【藤が丘駅徒歩15分　もえぎ野の静けさに包まれる、全1棟の上質な新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、穏やかな住環境と生活利便性のバランスに優れた街として人気を集める横浜市青葉区。その中でも「もえぎ野」は、低層住宅が整然と並ぶ落ち着いた街並みと、緑を身近に感じられる住環境が魅力の住宅地です。今回ご紹介する【ミラスモ横浜市青葉区もえぎ野027①】は、藤が丘駅徒歩15分という程よい距離感に位置し、静かな暮らしと都市の利便性を両立できる全1棟の新築一戸建です。

もえぎ野エリアは、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。住宅街として成熟しているため、街全体に落ち着きがあり、子育て世帯はもちろん、将来を見据えて長く安心して暮らしたい方にも支持されてきた地域です。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら、四季の移ろいを感じられる暮らしが叶います。

交通アクセスは東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩15分。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃い、日常の買い物にも便利です。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にとっても魅力的な路線。落ち着いた住宅地で暮らしながら、都市の利便性をしっかり享受できる立地と言えるでしょう。

本物件は全1棟の新築住宅という希少性も大きな魅力です。分譲地の中でも「限定1邸」という特別感があり、周囲と差別化された住まいを求める方にふさわしい存在です。敷地面積は約106㎡を確保し、建物は木造2階建てで、コンパクトながらも暮らしやすさを追求した設計が期待できます。間取りは3LDKで、家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が広がります。

LDKは住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した空間設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も、夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方はもちろん、在宅ワーク用のスペースや趣味部屋としても柔軟に活用できます。ライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を変えられる点は、長く住む住まいとして重要なポイントです。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

建物はサイディング貼りのスレート葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2026年4月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

接道は南東側約6.5mの公道に面しており、採光や開放感が得られやすい立地です。道路幅にもゆとりがあるため、車の出し入れがしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区の指定があるエリアは、街並みの秩序と住環境が守られやすく、長期的にも価値を保ちやすい住宅地と言えるでしょう。

【ミラスモ横浜市青葉区もえぎ野027①】は、藤が丘駅徒歩圏という利便性と、もえぎ野ならではの落ち着いた低層住宅街の魅力を兼ね備えた全1棟の新築邸宅です。都市の便利さを享受しながら、静かで穏やかな暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日のゆったりとしたひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区もえぎ野で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要｜新築分譲住宅 全1棟】

～1号棟～

価格：6,180万円(税込)

土地面積：106.15㎡

建物面積：80.61㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区もえぎ野

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩15分

■建物構造：木造2階建て（サイディング貼・スレート葺）

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6.5m公道（42条1項1号）

■建築確認番号：第25UDI1T建03085号（令和7年12月6日）

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「藤が丘」駅 北口　約1.1km

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口1　約1.4km

・東急バス「みたけ台」バス停　約149m

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店　約118m

・セブンイレブン横浜みたけ台店　約284m

・クリエイトSD柿の木台店　約488m

・横浜柿の木台郵便局　約267m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約1.2km

・青葉台東急フードショー　約1.5km

・青葉台東急スクエア　約1.5km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店　約2.0km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店　約1.1km

・エディオン青葉台東急スクエア店　約1.6km

■病院

・宮本内科循環器科クリニック（内科）約120m

・漢一診療所（小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科）約127m

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科）約714m

・昭和大学藤が丘病院　約1.2km

・たばな歯科医院　約130m

■介護施設

・介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜　約72m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園　約255m

・もえぎ野幼稚園　約584m

・りんどう保育園　約535m

・太陽の子桜台保育園　約598m

・もえぎ野小学校　約460m

・もえぎ野中学校　約805m

・みたけ台中学校　約906m

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校　約1.7km

■公共施設

・上谷本第一公園　約294m

・上谷本第2公園　約300m

・もえぎ野ふれあいの樹林　約317m

・青葉警察署 藤が丘駅前交番　約1.1km

・横浜市青葉区役所　約1.7km

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【青葉区もえぎ野で叶える、家族の毎日が楽しくなる街暮らし】

横浜市青葉区もえぎ野エリアは、落ち着いた住宅街の魅力と、休日のお出かけや趣味を気軽に楽しめる環境が揃った、暮らしやすさに定評のある街です。初めてマイホームを探す方にとって、「住む場所の周辺に何があるか」はとても大切なポイント。もえぎ野周辺には、公園・商業施設・スポーツ施設・文化施設・歴史スポットまで幅広く揃い、日常が自然と豊かになる住環境が広がっています。

■身近な公園で、家族の時間がもっと身近に

このエリアの大きな魅力のひとつが、徒歩圏内に公園が点在していることです。例えば「上谷本第一公園」へは徒歩約294m。小さなお子さまと一緒に遊びに行ったり、朝の散歩コースにしたりと、日常の中で自然を感じられる場所がすぐ近くにあります。公園が近いと、子育て世代にとっては安心感が大きく、休日も遠出をしなくても充実した時間を過ごせます。

■青葉台エリアの商業施設で、買い物も外食もスマートに

少し足を伸ばせば、青葉台駅周辺の便利な商業エリアが生活を支えてくれます。「青葉台東急フードショー」や「青葉台東急スクエア」へは約1.5km。日々の食材の買い出しから、ちょっとした贅沢なお惣菜選び、ファッションや雑貨のショッピングまで幅広く楽しめます。駅前の商業施設が充実していることで、生活の利便性が高まり、忙しい毎日でもスムーズに用事を済ませられるのが嬉しいポイントです。

■趣味や健康づくりを支えるスポーツ施設も充実

暮らしの中で「体を動かす習慣」を取り入れたい方にも、この地域は魅力的です。「藤が丘地区センター体育館」へは徒歩約784m。バスケットボールや卓球など、地域のスポーツ活動が身近に楽しめます。また「青葉台ゴルフラボ」へは約835mと近く、ゴルフの練習を趣味にしたい方にもぴったり。さらに「藤が丘テニスクラブ」も徒歩圏内（約892m）にあり、休日のリフレッシュや家族でのスポーツライフが自然に広がります。

■文化・教育施設が身近にある、知的で落ち着いた街

青葉区ならではの魅力として、文化施設が整っている点も見逃せません。「横浜市青葉公会堂」へは約1.6km。コンサートや地域イベントが開催され、暮らしに彩りを添えてくれます。また「横浜市立緑図書館」へも足を運べば、読書や学びの時間をゆったりと楽しめます。さらに「横浜市歴史博物館」まで行けば、休日のお出かけ先としても人気で、お子さまの学びにもつながるスポットです。

■歴史を感じる名所・旧跡で、街の奥深さに触れる

このエリア周辺には、自然だけでなく歴史を感じられる場所も点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」は約1.7km。水辺の風景に癒されながら散策できるスポットです。また少し足を伸ばせば「関家住宅」や「旧工藤家住宅」といった歴史的建造物もあり、街の文化的な奥行きを感じることができます。暮らしの中で、こうした場所に触れられるのは青葉区ならではの魅力です。

■もえぎ野で始まる、便利さと自然が調和した暮らし

横浜市青葉区もえぎ野周辺は、身近な公園でのびのびと過ごせる環境、青葉台の商業施設による生活利便性、スポーツや文化施設の充実、そして歴史スポットまで揃ったバランスの良い街です。

「静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい」

「子育て環境も買い物環境も妥協したくない」

「休日をもっと楽しく過ごせる街に住みたい」

そんな方にこそ、このもえぎ野エリアはおすすめです。暮らしの舞台が整ったこの街で、新しい毎日をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 996m

2・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,092m

3・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,638m

4・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,395m

5・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,668m

6・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,871m

7・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,880m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,326m

9・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 3,345m

10・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,371m

11・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,411m

12・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,441m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,490m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,856m

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 4,289m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-1（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区みたけ台

・最寄駅：青葉台駅（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m（市道）

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

② 標準地番号：横浜青葉-30（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：藤が丘駅（約950m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・公示地価：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m（市道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

③ 標準地番号：青葉-11（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：藤が丘駅（約1,400m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

・公示地価：240,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北側 約6.5m（市区町村道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

④ 標準地番号：横浜青葉-12（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区青葉台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約650m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m（市道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【たまプラーザ・あざみ野生活圏　ゆとりある美しが丘西に誕生する、上質な低層邸宅】

田園都市線沿線の中でも、とりわけ住環境の良さで知られる美しが丘エリア。その中でも落ち着いた街並みが広がる美しが丘西3丁目に、街の景観と調和する端正な佇まいの新築一戸建が誕生します。本物件は、【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西3丁目第２】として計画された一邸で、第一種低層住居専用地域ならではの開放感と、将来にわたって守られる穏やかな住環境が大きな魅力です。

交通アクセスは、東急田園都市線の主要ターミナルである、「たまプラーザ駅」と「あざみ野駅」の2駅を利用でき、いずれもバス9分、「すすき野入口」停から徒歩6分という分かりやすい動線が確保されています。朝夕の通勤や通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日でも無理のない移動ができる点は、日々の暮らしの快適さを大きく左右するポイントです。

周辺は低層住宅が整然と建ち並ぶ住宅街で、前面道路は約12mの公道に面し、車の出し入れや歩行時の安心感にも配慮された立地です。敷地は200㎡を超えるゆとりある広さを確保しており、建物とのバランスが取れた配置計画によって、採光や通風にも優れた住空間が実現されています。建ぺい率40％・容積率80％という制限の中で、周囲との調和を意識しながらも、のびやかで開放的な暮らしを叶える設計がなされています。

建物は木造在来軸組工法を採用し、日本の住文化に根ざした安心感と、現代のライフスタイルに合わせた機能性を両立。完成予定は2026年4月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいとして、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。間取りは4LDKに加え、2つのウォークインクローゼットを設けたプランで、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、共有スペースでは自然と会話が生まれる構成です。

LDKは家族が集まる住まいの中心として、明るさと広がりを重視した空間設計が施されています。大きな窓から差し込む自然光が室内をやさしく包み込み、季節や時間帯によって表情を変える光の演出が、日常の何気ないひとときを豊かに彩ります。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感のあるつくりです。

収納面でも、ウォークインクローゼットをはじめ、各所に適切な収納スペースを確保。衣類や季節物、趣味のアイテムまで無理なく収めることができ、住空間をすっきりと保つことができます。生活動線と収納計画が丁寧に考えられているため、日々の家事負担を軽減し、暮らしにゆとりをもたらします。

また、美しが丘西エリアは、緑豊かな公園や落ち着いた街並みが広がり、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に支持されてきた地域です。たまプラーザ・あざみ野周辺には大型商業施設や生活利便施設が充実しており、普段の買い物から休日のショッピング、外食まで、多彩な選択肢を享受できます。都市の利便性と住宅地としての静けさ、その両方をバランス良く享受できる点は、このエリアならではの価値と言えるでしょう。

インフラ面では、都市ガス・公営水道・本下水といった生活基盤が整っており、長く安心して暮らせる環境が整備されています。所有権の土地である点も、将来を見据えた住まい選びにおいて安心材料の一つです。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮された計画となっています。

この住まいは、単に「新しい家」ではなく、これからの家族の時間を積み重ねていくための大切な舞台です。朝の慌ただしい時間、休日の穏やかなひととき、季節の行事や何気ない日常の積み重ね、そのすべてを受け止めてくれる住空間として、美しが丘西の落ち着いた街並みとともに、長く愛される住まいとなることでしょう。

たまプラーザ・あざみ野生活圏という人気エリアにありながら、喧騒から一歩離れた静かな環境で、自分たちらしい暮らしを実現したい方に、ぜひ一度ご注目いただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9,080万円(税込)

土地面積：207.06㎡

建物面積：111.79㎡

間取り：4LDK+2WIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス9分「すすき野入口」停 徒歩6分、東急田園都市線「あざみ野」駅 バス9分「すすき野入口」停 徒歩6分

■建物構造：木造在来軸組工法

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 約12.0m 公道

■建築確認番号：第R07SHC123932号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 北口　約3.2km

・東急田園都市線「あざみ野」駅 西口　約3.3km

・東急バス「保野」バス停　約576m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店　約516m

・タイムズ美しが丘西3丁目（コインパーキング）　約386m

・タイムズカーURすすき野3丁目（カーシェア）　約371m

■ショッピング施設

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.7km

・ファッションセンターしまむら東百合丘店　約1.4km

・西松屋川崎長沢店　約2.3km

・ノジマ川崎水沢店　約2.3km

・星乃珈琲店美しが丘店　約1.8km

・すき家川崎潮見台店　約1.6km

■病院

・たま日吉台病院（内科・外科・皮膚科・泌尿器科）　約651m

・松田クリニック（消化器科）　約973m

・あざがみクリニック（小児科）　約1.1km

・美しが丘西よしみね眼科　約784m

・てづか耳鼻咽喉科クリニック　約1.1km

・みのわデンタルクリニック（歯科）　約296m

■介護施設

・たま日吉台病院（療養型病院）　約651m

・介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター　約1.1km

・特別養護老人ホーム 虹の里　約1.2km

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・横浜市すすき野保育園　約973m

・青葉保育園　約1.1km

・にじのそら虹ヶ丘保育園　約1.1km

・美しが丘西小学校　約1.2km

・すすき野中学校　約811m

■公共施設

・楓公園　約246m

・美しが丘西山王坂公園　約356m

・美しが丘西保野公園　約633m

・青葉警察署 すすき野交番　約967m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約3.4km

・横浜市青葉区役所　約4.0km

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【自然・文化・アクティブが身近にそろう街　美しが丘西で広がる豊かな毎日】

横浜市青葉区美しが丘西エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・憩い・学び・アクティブな楽しみがバランス良く点在する、暮らしやすさに定評のある地域です。日々の生活の延長線上で、家族との時間や自分の趣味を大切にできる環境が整っており、住むほどにこの街の魅力を実感していただけます。

■身近な自然が日常になる『お出かけスポット』

物件から徒歩約246mという近さにある楓公園は、このエリアを代表する憩いの場です。木々の緑に囲まれた園内は、朝の散歩や休日のリフレッシュに最適で、小さなお子さまの外遊びにも安心して利用できます。四季の移ろいを身近に感じられる環境は、忙しい日常の中で心を整える大切な存在となります。

少し足を伸ばせば、川崎市麻生区にあるSUN FARMERS CAFEがあり、自然に囲まれた空間でゆったりとした時間を過ごすことができます。週末のブランチや家族でのお出かけ先としても人気があり、日常にちょっとした非日常をプラスしてくれます。また、ペットと暮らす方にうれしいK’s PETも車で行きやすい距離にあり、ペット用品やサービスが充実しています。

■健康的な暮らしを支える『趣味・スポーツ施設』

徒歩約622mの美しが丘西地区センター体育館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設です。バドミントンや卓球などの軽スポーツを気軽に楽しむことができ、世代を問わず利用されています。

さらに、ヨネッティー王禅寺では温水プールやトレーニング設備が整い、天候を問わず健康づくりに取り組める環境が魅力です。百合ヶ丘ファミリーテニスクラブも近隣にあり、本格的にスポーツを楽しみたい方にとっても満足度の高いエリアといえます。運動を生活の一部に取り入れやすい環境は、長く快適に暮らすうえで大きな魅力です。

■知的好奇心を満たす『文化・教育施設』

文化面でも充実しているのが美しが丘西エリアの特長です。桐蔭学園シンフォニーホールでは、音楽イベントやコンサートが開催され、身近に上質な文化に触れる機会があります。

横浜市立山内図書館は、落ち着いた空間で読書や調べものができる地域の知的拠点として、多くの方に利用されています。お子さまの学習環境としても、大人の趣味や自己研鑽の場としても心強い存在です。

また、少し足を伸ばすと明治大学平和教育登戸研究所資料館があり、歴史や平和について学ぶ貴重な機会を得ることができます。

■歴史を感じる『名所・旧跡』

自然や都市機能だけでなく、歴史を感じられるスポットが点在している点も、このエリアの奥深さです。市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した空間で、散策コースとしても人気があります。

さらに、旧工藤家住宅や旧伊藤家住宅といった歴史的建造物が残されており、地域の成り立ちや文化に触れながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

このように美しが丘西エリアは、自然・スポーツ・文化・歴史が身近にそろい、暮らしの選択肢が広がる住環境が魅力です。日常の中に楽しみと安らぎが自然に溶け込み、家族それぞれのライフスタイルを大切にできる街。ここでの暮らしは、単なる住まいの提供にとどまらず、豊かな時間そのものを手に入れる選択といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・路線名：東急田園都市線・駅名：たまプラーザ・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,785m

No2・路線名：東急田園都市線・駅名：あざみ野・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：2,831m

No3・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：新百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：87,232人・直線距離：2,893m

No4・路線名：小田急電鉄多摩線・駅名：新百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：12,521人・直線距離：2,893m

No5・路線名：横浜市地下鉄ブルーライン・駅名：あざみ野・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：2,898m

No6・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：柿生・調査年：2021年・乗降客数：29,745人・直線距離：2,907m

No7・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：18,238人・直線距離：2,970m

No8・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：読売ランド前・調査年：2021年・乗降客数：28,117人・直線距離：3,363m

No9・路線名：東急田園都市線・駅名：江田・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：3,525m

No10・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：生田・調査年：2021年・乗降客数：37,000人・直線距離：3,582m

No11・路線名：小田急電鉄多摩線・駅名：五月台・調査年：2021年・乗降客数：8,374人・直線距離：3,647m

No12・路線名：東急田園都市線・駅名：市が尾・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：3,850m

No13・路線名：東急田園都市線・駅名：鷺沼・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：4,032m

No14・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：鶴川・調査年：2021年・乗降客数：51,718人・直線距離：4,305m

No15・路線名：横浜市地下鉄ブルーライン・駅名：中川・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：4,418m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-13】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約3,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示価格：233,000円/㎡

・地積：185㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

【② 横浜青葉-46】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示価格：253,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【③ 川崎麻生-26】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 川崎市麻生区虹ケ丘1丁目

・交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約3,800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示価格：207,000円/㎡

・地積：170㎡

・前面道路：東側 約6.0m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-28】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区すすき野3丁目

・交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約2,500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示価格：272,000円/㎡

・地積：168㎡

・前面道路：西側 約6.0m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【江田駅徒歩10分　荏田西2丁目の角地に誕生する、静けさと利便性を両立した上質な新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と都心アクセスの良さを兼ね備えた人気エリア、横浜市青葉区。その中でも荏田西2丁目は、成熟した住宅街として知られ、穏やかな街並みと生活利便性のバランスが取れた地域です。今回ご紹介する【リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区荏田西2丁目】は、江田駅から徒歩13分という希少な立地に誕生する新築一戸建で、駅近の利便性と第一種低層住居専用地域ならではの静けさを同時に享受できる一邸です。

最寄りの江田駅から徒歩圏という点は、日々の暮らしにおいて大きな価値となります。朝の通勤や通学はもちろん、駅周辺の買い物施設や飲食店を気軽に利用でき、車に頼りすぎない生活スタイルも実現しやすくなります。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心で働きながら落ち着いた住宅地で暮らしたい方にとって、非常に魅力的な沿線です。

荏田西エリアは、整った区画と緑の点在する住宅街が広がり、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に支持されています。周辺には公園や教育施設、生活利便施設が揃い、日常の安心感が積み重なる環境です。駅近でありながら、喧騒とは距離を置いた穏やかな空気が流れているのが、この街の大きな魅力と言えるでしょう。

本物件の特徴としてまず挙げられるのが、北側約6.6m、西側約6.5mの公道に面した角地である点です。角地は開放感が得られやすく、採光や通風にも優れるため、住まいの快適性を大きく高めてくれます。道路幅もゆとりがあり、車の出し入れがしやすいだけでなく、歩行時にも安心感があります。敷地は180㎡を超える広さを確保しており、建物とのバランスが取れた配置計画によって、のびやかな暮らしが描ける住空間となっています。

建物は木造在来工法による2階建で、日本の住まいづくりに根付いた安心感と、現代的な快適性を両立した構造です。完成は2026年4月下旬予定で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。間取りは4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成となっています。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと広がりを重視した空間設計が施されていることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の時間も夕方の団らんも、心地よい空間の中で過ごすことができます。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取れるため、子育て世帯にも安心感があります。

また、各居室がしっかり確保された4LDKプランは、在宅ワークや趣味部屋、子どもの成長に合わせた使い方など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。収納スペースも随所に設けられているため、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができ、暮らしやすさに直結します。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える環境も安心です。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力があります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮された計画となっています。

荏田西2丁目という立地は、田園都市線沿線らしい洗練された住環境と、横浜市青葉区ならではの落ち着きが共存するエリアです。駅徒歩10分という利便性を享受しながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに包まれて暮らせる住まいは、長く安心して生活の基盤を築きたい方にとって大きな価値となるでしょう。

この住まいは、単なる「新築一戸建」ではなく、家族の時間を積み重ね、思い出を育んでいく大切な舞台です。忙しい朝の支度も、休日の穏やかなひとときも、角地ならではの開放感と光に満ちた空間が、日常を豊かに彩ってくれるはずです。

江田駅徒歩圏という希少性と、荏田西の落ち着いた住宅街の魅力を同時に叶える【リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区荏田西2丁目】。都市の便利さと静かな暮らし、その両方を大切にしたい方にこそ、ぜひ注目していただきたい新築邸宅です。

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【物件概要】

■号棟：1号棟

■価格：10,480万円(税込)

■土地面積：180.41㎡

■建物面積：110.96㎡

■間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅 徒歩13分

■建物構造：木造在来工法2階建

■築年月：2026年4月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側 約6.6m 公道、西側 約6.5m 公道

■建築確認番号：第R07SHC120498号

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：法令遵守、公正取引規約に準拠。司法書士は売主指定。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「江田」駅 東口　徒歩約10分（約767m）

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口　徒歩約17分（約1.3km）

・横浜市営バス「富士塚」バス停　徒歩約6分（約474m）

■スーパー・コンビニ等

・ユーコープ ハーモス荏田　徒歩約8分（約579m）

・業務スーパー 荏田西店　徒歩約15分（約1.2km）

・JPローソン 青葉郵便局店　徒歩約7分（約547m）

・ミニストップ 青葉荏田町店　徒歩約7分（約550m）

・クリエイトSD ハーモス荏田店　徒歩約7分（約498m）

・DAISO ハーモス荏田店　徒歩約7分（約498m）

■ショッピング施設

・島忠ホームズ 荏田店　徒歩約10分（約752m）

・ファッションセンターしまむら ハーモス荏田店　徒歩約7分（約501m）

・ユニクロ 横浜江田店　徒歩約14分（約1.1km）

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約27分（約2.1km）

・マクドナルド 荏田町店　徒歩約8分（約639m）

・木かげ茶屋　徒歩約11分（約832m）

■病院

・むらたクリニック（内科・皮膚科・泌尿器科）徒歩約6分（約461m）

・徳岡クリニック（小児科）徒歩約11分（約868m）

・江田記念病院（消化器科）徒歩約12分（約960m）

・キノメディッククリニック市ヶ尾（外科）徒歩約8分（約628m）

・荏田西2丁目歯科　徒歩約3分（約218m）

■介護施設

・ベストライフ江田（有料老人ホーム）徒歩約7分（約505m）

・介護老人福祉施設スミール荏田　徒歩約20分（約1.6km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ピッピ保育園　徒歩約9分（約704m）

・サンキッズ荏田西保育園　徒歩約9分（約719m）

・にじいろ保育園江田　徒歩約10分（約780m）

・田園江田幼稚園　徒歩約11分（約851m）

・荏田西小学校　徒歩約8分（約619m）

・市ケ尾中学校　徒歩約14分（約1.1km）

■高校・大学・専門学校等

・荏田高等学校　徒歩約9分（約688m）

■公共施設

・袖振公園　徒歩約3分（約191m）

・日向公園　徒歩約5分（約324m）

・荏田猿田公園　徒歩約5分（約391m）

・青葉警察署 荏田町交番　徒歩約9分（約720m）

・青葉消防署 荏田消防出張所　徒歩約9分（約661m）

・横浜市青葉区役所　徒歩約23分（約1.8km）

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【毎日が小さな休日になる街・荏田西2丁目で叶える、家族のお出かけ時間】

横浜市青葉区荏田西2丁目エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・カフェ・スポーツ・文化施設がバランスよく揃う、暮らしやすさに定評のある街です。都心へのアクセスも良好でありながら、日常のすぐそばに“ほっとできる場所”が点在しているのが、この地域の大きな魅力です。

ここでの暮らしは、ただ家に住むだけではありません。休日に遠出をしなくても、家族で気軽に楽しめるスポットが徒歩圏や自転車圏に揃っており、「毎日が少し豊かになる」環境が整っています。

■身近に自然を感じる公園時間

このエリアを象徴する存在が、徒歩約3分の「袖振公園」です。わずか191mという近さにありながら、緑に囲まれた落ち着いた空間で、子どもとのお散歩やちょっとした外遊びにぴったり。朝のウォーキングや夕方のリフレッシュにも使える、暮らしの中の癒しスポットです。

さらに周辺には公園が点在し、子育て世帯にとっても安心感のある住環境が広がります。「家の近くに公園がある」という当たり前のようで贅沢な条件が、ここでは自然に叶います。

■おしゃれなカフェで過ごす大人の時間

暮らしの楽しみは、自然だけではありません。少し足を伸ばせば「CAFE RESTAURANT LEAF」があり、徒歩圏内でゆったりとしたカフェ時間を楽しめます。横浜市青葉区は感度の高いカフェやベーカリーが多いエリアとしても知られ、休日のブランチや友人とのランチなど、日常の中にちょっとした特別感をプラスしてくれます。

「今日は近所でゆっくりしよう」そんな選択肢がある街は、暮らしに余裕を与えてくれます。

■家族もペットも楽しめる大型施設

都筑区方面には「ハウスクエア横浜ワンコパーク」もあり、ペットと一緒に楽しめるスポットとして人気です。休日には家族でドライブがてら訪れるのもおすすめで、住まいの周辺に多彩なレジャー施設が揃っていることを実感できます。

■スポーツ・趣味が身近になる環境

健康的な暮らしを支えてくれるスポーツ施設も充実しています。

「横浜市青葉スポーツセンター」では、幅広い世代が利用できる運動施設が整い、日々の運動習慣づくりにも最適です。

また「あざみ野ローンテニスクラブ」など、趣味を本格的に楽しめる施設も近くにあり、休日の過ごし方がぐっと広がります。

さらに「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」も利用しやすく、地域コミュニティの中でスポーツやイベントを楽しめるのも魅力です。

■文化と学びが近くにある街

荏田西周辺は、教育・文化施設が整った“知的な住環境”も魅力です。

「横浜市青葉公会堂」ではコンサートや催しが行われ、身近に文化を感じることができます。

また「横浜市立山内図書館」は、子どもの学習や読書習慣づくりにぴったりの施設。休日に親子で図書館へ行く、そんな穏やかな暮らしが自然に根づきます。

さらに「横浜市歴史博物館」もあり、地域の歴史や文化に触れられるスポットとして、お子さまの学びにもつながります。

■歴史を感じる名所・旧跡も楽しめる

少し足を伸ばせば「市ヶ尾水辺の広場」で自然を感じたり、「関家住宅」など歴史的建造物に触れることもできます。

暮らしの中で、自然・文化・歴史を身近に楽しめる環境は、青葉区ならではの魅力です。

■荏田西2丁目で始まる、豊かな暮らし

この街の魅力は、便利さだけでは語れません。

公園が近く、スポーツ施設が揃い、図書館や文化施設も身近にある。

そんなバランスの取れた住環境が、家族の毎日を心地よく支えてくれます。

横浜市青葉区荏田西2丁目は、子育て世帯にも、趣味を楽しみたい方にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめできるエリアです。

ここでの生活は、日常の中に小さな楽しみが散りばめられた、“毎日が少し特別になる暮らし”。

ぜひ一度、この街の空気感を体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:28,502人, 直線距離:674m

No2・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:35,066人, 直線距離:992m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:62,908人, 直線距離:1,739m

No4・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:103,563人, 直線距離:1,811m

No5・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:18,040人, 直線距離:1,953m

No6・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:14,361人, 直線距離:1,992m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:42,533人, 直線距離:2,178m

