面積：101.29㎡　建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK＋WIC＋SIC

 

 

■所在地／横浜市青葉区恩田町

■交通／東急田園都市線「長津田」駅徒歩13分、東急こどもの国線「恩田」駅徒歩14分

■販売棟数／全4棟　■土地権利／所有権　■地目／宅地　■都市計画／市街化調整区域

■その他法令制限／防火指定なし・高度地区指定なし

■建ぺい率／60％　■容積率／200％　■構造／木造2階建

■駐車場／1号棟：1台、2～4号棟：各2台

■道路／北西側公道 約4.0m、南側公道 約18.6m

■現況／完成　■完成予定／2025年11月上旬　■引渡／相談

■建築確認番号／第2025SBC-確OOBB9H号 他

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

◎備考

・完成物件はご契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

・電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申込はお客様負担です。

・住宅ローン減税ご利用時の住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。

・フラット35ご利用時の適合証明書取得費用は132,000円（税込）。

・図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

・土地面積は机上分筆のため、多少の増減が生じる場合があります（増減精算なし）。

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩約1.2km

東急こどもの国線・JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 北口 徒歩約1.3km

バス停「東急バス あかね台入口」 徒歩約106m

 

■スーパー・コンビニ

ローソンLTFあかね台入口店 徒歩約36m

ローソン・スリーエフあかね台入口店 徒歩約123m

 

■ショッピング・生活施設

Big-A横浜桂台店 徒歩約1.6km

Big-A成瀬北口駅前店 徒歩約1.7km

コーナンPRO青葉桂台店 徒歩約2.7km

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩約1.6km

AOKI町田成瀬店 徒歩約1.9km

バーミヤン青葉あかね台店 徒歩約279m

和幸あかね台店 徒歩約287m

 

■医療施設

長津田厚生クリニック（内科・眼科・泌尿器科） 徒歩約766m

あっぷりけキッズクリニック（小児科） 徒歩約1.2km

長津田駅前胃腸内科（外科） 徒歩約1.3km

長津田皮膚科 徒歩約1.3km

あかね台歯科医院 徒歩約617m

 

■教育・保育施設

むつみ幼稚園 徒歩約1.2km

MIWAあかね台光の子保育園 徒歩約719m

認可保育所どうぞのひろば 徒歩約801m

太陽の子長津田北保育園 徒歩約1.1km

長津田第二小学校 徒歩約520m

長津田小学校 徒歩約1.3km

あかね台中学校 徒歩約601m

南成瀬中学校 徒歩約997m

 

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所 約5.4km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約7.9km

あかね台堀の内公園 徒歩約263m

あかね台熊の谷公園 徒歩約462m

あかね台第一公園 徒歩約599m

緑消防署長津田消防出張所 徒歩約1.1km

 

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【暮らしを豊かにする街・あかね台エリア】

～自然と都市の快適さを併せ持つ、青葉区の理想的な住環境～

 

■あかね台の魅力

横浜市青葉区の中でも、穏やかな街並みと利便性を両立した住宅エリアとして人気を集める「あかね台」。緑あふれる公園や文化施設が点在し、週末の散歩から家族のお出かけまで、暮らしに彩りを与えてくれる環境が整っています。近隣には東急田園都市線「長津田」駅や「恩田」駅が利用でき、都心へのアクセスも良好。通勤や通学に便利なだけでなく、生活の質を高める文化・自然・商業のバランスが取れたエリアです。

 

◎自然を感じる身近なお出かけスポット

家の近くで気軽にリフレッシュできるスポットが豊富なのも、あかね台の大きな魅力です。

徒歩約3分（約263m）にある『あかね台堀の内公園』は、地域の人々に親しまれる緑豊かな公園。小さな子どもが遊べる遊具や散歩道が整備されており、家族でのんびり過ごす時間にぴったりです。

また、車で数分の場所にある『喜楽里別邸 横浜青葉店』（約2.5km）は、大人のための癒しの温泉施設。天然温泉と露天風呂、岩盤浴が楽しめるだけでなく、和食レストランも併設されており、休日のリフレッシュに最適です。

さらに、町田市つくし野にあるフレンチレストラン『Le cornouiller（ル・コルヌイエ）』（約1.6km）は、地元でも評判の隠れ家レストラン。記念日や特別な日のディナーに訪れたくなる、洗練された雰囲気が魅力です。

 

◎アクティブに暮らす人にうれしいスポーツ環境

健康的でアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にも、このエリアは理想的です。

徒歩約670mの『成瀬クリーンセンターテニスコート』では、気軽にテニスを楽しめ、休日の運動や地域交流にも最適。

徒歩約1.2kmにある『町田市立総合体育館』は、市民の憩いの場としてスポーツ大会やイベントも行われ、バスケットボールやバドミントンなど多彩なアクティビティに利用できます。

