【LDK20帖×ZEH水準の省エネ住宅でかなえる、家族時間が豊かに育つ暮らし

FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期・全2棟】

■穏やかな街並みに調和する、上質な全2棟の新築一戸建

横浜市青葉区奈良町に誕生する「FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期」は、東急こどもの国線「こどもの国」駅と小田急線「玉川学園前」駅の2路線が利用できる、穏やかな環境と利便性を兼ね備えた全2棟の新築一戸建です。おしゃれな雰囲気と自然の潤い、そしてどこか親しみやすい街並みが心地よく、日常の中に「ホッと息をつける時間」が自然と生まれていくような住環境が広がっています。周辺は緑が多く、閑静な住宅街が広がるエリアでありながら、スーパーやショッピングセンター、病院、保育園、小学校などの生活施設も揃い、「暮らしやすさ」と「落ち着き」のバランスが取れたロケーションです。将来にわたり資産価値の継続を見据えた上質な佇まいは、外観からもそのクオリティが伝わり、帰ってくるたびに誇らしい気持ちになれる住まいと言えるでしょう。

■LDK20帖の開放感が、家族の時間をゆったりと包み込む住空間

◎ゆとりあるLDK20帖と4LDKプラン

本物件の大きな魅力のひとつが、LDK20帖というゆとりあるリビング空間です。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもなお余裕のある広さは、家族みんなの居場所がリビングに自然と集まるような、開放感あふれるくつろぎ空間を実現します。リビングイン階段を採用しているため、お子様が学校から帰宅した際にも必ずリビングを通る動線となり、「おかえり」「ただいま」が自然と交わされる、あたたかなコミュニケーションが育まれます。

対面式キッチンは、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感と、家事の最中でも会話が途切れない一体感が魅力です。お子様が宿題をしている様子を見守りながら夕食の準備をしたり、休日には家族で一緒に料理を楽しんだりと、キッチンを中心とした暮らしのシーンが豊かに広がります。ビルトイン食洗機付きのシステムキッチンは、後片付けの手間を大きく減らしてくれるため、忙しい共働き世帯にも心強い設備です。

4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのも魅力です。成長に合わせて子ども部屋を分けたり、書斎やワークスペース、趣味部屋などそれぞれの用途に合わせて使い分けることができ、長く住み続けるほどに「この家でよかった」と思える余白を備えています。

■ZEH水準の省エネ性能が叶える、快適で家計にもやさしい暮らし

◎ZEH水準の省エネ住宅で一年中快適に

FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期は、ZEH水準の省エネ住宅として、高い断熱性と省エネ性を備えた住まいです。熱の出入りが少ない構造により、夏は外の暑さを室内に伝えにくく、冬は室内の暖かさを外へ逃がしにくい仕様となっています。そのため、冷暖房に頼りすぎることなく、一年を通して快適な室温を保ちやすく、光熱費の削減にもつながります。

複層ガラスや高い気密性を備えた窓サッシは、断熱性だけでなく防音性にも優れ、外からの音をやわらげてくれるため、室内は落ち着いた静けさに包まれます。湿気やカビ、アレルゲンの排出を助ける換気システムも整っており、空気の質にも配慮した快適な住環境が整っています。

給湯や暖房には都市ガスを採用しており、プロパンガスに比べて料金の安定性やランニングコストの面でも安心感があります。環境へのやさしさと家計へのやさしさ、その両方を叶えるエコな住まいとして、長く暮らすほどにそのメリットを実感していただけます。

■カースペース2台×ゆとりある敷地で、暮らしの幅が広がる住まい

◎カースペース2台分の安心感と使い勝手

敷地面積37坪超のゆとりある区画計画により、全棟カースペース2台分を確保しています。ご夫婦それぞれがお車を所有される場合や、将来的にお子様が車に乗るようになった場合でも対応しやすく、来客用駐車スペースとしても心強いポイントです。

前面道路も落ち着いた交通量で、車庫入れのしやすさや安全性にも配慮されたロケーションです。自転車やバイクの駐輪スペースも確保しやすく、アウトドア用品の出し入れなど、アクティブなライフスタイルにも寄り添ってくれる住まいです。

エントランス周りやアプローチにはゆとりがあり、シューズインクロークを備えたプランもご用意。アウトドア用品、ベビーカー、スポーツ用品など、室内に持ち込みたくないものをすっきりと収納でき、玄関まわりがいつも整った印象を保てます。

■子育て家族にうれしい、緑と利便が両立した住環境

◎自然の潤いと生活利便施設が身近に揃うロケーション

東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩19分、もしくはバス利用で「第9公園前」停歩4分という立地は、静かな住宅街でありながらも、日々の生活に必要な施設へ無理なくアクセスできる魅力的なポジションです。

W.A.Oこどものくにショッピングセンターやsanwa奈良北店、グルメシティ鶴川緑山店などのスーパーが利用でき、食料品や日用品の買い物も困りません。小田急線利用時には「玉川学園前」駅前のOdakyuOX玉川学園店や小田急マルシェなども生活圏となり、平日の帰り道や週末のまとめ買いにも便利です。

教育環境も整っており、横浜市立奈良小学校まで徒歩圏内、奈良幼稚園や横浜市奈良保育園など、保育施設も身近に揃っています。子どもたちがのびのびと育つことのできる自然豊かな環境と、通学・通園のしやすさが両立したエリアは、子育て家族にとって大きな安心材料となります。

緑協和病院をはじめとする医療機関も近くにあり、もしもの際にも迅速に対応しやすい体制が整っています。周辺には公園も多く、日常のお散歩や外遊び、ジョギングなど、家族で過ごす時間を屋外でも楽しめる環境です。

■安心・快適を支える設備仕様と、暮らし心地を高めるこだわり

◎防犯・利便に配慮した設備

録画機能付きのTVモニタ付インターホンは、防犯面での安心感を高めると同時に、不在時の来訪者の確認にも役立ちます。誰がいつ訪れたのかを後からチェックできるため、防犯意識の高いご家庭にもご満足いただける仕様です。

浴室には浴室乾燥機を完備しており、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍。湿気を効率よく外へ排出し、カビの発生を抑えることで、バスルームをいつも清潔に保つことができます。温水洗浄便座付きのトイレやシャワー付き洗面化粧台など、水まわり設備も充実しており、日々の暮らしの「当たり前」をひとつ上の快適さへと引き上げてくれます。

全居室フローリングでお掃除がしやすく、家具のレイアウトもしやすいシンプルな空間設計となっているため、インテリアコーディネートも楽しみやすい住まいです。南面バルコニーや南庭を活かして、洗濯物干しやガーデニング、プチアウトドアなど、暮らしを楽しむ工夫も広がっていきます。

■“穏やかな街に、やすらぎの住まいを”というコンセプトが形になった全2棟

FIT-ACE横浜市青葉区奈良町3期は、ただ新しい家が建っただけではなく、「家族が心地よく暮らし続けるための要素」を丁寧に詰め込んだ全2棟の新築分譲住宅です。

ZEH水準の省エネ性能、LDK20帖の開放感、カースペース2台、対面式キッチンとリビング階段、食洗機や浴室乾燥機などの設備、そして緑豊かな閑静な住宅街という住環境。どれかひとつではなく、すべてがバランスよく揃っているからこそ、日々の小さなストレスが減り、「住むほどに好きになる家」としての価値が高まっていきます。

穏やかな街に、やすらぎの住まいをお探しの方に、ぜひ一度現地で体感していただきたい邸宅です。光の入り方、風の抜け方、周辺の静けさ、そして家の持つ温度感。そのすべてが、ここで始まる新しい暮らしを、きっと鮮やかにイメージさせてくれるはずです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：4899万円(税込)

土地面積：125.25㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：4399万円(税込)

土地面積：130.66㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：4LDK+SIC

■所在地：横浜市青葉区奈良町

■交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分またはバス11分「第9公園前」停歩4分、小田急線「玉川学園前」駅徒歩22分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側幅員4.49～4.50m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建04484号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流

■備考：法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積125㎡、日影規制、緑化地域、最高高さ10m、外壁後退距離前面道路から1m、協定地1号棟、2号棟各0.72㎡含む

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩約1.6km

小田急小田原線「玉川学園前」駅（南口） 徒歩約1.8km

小田急バス「幼稚園前［玉川学園台］」バス停 徒歩約107m

■ショッピング施設

業務スーパー鶴川店 約2.3km

ホームセンターセキチュー鶴川店 約1.6km

ホームセンターコーナン三和こどもの国店 約1.7km

ジョーシンつるかわ店 約1.7km

ノジマNEW鶴川店 約2.3km

ハニーズ玉川学園店 約1.7km

AOKI町田鶴川店 約2.1km

モスバーガー横浜こどもの国店 約1.4km

すき家町田金井店 約1.7km

■医療機関

緑協和病院（内科・療養型） 徒歩約474m

玉川学園診療所（外科） 徒歩約1.2km

渡辺医院（小児科） 徒歩約1.4km

がくえん歯科 徒歩約1.4km

■介護・福祉施設

特別養護老人ホームてるてる園 徒歩約725m

緑協和病院（療養型病院） 徒歩約474m

有料老人ホーム緑山グランドハイツ 徒歩約1.1km

■教育施設

奈良幼稚園 徒歩約196m

玉川学園幼稚部 徒歩約1.1km

横浜市奈良保育園 徒歩約757m

奈良小学校 徒歩約884m

玉川学園小学部 徒歩約979m

玉川学園中学部 徒歩約1.3km

玉川学園高等部 徒歩約1.1km

玉川大学 徒歩約1.2km

和光大学 徒歩約1.2km

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所 約7.3km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約8.9km

奈良町第八公園 徒歩約140m

奈良町第七公園 徒歩約162m

奈良町第九公園 徒歩約325m

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【自然と学びが調和する街　奈良町エリアの魅力】

■緑と静けさに包まれた暮らしの舞台

横浜市青葉区奈良町エリアは、穏やかな住宅街と豊かな自然が調和した人気の住環境です。ここには日々の暮らしに安らぎを与える公園や、週末に家族で楽しめるお出かけスポットが点在しています。駅からのアクセスも良く、周辺には教育施設や文化スポットが充実しており、子育て世代にも定評のあるエリアです。

◎身近に感じる自然と公園の潤い

この地域を代表するのが『奈良町第八公園』（徒歩約140m）。住宅地の中に位置する小さなオアシスで、朝の散歩や子どもの外遊びに最適です。静かな街並みに緑が映える環境は、季節ごとに移ろう木々の姿を楽しめる癒しの空間です。少し足を延ばせば、『喜楽里別邸 横浜青葉店』（約1.9km）があり、露天風呂や岩盤浴が楽しめる天然温泉施設として地元でも人気。週末のリフレッシュや家族団らんの時間にぴったりです。また、自然と触れ合える『こどもの国』（約2.4km）は、広大な敷地に牧場やアスレチック、四季折々の花々が咲く人気のレジャースポット。小さなお子様のいる家庭にはまさに理想的なお出かけ先といえるでしょう。

■スポーツと健康を支える充実の施設

奈良町エリアには、健康志向の方やスポーツを楽しむ家族にも嬉しい施設が整っています。『青葉区奈良地区センター体育館』（徒歩約913m）は地域の交流拠点として、バドミントンや卓球など多目的に利用可能。子どもから大人まで気軽に体を動かすことができます。冬季には『こどもの国アイススケート場』（約2.2km）がオープンし、季節限定のレジャーとして人気です。さらに、ゴルフ愛好家には『スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ』（約1.9km）が魅力的。全天候型の練習場で、初心者から上級者まで快適にプレーが楽しめます。

◎文化・学びにふれる知的環境

学びの街・奈良町周辺には、文化施設や教育関連のスポットも充実しています。『玉川大学教育博物館』（約1.3km）は、教育に関する貴重な資料を展示しており、学術的な興味を深めるには最適な場所です。隣接する『玉川大学』のキャンパスは四季折々の自然に囲まれ、美しい景観と知の雰囲気が漂います。また、町田市鶴川エリアには『和光大学ポプリホール鶴川』（約2.1km）があり、音楽会や講演会、地域イベントが開かれる文化の拠点となっています。併設の『町田市鶴川駅前図書館』では、読書や調べ物ができる落ち着いた空間が整っており、子どもたちの学習意欲を育む環境が身近にあります。

■歴史にふれる名所・旧跡

休日のお散歩や小旅行におすすめなのが、周辺の名所・旧跡めぐりです。『市ヶ尾水辺の広場』（約6.6km）は、せせらぎや木々の緑に包まれた自然公園で、ウォーキングやピクニックに人気のスポット。さらに足を延ばすと、『ベネッセ・スター・ドーム』（約9.8km）では、子どもから大人まで楽しめる天体観測体験が可能です。星空を眺めながら学びと感動を味わえる貴重な施設です。そして『旧伊藤家住宅』（約10.4km）では、明治期の建築美と歴史的価値を感じられる文化財見学もできます。こうした文化や自然、歴史が身近にあることが、この地域の豊かさを物語っています。

◎家族で楽しむ、住み心地の良いエリア

奈良町エリアは、生活の利便性と自然の潤いがバランスよく共存する街です。保育園・小学校・大学まで教育施設が徒歩圏に揃い、日常の買い物や通学にも安心。公園や文化施設、スポーツ環境が充実しているため、世代を問わず快適な暮らしが実現します。また、こどもの国や玉川大学周辺の自然環境は、四季の移ろいを感じながら穏やかに過ごす日々を演出してくれます。

■まとめ

横浜市青葉区奈良町は、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた、まさに「子育てと暮らしの理想郷」。教育・文化・自然・健康のすべてが徒歩圏で完結する贅沢な住環境です。穏やかな時間が流れる街で、家族との日常を大切に育む──そんな暮らしを求める方に、ぜひおすすめしたいエリアです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,336m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,430m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 1,674m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,910m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 2,991m

JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,676m

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 3,839m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,930m

JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,063m

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 4,154m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 4,339m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 4,401m

JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,403m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,611m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,667m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-11（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：149,000円/㎡　地積：207㎡

前面道路：南東側 約5.0m 市道　形状（間口×奥行き）：約1.0×1.2　

建物構造：木造（W）

設備状況：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

② 標準地番号：川崎麻生-7（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目1462番165（住居表示：岡上6-4-11）

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅を中心にアパートも点在する住宅地域

価格：142,000円/㎡　地積：135㎡

前面道路：西側 約11.0m 市道　形状（間口×奥行き）：約1.0×1.5 台形

建物構造：木造（W）

設備状況：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

③ 標準地番号：町田-52（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市金井ヶ丘3丁目2134番49（住居表示：金井ヶ丘3-8-19）

交通：小田急小田原線「鶴川」駅より約1,900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多く、区画の整った住宅地域

価格：141,000円/㎡　地積：192㎡

前面道路：南東側 約5.0m 市道　形状（間口×奥行き）：約1.0×1.2

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備状況：都市ガス・公営水道・本下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【美しが丘に誕生する“地下車庫×広々LDK22帖超”の上質邸宅

たまプラーザ駅徒歩10分の贅沢な暮らしを叶える新築一戸建 全2棟】

横浜市青葉区の中でもとりわけ人気の高い「美しが丘エリア」。その中でも落ち着いた住環境と華やかな都市機能を兼ね備えた、たまプラーザ駅徒歩10分という贅沢な立地に、新築一戸建全2棟が堂々完成しました。建物はすでに完成しており、開放感あふれる22帖超のLDKや広々とした地下車庫、庭と一体となる伸びやかな空間など、“このエリアでこのゆとり”を感じることのできるハイグレードな住まいです。南西側に広がる抜け感あるロケーションと、第1種低層住居専用地域の静けさが重なり、都会の利便性を持ちながらも落ち着きある穏やかな暮らしを実現します。これから始まる日々が、より鮮やかに、より豊かに変わっていく。そんな期待感を抱かせてくれる住まいです。

■美しが丘の中でも希少性の高い“広さ×静けさ×利便性”が揃ったロケーション

たまプラーザといえば、洗練された街並み、豊かな緑、そして上質な暮らしを求めるファミリー層から絶大な人気を誇るエリアです。駅周辺にはたまプラーザテラスをはじめ、イトーヨーカドー、ドラッグストアやカフェ、レストランなど生活施設が集まり、休日も平日も充実した暮らしを楽しむことができます。駅から徒歩10分という距離は、日々の通勤・通学はもちろん、買い物や外食をストレスなくこなせる理想のポジションです。さらに本物件が位置するのは第1種低層住居専用地域。落ち着いた住宅街であり、周囲には緑が多く、子どもたちが安心して育つ環境が整っています。住み心地の良さと利便性を両立した、このエリアならではの魅力が日々の暮らしを支えます。

■圧倒的な開放感をもたらすLDK22帖超。家族時間がもっと豊かになる住空間

建物の最大の魅力は何といっても、LDK22帖超という圧倒的な広さです。窓から差し込む光が明るく、空間全体を柔らかく包み込む開放的なリビングは、家族が自然と集まり、時間を共有したくなる心地よさに満ちています。南側と西側に空間が広がるため採光性は抜群で、日中は電気を使わなくても十分に明るく、季節ごとに移ろう自然光の表情を贅沢に楽しむことができます。キッチンは対面式で、料理をしながらも家族の会話が弾む設計。食器洗乾燥機やパントリーなど、日々の家事を効率化する工夫も充実しており、忙しいご家庭にも嬉しい設備が満載です。

■車2台を守る“地下車庫”という贅沢。上部は庭として利用可能

美しが丘エリアにおいて地下車庫付きの邸宅は非常に希少で、特に奥行きがあり2台駐車が可能という点は大きな魅力です。雨風や直射日光から大切な愛車を守るだけでなく、冬の朝の霜取りも不要となり、日々の利便性を高めてくれます。そして、この車庫の上部には広い庭が広がっています。ただの駐車スペースの上ではなく、「家族の時間が生まれる庭」が設計されているため、ガーデニング、家庭菜園、子どもが走り回る遊び場など、多彩な用途で心豊かな時間を過ごすことができます。庭の存在は日常にゆとりと彩りをもたらし、家にいる時間そのものが特別なひとときとなることでしょう。

■全居室の機能性が高く、暮らしやすさが細部まで行き届いた間取り

4LDKの間取りはファミリーにぴったりで、それぞれの部屋にしっかりと収納スペースが備えられている点も大きな魅力です。荷物が増えるほど片付けが難しくなるのがご家庭の悩みですが、全居室収納・パントリー・トイレ2ヶ所・浴室1坪以上など、快適に暮らすための設備が整っているため、日々の生活がスムーズに。さらに、全室に光と風を取り込む設計がされており、心身ともにリラックスできる空間が広がっています。都市ガスや床暖房などの設備も充実し、夏の暑さにも冬の寒さにも強い、安心の住まいとしての性能を備えています。

■たまプラーザエリアならではの充実した子育て・生活インフラ

周辺には元石川小学校や山内中学校など、評判の高い学校が徒歩圏内。子育てファミリーにとって、通学のしやすさは大きな安心材料です。保育園や幼稚園も複数あり、共働き家庭にも心強い環境が整っています。またドラッグストア、スーパー、コンビニ、郵便局、公園といった生活施設も充実し、日常のほとんどのことが徒歩で完結する利便性の高さが魅力です。山内公園や美しが丘公園など豊かな緑のある公園が近くにあり、休日は家族で散歩したり、スポーツを楽しむことができます。都市的な便利さと自然の潤いが共存する、美しが丘ならではの環境です。

■交通量が少なく、前面道路も広い。安心感のある住環境

物件前面の道路は約6.5mと広く、車の出し入れもスムーズ。周辺は交通量が多くないため、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。美しが丘は高級住宅地として成熟した街であり、静かで落ち着いた住環境が保たれています。夜の帰宅時も街灯が整備されているため安心感があり、女性の一人歩きにも不安の少ないエリアとして多くの方から支持されています。

■“美しが丘に住む”という価値を実感できる、新しい暮らしへ

美しが丘4丁目という希少な立地、たまプラーザ駅徒歩10分という揺るぎない利便性、地下車庫と庭が備わる贅沢な邸宅、そして広々とした22帖超のLDKが叶える快適な暮らし。すべてがバランス良く融合した本物件は、ただ生活のための住まいではなく、“人生を豊かにする場所”としての価値をしっかりと持っています。毎日の家事・仕事・子育て・趣味…それぞれの時間が、より充実したものになるよう設計された住まいです。

ぜひ現地で、陽光の入り方や空気の澄んだ静けさ、空間の広がりを体感してみてください。家族が自然と笑顔になれる暮らしが、ここから始まります。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：11800万円(税込)

土地面積：136.27㎡

建物面積：136.24㎡

間取り：4LDK＋地下車庫2台

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：幅員約6.5m公道

■建築確認番号：第2024SBC-計変確03437H号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、オール電化

■備考：第一種高度地区

【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（北口）まで徒歩約887m

東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）まで徒歩約1.4km

バス停「美しが丘五丁目」（東急バス・小田急バス）まで徒歩約119m

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマートサンズ美しが丘店 徒歩約422m

セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店 徒歩約561m

■郵便局・金融機関

横浜美しが丘四郵便局 徒歩約325m

■駐車場・カーシェア

エイブルパーキング美しが丘5丁目第2 徒歩約293m

エイブルパーキング美しが丘5丁目 徒歩約325m

タイムズカー美しが丘グリーンプラザ 徒歩約298m

タイムズカー美しが丘井上マンション 徒歩約508m

■ショッピング施設

東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

たまプラーザ テラス 徒歩約1.2km

あざみ野東急フードショースライス 徒歩約1.4km

■専門店・ホームセンター

業務スーパー宮前店 徒歩約1.9km

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約1.7km

ビバホーム川崎宮前店 徒歩約2.0km

■家具・家電

ニトリ港北ニュータウン店 徒歩約2.4km

ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩約746m

ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩約857m

■衣料品・飲食店

ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

ジーユー東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

ジョリーパスタあざみ野店 徒歩約470m

フレンチバル レ・サンス 徒歩約718m

■病院・クリニック

佐藤医院（内科・小児科・皮膚科） 徒歩約226m

よしむら内科クリニック（消化器科） 徒歩約661m

クリニック医庵あざみ野（外科） 徒歩約1.1km

美しが丘眼科 徒歩約753m

瀬戸口耳鼻咽喉科 徒歩約438m

知産婦人科 徒歩約704m

たまプラーザあかりクリニック（泌尿器科） 徒歩約1.1km

桑名歯科医院 徒歩約201m

■介護・福祉施設

特別養護老人ホーム たまプラーザ倶楽部 徒歩約325m

有料老人ホーム ライフコミューンたまプラーザ 徒歩約95m

■教育施設

國學院幼稚園 徒歩約960m

美しの森幼稚園 徒歩約1.2km

東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 徒歩約1.3km

ニチイキッズ美しが丘保育園 徒歩約478m

小桜愛児園 徒歩約621m

ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 徒歩約750m

元石川小学校 徒歩約760m

美しが丘小学校 徒歩約1.1km

あざみ野第一小学校 徒歩約1.2km

山内中学校 徒歩約302m

あざみ野中学校 徒歩約1.1km

元石川高等学校 徒歩約1.1km

■公共施設・公園

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約1.4km

横浜市青葉区役所 徒歩約3.9km

山内公園 徒歩約347m

美しが丘第八公園 徒歩約494m

荏子田朝日公園 徒歩約772m

■警察・消防

青葉警察署たまプラーザ駅前交番 徒歩約930m

青葉消防署元石川消防出張所 徒歩約313m

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【たまプラーザ・あざみ野エリアで暮らす贅沢な日常】

～緑と文化が調和する街・美しが丘の魅力～

■自然と都市の利便性が融合するロケーション

横浜市青葉区美しが丘エリアは、東急田園都市線「たまプラーザ」駅や「あざみ野」駅を中心に、自然と利便性が見事に調和した人気の住宅地として知られています。駅周辺には大型商業施設が揃いながらも、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がり、穏やかで上質な暮らしを実現できるエリアです。休日には近隣の公園やカフェ、ショッピング施設でのんびり過ごすことができ、都心では得られない落ち着きと快適さを感じられる環境です。

■お出かけや散歩にぴったりのスポットが点在

●お出かけスポット

徒歩約347mにある『山内公園』は、美しい緑に囲まれた開放的な公園で、季節ごとの花々を眺めながらゆっくりと散歩を楽しめます。小さなお子様の遊具やベンチも多く、家族連れに人気の癒しスポットです。

徒歩約718mには、地元でも評判の『フレンチバル レ・サンス』があり、ランチやディナーでちょっと贅沢な時間を過ごすことができます。フレンチをベースにした創作料理と落ち着いた空間が魅力で、記念日やデートにもぴったり。

さらに徒歩約906mには『東急百貨店たまプラーザ店』があり、ファッション・雑貨・グルメなどが揃うショッピングの中心地。周辺の「たまプラーザテラス」も合わせて、休日のお出かけスポットとして人気です。

■日常にアクティブな楽しみをプラス

●趣味・スポーツ施設

徒歩約1.6kmの『あざみ野ローンテニスクラブ』は、緑に囲まれたテニスコートで、初心者から上級者まで幅広く楽しめる環境が整っています。休日の朝に体を動かしたい方におすすめの施設です。

また、徒歩約2.2kmにある『美しが丘西地区センター体育館』では、バドミントンや卓球など多目的に利用可能。地域住民との交流や健康づくりにも活用されています。

さらに、徒歩約1.9kmの『東急あざみ野ゴルフガーデン』は、都会では珍しい開放感のあるゴルフ練習場。美しい景観を眺めながら気軽にスイングでき、仕事帰りのリフレッシュにも最適です。

■文化・芸術・学びが身近にある街

●文化・教育施設

徒歩約1.6kmには『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる人気施設です。家族で読書を楽しむ週末にも最適です。

また、車で10分ほどの距離にある『桐蔭学園シンフォニーホール』（約4.1km）は、クラシックコンサートや地域イベントなどが行われる文化拠点。音楽や芸術に触れる機会が身近にあるのもこのエリアの魅力です。

少し足を延ばせば『川崎市岡本太郎美術館』（約4.9km）もあり、芸術の息吹を感じるひとときを楽しめます。自然の中に佇むアート空間で、感性を磨く豊かな時間を過ごすことができます。

■歴史を感じる名所が点在する落ち着いた街並み

●名所・旧跡

自然とともに歴史を感じられるスポットも多く、徒歩圏から車でアクセスできる場所に数多く存在します。

『市ヶ尾水辺の広場』（約3.8km）は、川沿いに整備された緑豊かな散策路で、四季折々の自然を感じられる癒しの空間。

また、『旧工藤家住宅』（約5.0km）や『旧伊藤家住宅』（約4.7km）は、江戸時代の建築様式を残した貴重な文化財で、当時の暮らしや建築技術を学べる人気の歴史スポットです。休日の散策コースとしても人気があります。

■暮らしを豊かにする街の魅力

たまプラーザ・あざみ野エリアは、教育・医療・商業施設が整った住環境と、美しい自然に恵まれた街並みが両立した地域です。駅周辺には多彩な飲食店やショッピング施設が揃いながら、少し歩けば緑に囲まれた静かな住宅街が広がります。

また、保育園や幼稚園、小中学校も近くに点在しており、子育て世代にも人気の高いエリアです。治安も良く、街全体に穏やかな雰囲気が漂っており、安心して暮らせる環境が整っています。

この街に暮らすことは、単なる「住む場所」を得るだけではなく、自然・文化・利便性のすべてを兼ね備えた「心豊かなライフスタイル」を手に入れるということ。

たまプラーザの洗練された街並みと、美しが丘の緑に包まれた穏やかな時間が、あなたの日常をより上質なものへと導いてくれるでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 765m

2. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,081m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,160m

4. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 2,093m

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,172m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,464m

7. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,019m

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,079m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,757m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,757m

11. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 3,883m

12. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 4,164m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,233m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,233m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 4,304m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-23　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：469,000円／㎡

地積：159㎡

前面道路：北西側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

② 標準地番号：横浜青葉-3　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格：604,000円／㎡

地積：204㎡

前面道路：南西側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.5％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

③ 標準地番号：青葉-8　調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：541,000円／㎡

地積：166㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

④ 標準地番号：横浜青葉-19　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：558,000円／㎡

地積：166㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【デザイナーズハウス横浜市青葉区大場町】

～上質な暮らしを叶える、洗練されたデザイン住宅・全4棟～

■美しさと快適性を兼ね備えたデザイナーズ邸宅

横浜市青葉区大場町に誕生した「デザイナーズハウス」は、将来にわたって資産価値を保ち続けることを目指した、上質で洗練された新築一戸建全4棟の分譲住宅です。街並みに調和しながらも存在感を放つスタイリッシュな外観は、デザイン性だけでなく、機能性や快適性をも両立。おしゃれな雰囲気の中に自然の潤いと温かみが感じられ、訪れる人にも心地よい印象を与えます。