No8・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:29,321人, 直線距離:2,178m

No9・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:35,759人, 直線距離:2,379m

No10・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:32,761人, 直線距離:2,379m

No11・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:23,116人, 直線距離:2,418m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:7,081人, 直線距離:2,679m

No13・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:67,725人, 直線距離:2,826m

No14・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:84,111人, 直線距離:3,303m

No15・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:51,033人, 直線距離:3,565m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-22】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外

・最寄駅：江田駅 徒歩約6分（約450m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・公示地価：330,000円/㎡

・地積：150㎡

・前面道路：東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【② 青葉-18】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西3丁目13番7

・最寄駅：市が尾駅 徒歩約14分（約1,100m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・公示地価：302,000円/㎡

・地積：185㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市区町村道

・建物構造：LS

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

【③ 横浜都筑-12】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

・最寄駅：江田駅 徒歩約17分（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・公示地価：282,000円/㎡

・地積：232㎡

・前面道路：南側 6.0m 市道

・建物構造：LS

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-41】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田町479番22

・最寄駅：江田駅 徒歩約8分（約620m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

・公示地価：315,000円/㎡

・地積：131㎡

・前面道路：東側 8.0m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台・桂台公園そば　緑と静けさに包まれる低層住宅街の上質な新築邸宅】

横浜市青葉区の中でも、成熟した住宅地として人気を集める桂台エリア。その落ち着いた街並みの中でも、穏やかな空気感と緑の多さが魅力の桂台2丁目に、新たな新築一戸建が誕生します。【リーブルガーデン.Ｓ浜市青葉区桂台2丁目第2】は、第一種低層住居専用地域ならではの開放感と、整った住環境を享受できる希少なロケーションに位置しており、これから長く安心して暮らせる住まいを求める方にふさわしい一邸です。

最寄りは東急田園都市線の急行停車駅である青葉台駅。駅からはバスで約9分、「桂台公園」停から徒歩4分というスムーズなアプローチが可能で、日々の通勤・通学にも負担の少ない距離感が魅力です。徒歩でも23分ほどの距離にあり、天気の良い日は散歩を兼ねて駅まで歩くこともできるため、ライフスタイルに合わせた移動手段を選べる柔軟さがあります。青葉台駅周辺には大型商業施設や飲食店、生活利便施設が集積しており、日常の買い物から休日のお出かけまで幅広く対応できる環境が整っています。

桂台エリアは、計画的に整備された住宅街として知られ、街全体にゆとりと統一感が感じられます。周辺には公園や緑道が点在し、四季折々の自然を身近に感じながら生活できるのが大きな魅力です。物件名にもなっている桂台公園が近く、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩やリフレッシュの場として日常に潤いを与えてくれる存在となるでしょう。

敷地は約195㎡超のゆとりある広さを確保し、建物とのバランスが取れた配置計画によって、採光や通風にも配慮されています。建ぺい率40％・容積率80％という低層住宅地ならではの制限があるからこそ、周囲の建物も圧迫感が少なく、空が広く感じられる環境が守られています。前面道路は東側約6.5mの公道に面しており、車の出し入れのしやすさや歩行時の安心感にもつながっています。

建物は木造在来軸組工法による2階建で、日本の住まいづくりの伝統と現代的な快適性を両立した構造です。910モジュールを採用することで、空間にゆとりを持たせながら家具配置のしやすい間取りが実現されており、日々の暮らしやすさに直結する設計となっています。完成は2026年6月下旬予定で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活をスタートできる点も魅力です。

間取りは4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと広がりを意識した設計が施され、窓から差し込む自然光が室内をやさしく包み込みます。休日にはリビングでくつろぎながら、窓の外に広がる住宅街の落ち着いた景色を眺める時間が、日常を豊かに彩ってくれるでしょう。

キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感があります。家事動線にも配慮されているため、忙しい朝や夕方の時間帯でもスムーズに生活が回り、暮らしにゆとりをもたらします。

また、収納スペースも随所に確保されており、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。新築住宅ならではの機能性と、長く住むことを前提とした実用性がバランス良く組み込まれている点は、家選びにおいて大きな安心材料となります。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える環境も充実しています。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まいとしても安心感があります。駐車スペースも備えられており、車を利用するご家庭にも配慮された計画です。

桂台2丁目という落ち着きある住宅地で、緑と静けさに包まれながら、青葉台駅生活圏の利便性も享受できるこの住まいは、単なる「新築一戸建」ではなく、これからの家族の時間を積み重ねていく大切な舞台となるでしょう。朝の慌ただしい時間も、休日の穏やかなひとときも、家族の成長とともに思い出を育んでいける場所として、長く愛される住まいとなるはずです。

都市の便利さと住宅街の静けさ、その両方を大切にしたい方にこそ、ぜひ注目していただきたい桂台の新築邸宅です。

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【物件概要】

◎1号棟

・価格：9,080万円(税込)

・土地面積：195.84㎡

・建物面積：115.92㎡

・間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目

■交通：青葉台駅 バス9分「桂台公園」停 徒歩4分／青葉台駅 徒歩23分

■建物構造：木造在来軸組工法 2階建（910モジュール）

■築年月：2026年6月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側 約6.5m 公道

■建築確認番号：第R07SHC125039号（令和7年12月23日）

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

◎恩田駅（東急こどもの国線）出口　徒歩約1.6km

◎田奈駅（東急田園都市線）出口　徒歩約1.7km

◎バス停：桂台遊水池前（東急バス）徒歩約288m

■スーパー・コンビニ等

◎ローソンLTF青葉桂台店　徒歩約474m

◎ローソン・スリーエフ青葉桂台店　徒歩約475m

◎クリエイトSD青葉松風台店　徒歩約265m

◎ハックドラッグ桂台店　徒歩約380m

◎セリア横浜青葉ガーデン桂台店　徒歩約287m

■ショッピング施設

◎Big-A横浜桂台店　徒歩約403m

◎業務スーパー青葉台店　徒歩約1.4km

◎青葉台東急フードショー　徒歩約1.8km

◎青葉台東急スクエア　徒歩約1.8km

◎コーナンPRO青葉桂台店　徒歩約979m

◎エディオン青葉台東急スクエア店　徒歩約1.9km

■病院

◎松風台クリニック（内科・外科・消化器科）徒歩約265m

◎おんだこどもクリニック（小児科）徒歩約265m

◎青葉松風台皮フ科クリニック　徒歩約265m

◎佐川耳鼻咽喉科医院　徒歩約923m

◎坂井歯科医院　徒歩約565m

■介護施設

◎介護老人福祉施設 大樹の郷　徒歩約614m

◎グッドタイムホーム・青葉台　徒歩約633m

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎もみじ保育園　徒歩約931m

◎桂小学校　徒歩約549m

◎恩田小学校　徒歩約662m

◎青葉台小学校　徒歩約905m

■高校・大学・専門学校等

◎田奈高等学校　徒歩約590m

■公共施設

◎桂台公園　徒歩約463m

◎桂台2公園　徒歩約546m

◎松風台第三公園　徒歩約591m

◎横浜市青葉区役所　徒歩約3.9km

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【青葉区桂台で叶える、家族の休日がもっと楽しくなる街暮らし】

横浜市青葉区桂台エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気と、日々の暮らしを豊かに彩るお出かけスポットが身近に揃う、非常にバランスの良い住環境が魅力です。都心へのアクセスも確保しながら、自然や文化、ショッピングまで楽しめるこの街は、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に選ばれています。

■身近な公園が日常になる、桂台の穏やかな暮らし

まず注目したいのが、徒歩約463mの場所にある「桂台公園」です。住宅街の中にありながら緑が多く、休日の散歩やお子さまの遊び場として気軽に利用できる存在です。近所にこうした公園があることで、外遊びやリフレッシュが日常の一部になり、暮らしの満足度が大きく高まります。季節の移ろいを感じながら過ごせる環境は、桂台ならではの魅力です。

■青葉台エリアの大型商業施設で、買い物も外食も充実

少し足を伸ばせば、青葉台駅周辺の便利な商業施設が利用できます。「青葉台東急フードショー」や「青葉台東急スクエア」へは徒歩約1.8km。日々の食材選びから、ちょっと特別なグルメ、ファッションや雑貨まで揃い、家族でのお出かけ先としても人気です。週末にはショッピングを楽しみながら、カフェでひと息つくような暮らしが自然に実現できます。

■スポーツや趣味を楽しめる施設が揃うアクティブな街

健康志向の方やお子さまの習い事にも嬉しいのが、スポーツ施設の充実です。「横浜市若草台地区センター体育館」へは徒歩約980m。身近な場所で運動ができ、地域交流の場としても活用されています。また、「e-shotこどもの国店」（約2.1km）では気軽にスポーツ体験ができ、「青葉台ゴルフラボ」（約2.4km）ではゴルフ練習など大人の趣味も楽しめます。家族それぞれのライフスタイルに合わせた休日が過ごせる環境です。

■文化と学びが身近にある、知的な住環境

桂台エリアは文化施設にも恵まれています。「青葉区民文化センター（フィリアホール）」へは約1.8km。音楽やイベントが開催され、日常の中で芸術に触れる機会が得られます。また、「横浜市立緑図書館」（約4.1km）は読書や学習の場として利用でき、子どもから大人まで知的好奇心を満たしてくれます。さらに「玉川大学教育博物館」（約4.9km）もあり、休日の学びのお出かけ先としても魅力的です。

■歴史や自然を感じる名所・旧跡も楽しめる立地

暮らしの周辺には、歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」（約3.5km）は散策にぴったりで、自然の中で心を整える時間が持てます。また「旧永井家住宅」（約7.7km）や「関家住宅」（約9.2km）など、地域の歴史を伝える旧跡もあり、休日に少し足を伸ばして楽しむことができます。

■桂台という街が叶える、暮らしの豊かさ

桂台エリアは、自然・利便性・文化・趣味がバランスよく揃った街です。公園が近く、買い物施設も充実し、スポーツや学びの場も身近にあることで、家族の暮らしがより豊かに広がります。毎日の生活に安心と楽しさをプラスしてくれる、そんな住環境がここにはあります。

この街で新しい暮らしを始めれば、何気ない日常が少しずつ特別なものへ変わっていくはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 880m

No2・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,383m

No3・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,576m

No4・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,761m

No5・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 1,928m

No6・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 1,942m

No7・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,443m

No8・東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,746m

No9・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,820m

No10・横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 2,966m

No11・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,618m

No12・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,841m

No13・東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,901m

No14・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 4,263m

No15・小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,580m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-15（2025/1/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

■最寄駅：青葉台駅 約1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：253,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建物構造：W

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

【② 青葉-17（2025/7/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

■最寄駅：青葉台駅 約1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■基準地価：255,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市区町村道

■建物構造：W

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域・高度地区

【③ 横浜青葉-16（2025/1/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区松風台22番304

■最寄駅：青葉台駅 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：312,000円/㎡

■地積：160㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-5（2025/1/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19

■最寄駅：恩田駅 約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：その他

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

■公示地価：217,000円/㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北側 約5.0m 市道

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉区もみの木台に誕生】

『ルーフバルコニーで暮らしが広がる、光と風を感じるデザイナーズ邸宅』

～あざみ野駅利用・開放感あふれる2階リビング×ゆとりの2SLDK～

■美しさと機能性を両立したTakueiHomeの邸宅

東急田園都市線・市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅からバス約10分、「もみの木台」停から徒歩3分。青葉区の中でも緑が多く穏やかな街並みが広がる『もみの木台』に、スタイリッシュなデザイナーズ住宅【TakueiHome横浜市青葉区もみの木台】が誕生しました。全2棟の邸宅は、外観デザインから間取り設計まで、細部にまでこだわり抜かれた上質な住まい。陽光と風を感じながら、家族が心地よく過ごせる空間が広がります。

■光あふれる2階リビングの心地よさ

本邸の魅力は、なんといっても開放感抜群の2階リビング。3面採光を確保した設計により、一日を通して明るい自然光が降り注ぎます。リビング・ダイニングは約15帖以上のゆとりある広さで、家族が自然と集まり会話が弾む温かな空間。天井も高く、開放感と心地よさを両立しています。南面の大きな窓からは光と風がたっぷりと入り込み、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごせます。

リビングと一体感のある対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる人気のスタイル。さらに、食材や調理器具を整理できるパントリー（食品庫）を備えており、すっきりとした空間を保てます。毎日の家事を快適に、そして美しくこなす工夫が詰まった住まいです。

■暮らしを豊かにするルーフバルコニー

この住まいの象徴ともいえるのが、開放的なルーフバルコニー。空と一体になるような広々とした空間は、アウトドアリビングとして多彩に活用できます。休日には家族で朝食を楽しんだり、夜には星空を眺めながらゆったりと過ごしたり。家庭菜園やガーデニング、子どもと一緒にプール遊びなど、暮らしの楽しみがぐっと広がります。日常に“非日常の贅沢”を取り入れられる空間です。

■ゆとりある2SLDK＋納戸の多機能間取り

全室2面採光を確保した明るい居室は、通風・採光ともに良好。南東向きの間取りで、一年を通して陽光が差し込みます。収納スペースも充実しており、各居室にクローゼットを設け、季節の衣類や生活用品もすっきり収納可能。納戸は窓付きで、書斎や趣味部屋、在宅ワークスペースとしても活用できます。静かな環境の中、自分だけの時間を楽しめる特別な空間です。

トイレは2か所に設けられ、忙しい朝の時間帯も快適。浴室は1坪タイプの広々空間で、窓付きの明るく清潔なバスルーム。お子様との入浴時間もゆったり楽しめます。全居室フローリング仕様で、掃除がしやすく衛生的。細部まで暮らしやすさに配慮した設計です。

◎快適な設備と安心の仕様

住まいの快適性を支えるのは、充実した住宅設備の数々。

・都市ガス仕様で経済的な暮らし

・浴室乾燥機完備で雨の日の洗濯も安心

・床下収納でデッドスペースを有効活用

・TVモニター付きインターホンで防犯性も向上

・前面道路6m以上で車の出し入れもスムーズ

さらに、全棟が前面棟無しのため、開放感のある眺望が楽しめます。心地よい風と光が通り抜ける住空間は、まさに「自然と共に暮らす家」と呼ぶにふさわしい一邸です。

■環境・教育・買い物が揃う利便性の高い立地

「もみの木台」は、青葉区の中でも特に暮らしやすいと人気のエリア。緑豊かな街並みの中に、教育・医療・買い物施設がバランスよく整っています。徒歩3分のバス停からは「あざみ野」駅へスムーズにアクセス可能。東急田園都市線・ブルーラインの2路線利用で、渋谷・横浜方面へも直通アクセス。通勤通学にも便利です。

徒歩圏内にスーパーやショッピングセンターが充実。徒歩9分の「すすき野とうきゅう」には東急ストアやドラッグストア、書店、雑貨店など多彩なテナントが並び、日用品から食材まで一度に揃います。徒歩10分の「あざみ野ガーデンズ」にはレストランやスポーツ施設もあり、休日の買い物や外食にも便利。日々の生活をより豊かにしてくれる施設がそろっています。

◎子育てにも安心の教育環境

徒歩8分の嶮山小学校、徒歩12分のすすき野中学校があり、通学にも安心の距離。徒歩4分のもみの木台保育園は、自然とのふれあいを大切にする「よこはまエコ保育所」に認定されており、子どもたちの感性を育てる環境が整っています。周辺には「黒須田前田公園」や「すすき野東公園」など大小の公園が点在し、遊びや散歩にも最適。四季折々の自然の中で、子どもたちがのびのび育つ街です。

■安心して暮らせる医療・生活環境

徒歩4分のもみの木台保育園、徒歩8分の黒須田前田公園など、子育て世代にうれしい施設が充実しています。また、徒歩3分の位置に横浜総合病院があり、内科から小児科、整形外科まで幅広く対応する総合医療体制を備えています。地域の二次救急指定病院として24時間・365日体制の診療を行っており、急な体調不良にも安心です。

コンビニも徒歩4分にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物や宅配サービスなどにも便利。生活に必要な施設がすべて徒歩圏に揃う、非常に暮らしやすいロケーションです。

■TakueiHomeが贈る“デザイン×機能×暮らしやすさ”

【TakueiHome｜横浜市青葉区もみの木台】は、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいです。外観の美しさだけでなく、内部の動線設計や収納計画にもこだわり、暮らす人の快適さを最優先に考えられています。3面採光による開放感、ルーフバルコニーによる空との一体感、2階リビングによる明るさとプライバシー性。すべてが調和した設計思想が、この邸宅には息づいています。

TakueiHomeの家づくりは「家族が永く安心して住めること」を基本理念としています。耐震性・省エネ性・デザイン性を高いレベルで融合し、長期的な安心と満足を提供。新しい暮らしを始めるご家族にぴったりの一邸です。

■まとめ

【TakueiHome｜新築一戸建 横浜市青葉区もみの木台】は、

・あざみ野駅2路線利用可能の好立地

・3面採光の明るい2階リビング

・開放感あふれるルーフバルコニー

・収納豊富な2SLDK＋納戸の機能的設計

・教育・買い物・医療施設が徒歩圏の安心環境

すべての条件が整った、青葉区らしい上質な暮らしを叶える邸宅です。緑に包まれながらも利便性に優れたこの地で、家族の新しい物語が始まります。自然と都市が調和する“あざみ野・もみの木台”で、上質な時間を積み重ねる暮らしを始めてみませんか。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：5380万円(税込)

土地面積：76.67㎡

建物面積：85.49㎡

間取り：2LDK+S+1P

～B号棟～

価格：4990万円(税込)

土地面積：89.70㎡

建物面積：83.31㎡

間取り：2LDK+S＋1P

■所在地：横浜市青葉区もみの木台

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅または市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス10分「もみの木台」停歩3分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2025年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：北西側幅員約22m公道

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1147号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

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【周辺施設】

■交通

●ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩約2.5km

●東急田園都市線「あざみ野」駅（西口） 徒歩約2.5km

●東急バス「もみの木台」停 徒歩約220m

■スーパー・コンビニ等

●コープすすき野デポー 徒歩約386m

●セブンイレブン横浜総合病院店 徒歩約337m

●セブンイレブン横浜すすき野２丁目店 徒歩約363m

■駐車場・カーシェア

●タイムズ横浜総合病院第1 徒歩約343m

●タイムズ青葉黒須田 徒歩約471m

●タイムズカー青葉区もみの木台駐車場 徒歩約161m

●タイムズカー タイムズ青葉黒須田 徒歩約471m

■ショッピング施設

●ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約898m

■飲食店

●スシローあざみ野ガーデンズ店 徒歩約740m

●和幸あざみ野ガーデンズ店 徒歩約785m

■病院・クリニック

●横浜総合病院（内科・外科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科など） 徒歩約220m

●あんどう歯科クリニック 徒歩約366m

■介護・福祉施設

●介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 徒歩約517m

●特別養護老人ホーム 緑の郷 徒歩約419m

●青葉さわい病院（療養型病院） 徒歩約1.2km

■教育施設

●幼稚園

　横浜さくら幼稚園 徒歩約474m

　桐蔭学園幼稚園 徒歩約556m

●保育園・こども園

　つどいの森もみの木こども園 徒歩約259m

　認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園 徒歩約870m

　横浜市すすき野保育園 徒歩約954m

●小学校

　黒須田小学校 徒歩約715m

　嶮山小学校 徒歩約739m

　荏子田小学校 徒歩約871m

●中学校

　すすき野中学校 徒歩約948m

●高等学校

　桐蔭学園高等学校 徒歩約1.4km

■公共施設

●横浜市青葉区役所 徒歩約2.6km

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約2.6km

●青葉警察署すすき野交番 徒歩約821m

●青葉消防署すすき野消防出張所 徒歩約528m

■公園・緑地

●すすき野２南公園 徒歩約267m

●もみの木公園 徒歩約334m

●すすき野公園 徒歩約358m

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【緑あふれる暮らしと文化が調和する街・すすき野エリア】

■自然と暮らす贅沢なロケーション

横浜市青葉区すすき野エリアは、豊かな緑と静けさが調和した美しい住宅地です。都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、東急田園都市線「あざみ野」駅やブルーラインの利用で都心アクセスも良好。周辺には大小さまざまな公園や自然スポットが点在し、四季の移ろいを感じながら心穏やかな日常を送ることができます。徒歩わずか267mにある『すすき野２南公園』は、地域の人々が散歩や子どもの遊び場として利用する憩いの空間。整備の行き届いた芝生やベンチが配置され、家族でゆったりと過ごす休日にぴったりです。

少し足を延ばすと、ペット同伴で楽しめる『Ｋ’s PET』（約1.7km）や、自然に囲まれた隠れ家カフェ『CAFE RESTAURANT LEAF』（約2.7km）なども点在。特にLEAFは地元でも人気の高いカフェで、木のぬくもりを感じるインテリアと緑を望むテラス席が魅力です。休日のブランチや午後のティータイムに訪れれば、まるでリゾート地のような開放感を味わうことができます。

■趣味を楽しむスポーツ環境が充実

すすき野周辺は、スポーツやアウトドアを楽しみたい方にも最適な環境です。徒歩圏内には『東急あざみ野ゴルフガーデン』（約612m）や『東急あざみ野テニスガーデン』（約767m）があり、日常の延長線上でアクティブな時間を過ごせます。どちらも自然に囲まれた開放的なロケーションに位置しており、早朝の練習や週末のレッスンに通う人々で賑わいます。

また、『ウッドテニススクール』（約760m）では、初心者から上級者まで楽しめる多彩なクラスが揃い、家族でのレッスンも人気。スポーツを通して地域交流が生まれる、温かみある環境が広がっています。

■文化・教育の香り漂うエリア

青葉区は教育施設が充実している地域としても知られ、文化や学びを身近に感じることができます。『桐蔭学園シンフォニーホール』（約1.6km）は、クラシック音楽を中心に多彩なコンサートが開催される文化拠点。音響設計にもこだわったホール内では、学生の演奏会からプロオーケストラまで、本格的な音楽に触れる機会が日常的にあります。

また、『横浜市立山内図書館』（約2.7km）は明るく落ち着いた空間で、地域住民の学びや憩いの場として親しまれています。子ども向けの読書イベントや講座も充実しており、家族で知的な時間を楽しむのにぴったりです。さらに、歴史や平和学習に興味のある方には『明治大学平和教育登戸研究所資料館』（約5.9km）が一見の価値あり。戦時中の研究施設跡を活用し、貴重な資料を展示する学術的な空間です。

■歴史が息づく名所・旧跡を巡る

この地域には、横浜や川崎の歴史を感じられる名所も数多く存在します。『市ヶ尾水辺の広場』（約2.4km）は、市ヶ尾川沿いに整備された自然豊かな散策スポット。季節ごとに咲く草花が美しく、春には桜並木が訪れる人々を楽しませます。

さらに足を伸ばせば、『旧伊藤家住宅』（約6.4km）や『旧工藤家住宅』（約7.1km）など、江戸時代から続く伝統建築を見ることも可能です。これらは歴史的建造物として保存され、地域の文化遺産として多くの人々に親しまれています。現代の生活に溶け込むように点在するこれらの史跡は、暮らしの中に静かな情緒を添えています。

■暮らしを彩る青葉区の魅力

青葉区すすき野エリアは、利便性と自然の調和が取れた暮らしやすい地域です。商業施設や医療機関、教育施設がバランスよく整いながら、周囲には公園や緑地が多く、子育て世代にも人気。周辺道路は整備が進み、街全体が明るく清潔な印象を持ちます。

休日には『あざみ野ガーデンズ』で買い物を楽しんだり、近隣の公園で自然を感じたりと、暮らしの中にリラックスできる時間を持てるのがこの街の魅力です。また、近隣にある東急田園都市線・ブルーライン沿線は、渋谷・横浜方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも快適です。

◎豊かな自然と文化、利便性が融合した青葉区すすき野。

緑に包まれた落ち着いた住環境でありながら、教育・文化・医療・買い物・レジャーの全てが徒歩圏に揃う理想的なロケーション。ここには、家族の成長をやさしく見守る穏やかな暮らしが待っています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,273m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,309m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,490m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,494m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,786m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,077m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,295m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,479m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,853m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,082m

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 4,091m

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 4,091m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 4,131m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 4,346m

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 4,351m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉-26（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区黒須田17番31外

交通：あざみ野駅より約2,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅やアパート等が混在する既成住宅地域

価格：200,000円/㎡　地積：176㎡

前面道路：東側 6.5m 市道　形状（間口：奥行き）1.0：2.0

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■② 青葉-20（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目10番10

交通：あざみ野駅より約2,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：254,000円/㎡　地積：185㎡

前面道路：東側 6.5m 市区町村道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

■③ 横浜青葉-32（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外

交通：あざみ野駅より約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：274,000円/㎡　地積：200㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■④ 横浜青葉-28（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目4番252

交通：あざみ野駅より約2,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：272,000円/㎡　地積：168㎡

前面道路：西側 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南道路の光あふれる街、青葉区荏子田に誕生】

『家族の時間を育む邸宅』～ケイアイグレイス横浜市青葉区荏子田3期・全4棟～

■青葉区アドレス×開放的な街並みが叶える理想の住まい

東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバス約13分、「元石川高校」停より徒歩4分。人気の青葉区に誕生する【KEIAI GRICE～ケイアイグレイス横浜市青葉区荏子田3期】は、南道路に面した全4棟の明るく開放的な新築一戸建分譲です。成熟した住宅街の落ち着きと、たまプラーザ・あざみ野エリアの利便性を兼ね備えた贅沢なロケーション。日常の買い物や教育環境、自然の潤いまでもが身近に揃う、まさに“家族時間を豊かに育む街”です。

◎全棟南向きの陽光設計

全4棟が南道路に面し、明るさと開放感に包まれた街並みを形成しています。リビングいっぱいに差し込む柔らかな陽射しが、毎日の生活を心地よく彩ります。リビングは17～19帖のゆとりある設計で、自然と家族が集まるあたたかな空間を実現。冬には床暖房が足元からじんわりと部屋全体を温め、エアコンの風が苦手な方や小さなお子様のいるご家庭にも優しい仕様です。

■機能美と快適性を兼ね備えた住空間

各棟には玄関土間収納やクローゼットをはじめ、パントリーやWICなどの多彩な収納を完備。靴やアウトドア用品、季節の家電などもすっきりと収まるため、リビングをいつでも整然と保つことができます。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、食洗機も標準装備。食後の片づけも短時間で終えられるため、家族と過ごす時間を増やせます。リビングイン階段を採用したプランもあり、家族の動線が自然に交わる温かな空間設計となっています。

◎安全・安心のためのこだわり設備

防犯性の高いカラーモニター付きインターホンを標準装備。来訪者の顔を確認できる安心感に加え、通話・録画機能で防犯対策も万全です。全居室にはペアガラスを採用し、断熱性と防音性を高めながら、外気温に左右されにくい快適な室温を維持します。また、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得の高性能住宅で、省エネ性と光熱費の削減を両立。環境にも家計にも優しい住まいです。

■街と自然が寄り添う、穏やかな住宅地

荏子田エリアは青葉区の中でも特に閑静で、整然とした街並みが広がる人気の住宅地。徒歩3分の「荏子田公園」は緑豊かで、休日には家族連れの笑い声が響く穏やかな場所です。四季折々の自然が感じられ、春には桜、夏には木陰の涼しさ、秋には紅葉が楽しめます。南ひな壇に位置するため、街全体に陽射しが行き渡り、明るく開放的な景観が広がります。

◎通勤・通学にも便利なアクセス

最寄りのバス停「元石川高校」までは徒歩4分。そこから「たまプラーザ」駅まで約13分でアクセスでき、駅前には「たまプラーザテラス」や「東急百貨店」などの大型商業施設が並びます。おしゃれなカフェやレストラン、インテリアショップも充実しており、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。また、青葉台・江田方面へのアクセスも良く、都心通勤にも便利な立地です。

■青葉区らしい教育環境の整い

徒歩圏内には教育施設が充実。荏子田小学校まで徒歩13分、あざみ野中学校まで徒歩18分。子どもの通学にも安心の距離です。幼稚園や保育園も多数点在しており、徒歩5分の愛和太陽幼稚園や徒歩10分のニチイキッズ美しが丘保育園など、ライフスタイルに合わせて選べる環境が整っています。地域の教育熱心な雰囲気も、青葉区が長年支持されている理由のひとつです。