さらに、『緑区長津田地区センター体育館』（徒歩約1.4km）では、トレーニングルームやスタジオもあり、日常的な運動習慣を続けるにはうれしい環境が整っています。仕事帰りに汗を流したり、家族でスポーツを楽しんだりと、暮らしに健康をプラスできる施設が身近にあります。

 

◎知的好奇心を満たす文化・教育スポット

学びや芸術に触れられる環境が充実しているのも、あかね台エリアの特徴です。

『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（約1.3km）は、音楽ホールや展示スペースを備えた地域文化の拠点。コンサートや演劇、ワークショップなどが定期的に開催され、日常の中で文化を身近に感じられます。

また、『町田市立金森図書館』（約2.6km）は落ち着いた雰囲気の図書館で、休日の読書タイムにぴったり。

さらに、『町田市立国際版画美術館』（約3.6km）は、国内外の版画作品を幅広く展示しており、アート好きな方には見逃せないスポット。感性を刺激する芸術空間が日常のすぐそばにあります。

 

◎地域の歴史を感じる名所・旧跡

あかね台から少し足を延ばすと、横浜・都筑・青葉エリアの歴史を感じられる名所も点在しています。

『市ヶ尾水辺の広場』（約5.1km）は、川沿いの遊歩道が整備された自然豊かなスポット。春には桜が咲き誇り、ジョギングや散歩コースとしても人気です。

また、歴史的建造物として知られる『関家住宅』（約10.5km）は、江戸時代の農家建築の面影を残す貴重な文化財。昔ながらの風情を感じながら、地域の歴史を身近に学べる場所です。

 

■生活利便性と自然が調和する住環境

このあかね台エリアは、教育施設・医療機関・スーパーなどの生活インフラも整っており、子育て世帯にも安心の住環境。日常の買い物は徒歩圏内で完結しつつ、少し足を伸ばせばショッピングモールや飲食店も充実しています。加えて、公園や文化施設が身近にあるため、休日には遠出しなくても心豊かな時間を過ごすことができます。

 

■まとめ

『自然・文化・利便性がそろう、家族の暮らしを包み込む街』として、青葉区あかね台は、幅広い世代から支持を集めるエリアです。緑に囲まれた穏やかな街並みの中に、子育て・教育・文化・癒しが共存し、快適で心地よい暮らしが実現します。都心へのアクセスも良く、毎日の通勤にも便利。それでいて自然や人の温かみを感じられる、バランスの取れた街です。

新しい生活の舞台として、この魅力あふれる環境をぜひ現地で感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 852m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 877m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 939m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 1,242m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,466m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,491m

東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 2,230m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 2,438m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,679m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,896m

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 3,405m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,599m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,601m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,890m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,978m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号／横浜青葉-9（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目20番23

交通／東急こどもの国線「恩田」駅 約650m

用途地域／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／一般住宅の中に空地が見られる住宅地域

価格／187,000円/㎡　地積／200㎡

前面道路／南東側 約6.5m 市道（間口比1.0％・奥行比1.5％）

建物構造／木造

設備／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

②標準地番号／横浜緑-8（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／神奈川県横浜市緑区長津田町字柳下2426番11

交通／JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 約800m

用途地域／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

価格／220,000円/㎡　地積／183㎡

前面道路／東側 約4.0m 市道（間口比1.0％・奥行比1.0％）

建物構造／木造

設備／ガス・水道・下水

建ぺい率／50％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

③標準地番号／横浜緑-21（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330（住居表示：長津田3-2-19）

交通／JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 約480m

用途地域／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域

価格／301,000円/㎡　地積／132㎡

前面道路／北東側 約4.5m 市道（間口比1.0％・奥行比1.2％）

建物構造／軽量鉄骨造

設備／ガス・水道・下水

建ぺい率／50％　容積率／100％

法規制／準防火地域・市街化区域

 

④標準地番号／町田-4（調査基準日：2025年1月1日）

所在地／東京都町田市成瀬6丁目4917番1（住居表示：成瀬6-6-8）

交通／JR横浜線「成瀬」駅 約1000m

用途地域／第二種中高層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域

価格／166,000円/㎡　地積／408㎡

前面道路／北東側 約10.0m 都道（間口比1.0％・奥行比1.2％）台形地

建物構造／木造

設備／水道・下水

建ぺい率／50％　容積率／100％

法規制／準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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