◎交通アクセス

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅からバス4分、「大場町」停から徒歩5分という利便性の高い立地。人気のあざみ野エリアに気軽にアクセスできるため、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングや外食も快適に楽しめます。

◎閑静な低層住宅街に広がる暮らしの舞台

現地はあざみ野駅周辺から少し離れた落ち着いた住宅エリアに位置し、周囲には緑が多く、穏やかな空気が流れています。南側に遮る建物がないため、室内は日当たり良好で、一日を通して明るく心地よい空間を維持。南庭やバルコニーからは青空が広がり、ゆったりとした時間を楽しめる理想の住環境です。

■建物の魅力

全棟に2台分のカースペースを確保し、ファミリーカーや来客用駐車にも対応。敷地形状は整形地中心で、開放感ある配置計画がなされています。LDKは17帖以上と広く、南東向きの採光を活かした明るいリビングが家族の団らんを包みます。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、料理をしながら会話を楽しめる設計。さらに、パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納力に優れた間取りが、快適な暮らしを支えます。

LDKは最大18帖のゆとりを確保し、リビング階段を中心に家族のコミュニケーションが自然に生まれる空間設計。全室南向きで採光性に優れ、3面採光の居室も多く、どの部屋も明るく開放感に満ちています。

◎機能と品質

本物件はBELS省エネ基準適合認定を取得しており、フラット35Sにも対応。省エネ給湯器をはじめ、複層ガラス、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、浄水器など、日々の生活をより快適にする設備が充実しています。地盤調査済みで安心の構造体を実現し、耐久性・安全性にも配慮。さらに都市ガス採用で経済的な暮らしが叶います。

■水まわり・設備のこだわり

1坪タイプのゆったりとした浴室にはオートバス機能と窓を設け、明るく快適な入浴空間を実現。温水洗浄便座付きトイレは1階・2階の2ヶ所に配置。洗面室にはシャワー付き洗面化粧台を備え、朝の支度もスムーズです。キッチンには浄水器と食洗機を標準装備しており、家事負担を軽減。床下収納や各室クローゼットも完備しており、暮らしにゆとりをもたらします。

■暮らしを支える周辺環境

日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利なロケーションも大きな魅力です。

ショッピングは「あざみ野ガーデンズ」まで徒歩8分（約633m）。ファッション・雑貨・スーパーが集まり、休日のお出かけにも最適です。「あざみ野三規庭」も徒歩13分（約1022m）と近く、食料品や生活用品の買い出しにも困りません。

スーパーは「ファームドゥあざみ野マルシェ」（徒歩8分・約635m）、「北野エースフーズブティックあざみ野ガーデンズ店」（徒歩8分・約638m）などがあり、品質にこだわる方にも嬉しいラインナップです。

コンビニも「ファミリーマート青葉大場町店」（徒歩8分・約631m）、「ファミリーマート青葉嶮山店」（徒歩5分・約399m）、「セブンイレブン横浜すすき野2丁目店」（徒歩15分・約1156m）と複数あり、急な買い物にも対応できます。

医療面では「青葉さわい病院」（徒歩7分・約509m）や「横浜総合病院」（徒歩23分・約1835m）があり、家族の健康をしっかりサポートします。

教育環境も充実しており、「横浜市立黒須田小学校」まで徒歩10分（約798m）、「横浜市立すすき野中学校」までは徒歩18分（約1408m）。さらに「認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園」（徒歩7分・約506m）や「シャローム保育園」（徒歩8分・約571m）など、幼児教育施設も身近に揃っています。子育て世帯にとって安心の環境が整っています。

また、周辺には「あざみ野西公園」（徒歩7分・約547m）や「大場かやのき公園」（徒歩18分・約1390m）、「あざみ野東公園」（徒歩18分・約1382m）など、緑豊かな公園が点在し、休日には家族で自然の中を散歩したり、ピクニックを楽しむこともできます。

■生活の利便性と自然の調和

利便性と自然が調和する青葉区大場町エリアは、成熟した街並みと豊かな緑が共存する環境です。日常の買い物から教育・医療・公園までがバランスよく整い、都心へのアクセスも良好でありながら、穏やかに暮らせる魅力が詰まっています。街全体が整備され、区画も美しく、住むほどに心地よさを実感できるエリアです。

■この住まいが描く未来

「デザイナーズハウス大場町」は、単に住むための家ではなく、家族が時を重ねることで価値を育む住まいです。モダンなデザインと優れた住環境、そして省エネ・安全性を兼ね備えた建物は、長く愛される住まいとして家族の暮らしを支えます。明るい陽射しの差し込むリビング、緑の見える庭、そして穏やかな時間が流れる街並み。すべてが家族の幸せを包み込むステージとなるでしょう。

【まとめ】

■デザイン×機能×環境が融合した理想の邸宅

■LDK17帖以上・全室南向きの明るい住空間

■カースペース2台・南庭付きのゆとりある敷地

■小学校・スーパー・公園が徒歩10分圏内

■BELS省エネ認定・フラット35S対応で安心の品質

あざみ野エリアで新たな暮らしを始めたい方に、自信を持っておすすめできる住まいです。

静かな街並みに包まれながら、利便性と快適性を両立した上質な毎日を、このデザイナーズハウスでお過ごしください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7980万円(税込)

土地面積：125.07㎡

建物面積：90.25㎡

間取り：3LDK

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：122.04㎡

建物面積：93.16㎡

間取り：3LDK

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.24㎡

建物面積：92.74㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス乗車4分徒歩5分

■建物構造：木造二階建

■築年月：令和8年4月完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側幅員4.89m

■建築確認番号：第25KAK建確00805号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、上下水道、都市ガス

■備考：都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

ブルーライン「あざみ野」駅（徒歩約1.7km／約4分）

東急田園都市線「あざみ野」駅 西口（徒歩約1.7km）

東急バス「大場町」バス停（徒歩約286m）

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート青葉嶮山店（徒歩約391m）

ファミリーマート青葉大場町店（徒歩約614m）

■ドラッグストア

クオール薬局荏子田店（徒歩約373m）

ドラッグセイムス青葉黒須田店（徒歩約620m）

■郵便局・金融機関

横浜大場郵便局（徒歩約601m）

■駐車場・カーシェア

東急ライフィアあざみ野ガーデンズユニディ駐車場（徒歩約495m）

タイムズ黒須田（徒歩約586m）

タイムズカー黒須田第2パーキング（徒歩約613m）

■ショッピング施設

あざみ野東急フードショースライス（徒歩約1.8km）

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ（徒歩約497m）

島忠ホームズ荏田店（徒歩約2.9km）

ケーズデンキたまプラーザ店（徒歩約2.3km）

洋服の青山横浜あざみ野店（徒歩約2.0km）

■飲食店

サーティワンアイスクリームあざみ野ガーデンズ店（徒歩約467m）

和幸あざみ野ガーデンズ店（徒歩約484m）

■病院・クリニック

メディカルクリニックあざみ野（徒歩約616m／内科）

青葉さわい病院（徒歩約395m／消化器科・療養型病院）

カク小児クリニック（徒歩約616m／小児科）

横浜総合病院（徒歩約1.5km／外科・眼科・産婦人科・泌尿器科）

地域療育センターあおば診療所（徒歩約695m／耳鼻咽喉科）

あおば皮ふ科（徒歩約370m／皮膚科）

あざみ野ガーデンズ歯科（徒歩約482m）

■介護施設

介護老人保健施設 横浜シルバープラザ（徒歩約1.8km）

特別養護老人ホーム プレシャス横浜（徒歩約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学校

愛和太陽幼稚園（徒歩約1.3km）

大場白ゆり幼稚園（徒歩約1.5km）

認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園（徒歩約443m）

シャローム保育園（徒歩約534m）

ポピンズナーサリースクールあざみ野（徒歩約1.2km）

黒須田小学校（徒歩約737m）

あざみ野第一小学校（徒歩約781m）

荏子田小学校（徒歩約869m）

あざみ野中学校（徒歩約1.3km）

■高校・大学・専門学校

元石川高等学校（徒歩約1.4km）

■公共施設・公園

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩約1.8km）

横浜市青葉区役所（徒歩約2.5km）

大場富士塚公園（徒歩約282m）

あざみ野西公園（徒歩約517m）

黒須田前田公園（徒歩約830m）

■消防署

青葉消防署すすき野消防出張所（徒歩約896m）

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【自然と文化が調和する街 あざみ野大場町エリアの魅力】

■豊かな緑と落ち着いた街並みが広がる「あざみ野」

横浜市青葉区の中でも人気の高い住宅地「あざみ野大場町」。このエリアは、ゆるやかな丘陵地に広がる落ち着いた街並みと、自然が息づく公園や文化施設が点在する住環境が特徴です。都心へのアクセスの良さと、日々の暮らしを豊かにする充実した周辺施設が共存しており、穏やかで上質な時間を過ごしたい方にぴったりのロケーションです。

◎お出かけスポット

暮らしの中に自然と憩いを感じられるスポットが点在しています。

徒歩約282mの場所には「大場富士塚公園」があり、子どもたちの遊び場やお散歩コースとしても人気です。緑豊かな環境の中で四季折々の自然を感じながら、穏やかな日常を楽しめます。

また、車で数分の場所には「あざみ野東急フードショースライス」（約1.8km）があり、新鮮な食材や話題のスイーツショップが並ぶ、地域住民に愛される商業施設です。買い物のついでにカフェで一息つくのもおすすめ。さらに、「CAFE RESTAURANT LEAF」（約2.1km）は、地元の人々が集う隠れ家的レストラン。季節の食材を生かしたランチやディナーを楽しめる人気スポットです。

◎趣味・スポーツ施設

スポーツやアウトドアを楽しむ施設も充実しています。

徒歩約622mの「東急あざみ野テニスガーデン」や、約646mの「東急あざみ野ゴルフガーデン」など、スポーツ愛好家には嬉しい環境が整っています。休日にはテニスやゴルフでリフレッシュでき、健康的なライフスタイルを維持できます。さらに、「市ヶ尾テニスクラブ」（約1.1km）は地域でも歴史あるテニス施設として知られ、初心者から上級者まで幅広く楽しめるスポットです。

◎文化・教育施設

教育と文化を感じる環境もこのエリアの大きな魅力です。

徒歩約1.9kmには「横浜市立山内図書館」があり、静かな環境の中で読書を楽しむことができます。家族で利用できるスペースもあり、子どもの学びの場としても最適です。

また、「桐蔭学園シンフォニーホール」（約2.9km）ではクラシックコンサートや地域イベントが開催され、芸術に触れる機会も身近にあります。さらに足をのばせば、「横浜市歴史博物館」（約5.2km）もあり、横浜の歴史や文化を深く学ぶことができます。休日の散歩コースとしてもおすすめのスポットです。

◎名所・旧跡

歴史や伝統を感じられる名所も身近に点在しています。

「市ヶ尾水辺の広場」（約2.4km）は、美しい水辺の風景が広がる憩いの空間で、四季を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

また、「旧伊藤家住宅」（約6.4km）や「旧工藤家住宅」（約6.6km）は、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な文化遺産。歴史を感じながら、横浜や川崎の文化的な一面に触れることができます。

■暮らしを彩る利便性と自然の融合

あざみ野大場町エリアは、自然と都市機能が見事に調和した街です。大型商業施設「あざみ野東急フードショースライス」や「ユニディあざみ野ガーデンズ」、多彩な飲食店が点在しながらも、公園や教育施設が充実しているため、ファミリー層に特に人気があります。

また、徒歩圏内に複数の保育園・幼稚園、小中学校が揃っており、子育て世代にも安心の環境です。周辺には医療機関も多数あり、生活利便性と安全性を兼ね備えています。

■都心へのアクセスも良好

ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅を利用すれば、横浜や渋谷方面へも快適にアクセス可能。通勤や通学にも便利な立地です。さらに、近隣にはバス停「大場町」（徒歩約286m）があり、日常の移動もスムーズ。穏やかな環境の中で、都市へのアクセスも確保した理想的な住環境が整っています。

◎まとめ

大場町エリアは、自然に囲まれながらも、生活利便施設・教育機関・文化スポットが徒歩圏に集まる理想のロケーションです。休日には緑あふれる公園でリフレッシュし、日常ではショッピングやグルメを楽しむ。そんな豊かな暮らしが叶う街、それが「あざみ野大場町」です。

穏やかでありながら利便性を兼ね備えたこの街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,483m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,518m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,805m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,089m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,109m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,064m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,064m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,417m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,493m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 4,157m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 4,157m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,205m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 4,304m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,332m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,332m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号：横浜青葉-32（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：274,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道（間口1.0%・奥行き1.5%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

②標準地番号：横浜青葉-20（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：365,000円/㎡

地積：181㎡

前面道路：北西側 6.5m 市道（間口1.0%・奥行き1.2%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

③標準地番号：青葉-4（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約1,300m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域

価格：409,000円/㎡

地積：105㎡

前面道路：南側 6.5m 市区町村道（間口1.0%・奥行き2.0%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

④標準地番号：青葉-20（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目10番10

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約2,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：254,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：東側 6.5m 市区町村道（間口1.0%・奥行き1.5%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【美しさと利便性が融合する理想の住まい  

横浜市青葉区美しが丘西2丁目の新築一戸建て】  

東急田園都市線の人気駅「たまプラーザ」駅から歩いて10分という魅力的な立地に誕生する新築一戸建て住宅、リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区美しが丘西2丁目。周辺は落ち着いた低層住宅地が広がり、日々の暮らしを快適にする環境が整うエリアです。駅からの道のりは歩きやすく、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも楽しみやすいロケーション。東急田園都市線は渋谷方面への直通アクセスがあり、都心とのつながりも良好です。たまプラーザ駅周辺には洗練されたショッピング施設や飲食店、カフェも揃い、毎日の生活を彩ってくれる存在となります。特にショッピングモール「たまプラーザテラス」などが拠点となり、日常の買い物から週末のリフレッシュまで幅広い楽しみ方ができます。  

■立地の魅力と周辺環境  

最寄りの東急田園都市線たまプラーザ駅は通勤・通学に便利な駅で、渋谷や二子玉川方面へもスムーズにアクセス可能です。駅前にはスーパー、ドラッグストア、クリニックや銀行などの生活利便施設が整い、日々の暮らしをサポートします。駅周辺には緑豊かな公園や散策路もあり、四季折々の自然を身近に感じられる環境も大きな魅力となっています。静かで落ち着いた住宅街の雰囲気は、小さなお子様のいるご家庭や、ゆったりとした暮らしを望む方にぴったりです。さらに、小学校や保育園も徒歩圏内に点在し、子育て世代にも安心の立地といえるでしょう。  

■敷地と建物の魅力  

この新築住宅は広々とした敷地を持ち、建物面積は100平米を超える余裕のある設計です。南東側に接する公道は幅員がゆったりとしており、光と風をふんだんに取り込む開放感ある住まいとなっています。1号棟は4LDKの間取りで、家族が集うリビングダイニングは明るく、開放感を感じられるつくりです。暮らしの中心となるLDKは対面キッチンを採用し、料理をしながら家族の様子をいつでも確認できる安心感があります。また、バルコニーや各室にしっかりとした収納スペースを設けることで、日常の物の整理整頓もしやすく、すっきりとした生活がかないます。フローリング仕上げの居室は清潔感があり、どんなインテリアにも調和します。  

■暮らしを支える設備と構造  

室内には便利で快適な設備が充実しています。システムキッチンや洗浄便座付きのトイレ、広々としたバスルームなどの基本設備に加え、洗面所の独立設計や床下収納といった細やかな配慮も随所に見られます。24時間換気システムや火災警報器など、安心して暮らせるための設備も整っています。建物は木造2階建てのしっかりした構造で、建築確認も確実に取得済みです。朝の支度や帰宅後のひとときにゆとりをもたらす間取りは、家族のライフスタイルに寄り添う設計となっています。  

■子育てや教育環境  

美しが丘西周辺には保育園、小学校があり、通学・通園にも安心な距離です。横浜市立美しが丘西小学校へは徒歩圏内で通え、毎日の通学も負担が少なくすみます。お子様が成長していく過程で、安心して教育環境を提供できる立地は、親御さんにとって大きな安心材料となるでしょう。さらに、地域のコミュニティやイベントも活発で、新しい住まいでの出会いや交流が期待できます。  

■車の利用も安心なカースペース  

駐車スペースは2台分を確保しており、複数台所有のご家庭や来客時にも便利です。閑静な住宅街にありながら、車でのアクセスもしやすく、週末のドライブやお仕事へのアクセスも自由自在です。周辺道路は整備されており、運転に慣れていない方でも安心して利用できます。  

■将来への資産価値  

第一種低層住居専用地域という落ち着いた住環境は、将来にわたっても安定した資産価値が期待できる特徴です。周辺は良好な住環境として評価されており、生活施設や教育機関へのアクセスも良いことから、長く暮らし続ける家としての魅力があります。新築でありながら、成熟した街並みに溶け込む存在として、将来のライフステージにも柔軟に対応してくれる住まいです。  

この物件は、良好な住環境と利便性が高い駅近の立地、そして暮らしを支える充実した設備が揃っていることから、家族が安心して暮らせる住まいとして大きな魅力を感じられるはずです。静かで快適な生活を実現しながら、暮らしの楽しみも存分に広がる横浜市青葉区美しが丘西2丁目の新築一戸建ては、多くの家族にとって理想の選択肢となるでしょう。生活の質を高める住まいをこの機会にぜひご検討ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,980万円(税込)

土地面積：140.64㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層層住居専用地域

■接道：南東側公道約6.5m

■建築確認番号：第R07SHC124621号

■引渡し：相談

■駐車場：有（カースペース2台分）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・バス停「早渕台公園」徒歩3分（約186m）

・小田急線「新百合ヶ丘」駅 南口 約3.0km

・小田急線「百合ヶ丘」駅 北口 約3.1km

■スーパー・コンビニ等

・いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 徒歩8分（約568m）

・セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店 徒歩5分（約338m）

・タイムズ美しが丘西3丁目 徒歩7分（約490m）

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら 東百合丘店 徒歩8分（約566m）

・西松屋 川崎長沢店 約1.6km

・ノジマ 川崎水沢店 約1.8km

・すき家 川崎潮見台店 徒歩11分（約825m）

・夢庵 川崎水沢店 約1.4km

■病院

・たま日吉台病院（内科・外科・皮膚科ほか）徒歩10分（約771m）

・松田クリニック（消化器科）徒歩9分（約686m）

・潮見台植木クリニック（小児科）徒歩9分（約714m）

・美しが丘西よしみね眼科 徒歩8分（約607m）

・てづか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩10分（約759m）

・吉本歯科クリニック 徒歩7分（約483m）

■介護施設

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩6分（約418m）

・特別養護老人ホーム 潮見台みどりの丘 約1.2km

・介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター 約1.8km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・潮見台みどり幼稚園 徒歩11分（約859m）

・美しが丘西小学校 徒歩8分（約605m）

・長沢小学校 約1.5km

■高校・大学・専門学校等

・田園調布学園大学 徒歩12分（約927m）

■公共施設

・美しが丘西早渕台公園 徒歩3分（約172m）

・美しが丘西保野公園 徒歩3分（約239m）

・王禅寺かわるんパーク 徒歩10分（約744m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約3.8km

・横浜市青葉区役所 約4.7km 

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【緑と文化、暮らしの楽しみが身近に広がる街｜美しが丘西エリアで叶える豊かな毎日】

都心へのアクセスと落ち着いた住環境、そのどちらも大切にしたい方にぜひ知っていただきたいのが、美しが丘西エリアです。この街の魅力は、住まいの快適さだけでなく、日常のすぐそばに「心を動かす場所」「家族で楽しめるスポット」「学びや文化に触れられる施設」が揃っている点にあります。ここでは、実際に暮らし始めた後の生活を具体的にイメージしていただけるよう、地域の名所・スポットをご紹介します。

■緑を感じながら過ごす、身近なお出かけスポット

住まいから徒歩約3分という近さにあるのが『美しが丘西早渕台公園』です。緑豊かな園内は、朝の散歩やジョギング、休日のピクニックなど、日常の中で自然と触れ合える貴重な存在です。小さなお子さまがのびのび遊べるのはもちろん、ベンチでひと息つきながら季節の移ろいを感じる時間は、大人にとっても贅沢なひとときとなります。

少し足を伸ばせば『イオンスタイル新百合ヶ丘』があり、食料品から日用品、ファッションまでまとめて揃う利便性も魅力です。休日のまとめ買いや家族でのショッピングにも重宝する大型商業施設が生活圏にあることで、暮らしの快適度は大きく高まります。さらに『SUN FARMERS CAFE』のような個性あるカフェもあり、友人とのランチや気分転換のひとときに利用できるのも、このエリアならではの楽しみです。

■健康的な毎日を支える、趣味・スポーツ施設

体を動かす習慣を大切にしたい方には、『ヨネッティー王禅寺』が身近にある点も見逃せません。プールやトレーニング施設を備え、世代を問わず利用しやすい公共スポーツ施設として親しまれています。また『美しが丘西地区センター体育館』では、地域のスポーツ活動やイベントも行われており、自然と地域とのつながりが生まれる環境です。

本格的にスポーツを楽しみたい方には『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』もあり、趣味として長く続けられる環境が整っています。日常の中に「体を動かす場所」があることは、健康面だけでなく、生活のリズムを整えるうえでも大きな魅力です。

■感性と知性を育む、文化・教育施設

このエリアは、文化や学びに触れられる施設が充実している点も特徴です。『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』では、音楽や舞台芸術に親しむ機会があり、休日のお出かけ先としても人気です。

『川崎市立麻生図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる公共施設として、学生から大人まで幅広く利用されています。さらに『明治大学平和教育登戸研究所資料館』では、歴史や平和について学ぶことができ、子どもの学習機会としても価値のあるスポットです。

■歴史を感じる名所・旧跡が身近に

少し足を延ばすと、『旧伊藤家住宅』『旧工藤家住宅』『旧北村家住宅』といった歴史的建造物が点在しています。これらの名所は、地域の歴史や文化を今に伝える存在であり、散策を通じて新たな発見を楽しめます。暮らしの中で自然と歴史に触れられる環境は、子育て世帯にとっても教育的な価値が高いポイントです。

■暮らすほどに実感する、美しが丘西の魅力

美しが丘西エリアは、自然・利便性・文化・スポーツがバランスよく揃った、非常に完成度の高い住環境です。ただ住むだけでなく、休日の過ごし方や家族との時間、趣味や学びまで含めて「暮らしそのものを楽しめる街」と言えるでしょう。ここでの生活は、日々の何気ない瞬間を少し特別なものに変えてくれます。新しい住まいを検討する際には、ぜひこの街で過ごす未来を想像してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・小田急電鉄 小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,238人・直線距離:2,434m

No2・小田急電鉄 小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:87,232人・直線距離:2,471m

No3・小田急電鉄 多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:12,521人・直線距離:2,471m

No4・小田急電鉄 小田原線「読売ランド前」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,117人・直線距離:2,779m

No5・小田急電鉄 小田原線「柿生」駅・調査年:2021年・乗降客数:29,745人・直線距離:2,825m

No6・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,725人・直線距離:3,028m

No7・小田急電鉄 小田原線「生田」駅・調査年:2021年・乗降客数:37,000人・直線距離:3,048m

No8・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:103,563人・直線距離:3,243m

No9・横浜市営地下鉄 ブルーライン「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:62,908人・直線距離:3,315m

No10・小田急電鉄 多摩線「五月台」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,374人・直線距離:3,379m

No11・東急田園都市線「江田」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,502人・直線距離:4,030m

No12・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,033人・直線距離:4,177m

No13・小田急電鉄 小田原線「鶴川」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,718人・直線距離:4,336m

No14・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,066人・直線距離:4,419m

No15・小田急電鉄 小田原線「向ヶ丘遊園」駅・調査年:2021年・乗降客数:46,026人・直線距離:4,499m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-13

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目

■交通：たまプラーザ駅 約3,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：233,000円/㎡

■地積：185㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

②

【標準地番号】川崎麻生-19

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目

■交通：新百合ヶ丘駅 約2,800m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：171,000円/㎡

■地積：134㎡

■前面道路：北東側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】麻生-10

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目

■交通：新百合ヶ丘駅 約2,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：175,000円/㎡

■地積：142㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】麻生-15

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目

■交通：新百合ヶ丘駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：210,000円/㎡

■地積：209㎡

■前面道路：北側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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 【青葉区大場町の高台に描く、178平米の広大な敷地と陽光の邸宅。第一種低層住居専用地域の静謐と、東急田園都市線の利便性が交差する理想の地へ。】

■横浜市内でも洗練された住宅街として名高い青葉区。その中でも、豊かな緑と穏やかな住環境が守り続けられている大場町エリアに、新たな暮らしの象徴となる「リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区大場町第7」が誕生します。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩14分という、程よい距離感が生み出すのは、駅前の賑わいから解放された真の安らぎです。この地は、建築基準法の中でも特に制限が厳しい「第一種低層住居専用地域」に指定されており、建物の高さや密度が制限されているため、将来にわたって良好な日当たりや開放的な空が守られるという、何にも代えがたい価値を備えています。

◎今回ご紹介する1号棟の最大の特徴は、都心近郊の新築戸建てとしては極めて希少な、178.65平米（約54坪）という広大な土地面積にあります。ゆとりある敷地は、住まう人のプライバシーを確保するだけでなく、家族のライフスタイルに合わせた庭園造りや、贅沢なカースペースの配置を可能にしています。南側が約4.5メートルの公道に接しているため、太陽の光を遮るものが少なく、朝から夕刻まで室内に柔らかな自然光が満ち溢れる設計となっています。2026年3月の完成を予定している建物は、日本古来の伝統と現代の構造計算が融合した「木造在来軸組工法」を採用しており、2階建ての安定感ある佇まいが、街並みに新たな品格を添えることでしょう。

●間取りは、家族全員が自分らしく過ごせる4LDKのプランニングとなっており、建物面積も105.16平米と、ゆとりの居住空間を確保しています。家族の絆を深めるLDKは、広々とした敷地を活かした配置により、外の景色とのつながりを感じられる開放的な空間になるよう設計されています。対面式のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理の最中も家族との会話が途切れることはありません。全4部屋の居室は、それぞれがクローゼットを備えた独立性の高い配置となっており、お子様の成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、リモートワークが定着した現代における専用の書斎としても、十分な機能を発揮してくれるはずです。

■大場町という地の利についても、詳しくお伝えしておきましょう。市が尾駅周辺は、青葉区役所をはじめとする行政機関や、生活に欠かせないスーパー、ドラッグストア、医療施設が集積する便利な拠点です。物件からは、駅までのアプローチも比較的わかりやすく、日々の通勤や通学にも無理のない立地と言えます。また、周辺には「大場みはらし公園」などの緑豊かな公園が点在しており、休日にはお子様との外遊びや、四季の移ろいを感じながらのウォーキングを楽しむことができます。第一種低層住居専用地域ならではの静かな夜は、一日の疲れを癒やすのに最適な環境であり、まさに「住むための街」としての成熟を感じさせてくれます。

◎設備や技術面においても、一切の妥協はありません。建築確認番号として第R07SHC117448号を取得しており、最新の建築基準に適合した安心安全な住まいづくりが進められています。インフラ面では、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水という完備されたライフラインが、快適な都市生活を強力にバックアップします。建ぺい率40パーセント、容積率80パーセントという、土地に対して贅沢に空間を使う制限が設けられているからこそ実現できた、この開放感。お隣の家との距離もしっかりと保たれているため、窓を開けて風を通す際にも、周囲を気にしすぎることなくリラックスした時間を過ごせるのが、この物件の隠れた魅力です。

●土地権利は完全な「所有権」であり、地目は確固たる「宅地」となっています。資産としての価値を次世代へ引き継いでいけるという安心感は、永住の地を選ぶ上で最も重要なポイントの一つではないでしょうか。駐車場も確保されており、お車での移動がメインの方にとっても不自由はありません。青葉区は道路網が非常に発達しており、国道246号線や東名高速道路「横浜青葉インターチェンジ」へのアクセスも良好なため、都内への通勤や、湘南・箱根方面への週末レジャーも、ここ大場町を拠点に軽快に楽しむことができます。