◎日常を支える利便施設も徒歩圏

日々の買い物には徒歩6分のセブンイレブン横浜荏子田店、徒歩9分のサンドラッグ荏子田店が便利。高品質な食材を求める方には徒歩15分の成城石井美しが丘店、家族での週末ショッピングには徒歩16分の「あざみ野ガーデンズ」もおすすめです。ドラッグストア、スーパー、コンビニが程よい距離に揃い、急な買い出しにも困りません。

また、徒歩17分の青葉さわい病院は内科・外科・整形外科など複数の診療科を備え、地域の医療を支える存在。健康的で安心な暮らしを支えます。緊急時にも頼れる医療機関が近くにあるのは、ファミリー層にとって大きな安心です。

■快適な暮らしを支える構造と性能

地盤調査済みの安心構造で、全棟が木造在来工法を採用。高い耐震性と耐久性を備えています。LDKは17帖以上、天井高を活かした開放的な設計で、窓から注ぐ光が室内を明るく照らします。都市ガス仕様で経済的、また浴室乾燥機を標準装備しており、雨の日の洗濯も快適に。カースペースは1～2台分を確保し、来客時にも便利です。特に3号棟は角地に位置し、2方向からの採光が取れる明るい空間が魅力。どの棟も暮らしの快適性を追求した設計です。

◎ケイアイグレイスが提案する「かぞく時間を育む住まい」

家族が自然とリビングに集まり、笑顔で過ごす時間を増やすことをコンセプトに設計されたケイアイグレイスシリーズ。動線、採光、収納、そして心地よい温もりを感じる空間づくり。そのすべてが“家族の絆を深める設計”にこだわっています。南面の大きな窓から差し込む光の中で過ごす朝、床暖房で包まれる冬の夜、キッチンで交わす会話。何気ない日常の一瞬一瞬が、この家ではより豊かな思い出として積み重なっていきます。

■まとめ

【KEIAI GRICE～ケイアイグレイス横浜市青葉区荏子田3期】は、青葉区の閑静な住宅地に誕生する全4棟の新築一戸建。全棟南道路に面し、陽当たり・通風に恵まれた快適な住まいです。床暖房・食洗機・浴室乾燥機などの高品質設備を標準装備し、BELS取得の省エネ住宅として家計にも環境にも優しい仕様。さらに、収納豊富な間取りで、家族がのびのびと暮らせる空間を実現しています。

徒歩圏内に教育施設・スーパー・公園・医療機関が揃う利便性、そして自然に包まれた穏やかな環境。ここには、子育てにも、長く住まうにもふさわしい“青葉区らしい上質な暮らし”が待っています。新しい街で、ご家族の物語を描くにふさわしい住まい。それが、ケイアイグレイス荏子田3期です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.27㎡

建物面積：99.24㎡

間取り：3LDK+S

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：125.34㎡

建物面積：97.89㎡

間取り：3LDK+S

～3号棟～

価格：6798万円(税込)

土地面積：125.46㎡

建物面積：96.24㎡

間取り：4LDK+WIC

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：125.42㎡

建物面積：93.92㎡

間取り：4LDK+WIC

■所在地：横浜市青葉区荏子田1丁目

■交通：田園都市線「たまプラーザ」駅バス約13分「元石川高校」停徒歩4分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2025年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約6.4m公道、南側約4.5m開発道路

■建築確認番号：第24UDI1W建11950号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

■備考：法第2条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、外壁後退1m、日影規制

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【周辺施設】

■交通

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅（北口）　約1.8km

・東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）　約1.9km

・東急バス「元石川高校」停　徒歩約256m

■スーパー・コンビニ

・セブンイレブン横浜荏子田店　徒歩約422m

・ローソン横浜美しが丘四丁目店　徒歩約990m

■コインパーキング・カーシェア

・スペース24チケパ 横浜荏子田第1　徒歩約484m

・東洋CARMAX元石川　徒歩約549m

■ショッピング施設

・東急百貨店たまプラーザ店　約1.8km

・たまプラーザ テラス　約2.0km

・あざみ野東急フードショースライス　約1.9km

■専門店・ホームセンター・家電

・業務スーパー宮前店　約2.6km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.3km

・ビバホーム川崎宮前店　約2.5km

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店　約1.6km

・ケーズデンキたまプラーザ店　約1.8km

■衣料品店・飲食店

・洋服の青山横浜あざみ野店　約1.6km

・ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店　約1.8km

・牛角元石川店　徒歩約806m

・洋麺屋五右衛門美しが丘店　約1.5km

■病院

・横浜悠愛クリニック（内科・消化器科・皮膚科）　徒歩約478m

・順伸クリニック小児科・眼科　徒歩約684m

・あざみ野フォレスト歯科　徒歩約709m

■介護・福祉施設

・介護老人保健施設 青葉の丘　約1.1km

・特別養護老人ホーム プレシャス横浜　徒歩約688m

・青葉さわい病院（療養型病院）　約1.3km

・有料老人ホーム フローレンスケア美しが丘　約1.1km

■幼稚園・保育園・学校

・愛和太陽幼稚園　徒歩約391m

・青葉保育園　徒歩約781m

・ニチイキッズ美しが丘保育園　徒歩約841m

・荏子田小学校　徒歩約966m

・元石川小学校　約1.3km

・あざみ野第一小学校　約1.3km

・元石川高等学校　徒歩約256m

■公共施設・公園

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約1.9km

・横浜市青葉区役所　約3.8km

・荏子田公園　徒歩約169m

・荏子田朝日公園　徒歩約300m

・荏子田朝霧公園　徒歩約381m

■警察・消防

・青葉消防署元石川消防出張所　徒歩約889m

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【自然と文化が息づく街・あざみ野～たまプラーザエリア】

～緑豊かな住環境と洗練された街並みが調和する暮らし～

横浜市青葉区の中でも特に人気の高い住宅エリア、あざみ野・たまプラーザ・元石川周辺。ここは、都心へのアクセスの良さと自然に囲まれた静かな住環境、そして上質な商業施設が融合する理想の街です。周辺には公園やスポーツ施設、文化・教育施設などが充実しており、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代に選ばれています。この地域の魅力を、周辺スポットを交えてご紹介します。

■緑と潤いを感じるお出かけスポット

◎荏子田公園（徒歩約169m）

徒歩2分ほどの距離に位置する荏子田公園は、青葉区の中でも特に人気の高い大型公園のひとつ。広々とした芝生広場や遊具、ジョギングコースが整備されており、小さなお子さま連れのご家族からご年配の方まで、多くの人に親しまれています。春には桜が咲き誇り、地域の憩いの場として四季を通じて自然を感じられる場所です。

◎フレンチバル『レ・サンス』（約1.6km）

美食の街・青葉区でも評判の高い本格フレンチレストラン。住宅街の一角に佇む隠れ家のような空間で、地元の旬の食材を使った繊細なフレンチを堪能できます。特別な日のお食事や家族の記念日など、上質な時間を過ごしたい方にぴったりの名店です。

◎東急百貨店たまプラーザ店（約1.8km）

駅直結の大型商業施設で、ファッション・雑貨・レストラン・書店などが揃う暮らしの拠点。屋上庭園や親子向けのイベントスペースもあり、週末には多くの家族連れで賑わいます。ショッピングを楽しむだけでなく、街全体が洗練された雰囲気に包まれています。

■趣味・スポーツを楽しむ充実の環境

◎美しが丘西地区センター体育館（約1.3km）

地域のスポーツ拠点として、バスケットボールや卓球などが楽しめる体育館を完備。定期的に健康教室やヨガ教室なども開催されており、地域コミュニティの中心的な存在です。お子さまからシニアまで、健康的なライフスタイルを支えます。

◎東急あざみ野ゴルフガーデン（約1.2km）

緑に囲まれた開放感あふれるゴルフ練習場。打席数が多く、夜間営業も行われているため、仕事帰りにも立ち寄りやすい環境です。初心者向けのレッスンも充実しており、気軽にスポーツを楽しみたい方に人気です。

◎東急あざみ野テニスガーデン（約1.5km）

広々としたコートと清潔なクラブハウスを備えたテニス施設。個人レッスンやジュニアスクールも充実しており、ファミリーで楽しめるスポーツスポットです。

■文化・教育施設も身近に

◎横浜市立山内図書館（約2.1km）

静かで落ち着いた雰囲気の公共図書館。子ども向けの絵本コーナーや学習スペースも充実しており、休日の家族読書や調べものにも最適です。周辺は緑が多く、図書館帰りの散歩も心地よいひとときを過ごせます。

◎桐蔭学園シンフォニーホール（約3.3km）

桐蔭学園内にある音響の優れたホールで、クラシックコンサートや講演会などさまざまなイベントが開催されています。地域住民にも広く開放されており、芸術文化に親しめる環境が整っています。

◎川崎市岡本太郎美術館（約5.5km）

独創的な芸術で知られる岡本太郎の作品を展示する美術館。自然あふれる生田緑地内にあり、美しい景観とともに芸術鑑賞を楽しめるスポットです。週末のドライブや家族のお出かけ先としても人気があります。

■名所・旧跡で歴史を感じる

◎市ヶ尾水辺の広場（約3.6km）

水辺の自然が残る静かな広場で、四季折々の草花が楽しめる散策スポット。ベンチや遊歩道も整備されており、リラックスした時間を過ごすことができます。

◎旧工藤家住宅（約5.5km）

江戸時代の農家建築として知られる歴史的建造物。川崎市多摩区に位置し、当時の生活様式や文化を学ぶことができる貴重な資料館です。

◎旧伊藤家住宅（約5.4km）

旧工藤家住宅と並ぶ歴史的建築物で、木造家屋の美しさと趣を残す名所。歴史好きの方には特におすすめの見どころです。

■洗練された街並みと自然が調和する理想の住環境

あざみ野～たまプラーザエリアは、緑に囲まれた美しい街並みと利便性の高さが魅力です。大型商業施設やおしゃれなカフェ、レストランが揃いながらも、住宅街は静かで落ち着きがあり、子育てにも安心の環境。

また、教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。駅周辺はバリアフリー化が進み、子どもから高齢者まで快適に生活できる街づくりがなされています。

公園や文化施設が多く、週末は家族でお出かけを楽しめるのもこの街の大きな魅力。自然と都市の利便性を兼ね備えたこのエリアは、住む人の暮らしを豊かに彩ります。

■まとめ

荏子田・元石川・美しが丘周辺は、自然の潤い、文化の香り、そして生活の快適さを兼ね備えた理想的な住環境です。日常に上質な時間をもたらし、心地よい暮らしを実現する街。それがこのあざみ野・たまプラーザエリアの魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 1,557m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,664m

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,738m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,557m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 2,851m

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,201m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,204m

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,723m

小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 3,867m

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 3,965m

小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 4,028m

小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 99,753人（小田原線87,232人＋多摩線12,521人）, 直線距離: 4,055m

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,132m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 4,255m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉－35（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

価格：252,000円／㎡

地積：255㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市道（台形）

形状（間口：奥行き）：1.5：1.0

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■② 横浜青葉－46（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目24番16

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：253,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北側 約6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■③ 横浜青葉－23（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：469,000円／㎡

地積：159㎡

前面道路：北西側 約6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■④ 横浜青葉－36（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：401,000円／㎡

地積：230㎡

前面道路：南側 約6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南陽光をまとうゆとりの邸宅】加賀原1丁目で叶える、開放感と上質な暮らしの新築一戸建て

横浜市都筑区加賀原1丁目――穏やかな街並みと生活利便が心地よく調和し、子育て世帯からの人気も高いエリアに、新たな暮らしの舞台が誕生しました。『リーブルガーデン.S横浜市都筑区加賀原1丁目』は、敷地52坪・南庭付き・全室南向きという贅沢な住まいでありながら、都筑区らしい落ち着きと機能性を兼ね備えた一邸です。横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩19分。徒歩圏内にはスーパーや公園、医療施設が揃い、暮らしやすい住環境を実感できます。前面道路は開放的な6m幅で、陽当りも通風も良好。静かな街でのびのびと子育てしたいご家族に理想的な立地です。

■■ 静けさと利便性が共存する、加賀原の魅力的なロケーション ■■

都筑区の中でも加賀原周辺は、落ち着いた住宅街が続き、街全体に穏やかな空気が流れるエリアです。駅までは徒歩19分ですが、道中には緑や開けた景色が広がり、日々の通勤・通学にも心地よさが感じられます。徒歩圏内には「オーケー川和町店」「イトーヨーカドーららぽーと横浜店」などの大型スーパーをはじめ、Fit Care DEPOT、コンビニ、公園、医療施設が充実。忙しい毎日でも便利に暮らせ、生活の質を高める環境が整っています。

さらに、横浜市立都田西小学校まで徒歩5分、都田西小学校の教育環境や安心感の高さは、子育て中のご家庭にとって大きな魅力。中学校も徒歩13分で無理のない通学距離が確保され、成長段階に応じてのびのびと過ごせる恵まれたエリアです。

■■ 敷地52坪×全室南向き×南道路の開放感あふれる住まい ■■

本邸宅の最大の魅力は、南道路に面した明るい立地と、敷地52坪のゆとりある広さです。南側にしっかりと陽光が入り、全居室が南向きになるよう配置された設計は、どの部屋でも心地よい光が感じられる特別な空間を生み出します。

家の正面は前面道路との高低差がないフラットなつくりで、車の出入りがしやすく、ベビーカーや自転車の出し入れも快適に行えます。カースペースは並列3台分を確保し、来客時にもゆとりを持って対応できます。

■■ 家族が自然と集まる、約19.5帖の広々LDK ■■

南陽光をたっぷり取り込む19.5帖のLDKは、家族みんなが居心地良く過ごせる大空間です。休日には家族で寛ぎ、日常の中ではそれぞれが思い思いの時間を過ごせる余裕がありながら、自然と集まれる「家の中心」となる場所。

キッチンはアイランド風カウンターを採用し、料理をしながらリビング全体を見渡せる安心設計です。小さなお子様が遊んでいる様子や、家族がくつろぐ姿を見守りながら家事ができ、コミュニケーションも自然と増えていきます。キッチンにはパントリーも備えており、調味料や食品、キッチングッズの収納にもゆとりがあります。

■■ スムーズな生活動線と豊富な収納設計 ■■

玄関にはウォークスルー型シューズインクローゼットを設置し、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品、季節物もまとめて収納できます。玄関が散らかりにくく、来客時にもすっきりとした印象を保てる嬉しいポイントです。

さらに、全居室に収納を完備し、衣類や書籍、子ども用品など、ライフステージに応じて増える荷物にも柔軟に対応。収納計画がしっかりしているからこそ、居住空間を広々と保ちながら快適に暮らすことができます。

■■ 毎日の暮らしをサポートする設備が充実 ■■

快適さと安心を兼ね備えた設備も本物件の魅力です。床暖房をはじめ、食洗機、浴室乾燥機など、家事がラクになる設備を多数搭載。省エネ性能にも優れ、暮らしやすさを向上させてくれる最新仕様が整っています。

建物は長期優良住宅かつZEH水準の省エネ性能を備え、設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定の安心品質。耐震性・断熱性・省エネ性など、見えない部分の性能にもこだわりが詰まっています。

■■ 歩いてすぐの公園が、日常に彩りを添える環境 ■■

徒歩2分の「加賀原さるすべり公園」は、子どもと一緒に遊んだり散歩を楽しんだり、季節の移ろいを体感できる貴重な場所です。公園が近くにあるだけで、毎日の暮らしが魅力的に変わります。自然を身近に感じながら、のびのびと過ごせる生活環境は、都筑区の中でも人気の高いポイントです。

■■ 家族の未来を描ける、ゆとりの4LDK邸宅 ■■

『リーブルガーデン.S横浜市都筑区加賀原1丁目』は、ゆとりの広さと陽当りの良さ、機能的な設備、そして利便性と自然環境が整った理想的な一邸です。

家族が快適に暮らせる空間を求めている方、子育て環境を重視したい方、明るい住まいに価値を感じる方に、特におすすめできる邸宅です。加賀原1丁目の穏やかな街並みで、新たな生活を始める歓びを感じてみませんか。

現地で実際に陽光や開放感をご体感いただければ、この住まいが持つ特別な魅力をきっと実感していただけるはずです。気になる方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：8380万円(税込)

土地面積：172.66㎡

建物面積：110.95㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市都筑区加賀原1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩19分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2026年2月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側6m公道

■建築確認番号：第R07SHC115627号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅 グリーンライン「川和町」駅 徒歩約1.5km

利用駅 横浜線「鴨居」駅 北口 徒歩約2.0km

バス停 横浜市営バス「弁天前」停 徒歩552m

■スーパー・コンビニ等

コンビニ ファミリーマート都筑加賀原店 徒歩338m

コンビニ デイリーヤマザキニュータウン加賀原店 徒歩433m

■ショッピング施設

ショッピングモール 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.6km

専門店 ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.6km

家電 ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.3km

家電 ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩2.8km

衣料品 ユニクロららぽーと横浜店 徒歩1.3km

衣料品 洋服の青山イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

飲食店 スターバックスコーヒーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

飲食店 エクセルシオールカフェイトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

■病院

一般病院 内科 サイ・クリニック 徒歩893m

一般病院 消化器科 サイ・クリニック 徒歩893m

一般病院 小児科 ららぽーと横浜クリニック 徒歩1.3km

一般病院 外科 林クリニック 徒歩926m

一般病院 眼科 ともきよ眼科 徒歩1.3km

一般病院 皮膚科 ららぽーと横浜クリニック 徒歩1.3km

一般病院 泌尿器科 かもい女性総合クリニック 徒歩1.3km

歯科 池尻歯科医院 徒歩474m

■介護施設

老人保健施設 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩1.3km

特別養護老人ホーム ハートフルガーデン川和 徒歩1.4km

有料老人ホーム サニーステージ中山 徒歩1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 池辺白ゆり幼稚園 徒歩812m

保育園 都筑ひよこ保育園 徒歩253m

保育園 ブライト保育園横浜佐江戸 徒歩642m

保育園 池辺おひさま保育園 徒歩687m

小学校 都田西小学校 徒歩797m

小学校 川和東小学校 徒歩1.2km

中学校 川和中学校 徒歩1.1km

中学校 都田中学校 徒歩1.4km

■公共施設

区役所 横浜市都筑区役所 徒歩3.3km

公園 加賀原さるすべり公園 徒歩92m

公園 月出松公園 徒歩446m

公園 池辺市民の森 徒歩950m

警察署 都筑警察署池辺町交番 徒歩1.1km

警察署 都筑警察署川和交番 徒歩1.2km

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【日常とレジャーが心地よくつながる、加賀原エリアの魅力スポットガイド】

住宅地として落ち着いた環境を保ちながら、身近に自然・買い物・文化施設がそろう加賀原エリア。ここでは、ご家族の毎日を豊かに彩る名所やスポットをご紹介します。徒歩すぐの身近な公園から、休日に足を伸ばしたくなる大型商業施設、歴史にふれられる文化施設まで、暮らしにプラスの楽しさが広がる環境です。日々の利便性と休日の充実、どちらも叶えたい方にぴったりのロケーションといえます。

【お出かけスポット】

お散歩感覚で訪れられるのが、加賀原さるすべり公園です。徒歩92mという近さで、小さなお子様を連れての外遊びにも安心の距離にあり、周辺の緑を感じながら気軽にリフレッシュできます。また、週末の買い物に便利なのが三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』で、徒歩1.6kmと暮らしに自然に溶け込む圏内です。ファッション、インテリア、グルメ、映画館まで揃う巨大な商業複合施設で、家族全員が楽しめるスポットとして人気を集めています。さらに、癒しの時間を楽しみたい方には「センター南温泉 湯もみの里」もおすすめです。徒歩3.2kmで、広々とした湯船や多彩なリラクゼーション施設が整い、日常の疲れをゆっくりと癒せる大人の憩いの空間が広がっています。

【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きの方にも嬉しい施設が点在しています。徒歩1.3kmの川和ゴルフは、気軽に立ち寄れる練習スポットとして人気があり、初心者から上級者まで幅広く利用されています。体を動かし健康を維持したい方には、徒歩2.3kmの横浜市白山地区センター体育館が便利で、各種スポーツや地域活動が行われる活気ある施設です。また、徒歩2.0kmにある都筑プールは、季節を問わず利用しやすい設備が整い、泳ぎの練習からレジャーまで幅広い楽しみ方ができます。お子様の習い事や家族でのレジャーにもぴったりのスポットとして地元の方に親しまれています。

【文化・教育施設】

教養を深める環境として、徒歩圏内に複数の文化施設が揃っている点も魅力です。徒歩2.9kmにある横浜市緑公会堂では、音楽イベントから講演会まで多様な催しが開催され、地域文化を支える重要な施設となっています。さらに、徒歩3.3kmの横浜市立都筑図書館は、子どもから大人まで利用できる豊富な蔵書が揃い、学びの機会を身近にしてくれます。そして歴史に興味がある方には、徒歩4.3kmの横浜市歴史博物館がおすすめです。都筑区の歴史や文化をわかりやすく学べる常設展や特別展があり、休日の知的な過ごし方として人気があります。

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じられる名所が近くにあるのも加賀原エリアならではです。徒歩4.2kmの関家住宅は、都筑区に残る貴重な歴史的木造建築で、当時の暮らしぶりを垣間見ることができます。また、徒歩5.3kmの市ヶ尾水辺の広場は、自然豊かな環境の中で散策や家族でのピクニックに最適なスポットです。もう少し足を伸ばせば、広大な敷地に池や遊歩道が広がる県立三ツ池公園も楽しめます。徒歩11.1kmと距離はありますが、その広さと自然の豊かさから休日のお出かけにぴったりの場所として支持されています。

【暮らしを彩る充実のロケーション】

加賀原エリアは、日常生活の利便性と豊かな自然、文化施設、レジャー施設が心地よく共存する住環境が整っています。徒歩数分で気軽に緑を楽しめる公園があり、日用品から休日のショッピングまで満喫できる大型商業施設が近く、さらに歴史や文化に触れられるスポットにもアクセスしやすい立地です。仕事帰りに温泉でリフレッシュしたり、休日には家族でショッピングや軽いスポーツを楽しんだりと、暮らしに「楽しみ」と「ゆとり」を自然に取り入れられる環境が整っています。

毎日の暮らしにワクワクをプラスし、家族の思い出を育んでいく場所として、加賀原の周辺スポットは大きな魅力を放っています。この周辺環境が、住まい選びの大きな決め手になることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,144 m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 1,500 m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 1,510 m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 1,983 m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 2,077 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 2,825 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 2,825 m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,036 m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,555 m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,692 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,737 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,737 m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,928 m

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 3,971 m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,005 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地① 都筑-9（調査基準日 2024/7/1）

所在地：横浜市都筑区加賀原１丁目１４番７

住居表示：加賀原１－１４－１０

交通：川和町駅から約1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：241,000円/㎡

地積：209㎡

前面道路：東側 約6.0m 市区町村道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

■標準地② 横浜都筑-21（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区池辺町字不動原７００９番１５

交通：鴨居駅から約1700m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域

価格：199,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北西側 約6.0m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

■標準地③ 横浜都筑-2（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区川和台２６番３

住居表示：川和台２６－５

交通：川和町駅から約950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

価格：257,000円/㎡

地積：211㎡

前面道路：東側 約6.0m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■標準地④ 横浜都筑9-1（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区佐江戸町字下耕地６７８番５

交通：鴨居駅から約1200m

用途区分：工業地域

利用現況：工場

周辺状況：中規模の工場・倉庫が多い工業地域

価格：194,000円/㎡

地積：1,377㎡

前面道路：東側 約7.2m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：その他

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【あざみ野南、光と風をまとう三邸】

『40坪超のゆとりと並列2台、家族時間を深めるリガーレの家』

田園都市線「江田」駅徒歩14分・「あざみ野」駅徒歩18分という上質な生活圏に、整形地が描く端正な街並みと、南東向きのやわらかな陽射しを取り込む全3棟が誕生します。第一種低層住居専用地域ならではの静けさ、前面6.0m道路の開放感、そして歩いてすぐに届く学校や公園、日々の利便が、家族の暮らしを穏やかに後押しします。敷地はすべて40坪超、駐車は並列2台可（車種による）。LDKは17帖から最大21.6帖へと広がり、全棟で対面式キッチンとパントリーを備え、日常がほどよく整い、家事も会話も弾む設計です。

■舞台とアクセスについて

あざみ野南エリアは、区画整理で育まれた端正な街路、整備された歩道、そして落ち着いた戸建ての屋並みが続く人気の住宅地です。最寄りは田園都市線「江田」駅へ徒歩14分、「あざみ野」駅へ徒歩18分。平日の通勤通学はもちろん、休日のショッピングや外食も、駅前の東急ストアや日常利便施設を使い分けることで、コンパクトに完結します。公園やこども園、小学校が徒歩10分圏内にまとまっているため、お子様の毎日を見守りやすく、送り迎えの動線も短くスマート。穏やかな住環境と利便性の高さが同居する、まさに“住み継ぎたくなる”ロケーションです。

【設計思想】家族の視線が交わる場所に、快適と上質を

玄関を開けると、回遊しやすい動線と豊富な収納がまず目に入ります。買い物帰りはパントリーへ、通学・通勤時は玄関収納へ、外からの持ち物がリビングに散らばらないよう“置き場所の定位置化”を計画。キッチンは家族の顔が見える対面式、横移動だけで配膳・片付けができる直線的な家事動線が、忙しい時間を心強く支えます。リビング・ダイニングは折上げ天井がもたらす縦方向の余白が心地よく、南東向きの大開口からは、朝の光が床まで伸びるように差し込み、午後の柔らかな明るさへと表情を変えます。全室2面採光により風の通り道も明快で、季節の移ろいを家の中で自然に感じられます。

◎三邸それぞれの個性

1号棟はランドリールームを設け、洗う・干す・仕舞うを一か所で完結。天候や時間帯に左右されにくく、家事の負担を軽やかに減らします。2号棟はフリースペースが自在。ワークスペースやお子様のスタディコーナー、趣味のアトリエまで、家族の変化に寄り添って表情を変える余白です。2・3号棟は居室の間仕切り対応が可能で、将来の家族構成の変化に応じて3LDKから4LDKへ、またはその逆へ柔軟にアレンジできます。いずれの邸もウォークインクローゼットを標準とし、衣類や旅行鞄、季節の寝具まで大きなものをストレスなく収められる“余白の収納力”が自慢です。

●ディテールが積み上げる日々の心地よさ

リビング階段は、帰宅と同時に家族の「ただいま」が交差する家のハブ。パントリーは週末のまとめ買いに頼もしく、キッチンまわりの小さな雑然を目に触れさせません。洗面には収納力の確かなリネンスペースを計画し、タオル・日用品のストックが美しく定位置に収まります。水まわりは隣接配置で、炊事・洗濯・入浴準備を一連の動線に。浴室は1坪タイプに窓と換気機能を備え、浴室乾燥機で雨の日や花粉の季節も安心です。トイレは各階に設け、朝の渋滞を解消。TVモニタ付インターホンは来訪者の確認と録画で日常の安心を支えます。

■性能と品質の裏づけ

設計住宅性能評価書を取得し、地盤調査済みの安心構造。省エネルギー対策を施した高断熱仕様と省エネ給湯器の組み合わせが、夏は涼しく冬は暖かい室内をつくります。複層ガラスは断熱・遮音の両面で効きを発揮し、都市ガスの採用でランニングコストにも配慮。フラット35Sにも適合し、ライフプランに寄り添う資金計画の選択肢も広がります。前面6.0m道路は出庫時の視認性が高く、並列2台の駐車をゆとりある操作で。庭付きの区画では、植栽やテラスで外時間を楽しむ余白も確保しています。

【暮らしの利便】歩いて完結する“ちょうどよさ”

日々の買い物は江田・あざみ野の両駅エリアを使い分け。駅前の東急ストアや食品館、ドラッグストアのほか、身近なコンビニやクリニック、銀行、郵便局まで徒歩圏に揃います。小学校は横浜市立あざみ野第二小学校へ徒歩5分、中学校はあざみ野中学校へ徒歩15分。通学路が短いことは安心だけでなく、放課後の時間を有意義に使える大切な価値です。小黒公園をはじめとする近隣の公園は、朝夕の散歩や子どもの外遊びにほどよい距離で、季節の緑が日常に小さな彩りを添えます。江田記念病院へも徒歩圏で、家族の健康を支える安心が生活圏内にあります。

◎デザインが街並みに調和すること

外観は水平・垂直のラインを意識した端正なファサード。淡いトーンに素材感の異なるアクセントを添え、明るい南東の光に映える住まいの表情を演出します。整形地にすっと座るプロポーションと、統一感のある外構計画が三邸の連続性を生み、通りに品の良い景観をもたらします。夜は温かな室内光が折上げ天井に反射し、帰宅する家族をやさしく迎え入れます。

■こんなご家族に

在宅ワークと通勤を柔軟に切り替えたいご夫婦、成長に合わせて間取りを変えられる自由度を重視する子育て世帯、来客や将来のセカンドカーに備え並列2台を確保したいファミリー。暮らしの“今”と“これから”に応える可変性と、日々の使い心地を確実に高める実用のディテールを求める方にふさわしい住まいです。

【まとめ】

リガーレ横浜市青葉区あざみ野南1期は、田園都市線のダブルアクセスと、第一種低層の静けさ、40坪超の整形地が描くゆとりを一つに束ねた新築全3棟です。LDKは17～21.6帖、対面キッチンとパントリー、全棟ウォークインクローゼット、三方にひらける採光と通風、そして並列2台のカースペース。ランドリールームやフリースペース、間仕切り対応といった三者三様の個性が、家族のライフステージに寄り添います。設計住宅性能評価、地盤調査、省エネ設備、複層ガラス、都市ガス、フラット35S適合といった品質の裏づけも万全。歩いて届く学校や公園、駅前の利便、穏やかな街の空気が、毎日を静かに豊かにしていくはずです。実際の光の入り方、風の抜け方、駅までの歩き心地、車の出し入れのしやすさまで、ぜひ現地で体感してください。ここから始まる暮らしの一つひとつの瞬間が、長く愛せる日常になっていきます。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9098万円(税込)

土地面積：133.54㎡

建物面積：102.24㎡

間取り：4LDk

～2号棟～

価格：8998万円(税込)

土地面積：133.56㎡

建物面積：103.90㎡

間取り：3(4)LDK

～3号棟～

価格：9198万円(税込)

土地面積：133.64㎡

建物面積：104.88㎡

間取り：4(5)LDK

■所在地：横浜市青葉区あざみ野南4丁目

■交通：田園都市線「江田」駅徒歩14分、「あざみ野」駅徒歩18分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：令和8年1月

■土地権利：所有権

■地目：畑

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6.0ｍ公道

■建築確認番号：第25UDI1W建02683号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

■備考：建築基準法22条区域、第1種高度地区、最高高さ10ｍ、外壁後退、景観法、盛土規制法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線「江田」駅（西口）まで約1.2km

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（出口4）まで約1.4km

東急バス「あざみ野南四丁目」停まで徒歩約243m

■スーパー・コンビニ

ローソン横浜みすずが丘店まで約509m

セブンイレブン横浜荏田北3丁目店まで約636m

■コインパーキング・カーシェア

タイムズあざみ野南まで約429m

タイムズカーあざみ野南まで約429m

AMANO Management Serviceあざみ野2丁目駐車場まで約473m

タイムズカーハイプラザ桜並木まで約563m

■ショッピング施設

あざみ野東急フードショースライスまで約1.5km

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズまで約1.7km

島忠ホームズ荏田店まで約1.9km

ケーズデンキたまプラーザ店まで約2.3km

■衣料品店・飲食店

ファッションセンターしまむらハーモス荏田店まで約1.7km

洋服の青山横浜あざみ野店まで約1.7km

スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店まで約472m

コメダ珈琲店横浜江田店まで約892m

■病院・クリニック

ささき内科・消化器内科まで約445m

ほほえみあかちゃんこどもクリニックまで約471m

あいクリニックまで約961m

あざみ野だんのうえ眼科・内科まで約1.2km

江田きむら耳鼻咽喉科まで約888m

マアク皮膚科まで約434m

こみやまレディースクリニックあざみ野まで約1.2km

あおば江田クリニックまで約888m

みすずが丘歯科医院まで約539m

■介護・福祉施設

特別養護老人ホーム みすずが丘まで約555m

江田記念病院まで約1.3km

有料老人ホーム ライフコミューンあざみ野まで約1.1km

■教育施設

大場白ゆり幼稚園まで約1.2km

ポピンズナーサリースクールあざみ野まで約731m

スターチャイルド荏田北ナーサリーまで約773m

荏田北幼保連携型認定こども園まで約821m

あざみ野第二小学校まで約361m

慶應義塾横浜初等部まで約516m

市ケ尾小学校まで約1.1km

■公共施設・公園

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで約1.5km

横浜市青葉区役所まで約1.8km

あざみ野南大六天公園まで約140m

みすずが丘公園まで約473m

大入公園まで約487m

■警察・消防

青葉警察署荏田町交番まで約1.3km

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【緑と利便が共存する街 あざみ野南】

～自然と都市の調和が叶える、穏やかで上質な暮らし～

■地域の魅力

横浜市青葉区あざみ野南は、田園都市線沿線の中でも特に住環境の整った人気エリアです。緑が豊かで穏やかな住宅街の中にありながら、商業施設・公共施設・公園などが徒歩圏内にそろう理想的なロケーション。駅周辺は洗練された街並みが広がり、住む人の暮らしをより豊かにしてくれます。都心へのアクセスにも優れながら、ゆったりとした時間が流れるのがこの街の魅力です。

◎自然と共に暮らす穏やかな日常

あざみ野南エリアには、日々の散歩や子どもの遊び場としても人気の『あざみ野南大六天公園』があります。物件から徒歩わずか140mと近く、自然の緑に包まれながら四季の移ろいを感じることができます。木々の下を歩くだけで心が和む環境が整い、小さなお子様からご年配の方まで安心して過ごせる地域です。

また、少し足をのばせば『市ヶ尾水辺の広場』（約1.9km）があり、自然と水の潤いが感じられる憩いのスポットとして地域住民に親しまれています。休日には散歩やジョギング、ピクニックなど、のびやかに過ごす時間が楽しめます。

◎充実したお出かけスポット

あざみ野駅周辺には、ショッピングや外食に便利な商業施設が集まっています。『あざみ野東急フードショースライス』（徒歩約1.5km）は新鮮な食材やお惣菜を取り扱う人気の食品専門館。日常の買い物はもちろん、仕事帰りの立ち寄りにも便利です。

さらに、週末のリフレッシュには『CAFE RESTAURANT LEAF』（徒歩約1.4km）でゆったりとカフェタイムを楽しむのもおすすめです。木漏れ日を感じながら味わうコーヒーやランチは、あざみ野らしい上質な時間を演出してくれます。

◎健康志向の方にも嬉しいスポーツ環境

アクティブなライフスタイルを望む方にも、この街はぴったりです。徒歩10分圏内には『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』（約557m）があり、地域住民が気軽に利用できる運動施設として人気です。

テニス愛好家におすすめなのが『あざみ野ローンテニスクラブ』（徒歩約963m）。落ち着いた住宅街の中にありながら開放感のあるコートが広がり、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。

また、少し足を伸ばせば『横浜市青葉スポーツセンター』（徒歩約1.7km）もあり、トレーニングや文化活動など、多目的に利用できる施設として幅広い世代に親しまれています。

◎文化と学びが身近にある街

教育・文化面でも非常に充実しているのがあざみ野エリアの特長です。『横浜市立山内図書館』（徒歩約1.4km）は、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと読書ができる地域の人気施設。子どもたちの学習習慣づくりにも最適です。

さらに『横浜市青葉公会堂』（徒歩約1.7km）は、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催される多目的ホールとして、地域文化の発信拠点となっています。

歴史や文化に興味のある方には『横浜市歴史博物館』（約4.2km）がおすすめ。古代から現代に至る横浜の歴史を体感できる展示が並び、休日の学びの場としてもぴったりです。

◎古き良き風情を残す名所・旧跡

近隣には、地域の歴史を感じられるスポットも点在しています。『関家住宅』（約5.7km）は、江戸時代後期に建てられたとされる茅葺き屋根の住宅で、横浜市の文化財にも指定されています。都市の中で歴史的な建築美に触れられる貴重な存在です。

また、川崎市多摩区にある『旧工藤家住宅』（約7.2km）も見どころの一つ。自然に囲まれた環境の中で、古民家ならではの木の温もりを感じることができます。

◎利便と快適を両立する生活環境

あざみ野南エリアは、緑あふれる穏やかな街並みの中に、日々の暮らしを支える施設がバランスよく整っています。駅までのアクセスも良好で、田園都市線やブルーラインの利用により、渋谷・横浜方面へもスムーズに移動可能。通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。

また、周辺にはクリニック、スーパー、教育施設、公園が揃っており、子育て世帯からシニア層まで快適に暮らせる生活環境が整備されています。

■まとめ

『自然と都市の調和が取れた理想的な街、あざみ野南』。

利便性と穏やかな暮らしの両方を求める方におすすめのエリアです。四季を感じる公園、身近にある文化施設、洗練された商業エリアがすべて日常の中に溶け込み、暮らすほどに愛着が深まる街。ここでの新しい生活は、きっとあなたとご家族の毎日を心豊かにしてくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 861m

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,118m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,138m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,287m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,125m

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,406m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,561m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,211m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,279m

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,327m

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,333m

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,333m

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,406m

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,406m

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,839m

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【近隣公示地価・基準地価】

■①標準地番号：横浜青葉-10（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41

交通：東急田園都市線「江田」駅より約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：338,000円/㎡

地積：154㎡

前面道路：北東側6.0m 市道

建物構造：木造（W）

設備状況：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■②標準地番号：横浜青葉-8（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2

交通：東急田園都市線「江田」駅より約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格：423,000円/㎡

地積：203㎡

前面道路：南側6.0m 市道

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備状況：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■③標準地番号：横浜青葉-20（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：365,000円/㎡

地積：181㎡

前面道路：北西側6.5m 市道

建物構造：木造（W）

設備状況：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■④標準地番号：青葉-10（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格：471,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北側6.5m 市区町村道

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備状況：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【LDK20帖×ZEH水準の省エネ住宅でかなえる、家族時間が豊かに育つ暮らし

FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期・全2棟】

■穏やかな街並みに調和する、上質な全2棟の新築一戸建

横浜市青葉区奈良町に誕生する「FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期」は、東急こどもの国線「こどもの国」駅と小田急線「玉川学園前」駅の2路線が利用できる、穏やかな環境と利便性を兼ね備えた全2棟の新築一戸建です。おしゃれな雰囲気と自然の潤い、そしてどこか親しみやすい街並みが心地よく、日常の中に「ホッと息をつける時間」が自然と生まれていくような住環境が広がっています。周辺は緑が多く、閑静な住宅街が広がるエリアでありながら、スーパーやショッピングセンター、病院、保育園、小学校などの生活施設も揃い、「暮らしやすさ」と「落ち着き」のバランスが取れたロケーションです。将来にわたり資産価値の継続を見据えた上質な佇まいは、外観からもそのクオリティが伝わり、帰ってくるたびに誇らしい気持ちになれる住まいと言えるでしょう。

■LDK20帖の開放感が、家族の時間をゆったりと包み込む住空間

◎ゆとりあるLDK20帖と4LDKプラン

本物件の大きな魅力のひとつが、LDK20帖というゆとりあるリビング空間です。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもなお余裕のある広さは、家族みんなの居場所がリビングに自然と集まるような、開放感あふれるくつろぎ空間を実現します。リビングイン階段を採用しているため、お子様が学校から帰宅した際にも必ずリビングを通る動線となり、「おかえり」「ただいま」が自然と交わされる、あたたかなコミュニケーションが育まれます。

対面式キッチンは、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感と、家事の最中でも会話が途切れない一体感が魅力です。お子様が宿題をしている様子を見守りながら夕食の準備をしたり、休日には家族で一緒に料理を楽しんだりと、キッチンを中心とした暮らしのシーンが豊かに広がります。ビルトイン食洗機付きのシステムキッチンは、後片付けの手間を大きく減らしてくれるため、忙しい共働き世帯にも心強い設備です。

4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのも魅力です。成長に合わせて子ども部屋を分けたり、書斎やワークスペース、趣味部屋などそれぞれの用途に合わせて使い分けることができ、長く住み続けるほどに「この家でよかった」と思える余白を備えています。

■ZEH水準の省エネ性能が叶える、快適で家計にもやさしい暮らし

◎ZEH水準の省エネ住宅で一年中快適に

FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期は、ZEH水準の省エネ住宅として、高い断熱性と省エネ性を備えた住まいです。熱の出入りが少ない構造により、夏は外の暑さを室内に伝えにくく、冬は室内の暖かさを外へ逃がしにくい仕様となっています。そのため、冷暖房に頼りすぎることなく、一年を通して快適な室温を保ちやすく、光熱費の削減にもつながります。

複層ガラスや高い気密性を備えた窓サッシは、断熱性だけでなく防音性にも優れ、外からの音をやわらげてくれるため、室内は落ち着いた静けさに包まれます。湿気やカビ、アレルゲンの排出を助ける換気システムも整っており、空気の質にも配慮した快適な住環境が整っています。

給湯や暖房には都市ガスを採用しており、プロパンガスに比べて料金の安定性やランニングコストの面でも安心感があります。環境へのやさしさと家計へのやさしさ、その両方を叶えるエコな住まいとして、長く暮らすほどにそのメリットを実感していただけます。

■カースペース2台×ゆとりある敷地で、暮らしの幅が広がる住まい

◎カースペース2台分の安心感と使い勝手

敷地面積37坪超のゆとりある区画計画により、全棟カースペース2台分を確保しています。ご夫婦それぞれがお車を所有される場合や、将来的にお子様が車に乗るようになった場合でも対応しやすく、来客用駐車スペースとしても心強いポイントです。

前面道路も落ち着いた交通量で、車庫入れのしやすさや安全性にも配慮されたロケーションです。自転車やバイクの駐輪スペースも確保しやすく、アウトドア用品の出し入れなど、アクティブなライフスタイルにも寄り添ってくれる住まいです。

エントランス周りやアプローチにはゆとりがあり、シューズインクロークを備えたプランもご用意。アウトドア用品、ベビーカー、スポーツ用品など、室内に持ち込みたくないものをすっきりと収納でき、玄関まわりがいつも整った印象を保てます。

■子育て家族にうれしい、緑と利便が両立した住環境

◎自然の潤いと生活利便施設が身近に揃うロケーション

東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩19分、もしくはバス利用で「第9公園前」停歩4分という立地は、静かな住宅街でありながらも、日々の生活に必要な施設へ無理なくアクセスできる魅力的なポジションです。

W.A.Oこどものくにショッピングセンターやsanwa奈良北店、グルメシティ鶴川緑山店などのスーパーが利用でき、食料品や日用品の買い物も困りません。小田急線利用時には「玉川学園前」駅前のOdakyuOX玉川学園店や小田急マルシェなども生活圏となり、平日の帰り道や週末のまとめ買いにも便利です。

教育環境も整っており、横浜市立奈良小学校まで徒歩圏内、奈良幼稚園や横浜市奈良保育園など、保育施設も身近に揃っています。子どもたちがのびのびと育つことのできる自然豊かな環境と、通学・通園のしやすさが両立したエリアは、子育て家族にとって大きな安心材料となります。

緑協和病院をはじめとする医療機関も近くにあり、もしもの際にも迅速に対応しやすい体制が整っています。周辺には公園も多く、日常のお散歩や外遊び、ジョギングなど、家族で過ごす時間を屋外でも楽しめる環境です。

■安心・快適を支える設備仕様と、暮らし心地を高めるこだわり

◎防犯・利便に配慮した設備

録画機能付きのTVモニタ付インターホンは、防犯面での安心感を高めると同時に、不在時の来訪者の確認にも役立ちます。誰がいつ訪れたのかを後からチェックできるため、防犯意識の高いご家庭にもご満足いただける仕様です。

浴室には浴室乾燥機を完備しており、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍。湿気を効率よく外へ排出し、カビの発生を抑えることで、バスルームをいつも清潔に保つことができます。温水洗浄便座付きのトイレやシャワー付き洗面化粧台など、水まわり設備も充実しており、日々の暮らしの「当たり前」をひとつ上の快適さへと引き上げてくれます。

全居室フローリングでお掃除がしやすく、家具のレイアウトもしやすいシンプルな空間設計となっているため、インテリアコーディネートも楽しみやすい住まいです。南面バルコニーや南庭を活かして、洗濯物干しやガーデニング、プチアウトドアなど、暮らしを楽しむ工夫も広がっていきます。

■“穏やかな街に、やすらぎの住まいを”というコンセプトが形になった全2棟

FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期は、ただ新しい家が建っただけではなく、「家族が心地よく暮らし続けるための要素」を丁寧に詰め込んだ全2棟の新築分譲住宅です。

ZEH水準の省エネ性能、LDK20帖の開放感、カースペース2台、対面式キッチンとリビング階段、食洗機や浴室乾燥機などの設備、そして緑豊かな閑静な住宅街という住環境。どれかひとつではなく、すべてがバランスよく揃っているからこそ、日々の小さなストレスが減り、「住むほどに好きになる家」としての価値が高まっていきます。

穏やかな街に、やすらぎの住まいをお探しの方に、ぜひ一度現地で体感していただきたい邸宅です。光の入り方、風の抜け方、周辺の静けさ、そして家の持つ温度感。そのすべてが、ここで始まる新しい暮らしを、きっと鮮やかにイメージさせてくれるはずです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：4699万円(税込)

土地面積：125.25㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：4199万円(税込)

土地面積：130.66㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：4LDK+SIC

■所在地：横浜市青葉区奈良町

■交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分またはバス11分「第9公園前」停歩4分、小田急線「玉川学園前」駅徒歩22分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側幅員4.49～4.50m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建04484号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流

■備考：法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積125㎡、日影規制、緑化地域、最高高さ10m、外壁後退距離前面道路から1m、協定地1号棟、2号棟各0.72㎡含む

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩約1.6km

小田急小田原線「玉川学園前」駅（南口） 徒歩約1.8km

小田急バス「幼稚園前［玉川学園台］」バス停 徒歩約107m

■ショッピング施設

業務スーパー鶴川店 約2.3km

ホームセンターセキチュー鶴川店 約1.6km

ホームセンターコーナン三和こどもの国店 約1.7km

ジョーシンつるかわ店 約1.7km

ノジマNEW鶴川店 約2.3km

ハニーズ玉川学園店 約1.7km

AOKI町田鶴川店 約2.1km

モスバーガー横浜こどもの国店 約1.4km

すき家町田金井店 約1.7km

■医療機関

緑協和病院（内科・療養型） 徒歩約474m

玉川学園診療所（外科） 徒歩約1.2km

渡辺医院（小児科） 徒歩約1.4km

がくえん歯科 徒歩約1.4km

■介護・福祉施設

特別養護老人ホームてるてる園 徒歩約725m

緑協和病院（療養型病院） 徒歩約474m

有料老人ホーム緑山グランドハイツ 徒歩約1.1km

■教育施設

奈良幼稚園 徒歩約196m

玉川学園幼稚部 徒歩約1.1km

横浜市奈良保育園 徒歩約757m

奈良小学校 徒歩約884m

玉川学園小学部 徒歩約979m

玉川学園中学部 徒歩約1.3km

玉川学園高等部 徒歩約1.1km

玉川大学 徒歩約1.2km

和光大学 徒歩約1.2km

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所 約7.3km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約8.9km

奈良町第八公園 徒歩約140m

奈良町第七公園 徒歩約162m

奈良町第九公園 徒歩約325m

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【自然と学びが調和する街　奈良町エリアの魅力】

■緑と静けさに包まれた暮らしの舞台

横浜市青葉区奈良町エリアは、穏やかな住宅街と豊かな自然が調和した人気の住環境です。ここには日々の暮らしに安らぎを与える公園や、週末に家族で楽しめるお出かけスポットが点在しています。駅からのアクセスも良く、周辺には教育施設や文化スポットが充実しており、子育て世代にも定評のあるエリアです。

◎身近に感じる自然と公園の潤い

この地域を代表するのが『奈良町第八公園』（徒歩約140m）。住宅地の中に位置する小さなオアシスで、朝の散歩や子どもの外遊びに最適です。静かな街並みに緑が映える環境は、季節ごとに移ろう木々の姿を楽しめる癒しの空間です。少し足を延ばせば、『喜楽里別邸 横浜青葉店』（約1.9km）があり、露天風呂や岩盤浴が楽しめる天然温泉施設として地元でも人気。週末のリフレッシュや家族団らんの時間にぴったりです。また、自然と触れ合える『こどもの国』（約2.4km）は、広大な敷地に牧場やアスレチック、四季折々の花々が咲く人気のレジャースポット。小さなお子様のいる家庭にはまさに理想的なお出かけ先といえるでしょう。

■スポーツと健康を支える充実の施設

奈良町エリアには、健康志向の方やスポーツを楽しむ家族にも嬉しい施設が整っています。『青葉区奈良地区センター体育館』（徒歩約913m）は地域の交流拠点として、バドミントンや卓球など多目的に利用可能。子どもから大人まで気軽に体を動かすことができます。冬季には『こどもの国アイススケート場』（約2.2km）がオープンし、季節限定のレジャーとして人気です。さらに、ゴルフ愛好家には『スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ』（約1.9km）が魅力的。全天候型の練習場で、初心者から上級者まで快適にプレーが楽しめます。

◎文化・学びにふれる知的環境

学びの街・奈良町周辺には、文化施設や教育関連のスポットも充実しています。『玉川大学教育博物館』（約1.3km）は、教育に関する貴重な資料を展示しており、学術的な興味を深めるには最適な場所です。隣接する『玉川大学』のキャンパスは四季折々の自然に囲まれ、美しい景観と知の雰囲気が漂います。また、町田市鶴川エリアには『和光大学ポプリホール鶴川』（約2.1km）があり、音楽会や講演会、地域イベントが開かれる文化の拠点となっています。併設の『町田市鶴川駅前図書館』では、読書や調べ物ができる落ち着いた空間が整っており、子どもたちの学習意欲を育む環境が身近にあります。

■歴史にふれる名所・旧跡

休日のお散歩や小旅行におすすめなのが、周辺の名所・旧跡めぐりです。『市ヶ尾水辺の広場』（約6.6km）は、せせらぎや木々の緑に包まれた自然公園で、ウォーキングやピクニックに人気のスポット。さらに足を延ばすと、『ベネッセ・スター・ドーム』（約9.8km）では、子どもから大人まで楽しめる天体観測体験が可能です。星空を眺めながら学びと感動を味わえる貴重な施設です。そして『旧伊藤家住宅』（約10.4km）では、明治期の建築美と歴史的価値を感じられる文化財見学もできます。こうした文化や自然、歴史が身近にあることが、この地域の豊かさを物語っています。

◎家族で楽しむ、住み心地の良いエリア

奈良町エリアは、生活の利便性と自然の潤いがバランスよく共存する街です。保育園・小学校・大学まで教育施設が徒歩圏に揃い、日常の買い物や通学にも安心。公園や文化施設、スポーツ環境が充実しているため、世代を問わず快適な暮らしが実現します。また、こどもの国や玉川大学周辺の自然環境は、四季の移ろいを感じながら穏やかに過ごす日々を演出してくれます。

■まとめ

横浜市青葉区奈良町は、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた、まさに「子育てと暮らしの理想郷」。教育・文化・自然・健康のすべてが徒歩圏で完結する贅沢な住環境です。穏やかな時間が流れる街で、家族との日常を大切に育む──そんな暮らしを求める方に、ぜひおすすめしたいエリアです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,336m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,430m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 1,674m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,910m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 2,991m

JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,676m

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 3,839m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,930m

JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,063m

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 4,154m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 4,339m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 4,401m

JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,403m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,611m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,667m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-11（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：149,000円/㎡　地積：207㎡

前面道路：南東側 約5.0m 市道　形状（間口×奥行き）：約1.0×1.2　

建物構造：木造（W）

設備状況：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

② 標準地番号：川崎麻生-7（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目1462番165（住居表示：岡上6-4-11）

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅を中心にアパートも点在する住宅地域

価格：142,000円/㎡　地積：135㎡

前面道路：西側 約11.0m 市道　形状（間口×奥行き）：約1.0×1.5 台形

建物構造：木造（W）

設備状況：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

③ 標準地番号：町田-52（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市金井ヶ丘3丁目2134番49（住居表示：金井ヶ丘3-8-19）

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多く、区画の整った住宅地域

価格：141,000円/㎡　地積：192㎡

前面道路：南東側 約5.0m 市道　形状（間口×奥行き）：約1.0×1.2

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備状況：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【美しさと利便性が融合する理想の住まい  

横浜市青葉区美しが丘西2丁目の新築一戸建て】  

東急田園都市線の人気駅「たまプラーザ」駅から歩いて10分という魅力的な立地に誕生する新築一戸建て住宅、リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区美しが丘西2丁目。周辺は落ち着いた低層住宅地が広がり、日々の暮らしを快適にする環境が整うエリアです。駅からの道のりは歩きやすく、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも楽しみやすいロケーション。東急田園都市線は渋谷方面への直通アクセスがあり、都心とのつながりも良好です。たまプラーザ駅周辺には洗練されたショッピング施設や飲食店、カフェも揃い、毎日の生活を彩ってくれる存在となります。特にショッピングモール「たまプラーザテラス」などが拠点となり、日常の買い物から週末のリフレッシュまで幅広い楽しみ方ができます。  

■立地の魅力と周辺環境  

最寄りの東急田園都市線たまプラーザ駅は通勤・通学に便利な駅で、渋谷や二子玉川方面へもスムーズにアクセス可能です。駅前にはスーパー、ドラッグストア、クリニックや銀行などの生活利便施設が整い、日々の暮らしをサポートします。駅周辺には緑豊かな公園や散策路もあり、四季折々の自然を身近に感じられる環境も大きな魅力となっています。静かで落ち着いた住宅街の雰囲気は、小さなお子様のいるご家庭や、ゆったりとした暮らしを望む方にぴったりです。さらに、小学校や保育園も徒歩圏内に点在し、子育て世代にも安心の立地といえるでしょう。  

■敷地と建物の魅力  

この新築住宅は広々とした敷地を持ち、建物面積は100平米を超える余裕のある設計です。南東側に接する公道は幅員がゆったりとしており、光と風をふんだんに取り込む開放感ある住まいとなっています。1号棟は4LDKの間取りで、家族が集うリビングダイニングは明るく、開放感を感じられるつくりです。暮らしの中心となるLDKは対面キッチンを採用し、料理をしながら家族の様子をいつでも確認できる安心感があります。また、バルコニーや各室にしっかりとした収納スペースを設けることで、日常の物の整理整頓もしやすく、すっきりとした生活がかないます。フローリング仕上げの居室は清潔感があり、どんなインテリアにも調和します。  

■暮らしを支える設備と構造  

室内には便利で快適な設備が充実しています。システムキッチンや洗浄便座付きのトイレ、広々としたバスルームなどの基本設備に加え、洗面所の独立設計や床下収納といった細やかな配慮も随所に見られます。24時間換気システムや火災警報器など、安心して暮らせるための設備も整っています。建物は木造2階建てのしっかりした構造で、建築確認も確実に取得済みです。朝の支度や帰宅後のひとときにゆとりをもたらす間取りは、家族のライフスタイルに寄り添う設計となっています。  

■子育てや教育環境  

美しが丘西周辺には保育園、小学校があり、通学・通園にも安心な距離です。横浜市立美しが丘西小学校へは徒歩圏内で通え、毎日の通学も負担が少なくすみます。お子様が成長していく過程で、安心して教育環境を提供できる立地は、親御さんにとって大きな安心材料となるでしょう。さらに、地域のコミュニティやイベントも活発で、新しい住まいでの出会いや交流が期待できます。  

■車の利用も安心なカースペース  

駐車スペースは2台分を確保しており、複数台所有のご家庭や来客時にも便利です。閑静な住宅街にありながら、車でのアクセスもしやすく、週末のドライブやお仕事へのアクセスも自由自在です。周辺道路は整備されており、運転に慣れていない方でも安心して利用できます。  