■想像してみてください。南向きの明るいリビングで、家族と囲む朝食の風景を。178平米超の敷地を活かして、憧れだったガーデニングやDIYに没頭する週末を。そして、第一種低層住居専用地域ならではの、静寂に包まれた心地よい眠りを。この「リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区大場町第7」は、単なる住まいという枠を超え、家族の夢や希望を形にするためのキャンバスのような場所です。2026年の春、完成とともに始まる新しい生活。引渡し時期についてもご相談に乗ることが可能ですので、現在のお住まいの売却や、お子様の入学時期などに合わせた計画を立てていただくことができます。

◎最後になりますが、この物件が持つ「広さ」と「静寂」の価値は、図面や写真だけでは到底お伝えしきれません。現地に立ち、大きく広がる空を見上げ、南側公道からの陽光を肌で感じる。その時初めて、この場所がご家族にとってどれほど素晴らしい舞台になるかを確信していただけるはずです。横浜市青葉区大場町という誇り高き地で、新しい家族の歴史を刻み始める。その第一歩を、ぜひ私共と一緒に踏み出してみませんか。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

この物件についてさらに詳しい資料や、周辺の教育環境、最新の施工状況などについてご興味がございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。お客様お一人おひとりのライフスタイルに合わせた、最適なご提案をさせていただきます。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9080万円(税込)

土地面積：178.65㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩14分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2026年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約4.5m公道

■建築確認番号：第R07SHC117448号（令和7年10月3日）

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口　約1.1km

・東急田園都市線「江田」駅 西口　約1.5km

・東急バス「みすずが丘」バス停　約524m

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと青葉市ケ尾町店　約585m

・ローソン横浜みすずが丘店　約496m

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店　約651m

・横浜市ヶ尾郵便局　約507m

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　約2.3km

・島忠ホームズ荏田店　約1.7km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約2.0km

・ユニクロ横浜江田店　約1.5km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店　約516m

・バーミヤン市ケ尾店　約622m

■病院

・ささき内科・消化器内科　約606m

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック　約562m

・杉原クリニック　約1.1km

・梅の木眼科医院　約825m

・西山耳鼻咽喉科　約1.2km

・マアク皮膚科　約586m

・レディースクリニック市ヶ尾　約1.1km

・みすずが丘歯科医院　約395m

■介護施設

・特別養護老人ホーム みすずが丘　約378m

・ベストライフ市ヶ尾　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園　約577m

・市ヶ尾幼稚園　約980m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園　約637m

・横浜市荏田保育園　約607m

・スターチャイルド荏田北ナーサリー　約1.1km

・市ケ尾小学校　約566m

・あざみ野第二小学校　約935m

・慶應義塾横浜初等部　約1.1km

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立市ケ尾高等学校　約927m

■公共施設

・横浜市青葉区役所　約1.1km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約2.3km

・大場衛門ヶ谷公園　約270m

・禅当寺公園　約376m

・市ヶ尾遺跡公園　約398m

・青葉警察署市が尾駅前交番　約1.2km

・青葉警察署　約1.3km

・横浜市消防局青葉消防署　約928m 

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【緑と文化、日常が心地よくつながる街｜大場町・市ヶ尾エリアの魅力ある暮らし】

この街の大きな魅力は、「日常のすぐそばに、心がほどける場所があること」です。横浜市青葉区大場町から市ヶ尾・あざみ野エリアにかけては、自然、文化、スポーツ、歴史がバランスよく点在し、休日だけでなく平日の暮らしにも豊かさを与えてくれます。初めてこの街を訪れる方でも、「ここなら長く暮らせそう」と自然に感じられる、そんな環境が整っています。

【身近に自然を感じられるお出かけスポット】

徒歩約270mの大場衛門ヶ谷公園は、このエリアを象徴する憩いの場です。緑に囲まれた園内は、朝の散歩や子どもとの外遊び、ベンチでのんびり過ごす時間にもぴったり。季節ごとの草花や木々の表情が楽しめ、忙しい毎日の中でも自然を感じながらリフレッシュできます。また、少し足を延ばせば、市ヶ尾水辺の広場もあり、水と緑が調和した落ち着いた空間で、散策や軽い運動を楽しむことができます。

【暮らしに彩りを添えるカフェ・ショッピング】

徒歩圏内には、日常を少し特別にしてくれるカフェも点在しています。ＣＡＦＥ　ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ　ＬＥＡＦは、落ち着いた雰囲気の中で食事やカフェタイムを楽しめる一軒。家族や友人との時間はもちろん、一人でゆったり過ごしたい日にも重宝します。さらに、あざみ野エリアには東急フードショースライスがあり、食品や日用品の買い物を一度で済ませられる利便性も魅力。普段使いから少し贅沢な食材選びまで、幅広いニーズに応えてくれます。

【体を動かし、健康的に暮らせるスポーツ環境】

徒歩約376mの横浜市大場みすずが丘地区センター体育館は、地域の人々が気軽に利用できる運動施設です。天候に左右されずに体を動かせるため、健康維持や子どもの運動習慣づくりにも最適です。また、横浜市青葉スポーツセンターでは、より本格的なスポーツやトレーニングが可能。藤が丘テニスクラブも近く、趣味としてテニスを楽しみたい方にとっては理想的な環境が整っています。

【文化と学びに触れられる知的な環境】

横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントが開催され、身近に文化を感じることができます。少し足を延ばせば、横浜市立山内図書館があり、静かな環境で読書や調べものに集中できる空間が整っています。さらに、横浜市歴史博物館では、この地域や横浜の歴史に触れることができ、子どもから大人まで学びの機会が広がります。

【歴史を感じる名所・旧跡】

このエリアは、新しい街並みだけでなく、歴史を感じられるスポットも点在しています。関家住宅や旧工藤家住宅といった旧家は、当時の暮らしや建築様式を今に伝える貴重な存在。休日に少し遠出をして、歴史散策を楽しむのも、この街ならではの過ごし方です。

【日常と非日常が心地よく共存する街】

大場町・市ヶ尾エリアは、自然のやすらぎ、利便性、文化、スポーツ、歴史が無理なく共存する街です。毎日の生活の中で「ちょっと出かける」「少し体を動かす」「静かに過ごす」といった選択肢が自然に広がり、家族構成やライフステージが変わっても、長く快適に暮らし続けられる環境が整っています。この街での暮らしは、住まいそのものだけでなく、日々の時間の質を高めてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,066人・直線距離:939m

No2・東急田園都市線「江田」駅・調査年:2021年・乗降客数:28,502人・直線距離:1,200m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:62,908人・直線距離:1,720m

No4・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年:2021年・乗降客数:103,563人・直線距離:1,742m

No5・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:23,116人・直線距離:1,995m

No6・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年:2021年・乗降客数:84,111人・直線距離:2,609m

No7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,725人・直線距離:2,720m

No8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年:2021年・乗降客数:14,361人・直線距離:2,907m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,040人・直線距離:3,290m

No10・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,081人・直線距離:3,570m

No11・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年:2021年・乗降客数:42,533人・直線距離:3,636m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年:2021年・乗降客数:29,321人・直線距離:3,636m

No13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,759人・直線距離:3,699m

No14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年:2021年・乗降客数:32,761人・直線距離:3,699m

No15・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年:2021年・乗降客数:51,033人・直線距離:3,883m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-10

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区みすずが丘3番41

■交通：江田駅 約1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：338,000円/㎡

■地積：154㎡

■前面道路：北東側 約6.0m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.0:1.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜青葉-21

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏田北2丁目16番32

■交通：江田駅 約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：343,000円/㎡

■地積：217㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.2:1.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2

■交通：江田駅 約900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

■公示地価：423,000円/㎡

■地積：203㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.0:1.5

■建物構造：LS

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜青葉-20

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

■交通：あざみ野駅 約1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：365,000円/㎡

■地積：181㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■敷地形状：間口:奥行き＝1.0:1.2

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【心に響く暮らしの舞台　横浜・都筑区川和町に描く快適な新生活】  

横浜市都筑区川和町の閑静な住宅街に誕生する「新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区川和町Ⅱ」は、毎日の暮らしをより豊かにするために設計された新築分譲住宅です。周辺には緑豊かな街並みが続き、駅や教育施設も徒歩圏内に整う理想的な住環境は、子育て世代からシニア層まで幅広いライフスタイルに寄り添います。  

この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩圏という魅力的な立地で利便性と落ち着きのバランスが取れた住まいです。駅からは横浜中心部や他路線へもアクセスしやすく、休日のショッピングや通勤通学にもストレスの少ない移動が可能です。駅周辺の町の魅力は、都会の機能と郊外のゆとりが共存した暮らしを提供しています。  

【家族の未来を育む　2つの住まいの個性】  

この分譲地には全2棟が計画されています。それぞれの住まいが異なる間取りや敷地を持ち、暮らし方に合わせた選択が可能です。1号棟は、1LDKに2つの納戸スペースを設けたプランで、生活にゆとりをもたらす空間が魅力です。一見シンプルに見える間取りですが、個室として使えるスペースや収納を工夫することで、趣味スペースやテレワークルームなど自由な使い方ができます。一室一室を有効に使いながら、日々の生活が快適になるよう配慮されています。  

一方、2号棟は2LDKに2つの納戸が付いたプランで、主寝室や子ども部屋など家族それぞれのスペースを確保しつつ、室内の繋がりを大切にした設計です。広めのリビングダイニングを中心に家族が集い、笑顔の時間を育む間取りとなっています。各居室の配置や窓の位置は、採光や通風を意識してプランされ、毎日の暮らしを明るく快適に演出します。  

【毎日の暮らしを支える充実の設備】  

室内には最新の住宅設備が揃っています。家事の負担を軽減するシステムキッチンには便利な食洗機が設置されており、忙しい朝や夕方でも効率よく調理や片付けができます。また、浴室には暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも困らない環境が整っています。洗面化粧台や温水洗浄便座など、日常の動線を考えた設備も標準装備されており、毎日の生活がより快適になるよう設計されています。外壁には耐久性とデザイン性を両立させたサイディングを採用し、長く美しい外観を維持できる仕様です。さらに、24時間換気システムにより室内の空気環境を良好に保つ工夫も施されています。  

【家族時間を豊かにする環境】  

周辺の環境は、子育て世代にとっても安心できる要素が揃っています。徒歩圏内には教育施設があり、通学の負担を軽減できます。また、近隣の公園や緑地が日々の安らぎを提供し、休日の散策や子どもとの遊び場として活用できます。買い物施設や医療機関も適度な距離に点在しているため、日常生活の利便性も暮らしの価値を高めてくれるでしょう。  

また、物件は南東側に約4.5メートルの公道に面しており、陽当たりが良好で明るい住空間を実現しています。駐車スペースも2台分確保可能とされているため、共働き世帯や休日のお出かけが多いご家庭にも安心です。都市ガスや公営水道、公共下水といったインフラが整っている点も、安心できる暮らしを支える大きなポイントです。  

【安全と将来性を見据えた住まい】  

この物件が立地する地域は、都市計画が整備された市街化区域で、第一種住居地域という落ち着いた住環境が保たれています。また、建ぺい率60％、容積率200％の基準により、周囲の建築物とのバランスも良く、将来的な街並みの景観が保たれやすいエリアです。住宅地としての安定性や、資産価値の維持という観点でも評価されるポイントです。  

建物は令和8年1月に完成予定で、最新の建築基準に基づいた耐震性や断熱性にも配慮されており、安心して暮らせる住まいです。引き渡し時期は相談可能となっており、入居のスケジュールに合わせて柔軟な対応が期待できます。  

この「横浜市都筑区川和町Ⅱ」は、交通利便性、住環境、設備仕様、将来性という多くの要素を高いレベルでバランスさせた新築一戸建てです。これから家族での新たな暮らしを描く人にとって、毎日を豊かにする舞台となることでしょう。周囲の自然や街並みを感じながら、自分らしい暮らしをこの住まいで叶えてみませんか。  

興味がある方はぜひ現地をご見学いただき、実際の空間や周辺環境を体感してみてください。安心して暮らせる住まいとして、あなたの毎日を支える存在になるはずです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：71.30㎡

建物面積：95.44㎡

間取り：1LDK＋2S

～2号棟～

価格：4980万円(税込)

土地面積：89.19㎡

建物面積：89.73㎡

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市都筑区川和町

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩19分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：令和8年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約4.5m公道

■建築確認番号：第25KAK建確01120号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有（2台分・車種による）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第四種高度地区、準防火地域、緑化地域、宅地造成等工事規制区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　徒歩約1,300m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（出口2）徒歩約2,100m

・横浜市営バス「川和町」バス停　徒歩約341m

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート 川和町店　徒歩約353m

■ショッピング施設

・業務スーパー 荏田西店　徒歩約1,400m

・モスバーガー フォルテ横浜川和町店　徒歩約1,200m

・はま寿司 横浜市ヶ尾店　徒歩約1,400m

・AOKI 横浜港北総本店　徒歩約2,300m

■病院

・内野医院（内科・消化器科）徒歩約398m

・さいとうクリニック（小児科）徒歩約1,500m

・松本クリニック（眼科）徒歩約1,300m

・iデンタルクリニック　徒歩約251m

■介護施設

・介護老人保健施設 若葉が丘　徒歩約728m

・つづき病院　徒歩約730m

・特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾　徒歩約1,100m

・シニアフォレスト横浜都筑　徒歩約1,300m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・都筑ヶ丘幼稚園　徒歩約736m

・市が尾こどものいえ保育園　徒歩約729m

・市ヶ尾保育園　徒歩約1,200m

・スターチャイルド川和ナーサリー　徒歩約1,500m

・川和小学校　徒歩約939m

・緑が丘中学校　徒歩約943m

■高校・大学・専門学校等

・川和高等学校　徒歩約1,100m

■公共施設

・横浜市都筑区役所　徒歩約3,200m

・都筑が丘第二公園　徒歩約659m

・市ヶ尾下根公園　徒歩約746m

・都筑が丘第三公園　徒歩約845m 

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【緑と文化、家族の時間が自然に広がる街｜川和町で始まる、心豊かなお出かけライフ】

川和町エリアは、落ち着いた住環境の中に、家族で楽しめる公園や、休日を彩るショッピング・文化施設がバランス良く点在する、暮らしやすさに定評のある街です。日々の生活の延長線上に「気軽なお出かけ先」が揃っていることは、住まい選びにおいて大きな魅力のひとつ。この街では、特別な準備をしなくても、自然や文化、レジャーを身近に感じながら、家族それぞれの時間を楽しむことができます。

■都筑が丘第二公園で過ごす、日常の中のリフレッシュ時間

徒歩約659mの場所にある都筑が丘第二公園は、地域住民に親しまれている身近な憩いの場です。緑に囲まれた園内は、子どもがのびのびと遊べるスペースが確保されており、放課後や休日には家族連れの姿が多く見られます。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、「ちょっと外に出たい」と思ったときにすぐ立ち寄れる距離感が、日常生活にゆとりをもたらしてくれます。

■休日が楽しみになる、おしゃれなカフェと大型商業施設

少し足を伸ばせば、市ヶ尾町にあるＣＡＦＥ RESTAURANT LEAFがあり、落ち着いた雰囲気の中で食事やカフェタイムを楽しめます。休日のランチや友人とのひとときに利用しやすく、日常にちょっとした特別感をプラスしてくれる存在です。さらに、青葉台東急スクエアまでは約3.2km。ファッション、グルメ、日用品まで揃う大型商業施設で、買い物から食事まで一度に済ませられる利便性が魅力です。家族でのお出かけや、仕事帰りの立ち寄り先としても重宝します。

■体を動かして楽しめる、充実の趣味・スポーツ環境

アクティブなライフスタイルを好む方にも、このエリアはおすすめです。千草台公園プールや都筑プールといった公共施設が利用しやすい距離にあり、夏場のレジャーや健康維持の運動習慣にもぴったりです。また、川和町にはゴルフ練習場もあり、仕事帰りや週末に気軽にリフレッシュできる環境が整っています。世代を問わず、無理なく続けられる趣味が見つかるのも、この街ならではの魅力です。

■文化と学びに触れる、知的好奇心を育む環境

横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化芸術に触れる機会があります。横浜市立都筑図書館は、幅広いジャンルの蔵書を備え、子どもの学習から大人の調べものまで幅広く活用できます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、親子で訪れることで学びの時間を共有することも可能です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水辺の風景を楽しみながら散策できるスポットとして人気があります。季節ごとに表情を変える自然は、日常の中で心を落ち着かせてくれます。また、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物も周辺に点在しており、地域の成り立ちや文化を感じられる点も魅力です。こうした環境が、街に奥行きと落ち着きを与えています。

■暮らしの延長にある「ちょうどいい豊かさ」

川和町エリアは、派手さはないものの、毎日の暮らしを丁寧に楽しめる要素が揃った街です。公園、商業施設、スポーツ、文化、自然が無理のない距離感で共存しており、子育て世帯からシニア世代まで、幅広いライフステージに対応できる住環境が整っています。この街での暮らしは、日々の積み重ねが心地よい思い出となり、長く住み続けたくなる魅力にあふれています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1　横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：908m

No2　横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：1,591m

No3　東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,723m

No4　東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,769m

No5　横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：24,753人　直線距離：2,280m

No6　JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,522人　直線距離：2,343m

No7　東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：2,540m

No8　東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,640m

No9　JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,676m

No10　横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：42,533人　直線距離：2,986m

No11　横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：29,321人　直線距離：2,986m

No12　JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　乗降客数：60,456人　直線距離：3,437m

No13　東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：3,563m

No14　横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,759人　直線距離：3,679m

No15　横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：32,761人　直線距離：3,679m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-2

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

【交通】市が尾駅 1,700m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

【公示地価】244,000円/㎡

【地積】148㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜都筑-25

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和町

【交通】川和町駅 600m

【用途地域】該当情報無し

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】125㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化調整区域

③

【標準地番号】都筑-3

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和町

【交通】都筑ふれあいの丘駅 1,200m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

【公示地価】231,000円/㎡

【地積】130㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法規制】準防火地域・市街化区域・高度地区

④

【標準地番号】横浜青葉5-5

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

【交通】市が尾駅 1,000m

【用途地域】準住居地域

【利用現況】住宅・店舗

【周辺環境】中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

【公示地価】342,000円/㎡

【地積】636㎡

【前面道路】北側 約22.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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魅力的な街と自然が調和する青葉区の閑静な邸宅地で、家族の未来を見据えた暮らしが実現する『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区鴨志田町第3』。

東急田園都市線「青葉台」駅からバス利用で気軽にアクセスでき、都心へのアクセスや周囲の利便施設とのバランスが取れたこの場所は、生活の快適さと落ち着いた住環境を両立させた好ポイントです。横浜市青葉区鴨志田の豊かな緑と計画的に整った街並みは、毎日の暮らしにゆとりと安らぎをもたらしてくれます。  

■『リーブルガーデン.Ｓ鴨志田町第3』は全2棟からなる新築一戸建て住宅で、どちらの住まいも家族のライフスタイルに寄り添うゆとりの4LDKプランです。敷地は南東側に約6.5メートルの公道に面し、採光や通風に恵まれた立地です。土地面積はおよそ126㎡から137㎡と広さに余裕があり、庭やガーデンスペース、来客用の駐車スペースも確保できるポテンシャルが感じられます。また、設計時から家族で過ごす時間を大切にする4LDKの間取りが採用され、それぞれの部屋が適度なプライバシーと使い勝手を両立しています。家族の団らんの中心となるリビングダイニングは開放感があり、明るい光が差し込む設計です。キッチンは家事効率を考えた配置となっており、料理や片付けがスムーズに行えるよう工夫されています。各居室はゆとりある広さが設けられ、子ども部屋やテレワークスペース、趣味の空間など多彩な使い方が可能です。収納スペースも十分に確保されており、日常生活で必要な荷物をすっきりと収められる設計となっています。これらの点は、長期にわたり快適な暮らしを支える住まいとして高い価値を提供します。  

◎住まいの性能面でも注目すべきポイントがあります。『リーブルガーデン』シリーズは長期優良認定住宅として設計されており、耐久性や省エネ性能、耐震性などの住宅性能評価に優れた仕様が取り入れられています。長期優良住宅とは、住まいとしての長寿命化や性能を確保するための基準を満たした住宅として認定されるもので、資産価値の維持や税制面での優遇など、安心して暮らしを育むためのメリットがあります。日々の安心を支える住宅性能の高さは、子育て世代だけでなく将来にわたって暮らしを見据えるすべての方にとって大きな魅力になる点です。  

●この物件は、街の利便性と落ち着いた生活環境という二つの魅力を併せ持っています。最寄りの「団地中央」バス停からは徒歩わずか数分で、東急田園都市線「青葉台」駅へはバスで約8分。駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店などが充実しており、日常の買い物や外出にも困りません。駅までのバス路線が整備されていることで、通勤や通学時の移動も舗装された道で安心して行えます。徒歩や自転車での散策も楽しめる街の雰囲気は、季節の移ろいを感じながらの生活を味わえる心地よさがあり、近くの公園や緑地スペースは子どもたちの遊び場や家族でのアウトドア時間にも最適です。  

■青葉区鴨志田町のエリア自体が第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には落ち着いた戸建住宅が並び、穏やかな住環境が形成されています。建ぺい率40％、容積率80％というゆとりある敷地設計が可能な設定は、敷地全体のゆとりを感じられる住まいづくりを後押しします。将来にわたって安定した環境が守られる街並みは、家族の暮らしを長く支える土台となります。静かでありながらも利便性の高いロケーションは、日々の生活を快適に過ごすための基盤となり、穏やかな暮らしを求める方にぴったりの住まいです。  

◎『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区鴨志田町第3』の住まいは、新築として完成済みとなっており、すぐに入居できる体制が整っています。引き渡し時期が相談可能となっている点も、転居のスケジュール調整がしやすく、引っ越し計画を立てる際の柔軟性があることを意味しています。住まいの引き渡し後も、日常生活に必要なインフラが整備されており、東京電力や都市ガス、公営水道、本下水といった基本的な設備に恵まれています。建物構造は木造在来軸組工法で、耐震性やメンテナンス性にも配慮された設計となっています。こうした設備や性能面の充実は、日々の安心と快適さを支える重要な要素です。  

●暮らしを彩る住まいの設計には、家族の時間を育む空間が随所に取り入れられています。広々としたリビングダイニングは、家族で過ごす団らんの場として活躍し、キッチンとの繋がりがあることで会話が弾む空間になります。個室スペースはライフステージに応じてフレキシブルに活用でき、子ども部屋や趣味の部屋、在宅ワークスペースなど、多様な生活シーンに対応します。家族が集いながらも、それぞれの時間を大切にできる設計は、長く快適に暮らすための基本となる大切なポイントです。  

■周辺には日常生活を支える施設が点在し、買い物や医療、教育といった生活インフラが揃っています。青葉台駅前を中心とした商業エリアには大型スーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並び、休日のお出かけにも便利な立地です。また、保育園や小中学校も適度な距離に揃い、子育て世帯にも安心感のある環境が整っています。緑豊かな公園や散策路なども点在し、家族で過ごす時間にゆとりと安らぎをもたらします。  

『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区鴨志田町第3』は、穏やかな街並みと利便性を兼ね備え、家族の未来を支える住まいとして高い価値を提供する新築一戸建てです。ぜひ現地をご覧いただき、ここでの暮らしがどのように日常を豊かにするかを体感してみてください。

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【物件概要】

～全2棟～

・1号棟

価格：成約済

土地面積：126.86㎡

建物面積：100.60㎡

間取り：4LDK

・2号棟

価格：5480万円（税込）

土地面積：137.00㎡

建物面積：93.36㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」停歩3分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2025年12月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6.5m公道

■建築確認番号：第R07SHC116835号 他

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急バス「団地中央」停　約266m

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　約3.0km

■スーパー・コンビニ等

・sanwa鴨志田店　約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　約371m

・クリエイトSD新鴨志田店　約335m

・横浜鴨志田郵便局　約215m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約1.7km

・コーナンPRO青葉桂台店　約1.5km

・マクドナルド環状4号線たちばな台店　約943m

・吉野家青葉成合店　約956m

■病院

・なるみや内科　約289m

・かもしだ内科クリニック　約470m

・ふるた内科小児科クリニック　約1.2km

・上野歯科　約289m

■介護施設

・特別養護老人ホーム青葉ヒルズ　約901m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　約793m

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園　約790m

・鴨志田緑小学校　約292m

・鴨志田第一小学校　約922m

・鴨志田中学校　約522m

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　約1.3km

■公共施設

・鴨志田第四公園　約190m

・鴨志田第二公園　約281m

・鴨志田第三公園　約290m

・青葉警察署鴨志田交番　約451m

・青葉消防署鴨志田消防出張所　約521m

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【自然と文化、家族の時間が豊かに広がる街・鴨志田町エリアの魅力】

横浜市青葉区鴨志田町周辺は、日々の暮らしの中に「自然」「学び」「楽しみ」が自然と溶け込む、穏やかで魅力あふれる住環境が広がるエリアです。休日のお出かけ先が身近に揃い、子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに合わせた時間を過ごせる点は、この街ならではの大きな魅力です。ここでは、実際に暮らしたときのイメージが膨らむよう、地域の名所やスポットを中心に詳しくご紹介します。

■身近な自然を感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約190mという近さにある『鴨志田第四公園』は、毎日の散歩や子どもの外遊びにぴったりの存在です。朝の澄んだ空気の中でのウォーキングや、夕方に親子でブランコや滑り台を楽しむ時間は、忙しい日常の中でほっと心を和ませてくれます。緑に囲まれた公園がすぐそばにあることで、自然を感じながらのびのびとした暮らしが実現します。

少し足を延ばせば、ペットとの暮らしをサポートしてくれる『Ｋ’s PET』もあり、ペットを家族の一員として大切にしたい方にとっても安心できる環境です。そして週末のお出かけ先として人気なのが、広大な自然と遊び場が広がる『こどもの国』。季節ごとのイベントや動物とのふれあい、広い芝生でのピクニックなど、一日を通して家族みんなが楽しめるスポットが身近にあるのは、大きな魅力と言えるでしょう。

■趣味や運動を楽しめるスポーツ施設

健康的な暮らしを支えてくれるスポーツ施設も充実しています。『ふるさと村テニスクラブ』では、本格的にテニスを楽しみたい方から、趣味として体を動かしたい方まで幅広く利用されています。また、『横浜市若草台地区センター体育館』は、地域に根ざした施設として、バドミントンや卓球など気軽にスポーツを楽しめる場として親しまれています。さらに、『緑ゴルフコース』では、自然の起伏を活かしたコースでリフレッシュしながらゴルフを楽しむことができ、趣味の時間を大切にしたい大人世代にも嬉しい環境が整っています。

■感性と知性を育む文化・教育施設

文化や学びに触れられる施設が身近にある点も、このエリアの魅力のひとつです。『桐蔭学園シンフォニーホール』では、音楽や文化イベントが開催され、日常の中で芸術に触れる機会を提供してくれます。少し足を延ばせば、『玉川大学教育博物館』や『町田市鶴川駅前図書館』といった学びの場もあり、子どもの知的好奇心を育むだけでなく、大人にとっても新たな発見や学びの時間を楽しめます。読書や調べものを静かな環境で行える図書館が利用しやすい距離にあることは、暮らしの質を高めてくれる要素です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

地域の歴史や風景に触れられる名所・旧跡も点在しています。水辺の景観が美しい『市ヶ尾水辺の広場』は、四季折々の自然を感じながらゆったりと過ごせる場所です。また、『旧永井家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物では、地域に息づく歴史や文化を身近に感じることができ、散策の楽しみをより深いものにしてくれます。

■暮らしの中で実感する鴨志田町の魅力

このように鴨志田町周辺は、自然に癒され、趣味を楽しみ、学びや文化に触れながら、家族との時間を大切にできる環境が整ったエリアです。日常の延長線上に多彩なスポットが点在しているため、無理なく、そして自然体で充実した暮らしを送ることができます。穏やかな街並みの中で、将来を見据えた住まいをお探しの方に、ぜひ注目していただきたいロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,831m

No2 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,242m

No3 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,407m

No4 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,884m

No5 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,922m

No6 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,096m

No7 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,192m

No8 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,426m

No9 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,549m

No10 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,558m

No11 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,869m

No12 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,134m

No13 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 4,140m

No14 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 4,245m

No15 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,317m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-27

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町554番26

【最寄駅・距離】青葉台駅 約2,800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域

【価格】198,000円/㎡

【地積】140㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.5

【建物構造】W

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜青葉-7

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町803番17

【最寄駅・距離】青葉台駅 約2,200m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【価格】228,000円/㎡