■将来への資産価値  

第一種低層住居専用地域という落ち着いた住環境は、将来にわたっても安定した資産価値が期待できる特徴です。周辺は良好な住環境として評価されており、生活施設や教育機関へのアクセスも良いことから、長く暮らし続ける家としての魅力があります。新築でありながら、成熟した街並みに溶け込む存在として、将来のライフステージにも柔軟に対応してくれる住まいです。  

この物件は、良好な住環境と利便性が高い駅近の立地、そして暮らしを支える充実した設備が揃っていることから、家族が安心して暮らせる住まいとして大きな魅力を感じられるはずです。静かで快適な生活を実現しながら、暮らしの楽しみも存分に広がる横浜市青葉区美しが丘西2丁目の新築一戸建ては、多くの家族にとって理想の選択肢となるでしょう。生活の質を高める住まいをこの機会にぜひご検討ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,980万円(税込)

土地面積：140.64㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層層住居専用地域

■接道：南東側公道約6.5m

■建築確認番号：第R07SHC124621号

■引渡し：相談

■駐車場：有（カースペース2台分）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・バス停「早渕台公園」徒歩3分（約186m）

・小田急線「新百合ヶ丘」駅 南口 約3.0km

・小田急線「百合ヶ丘」駅 北口 約3.1km

■スーパー・コンビニ等

・いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 徒歩8分（約568m）

・セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店 徒歩5分（約338m）

・タイムズ美しが丘西3丁目 徒歩7分（約490m）

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら 東百合丘店 徒歩8分（約566m）

・西松屋 川崎長沢店 約1.6km

・ノジマ 川崎水沢店 約1.8km

・すき家 川崎潮見台店 徒歩11分（約825m）

・夢庵 川崎水沢店 約1.4km

■病院

・たま日吉台病院（内科・外科・皮膚科ほか）徒歩10分（約771m）

・松田クリニック（消化器科）徒歩9分（約686m）

・潮見台植木クリニック（小児科）徒歩9分（約714m）

・美しが丘西よしみね眼科 徒歩8分（約607m）

・てづか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩10分（約759m）

・吉本歯科クリニック 徒歩7分（約483m）

■介護施設

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩6分（約418m）

・特別養護老人ホーム 潮見台みどりの丘 約1.2km

・介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター 約1.8km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・潮見台みどり幼稚園 徒歩11分（約859m）

・美しが丘西小学校 徒歩8分（約605m）

・長沢小学校 約1.5km

■高校・大学・専門学校等

・田園調布学園大学 徒歩12分（約927m）

■公共施設

・美しが丘西早渕台公園 徒歩3分（約172m）

・美しが丘西保野公園 徒歩3分（約239m）

・王禅寺かわるんパーク 徒歩10分（約744m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約3.8km

・横浜市青葉区役所 約4.7km 

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【緑と文化、暮らしの楽しみが身近に広がる街｜美しが丘西エリアで叶える豊かな毎日】

都心へのアクセスと落ち着いた住環境、そのどちらも大切にしたい方にぜひ知っていただきたいのが、美しが丘西エリアです。この街の魅力は、住まいの快適さだけでなく、日常のすぐそばに「心を動かす場所」「家族で楽しめるスポット」「学びや文化に触れられる施設」が揃っている点にあります。ここでは、実際に暮らし始めた後の生活を具体的にイメージしていただけるよう、地域の名所・スポットをご紹介します。

■緑を感じながら過ごす、身近なお出かけスポット

住まいから徒歩約3分という近さにあるのが『美しが丘西早渕台公園』です。緑豊かな園内は、朝の散歩やジョギング、休日のピクニックなど、日常の中で自然と触れ合える貴重な存在です。小さなお子さまがのびのび遊べるのはもちろん、ベンチでひと息つきながら季節の移ろいを感じる時間は、大人にとっても贅沢なひとときとなります。

少し足を伸ばせば『イオンスタイル新百合ヶ丘』があり、食料品から日用品、ファッションまでまとめて揃う利便性も魅力です。休日のまとめ買いや家族でのショッピングにも重宝する大型商業施設が生活圏にあることで、暮らしの快適度は大きく高まります。さらに『SUN FARMERS CAFE』のような個性あるカフェもあり、友人とのランチや気分転換のひとときに利用できるのも、このエリアならではの楽しみです。

■健康的な毎日を支える、趣味・スポーツ施設

体を動かす習慣を大切にしたい方には、『ヨネッティー王禅寺』が身近にある点も見逃せません。プールやトレーニング施設を備え、世代を問わず利用しやすい公共スポーツ施設として親しまれています。また『美しが丘西地区センター体育館』では、地域のスポーツ活動やイベントも行われており、自然と地域とのつながりが生まれる環境です。

本格的にスポーツを楽しみたい方には『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』もあり、趣味として長く続けられる環境が整っています。日常の中に「体を動かす場所」があることは、健康面だけでなく、生活のリズムを整えるうえでも大きな魅力です。

■感性と知性を育む、文化・教育施設

このエリアは、文化や学びに触れられる施設が充実している点も特徴です。『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』では、音楽や舞台芸術に親しむ機会があり、休日のお出かけ先としても人気です。

『川崎市立麻生図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる公共施設として、学生から大人まで幅広く利用されています。さらに『明治大学平和教育登戸研究所資料館』では、歴史や平和について学ぶことができ、子どもの学習機会としても価値のあるスポットです。

■歴史を感じる名所・旧跡が身近に

少し足を延ばすと、『旧伊藤家住宅』『旧工藤家住宅』『旧北村家住宅』といった歴史的建造物が点在しています。これらの名所は、地域の歴史や文化を今に伝える存在であり、散策を通じて新たな発見を楽しめます。暮らしの中で自然と歴史に触れられる環境は、子育て世帯にとっても教育的な価値が高いポイントです。

■暮らすほどに実感する、美しが丘西の魅力

美しが丘西エリアは、自然・利便性・文化・スポーツがバランスよく揃った、非常に完成度の高い住環境です。ただ住むだけでなく、休日の過ごし方や家族との時間、趣味や学びまで含めて「暮らしそのものを楽しめる街」と言えるでしょう。ここでの生活は、日々の何気ない瞬間を少し特別なものに変えてくれます。新しい住まいを検討する際には、ぜひこの街で過ごす未来を想像してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・小田急電鉄 小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,238人・直線距離:2,434m

No2・小田急電鉄 小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:87,232人・直線距離:2,471m

No3・小田急電鉄 多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:12,521人・直線距離:2,471m

No4・小田急電鉄 小田原線「読売ランド前」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,117人・直線距離:2,779m

No5・小田急電鉄 小田原線「柿生」駅・調査年:2021年・乗降客数:29,745人・直線距離:2,825m

No6・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,725人・直線距離:3,028m

No7・小田急電鉄 小田原線「生田」駅・調査年:2021年・乗降客数:37,000人・直線距離:3,048m

No8・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:103,563人・直線距離:3,243m

No9・横浜市営地下鉄 ブルーライン「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:62,908人・直線距離:3,315m

No10・小田急電鉄 多摩線「五月台」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,374人・直線距離:3,379m

No11・東急田園都市線「江田」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,502人・直線距離:4,030m

No12・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,033人・直線距離:4,177m

No13・小田急電鉄 小田原線「鶴川」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,718人・直線距離:4,336m

No14・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,066人・直線距離:4,419m

No15・小田急電鉄 小田原線「向ヶ丘遊園」駅・調査年:2021年・乗降客数:46,026人・直線距離:4,499m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-13

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目

■交通：たまプラーザ駅 約3,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：233,000円/㎡

■地積：185㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

②

【標準地番号】川崎麻生-19

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目

■交通：新百合ヶ丘駅 約2,800m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：171,000円/㎡

■地積：134㎡

■前面道路：北東側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】麻生-10

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目

■交通：新百合ヶ丘駅 約2,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：175,000円/㎡

■地積：142㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】麻生-15

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目

■交通：新百合ヶ丘駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：210,000円/㎡

■地積：209㎡

■前面道路：北側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【心に響く暮らしの舞台　横浜・都筑区川和町に描く快適な新生活】  

横浜市都筑区川和町の閑静な住宅街に誕生する「新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区川和町Ⅱ」は、毎日の暮らしをより豊かにするために設計された新築分譲住宅です。周辺には緑豊かな街並みが続き、駅や教育施設も徒歩圏内に整う理想的な住環境は、子育て世代からシニア層まで幅広いライフスタイルに寄り添います。  

この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩圏という魅力的な立地で利便性と落ち着きのバランスが取れた住まいです。駅からは横浜中心部や他路線へもアクセスしやすく、休日のショッピングや通勤通学にもストレスの少ない移動が可能です。駅周辺の町の魅力は、都会の機能と郊外のゆとりが共存した暮らしを提供しています。  

【家族の未来を育む　2つの住まいの個性】  

この分譲地には全2棟が計画されています。それぞれの住まいが異なる間取りや敷地を持ち、暮らし方に合わせた選択が可能です。1号棟は、1LDKに2つの納戸スペースを設けたプランで、生活にゆとりをもたらす空間が魅力です。一見シンプルに見える間取りですが、個室として使えるスペースや収納を工夫することで、趣味スペースやテレワークルームなど自由な使い方ができます。一室一室を有効に使いながら、日々の生活が快適になるよう配慮されています。  

一方、2号棟は2LDKに2つの納戸が付いたプランで、主寝室や子ども部屋など家族それぞれのスペースを確保しつつ、室内の繋がりを大切にした設計です。広めのリビングダイニングを中心に家族が集い、笑顔の時間を育む間取りとなっています。各居室の配置や窓の位置は、採光や通風を意識してプランされ、毎日の暮らしを明るく快適に演出します。  

【毎日の暮らしを支える充実の設備】  

室内には最新の住宅設備が揃っています。家事の負担を軽減するシステムキッチンには便利な食洗機が設置されており、忙しい朝や夕方でも効率よく調理や片付けができます。また、浴室には暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも困らない環境が整っています。洗面化粧台や温水洗浄便座など、日常の動線を考えた設備も標準装備されており、毎日の生活がより快適になるよう設計されています。外壁には耐久性とデザイン性を両立させたサイディングを採用し、長く美しい外観を維持できる仕様です。さらに、24時間換気システムにより室内の空気環境を良好に保つ工夫も施されています。  

【家族時間を豊かにする環境】  

周辺の環境は、子育て世代にとっても安心できる要素が揃っています。徒歩圏内には教育施設があり、通学の負担を軽減できます。また、近隣の公園や緑地が日々の安らぎを提供し、休日の散策や子どもとの遊び場として活用できます。買い物施設や医療機関も適度な距離に点在しているため、日常生活の利便性も暮らしの価値を高めてくれるでしょう。  

また、物件は南東側に約4.5メートルの公道に面しており、陽当たりが良好で明るい住空間を実現しています。駐車スペースも2台分確保可能とされているため、共働き世帯や休日のお出かけが多いご家庭にも安心です。都市ガスや公営水道、公共下水といったインフラが整っている点も、安心できる暮らしを支える大きなポイントです。  

【安全と将来性を見据えた住まい】  

この物件が立地する地域は、都市計画が整備された市街化区域で、第一種住居地域という落ち着いた住環境が保たれています。また、建ぺい率60％、容積率200％の基準により、周囲の建築物とのバランスも良く、将来的な街並みの景観が保たれやすいエリアです。住宅地としての安定性や、資産価値の維持という観点でも評価されるポイントです。  

建物は令和8年1月に完成予定で、最新の建築基準に基づいた耐震性や断熱性にも配慮されており、安心して暮らせる住まいです。引き渡し時期は相談可能となっており、入居のスケジュールに合わせて柔軟な対応が期待できます。  

この「横浜市都筑区川和町Ⅱ」は、交通利便性、住環境、設備仕様、将来性という多くの要素を高いレベルでバランスさせた新築一戸建てです。これから家族での新たな暮らしを描く人にとって、毎日を豊かにする舞台となることでしょう。周囲の自然や街並みを感じながら、自分らしい暮らしをこの住まいで叶えてみませんか。  

興味がある方はぜひ現地をご見学いただき、実際の空間や周辺環境を体感してみてください。安心して暮らせる住まいとして、あなたの毎日を支える存在になるはずです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：71.30㎡

建物面積：95.44㎡

間取り：1LDK＋2S

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：89.19㎡

建物面積：89.73㎡

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市都筑区川和町

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩19分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：令和8年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約4.5m公道

■建築確認番号：第25KAK建確01120号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有（2台分・車種による）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第四種高度地区、準防火地域、緑化地域、宅地造成等工事規制区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　徒歩約1,300m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（出口2）徒歩約2,100m

・横浜市営バス「川和町」バス停　徒歩約341m

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート 川和町店　徒歩約353m

■ショッピング施設

・業務スーパー 荏田西店　徒歩約1,400m

・モスバーガー フォルテ横浜川和町店　徒歩約1,200m

・はま寿司 横浜市ヶ尾店　徒歩約1,400m

・AOKI 横浜港北総本店　徒歩約2,300m

■病院

・内野医院（内科・消化器科）徒歩約398m

・さいとうクリニック（小児科）徒歩約1,500m

・松本クリニック（眼科）徒歩約1,300m

・iデンタルクリニック　徒歩約251m

■介護施設

・介護老人保健施設 若葉が丘　徒歩約728m

・つづき病院　徒歩約730m

・特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾　徒歩約1,100m

・シニアフォレスト横浜都筑　徒歩約1,300m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・都筑ヶ丘幼稚園　徒歩約736m

・市が尾こどものいえ保育園　徒歩約729m

・市ヶ尾保育園　徒歩約1,200m

・スターチャイルド川和ナーサリー　徒歩約1,500m

・川和小学校　徒歩約939m

・緑が丘中学校　徒歩約943m

■高校・大学・専門学校等

・川和高等学校　徒歩約1,100m

■公共施設

・横浜市都筑区役所　徒歩約3,200m

・都筑が丘第二公園　徒歩約659m

・市ヶ尾下根公園　徒歩約746m

・都筑が丘第三公園　徒歩約845m 

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【緑と文化、家族の時間が自然に広がる街｜川和町で始まる、心豊かなお出かけライフ】

川和町エリアは、落ち着いた住環境の中に、家族で楽しめる公園や、休日を彩るショッピング・文化施設がバランス良く点在する、暮らしやすさに定評のある街です。日々の生活の延長線上に「気軽なお出かけ先」が揃っていることは、住まい選びにおいて大きな魅力のひとつ。この街では、特別な準備をしなくても、自然や文化、レジャーを身近に感じながら、家族それぞれの時間を楽しむことができます。

■都筑が丘第二公園で過ごす、日常の中のリフレッシュ時間

徒歩約659mの場所にある都筑が丘第二公園は、地域住民に親しまれている身近な憩いの場です。緑に囲まれた園内は、子どもがのびのびと遊べるスペースが確保されており、放課後や休日には家族連れの姿が多く見られます。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、「ちょっと外に出たい」と思ったときにすぐ立ち寄れる距離感が、日常生活にゆとりをもたらしてくれます。

■休日が楽しみになる、おしゃれなカフェと大型商業施設

少し足を伸ばせば、市ヶ尾町にあるＣＡＦＥ RESTAURANT LEAFがあり、落ち着いた雰囲気の中で食事やカフェタイムを楽しめます。休日のランチや友人とのひとときに利用しやすく、日常にちょっとした特別感をプラスしてくれる存在です。さらに、青葉台東急スクエアまでは約3.2km。ファッション、グルメ、日用品まで揃う大型商業施設で、買い物から食事まで一度に済ませられる利便性が魅力です。家族でのお出かけや、仕事帰りの立ち寄り先としても重宝します。

■体を動かして楽しめる、充実の趣味・スポーツ環境

アクティブなライフスタイルを好む方にも、このエリアはおすすめです。千草台公園プールや都筑プールといった公共施設が利用しやすい距離にあり、夏場のレジャーや健康維持の運動習慣にもぴったりです。また、川和町にはゴルフ練習場もあり、仕事帰りや週末に気軽にリフレッシュできる環境が整っています。世代を問わず、無理なく続けられる趣味が見つかるのも、この街ならではの魅力です。

■文化と学びに触れる、知的好奇心を育む環境

横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化芸術に触れる機会があります。横浜市立都筑図書館は、幅広いジャンルの蔵書を備え、子どもの学習から大人の調べものまで幅広く活用できます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、親子で訪れることで学びの時間を共有することも可能です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水辺の風景を楽しみながら散策できるスポットとして人気があります。季節ごとに表情を変える自然は、日常の中で心を落ち着かせてくれます。また、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物も周辺に点在しており、地域の成り立ちや文化を感じられる点も魅力です。こうした環境が、街に奥行きと落ち着きを与えています。

■暮らしの延長にある「ちょうどいい豊かさ」

川和町エリアは、派手さはないものの、毎日の暮らしを丁寧に楽しめる要素が揃った街です。公園、商業施設、スポーツ、文化、自然が無理のない距離感で共存しており、子育て世帯からシニア世代まで、幅広いライフステージに対応できる住環境が整っています。この街での暮らしは、日々の積み重ねが心地よい思い出となり、長く住み続けたくなる魅力にあふれています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1　横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：908m

No2　横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：1,591m

No3　東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,723m

No4　東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,769m

No5　横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：24,753人　直線距離：2,280m

No6　JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,522人　直線距離：2,343m

No7　東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：2,540m

No8　東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,640m

No9　JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,676m

No10　横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：42,533人　直線距離：2,986m

No11　横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：29,321人　直線距離：2,986m

No12　JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　乗降客数：60,456人　直線距離：3,437m

No13　東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：3,563m

No14　横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,759人　直線距離：3,679m

No15　横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：32,761人　直線距離：3,679m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-2

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

【交通】市が尾駅 1,700m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

【公示地価】244,000円/㎡

【地積】148㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜都筑-25

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和町

【交通】川和町駅 600m

【用途地域】該当情報無し

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】125㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化調整区域

③

【標準地番号】都筑-3

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和町

【交通】都筑ふれあいの丘駅 1,200m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

【公示地価】231,000円/㎡

【地積】130㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法規制】準防火地域・市街化区域・高度地区

④

【標準地番号】横浜青葉5-5

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

【交通】市が尾駅 1,000m

【用途地域】準住居地域

【利用現況】住宅・店舗

【周辺環境】中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

【公示地価】342,000円/㎡

【地積】636㎡

【前面道路】北側 約22.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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 【青葉区大場町の高台に描く、178平米の広大な敷地と陽光の邸宅。第一種低層住居専用地域の静謐と、東急田園都市線の利便性が交差する理想の地へ。】

■横浜市内でも洗練された住宅街として名高い青葉区。その中でも、豊かな緑と穏やかな住環境が守り続けられている大場町エリアに、新たな暮らしの象徴となる「リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区大場町第7」が誕生します。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩14分という、程よい距離感が生み出すのは、駅前の賑わいから解放された真の安らぎです。この地は、建築基準法の中でも特に制限が厳しい「第一種低層住居専用地域」に指定されており、建物の高さや密度が制限されているため、将来にわたって良好な日当たりや開放的な空が守られるという、何にも代えがたい価値を備えています。

◎今回ご紹介する1号棟の最大の特徴は、都心近郊の新築戸建てとしては極めて希少な、178.65平米（約54坪）という広大な土地面積にあります。ゆとりある敷地は、住まう人のプライバシーを確保するだけでなく、家族のライフスタイルに合わせた庭園造りや、贅沢なカースペースの配置を可能にしています。南側が約4.5メートルの公道に接しているため、太陽の光を遮るものが少なく、朝から夕刻まで室内に柔らかな自然光が満ち溢れる設計となっています。2026年3月の完成を予定している建物は、日本古来の伝統と現代の構造計算が融合した「木造在来軸組工法」を採用しており、2階建ての安定感ある佇まいが、街並みに新たな品格を添えることでしょう。

●間取りは、家族全員が自分らしく過ごせる4LDKのプランニングとなっており、建物面積も105.16平米と、ゆとりの居住空間を確保しています。家族の絆を深めるLDKは、広々とした敷地を活かした配置により、外の景色とのつながりを感じられる開放的な空間になるよう設計されています。対面式のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理の最中も家族との会話が途切れることはありません。全4部屋の居室は、それぞれがクローゼットを備えた独立性の高い配置となっており、お子様の成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、リモートワークが定着した現代における専用の書斎としても、十分な機能を発揮してくれるはずです。

■大場町という地の利についても、詳しくお伝えしておきましょう。市が尾駅周辺は、青葉区役所をはじめとする行政機関や、生活に欠かせないスーパー、ドラッグストア、医療施設が集積する便利な拠点です。物件からは、駅までのアプローチも比較的わかりやすく、日々の通勤や通学にも無理のない立地と言えます。また、周辺には「大場みはらし公園」などの緑豊かな公園が点在しており、休日にはお子様との外遊びや、四季の移ろいを感じながらのウォーキングを楽しむことができます。第一種低層住居専用地域ならではの静かな夜は、一日の疲れを癒やすのに最適な環境であり、まさに「住むための街」としての成熟を感じさせてくれます。

◎設備や技術面においても、一切の妥協はありません。建築確認番号として第R07SHC117448号を取得しており、最新の建築基準に適合した安心安全な住まいづくりが進められています。インフラ面では、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水という完備されたライフラインが、快適な都市生活を強力にバックアップします。建ぺい率40パーセント、容積率80パーセントという、土地に対して贅沢に空間を使う制限が設けられているからこそ実現できた、この開放感。お隣の家との距離もしっかりと保たれているため、窓を開けて風を通す際にも、周囲を気にしすぎることなくリラックスした時間を過ごせるのが、この物件の隠れた魅力です。

●土地権利は完全な「所有権」であり、地目は確固たる「宅地」となっています。資産としての価値を次世代へ引き継いでいけるという安心感は、永住の地を選ぶ上で最も重要なポイントの一つではないでしょうか。駐車場も確保されており、お車での移動がメインの方にとっても不自由はありません。青葉区は道路網が非常に発達しており、国道246号線や東名高速道路「横浜青葉インターチェンジ」へのアクセスも良好なため、都内への通勤や、湘南・箱根方面への週末レジャーも、ここ大場町を拠点に軽快に楽しむことができます。

■想像してみてください。南向きの明るいリビングで、家族と囲む朝食の風景を。178平米超の敷地を活かして、憧れだったガーデニングやDIYに没頭する週末を。そして、第一種低層住居専用地域ならではの、静寂に包まれた心地よい眠りを。この「リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区大場町第7」は、単なる住まいという枠を超え、家族の夢や希望を形にするためのキャンバスのような場所です。2026年の春、完成とともに始まる新しい生活。引渡し時期についてもご相談に乗ることが可能ですので、現在のお住まいの売却や、お子様の入学時期などに合わせた計画を立てていただくことができます。

◎最後になりますが、この物件が持つ「広さ」と「静寂」の価値は、図面や写真だけでは到底お伝えしきれません。現地に立ち、大きく広がる空を見上げ、南側公道からの陽光を肌で感じる。その時初めて、この場所がご家族にとってどれほど素晴らしい舞台になるかを確信していただけるはずです。横浜市青葉区大場町という誇り高き地で、新しい家族の歴史を刻み始める。その第一歩を、ぜひ私共と一緒に踏み出してみませんか。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

この物件についてさらに詳しい資料や、周辺の教育環境、最新の施工状況などについてご興味がございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。お客様お一人おひとりのライフスタイルに合わせた、最適なご提案をさせていただきます。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9080万円(税込)

土地面積：178.65㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩14分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2026年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約4.5m公道

■建築確認番号：第R07SHC117448号（令和7年10月3日）

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口　約1.1km

・東急田園都市線「江田」駅 西口　約1.5km

・東急バス「みすずが丘」バス停　約524m

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと青葉市ケ尾町店　約585m

・ローソン横浜みすずが丘店　約496m

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店　約651m

・横浜市ヶ尾郵便局　約507m

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　約2.3km

・島忠ホームズ荏田店　約1.7km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約2.0km

・ユニクロ横浜江田店　約1.5km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店　約516m

・バーミヤン市ケ尾店　約622m

■病院

・ささき内科・消化器内科　約606m

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック　約562m

・杉原クリニック　約1.1km

・梅の木眼科医院　約825m

・西山耳鼻咽喉科　約1.2km

・マアク皮膚科　約586m

・レディースクリニック市ヶ尾　約1.1km

・みすずが丘歯科医院　約395m

■介護施設

・特別養護老人ホーム みすずが丘　約378m

・ベストライフ市ヶ尾　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園　約577m

・市ヶ尾幼稚園　約980m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園　約637m

・横浜市荏田保育園　約607m

・スターチャイルド荏田北ナーサリー　約1.1km

・市ケ尾小学校　約566m

・あざみ野第二小学校　約935m

・慶應義塾横浜初等部　約1.1km

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立市ケ尾高等学校　約927m

■公共施設

・横浜市青葉区役所　約1.1km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約2.3km

・大場衛門ヶ谷公園　約270m

・禅当寺公園　約376m

・市ヶ尾遺跡公園　約398m

・青葉警察署市が尾駅前交番　約1.2km

・青葉警察署　約1.3km

・横浜市消防局青葉消防署　約928m 

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【緑と文化、日常が心地よくつながる街｜大場町・市ヶ尾エリアの魅力ある暮らし】

この街の大きな魅力は、「日常のすぐそばに、心がほどける場所があること」です。横浜市青葉区大場町から市ヶ尾・あざみ野エリアにかけては、自然、文化、スポーツ、歴史がバランスよく点在し、休日だけでなく平日の暮らしにも豊かさを与えてくれます。初めてこの街を訪れる方でも、「ここなら長く暮らせそう」と自然に感じられる、そんな環境が整っています。

【身近に自然を感じられるお出かけスポット】

徒歩約270mの大場衛門ヶ谷公園は、このエリアを象徴する憩いの場です。緑に囲まれた園内は、朝の散歩や子どもとの外遊び、ベンチでのんびり過ごす時間にもぴったり。季節ごとの草花や木々の表情が楽しめ、忙しい毎日の中でも自然を感じながらリフレッシュできます。また、少し足を延ばせば、市ヶ尾水辺の広場もあり、水と緑が調和した落ち着いた空間で、散策や軽い運動を楽しむことができます。

【暮らしに彩りを添えるカフェ・ショッピング】

徒歩圏内には、日常を少し特別にしてくれるカフェも点在しています。ＣＡＦＥ　ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ　ＬＥＡＦは、落ち着いた雰囲気の中で食事やカフェタイムを楽しめる一軒。家族や友人との時間はもちろん、一人でゆったり過ごしたい日にも重宝します。さらに、あざみ野エリアには東急フードショースライスがあり、食品や日用品の買い物を一度で済ませられる利便性も魅力。普段使いから少し贅沢な食材選びまで、幅広いニーズに応えてくれます。

【体を動かし、健康的に暮らせるスポーツ環境】

徒歩約376mの横浜市大場みすずが丘地区センター体育館は、地域の人々が気軽に利用できる運動施設です。天候に左右されずに体を動かせるため、健康維持や子どもの運動習慣づくりにも最適です。また、横浜市青葉スポーツセンターでは、より本格的なスポーツやトレーニングが可能。藤が丘テニスクラブも近く、趣味としてテニスを楽しみたい方にとっては理想的な環境が整っています。

【文化と学びに触れられる知的な環境】

横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントが開催され、身近に文化を感じることができます。少し足を延ばせば、横浜市立山内図書館があり、静かな環境で読書や調べものに集中できる空間が整っています。さらに、横浜市歴史博物館では、この地域や横浜の歴史に触れることができ、子どもから大人まで学びの機会が広がります。

【歴史を感じる名所・旧跡】

このエリアは、新しい街並みだけでなく、歴史を感じられるスポットも点在しています。関家住宅や旧工藤家住宅といった旧家は、当時の暮らしや建築様式を今に伝える貴重な存在。休日に少し遠出をして、歴史散策を楽しむのも、この街ならではの過ごし方です。