【地積】140㎡

【前面道路】北東側 約6.5m 市道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.2 台形

【建物構造】W

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

③

【標準地番号】青葉-19

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外

【最寄駅・距離】青葉台駅 約3,200m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域

【価格】137,000円/㎡

【地積】211㎡

【前面道路】南西側 約5.6m 市区町村道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.2

【建物構造】W

【給排水】水道・下水

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化調整区域

④

【標準地番号】横浜青葉-40

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

【最寄駅・距離】青葉台駅 約1,800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

【価格】261,000円/㎡

【地積】154㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.2

【建物構造】W

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の未来を育むゆとりと開放感の住まい  

横浜市青葉区大場町に誕生する新築一戸建て「Wise Very」】  

横浜市青葉区大場町。かつて緑豊かな谷戸や田畑が広がっていたこの土地は、東急田園都市線の開通を機に計画的な住宅地として整備され、人々が暮らしやすい街として進化を遂げてきました。その歴史を感じさせる穏やかな街並みの一角に、新築一戸建て「Wise Very｜ワイズヴェリー横浜市青葉区大場町2期」が姿を見せています。この住まいは、家族の時間をゆったりと過ごせる住環境に加え、都市部へのアクセスもしっかり確保したバランスの良い立地が魅力です。  

◆ 大場町の魅力  

この物件が位置する大場町は、日々の生活を支える利便性と豊かな緑が共存するエリアです。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩21分、駅前の賑わいと落ち着いた住宅街の距離感がちょうどよく、通勤・通学時のストレスを軽減しながらも、静かな住環境が日常の心地よさを高めてくれます。駅まではバス利用も可能で、バス停「水道局 青葉事務所前」停から徒歩4分というアクセスの良さもポイントです。忙しい朝や夕方にもスムーズに移動できる交通利便性は、家族のライフスタイルをより快適にします。さらに周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃い、毎日の暮らしに必要なものが身近に揃っている点もこの地区の大きな魅力です。公園や緑地も点在し、休日には家族で散歩を楽しむなど、自然を感じながらリフレッシュすることができます。  

◆ 充実の敷地で実現するゆとりある住空間  

この「Wise Very」シリーズは、一邸のみの新築分譲となっており、ゆとりある敷地が最大の特徴です。土地面積は216.68平方メートル（約65坪）と広々しており、駐車場は3台分を確保しています（※車種による）。車でのお出かけが多いご家庭や、来客時にも安心して駐車スペースを使える余裕がある点は、日々の生活の快適さにつながります。敷地は南東側と南西側の二方向で公道に接道し、角地ならではの開放感と光を取り込む住空間を実現しています。陽当たりの良さは室内の明るさだけでなく、庭やウッドデッキなどの外部空間にも心地よく影響します。    

建物は木造2階建てのしっかりとした構造で、設計は家族の暮らしを考慮した4LDKの間取りです。リビングダイニングキッチンは広さがあり、家族が集う団らんの場として最適な空間となっています。料理をしながらでも家族の様子を見渡せる対面式キッチンは、日常のコミュニケーションを自然に育む工夫が施されています。日用品の収納に便利な大型のパントリーや、衣類や季節ものをまとめてしまえるウォークインクローゼット、靴などの収納に重宝するシューズインクローゼットといった収納設備も充実しており、家の中をすっきりと保つことができます。    

◆ 明るさと快適さを追求した室内設備  

室内は、家族の生活を快適にするための設備が随所に取り入れられています。高性能な断熱材が壁や床、天井にしっかりと充填されており、室内は季節を問わず快適な温度を保ちやすい設計です。断熱性能の高い窓や玄関ドアは、外気の影響を抑え、冷暖房効率を高めるだけでなく、家全体の省エネルギー性にも寄与しています。    

キッチンには収納やカップボードが用意され、家事動線を短くする工夫がなされています。システムバスには浴室乾燥暖房機が設置されており、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物の乾燥ができるなど、日常の暮らしを支える設備です。温水洗浄便座付きトイレ、モニター付きインターホン、防蟻保証や住宅瑕疵担保責任保険といった安心の設備も備わっており、子育て世代からシニア世代まで家族全員が安心して暮らせる住環境となっています。    

◆ 周辺環境と子育てのしやすさ  

周辺環境は、家族で暮らす上でうれしい要素が揃っています。セブンイレブン横浜鉄町店や稲荷前第一公園が徒歩圏にあり、ちょっとした買い物やお散歩にも便利です。横浜市立鉄小学校や横浜市立みたけ台中学校といった教育施設も比較的近くにあり、通学の負担が少ない点は子育てファミリーにとって大きな安心材料となります。また、ドラッグストアや郵便局、地域医療施設など、日常生活に欠かせない施設も徒歩圏で揃うため、生活利便性が高い点も見逃せません。    

◆ 子どもも大人も心地よい暮らし  

閑静な住宅街の中に位置するこの住まいは、交通量も少なく、静かな環境が日々の生活の安らぎを提供します。季節の変化を感じながら散策できる緑道や公園が近くにあることは、小さなお子さまと一緒に自然を感じながら暮らせる魅力のひとつです。毎日の送り迎えや散歩など、日常生活の中でちょっとした楽しみが増える環境は、暮らしをより豊かにしてくれます。  

Wise Very横浜市青葉区大場町2期は、ゆとりある敷地と室内空間、充実した設備と周辺環境が一体となった住まいです。日常生活の利便性と自然の心地よさを両立させたこの住宅は、家族が安心して暮らせる理想の住まいとして、大きな魅力を放っています。静かな街で新しい暮らしをスタートさせたいと考える方に、ぜひおすすめしたい住宅です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7890万円(税込)

土地面積：216.68㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩21分 バス5分／バス停「水道局 青葉事務所前」停歩4分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月完成済

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6m公道に約16.7m接道、南西側約5m公道に約12m接道

■建築確認番号：第25KAK建確01870号

■引渡し：相談

■駐車場：有（3台分）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口　約1.7km

・東急田園都市線「江田」駅 西口　約2.3km

・小田急バス「下鉄黒須田口」バス停　約364m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜鉄町店　約340m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約2.5km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約2.0km

・島忠ホームズ荏田店　約2.3km

・ユニクロ横浜江田店　約2.3km

・バーミヤン市ケ尾店　約1.3km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店　約1.4km

■病院

・メディカルクリニックあざみ野（内科）　約1.3km

・地域療育センターあおば診療所（小児科・耳鼻咽喉科）　約1.3km

・たむら歯科　約605m

■介護施設

・介護老人保健施設 横浜あおばの里　約1.3km

・特別養護老人ホーム みすずが丘　約1.2km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園　約587m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園　約445m

・市ヶ尾幼稚園　約1.2km

・黒須田小学校　約1.1km

・鉄小学校　約1.4km

・みたけ台中学校　約1.5km

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校　約1.1km

■公共施設

・横浜市青葉区役所　約1.3km

・稲荷前第一公園　約380m

・黒須田坂下公園　約522m

・大場衛門ヶ谷公園　約752m

・青葉警察署 鉄町交番　約957m

・横浜市消防局 青葉消防署　約1.1km 

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【緑と文化、暮らしの楽しみが日常になる街。青葉区大場町で始まる、家族時間の新しいカタチ】

この街に暮らす魅力は、住まいそのものだけでは語り尽くせません。横浜市青葉区大場町周辺は、自然、文化、スポーツ、学びがほどよく身近に揃い、日々の生活の中に「ちょっとした特別」を感じられる住環境が広がっています。休日の過ごし方や、平日のリフレッシュ、子育て世帯から大人世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う地域の名所・スポットが点在していることが、このエリアならではの大きな魅力です。

【自然と触れ合い、心がほどけるお出かけスポット】

物件から徒歩約380mに位置する稲荷前第一公園は、地域の人々に親しまれている身近な憩いの場です。木々に囲まれた園内では、四季折々の自然を感じながら、子どもたちが元気に遊び、大人はベンチでひと息つくことができます。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、「ちょっと外に出たい」と思った時にすぐ行ける距離感が、日常の満足度を高めてくれます。また、少し足を延ばせば、市ヶ尾水辺の広場があり、水と緑が調和した穏やかな景色の中で、季節の移ろいを感じることができます。都市にいながら自然を身近に感じられる点は、青葉区ならではの魅力と言えるでしょう。

【暮らしに彩りを添えるカフェやショップ】

日常の中にさりげない楽しみをプラスしてくれる存在として、カフェやショップも充実しています。徒歩や自転車でアクセスしやすい距離にあるＣＡＦＥ ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ ＬＥＡＦは、ランチやカフェタイムに立ち寄りたくなる落ち着いた雰囲気のお店です。家族や友人との食事はもちろん、一人でゆっくり過ごす時間にも適しており、暮らしの中に「お気に入りの場所」がある豊かさを実感できます。また、Ｋ’ｓ ＰＥＴはペットと暮らす方にとって心強い存在で、地域でのペットライフをより快適に支えてくれます。

【健康的な毎日を支える趣味・スポーツ施設】

体を動かし、健康的な生活を送りたい方にとっても、このエリアは魅力的です。市ヶ尾テニスクラブやウッドテニススクールが徒歩圏内にあり、趣味としてのテニスを気軽に楽しむことができます。初心者から経験者まで、自分のペースで続けられる環境が整っているため、運動習慣を自然に取り入れやすいのが特長です。さらに、横浜市大場みすずが丘地区センター体育館では、さまざまなスポーツや地域活動が行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。体を動かすことが、日常の一部として無理なく続けられる環境は、長く住み続けるうえで大きな価値となります。

【学びと文化に触れる、知的な時間】

この地域は、文化・教育施設が充実している点も見逃せません。横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近な場所で文化に触れる機会が得られます。少し足を延ばせば、横浜市立山内図書館があり、読書や調べものを通じて、子どもから大人まで学びの時間を大切にすることができます。また、横浜歴史博物館では、地域や日本の歴史を学ぶことができ、週末のお出かけ先としてもおすすめです。暮らしの中に「学び」が自然と溶け込む環境は、子育て世帯にとっても大きな魅力となるでしょう。

【歴史を感じ、街への愛着が深まる名所・旧跡】

周辺には、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史ある建物も点在しています。これらの名所・旧跡は、地域の歴史や文化を今に伝える貴重な存在であり、散策を通じて街への理解と愛着を深めてくれます。日常生活の延長線上に、こうした歴史的スポットがあることは、暮らしに奥行きを与えてくれます。

自然、文化、スポーツ、学び、そして歴史。これらすべてがバランスよく揃った横浜市青葉区大場町周辺は、「ただ住む」だけでなく、「豊かに暮らす」ことを実感できるエリアです。毎日の生活の中で、小さな楽しみや発見を積み重ねながら、自分らしいライフスタイルを築いていける場所。それが、この街の最大の魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,427m

2・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,900m

3・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,929m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,260m

5・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,264m

6・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,301m

7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 3,131m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,575m

9・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,593m

10・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 3,849m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,874m

12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,958m

13・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,009m

14・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 4,028m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,327m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-26

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区黒須田17番31外

■交通施設・距離：あざみ野駅 約2,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

■価格：200,000円/㎡

■地積：176㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域

②

■標準地番号：青葉-11

■調査基準日：2025/7/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台45番12

■交通施設・距離：藤が丘駅 約1,400m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

■価格：240,000円/㎡

■地積：205㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域・高度地区

③

■標準地番号：横浜青葉-32

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区大場町368番42外

■交通施設・距離：あざみ野駅 約2,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■価格：274,000円/㎡

■地積：200㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【あざみ野駅徒歩圏で暮らす 心地よさと機能性を追求した全6邸の新築邸宅】  

東急田園都市線「あざみ野」駅から歩いて9分という恵まれた立地に、横浜市青葉区新石川1丁目の新築一戸建て「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」が誕生します。駅の近さはもちろんのこと、豊かな暮らしを叶える生活環境と、家族それぞれの日常を大切にする住まいの工夫が随所に盛り込まれた全6棟の住宅街区です。「あざみ野」という場所は、横浜・都心方面へのアクセス利便性が高く、ショッピング施設や飲食店、カフェなどの利便性に加え自然環境も感じられる街として人気があります。通勤・通学だけでなく、週末のお出かけや子育て世代の暮らしにも嬉しい要素が揃っている点が大きな魅力です。  

■ ■駅近×利便性が日々の暮らしを豊かにする街  

あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能なターミナル駅で、渋谷方面や横浜方面へのアクセスが快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、日常の買い物や用事を済ませられる施設が充実しています。駅の西側には大型商業施設やカフェ、レストランなどが並び、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れるスポットも多く、暮らしを豊かにしてくれる要素が周囲に揃っています。子育てファミリーに嬉しい保育園や幼稚園、小中学校も徒歩圏に点在し、安心して子どもを育てられる環境が確保されています。通学路や周辺の歩道は整備されており、親子で歩く日々の通学・通園も安心して過ごせるエリアと言えるでしょう。  

■ ■暮らしを想像させる計画的な住空間  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」は、駅からのアクセスの良さを活かしつつ、各棟がゆとりあるプランニングで配置された全6戸の住宅街区です。敷地に合わせて幅広い間取りプランが用意されており、ファミリー向けの4LDKプランや、収納スペースを重視した間取りなど多彩なライフスタイルに対応しています。各棟は木造3階建てで、建物面積は約94平方メートルから106平方メートル程度と十分な室内空間を確保。敷地は都市部の利便性を感じながらも、日々の暮らしに落ち着きをもたらす住環境として整っています。  

敷地は南側と中央が私道に面しており、住棟は光と風を取り込みやすい配置です。周囲は第一種住居地域や準住居地域に指定されており、居住環境としての落ち着きや安心感があります。私道は舗装され、歩道との境界も明確なため、安全な通行を確保しやすい環境となっています。  

■ ◎住まいの間取りと室内の魅力  

それぞれの住まいは家族の暮らしを大切にする間取り設計が特徴です。例えば4LDKタイプは、広いリビングダイニングが家族の会話や団らんの中心となる空間として確保されています。キッチンは対面式を採用したプランが多く、料理をしながらでも家族の様子を自然に感じられる工夫がされています。家事動線を考えた水回りや、収納スペースの確保など、日々の生活を効率よく快適にする設計が随所に施されています。  

ナチュラルなフローリングの床や、十分な採光を確保する窓配置など、室内は明るく清潔感ある空間に仕上がっています。3階建ての住まいでは、2階・3階の居室にバルコニーや多目的スペースが設けられており、趣味のスペースやホームオフィスとしての活用も見据えた設計です。「S」表記のあるプランでは納戸やサービスルームがあり、収納力の高さが日常の暮らしをさらに快適にしています。  

また、トイレや洗面所は家族が多く集まる時間帯にも安心して使えるよう複数設置されている間取りプランもあり、朝の準備時間や帰宅後のリラックスタイムなど、生活のさまざまな場面でストレスなく快適に過ごせる工夫が施されています。  

■ ●周辺の生活利便施設と自然環境  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」の周辺にはスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストア、クリニックや病院といった医療施設も揃っています。徒歩圏内に公園が点在しており、子どもたちの遊び場としてだけでなく、ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルをサポートする自然環境も身近です。また、地域のコミュニティ活動やイベントが比較的活発なエリアでもあり、この街での暮らしは安心感と親しみを感じられるものとなるでしょう。  

さらにあざみ野〜たまプラーザエリアは商業施設やグルメスポットも多く、休日のショッピングや外食、映画鑑賞など自由な時間を楽しめるスポットも充実しています。横浜中心部へのアクセスも比較的良好なため、ビジネスシーンでも休日の過ごし方でも広がりのある暮らし方が選べるのも魅力です。  

■ ■安心して暮らせる将来への価値  

この「Peaceful 新石川1丁目」の住まいは、都市の利便性と成熟した居住環境を両立した立地にあります。駅徒歩圏というアクセスの良さは将来的な資産性にも寄与する要素となり、暮らしの満足感だけでなく、将来的な価値としても期待ができます。さまざまな間取りプランが用意され、ライフステージの変化に対応しやすい室内設計も、長く安心して住み続けられる住まいとしての魅力を高めています。  

この新築一戸建て街区は、日々の利便性、暮らしやすさ、そして豊かな暮らしを実現するための要素が詰まった住まいです。駅からのアクセスが良い立地でありながら、ゆったりとした住空間と快適な日常生活を確保できるこの街区は、家族が安心して暮らせる新しい拠点として大きな魅力を放っています。ぜひ現地でこの住まいの魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,580万円(税込)

土地面積：50.36㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00447  

～2号棟～

価格：7,280万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00439

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：62.93㎡

建物面積：94.79㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00440

～4号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00441

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：52.45㎡

建物面積：102.42㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00453

～6号棟～

価格：7,580万円(税込)

土地面積：51.08㎡

建物面積：106.50㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00454

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：令和7年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、準住居地域

■接道：南側 私道 約4.46m～5.5m、中央 私道 約5.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口　徒歩約9分（約675m）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩約9分（約701m）

・東急バス「新石川二丁目」バス停　徒歩約4分（約243m）

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアあざみ野店　徒歩約9分（約670m）

・オーケーあざみ野店　徒歩約9分（約682m）

・ファミリーマート横浜青葉新石川店　徒歩約3分（約204m）

・ファミリーマート新石川246店　徒歩約7分（約481m）

・クリエイトSD青葉あざみ野店　徒歩約6分（約444m）

・そうごう薬局あざみ野店　徒歩約5分（約380m）

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約9分（約682m）

・たまプラーザ テラス　徒歩約17分（約1.3km）

・東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約18分（約1.4km）

・ニトリ港北ニュータウン店　徒歩約10分（約796m）

・ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約14分（約1.1km）

■病院

・まゆみ内科クリニック（内科・消化器科・皮膚科）徒歩約5分（約379m）

・高田内科胃腸科医院（小児科）徒歩約9分（約687m）

・田園都市レディースクリニック（産婦人科・泌尿器科）徒歩約8分（約585m）

・新石川歯科医院　徒歩約6分（約407m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ（有料老人ホーム）徒歩約6分（約466m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・エンゼルベアあざみ野保育園　徒歩約6分（約452m）

・グローバルキッズあざみ野園　徒歩約8分（約639m）

・青葉フレール保育園　徒歩約12分（約928m）

・美しの森幼稚園　徒歩約9分（約701m）

・横浜市立山内小学校　徒歩約4分（約256m）

・横浜市立中川西中学校　徒歩約14分（約1.1km）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学　徒歩約13分（約979m）

・たまプラーザ看護学校　徒歩約11分（約837m）

■公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約9分（約670m）

・向根公園　徒歩約5分（約352m）

・新石川日向公園　徒歩約7分（約511m）

・新石川中村公園　徒歩約8分（約603m）

・青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約10分（約766m）

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【日常がそのまま特別になる街。新石川・あざみ野・たまプラーザを庭にする暮らし】

この街での暮らしをひと言で表すなら、「日常の延長線上に、自然・文化・楽しみが揃う場所」。横浜市青葉区新石川エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、徒歩や自転車で気軽に行ける範囲に、家族みんなが楽しめる名所やスポットが点在しています。休日だけでなく、平日の何気ない一日さえも、少し豊かに、少し心地よくしてくれる環境がここにはあります。

■身近に自然を感じる、憩いの公園環境

徒歩約7分の場所にある『新石川日向公園』は、地域の人々に親しまれている身近な公園です。緑に囲まれた園内は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩や気分転換に最適な場所。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じたり、朝の澄んだ空気の中で軽く体を動かしたりと、日常の中で自然と触れ合える時間が自然に生まれます。車を使わず、徒歩圏でこうした環境が整っていることは、長く住むうえで大きな魅力のひとつです。

■暮らしを彩る、洗練されたショッピングスポット

徒歩圏内には『あざみ野東急フードショースライス』があり、日々の買い物から少し特別な食材探しまで、幅広く対応してくれます。仕事帰りや休日の合間に立ち寄れる距離感は、忙しい毎日に嬉しいポイントです。さらに足を伸ばせば、『たまプラーザ テラス』も生活圏。ファッション、グルメ、カフェ、雑貨などが揃う大型商業施設で、家族でのお出かけや友人とのランチ、ひとり時間のリフレッシュにも活躍します。わざわざ遠出をしなくても、洗練された時間を身近に楽しめる環境が整っています。

■アクティブ派にも嬉しい、充実の趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは魅力的です。『あざみ野ローンテニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中で本格的なテニスを楽しむことができ、日常的に体を動かす習慣が自然と身につきます。また、『都筑区中川西地区センター体育館』では、地域に根ざしたスポーツ活動やイベントが行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。夏には『山崎公園プール』で、家族揃って季節を満喫することもでき、暮らしにメリハリと楽しさをプラスしてくれます。

■知的好奇心を満たす、文化・教育施設

徒歩圏には『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる貴重な場所です。子どもの学習習慣づくりはもちろん、大人にとっても調べものや趣味の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜YTJホール』や『横浜市歴史博物館』といった文化施設も身近にあり、芸術や歴史に触れる機会が自然と生活の中に溶け込んでいます。感性を育て、知識を深める環境が整っていることは、子育て世代にとっても大きな安心材料です。

■歴史と自然が息づく、名所・旧跡エリア

少し足を伸ばせば、『市ヶ尾水辺の広場』のような自然豊かなスポットや、『関家住宅』『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物にも出会えます。休日には散策をしながら、地域の歴史や文化に触れるひとときを楽しむことができ、ただ住むだけではない「街を味わう暮らし」が実現します。

この新石川エリアは、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史がバランスよく揃い、どの世代にとっても心地よい暮らしを叶えてくれる街です。日々の生活の中で、無理なく、無駄なく、豊かさを実感できる住環境。その価値は、実際に暮らし始めてから、より深く実感していただけるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：501m

2 東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：525m

3 東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：989m

4 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：1,144m

5 東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：1,325m

6 東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：1,752m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,759人｜直線距離：2,411m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：32,761人｜直線距離：2,411m

9 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：2,523m

10 東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：2,768m

11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：42,533人｜直線距離：2,895m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,321人｜直線距離：2,895m

13 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：3,137m

14 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,541m

15 東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：40,818人｜直線距離：3,573m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：青葉-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川1丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約600m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

■公示地価：410,000円／㎡

■地積：299㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■土地形状：台形

■建物構造：S造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令制限：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川2丁目

■最寄駅・距離：たまプラーザ駅 約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法令制限：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉5-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：821,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：青葉5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：846,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市区町村道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【みたけ台の高台に暮らす豊かさを実感する住まい  

横浜市青葉区みたけ台2丁目の新築一戸建て】  

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩16分、そして「青葉台」駅も徒歩18分という複数路線利用が可能な立地に誕生する新築一戸建て住宅、NewStyle横浜市青葉区みたけ台2。落ち着いた住宅街のなかで、日々の暮らしと利便性を高いレベルで両立させた暮らしを実現できる物件です。このエリアは大きな公園や緑道が点在し、季節の移ろいを感じながら過ごせる環境が広がっています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、家族の日常生活をしっかりとサポートします。通勤・通学だけでなく、近隣の施設や公園へのお出かけなど、暮らしを楽しむための要素が多彩に揃っています。  

■立地の魅力と周辺環境  

藤が丘駅は落ち着いた住宅街に位置する駅で、途中には緑豊かな遊歩道や公園もあり、駅までの道のりが快適です。また、青葉台駅まで歩ける距離にあるため、休日のお出かけや買い物、グルメなど多彩な選択肢が広がります。特に青葉台駅周辺は商業施設が充実しており、専門店やカフェ、レストランなども多く、暮らしをより豊かに彩ってくれる街として人気が高まっています。教育環境も良好で、みたけ台小学校やみたけ台中学校も徒歩圏にあり、子どもたちの通学も安心です。公園や緑地も多く、家族で自然と触れ合う時間も大切にできます。  

■敷地と建物の魅力  

このNewStyleの家は広い敷地を確保し、ゆとりある住まいを実現しています。土地面積は188平方メートルを超え、庭スペースや駐車場スペースもしっかり取れる余裕があります。建物面積は約118平方メートルで、4つの居室と広々としたLDKを備えた4LDKの間取りです。家族のライフスタイルに合わせて使える多彩な居室は、どの部屋も明るさと開放感を感じられるプランとなっています。リビングは広い空間が確保され、窓から光が差し込む設計で居心地のよい空間が演出されています。キッチンは対面カウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感があります。  

■細部にこだわった設備と仕様  

NewStyleみたけ台の住まいは、快適性と暮らしやすさを追求した設備が随所に盛り込まれています。キッチンには最新のシステムキッチンが備えられ、家事動線がスムーズで使い勝手の良い仕様です。浴室には浴室暖房乾燥機が付いており、雨の日の洗濯も安心です。また、トイレは洗浄便座付きで清潔感があり、収納スペースも豊富に用意されています。玄関にはシューズインクローゼットが設けられており、靴やアウトドア用品をすっきり収納できる点も日常生活の利便性を高めています。さらに、各居室にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節のアイテムもしっかり収納できます。  

■安心の住宅性能と設計評価  

この住宅は耐震等級3と高い耐震性能を備えており、地震に対する安全性が高い設計となっています。また、設計住宅性能評価書を取得しており、計画段階から安心して暮らせる住まいとしての品質が確保されています。建築確認番号も取得済みで、信頼できる建物構造と仕様が整っています。木造スレート葺2階建ての構造は、居住空間をしっかり守りながら快適な室内環境を提供します。  

■四季を感じる庭とバルコニー  

敷地のゆとりを活かした庭スペースは、ガーデニングや休日のリラックスタイムに最適です。晴れた日にはテーブルやチェアを置いて、家族で外の空気を感じながら過ごすこともできます。さらに、バルコニーも設置されており、洗濯物や布団を干すスペースとしてだけでなく、朝のひとときに外の景色を楽しむスペースとしても活用できます。また、バルコニーは南向きの設計となっており、日当たりの良さも魅力のひとつです。  

■教育・子育て環境  

みたけ台エリアは学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世代にも人気のエリアです。近隣にはみたけ台小学校があり、子どもたちは通学路も安心です。また、公園や緑地が多く、休日は思い切り遊んだりピクニックを楽しんだりすることもできます。周囲には保育園や幼稚園も点在し、子育て中のご家庭にとって利便性が高い環境となっています。通学路には街灯や歩道が整備され、安全に配慮された街並みが広がっています。  

■暮らしを彩る周辺施設  

生活利便施設も徒歩圏に充実しています。スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な施設が近くにあり、毎日の買い物に困ることはありません。駅周辺にはカフェや飲食店もあり、住まいから少し足を伸ばすだけで心地よい時間を過ごせます。病院やクリニックも揃っており、いざという時にも安心の環境です。公共施設や図書館、スポーツ施設も周辺に整っているため、家族それぞれが充実した時間を過ごすことができます。  

このNewStyle横浜市青葉区みたけ台2の新築一戸建ては、都市と自然が調和した立地で、家族の暮らしを豊かにするための要素が詰まった住まいです。快適な生活動線、充実した設備、安心の住宅性能といった基本性能に加え、教育環境や周辺施設の利便性も高く、多くの世代に愛される住まいとしておすすめです。将来にわたって暮らしやすさが続くこの住まいを、ぜひ現地で体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9,980万円(税込)

土地面積：188.76㎡

建物面積：118.41㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区みたけ台

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩16分／東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩18分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年1月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 公道 約6.5m

■建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06626号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：耐震等級3、設計住宅性能評価書取得、新築分譲住宅 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩約18分

・東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩約16分

・東急バス「上谷本第一公園」バス停 徒歩約3分

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店 徒歩約4分

・ユーコープ桜台店 徒歩約8分

・セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩約6分

・横浜柿の木台郵便局 徒歩約7分

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア 徒歩約19分

・青葉台東急フードショー 徒歩約19分

・業務スーパー青葉台店 徒歩約11分

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約25分

■病院

・宮本内科循環器科クリニック 徒歩約4分

・漢一診療所（内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科） 徒歩約4分

・あおばウィメンズホスピタル 徒歩約8分

・たちばな台病院 徒歩約14分

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩約4分

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園 徒歩約1分

・りんどう保育園 徒歩約6分

・もえぎ野小学校 徒歩約7分

・みたけ台小学校 徒歩約12分

・みたけ台中学校 徒歩約11分

・もえぎ野中学校 徒歩約12分

■高校・大学・専門学校等

・市ヶ尾高等学校 徒歩約22分

■公共施設

・上谷本第一公園 徒歩約3分

・上谷本第2公園 徒歩約5分

・桜台第二公園 徒歩約6分

・横浜市青葉区役所 徒歩約24分 

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【暮らしの舞台は、日常と非日常が心地よく交わる街・みたけ台】