【日常と非日常が心地よく共存する街】

大場町・市ヶ尾エリアは、自然のやすらぎ、利便性、文化、スポーツ、歴史が無理なく共存する街です。毎日の生活の中で「ちょっと出かける」「少し体を動かす」「静かに過ごす」といった選択肢が自然に広がり、家族構成やライフステージが変わっても、長く快適に暮らし続けられる環境が整っています。この街での暮らしは、住まいそのものだけでなく、日々の時間の質を高めてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,066人・直線距離:939m

No2・東急田園都市線「江田」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,502人・直線距離:1,200m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:62,908人・直線距離:1,720m

No4・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:103,563人・直線距離:1,742m

No5・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:23,116人・直線距離:1,995m

No6・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年:2021年・乗降客数:84,111人・直線距離:2,609m

No7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,725人・直線距離:2,720m

No8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年:2021年・乗降客数:14,361人・直線距離:2,907m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,040人・直線距離:3,290m

No10・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,081人・直線距離:3,570m

No11・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年:2021年・乗降客数:42,533人・直線距離:3,636m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年:2021年・乗降客数:29,321人・直線距離:3,636m

No13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,759人・直線距離:3,699m

No14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年:2021年・乗降客数:32,761人・直線距離:3,699m

No15・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,033人・直線距離:3,883m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-10

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区みすずが丘3番41

■交通：江田駅 約1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：338,000円/㎡

■地積：154㎡

■前面道路：北東側 約6.0m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.0:1.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜青葉-21

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏田北2丁目16番32

■交通：江田駅 約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：343,000円/㎡

■地積：217㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.2:1.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2

■交通：江田駅 約900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

■公示地価：423,000円/㎡

■地積：203㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.0:1.5

■建物構造：LS

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜青葉-20

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

■交通：あざみ野駅 約1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：365,000円/㎡

■地積：181㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.0:1.2

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【あざみ野駅徒歩圏で暮らす 心地よさと機能性を追求した全6邸の新築邸宅】  

東急田園都市線「あざみ野」駅から歩いて9分という恵まれた立地に、横浜市青葉区新石川1丁目の新築一戸建て「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」が誕生します。駅の近さはもちろんのこと、豊かな暮らしを叶える生活環境と、家族それぞれの日常を大切にする住まいの工夫が随所に盛り込まれた全6棟の住宅街区です。「あざみ野」という場所は、横浜・都心方面へのアクセス利便性が高く、ショッピング施設や飲食店、カフェなどの利便性に加え自然環境も感じられる街として人気があります。通勤・通学だけでなく、週末のお出かけや子育て世代の暮らしにも嬉しい要素が揃っている点が大きな魅力です。  

■ ■駅近×利便性が日々の暮らしを豊かにする街  

あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能なターミナル駅で、渋谷方面や横浜方面へのアクセスが快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、日常の買い物や用事を済ませられる施設が充実しています。駅の西側には大型商業施設やカフェ、レストランなどが並び、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れるスポットも多く、暮らしを豊かにしてくれる要素が周囲に揃っています。子育てファミリーに嬉しい保育園や幼稚園、小中学校も徒歩圏に点在し、安心して子どもを育てられる環境が確保されています。通学路や周辺の歩道は整備されており、親子で歩く日々の通学・通園も安心して過ごせるエリアと言えるでしょう。  

■ ■暮らしを想像させる計画的な住空間  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」は、駅からのアクセスの良さを活かしつつ、各棟がゆとりあるプランニングで配置された全6戸の住宅街区です。敷地に合わせて幅広い間取りプランが用意されており、ファミリー向けの4LDKプランや、収納スペースを重視した間取りなど多彩なライフスタイルに対応しています。各棟は木造3階建てで、建物面積は約94平方メートルから106平方メートル程度と十分な室内空間を確保。敷地は都市部の利便性を感じながらも、日々の暮らしに落ち着きをもたらす住環境として整っています。  

敷地は南側と中央が私道に面しており、住棟は光と風を取り込みやすい配置です。周囲は第一種住居地域や準住居地域に指定されており、居住環境としての落ち着きや安心感があります。私道は舗装され、歩道との境界も明確なため、安全な通行を確保しやすい環境となっています。  

■ ◎住まいの間取りと室内の魅力  

それぞれの住まいは家族の暮らしを大切にする間取り設計が特徴です。例えば4LDKタイプは、広いリビングダイニングが家族の会話や団らんの中心となる空間として確保されています。キッチンは対面式を採用したプランが多く、料理をしながらでも家族の様子を自然に感じられる工夫がされています。家事動線を考えた水回りや、収納スペースの確保など、日々の生活を効率よく快適にする設計が随所に施されています。  

ナチュラルなフローリングの床や、十分な採光を確保する窓配置など、室内は明るく清潔感ある空間に仕上がっています。3階建ての住まいでは、2階・3階の居室にバルコニーや多目的スペースが設けられており、趣味のスペースやホームオフィスとしての活用も見据えた設計です。「S」表記のあるプランでは納戸やサービスルームがあり、収納力の高さが日常の暮らしをさらに快適にしています。  

また、トイレや洗面所は家族が多く集まる時間帯にも安心して使えるよう複数設置されている間取りプランもあり、朝の準備時間や帰宅後のリラックスタイムなど、生活のさまざまな場面でストレスなく快適に過ごせる工夫が施されています。  

■ ●周辺の生活利便施設と自然環境  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」の周辺にはスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストア、クリニックや病院といった医療施設も揃っています。徒歩圏内に公園が点在しており、子どもたちの遊び場としてだけでなく、ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルをサポートする自然環境も身近です。また、地域のコミュニティ活動やイベントが比較的活発なエリアでもあり、この街での暮らしは安心感と親しみを感じられるものとなるでしょう。  

さらにあざみ野〜たまプラーザエリアは商業施設やグルメスポットも多く、休日のショッピングや外食、映画鑑賞など自由な時間を楽しめるスポットも充実しています。横浜中心部へのアクセスも比較的良好なため、ビジネスシーンでも休日の過ごし方でも広がりのある暮らし方が選べるのも魅力です。  

■ ■安心して暮らせる将来への価値  

この「Peaceful 新石川1丁目」の住まいは、都市の利便性と成熟した居住環境を両立した立地にあります。駅徒歩圏というアクセスの良さは将来的な資産性にも寄与する要素となり、暮らしの満足感だけでなく、将来的な価値としても期待ができます。さまざまな間取りプランが用意され、ライフステージの変化に対応しやすい室内設計も、長く安心して住み続けられる住まいとしての魅力を高めています。  

この新築一戸建て街区は、日々の利便性、暮らしやすさ、そして豊かな暮らしを実現するための要素が詰まった住まいです。駅からのアクセスが良い立地でありながら、ゆったりとした住空間と快適な日常生活を確保できるこの街区は、家族が安心して暮らせる新しい拠点として大きな魅力を放っています。ぜひ現地でこの住まいの魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：50.36㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00447  

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00439

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：62.93㎡

建物面積：94.79㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00440

～4号棟～

価格：6,780万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00441

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：52.45㎡

建物面積：102.42㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00453

～6号棟～

価格：7,480万円(税込)

土地面積：51.08㎡

建物面積：106.50㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00454

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：令和7年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、準住居地域

■接道：南側 私道 約4.46m～5.5m、中央 私道 約5.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口　徒歩約9分（約675m）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩約9分（約701m）

・東急バス「新石川二丁目」バス停　徒歩約4分（約243m）

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアあざみ野店　徒歩約9分（約670m）

・オーケーあざみ野店　徒歩約9分（約682m）

・ファミリーマート横浜青葉新石川店　徒歩約3分（約204m）

・ファミリーマート新石川246店　徒歩約7分（約481m）

・クリエイトSD青葉あざみ野店　徒歩約6分（約444m）

・そうごう薬局あざみ野店　徒歩約5分（約380m）

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約9分（約682m）

・たまプラーザ テラス　徒歩約17分（約1.3km）

・東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約18分（約1.4km）

・ニトリ港北ニュータウン店　徒歩約10分（約796m）

・ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約14分（約1.1km）

■病院

・まゆみ内科クリニック（内科・消化器科・皮膚科）徒歩約5分（約379m）

・高田内科胃腸科医院（小児科）徒歩約9分（約687m）

・田園都市レディースクリニック（産婦人科・泌尿器科）徒歩約8分（約585m）

・新石川歯科医院　徒歩約6分（約407m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ（有料老人ホーム）徒歩約6分（約466m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・エンゼルベアあざみ野保育園　徒歩約6分（約452m）

・グローバルキッズあざみ野園　徒歩約8分（約639m）

・青葉フレール保育園　徒歩約12分（約928m）

・美しの森幼稚園　徒歩約9分（約701m）

・横浜市立山内小学校　徒歩約4分（約256m）

・横浜市立中川西中学校　徒歩約14分（約1.1km）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学　徒歩約13分（約979m）

・たまプラーザ看護学校　徒歩約11分（約837m）

■公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約9分（約670m）

・向根公園　徒歩約5分（約352m）

・新石川日向公園　徒歩約7分（約511m）

・新石川中村公園　徒歩約8分（約603m）

・青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約10分（約766m）

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【日常がそのまま特別になる街。新石川・あざみ野・たまプラーザを庭にする暮らし】

この街での暮らしをひと言で表すなら、「日常の延長線上に、自然・文化・楽しみが揃う場所」。横浜市青葉区新石川エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、徒歩や自転車で気軽に行ける範囲に、家族みんなが楽しめる名所やスポットが点在しています。休日だけでなく、平日の何気ない一日さえも、少し豊かに、少し心地よくしてくれる環境がここにはあります。

■身近に自然を感じる、憩いの公園環境

徒歩約7分の場所にある『新石川日向公園』は、地域の人々に親しまれている身近な公園です。緑に囲まれた園内は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩や気分転換に最適な場所。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じたり、朝の澄んだ空気の中で軽く体を動かしたりと、日常の中で自然と触れ合える時間が自然に生まれます。車を使わず、徒歩圏でこうした環境が整っていることは、長く住むうえで大きな魅力のひとつです。

■暮らしを彩る、洗練されたショッピングスポット

徒歩圏内には『あざみ野東急フードショースライス』があり、日々の買い物から少し特別な食材探しまで、幅広く対応してくれます。仕事帰りや休日の合間に立ち寄れる距離感は、忙しい毎日に嬉しいポイントです。さらに足を伸ばせば、『たまプラーザ テラス』も生活圏。ファッション、グルメ、カフェ、雑貨などが揃う大型商業施設で、家族でのお出かけや友人とのランチ、ひとり時間のリフレッシュにも活躍します。わざわざ遠出をしなくても、洗練された時間を身近に楽しめる環境が整っています。

■アクティブ派にも嬉しい、充実の趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは魅力的です。『あざみ野ローンテニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中で本格的なテニスを楽しむことができ、日常的に体を動かす習慣が自然と身につきます。また、『都筑区中川西地区センター体育館』では、地域に根ざしたスポーツ活動やイベントが行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。夏には『山崎公園プール』で、家族揃って季節を満喫することもでき、暮らしにメリハリと楽しさをプラスしてくれます。

■知的好奇心を満たす、文化・教育施設

徒歩圏には『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる貴重な場所です。子どもの学習習慣づくりはもちろん、大人にとっても調べものや趣味の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜YTJホール』や『横浜市歴史博物館』といった文化施設も身近にあり、芸術や歴史に触れる機会が自然と生活の中に溶け込んでいます。感性を育て、知識を深める環境が整っていることは、子育て世代にとっても大きな安心材料です。

■歴史と自然が息づく、名所・旧跡エリア

少し足を伸ばせば、『市ヶ尾水辺の広場』のような自然豊かなスポットや、『関家住宅』『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物にも出会えます。休日には散策をしながら、地域の歴史や文化に触れるひとときを楽しむことができ、ただ住むだけではない「街を味わう暮らし」が実現します。

この新石川エリアは、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史がバランスよく揃い、どの世代にとっても心地よい暮らしを叶えてくれる街です。日々の生活の中で、無理なく、無駄なく、豊かさを実感できる住環境。その価値は、実際に暮らし始めてから、より深く実感していただけるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：501m

2 東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：525m

3 東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：989m

4 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：1,144m

5 東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：1,325m

6 東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：1,752m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,759人｜直線距離：2,411m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：32,761人｜直線距離：2,411m

9 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：2,523m

10 東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：2,768m

11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：42,533人｜直線距離：2,895m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,321人｜直線距離：2,895m

13 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：3,137m

14 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,541m

15 東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：40,818人｜直線距離：3,573m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：青葉-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川1丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約600m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

■公示地価：410,000円／㎡

■地積：299㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■土地形状：台形

■建物構造：S造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令制限：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川2丁目

■最寄駅・距離：たまプラーザ駅 約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法令制限：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉5-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：821,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：青葉5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：846,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市区町村道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑に包まれた穏やかな暮らしの舞台　ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番】  

横浜市都筑区東山田の住宅エリアに登場する『ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番』は、ゆったりとした敷地と快適な間取りが魅力の新築一戸建てです。この住まいは、街の落ち着きと利便性を両立させる立地で、これから暮らしを育むご家族にも、日々の生活をより良くしたいという方にもふさわしい住環境を提供します。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩圏というアクセスの良さは、通勤通学やお出かけの移動にも余裕が生まれます。駅からは横浜中心部へもアクセスが可能で、ショッピングやお食事、休日のお出かけも快適です。歩いてすぐのバス停も利用できるため、天候や荷物が多い日でも安心して移動できます。  

■暮らしの中心となる空間は、広々としたリビングダイニングです。この住まいは4LDKの間取りで、家族一人一人のプライベートスペースをしっかり確保しつつ、家族が集まる時間を大切にデザインされています。リビングルームは家族やゲストとの団らんの場として、多彩な使い方ができる空間です。隣接するダイニングキッチンは、日々の食事やお茶の時間を楽しむゆとりを感じられる広さがあり、調理をしながら会話が弾むようなレイアウトです。各居室は独立性が高く、子ども部屋や在宅ワーク用スペース、趣味の部屋としても活用できます。  

◎この住まいは、敷地面積が約178平方メートルというゆとりを持ち、カースペースも確保された設計です。並列で車を駐車できるスペースは、ご家族で複数台車を所有するようなライフスタイルにも対応します。また、庭スペースの確保も可能なゆとりがあり、ガーデニングやお子さまの遊び場としても使える豊かな屋外空間が用意できます。角地の立地により、周囲の視界も開けており、日当たりや風通しの良さが快適な日常を育みます。  

●建物は木造サイディング貼りの2階建てで、令和8年1月下旬に完成予定です。新築の住まいは最新の住宅性能や設備を備え、安心して暮らせる住環境が整っています。室内は生活動線を考えた配置と収納の工夫が施され、毎日の生活をスムーズにサポートします。例えば、キッチンは機能性を重視した設計で、調理や片付けがしやすい配置となっているため、家事の負担が軽減されます。バスルームや洗面スペースも使いやすく設計され、一日のはじまりや終わりに心地よさを感じられる空間です。  

■周辺環境は、子育て世代にも安心できる要素が揃っています。日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏にあり、急な用事にも対応しやすい立地です。保育園や小学校、中学校などの教育施設も適度な距離にあるため、通学の負担も軽減できるのが魅力です。緑豊かな公園や遊歩道も点在し、季節の移り変わりを感じながら散歩を楽しめる環境は、忙しい日常の中にも心のゆとりを生み出します。  

◎こうした落ち着いた住環境に加えて、都市計画が整ったエリアであることも大きな魅力です。この物件の所在地は市街化区域の第一種低層住居専用地域となっており、周囲の建物との調和が図られた穏やかな街並みが広がります。また、建ぺい率や容積率が低めに設定されていることから、敷地のゆとりを活かした住まいづくりが可能であり、将来にわたって資産としての価値が保たれやすい点も安心です。  

■この住まいでは、都市ガスや公営上水道、公共下水などのインフラが整っており、安心して日常生活を送るための基盤がしっかりとしたものとなっています。光熱費や生活費に関する不安も、こうした環境によって軽減されますし、住宅性能評価や耐震性などの安全性に対する配慮も十分に備えられています。  

●日々の暮らしを豊かにするための工夫が随所に施されたこの住まいは、家族の時間を大切にする人にとって理想的な住環境と言えるでしょう。静けさと利便性が両立する東山田の地で、新たな暮らしを始めるための舞台として、この住まいは家族の未来をしっかりと支えてくれます。  

■実際に現地をご覧いただくことで、住まいの雰囲気や周辺環境の良さを肌で感じることができます。日差しが差し込むリビングや庭先の空間、そして周囲に広がる街並みを直接体感することで、ここでの暮らしがどれほど快適で豊かなものになるかを実感できるはずです。ぜひ現地見学をご検討ください。ここから始まる暮らしが、あなたと家族にとって特別な日々となることを願っています。  

この住まいは、穏やかな街並みと快適な住環境、そしてこれからの暮らしを支える豊かな空間が魅力です。日々がより充実し、安心して暮らせる住まいをお探しの方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：8,390万円(税込)

土地面積：178.47㎡

建物面積：110.33㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩19分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2026年1月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約6.0m、北側公道約6.0m

■建築確認番号：第HPA-25-09798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　徒歩約3.0km

・東急バス「団地中央」バス停　徒歩約266m

■スーパー・コンビニ等

・sanwa 鴨志田店　徒歩約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩約371m

・クリエイトSD 新鴨志田店　徒歩約335m

・横浜鴨志田郵便局　徒歩約215m

■ショッピング施設

・業務スーパー 青葉台店　徒歩約1.7km

・コーナンPRO 青葉桂台店　徒歩約1.5km

・島忠ホームズ 町田三輪店　徒歩約2.8km

・マクドナルド 環状4号線たちばな台店　徒歩約943m

■病院

・なるみや内科　徒歩約289m

・かもしだ内科クリニック　徒歩約470m

・ふるた内科小児科クリニック　徒歩約1.2km

・上野歯科　徒歩約289m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ　徒歩約901m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　徒歩約793m

・幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園　徒歩約790m

・横浜市立鴨志田緑小学校　徒歩約292m

・横浜市立鴨志田中学校　徒歩約522m

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　徒歩約1.3km

■公共施設

・鴨志田第四公園　徒歩約190m

・鴨志田第二公園　徒歩約281m

・鴨志田第三公園　徒歩約290m

・青葉警察署 鴨志田交番　徒歩約451m

・青葉消防署 鴨志田消防出張所　徒歩約521m 

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【緑と文化、そして日常の心地よさが寄り添う街・東山田エリアで始まる、家族の新しい暮らし】

都筑区東山田エリアは、自然の潤いと都市の利便性がバランスよく共存する、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持されている住環境です。この街の大きな魅力は、日常のすぐそばに「気軽に出かけられる場所」「心と体をリフレッシュできる場所」「学びや文化に触れられる施設」が点在していることにあります。毎日の暮らしの延長線上で、家族の時間や自分自身の時間を自然に充実させてくれる、それが東山田という街の価値です。

■自然を身近に感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約236mの場所に広がる東山田公園は、地域の人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、休日の親子の外遊びなど、日常のさまざまなシーンが自然と生まれます。遠出をしなくても、四季の移ろいを感じながら心を整える時間が持てる点は、このエリアならではの魅力です。また、少し足を伸ばせば、川崎有馬温泉があり、日頃の疲れを癒すひとときを気軽に楽しめます。さらに、そよら横浜高田では、買い物や食事を楽しみながら、家族で過ごす休日の選択肢が広がります。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、東山田エリアは魅力的な環境です。イーグルスゴルフでは、気軽にゴルフの練習を楽しむことができ、日常の中に趣味の時間を取り入れやすくなっています。横浜国際プールは、競技利用からレジャーまで幅広く対応しており、子どもから大人まで楽しめる施設です。さらに、都筑区東山田スポーツ会館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われており、健康的なライフスタイルを自然に継続できる環境が整っています。

■学びと交流を深める文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設が身近にあることも、このエリアの特長です。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものができ、子どもの学習習慣づくりにも役立ちます。川崎市民プラザでは、文化イベントや講座が開催され、地域とのつながりを感じながら新しい発見を楽しめます。電車とバスの博物館は、学びと遊びを両立できるスポットとして、休日のお出かけ先としても人気があります。

■歴史と風情に触れる名所・旧跡

関家住宅をはじめとする歴史的建造物や、等々力不動尊、旧作田家住宅など、少し足を伸ばすことで日本の歴史や文化に触れられる環境も整っています。現代的な住環境の中に、こうした歴史の息づかいが感じられることは、暮らしに奥行きと豊かさを与えてくれます。

この東山田エリアは、自然、利便性、文化、歴史が無理なく溶け合い、日々の暮らしを穏やかに、そして豊かに彩ってくれる街です。家族の成長を見守りながら、安心して長く暮らせる住環境を求める方にこそ、ぜひ注目していただきたいエリアです。ここから始まる新しい暮らしは、きっと今よりも心地よい毎日へとつながっていくはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,097m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,134m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,225m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,643m

5・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,643m

6・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,796m

7・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,031m

8・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 3,091m

9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,101m

10・東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,935人, 直線距離: 3,252m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,287m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,391m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,391m

14・JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,194人, 直線距離: 3,438m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,474m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】川崎宮前-22

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】南野川2-19-7

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

【交通】鷺沼駅 4,000m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路】西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.2 奥行き:1.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

②

【標準地番号】横浜都筑-19

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11

【交通】東山田駅 1,000m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】217㎡

【前面道路】南側 約4.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】50％ / 80％

【都市計画】市街化調整区域

③

【標準地番号】横浜都筑-23

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】東山田1-32-30

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22

【交通】北山田駅 800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

【公示地価】276,000円/㎡

【地積】183㎡

【前面道路】南西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

④

【標準地番号】都筑-7

【調査基準日】2025/7/1

【住居表示】東山田3-11-13

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11

【交通】東山田駅 850m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【公示地価】268,000円/㎡

【地積】237㎡

【前面道路】北側 約6.0m 市区町村道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:2.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎憧れの「たまプラーザ」を日常にする贅沢。圧倒的な開放感と１５０平方メートル級の建物面積が紡ぐ、横浜市青葉区新石川の至高なる邸宅「タックヒルズ」◎

【洗練された街の鼓動と、静謐な私邸の時間が交差する場所】

横浜市青葉区の中でも、東急田園都市線沿線の双璧をなす「たまプラーザ」駅と「あざみ野」駅。その中心に位置し、両駅の利便性を手中に収める新石川３丁目の高台に、次世代のライフスタイルを象徴する新築一戸建て住宅「タックヒルズ横浜市青葉区新石川３丁目」が誕生します。

たまプラーザ駅から徒歩１１分。美しく整備された並木道や、テラスモールに代表される洗練された商業施設を通り抜け、心地よい高低差を感じながら我が家へと向かう道のりは、住まう方のステータスを静かに物語ります。また、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能なあざみ野駅へも徒歩１７分と、都心へも横浜方面へもダイレクトに繋がる、まさに青葉区の「一等地」と呼ぶにふさわしいロケーションです。

【第一種住居地域に描く、１５０平方メートル級の圧倒的な居住空間】

本物件が位置するのは、都市の利便性と住環境の調和が保たれた第一種住居地域です。建ぺい率６０パーセント、容積率２００パーセントという、土地のポテンシャルを最大限に活用できる条件を活かし、木造３階建ての壮麗な邸宅を計画しました。土地権利は将来にわたり資産価値を維持しやすい所有権であり、地目は安心の宅地となっております。

特筆すべきは、そのゆとりある建物面積です。１号棟は１５１．９８平方メートル、２号棟は１４９．４２平方メートルと、一般的な建売住宅の枠を大きく超えた広さを確保しました。土地面積においても、１号棟は１８４．４２平方メートル、２号棟は１３３．８６平方メートルという広大な敷地を有しており、新石川というプレミアムなエリアにおいて、これほどのスケール感を持つ住まいに立ち会える機会は、そう多くはありません。

【愛車を守るビルトインガレージと、開放的な南西向きの街並み】

デザインと機能性を高次元で融合させた外観は、重厚感溢れるビルトインガレージが目を引きます。雨風から大切なお車を守るだけでなく、ガレージから直接室内へアクセスできる動線は、プライバシーを重視するご家族にとって大きなメリットとなるでしょう。準防火地域および第４種高度地区の制限を受けつつも、高さ制限を活かした立体的な空間設計により、圧迫感のない開放的な住空間を実現しました。

接道状況についても、幅員約６．４メートルのゆとりある公道（建築基準法４２条１項１号）に面しており、お車の出し入れもスムーズです。道幅が広いことは、単なる利便性だけでなく、建物前面に大きな空の広がりをもたらし、室内に降り注ぐ陽光を最大限に引き出す効果があります。街全体が整然とした新石川の景観に、タックヒルズの新しい２棟が加わることで、周辺の住宅街にさらなる風格を添えることでしょう。

【令和８年５月から６月に完成予定。未来の暮らしを彩る４ＬＤＫ＋α】

本プロジェクトは、令和８年５月から６月にかけての完成を目指して着々と準備が進められています。第２０２５ＳＢＣ－確０２５２Ｈ号などの建築確認番号を取得し、最新の耐震・断熱基準に適合した高品質な施工が行われます。木造３階建ての構造を活かし、家族が集まるリビングフロア、プライバシーを保つ個室フロア、そして趣味やゲストルームとして活用できるフロアと、階層ごとに明確な役割を持たせた設計が特徴です。

間取りは、ゆとりある４ＬＤＫ。各居室の広さはもちろんのこと、家族が自然と集まりたくなるような大空間のＬＤＫには、最新のシステムキッチンや床暖房が完備される予定です。都市ガス、公営水道、公共下水といったライフラインはすべて完備され、東京電力の安定した供給とともに、先進のスマートライフをサポートします。お引渡しについても相談可能となっており、新しい生活のスタートに向けて、詳細なスケジューリングを承ります。

【「たまプラーザ」というブランドが約束する、豊潤な日常】

たまプラーザ駅周辺は、再開発によってさらなる進化を遂げ、全国的にも住みたい街のランキングで常に上位に名を連ねるエリアです。百貨店や専門店が集まるステーションコートでは、日常の買い物から特別な日のショッピングまで完備されています。一方で、一歩路地に入れば、地元の方に愛される隠れ家的なカフェやベーカリー、レストランが点在し、街歩きそのものが楽しみとなる魅力があります。

また、教育環境においても、青葉区は非常に高い水準を誇ります。周辺には名門校や習い事の施設が充実しており、子育て世代の皆様にとっても、お子様の可能性を広げる絶好の舞台となるはずです。緑豊かな公園も徒歩圏内に多く、都市の利便性を享受しながら、自然に寄り添う健やかな日々を過ごすことができます。

【資産価値と居住性を両立させた、一生モノの選択】

不動産選びにおいて「立地・広さ・品質」の三拍子が揃う物件は、いつの時代も高い価値を持ち続けます。たまプラーザ駅徒歩圏内という揺るぎない立地優位性に加え、１５０平方メートルに迫る建物面積という「ゆとり」、そして最新の建築技術がもたらす「安心」。これらすべてを兼ね備えたタックヒルズ横浜市青葉区新石川３丁目は、単なる住宅という器を超え、ご家族の誇りとなることでしょう。

朝、窓を開ければ新石川の澄んだ空気が流れ込み、夕暮れ時にはライトアップされた美しい邸宅が家族を温かく迎える。そんな、何気ない日常のすべてが上質に感じられる場所。ここでの暮らしは、住まう方の感性を刺激し、人生の満足度を一段と高めてくれるはずです。

【現地案内と詳細資料のご請求について】

本物件は現在、令和８年の完成に向けて計画が進んでおります。この希少な土地が持つパワーや、周辺環境の落ち着き、そして実際に駅からの道のりを体感していただくことで、図面だけでは伝えきれない「タックヒルズ」の真価をご理解いただけると確信しております。

資金計画のご相談から、住宅ローンの最適なプランニング、そしてオーダーメイド感覚での細かな仕様確認まで、プロのスタッフが誠心誠意サポートさせていただきます。初めてのマイホーム探しの方はもちろん、現在のお住まいからの買い替えをご検討の方も、どうぞ安心してお声がけください。

青葉区の未来を象徴するこの地で、ご家族の新しい章を始めてみませんか。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

次は、実際に現地を訪れて、たまプラーザ駅からの快適なアプローチを体感してみませんか。個別のご案内も随時承っております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9980万円(税込)

土地面積：184.42㎡

建物面積：151.98㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：10,780万円(税込)

土地面積：133.86㎡

建物面積：149.42㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩11分

・東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩17分

■建物構造：木造3階建

■築年月：令和8年5月～6月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：幅員約6.4m（建築基準法42条1項1号）

■建築確認番号：第2025SBC-確0252H号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有（ビルトインガレージ）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第4種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 南口 徒歩11分（約845m）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口 徒歩19分（約1.5km）

・東急バス「新石川三丁目」停 徒歩7分（約547m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩9分（約691m）

・クオール薬局たまプラーザ店 徒歩9分（約700m）

・たまプラーザ駅南口郵便局 徒歩8分（約592m）

■ショッピング施設

・たまプラーザ テラス 徒歩10分（約752m）

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩14分（約1.1km）

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩14分（約1.1km）

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩14分（約1.1km）

■病院

・たまプラーザ南口胃腸内科クリニック 徒歩8分（約606m）

・はまだこどもクリニック 徒歩9分（約653m）

・産婦人科クリニックさくら 徒歩9分（約664m）

・たまプラーザやまぐち眼科 徒歩8分（約630m）

・お口クリニック（歯科） 徒歩7分（約522m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ 徒歩8分（約583m）

・特別養護老人ホーム ハピネス都筑 徒歩18分（約1.4km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・たまプラーザもみじ保育園 徒歩7分（約554m）

・木下の保育園たまプラーザ 徒歩8分（約610m）

・青葉フレール保育園 徒歩10分（約741m）

・新石川小学校 徒歩8分（約579m）

・鷺沼小学校 徒歩12分（約944m）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学 徒歩8分（約606m）

・たまプラーザ看護学校 徒歩8分（約597m）

■公共施設

・申田公園 徒歩6分（約471m）

・高津公園 徒歩7分（約490m）

・新石川日向公園 徒歩8分（約628m）

・青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 徒歩13分（約988m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩19分（約1.5km）

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【自然と都市の心地よさを同時に享受する街｜たまプラーザ・新石川エリアで始まる豊かな暮らし】

この住まいが位置する新石川・たまプラーザ周辺は、日々の暮らしに「楽しみ」と「癒し」、そして「学び」が自然に溶け込む、非常にバランスの取れた住環境が広がるエリアです。徒歩圏には公園や大型商業施設が揃い、少し足を伸ばせば文化・教育施設や歴史を感じる名所も点在。家族での暮らしはもちろん、夫婦やシニア世代にとっても、毎日を心地よく過ごせる魅力に満ちています。

■身近に自然を感じられるお出かけスポット

住まいから徒歩約7分の場所にある高津公園は、日常の散歩や子どもの遊び場として気軽に利用できる身近な憩いの場です。緑に囲まれた空間は、忙しい毎日の合間に気持ちをリセットできる貴重な存在となるでしょう。さらに徒歩10分ほど歩けば、たまプラーザ テラスが広がります。ショッピングやグルメ、イベントまで楽しめるこの施設は、週末のお出かけ先としてはもちろん、平日のちょっとした買い物にも便利な存在です。少し先には東急百貨店たまプラーザ店もあり、上質な食材や贈答品選びにも困りません。

■健康的な毎日を支える趣味・スポーツ環境

体を動かしたい方にとっても、このエリアは魅力的です。都筑区中川西地区センター体育館では、各種スポーツや地域活動が行われており、世代を問わず利用されています。あざみ野ローンテニスクラブでは、本格的なテニスを楽しむことができ、休日の趣味の時間を充実させてくれます。さらに、夏場には山崎公園プールでリフレッシュすることもでき、家族でのレジャーにも最適です。

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

落ち着いた環境で学びや読書を楽しみたい方には、横浜市立山内図書館が身近な存在です。蔵書も充実しており、子どもから大人まで幅広く利用されています。また、川崎市宮前市民館では講座やイベントが開催され、地域交流の場としても親しまれています。さらに横浜市歴史博物館まで足を伸ばせば、地域の成り立ちや歴史に触れることができ、休日の知的なお出かけ先としてもおすすめです。

■歴史と風情を感じる名所・旧跡

自然と都市が調和するこのエリアには、歴史を感じられるスポットも点在しています。市ヶ尾水辺の広場では、水辺の風景とともにゆったりとした時間を過ごすことができ、散策コースとしても人気があります。関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物は、地域の文化を今に伝える貴重な存在であり、普段の生活圏内で歴史に触れられる点も、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

◎暮らしの舞台として選ばれる理由

新石川・たまプラーザエリアは、買い物・自然・教育・文化・歴史といった要素がバランス良く揃い、どの世代にとっても「ちょうどいい暮らし」を実現できる街です。日常の便利さだけでなく、休日の過ごし方まで自然にイメージできる住環境は、長く安心して住み続けられる価値を感じさせてくれます。この街で始まる新しい暮らしは、きっと毎日を少し豊かに、そして心地よいものへと導いてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：640m

2・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,027m

3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,044m

4・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：1,122m

5・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：1,295m

6・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：1,971m

7・東急田園都市線「宮前平」駅・調査年：2021年・乗降客数：41,150人・直線距離：2,145m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：2,599m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：2,599m

10・東急田園都市線「宮崎台」駅・調査年：2021年・乗降客数：40,818人・直線距離：2,971m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,958人・直線距離：2,984m

12・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：3,167m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：3,237m

14・横浜市地下地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：3,237m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：4,069m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-18

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：370,000円／㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜青葉-44

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 350m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：607,000円／㎡

■地積：247㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜都筑-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市都筑区あゆみが丘

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：282,000円／㎡

■地積：162㎡

■前面道路：北東側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【日常も未来も豊かに育む　港北区下田町3丁目の新築邸宅 全4棟】

港北区下田町の閑静な住宅地に、家族のこれからを豊かに彩る新築一戸建ての全4棟が誕生します。東急東横線・目黒線・新横浜線が乗り入れる「日吉」駅まで徒歩19分、バス停「下田地蔵尊前」までは徒歩3分という立地は、忙しい毎日の通勤やお出かけにも便利です。緑と暮らしの調和が感じられる周辺環境は、子育て世帯にも人気が高く、安心感と利便性が両立する住まいとして注目を集めています。日々の生活シーンを豊かにする理想的な暮らしがここから始まります。

■ 生活利便と穏やかな住環境が両立する立地

この新築分譲は、横浜市港北区下田町3丁目の第一種低層住居専用地域に位置し、南西側の公道に面した開放感ある敷地に全4棟が整然と並びます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、近隣には公園や小学校、生活施設が点在しています。幼稚園や保育園、小児科など子育てに欠かせない施設も徒歩圏にあり、通学や送り迎えの負担が軽減される環境です。また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。

○ 「日吉」駅の多彩なアクセス

東急東横線・目黒線・新横浜線の3路線が利用できる「日吉」駅は、都心方面や横浜方面へのアクセスが良好です。渋谷や横浜へ直通で移動できるため、仕事や休日のお出かけにも便利な立地です。さらにバス便を活用すれば、駅周辺だけでなく広範囲への移動がしやすく、日常の行動範囲を広げることができます。

◎ 全棟のプランバリエーション

この分譲地には4つのプランがあり、住まう家族のスタイルに合わせて選べる設計になっています。1号棟から3号棟までは2LDKに納戸2室を加えたプランで、収納力やプライベート空間を兼ね備えた機能的な住宅です。4号棟はゆとりの4LDKプランで、家族の時間と個々の時間を大切にできる間取りとなっています。室内は木造2階建てで、全体の床面積はおよそ98平方メートル前後、敷地面積も100平方メートル超とゆとりのある設計です。

■ 心地よさと機能性を両立した室内空間

各住戸のリビング・ダイニングは家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放感ある空間が日々の暮らしを明るく演出します。キッチンには使い勝手に優れた設備が備えられ、家事時間を快適にサポートします。また、全居室に収納スペースが設けられているため、日常の生活用品や季節物の整理にも余裕があります。浴室乾燥機や床下収納など、快適な暮らしを支える設備も充実しており、日々の生活が快適に整います。

● 外観デザインと周辺の調和

外観はモダンでありながら落ち着いたデザインを採用し、周囲の住宅街にしっかりと調和します。外部空間には駐車場が確保されているため、マイカーでの移動を日常にする家庭にも対応しており、来客時にも便利です。南西向きの道路に面しているため、住戸内部には豊かな陽光が注ぎ、明るさと開放感を感じられる暮らしが実現します。

■ 子育てと暮らしを見守る周辺環境

下田町のこのエリアは、教育施設が充実している点が魅力です。近隣には小学校や中学校があり、通学の負担が少ないだけでなく、友達との交流や放課後の過ごし方にも安心感があります。さらに、小さな公園が身近にあることで、季節の移ろいを感じる散歩や遊び場として活用できるでしょう。緑の潤いが感じられる街並みは、子育て世代だけでなく幅広い年代の住まいとして心地よい環境です。

◎ 長く住むほど感じる価値

日吉エリアは長年にわたり人気の高い住宅エリアの一つであり、利便性と住環境のバランスが高く評価されています。駅周辺の商業施設が充実している点や、周囲に公園や公共施設が点在していることから、日常生活の質を高める要素が揃っています。また、交通の利便性が高く、多方面へのアクセスが可能なため、家族全員のライフスタイルに寄り添う住まいとしても将来性が期待できます。

このように、横浜市港北区下田町3丁目の全4棟の新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして、家族の新たな生活を支える舞台となります。豊かな暮らしを求める方にとって、理想的な住環境と日々の暮らしをより充実させる空間がここにあります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6,380万円(税込)

土地面積：112.87㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～2号棟～

価格：6,380万円(税込)

土地面積：102.45㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：102.49㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：141.74㎡

建物面積：98.84㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅 徒歩19分／バス10分「下田地蔵尊前」停 徒歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道約4.0m

■建築確認番号：1号棟 第25KAK建確01392号／2号棟 第25KAK建確01393号／3号棟 第25KAK建確01394号／4号棟 第25KAK建確01478号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約1.6km

・東急東横線・新横浜線・目黒線「日吉」駅 西口 徒歩約1.6km

・東急バス「さくらが丘入口」停 徒歩約300m

■スーパー・コンビニ等

・ローソンS川崎市立井田病院店 徒歩約821m

・クリエイトSD港北下田町店 徒歩約386m

・そうごう薬局下田薬局 徒歩約525m

・城南信用金庫 日吉下田支店 徒歩約383m

・タイムズ下田町 徒歩約436m

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー 徒歩約1.6km

・そよら横浜高田 徒歩約2.3km

・業務スーパー中原店 徒歩約1.9km

・C’z PRO川崎子母口店 徒歩約1.7km

・ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩約1.8km

・ワークマン川崎明津店 徒歩約1.4km

■病院

・佐々木内科クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩約127m

・下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約389m

・高田歯科医院 徒歩約142m

・川崎市立井田病院 徒歩約735m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘 徒歩約630m

・メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩約1.3km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・下田みんなの保育園 徒歩約385m

・グローバルキッズ下田町園 徒歩約609m

・太陽の子日吉保育園 徒歩約995m

・プリンス幼稚園 徒歩約497m

・日吉さくら幼稚園 徒歩約502m

・下田小学校 徒歩約702m

・駒林小学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・下田町4公園 徒歩約597m

・井田公園 徒歩約945m

・港北警察署 下田交番 徒歩約744m

・中原消防署 井田出張所 徒歩約1.4km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約1.8km 

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【緑と都市機能が心地よく調和する街で、家族の毎日がもっと豊かになる暮らし】

この街の魅力は、住まいのすぐそばに「日常のお出かけ」と「少し特別な休日」の両方がそろっていることです。子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う名所やスポットが点在し、無理なく、自然体で暮らしを楽しめる環境が整っています。ここでは、周辺の名所・スポットを通して、この街ならではの暮らしの豊かさをご紹介します。

■お出かけスポット

徒歩圏内にある下田町４公園は、日々の暮らしに欠かせない身近な憩いの場です。約597mという程よい距離にあり、朝の散歩や子どもの外遊び、休日のリフレッシュに気軽に利用できます。ベンチで一息ついたり、四季の移ろいを感じながら過ごす時間は、この街での暮らしをより穏やかなものにしてくれます。

少し足を伸ばせば、日吉本町エリアのアジアンビストロ Dai 日吉店があり、家族での外食や友人との食事にも便利です。徒歩約1.5kmの距離は、自転車なら気軽にアクセスでき、日常にちょっとした非日常を取り入れることができます。さらに、日吉東急アベニューも徒歩約1.6km。ファッション、グルメ、生活雑貨まで幅広くそろい、普段のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活躍します。

■趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても魅力的な環境です。徒歩約605mの川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、運動や健康づくりの場として利用でき、世代を問わず地域の人々に親しまれています。無理なく通える距離だからこそ、運動を生活の一部として続けやすいのが特徴です。

また、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も1.7kmから1.9km圏内にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。仕事帰りや休日の空いた時間を有効に使い、趣味を深めることができます。

■文化・教育施設

知的な刺激や学びの機会も、この街の大きな魅力です。川崎市立高津図書館 橘分館は約2.1kmの距離にあり、読書や調べもの、子どもの学習環境としても活用できます。静かな空間で過ごす時間は、忙しい日常の中に落ち着きをもたらしてくれます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）や日本漫画博物館（まんが寺）といった、文化や交流の拠点も点在しています。イベントや展示を通じて、新しい発見や学びがあり、家族でのお出かけ先としても楽しめます。

■名所・旧跡

少し広いエリアに目を向けると、歴史や自然を感じられる名所・旧跡が充実しています。関家住宅や県立三ツ池公園、等々力不動尊など、週末に訪れたいスポットがそろい、季節ごとの風景や行事を楽しむことができます。自然と歴史に触れる時間は、子どもにとっても貴重な経験となり、家族の思い出を積み重ねていく場となるでしょう。

このように、身近な公園から大型商業施設、趣味・文化・歴史まで、多彩なスポットがバランスよく整ったエリアです。毎日の暮らしを快適に支えながら、休日には新しい楽しみが見つかる。この街での生活は、住むほどにその良さを実感できる、豊かで心地よいものとなるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,127m

No2・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：1,275m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：1,326m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：1,750m

No5・東急目黒線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,779m

No6・東急東横線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,789m

No7・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年：2021年・乗降客数：47,558人・直線距離：2,414m

No8・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：2,564m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：2,798m

No10・東急東横線／東急目黒線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：165,597人・直線距離：2,801m

No11・JR南武線／湘南新宿ライン／横須賀線／東海道線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：2,924m

No12・JR横須賀線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,031m

No13・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,032m

No14・JR南武線「武蔵新城」駅・調査年：2021年・乗降客数：59,194人・直線距離：3,081m

No15・JR南武線「向河原」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,516人・直線距離：3,229m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-24

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 1,900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の一般住宅が多く、区画の整った閑静な住宅地域

■公示地価：308,000円/㎡

■地積：138㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：川崎中原-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田3丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,700m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：287,000円/㎡

■地積：161㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区日吉1丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地域

■公示地価：437,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約5.8m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：川崎中原-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田1丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：359,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：北東側 約4.7m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の笑顔と安心が永く続く場所、横浜市港北区鳥山町で叶える空に近い邸宅】

ここでご紹介するのは耐震と制震の技術を備えた「新築一戸建て｜横浜市港北区鳥山町」という住まいです。横浜市港北区鳥山町という静かで暮らしやすい住宅地に誕生するこの住まいは、JR横浜線の「小机」駅から徒歩18分という利便と、日々の安心を追求した構造・設備が魅力です。横浜市港北区は、横浜市の中でも生活利便性が高く、駅周辺の商業施設や教育施設、公園などが充実しています。鳥山町は港北区の南西部に位置し、周辺には落ち着いた住宅街と緑地が広がるため、子育て世代や幅広い世代に人気のエリアです。静けさと都市機能のバランスが取れた街並みは、休日の散歩や家族での時間をゆったり過ごすのにも最適な環境といえます。こうした立地条件は、日常の暮らしにおいて大きな安心感とゆとりをもたらします。横浜線は横浜方面へ直結する利便性があり、通勤やおでかけにもストレスなく利用できます。駅からの道のりは住宅街を歩く心地よいルートで、地域に根付いたショップや生活施設も身近に感じられるエリアです。

■街並みと生活機能が調和する暮らし

鳥山町のこの新築住宅は、住宅地として人気の高い第一種低層住居専用地域に位置しています。周囲は落ち着いた住まいが並び、公園や保育・学校施設、スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあるため、毎日の生活は快適そのものです。地域の商店や飲食店も点在し、週末の散策や家族との外出にも便利です。JR横浜線「小机」駅や横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅、「新横浜」駅も歩いてアクセス可能な距離なので、多彩な交通手段を利用できます。横浜線は都心方面へのアクセスが良好で、横浜や東京方面へ出かける際にも便利です。家族それぞれのライフスタイルに合わせて自由に行動できる利便性は、大きな魅力のひとつです。

■構造と安心を支える技術

この住まいは耐震性能と制震性能を兼ね備えた住宅として設計されており、近年の地震リスクに対して安心感の高い構造を実現しています。横浜市自体でも「横浜市耐震改修促進計画」など、地震に強いまちづくりを進めており、こうした背景の中で建築される新築住宅は、安心して暮らすための一要素としての耐震・制震性が注目されています。住宅そのものの耐久性を高めるだけではなく、家族の暮らしを守るための工夫が随所に施されています。制震構造とは、地震エネルギーを吸収・低減する仕組みを取り入れた建物のことで、強い揺れが発生しても建物へのダメージを軽減し、居住空間の安全性を高く保つことが期待できます。

■間取りと住空間の魅力

この住まいの間取りは3LDK＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニーという構成です。リビング・ダイニングは家族の集いの場として十分な広さを確保し、家族が自然と集まる空間が誕生します。大きな窓から差し込む光が室内を明るくし、心地よい空気が流れるリビングは、日々の生活を自然と快適にします。キッチンからリビングダイニングが見渡せる設計は、家事をしながらでも家族の様子を感じられる動線を生み出します。また、ウォークインクローゼットは季節ものや大きな荷物を収納するのに便利で、住空間をすっきりと使うための工夫がされています。さらに住まいの象徴ともいえるスカイバルコニーは、都市の景色を楽しみながらリラックスできる空間です。晴れた日にはお茶を楽しんだり、夜には星空を眺めたりと、暮らしの楽しみを広げてくれます。スカイバルコニーは内側の居住空間とは異なる自由な使い方ができるため、季節ごとの利用シーンが広がります。

■周辺環境と暮らしの安心

周辺環境に目を向けると、生活利便施設が徒歩圏に整っていることが分かります。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど日々の買い物の拠点になる施設が揃うだけでなく、クリニックや郵便局など暮らしに欠かせない施設も近くにあります。地域内の公園や遊歩道は、家族での散歩や子どもの遊び場として活用できます。子育て世代には教育施設のアクセスも大切なポイントで、このエリアでは保育園や幼稚園、小学校が徒歩で通える範囲にあります。近隣の学校行事や送り迎えなど、日々の生活シーンにも無理なく対応できる環境が整っています。横浜市港北区全体としても防災や地域コミュニティの強化に力を入れており、ハザードマップや防災情報が整備されています。洪水や内水、土砂災害などのハザードに対しても、住む前から情報を確認し、安心して暮らせる地域として選択できます。

■これからの暮らしを育む住まい

この「耐震+制震住宅｜新築一戸建て 横浜市港北区鳥山町」は、家族の成長やライフスタイルに合わせて、これからの暮らしを育む住まいです。駅からのアクセスの良さや暮らしを支える周辺施設、安心感のある構造とデザイン、そして自由度の高い住空間は、住む人の心にゆとりと満足をもたらします。港北区の落ち着いた住宅地で、毎日の生活に心地よさを感じながら、快適な暮らしを実現してください。日々の生活がより豊かになることを目指したこの住まいは、あなたとあなたの家族の大切な未来をしっかりと支えることでしょう。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：99.28㎡

建物面積：80.94㎡

間取り：3LDK＋WIC＋スカイバルコニー

■所在地：横浜市港北区鳥山町

■交通：JR横浜線「小机」駅 徒歩18分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和8年3月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約4.5m公道

■建築確認番号：25KAK建確02110号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「小机」駅　徒歩18分（約1.6km）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　徒歩約18分（約1.4km）

・横浜市営バス「熊の堂」バス停　徒歩約6分（約404m）

■スーパー・コンビニ等

・フジ 鳥山店　徒歩約8分（約591m）

・セブンイレブン横浜鳥山町東店　徒歩約6分（約454m）

・横浜鳥山郵便局　徒歩約8分（約606m）

■ショッピング施設

・ニトリ 新横浜店　徒歩約12分（約939m）

・キュービックプラザ新横浜　徒歩約25分（約2.0km）

・新横浜プリンスペペ　徒歩約29分（約2.3km）

・新横浜ロフト　徒歩約25分（約2.0km）

■病院

・薩田内科クリニック（内科・小児科・消化器科）　徒歩約7分（約534m）

・新横浜母と子の病院　徒歩約9分（約696m）

・新横浜リハビリテーション病院　徒歩約11分（約816m）

・山本歯科クリニック　徒歩約7分（約534m）

■介護施設

・チャームスイート新横浜　徒歩約9分（約644m）

・新横浜リハビリテーション病院（療養型）　徒歩約11分（約816m）

・羽沢の家二番館（特別養護老人ホーム）　徒歩約14分（約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・城郷幼稚園　徒歩約10分（約799m）

・アイン三枚町保育園　徒歩約11分（約814m）

・城郷小学校　徒歩約14分（約1.1km）

・小机小学校　徒歩約15分（約1.2km）

■公共施設

・鳥山池公園　徒歩約9分（約693m）

・片倉内山公園　徒歩約12分（約899m）

・港北警察署 小机交番　徒歩約20分（約1.6km）

・神奈川消防署 菅田消防出張所　徒歩約15分（約1.2km） 

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【毎日の暮らしが、週末の楽しみに変わる街。自然・文化・スポーツが身近にそろう鳥山町エリアの魅力】

横浜市港北区鳥山町周辺は、落ち着いた住宅街の中に、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩な魅力がバランスよく点在するエリアです。日々の暮らしの延長線上で、気軽にお出かけやリフレッシュができる環境は、子育て世帯から大人世代まで幅広い層に支持されています。この街での暮らしは、単に「住む」だけではなく、「楽しむ」「癒される」「学ぶ」といった豊かな時間を自然に取り込めることが大きな特徴です。

【身近な自然に癒されるお出かけスポット】

徒歩圏内にある鳥山池公園は、地域の人々に親しまれている憩いの場です。池を中心にした穏やかな景観と緑豊かな空間は、散歩やジョギング、子どもとの外遊びにも最適で、忙しい日常の中にほっと一息つける時間をもたらしてくれます。少し足を延ばせば、新横浜公園内にあるドッグランも利用でき、愛犬との暮らしを楽しみたい方にとっても魅力的な環境が整っています。また、新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスでは、スパや宿泊施設を通じて、非日常のリラックスタイムを身近に感じることができます。

【スポーツと健康を支える充実の施設環境】

このエリアの大きな魅力の一つが、スポーツ施設の充実度です。横浜市障害者スポーツ文化センター「横浜ラポール」は、年齢や障がいの有無を問わず多くの人が利用できる総合スポーツ施設で、地域に根ざした健康づくりの拠点となっています。さらに、横浜市羽沢スポーツ会館では、気軽に体を動かせる環境が整い、日常的な運動習慣を無理なく取り入れることができます。そして、日本を代表するスポーツとエンターテインメントの舞台である日産スタジアムも身近な存在です。サッカーの国際試合や大型イベントが開催されるたびに、街全体が活気に包まれるのも、このエリアならではの魅力といえるでしょう。

【文化と知的好奇心を満たす施設が揃う街】

新横浜エリアには、横浜アリーナをはじめとした全国的にも有名な文化施設が集まっています。音楽ライブやコンサート、さまざまなイベントが開催され、日常の中で本格的なエンターテインメントに触れられる環境は大きな魅力です。また、横浜市立港北図書館は、静かで落ち着いた空間の中で読書や学習に集中できる場所として、学生から大人まで幅広く利用されています。さらに、そごう美術館では多彩な企画展が行われ、アートや文化に触れる機会も豊富です。暮らしの中で自然と感性や知的好奇心が育まれる点は、この街ならではの価値といえるでしょう。

【歴史と自然を感じる名所・旧跡】

少し広い視点で見ると、関家住宅や県立三ツ池公園、汽車道といった歴史や自然を感じられるスポットも身近にあります。古き良き日本の暮らしを今に伝える関家住宅、四季折々の表情を楽しめる三ツ池公園、横浜の港町としての歴史を象徴する汽車道など、休日のお出かけ先として選択肢が広がるのも魅力です。家族でのんびり過ごす時間や、大人の散策コースとしても楽しめる環境が整っています。

【暮らしの舞台として選ばれる理由】

鳥山町周辺は、静かな住環境を保ちながらも、少し足を延ばせば都市型の利便性や大規模施設を享受できる、非常にバランスの取れたエリアです。自然・スポーツ・文化・歴史が身近にそろうことで、日々の暮らしに彩りと奥行きが生まれます。この街での生活は、住まいを拠点に、家族の時間も自分の時間も大切にできる、そんな理想的なライフスタイルを実現してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1　横浜線「小机」駅　調査年：2021年　乗降客数：16,348人　直線距離：1,027m

No2　横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,456人　直線距離：1,120m

No3　横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅　調査年：2021年　乗降客数：10,049人　直線距離：1,357m

No4　横浜線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：89,482人　直線距離：1,571m

No5　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：38,614人　直線距離：1,571m

No6　横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：51,526人　直線距離：1,695m

No7　横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：11,098人　直線距離：2,366m

No8　相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅　調査年：2021年　乗降客数：27,274人　直線距離：2,532m

No9　東急東横線「白楽」駅　調査年：2021年　乗降客数：31,636人　直線距離：2,548m

No10　横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅　調査年：2021年　乗降客数：12,584人　直線距離：2,567m

No11　東急東横線「妙蓮寺」駅　調査年：2021年　乗降客数：21,990人　直線距離：2,781m

No12　横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅　調査年：2021年　乗降客数：10,760人　直線距離：2,789m

No13　東急東横線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：100,255人　直線距離：2,863m

No14　横浜線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：78,310人　直線距離：2,863m

No15　東急東横線「東白楽」駅　調査年：2021年　乗降客数：12,679人　直線距離：3,030m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-23

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町

■交通：小机駅 700m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域

■公示地価：235,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：南東側 約7.4m 市道

■その他接道：北東側 側道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■法令等：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜神奈川-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市神奈川区三枚町字宮原

■交通：片倉町駅 1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパートが混在する住宅地域

■公示地価：230,000円/㎡

■地積：157㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■法令等：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：港北-10

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越

■交通：小机駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■基準地価：210,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■供給処理施設：水道・下水

■法令等：市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜港北-28

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越

■交通：小机駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：210,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■供給処理施設：水道・下水

■法令等：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【高田駅から徒歩7分　都会と自然が調和する港北区高田西3丁目の新築邸宅】  

横浜市港北区高田西3丁目に、これからの暮らしを豊かに彩る新築一戸建てが登場します。この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から歩いて7分という好立地にあり、毎日の通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。静かな住宅地の中に位置しながら、暮らしに必要な施設が身近に揃っている点も見逃せません。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいは、家族それぞれのライフスタイルにゆとりと快適さをもたらします。  

■ 生活利便と落ち着いた周辺環境  

この物件は、高田西3丁目という住宅街の一角にあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、医療機関など日常の生活に欠かせない施設が点在し、毎日のお買い物や通院・外出もスムーズです。駅近でありながら緑も身近に感じられる立地のため、子育て世帯にも人気の高いエリアです。また、第一種低層住居専用地域の街並みは、穏やかな住生活を支え、長く暮らす住宅としての満足感も高まります。  

◎ 駅からのアクセス  

物件から最寄りの「高田」駅までは徒歩7分と、毎日の移動が負担にならない距離です。駅からは横浜方面へダイレクトにアクセスでき、都心の主要エリアや商業施設への移動もスムーズです。また、駅前のバス便を活用すれば、さらに行動範囲を広げることも可能です。日常の利便性と交通の柔軟さが両立した立地は、生活の質を高める大きなポイントです。  