この住まいの魅力を語るうえで欠かせないのが、徒歩圏から少し足を伸ばした先まで広がる、充実した「地域の名所・スポット」です。みたけ台エリアは、自然・商業・文化・教育がバランスよく整い、子育て世代からシニア世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う住環境が整っています。ここでは、日々の暮らしに彩りを添えてくれる周辺スポットを、生活シーンを思い描きながらご紹介します。

■身近な自然とふれあう、お出かけスポット

住まいから徒歩約3分の距離にある『上谷本第一公園』は、毎日の暮らしの中で気軽に立ち寄れる憩いの場所です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方の気分転換にもぴったりで、四季の移ろいを身近に感じられる貴重な存在です。少し足を伸ばせば、青葉台エリアの中心的存在である『青葉台東急フードショー』や『青葉台東急スクエア』があり、週末のお出かけや外食、ショッピングまで幅広く楽しめます。日常の延長線上に、ちょっとした非日常が用意されているのは、この街ならではの魅力です。

■大人も子どもも楽しめる、趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支えてくれる施設が揃っているのも、みたけ台周辺の特徴です。徒歩圏内には『青葉台ゴルフラボ』があり、天候に左右されずにゴルフを楽しめる環境が整っています。また、『藤が丘地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、地域に根ざしたスポーツ活動が盛んに行われており、世代を超えた交流の場にもなっています。さらに、『藤が丘テニスクラブ』では本格的なテニス環境が整い、趣味を長く続けたい方にも嬉しい立地です。

■感性を育てる、文化・教育施設

文化的な刺激を身近に感じられる点も、このエリアの大きな魅力です。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』では、クラシックコンサートや演劇、地域イベントなどが開催され、日常の中で上質な時間を楽しむことができます。読書や調べものに集中できる『横浜市立緑図書館』、学びの幅を広げてくれる『玉川大学教育博物館』など、知的好奇心を満たしてくれる施設が点在しており、お子さまの教育環境としても、大人の学び直しの場としても魅力的です。

■歴史と自然を感じる、名所・旧跡

『市ヶ尾水辺の広場』では、水と緑に囲まれた穏やかな風景が広がり、休日にはのんびりとした時間を過ごすことができます。また、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史ある建造物も周辺に点在しており、この地域が歩んできた歴史を身近に感じることができます。単なる住宅地にとどまらず、文化や歴史が息づく街であることも、みたけ台エリアの大きな魅力です。

■暮らしの質を高める、バランスの取れた住環境

自然、商業、スポーツ、文化、歴史。そのすべてが無理のない距離感で共存しているみたけ台エリアは、「便利さ」と「落ち着き」を両立した、非常に完成度の高い住環境と言えます。日々の生活を大切にしながら、週末には少し特別な時間を楽しむ。そんな理想的な暮らしを、この街は静かに、しかし確かに支えてくれます。ここから始まる新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：1,075m

No2 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,107m

No3 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,789m

No4 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：2,329m

No5 東急田園都市線「恩田」駅　調査年：2021年　乗降客数：738人　直線距離：2,738m

No6 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,799m

No7 JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,900m

No8 東急田園都市線「こどもの国」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,893人　直線距離：3,255m

No9 JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：98,078人　直線距離：3,292m

No10 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：111,493人　直線距離：3,359m

No11 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：3,426m

No12 東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：3,444m

No13 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：3,626m

No14 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：4,011m

No15 東急田園都市線「つくし野」駅　調査年：2021年　乗降客数：9,411人　直線距離：4,282m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-1

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

②

【標準地番号】青葉-16

・調査基準日：2025/7/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：309,000円/㎡

・地積：136㎡

・前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

③

【標準地番号】横浜青葉-30

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台12番29

・交通施設、距離：「藤が丘」駅 約950m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・価格：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

④

【標準地番号】横浜青葉-12

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約650m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑に包まれた穏やかな暮らしの舞台　ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番】  

横浜市都筑区東山田の住宅エリアに登場する『ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番』は、ゆったりとした敷地と快適な間取りが魅力の新築一戸建てです。この住まいは、街の落ち着きと利便性を両立させる立地で、これから暮らしを育むご家族にも、日々の生活をより良くしたいという方にもふさわしい住環境を提供します。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩圏というアクセスの良さは、通勤通学やお出かけの移動にも余裕が生まれます。駅からは横浜中心部へもアクセスが可能で、ショッピングやお食事、休日のお出かけも快適です。歩いてすぐのバス停も利用できるため、天候や荷物が多い日でも安心して移動できます。  

■暮らしの中心となる空間は、広々としたリビングダイニングです。この住まいは4LDKの間取りで、家族一人一人のプライベートスペースをしっかり確保しつつ、家族が集まる時間を大切にデザインされています。リビングルームは家族やゲストとの団らんの場として、多彩な使い方ができる空間です。隣接するダイニングキッチンは、日々の食事やお茶の時間を楽しむゆとりを感じられる広さがあり、調理をしながら会話が弾むようなレイアウトです。各居室は独立性が高く、子ども部屋や在宅ワーク用スペース、趣味の部屋としても活用できます。  

◎この住まいは、敷地面積が約178平方メートルというゆとりを持ち、カースペースも確保された設計です。並列で車を駐車できるスペースは、ご家族で複数台車を所有するようなライフスタイルにも対応します。また、庭スペースの確保も可能なゆとりがあり、ガーデニングやお子さまの遊び場としても使える豊かな屋外空間が用意できます。角地の立地により、周囲の視界も開けており、日当たりや風通しの良さが快適な日常を育みます。  

●建物は木造サイディング貼りの2階建てで、令和8年1月下旬に完成予定です。新築の住まいは最新の住宅性能や設備を備え、安心して暮らせる住環境が整っています。室内は生活動線を考えた配置と収納の工夫が施され、毎日の生活をスムーズにサポートします。例えば、キッチンは機能性を重視した設計で、調理や片付けがしやすい配置となっているため、家事の負担が軽減されます。バスルームや洗面スペースも使いやすく設計され、一日のはじまりや終わりに心地よさを感じられる空間です。  

■周辺環境は、子育て世代にも安心できる要素が揃っています。日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏にあり、急な用事にも対応しやすい立地です。保育園や小学校、中学校などの教育施設も適度な距離にあるため、通学の負担も軽減できるのが魅力です。緑豊かな公園や遊歩道も点在し、季節の移り変わりを感じながら散歩を楽しめる環境は、忙しい日常の中にも心のゆとりを生み出します。  

◎こうした落ち着いた住環境に加えて、都市計画が整ったエリアであることも大きな魅力です。この物件の所在地は市街化区域の第一種低層住居専用地域となっており、周囲の建物との調和が図られた穏やかな街並みが広がります。また、建ぺい率や容積率が低めに設定されていることから、敷地のゆとりを活かした住まいづくりが可能であり、将来にわたって資産としての価値が保たれやすい点も安心です。  

■この住まいでは、都市ガスや公営上水道、公共下水などのインフラが整っており、安心して日常生活を送るための基盤がしっかりとしたものとなっています。光熱費や生活費に関する不安も、こうした環境によって軽減されますし、住宅性能評価や耐震性などの安全性に対する配慮も十分に備えられています。  

●日々の暮らしを豊かにするための工夫が随所に施されたこの住まいは、家族の時間を大切にする人にとって理想的な住環境と言えるでしょう。静けさと利便性が両立する東山田の地で、新たな暮らしを始めるための舞台として、この住まいは家族の未来をしっかりと支えてくれます。  

■実際に現地をご覧いただくことで、住まいの雰囲気や周辺環境の良さを肌で感じることができます。日差しが差し込むリビングや庭先の空間、そして周囲に広がる街並みを直接体感することで、ここでの暮らしがどれほど快適で豊かなものになるかを実感できるはずです。ぜひ現地見学をご検討ください。ここから始まる暮らしが、あなたと家族にとって特別な日々となることを願っています。  

この住まいは、穏やかな街並みと快適な住環境、そしてこれからの暮らしを支える豊かな空間が魅力です。日々がより充実し、安心して暮らせる住まいをお探しの方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：8,790万円(税込)

土地面積：178.47㎡

建物面積：110.33㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩19分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2026年1月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約6.0m、北側公道約6.0m

■建築確認番号：第HPA-25-09798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　徒歩約3.0km

・東急バス「団地中央」バス停　徒歩約266m

■スーパー・コンビニ等

・sanwa 鴨志田店　徒歩約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩約371m

・クリエイトSD 新鴨志田店　徒歩約335m

・横浜鴨志田郵便局　徒歩約215m

■ショッピング施設

・業務スーパー 青葉台店　徒歩約1.7km

・コーナンPRO 青葉桂台店　徒歩約1.5km

・島忠ホームズ 町田三輪店　徒歩約2.8km

・マクドナルド 環状4号線たちばな台店　徒歩約943m

■病院

・なるみや内科　徒歩約289m

・かもしだ内科クリニック　徒歩約470m

・ふるた内科小児科クリニック　徒歩約1.2km

・上野歯科　徒歩約289m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ　徒歩約901m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　徒歩約793m

・幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園　徒歩約790m

・横浜市立鴨志田緑小学校　徒歩約292m

・横浜市立鴨志田中学校　徒歩約522m

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　徒歩約1.3km

■公共施設

・鴨志田第四公園　徒歩約190m

・鴨志田第二公園　徒歩約281m

・鴨志田第三公園　徒歩約290m

・青葉警察署 鴨志田交番　徒歩約451m

・青葉消防署 鴨志田消防出張所　徒歩約521m 

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【緑と文化、そして日常の心地よさが寄り添う街・東山田エリアで始まる、家族の新しい暮らし】

都筑区東山田エリアは、自然の潤いと都市の利便性がバランスよく共存する、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持されている住環境です。この街の大きな魅力は、日常のすぐそばに「気軽に出かけられる場所」「心と体をリフレッシュできる場所」「学びや文化に触れられる施設」が点在していることにあります。毎日の暮らしの延長線上で、家族の時間や自分自身の時間を自然に充実させてくれる、それが東山田という街の価値です。

■自然を身近に感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約236mの場所に広がる東山田公園は、地域の人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、休日の親子の外遊びなど、日常のさまざまなシーンが自然と生まれます。遠出をしなくても、四季の移ろいを感じながら心を整える時間が持てる点は、このエリアならではの魅力です。また、少し足を伸ばせば、川崎有馬温泉があり、日頃の疲れを癒すひとときを気軽に楽しめます。さらに、そよら横浜高田では、買い物や食事を楽しみながら、家族で過ごす休日の選択肢が広がります。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、東山田エリアは魅力的な環境です。イーグルスゴルフでは、気軽にゴルフの練習を楽しむことができ、日常の中に趣味の時間を取り入れやすくなっています。横浜国際プールは、競技利用からレジャーまで幅広く対応しており、子どもから大人まで楽しめる施設です。さらに、都筑区東山田スポーツ会館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われており、健康的なライフスタイルを自然に継続できる環境が整っています。

■学びと交流を深める文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設が身近にあることも、このエリアの特長です。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものができ、子どもの学習習慣づくりにも役立ちます。川崎市民プラザでは、文化イベントや講座が開催され、地域とのつながりを感じながら新しい発見を楽しめます。電車とバスの博物館は、学びと遊びを両立できるスポットとして、休日のお出かけ先としても人気があります。

■歴史と風情に触れる名所・旧跡

関家住宅をはじめとする歴史的建造物や、等々力不動尊、旧作田家住宅など、少し足を伸ばすことで日本の歴史や文化に触れられる環境も整っています。現代的な住環境の中に、こうした歴史の息づかいが感じられることは、暮らしに奥行きと豊かさを与えてくれます。

この東山田エリアは、自然、利便性、文化、歴史が無理なく溶け合い、日々の暮らしを穏やかに、そして豊かに彩ってくれる街です。家族の成長を見守りながら、安心して長く暮らせる住環境を求める方にこそ、ぜひ注目していただきたいエリアです。ここから始まる新しい暮らしは、きっと今よりも心地よい毎日へとつながっていくはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,097m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,134m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,225m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,643m

5・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,643m

6・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,796m

7・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,031m

8・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 3,091m

9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,101m

10・東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,935人, 直線距離: 3,252m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,287m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,391m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,391m

14・JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,194人, 直線距離: 3,438m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,474m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】川崎宮前-22

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】南野川2-19-7

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

【交通】鷺沼駅 4,000m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路】西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.2 奥行き:1.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

②

【標準地番号】横浜都筑-19

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11

【交通】東山田駅 1,000m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】217㎡

【前面道路】南側 約4.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】50％ / 80％

【都市計画】市街化調整区域

③

【標準地番号】横浜都筑-23

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】東山田1-32-30

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22

【交通】北山田駅 800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

【公示地価】276,000円/㎡

【地積】183㎡

【前面道路】南西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

④

【標準地番号】都筑-7

【調査基準日】2025/7/1

【住居表示】東山田3-11-13

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11

【交通】東山田駅 850m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【公示地価】268,000円/㎡

【地積】237㎡

【前面道路】北側 約6.0m 市区町村道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:2.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎憧れの「たまプラーザ」を日常にする贅沢。圧倒的な開放感と１５０平方メートル級の建物面積が紡ぐ、横浜市青葉区新石川の至高なる邸宅「タックヒルズ」◎

【洗練された街の鼓動と、静謐な私邸の時間が交差する場所】

横浜市青葉区の中でも、東急田園都市線沿線の双璧をなす「たまプラーザ」駅と「あざみ野」駅。その中心に位置し、両駅の利便性を手中に収める新石川３丁目の高台に、次世代のライフスタイルを象徴する新築一戸建て住宅「タックヒルズ横浜市青葉区新石川３丁目」が誕生します。

たまプラーザ駅から徒歩１１分。美しく整備された並木道や、テラスモールに代表される洗練された商業施設を通り抜け、心地よい高低差を感じながら我が家へと向かう道のりは、住まう方のステータスを静かに物語ります。また、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能なあざみ野駅へも徒歩１７分と、都心へも横浜方面へもダイレクトに繋がる、まさに青葉区の「一等地」と呼ぶにふさわしいロケーションです。

【第一種住居地域に描く、１５０平方メートル級の圧倒的な居住空間】

本物件が位置するのは、都市の利便性と住環境の調和が保たれた第一種住居地域です。建ぺい率６０パーセント、容積率２００パーセントという、土地のポテンシャルを最大限に活用できる条件を活かし、木造３階建ての壮麗な邸宅を計画しました。土地権利は将来にわたり資産価値を維持しやすい所有権であり、地目は安心の宅地となっております。

特筆すべきは、そのゆとりある建物面積です。１号棟は１５１．９８平方メートル、２号棟は１４９．４２平方メートルと、一般的な建売住宅の枠を大きく超えた広さを確保しました。土地面積においても、１号棟は１８４．４２平方メートル、２号棟は１３３．８６平方メートルという広大な敷地を有しており、新石川というプレミアムなエリアにおいて、これほどのスケール感を持つ住まいに立ち会える機会は、そう多くはありません。

【愛車を守るビルトインガレージと、開放的な南西向きの街並み】

デザインと機能性を高次元で融合させた外観は、重厚感溢れるビルトインガレージが目を引きます。雨風から大切なお車を守るだけでなく、ガレージから直接室内へアクセスできる動線は、プライバシーを重視するご家族にとって大きなメリットとなるでしょう。準防火地域および第４種高度地区の制限を受けつつも、高さ制限を活かした立体的な空間設計により、圧迫感のない開放的な住空間を実現しました。

接道状況についても、幅員約６．４メートルのゆとりある公道（建築基準法４２条１項１号）に面しており、お車の出し入れもスムーズです。道幅が広いことは、単なる利便性だけでなく、建物前面に大きな空の広がりをもたらし、室内に降り注ぐ陽光を最大限に引き出す効果があります。街全体が整然とした新石川の景観に、タックヒルズの新しい２棟が加わることで、周辺の住宅街にさらなる風格を添えることでしょう。

【令和８年５月から６月に完成予定。未来の暮らしを彩る４ＬＤＫ＋α】

本プロジェクトは、令和８年５月から６月にかけての完成を目指して着々と準備が進められています。第２０２５ＳＢＣ－確０２５２Ｈ号などの建築確認番号を取得し、最新の耐震・断熱基準に適合した高品質な施工が行われます。木造３階建ての構造を活かし、家族が集まるリビングフロア、プライバシーを保つ個室フロア、そして趣味やゲストルームとして活用できるフロアと、階層ごとに明確な役割を持たせた設計が特徴です。

間取りは、ゆとりある４ＬＤＫ。各居室の広さはもちろんのこと、家族が自然と集まりたくなるような大空間のＬＤＫには、最新のシステムキッチンや床暖房が完備される予定です。都市ガス、公営水道、公共下水といったライフラインはすべて完備され、東京電力の安定した供給とともに、先進のスマートライフをサポートします。お引渡しについても相談可能となっており、新しい生活のスタートに向けて、詳細なスケジューリングを承ります。

【「たまプラーザ」というブランドが約束する、豊潤な日常】

たまプラーザ駅周辺は、再開発によってさらなる進化を遂げ、全国的にも住みたい街のランキングで常に上位に名を連ねるエリアです。百貨店や専門店が集まるステーションコートでは、日常の買い物から特別な日のショッピングまで完備されています。一方で、一歩路地に入れば、地元の方に愛される隠れ家的なカフェやベーカリー、レストランが点在し、街歩きそのものが楽しみとなる魅力があります。

また、教育環境においても、青葉区は非常に高い水準を誇ります。周辺には名門校や習い事の施設が充実しており、子育て世代の皆様にとっても、お子様の可能性を広げる絶好の舞台となるはずです。緑豊かな公園も徒歩圏内に多く、都市の利便性を享受しながら、自然に寄り添う健やかな日々を過ごすことができます。

【資産価値と居住性を両立させた、一生モノの選択】

不動産選びにおいて「立地・広さ・品質」の三拍子が揃う物件は、いつの時代も高い価値を持ち続けます。たまプラーザ駅徒歩圏内という揺るぎない立地優位性に加え、１５０平方メートルに迫る建物面積という「ゆとり」、そして最新の建築技術がもたらす「安心」。これらすべてを兼ね備えたタックヒルズ横浜市青葉区新石川３丁目は、単なる住宅という器を超え、ご家族の誇りとなることでしょう。

朝、窓を開ければ新石川の澄んだ空気が流れ込み、夕暮れ時にはライトアップされた美しい邸宅が家族を温かく迎える。そんな、何気ない日常のすべてが上質に感じられる場所。ここでの暮らしは、住まう方の感性を刺激し、人生の満足度を一段と高めてくれるはずです。

【現地案内と詳細資料のご請求について】

本物件は現在、令和８年の完成に向けて計画が進んでおります。この希少な土地が持つパワーや、周辺環境の落ち着き、そして実際に駅からの道のりを体感していただくことで、図面だけでは伝えきれない「タックヒルズ」の真価をご理解いただけると確信しております。

資金計画のご相談から、住宅ローンの最適なプランニング、そしてオーダーメイド感覚での細かな仕様確認まで、プロのスタッフが誠心誠意サポートさせていただきます。初めてのマイホーム探しの方はもちろん、現在のお住まいからの買い替えをご検討の方も、どうぞ安心してお声がけください。

青葉区の未来を象徴するこの地で、ご家族の新しい章を始めてみませんか。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

次は、実際に現地を訪れて、たまプラーザ駅からの快適なアプローチを体感してみませんか。個別のご案内も随時承っております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9980万円(税込)

土地面積：184.42㎡

建物面積：151.98㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：10,780万円(税込)

土地面積：133.86㎡

建物面積：149.42㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩11分

・東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩17分

■建物構造：木造3階建

■築年月：令和8年5月～6月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：幅員約6.4m（建築基準法42条1項1号）

■建築確認番号：第2025SBC-確0252H号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有（ビルトインガレージ）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第4種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 南口 徒歩11分（約845m）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口 徒歩19分（約1.5km）

・東急バス「新石川三丁目」停 徒歩7分（約547m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩9分（約691m）

・クオール薬局たまプラーザ店 徒歩9分（約700m）

・たまプラーザ駅南口郵便局 徒歩8分（約592m）

■ショッピング施設

・たまプラーザ テラス 徒歩10分（約752m）

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩14分（約1.1km）

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩14分（約1.1km）

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩14分（約1.1km）

■病院

・たまプラーザ南口胃腸内科クリニック 徒歩8分（約606m）

・はまだこどもクリニック 徒歩9分（約653m）

・産婦人科クリニックさくら 徒歩9分（約664m）

・たまプラーザやまぐち眼科 徒歩8分（約630m）

・お口クリニック（歯科） 徒歩7分（約522m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ 徒歩8分（約583m）

・特別養護老人ホーム ハピネス都筑 徒歩18分（約1.4km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・たまプラーザもみじ保育園 徒歩7分（約554m）

・木下の保育園たまプラーザ 徒歩8分（約610m）

・青葉フレール保育園 徒歩10分（約741m）

・新石川小学校 徒歩8分（約579m）

・鷺沼小学校 徒歩12分（約944m）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学 徒歩8分（約606m）

・たまプラーザ看護学校 徒歩8分（約597m）

■公共施設

・申田公園 徒歩6分（約471m）

・高津公園 徒歩7分（約490m）

・新石川日向公園 徒歩8分（約628m）

・青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 徒歩13分（約988m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩19分（約1.5km）

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【自然と都市の心地よさを同時に享受する街｜たまプラーザ・新石川エリアで始まる豊かな暮らし】

この住まいが位置する新石川・たまプラーザ周辺は、日々の暮らしに「楽しみ」と「癒し」、そして「学び」が自然に溶け込む、非常にバランスの取れた住環境が広がるエリアです。徒歩圏には公園や大型商業施設が揃い、少し足を伸ばせば文化・教育施設や歴史を感じる名所も点在。家族での暮らしはもちろん、夫婦やシニア世代にとっても、毎日を心地よく過ごせる魅力に満ちています。

■身近に自然を感じられるお出かけスポット

住まいから徒歩約7分の場所にある高津公園は、日常の散歩や子どもの遊び場として気軽に利用できる身近な憩いの場です。緑に囲まれた空間は、忙しい毎日の合間に気持ちをリセットできる貴重な存在となるでしょう。さらに徒歩10分ほど歩けば、たまプラーザ テラスが広がります。ショッピングやグルメ、イベントまで楽しめるこの施設は、週末のお出かけ先としてはもちろん、平日のちょっとした買い物にも便利な存在です。少し先には東急百貨店たまプラーザ店もあり、上質な食材や贈答品選びにも困りません。

■健康的な毎日を支える趣味・スポーツ環境

体を動かしたい方にとっても、このエリアは魅力的です。都筑区中川西地区センター体育館では、各種スポーツや地域活動が行われており、世代を問わず利用されています。あざみ野ローンテニスクラブでは、本格的なテニスを楽しむことができ、休日の趣味の時間を充実させてくれます。さらに、夏場には山崎公園プールでリフレッシュすることもでき、家族でのレジャーにも最適です。

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

落ち着いた環境で学びや読書を楽しみたい方には、横浜市立山内図書館が身近な存在です。蔵書も充実しており、子どもから大人まで幅広く利用されています。また、川崎市宮前市民館では講座やイベントが開催され、地域交流の場としても親しまれています。さらに横浜市歴史博物館まで足を伸ばせば、地域の成り立ちや歴史に触れることができ、休日の知的なお出かけ先としてもおすすめです。

■歴史と風情を感じる名所・旧跡

自然と都市が調和するこのエリアには、歴史を感じられるスポットも点在しています。市ヶ尾水辺の広場では、水辺の風景とともにゆったりとした時間を過ごすことができ、散策コースとしても人気があります。関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物は、地域の文化を今に伝える貴重な存在であり、普段の生活圏内で歴史に触れられる点も、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

◎暮らしの舞台として選ばれる理由

新石川・たまプラーザエリアは、買い物・自然・教育・文化・歴史といった要素がバランス良く揃い、どの世代にとっても「ちょうどいい暮らし」を実現できる街です。日常の便利さだけでなく、休日の過ごし方まで自然にイメージできる住環境は、長く安心して住み続けられる価値を感じさせてくれます。この街で始まる新しい暮らしは、きっと毎日を少し豊かに、そして心地よいものへと導いてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：640m

2・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,027m

3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,044m

4・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：1,122m

5・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：1,295m

6・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：1,971m

7・東急田園都市線「宮前平」駅・調査年：2021年・乗降客数：41,150人・直線距離：2,145m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：2,599m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：2,599m

10・東急田園都市線「宮崎台」駅・調査年：2021年・乗降客数：40,818人・直線距離：2,971m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,958人・直線距離：2,984m

12・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：3,167m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：3,237m

14・横浜市地下地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：3,237m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：4,069m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-18

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：370,000円／㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜青葉-44

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 350m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：607,000円／㎡

■地積：247㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜都筑-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市都筑区あゆみが丘

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：282,000円／㎡

■地積：162㎡

■前面道路：北東側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【日常も未来も豊かに育む　港北区下田町3丁目の新築邸宅 全4棟】

港北区下田町の閑静な住宅地に、家族のこれからを豊かに彩る新築一戸建ての全4棟が誕生します。東急東横線・目黒線・新横浜線が乗り入れる「日吉」駅まで徒歩19分、バス停「下田地蔵尊前」までは徒歩3分という立地は、忙しい毎日の通勤やお出かけにも便利です。緑と暮らしの調和が感じられる周辺環境は、子育て世帯にも人気が高く、安心感と利便性が両立する住まいとして注目を集めています。日々の生活シーンを豊かにする理想的な暮らしがここから始まります。

■ 生活利便と穏やかな住環境が両立する立地

この新築分譲は、横浜市港北区下田町3丁目の第一種低層住居専用地域に位置し、南西側の公道に面した開放感ある敷地に全4棟が整然と並びます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、近隣には公園や小学校、生活施設が点在しています。幼稚園や保育園、小児科など子育てに欠かせない施設も徒歩圏にあり、通学や送り迎えの負担が軽減される環境です。また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。

○ 「日吉」駅の多彩なアクセス

東急東横線・目黒線・新横浜線の3路線が利用できる「日吉」駅は、都心方面や横浜方面へのアクセスが良好です。渋谷や横浜へ直通で移動できるため、仕事や休日のお出かけにも便利な立地です。さらにバス便を活用すれば、駅周辺だけでなく広範囲への移動がしやすく、日常の行動範囲を広げることができます。

◎ 全棟のプランバリエーション

この分譲地には4つのプランがあり、住まう家族のスタイルに合わせて選べる設計になっています。1号棟から3号棟までは2LDKに納戸2室を加えたプランで、収納力やプライベート空間を兼ね備えた機能的な住宅です。4号棟はゆとりの4LDKプランで、家族の時間と個々の時間を大切にできる間取りとなっています。室内は木造2階建てで、全体の床面積はおよそ98平方メートル前後、敷地面積も100平方メートル超とゆとりのある設計です。

■ 心地よさと機能性を両立した室内空間

各住戸のリビング・ダイニングは家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放感ある空間が日々の暮らしを明るく演出します。キッチンには使い勝手に優れた設備が備えられ、家事時間を快適にサポートします。また、全居室に収納スペースが設けられているため、日常の生活用品や季節物の整理にも余裕があります。浴室乾燥機や床下収納など、快適な暮らしを支える設備も充実しており、日々の生活が快適に整います。

● 外観デザインと周辺の調和

外観はモダンでありながら落ち着いたデザインを採用し、周囲の住宅街にしっかりと調和します。外部空間には駐車場が確保されているため、マイカーでの移動を日常にする家庭にも対応しており、来客時にも便利です。南西向きの道路に面しているため、住戸内部には豊かな陽光が注ぎ、明るさと開放感を感じられる暮らしが実現します。

■ 子育てと暮らしを見守る周辺環境

下田町のこのエリアは、教育施設が充実している点が魅力です。近隣には小学校や中学校があり、通学の負担が少ないだけでなく、友達との交流や放課後の過ごし方にも安心感があります。さらに、小さな公園が身近にあることで、季節の移ろいを感じる散歩や遊び場として活用できるでしょう。緑の潤いが感じられる街並みは、子育て世代だけでなく幅広い年代の住まいとして心地よい環境です。

◎ 長く住むほど感じる価値

日吉エリアは長年にわたり人気の高い住宅エリアの一つであり、利便性と住環境のバランスが高く評価されています。駅周辺の商業施設が充実している点や、周囲に公園や公共施設が点在していることから、日常生活の質を高める要素が揃っています。また、交通の利便性が高く、多方面へのアクセスが可能なため、家族全員のライフスタイルに寄り添う住まいとしても将来性が期待できます。

このように、横浜市港北区下田町3丁目の全4棟の新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして、家族の新たな生活を支える舞台となります。豊かな暮らしを求める方にとって、理想的な住環境と日々の暮らしをより充実させる空間がここにあります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6,880万円(税込)

土地面積：112.87㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～2号棟～

価格：6,580万円(税込)

土地面積：102.45㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～3号棟～

価格：6,380万円(税込)

土地面積：102.49㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：141.74㎡

建物面積：98.84㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅 徒歩19分／バス10分「下田地蔵尊前」停 徒歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道約4.0m

■建築確認番号：1号棟 第25KAK建確01392号／2号棟 第25KAK建確01393号／3号棟 第25KAK建確01394号／4号棟 第25KAK建確01478号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約1.6km

・東急東横線・新横浜線・目黒線「日吉」駅 西口 徒歩約1.6km

・東急バス「さくらが丘入口」停 徒歩約300m

■スーパー・コンビニ等

・ローソンS川崎市立井田病院店 徒歩約821m

・クリエイトSD港北下田町店 徒歩約386m

・そうごう薬局下田薬局 徒歩約525m

・城南信用金庫 日吉下田支店 徒歩約383m

・タイムズ下田町 徒歩約436m

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー 徒歩約1.6km

・そよら横浜高田 徒歩約2.3km

・業務スーパー中原店 徒歩約1.9km

・C’z PRO川崎子母口店 徒歩約1.7km

・ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩約1.8km

・ワークマン川崎明津店 徒歩約1.4km

■病院

・佐々木内科クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩約127m

・下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約389m

・高田歯科医院 徒歩約142m

・川崎市立井田病院 徒歩約735m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘 徒歩約630m

・メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩約1.3km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・下田みんなの保育園 徒歩約385m

・グローバルキッズ下田町園 徒歩約609m

・太陽の子日吉保育園 徒歩約995m

・プリンス幼稚園 徒歩約497m

・日吉さくら幼稚園 徒歩約502m

・下田小学校 徒歩約702m

・駒林小学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・下田町4公園 徒歩約597m

・井田公園 徒歩約945m

・港北警察署 下田交番 徒歩約744m

・中原消防署 井田出張所 徒歩約1.4km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約1.8km 

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【緑と都市機能が心地よく調和する街で、家族の毎日がもっと豊かになる暮らし】

この街の魅力は、住まいのすぐそばに「日常のお出かけ」と「少し特別な休日」の両方がそろっていることです。子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う名所やスポットが点在し、無理なく、自然体で暮らしを楽しめる環境が整っています。ここでは、周辺の名所・スポットを通して、この街ならではの暮らしの豊かさをご紹介します。

■お出かけスポット

徒歩圏内にある下田町４公園は、日々の暮らしに欠かせない身近な憩いの場です。約597mという程よい距離にあり、朝の散歩や子どもの外遊び、休日のリフレッシュに気軽に利用できます。ベンチで一息ついたり、四季の移ろいを感じながら過ごす時間は、この街での暮らしをより穏やかなものにしてくれます。

少し足を伸ばせば、日吉本町エリアのアジアンビストロ Dai 日吉店があり、家族での外食や友人との食事にも便利です。徒歩約1.5kmの距離は、自転車なら気軽にアクセスでき、日常にちょっとした非日常を取り入れることができます。さらに、日吉東急アベニューも徒歩約1.6km。ファッション、グルメ、生活雑貨まで幅広くそろい、普段のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活躍します。

■趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても魅力的な環境です。徒歩約605mの川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、運動や健康づくりの場として利用でき、世代を問わず地域の人々に親しまれています。無理なく通える距離だからこそ、運動を生活の一部として続けやすいのが特徴です。

また、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も1.7kmから1.9km圏内にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。仕事帰りや休日の空いた時間を有効に使い、趣味を深めることができます。

■文化・教育施設

知的な刺激や学びの機会も、この街の大きな魅力です。川崎市立高津図書館 橘分館は約2.1kmの距離にあり、読書や調べもの、子どもの学習環境としても活用できます。静かな空間で過ごす時間は、忙しい日常の中に落ち着きをもたらしてくれます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）や日本漫画博物館（まんが寺）といった、文化や交流の拠点も点在しています。イベントや展示を通じて、新しい発見や学びがあり、家族でのお出かけ先としても楽しめます。

■名所・旧跡

少し広いエリアに目を向けると、歴史や自然を感じられる名所・旧跡が充実しています。関家住宅や県立三ツ池公園、等々力不動尊など、週末に訪れたいスポットがそろい、季節ごとの風景や行事を楽しむことができます。自然と歴史に触れる時間は、子どもにとっても貴重な経験となり、家族の思い出を積み重ねていく場となるでしょう。

このように、身近な公園から大型商業施設、趣味・文化・歴史まで、多彩なスポットがバランスよく整ったエリアです。毎日の暮らしを快適に支えながら、休日には新しい楽しみが見つかる。この街での生活は、住むほどにその良さを実感できる、豊かで心地よいものとなるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,127m

No2・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：1,275m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：1,326m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：1,750m

No5・東急目黒線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,779m

No6・東急東横線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,789m

No7・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年：2021年・乗降客数：47,558人・直線距離：2,414m

No8・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：2,564m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：2,798m

No10・東急東横線／東急目黒線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：165,597人・直線距離：2,801m

No11・JR南武線／湘南新宿ライン／横須賀線／東海道線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：2,924m

No12・JR横須賀線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,031m

No13・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,032m

No14・JR南武線「武蔵新城」駅・調査年：2021年・乗降客数：59,194人・直線距離：3,081m

No15・JR南武線「向河原」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,516人・直線距離：3,229m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-24

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 1,900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の一般住宅が多く、区画の整った閑静な住宅地域

■公示地価：308,000円/㎡

■地積：138㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：川崎中原-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田3丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,700m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：287,000円/㎡

■地積：161㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区日吉1丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地域

■公示地価：437,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約5.8m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：川崎中原-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田1丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：359,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：北東側 約4.7m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【利便性と自然が調和する暮らし　中山駅徒歩圏の新築邸宅　ガルボシティー横浜市緑区三保町5期】  

横浜市緑区三保町は、閑静な住宅街として人気の高いエリアでありながら、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅へ徒歩15分という利便性の高さを兼ね備えた立地です。都市機能と自然環境がバランスよく共存するこの街に、「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」という新築一戸建て住宅が、全3棟のプランで誕生します。各住戸はゆとりある敷地と使いやすい4LDKの間取りを採用し、家族の暮らしをより豊かに、より快適になるよう配慮された設計です。中山駅を生活圏に持ちながら郊外の落ち着いた環境で、新しい日常を育む住まいの魅力をじっくりとご紹介します。  

■ 生活利便と落ち着いた住環境  

「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが利用できる「中山」駅まで、徒歩15分ほどの距離にあります。普段の通勤や通学で駅を利用しやすいのはもちろん、駅前にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しており、毎日の買い物や用事もスムーズです。都市機能をしっかりと享受できる立地でありながら、周囲は低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がっています。街路樹が揃い、陽光や風が穏やかに感じられるこのエリアは、家族と過ごす時間の質を高めてくれます。  

◎ 教育環境と日常の安心感  

三保町周辺には教育施設が点在し、子育て世代にも安心できる環境が整っています。横浜市立三保小学校まで徒歩圏で通えるため、通学時に余計な負担がありません。さらに、近隣には公園や緑地、クリニックなどもあり、家族の健康や日常生活を支える施設が揃っています。朝夕の散歩やお子さまと遊ぶ時間を、公園や緑の中で過ごせる住環境は、都市生活の中に心のゆとりを生み出します。  

■ 豊かな住空間設計と快適性  

この新築分譲では、6号棟、8号棟、10号棟と3つの住まいが用意されています。いずれも敷地面積は約125平方メートル前後から約134平方メートルまでとゆとりがあり、家族が伸び伸びと暮らせるスペースを確保しています。建物面積はおよそ99平方メートル前後で、4LDKの間取りプランにより、家族の居住空間とプライベート空間をしっかり確保できます。各棟は木造2階建てで、暮らしやすさと快適性を両立させる設計が施されています。  

● 光と風を取り込む住まい  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放的な空間設計が特徴です。自然光が室内に差し込み、明るく温かい雰囲気の中で日々の家族団らんを楽しむことができます。また、対面式キッチンを備えたプランもあり、料理をしながらリビングを見渡せることで、家族とのコミュニケーションも自然と生まれます。毎日の生活が自然体でつながる間取りは、住む人の心をくつろがせてくれる空間です。  

■ 家事動線と収納計画  

日々の暮らしの利便性を高めるため、キッチンや洗面室、浴室など水回り設備は機能性に配慮されています。キッチン周りには十分な収納スペースがあり、調理家電や食器、食品類を効率的に整理できます。浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座など、毎日の生活を快適にする設備が採用されている点も魅力です。各居室に収納スペースが確保されており、衣類や家財の整理整頓もしやすい住まいです。  

◎ デザイン性と居住性を両立した仕様  

「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」では、居住性とデザイン性の両面が大切にされています。外観は落ち着いた街並みに馴染むシルエットと色合いで統一されており、住まい全体が街の景観の一部として自然に溶け込みます。内装はフローリング仕様を基調とし、清潔感のある空間が広がります。各棟は耐震性能や省エネ性能にも配慮されており、長く安心して暮らせる住まいとして設計されている点も評価できます。  

■ 周辺環境が支える快適な暮らし  

三保町5期の魅力は住まいだけではありません。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、医療施設など生活に欠かせない施設が徒歩圏に揃っています。買い物や暮らしの用事を日常的にこなせる利便性は、家族全員の生活の質を高めてくれます。また、駅周辺には飲食店や銀行、郵便局などさまざまな施設が点在しているため、暮らし全般が無理なく快適に送れる環境が整っています。  

● 将来性と資産価値にも配慮した立地  

横浜市緑区は、都心にもアクセスしやすく、暮らしやすさが高い評価を受けるエリアです。JR横浜線や地下鉄グリーンラインを利用することで、横浜市中心部や都心方面への通勤・通学も便利に行えます。また、周辺の生活利便性や穏やかな住環境は将来的な資産価値にも期待を持てる点です。子育て世代から将来の暮らしを見据えた住まい選びとして、三保町のこの住宅地は魅力ある選択肢となることでしょう。  

このように、「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」は、利便性と静けさを両立した住環境、快適な住空間、そして将来性を見据えた立地が揃う住宅地です。日々の生活の中にゆとりと安心を感じられる住まいとして、家族の新しい生活を支える理想の舞台となることでしょう。ぜひ現地をご覧になり、その魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：125.03㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

～8号棟～

価格：5,630万円(税込)

土地面積：134.83㎡

建物面積：100.09㎡

間取り：4LDK

～10号棟～

価格：成約済

土地面積：125.09㎡

建物面積：99.78㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年9月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域、第一種低層住居専用地域

■建築確認番号：第24UDI1K建02041号 他

■接道：北側幅員約8.14～8.79m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、本下水

■備考：第一種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成及び特定盛土等規制法

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン／JR横浜線「中山」駅　徒歩約15分（約1.2km）

・横浜市営バス「三保小学校入口」バス停　徒歩約3分（約207m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン 緑三保町店　徒歩約6分（約413m）

・タイムズ三保町（コインパーキング）　徒歩約5分（約334m）

・タイムズカー タイムズ三保町　徒歩約5分（約334m）

・タイムズカー アーク・フォレスト　徒歩約7分（約550m）

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら 中山店　徒歩約11分（約862m）

・モスバーガー 横浜中山店　徒歩約11分（約864m）

・すき家 中山駅南口店　徒歩約13分（約980m）

■病院

・三保町内科・循環器クリニック（内科・小児科）　徒歩約4分（約270m）

・みどり野診療所（消化器科）　徒歩約17分（約1.3km）

・とおまファミリークリニック（外科）　徒歩約13分（約968m）

・ひだまり歯科医院　徒歩約5分（約344m）

■介護施設

・グッドタイムホーム・十日市場　徒歩約11分（約841m）

・介護老人保健施設 みどりの杜　徒歩約15分（約1.2km）

・介護老人福祉施設 北八朔　徒歩約19分（約1.5km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みほ幼稚園　徒歩約7分（約509m）

・緑幼稚園　徒歩約18分（約1.4km）

・みどり寺山保育園　徒歩約10分（約737m）

・小学館アカデミーなかやま保育園　徒歩約11分（約838m）

・小山保育園　徒歩約14分（約1.1km）

・三保小学校　徒歩約7分（約518m）

・新治小学校　徒歩約12分（約936m）

・森の台小学校　徒歩約19分（約1.5km）

■公共施設

・横浜市緑区役所　徒歩約15分（約1.2km）

・三保公園　徒歩約6分（約465m）

・十日市場神明下公園　徒歩約14分（約1.1km）

・三保長谷戸公園　徒歩約15分（約1.2km）

・緑警察署 北八朔町交番　徒歩約15分（約1.2km） 

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【自然と文化、日常の楽しみが身近にそろう街・横浜市緑区三保町の魅力】

横浜市緑区三保町周辺は、自然の潤いと都市の利便性、そして家族みんなが楽しめる施設がバランスよくそろった、住むほどに魅力を実感できるエリアです。休日の過ごし方が自然と広がり、日常の暮らしに「ちょっとした楽しみ」や「心のゆとり」を与えてくれる名所やスポットが点在しています。この街での暮らしをイメージしながら、周辺環境の魅力をご紹介します。

■身近な自然に癒されるお出かけスポット

徒歩圏内に広がる三保公園は、地域に暮らす人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、日常の中で自然を身近に感じることができます。四季折々の風景を楽しみながら、気軽にリフレッシュできる環境は、忙しい毎日にうれしい存在です。少し足を延ばせば、横浜四季の森フォレオがあり、自然豊かな大型公園と商業施設が一体となった空間で、ショッピングと散策を同時に楽しむことができます。さらに、アピタ長津田店も利用しやすく、日常のお買い物から休日のまとめ買いまで幅広く対応できる点も魅力です。

■健康的な暮らしを支える趣味・スポーツ施設

運動習慣を大切にしたい方にとって、横浜市緑スポーツセンターは心強い存在です。屋内施設が充実しており、天候に左右されずにスポーツを楽しめるため、幅広い世代に親しまれています。十日市場地区センター体育館では、地域イベントやサークル活動も盛んで、自然と人とのつながりが生まれる環境が整っています。また、緑テニスガーデンでは本格的なテニスを楽しむことができ、趣味を通じた充実した時間を過ごすことができます。日常の中に「体を動かす楽しみ」が自然に溶け込む街です。

■知的好奇心と感性を育む文化・教育施設

横浜市緑公会堂は、コンサートや講演会、地域行事などが行われる文化の拠点として、多くの人に利用されています。身近な場所で文化に触れられる環境は、暮らしの質を一段と高めてくれます。横浜市立緑図書館では、静かな空間で読書や調べものができ、大人から子どもまで幅広く活用されています。さらに、少し足を延ばせばスヌーピーミュージアムもあり、家族でのお出かけ先としても人気のスポットです。日常の中に学びや感動を取り入れられる点も、このエリアならではの魅力です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した開放感あふれるスポットで、のんびりとした時間を過ごすことができます。自然の中で季節の移ろいを感じながら散策するひとときは、心を穏やかにしてくれます。また、関家住宅は歴史を今に伝える貴重な建物で、地域の歴史や文化に触れることができる場所です。こうした名所や旧跡が身近にあることで、暮らしの中に奥行きと深みが生まれます。

■暮らしの舞台として選びたくなる理由

横浜市緑区三保町周辺は、自然、スポーツ、文化、商業施設がバランスよくそろい、日々の暮らしを豊かに彩ってくれる環境が整っています。子育て世帯からシニア世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添い、長く安心して暮らせる街。この場所での新しい暮らしは、毎日の何気ない時間を特別なものへと変えてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：989m

② 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：1,043m

③ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：1,442m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：7,081人｜直線距離：2,083m

⑤ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：2,774m

⑥ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：2,920m

⑦ 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：2,985m

⑧ 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：3,465m

⑨ 横浜線「鴨居」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：60,456人｜直線距離：3,510m

⑩ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,523m

⑪ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：3,578m

⑫ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,779m

⑬ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：4,165m

⑭ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：4,353m

⑮ 東急田園都市線「恩田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：738人｜直線距離：4,524m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜緑-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：十日市場駅　約1,600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：174,000円／㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜緑5-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：中山駅　約450m

■用途地域：準住居地域

■利用現況：店舗

■周辺環境：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

■公示地価：332,000円／㎡

■地積：198㎡

■前面道路：北東側 約22.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：緑-8

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区台村町

■交通：中山駅　約500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：261,000円／㎡

■地積：128㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜緑-25

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区十日市場町

■交通：十日市場駅　約800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：226,000円／㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の笑顔と安心が永く続く場所、横浜市港北区鳥山町で叶える空に近い邸宅】

ここでご紹介するのは耐震と制震の技術を備えた「新築一戸建て｜横浜市港北区鳥山町」という住まいです。横浜市港北区鳥山町という静かで暮らしやすい住宅地に誕生するこの住まいは、JR横浜線の「小机」駅から徒歩18分という利便と、日々の安心を追求した構造・設備が魅力です。横浜市港北区は、横浜市の中でも生活利便性が高く、駅周辺の商業施設や教育施設、公園などが充実しています。鳥山町は港北区の南西部に位置し、周辺には落ち着いた住宅街と緑地が広がるため、子育て世代や幅広い世代に人気のエリアです。静けさと都市機能のバランスが取れた街並みは、休日の散歩や家族での時間をゆったり過ごすのにも最適な環境といえます。こうした立地条件は、日常の暮らしにおいて大きな安心感とゆとりをもたらします。横浜線は横浜方面へ直結する利便性があり、通勤やおでかけにもストレスなく利用できます。駅からの道のりは住宅街を歩く心地よいルートで、地域に根付いたショップや生活施設も身近に感じられるエリアです。

■街並みと生活機能が調和する暮らし

鳥山町のこの新築住宅は、住宅地として人気の高い第一種低層住居専用地域に位置しています。周囲は落ち着いた住まいが並び、公園や保育・学校施設、スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあるため、毎日の生活は快適そのものです。地域の商店や飲食店も点在し、週末の散策や家族との外出にも便利です。JR横浜線「小机」駅や横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅、「新横浜」駅も歩いてアクセス可能な距離なので、多彩な交通手段を利用できます。横浜線は都心方面へのアクセスが良好で、横浜や東京方面へ出かける際にも便利です。家族それぞれのライフスタイルに合わせて自由に行動できる利便性は、大きな魅力のひとつです。

■構造と安心を支える技術

この住まいは耐震性能と制震性能を兼ね備えた住宅として設計されており、近年の地震リスクに対して安心感の高い構造を実現しています。横浜市自体でも「横浜市耐震改修促進計画」など、地震に強いまちづくりを進めており、こうした背景の中で建築される新築住宅は、安心して暮らすための一要素としての耐震・制震性が注目されています。住宅そのものの耐久性を高めるだけではなく、家族の暮らしを守るための工夫が随所に施されています。制震構造とは、地震エネルギーを吸収・低減する仕組みを取り入れた建物のことで、強い揺れが発生しても建物へのダメージを軽減し、居住空間の安全性を高く保つことが期待できます。

■間取りと住空間の魅力

この住まいの間取りは3LDK＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニーという構成です。リビング・ダイニングは家族の集いの場として十分な広さを確保し、家族が自然と集まる空間が誕生します。大きな窓から差し込む光が室内を明るくし、心地よい空気が流れるリビングは、日々の生活を自然と快適にします。キッチンからリビングダイニングが見渡せる設計は、家事をしながらでも家族の様子を感じられる動線を生み出します。また、ウォークインクローゼットは季節ものや大きな荷物を収納するのに便利で、住空間をすっきりと使うための工夫がされています。さらに住まいの象徴ともいえるスカイバルコニーは、都市の景色を楽しみながらリラックスできる空間です。晴れた日にはお茶を楽しんだり、夜には星空を眺めたりと、暮らしの楽しみを広げてくれます。スカイバルコニーは内側の居住空間とは異なる自由な使い方ができるため、季節ごとの利用シーンが広がります。

■周辺環境と暮らしの安心

周辺環境に目を向けると、生活利便施設が徒歩圏に整っていることが分かります。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど日々の買い物の拠点になる施設が揃うだけでなく、クリニックや郵便局など暮らしに欠かせない施設も近くにあります。地域内の公園や遊歩道は、家族での散歩や子どもの遊び場として活用できます。子育て世代には教育施設のアクセスも大切なポイントで、このエリアでは保育園や幼稚園、小学校が徒歩で通える範囲にあります。近隣の学校行事や送り迎えなど、日々の生活シーンにも無理なく対応できる環境が整っています。横浜市港北区全体としても防災や地域コミュニティの強化に力を入れており、ハザードマップや防災情報が整備されています。洪水や内水、土砂災害などのハザードに対しても、住む前から情報を確認し、安心して暮らせる地域として選択できます。

■これからの暮らしを育む住まい

この「耐震+制震住宅｜新築一戸建て 横浜市港北区鳥山町」は、家族の成長やライフスタイルに合わせて、これからの暮らしを育む住まいです。駅からのアクセスの良さや暮らしを支える周辺施設、安心感のある構造とデザイン、そして自由度の高い住空間は、住む人の心にゆとりと満足をもたらします。港北区の落ち着いた住宅地で、毎日の生活に心地よさを感じながら、快適な暮らしを実現してください。日々の生活がより豊かになることを目指したこの住まいは、あなたとあなたの家族の大切な未来をしっかりと支えることでしょう。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：99.28㎡

建物面積：80.94㎡

間取り：3LDK＋WIC＋スカイバルコニー

■所在地：横浜市港北区鳥山町

■交通：JR横浜線「小机」駅 徒歩18分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和8年3月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約4.5m公道

■建築確認番号：25KAK建確02110号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「小机」駅　徒歩18分（約1.6km）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　徒歩約18分（約1.4km）

・横浜市営バス「熊の堂」バス停　徒歩約6分（約404m）

■スーパー・コンビニ等

・フジ 鳥山店　徒歩約8分（約591m）

・セブンイレブン横浜鳥山町東店　徒歩約6分（約454m）

・横浜鳥山郵便局　徒歩約8分（約606m）

■ショッピング施設

・ニトリ 新横浜店　徒歩約12分（約939m）

・キュービックプラザ新横浜　徒歩約25分（約2.0km）

・新横浜プリンスペペ　徒歩約29分（約2.3km）

・新横浜ロフト　徒歩約25分（約2.0km）

■病院

・薩田内科クリニック（内科・小児科・消化器科）　徒歩約7分（約534m）

・新横浜母と子の病院　徒歩約9分（約696m）

・新横浜リハビリテーション病院　徒歩約11分（約816m）

・山本歯科クリニック　徒歩約7分（約534m）

■介護施設

・チャームスイート新横浜　徒歩約9分（約644m）

・新横浜リハビリテーション病院（療養型）　徒歩約11分（約816m）

・羽沢の家二番館（特別養護老人ホーム）　徒歩約14分（約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・城郷幼稚園　徒歩約10分（約799m）

・アイン三枚町保育園　徒歩約11分（約814m）

・城郷小学校　徒歩約14分（約1.1km）

・小机小学校　徒歩約15分（約1.2km）

■公共施設

・鳥山池公園　徒歩約9分（約693m）

・片倉内山公園　徒歩約12分（約899m）

・港北警察署 小机交番　徒歩約20分（約1.6km）

・神奈川消防署 菅田消防出張所　徒歩約15分（約1.2km） 

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【毎日の暮らしが、週末の楽しみに変わる街。自然・文化・スポーツが身近にそろう鳥山町エリアの魅力】

横浜市港北区鳥山町周辺は、落ち着いた住宅街の中に、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩な魅力がバランスよく点在するエリアです。日々の暮らしの延長線上で、気軽にお出かけやリフレッシュができる環境は、子育て世帯から大人世代まで幅広い層に支持されています。この街での暮らしは、単に「住む」だけではなく、「楽しむ」「癒される」「学ぶ」といった豊かな時間を自然に取り込めることが大きな特徴です。

【身近な自然に癒されるお出かけスポット】

徒歩圏内にある鳥山池公園は、地域の人々に親しまれている憩いの場です。池を中心にした穏やかな景観と緑豊かな空間は、散歩やジョギング、子どもとの外遊びにも最適で、忙しい日常の中にほっと一息つける時間をもたらしてくれます。少し足を延ばせば、新横浜公園内にあるドッグランも利用でき、愛犬との暮らしを楽しみたい方にとっても魅力的な環境が整っています。また、新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスでは、スパや宿泊施設を通じて、非日常のリラックスタイムを身近に感じることができます。

【スポーツと健康を支える充実の施設環境】

このエリアの大きな魅力の一つが、スポーツ施設の充実度です。横浜市障害者スポーツ文化センター「横浜ラポール」は、年齢や障がいの有無を問わず多くの人が利用できる総合スポーツ施設で、地域に根ざした健康づくりの拠点となっています。さらに、横浜市羽沢スポーツ会館では、気軽に体を動かせる環境が整い、日常的な運動習慣を無理なく取り入れることができます。そして、日本を代表するスポーツとエンターテインメントの舞台である日産スタジアムも身近な存在です。サッカーの国際試合や大型イベントが開催されるたびに、街全体が活気に包まれるのも、このエリアならではの魅力といえるでしょう。

【文化と知的好奇心を満たす施設が揃う街】

新横浜エリアには、横浜アリーナをはじめとした全国的にも有名な文化施設が集まっています。音楽ライブやコンサート、さまざまなイベントが開催され、日常の中で本格的なエンターテインメントに触れられる環境は大きな魅力です。また、横浜市立港北図書館は、静かで落ち着いた空間の中で読書や学習に集中できる場所として、学生から大人まで幅広く利用されています。さらに、そごう美術館では多彩な企画展が行われ、アートや文化に触れる機会も豊富です。暮らしの中で自然と感性や知的好奇心が育まれる点は、この街ならではの価値といえるでしょう。

【歴史と自然を感じる名所・旧跡】

少し広い視点で見ると、関家住宅や県立三ツ池公園、汽車道といった歴史や自然を感じられるスポットも身近にあります。古き良き日本の暮らしを今に伝える関家住宅、四季折々の表情を楽しめる三ツ池公園、横浜の港町としての歴史を象徴する汽車道など、休日のお出かけ先として選択肢が広がるのも魅力です。家族でのんびり過ごす時間や、大人の散策コースとしても楽しめる環境が整っています。

【暮らしの舞台として選ばれる理由】

鳥山町周辺は、静かな住環境を保ちながらも、少し足を延ばせば都市型の利便性や大規模施設を享受できる、非常にバランスの取れたエリアです。自然・スポーツ・文化・歴史が身近にそろうことで、日々の暮らしに彩りと奥行きが生まれます。この街での生活は、住まいを拠点に、家族の時間も自分の時間も大切にできる、そんな理想的なライフスタイルを実現してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1　横浜線「小机」駅　調査年：2021年　乗降客数：16,348人　直線距離：1,027m

No2　横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,456人　直線距離：1,120m

No3　横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅　調査年：2021年　乗降客数：10,049人　直線距離：1,357m

No4　横浜線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：89,482人　直線距離：1,571m

No5　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：38,614人　直線距離：1,571m

No6　横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：51,526人　直線距離：1,695m

No7　横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：11,098人　直線距離：2,366m

No8　相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅　調査年：2021年　乗降客数：27,274人　直線距離：2,532m

No9　東急東横線「白楽」駅　調査年：2021年　乗降客数：31,636人　直線距離：2,548m

No10　横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅　調査年：2021年　乗降客数：12,584人　直線距離：2,567m

No11　東急東横線「妙蓮寺」駅　調査年：2021年　乗降客数：21,990人　直線距離：2,781m

No12　横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅　調査年：2021年　乗降客数：10,760人　直線距離：2,789m

No13　東急東横線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：100,255人　直線距離：2,863m

No14　横浜線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：78,310人　直線距離：2,863m

No15　東急東横線「東白楽」駅　調査年：2021年　乗降客数：12,679人　直線距離：3,030m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-23

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町

■交通：小机駅 700m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域

■公示地価：235,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：南東側 約7.4m 市道

■その他接道：北東側 側道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■法令等：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜神奈川-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市神奈川区三枚町字宮原

■交通：片倉町駅 1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパートが混在する住宅地域

■公示地価：230,000円/㎡

■地積：157㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■法令等：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：港北-10