■ デザインと機能性を両立した住まい  

この住宅は木造2階建てで、建物面積約86.32平方メートルのゆとりある空間設計が特徴です。敷地には駐車スペースが確保されており、マイカーが日常の移動手段でも安心して利用できます。また、地下車庫も設けられており、雨の日でも車の出し入れが快適に行える設計です。室内は2LDKにサービスルーム（納戸）という間取りで、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができるプランです。  

■ リビング・ダイニングの快適さ  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族が自然に集い、日々の会話が弾む空間となっています。開放感ある設計で、窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく暖かな雰囲気を演出します。対面式のキッチンは使い勝手に優れ、料理をしながらリビングの様子を見守ることができます。家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り設計は、日常の時間をより豊かにしてくれる工夫がちりばめられています。  

● 使い勝手の良い居室と収納  

各居室は、プライベート空間として十分な広さを確保しており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など用途に合わせて使い分けられます。サービスルームは季節物の収納やワークスペースとしても活用でき、自由度の高い空間です。さらに、クローゼットや収納スペースが各所に配置されているため、日常生活に必要な物をすっきりと整理できます。  

■ 外観デザインと街並みの調和  

住宅の外観は、洗練されたデザインでありながら周辺の住宅と調和した落ち着いた雰囲気を持っています。西側に面した約6.63メートル幅の公道に接しているため、開放感があり、ドライブや来客時にもゆとりある空間です。住宅街の穏やかな雰囲気は、安心感ある暮らしを育む基盤となるでしょう。  

◎ 周辺施設と子育て環境  

港北区高田西エリアには公園や緑地が点在しており、家族で過ごすゆったりとした時間を楽しむことができます。近隣には教育施設や保育園、小学校もあり、子育て世帯にとって安心して生活できる環境が整っています。子どもたちの通学距離も無理なく、安心して歩いて通える範囲です。公園で遊んだり、季節の散策を楽しめる場所が日常のすぐ近くにある暮らしは、ファミリーにとって大きな魅力です。  

■ 快適さを支える設備  

室内には快適な暮らしを実現する設備が充実しています。バスルームには換気・乾燥機能が備わり、雨の日の洗濯も安心です。また、キッチンや洗面室など水回りも機能性が高く、使い勝手に優れた仕様となっています。日々の家事や生活動線がスムーズになるように配慮された設計は、忙しい毎日を支える大きな助けになります。  

● 将来性と資産価値  

港北区は人気の高い住宅エリアとして知られ、交通利便性と生活利便性が高いことから、将来の資産価値にも期待が持てます。駅近の立地や住環境の良さ、周辺施設の充実などが揃っている点は、住まいとして長く選ばれ続ける要素です。これからの家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる住まいとして、安心して暮らしを描けることでしょう。  

このように、横浜市港北区高田西3丁目の新築一戸建ては、快適な暮らしと利便性を高い次元で両立した住まいです。毎日の生活がより豊かになるような空間と機能性、そして安心感ある住環境が整った理想的な住宅となっています。ぜひこの機会に、新たな暮らしのステージをここから始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6798万円(税込)

土地面積：113.47㎡

建物面積：86.32㎡（別途地下車庫面積約19.51㎡）

間取り：2LDK＋サービスルーム（納戸）

■所在地：神奈川県横浜市港北区高田西3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩7分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2026年3月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側 約6.63m 公道

■建築確認番号：第R07確認建築よこはま00013号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、法22条区域、日影規制有、宅地造成工事規制区域、緑化地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩約7分（約529m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急バス「天満宮前」バス停　徒歩約5分（約355m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田駅前店　徒歩約7分（約557m）

・ローソン高田西二丁目店　徒歩約7分（約484m）

・セブンイレブン横浜高田小学校入口店　徒歩約10分（約743m）

・クリエイトSD港北高田店　徒歩約5分（約370m）

・そうごう薬局高田駅前店　徒歩約8分（約586m）

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩約8分（約638m）

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約12分（約885m）

■病院

・高田中央病院（内科・外科・皮膚科）　徒歩約5分（約350m）

・ベルディーナクリニック（内科）　徒歩約6分（約408m）

・マザーズ高田産医院　徒歩約5分（約351m）

・たかたこどもクリニック　徒歩約8分（約620m）

・高田駅前耳鼻咽喉科　徒歩約7分（約545m）

・はま眼科　徒歩約6分（約478m）

■介護施設

・介護老人保健施設ベルディーナ　徒歩約6分（約441m）

・山本記念病院　徒歩約14分（約1.1km）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約17分（約1.3km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・光明幼稚園　徒歩約6分（約429m）

・トゥインクルキッズ高田保育園　徒歩約7分（約522m）

・たかた保育園　徒歩約8分（約577m）

・みらいく高田園　徒歩約8分（約637m）

・高田小学校　徒歩約8分（約562m）

・高田中学校　徒歩約7分（約527m）

■公共施設

・高田第三公園　徒歩約11分（約801m）

・新吉田町公園　徒歩約12分（約892m）

・港北警察署 高田交番　徒歩約10分（約772m）

・港北消防署 高田消防出張所　徒歩約8分（約580m）

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【暮らしのすぐそばに、毎日が少し豊かになる名所と楽しみが揃う街】

このエリアの大きな魅力は、日々の生活圏の中に「気軽に立ち寄れる楽しさ」と「少し足を伸ばして味わえる特別感」の両方がバランス良く揃っている点にあります。買い物、自然、グルメ、趣味、学び、そして歴史。暮らしの中で自然と触れ合い、心と体をリフレッシュできる環境が整っていることは、住まい選びにおいて大きな価値となります。

●お出かけスポット

日常使いに最も便利な存在として親しまれているのが、徒歩圏内にある「そよら横浜高田」です。スーパーを中心に、日用品や飲食店などが揃うこの施設は、仕事帰りや休日のちょっとした買い物に重宝され、暮らしのリズムを崩すことなく利用できる点が魅力です。必要なものが身近で揃う安心感は、子育て世帯や共働き世帯にとって心強いポイントといえるでしょう。

自然を感じたい時には、森戸原第一公園が身近な憩いの場として活躍します。広々とした空間と緑に囲まれた環境は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにも最適で、四季折々の景色を楽しみながら穏やかな時間を過ごすことができます。

少し足を伸ばせば、日吉エリアにあるアジアンビストロDai日吉店など、外食を楽しめるスポットも充実しています。家族や友人との食事、特別な日の外出先としても利用でき、生活圏に「非日常」を取り入れられる点が魅力です。

●趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支える環境も整っています。イーグルスゴルフでは、天候に左右されにくい環境で気軽にゴルフを楽しむことができ、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。

都筑区東山田スポーツ会館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設で、日常的な運動習慣づくりや健康維持に役立ちます。また、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、多目的に利用できる施設として幅広い世代に活用されており、体を動かす機会が自然と増える住環境といえるでしょう。

●文化・教育施設

知的好奇心を満たし、落ち着いた時間を過ごせる文化施設も身近に揃っています。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものに集中できる場所として、大人から子どもまで幅広く利用されています。

横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化や芸術に触れる機会を身近に感じることができます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の成り立ちや歴史を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても魅力的です。

●名所・旧跡

歴史を感じるスポットが点在している点も、このエリアならではの特徴です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、街の成り立ちを身近に感じることができます。

自然と歴史が融合した県立三ツ池公園は、広大な敷地と美しい景観で知られ、季節ごとに異なる表情を楽しめる人気のスポットです。少し足を延ばせば、等々力不動尊のような由緒ある名所もあり、休日の散策や気分転換にも最適です。

このように、日常の便利さと休日の楽しみ、そして文化や歴史までを身近に感じられる環境は、単なる「住む場所」を超えた価値をもたらします。毎日の暮らしに自然な彩りとゆとりを与えてくれるこの街は、長く安心して暮らし続けたいと考える方にこそふさわしい住環境といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離530m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年2021年・乗降客数8,500人・直線距離1,321m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離1,321m

4・東急東横線「綱島」駅・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離2,370m

5・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離2,491m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離2,512m

7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年2021年・乗降客数21,958人・直線距離2,558m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離3,076m

9・東急目黒線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,309m

10・東急東横線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,320m

11・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離3,418m

12・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年2021年・乗降客数47,558人・直線距離3,571m

13・東急東横線「大倉山」駅・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離3,663m

14・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数35,759人・直線距離3,752m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数32,761人・直線距離3,752m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：港北-14

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：高田西4丁目14-22

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34

■交通施設・距離：「高田」駅 850m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：292,000円/㎡

■地積：155㎡

■前面道路：南東側 約5.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜港北-16

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田東3丁目15-19

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34

■交通施設・距離：「高田」駅 300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

■公示地価：334,000円/㎡

■地積：148㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-40

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田西5丁目14-21

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83

■交通施設・距離：「東山田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：262,000円/㎡

■地積：178㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北-7

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：下田町5丁目18-15

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■公示地価：304,000円/㎡

■地積：99㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしのゆとりを育む邸宅　新吉田東1丁目の新築一戸建て 全2棟】

横浜市港北区新吉田東1丁目という静かな住宅街に、家族の新しい日常を描くことができる新築一戸建て住宅が全2棟で誕生します。都会の利便性と落ち着きある暮らしを両立する、理想的な住環境を求める方にふさわしい物件です。東急東横線「綱島」駅や横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅を生活圏に収める恵まれたロケーションは、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも幅広い選択肢を与えてくれます。日々の暮らしが快適に、そして豊かになる未来を、この新築邸宅でぜひ感じていただきたいと思います。

■ 立地の魅力と生活利便性

新吉田東1丁目は閑静な住宅地に位置し、日々の暮らしに安心感と落ち着きをもたらす街並みが広がっています。横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へは徒歩13分ほどの距離で、徒歩圏内でのアクセスが可能です。また、東急東横線「綱島」駅へはバス利用での移動もスムーズで、バス停「四ツ家」までは徒歩5分という近さです。このように複数の交通手段が利用できる暮らしは、通勤・通学だけでなく、日常の移動を快適にしてくれる大きな魅力です。

◎ 心地よさと機能を両立した設計

この物件は全棟共に木造2階建て構造で、家族が伸び伸びと暮らせる4LDKの間取りを中心に設計されています。敷地面積のゆとりや建物面積の広さは、毎日の生活に余裕を与えるポイントです。玄関にはシューズインクローゼットが備えられ、靴や傘などの収納に便利なスペースが確保されています。室内は家族の団らんの場となるリビング・ダイニングを中心に、居住性と使い勝手の良さを意識した空間設計が随所に施されています。

■ 家族が集う空間と充実した設備

各住戸のリビング・ダイニングは17畳以上の広さを確保し、家族みんなでゆったりと過ごせる空間となっています。開放的なリビングは自然光が差し込み、暖かな陽だまりの中で食事や会話を楽しむひとときを演出します。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらご家族とのコミュニケーションを大切にできます。また、収納スペースが各所に設けられているため、日常の小物から季節物まで整理整頓しやすい工夫がされています。

● 居室の使い勝手と生活動線

間取りは全室が独立した4LDKとなっており、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて使い分けることができます。各居室は十分な広さを確保し、ベッドやデスクなどの家具配置も自由度高く設計されています。2階には洗面室が広く設けられているため、朝の支度や夜のリラックスタイムにも余裕ある動線が実現します。バスルームやトイレなどの水回り設備は機能性が高く、暮らし全体をサポートする快適な仕様です。

■ 外観デザインと周囲の環境

外観はシンプルでありながらモダンなデザインを採用し、住宅街に自然と調和する佇まいです。駐車スペースも完備しており、マイカーでの移動が日常の家庭にも対応しています。周辺は穏やかな住環境で交通量も比較的落ち着いており、子どもがいる家庭でも安心感があります。さらに、近隣にはスーパーや医療施設、教育機関など日々の生活に欠かせない施設が充実しているため、暮らしの質を高める要素がしっかりと整っています。

◎ 子育て世帯にやさしい住環境

新吉田東1丁目の周辺には、教育施設や公園が点在しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。近くには小学校や中学校があり、通学距離も無理のない範囲です。子どもたちが安心して歩ける道や、家族で遊べる緑豊かな公園がある点もこの地域の大きな魅力です。週末には散歩や家族での外出を楽しめる場所が揃っており、暮らしに潤いをもたらしてくれます。

■ 将来性と資産価値の可能性

港北区は都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を保つ人気のエリアです。特に駅周辺の利便性や商業施設の充実など、生活全般をサポートする要素が多く揃っています。また、交通の利便性や地域の住みやすさから、住宅としての資産価値が保たれやすい点もこのエリアの特長です。新築住宅であることに加え、周辺の生活環境の整備が進んでいることから、長く暮らす住まいとしての将来性も期待できます。

このように、横浜市港北区新吉田東1丁目の新築一戸建ては、都会の利便性と閑静な住環境を兼ね備え、家族の暮らしを支える理想的な住まいです。それぞれの住戸が持つ快適な空間と機能性、そして周辺環境の魅力が、これからの暮らしをより豊かに彩ってくれることでしょう。

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【物件概要】

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅 バス10分「四ツ家」停 徒歩5分／横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩13分

■総棟数：全2棟

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：130.82㎡　

建物面積：98.70㎡　

間取り：4LDK　

建築確認番号：第2025SBC-00457Y号

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：154.35㎡　

建物面積：99.78㎡　

間取り：4LDK　

建築確認番号：第2025SBC-00458V号

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年11月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：フラット35S対応、住宅瑕疵担保責任保険付

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩13分

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩20分

・東急バス「四ツ家」バス停　徒歩6分

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜新吉田東3丁目店　徒歩5分

・ヤマザキYショップ丸石商店　徒歩7分

・クリエイトSD港北新吉田店　徒歩4分

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店　徒歩9分

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩14分

・イオン横浜新吉田店　徒歩23分

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩19分

・スターバックスコーヒーそよら横浜高田店　徒歩14分

■病院

・小田医院（内科）　徒歩4分

・おおはし内科（小児科）　徒歩9分

・あすかい歯科医院　徒歩7分

・いいの眼科　徒歩14分

・グリーン高田駅前クリニック（内科・外科）　徒歩15分

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩17分

■幼稚園・保育園・小中学区等

・めぐみ保育園　徒歩5分

・しんよしだ幼稚園　徒歩8分

・森のエルマー保育園　徒歩8分

・新吉田小学校　徒歩12分

・新田中学校　徒歩9分

■公共施設

・新吉田第一公園　徒歩11分

・新吉田町公園　徒歩11分

・東前公園　徒歩11分

・港北警察署吉田口交番　徒歩12分

・港北消防署高田消防出張所　徒歩18分

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【暮らしのすぐそばに、自然・文化・楽しみがそろう街 新吉田東エリアの魅力】

新吉田東エリアは、毎日の生活を支える利便性に加え、家族で楽しめる公園や商業施設、趣味や学びを深められる文化・スポーツ施設、そして歴史を感じられる名所までが身近にそろった、非常にバランスの良い住環境が魅力のエリアです。休日の過ごし方に悩むことなく、「今日はどこへ行こうか」と自然に会話が生まれる、そんな豊かな暮らしを実感できるロケーションです。

■お出かけスポット

日常の延長で気軽に足を運べるのが、新吉田町公園です。徒歩圏内に位置し、広々とした敷地と緑に囲まれた園内は、散歩やジョギングはもちろん、小さなお子さまの外遊びにもぴったりです。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、忙しい毎日に心地よい余白を与えてくれます。

少し足を伸ばせば、そよら横浜高田があり、日用品からグルメ、カフェまでが集まる便利な商業施設として活躍します。買い物だけでなく、家族での食事やちょっとした気分転換にも使える点が魅力です。さらにイオン横浜新吉田店も利用でき、週末のまとめ買いや多彩な専門店でのショッピングなど、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支えてくれる施設が充実しているのも、このエリアの大きな特徴です。横浜市綱島地区センター体育館では、バドミントンや卓球などのスポーツを気軽に楽しむことができ、地域の交流の場としても親しまれています。

夏場には綱島公園プールが活躍し、家族連れでにぎわう季節の楽しみのひとつとなります。また、都筑区東山田スポーツ会館では、本格的な運動から日常的な健康維持まで幅広く対応しており、世代を問わず利用しやすい環境が整っています。

■文化・教育施設

感性や知的好奇心を育てる施設が身近にあることも、住まい選びでは大切なポイントです。横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、音楽や演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化芸術に触れる機会を提供してくれます。

川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな環境で読書や学習に集中できる場所として重宝され、学生から大人まで幅広い世代に利用されています。さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、昔ながらの暮らしや建築に触れることができ、子どもにとっては学びの場、大人にとっては懐かしさを感じる癒しの空間となっています。

■名所・旧跡

歴史を感じられるスポットが点在している点も、このエリアならではの魅力です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築物として知られ、散策の途中で立ち寄るだけでも、街の背景を身近に感じることができます。

少し足を延ばせば、豊かな自然に囲まれた県立三ツ池公園があり、四季折々の風景を楽しみながらのんびりと過ごす休日は格別です。さらに等々力不動尊は、厳かな雰囲気の中で心を落ち着けることができ、日常から少し離れた時間を味わうことができます。

このように新吉田東エリアは、日々の暮らしを快適にする施設だけでなく、心と体を豊かにしてくれるスポットが身近にそろった住環境です。住むほどに魅力を実感でき、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる街として、長く安心して暮らしていけるロケーションと言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：678m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,473m

3・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：1,621m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：1,718m

5・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,550人・直線距離：1,917m

6・東急東横線「大倉山」駅・調査年：2021年・乗降客数：44,836人・直線距離：2,561m

7・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：11,098人・直線距離：2,762m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年：2021年・乗降客数：26,309人・直線距離：2,780m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：2,796m

10・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：2,804m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,958人・直線距離：3,065m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：3,835m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：3,835m

14・東急東横線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：100,255人・直線距離：3,854m

15・横浜線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：78,310人・直線距離：3,854m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-41

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東4丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目3785番24

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

■価格：272,000円/㎡

■地積：183㎡

■前面道路の状況：西側 約5.0m 市道

■建物構造：LS

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜港北-18

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東2丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目819番11

■交通施設・距離：「高田」駅 500m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が混在して建ち並ぶ住宅地域

■価格：317,000円/㎡

■地積：100㎡

■前面道路の状況：北西側 約4.4m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-31

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東5丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目1518番147

■交通施設・距離：「綱島」駅 1,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：326,000円/㎡

■地積：187㎡

■前面道路の状況：東側 約4.0m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北5-8

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区高田東4丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東4丁目995番3

■交通施設・距離：「高田」駅 600m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・医院

■周辺の土地の利用現況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

■価格：373,000円/㎡

■地積：101㎡

■前面道路の状況：北東側 約10.0m 県道

■建物構造：RC

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【市が尾生活圏　大場町の静かな低層住宅街に誕生する、WIC付き3LDK新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスに優れた街として人気を集める横浜市青葉区。その中でも「大場町」は、緑豊かな景観と穏やかな住宅街が広がり、子育て世帯から幅広い世代に支持されてきたエリアです。今回ご紹介する【ニュービルドシリーズ横浜市青葉区大場町3期】は、市が尾駅を最寄りとする新築一戸建で、第一種低層住居専用地域ならではの静けさと、都市の利便性を両立した住まいとなっています。

最寄り駅は東急田園都市線「市が尾」駅。徒歩19分という距離は、日々の生活の中で程よい運動にもなり、駅周辺の利便施設を生活圏として活用できるポジションです。市が尾駅周辺にはスーパーや飲食店、医療機関などが揃い、普段の買い物や外食にも困りません。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にとっても魅力的な沿線です。落ち着いた住宅街で暮らしながら、都市の利便性をしっかり享受できる立地と言えるでしょう。

大場町エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。周囲には低層住宅が整然と並び、街全体に穏やかな空気が漂います。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら四季の移ろいを感じられる暮らしが叶います。都市部でありながら自然を身近に感じられることは、青葉区ならではの大きな魅力です。

本物件は3LDKにウォークインクローゼットを備えたプランで、限られた空間を有効に活用しながら、家族の暮らしやすさを追求した住まいです。ウォークインクローゼットは衣類や季節物、趣味のアイテムまでしっかり収納でき、住空間をすっきりと保つことができます。収納力の高さは、日々の暮らしの快適さに直結する大切なポイントです。

建物は木造2階建で、完成予定は2026年2月。新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。敷地面積は約99㎡で、建物面積は約79㎡とコンパクトながらも、暮らしやすい動線と空間設計が期待できます。家族が集うLDKは明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。

キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方はもちろん、在宅ワークスペースや趣味部屋としても柔軟に活用でき、ライフスタイルの変化にも対応しやすい構成です。

接道は西側約7.0mの公道に約11m接しており、道路幅にゆとりがあることで開放感が得られやすい立地です。車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースは2台分確保されており、車を利用するご家庭にも大きな魅力となるでしょう（車種による制限があります）。夫婦それぞれが車を所有している場合や来客時にも安心できるゆとりがあります。

インフラ面では公営水道・公共下水が整備されており、日々の暮らしを支える基盤も安心です。エネルギーはプロパンガスを採用しており、災害時の復旧が比較的早いと言われる点に安心感を持つ方も多いでしょう。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。

【ニュービルドシリーズ横浜市青葉区大場町3期】は、市が尾生活圏という利便性の高い立地にありながら、青葉区らしい落ち着いた低層住宅街で暮らせる新築一戸建です。ウォークインクローゼット付きの3LDKプランは、家族の暮らしに寄り添い、収納力と快適性を兼ね備えた住まいとなっています。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。大場町で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築邸宅です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：99.82㎡

建物面積：79.48㎡

間取り：3LDK＋WIC

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩19分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年2月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約7.0m公道に約11m接道

■建築確認番号：第2025SBC-確01663H号

■引渡し：相談

■駐車場：有（2台分／車種による）

■設備：東京電力、プロパンガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅（西口）徒歩約1.6km

・東急田園都市線「江田」駅（西口）徒歩約1.9km

・東急バス「黒須田」バス停 徒歩約401m

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩約2.2km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約1.6km

・島忠ホームズ荏田店 徒歩約2.1km

・ユニクロ横浜江田店 徒歩約1.8km

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩約2.4km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩約869m

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩約1.1km

■病院

・ささき内科・消化器内科（内科・消化器科）徒歩約955m

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック（小児科）徒歩約915m

・地域療育センターあおば診療所（耳鼻咽喉科）徒歩約842m

・マアク皮膚科（皮膚科）徒歩約935m

・みすずが丘歯科医院 徒歩約821m

■介護施設

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩約805m

・介護老人保健施設 横浜あおばの里 徒歩約1.7km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園 徒歩約149m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園 徒歩約210m

・横浜市荏田保育園 徒歩約984m

・認定こども園 あざみ野白ゆり幼稚園 徒歩約1.1km

・あざみ野第二小学校 徒歩約861m

・黒須田小学校 徒歩約977m

・市ケ尾小学校 徒歩約1.1km

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・横浜市青葉区役所 徒歩約1.3km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約2.2km

・大場かやのき公園 徒歩約276m

・大場衛門ヶ谷公園 徒歩約309m

・稲荷前第一公園 徒歩約392m

・横浜市消防局青葉消防署 徒歩約1.2km

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【緑と文化とアクティブな暮らしが揃う街、青葉区大場町の魅力】

横浜市青葉区大場町エリアは、穏やかな住宅街の中に自然の潤いと生活利便がバランスよく整った、ファミリー層にも人気の高いロケーションです。毎日の暮らしやすさはもちろんのこと、休日のお出かけや趣味の時間を充実させてくれるスポットが身近に揃っている点も、この街ならではの大きな魅力です。

ここでは、大場町周辺の「地域の名所・スポット」を中心に、暮らしを彩る環境をご紹介します。

■身近に自然を感じられる公園がすぐそばに

まず注目したいのが、徒歩約276mの距離にある『大場かやのき公園』です。住宅街の中に広がる公園で、子どもたちがのびのび遊べる遊具や広場が整い、日常の散歩コースとしても最適です。

朝の軽いウォーキングや夕方のリフレッシュタイムに、緑を感じながら過ごせる場所が近くにあることは、都市生活の中で大きな安心感につながります。小さなお子さまがいるご家庭にとっても、「すぐ行ける公園」がある暮らしは魅力的です。

■休日が楽しみになるおしゃれなカフェスポット

徒歩約1.2kmには『CAFE RESTAURANT LEAF』があります。落ち着いた雰囲気のカフェレストランで、家族でのランチや友人とのティータイムなど、日常の中にちょっとした特別感をプラスしてくれる存在です。

近所にこうしたスポットがあることで、休日の過ごし方の幅が広がり、暮らしがより豊かになります。

■買い物が楽しくなる青葉区の人気施設

徒歩約2.2kmの場所には『あざみ野東急フードショースライス』があります。新鮮な食材や惣菜、スイーツまで揃う人気の商業施設で、日々のお買い物が楽しみに変わります。

忙しい日には美味しいお惣菜を選んで帰宅したり、週末には家族で特別な食材を探したりと、暮らしの質を高めてくれる便利な存在です。

■スポーツや趣味を楽しめる施設が充実

大場町周辺は、健康的でアクティブな暮らしを支えるスポーツ施設も身近に揃っています。

徒歩約802mの『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』は、地域の交流拠点としても利用されており、運動やイベント参加など幅広い用途で活躍します。

また徒歩約755mの『市ヶ尾テニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中でテニスを楽しむことができます。さらに徒歩約855mには『ウッドテニススクール』もあり、初心者から経験者まで気軽にスポーツを始められる環境が整っています。

趣味を持ちながら暮らせる街は、生活の満足度を大きく高めてくれるでしょう。

■文化と学びを身近に感じられる環境

青葉区大場町エリアは、文化施設にも恵まれています。

徒歩約1.1kmの『横浜市青葉公会堂』では、コンサートや地域イベントが開催され、暮らしの中に文化的な彩りを添えてくれます。

また徒歩約2.2kmの『横浜市立山内図書館』は、読書や学習に最適な施設で、子育て世帯にとっても安心できる教育環境のひとつです。

さらに少し足を伸ばせば『横浜市歴史博物館』（約5.1km）があり、休日のお出かけ先としてもおすすめです。歴史や文化に触れられる環境が整っているのは、この街ならではの魅力です。

■歴史を感じられる名所・旧跡も点在

自然や利便性だけでなく、歴史を感じられるスポットが周辺に残されているのも特徴です。

徒歩約1.1kmの『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の景観を楽しみながら散策できる癒しの場所です。季節の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

また『関家住宅』（約6.6km）や『旧工藤家住宅』（約7.6km）など、歴史的価値のある建物もあり、地域の奥深い魅力を感じられます。

■暮らしを豊かにする街、大場町エリア

横浜市青葉区大場町周辺は、公園やカフェ、ショッピング施設、スポーツ環境、文化施設、歴史スポットまで揃った、暮らしを豊かに彩る住環境です。

日常の便利さだけでなく、休日の楽しみや家族の思い出を育む場所が身近にあることで、「ただ住む」だけではなく「豊かに暮らす」ことができる街と言えるでしょう。

このエリアなら、ご家族みんなが安心して快適に過ごせる新しい暮らしがきっと叶います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：1,316m

2・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：1,513m

3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,812m

4・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,817m

5・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,116人・直線距離：2,170m

6・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：84,111人・直線距離：2,661m

7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,704m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：3,145m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：3,692m

10・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：3,938m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：3,942m

12・東急田園都市線「田奈」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,414人・直線距離：3,988m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：4,006m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：4,006m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：4,022m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：横浜青葉-10】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区みすずが丘3番41

・最寄駅：江田駅（約1,200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・公示地価：338,000円/㎡

・地積：154㎡

・前面道路：北東側 約6.0m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【② 標準地番号：横浜青葉-32】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区大場町368番42外

・最寄駅：あざみ野駅（約2,200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・公示地価：274,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【③ 標準地番号：横浜青葉-20】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

・最寄駅：あざみ野駅（約1,500m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：365,000円/㎡

・地積：181㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【④ 標準地番号：横浜青葉-26】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区黒須田17番31外

・最寄駅：あざみ野駅（約2,700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

・公示地価：200,000円/㎡

・地積：176㎡

・前面道路：東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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