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越

■交通：小机駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■基準地価：210,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■供給処理施設：水道・下水

■法令等：市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜港北-28

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越

■交通：小机駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：210,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■供給処理施設：水道・下水

■法令等：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【憧れの大倉山アドレスで描く、光と開放感に満ちた新生活。１００平米超のゆとりある敷地に誕生する、全３棟の洗練されたデザイナーズ邸宅「リベント」】

◎横浜市港北区大倉山、その品格ある街並みに寄り添う新たなステージ

横浜市内でも屈指の人気を誇り、落ち着いた住環境と洗練された街のイメージを持つ「大倉山」。その６丁目に、住まう人の心地よさを追求した新築一戸建て「Livent（リベント）」全３棟が登場します。横浜市営地下鉄ブルーラインの新羽駅から徒歩１５分という、喧騒から程よく距離を置いた静穏な住宅街に位置する本物件は、都市の利便性を享受しながらも、家族との時間を穏やかに過ごしたい方に最適なロケーションです。第一種住居地域に指定されたこのエリアは、日々の生活を支える店舗と住宅がバランスよく共存しており、市街化区域内の整然とした街並みが広がっています。北東側約４．５メートルの私道に接した敷地は、プライバシーを守りつつも開放的な表情を見せ、２０２６年３月下旬の完成に向けて、新たな家族の物語を育むための準備が進められています。

■「同じ家は、つくらない」こだわりが息づく全３棟の個性豊かなプランニング

リベントシリーズが大切にしているのは、その土地の個性を活かし、住まう人のライフスタイルに寄り添う設計です。今回、木造２階建ての構造を採用した全３棟は、それぞれが異なる魅力を放っています。

Ａ号棟は土地面積１００．８０平米に、建物面積９５．２２平米の３ＬＤＫを配置。効率的な家事動線とリビングの開放感が特徴です。建築確認番号第KBI-SGM25-10-2832号を取得し、確かな品質で建築されます。

Ｂ号棟は土地面積１００．７０平米に対し、建物面積が１００．５０平米という贅沢な設計。１階と２階のバランスが取れた３ＬＤＫで、家族それぞれの時間を大切にできる工夫が随所に施されています。こちらは建築確認番号第KBI-SGM25-10-2833号に基づき施工されます。

そして、最も広い敷地を持つＣ号棟は、土地面積が１３３．７７平米という圧倒的なゆとりを誇ります。建物面積は９９．１９平米で、家族構成の変化にも対応しやすい４ＬＤＫの間取りを採用。第KBI-SGM25-10-2834号の確認番号を受け、大規模な土地を活かした庭先やカースペースのゆとりが、日々の暮らしに豊かさをもたらします。

●光と風をデザインする、２階建てならではの心地よい居住空間

全棟に共通するのは、２階建てという構造を最大限に活かした、陽光あふれる住空間のデザインです。建ぺい率６０パーセント、容積率２００パーセントという高いポテンシャルを活かしつつ、準防火地域や第４種高度地区といった法規制をクリアしながら、室内の開放感を追求しました。地目は現在「畑」となっていますが、お引渡しまでに「宅地」へと変更される予定ですので、安心してお手続きいただけます。土地権利は将来にわたって資産価値を維持しやすい所有権。家族の絆を深めるリビングダイニングは、大きな窓から差し込む光が空間を明るく満たし、最新のシステムキッチンからは家族の笑顔を見渡すことができます。各居室には十分な収納スペースを確保し、生活感を感じさせないスマートな暮らしをサポートします。

■最新の住宅設備と、都市生活を支える盤石のインフラストラクチャー

リベントでの暮らしを支えるのは、細部にまでこだわった高機能な設備仕様です。東京電力、都市ガス、公営水道、そして本下水という信頼のインフラが完璧に整備されており、入居したその日から快適な都市生活をスタートできます。駐車場も完備されており、横浜・港北エリアでのカーライフを存分に楽しむことができるのも大きな魅力です。お引渡し時期については、２０２６年春の完成に合わせて相談可能ですので、新生活のスタートやご家族のスケジュールに合わせた柔軟なプランニングが可能です。また、近隣には大倉山公園や梅林といった、横浜を代表する自然豊かなスポットも点在しており、週末の散策やリフレッシュに事欠かない環境が整っています。

◎利便性と静穏がクロスする、大倉山６丁目のポテンシャル

物件の周辺には、毎日の買い物を支えるスーパーやドラッグストアが充実しており、共働き世帯やお子様のいるご家庭にとっても非常に暮らしやすい環境が整っています。ブルーラインの新羽駅からは横浜駅や桜木町駅、さらには新横浜駅経由での新幹線利用など、広域へのアクセスが極めてスムーズ。また、東急東横線の大倉山駅周辺まで足を伸ばせば、ギリシャ風の美しい建築が立ち並ぶ「エルム通り」など、お洒落なショップやカフェが並ぶ商店街で優雅な休日を楽しむこともできます。教育施設や医療機関も身近に揃っており、まさに一生涯を過ごすにふさわしい「成熟した街」の恩恵を存分に受けることができるでしょう。

●結びに代えて：大倉山の空の下、一生モノの住まいを手に入れる

「Livent ～新築一戸建全３棟 横浜市港北区大倉山６丁目」は、確かな設計思想と、大倉山というブランドエリアが持つ魅力が融合した、稀少性の高いプロジェクトです。１００平米を超える土地がもたらす心のゆとり、２階建てという使い勝手の良い構造、そして最新の設備。これらすべてが一体となり、あなたとご家族の毎日を、より鮮やかに、より豊かなものへと変えてくれます。２０２６年３月、新しい季節の訪れとともに、この洗練された邸宅で新しい人生の扉を開けてみませんか。家族の笑い声が絶えないリビング、四季を感じる庭先、そして自分らしくいられるプライベートな空間。そのすべてが、ここ大倉山６丁目に用意されています。

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【物件概要】

【A号棟】

価格：成約済

土地面積：100.80㎡

建物面積：95.22㎡

間取り：3LDK

【B号棟】

価格：6,480万円(税込)

土地面積：100.70㎡

建物面積：100.50㎡

間取り：3LDK

【C号棟】

価格：成約済

土地面積：133.77㎡

建物面積：99.19㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区大倉山6丁目

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年3月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：畑（宅地に変更予定）

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：北東側私道約4.5m

■建築確認番号：

・A号棟　第KBI-SGM25-10-2832号

・B号棟　第KBI-SGM25-10-2833号

・C号棟　第KBI-SGM25-10-2834号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：準防火地域、第4種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅　徒歩約15分（約1.2km）

・東急東横線「綱島」駅　徒歩約28分（約2.2km）

・横浜市営バス「下町会館前」バス停　徒歩約6分（約467m）

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約2分（約125m）

・ファーマライズ薬局 ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約2分（約125m）

・タイムズエルム西山第9　徒歩約6分（約473m）

・タイムズカー大倉山新羽橋東　徒歩約8分（約610m）

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約23分（約1.8km）

・業務スーパーエスポット新横浜店　徒歩約28分（約2.2km）

・ライフガーデン綱島　徒歩約32分（約2.5km）

・ドン・キホーテMEGA新横浜店　徒歩約32分（約2.5km）

・ワークマン横浜新羽店　徒歩約27分（約2.1km）

・AOKI横浜綱島東店　徒歩約33分（約2.6km）

■病院

・新羽あらた内科クリニック（内科・消化器科）　徒歩約19分（約1.5km）

・カンガルーこどもクリニック（小児科）　徒歩約19分（約1.5km）

・すぎうら眼科　徒歩約14分（約1.1km）

・にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

・中森皮フ科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

・カトレアレディースクリニック　徒歩約17分（約1.3km）

・セーラ歯科医院　徒歩約22分（約1.7km）

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約28分（約2.2km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大倉山アソカ幼稚園　徒歩約19分（約1.5km）

・スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約17分（約1.3km）

・しんよしだこども園　徒歩約24分（約1.9km）

・大曽根小学校　徒歩約23分（約1.8km）

・新吉田小学校　徒歩約25分（約2.0km）

・新田中学校　徒歩約33分（約2.6km）

■高校・大学・専門学校等

・港北高等学校　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・太尾見晴らしの丘公園　徒歩約3分（約224m）

・新吉田第一公園　徒歩約24分（約1.9km）

・横浜市港北区役所　徒歩約29分（約2.3km）

・港北警察署 新羽駅前交番　徒歩約18分（約1.4km）

・港北消防署 綱島消防出張所　徒歩約33分（約2.6km）

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【都心近接で、自然と文化を日常に。大倉山エリアで叶える、家族時間が豊かに育つ暮らし】

■地域の名所・スポットについて

本物件が位置する横浜市港北区大倉山6丁目周辺は、都市の利便性を享受しながらも、自然・文化・レジャーが身近にそろう、非常にバランスの取れた住環境が魅力のエリアです。日々の生活の中で「ちょっと外に出る」だけで、家族の時間や自分らしい趣味の時間を楽しめるスポットが点在しており、暮らしの満足度を高めてくれます。

●お出かけスポット

まず象徴的な存在として挙げられるのが、徒歩約3分という近さにある『太尾見晴らしの丘公園』です。高台に位置するこの公園は、開放感あふれる眺望が魅力で、晴れた日には空の広さを存分に感じることができます。朝の散歩や夕方のリフレッシュ、休日の親子時間など、日常の延長線上で自然に触れ合える貴重な場所です。遊具や広場も整備されており、小さなお子さまのいるご家庭にも安心して利用できる環境が整っています。

少し足を延ばせば、『イオン横浜新吉田店』や『ライフガーデン綱島』といった大型商業施設も利用可能です。日常の買い物はもちろん、飲食店やサービス店舗も充実しており、家族での外食や週末のお出かけ先としても重宝します。生活圏内にこうした施設がそろっていることで、忙しい毎日の中でも時間にゆとりを生み出してくれます。

●趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを支えてくれるのが、周辺に点在するスポーツ・レジャー施設です。『横浜市綱島地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを気軽に楽しむことができ、地域住民の交流の場としても親しまれています。また、『ニューウイングゴルフクラブ』は、初心者から経験者まで幅広く利用できる練習環境が整っており、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。夏場には『綱島公園プール』が家族連れで賑わい、季節ごとの楽しみが暮らしに彩りを添えてくれます。

●文化・教育施設

文化的な刺激を日常的に受けられる点も、このエリアの大きな魅力です。『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』では、コンサートや演劇、講座などが開催され、身近に文化芸術に触れる機会が用意されています。また、『横浜市立港北図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる知的空間として、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。『みその公園横溝屋敷』では、昔ながらの日本の暮らしを感じることができ、親子での学びの場としても貴重な存在です。

●名所・旧跡

歴史に触れられるスポットが点在している点も見逃せません。『関家住宅』や『県立三ツ池公園』など、歴史と自然が融合した名所は、週末のお出かけ先としても人気があります。少し遠出にはなりますが、『等々力不動尊』など、由緒ある寺社仏閣へ足を運ぶことで、日常とは違った落ち着きのある時間を過ごすこともできます。

■まとめ

この大倉山エリアは、単に住むだけの場所ではなく、「暮らしを楽しむ」ための環境が整った街です。自然、買い物、スポーツ、文化、歴史といった多彩な要素が生活圏内にそろい、家族構成やライフステージが変わっても、長く満足できる住環境が広がっています。日常の中に小さな感動や楽しみが散りばめられたこの街で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：997m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,333m

No.3　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：1,383m

No.4　横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,651m

No.5　横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：1,893m

No.6　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,224m

No.7　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：2,626m

No.8　JR横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：2,626m

No.9　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：2,654m

No.10　横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：2,808m

No.11　横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：26,309人｜直線距離：2,832m

No.12　JR横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：2,862m

No.13　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：2,862m

No.14　JR横浜線「小机」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：16,348人｜直線距離：3,270m

No.15　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,323m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北9-2

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東8丁目

・交通：新羽駅　約800m

・用途地域：準工業地域

・利用現況：事務所・倉庫・作業場

・周辺環境：工場や作業所にマンションが混在する工業地域

・公示地価：299,000円／㎡

・地積：714㎡

・前面道路：南側 約6.8m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】横浜港北-3

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

・交通：綱島駅　約1,500m

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示地価：338,000円／㎡

・地積：127㎡

・前面道路：北側 約4.4m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

③

【標準地番号】港北-17

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

・交通：綱島駅　約1,500m

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・基準地価：347,000円／㎡

・地積：127㎡

・前面道路：北側 約4.4m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】横浜港北-13

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区大曽根3丁目

・交通：綱島駅　約1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域

・公示地価：316,000円／㎡

・地積：220㎡

・前面道路：北側 約4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【高田駅から徒歩7分　都会と自然が調和する港北区高田西3丁目の新築邸宅】  

横浜市港北区高田西3丁目に、これからの暮らしを豊かに彩る新築一戸建てが登場します。この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から歩いて7分という好立地にあり、毎日の通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。静かな住宅地の中に位置しながら、暮らしに必要な施設が身近に揃っている点も見逃せません。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいは、家族それぞれのライフスタイルにゆとりと快適さをもたらします。  

■ 生活利便と落ち着いた周辺環境  

この物件は、高田西3丁目という住宅街の一角にあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、医療機関など日常の生活に欠かせない施設が点在し、毎日のお買い物や通院・外出もスムーズです。駅近でありながら緑も身近に感じられる立地のため、子育て世帯にも人気の高いエリアです。また、第一種低層住居専用地域の街並みは、穏やかな住生活を支え、長く暮らす住宅としての満足感も高まります。  

◎ 駅からのアクセス  

物件から最寄りの「高田」駅までは徒歩7分と、毎日の移動が負担にならない距離です。駅からは横浜方面へダイレクトにアクセスでき、都心の主要エリアや商業施設への移動もスムーズです。また、駅前のバス便を活用すれば、さらに行動範囲を広げることも可能です。日常の利便性と交通の柔軟さが両立した立地は、生活の質を高める大きなポイントです。  

■ デザインと機能性を両立した住まい  

この住宅は木造2階建てで、建物面積約86.32平方メートルのゆとりある空間設計が特徴です。敷地には駐車スペースが確保されており、マイカーが日常の移動手段でも安心して利用できます。また、地下車庫も設けられており、雨の日でも車の出し入れが快適に行える設計です。室内は2LDKにサービスルーム（納戸）という間取りで、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができるプランです。  

■ リビング・ダイニングの快適さ  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族が自然に集い、日々の会話が弾む空間となっています。開放感ある設計で、窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく暖かな雰囲気を演出します。対面式のキッチンは使い勝手に優れ、料理をしながらリビングの様子を見守ることができます。家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り設計は、日常の時間をより豊かにしてくれる工夫がちりばめられています。  

● 使い勝手の良い居室と収納  

各居室は、プライベート空間として十分な広さを確保しており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など用途に合わせて使い分けられます。サービスルームは季節物の収納やワークスペースとしても活用でき、自由度の高い空間です。さらに、クローゼットや収納スペースが各所に配置されているため、日常生活に必要な物をすっきりと整理できます。  

■ 外観デザインと街並みの調和  

住宅の外観は、洗練されたデザインでありながら周辺の住宅と調和した落ち着いた雰囲気を持っています。西側に面した約6.63メートル幅の公道に接しているため、開放感があり、ドライブや来客時にもゆとりある空間です。住宅街の穏やかな雰囲気は、安心感ある暮らしを育む基盤となるでしょう。  

◎ 周辺施設と子育て環境  

港北区高田西エリアには公園や緑地が点在しており、家族で過ごすゆったりとした時間を楽しむことができます。近隣には教育施設や保育園、小学校もあり、子育て世帯にとって安心して生活できる環境が整っています。子どもたちの通学距離も無理なく、安心して歩いて通える範囲です。公園で遊んだり、季節の散策を楽しめる場所が日常のすぐ近くにある暮らしは、ファミリーにとって大きな魅力です。  

■ 快適さを支える設備  

室内には快適な暮らしを実現する設備が充実しています。バスルームには換気・乾燥機能が備わり、雨の日の洗濯も安心です。また、キッチンや洗面室など水回りも機能性が高く、使い勝手に優れた仕様となっています。日々の家事や生活動線がスムーズになるように配慮された設計は、忙しい毎日を支える大きな助けになります。  

● 将来性と資産価値  

港北区は人気の高い住宅エリアとして知られ、交通利便性と生活利便性が高いことから、将来の資産価値にも期待が持てます。駅近の立地や住環境の良さ、周辺施設の充実などが揃っている点は、住まいとして長く選ばれ続ける要素です。これからの家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる住まいとして、安心して暮らしを描けることでしょう。  

このように、横浜市港北区高田西3丁目の新築一戸建ては、快適な暮らしと利便性を高い次元で両立した住まいです。毎日の生活がより豊かになるような空間と機能性、そして安心感ある住環境が整った理想的な住宅となっています。ぜひこの機会に、新たな暮らしのステージをここから始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6998万円(税込)

土地面積：約113.47㎡

建物面積：86.32㎡（別途地下車庫面積約19.51㎡）

間取り：2LDK＋サービスルーム（納戸）

■所在地：神奈川県横浜市港北区高田西3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩7分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2026年3月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側 約6.63m 公道

■建築確認番号：第R07確認建築よこはま00013号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、法22条区域、日影規制有、宅地造成工事規制区域、緑化地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩約7分（約529m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急バス「天満宮前」バス停　徒歩約5分（約355m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田駅前店　徒歩約7分（約557m）

・ローソン高田西二丁目店　徒歩約7分（約484m）

・セブンイレブン横浜高田小学校入口店　徒歩約10分（約743m）

・クリエイトSD港北高田店　徒歩約5分（約370m）

・そうごう薬局高田駅前店　徒歩約8分（約586m）

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩約8分（約638m）

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約12分（約885m）

■病院

・高田中央病院（内科・外科・皮膚科）　徒歩約5分（約350m）

・ベルディーナクリニック（内科）　徒歩約6分（約408m）

・マザーズ高田産医院　徒歩約5分（約351m）

・たかたこどもクリニック　徒歩約8分（約620m）

・高田駅前耳鼻咽喉科　徒歩約7分（約545m）

・はま眼科　徒歩約6分（約478m）

■介護施設

・介護老人保健施設ベルディーナ　徒歩約6分（約441m）

・山本記念病院　徒歩約14分（約1.1km）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約17分（約1.3km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・光明幼稚園　徒歩約6分（約429m）

・トゥインクルキッズ高田保育園　徒歩約7分（約522m）

・たかた保育園　徒歩約8分（約577m）

・みらいく高田園　徒歩約8分（約637m）

・高田小学校　徒歩約8分（約562m）

・高田中学校　徒歩約7分（約527m）

■公共施設

・高田第三公園　徒歩約11分（約801m）

・新吉田町公園　徒歩約12分（約892m）

・港北警察署 高田交番　徒歩約10分（約772m）

・港北消防署 高田消防出張所　徒歩約8分（約580m）

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【暮らしのすぐそばに、毎日が少し豊かになる名所と楽しみが揃う街】

このエリアの大きな魅力は、日々の生活圏の中に「気軽に立ち寄れる楽しさ」と「少し足を伸ばして味わえる特別感」の両方がバランス良く揃っている点にあります。買い物、自然、グルメ、趣味、学び、そして歴史。暮らしの中で自然と触れ合い、心と体をリフレッシュできる環境が整っていることは、住まい選びにおいて大きな価値となります。

●お出かけスポット

日常使いに最も便利な存在として親しまれているのが、徒歩圏内にある「そよら横浜高田」です。スーパーを中心に、日用品や飲食店などが揃うこの施設は、仕事帰りや休日のちょっとした買い物に重宝され、暮らしのリズムを崩すことなく利用できる点が魅力です。必要なものが身近で揃う安心感は、子育て世帯や共働き世帯にとって心強いポイントといえるでしょう。

自然を感じたい時には、森戸原第一公園が身近な憩いの場として活躍します。広々とした空間と緑に囲まれた環境は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにも最適で、四季折々の景色を楽しみながら穏やかな時間を過ごすことができます。

少し足を伸ばせば、日吉エリアにあるアジアンビストロDai日吉店など、外食を楽しめるスポットも充実しています。家族や友人との食事、特別な日の外出先としても利用でき、生活圏に「非日常」を取り入れられる点が魅力です。

●趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支える環境も整っています。イーグルスゴルフでは、天候に左右されにくい環境で気軽にゴルフを楽しむことができ、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。

都筑区東山田スポーツ会館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設で、日常的な運動習慣づくりや健康維持に役立ちます。また、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、多目的に利用できる施設として幅広い世代に活用されており、体を動かす機会が自然と増える住環境といえるでしょう。

●文化・教育施設

知的好奇心を満たし、落ち着いた時間を過ごせる文化施設も身近に揃っています。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものに集中できる場所として、大人から子どもまで幅広く利用されています。

横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化や芸術に触れる機会を身近に感じることができます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の成り立ちや歴史を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても魅力的です。

●名所・旧跡

歴史を感じるスポットが点在している点も、このエリアならではの特徴です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、街の成り立ちを身近に感じることができます。

自然と歴史が融合した県立三ツ池公園は、広大な敷地と美しい景観で知られ、季節ごとに異なる表情を楽しめる人気のスポットです。少し足を延ばせば、等々力不動尊のような由緒ある名所もあり、休日の散策や気分転換にも最適です。

このように、日常の便利さと休日の楽しみ、そして文化や歴史までを身近に感じられる環境は、単なる「住む場所」を超えた価値をもたらします。毎日の暮らしに自然な彩りとゆとりを与えてくれるこの街は、長く安心して暮らし続けたいと考える方にこそふさわしい住環境といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離530m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年2021年・乗降客数8,500人・直線距離1,321m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離1,321m

4・東急東横線「綱島」駅・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離2,370m

5・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離2,491m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離2,512m

7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年2021年・乗降客数21,958人・直線距離2,558m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離3,076m

9・東急目黒線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,309m

10・東急東横線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,320m

11・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離3,418m

12・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年2021年・乗降客数47,558人・直線距離3,571m

13・東急東横線「大倉山」駅・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離3,663m

14・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数35,759人・直線距離3,752m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数32,761人・直線距離3,752m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：港北-14

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：高田西4丁目14-22

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34

■交通施設・距離：「高田」駅 850m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：292,000円/㎡

■地積：155㎡

■前面道路：南東側 約5.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜港北-16

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田東3丁目15-19

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34

■交通施設・距離：「高田」駅 300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

■公示地価：334,000円/㎡

■地積：148㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-40

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田西5丁目14-21

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83

■交通施設・距離：「東山田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：262,000円/㎡

■地積：178㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北-7

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：下田町5丁目18-15

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■公示地価：304,000円/㎡

■地積：99㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしやすさと落ち着きがひとつに　鴨居駅徒歩圏の広々邸宅　リーブルガーデン　横浜市緑区鴨居4丁目】  

横浜市緑区鴨居4丁目は、都市の利便性を保ちながらも穏やかな住環境を得られるエリアとして人気を集めています。そんな鴨居エリアに、未来の暮らしを描くことのできる新築一戸建て住宅が登場します。JR横浜線「鴨居」駅から歩いて13分程度の距離に位置し、駅周辺の利便施設や教育環境と閑静な住宅街が程よく調和したロケーションは、子育て世帯からシニアまで幅広い世代に支持される魅力をもちます。ここでは「リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区鴨居4丁目」の住まいの魅力や周辺環境をじっくりとご紹介していきます。  

■ 鴨居という安定した住環境  

この新築一戸建ては、JR東日本が運行する横浜線の「鴨居」駅から徒歩13分という暮らしやすい距離にあります。鴨居駅は横浜線沿線で利便性の高い駅のひとつで、横浜や東京方面へのアクセスがスムーズです。日常の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地条件といえます。駅周辺は商業施設や飲食店、スーパーなどの生活利便施設が充実しており、日々の生活用品の買い物や外食、クリニックへの通院なども無理なくこなせる環境です。  

◎ 学校や医療施設が近くに揃う安心感  

鴨居4丁目の住環境は生活施設が揃っているだけでなく、教育と医療面でも安心感が高い点が魅力です。横浜市立鴨居小学校までは徒歩圏で、成長期の子どもが毎日通学しやすい距離にあります。また、横浜市立東鴨居中学校もごく近く、家族の生活動線を考えた配置となっています。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代には非常に安心感のある住環境です。さらに、牧野リハビリテーション病院などの医療施設も近隣にあり、万が一のときも頼れる環境が整っています。  

■ 広々とした敷地とゆとりある空間設計  

「リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区鴨居4丁目」の1号棟は、152平方メートルを超える敷地を確保し、ゆとりの住空間を実現しています。敷地には並列で2台分の駐車スペースが設けられており、家族で複数台の自動車を所有している方にとっても安心です。また、庭スペースも確保されているため、家庭菜園やガーデニングなどの趣味を楽しんだり、休日に家族でのんびり過ごしたりすることもできます。  

● 家族が集う広いリビング  

室内の間取りは4LDKで、家族の生活をしっかりと考えた設計です。家族が集うリビングは18帖以上の広さを確保し、家族団らんの時間をゆったり過ごせるだけでなく、家具の配置やレイアウトに自由度を持たせることができます。床暖房が標準で装備されているリビングは、冬でも足元から暖かく、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。また、対面式のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話や様子を見守ることができます。  

■ 暮らしやすさを高める設備と収納計画  

この住まいには、家事や日常生活を快適にする設備が数多く備えられています。システムキッチンは使い勝手を重視した設計で、ビルトイン食器洗乾燥機などの便利な機能も取り入れられています。浴室はバス1坪以上の広さがあり、ゆったりとしたバスタイムを楽しむことができますし、トイレは2カ所設置されているため、朝の混雑も緩和できます。さらに全室に収納スペースが確保されており、ウォークインクローゼットやシューズクローク、床下収納などを利用することで、生活用品や季節物の整理整頓がしやすく設計されています。  

◎ 明るさと開放感に満ちた設計  

全室フローリング仕様で、自然光が差し込む2面採光の居室が多く配置されている点もポイントです。南西側の道路に面していることから陽当たり良好で、どの季節でも明るく開放感のある住空間を感じられます。バルコニーも設けられており、洗濯物や布団干しなど日常的な作業を快適に行うことができます。敷地自体の広さにゆとりがあるため、外部空間と室内空間をバランス良く楽しむことができる住まいです。  

■ 安心と耐久性へのこだわり  

この物件は長期優良住宅の認定対象となっており、建設性能評価も取得しているため、安心して暮らせる住まいという信頼感が高い点も魅力です。長期優良住宅は構造の耐久性や省エネルギー性などが一定基準を満たした住宅で、将来的な住みやすさや資産価値の維持にも寄与します。設計段階から性能評価を取得していることで、居住性能の高さが客観的に証明されている点も安心材料となります。  

● 周辺施設と暮らしの利便性  

鴨居駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や用事をこなす際に便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏に揃い、毎日の生活シーンにストレスを感じさせません。また、駅前には銀行や郵便局などの生活施設も揃っており、暮らしを支える環境が整っています。さらに徒歩圏内には郵便局、銀行、飲食店なども点在し、生活の利便性を高めています。  

■ 周辺の自然とリフレッシュスポット  

住宅街として落ち着いた鴨居エリアは、公園や緑地も点在しており、家族でのお散歩や子どもの遊び場として活用できます。近隣には大きな公園はもちろん、小さな緑地も多く、季節の移ろいを感じながらの散策やジョギングなど、健康的なライフスタイルにも寄り添ってくれます。また、周囲の街並みは落ち着いた住環境が保たれており、朝夕の静かな時間をゆったりと過ごすことができます。  

このように、横浜市緑区鴨居4丁目に誕生する「リーブルガーデン.Ｓ」は、利便性と暮らしやすさ、そして快適性を高い次元で両立した住まいです。家族ひとりひとりが心地よく過ごせる空間と、未来へのゆとりを育む住環境が整った住宅として、暮らしの新しいステージを提供してくれます。ぜひ現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,280万円(税込)

土地面積：152.98㎡

建物面積：105.99㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2026年4月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側 約4.65m 公道

■建築確認番号：R07SHC120655号

■引渡し：相談

■駐車場：2台分

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：長期優良住宅認定対象物件、建設性能評価取得

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「鴨居」駅 南口　約1.1km

・相鉄新横浜線・相鉄本線「西谷」駅 北口　約3.5km

・横浜市営バス「南通［緑区］」バス停　約360m

■スーパー・コンビニ等

・ローソン横浜鴨居町店　約495m

・セブンイレブン横浜鴨居5丁目店　約704m

■ショッピング施設

・業務スーパー鴨居店　約927m

・Big-A横浜西菅田団地店　約1.3km

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜　約2.3km

・ヤマダデンキ テックランド上山店　約1.9km

・ノジマ ららぽーと横浜店　約2.2km

■病院

・鴨居病院（内科・消化器科・小児科・外科・皮膚科・泌尿器科）　約931m

・かもい眼科　約982m

・鴨居なのはな耳鼻咽喉科　約1.1km

・ながた歯科医院　約334m

■介護施設

・鴨居病院（療養型病院）　約931m

・有料老人ホーム さくらの郷　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・黒滝幼稚園　約488m

・東幼稚園　約638m

・竹山幼稚園　約856m

・さくらの郷みらい保育園分園　約715m

・鴨居こども園　約872m

・緑小学校　約900m

・東鴨居中学校　約557m

■公共施設

・鴨居第二公園　約467m

・鴨居町公園　約712m

・竹山2公園　約941m

・緑警察署 鴨居駅前交番　約1.1km

・緑消防署 鴨居消防出張所　約1.2km

・横浜市緑区役所　約3.3km

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【徒歩圏の公園から大型商業施設、温泉まで。毎日の暮らしが自然と充実する鴨居エリアの魅力】

この住まいの大きな魅力のひとつは、日常と休日の両方を豊かにしてくれる多彩な「地域の名所・スポット」に恵まれている点です。徒歩圏で気軽に立ち寄れる公園、家族で楽しめる大型ショッピング施設、心と体を癒す温浴施設、さらには文化や歴史に触れられるスポットまで、暮らしのシーンに合わせて選択肢が広がります。ここでは、周辺に点在する魅力的な施設を通して、このエリアならではの暮らしやすさをご紹介します。

【身近な自然とともに過ごす お出かけスポット】

住まいから徒歩約467mの場所にある『鴨居第二公園』は、日常使いに最適な憩いの空間です。お子さまの遊び場としてはもちろん、朝夕の散歩や軽い運動、休日のリフレッシュにも気軽に利用でき、緑に囲まれた穏やかな時間を楽しめます。都市にいながら自然を身近に感じられる環境は、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代にとって大きな魅力です。

少し足を伸ばせば、約2.3kmの場所に『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』があります。ファッション、グルメ、生活雑貨、映画館まで揃う大型商業施設で、買い物はもちろん、家族での外出や友人との食事など、休日の過ごし方が一段と充実します。天候に左右されにくい点も、日常使いしやすいポイントです。

さらに約2.8kmの距離には『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』があり、広々とした温浴施設で日頃の疲れを癒すことができます。仕事帰りや週末に立ち寄り、心身ともにリフレッシュできる環境が身近にあるのは、このエリアならではの贅沢と言えるでしょう。

【健康的な暮らしを支える 趣味・スポーツ施設】

体を動かす習慣を無理なく続けられる環境も整っています。約1.5kmの『横浜市白山地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツ利用のほか、地域のイベントや教室も開催されており、世代を超えた交流の場として親しまれています。

約2.0kmの『横浜市菅田地区センター体育館』や、約3.3kmの『横浜市羽沢スポーツ会館』も利用しやすい距離にあり、運動不足の解消や趣味のスポーツを楽しみたい方にとって心強い存在です。健康的なライフスタイルを自然に取り入れられる環境が整っています。

【学びと文化に触れる 文化・教育施設】

文化的な施設が身近にある点も、このエリアの魅力です。約3.3kmの『横浜市緑公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントが開催され、気軽に文化や芸術に触れることができます。暮らしの中に「学び」や「感動」を取り入れたい方におすすめの施設です。

また、約3.8kmの『横浜市立旭図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる落ち着いた空間。お子さまの学習習慣づくりから大人の趣味まで、幅広く活用できます。さらに、約6.5kmの『横浜市歴史博物館』では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、休日のお出かけ先としても魅力的です。

【歴史と風景を楽しむ 名所・旧跡】

少し足を延ばすことで、横浜ならではの歴史や風景を楽しめるスポットにもアクセスできます。約6.3kmの『関家住宅』は、歴史的建造物として保存されており、地域の成り立ちに触れられる貴重な場所です。

約8.0kmの『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができ、自然と調和した空間が魅力です。さらに、約9.7kmの『汽車道』は横浜を代表する散策スポットとして知られ、みなとみらいエリアの景色を楽しみながら歴史を感じることができます。

【暮らしの幅が広がる立地】

このエリアは、徒歩圏で日常を支える公園があり、少しの移動で大型商業施設や温浴施設、文化・スポーツ施設、歴史ある名所まで楽しめる、バランスの取れた住環境が整っています。日常は穏やかに、休日はアクティブにもリラックスにも過ごせる立地は、長く住み続けたいと感じられる大きな魅力です。家族構成やライフステージが変わっても、その時々の暮らしに寄り添ってくれる環境が、ここには揃っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：60,456人　直線距離：約903m

② 相鉄・JR直通線「西谷」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：22,430人　直線距離：約2,750m

③ 相模鉄道本線「西谷」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：22,430人　直線距離：約2,751m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：24,753人　直線距離：約2,794m

⑤ JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：67,522人　直線距離：約2,841m

⑥ 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：27,274人　直線距離：約2,929m

⑦ JR横浜線「小机」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：16,348人　直線距離：約3,031m

⑧ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：7,081人　直線距離：約3,281m

⑨ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：47,662人　直線距離：約3,477m

⑩ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：18,040人　直線距離：約3,789m

⑪ 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：18,456人　直線距離：約3,823m

⑫ 相模鉄道本線「上星川」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：20,614人　直線距離：約4,132m

⑬ 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：26,309人　直線距離：約4,144m

⑭ 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：11,098人　直線距離：約4,513m

⑮ 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：12,584人　直線距離：約4,543m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜緑-16

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市緑区鴨居3丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約500m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

【公示地価】230,000円／㎡

【地積】132㎡

【前面道路】北側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜神奈川-24

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市神奈川区菅田町

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,500m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

【公示地価】180,000円／㎡

【地積】107㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／150％

【法規制】準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】緑-4

【調査基準日】2025年7月1日

【所在地】横浜市緑区東本郷2丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【基準地価】214,000円／㎡

【地積】188㎡

【前面道路】南側 約6.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】横浜緑-11

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市緑区東本郷2丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】211,000円／㎡

【地積】188㎡

【前面道路】南側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅アクセスと暮らしやすさが揃う邸宅 港北区下田町で始める豊かな日々】  

横浜市港北区下田町3丁目は、静けさと便利さが調和した街並みが魅力の住宅エリアです。この場所に新築一戸建ての『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』が全3棟で誕生します。日常の暮らしが充実し、家族の未来まで見据えられる住まいとして、多くの方に支持されるポイントが揃っています。東急東横線「日吉」駅からはバスで約11分ほど、停留所「さくらが丘」停からは徒歩約4分という立地は、毎日の通勤や通学だけでなく休日のおでかけにも柔軟な行動が可能です。港北区の快適な住環境と、この新しい住まいの設計がどのように暮らしを豊かにするかを、以下で詳しくご紹介します。  

■ 都心へのアクセスと生活利便の両立  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』が位置する下田町は、鉄道とバス交通を巧みに使い分けられるエリアです。東急東横線「日吉」駅は横浜市内はもちろん、渋谷や都心方面にもダイレクトにつながり、通勤・通学の足として高い利便性を誇ります。バス停から歩いてすぐという立地は、雨の日や荷物のある日でも負担少なく移動できる安心感があります。また、バスに乗れば駅前の商業施設や飲食店、スーパーなど生活利便機能が集まったエリアにアクセスしやすく、毎日の買い物や用事にも便利です。  

◎ 静けさと子育て環境が共存する街  

港北区下田町の住宅地は、低層住宅が中心となり落ち着いた雰囲気が広がる街並みです。第一種低層住居専用地域の指定を受けたエリアは住環境が良好で、緑の多い公園や遊び場が点在しており、子育て世代にも人気があります。また、周辺には保育園、小学校、中学校といった教育施設が揃い、子どもの通学距離が無理なく確保できる点も魅力です。身近に自然を感じながら日常生活が送れるこの環境は、長く住み続けられる街として評価されています。  

■ 使い勝手の良さと家族を育む住空間  

この新築分譲住宅は全3棟で、いずれも木造2階建てのしっかりとした構造です。間取りは2LDK+サービススペース（納戸）や4LDKとバリエーションがあり、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる設計です。住まいの中心となるリビング・ダイニング・キッチンは、家族が集う空間として十分な広さを確保しています。対面式キッチンを採用したプランもあり、料理をしながらでもリビングにいる家族の様子を見守ることができます。こうした間取りの工夫は、家族の団らんの時間を大切にする住まいの基本をしっかりと押さえています。  

● 快適性と使い勝手を高める住宅設備  

各棟の住まいは単に広いだけでなく、住みやすさを高める設備が随所に備わっています。水回りはまとめて配置された動線設計により、家事がスムーズに行えるように工夫されています。また、全居室に収納スペースが確保され、ウォークインクローゼットや納戸などもあり、家族の荷物や季節用品をしっかり整理できる点は、暮らしやすさを高める大きなポイントです。建物面積もゆとりある設計で、それぞれの居室が独立した空間として機能するため、プライバシーも保たれます。  

■ 住まいの持つ魅力的な特徴  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』の各棟の間取りは、家族の生活スタイルに応じた多様性が魅力です。A号棟とB号棟は4LDKの間取りで、リビング・ダイニング空間と個室空間がしっかり分けられており、家族全員が快適に過ごせる設計です。一方C号棟は2SLDKと比較的コンパクトな間取りながらも、サービススペースを設けることで収納力や多目的な利用が可能となっています。全棟に共通して、光が差し込む工夫や各居室の配置が洗練されている点は、暮らすほどにその価値を感じられる住まいです。  

◎ 周辺環境が支える安心の暮らし  

日常の生活圏内には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しています。こうした施設が充実していることは、日々の買い物や用事を気軽に済ませられるという安心感につながります。また、銀行や医療機関、公的な施設も近隣に揃っているため、家族全体の暮らしをトータルに支えてくれる環境が整っています。周辺の道路はきちんと整備され、歩行者や自転車でも安全に移動できるようになっている点も、子育て世代の家庭にとって心強いポイントです。  

■ 教育・公園・レジャーが身近にある暮らし  

港北区下田町の魅力は日常の利便性だけにとどまりません。周辺には大小さまざまな公園や緑地が整備され、散策や外遊び、季節の移ろいを感じられる場所が多くあります。子どもの遊び場としても活用できるこれらのスポットは、休日の楽しみや家族の時間を豊かにしてくれます。教育施設も徒歩圏に点在しており、子どもたちの通学距離が無理なく確保できることから、安心して暮らせる住環境として評価されています。  

● 将来の暮らしを見据えた住まい選び  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』は、新築戸建てならではの住宅性能や設備に加え、周辺環境の魅力が揃った住まいです。駅アクセスの利便性、教育・生活環境のバランス、住空間の機能性とデザイン、そして先々の資産価値を見据えた立地条件など、多くの要素が暮らしの質を高めます。家族で過ごす日々を豊かにするための住まいとして、これからの生活を支え続けてくれる存在と言えるでしょう。  

このように、『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』は、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた新築一戸建てとして、家族の新しい日常をスタートさせるのにふさわしい住まいです。ぜひ現地を訪れて、その魅力を実際に感じてみてください。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：6990万円(税込)

土地面積：102.65㎡

建物面積：94.39㎡

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：7190万円(税込)

土地面積：100.39㎡

建物面積：90.05㎡

間取り：4LDK

～C号棟～

価格：6590万円(税込)

土地面積：101.10㎡

建物面積：86.94㎡

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線「日吉」駅 バス約11分 「さくらが丘」停 歩約4分

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

■築年月：2026年1月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％（60％）

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約4.5m公道、東側約6.5m公道

■建築確認番号：

A号棟／第HPA-25-07534-1号

B号棟／第HPA-25-07533-1号

C号棟／第HPA-25-07532-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（各棟2台分・車種による）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第1種高度地区、最低敷地面積100㎡

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急バス「さくらが丘」停　徒歩約4分（約254m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅　徒歩約27分（約2.1km）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約8分（約573m）

・まいばすけっと 下田町6丁目店　徒歩約8分（約581m）

・セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約5分（約383m）

・ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約7分（約498m）

・クリエイトSD 港北下田町店　徒歩約5分（約392m）

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー　徒歩約27分（約2.1km）

・そよら横浜高田　徒歩約27分（約2.1km）

・業務スーパー 中原店　徒歩約24分（約1.9km）

・島忠ホームズ 港北高田店　徒歩約32分（約2.5km）

■病院

・下田町耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約5分（約389m）

・かなで診療所（小児科）　徒歩約5分（約393m）

・佐々木内科クリニック　徒歩約8分（約600m）

・大石医院（皮膚科）　徒歩約7分（約545m）

・川崎市立井田病院　徒歩約12分（約947m）

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘　徒歩約8分（約615m）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約12分（約930m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・プリンス幼稚園　徒歩約6分（約402m）

・グローバルキッズ下田町園　徒歩約6分（約427m）

・下田みんなの保育園　徒歩約11分（約841m）

・下田小学校　徒歩約8分（約587m）

・東橘中学校　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・下田町4公園　徒歩約8分（約598m）

・井田公園　徒歩約15分（約1.2km）

・港北警察署 下田交番　徒歩約10分（約795m）

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー　徒歩約29分（約2.3km）

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【自然と都市の魅力がほどよく溶け合う街・下田町エリアで始まる、家族時間と自分時間を楽しむ暮らし】

横浜市港北区下田町エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気を大切にしながら、日常の中で気軽に立ち寄れる公園や、少し足を伸ばせばショッピングやグルメ、文化・教育施設まで揃う、非常にバランスの取れた住環境が魅力のエリアです。子育て世帯はもちろん、共働き世帯やアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にとっても、毎日の暮らしが自然と豊かになる周辺スポットが点在しています。

■身近な自然と触れ合える『お出かけスポット』

徒歩圏内にある下田町4公園は、このエリアに暮らす人々にとって欠かせない憩いの場です。約徒歩8分という近さにあり、朝の散歩や夕方のリフレッシュ、休日の親子時間まで、日常のさまざまなシーンで活躍します。緑に囲まれた穏やかな空間は、小さなお子さまの外遊びにも安心感があり、ベンチでひと息つきながら四季の移ろいを感じることができます。

また、少し足を伸ばせば、日吉エリアの人気スポットも生活圏内に。アジアンビストロ Dai 日吉店では、本格的なアジアン料理をカジュアルに楽しめ、家族での外食はもちろん、友人とのランチやディナーにも重宝します。さらに、日吉東急アベニューでは、ファッション、グルメ、日用品まで一通り揃い、週末のお買い物や仕事帰りの立ち寄りにも便利。生活の延長線上に「ちょっと楽しい」が自然と組み込まれる立地です。

■健康的な毎日を支える『趣味・スポーツ施設』

体を動かす習慣を無理なく続けられるのも、このエリアならではの魅力です。徒歩圏内には川崎市リハビリテーション福祉センター体育館があり、健康づくりや運動習慣の維持に役立ちます。天候に左右されにくい屋内施設が近くにあることで、年齢を問わず安心して利用できる点もポイントです。

ゴルフ好きの方には、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も身近な存在。仕事帰りや休日の空き時間に立ち寄れる距離感は、趣味を日常に取り入れたい方にとって大きな魅力となります。

■知的好奇心を育む『文化・教育施設』

落ち着いた環境で学びや文化に触れられる施設が揃っている点も、この街の特徴です。川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな空間で読書や調べものができ、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。勉強や調べ学習の場としても重宝され、日常の中で自然と学びの時間を確保できます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）では、文化活動や地域イベントが行われることもあり、地域とのつながりを感じられる拠点となっています。日本漫画博物館（まんが寺）は、少し特別なお出かけ先として、親子での休日利用にもおすすめ。日本文化としての漫画に触れることで、世代を超えた会話が生まれるのも魅力です。

■歴史と自然を感じる『名所・旧跡』

日常から少し離れた場所には、歴史や自然を感じられる名所も点在しています。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、散策の目的地としても楽しめます。等々力不動尊や県立三ツ池公園といった広域エリアの名所も、休日のドライブやお出かけ先として選択肢に入る距離感。自然に癒されたい日、ゆっくりとした時間を過ごしたい日にも対応できる環境です。

■暮らしの幅を広げるロケーション

この下田町エリアは、「近くで完結する日常」と「少し足を伸ばして楽しむ非日常」の両方を叶えてくれる希少なロケーションです。公園や生活施設が徒歩圏に揃いながら、ショッピング・グルメ・文化・自然といった多彩な選択肢が身近にあることで、暮らしそのものに余裕と楽しさが生まれます。住むほどに、この街のバランスの良さを実感できる、そんな住環境がここには整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,559人　直線距離：約1,256m

2 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,905人　直線距離：約1,580m

3 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：63,004人　直線距離：約1,629m

4 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,558人　直線距離：約1,661m

5 東急目黒線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：約2,013m

6 東急東横線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：約2,021m

7 JR南武線「武蔵中原」駅　調査年：2021年　乗降客数：47,558人　直線距離：約2,363m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,500人　直線距離：約2,573m

9 東急東横線「綱島」駅　調査年：2021年　乗降客数：81,372人　直線距離：約2,713m

10 JR南武線「武蔵新城」駅　調査年：2021年　乗降客数：59,194人　直線距離：約2,910m

11 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：165,597人　直線距離：約2,942m

12 JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,058m

13 JR横須賀線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,196m

14 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,198m

15 JR南武線「向河原」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,516人　直線距離：約3,422m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-24

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】下田町3-25-19

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市港北区下田町3丁目399番46

【交通施設・距離】日吉駅 約1,900m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【価格】308,000円/㎡

【地積】138㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法規制】準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】川崎中原-19

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】井田3-6-10

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区井田3丁目1431番31

【交通施設・距離】元住吉駅 約1,700m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

【価格】287,000円/㎡

【地積】161㎡

【前面道路】南西側 約4.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】横浜港北-7

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】下田町5-18-15

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市港北区下田町5丁目37番27

【交通施設・距離】高田駅 約1,200m

【用途地域】第二種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が多い住宅地域

【価格】304,000円/㎡

【地積】99㎡

【前面道路】南東側 約6.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／150％

【法規制】準防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】川崎高津-1

【調査基準日】2025年1月1日

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

【交通施設・距離】武蔵中原駅 約2,200m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

【価格】227,000円/㎡

【地積】221㎡

【前面道路】西側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の時間が深まる街　新吉田東七丁目で叶えるゆとりの住まい　LIGARE（リガーレ）横浜市港北区】  

横浜市港北区新吉田東七丁目は、日常の利便性と落ち着いた暮らしが調和する人気の住宅地です。東急東横線「綱島」駅から歩いて暮らせるこのエリアに、住まいとしての価値を高める新築一戸建て住宅「LIGARE（リガーレ）」が誕生します。周辺には公園や商業施設、教育機関などが揃い、生活全般を支える住環境が整っているだけでなく、清々しい街並みや緑も身近に感じられる点が魅力です。この住宅は、そんな充実した周辺環境を日常にできる住まいとして、子育て世代から長く暮らしたい世代まで幅広い方におすすめできる物件です。現代の暮らしに必要な機能性と心地よさを両立した住まいの魅力を、詳しくご紹介します。  

■ 生活を支えるアクセス環境  

「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」は、東急東横線「綱島」駅から徒歩19分でアクセスできる立地です。綱島駅は横浜市内だけでなく都心方面へもダイレクトにつながる路線で、通勤や通学の足として利用しやすいだけでなく、休日のショッピングや外出にも便利です。さらに駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っています。日々の買い物や用事を駅方面で調整しやすく、暮らしの効率が高まります。  

◎ 子育て世代に嬉しい教育と公園環境  

新吉田東七丁目の周辺は穏やかな住宅街が広がるエリアで、小学校や中学校、保育園などの教育施設も近隣に点在しています。通学距離の負担を軽減できる近さにあるため、子育て世代の家庭にとって安心感のある住環境です。また、公園や緑地が点在し、家族での散歩や子どもの遊び場にも困らない環境です。日常の生活圏にこうした施設が揃っていることは、家族の笑顔が広がる毎日を支える大きな要素となります。  

■ 角地を活かした陽当たりと開放感  

この住まいが立地するのは北側約10.3メートル、東側約4.8メートルの公道に面した角地です。角地ならではの開放感があり、道路を挟んだ視界も広く、陽当たりと通風に優れています。複数面から光が室内に差し込むため、日中は自然光に包まれた明るい暮らしを楽しむことができます。周囲の街並みとの調和のとれたファサードは、住宅街の雰囲気に溶け込みつつも、存在感ある家として住まいの印象を高めています。  

● プライベートとコミュニケーションを育む間取り  

「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」の住まいは、木造2階建てで、3LDKの間取りとなっています。家族の団らんの中心となるリビング・ダイニングは、大きな窓から降り注ぐ柔らかな光が室内を照らし、家族みんなが自然と集う場所としての役割を果たします。キッチンは対面式を採用し、調理をしながらリビングの様子を見守ったり、家族との会話を楽しんだりすることができます。家族が顔を合わせやすい設計は、日々のコミュニケーションを深める工夫です。  

■ 生活動線に配慮した住空間  

住宅の設計は、暮らしのしやすさを大切にした動線計画が特徴です。玄関からリビング、キッチン、水回りへのアクセスがスムーズで、忙しい毎日でもストレスなく家事や生活動作がこなせるようになっています。キッチン周りには十分な収納スペースが設けられているため、調理器具や日用品の整理がしやすく、室内をすっきり保つことができます。また、各居室はプライベート空間を確保しやすい間取りとなっており、家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住空間です。  

◎ 便利さと快適さを両立する設備  

住まいには日々の暮らしを快適にする設備がしっかりと整っています。都市ガスや公営水道、公共下水などのインフラが整備された環境は、暮らしの安心感を高めます。バスルームやトイレなど水回りの設備は機能性を重視し、毎日の家事や生活動作が快適に行えるよう配慮されています。また、駐車場も完備されており、車での移動が日常の家庭でも対応しやすい点も魅力です。  

■ 周辺施設が支える日常の安心感  

新吉田東七丁目周辺は、生活に必要な施設が徒歩圏に揃っている点も暮らしやすさのひとつです。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物や用事を手軽にこなせます。医療機関や銀行、公共施設なども生活圏内に点在しており、家族全員の毎日を支える環境が整っています。休日には近隣の公園でリラックスした時間を過ごすこともでき、日常と自然が心地よく調和した暮らしが実現します。  

● 将来を見据えた住まいとしての価値  

港北区は横浜市内でも人気の高いエリアであり、交通利便性や周辺環境の整備が進んでいます。特に東急東横線沿線は都心とのアクセスがよく、横浜方面や東京方面への移動がしやすい点で魅力です。また、複数路線が利用できる駅も生活圏に含まれるため、家族それぞれのライフスタイルに合わせた行動範囲が広がります。こうした利便性の高さは、将来的な資産価値の維持にもつながる可能性が期待できるポイントです。  

このように、「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」は日常生活の利便性と快適性を両立した住まいとして、家族の暮らしを豊かにする舞台となります。暮らしを育む住空間と、周辺環境の魅力をぜひ現地で体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,998万円(税込)

土地面積：95.84㎡

建物面積：95.24㎡

間取り：3LDK

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅 徒歩19分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：令和8年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：北側約10.3m公道、東側約4.8m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建06883号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、日影規制、斜線制限、高度地区、絶対高さ制限、景観計画区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・ブルーライン「新羽」駅 出口2　徒歩約1.3km

・東急東横線「綱島」駅 西口　徒歩約1.5km

・東急バス「町内会館前」バス停　徒歩約100m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店　徒歩約398m

・横浜新吉田郵便局　徒歩約641m

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約881m

・そよら横浜高田　徒歩約1.9km

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約2.3km

■病院

・おおはし内科（内科・小児科）　徒歩約417m

・新羽あらた内科クリニック（消化器科）　徒歩約803m

・内堀医院（皮膚科）　徒歩約598m

・セーラ歯科医院　徒歩約34m

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約625m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・しんよしだこども園　徒歩約327m

・スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約414m

・港北コスモス保育園　徒歩約752m

・しんよしだ幼稚園　徒歩約530m

・新吉田小学校　徒歩約300m

・新田中学校　徒歩約986m

■公共施設

・新吉田第一公園　徒歩約315m

・新吉田さんかく公園　徒歩約334m

・港北消防署 新羽消防出張所　徒歩約1.2km 

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【毎日の暮らしが、ちょっと特別になる街。自然・買い物・文化が身近にそろう新吉田東エリア】

住まい選びにおいて、建物そのものの魅力はもちろん大切ですが、実際の暮らし心地を大きく左右するのが「周辺環境」です。この新吉田東エリアは、日常の利便性と休日の楽しみ、その両方を無理なく取り入れられるバランスの良さが魅力です。家のドアを開けたその先に、家族の笑顔が自然と広がる場所が点在しています。

■身近な自然と憩いの場が日常にある暮らし

物件から徒歩約315mの場所にある新吉田第一公園は、まさに地域のオアシス的存在です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方のリフレッシュにも使いやすい距離感で、日々の生活の中に自然を気軽に取り込めます。広すぎず、近すぎるからこそ「毎日使える公園」として、地域の方々に親しまれています。

■買い物が「用事」から「楽しみ」に変わる環境

徒歩約881mのイオン横浜新吉田店は、日常の買い物をしっかり支えてくれる存在です。食料品から日用品、衣料品まで一通りそろうため、忙しい平日でも無理なく立ち寄れます。さらに、少し足を延ばせば、徒歩約1.9kmのそよら横浜高田があり、休日のショッピングや外食を楽しむ場としても活躍します。家族での買い物や、ちょっとした気分転換にも使いやすい施設がそろっている点は、大きな魅力です。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。徒歩約1.4kmの横浜市綱島地区センター体育館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われ、子どもから大人まで幅広く利用されています。また、徒歩約1.9kmのニューウイングゴルフクラブや綱島公園プールなど、気軽に運動を楽しめる施設がそろっており、「健康的な暮らし」を無理なく続けられる環境が整っています。

■感性を育てる文化・教育施設が身近に

暮らしに知的な刺激や文化的な彩りを与えてくれる施設も充実しています。徒歩約1.8kmの横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）は、コンサートや講座、地域イベントなどが開催され、休日の過ごし方の選択肢を広げてくれます。さらに、横浜市立港北図書館も利用しやすい距離にあり、静かな時間を過ごしたい方や、お子さまの学習環境としても心強い存在です。

■歴史や四季を感じる名所・旧跡へのアクセス

少し足を延ばせば、地域の歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。関家住宅や県立三ツ池公園は、季節ごとの風景を楽しめる場所として知られ、週末のお出かけ先としてもおすすめです。また、等々力不動尊など、歴史ある名所へもアクセスしやすく、日常とは少し違う時間を過ごすことができます。

■暮らしを重ねるほどに実感できる住環境

この新吉田東エリアは、自然・利便性・文化・アクティブな要素が程よく調和した住環境です。毎日の生活を快適に支えながら、休日には気軽に楽しみを見つけられる。この街での暮らしは、住み始めたその日から、そして年数を重ねるごとに、その価値を実感できるはずです。家族の時間も、自分の時間も大切にしたい方にこそ、ぜひ知っていただきたいエリアです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：1,126m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,463m

No.3　横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：1,528m

No.4　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：1,814m

No.5　横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,923m

No.6　横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,040m

No.7　横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：2,375m

No.8　横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：26,309人｜直線距離：2,600m

No.9　横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：3,012m

No.10　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：3,054m

No.11　横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：3,054m

No.12　横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：3,221m

No.13　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：3,221m

No.14　横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,245m

No.15　東急東横線・東急目黒線「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：182,905人｜直線距離：3,268m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-3

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】綱島駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】338,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】港北-17

【調査基準日】2025年7月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】綱島駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【基準地価】347,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域、高度地区

③

【標準地番号】横浜港北9-2

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東8丁目

【交通】新羽駅　約800m

【用途地域】準工業地域

【利用現況】事務所・倉庫・作業場

【周辺環境】工場や作業所にマンションが混在する地域

【公示地価】299,000円／㎡

【地積】714㎡

【前面道路】南側 約6.8m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】横浜港北-27

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東8丁目

【交通】新羽駅　約1,100m

【用途地域】第一種住居地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】住宅やアパート、社宅等が混在する住宅地域

【公示地価】287,000円／㎡

【地積】177㎡

【前面道路】南側 約7.2m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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